合同的簽訂可以促進交易的順利進行，防止糾紛的發(fā)生。合同的編寫需要考慮到風(fēng)險管理和事務(wù)效率的因素。想要撰寫一份完美的合同嗎？不妨先來看看小編為大家準(zhǔn)備的合同案例。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇一
    轉(zhuǎn)讓方：_________（以下簡稱“甲方”）
    受讓方：_________（以下稱“乙方”）
    甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同進行協(xié)作和配合，就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成協(xié)議如下：
    1、甲方同意將位于xxxxxxxxx甲方所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。
    2、有關(guān)甲方所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)包括列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評估報告內(nèi)，于評估基準(zhǔn)日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓，包括：
    （1）列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的所有機器設(shè)備、建筑物及在建工程。
    （2）列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的土地使用權(quán)。
    3、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓交割日為：20xx年12月 日
    4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。
    5、甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格；乙方于 年 月 日前向甲方全額支付。（以甲方銀行到賬為準(zhǔn)）
    6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：
    6．1甲方是根據(jù)中國法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的有限責(zé)任公司，并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務(wù)和責(zé)任；而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。
    6．2甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書面披露者外，并不存在任何對上述資產(chǎn)及權(quán)益的價值及運用、轉(zhuǎn)讓、處分這些資產(chǎn)及權(quán)益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔(dān)?；蚱渌魏蔚谌邫?quán)利或其他限制。
    定即可能單獨或綜合一起對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。
    6．4甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補交任何稅費，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔(dān)或履行的義務(wù)或責(zé)任。
    6．5甲方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。
    7、乙方承諾、聲明及保證：
    7．1 乙方妥善維護使用受讓的資產(chǎn)，從事合法的經(jīng)營活動。
    7．2乙方承諾若再次轉(zhuǎn)讓所獲得的資產(chǎn)時，甲方或甲方指派的代表人有絕對優(yōu)先回購的權(quán)利。
    7．3乙方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。
    7．4按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。
    8、保密條款：除中國有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經(jīng)他方事先書面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。
    9、違約責(zé)任：任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償。
    10、甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
    11、爭議的解決
    11．1．凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
    11．2．根據(jù)中國有關(guān)法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。
    12、 甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應(yīng)繳納的任何稅款或費用，均應(yīng)根據(jù)中國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。
    13、本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
    14、本協(xié)議以中文書就。正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。
    甲方（蓋章）：_____________________
    法定代表人（簽字）：_______________
    乙方（蓋章）：_____________________
    法定代表人（簽字）：_______________
    附件
    一、資產(chǎn)評估報告（略）
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇二
    出租方：安徽省潘村湖農(nóng)場(以下簡稱甲方)。
    承租方：安徽皖墾種業(yè)有限公司明光分公司(以下簡稱乙方)。
    為了進一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團公司審查和實地勘察同意我場《關(guān)于要求提前實施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項目的請示》(墾據(jù)秘〔20xx〕1號)，該項目的主要建設(shè)工程已于20xx年5月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復(fù)，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》……已達到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計價值確定其成本，并計提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。
    本合同項目下的租賃物為20xx年5月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘干廠房及設(shè)備等，租賃固定資產(chǎn)價值暫按竣工估計價格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細表。
    所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自20xx年6月1日起至項目批復(fù)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。
    三、租金及支付方式。
    乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項目的折舊年限來計算，當(dāng)年的租金12月31日前結(jié)清。
    五、租賃物的使用及維修。
    租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)所租用固定資產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、檢修等并承擔(dān)所需費用。
    六、本租賃合同自項目批復(fù)后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。
    七、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
    七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
    附件：租賃固定資產(chǎn)明細表。
    出租方(甲方)：
    承租方(乙方)：
    簽訂時間：二〇一〇年月日。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇三
    隨著時間的推移，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的資產(chǎn)收購合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
    甲方：_______________
    乙方：_______________
    鑒于：甲方是按照中華人民共和國法律設(shè)立并存續(xù)的有限責(zé)任公司，甲方愿意將本合同約定的資產(chǎn)(下稱目標(biāo)資產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意按照本合同約定的條件受讓目標(biāo)資產(chǎn)，甲乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下一致意見。
    一、目標(biāo)資產(chǎn)
    甲方擬出售給乙方的資產(chǎn)包括甲方的有形和無形資產(chǎn)(包括專利技術(shù)、專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、技術(shù)信息和經(jīng)營信息等商業(yè)秘密在內(nèi))。資產(chǎn)具體詳情見資產(chǎn)清單。
    二、債權(quán)債務(wù)
    處理甲方的債權(quán)債務(wù)(包括但不限于職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費等)不在本合同約定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)內(nèi)，由甲方自行處理。如因此而發(fā)生訴訟與糾紛，由甲方處理，與乙方?jīng)]有任何關(guān)系。
    三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
    1、本次收購的目標(biāo)資產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定價格為_______________萬元。
    2、甲方同意乙方先付_______________元，在所有目標(biāo)資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)完成后，再支付_______________元。剩余款項作為保證金，在收購?fù)瓿珊笠荒陜?nèi)，如甲方?jīng)]有違約情形，全額支付。
    四、資產(chǎn)交付
    1、在合同簽訂后，甲乙雙方依據(jù)作為合同附件的目標(biāo)資產(chǎn)的明細單進行資產(chǎn)清點和移交工作。
    2、甲方承諾在收到第一期款項后 日內(nèi)，負責(zé)為乙方辦理目標(biāo)資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)資產(chǎn)收購協(xié)議書資產(chǎn)收購協(xié)議書。
    3、自本合同簽訂之日起至目標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移之日的過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)妥善善意管理目標(biāo)資產(chǎn)，不得有任何有害于目標(biāo)資產(chǎn)的行為。
    五、陳述與保證
    1、甲方的陳述與保證
    (1)甲方保證目標(biāo)資產(chǎn)的質(zhì)量狀況、使用年限、性能狀況等情況真實。
    (2)甲方保證目標(biāo)資產(chǎn)權(quán)屬無爭議，無抵押和查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。如發(fā)生有關(guān)目標(biāo)資產(chǎn)的一切糾紛，由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
    (3)關(guān)于目標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，甲方已經(jīng)履行了所有應(yīng)當(dāng)履行的'法律程序。
    2、乙方陳述與保證
    (1)嚴(yán)格按照約定履行自己的義務(wù)
    (2)已履行相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律手續(xù)。
    六、人員安排
    1、甲方應(yīng)當(dāng)在本次資產(chǎn)收購前與甲方的重要技術(shù)人員和其他重要崗位的人員簽訂有效的書面保密和竟業(yè)禁止協(xié)議。
    2、上述人員原則上轉(zhuǎn)入乙方安排。
    七、竟業(yè)禁止資產(chǎn)收購?fù)瓿珊?，甲方不得再從事原來所從事的產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動。否則應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金 萬元。
    八、保密條款對于在本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中甲乙雙方知悉的對方的一切商業(yè)文件、數(shù)據(jù)、資料等信息，雙方負有保密義務(wù)，除法律強制性規(guī)定外，不得向任何第三方透漏。
    九、違約責(zé)任
    1、甲方隱瞞重要情況，導(dǎo)致收購目的不能實現(xiàn)的，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。
    2、本合同生效后，如有一方違反合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    十、合同生效本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
    十一、爭議解決
    本協(xié)議的解釋與履行及由此發(fā)生的糾紛，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院訴訟解決。
    十二、其他約定
    1、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    2、本協(xié)議的修改與補充均應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。
    3、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份供辦理工商變更登記用。具有同等法律效力。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇四
    第一條借款方向貸款方申請借款人民幣(大寫)____萬元，用于____項目。借款實際發(fā)放額，在本合同規(guī)定期限內(nèi)以借據(jù)為憑，并作為本合同附件。
    第二條貸款方根據(jù)借款方按工程進度報送的工程用款計劃和用款借據(jù)，在____天內(nèi)審查發(fā)放貸款，以保證借款方工程進度的資金需要。如因貸款方責(zé)任未按時供應(yīng)資金，要根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。借款方違反規(guī)定，擅自改變用款計劃，挪用貸款或物資，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，被挪用的貸款要加收____ %的罰息并如數(shù)追回。
    第三條借款期限定為____年____月，從發(fā)放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和還款的方式和時間，以借據(jù)為憑并作為本合同附件。利率月息為____ ‰，按季收息。貸款逾期未還除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息____ %.
