總結(jié)可以幫助我們更好地規(guī)劃未來的目標(biāo)和計劃??梢赃\用一些實證研究的方法和工具,對自己的成果和效果進行客觀的評估和分析。這里收集了一些高分學(xué)生的總結(jié)范文,希望對大家在寫總結(jié)時起到一定的指導(dǎo)作用。
課題研究管理協(xié)議書篇一
乙方:________地址:________聯(lián)系電話:________
一、本協(xié)議中甲乙雙方為各自獨立的事業(yè)者,雙方之間不存在任何(包括但不限于共同投資、代理、雇傭、承包)關(guān)系。
二、本協(xié)議任何一方不具有代行使對方任何行為的權(quán)利。任何一方的職員不是對方的雇員,也不是對方的代理人。任何一方對對方及其勞動關(guān)系和員工行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、雙方進行合作,甲方必須滿足如下條件:
1、認同文化。
2、能按照雙方商定的裝修方案進行裝修,能按照乙方的要求制作門頭、燈箱、噴繪等廣告設(shè)施。
3、能提供符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章要求的開店手續(xù)和證明。
四、乙方向甲方提供如下支持:
1、合同期間一次性免收加盟費________元。
2、乙方不參與甲方___________店經(jīng)營。
3、乙方無償提供___________店面形象標(biāo)識、設(shè)計方案及其相關(guān)指引。
4、乙方(含乙方指定的食品公司)有義務(wù)提供___________菜系配方及技術(shù)支持。
5、合作期間內(nèi),甲方如果需要在店內(nèi)增加微波爐、電磁爐、空調(diào)、電飯煲等電器設(shè)備,乙方有義務(wù)以出廠優(yōu)惠價提供以上系列產(chǎn)品。
6、乙方提供的電器產(chǎn)品在國家規(guī)定的三包期內(nèi),提供的維修服務(wù)。
7、乙方制作部分關(guān)于___________宣傳單頁、海報。
8、乙方在媒體上對___________店給予宣傳推廣。
五、甲方應(yīng)該盡到如下義務(wù):
1、合法經(jīng)營,遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章等制度。
2、合作期間甲方承擔(dān)店內(nèi)、店外裝修設(shè)計;店內(nèi)桌面菜單,桌面立牌等。
3、店內(nèi)須增設(shè)價格適中的_________菜系(不少于10款菜式)供顧客選擇,并在此基礎(chǔ)上積極推廣,開發(fā)適當(dāng)特色的新菜系。
4、店內(nèi)須積極推廣光波爐的消毒殺菌功能,倡導(dǎo)綠色環(huán)保。
5、根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果,在店內(nèi)張貼乙方有關(guān)_________的`宣傳品,并根據(jù)需要更換_________宣傳品。
六、乙方的權(quán)力與義務(wù)乙方不定期對甲方的門頭、燈箱等物品的使用進行跟蹤抽查,甲方應(yīng)給予配合,對不合格的地方應(yīng)該根據(jù)乙方的要求進行整改。
七、自本協(xié)議生效之日起________年后,甲方若無違法本協(xié)議的情況出現(xiàn)及乙方提供其他產(chǎn)品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。
八、甲方經(jīng)營的___________,若出現(xiàn)以下情況,乙方可單方解除合同:
1、甲方經(jīng)營過程中,出現(xiàn)有損乙方利益(包括但不限于商業(yè)利益、商譽)的情況。
2、自本協(xié)議成立之日起未滿________年,甲方停止經(jīng)營的。
3、甲方和乙方的競爭對手進行有關(guān)宣傳、聯(lián)合銷售等行為時。
九、本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本協(xié)議具有同等效力。
十、因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議,雙方可以協(xié)商解決,若在協(xié)商開始后15天內(nèi)未能解決,雙方同意將糾紛提交___________人民法院訴訟。
十一、本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效,本協(xié)議的有效期為________年。
十二、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份,具同等效力。
甲方:________
簽約日期:________年____月____日
乙方:________
簽約日期:________年____月____日
課題研究管理協(xié)議書篇二
法人代表:______
住所地:______
聯(lián)系方式:______
企業(yè)方(乙方):______
法人代表:______
住所地:______
聯(lián)系方式:______
為充分發(fā)揮校企雙方的優(yōu)勢,為企業(yè)培養(yǎng)更多高素質(zhì),高技能的應(yīng)用型人才,同時也為學(xué)生實習(xí),實訓(xùn),就業(yè)提供更大空間。在平等自愿,充分醞釀的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就合作事項達成如下協(xié)議:
合作原則
本著"優(yōu)勢互補,資源共享,互惠雙贏,共同發(fā)展"的原則,校企雙方建立長期,緊密的合作關(guān)系。
合作方式及內(nèi)容
經(jīng)雙方友好協(xié)商,合作方式及內(nèi)容參照以下條款執(zhí)行,未盡之處,可做其他補充。
1、甲方在乙方掛牌設(shè)立______實習(xí),就業(yè)基地,乙方在甲方掛牌設(shè)立相應(yīng)的企業(yè)(公司)人力資源培訓(xùn)基地。雙方均同意在對方發(fā)布信息中使用共同商定的名稱,并開展實習(xí),培訓(xùn),科研等合作項目。
2、作為甲方的校外實習(xí),就業(yè)基地,乙方在同等條件下可以優(yōu)先錄用甲方畢業(yè)生;甲方每年邀請乙方用人單位參加甲方組織的校內(nèi)畢業(yè)生供需洽談會,優(yōu)先為乙方輸送德,智,體全面發(fā)展的優(yōu)秀學(xué)生。
3、乙方向甲方提供本企業(yè)職業(yè)崗位特征描述,各職業(yè)崗位要求的知識水平和技能等級,為甲方相應(yīng)制定各專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo),員工培養(yǎng)計劃提供依據(jù)。
4、雙方將定期(每半年一次)通過走訪或座談形式就雙方合作開展情況,協(xié)議執(zhí)行情況進行階段性總結(jié)。遇突發(fā)情況,雙方及時調(diào)整合作事宜。
1、雙方共同合作,在______專業(yè)或相關(guān)專業(yè)中,根據(jù)乙方需要,本著學(xué)生自愿的原則組織一定數(shù)量的學(xué)生為乙方定向培養(yǎng),輸送人才,并命名為"______班",并根據(jù)乙方企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r,根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)?;蛲顿Y領(lǐng)域變化等情況,適時共同商討調(diào)整定向培養(yǎng)專業(yè),規(guī)模和合作方式。
2、為保證合作培養(yǎng)的人才質(zhì)量,乙方應(yīng)投入一定的辦學(xué)資源。如在甲方投資建設(shè)專門化的實驗實訓(xùn)室,滿足合作班級學(xué)生的實驗實訓(xùn)需要;推薦企業(yè)的技術(shù)骨干,科研能手承擔(dān)合作班級的部分教學(xué)任務(wù);積極為合作班級的學(xué)生下企業(yè)實踐創(chuàng)造條件,以使合作培養(yǎng)的學(xué)生盡快適應(yīng)企業(yè)的需求;與甲方共同開發(fā)相關(guān)課程。
3、乙方有對甲方的"訂單班"等人才培養(yǎng)方案提出改進意見的權(quán)利。甲方以產(chǎn)學(xué)合作,工學(xué)交替,頂崗實習(xí)的現(xiàn)代人才培訓(xùn)模式,按照企業(yè)人才規(guī)格要求設(shè)置課程,組織教學(xué),保證乙方人才培養(yǎng)質(zhì)量。
4、甲方選派優(yōu)秀教師與業(yè)務(wù)骨干參與乙方科研項目開發(fā),技術(shù)援助和學(xué)術(shù)研討,科研產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有,并將乙方成功進行推廣。(這條關(guān)系到知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題,請報領(lǐng)導(dǎo)進行商榷?;蛘呙鞔_為,若產(chǎn)生專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán),我方可以就具體情況給校方參與人員一定的經(jīng)濟獎勵,但校方就該知識產(chǎn)權(quán)只享有署名權(quán)。)
5、乙方選派中高層領(lǐng)導(dǎo),技術(shù)人員,中高級技師擔(dān)任甲方客座教授,專業(yè)帶頭人或兼職教師,參與甲方人才培養(yǎng)過程;參與甲方科技開發(fā),教學(xué)改革,教材編寫等工作。成果產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。
1、乙方作為甲方學(xué)生的實習(xí),見習(xí)單位,同時也是甲方的校外實訓(xùn)基地,優(yōu)先滿足甲方學(xué)生在專業(yè)實習(xí)等方面的需求。雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著共同發(fā)展的原則,建立緊密,長效的'合作機制。
2、甲,乙雙方應(yīng)從符合教學(xué)規(guī)律,切合企業(yè)實際,適應(yīng)企業(yè)生產(chǎn)周期的角度制定學(xué)生實習(xí)期間的切實可行的教育計劃,以保證實習(xí)期間工,學(xué)任務(wù)的順利完成。同時,甲方應(yīng)加強對學(xué)生的崗前思想教育,指導(dǎo)教師,班主任老師必須定期下企業(yè)協(xié)助乙方做好實習(xí)學(xué)生的各項工作;乙方應(yīng)為實習(xí)學(xué)生制定切實可行的輪崗計劃,以提高學(xué)生的綜合素質(zhì)能力。
課題研究管理協(xié)議書篇三
乙方;____________
甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就相關(guān)租賃合作事宜,成如下,雙方共同遵守:
甲方向乙方租用(詳見附件)以作甲方所屬項目“__________”會務(wù)現(xiàn)場布置之用。
乙方同時配合甲方上述租用物之現(xiàn)場制作工程。
合作期限自20__年月日至20__年月日,共__天
1、收費標(biāo)準(zhǔn):以上物品租用連制作等工程服務(wù)內(nèi)容費用總額為人民幣元(開票加收8%)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負責(zé)提供活動場地,提供必要的活動協(xié)助。
2、雙方簽署合同之日起,甲方將其所屬項目現(xiàn)場制作工程部分委托乙方代理。
3、負責(zé)維護活動的.治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全,財物保管。
4、甲方應(yīng)按約定如期向乙方支付器材租用費用,愈期3天無故不支付,則按每天5%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),自覺遵守甲方的規(guī)章制度,配合甲方管理人員的安排。
2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。
3、甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議,乙方需積極與甲方進行協(xié)商,并根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。
4、應(yīng)在協(xié)議約定時間內(nèi)提供合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè),如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動進行,經(jīng)甲方同意后可中止活動,已安排提供服務(wù)的活動項目費用需照常支付費用。
5、本次活動基本設(shè)施的驗收日期為20__年__月__日
1、乙方未能按合同規(guī)定時間如期合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè),則均屬違約,應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償,賠償金額按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、若甲方未能夠按期付款,則按合同法規(guī)定給乙方5%滯納金。
3、本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及費用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約,違約方須賠償對方。
1、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議中未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并另行簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議自簽定之日起生效。
甲方(蓋章):______乙方(蓋章):______
法定代表人(簽名):______法定代表人(簽名):______
或指定授權(quán)人:______或指定授權(quán)人:______
帳戶:______帳號:______
開戶行:______開戶行:______
課題研究管理協(xié)議書篇四
儀器設(shè)備的使用效益,提高我院的科研水平,經(jīng)甲(項目委托單位,以下簡稱甲方)乙(項目受委托單位,以下簡稱乙方)共同協(xié)商,鑒定本協(xié)議:
一、為了開展研究,甲方特以科研項目的形式委托乙方承擔(dān)______項目的研究。
二、本協(xié)議所立項目為橫向合作項目。甲方負責(zé)提供項目研究所需經(jīng)費,乙方負責(zé)項目的研究和管理,其管理方式按乙方科研管理方式,必要時應(yīng)向甲方通報某些重大事項的辦理情況。
三、本協(xié)議所立項目的研究時間為:自______年______月______日至______年______月______日止。
四、甲方在本協(xié)議簽字生效后______年/日內(nèi),保證及時將上述項目所需研究經(jīng)費______萬元、中試經(jīng)費____萬元、技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓經(jīng)費______萬元及______經(jīng)費萬元撥入乙方財務(wù)帳戶。
五、乙方在本協(xié)議生效后,應(yīng)按甲方所提供的《項目委托任務(wù)書》或其他相關(guān)要求及時組織、協(xié)調(diào)課題組開展項目研究,并保證按時完成研究任務(wù)。
六、本協(xié)議所立項目取得的.各類成果的知識產(chǎn)權(quán)屬甲、乙雙方共同所有。一方如需轉(zhuǎn)讓或變更知識產(chǎn)權(quán)的歸屬須經(jīng)另一方同意,否則無效,由此引起的責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
七、本協(xié)議所立項目取得的各類成果所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益按如下兩種方式辦理:
(一)如甲方已支付乙方成果轉(zhuǎn)讓經(jīng)費,則后續(xù)經(jīng)濟收入全部歸甲方所有。
(二)如甲方未支付乙方成果轉(zhuǎn)讓經(jīng)費,則甲方獲得后續(xù)經(jīng)濟收入的______%,乙方獲得______%。
八、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方屆時另行商定。
九、本協(xié)議自甲方將各類經(jīng)費撥入乙方財務(wù)賬戶之日起生效,有效期至項目完成之日止。
十、本協(xié)議正本一式兩份(共四頁),甲、乙雙方各保存一份。
甲方:______乙方:______。
(章)(章)。
甲方代表:______乙方代表:______。
日期:______年______月_____日
課題研究管理協(xié)議書篇五
1.總則。
1.1甲乙雙方就合作進行_________課題研究事宜,經(jīng)協(xié)商一致,依據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)及證券市場和管理咨詢業(yè)的一般慣例,簽訂本協(xié)議,并承諾嚴格遵守。
1.2甲、乙雙方合作進行_________第_________期研究課題中的“_________”一項課題(以下簡稱本課題)的研究。
1.3甲、乙雙方合作研究的方式為:甲方提出課題要求、研究方向、研究進度,進行課題協(xié)調(diào),參加課題討論,提供課題經(jīng)費;乙方根據(jù)甲方要求完成課題研究,提交課題報告。
1.4本課題總體要求如下:
1.4.1具有較高的學(xué)術(shù)水準(zhǔn)或政策水準(zhǔn),在觀點或方法上具有獨創(chuàng)之處;。
1.4.2結(jié)合理論與實證分析,提出可操作性的建議;。
1.4.3論點鮮明,論證充分,結(jié)構(gòu)合理,邏輯嚴密,資料翔實,行文流暢;。
1.4.4注釋規(guī)范,引用材料須注明出處,不違反我國著作權(quán)法的有關(guān)規(guī)定;。
