現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
    度假村租賃合同篇一
    乙方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________
    甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下：
    甲方：_________
    代表：_________
    地址及電話：_________
    開戶銀行：_________
    帳號：_________
    乙方：_________
    代表：_________
    地址及電話：_________
    開戶銀行：_________
    帳號：_________
    甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
    一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
    二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
    三、付款辦法：
    預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元，。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
    四、交房時間：
    甲方應于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方。
    五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費。
    六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修。
    七、違約責任：
    1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
    2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
    八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
    九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
    十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
    十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約力。
    十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
    1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
    2._________渡假村別墅暫行管理方法
    甲方：_________乙方：_________
    代表：_________代表：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    度假村租賃合同篇二
    合同雙方當事人：______________________________________________________
    出賣人：______________________________________________________________
    注冊地址：____________________________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________________________________
    企業(yè)資質(zhì)證書號：______________________________________________________
    法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________
    郵政編碼：____________________________________________________________
    委托代理人：________________________________聯(lián)系地址：________________
    身份證號碼：__________________________________________________________
    郵政編碼：__________________________________聯(lián)系電話：________________
    委托代理機構(gòu)：________________________________________________________
    注冊地址：____________________________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________________________________
    代理機構(gòu)經(jīng)當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案號：______________________________
    法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________
    郵政編碼：____________________________________________________________
    買受人：______________________________________________________________
    【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________
    國籍：________________________________________________________________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【________】號碼：________________
    聯(lián)系地址：____________________________________________________________
    郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________________________
    【委托代理人】【_____】姓名：____________________國籍：________________
    聯(lián)系地址：____________________________________________________________
    郵政編碼：____________電話：__________________________________________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
    第一條項目建設依據(jù)
    出賣人以_________________方式取得位于__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D(zhuǎn)讓批準文件號】【國有土地使用權證號】為___________________________________________________。
    該地塊土地面積為_________________平方米，規(guī)劃用途為_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。
    出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________________。建設工程規(guī)劃許可證號為_________________，施工許可證號為__________________________________。
    第二條商品房銷售依據(jù)
    買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_______________，商品房預售許可證號為______________________________?，F(xiàn)售商品房備案機關為_______________，現(xiàn)售備案號為_____________________________________________。
    出賣人在簽訂本合同時，已向買受人出示上述國有土地使用權證（或其他有效用地證明文件）、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等相關證件的原件或復印件。
    第三條買受人所購商品房的基本情況
    買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，經(jīng)有權機關批準的房屋所在層平面圖見本合同附件一，房號以附件一表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
    第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房。
    該商品房的用途為_______________，屬_______________結(jié)構(gòu)，層高為_______________米，位于所在建筑設計標高±0.000【地上】【地下】第_______________層。建筑層數(shù)地上最高_______________層，地下_______________層。
    該商品房陽臺為封閉式_______________個，非封閉式_______________個。
    該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共_______________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______________平方米，公共部位共有分攤建筑面積_______________平方米（有關公共部位位置及共有分攤建筑面積計算構(gòu)成說明見附件二）。
    該商品房所在建筑采用的節(jié)能措施、指標見附件三。
    第四條計價方式與價款
    出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款：
    1.按建筑面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
    2.按【套】【間】【位】計算，該商品房總價款為（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
    3.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
    4.___________________________________________________________________________。
    除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取___________________________________________________________________________。
    第五條面積確認及面積差異處理
    根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
    當事人選擇按【套】【間】【位】計價的，不適用本條約定，雙方可在附件六另行約定。
    合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
    商品房交付后，合同約定面積與產(chǎn)權登記面積發(fā)生差異，雙方同意按以下原則處理：
    1.建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；
    2.建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時，買受人有權退房。
    買受人退房的，出賣人在買受人書面提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付款（含買受人向銀行按揭貸款部分的本金及已支付利息，下同）退還給買受人，并按_______________%利率付給利息。
    買受人不退房的，按以下方式處理：
    產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。但共有分攤部分面積增加超過其合同約定面積3%的，買受人不承擔超出3%部分的房價款。
    面積誤差比＝(產(chǎn)權登記面積－合同約定面積)/合同約定面積×100%
    因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
    第六條付款方式及期限
    如屬預售商品房，買受人應當按時依約定將房價款存入到指定的銀行預售款監(jiān)管帳戶上。監(jiān)管帳戶應當與辦理商品房預售許可時申報的一致。
    監(jiān)管銀行：______________________________
    監(jiān)管帳戶：______________________________
    買受人按下列第_______________種方式按期付款：
    1.一次性付款_____________________________________________。
    2.分期付款：
    _________年____月____日前支付全部購房款的_____%，計（_______幣）______千______百______拾______萬______千______百______拾_____元整。
    _________年____月____日前支付全部購房款的_____%，計（_______幣）______千______百______拾______萬______千______百______拾_____元整。
    _________年____月____日前支付全部購房款的_____%，計（_______幣）______千______百______拾______萬______千______百______拾_____元整。
    3.其他方式____________________________________________________________。
    第七條買受人逾期付款的違約責任
    買受人如未按本合同約定的時間付款，按下列第_____________種方式處理：
    1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
    （1）逾期不超過_____________日，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；
    （2）逾期超過_____________日后，買受人在出賣人書面催告日后仍未支付應付款的，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
    本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    2.___________________________________________________________________________。
    第八條交付條件與期限
    出賣人應當在_______年____月___日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將同時符合下列各項約定條件的商品房交付買受人使用：
    1.該商品房經(jīng)建設單位依法組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位竣工驗收合格和消防驗收合格；
    2.該商品房所在建筑物生活給排水、用電、管道燃氣、電信、有線電視、消防、郵政信報箱等設施達到設計要求條件；
    3.小區(qū)內(nèi)部道路、綠化、室外照明、消防、環(huán)衛(wèi)及其他商業(yè)、社區(qū)服務和管理等公共配套建筑、基礎設施按規(guī)劃設計要求建設完成。分期建設的，該商品房所在分期建設部分應按規(guī)劃設計要求全部完成，并與在建工程之間設置有效的隔離設施和施工安全設施；
    4.________________________________________________________________________________。
    如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到上述條件，雙方同意按以下第_______種方式處理：
    1.買受人有權拒絕交接，按逾期交房由出賣人承擔違約責任；
    2.買受人同意接收，出賣人支付買受人（______________幣）______________元違約金。
    但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
    1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_______日內(nèi)書面告知買受人的；
    2._________________________________________________________________________。
    第九條出賣人逾期交房的違約責任
    除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：
    1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