    第四條借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分，貸款方有權(quán)限期追收貸款，必要時，貸款方可從借款方帳戶中扣收，借款單位在其他銀行還有存款帳戶的，貸款方可商請該行代為扣款清償。
    第五條借款方按照銀行抵押貸款辦法規(guī)定，愿以自己擁有的財產(chǎn)或貸款新增的固定資產(chǎn)作抵押，抵押品另附明細清單，作為本合同的附件。借款方不履行合同時，貸款方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。借款方請____作為借款的保證人，經(jīng)貸款方審查，證實保證人具有足夠代償?shù)呢敭a(chǎn)。保證人有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時，由保證方負連帶償還本息的責(zé)任，必要時，由貸款方從保證人的存款帳戶內(nèi)扣收。
    第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況，借款方應(yīng)提供工作便利。借款方必須按時向貸款方報送有關(guān)工程進展、貸款使用情況及統(tǒng)計報表和資料，貸款項目竣工驗收和審查決算時，要有貸款方參加。
    第七條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由借、貸雙方簽訂變更合同的協(xié)議，并經(jīng)保證方同意，作為合同的補充部分。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇五
    第一條為了規(guī)范固定資產(chǎn)的確認、計量和相關(guān)信息的披露，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。
    第二條下列各項適用其他相關(guān)會計準(zhǔn)則：
    (一)作為投資性房地產(chǎn)的建筑物，適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》。
    (二)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第5號——生物資產(chǎn)》。
    第二章確認
    第三條固定資產(chǎn)，是指同時具有下列特征的有形資產(chǎn)：
    (一)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的;
    (二)使用壽命超過一個會計年度。使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。
    第四條固定資產(chǎn)同時滿足下列條件的，才能予以確認：
    (一)與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);
    (二)該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
    第五條固定資產(chǎn)的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經(jīng)濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應(yīng)當(dāng)分別將各組成部分確認為單項固定資產(chǎn)。
    第六條與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，符合本準(zhǔn)則第四條規(guī)定的確認條件的，應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)成本;不符合本準(zhǔn)則第四條規(guī)定的確認條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。
    第三章初始計量
    第七條固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進行初始計量。
    第八條外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。以一筆款項購入多項沒有單獨標(biāo)價的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照各項固定資產(chǎn)公允價值比例對總成本進行分配，分別確定各項固定資產(chǎn)的成本。
    購買固定資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，固定資產(chǎn)的成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額，除按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第17號——借款費用》應(yīng)予資本化的以外，應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)計入當(dāng)期損益。
    第九條自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。
    第十條應(yīng)計入固定資產(chǎn)成本的借款費用，按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第17號——借款費用》處理。
    第十一條投資者投入固定資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定，但合同或協(xié)議約定價值不公允的'除外。
    第十二條非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組、企業(yè)合并和融資租賃取得的固定資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)分別按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第7號——非貨幣性資產(chǎn)交換》、《企業(yè)會計準(zhǔn)則第12號——債務(wù)重組》、《企業(yè)會計準(zhǔn)則第20號——企業(yè)合并》和《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》確定。
    第十三條確定固定資產(chǎn)成本時，應(yīng)當(dāng)考慮預(yù)計棄置費用因素。
    第四章后續(xù)計量
    第十四條企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所有固定資產(chǎn)計提折舊。但是，已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨計價入賬的土地除外。折舊，是指在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)，按照確定的方法對應(yīng)計折舊額進行系統(tǒng)分攤。
    定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計金額。
    預(yù)計凈殘值，是指假定固定資產(chǎn)預(yù)計使用壽命已滿并處于使用壽命終了時的預(yù)期狀態(tài)，企業(yè)目前從該項資產(chǎn)處置中獲得的扣除預(yù)計處置費用后的金額。
    第十五條企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計凈殘值。
    固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計凈殘值一經(jīng)確定，不得隨意變更。但是，符合本準(zhǔn)則第十九條規(guī)定的除外。
    第十六條企業(yè)確定固定資產(chǎn)使用壽命，應(yīng)當(dāng)考慮下列因素：
    (一)預(yù)計生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量;
    (二)預(yù)計有形損耗和無形損耗;
    (三)法律或者類似規(guī)定對資產(chǎn)使用的限制。
    第十七條企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益的預(yù)期實現(xiàn)方式，合理選擇固定資產(chǎn)折舊方法。
    可選用的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等。
    固定資產(chǎn)的折舊方法一經(jīng)確定，不得隨意變更。但是，符合本準(zhǔn)則第十九條規(guī)定的除外。
    第十八條固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計提折舊，并根據(jù)用途計入相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益。
    第十九條企業(yè)至少應(yīng)當(dāng)于每年年度終了，對固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計凈殘值和折舊方法進行復(fù)核。
    使用壽命預(yù)計數(shù)與原先估計數(shù)有差異的，應(yīng)當(dāng)調(diào)整固定資產(chǎn)使用壽命。
    預(yù)計凈殘值預(yù)計數(shù)與原先估計數(shù)有差異的，應(yīng)當(dāng)調(diào)整預(yù)計凈殘值。
    與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益預(yù)期實現(xiàn)方式有重大改變的，應(yīng)當(dāng)改變固定資產(chǎn)折舊方法。
    固定資產(chǎn)使用壽命、預(yù)計凈殘值和折舊方法的改變應(yīng)當(dāng)作為會計估計變更。
    第二十條固定資產(chǎn)的減值，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值》處理。
    第五章處置
    第二十一條固定資產(chǎn)滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)予以終止確認：
    (一)該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài)。
    (二)該固定資產(chǎn)預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟利益。
    第二十二條企業(yè)持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對其預(yù)計凈殘值進行調(diào)整。
    第二十三條企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢固定資產(chǎn)或發(fā)生固定資產(chǎn)毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當(dāng)期損益。固定資產(chǎn)的賬面價值是固定資產(chǎn)成本扣減累計折舊和累計減值準(zhǔn)備后的金額。
    固定資產(chǎn)盤虧造成的損失，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益。
    第二十四條企業(yè)根據(jù)本準(zhǔn)則第六條的規(guī)定，將發(fā)生的固定資產(chǎn)后續(xù)支出計入固定資產(chǎn)成本的，應(yīng)當(dāng)終止確認被替換部分的賬面價值。
    第六章披露
    第二十五條企業(yè)應(yīng)當(dāng)在附注中披露與固定資產(chǎn)有關(guān)的下列信息：
    (一)固定資產(chǎn)的確認條件、分類、計量基礎(chǔ)和折舊方法。
    (二)各類固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計凈殘值和折舊率。
    (三)各類固定資產(chǎn)的期初和期末原價、累計折舊額及固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計金額。
    (四)當(dāng)期確認的折舊費用。
    (五)對固定資產(chǎn)所有權(quán)的限制及其金額和用于擔(dān)保的固定資產(chǎn)賬面價值。
    (六)準(zhǔn)備處置的固定資產(chǎn)名稱、賬面價值、公允價值、預(yù)計處置費用和預(yù)計處置時間等。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇六
    甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方收購原廠破產(chǎn)資產(chǎn)一事達成如下條款，以資信守。
    一、收購標(biāo)的：本合同附件一《收購標(biāo)的清單》所載明的原廠的土地使用權(quán)、地上建筑物等。
    二、收購價格及收購方式：甲方出資人民幣收購《收購標(biāo)的清單》所載明的原廠破產(chǎn)資產(chǎn)。
    三、收購價款支付方式1、收購價款共計萬元由甲方分次向乙方付清。
    2、本合同簽訂成立當(dāng)日，甲方首次向乙方支付收購價款萬元人民幣。
    3、自本合同簽訂成立之日起日內(nèi)甲方向乙方支付收購款即萬元人民幣。
    四、資產(chǎn)移交1、本合同成立且甲方按本合同約定如數(shù)向乙方支付首批收購價款五日內(nèi)，甲乙雙方具體辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