1.4.5課題字數(shù)不低于3萬字。
1.5乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行上述課題要求。
1.6乙方應(yīng)投入足夠的人力和物力,按照甲方的要求及時完成本課題。
1.7甲方指派一人為本課題的課題協(xié)調(diào)人。乙方在課題研究過程中,應(yīng)積極與甲方的課題協(xié)調(diào)人協(xié)作、討論。甲方課題協(xié)調(diào)人可對乙方的研究計劃和研究提綱提出建議,并積極參與課題研究。
2.計劃安排。
2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________個月內(nèi)完成本課題研究。
2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________個月內(nèi),向甲方提交詳細的研究計劃,包括詳細研究提綱、課題組成員名單以及研究進度安排等。甲方課題協(xié)調(diào)人可對乙方的研究計劃提出修改意見。
2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后第_________個月末,將課題當(dāng)前研究進度、階段性成果及需要解決的重點和難點告知甲方課題協(xié)調(diào)人。甲方課題協(xié)調(diào)人與乙方就下階段研究工作進行討論。
2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后第_________個月末,再次將課題當(dāng)前研究進度、階段性成果及需要解決的重點和難點告知甲方課題協(xié)調(diào)人。甲方課題協(xié)調(diào)人與乙方進行再次討論,重點討論課題整合和課題應(yīng)該突出的重點部分。
2.5乙方應(yīng)在本合同簽訂后第_________個月,完成課題報告初稿。
2.6甲方組織專家小組對初稿進行討論,如需修改,向乙方提出具體修改意見,乙方應(yīng)在本合同簽訂后第_________個月,完成課題報告修改。
2.7乙方根據(jù)甲方的意見對課題報告進行修改后定稿,并于本協(xié)議簽訂后的第_________個月內(nèi)向甲方提交電子文本與2份課題報告定稿(打印稿),同時提交課題成果簡報(_________字)。對包含大量實地調(diào)研或問卷調(diào)研的課題,乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的原始調(diào)研資料。乙方應(yīng)同時向甲方提供上述材料的電子文件。
2.8甲方在乙方完成本課題后,組織專家對課題報告進行專家評審。專家評審小組由_________組織業(yè)內(nèi)資深專家和科研機構(gòu)、高等院校的專家學(xué)者組成,并根據(jù)課題要求進行匿名評審。若課題報告未通過評審,則該課題報告的經(jīng)費余款將不予支付,甲方并暫停乙方參加以后_________的資格。
3.經(jīng)費支付。
3.1本課題經(jīng)費為_________元。甲方在本協(xié)議簽訂后收到詳細的研究計劃后向乙方支付總課題經(jīng)費的作為課題首期經(jīng)費,余款在課題完成并評審合格后支付。乙方因故中止實施或撤銷本課題,甲方將停止向乙方付款,且乙方須向甲方償還甲方已經(jīng)付出的款項。
3.2乙方在收到甲方課題經(jīng)費后,必須在一周內(nèi)出具與乙方單位名稱一致的發(fā)票或行政事業(yè)單位的正式收據(jù)。
3.3乙方應(yīng)加強對課題經(jīng)費的財務(wù)管理,應(yīng)按課題項目單獨建賬,實行??顚S茫WC項目經(jīng)費用于本課題研究項目。本課題負責(zé)人在本單位財務(wù)和管理部門的指導(dǎo)下,按計劃自主支配使用資助經(jīng)費,該單位的財務(wù)和管理部門不得截留、挪用。本課題經(jīng)費主要開支范圍包括:
3.3.1科研業(yè)務(wù)費:包括調(diào)研費、專家咨詢費、學(xué)術(shù)會議與交流費、業(yè)務(wù)資料費、論文印刷費等。
3.3.2協(xié)作費:指外單位協(xié)作承擔(dān)部分項目研究的科研經(jīng)費。
3.3.3項目組織實施費(管理費),本項費用不應(yīng)超過課題總經(jīng)費的10%。
3.3.4寫作費(勞務(wù)酬金):指項目完成后根據(jù)貢獻大小發(fā)給從事該項目的科研人員和管理人員的勞務(wù)酬金。本項勞務(wù)酬金不應(yīng)超過實撥總經(jīng)費的20%。
4.成果歸屬。
4.1乙方向甲方提交的本課題報告、課題成果的著作權(quán)歸甲方(乙方課題參加人員可作為課題組成員享有署名權(quán))。
4.2乙方在本課題評審結(jié)束前,不得發(fā)表本課題成果。乙方公開發(fā)表本課題的研究成果,事先須經(jīng)甲方書面同意,并且必須注明該成果為_________。
4.3乙方未經(jīng)甲方同意公開發(fā)表本課題研究成果,甲方將依法追究乙方的責(zé)任,并取消乙方參與_________的資格。
5.其他。
5.1本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_________。
代表:(簽字)。
_________年____月____日。
乙方(蓋章):_________。
代表(簽字):_________。
_________年____月____日。
課題研究管理協(xié)議書篇六
項目名稱:
甲方(負責(zé)單位):。
通訊地址:。
項目負責(zé)人:項目聯(lián)系人:。
聯(lián)系電話:傳真:e-mail:。
乙方(合作單位):。
通訊地址:。
項目負責(zé)人:項目聯(lián)系人:。
聯(lián)系電話:傳真:e-mail:。
本協(xié)議雙方就共同參與研究。
項目事項,經(jīng)平等協(xié)商,在真實、充分表達各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本項目下達部門的相關(guān)規(guī)定,達成如下協(xié)議,并由合作雙方共同恪守。
1.研究目標(biāo):
(1).
(2).
(3).
2.技術(shù)內(nèi)容:
(1).
(2).
(3).
3.合作方式:
(1).
(2).
(3).
4.合作期限:20年月—20年月。
二.雙方分工情況。
甲方:(1).
(2).
(3).
乙方:(1).
(2).
(3).
三.雙方權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。
甲方:(1).
(2).
(3).
乙方:(1).
(2).
(3).
四.經(jīng)費分配。
項目獲得資助后,甲方將總經(jīng)費中的%支付給乙方作為合作研究經(jīng)費,其中課題開始時支付%作為乙方的起動經(jīng)費,其余部分將采取的方式進行支付,并于課題開始后的時間內(nèi)支付完畢。
五.成果分配。
1.產(chǎn)權(quán)歸屬:
本研究所產(chǎn)生的成果及產(chǎn)權(quán)中的(全部、甲方完成部分)歸甲方擁有,(全部、乙方完成部分)歸乙方擁有。具體分配如下:
方式進行。
(2).論文發(fā)表:甲方(是,否)需征得乙方同意的情況下,(可以、不可以)單獨將(全部、甲方完成部分)的研究成果以論文形式(單獨、聯(lián)合)發(fā)表;乙方(是,否)需征得甲方同意的情況下,(可以、不可以)將(全部、乙方完成部分)的研究成果以論文形式(單獨、聯(lián)合)發(fā)表;聯(lián)合發(fā)表論文時,(是,否)需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,論文作者排名將按照甲方為(通訊作者、第一作者、第二作者、按貢獻大小排名),乙方為(通訊作者、第一作者、第二作者、按貢獻大小排名)原則進行。
(3).專利申請:甲方(是,否)需征得乙方同意的情況下,(可以、不可以)單獨將(全部、甲方完成部分)的研究成果申請專利,乙方在(是,否)征得甲方同意的情況下,(可以、不可以)將研究成果中的乙方完成部分(單獨、聯(lián)合)申請專利。聯(lián)合申請專利時,(是,否)需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,發(fā)明人排序?qū)凑找韵略瓌t進行。
(可以、不可以)將本研究成果中的(全部、乙方完成部分)作為其它科研項目申報的基礎(chǔ)。
2.成果轉(zhuǎn)讓:
本研究項目所產(chǎn)生成果的轉(zhuǎn)讓權(quán)歸(甲方、甲乙雙方共同)擁有,具體轉(zhuǎn)讓程序為:
(1).
(2).
(3).
由此產(chǎn)生的經(jīng)濟效益分配方案在成果轉(zhuǎn)讓(前、后),由(甲方、甲乙雙方協(xié)商)確定。
六.協(xié)議的生效變更與解除。
1.本協(xié)議生效期間為項目獲得之日至項目結(jié)題申請通過之日;。
(1).
(2).
(3).
5.本協(xié)議與國家法律相抵觸時,應(yīng)依照國家法律法規(guī),變更本協(xié)議;。
7.本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
七.雙方其它特殊約定。
1.
2.
3.
4
八、其它。
1.本項目如獲得批準(zhǔn)后,本協(xié)議有效期的自動延伸至項目結(jié)題通過時;本項目如未獲得批準(zhǔn),本協(xié)議將自動終止。
2.本協(xié)議一式份,甲乙雙方各持份,具有同等效力;。
3.未經(jīng)對方許可,甲乙雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透露給第三者。
甲方乙方。
項目負責(zé)人(簽章)項目負責(zé)人(簽章)。
單位(公章)單位(公章)。
日期:20xx年x月xx日
課題研究管理協(xié)議書篇七
乙方(受托人):____________
簽約地:____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),當(dāng)事人秉承平等、自愿原則,甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性,特委托乙方管理出租其房屋事宜,達成以下合意,共同遵守并履行。
一、委托標(biāo)的物
甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限
甲方委托乙方委托權(quán)限為:全權(quán)委托,甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)具體權(quán)限如下:
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(dān)(以實際票據(jù)為準(zhǔn)));4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;5、其他事項。
三、委托內(nèi)容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,總計租金人民幣叁萬陸仟元整;
退還條件及時間:合同期限屆滿,房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清,室內(nèi)設(shè)施無嚴重損壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年,總計36個月;
5、本委托為有償委托,以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計算
本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止,總計____月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔(dān):
1、房屋在租賃管理過程中,如果乙方出租價格高于甲方委托價格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi),如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失,由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
1.1甲方有收取租金的權(quán)利,并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效,并留存復(fù)印件各一份(附件二)進行備檔,保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛,因此給第三人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的,應(yīng)依法提前通知乙方。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu),房屋有重大安全隱患的,應(yīng)及時通知甲方。
七、違約責(zé)任
1、在履行合同過程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權(quán)解除合同,如解除合同的,甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的`,并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用,有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿;
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責(zé)情形:
因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的,當(dāng)事人可免責(zé)。
十、爭議處理
在履行本合同過程中,如發(fā)生爭議,協(xié)商解決,無法協(xié)商一致的,當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。
十一、補充約定
________________________________
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字):________乙方(簽章):________
聯(lián)系方式:____________聯(lián)系方式:____________
現(xiàn)住地址:____________現(xiàn)住地址:____________
簽訂日期:____________簽訂日期:____________
課題研究管理協(xié)議書篇八
根據(jù)北京市物價局京價(房)字[20__]第196號文件和京價(房)字[20__]第274號文件的精神,雙方協(xié)商將(坐落位置),__年托管房屋合同書簽定如下:
委托單位:(以下簡稱甲方)
受托單位:(以下簡稱乙方)
一、房屋地點及面積:
甲方將坐落套單元房,合計建筑面積__平方米,委托乙方維修和管理。
二、委托合同時間:甲方委托乙方代管房屋時間自_年__月__日起至_年__月__日止,本合同自簽字之日起生效,合同期滿后,雙方無異議,本合同自動延續(xù)一年。
三、委托代管房屋收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍:
1、小修服務(wù)費:2.36元/每平方米/年,應(yīng)交納__元。
2、中修服務(wù)費:5.42元/每平方米/年,應(yīng)交納__元。
3、電梯運行維修費:7.33元/每平方米/年,應(yīng)交納__元。
4、高壓水泵運行維修:1.66元/每平方米/年,應(yīng)交納__元。
5、化糞池清掏費:0.3元/每平方米/年,應(yīng)交納__元。
6、小區(qū)共用設(shè)施維修費:1元/每平方米/年,應(yīng)交納__元。
7、生活垃圾清運費:21元/每戶/年,應(yīng)交納__元。
8、管理費:2.40元/每平方米/年,應(yīng)交納__元。
9、稅金:5.5%應(yīng)交納__元。
10、冬季供暖費:30元/每平方米/季,應(yīng)交納__元。甲方一次性付給乙方__年上述費用共計:__元。
拾萬仟佰拾__元角分。
注:本協(xié)議不含大修基金,如遇超出維修范圍內(nèi)的.修理,按實際發(fā)生費用,各戶均攤。
四、付款方式:甲方應(yīng)在每年__月__日前將上述費用交至乙方。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、該房屬甲方所有,委托乙方管理。甲方有房屋的分配、調(diào)換權(quán)利,如甲方遇有住戶變更(應(yīng)持有單位證明)或出售、轉(zhuǎn)讓時應(yīng)持有房地產(chǎn)管理部門證明,通知乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
2、委托代管期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)教育職工和家屬愛護公共財物,共同搞好房屋管理。
3、為便于乙方管理,甲方同意在代管期內(nèi)將房屋技術(shù)檔案借給乙方保管使用,乙方須妥善保管,解除合同時將原檔案退還甲方。
4、甲方應(yīng)準(zhǔn)確提供開戶銀行名稱、帳號、以便乙方通過銀行委托收款劃撥,如甲方銀行帳戶出現(xiàn)空頭,銀行拒付時,乙方將按此合同總計金額按日累計加收甲方1%的違約金。
5、在本合同執(zhí)行中,如市政府及有關(guān)部門另有新的政策性調(diào)價,雙方均以新的文件精神執(zhí)行。
6、在代管合同有效期內(nèi),如甲方違反合同的有關(guān)規(guī)定乙方將向甲方發(fā)《撤管通知書》,三十日后退出該樓的管理及維修。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。
七、本合同如有未盡事宜或變動事項,雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
法人:法人:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
_年__月__日_年__月__日
課題研究管理協(xié)議書篇九