    （1）逾期不超過_______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行；
    （2）逾期超過_______日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起______________
    天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款萬分之（該比率應不小于本條第（1）項和第七條中的比率）的違約金。
    2.__________________________________________________________________________。
    第十條規(guī)劃、設計變更的約定
    下列經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
    （1）變更該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸及形狀、朝向；
    （2）變更小區(qū)總體規(guī)劃設計和基礎設施、公共配套設備設施；
    （3）變更房屋節(jié)能措施及指標；
    （4）________________________________________________；
    （5）________________________________________________。
    買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更不退房。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。
    買受人退房的，出賣人須在買受人書面提出退房要求之日起
    30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議；因出賣人原因，造成買受人損失的，出賣人應當給予______________合理補償。
    第十一條交接
    商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定條件已達到的有關證明文件原件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，或要求收取本合同約定范圍以外的費用，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
    由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________________________________________________________________。
    第十二條出賣人保證銷售的該商品房在向買受人交付時沒有出賣人設定的抵押權、產(chǎn)權糾紛和其他債權債務糾紛。因出賣人原因造成該商品房不能按時辦理本合同登記備案、按揭貸款、預告登記、產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
    第十三條出賣人關于室內(nèi)分隔、裝飾、設備標準、節(jié)能措施及指標承諾的違約責任
    出賣人交付使用的商品房的室內(nèi)分隔、裝飾、設備標準、節(jié)能措施及指標應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第____________種方式處理：
    1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備、節(jié)能設施差價。
    2._______________________________________________________________________。
    第十四條關于產(chǎn)權登記的約定
    出賣人應當在商品房交付使用后60日內(nèi)，向當?shù)胤课輽鄬俚怯洐C構(gòu)辦理房屋所有權初始預登記，并將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料交付買受人。如因出賣人原因，買受人不能在商品房交付使用后90日內(nèi)取得房屋權屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：
    1.買受人退房，出賣人在買受人書面提出退房要求之日起30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_______%利率付給利息，同時按已付款的____________%賠償買受人損失。
    2.買受人不退房，出賣人自逾期之日起每日按買受人已付款的____________%向買受人支付違約金。
    經(jīng)買受人書面委托，出賣人可向房屋權屬登記機構(gòu)代辦權屬登記，相關費用等具體事項在合同附件六中另行約定。
    第十五條保修責任
    買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。
    買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
    在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者住戶不當使用造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
    第十六條除附件二所列本幢計入分攤面積的公共部位外，以下其他公共部位和小區(qū)內(nèi)公共場所的所有權屬全體業(yè)主：
    ____________________________________________________________________________。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
    第十七條買受人購買的該商品房僅作______________用途使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、建筑屋頂、外墻、外窗（含天窗）的隔熱、保溫結(jié)構(gòu)和用途。買受人擅自改變的，相應法律后果由買受人承擔。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房關聯(lián)的公共部位和設施，并承擔相應義務。
    出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
    第十八條前期物業(yè)服務約定
    本商品房項目由出賣人依法以【招標】【協(xié)議】方式選聘
    ___________________________________公司提供前期物業(yè)服務，服務內(nèi)容及質(zhì)量標準等見合同附件四。
    專項維修資金由買受人按有關規(guī)定繳交，計人民幣_____拾_____萬____千____百____拾____元整，于________年____月____日前繳交到房地產(chǎn)行政主管部門委托的商業(yè)銀行監(jiān)管賬戶上。
    監(jiān)管銀行：_______________________________________________________________
    監(jiān)管帳戶：_______________________________________________________________
    第十九條買受人已詳細閱讀并理解本合同附件四有關前期物業(yè)服務合同和附件五臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容，買受人同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)按期提供前期物業(yè)服務，同意按本合同附件四前期物業(yè)服務合同約定的價格和方式交納物業(yè)服務費用，并同意遵守臨時管理規(guī)約。
    第二十條文書送達
    本合同確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構(gòu)，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經(jīng)送達，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔。
    第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：
    1.提交_______仲裁委員會仲裁；
    2.依法向人民法院起訴。
    第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件六），但補充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任，或加重買受人責任、排除買受人主要權利的內(nèi)容。
    雙方同意以下有關廣告、宣傳資料作為本合同附件__________________：_________________________________________________________________________。
    第二十三條本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第二十四條本合同連同附件共_______頁，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：
    出賣人份（其中房屋權屬登記機構(gòu)辦理預售合同登記備案時存檔壹份），買受人______份（原件不少于一份），―_______―_______份。
    第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，由【買受人】【出賣人】向房屋權屬登記機構(gòu)____________________________________申請預告登記。
    第二十六條商品房預售的，自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向_________________________辦理合同登記備案。
    出賣人（簽章）：______________買受人（簽章）：______________
    【法定代表人】：______________【法定代表人】：______________
    【委托代理人】：______________【委托代理人】：______________
    ______________________（簽章）______________________（簽章）
    __________年_______月_______日__________年_______月_______日
    簽于__________________________簽于__________________________
    附件一：房屋分層平面圖
    附件二：公共部位共有分攤建筑面積構(gòu)成說明
    附件三：建筑節(jié)能措施、指標和室內(nèi)分隔、裝飾裝修、設備標準
    1.房屋節(jié)能措施、圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能指標
    屋頂：采取___________________________節(jié)能措施，
    傳熱系數(shù)k：__________________________w/(㎡/k)；
    外墻：采取___________________________節(jié)能措施，
    傳熱系數(shù)k：__________________________w/(㎡/k)；
    外窗（含天窗）：采取_________________節(jié)能措施，
    傳熱系數(shù)k：__________________________w/(㎡/k)；
    遮陽系數(shù)sc：___________________________________
    氣密性：________m3/（m/h）且________m3/（㎡/h）
    2.外墻：
    3.內(nèi)墻：
    4.室內(nèi)分隔部位：
    5.頂棚：
    6.樓（地）面：
    7.門窗：
    8.廚房：
    9.衛(wèi)生間：
    10.陽臺：
    11.電話：
    12.有線電視：
    13.互聯(lián)網(wǎng)絡：
    14.電梯：
    15.樓梯：
    16.其他：
    附件四：前期物業(yè)服務合同
    附件五：臨時管理規(guī)約
    附件六：合同補充協(xié)議
    度假村租賃合同篇三
    出售方(甲方)：
    地址：
    電話：
    購買方(乙方)：
    姓名：
    性別：
    出生日期：年月日
    國籍：
    身份證號碼：
    電話：
    地址：
    第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律制定。
    第二條甲方經(jīng) 人民政府文件批準，取得位于 市地段，占地面積 平方米的土地使用權，使用期限自 至止，共計 年，土地所有權屬中華人民共和國。
    甲方在上述土地興建樓宇，屬 結(jié)構(gòu)，定名為 ，由甲方出售。
    第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第 座(幢)樓 單元，建筑面積為 平方米，占地(分攤面積 平方米) 平方米。由甲方于 年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
    1.人力不可抗拒的自然災害;
    2.施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決;
    3.其他非甲方所能控制的事件。
    上述原因必須以市有關主管部門的證明文件為依據(jù)。
    第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣仟佰拾萬仟佰拾元 角整。
    付款方式由乙方按指定收款銀行：
    賬戶名稱： 賬號： 付款辦法：
    第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至實際付款之日止，按銀行當時貸款利率計算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索;如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方所有。
    第六條甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起至實際交付日止，以當時 銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
    第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金退回給乙方或抵作購樓價款。
    第八條甲方出售的樓宇須經(jīng) 市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。
    第九條乙方在交清購樓款后，由 市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權利。
    乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯(lián)的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。
    乙方所購樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
    第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應經(jīng)市公證處辦理公證后，由 市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
    第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
    第十二條 本合同自簽訂并經(jīng) 市公證處公證之日起生效。
    第十三條 如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，按下列第種方式解決;
    1.向仲裁委員會申請仲裁;
    2.依法向人民法院起訴，
    本合同共 頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 市公證處留存一份，均具有同等效力。
    出售方(甲方)：購買方(乙方)：
    法定代表人：法定代表人：
    度假村租賃合同篇四
    重慶市商品房購買定金協(xié)議
    甲方：__________
    住所：__________________郵編：_______________
    法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________
    乙方：______聯(lián)系電話：___________
    住所：__________________郵編：_______________
    證件名稱：______________證號：_______________
    甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
    第一條乙方預訂_______區(qū)_______街_____號《_________》項目______幢______層______室。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證，并經(jīng)___________測繪機構(gòu)預測，該房屋建筑面積為________平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。