    2、乙方將《收購標(biāo)的清單》所載明的資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證照及相關(guān)資料交付給甲方即視為完成資產(chǎn)移交。
    3、
    甲乙雙方應(yīng)在某某針織廠原辦公場所進行交接，交接時按《收購標(biāo)的清單》所列資產(chǎn)逐項交接，甲方有異議的現(xiàn)場核對。
    甲乙雙方還應(yīng)制作至少一式兩份的交接清單，由甲乙雙方授權(quán)的代表當(dāng)場在交接清單上簽字。
    4、完成交接后甲乙雙方代表在《交接清單》上簽字的時間即為資產(chǎn)移交的時間。
    5、資產(chǎn)移交后風(fēng)險由甲方承擔(dān)負責(zé)對資產(chǎn)進行保管、維護、看護等，此后發(fā)生的丟失、損壞、減值等由甲方承擔(dān)。
    6、不屬于本合同約定的收購資產(chǎn)以外的資產(chǎn)(機器、設(shè)備、機物料等)由乙方制作詳細清單并注明存放位置和資產(chǎn)現(xiàn)狀，甲乙雙方履行相關(guān)手續(xù)后存暫存在原存放地點，甲方應(yīng)負有保管看護責(zé)任。
    7、乙方暫存由甲方代為保管看護的資產(chǎn)，在甲方收購價款付清前，乙方不付寄存保管等相關(guān)費用，甲方付清全部收購價款后，如乙方還需繼續(xù)寄存，由雙方對寄存、保管等相關(guān)事宜另行協(xié)商。
    五、收購資產(chǎn)移交后辦理的相關(guān)證照的更名過戶等產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)以甲方為主進行辦理，乙方給予積極協(xié)助，所需的相關(guān)費用均由甲方自行承擔(dān)。
    六、違約責(zé)任：
    1、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本合同，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方交付違約事項所涉及的標(biāo)的額的20%違約金并應(yīng)償付守約方因此所遭受的經(jīng)濟損失。
    2、本合同成立五日后甲方仍未足額支付首批收購價款，乙方有權(quán)單方解除本合同。
    3、甲方首批價款足額付清后的剩余款項遲延日仍未足額付清.每逾期一日按未付款數(shù)額的千分之三向乙方支付違約金，如逾期兩個月仍未足額付清，乙方有權(quán)終止或解除本合同，收回收購資產(chǎn)，甲方應(yīng)付的違約金和賠償金乙方有權(quán)從甲方已支付的款項中扣減。
    七、甲乙雙方移交資產(chǎn)時，甲方應(yīng)給乙方預(yù)留辦公用房數(shù)間，用于乙方完成破產(chǎn)終結(jié)程序和安置職工等善后工作所需，工作結(jié)束后歸還乙方。
    八、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：乙方在破產(chǎn)程序終結(jié)被依法撤消后，所享有的權(quán)利義務(wù)由原廠的上級主觀部門繼受。
    九、爭議處理：涉及本合同及其附件的履行、解釋等而發(fā)生的一切爭議，先由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
    如協(xié)商無果，可依法向本合同涉及的收購標(biāo)的中主要不動產(chǎn)所在地有級別管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    十、合同的變更或解除：
    1、甲乙各方均無權(quán)單方變更或解除本合同，但本合同有約定或法律法規(guī)有規(guī)定的可以不受本條的限制。
    2、如有變更事項，應(yīng)至少于日前以書面方式告知對方然后進行協(xié)商，甲乙雙方協(xié)商一致同意變更的，由甲乙雙方簽署書面文件作為本合同的附件。
    十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署書面文件作為本合同的附件。
    十二、本合同成立后至本合同完全履行完畢前，甲方或乙方發(fā)生的一切可能影響或必然影響本合同的生效及履行等的重大事件(如法定代表人變更、因改制、分立、合并、撤消而導(dǎo)致的主體更迭、一方經(jīng)營狀況的重大變化等)應(yīng)及時以書面方式通知對方，以確保本合同的履行。
    十三、甲乙雙方因本合同的生效、履行等進行的重要商談應(yīng)制作會議記錄進行保存或由雙方互相交換備忘錄或共同制作備忘錄以供備忘備查。
    十四、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，自某某回族自治區(qū)人民政府及相關(guān)職能部門發(fā)文批準(zhǔn)本合同之日起生效。
    十五、本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，副本份，甲方份，乙方份。
    甲方：公司。
    乙方：
    法定代表人：
    負責(zé)人：
    委托代理人：
    委托代理人：
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇七
    受托方(乙方)：______________________
    一、評估項目和名稱、內(nèi)容
    乙方受甲方委托，按照公正、客觀、獨立、科學(xué)的原則，對下列資產(chǎn)進行評估：
    二、評估目的和要求
    評估要求：_______________________________________________。
    三、評估基準(zhǔn)日
    根據(jù)雙方協(xié)商，確定資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日為_____年______月______日。
    四、報告提交時間
    乙方應(yīng)在收到甲方提供的資產(chǎn)評估申報表、相關(guān)批文、權(quán)屬證明及評估對象相關(guān)資料后_______日內(nèi)完成評估工作，即于_______年_______月_______日前向甲方提交《資產(chǎn)評估報告書》和相關(guān)附件_______等資料。
    甲方：
    乙方：
    年月日
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇八
    轉(zhuǎn)讓方：_______________(以下簡稱甲方)。
    身份證號碼：_______________。
    受讓方：_______________(以下簡稱乙方)。
    身份證號碼：_______________。
    鑒于甲方在公司(以下簡稱公司)合法擁有_______%股權(quán)，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會的批準(zhǔn)。
    鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有_______%股權(quán)。
    鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的_______%股權(quán)。
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
    (一)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
    1、甲方將其持有該公司_______________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
    2、乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。
    3、甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______________萬元。
    4、乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付_______________元，在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的價款_______________元。
    (二)甲方聲明。
    1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股份，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
    2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。
    (三)乙方聲明。
    1、乙方以出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任。
    2、乙方承認并履行公司修改后的章程。
    3、乙方保證按本合同第一條所規(guī)定的方式支付價款。
    (四)股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用的負擔(dān)。
    雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用，由方承擔(dān)。
    (五)有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的承受。
    1、從本協(xié)議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權(quán)利，并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù)，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。
    2、從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。
    (六)協(xié)議的變更和解除。
    發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
    1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。
    2、一方當(dāng)事人喪失實際履約能力。
    3、由于一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。
    4、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。
    5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
    (七)適用法律及爭議解決。
    甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按下列第種方式解決：
    1、將爭議提交仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
    2、各自向所在地人民法院起訴。
    (八)生效條款及其他。
    1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
    2、本協(xié)議正本_______________式_______________份，甲乙雙方各執(zhí)_______________份，公司存檔_______________份，工商登記機關(guān)_______________份，具有同等法律效力。
    甲方(簽字或蓋章)：_______________。
    ________年________月________日。
    乙方(簽字或蓋章)：_______________。
    ________年________月________日。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇九
    為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
    第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。
    第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。
    第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。
    第四條抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
    第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
    第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)：
    第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。
    第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
    第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。
    第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。
    1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.