甲方(全稱):(業(yè)主大會)。
乙方(全稱):(物業(yè)企業(yè))。
為保證小區(qū)房屋維修工程的順利進行,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方負責(zé)工程的組織實施及管理,具體約定如下:
一、工程概況。
與編號為《房屋維修工程施工承包合同》相同。
二、雙方的職責(zé)。
1、甲方的職責(zé)。
1.1保證委托乙方組織實施的工程,已按規(guī)定程序,經(jīng)業(yè)主委員會、業(yè)主小組或業(yè)主大會通過,或者屬《業(yè)主公約》中約定由乙方直接組織實施的項目。
1.2除聲明保留的權(quán)利外,授予乙方組織實施該工程必需的權(quán)利,并根據(jù)需要配合乙方開展工作。
1.3定期聽取乙方對工程實施管理情況和本協(xié)議履行情況的報告,并對乙方履行本協(xié)議職責(zé)的情況進行檢查監(jiān)督。
1.4有權(quán)聘請有資質(zhì)的單位負責(zé)工程監(jiān)理和造價審核工作,工程監(jiān)理和造價咨詢單位的具體職責(zé),以甲方與監(jiān)理單位或造價咨詢單簽訂的合同為準(zhǔn)。
本協(xié)議約定的乙方職責(zé),如與工程監(jiān)理單位或造價咨詢單位的職責(zé)發(fā)生重疊,相應(yīng)職責(zé)的責(zé)任主體,由甲方?jīng)Q定,并以書面形式予以明確。
1.5及時向乙方撥付工程款項。
1.6對因自身過錯給乙方、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
1.7在工程竣工驗收通過后,按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定或按本工程決算總造價的%向乙方支付報酬。
2、乙方的職責(zé)。
2.1確認甲方委托組織實施的工程,已按規(guī)定程序,經(jīng)業(yè)主委員會、業(yè)主小組或業(yè)主大會通過,或者屬《業(yè)主公約》中約定可由乙方直接組織實施的項目。
2.2按照甲方的委托,負責(zé)本合同項下工程的組織實施及管理,包括但不限于:進行有關(guān)前期準(zhǔn)備;工程實施過程管理;組織竣工驗收等。
2.3在開工前,收集、整理并向施工單位移交包括查勘設(shè)計要求在內(nèi)的各種實施工程所需的資料。
2.4配合施工承包單位,協(xié)調(diào)處理施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理和周圍鄰里關(guān)系,保護周圍建筑物及裝修、設(shè)備、管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
2.5定期聽取施工單位對工程質(zhì)量、進度和成本控制情況的報告,對工程使用的材料、工程質(zhì)量和進度、采取的安全措施及其他有關(guān)實施情況進行檢查監(jiān)督和驗收,并有權(quán)要求施工單位做出解釋和整改。
2.6定期向甲方報告工程實施及管理情況,接受甲方的檢查監(jiān)督。
2.7確認施工單位的工作,復(fù)查、審核完成的工程量和付款申請,并根據(jù)有關(guān)規(guī)定和施工承包合同約定,按時將甲方撥付的工程款,支付給施工單位;對施工單位管理不當(dāng)或違反合同約定造成的損失,依法要求賠償。
2.8代表甲方對施工單位違反施工承包合同約定的行為進行索賠;處理因施工單位施工不當(dāng),造成小區(qū)或居民財產(chǎn)損失和投訴事項的行為:包括要求施工單位臨時停工、調(diào)整施工方案或賠償損失等。
2.9對因自身過錯給甲方、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.10如甲方聘請有資質(zhì)的單位負責(zé)工程監(jiān)理和造價咨詢工作,乙方應(yīng)予積極配合。
三、其他事項。
1、雙方如對合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,通過以下第種方法解決:
(1)提請仲裁。
(2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2、本合同正本一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,直至本合同項下工程的全部工作完成。
甲方(公章):
代表人:
住所:
郵編:
電話:
x年xx月xx日。
乙方(公章):
代表人:
住所:
郵編:
電話:
x年xx月xx日。
課題研究管理協(xié)議書篇十
為了切實落實安全生產(chǎn)的責(zé)任,確保施工人員在生產(chǎn)過程中的安全與健康,保證施工順利進行,依據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、公平和誠實信用的原則,鑒于勞務(wù)分包人與工程承包人已經(jīng)簽訂勞務(wù)分包合同,雙方就施工安全管理協(xié)商達成一致,訂立本協(xié)議。
資質(zhì)證書號碼: 有效期:
營業(yè)執(zhí)照號碼: 有效期:
乙方所承擔(dān)的工程項目施工中的人身安全和施工設(shè)施及環(huán)境的安全。
自20xx年x月x日起至乙方所承擔(dān)的工程項目經(jīng)甲方驗收合格,人員撤離現(xiàn)場時止。
認真貫徹國家、地方及上級有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策,嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入和有效使用。
對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)、文明施工教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底。
嚴禁違章指揮,及時制止違章作業(yè)和違反勞動紀(jì)律的行為。
發(fā)生事故,應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施,組織搶救傷者、保護好現(xiàn)場,并立即向上級有關(guān)部門報告。
施工現(xiàn)場各自必須配備專職的安全管理人員,并持有安全生產(chǎn)考核合格證書。
負責(zé)向乙方進行施工前安全技術(shù)總交底和施工過程中的安全監(jiān)督檢查。
負責(zé)制定安全生產(chǎn)技術(shù)措施并督促實施。
負責(zé)對特種作業(yè)人員的資格進行審查,發(fā)現(xiàn)無證人員上崗的,應(yīng)及時予以制止。
負責(zé)提供必要的勞動防護用品(如安全帽、安全帶、絕緣手套、絕緣鞋等)。若勞務(wù)分包合同中明確由乙方自備的,甲方應(yīng)對乙方采購的防護用品的材質(zhì)、使用情況進行監(jiān)督。
負責(zé)安全防護所需材料和安全標(biāo)志、標(biāo)牌的提供。
負責(zé)各種機械設(shè)備、施工機具(包括乙方自帶機具)和施工用電的安全管理。
對違反安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度的行為進行糾正,必要時進行內(nèi)部經(jīng)濟處罰或要求乙方停工整改。
按照規(guī)定,負責(zé)為建筑施工人員辦理團體人身意外傷害保險。
負責(zé)協(xié)調(diào)同一施工現(xiàn)場多個分包單位的安全生產(chǎn)管理工作。
遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工,并隨時接受行業(yè)、監(jiān)理單位等安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用,由勞務(wù)分包人承擔(dān)。
遵守施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度和勞動紀(jì)律。服從甲方的安全生產(chǎn)管理,不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的,由乙方承擔(dān)主要責(zé)任,甲方有權(quán)就事故造成的損失,向乙方索賠。
人員進場,必須及時如實向甲方填報進場人員的姓名、性別、年齡、工種、本工種工齡、家庭住址、身份證號、教育培訓(xùn)情況等;嚴禁雇傭童工、未成年工、不適宜從事有關(guān)工種的作業(yè)人員及身份不明的人員(如違法犯罪人員)。
施工、操作人員在施工前,必須接受入場安全、文明施工教育和施工前的安全技術(shù)交底,并建立安全教育培訓(xùn)檔案;未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或安全考核不合格的人員不得安排上崗。
特種作業(yè)人員必須取得《職業(yè)資格證書》和《特種作業(yè)操作證》,無證人員嚴禁安排上崗操作。
負責(zé)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、文明施工管理,組織實施施工、操作人員入場前、定期和經(jīng)常性的安全、文明施工教育培訓(xùn);保證操作人員具備必要的安全生產(chǎn)知識、熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應(yīng)急避險措施,并督促施工人員自覺遵守安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度。
應(yīng)當(dāng)書面告知作業(yè)人員危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。
指定班組義務(wù)安全監(jiān)督員,督促班組開展班前安全活動,并定期向甲方報送班組安全活動記錄。
對在西安地區(qū)施工的項目,勞務(wù)分包人負責(zé)組織自有人員參加西安市建委的安全培訓(xùn),并辦理《西安市建設(shè)類從業(yè)人員安全教育培訓(xùn)合格證書》;實行施工現(xiàn)場義務(wù)安全監(jiān)督員制度,每15名從業(yè)人員中確定1名義務(wù)安全監(jiān)督員,并經(jīng)西安市建委培訓(xùn)中心培訓(xùn)考核合格,取得證書和統(tǒng)一制作的安全帽、袖章。
落實甲方安全技術(shù)交底和安全技術(shù)措施的要求,并針對分項工程和作業(yè)環(huán)境實際,對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細說明,并由雙方簽字確認。指導(dǎo)、督促作業(yè)人員嚴格按照安全技術(shù)要求和操作規(guī)程作業(yè)。嚴禁安排操作人員帶病上崗和連續(xù)加班。
負責(zé)為本單位從業(yè)人員提供必要的勞動保護用品(如手套、工作服、膠鞋等)和勞動防護用品(若勞務(wù)分包合同約定由乙方自備),督促施工、操作人員正確使用勞動防護用品,及時制止違章行為。
向甲方申報自帶機具的規(guī)格、型號、數(shù)量、安全狀況等并負責(zé)安全使用,嚴禁機具“帶病”運轉(zhuǎn)。
接受甲方的安全監(jiān)督檢查,對檢查提出的問題和隱患,落實人力資源及時整改,不得以任何理由拒絕整改或設(shè)置障礙。
有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業(yè);發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時,有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場所。
做好所使用的職工宿舍、食堂的安全管理,宿舍、食堂建筑必須符合安全要求,不得私自接設(shè)電熱水器、電爐、自制電熱毯、電風(fēng)扇等;不得私自容留外來人員住宿;不得采購不符合衛(wèi)生要求的原料或半成品,不得供應(yīng)變質(zhì)食品。
接受甲方比照內(nèi)部管理規(guī)定,對違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定行為的處罰,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。
負責(zé)為本單位從事危險作業(yè)(如架子工、木工等)的人員辦理意外傷害保險,支付保險費。
對本單位施工、操作人員所發(fā)生的生產(chǎn)安全事故,乙方應(yīng)立即報告甲方和有關(guān)部門,按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行調(diào)查處理,并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和法律責(zé)任;對突發(fā)疾病死亡或上下班途中發(fā)生交通事故的,乙方承擔(dān)其工傷保險待遇。
本協(xié)議書作為勞務(wù)分包合同的附件,同勞務(wù)分包合同同時生效、同時終止。
本協(xié)議書一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲 方: (公章) 乙 方: (公章)
甲方代表人 乙方代表人
(或委托代理人): (或委托代理人):
簽訂時間:20xx年x月x日
課題研究管理協(xié)議書篇十一
根據(jù)《_________市企業(yè)下崗待工人員管理辦法》和《_________市再就業(yè)服務(wù)中心管理規(guī)定》的有關(guān)精神,再就業(yè)服務(wù)中心(以下簡稱甲方)和職工___________(以下簡稱乙方),經(jīng)協(xié)商,就乙方進入再就業(yè)服務(wù)中心接受管理達成以下協(xié)議:
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)有關(guān)規(guī)定、為乙方辦理《下崗證》;
2.為乙方發(fā)放基本生活費;
3.為乙方代繳社會保險;
5.依據(jù)有關(guān)規(guī)定,對乙方進行管理,直至解除本協(xié)議,并通知原單位解除其勞動合同;
6.負責(zé)處理協(xié)議期間乙方有關(guān)勞動、就業(yè)方面問題。
(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.憑《下崗證》領(lǐng)取基本生活費,享受甲方為其代繳的社會保險;
2.憑《下崗證》到就業(yè)服務(wù)機構(gòu)免費參加咨詢、職業(yè)指導(dǎo)、職業(yè)介紹及再就業(yè)培訓(xùn);
3.憑《下崗證》免費參加市、區(qū)縣勞動部門職業(yè)介紹服務(wù)中心舉辦的招聘洽談會;
4.享受國家及本市規(guī)定的有關(guān)就業(yè)、培訓(xùn)優(yōu)惠政策;
5.主動接受職業(yè)指導(dǎo),積極參加職業(yè)介紹服務(wù)機構(gòu)舉辦的招聘洽談會。積極參加再就業(yè)培訓(xùn),提高職業(yè)技能。
6.遵守再就業(yè)服務(wù)中心的各項規(guī)章制度,每月定期向再就業(yè)服務(wù)中心報告自己求職情況;接受再就業(yè)服務(wù)中心的管理。
1.在再就業(yè)服務(wù)中心期間實現(xiàn)再就業(yè)的;
2.期滿仍然未能實現(xiàn)再就業(yè)的;
3.自謀職業(yè)的;
4.由于個人原因,兩次不接受再就業(yè)服務(wù)中心安置就業(yè)的;
5.兩次不參加再就業(yè)服務(wù)中心為其組織的再就業(yè)培訓(xùn);
6.在再就業(yè)服務(wù)中心期間,嚴重違反協(xié)議或再就業(yè)服務(wù)中心規(guī)章制度的;
7.在再就業(yè)服務(wù)中心期間,違反法律法規(guī),被依法判刑、勞教的;
課題研究管理協(xié)議書篇十二
為了推進課程改革的深入研究,達到以課改定課題,以課題帶教研的目的,引導(dǎo)教師在實驗研究過程中,將“問題意識”上升為“課題意識”,搞好專題研究,確立重點研討課題,逐漸形成以“科研、教學(xué)、培訓(xùn)”三位一體的科研形式,特制定課題研究制度如下:。
1、成立課題組長負責(zé)制。課題組組長的職責(zé)是:參與承擔(dān)該子課題的主要研究任務(wù),協(xié)調(diào)課題組成員的力量,保證課題研究活動順利展開;加強課題之間的聯(lián)系與交流。
2、課題期初要制訂出本課題的研究計劃和活動安排,計劃要切合實際,活動要按時認真開展,達到規(guī)范化,自覺化。
3、所有參加研究的成員平時要廣泛收集與子課題相關(guān)的資料、信息,課題組內(nèi)互相交流學(xué)習(xí),克服畏難情緒,勤于思考和實踐,密切聯(lián)系日常的教學(xué)工作,主動參與到課題的研究中去。
4、人人上好個人課題研究課,由本課題小組教師或課題組長邀請學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)教師聽課評課,執(zhí)教者或課題組長結(jié)合課題目標(biāo)介紹課題研究情況。
5、課題小組推薦一至兩位教師上校級研討課,先由本課題組成員集體討論設(shè)計,再邀請總課題組全體教師及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)參加聽課、評課。
6、配合學(xué)校重大教科研活動,選派科研骨干向市內(nèi)外上研究課前向聽課者介紹課題研究情況,課后組織評議,并將評議內(nèi)容整理成書面材料,匯編成冊,一式二份,一份上交課題組,一份供本人進一步學(xué)習(xí)研究。
7、實行課題組長例會制,每月舉行一次。定期向課題組匯報研究工作的進展?fàn)顩r,也可就碰到的疑難問題展開討論,共同協(xié)商解決。
8、各課題組均要做好資料的積累工作,所有活動都應(yīng)記錄,研究課教案,相關(guān)評議資料應(yīng)交課題組長處收集整理,妥善保存。
課題研究管理協(xié)議書篇十三
甲方:
乙方:北京文清物業(yè)管理有限公司。
甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立本協(xié)議如下:
1、甲方使用區(qū)域為座單元,本單元的建筑面積為平方米。(此面積與甲方簽定的(商品房買賣合同)或(租賃協(xié)議)中所提及建筑面積為同一面積)。
2、甲方應(yīng)按照本協(xié)議,在與(租賃協(xié)議書)簽約同時與乙方簽訂(創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理協(xié)議),協(xié)議期限自年月日起,至年月日止。
