合同的簽署是一種商業(yè)信任的表現(xiàn)，雙方都應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待合同的內(nèi)容。合同中的責(zé)任條款應(yīng)當(dāng)合理合法，不能違反法律規(guī)定。以下是一些常見(jiàn)問(wèn)題的合同范文，希望能為你提供幫助。
雙方違約合同篇一
借款人：(下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法人代表：
貸款人：(下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法人代表：
甲方是一家注冊(cè)資本萬(wàn)元的有限責(zé)任公司，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的.實(shí)施臨時(shí)需要資金，乙方有閑置資金。為此，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額：元(大寫(xiě)：人民幣)。
二、借款期限：從20年月日至20年月日止，借款期限為。借款到期后如雙方無(wú)異議，則本借款合同自動(dòng)延期年。
三、借款利率及計(jì)收方法：
1、借款利息為年息，以甲方收到借款日計(jì)算利息。
2、到期一次性還本付息。
四、借款用途：本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，必須專(zhuān)款專(zhuān)用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
五、借款償還：
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請(qǐng)，屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。
2、如乙方臨時(shí)需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請(qǐng)，借款利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。
六、違約和違約處理：
(一)下列情況均屬甲方違約：
1、甲方未能按合同計(jì)劃用款和還本付息。
2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。
3、甲方違反本合同其他條款事項(xiàng)。
(二)根據(jù)違約情況，乙方有權(quán)采取下列措施：
1、對(duì)違約部分貸款加收不超過(guò)罰息。
2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息及費(fèi)用。
七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
雙方違約合同篇二
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）。
乙方：上海xx公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。
甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守。
第一條、總則經(jīng)雙方協(xié)商，甲xx授權(quán)乙方作為甲方宣傳媒體代理公司，負(fù)責(zé)媒體的宣傳安排及聯(lián)系，并執(zhí)行甲方確認(rèn)后的媒體名單，完成發(fā)布新聞稿件匯編工作。雙方于________年____月____日在上海簽定本合同。
第二條、服務(wù)方式由乙方在甲方指定的媒體發(fā)布甲方確認(rèn)的媒體稿件；因媒體特殊原因無(wú)法發(fā)布雙方協(xié)商更換其他媒體采取長(zhǎng)期合作的方式，甲方不定期、不定量向乙方提交宣傳需求；每次按照實(shí)際發(fā)生的宣傳頻次，甲方向乙方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。
第三條、甲方的義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供宣傳稿件（圖片、文字）；
2、每次按實(shí)際宣傳數(shù)量向乙方結(jié)算費(fèi)用。
第四條、乙方的義務(wù)。
1、乙方負(fù)責(zé)按甲方要求在指定媒體發(fā)布稿件；
2、乙方要保證稿件發(fā)布的及時(shí)性、準(zhǔn)確性；
3、乙方如因故不能按照甲方要求發(fā)稿，應(yīng)立即通知甲方，以便及時(shí)調(diào)整。
雙方違約合同篇三
開(kāi)發(fā)人義務(wù)依《民法典》第332條規(guī)定，委托開(kāi)發(fā)合同研究開(kāi)發(fā)人主要有以下義務(wù)：
1、按照約定制定和實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃。委托開(kāi)發(fā)合同的研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的可行性認(rèn)證，并根據(jù)合同的要求，選擇適當(dāng)?shù)难芯块_(kāi)發(fā)方案，制定切實(shí)可行的計(jì)劃，并積極組織實(shí)施。
2、合理使用研究開(kāi)發(fā)。委托開(kāi)發(fā)合同的研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)按照委托開(kāi)發(fā)合同的約定，本著專(zhuān)款專(zhuān)用的原則，根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際需要，合理有效地使用委托人支付的經(jīng)費(fèi)，不得挪作他用。
3、按期完成研究開(kāi)發(fā)工作，交付研究開(kāi)發(fā)成果。研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件按期完成研究開(kāi)發(fā)工作，及時(shí)組織驗(yàn)收并將工作成果交付委托人。
4、研究開(kāi)發(fā)人的后續(xù)義務(wù)。提供有關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)，幫助委托人掌握研究開(kāi)發(fā)成果開(kāi)發(fā)人責(zé)任《民法典》第334條規(guī)定研究開(kāi)發(fā)人的違約責(zé)任是指研究開(kāi)發(fā)人不履行或者不適當(dāng)履行委托開(kāi)發(fā)合同，依本條規(guī)定委托開(kāi)發(fā)合同研究開(kāi)發(fā)人的違約責(zé)任主要有以下幾個(gè)方面：
1、研究開(kāi)發(fā)人未按計(jì)劃實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的，委托人有權(quán)要求其實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。研究開(kāi)發(fā)人逾期兩個(gè)月不實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的，委托人有權(quán)解除合同，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并賠償因此給委托人所造成的損失。
2、研究開(kāi)發(fā)人將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的其他目的的，委托人有權(quán)加以制止，并要求研究開(kāi)發(fā)人退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作。經(jīng)委托人催告后，研究開(kāi)發(fā)人逾期2個(gè)月仍未退還經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作的，委托人有權(quán)解除合同，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并賠償因此給委托人所造成的損失。
3、由于研究開(kāi)發(fā)人的過(guò)錯(cuò)，造成研究開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定條件的，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。由于研究開(kāi)發(fā)人的過(guò)錯(cuò)，研究開(kāi)發(fā)工作失敗的，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并支付違約金或者賠償損失。委托開(kāi)發(fā)合同范式委托開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：________________________委托人：______________________________(研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的委托單位，以下稱(chēng)甲方)法定代表人：__________________________法定地址：____________________________編碼：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________研究開(kāi)發(fā)人：__________________________(研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的受托單位，以下稱(chēng)乙方)法定代表人：__________________________法定地址：____________________________編碼：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________________年____月____日鑒于甲方需要就_______技術(shù)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)鑒于乙方愿意接受甲方的委托從事技術(shù)項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)工作;根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。
第一條項(xiàng)目名稱(chēng)。
1.1本合同的委托開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)為：(本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱(chēng))。
1.2技術(shù)合同的填目名稱(chēng)應(yīng)使用簡(jiǎn)明、準(zhǔn)確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項(xiàng)目名稱(chēng)一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于_______技術(shù)的委托開(kāi)發(fā)合同。
第二條標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求。
2.1本合同的標(biāo)的技術(shù)為：(乙方接受甲方的委托進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)所要完成的技術(shù)成果)2，2本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的、經(jīng)過(guò)乙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性。
2.3乙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過(guò)乙方創(chuàng)造性勞動(dòng)，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目，可以是世界上的新項(xiàng)目。也可以是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目。
2.4乙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù)，沒(méi)有被他人公開(kāi)，為公眾所知曉。
2.5甲乙雙方應(yīng)明確本合同開(kāi)發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域、說(shuō)明成果工業(yè)化開(kāi)發(fā)程序，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等。
2.6甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式，是屬于以技術(shù)報(bào)告、文件為載體的書(shū)面技術(shù)設(shè)計(jì)、資料，還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線(xiàn)等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果。
2.7本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：(載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等)。