    2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或。
    3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。
    處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
    第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。
    第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
    甲方：___________。
    乙方：___________。
    ____年_____月_____日。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十
    第一條為了規(guī)范固定資產(chǎn)的確認、計量和相關(guān)信息的披露，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。
    第二條下列各項適用其他相關(guān)會計準(zhǔn)則：
    (一)作為投資性房地產(chǎn)的建筑物，適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》。
    (二)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第5號——生物資產(chǎn)》。
    第二章確認
    第三條固定資產(chǎn)，是指同時具有下列特征的有形資產(chǎn)：
    (一)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的;
    (二)使用壽命超過一個會計年度。使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。
    第四條固定資產(chǎn)同時滿足下列條件的，才能予以確認：
    (一)與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);
    (二)該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
    第五條固定資產(chǎn)的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經(jīng)濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應(yīng)當(dāng)分別將各組成部分確認為單項固定資產(chǎn)。
    第六條與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，符合本準(zhǔn)則第四條規(guī)定的確認條件的，應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)成本;不符合本準(zhǔn)則第四條規(guī)定的確認條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。
    第三章初始計量
    第七條固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進行初始計量。
    第八條外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。以一筆款項購入多項沒有單獨標(biāo)價的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照各項固定資產(chǎn)公允價值比例對總成本進行分配，分別確定各項固定資產(chǎn)的成本。
    購買固定資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，固定資產(chǎn)的成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額，除按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第17號——借款費用》應(yīng)予資本化的以外，應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)計入當(dāng)期損益。
    第九條自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。
    第十條應(yīng)計入固定資產(chǎn)成本的借款費用，按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第17號——借款費用》處理。
    第十一條投資者投入固定資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外。
    第十二條非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組、企業(yè)合并和融資租賃取得的固定資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)分別按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第7號——非貨幣性資產(chǎn)交換》、《企業(yè)會計準(zhǔn)則第12號——債務(wù)重組》、《企業(yè)會計準(zhǔn)則第20號——企業(yè)合并》和《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》確定。
    第十三條確定固定資產(chǎn)成本時，應(yīng)當(dāng)考慮預(yù)計棄置費用因素。
    第四章后續(xù)計量
    第十四條企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所有固定資產(chǎn)計提折舊。但是，已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨計價入賬的土地除外。折舊，是指在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)，按照確定的方法對應(yīng)計折舊額進行系統(tǒng)分攤。
    定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計金額。
    預(yù)計凈殘值，是指假定固定資產(chǎn)預(yù)計使用壽命已滿并處于使用壽命終了時的預(yù)期狀態(tài)，企業(yè)目前從該項資產(chǎn)處置中獲得的扣除預(yù)計處置費用后的金額。
    第十五條企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計凈殘值。
    固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計凈殘值一經(jīng)確定，不得隨意變更。但是，符合本準(zhǔn)則第十九條規(guī)定的除外。
    第十六條企業(yè)確定固定資產(chǎn)使用壽命，應(yīng)當(dāng)考慮下列因素：
    (一)預(yù)計生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量;
    (二)預(yù)計有形損耗和無形損耗;
    (三)法律或者類似規(guī)定對資產(chǎn)使用的限制。
    第十七條企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益的預(yù)期實現(xiàn)方式，合理選擇固定資產(chǎn)折舊方法。
    可選用的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等。
    固定資產(chǎn)的折舊方法一經(jīng)確定，不得隨意變更。但是，符合本準(zhǔn)則第十九條規(guī)定的除外。
    第十八條固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計提折舊，并根據(jù)用途計入相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益。
    第十九條企業(yè)至少應(yīng)當(dāng)于每年年度終了，對固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計凈殘值和折舊方法進行復(fù)核。
    使用壽命預(yù)計數(shù)與原先估計數(shù)有差異的，應(yīng)當(dāng)調(diào)整固定資產(chǎn)使用壽命。
    預(yù)計凈殘值預(yù)計數(shù)與原先估計數(shù)有差異的，應(yīng)當(dāng)調(diào)整預(yù)計凈殘值。
    與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益預(yù)期實現(xiàn)方式有重大改變的，應(yīng)當(dāng)改變固定資產(chǎn)折舊方法。
    固定資產(chǎn)使用壽命、預(yù)計凈殘值和折舊方法的改變應(yīng)當(dāng)作為會計估計變更。
    第二十條固定資產(chǎn)的減值，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值》處理。
    第五章處置
    第二十一條固定資產(chǎn)滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)予以終止確認：
    (一)該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài)。
    (二)該固定資產(chǎn)預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟利益。
    第二十二條企業(yè)持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對其預(yù)計凈殘值進行調(diào)整。
    第二十三條企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢固定資產(chǎn)或發(fā)生固定資產(chǎn)毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當(dāng)期損益。固定資產(chǎn)的賬面價值是固定資產(chǎn)成本扣減累計折舊和累計減值準(zhǔn)備后的金額。
    固定資產(chǎn)盤虧造成的損失，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益。
    第二十四條企業(yè)根據(jù)本準(zhǔn)則第六條的規(guī)定，將發(fā)生的固定資產(chǎn)后續(xù)支出計入固定資產(chǎn)成本的，應(yīng)當(dāng)終止確認被替換部分的賬面價值。
    第六章披露
    第二十五條企業(yè)應(yīng)當(dāng)在附注中披露與固定資產(chǎn)有關(guān)的下列信息：
    (一)固定資產(chǎn)的確認條件、分類、計量基礎(chǔ)和折舊方法。
    (二)各類固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計凈殘值和折舊率。
    (三)各類固定資產(chǎn)的期初和期末原價、累計折舊額及固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計金額。
    (四)當(dāng)期確認的折舊費用。
    (五)對固定資產(chǎn)所有權(quán)的限制及其金額和用于擔(dān)保的固定資產(chǎn)賬面價值。
    (六)準(zhǔn)備處置的固定資產(chǎn)名稱、賬面價值、公允價值、預(yù)計處置費用和預(yù)計處置時間等。