二、物業(yè)費及其它。
1、甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定,同意自本協(xié)議簽訂之日起向乙方繳納物業(yè)費(此費用不包含用戶自用電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、工作時間以外空調(diào)使用費等在內(nèi)),物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣0.5元/建筑平方米?日。
2、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日即日將物業(yè)費(個月),計人民幣(大寫),人民幣(小寫)元,及物業(yè)費保證金(相當(dāng)于個月物業(yè)費)人民幣(大寫),人民幣(小寫)元,共計人民幣(大寫),人民幣(小寫)元,一次性支付乙方,并按乙方的要求辦理各項手續(xù)。
3、物業(yè)費保證金在本協(xié)議終止后10日內(nèi),并在甲方無違約的情況下,由乙方退還給甲方(不包含利息)。若乙方在協(xié)議期內(nèi)扣除相應(yīng)損失費或違約金,應(yīng)書面通知甲方。若物業(yè)費保證金不足以抵償損失費或違約金,乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。在合同期內(nèi),甲方在乙方自物業(yè)費保證金中扣除損失后,須立即將物業(yè)費保證金數(shù)額補齊至原數(shù)額。
4、物業(yè)費為每個月支付一次,在協(xié)議有效期內(nèi),甲方須于收到乙方書面通知后7日內(nèi)將物業(yè)費交到乙方或指定銀行帳號。
5、乙方開戶行:建行清華園支行。
乙方賬戶:
6、其它費用:
甲方除須繳納物業(yè)費外,還須承擔(dān)下列費用:
(1)自用電費(1.0元/度)。
(2)電話初裝費及資源占用費。
(3)網(wǎng)絡(luò)初裝費及使用費。
(4)工作時間以外的空調(diào)制冷使用費(詳見空調(diào)加時收費標(biāo)準(zhǔn))。
加時空調(diào)收費標(biāo)準(zhǔn)。
c、1000平方米以下按:每天(8小時)1200元收費。
d、無特殊情況加時空調(diào)開啟時間為8:30分-17:30分。
(5)其它。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及乙方制定的一切有關(guān)該房產(chǎn)的規(guī)章制度的規(guī)定,使用該房產(chǎn)協(xié)議區(qū)域及按規(guī)定使用公共區(qū)域及公共設(shè)備。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方各項管理規(guī)章的實施。
3、甲方有權(quán)向乙方投訴管理服務(wù)方面問題。
4、甲方有義務(wù)。
服從乙方的管理,同時甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中遵守本協(xié)議及大廈的相關(guān)規(guī)定。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為,均視作甲方自身的行為,并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。
5、甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)財產(chǎn)的相關(guān)保險事宜由甲方自行解決或委托乙方協(xié)助辦理,費用由甲方承擔(dān)。
6、甲方同意乙方(或乙方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi),經(jīng)事先通知(或在緊急情況下,未經(jīng)事先通知)進入該房產(chǎn)巡視,檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀態(tài)或處理緊急事項。需由甲方負責(zé)進行的維修,甲方應(yīng)根據(jù)乙方(或乙方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修;否則乙方(或乙方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修,所需費用由甲方承擔(dān)。如甲方拒絕承擔(dān)此費用,乙方有權(quán)從物業(yè)費保證金中扣除。需由乙方負責(zé)進行的維修,乙方應(yīng)立即派人進行維修,由此對甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)的財產(chǎn)造成損壞的,乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
7、甲方進駐大廈后,不得私自改變建筑原貌,未經(jīng)乙方允許不得在樓外及樓內(nèi)公共空間、墻面張貼設(shè)置廣告、標(biāo)牌等,不得影響建筑物內(nèi)外景觀,不得以任何形式占用樓內(nèi)公共空間。
8、如果甲方對使用單元進行裝修,應(yīng)提前向乙方申請,經(jīng)審核通過,并與乙方簽訂相關(guān)的裝修管理文件后,方可施工。
9、因甲方對該房產(chǎn)使用、管理、維護不當(dāng)?shù)仍蚨滤素敭a(chǎn)或人身受到損害時,甲方應(yīng)自行解決由此而引發(fā)的糾紛,并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損失及后果。
10、甲方不得在大廈內(nèi)進行非法活動,不得進行任何妨礙或侵擾其他用戶的活動。如有上述行為,乙方有權(quán)終止與其的一切協(xié)議。
11、甲方有義務(wù)保持樓內(nèi)整潔,不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放貨物或雜物。如發(fā)生上述情況,經(jīng)乙方書面警告2小時內(nèi)不予清理,乙方有權(quán)予以制止、清理,并向甲方征收清除費。如甲方拒付清理費,乙方有權(quán)從物業(yè)費保證金中扣除。如甲方因特殊情況,需臨時占用公共空間,甲方須提前向乙方提出申請,得到乙方批準(zhǔn)后,按乙方批準(zhǔn)的物品存放地點和存放期限統(tǒng)一存放。
12、甲方不得在樓內(nèi)存放任何易燃易爆、劇毒等危險品,以及進行任何危害樓宇和人員人身安全,或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。
13、未經(jīng)乙方批準(zhǔn),甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調(diào)的負荷。用電量超過大廈提供的基本電量,甲方應(yīng)交納空調(diào)及超出部分的電貼費及相應(yīng)的工程改造費用。
14、甲方須服從大廈廣場管理人員的管理,按規(guī)定存放車輛。違反規(guī)定者,廣場管理人員有權(quán)以糾正和制止。
15、甲方有義務(wù)愛護使用單元和樓宇內(nèi)外的一切設(shè)備設(shè)施,因甲方的責(zé)任造成的損失和由此引發(fā)的`一切費用由甲方承擔(dān)。
16、甲方入住時對房屋有裝修要求,應(yīng)向乙方提出書面申請并同時報送裝修方案,經(jīng)乙方同意后方可進行裝修。進場裝修的施工隊伍應(yīng)具備合格資質(zhì)條件,經(jīng)乙方同意后方可入場施工,并接受乙方的監(jiān)督檢查。甲方租賃合同期滿或終止后,甲方退出房屋時,裝修應(yīng)保持完好,不得破壞或拆走,否則乙方有權(quán)要求甲方賠償。
17、由于甲方系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)故障而對甲方設(shè)備財產(chǎn)造成的損壞或損失,由甲方自行保險承擔(dān)。乙方不予負責(zé)。
四、乙方的責(zé)任和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)對大廈進行有效的管理,制定管理規(guī)章和收費標(biāo)準(zhǔn)、違約處理標(biāo)準(zhǔn),建立健全財務(wù)管理制度,并根據(jù)日常管理運伯,建立一套完整的工作程序,并在實踐中不斷完善。
2、乙方有權(quán)檢查、視察大廈。乙方(或乙方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi),經(jīng)事先通知(或在緊急情況)可以進入該房產(chǎn)巡視,檢查該房內(nèi)部各部分狀態(tài)或采取各種措施處理緊急事項,甲方不得以任何理由進行阻擋。
3、如果甲方未征得乙方的允許私自裝修,或裝修時違反裝修規(guī)定,要求甲方將裝修單元恢復(fù)原貌,由此發(fā)生的修復(fù)費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承擔(dān)。情節(jié)嚴重或拒不服從管理者,乙方有權(quán)終止與其簽訂的一切合同并無償保留甲方所付物業(yè)費保證金及利息,甲方裝修期間,乙方有權(quán)進入裝修單元,檢查裝修是否按規(guī)定正常進行。
4、乙方負責(zé)大廈內(nèi)部公共區(qū)域和外部周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。
5、乙方負責(zé)大廈的保衛(wèi)、消防工作,定期組織有關(guān)方面的宣傳教育,做到發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
公司提供的設(shè)備設(shè)施,乙方不負責(zé)其維護、維修。
7、乙方負責(zé)大廈的綠擺綠化,創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的工作環(huán)境。
8、乙方有權(quán)清除、拆除任何不符合管理規(guī)定的建筑物、安裝物以及公共區(qū)域擺放的貨物或雜物,并向有關(guān)單位或人員征收清除費或違約金。
9、乙方負責(zé)控制和安排大廈廣場內(nèi)所有車輛的停放,并有權(quán)拖離所有違反規(guī)則停放車輛。
11、乙方應(yīng)認真對待客戶投訴,凡屬管理責(zé)任問題要及時解決,并將解決結(jié)果通知客戶;凡近期無法解決的,乙方負責(zé)向甲方解釋。
12、乙方應(yīng)做好各項配套服務(wù)。
13、乙方須接受甲方的監(jiān)督檢查。
五、違約責(zé)任。
1、雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的各項規(guī)定,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償損失費。
2、若甲方未能按期繳納各項費用,乙方有權(quán)書面通知甲方立即繳付。甲方逾期7日未能繳付,甲方須按延遲繳納天數(shù),按每日1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納滯納金;一個月未付,甲方的物業(yè)費保證金乙方不予退還。
3、甲方未經(jīng)乙方許可,進行的裝飾、裝修造成了對原建筑物的改動,甲方須按原建筑物造成的2-5倍支付違約金。
4、甲方違約在公共區(qū)域堆放貨物、雜物或加建建筑物,乙方除有權(quán)向甲方收取清理費。
5、若乙方在甲方未有違約的前提下,單方面提前終止協(xié)議,則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金;若甲方提前終止本協(xié)議,乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。
六、不可抗力。
由于地震、臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見情況,并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,而致影響任何一方不能履行本協(xié)議或不能按本協(xié)議約定的條件履行本協(xié)議時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即以電報或傳真的方式通知一方,并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本協(xié)議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應(yīng)由雙方協(xié)議解決是否解除本協(xié)議,或者部分免除履行本協(xié)議的責(zé)任,或者延期履行本協(xié)議。
七、法律適用與爭議的解決。
1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。
2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,任何一方可提交由所在地海淀區(qū)法院解決。
八、附則。
1、若本協(xié)議部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行,則本協(xié)議其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響。
2、未盡事宜,由甲乙雙方另行簽定補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議及相關(guān)附件和乙方關(guān)于管理該房產(chǎn)和廣場的各項規(guī)章制度是本協(xié)議不可分割的組成部分。
3、本協(xié)議以中文為準(zhǔn)。
4、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:北京文清物業(yè)管理。
有限公司。
授權(quán)人:授權(quán)人:
課題研究管理協(xié)議書篇十四
甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發(fā)包給乙方承包管理,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同。
一、承包范圍:天河路_______、_______號_______大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。
二、承包價:每月_______元正。
三、承包期限:_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)。
四、付款方式:按月支付承包價,每月_______號前由乙方向甲方財務(wù)部門交付上月承包費用。
五、在簽訂合同之日起,乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬元的保證金,用于擔(dān)保停車場所有停放的車輛和財物的保管責(zé)任(包括車輛丟失)和本合同的違約責(zé)任,合同到期不再續(xù)簽時,乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金(不計利息),否則保證金不予退還。
六、甲方自用的汽車(_______臺)、摩托車(_______臺),以及甲方認可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的,乙方應(yīng)提供免費保管。
七、甲方的義務(wù)。
1.負責(zé)車輛保管站經(jīng)營許可證的申領(lǐng),購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費由乙方按實際發(fā)生額負擔(dān),每月_______號向甲方財務(wù)交付)。
2.對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實施。
3.提供完善的消防設(shè)施。
八、乙方的義務(wù)。
1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度,制定和完善車輛管理制度,應(yīng)盡職盡責(zé),保管好停放在停車場的車輛。
2.按國家物價部門核準(zhǔn)的保管車輛收費標(biāo)準(zhǔn)收費。
3.簽訂承包合同后,按車場實際車位購買車位保險。
4.負責(zé)摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。
5.對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負全責(zé)。
6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。
7.每月5號前向甲方財務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費。
8.負責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
9.負責(zé)繳納車輛管理稅費。
10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
九、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不繳交承包費用的,合同自動終止,保證金不予退還。
十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責(zé)任,乙方應(yīng)自付賠償費,甲方不予退還保證金,本合同自行終止。
十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題,由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決,如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。
十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。
甲方(簽章):廣州_______公司。