第三條研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃。
3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，擬定一個(gè)比較周密、合理的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃，包括實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的總體計(jì)劃、年度計(jì)劃、季度計(jì)劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問(wèn)題、完成的研究?jī)?nèi)容、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容。
3.2乙方擬定的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：
(2)現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問(wèn)題;。
(3)研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù);。
(4)研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容;。
(5)研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益;研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法、技術(shù)路線(xiàn)和開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等。
3.3乙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成本項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的擬定工作，并在上述期限內(nèi)將研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃提交甲方審閱。甲方有權(quán)對(duì)乙方的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃提出補(bǔ)充、修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)充、修改完成。
雙方違約合同篇四
（1）發(fā)包人延誤支付。發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額2‰的逾期違約金，且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。
（2）審批工作的延誤。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或合同項(xiàng)目停緩建，均視為發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)計(jì)人提交合同約定的設(shè)計(jì)文件和相關(guān)資料后，按照設(shè)計(jì)人已完成全部設(shè)計(jì)任務(wù)對(duì)待，發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)。
（3）發(fā)包人原因要求解除合同，按照設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)工作的進(jìn)展情況按以下原則處理：
a.設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；
b.已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作但實(shí)際完成的工作量不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；
c.設(shè)計(jì)工作未全部完成但實(shí)際工作量超過(guò)超過(guò)一半時(shí)，支付該階段全部設(shè)計(jì)費(fèi)，
（1）設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。
a.設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件中出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充；
c.由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程實(shí)際受到嚴(yán)重?fù)p失時(shí)，應(yīng)根據(jù)損失的程度、設(shè)計(jì)人責(zé)任大小、合同約定的百分比承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
（2）延誤完成設(shè)計(jì)任務(wù)。由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按合同規(guī)定交付的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的2‰。
（3）設(shè)計(jì)人原因要求解除合同，應(yīng)雙倍返還定金。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
雙方違約合同篇五
《合同法》第334條規(guī)定研究開(kāi)發(fā)人的違約責(zé)任是指研究開(kāi)發(fā)人不履行或者不適當(dāng)履行委托開(kāi)發(fā)合同，依本條規(guī)定委托開(kāi)發(fā)合同研究開(kāi)發(fā)人的違約責(zé)任主要有以下幾個(gè)方面：
1、研究開(kāi)發(fā)人未按計(jì)劃實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的，委托人有權(quán)要求其實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。研究開(kāi)發(fā)人逾期兩個(gè)月不實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的，委托人有權(quán)解除合同，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并賠償因此給委托人所造成的損失。
2、研究開(kāi)發(fā)人將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的其他目的的，委托人有權(quán)加以制止，并要求研究開(kāi)發(fā)人退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作。經(jīng)委托人催告后，研究開(kāi)發(fā)人逾期2個(gè)月仍未退還經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作的，委托人有權(quán)解除合同，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并賠償因此給委托人所造成的損失。
3、由于研究開(kāi)發(fā)人的過(guò)錯(cuò)，造成研究開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定條件的，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。由于研究開(kāi)發(fā)人的過(guò)錯(cuò)，研究開(kāi)發(fā)工作失敗的，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并支付違約金或者賠償損失。
委托人的違約責(zé)任是指委托人不履行或者不適當(dāng)履行委托開(kāi)發(fā)合同。主要有以下幾項(xiàng)：
1、委托人遲延支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤的，研究開(kāi)發(fā)人不承擔(dān)責(zé)任。委托人逾期兩個(gè)月不支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)或者報(bào)酬的，研究開(kāi)發(fā)人有權(quán)解除合同，委托人應(yīng)當(dāng)返還技術(shù)資料、補(bǔ)交應(yīng)付的報(bào)酬，賠償因此給研究開(kāi)發(fā)人造成的損失或支付違約金。
2、委托人未按照合同約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和完成協(xié)作事項(xiàng)，或者所提供的技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。委托人逾期兩個(gè)月不提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)的，研究開(kāi)發(fā)人有權(quán)解除合同，委托人應(yīng)當(dāng)賠償因此經(jīng)研究開(kāi)發(fā)人所造成的損失。
3、逾期接受研究開(kāi)發(fā)成果的責(zé)任。委托人逾期6個(gè)月不接受研究開(kāi)發(fā)成果的，研究開(kāi)發(fā)人有權(quán)處分研究開(kāi)發(fā)成果，所獲得的收益在扣除約定的報(bào)酬、違約金和保管費(fèi)后，退還委托人。如所得利益不足以抵償有關(guān)報(bào)酬、違約金和保管費(fèi)的，有權(quán)請(qǐng)求委托人賠償損失。
雙方違約合同篇六
答：房屋租賃合同已經(jīng)簽訂，生效，你可以要求解除合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任。
已經(jīng)繳納的租金、押金等可以要求退還，但你需要按照合同約定支付給對(duì)方違約金。
至于中介費(fèi)，居間服務(wù)已經(jīng)完成，你自己的原因不想繼續(xù)承租的，中介費(fèi)一般不退。
合同自雙方簽訂之日起生效，和起租日沒(méi)有關(guān)系，無(wú)論是否到起租日，也無(wú)論是否入住，你在合同生效后因?yàn)閭€(gè)人原因解除合同，是違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
合同不生效的情況下，可以撤銷(xiāo)。但這只是理論知識(shí)而已，我估計(jì)中介不會(huì)和你談這些的。
合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額的，以對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失為限，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)損失的不需要賠償。
只能要求直接經(jīng)濟(jì)損失，你說(shuō)的是可預(yù)期利息，法律不支持。
中介費(fèi)退不了是肯定的了，你現(xiàn)在直接要求退還押金和租金是可以的，對(duì)方不同意你可以到法院起訴。
根據(jù)你的描述，不需要繳納，對(duì)方不退你去起訴吧。
違約金是當(dāng)事人通過(guò)約定而預(yù)先確定的，在違約后生效的獨(dú)立于履行行為之外的給付。也就是當(dāng)事人事先約定的，在一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。
《合同法》第一百一十四條規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！?BR> 《合同法》第114條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。在適用違約金責(zé)任時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下規(guī)范：
從原則上講，違約金必須是當(dāng)事人事先約定的，這是《合同法》第114條關(guān)于違約金含義的規(guī)定所決定的，同時(shí)《合同法》在廢除原有的有關(guān)法定違約金制度的規(guī)定的同時(shí)，并沒(méi)有規(guī)定新的法定違約金制度，所以明確違約金應(yīng)由當(dāng)事人事先約定是尊重當(dāng)事人合同自由原則的體現(xiàn)。
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于當(dāng)事人在合同中約定的違約金或者違約金計(jì)算方法所計(jì)算出的違約金過(guò)高或者過(guò)低的，在具體司法實(shí)踐中如何處理，還有不同的做法。我們認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)按以下原則處理：
1、當(dāng)事人沒(méi)有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高或者過(guò)低的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。人民法院在當(dāng)事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下，不得主動(dòng)對(duì)約定違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。因?yàn)楹贤P(guān)系是當(dāng)事人之間的利益關(guān)系，即使違約金數(shù)額過(guò)高或者過(guò)低而當(dāng)事人自愿接受的，因?yàn)椴簧婕吧鐣?huì)公共利益、國(guó)家利益和他人的利益，所以沒(méi)有必要對(duì)此進(jìn)行主動(dòng)干預(yù)。