    第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_____元，總房價為人民幣______元，乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。
    第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_______________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協(xié)議第二條約定的單價為準。
    第四條甲、乙雙方商定，預訂期為____天，乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
    超過預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
    第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
    第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
    1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的;
    2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
    第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
    1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;
    2、甲方未遵守第五條約定的;
    3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。
    第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權要求甲方返還定金。
    第九條其他約定。
    第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。
    本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，______、_______各執(zhí)一份。
    第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。
    甲方：_______乙方：_______
    _____年_____月_____日_____年_____月_____日
    度假村租賃合同篇五
    出賣人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    企業(yè)資質(zhì)證書號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿
    郵政編碼： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    委托代理機構(gòu)：＿＿＿＿＿＿＿
    注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    資質(zhì)證書號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    法定代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿
    郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    買受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    姓名：＿＿＿＿＿，國籍（身份證）（護照）＿＿＿＿＿
    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿
    委托代理人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿
    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
    第一條 項目建設依據(jù)。
    出賣人以出讓方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿編號為＿＿＿＿＿＿＿地塊的土地使用權。
    土地使用權出讓合同號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    【建設用地批準書】【土地使用權證書】號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地出讓面積為＿＿＿＿＿＿＿平方米。地塊規(guī)劃用途為＿＿＿＿＿＿＿，土地使用權年限自＿＿年＿＿月＿＿日＿＿至年＿＿月＿＿日＿＿止。
    出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。工程建設規(guī)劃許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿施工許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    第二條 商品房銷售依據(jù)
    買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為廣州市國土房管局，商品房預售許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    第三條 買受人所購商品房的基本情況。
    買受人所購的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖經(jīng)＿＿＿＿規(guī)劃部門批準，見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）該商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿【單元】【層】[自然層＿＿] ＿＿號房。
    該商品房的用途為＿＿＿＿，屬＿＿＿＿結(jié)構(gòu)，層高為＿＿＿＿米，建筑層數(shù)：地上＿＿層，地下＿＿＿＿層。
    該商品房陽臺屬【封閉式】的＿＿＿＿個，【非封閉式】的＿＿＿個。
    該商品房【合同約定】建筑面積共＿＿＿＿平方米，其中，套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿平方米，公共部分與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿平方米.
    買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務協(xié)議》。
    ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    第四條 計價方式與價款。
    出賣人與買受人約定按下述第＿＿＿種方式計算該商品房價款： 1、該商品房屋屬預售，按【套】【整層】出售，按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每方米＿＿＿＿＿＿＿元，總金額為（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
    公共部位與公用房屋分攤建筑面積的建設費用計入套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計價。
    2、該商品房屋屬預售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價（ 幣）每平方米＿＿＿元，總金額（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
    3、該商品房屋屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售，總金額為（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
    ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
    合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準。商品房交付后，實測計價面積與合同約定計價面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第＿＿種方式進行處理：
    第五條面積確認及面積差異處理。
    1、雙方同意按以下原則處理：
    1）面積誤差比絕對值在0.6%以內(nèi)（含本數(shù)）的，買賣雙方不作任何補償；
    2）面積誤差比絕對值在0.6%以上（不含本數(shù)）至3%以內(nèi)（含本數(shù)）的，買賣雙方按實測計價面積及本合同約定的房屋單價據(jù)實結(jié)算；
    3）面積誤差比絕對值超過3%（不含本數(shù)）時，買受人有權退房。
    買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按＿＿＿＿利率付給利息。
    買受人不退房的， 實測計價面積大于合同約定計價面積時，面積誤差比3%以內(nèi)（含本數(shù)）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。實測計價面積小于合同約定計價面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含本數(shù)）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
    面積誤差比=（實測計價面積-合同約定計價面積）/合同約定計價面積×100%
    因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的應當簽署補充協(xié)議。
    2、雙方自行約定：
    1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
    2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
    3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
    4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
    第六條 付款方式及期限。
    買受人應當按時如期將房價款支付到《商品房預售許可證》指定的售房款銀行監(jiān)控賬號上（已竣工項目買受人可將房價款直接支付給出賣人）。
    監(jiān)控銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    監(jiān)控賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    買受人按下列第＿＿＿種方式按期付款；
    1、一次性付款
    ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    2、分期付款；
    1)＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價款的＿＿＿%；計（ 幣）＿-＿億＿-＿-千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
    2)＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價款的＿＿＿%；計（ 幣）＿-＿億＿-＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
    3)＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價款的＿＿＿%；計（ 幣）＿-＿億＿＿-千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
    4)＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價款的＿＿＿%；計（ 幣）＿-＿億＿＿-千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
    5)＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價款的＿＿＿%；計（ 幣）＿-＿億＿-＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
    3、其他方式
    ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    第七條 買受人逾期付款的違約責任。
    買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第＿＿種方式處理：
    1、按逾期時間，分別處理（不作累加）
    1）、逾期在＿＿日以內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之＿＿的違約金，合同繼續(xù)履行；
    2）、逾期超過＿＿日后，出賣人有權提出解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的＿＿%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之＿＿（該比率應不小于第1項中的比率）的違約金。
    2、 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    第八條 交付期限。
    出賣人應當在＿＿年＿＿月＿＿日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第＿＿種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
    1、該商品房經(jīng)驗收合格。
    2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
    3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
    4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    但如遇下列特殊原因，除雙方
    協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
    1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起＿＿日內(nèi)告知買受人的；
    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    第九條 出賣人逾期交房的違約責任。
    除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第＿＿種方式處理：
    1、按逾期時間，分別處理（不作累加）：
    1）逾期不超過＿＿日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之＿＿的違約金，合同繼續(xù)履行；
    2）逾期超過＿＿日后，買受人有權提出解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起＿＿天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款＿＿%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一＿＿（該比率應不小于第1項中的比率）的違約金。
    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    第十條規(guī)劃、設計變更的約定。
    該商品房預售后，出賣人不得擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設計。確需變更的，出賣人應書面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。出賣人應在買受人提出終止合同申請的30天內(nèi)退回已付購房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退期日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算）。
    第十一條 交接。
    商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔
    由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
    ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。
    因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
    第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
    出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第＿＿種方式處理：
    1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3、＿＿＿＿ xx年2月25日晚上12時，隨著中國廣州市公安局越秀區(qū)分局參加春運安全保衛(wèi)工作的民警從..