簽約人:_____________。
乙方(簽章):_______。
簽約人:_____________。
簽約日期:20xx年x月xx日
課題研究管理協(xié)議書篇一
乙方:________地址:________聯(lián)系電話:________
一、本協(xié)議中甲乙雙方為各自獨立的事業(yè)者,雙方之間不存在任何(包括但不限于共同投資、代理、雇傭、承包)關(guān)系。
二、本協(xié)議任何一方不具有代行使對方任何行為的權(quán)利。任何一方的職員不是對方的雇員,也不是對方的代理人。任何一方對對方及其勞動關(guān)系和員工行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、雙方進行合作,甲方必須滿足如下條件:
1、認同文化。
2、能按照雙方商定的裝修方案進行裝修,能按照乙方的要求制作門頭、燈箱、噴繪等廣告設(shè)施。
3、能提供符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章要求的開店手續(xù)和證明。
四、乙方向甲方提供如下支持:
1、合同期間一次性免收加盟費________元。
2、乙方不參與甲方___________店經(jīng)營。
3、乙方無償提供___________店面形象標(biāo)識、設(shè)計方案及其相關(guān)指引。
4、乙方(含乙方指定的食品公司)有義務(wù)提供___________菜系配方及技術(shù)支持。
5、合作期間內(nèi),甲方如果需要在店內(nèi)增加微波爐、電磁爐、空調(diào)、電飯煲等電器設(shè)備,乙方有義務(wù)以出廠優(yōu)惠價提供以上系列產(chǎn)品。
6、乙方提供的電器產(chǎn)品在國家規(guī)定的三包期內(nèi),提供的維修服務(wù)。
7、乙方制作部分關(guān)于___________宣傳單頁、海報。
8、乙方在媒體上對___________店給予宣傳推廣。
五、甲方應(yīng)該盡到如下義務(wù):
1、合法經(jīng)營,遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章等制度。
2、合作期間甲方承擔(dān)店內(nèi)、店外裝修設(shè)計;店內(nèi)桌面菜單,桌面立牌等。
3、店內(nèi)須增設(shè)價格適中的_________菜系(不少于10款菜式)供顧客選擇,并在此基礎(chǔ)上積極推廣,開發(fā)適當(dāng)特色的新菜系。
4、店內(nèi)須積極推廣光波爐的消毒殺菌功能,倡導(dǎo)綠色環(huán)保。
5、根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果,在店內(nèi)張貼乙方有關(guān)_________的`宣傳品,并根據(jù)需要更換_________宣傳品。
六、乙方的權(quán)力與義務(wù)乙方不定期對甲方的門頭、燈箱等物品的使用進行跟蹤抽查,甲方應(yīng)給予配合,對不合格的地方應(yīng)該根據(jù)乙方的要求進行整改。
七、自本協(xié)議生效之日起________年后,甲方若無違法本協(xié)議的情況出現(xiàn)及乙方提供其他產(chǎn)品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。
八、甲方經(jīng)營的___________,若出現(xiàn)以下情況,乙方可單方解除合同:
1、甲方經(jīng)營過程中,出現(xiàn)有損乙方利益(包括但不限于商業(yè)利益、商譽)的情況。
2、自本協(xié)議成立之日起未滿________年,甲方停止經(jīng)營的。
3、甲方和乙方的競爭對手進行有關(guān)宣傳、聯(lián)合銷售等行為時。
九、本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本協(xié)議具有同等效力。
十、因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議,雙方可以協(xié)商解決,若在協(xié)商開始后15天內(nèi)未能解決,雙方同意將糾紛提交___________人民法院訴訟。
十一、本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效,本協(xié)議的有效期為________年。
十二、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份,具同等效力。
甲方:________
簽約日期:________年____月____日
乙方:________
簽約日期:________年____月____日
課題研究管理協(xié)議書篇二
法人代表:______
住所地:______
聯(lián)系方式:______
企業(yè)方(乙方):______
法人代表:______
住所地:______
聯(lián)系方式:______
為充分發(fā)揮校企雙方的優(yōu)勢,為企業(yè)培養(yǎng)更多高素質(zhì),高技能的應(yīng)用型人才,同時也為學(xué)生實習(xí),實訓(xùn),就業(yè)提供更大空間。在平等自愿,充分醞釀的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就合作事項達成如下協(xié)議:
合作原則
本著"優(yōu)勢互補,資源共享,互惠雙贏,共同發(fā)展"的原則,校企雙方建立長期,緊密的合作關(guān)系。
合作方式及內(nèi)容
經(jīng)雙方友好協(xié)商,合作方式及內(nèi)容參照以下條款執(zhí)行,未盡之處,可做其他補充。
1、甲方在乙方掛牌設(shè)立______實習(xí),就業(yè)基地,乙方在甲方掛牌設(shè)立相應(yīng)的企業(yè)(公司)人力資源培訓(xùn)基地。雙方均同意在對方發(fā)布信息中使用共同商定的名稱,并開展實習(xí),培訓(xùn),科研等合作項目。
2、作為甲方的校外實習(xí),就業(yè)基地,乙方在同等條件下可以優(yōu)先錄用甲方畢業(yè)生;甲方每年邀請乙方用人單位參加甲方組織的校內(nèi)畢業(yè)生供需洽談會,優(yōu)先為乙方輸送德,智,體全面發(fā)展的優(yōu)秀學(xué)生。
3、乙方向甲方提供本企業(yè)職業(yè)崗位特征描述,各職業(yè)崗位要求的知識水平和技能等級,為甲方相應(yīng)制定各專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo),員工培養(yǎng)計劃提供依據(jù)。
4、雙方將定期(每半年一次)通過走訪或座談形式就雙方合作開展情況,協(xié)議執(zhí)行情況進行階段性總結(jié)。遇突發(fā)情況,雙方及時調(diào)整合作事宜。
1、雙方共同合作,在______專業(yè)或相關(guān)專業(yè)中,根據(jù)乙方需要,本著學(xué)生自愿的原則組織一定數(shù)量的學(xué)生為乙方定向培養(yǎng),輸送人才,并命名為"______班",并根據(jù)乙方企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r,根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)?;蛲顿Y領(lǐng)域變化等情況,適時共同商討調(diào)整定向培養(yǎng)專業(yè),規(guī)模和合作方式。
2、為保證合作培養(yǎng)的人才質(zhì)量,乙方應(yīng)投入一定的辦學(xué)資源。如在甲方投資建設(shè)專門化的實驗實訓(xùn)室,滿足合作班級學(xué)生的實驗實訓(xùn)需要;推薦企業(yè)的技術(shù)骨干,科研能手承擔(dān)合作班級的部分教學(xué)任務(wù);積極為合作班級的學(xué)生下企業(yè)實踐創(chuàng)造條件,以使合作培養(yǎng)的學(xué)生盡快適應(yīng)企業(yè)的需求;與甲方共同開發(fā)相關(guān)課程。
3、乙方有對甲方的"訂單班"等人才培養(yǎng)方案提出改進意見的權(quán)利。甲方以產(chǎn)學(xué)合作,工學(xué)交替,頂崗實習(xí)的現(xiàn)代人才培訓(xùn)模式,按照企業(yè)人才規(guī)格要求設(shè)置課程,組織教學(xué),保證乙方人才培養(yǎng)質(zhì)量。
4、甲方選派優(yōu)秀教師與業(yè)務(wù)骨干參與乙方科研項目開發(fā),技術(shù)援助和學(xué)術(shù)研討,科研產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有,并將乙方成功進行推廣。(這條關(guān)系到知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題,請報領(lǐng)導(dǎo)進行商榷?;蛘呙鞔_為,若產(chǎn)生專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán),我方可以就具體情況給校方參與人員一定的經(jīng)濟獎勵,但校方就該知識產(chǎn)權(quán)只享有署名權(quán)。)
5、乙方選派中高層領(lǐng)導(dǎo),技術(shù)人員,中高級技師擔(dān)任甲方客座教授,專業(yè)帶頭人或兼職教師,參與甲方人才培養(yǎng)過程;參與甲方科技開發(fā),教學(xué)改革,教材編寫等工作。成果產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。
1、乙方作為甲方學(xué)生的實習(xí),見習(xí)單位,同時也是甲方的校外實訓(xùn)基地,優(yōu)先滿足甲方學(xué)生在專業(yè)實習(xí)等方面的需求。雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著共同發(fā)展的原則,建立緊密,長效的'合作機制。
2、甲,乙雙方應(yīng)從符合教學(xué)規(guī)律,切合企業(yè)實際,適應(yīng)企業(yè)生產(chǎn)周期的角度制定學(xué)生實習(xí)期間的切實可行的教育計劃,以保證實習(xí)期間工,學(xué)任務(wù)的順利完成。同時,甲方應(yīng)加強對學(xué)生的崗前思想教育,指導(dǎo)教師,班主任老師必須定期下企業(yè)協(xié)助乙方做好實習(xí)學(xué)生的各項工作;乙方應(yīng)為實習(xí)學(xué)生制定切實可行的輪崗計劃,以提高學(xué)生的綜合素質(zhì)能力。
課題研究管理協(xié)議書篇三
乙方;____________
甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就相關(guān)租賃合作事宜,成如下,雙方共同遵守:
甲方向乙方租用(詳見附件)以作甲方所屬項目“__________”會務(wù)現(xiàn)場布置之用。
乙方同時配合甲方上述租用物之現(xiàn)場制作工程。
合作期限自20__年月日至20__年月日,共__天
1、收費標(biāo)準(zhǔn):以上物品租用連制作等工程服務(wù)內(nèi)容費用總額為人民幣元(開票加收8%)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負責(zé)提供活動場地,提供必要的活動協(xié)助。
2、雙方簽署合同之日起,甲方將其所屬項目現(xiàn)場制作工程部分委托乙方代理。
3、負責(zé)維護活動的.治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全,財物保管。
4、甲方應(yīng)按約定如期向乙方支付器材租用費用,愈期3天無故不支付,則按每天5%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),自覺遵守甲方的規(guī)章制度,配合甲方管理人員的安排。
2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。
3、甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議,乙方需積極與甲方進行協(xié)商,并根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。
4、應(yīng)在協(xié)議約定時間內(nèi)提供合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè),如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動進行,經(jīng)甲方同意后可中止活動,已安排提供服務(wù)的活動項目費用需照常支付費用。
5、本次活動基本設(shè)施的驗收日期為20__年__月__日
1、乙方未能按合同規(guī)定時間如期合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè),則均屬違約,應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償,賠償金額按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、若甲方未能夠按期付款,則按合同法規(guī)定給乙方5%滯納金。
3、本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及費用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約,違約方須賠償對方。
1、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議中未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并另行簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議自簽定之日起生效。
甲方(蓋章):______乙方(蓋章):______
法定代表人(簽名):______法定代表人(簽名):______
或指定授權(quán)人:______或指定授權(quán)人:______
帳戶:______帳號:______
開戶行:______開戶行:______
課題研究管理協(xié)議書篇四
儀器設(shè)備的使用效益,提高我院的科研水平,經(jīng)甲(項目委托單位,以下簡稱甲方)乙(項目受委托單位,以下簡稱乙方)共同協(xié)商,鑒定本協(xié)議:
一、為了開展研究,甲方特以科研項目的形式委托乙方承擔(dān)______項目的研究。
二、本協(xié)議所立項目為橫向合作項目。甲方負責(zé)提供項目研究所需經(jīng)費,乙方負責(zé)項目的研究和管理,其管理方式按乙方科研管理方式,必要時應(yīng)向甲方通報某些重大事項的辦理情況。
三、本協(xié)議所立項目的研究時間為:自______年______月______日至______年______月______日止。
四、甲方在本協(xié)議簽字生效后______年/日內(nèi),保證及時將上述項目所需研究經(jīng)費______萬元、中試經(jīng)費____萬元、技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓經(jīng)費______萬元及______經(jīng)費萬元撥入乙方財務(wù)帳戶。
五、乙方在本協(xié)議生效后,應(yīng)按甲方所提供的《項目委托任務(wù)書》或其他相關(guān)要求及時組織、協(xié)調(diào)課題組開展項目研究,并保證按時完成研究任務(wù)。
六、本協(xié)議所立項目取得的.各類成果的知識產(chǎn)權(quán)屬甲、乙雙方共同所有。一方如需轉(zhuǎn)讓或變更知識產(chǎn)權(quán)的歸屬須經(jīng)另一方同意,否則無效,由此引起的責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
七、本協(xié)議所立項目取得的各類成果所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益按如下兩種方式辦理:
(一)如甲方已支付乙方成果轉(zhuǎn)讓經(jīng)費,則后續(xù)經(jīng)濟收入全部歸甲方所有。
(二)如甲方未支付乙方成果轉(zhuǎn)讓經(jīng)費,則甲方獲得后續(xù)經(jīng)濟收入的______%,乙方獲得______%。
八、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方屆時另行商定。
九、本協(xié)議自甲方將各類經(jīng)費撥入乙方財務(wù)賬戶之日起生效,有效期至項目完成之日止。
十、本協(xié)議正本一式兩份(共四頁),甲、乙雙方各保存一份。
甲方:______乙方:______。
(章)(章)。
甲方代表:______乙方代表:______。
日期:______年______月_____日
課題研究管理協(xié)議書篇五
1.總則。
1.1甲乙雙方就合作進行_________課題研究事宜,經(jīng)協(xié)商一致,依據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)及證券市場和管理咨詢業(yè)的一般慣例,簽訂本協(xié)議,并承諾嚴格遵守。
1.2甲、乙雙方合作進行_________第_________期研究課題中的“_________”一項課題(以下簡稱本課題)的研究。
1.3甲、乙雙方合作研究的方式為:甲方提出課題要求、研究方向、研究進度,進行課題協(xié)調(diào),參加課題討論,提供課題經(jīng)費;乙方根據(jù)甲方要求完成課題研究,提交課題報告。
1.4本課題總體要求如下:
1.4.1具有較高的學(xué)術(shù)水準(zhǔn)或政策水準(zhǔn),在觀點或方法上具有獨創(chuàng)之處;。
1.4.2結(jié)合理論與實證分析,提出可操作性的建議;。
1.4.3論點鮮明,論證充分,結(jié)構(gòu)合理,邏輯嚴密,資料翔實,行文流暢;。
1.4.4注釋規(guī)范,引用材料須注明出處,不違反我國著作權(quán)法的有關(guān)規(guī)定;。
1.4.5課題字數(shù)不低于3萬字。