2、當(dāng)事人提出合同中約定的違約金或者其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高或者過(guò)低的，人民法院可以建議雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商后對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)事人之間不能達(dá)成新的協(xié)議的，人民法院可以參照同類(lèi)型案件違約金的中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定，以適當(dāng)體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。無(wú)法確定上述中等標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照非違約方當(dāng)事人因違約行為所造成的損失為參照，一般可以以不超過(guò)非違約方損失的120－130%為過(guò)高與否的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)；以低于損失額80%作為是否過(guò)低的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然還應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體案件進(jìn)行確定。
3、如果合同約定的違約金是概括的違約金，即合同約定在一方當(dāng)事人部分不履行、不完全履行與完全不履行合同時(shí)的違約金數(shù)額是同一數(shù)額，而一方當(dāng)事人出現(xiàn)部分不履行或者不完全履行的違約行為時(shí)，違約方提出約定違約金過(guò)高時(shí)，人民法院可以按照《合同法》關(guān)于人民法院調(diào)整違約金數(shù)額的規(guī)定對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整。此時(shí)調(diào)整違約金的依據(jù)是合同法關(guān)于法院調(diào)整違約金權(quán)力的規(guī)定，而不是基于合同已經(jīng)部分履行的比例來(lái)計(jì)算扣減違約金。此時(shí)對(duì)違約金的調(diào)整方法與標(biāo)準(zhǔn)仍然是根據(jù)違約方的違約行為給非違約方所造成的損失來(lái)相比較而確定的。因?yàn)檫`約金是為擔(dān)保債務(wù)的履行而設(shè)定的，但不是根據(jù)履行的數(shù)額來(lái)確定的，違約金的數(shù)額不能根據(jù)已經(jīng)履行的比例來(lái)進(jìn)行扣減，否則是根本不符合違約金的性質(zhì)的，但是已經(jīng)履行的事實(shí)可以表明，非違約方的損失并不是太大，而可以據(jù)此適當(dāng)減少違約金的數(shù)額。
雙方違約合同篇七
乙方：_______________(需方)有限公司
___年___月___日，乙方向甲方訂購(gòu)減速機(jī)_____一臺(tái)，總價(jià)款_____元，___年___月___日前交貨(30天交貨)，雙方簽定了書(shū)面合同。
___年___月___日甲方應(yīng)按時(shí)發(fā)貨時(shí)。___年___月___日甲方未將減速機(jī)發(fā)出，直接影響甲方經(jīng)濟(jì)損失5萬(wàn)元整，間接經(jīng)濟(jì)損失50萬(wàn)。
鑒于乙方態(tài)度誠(chéng)懇，經(jīng)甲方董事決定，乙方最遲為_(kāi)__年___月___日前發(fā)貨。不能按時(shí)發(fā)貨，即為甲方違約，一切損失由甲方承擔(dān)。
_____________有限公司
___年___月___日
雙方違約合同篇八
北京xx國(guó)際物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)xx物業(yè)公司)、北京xx置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)xx置業(yè)公司)：
我是北京市xx區(qū)宣外大街xx國(guó)際公寓房號(hào)xx(具體房號(hào)及產(chǎn)權(quán)人見(jiàn)附表)房產(chǎn)所有權(quán)人xxx(產(chǎn)權(quán)人名字)。2xxx年xx月xx日(簽約時(shí)間)，我與xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司簽訂《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》將xx國(guó)際公寓房屋出租給xx物業(yè)公司。根據(jù)《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金xx元，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即xx物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任，------逾期超過(guò)60日后，甲方【業(yè)主方xxx】有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，乙方根據(jù)逾期付款時(shí)間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之十違約金。乙方支付應(yīng)付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同------?！弊?0xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20xx年6月30日已經(jīng)逾期超過(guò)60日，依然未支付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。同時(shí)，《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》第十一條規(guī)定：“丙方【即xx置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔(dān)保責(zé)任，如乙方無(wú)充足理由逾期向甲方支付房租金時(shí)，丙方為乙方代向甲方支付房2租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除。”據(jù)此，丙方應(yīng)為乙方支付甲方房租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。由于乙方借口經(jīng)營(yíng)虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。綜上，《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》系依法有效的合同，各方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。由于，xx物業(yè)公司拒付租金至今已超過(guò)60日，xx置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。故根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定，鄭重通知如下：
三、xx物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到本通知的同時(shí)，安排人員結(jié)算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由xx置業(yè)公司代為支付。屆期xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時(shí)追究xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司的相應(yīng)法律責(zé)任，特此通知!
業(yè)主：
(簽名)
年七月一日
雙方違約合同篇九
買(mǎi)方：________________
買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等自愿、公平互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定訂立本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，賣(mài)方同意銷(xiāo)售，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)由賣(mài)方提供的鐵礦粉，并且雙方一致同意嚴(yán)格履行本合同如下條款：
技術(shù)指標(biāo)：fe64、5%(最小)
水份：10%(最大)
1、單價(jià)：人民幣_(tái)___噸，開(kāi)票干基單價(jià)(_____+10%)_____元/噸。
2、價(jià)格調(diào)整：品位高于65%，按1%以10元/噸的比例獎(jiǎng)勵(lì)，低于64．5，按每1%以10噸的比例懲罰，如品位低于63．5%，買(mǎi)方則有權(quán)要求退款退貨。
品質(zhì)(理化)指標(biāo)：提貨時(shí)雙方代表共同取樣，每天制成一個(gè)均樣，一分三份，雙方各留一份，封存第三份作為公證樣；雙方協(xié)商指定一家檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗(yàn)，如果此二份樣的化驗(yàn)結(jié)果之差異在0、5%以?xún)?nèi)，最終結(jié)果以此二結(jié)果的平均值為準(zhǔn)，如果其差異超過(guò)0．5%，雙方共同執(zhí)公證樣在同一化驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗(yàn)，其結(jié)果為雙方所規(guī)定的品質(zhì)數(shù)量均為本合同項(xiàng)下的結(jié)算依據(jù)。
在雙方簽定合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方須將全部貨款匯至賣(mài)方指定的帳戶(hù)；賣(mài)方在5個(gè)工作日內(nèi)憑正本過(guò)磅單向買(mǎi)方開(kāi)具增值稅發(fā)票(稅率13%)進(jìn)行結(jié)算貨款多退少補(bǔ)。
由買(mǎi)方以書(shū)面形式指定提貨人自提。
雙方由于本合同或本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交合同簽約地法院進(jìn)行裁決，該裁決結(jié)果為最終結(jié)果，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一項(xiàng)合同義務(wù)，違約方須向?qū)Ψ街Ц侗竞贤倶?biāo)的額的5%作為補(bǔ)償。
本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，通過(guò)傳真簽署同等有效。
賣(mài)方：_______買(mǎi)方：_____________
代表簽字：________代表簽字：________
雙方違約合同篇十
買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
第一條商品名稱(chēng)、種類(lèi)、規(guī)格、單位、數(shù)量
_____________
1.附商品樣本，作為合同附件。
2.商品質(zhì)量，按照_____________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(副品不得超過(guò)__________%)。
3.商品質(zhì)量由雙方議定。
第三條商品單價(jià)及合同總金額
1.商品定價(jià)，買(mǎi)賣(mài)雙方同意按_____________定價(jià)執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.單價(jià)和合同總金額：_____________。
第四條包裝方式及包裝品處理________________。
(按照各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對(duì)方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時(shí)間，或另作規(guī)定。)
第五條交貨方式
1.交貨時(shí)間：_________________。
2.交貨地點(diǎn)：_____________。
3.運(yùn)輸方式：_____________。
第六條驗(yàn)收方法_____________。
(按照交貨地點(diǎn)與時(shí)間，根據(jù)不同商品種類(lèi)，規(guī)定驗(yàn)收的處理方法。)
第七條預(yù)付貨款(根據(jù)不同商品，決定是否預(yù)付貨款及金額。)
第八條付款日期及結(jié)算方式________________。
第九條運(yùn)輸及保險(xiǎn)________________。
(根據(jù)實(shí)際情況，需委托對(duì)方代辦運(yùn)輸手續(xù)者，應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運(yùn)輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運(yùn)輸險(xiǎn)。)