    和諧企業(yè)的心得體會和諧社會需要和諧企業(yè)，和諧企業(yè)離不開和諧社會，作為基礎產(chǎn)業(yè)的電力企業(yè)，在實現(xiàn)...
    百姓關注 反腐倡廉 八榮八恥 和諧社會 企業(yè)管理 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    第十五條關于產(chǎn)權登記的約定
    出賣人應當在商品房交付使用后＿＿日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在房屋交付使用后＿＿日內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第＿＿項處理。
    1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起＿＿日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的＿＿%賠償買受人損失。
    2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的＿＿%向買受人支付違約金。
    3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    第十六條保修責任
    買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。
    買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
    在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
    第十七條
    雙方可以就下列事項約定：
    1、該商品房所在樓宇的屋面使用權屬全體業(yè)主共同所有；
    2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權屬全體業(yè)主共同所有；
    3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
    4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    第十八條
    買受人的房屋僅作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用，買受人使用期內(nèi)不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施。并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
    出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
    第十九條
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第＿＿種方式解決：
    1、提交廣州市仲裁委員會仲裁。
    2、依法向人民法院起訴。
    第二十條
    本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
    第二十一條
    合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第二十二條
    本合同連同附件共＿＿頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
    出賣人一份，買受人一份，廣州市房地產(chǎn)交易所一份。
    第二十三條
    本合同雙方簽訂后30天內(nèi)向廣州市房地產(chǎn)交易所辦理登記手續(xù)后生效。
    出賣 人（簽章）：買受人（簽章）：
    【法定代表人】： 【法定代表人】：
    【委托代理人】： 【委托代理人】：
    （簽章） （簽章）
    ＿＿年＿＿月＿＿日＿＿年＿＿月＿＿日
    度假村租賃合同篇六
    甲方：_________________
    地址：_________________
    法定代表人：_________________
    乙方：_________________
    地址：_________________
    法定代表人：_________________
    甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規(guī)定，就乙方包銷甲方開發(fā)的事宜，在平等互利、充分協(xié)商的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
    第一條合作方式和范圍
    甲方指定乙方為項目商品房(共房屋套，建筑面積共計平方米)的包銷商，銷售甲方在興建的項目，該項目系現(xiàn)房(期房)，用途為住宅(商鋪、寫字樓)，商品房預售許可證號為。(包銷房屋房號、分戶面積及分戶平面圖詳見本協(xié)議附件)
    本協(xié)議約定之包銷，是指銷售代理商與開發(fā)商簽訂包銷協(xié)議，在約定的期限內(nèi)承包銷售開發(fā)商的商品房，按約獲取服務費，包銷期限屆滿，由包銷商承購未售完商品房的行為。
    第二條合作期限
    1.本協(xié)議約定的包銷期限為個月，自年月日至
    年月日。
    2.除非甲方或乙方嚴重違約，雙方不得單方面終止本協(xié)議。
    3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得再行指定其他代理銷售商進行銷售，甲方亦不得自行銷售上述房屋。
    第三條費用負擔
    本項目的營銷推廣費用包括報紙廣告、印制宣傳材料、具體銷售工作人員的開支及日常支出等由乙方負責支付。
    第四條 銷售方式
    甲、乙雙方約定：_________________本協(xié)議所約定的包銷房屋的包銷基價為人民幣元/平方米。在包銷期限內(nèi)，乙方對協(xié)議約定的包銷范圍內(nèi)的商品房享有獨家銷售權、房價確定權，本項目銷售超出基價部分的房款收入屬于乙方的包銷服務費收入。
    乙方在簽訂本協(xié)議后3日內(nèi)，向甲方支付人民幣元做為履約保證金，對本包銷協(xié)議的履行進行擔保。包銷期間屆滿，仍由未售完房屋的，該履約保證金直接轉(zhuǎn)為乙方承購未售完商品房的購房款。
    第五條包銷服務費及支付
    雙方同意按下列方式支付包銷服務費。
    1.在與客戶正式簽訂《商品房買賣合同》并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的包銷義務即告完成，即可獲得本協(xié)議所約定的全部包銷服務費。
    2.乙方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于3天將基價房款支付甲方;屬于銀行按揭的，乙方應收齊預付款，扣除包銷服務費后在3日內(nèi)將余款支付甲方。甲方可委派財務工作人員監(jiān)督乙方的收款行為。
    4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金、違約金，由甲乙雙方按五五分成。
    第六條甲方的責任
    1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：_________________
    (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶;
    (2)甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設項目批準的有關證照(包括：_________________國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證、商品房驗收備案登記表、商品房預售許可證)和銷售項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;
    (3)關于代售的項目的所需的有關資料，包括：_________________外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;
    (4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準;余數(shù)全部退給甲方;
    (5)甲方正式委托乙方為項目銷售(的獨家)銷售商的委托書，委托乙方與購房客戶簽署《商品房買賣合同》。
    以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。
    甲方保證若客戶購買的的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清或房屋質(zhì)量存在問題，所發(fā)生的任何法律風險、賠償和其他責任均由甲方承擔。
    2、甲方應保證本項目銷售享有銀行7成20年按揭的政策。
    3.甲方應積極配合乙方的銷售，向乙方交付房屋鑰匙、前期文件，并以書面形式明確告知乙方在銷售過程中應注意、應避免、應克服的事項。
    4、包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則甲方應在5日內(nèi)與乙方或乙方指定的自然人按包銷基價簽署《商品房買賣合同》。如乙方提出按揭申請，甲方應予以積極協(xié)助。
    第七條乙方的責任
    1.在合同期內(nèi)，乙方應做以下工作：_________________
    (1)制定制定銷售計劃，安排時間表;
    (2)按照甲乙雙方議定的條件，在包銷期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃;
    (3)派送宣傳資料、售樓書;
    (4)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
    (5)代理甲方與購房客戶溝通、談判、簽署意向書或合同、收受定金、預付款和購房款;
    (6)乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何虛假承諾;
    (7)鑒于乙方將對房屋進行裝修后銷售，售后房屋如出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題與甲方無關，由乙方承擔相應責任;
    (8)乙方負責向買受方收集辦理產(chǎn)權和銀行按揭所需的資料。
    2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的金港灣項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
    3.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
    4、包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則乙方應在5日內(nèi)由自己或指定的自然人按包銷基價與甲方簽署《商品房買賣合同》。
    第八條合同的終止和變更
    1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟、財務等事宜。
    2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
    第九條違約責任
    1、如乙方在約定時間內(nèi)沒有完成銷售，且經(jīng)甲方書面催告后15日內(nèi)乙方仍不同意出資將所剩房屋按雙方約定包銷價格全部收購的，乙方所付保證金以及裝修投入費用概不退還;
    2、如乙方在收到購房款后未能如約將應付款移交甲方，甲方可按應付款萬分之五/日的標準向乙方收取逾期付款違約金;
    3、甲方違反本協(xié)議的約定，自行銷售房屋或委托他人銷售房屋的，按下列辦法處理(兩者一并執(zhí)行)：_________________
    (1)自銷房屋或委托他人銷售房屋全部列入乙方已經(jīng)完成的包銷任務，溢價部分收益歸乙方所有。
    (2)按實際銷售面積*500元/平方米的價格向乙方支付違約金。
    4、任何一方違約解除本協(xié)議的，除向?qū)Ψ劫r償實際經(jīng)濟損失外，守約方還可要求違約方一次性賠償人民幣30萬元用于預期經(jīng)濟利益損失的賠償。
    第十條其他事項
    1、本協(xié)議約定未盡之處，適用《中華人民共和國民法典》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規(guī)定。
    2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。
    3.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭議交仲裁委員會裁決。
    甲方：_________________乙方：_________________
    簽約代表人：_________________簽約代表人：_________________
    簽約時間：_________________簽約時間：_________________
    本協(xié)議附件：_________________
    1、甲、乙雙方工商營業(yè)執(zhí)照復印件;
    2、包銷房屋房號、分戶面積及分戶平面圖;
    3、項目的《商品房預售許可證》復印件。
    度假村租賃合同篇七
    合同編號：______________
    合同雙方當事人：
    出賣人：______________________________________
    注冊地址：____________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________
    企業(yè)資質(zhì)證書號：______________________________
    法定代表人：__________________________________
    聯(lián)系電話：____________________________________
    郵政編碼：____________________________________
    委托代理人：__________________________________
    地址：________________________________________
    郵政編碼：____________________________________
    聯(lián)系電話：____________________________________
    委托代理機構(gòu)：________________________________
    注冊地址：____________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________
    法定代表人：__________________________________
    聯(lián)系電話：____________________________________
    郵政編碼：____________________________________
    買受人：______________________________________
    【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍________________________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】___________________________________
    地址：_____________________________________________________________________
    郵政編碼：__________________________________聯(lián)系電話：____________________
    【委托代理人】姓名：____________________國籍：________________________
    地址：______________________________________
    郵政編碼：__________________________________電話：_________________________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
    第一條項目建設依據(jù)
    出賣人以________方式取得位于__________、編號為____________________的地塊的土地使用權。
    【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號】為____________________。
    該地塊土地面積為________________，規(guī)劃用途為_______________，土地使用年限自_________年__________月_________日至__________年__________月_________日。