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    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十一
    為方便納稅人稅費的繳納，加快資金清算速度，實現(xiàn)“一戶通”扣繳稅費，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)納稅人授權(quán)地稅機關(guān)與其開戶銀行鑒訂委托扣繳協(xié)議的要求，就甲方通過“一戶通”系統(tǒng)委托扣繳稅費事宜達成如下協(xié)議：
    一、甲方根據(jù)納稅人的授權(quán)委托乙方通過“一戶通”系統(tǒng)辦理地方稅、費、基金的收取并進行資金清算。
    二、雙方承諾共同遵守《“一戶通”系統(tǒng)業(yè)務(wù)處理辦法》等有關(guān)規(guī)定，接受xx人民銀行____支行對委托繳稅業(yè)務(wù)的管理。
    三、為確保該項業(yè)務(wù)的正常運行，雙方承諾嚴(yán)格履行各自的職責(zé)。
    (一)甲方職責(zé)：
    1、負責(zé)與納稅人簽訂扣款協(xié)議書，負責(zé)分戶扣款協(xié)議書信息的采集、維護工作。
    2、按乙方提供的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、管理本單位的扣繳網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并與乙方聯(lián)網(wǎng)，保證本單位扣繳網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的正常運行。
    3、負責(zé)向納稅人發(fā)放納稅通知和提供完稅憑證;受理納稅人投訴，負責(zé)解釋有關(guān)扣繳數(shù)據(jù)的查詢;對確認應(yīng)減收或補收的，負責(zé)處理退款或補收等相關(guān)事宜;對通過“一戶通”系統(tǒng)辦理委托繳稅信息的真實性負責(zé)。
    4、通過“一戶通”系統(tǒng)辦理的委托扣款款項必須經(jīng)過付款授權(quán)。甲方生成的電子數(shù)據(jù)必須符合系統(tǒng)規(guī)定的要求，并在當(dāng)期扣繳期限開始前，向乙方提供規(guī)定格式的委托扣款數(shù)據(jù)信息。
    5、因業(yè)務(wù)發(fā)展等原因要求變更業(yè)務(wù)需求時，應(yīng)提前一個月通知乙方，經(jīng)甲、乙雙方共同研究后，制定落實應(yīng)用開發(fā)和調(diào)試計劃。
    (二)乙方職責(zé)：
    1、負責(zé)“一戶通”系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的制定。技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，應(yīng)提前通知甲方。
    2、協(xié)助甲方進行用戶端程序(包括通信程序或接口程序)的開發(fā)。
    3、負責(zé)與浙江省xx機構(gòu)間有關(guān)委托繳稅業(yè)務(wù)及技術(shù)的協(xié)調(diào)。
    4、負責(zé)“一戶通”系統(tǒng)收費數(shù)據(jù)信息的接收、轉(zhuǎn)發(fā)。
    5、負責(zé)制定并落實相應(yīng)的內(nèi)控管理制度，維持系統(tǒng)的安全運行，資金清算的順利進行。
    6、負責(zé)協(xié)調(diào)扣繳稅款的資金劃轉(zhuǎn)事宜。
    四、費用標(biāo)準(zhǔn)及付款方式。甲方在正式運行“一戶通”系統(tǒng)后，按核定支付標(biāo)準(zhǔn)在每年9月30日前一次性向乙方支付。
    五、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效且長期有效。但因繳款業(yè)務(wù)等外部環(huán)境變化，雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以對本協(xié)議的有關(guān)條款進行修改，在雙方對有關(guān)條款的修改未達成一致前，仍按原條款執(zhí)行。
    六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
    七、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，報xx人民銀行杭州中心支行一份。
    甲方代表： 乙方代表：
    甲方公章： 乙方公章：
    日期：_____年_____月_____日
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十二
    轉(zhuǎn)讓方： （以下簡稱“甲方”）
    受讓方： （以下簡稱“乙方”）
    甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同協(xié)作，就甲方固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：
    1、甲方同意將一批固定資產(chǎn)（見附件清單，它是本合同不可分割的一部分）轉(zhuǎn)讓給乙方。
    2、甲、乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓。
    3、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓日期為： 年 月 日。
    4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。
    5、甲、乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)資產(chǎn)協(xié)議結(jié)果，甲、乙雙方一致同意，以 人民幣作為固定資產(chǎn)、電腦及辦公用品轉(zhuǎn)讓價格：乙方于 年 月 日前向甲方全額支付。（以甲方銀行到賬為準(zhǔn)）。
    6、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
    7、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份。沒分正本均具有同等法律效力。
    甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
    經(jīng)手人簽字： 經(jīng)手人簽字：
    開戶行及卡號：
    日期： 日期：
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十三
    2月15日財政部頒布了包括1個基本準(zhǔn)則和38個具體準(zhǔn)則在內(nèi)的新會計準(zhǔn)則體系，新準(zhǔn)則在固定資產(chǎn)的確認、計量、核算等方面發(fā)生了較大的變化。本文通過新舊會計準(zhǔn)則對固定資產(chǎn)會計處理的比較，來分析新會計準(zhǔn)則下固定資產(chǎn)會計處理的變化，以期對固定資產(chǎn)的會計處理進行更加準(zhǔn)確的操作。
    26年2月15日財政部頒布了包括1個基本準(zhǔn)則和38個具體準(zhǔn)則在內(nèi)的新會計準(zhǔn)則體系，并要求上市公司于27年1月1日起率先執(zhí)行，中央國有企業(yè)于28年年底之前全面執(zhí)行。新準(zhǔn)則在固定資產(chǎn)的確認、計量、核算等方面發(fā)生了較大的變化。本文通過新舊會計準(zhǔn)則對固定資產(chǎn)會計處理的比較，來分析新會計準(zhǔn)則下固定資產(chǎn)會計處理的變化，以期對固定資產(chǎn)的會計處理進行更加準(zhǔn)確的操作。
    1固定資產(chǎn)的定義發(fā)生了變化
    11月21日財政部頒布的〈〈企業(yè)會計準(zhǔn)則—固定資產(chǎn)〉〉(以下簡稱舊準(zhǔn)則)對固定資產(chǎn)所下的定義是：固定資產(chǎn)，是指同時具有以下特征的有形資產(chǎn)：(1)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)，出租或經(jīng)營管理需要而持有的;(2)使用年限超過一年;(3)單位價值較高。而26年2月15日財政部發(fā)布的〈〈企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號---固定資產(chǎn)〉〉(以下簡稱新準(zhǔn)則)對固定資產(chǎn)的定義則改為：固定資產(chǎn)，是指同時具有下列特征的有形資產(chǎn)：(1)為生產(chǎn)商品，提供勞務(wù)，出租或經(jīng)營管理而持有的;(2)使用壽命超不定期一個會計年度。新準(zhǔn)則對固定資產(chǎn)的定義有以下兩點變化：
    1.1不再強調(diào)單位價值較高
    這一修改變更了原制度中關(guān)于生產(chǎn)企業(yè)非生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備需達到單位價值2元以上，行政事業(yè)單位設(shè)備單位價值需達到5元以上的價值量判斷的硬性標(biāo)準(zhǔn)，將更多的判斷自主權(quán)交給企業(yè)。更有利于發(fā)揮企業(yè)管理資產(chǎn)的能動性。
    1.2使用時間要求發(fā)生了變化
    新舊準(zhǔn)則的“使用壽命”均是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計期間。但兩個文件的區(qū)別在于：新準(zhǔn)則將固定資產(chǎn)的使用壽命由原來的“超過一年”變更為“超過一個會計年度”。這也就意味著，有些設(shè)備雖然使用壽命未到一年整，但跨過了一個會計年度的，也可以納入固定資產(chǎn)的核算范圍。例如，某企業(yè)某年八月一日購入一臺設(shè)備，按舊準(zhǔn)則規(guī)定，它的使用壽命需達到或超過一年，即至少到下一年的八月一日止才能將這臺設(shè)備列入固定資產(chǎn)核算，但按新準(zhǔn)則規(guī)定，這臺設(shè)備的使用壽命只需超過當(dāng)年的十二月三十一日即可列入固定資產(chǎn)核算。
    2固定資產(chǎn)核算范圍發(fā)生了變化
    在新準(zhǔn)則里面，固定資產(chǎn)的核算范圍變小了。新準(zhǔn)則第一章第二條規(guī)定，作為投資性房地產(chǎn)的建筑物，適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號---投資性房地產(chǎn)》;生產(chǎn)性生物資產(chǎn)則適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第5號---生物資產(chǎn)》。也就是說，在舊準(zhǔn)則里面納入固定資產(chǎn)核算范疇的這兩類資產(chǎn)在新準(zhǔn)則里面不再納入固定資產(chǎn)的核算范疇。所以我們認為，較之舊準(zhǔn)則，新準(zhǔn)則在固定資產(chǎn)的核算范圍上是縮小了的。
    3固定資產(chǎn)價值的確認發(fā)生了變化
    固定資產(chǎn)價值的確認，可分為初始確認和再確認兩個方面。初始確認是指取得固定資產(chǎn)時入賬價值的確認;而再確認則是固定資產(chǎn)取得后對后續(xù)支出、重估價等的確認問題。這里所說的固定資產(chǎn)計價，只是指對固定資產(chǎn)初始價值的確認。固定資產(chǎn)原則上應(yīng)以原值計價，即以取得固定資產(chǎn)并使固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理的、必要的支出作為固定資產(chǎn)入賬的依據(jù)。我們說固定資產(chǎn)價值確認發(fā)生了變化主要體現(xiàn)在取得固定資產(chǎn)投資方面。在舊準(zhǔn)則中，對投資者投入的'固定資產(chǎn)的原值，要求按照評估確認或者投資各方確認的價值計算。但新準(zhǔn)則對此的規(guī)定則是，如果有公允價的，按公允價值入賬，只有在沒有公允價的情況下，才能按照合同或協(xié)議約定的價值入賬。