第十條運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)________________。
第十一條違約責(zé)任
1.買(mǎi)方延付貨款或付款后賣(mài)方無(wú)貨。使對(duì)方造成損失，應(yīng)償付對(duì)方此批貨款總價(jià)__________%的違約金。
2.賣(mài)方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，賣(mài)方應(yīng)償付買(mǎi)方此批貨款總值__________%的違約金。買(mǎi)方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付賣(mài)方此批貨款總值__________%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前通知對(duì)方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
〖您正瀏覽的文章由第一'本站整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有?！?BR> 3.賣(mài)方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況，買(mǎi)方有權(quán)拒絕付款(如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知賣(mài)方，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失，由賣(mài)方負(fù)責(zé)，如經(jīng)賣(mài)方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。
4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
第十二條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟。(或申請(qǐng)_______________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決)
第十四條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
·樓房買(mǎi)賣(mài)合同|·軟件買(mǎi)賣(mài)合同|·二手車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同
·車(chē)位車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同|·鋼材買(mǎi)賣(mài)合同|·木材買(mǎi)賣(mài)合同
買(mǎi)方：_________________(蓋章)_____________
法定代表人：_________________(蓋章)_____________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：_________________
賣(mài)方：_________________(蓋章)_____________
法定代表人：_________________(蓋章)_____________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：_________________
雙方違約合同篇十一
由于受違約金兼有懲罰性和賠償性的影響。出租人與承租人之間在約定違約金時(shí)，往往會(huì)采用滯納金來(lái)表述，這就需要法官對(duì)滯納金有所認(rèn)識(shí)。但是，有這樣一起案件，法官認(rèn)定：雙方在合同中約定逾期付款按租金總額每天收取3%的滯納金過(guò)高，原告基于約定向被告主張20萬(wàn)元的違約金從本案實(shí)際情況來(lái)看仍然過(guò)高，依法應(yīng)予調(diào)整。因而較違約金兼有懲罰性而言，此認(rèn)定使違約金的性質(zhì)發(fā)生了根本的變化。所謂滯納金是指超過(guò)規(guī)定的繳款期限，向繳款人征收的一種帶有懲罰性質(zhì)的款項(xiàng)。屬于行政法調(diào)整范圍，具有法定性、強(qiáng)制性和懲罰性的特點(diǎn)。并且，發(fā)生在國(guó)家行使公共權(quán)力的過(guò)程中，雙方法律地位是不平等的。滯納金在租賃合同中頻頻露面，是因?yàn)橐恍┊?dāng)事人受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響，認(rèn)為國(guó)家法律、法規(guī)有明文規(guī)定，違約按超過(guò)規(guī)定期限的天數(shù)，每天征收應(yīng)繳款額一定的百分比。如果一旦發(fā)生糾紛，有一個(gè)法定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。但是，通過(guò)民法和合同法的基本原則，肯定租賃合同當(dāng)事人地位平等，在權(quán)利義務(wù)的分配上平等協(xié)商，肯定房屋租賃合同主體受平等的法律保護(hù)，滯納金應(yīng)當(dāng)退出當(dāng)事人在租賃合同中的約定。
在租賃合同中雙方當(dāng)事人約定違約金的計(jì)算辦法，常約定為按所訂租賃物的百分之幾或幾十計(jì)算違約金。顯然，這種約定存在問(wèn)題，違反了公平原則。但是，對(duì)于雙方當(dāng)事人的這種約定，法官將如何認(rèn)定呢?有這樣一起案件，法官認(rèn)定，承租人應(yīng)按所訂租賃物總值的20%賠償違約金給出租人。在這里，我們可以看出法官的認(rèn)定顯得是那么不安，沒(méi)有回答何以可能。要知道，在租賃合同中，承租人對(duì)租賃物的使用，是對(duì)租賃物的全面使用。出租人將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的同時(shí)，必須將租賃物的占有權(quán)也轉(zhuǎn)移給承租人。因此，租賃合同成就的條件是：出租人的租賃物被承租人實(shí)際使用、占有、收益的事實(shí)。我們認(rèn)為，法官應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人的約定有所認(rèn)識(shí)，從而排除對(duì)無(wú)效部分的認(rèn)定。
3、當(dāng)事人雙方約定合同為不完全履行，認(rèn)定違約方賠償全部違約金
所謂不完全履行，是指當(dāng)事人在履行合同時(shí)，沒(méi)有按照合同約定的全部履行因素進(jìn)行履行的情況。這種情況在租賃合同案件中經(jīng)常遇到。但是，當(dāng)雙方當(dāng)事人在合同中，約定不完全履行時(shí)，我們?cè)撊绾握J(rèn)定呢?有這樣一起案件，當(dāng)事人雙方約定在每月合同付款期限屆滿(mǎn)后，承租人每月只給付出租人70-80%的租金，如果超期出租人按租金的3%加收承租人的費(fèi)用。法官認(rèn)定，承租人未在約定的期限內(nèi)向出租人繳納70-80%的租金已構(gòu)成違約，出租人就可每月增收欠租金額3%的.逾期違約金。
由于違約金是當(dāng)事人雙方在訂立合同時(shí)，預(yù)先確定的，于違約后生效的,獨(dú)立于履行行為之外的給付。法官在認(rèn)定當(dāng)事人主張的違約金時(shí)，都離不開(kāi)對(duì)當(dāng)事人雙方所訂立合同的思維。但是，當(dāng)雙方當(dāng)事人因撤訴重新達(dá)成了協(xié)議(未約定違約金)，一方當(dāng)事人為另一方當(dāng)事人賠償了損失(承擔(dān)了撤訴的費(fèi)用)，另一方當(dāng)事人是否可依據(jù)原協(xié)議要求其承擔(dān)違約金?有一起案件，出租人曾向法院起訴承租人，后出租人向法院撤回對(duì)承租人的起訴。撤訴時(shí)出租人與承租人就給付租金的時(shí)間重新進(jìn)行了約定，但未約定違約金。出租人第二次起訴到法院后，法官認(rèn)定，承租人應(yīng)按原協(xié)議賠償出租人的違約金。這種認(rèn)定情況，對(duì)當(dāng)事人簽訂了一份新協(xié)議就沒(méi)有意義了。相應(yīng)地，與新協(xié)議相比，就會(huì)使出租人意外獲利。這樣的結(jié)果顯然損害了承租方一方的利益。
雙方違約合同篇十二
甲、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方向甲方借款人民幣?元整。
二、借款期限為?年，從?年?月?日起至?年?月?日止。
三、借款期限屆滿(mǎn)，乙方保證返還借款，否則愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。
四、甲方在本協(xié)議簽訂后二日內(nèi)將借款交付乙方。
五、甲方未按時(shí)將借款交付或者乙方未按時(shí)還款，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金?元。
六、本協(xié)議一式兩份，自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：
乙方：
簽訂日期：?年?月?日
雙方違約合同篇十三
乙方：_______
一、借款利息為零利息形式。
二、借款用途：本借款限于流動(dòng)資金借款，用于公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
三、借款償還：
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請(qǐng)，屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。
2、如乙方臨時(shí)需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請(qǐng)。
四、違約和違約處理：
1、甲方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貨款方有權(quán)收回部分或全部貸款。
2、甲方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)，有關(guān)單位對(duì)
直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
五、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。
___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。利率按借款合同期限確定年息為_(kāi)__________%，按季收取利息。貸款逾期除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息___________%，并按逾期后的利率檔次重新確定借款利率。
六、還款期限
借款方應(yīng)于借款期限屆滿(mǎn)之日起___________日內(nèi)一次性向貸款方償還本金及利息。
七、爭(zhēng)議解決辦法
各方同意，因本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決;如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地所在地人民法院起訴。
八、其他
1、本合同自各方或者其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，貸款本息全部清償后自動(dòng)失效。
2、本合同一式倆份，各方各執(zhí)一份，各合同具有同等法律效力。
借款方：___________貸款方：___________
雙方違約合同篇十四
乙方(買(mǎi)受人)：_______________業(yè)主
鑒于：
1、________年________月________日，甲、乙雙方共同簽訂了《________市商品房預(yù)售合同》(合同編號(hào)：_______________)，乙方購(gòu)買(mǎi)________小區(qū)住宅樓(________)，乙方已向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_______元。
2、甲方應(yīng)于________年________月________日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書(shū)》，甲方自________年________月________日日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至________年________月________日。
5、乙方已于________年________月________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方逾期交房________日，對(duì)照《________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬(wàn)分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣_(tái)_______元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣_(tái)_______元，于________年________月________日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開(kāi)具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢(qián)給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