    出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________。
    建設工程規(guī)劃許可證號為_____________，施工許可證號為_________________。
    第二條商品房銷售依據(jù)
    買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。
    預售商品房批準機關為____________，商品房預售許可證號為_______________________。
    第三條買受人所購商品房的基本情況
    買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
    第______【幢】【座】_________【單元】【層】__________號房。
    該商品房的用途為______________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為__________，建筑層數(shù)地上___________層，地下_____________層。
    該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
    該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。
    第四條計價方式與價款
    出賣人與買受人約定按下述第_______種方式計算該商品房價款：
    1.按建筑面積計算，該商品房單價為(__________幣)每平方米________元，總金額(_________幣)______千______百______拾______萬______千______百______拾_____元整。
    2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米________元，總金額(________幣)_______千________百________拾_______萬________千_______百_______拾______元整。
    3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(________幣)_________千_________百________拾________萬________千________百________拾_______元整。
    第五條面積確認及面積差異處理
    根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
    當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
    合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
    商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第___________種方式進行處理：
    1.雙方自行約定：
    (1)________________________________________________________;
    (2)________________________________________________________;
    (3)________________________________________________________;
    (4)________________________________________________________。
    2.雙方同意按以下原則處理：
    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;
    (2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
    買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。
    買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;
    超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。
    產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;
    絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
    產(chǎn)權登記面積-合同約定面積
    面積誤差比=─────────────_100%
    合同約定面積
    因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
    第六條付款方式及期限
    買受人按下列第___________種方式按期付款：
    1.一次性付款__________________________________。
    2.分期付款____________________________________。
    3.其他方式____________________________________。
    第七條買受人逾期付款的違約責任
    買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
    1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
    (1)逾期在_________________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之________的違約金，合同繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過______日后，出賣人有權解除合同。
    出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_______%向出賣人支付違約金。
    買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___________(該比率應不小于第
    (1)項中的比率)的違約金。
    本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;
    采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    2.______________________________________________________。
    第八條交付期限
    出賣人應當在________年_________月_________日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
    1.該商品房經(jīng)驗收合格。
    2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
    3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
    4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
    5.________________________________________________。
    但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
    1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起________日內(nèi)告知買受人的;
    2.________________________________________________________;
    3.________________________________________________________。
    第九條出賣人逾期交房的違約責任
    除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：
    1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
    (1)逾期不超過________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之________的違約金，合同繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過_________日后，買受人有權解除合同。
    買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起______天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的________%向買受人支付違約金。
    買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___________(該比率應不小于第
    (1)項中的比率)的違約金。
    2.______________________________________________________________。
    第十條規(guī)劃、設計變更的約定
    經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起1日內(nèi)，書面通知買受人：
    (1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
    (2)___________________________________________________;
    (3)___________________________________________________;
    (4)___________________________________________________;
    (5)___________________________________________________;
    (6)___________________________________________________;
    (7)___________________________________________________。
    買受人有權在通知到達之日起_日內(nèi)做出是否退房的書面答復。
    買受人在通知到達之日起_日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。
    出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。
    買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按______________利率付給利息。
    買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。__________________________。
    第十一條交接
    商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。
    雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。
    所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
    出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
    由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________________。
    第十二條出賣__證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
    第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
    出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。
    達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__________種方式處理：
    1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
    2._________________________________________________。
    3._________________________________________________。
    第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
    出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
    1.__________________________________________________________;
    2.__________________________________________________________;
    3.__________________________________________________________;
    4.__________________________________________________________;
    5.__________________________________________________________。
    如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
    1.__________________________________________________________;
    2.__________________________________________________________;
    3.__________________________________________________________。
    第十五條關于產(chǎn)權登記的約定
    出賣人應當在商品房交付使用后________日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。
    如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第__________項處理：
    1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的__________%賠償買受人損失。
    2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金。
    3.___________________________________________________________。
    第十六條保修責任
    買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。
    出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。
    買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
    在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。
    因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
    第十七條雙方可以就下列事項約定：
    1.該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________;
    2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________;
    3.該商品房所在樓宇的命名權____________________________;
    4.該商品房所在小區(qū)的命名權____________________________;
    第十八條買受人的房屋僅作_____________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
    除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
    出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