    4固定資產(chǎn)折舊的范圍和方法發(fā)生了變化
    在新準(zhǔn)則里面，固定資產(chǎn)的折舊范圍變大了。固定資產(chǎn)折舊，是對固定資產(chǎn)由于磨損和損耗而轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去的那一部分價值的補償。固定資產(chǎn)磨損和損耗包括固定資產(chǎn)的實物損耗、自然損耗和無形損耗。舊準(zhǔn)則規(guī)定需要計提折舊的固定資產(chǎn)具體范圍包括：房屋和建筑物、在用的機器設(shè)備、儀器儀表、運輸工具、工具器具;季節(jié)性停用、大修理停用的固定資產(chǎn)。根據(jù)舊準(zhǔn)則的這一規(guī)定，不用的機器設(shè)備是不提折舊的。但新準(zhǔn)則規(guī)定，機器設(shè)備不管用或不用，均提折舊。此外，舊準(zhǔn)則規(guī)定固定資產(chǎn)的壽命及折舊方法一經(jīng)確定不得隨意改變，但新準(zhǔn)則強調(diào)會計期末對固定資產(chǎn)的預(yù)期壽命、凈殘值和折舊方法重新估價，必要時可予以調(diào)整。
    5固定資產(chǎn)的核算發(fā)生了變化
    新準(zhǔn)則對固定資產(chǎn)的核算變化主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
    5.1舊準(zhǔn)則對棄置費用未充分考慮
    但新準(zhǔn)則對某些行業(yè)的固定資產(chǎn)預(yù)設(shè)了棄置費用，并計入負債。棄置費用通常是指根據(jù)國家法律和行政法規(guī)、國際公約等規(guī)定，企業(yè)承擔(dān)的環(huán)境保護和生態(tài)恢復(fù)等義務(wù)所確定的支出，如核電站核設(shè)施等的棄置和恢復(fù)環(huán)境義務(wù)等。舊準(zhǔn)則原來對這一類固定資產(chǎn)取得時的賬務(wù)處理為：借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”科目。新準(zhǔn)則在考慮棄置費用的前提下對這一類固定資產(chǎn)取得時的財務(wù)處理為：借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”和“預(yù)計負債---預(yù)計棄置費用”科目。要特別強調(diào)的是，并不是所有的企業(yè)都能考慮預(yù)計棄置費用，只有電廠等特殊企業(yè)才能考慮預(yù)計棄置費用并計入負債。
    5.2固定資產(chǎn)盤盈的會計核算也發(fā)生了變化
    舊準(zhǔn)則對固定資產(chǎn)的盤盈在批準(zhǔn)轉(zhuǎn)銷前通常是計入“待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢”科目，批準(zhǔn)轉(zhuǎn)銷后則從該科目轉(zhuǎn)入“營業(yè)處收入”科目。按新準(zhǔn)則規(guī)定，固定資產(chǎn)盤盈應(yīng)作為前期差錯記入“以前年度損益調(diào)整”科目。而舊準(zhǔn)則是作為當(dāng)期損益。之所以新準(zhǔn)則將固定資產(chǎn)盤盈作為前期差錯進行會計處理，是因為固定資產(chǎn)出現(xiàn)由于企業(yè)無法控制的因素而造成盤盈的可能性極小甚至是不可能的，企業(yè)出現(xiàn)了固定資產(chǎn)的盤盈必定是企業(yè)以前會計期間少計、漏計而產(chǎn)生的，應(yīng)當(dāng)作為會計差錯進行更正處理，這樣也能在一定程度上控制人為的調(diào)解利潤的可能性。企業(yè)在盤盈固定資產(chǎn)時，首先應(yīng)確定盤盈固定資產(chǎn)的原值、累計折舊和固定資產(chǎn)凈值。根據(jù)確定的固定資產(chǎn)原值借記“固定資產(chǎn)”，貸記“累計折舊”，將兩者的差額貸記“以前年度損益調(diào)整”。其次再計算應(yīng)納的所得稅費用，借記“以前年度損益調(diào)整”科目，貸記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交所得稅”。接著補提盈余公積，借記“以前年度損益調(diào)整”科目，貸記“盈余公積”。最后調(diào)整利潤分配，借記“以前年度損益調(diào)整”，貸記“利潤分配——未分配利潤”。舉個例子：某企業(yè)于27年7月8日對企業(yè)全部的固定資產(chǎn)進行盤查，盤盈一臺6成新的機器設(shè)備，該設(shè)備同類產(chǎn)品市場價格為1，元，企業(yè)所得稅稅率為33%。
    那么該企業(yè)的有關(guān)會計處理為：
    (1)借：固定資產(chǎn)1，
    貸：累計折舊4，
    以前年度損益調(diào)整6，
    (2)借：以前年度損益調(diào)整19，8
    貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交所得稅19，8
    (3)借：以前年度損益調(diào)整4，2
    貸：盈余公積——法定盈余公積4，2
    (4)借：以前年度損益調(diào)整36，18
    貸:利潤分配——未分配利潤36，18
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    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十四
    第一章總則
    第一條為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德行為，提高注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德素質(zhì)，維護注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)形象，制定本準(zhǔn)則。
    第二條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。
    第三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，可以參照本準(zhǔn)則。
    第四條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)業(yè)務(wù)助理人員和專家遵守本準(zhǔn)則。
    第二章基本要求
    第五條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)誠實正直，勤勉盡責(zé)，恪守獨立、客觀、公正的原則。
    第六條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。
    第七條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)維護職業(yè)形象，不得從事與注冊資產(chǎn)評估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動。
    第八條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨立進行分析、估算并形成專業(yè)意見，不受委托方或相關(guān)當(dāng)事方的影響，不得以預(yù)先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論。
    第九條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)合理使用評估假設(shè)，并在評估報告中披露評估假設(shè)及其對評估結(jié)論的影響。
    第十條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中提供必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。
    注冊資產(chǎn)評估師不得出具含有虛假、不實、有偏見或具有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的評估報告。
    第十一條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)遵守保密原則，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)委托方書面許可，不得對外提供執(zhí)業(yè)過程中獲知的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料。
    第十二條注冊資產(chǎn)評估師不得采用欺詐、利誘、強迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。
    第十三條注冊資產(chǎn)評估師不得利用執(zhí)業(yè)便利為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。
    第十四條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，不得以個人名義執(zhí)業(yè)，也不得同時在兩家或兩家以上評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)。
    第十五條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)形成能夠支持評估結(jié)論的工作底稿，并按有關(guān)規(guī)定管理和保存工作檔案。
    第十六條注冊資產(chǎn)評估師不得簽署本人未參與項目的評估報告，也不得允許他人以本人名義簽署評估報告。
    第十七條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)接受中國資產(chǎn)評估協(xié)會的管理，履行中國資產(chǎn)評估協(xié)會規(guī)定的義務(wù)。
    第三章專業(yè)勝任能力
    第十八條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專門教育和培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任所執(zhí)行的'評估業(yè)務(wù)。
    第十九條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)接受后續(xù)教育，保持和提高專業(yè)勝任能力。
    第二十條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)如實聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，不得對其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗進行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳。
    第二十一條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，可以聘請專家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。
    第四章與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系