________年________月________日
雙方違約合同篇一
借款人：(下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法人代表：
貸款人：(下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法人代表：
甲方是一家注冊(cè)資本萬(wàn)元的有限責(zé)任公司，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的.實(shí)施臨時(shí)需要資金，乙方有閑置資金。為此，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額：元(大寫(xiě)：人民幣)。
二、借款期限：從20年月日至20年月日止，借款期限為。借款到期后如雙方無(wú)異議，則本借款合同自動(dòng)延期年。
三、借款利率及計(jì)收方法：
1、借款利息為年息，以甲方收到借款日計(jì)算利息。
2、到期一次性還本付息。
四、借款用途：本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，必須專(zhuān)款專(zhuān)用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
五、借款償還：
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請(qǐng)，屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。
2、如乙方臨時(shí)需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請(qǐng)，借款利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。
六、違約和違約處理：
(一)下列情況均屬甲方違約：
1、甲方未能按合同計(jì)劃用款和還本付息。
2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。
3、甲方違反本合同其他條款事項(xiàng)。
(二)根據(jù)違約情況，乙方有權(quán)采取下列措施：
1、對(duì)違約部分貸款加收不超過(guò)罰息。
2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息及費(fèi)用。
七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
雙方違約合同篇二
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）。
乙方：上海xx公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。
甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守。
第一條、總則經(jīng)雙方協(xié)商，甲xx授權(quán)乙方作為甲方宣傳媒體代理公司，負(fù)責(zé)媒體的宣傳安排及聯(lián)系，并執(zhí)行甲方確認(rèn)后的媒體名單，完成發(fā)布新聞稿件匯編工作。雙方于________年____月____日在上海簽定本合同。
第二條、服務(wù)方式由乙方在甲方指定的媒體發(fā)布甲方確認(rèn)的媒體稿件；因媒體特殊原因無(wú)法發(fā)布雙方協(xié)商更換其他媒體采取長(zhǎng)期合作的方式，甲方不定期、不定量向乙方提交宣傳需求；每次按照實(shí)際發(fā)生的宣傳頻次，甲方向乙方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。
第三條、甲方的義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供宣傳稿件（圖片、文字）；
2、每次按實(shí)際宣傳數(shù)量向乙方結(jié)算費(fèi)用。
第四條、乙方的義務(wù)。
1、乙方負(fù)責(zé)按甲方要求在指定媒體發(fā)布稿件；
2、乙方要保證稿件發(fā)布的及時(shí)性、準(zhǔn)確性；
3、乙方如因故不能按照甲方要求發(fā)稿，應(yīng)立即通知甲方，以便及時(shí)調(diào)整。
雙方違約合同篇三
開(kāi)發(fā)人義務(wù)依《民法典》第332條規(guī)定，委托開(kāi)發(fā)合同研究開(kāi)發(fā)人主要有以下義務(wù)：
1、按照約定制定和實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃。委托開(kāi)發(fā)合同的研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的可行性認(rèn)證，并根據(jù)合同的要求，選擇適當(dāng)?shù)难芯块_(kāi)發(fā)方案，制定切實(shí)可行的計(jì)劃，并積極組織實(shí)施。
2、合理使用研究開(kāi)發(fā)。委托開(kāi)發(fā)合同的研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)按照委托開(kāi)發(fā)合同的約定，本著專(zhuān)款專(zhuān)用的原則，根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際需要，合理有效地使用委托人支付的經(jīng)費(fèi)，不得挪作他用。
3、按期完成研究開(kāi)發(fā)工作，交付研究開(kāi)發(fā)成果。研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件按期完成研究開(kāi)發(fā)工作，及時(shí)組織驗(yàn)收并將工作成果交付委托人。
4、研究開(kāi)發(fā)人的后續(xù)義務(wù)。提供有關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)，幫助委托人掌握研究開(kāi)發(fā)成果開(kāi)發(fā)人責(zé)任《民法典》第334條規(guī)定研究開(kāi)發(fā)人的違約責(zé)任是指研究開(kāi)發(fā)人不履行或者不適當(dāng)履行委托開(kāi)發(fā)合同，依本條規(guī)定委托開(kāi)發(fā)合同研究開(kāi)發(fā)人的違約責(zé)任主要有以下幾個(gè)方面：
1、研究開(kāi)發(fā)人未按計(jì)劃實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的，委托人有權(quán)要求其實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。研究開(kāi)發(fā)人逾期兩個(gè)月不實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的，委托人有權(quán)解除合同，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并賠償因此給委托人所造成的損失。
2、研究開(kāi)發(fā)人將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的其他目的的，委托人有權(quán)加以制止，并要求研究開(kāi)發(fā)人退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作。經(jīng)委托人催告后，研究開(kāi)發(fā)人逾期2個(gè)月仍未退還經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作的，委托人有權(quán)解除合同，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并賠償因此給委托人所造成的損失。
3、由于研究開(kāi)發(fā)人的過(guò)錯(cuò)，造成研究開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定條件的，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。由于研究開(kāi)發(fā)人的過(guò)錯(cuò)，研究開(kāi)發(fā)工作失敗的，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并支付違約金或者賠償損失。委托開(kāi)發(fā)合同范式委托開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：________________________委托人：______________________________(研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的委托單位，以下稱(chēng)甲方)法定代表人：__________________________法定地址：____________________________編碼：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________研究開(kāi)發(fā)人：__________________________(研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的受托單位，以下稱(chēng)乙方)法定代表人：__________________________法定地址：____________________________編碼：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________________年____月____日鑒于甲方需要就_______技術(shù)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)鑒于乙方愿意接受甲方的委托從事技術(shù)項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)工作;根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。
第一條項(xiàng)目名稱(chēng)。
1.1本合同的委托開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)為：(本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱(chēng))。
1.2技術(shù)合同的填目名稱(chēng)應(yīng)使用簡(jiǎn)明、準(zhǔn)確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項(xiàng)目名稱(chēng)一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于_______技術(shù)的委托開(kāi)發(fā)合同。
第二條標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求。
2.1本合同的標(biāo)的技術(shù)為：(乙方接受甲方的委托進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)所要完成的技術(shù)成果)2，2本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的、經(jīng)過(guò)乙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性。
2.3乙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過(guò)乙方創(chuàng)造性勞動(dòng)，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目，可以是世界上的新項(xiàng)目。也可以是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目。
2.4乙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù)，沒(méi)有被他人公開(kāi)，為公眾所知曉。
2.5甲乙雙方應(yīng)明確本合同開(kāi)發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域、說(shuō)明成果工業(yè)化開(kāi)發(fā)程序，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等。
2.6甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式，是屬于以技術(shù)報(bào)告、文件為載體的書(shū)面技術(shù)設(shè)計(jì)、資料，還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線(xiàn)等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果。
2.7本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：(載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等)。
第三條研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃。