    第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;
    協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：
    1.提交______________仲裁委員會仲裁。
    2.依法向人民法院起訴。
    第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
    第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。
    本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第二十二條本合同連同附件共_______頁，一式________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
    出賣人________份，買受人_________份，________份，________份。
    第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
    第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_____________申請登記備案。
    出賣人(簽章)：______________買受人(簽章)：_____________
    【法定代表人】：______________【法定代表人】：_____________
    【委托代理人】：______________【委托代理人】：_____________
    (簽章)_____________________(簽章)____________________
    __________年_______月_______日________年_______月______日
    簽于___________________________簽于_______________________
    (商品房買賣合同內(nèi)容由建設部提供)
    附件一：房屋平面圖
    附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明
    附件三：裝飾、設備標準
    1.外墻：________________________
    2.內(nèi)墻：________________________
    3.頂棚：________________________
    4.地面：________________________
    5.門窗：________________________
    6.廚房：________________________
    7.衛(wèi)生間：______________________
    8.陽臺：________________________
    9.電梯：________________________
    10.其他：_______________________
    附件四：合同補充協(xié)議
    商品房買賣合同說明
    1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。
    簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。
    2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。
    3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。
    雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。
    合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
    4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
    5、對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。
    中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;
    對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打_，以示刪除。
    6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
    度假村租賃合同篇八
    第1條合同背景第條銷售廣告：買受人根據(jù)出賣人于________年___月___日刊登在____________報第______版的廣告，與出賣人取得聯(lián)系，如雙方無法在相關細節(jié)上有所說明時，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品應當作為證據(jù)。
    第2條合同原則：出賣、買受雙方根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同。
    第3條合同定義：合同中所稱“本合同”系指雙方所簽訂的合同，其他合同則冠以合同的具體名稱。
    第4條合同目的：買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或在商品房升值時通過及時轉(zhuǎn)讓獲得利潤，或通過其他相關的所有權或用益物權以獲得利益。
    第5條合同標的：合同中所稱“商品房”或“本商品房”系指買受雙方___________________________簽訂合同即將買賣的商品房。
    第6條協(xié)商地點：本合同由各方依次選擇談判地點，分別為出賣人銷售場所或為買受人及買受人代理人指定的場所。
    第7條商品房地址：此商品房位于_______________，目前施工進度情況參照照片。
    第8條項目許可：本項目由本市政府有關機構(gòu)批準立項，項目的批準文號為：____________第9條土地權利：土地使用權證：____________，土地使用期限為;____________,土地使用性質(zhì)為：____________。
    第10條規(guī)劃許可：建設工程規(guī)劃許可證：____________，建設用地規(guī)劃許可證：____________。
    第11條銷售許可：房屋銷售許可證：_______________。
    第12條施工許可：開工證_______________。
    第13條建筑施工：總設計單位：____________，建筑師姓名：_________，注冊建筑師號碼：________，總施工單位：________,總監(jiān)理單位：________。
    第14條商品房標準：_______________,適用標準為：_______________,作為本商品房的設計和建筑標準。
    第15條商品房驗收：由_______________負責驗收。
    第16條質(zhì)量評價：由_______________負責進行質(zhì)量評價。
    第2部分套內(nèi)空間第17條商品房戶型：___室___廳___衛(wèi)___廚第18條平面圖：見合同附件。
    第19條立面圖：見合同附件。
    第20條起居室尺寸：長：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);
    第21條書房尺寸：長：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);
    第22條臥室尺寸：長：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);
    買受人(簽章)：_________出賣人(簽章)：_________
    簽訂地點：___________簽訂地點：___________
    _________年____月____日_________年____月____日
    度假村租賃合同篇九
    通用新版商品房購買合同示范文本
    出賣人：_________________________________________________________
    注冊地址：_______________________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________
    企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________
    法定代表人：____________________
    聯(lián)系電話：_______________________
    郵政編碼：_______________________________________________________
    委托代理人：____________________
    地址：__________________________
    郵政編碼：____________________
    聯(lián)系電話：________________________
    委托代理機構(gòu)：__________________________________________________
    注冊地址：______________________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________
    法定代表人：____________________
    聯(lián)系電話：______________________
    郵政編碼：______________________________________________________
    買受人：________________________________________________________
    【本人】【法定代表人】姓名：__________________
    國籍______________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】
    地址：__________________________________________________________
    郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________
    【委托代理人】姓名：____________________
    國籍：_____________
    地址：__________________________________________________________
    郵政編碼：______________________
    電話：__________________________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
    第一條項目建設依據(jù)。
    出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。
    【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號】為______________________。
    該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
    出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。
    建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
    ________________________________________________________________________________________。
    第二條商品房銷售依據(jù)。
    買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。
    預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。
    第三條買受人所購商品房的基本情況。
    買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_________【幢】【座】__________【單元】【層】__________號房。
    該商品房的用途為______，屬______結(jié)構(gòu)，層高為_____，建筑層數(shù)地上____層，地下________層。
    該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
    該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共_____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。
    第四條計價方式與價款。
    出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
    1、按建筑面積計算，該商品房單價為(____幣)每平方米____元，總金額(____幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
    2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
    3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
    第五條面積確認及面積差異處理。
    根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
    當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
    合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
    商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第___種方式進行處理
    1、雙方自行約定：___________________________。
    2、雙方同意按以下原則處理：
    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;
    (2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
    第六條付款方式及期限。
    第七條買受人逾期付款的違約責任。
    買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理。
    買受人(蓋章)：_________
    出賣人(蓋章)：_________
    地址：_________
    地址：_________
    甲方代表(簽字)：_________
    乙方代表(簽字)：_________
    電話號碼：_________
    電話號碼：_________
    開戶銀行：_________
    開戶銀行：_________
    銀行帳號：_________
    銀行帳號：_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    度假村租賃合同篇十
    出賣人：______________房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司(以下簡稱甲方) 買受人：(以下簡稱乙方)
    根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，乙方自愿購買甲方位于_______區(qū)的商品房.為明確雙方責任，訂立此合同，供雙方遵照執(zhí)行.
    第一條：商品房的基本情況
    商品房位于榆林市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，_______房地產(chǎn)公司開發(fā)的綜合樓 _______單元_______號，建筑面積為_______平方米.
    第二條：商品房的售價及支付辦法
    1.商品房售價：乙方確定所購買的商品房屬住宅樓的第
    層，每平方米售價 _______元，房屋共計人民幣(大寫_______ .
    2.支付辦法：在合同簽訂之日起十日內(nèi)，乙方首付商品房總價的_______%，計人民幣 元;第二次交款期限六十日，即在_______月_______日前交房價的_______%，余款在甲方為乙方辦理完畢產(chǎn)權證時一次交清.每次付款時間不得超出合同規(guī)定時間的五天，如乙方超出時限，甲方需按日加收應交房款_______%的滯納金，若時間超過一個月，視為乙方違約，經(jīng)甲方通知乙方后甲方有權單方解除合同.乙方按售房款的_______%作為對甲方的違約損失補償.
