為大家收集整理了《美國留學選租民房需要注意的細節(jié)》供大家參考，希望對大家有所幫助！！！
    每年8月底、9月初，是中國和世界各地前來美國留學的海外學子集中報到的時間段。無論就讀的是美國“常春藤”，還是名氣一般的院校，絕大多數(shù)留學生抵達美國，所面臨的第一個挑戰(zhàn)就是住宿問題。那么選擇房子有什么需要注意的?
    選民房、簽約注重哪些細節(jié)?
    在校外租民房要格外小心。對于廣告或者別人介紹的房源不要輕信，找個周末和有經(jīng)驗的同學一起親自去看看：街道、小區(qū)是否安全、清靜?房子質(zhì)量如何?距離學校、車站或食品店有多遠?附近的房源和價格水平如何?里面現(xiàn)在住些什么人?現(xiàn)在的房客對房東的口碑評價可好?房間里的墻壁、地毯、家具和水暖設施等是否有問題?可否無線上網(wǎng)?總之，多看幾家，貨比三家不吃虧。
    選中房源后，一定要仔細審閱租房合同，弄明白了再簽約：合同期多長?押金是否在退房時全額退還?在什么情況下房東可以扣押金?訂金如何付?每月的水電費由誰負責?房子出問題時給誰打電話維修?這些問題都搞清楚了，再簽租賃合同不遲。幾個要好的同學一起租房時，更是要大家都同意了才能簽約。一旦簽字了，就依法生效了。
    住進民房應注意什么?
    租民房居住，一定要盡量與房東搞好關系。平時要自覺保持廚房、公共浴室和客廳的衛(wèi)生環(huán)境。有垃圾要裝在塑料袋里，及時扔到外面的垃圾箱。盡量不要在出租房里大聲喧嘩，或者從外面請很多人來搞Party什么的。美國房子大都是木質(zhì)結構，特別容易失火。所以，做完飯立即關好煤氣或者電爐。房東如果認為你是遵守規(guī)矩的好房客，明年需要續(xù)租時就會很順利，租價也會好商量些。