3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，擬定一個(gè)比較周密、合理的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃，包括實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的總體計(jì)劃、年度計(jì)劃、季度計(jì)劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問(wèn)題、完成的研究?jī)?nèi)容、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容。
3.2乙方擬定的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：
(2)現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問(wèn)題;。
(3)研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù);。
(4)研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容;。
(5)研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益;研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法、技術(shù)路線(xiàn)和開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等。
3.3乙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成本項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的擬定工作，并在上述期限內(nèi)將研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃提交甲方審閱。甲方有權(quán)對(duì)乙方的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃提出補(bǔ)充、修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)充、修改完成。
雙方違約合同篇四
（1）發(fā)包人延誤支付。發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額2‰的逾期違約金，且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。
（2）審批工作的延誤。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或合同項(xiàng)目停緩建，均視為發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)計(jì)人提交合同約定的設(shè)計(jì)文件和相關(guān)資料后，按照設(shè)計(jì)人已完成全部設(shè)計(jì)任務(wù)對(duì)待，發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)。
（3）發(fā)包人原因要求解除合同，按照設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)工作的進(jìn)展情況按以下原則處理：
a.設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；
b.已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作但實(shí)際完成的工作量不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；
c.設(shè)計(jì)工作未全部完成但實(shí)際工作量超過(guò)超過(guò)一半時(shí)，支付該階段全部設(shè)計(jì)費(fèi)，
（1）設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。
a.設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件中出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充；
c.由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程實(shí)際受到嚴(yán)重?fù)p失時(shí)，應(yīng)根據(jù)損失的程度、設(shè)計(jì)人責(zé)任大小、合同約定的百分比承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
（2）延誤完成設(shè)計(jì)任務(wù)。由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按合同規(guī)定交付的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的2‰。
（3）設(shè)計(jì)人原因要求解除合同，應(yīng)雙倍返還定金。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
雙方違約合同篇五
《合同法》第334條規(guī)定研究開(kāi)發(fā)人的違約責(zé)任是指研究開(kāi)發(fā)人不履行或者不適當(dāng)履行委托開(kāi)發(fā)合同，依本條規(guī)定委托開(kāi)發(fā)合同研究開(kāi)發(fā)人的違約責(zé)任主要有以下幾個(gè)方面：
1、研究開(kāi)發(fā)人未按計(jì)劃實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的，委托人有權(quán)要求其實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。研究開(kāi)發(fā)人逾期兩個(gè)月不實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的，委托人有權(quán)解除合同，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并賠償因此給委托人所造成的損失。
2、研究開(kāi)發(fā)人將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的其他目的的，委托人有權(quán)加以制止，并要求研究開(kāi)發(fā)人退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作。經(jīng)委托人催告后，研究開(kāi)發(fā)人逾期2個(gè)月仍未退還經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作的，委托人有權(quán)解除合同，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并賠償因此給委托人所造成的損失。
3、由于研究開(kāi)發(fā)人的過(guò)錯(cuò)，造成研究開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定條件的，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。由于研究開(kāi)發(fā)人的過(guò)錯(cuò)，研究開(kāi)發(fā)工作失敗的，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并支付違約金或者賠償損失。
委托人的違約責(zé)任是指委托人不履行或者不適當(dāng)履行委托開(kāi)發(fā)合同。主要有以下幾項(xiàng)：
1、委托人遲延支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤的，研究開(kāi)發(fā)人不承擔(dān)責(zé)任。委托人逾期兩個(gè)月不支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)或者報(bào)酬的，研究開(kāi)發(fā)人有權(quán)解除合同，委托人應(yīng)當(dāng)返還技術(shù)資料、補(bǔ)交應(yīng)付的報(bào)酬，賠償因此給研究開(kāi)發(fā)人造成的損失或支付違約金。
2、委托人未按照合同約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和完成協(xié)作事項(xiàng)，或者所提供的技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。委托人逾期兩個(gè)月不提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)的，研究開(kāi)發(fā)人有權(quán)解除合同，委托人應(yīng)當(dāng)賠償因此經(jīng)研究開(kāi)發(fā)人所造成的損失。
3、逾期接受研究開(kāi)發(fā)成果的責(zé)任。委托人逾期6個(gè)月不接受研究開(kāi)發(fā)成果的，研究開(kāi)發(fā)人有權(quán)處分研究開(kāi)發(fā)成果，所獲得的收益在扣除約定的報(bào)酬、違約金和保管費(fèi)后，退還委托人。如所得利益不足以抵償有關(guān)報(bào)酬、違約金和保管費(fèi)的，有權(quán)請(qǐng)求委托人賠償損失。
雙方違約合同篇六
答：房屋租賃合同已經(jīng)簽訂，生效，你可以要求解除合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任。
已經(jīng)繳納的租金、押金等可以要求退還，但你需要按照合同約定支付給對(duì)方違約金。
至于中介費(fèi)，居間服務(wù)已經(jīng)完成，你自己的原因不想繼續(xù)承租的，中介費(fèi)一般不退。
合同自雙方簽訂之日起生效，和起租日沒(méi)有關(guān)系，無(wú)論是否到起租日，也無(wú)論是否入住，你在合同生效后因?yàn)閭€(gè)人原因解除合同，是違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
合同不生效的情況下，可以撤銷(xiāo)。但這只是理論知識(shí)而已，我估計(jì)中介不會(huì)和你談這些的。
合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額的，以對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失為限，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)損失的不需要賠償。
只能要求直接經(jīng)濟(jì)損失，你說(shuō)的是可預(yù)期利息，法律不支持。
中介費(fèi)退不了是肯定的了，你現(xiàn)在直接要求退還押金和租金是可以的，對(duì)方不同意你可以到法院起訴。
根據(jù)你的描述，不需要繳納，對(duì)方不退你去起訴吧。
違約金是當(dāng)事人通過(guò)約定而預(yù)先確定的，在違約后生效的獨(dú)立于履行行為之外的給付。也就是當(dāng)事人事先約定的，在一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。
《合同法》第一百一十四條規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！?BR> 《合同法》第114條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。在適用違約金責(zé)任時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下規(guī)范：
從原則上講，違約金必須是當(dāng)事人事先約定的，這是《合同法》第114條關(guān)于違約金含義的規(guī)定所決定的，同時(shí)《合同法》在廢除原有的有關(guān)法定違約金制度的規(guī)定的同時(shí)，并沒(méi)有規(guī)定新的法定違約金制度，所以明確違約金應(yīng)由當(dāng)事人事先約定是尊重當(dāng)事人合同自由原則的體現(xiàn)。
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于當(dāng)事人在合同中約定的違約金或者違約金計(jì)算方法所計(jì)算出的違約金過(guò)高或者過(guò)低的，在具體司法實(shí)踐中如何處理，還有不同的做法。我們認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)按以下原則處理：
1、當(dāng)事人沒(méi)有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高或者過(guò)低的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。人民法院在當(dāng)事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下，不得主動(dòng)對(duì)約定違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。因?yàn)楹贤P(guān)系是當(dāng)事人之間的利益關(guān)系，即使違約金數(shù)額過(guò)高或者過(guò)低而當(dāng)事人自愿接受的，因?yàn)椴簧婕吧鐣?huì)公共利益、國(guó)家利益和他人的利益，所以沒(méi)有必要對(duì)此進(jìn)行主動(dòng)干預(yù)。