    第三條：產(chǎn)權證的辦理
    房屋產(chǎn)權證由甲方負責辦理至乙方名下.土地使用權為共有，所辦理
    房屋產(chǎn)權證的契稅及相關費用按國家規(guī)定分別由甲、乙承擔.
    第四條：商品房的交產(chǎn)及物業(yè)管理
    1.商品房交產(chǎn)：甲方于年 月 日將商品房交會乙方使用，若乙方接到通知十日內(nèi)不能接管時，按商品房售房價款的千分之三，按日計取管費;若甲方按時不能交房時，按商品房售價款的千分之三，按日計扣違約金.
    2.管理費用：乙方所購商品房的水、暖、電、天然氣、電話等一切設施的上戶費及其他管理費用，均由乙方按各行業(yè)的管理規(guī)定及一時繳納，并辦理相關手續(xù).確需甲方出面時，由乙方出資甲方統(tǒng)一辦理或建設.
    第五條：保修范圍及期限
    按建筑規(guī)范要求，建筑物各部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方負責維修并承擔一切費用，保修期為一年.保修內(nèi)容不包括乙方提出的改建部分或由于乙方裝修不當、破壞結(jié)構(gòu)所造成的損失.
    第六條：本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋章后生效.
    第七條：合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商形成書面補充條款，補充條款與本合同條款具有同等效力.
    第八條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方存檔一份
    甲 方(蓋章) 乙 方(簽章)
    法定代表人：(蓋章)
    年 月日
    度假村租賃合同篇十一
    出賣人(以下簡稱甲方)：
    法定代表人：聯(lián)系電話：
    注冊地址：郵政編碼：
    營業(yè)執(zhí)照號碼：
    開戶行：賬號：
    委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：
    法定代表人：聯(lián)系電話：
    注冊地址：郵政編碼：
    營業(yè)執(zhí)照號碼：
    房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：
    開戶行：賬號：
    買受人(以下簡稱乙方)：
    國籍/法定代表人：身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：
    地址：
    郵政編碼：聯(lián)系電話：
    委托代理人：
    國籍/法定代表人：身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：
    地址：
    郵政編碼：聯(lián)系電話：
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
    第一條商品房情況
    該商品房銷售許可證號：
    商品房座落：區(qū)、縣路、道、街。
    設計用途，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分攤建筑面積平方米。
    商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。
    商品房土地來源為：。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自年月日至年月日止。
    第二條商品房價款
    商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元(幣種：)，價款為元(幣種：)，計(大寫)。
    第三條商品房交付及交付日期
    商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。
    甲方于年月日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第種方式處理：
    1、變更合同。
    2、解除合同。
    第四條乙方付款形式及付款時間
    雙方約定，乙方按下列第種形式付款，商品房正在新建商品房預售資金監(jiān)管中的，乙方應將全部商品房價款存入甲方新建商品房預售資金監(jiān)管賬號：：
    1、一次性付款的，乙方應于年月日前，一次性存入商品房全部價款元。
    2、貸款付款的，乙方應于年月日前，一次性存入商品房首付款元，其余價款辦理貸款。
    3、分期付款的，乙方應于年月日前，一次性存入商品房首付款元;年月日前，一次性存入商品房二次付款元;年月日前，一次性存入商品房尾款元。
    第五條甲方逾期交付商品房的處理
    除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同時，還有權按照下列第種約定，追究甲方違約責任：
    1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的向乙方支付違約金。
    2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
    第六條乙方逾期付款的處理
    乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第種約定，追究乙方違約責任：
    1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的向甲方支付違約金。
    2、解除合同。乙方應每日按商品房價款的向甲方支付違約金。
    3、第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
    商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
    第八條商品房質(zhì)量及保修責任
    甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。在乙方正常使用情況下，甲方應按照如下約定履行保修責任：
    1、地基基礎和主體結(jié)構(gòu)。
    2、墻體。
    3、防水。
    4、墻面、地面。
    5、門窗、五金件。
    6、電梯。
    7、消防設施、設備。
    8、通訊設備。
    9、供冷熱系統(tǒng)設備。
    10、二次供水設施。
    11、電器插座、開關、管線。
    12、精裝修。
    13、。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
    第九條商品房配套設施運行的約定下列商用配套設施運行日期約定如下：
    1、上水。
    2、下水。
    3、供電。
    4、燃氣(氣源種類)。
    5、暖氣。
    6、。上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內(nèi)采取補救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。
    第十條商品房設計變更的約定
    甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。
    第十一條商品房交接
    商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，交接房屋鑰匙。
    第十二條商品房權屬登記
    雙方約定，在下列第種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權屬轉(zhuǎn)移登記：
    1、自初始登記完畢之日起日。
    2、訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。
    3、。由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權屬轉(zhuǎn)移登記的，按下列第種約定處理：
    1、合同繼續(xù)履行。甲方應按商品房價款的%向乙方支付違約金。
    2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。
    3、。
    第十三條商品房預告登記
    雙方按下列第種約定，辦理房屋權屬預告登記：乙方向房屋權屬登記機關申請房屋權屬預告登記。
    第十四條前期物業(yè)管理
    甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關內(nèi)容予以書面確認，并承諾遵守。
    第十五條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定
    甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
    第十六條爭議處理
    本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理：
    1、向仲裁委員會申請仲裁;
    2、向人民法院提起訴訟。
    第十七條合同附件
    本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件六)。
    附件一至附件六均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
    第十八條合同份數(shù)
    本合同連同附件共頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
    第十九條合同生效
    本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。
    甲方：乙方：
    年月日年月日
    委托代理人：委托代理人：
    年月日年月日
    附件一：商品房屋平面圖
    附：商品房方位圖;分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。
    附件二:商品房抵押、租賃等情況
    --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    附件三:商品房質(zhì)量、設備等情況
    --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    附件四:商品房房屋設計、環(huán)境布局等情況
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    附件五：建筑節(jié)能
    各項能源消耗指標：
    節(jié)能措施及保護：
    保溫工程保修期：
    附件六：補充合同
    -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    合同登記備案欄
    經(jīng)辦人：
    年月日
    度假村租賃合同篇十二
    出賣人：___________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________
    出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
    【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________
    【身份證】【護照】：_________________________________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________
    共有權人：_________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________
    出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
    【法定代理人】【委托代理人】：__________________國籍：____________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________
    買受人：___________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________
    出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
    【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________
    【身份證】【護照】：_________________________________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________
    買受人：___________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________
    出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
    【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________
    【身份證】【護照】：_________________________________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________
    二手房買賣合同(二)
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
    第一條房屋基本情況
    (一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
    (二)該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：__________________.
    該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
    第二條房屋權屬情況
    (一)該房屋所有權證證號為：________________________,共有權證證號為：_______________________,填發(fā)單位為：________________________.
    房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。
    (二)土地使用狀況
    該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權證號為：________________________,填發(fā)單位為：_________________________.
    (三)該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形。
    1、商品房;
    2、已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________);
    3、向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;
    4、按經(jīng)濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋);
    5、其他房屋。
    (四)該房屋的抵押情況為：___________.