    第二十二條注冊資產(chǎn)評估師與委托方或相關(guān)當(dāng)事方之間存在可能影響注冊資產(chǎn)評估師公正執(zhí)業(yè)的利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)予以回避。
    第二十三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，不得對委托方和相關(guān)當(dāng)事方進行誤導(dǎo)和欺詐。
    第二十四條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)履行業(yè)務(wù)約定書中規(guī)定的義務(wù)，竭誠為委托方服務(wù)。
    第二十五條注冊資產(chǎn)評估師不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費之外的不正當(dāng)利益。
    第二十六條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)與委托方進行必要溝通，提示評估報告使用者合理理解并恰當(dāng)使用評估報告，并聲明不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。
    第五章與其他注冊資產(chǎn)評估師的關(guān)系
    第二十七條注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他注冊資產(chǎn)評估師保持良好的工作關(guān)系。
    第二十八條注冊資產(chǎn)評估師不得貶損或詆毀其他注冊資產(chǎn)評估師。
    第二十九條注冊資產(chǎn)評估師不得以惡意降低服務(wù)費等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他注冊資產(chǎn)評估師爭攬業(yè)務(wù)。
    第六章附則
    第三十條評估機構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。
    第三十一條中國資產(chǎn)評估協(xié)會可以根據(jù)本準(zhǔn)則發(fā)布資產(chǎn)評估職業(yè)道德具體準(zhǔn)則。
    第三十二條本準(zhǔn)則自5月1日起施行。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十五
    第一條為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德行為，提高注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德素質(zhì)，維護注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)形象，制定本準(zhǔn)則。
    第二條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。
    第三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，可以參照本準(zhǔn)則。
    第四條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)業(yè)務(wù)助理人員和專家遵守本準(zhǔn)則。
    第二章基本要求
    第五條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)誠實正直，勤勉盡責(zé)，恪守獨立、客觀、公正的原則。
    第六條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。
    第七條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)維護職業(yè)形象，不得從事與注冊資產(chǎn)評估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動。
    第八條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨立進行分析、估算并形成專業(yè)意見，不受委托方或相關(guān)當(dāng)事方的影響，不得以預(yù)先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論。
    第九條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)合理使用評估假設(shè)，并在評估報告中披露評估假設(shè)及其對評估結(jié)論的影響。
    第十條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中提供必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。
    注冊資產(chǎn)評估師不得出具含有虛假、不實、有偏見或具有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的評估報告。
    第十一條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)遵守保密原則，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)委托方書面許可，不得對外提供執(zhí)業(yè)過程中獲知的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料。
    第十二條注冊資產(chǎn)評估師不得采用欺詐、利誘、強迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。
    第十三條注冊資產(chǎn)評估師不得利用執(zhí)業(yè)便利為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。
    第十四條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，不得以個人名義執(zhí)業(yè)，也不得同時在兩家或兩家以上評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)。
    第十五條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)形成能夠支持評估結(jié)論的工作底稿，并按有關(guān)規(guī)定管理和保存工作檔案。
    第十六條注冊資產(chǎn)評估師不得簽署本人未參與項目的評估報告，也不得允許他人以本人名義簽署評估報告。
    第十七條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)接受中國資產(chǎn)評估協(xié)會的管理，履行中國資產(chǎn)評估協(xié)會規(guī)定的義務(wù)。
    第三章專業(yè)勝任能力
    第十八條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專門教育和培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任所執(zhí)行的評估業(yè)務(wù)。
    第十九條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)接受后續(xù)教育，保持和提高專業(yè)勝任能力。
    第二十條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)如實聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，不得對其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗進行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳。
    第二十一條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，可以聘請專家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。
    第四章與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系
    第二十二條注冊資產(chǎn)評估師與委托方或相關(guān)當(dāng)事方之間存在可能影響注冊資產(chǎn)評估師公正執(zhí)業(yè)的利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)予以回避。
    第二十三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，不得對委托方和相關(guān)當(dāng)事方進行誤導(dǎo)和欺詐。
    第二十四條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)履行業(yè)務(wù)約定書中規(guī)定的義務(wù)，竭誠為委托方服務(wù)。
    第二十五條注冊資產(chǎn)評估師不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費之外的不正當(dāng)利益。
    第二十六條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)與委托方進行必要溝通，提示評估報告使用者合理理解并恰當(dāng)使用評估報告，并聲明不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的`責(zé)任。
    第五章與其他注冊資產(chǎn)評估師的關(guān)系
    第二十七條注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他注冊資產(chǎn)評估師保持良好的工作關(guān)系。
    第二十八條注冊資產(chǎn)評估師不得貶損或詆毀其他注冊資產(chǎn)評估師。
    第二十九條注冊資產(chǎn)評估師不得以惡意降低服務(wù)費等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他注冊資產(chǎn)評估師爭攬業(yè)務(wù)。
    第六章附則
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十六
    《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-評估報告》（版）
    第一章總則
    第一條為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師編制和出具評估報告行為，維護社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。
    第二條本準(zhǔn)則所稱評估報告，是指注冊資產(chǎn)評估師根據(jù)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的要求，在履行必要評估程序后，對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價值發(fā)表的、由其所在評估機構(gòu)出具的書面專業(yè)意見。
    第三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，編制和出具評估報告，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。
    第四條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，出具價值分析報告或者其他專業(yè)意見，可以參照本準(zhǔn)則。