2、當(dāng)事人提出合同中約定的違約金或者其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高或者過(guò)低的，人民法院可以建議雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商后對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)事人之間不能達(dá)成新的協(xié)議的，人民法院可以參照同類(lèi)型案件違約金的中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定，以適當(dāng)體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。無(wú)法確定上述中等標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照非違約方當(dāng)事人因違約行為所造成的損失為參照，一般可以以不超過(guò)非違約方損失的120－130%為過(guò)高與否的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)；以低于損失額80%作為是否過(guò)低的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然還應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體案件進(jìn)行確定。
3、如果合同約定的違約金是概括的違約金，即合同約定在一方當(dāng)事人部分不履行、不完全履行與完全不履行合同時(shí)的違約金數(shù)額是同一數(shù)額，而一方當(dāng)事人出現(xiàn)部分不履行或者不完全履行的違約行為時(shí)，違約方提出約定違約金過(guò)高時(shí)，人民法院可以按照《合同法》關(guān)于人民法院調(diào)整違約金數(shù)額的規(guī)定對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整。此時(shí)調(diào)整違約金的依據(jù)是合同法關(guān)于法院調(diào)整違約金權(quán)力的規(guī)定，而不是基于合同已經(jīng)部分履行的比例來(lái)計(jì)算扣減違約金。此時(shí)對(duì)違約金的調(diào)整方法與標(biāo)準(zhǔn)仍然是根據(jù)違約方的違約行為給非違約方所造成的損失來(lái)相比較而確定的。因?yàn)檫`約金是為擔(dān)保債務(wù)的履行而設(shè)定的，但不是根據(jù)履行的數(shù)額來(lái)確定的，違約金的數(shù)額不能根據(jù)已經(jīng)履行的比例來(lái)進(jìn)行扣減，否則是根本不符合違約金的性質(zhì)的，但是已經(jīng)履行的事實(shí)可以表明，非違約方的損失并不是太大，而可以據(jù)此適當(dāng)減少違約金的數(shù)額。
雙方違約合同篇七
乙方：_______________(需方)有限公司
___年___月___日，乙方向甲方訂購(gòu)減速機(jī)_____一臺(tái)，總價(jià)款_____元，___年___月___日前交貨(30天交貨)，雙方簽定了書(shū)面合同。
___年___月___日甲方應(yīng)按時(shí)發(fā)貨時(shí)。___年___月___日甲方未將減速機(jī)發(fā)出，直接影響甲方經(jīng)濟(jì)損失5萬(wàn)元整，間接經(jīng)濟(jì)損失50萬(wàn)。
鑒于乙方態(tài)度誠(chéng)懇，經(jīng)甲方董事決定，乙方最遲為_(kāi)__年___月___日前發(fā)貨。不能按時(shí)發(fā)貨，即為甲方違約，一切損失由甲方承擔(dān)。
_____________有限公司
___年___月___日
雙方違約合同篇八
北京xx國(guó)際物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)xx物業(yè)公司)、北京xx置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)xx置業(yè)公司)：
我是北京市xx區(qū)宣外大街xx國(guó)際公寓房號(hào)xx(具體房號(hào)及產(chǎn)權(quán)人見(jiàn)附表)房產(chǎn)所有權(quán)人xxx(產(chǎn)權(quán)人名字)。2xxx年xx月xx日(簽約時(shí)間)，我與xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司簽訂《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》將xx國(guó)際公寓房屋出租給xx物業(yè)公司。根據(jù)《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金xx元，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即xx物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任，------逾期超過(guò)60日后，甲方【業(yè)主方xxx】有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，乙方根據(jù)逾期付款時(shí)間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之十違約金。乙方支付應(yīng)付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同------?！弊?0xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20xx年6月30日已經(jīng)逾期超過(guò)60日，依然未支付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。同時(shí)，《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》第十一條規(guī)定：“丙方【即xx置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔(dān)保責(zé)任，如乙方無(wú)充足理由逾期向甲方支付房租金時(shí)，丙方為乙方代向甲方支付房2租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除。”據(jù)此，丙方應(yīng)為乙方支付甲方房租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。由于乙方借口經(jīng)營(yíng)虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。綜上，《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》系依法有效的合同，各方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。由于，xx物業(yè)公司拒付租金至今已超過(guò)60日，xx置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。故根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定，鄭重通知如下：
三、xx物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到本通知的同時(shí)，安排人員結(jié)算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由xx置業(yè)公司代為支付。屆期xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時(shí)追究xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司的相應(yīng)法律責(zé)任，特此通知!
業(yè)主：
(簽名)
年七月一日
雙方違約合同篇九
買(mǎi)方：________________
買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等自愿、公平互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定訂立本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，賣(mài)方同意銷(xiāo)售，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)由賣(mài)方提供的鐵礦粉，并且雙方一致同意嚴(yán)格履行本合同如下條款：
技術(shù)指標(biāo)：fe64、5%(最小)
水份：10%(最大)
1、單價(jià)：人民幣_(tái)___噸，開(kāi)票干基單價(jià)(_____+10%)_____元/噸。
2、價(jià)格調(diào)整：品位高于65%，按1%以10元/噸的比例獎(jiǎng)勵(lì)，低于64．5，按每1%以10噸的比例懲罰，如品位低于63．5%，買(mǎi)方則有權(quán)要求退款退貨。
品質(zhì)(理化)指標(biāo)：提貨時(shí)雙方代表共同取樣，每天制成一個(gè)均樣，一分三份，雙方各留一份，封存第三份作為公證樣；雙方協(xié)商指定一家檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗(yàn)，如果此二份樣的化驗(yàn)結(jié)果之差異在0、5%以?xún)?nèi)，最終結(jié)果以此二結(jié)果的平均值為準(zhǔn)，如果其差異超過(guò)0．5%，雙方共同執(zhí)公證樣在同一化驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗(yàn)，其結(jié)果為雙方所規(guī)定的品質(zhì)數(shù)量均為本合同項(xiàng)下的結(jié)算依據(jù)。
在雙方簽定合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方須將全部貨款匯至賣(mài)方指定的帳戶(hù)；賣(mài)方在5個(gè)工作日內(nèi)憑正本過(guò)磅單向買(mǎi)方開(kāi)具增值稅發(fā)票(稅率13%)進(jìn)行結(jié)算貨款多退少補(bǔ)。
由買(mǎi)方以書(shū)面形式指定提貨人自提。
雙方由于本合同或本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交合同簽約地法院進(jìn)行裁決，該裁決結(jié)果為最終結(jié)果，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一項(xiàng)合同義務(wù)，違約方須向?qū)Ψ街Ц侗竞贤倶?biāo)的額的5%作為補(bǔ)償。
本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，通過(guò)傳真簽署同等有效。
賣(mài)方：_______買(mǎi)方：_____________
代表簽字：________代表簽字：________
雙方違約合同篇十
買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
第一條商品名稱(chēng)、種類(lèi)、規(guī)格、單位、數(shù)量
_____________
1.附商品樣本，作為合同附件。
2.商品質(zhì)量，按照_____________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(副品不得超過(guò)__________%)。
3.商品質(zhì)量由雙方議定。
第三條商品單價(jià)及合同總金額
1.商品定價(jià)，買(mǎi)賣(mài)雙方同意按_____________定價(jià)執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.單價(jià)和合同總金額：_____________。
第四條包裝方式及包裝品處理________________。
(按照各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對(duì)方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時(shí)間，或另作規(guī)定。)
第五條交貨方式
1.交貨時(shí)間：_________________。
2.交貨地點(diǎn)：_____________。
3.運(yùn)輸方式：_____________。
第六條驗(yàn)收方法_____________。
(按照交貨地點(diǎn)與時(shí)間，根據(jù)不同商品種類(lèi)，規(guī)定驗(yàn)收的處理方法。)
第七條預(yù)付貨款(根據(jù)不同商品，決定是否預(yù)付貨款及金額。)
第八條付款日期及結(jié)算方式________________。
第九條運(yùn)輸及保險(xiǎn)________________。
(根據(jù)實(shí)際情況，需委托對(duì)方代辦運(yùn)輸手續(xù)者，應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運(yùn)輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運(yùn)輸險(xiǎn)。)
第十條運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)________________。