    1、該房屋未設定抵押;
    2、該房屋已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：_____________________________,抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________.
    該房屋已經(jīng)設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
    (五)該房屋的租賃情況為：___________.
    1、出賣人未將該房屋出租。
    2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】。
    關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
    第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。(未通過任何房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)撮合成交、未支付中介服務費用)
    第四條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
    (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)，
    該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。
    (二)買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。
    1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五。
    2、通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五。
    (1)買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣(小寫)，
    (大寫，不高于成交價格的20%)，定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。
    (2)買受人應將房價款人民幣___________元(小寫)，____________________元整(大寫)存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu))在___________________________銀行設立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶(以下簡稱"專用賬戶",定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號為___________________________.買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
    (三)關于貸款的約定
    買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元(小寫)，____________________元整(大寫)。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：
    (1)買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人;
    (2)買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由買受人自行負擔;
    (3)本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。
    第五條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
    出賣人應當保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
    出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
    出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
    在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人。
    第六條房屋的交付
    出賣人應當在(約定時間或約定條件)前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續(xù)：
    1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體
    情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;
    2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
    3、移交該房屋房門鑰匙;
    4、_____________________________________________________;
    5、______________________________________________________;
    6、_____________________________________________________.
    第七條違約責任
    (一)逾期交房責任
    除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
    1、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。
    (1)逾期在______日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過______日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。
    2、_____________________________________________________.
    (二)逾期付款責任
    買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
    1、按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)
    (1)逾期在______日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。
    2、_____________________________________________________.
    第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買
    受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
    第九條稅、費相關規(guī)定
    本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r款_________%的違約金。
    本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。
    第十條權屬轉(zhuǎn)移登記
    (一)當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
    (二)買受人未能在____________(約定時間或約定條件)內(nèi)取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
    1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內(nèi)向買受人支付。
    2、_____________________________________________________.
    (三)出賣人應當在該房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
    ______________________________________.
    第十一條不可抗力
    因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當事人提供證明。
    上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。
    第十二條爭議解決方式
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
    (一)依法向房屋所在地人民法院起訴;
    (二)提交________________________仲裁委員會仲裁。
    第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第十四條本合同及附件共__頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人__份;買受人__份;____份;雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份，附件二、附件三有實際約定內(nèi)容的，需一并提交。
    出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
    【法定代表人】：【法定代表人】：
    【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：
    簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：____年_____月____日
    簽訂地點：簽訂地點：
    度假村租賃合同篇十三
    本合同雙方當事人：
    賣方(以下簡稱甲方)：
    _____注冊地址：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____法定代表人：_____職務：_____聯(lián)系電話：_____。
    委托代理人：_____職務：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____。
    委托代理機構(gòu)：_____注冊地址：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____法定代表人：_____職務：_____聯(lián)系電話：_____。
    買方(以下簡稱乙方)：
    _____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：
    _____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
    第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。
    甲方以_____方式取得位于_____、編號為_____的地塊的土地使用權。
    (土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為_____。
    劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____。
    土地使用權證號為_____，土地面積為_____。
    地塊規(guī)劃用途為_____，土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。
    甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)_
    ____，主體建筑物的性質(zhì)為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_____層。
    工程建設規(guī)劃許可證號為_____。
    第二條乙方所購商品房的面積。
    乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_____平方米(其中實得建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米，)共_____(套)(間)。
    (該商品房屋平面圖見本合同附件一，房屋以附件一上表示為準)。
    該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
    第_____(幢)(座)_
    ____層_____號房，第_____(幢)(座)_
    ____層_____號房。
    上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。
    如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
    根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
    第三條該商品房銷售特征。
    該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房)。
    預售商品房批準機關為_____，商品房預售許可證號為_____。
    該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。
    外銷商品房批準機關為_____，外銷商品房許可證號為_____。
    第四條價格與費用。
    該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。
    按實得建筑面積計算，該商品房單位(售價)(暫定價)為(_____幣)每平方米_____元，總金額為(_____幣)_
    __億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
    除上述房價款，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：
    1.代收___，計(___幣)_
    __億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整;
    2.代收___，計(___幣)_
    __億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整;
    3.代收___，計(___幣)_
    __億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整;
    4.代收___，計(___幣)_
    __億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整;
    5.代收___，計(___幣)_
    __億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整;
    6.代收___，計(___幣)_
    __億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整;
    第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
    該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，上述房價款保持不變。
    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
    1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。
    2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
    3.__________________________。
    第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。
    該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：
    1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
    2.預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。
    3.__________________________。
    第七條付款優(yōu)惠。
    乙方在___年___月___日前付清全部房價款_____%的，甲方給予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠，即實際付款額為(___幣)_
    __億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
    第八條付款時間約定。
    乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_____銀行(帳戶名稱：_____，帳號：_____)：
    1.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計(___幣幣)_
    __億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元;
    2.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計(___幣幣)_
    __億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元;
    3.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計(___幣幣)_
    __億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元;
    4.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計(___幣幣)_
    __億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元;
    5.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計(___幣幣)_
    __億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。
    第九條交接商品房時的付款額約定。
    在雙方交換該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____%，計(___幣幣)_
    __億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。
    其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起_____天內(nèi)付清。
    第十條乙方逾期付款的違約責任。
    乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
    自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。
    逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同。
    屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：
    1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。
    甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
    2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    3.______________________________。
    第十一條交付期限。
    甲方須于___年___月___日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方。
    甲方(簽章)：
    _________乙方(簽章)：
    _________
    簽訂地點：___________簽訂地點：___________
    _________年____月____日_________年____月____日
    度假村租賃合同篇十四
    申請人：_________________
    甲方：______，營業(yè)執(zhí)照/社團登記證號碼：______，住所：______。
    法定代表人：_________，職務：_________。
    委托代表人：_________，職務：_________。
    乙方：______，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份證件編號：______。
    公證事項：商品房預售合同
    甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房預售合同》公證。
    經(jīng)查，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房預售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權利能力和民事行為能力。
    甲方轉(zhuǎn)讓的房屋期權坐落于______，暫測建筑面積為______平方米，相應占用的土地使用面積為______平方米，系甲方經(jīng)政府批準投資、開發(fā)的《______》外銷/內(nèi)銷商品房。甲方對該房屋期權持有頒發(fā)的《商品房預售許可證》。該房屋期權至______年______月______日在______查無預售、抵押及其他權利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條的規(guī)定，該房屋期權可依法轉(zhuǎn)讓。
    甲、乙雙方簽訂《商品房預售合同》意思表示真實。雙方在合同中約定，甲方以____________元整將上述房屋期權轉(zhuǎn)讓給乙方，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責任等條款具體、明確
    依據(jù)上述事實，茲證明______的法定代表人
    與______于______年______月______日在______簽訂了前面的《商品房預售合同》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定，合同內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。合同上雙方當事人的簽字、印鑒屬實。
    。
    該合同自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效。
    ___省___公證處
    公證員：__________________
    __________年_________月_________日