1.5乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行上述課題要求。
1.6乙方應(yīng)投入足夠的人力和物力,按照甲方的要求及時完成本課題。
1.7甲方指派一人為本課題的課題協(xié)調(diào)人。乙方在課題研究過程中,應(yīng)積極與甲方的課題協(xié)調(diào)人協(xié)作、討論。甲方課題協(xié)調(diào)人可對乙方的研究計劃和研究提綱提出建議,并積極參與課題研究。
2.計劃安排。
2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________個月內(nèi)完成本課題研究。
2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________個月內(nèi),向甲方提交詳細的研究計劃,包括詳細研究提綱、課題組成員名單以及研究進度安排等。甲方課題協(xié)調(diào)人可對乙方的研究計劃提出修改意見。
2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后第_________個月末,將課題當(dāng)前研究進度、階段性成果及需要解決的重點和難點告知甲方課題協(xié)調(diào)人。甲方課題協(xié)調(diào)人與乙方就下階段研究工作進行討論。
2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后第_________個月末,再次將課題當(dāng)前研究進度、階段性成果及需要解決的重點和難點告知甲方課題協(xié)調(diào)人。甲方課題協(xié)調(diào)人與乙方進行再次討論,重點討論課題整合和課題應(yīng)該突出的重點部分。
2.5乙方應(yīng)在本合同簽訂后第_________個月,完成課題報告初稿。
2.6甲方組織專家小組對初稿進行討論,如需修改,向乙方提出具體修改意見,乙方應(yīng)在本合同簽訂后第_________個月,完成課題報告修改。
2.7乙方根據(jù)甲方的意見對課題報告進行修改后定稿,并于本協(xié)議簽訂后的第_________個月內(nèi)向甲方提交電子文本與2份課題報告定稿(打印稿),同時提交課題成果簡報(_________字)。對包含大量實地調(diào)研或問卷調(diào)研的課題,乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的原始調(diào)研資料。乙方應(yīng)同時向甲方提供上述材料的電子文件。
2.8甲方在乙方完成本課題后,組織專家對課題報告進行專家評審。專家評審小組由_________組織業(yè)內(nèi)資深專家和科研機構(gòu)、高等院校的專家學(xué)者組成,并根據(jù)課題要求進行匿名評審。若課題報告未通過評審,則該課題報告的經(jīng)費余款將不予支付,甲方并暫停乙方參加以后_________的資格。
3.經(jīng)費支付。
3.1本課題經(jīng)費為_________元。甲方在本協(xié)議簽訂后收到詳細的研究計劃后向乙方支付總課題經(jīng)費的作為課題首期經(jīng)費,余款在課題完成并評審合格后支付。乙方因故中止實施或撤銷本課題,甲方將停止向乙方付款,且乙方須向甲方償還甲方已經(jīng)付出的款項。
3.2乙方在收到甲方課題經(jīng)費后,必須在一周內(nèi)出具與乙方單位名稱一致的發(fā)票或行政事業(yè)單位的正式收據(jù)。
3.3乙方應(yīng)加強對課題經(jīng)費的財務(wù)管理,應(yīng)按課題項目單獨建賬,實行??顚S茫WC項目經(jīng)費用于本課題研究項目。本課題負責(zé)人在本單位財務(wù)和管理部門的指導(dǎo)下,按計劃自主支配使用資助經(jīng)費,該單位的財務(wù)和管理部門不得截留、挪用。本課題經(jīng)費主要開支范圍包括:
3.3.1科研業(yè)務(wù)費:包括調(diào)研費、專家咨詢費、學(xué)術(shù)會議與交流費、業(yè)務(wù)資料費、論文印刷費等。
3.3.2協(xié)作費:指外單位協(xié)作承擔(dān)部分項目研究的科研經(jīng)費。
3.3.3項目組織實施費(管理費),本項費用不應(yīng)超過課題總經(jīng)費的10%。
3.3.4寫作費(勞務(wù)酬金):指項目完成后根據(jù)貢獻大小發(fā)給從事該項目的科研人員和管理人員的勞務(wù)酬金。本項勞務(wù)酬金不應(yīng)超過實撥總經(jīng)費的20%。
4.成果歸屬。
4.1乙方向甲方提交的本課題報告、課題成果的著作權(quán)歸甲方(乙方課題參加人員可作為課題組成員享有署名權(quán))。
4.2乙方在本課題評審結(jié)束前,不得發(fā)表本課題成果。乙方公開發(fā)表本課題的研究成果,事先須經(jīng)甲方書面同意,并且必須注明該成果為_________。
4.3乙方未經(jīng)甲方同意公開發(fā)表本課題研究成果,甲方將依法追究乙方的責(zé)任,并取消乙方參與_________的資格。
5.其他。
5.1本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_________。
代表:(簽字)。
_________年____月____日。
乙方(蓋章):_________。
代表(簽字):_________。
_________年____月____日。
課題研究管理協(xié)議書篇六
項目名稱:
甲方(負責(zé)單位):。
通訊地址:。
項目負責(zé)人:項目聯(lián)系人:。
聯(lián)系電話:傳真:e-mail:。
乙方(合作單位):。
通訊地址:。
項目負責(zé)人:項目聯(lián)系人:。
聯(lián)系電話:傳真:e-mail:。
本協(xié)議雙方就共同參與研究。
項目事項,經(jīng)平等協(xié)商,在真實、充分表達各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本項目下達部門的相關(guān)規(guī)定,達成如下協(xié)議,并由合作雙方共同恪守。
1.研究目標(biāo):
(1).
(2).
(3).
2.技術(shù)內(nèi)容:
(1).
(2).
(3).
3.合作方式:
(1).
(2).
(3).
4.合作期限:20年月—20年月。
二.雙方分工情況。
甲方:(1).
(2).
(3).
乙方:(1).
(2).
(3).
三.雙方權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。
甲方:(1).
(2).
(3).
乙方:(1).
(2).
(3).
四.經(jīng)費分配。
項目獲得資助后,甲方將總經(jīng)費中的%支付給乙方作為合作研究經(jīng)費,其中課題開始時支付%作為乙方的起動經(jīng)費,其余部分將采取的方式進行支付,并于課題開始后的時間內(nèi)支付完畢。
五.成果分配。
1.產(chǎn)權(quán)歸屬:
本研究所產(chǎn)生的成果及產(chǎn)權(quán)中的(全部、甲方完成部分)歸甲方擁有,(全部、乙方完成部分)歸乙方擁有。具體分配如下:
方式進行。
(2).論文發(fā)表:甲方(是,否)需征得乙方同意的情況下,(可以、不可以)單獨將(全部、甲方完成部分)的研究成果以論文形式(單獨、聯(lián)合)發(fā)表;乙方(是,否)需征得甲方同意的情況下,(可以、不可以)將(全部、乙方完成部分)的研究成果以論文形式(單獨、聯(lián)合)發(fā)表;聯(lián)合發(fā)表論文時,(是,否)需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,論文作者排名將按照甲方為(通訊作者、第一作者、第二作者、按貢獻大小排名),乙方為(通訊作者、第一作者、第二作者、按貢獻大小排名)原則進行。
(3).專利申請:甲方(是,否)需征得乙方同意的情況下,(可以、不可以)單獨將(全部、甲方完成部分)的研究成果申請專利,乙方在(是,否)征得甲方同意的情況下,(可以、不可以)將研究成果中的乙方完成部分(單獨、聯(lián)合)申請專利。聯(lián)合申請專利時,(是,否)需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,發(fā)明人排序?qū)凑找韵略瓌t進行。
(可以、不可以)將本研究成果中的(全部、乙方完成部分)作為其它科研項目申報的基礎(chǔ)。
2.成果轉(zhuǎn)讓:
本研究項目所產(chǎn)生成果的轉(zhuǎn)讓權(quán)歸(甲方、甲乙雙方共同)擁有,具體轉(zhuǎn)讓程序為:
(1).
(2).
(3).
由此產(chǎn)生的經(jīng)濟效益分配方案在成果轉(zhuǎn)讓(前、后),由(甲方、甲乙雙方協(xié)商)確定。
六.協(xié)議的生效變更與解除。
1.本協(xié)議生效期間為項目獲得之日至項目結(jié)題申請通過之日;。
(1).
(2).
(3).
5.本協(xié)議與國家法律相抵觸時,應(yīng)依照國家法律法規(guī),變更本協(xié)議;。
7.本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
七.雙方其它特殊約定。
1.
2.
3.
4
八、其它。
1.本項目如獲得批準(zhǔn)后,本協(xié)議有效期的自動延伸至項目結(jié)題通過時;本項目如未獲得批準(zhǔn),本協(xié)議將自動終止。
2.本協(xié)議一式份,甲乙雙方各持份,具有同等效力;。
3.未經(jīng)對方許可,甲乙雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透露給第三者。
甲方乙方。
項目負責(zé)人(簽章)項目負責(zé)人(簽章)。
單位(公章)單位(公章)。
日期:20xx年x月xx日
課題研究管理協(xié)議書篇七
乙方(受托人):____________
簽約地:____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),當(dāng)事人秉承平等、自愿原則,甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性,特委托乙方管理出租其房屋事宜,達成以下合意,共同遵守并履行。
一、委托標(biāo)的物
甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限
甲方委托乙方委托權(quán)限為:全權(quán)委托,甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)具體權(quán)限如下:
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(dān)(以實際票據(jù)為準(zhǔn)));4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;5、其他事項。
三、委托內(nèi)容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,總計租金人民幣叁萬陸仟元整;
退還條件及時間:合同期限屆滿,房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清,室內(nèi)設(shè)施無嚴重損壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年,總計36個月;
5、本委托為有償委托,以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計算
本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止,總計____月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔(dān):
1、房屋在租賃管理過程中,如果乙方出租價格高于甲方委托價格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi),如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失,由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
1.1甲方有收取租金的權(quán)利,并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效,并留存復(fù)印件各一份(附件二)進行備檔,保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛,因此給第三人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的,應(yīng)依法提前通知乙方。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu),房屋有重大安全隱患的,應(yīng)及時通知甲方。
七、違約責(zé)任
1、在履行合同過程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權(quán)解除合同,如解除合同的,甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的`,并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用,有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿;
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責(zé)情形:
因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的,當(dāng)事人可免責(zé)。
十、爭議處理
在履行本合同過程中,如發(fā)生爭議,協(xié)商解決,無法協(xié)商一致的,當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。
十一、補充約定
________________________________
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字):________乙方(簽章):________
聯(lián)系方式:____________聯(lián)系方式:____________
現(xiàn)住地址:____________現(xiàn)住地址:____________
簽訂日期:____________簽訂日期:____________
課題研究管理協(xié)議書篇八
根據(jù)北京市物價局京價(房)字[20__]第196號文件和京價(房)字[20__]第274號文件的精神,雙方協(xié)商將(坐落位置),__年托管房屋合同書簽定如下:
委托單位:(以下簡稱甲方)
受托單位:(以下簡稱乙方)
一、房屋地點及面積:
甲方將坐落套單元房,合計建筑面積__平方米,委托乙方維修和管理。
二、委托合同時間:甲方委托乙方代管房屋時間自_年__月__日起至_年__月__日止,本合同自簽字之日起生效,合同期滿后,雙方無異議,本合同自動延續(xù)一年。
三、委托代管房屋收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍:
1、小修服務(wù)費:2.36元/每平方米/年,應(yīng)交納__元。
2、中修服務(wù)費:5.42元/每平方米/年,應(yīng)交納__元。
3、電梯運行維修費:7.33元/每平方米/年,應(yīng)交納__元。
4、高壓水泵運行維修:1.66元/每平方米/年,應(yīng)交納__元。
5、化糞池清掏費:0.3元/每平方米/年,應(yīng)交納__元。
6、小區(qū)共用設(shè)施維修費:1元/每平方米/年,應(yīng)交納__元。
7、生活垃圾清運費:21元/每戶/年,應(yīng)交納__元。
8、管理費:2.40元/每平方米/年,應(yīng)交納__元。
9、稅金:5.5%應(yīng)交納__元。
10、冬季供暖費:30元/每平方米/季,應(yīng)交納__元。甲方一次性付給乙方__年上述費用共計:__元。
拾萬仟佰拾__元角分。
注:本協(xié)議不含大修基金,如遇超出維修范圍內(nèi)的.修理,按實際發(fā)生費用,各戶均攤。
四、付款方式:甲方應(yīng)在每年__月__日前將上述費用交至乙方。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、該房屬甲方所有,委托乙方管理。甲方有房屋的分配、調(diào)換權(quán)利,如甲方遇有住戶變更(應(yīng)持有單位證明)或出售、轉(zhuǎn)讓時應(yīng)持有房地產(chǎn)管理部門證明,通知乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
2、委托代管期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)教育職工和家屬愛護公共財物,共同搞好房屋管理。
3、為便于乙方管理,甲方同意在代管期內(nèi)將房屋技術(shù)檔案借給乙方保管使用,乙方須妥善保管,解除合同時將原檔案退還甲方。
4、甲方應(yīng)準(zhǔn)確提供開戶銀行名稱、帳號、以便乙方通過銀行委托收款劃撥,如甲方銀行帳戶出現(xiàn)空頭,銀行拒付時,乙方將按此合同總計金額按日累計加收甲方1%的違約金。
5、在本合同執(zhí)行中,如市政府及有關(guān)部門另有新的政策性調(diào)價,雙方均以新的文件精神執(zhí)行。
6、在代管合同有效期內(nèi),如甲方違反合同的有關(guān)規(guī)定乙方將向甲方發(fā)《撤管通知書》,三十日后退出該樓的管理及維修。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。
七、本合同如有未盡事宜或變動事項,雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
法人:法人:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
_年__月__日_年__月__日
課題研究管理協(xié)議書篇九
甲方(全稱):(業(yè)主大會)。
乙方(全稱):(物業(yè)企業(yè))。