第十一條違約責(zé)任
1.買(mǎi)方延付貨款或付款后賣(mài)方無(wú)貨。使對(duì)方造成損失，應(yīng)償付對(duì)方此批貨款總價(jià)__________%的違約金。
2.賣(mài)方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，賣(mài)方應(yīng)償付買(mǎi)方此批貨款總值__________%的違約金。買(mǎi)方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付賣(mài)方此批貨款總值__________%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前通知對(duì)方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
〖您正瀏覽的文章由第一'本站整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有?！?BR> 3.賣(mài)方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況，買(mǎi)方有權(quán)拒絕付款(如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知賣(mài)方，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失，由賣(mài)方負(fù)責(zé)，如經(jīng)賣(mài)方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。
4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
第十二條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟。(或申請(qǐng)_______________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決)
第十四條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
·樓房買(mǎi)賣(mài)合同|·軟件買(mǎi)賣(mài)合同|·二手車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同
·車(chē)位車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同|·鋼材買(mǎi)賣(mài)合同|·木材買(mǎi)賣(mài)合同
買(mǎi)方：_________________(蓋章)_____________
法定代表人：_________________(蓋章)_____________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：_________________
賣(mài)方：_________________(蓋章)_____________
法定代表人：_________________(蓋章)_____________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：_________________
雙方違約合同篇十一
由于受違約金兼有懲罰性和賠償性的影響。出租人與承租人之間在約定違約金時(shí)，往往會(huì)采用滯納金來(lái)表述，這就需要法官對(duì)滯納金有所認(rèn)識(shí)。但是，有這樣一起案件，法官認(rèn)定：雙方在合同中約定逾期付款按租金總額每天收取3%的滯納金過(guò)高，原告基于約定向被告主張20萬(wàn)元的違約金從本案實(shí)際情況來(lái)看仍然過(guò)高，依法應(yīng)予調(diào)整。因而較違約金兼有懲罰性而言，此認(rèn)定使違約金的性質(zhì)發(fā)生了根本的變化。所謂滯納金是指超過(guò)規(guī)定的繳款期限，向繳款人征收的一種帶有懲罰性質(zhì)的款項(xiàng)。屬于行政法調(diào)整范圍，具有法定性、強(qiáng)制性和懲罰性的特點(diǎn)。并且，發(fā)生在國(guó)家行使公共權(quán)力的過(guò)程中，雙方法律地位是不平等的。滯納金在租賃合同中頻頻露面，是因?yàn)橐恍┊?dāng)事人受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響，認(rèn)為國(guó)家法律、法規(guī)有明文規(guī)定，違約按超過(guò)規(guī)定期限的天數(shù)，每天征收應(yīng)繳款額一定的百分比。如果一旦發(fā)生糾紛，有一個(gè)法定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。但是，通過(guò)民法和合同法的基本原則，肯定租賃合同當(dāng)事人地位平等，在權(quán)利義務(wù)的分配上平等協(xié)商，肯定房屋租賃合同主體受平等的法律保護(hù)，滯納金應(yīng)當(dāng)退出當(dāng)事人在租賃合同中的約定。
在租賃合同中雙方當(dāng)事人約定違約金的計(jì)算辦法，常約定為按所訂租賃物的百分之幾或幾十計(jì)算違約金。顯然，這種約定存在問(wèn)題，違反了公平原則。但是，對(duì)于雙方當(dāng)事人的這種約定，法官將如何認(rèn)定呢?有這樣一起案件，法官認(rèn)定，承租人應(yīng)按所訂租賃物總值的20%賠償違約金給出租人。在這里，我們可以看出法官的認(rèn)定顯得是那么不安，沒(méi)有回答何以可能。要知道，在租賃合同中，承租人對(duì)租賃物的使用，是對(duì)租賃物的全面使用。出租人將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的同時(shí)，必須將租賃物的占有權(quán)也轉(zhuǎn)移給承租人。因此，租賃合同成就的條件是：出租人的租賃物被承租人實(shí)際使用、占有、收益的事實(shí)。我們認(rèn)為，法官應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人的約定有所認(rèn)識(shí)，從而排除對(duì)無(wú)效部分的認(rèn)定。
3、當(dāng)事人雙方約定合同為不完全履行，認(rèn)定違約方賠償全部違約金
所謂不完全履行，是指當(dāng)事人在履行合同時(shí)，沒(méi)有按照合同約定的全部履行因素進(jìn)行履行的情況。這種情況在租賃合同案件中經(jīng)常遇到。但是，當(dāng)雙方當(dāng)事人在合同中，約定不完全履行時(shí)，我們?cè)撊绾握J(rèn)定呢?有這樣一起案件，當(dāng)事人雙方約定在每月合同付款期限屆滿(mǎn)后，承租人每月只給付出租人70-80%的租金，如果超期出租人按租金的3%加收承租人的費(fèi)用。法官認(rèn)定，承租人未在約定的期限內(nèi)向出租人繳納70-80%的租金已構(gòu)成違約，出租人就可每月增收欠租金額3%的.逾期違約金。
由于違約金是當(dāng)事人雙方在訂立合同時(shí)，預(yù)先確定的，于違約后生效的,獨(dú)立于履行行為之外的給付。法官在認(rèn)定當(dāng)事人主張的違約金時(shí)，都離不開(kāi)對(duì)當(dāng)事人雙方所訂立合同的思維。但是，當(dāng)雙方當(dāng)事人因撤訴重新達(dá)成了協(xié)議(未約定違約金)，一方當(dāng)事人為另一方當(dāng)事人賠償了損失(承擔(dān)了撤訴的費(fèi)用)，另一方當(dāng)事人是否可依據(jù)原協(xié)議要求其承擔(dān)違約金?有一起案件，出租人曾向法院起訴承租人，后出租人向法院撤回對(duì)承租人的起訴。撤訴時(shí)出租人與承租人就給付租金的時(shí)間重新進(jìn)行了約定，但未約定違約金。出租人第二次起訴到法院后，法官認(rèn)定，承租人應(yīng)按原協(xié)議賠償出租人的違約金。這種認(rèn)定情況，對(duì)當(dāng)事人簽訂了一份新協(xié)議就沒(méi)有意義了。相應(yīng)地，與新協(xié)議相比，就會(huì)使出租人意外獲利。這樣的結(jié)果顯然損害了承租方一方的利益。
雙方違約合同篇十二
甲、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方向甲方借款人民幣?元整。
二、借款期限為?年，從?年?月?日起至?年?月?日止。
三、借款期限屆滿(mǎn)，乙方保證返還借款，否則愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。
四、甲方在本協(xié)議簽訂后二日內(nèi)將借款交付乙方。
五、甲方未按時(shí)將借款交付或者乙方未按時(shí)還款，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金?元。
六、本協(xié)議一式兩份，自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：
乙方：
簽訂日期：?年?月?日
雙方違約合同篇十三
乙方：_______
一、借款利息為零利息形式。
二、借款用途：本借款限于流動(dòng)資金借款，用于公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
三、借款償還：
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請(qǐng)，屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。
2、如乙方臨時(shí)需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請(qǐng)。
四、違約和違約處理：
1、甲方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貨款方有權(quán)收回部分或全部貸款。
2、甲方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)，有關(guān)單位對(duì)
直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
五、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。
___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。利率按借款合同期限確定年息為_(kāi)__________%，按季收取利息。貸款逾期除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息___________%，并按逾期后的利率檔次重新確定借款利率。
六、還款期限
借款方應(yīng)于借款期限屆滿(mǎn)之日起___________日內(nèi)一次性向貸款方償還本金及利息。
七、爭(zhēng)議解決辦法
各方同意，因本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決;如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地所在地人民法院起訴。
八、其他
1、本合同自各方或者其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，貸款本息全部清償后自動(dòng)失效。
2、本合同一式倆份，各方各執(zhí)一份，各合同具有同等法律效力。
借款方：___________貸款方：___________
雙方違約合同篇十四
乙方(買(mǎi)受人)：_______________業(yè)主
鑒于：
1、________年________月________日，甲、乙雙方共同簽訂了《________市商品房預(yù)售合同》(合同編號(hào)：_______________)，乙方購(gòu)買(mǎi)________小區(qū)住宅樓(________)，乙方已向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_______元。
2、甲方應(yīng)于________年________月________日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書(shū)》，甲方自________年________月________日日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至________年________月________日。
5、乙方已于________年________月________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方逾期交房________日，對(duì)照《________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬(wàn)分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣_(tái)_______元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣_(tái)_______元，于________年________月________日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開(kāi)具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢(qián)給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
________年________月________日