為保證小區(qū)房屋維修工程的順利進行,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方負責(zé)工程的組織實施及管理,具體約定如下:
一、工程概況。
與編號為《房屋維修工程施工承包合同》相同。
二、雙方的職責(zé)。
1、甲方的職責(zé)。
1.1保證委托乙方組織實施的工程,已按規(guī)定程序,經(jīng)業(yè)主委員會、業(yè)主小組或業(yè)主大會通過,或者屬《業(yè)主公約》中約定由乙方直接組織實施的項目。
1.2除聲明保留的權(quán)利外,授予乙方組織實施該工程必需的權(quán)利,并根據(jù)需要配合乙方開展工作。
1.3定期聽取乙方對工程實施管理情況和本協(xié)議履行情況的報告,并對乙方履行本協(xié)議職責(zé)的情況進行檢查監(jiān)督。
1.4有權(quán)聘請有資質(zhì)的單位負責(zé)工程監(jiān)理和造價審核工作,工程監(jiān)理和造價咨詢單位的具體職責(zé),以甲方與監(jiān)理單位或造價咨詢單簽訂的合同為準(zhǔn)。
本協(xié)議約定的乙方職責(zé),如與工程監(jiān)理單位或造價咨詢單位的職責(zé)發(fā)生重疊,相應(yīng)職責(zé)的責(zé)任主體,由甲方?jīng)Q定,并以書面形式予以明確。
1.5及時向乙方撥付工程款項。
1.6對因自身過錯給乙方、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
1.7在工程竣工驗收通過后,按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定或按本工程決算總造價的%向乙方支付報酬。
2、乙方的職責(zé)。
2.1確認甲方委托組織實施的工程,已按規(guī)定程序,經(jīng)業(yè)主委員會、業(yè)主小組或業(yè)主大會通過,或者屬《業(yè)主公約》中約定可由乙方直接組織實施的項目。
2.2按照甲方的委托,負責(zé)本合同項下工程的組織實施及管理,包括但不限于:進行有關(guān)前期準(zhǔn)備;工程實施過程管理;組織竣工驗收等。
2.3在開工前,收集、整理并向施工單位移交包括查勘設(shè)計要求在內(nèi)的各種實施工程所需的資料。
2.4配合施工承包單位,協(xié)調(diào)處理施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理和周圍鄰里關(guān)系,保護周圍建筑物及裝修、設(shè)備、管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
2.5定期聽取施工單位對工程質(zhì)量、進度和成本控制情況的報告,對工程使用的材料、工程質(zhì)量和進度、采取的安全措施及其他有關(guān)實施情況進行檢查監(jiān)督和驗收,并有權(quán)要求施工單位做出解釋和整改。
2.6定期向甲方報告工程實施及管理情況,接受甲方的檢查監(jiān)督。
2.7確認施工單位的工作,復(fù)查、審核完成的工程量和付款申請,并根據(jù)有關(guān)規(guī)定和施工承包合同約定,按時將甲方撥付的工程款,支付給施工單位;對施工單位管理不當(dāng)或違反合同約定造成的損失,依法要求賠償。
2.8代表甲方對施工單位違反施工承包合同約定的行為進行索賠;處理因施工單位施工不當(dāng),造成小區(qū)或居民財產(chǎn)損失和投訴事項的行為:包括要求施工單位臨時停工、調(diào)整施工方案或賠償損失等。
2.9對因自身過錯給甲方、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.10如甲方聘請有資質(zhì)的單位負責(zé)工程監(jiān)理和造價咨詢工作,乙方應(yīng)予積極配合。
三、其他事項。
1、雙方如對合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,通過以下第種方法解決:
(1)提請仲裁。
(2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2、本合同正本一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,直至本合同項下工程的全部工作完成。
甲方(公章):
代表人:
住所:
郵編:
電話:
x年xx月xx日。
乙方(公章):
代表人:
住所:
郵編:
電話:
x年xx月xx日。
課題研究管理協(xié)議書篇十
為了切實落實安全生產(chǎn)的責(zé)任,確保施工人員在生產(chǎn)過程中的安全與健康,保證施工順利進行,依據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、公平和誠實信用的原則,鑒于勞務(wù)分包人與工程承包人已經(jīng)簽訂勞務(wù)分包合同,雙方就施工安全管理協(xié)商達成一致,訂立本協(xié)議。
資質(zhì)證書號碼: 有效期:
營業(yè)執(zhí)照號碼: 有效期:
乙方所承擔(dān)的工程項目施工中的人身安全和施工設(shè)施及環(huán)境的安全。
自20xx年x月x日起至乙方所承擔(dān)的工程項目經(jīng)甲方驗收合格,人員撤離現(xiàn)場時止。
認真貫徹國家、地方及上級有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策,嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入和有效使用。
對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)、文明施工教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底。
嚴禁違章指揮,及時制止違章作業(yè)和違反勞動紀(jì)律的行為。
發(fā)生事故,應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施,組織搶救傷者、保護好現(xiàn)場,并立即向上級有關(guān)部門報告。
施工現(xiàn)場各自必須配備專職的安全管理人員,并持有安全生產(chǎn)考核合格證書。
負責(zé)向乙方進行施工前安全技術(shù)總交底和施工過程中的安全監(jiān)督檢查。
負責(zé)制定安全生產(chǎn)技術(shù)措施并督促實施。
負責(zé)對特種作業(yè)人員的資格進行審查,發(fā)現(xiàn)無證人員上崗的,應(yīng)及時予以制止。
負責(zé)提供必要的勞動防護用品(如安全帽、安全帶、絕緣手套、絕緣鞋等)。若勞務(wù)分包合同中明確由乙方自備的,甲方應(yīng)對乙方采購的防護用品的材質(zhì)、使用情況進行監(jiān)督。
負責(zé)安全防護所需材料和安全標(biāo)志、標(biāo)牌的提供。
負責(zé)各種機械設(shè)備、施工機具(包括乙方自帶機具)和施工用電的安全管理。
對違反安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度的行為進行糾正,必要時進行內(nèi)部經(jīng)濟處罰或要求乙方停工整改。
按照規(guī)定,負責(zé)為建筑施工人員辦理團體人身意外傷害保險。
負責(zé)協(xié)調(diào)同一施工現(xiàn)場多個分包單位的安全生產(chǎn)管理工作。
遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工,并隨時接受行業(yè)、監(jiān)理單位等安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用,由勞務(wù)分包人承擔(dān)。
遵守施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度和勞動紀(jì)律。服從甲方的安全生產(chǎn)管理,不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的,由乙方承擔(dān)主要責(zé)任,甲方有權(quán)就事故造成的損失,向乙方索賠。
人員進場,必須及時如實向甲方填報進場人員的姓名、性別、年齡、工種、本工種工齡、家庭住址、身份證號、教育培訓(xùn)情況等;嚴禁雇傭童工、未成年工、不適宜從事有關(guān)工種的作業(yè)人員及身份不明的人員(如違法犯罪人員)。
施工、操作人員在施工前,必須接受入場安全、文明施工教育和施工前的安全技術(shù)交底,并建立安全教育培訓(xùn)檔案;未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或安全考核不合格的人員不得安排上崗。
特種作業(yè)人員必須取得《職業(yè)資格證書》和《特種作業(yè)操作證》,無證人員嚴禁安排上崗操作。
負責(zé)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、文明施工管理,組織實施施工、操作人員入場前、定期和經(jīng)常性的安全、文明施工教育培訓(xùn);保證操作人員具備必要的安全生產(chǎn)知識、熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應(yīng)急避險措施,并督促施工人員自覺遵守安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度。
應(yīng)當(dāng)書面告知作業(yè)人員危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。
指定班組義務(wù)安全監(jiān)督員,督促班組開展班前安全活動,并定期向甲方報送班組安全活動記錄。
對在西安地區(qū)施工的項目,勞務(wù)分包人負責(zé)組織自有人員參加西安市建委的安全培訓(xùn),并辦理《西安市建設(shè)類從業(yè)人員安全教育培訓(xùn)合格證書》;實行施工現(xiàn)場義務(wù)安全監(jiān)督員制度,每15名從業(yè)人員中確定1名義務(wù)安全監(jiān)督員,并經(jīng)西安市建委培訓(xùn)中心培訓(xùn)考核合格,取得證書和統(tǒng)一制作的安全帽、袖章。
落實甲方安全技術(shù)交底和安全技術(shù)措施的要求,并針對分項工程和作業(yè)環(huán)境實際,對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細說明,并由雙方簽字確認。指導(dǎo)、督促作業(yè)人員嚴格按照安全技術(shù)要求和操作規(guī)程作業(yè)。嚴禁安排操作人員帶病上崗和連續(xù)加班。
負責(zé)為本單位從業(yè)人員提供必要的勞動保護用品(如手套、工作服、膠鞋等)和勞動防護用品(若勞務(wù)分包合同約定由乙方自備),督促施工、操作人員正確使用勞動防護用品,及時制止違章行為。
向甲方申報自帶機具的規(guī)格、型號、數(shù)量、安全狀況等并負責(zé)安全使用,嚴禁機具“帶病”運轉(zhuǎn)。
接受甲方的安全監(jiān)督檢查,對檢查提出的問題和隱患,落實人力資源及時整改,不得以任何理由拒絕整改或設(shè)置障礙。
有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業(yè);發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時,有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場所。
做好所使用的職工宿舍、食堂的安全管理,宿舍、食堂建筑必須符合安全要求,不得私自接設(shè)電熱水器、電爐、自制電熱毯、電風(fēng)扇等;不得私自容留外來人員住宿;不得采購不符合衛(wèi)生要求的原料或半成品,不得供應(yīng)變質(zhì)食品。
接受甲方比照內(nèi)部管理規(guī)定,對違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定行為的處罰,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。
負責(zé)為本單位從事危險作業(yè)(如架子工、木工等)的人員辦理意外傷害保險,支付保險費。
對本單位施工、操作人員所發(fā)生的生產(chǎn)安全事故,乙方應(yīng)立即報告甲方和有關(guān)部門,按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行調(diào)查處理,并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和法律責(zé)任;對突發(fā)疾病死亡或上下班途中發(fā)生交通事故的,乙方承擔(dān)其工傷保險待遇。
本協(xié)議書作為勞務(wù)分包合同的附件,同勞務(wù)分包合同同時生效、同時終止。
本協(xié)議書一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲 方: (公章) 乙 方: (公章)
甲方代表人 乙方代表人
(或委托代理人): (或委托代理人):
簽訂時間:20xx年x月x日
課題研究管理協(xié)議書篇十一
根據(jù)《_________市企業(yè)下崗待工人員管理辦法》和《_________市再就業(yè)服務(wù)中心管理規(guī)定》的有關(guān)精神,再就業(yè)服務(wù)中心(以下簡稱甲方)和職工___________(以下簡稱乙方),經(jīng)協(xié)商,就乙方進入再就業(yè)服務(wù)中心接受管理達成以下協(xié)議:
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)有關(guān)規(guī)定、為乙方辦理《下崗證》;
2.為乙方發(fā)放基本生活費;
3.為乙方代繳社會保險;
5.依據(jù)有關(guān)規(guī)定,對乙方進行管理,直至解除本協(xié)議,并通知原單位解除其勞動合同;
6.負責(zé)處理協(xié)議期間乙方有關(guān)勞動、就業(yè)方面問題。
(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.憑《下崗證》領(lǐng)取基本生活費,享受甲方為其代繳的社會保險;
2.憑《下崗證》到就業(yè)服務(wù)機構(gòu)免費參加咨詢、職業(yè)指導(dǎo)、職業(yè)介紹及再就業(yè)培訓(xùn);
3.憑《下崗證》免費參加市、區(qū)縣勞動部門職業(yè)介紹服務(wù)中心舉辦的招聘洽談會;
4.享受國家及本市規(guī)定的有關(guān)就業(yè)、培訓(xùn)優(yōu)惠政策;
5.主動接受職業(yè)指導(dǎo),積極參加職業(yè)介紹服務(wù)機構(gòu)舉辦的招聘洽談會。積極參加再就業(yè)培訓(xùn),提高職業(yè)技能。
6.遵守再就業(yè)服務(wù)中心的各項規(guī)章制度,每月定期向再就業(yè)服務(wù)中心報告自己求職情況;接受再就業(yè)服務(wù)中心的管理。
1.在再就業(yè)服務(wù)中心期間實現(xiàn)再就業(yè)的;
2.期滿仍然未能實現(xiàn)再就業(yè)的;
3.自謀職業(yè)的;
4.由于個人原因,兩次不接受再就業(yè)服務(wù)中心安置就業(yè)的;
5.兩次不參加再就業(yè)服務(wù)中心為其組織的再就業(yè)培訓(xùn);
6.在再就業(yè)服務(wù)中心期間,嚴重違反協(xié)議或再就業(yè)服務(wù)中心規(guī)章制度的;
7.在再就業(yè)服務(wù)中心期間,違反法律法規(guī),被依法判刑、勞教的;
課題研究管理協(xié)議書篇十二
為了推進課程改革的深入研究,達到以課改定課題,以課題帶教研的目的,引導(dǎo)教師在實驗研究過程中,將“問題意識”上升為“課題意識”,搞好專題研究,確立重點研討課題,逐漸形成以“科研、教學(xué)、培訓(xùn)”三位一體的科研形式,特制定課題研究制度如下:。
1、成立課題組長負責(zé)制。課題組組長的職責(zé)是:參與承擔(dān)該子課題的主要研究任務(wù),協(xié)調(diào)課題組成員的力量,保證課題研究活動順利展開;加強課題之間的聯(lián)系與交流。
2、課題期初要制訂出本課題的研究計劃和活動安排,計劃要切合實際,活動要按時認真開展,達到規(guī)范化,自覺化。
3、所有參加研究的成員平時要廣泛收集與子課題相關(guān)的資料、信息,課題組內(nèi)互相交流學(xué)習(xí),克服畏難情緒,勤于思考和實踐,密切聯(lián)系日常的教學(xué)工作,主動參與到課題的研究中去。
4、人人上好個人課題研究課,由本課題小組教師或課題組長邀請學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)教師聽課評課,執(zhí)教者或課題組長結(jié)合課題目標(biāo)介紹課題研究情況。
5、課題小組推薦一至兩位教師上校級研討課,先由本課題組成員集體討論設(shè)計,再邀請總課題組全體教師及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)參加聽課、評課。
6、配合學(xué)校重大教科研活動,選派科研骨干向市內(nèi)外上研究課前向聽課者介紹課題研究情況,課后組織評議,并將評議內(nèi)容整理成書面材料,匯編成冊,一式二份,一份上交課題組,一份供本人進一步學(xué)習(xí)研究。
7、實行課題組長例會制,每月舉行一次。定期向課題組匯報研究工作的進展?fàn)顩r,也可就碰到的疑難問題展開討論,共同協(xié)商解決。
8、各課題組均要做好資料的積累工作,所有活動都應(yīng)記錄,研究課教案,相關(guān)評議資料應(yīng)交課題組長處收集整理,妥善保存。
課題研究管理協(xié)議書篇十三
甲方:
乙方:北京文清物業(yè)管理有限公司。
甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立本協(xié)議如下:
1、甲方使用區(qū)域為座單元,本單元的建筑面積為平方米。(此面積與甲方簽定的(商品房買賣合同)或(租賃協(xié)議)中所提及建筑面積為同一面積)。
2、甲方應(yīng)按照本協(xié)議,在與(租賃協(xié)議書)簽約同時與乙方簽訂(創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理協(xié)議),協(xié)議期限自年月日起,至年月日止。
二、物業(yè)費及其它。
1、甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定,同意自本協(xié)議簽訂之日起向乙方繳納物業(yè)費(此費用不包含用戶自用電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、工作時間以外空調(diào)使用費等在內(nèi)),物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣0.5元/建筑平方米?日。
2、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日即日將物業(yè)費(個月),計人民幣(大寫),人民幣(小寫)元,及物業(yè)費保證金(相當(dāng)于個月物業(yè)費)人民幣(大寫),人民幣(小寫)元,共計人民幣(大寫),人民幣(小寫)元,一次性支付乙方,并按乙方的要求辦理各項手續(xù)。
3、物業(yè)費保證金在本協(xié)議終止后10日內(nèi),并在甲方無違約的情況下,由乙方退還給甲方(不包含利息)。若乙方在協(xié)議期內(nèi)扣除相應(yīng)損失費或違約金,應(yīng)書面通知甲方。若物業(yè)費保證金不足以抵償損失費或違約金,乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。在合同期內(nèi),甲方在乙方自物業(yè)費保證金中扣除損失后,須立即將物業(yè)費保證金數(shù)額補齊至原數(shù)額。
4、物業(yè)費為每個月支付一次,在協(xié)議有效期內(nèi),甲方須于收到乙方書面通知后7日內(nèi)將物業(yè)費交到乙方或指定銀行帳號。
5、乙方開戶行:建行清華園支行。
乙方賬戶:
6、其它費用:
甲方除須繳納物業(yè)費外,還須承擔(dān)下列費用:
(1)自用電費(1.0元/度)。
(2)電話初裝費及資源占用費。
(3)網(wǎng)絡(luò)初裝費及使用費。
(4)工作時間以外的空調(diào)制冷使用費(詳見空調(diào)加時收費標(biāo)準(zhǔn))。
加時空調(diào)收費標(biāo)準(zhǔn)。
c、1000平方米以下按:每天(8小時)1200元收費。
d、無特殊情況加時空調(diào)開啟時間為8:30分-17:30分。
(5)其它。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及乙方制定的一切有關(guān)該房產(chǎn)的規(guī)章制度的規(guī)定,使用該房產(chǎn)協(xié)議區(qū)域及按規(guī)定使用公共區(qū)域及公共設(shè)備。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方各項管理規(guī)章的實施。
3、甲方有權(quán)向乙方投訴管理服務(wù)方面問題。
4、甲方有義務(wù)。
服從乙方的管理,同時甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中遵守本協(xié)議及大廈的相關(guān)規(guī)定。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為,均視作甲方自身的行為,并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。
5、甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)財產(chǎn)的相關(guān)保險事宜由甲方自行解決或委托乙方協(xié)助辦理,費用由甲方承擔(dān)。
6、甲方同意乙方(或乙方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi),經(jīng)事先通知(或在緊急情況下,未經(jīng)事先通知)進入該房產(chǎn)巡視,檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀態(tài)或處理緊急事項。需由甲方負責(zé)進行的維修,甲方應(yīng)根據(jù)乙方(或乙方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修;否則乙方(或乙方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修,所需費用由甲方承擔(dān)。如甲方拒絕承擔(dān)此費用,乙方有權(quán)從物業(yè)費保證金中扣除。需由乙方負責(zé)進行的維修,乙方應(yīng)立即派人進行維修,由此對甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)的財產(chǎn)造成損壞的,乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
7、甲方進駐大廈后,不得私自改變建筑原貌,未經(jīng)乙方允許不得在樓外及樓內(nèi)公共空間、墻面張貼設(shè)置廣告、標(biāo)牌等,不得影響建筑物內(nèi)外景觀,不得以任何形式占用樓內(nèi)公共空間。
8、如果甲方對使用單元進行裝修,應(yīng)提前向乙方申請,經(jīng)審核通過,并與乙方簽訂相關(guān)的裝修管理文件后,方可施工。
9、因甲方對該房產(chǎn)使用、管理、維護不當(dāng)?shù)仍蚨滤素敭a(chǎn)或人身受到損害時,甲方應(yīng)自行解決由此而引發(fā)的糾紛,并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損失及后果。
10、甲方不得在大廈內(nèi)進行非法活動,不得進行任何妨礙或侵擾其他用戶的活動。如有上述行為,乙方有權(quán)終止與其的一切協(xié)議。
11、甲方有義務(wù)保持樓內(nèi)整潔,不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放貨物或雜物。如發(fā)生上述情況,經(jīng)乙方書面警告2小時內(nèi)不予清理,乙方有權(quán)予以制止、清理,并向甲方征收清除費。如甲方拒付清理費,乙方有權(quán)從物業(yè)費保證金中扣除。如甲方因特殊情況,需臨時占用公共空間,甲方須提前向乙方提出申請,得到乙方批準(zhǔn)后,按乙方批準(zhǔn)的物品存放地點和存放期限統(tǒng)一存放。
12、甲方不得在樓內(nèi)存放任何易燃易爆、劇毒等危險品,以及進行任何危害樓宇和人員人身安全,或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。
13、未經(jīng)乙方批準(zhǔn),甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調(diào)的負荷。用電量超過大廈提供的基本電量,甲方應(yīng)交納空調(diào)及超出部分的電貼費及相應(yīng)的工程改造費用。
14、甲方須服從大廈廣場管理人員的管理,按規(guī)定存放車輛。違反規(guī)定者,廣場管理人員有權(quán)以糾正和制止。
15、甲方有義務(wù)愛護使用單元和樓宇內(nèi)外的一切設(shè)備設(shè)施,因甲方的責(zé)任造成的損失和由此引發(fā)的`一切費用由甲方承擔(dān)。
16、甲方入住時對房屋有裝修要求,應(yīng)向乙方提出書面申請并同時報送裝修方案,經(jīng)乙方同意后方可進行裝修。進場裝修的施工隊伍應(yīng)具備合格資質(zhì)條件,經(jīng)乙方同意后方可入場施工,并接受乙方的監(jiān)督檢查。甲方租賃合同期滿或終止后,甲方退出房屋時,裝修應(yīng)保持完好,不得破壞或拆走,否則乙方有權(quán)要求甲方賠償。
17、由于甲方系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)故障而對甲方設(shè)備財產(chǎn)造成的損壞或損失,由甲方自行保險承擔(dān)。乙方不予負責(zé)。
四、乙方的責(zé)任和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)對大廈進行有效的管理,制定管理規(guī)章和收費標(biāo)準(zhǔn)、違約處理標(biāo)準(zhǔn),建立健全財務(wù)管理制度,并根據(jù)日常管理運伯,建立一套完整的工作程序,并在實踐中不斷完善。
2、乙方有權(quán)檢查、視察大廈。乙方(或乙方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi),經(jīng)事先通知(或在緊急情況)可以進入該房產(chǎn)巡視,檢查該房內(nèi)部各部分狀態(tài)或采取各種措施處理緊急事項,甲方不得以任何理由進行阻擋。
3、如果甲方未征得乙方的允許私自裝修,或裝修時違反裝修規(guī)定,要求甲方將裝修單元恢復(fù)原貌,由此發(fā)生的修復(fù)費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承擔(dān)。情節(jié)嚴重或拒不服從管理者,乙方有權(quán)終止與其簽訂的一切合同并無償保留甲方所付物業(yè)費保證金及利息,甲方裝修期間,乙方有權(quán)進入裝修單元,檢查裝修是否按規(guī)定正常進行。
4、乙方負責(zé)大廈內(nèi)部公共區(qū)域和外部周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。
5、乙方負責(zé)大廈的保衛(wèi)、消防工作,定期組織有關(guān)方面的宣傳教育,做到發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
公司提供的設(shè)備設(shè)施,乙方不負責(zé)其維護、維修。
7、乙方負責(zé)大廈的綠擺綠化,創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的工作環(huán)境。
8、乙方有權(quán)清除、拆除任何不符合管理規(guī)定的建筑物、安裝物以及公共區(qū)域擺放的貨物或雜物,并向有關(guān)單位或人員征收清除費或違約金。
9、乙方負責(zé)控制和安排大廈廣場內(nèi)所有車輛的停放,并有權(quán)拖離所有違反規(guī)則停放車輛。
11、乙方應(yīng)認真對待客戶投訴,凡屬管理責(zé)任問題要及時解決,并將解決結(jié)果通知客戶;凡近期無法解決的,乙方負責(zé)向甲方解釋。
12、乙方應(yīng)做好各項配套服務(wù)。
13、乙方須接受甲方的監(jiān)督檢查。
五、違約責(zé)任。
1、雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的各項規(guī)定,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償損失費。
2、若甲方未能按期繳納各項費用,乙方有權(quán)書面通知甲方立即繳付。甲方逾期7日未能繳付,甲方須按延遲繳納天數(shù),按每日1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納滯納金;一個月未付,甲方的物業(yè)費保證金乙方不予退還。
3、甲方未經(jīng)乙方許可,進行的裝飾、裝修造成了對原建筑物的改動,甲方須按原建筑物造成的2-5倍支付違約金。
4、甲方違約在公共區(qū)域堆放貨物、雜物或加建建筑物,乙方除有權(quán)向甲方收取清理費。
5、若乙方在甲方未有違約的前提下,單方面提前終止協(xié)議,則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金;若甲方提前終止本協(xié)議,乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。
六、不可抗力。
由于地震、臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見情況,并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,而致影響任何一方不能履行本協(xié)議或不能按本協(xié)議約定的條件履行本協(xié)議時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即以電報或傳真的方式通知一方,并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本協(xié)議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應(yīng)由雙方協(xié)議解決是否解除本協(xié)議,或者部分免除履行本協(xié)議的責(zé)任,或者延期履行本協(xié)議。
七、法律適用與爭議的解決。
1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。
2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,任何一方可提交由所在地海淀區(qū)法院解決。
八、附則。
1、若本協(xié)議部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行,則本協(xié)議其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響。
2、未盡事宜,由甲乙雙方另行簽定補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議及相關(guān)附件和乙方關(guān)于管理該房產(chǎn)和廣場的各項規(guī)章制度是本協(xié)議不可分割的組成部分。
3、本協(xié)議以中文為準(zhǔn)。
4、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:北京文清物業(yè)管理。
有限公司。
授權(quán)人:授權(quán)人:
課題研究管理協(xié)議書篇十四
甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發(fā)包給乙方承包管理,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同。
一、承包范圍:天河路_______、_______號_______大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。
二、承包價:每月_______元正。
三、承包期限:_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)。
四、付款方式:按月支付承包價,每月_______號前由乙方向甲方財務(wù)部門交付上月承包費用。
五、在簽訂合同之日起,乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬元的保證金,用于擔(dān)保停車場所有停放的車輛和財物的保管責(zé)任(包括車輛丟失)和本合同的違約責(zé)任,合同到期不再續(xù)簽時,乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金(不計利息),否則保證金不予退還。
六、甲方自用的汽車(_______臺)、摩托車(_______臺),以及甲方認可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的,乙方應(yīng)提供免費保管。
七、甲方的義務(wù)。
1.負責(zé)車輛保管站經(jīng)營許可證的申領(lǐng),購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費由乙方按實際發(fā)生額負擔(dān),每月_______號向甲方財務(wù)交付)。
2.對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實施。
3.提供完善的消防設(shè)施。
八、乙方的義務(wù)。
1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度,制定和完善車輛管理制度,應(yīng)盡職盡責(zé),保管好停放在停車場的車輛。
2.按國家物價部門核準(zhǔn)的保管車輛收費標(biāo)準(zhǔn)收費。
3.簽訂承包合同后,按車場實際車位購買車位保險。
4.負責(zé)摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。
5.對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負全責(zé)。
6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。
7.每月5號前向甲方財務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費。
8.負責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
9.負責(zé)繳納車輛管理稅費。
10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
九、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不繳交承包費用的,合同自動終止,保證金不予退還。
十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責(zé)任,乙方應(yīng)自付賠償費,甲方不予退還保證金,本合同自行終止。
十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題,由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決,如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。
十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。
甲方(簽章):廣州_______公司。
簽約人:_____________。
乙方(簽章):_______。
簽約人:_____________。
簽約日期:20xx年x月xx日