    第二章基本要求
    第五條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確地陳述評估報告內(nèi)容，不得使用誤導(dǎo)性的表述。
    第六條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中提供必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。
    第七條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，可以根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度、委托方要求，合理確定評估報告的詳略程度。
    第八條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，評估程序受到限制且無法排除，經(jīng)與委托方協(xié)商后仍需出具評估報告的，應(yīng)當(dāng)在評估報告中說明評估程序受限情況及其對評估結(jié)論的影響，并明確評估報告的使用限制。
    第九條評估報告應(yīng)當(dāng)由兩名以上注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章，并由評估機構(gòu)蓋章。有限責(zé)任公司制評估機構(gòu)的法定代表人或者合伙制評估機構(gòu)負責(zé)該評估業(yè)務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)在評估報告上簽字。
    根據(jù)中評協(xié)[]230號第九條修改為：“評估報告應(yīng)當(dāng)由兩名以上(含兩名)注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章，并由評估機構(gòu)加蓋公章。有限責(zé)任公司制評估機構(gòu)的法定代表人或者合伙制評估機構(gòu)負責(zé)該評估業(yè)務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)在評估報告上簽字。
    “有限責(zé)任公司制評估機構(gòu)的法定代表人可以授權(quán)首席評估師或者其他持有注冊資產(chǎn)評估師證書的副總經(jīng)理以上管理人員在評估報告上簽字。
    “有限責(zé)任公司制評估機構(gòu)可以授權(quán)分支機構(gòu)以分支機構(gòu)名義出具除證券期貨相關(guān)評估業(yè)務(wù)外的評估報告，加蓋分支機構(gòu)公章。評估機構(gòu)的法定代表人可以授權(quán)分支機構(gòu)負責(zé)人在以分支機構(gòu)名義出具的評估報告上簽字。”
    第十條評估報告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫。需要同時出具外文評估報告的，以中文評估報告為準(zhǔn)。
    評估報告一般以人民幣為計量幣種，使用其他幣種計量的，應(yīng)當(dāng)注明該幣種與人民幣的匯率。
    第十一條評估報告應(yīng)當(dāng)明確評估報告的使用有效期。通常，只有當(dāng)評估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日相距不超過一年時，才可以使用評估報告。
    第三章評估報告的內(nèi)容
    第十二條評估報告應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：
    (一)標(biāo)題及文號;
    (二)聲明;
    (三)摘要;
    (四)正文;
    (五)附件。
    第十三條評估報告的聲明應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
    (二)提醒評估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項說明和使用限制;
    (三)其他需要聲明的內(nèi)容。
    第十四條評估報告摘要應(yīng)當(dāng)提供評估業(yè)務(wù)的.主要信息及評估結(jié)論。
    第十五條評估報告正文應(yīng)當(dāng)包括：
    (一)委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者;
    (二)評估目的;
    (三)評估對象和評估范圍;
    (四)價值類型及其定義;
    (五)評估基準(zhǔn)日;
    (六)評估依據(jù);
    (七)評估方法;
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十七
    甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
    主要負責(zé)人：
    地址：
    乙方（受讓方）：
    法定代表人：
    地址：
    本協(xié)議簽定于（地址）：
    鑒于：
    1、甲方在2006??年?7月?31日公告了擬出售的資產(chǎn)包組合，并于乙方競價前將擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包組合及資產(chǎn)包內(nèi)資產(chǎn)項目的調(diào)整情況書面(包括電子光盤形式)通知了乙方。乙方對資產(chǎn)包內(nèi)不良資產(chǎn)的狀況已有充分的了解，雙方一致同意以資產(chǎn)包內(nèi)資產(chǎn)（包括債權(quán)本金及利息以及股權(quán)資產(chǎn)、實物資產(chǎn)、抵債資產(chǎn)、有關(guān)訴訟費用、表外利息）以及其他財產(chǎn)權(quán)利作為本次交易的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，最終標(biāo)的金額以甲方審批同意并報經(jīng)相關(guān)監(jiān)管部門備案的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),其有關(guān)資料已列于本協(xié)議附件。
    2、在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)有狀況下，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意按本協(xié)議約定的對價，將標(biāo)的項下主權(quán)利以及相應(yīng)的從權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受該等轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按本協(xié)議的約定向甲方悉數(shù)支付轉(zhuǎn)讓價款。
    為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方在平等自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款，共同遵守。
    第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
    1.1甲方同意將其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所享有的截止至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”的330項（筆）??年?月?日??(以下稱轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”)??項(筆)債權(quán)資產(chǎn)整體債權(quán)（股權(quán)）余額人民幣（大寫）????元（小寫）????????元，??項股權(quán)資產(chǎn)??元，???項抵債資產(chǎn)??元（上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的明細見附件清單），按本協(xié)議約定之條件全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
    1.2上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的從資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”基準(zhǔn)日至全部資產(chǎn)交割手續(xù)辦理完畢期間收到的全部收入一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    第二條?轉(zhuǎn)讓價款與支付。
    2.1本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）????元，（小寫）???元。
    2.2在本協(xié)議簽署后七日內(nèi)，乙方原已交付的保證金人民幣（大寫）???元，（小寫）???????元，將作為首付款支付給甲方，同時，乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后30日內(nèi)支付剩余應(yīng)付款項的50%即（大寫）??元，（小寫）???????元，，在本協(xié)議簽署后45日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價款。但乙方可以提前付清全部款項。應(yīng)將上述價款一次性劃付至甲方指定賬戶（由于乙方原已交付定金及保證金??????????萬元，因此，乙方此次實際補交付轉(zhuǎn)讓價款剩余未交款項的金額為人民幣?????（大寫）?????????（小寫）???????元）。
    甲方開戶行：
    賬戶名稱：
    賬號：
    2.3如本協(xié)議簽署后后七日內(nèi)乙方未能足額乙方未能履行2.2之規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議簽署后八日起計算的五個工作日內(nèi)補足剩余未交付的轉(zhuǎn)讓價款，同時有權(quán)要求乙方支付違約罰金,違約罰金的計算標(biāo)準(zhǔn)為自本協(xié)議簽署后八日起計算，每延期一個自然天按照應(yīng)補足余款金額的萬分之五計付。
    2.4如乙方未能如期履行2.2、2.3之規(guī)定，即為違約，甲方有權(quán)解除本《。
    協(xié)議書。
    》，并有權(quán)采取相應(yīng)的一切措施。乙方鄭重承諾：若發(fā)生本款敘述的乙方單方面毀約情況，乙方已交付甲方的首付款甲方不再退還，做為乙方支付給甲方的違約賠償金處理。
    第三條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利的轉(zhuǎn)移。
    3.2?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移之同時,與其相關(guān)的全部從權(quán)利(包括但不限于保證債權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))也一同轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)資產(chǎn)或權(quán)利需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或權(quán)利人變更手續(xù)的,由乙方自行負責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費用，甲方予以手續(xù)上的協(xié)助。
    3.3?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移之同時,與本次標(biāo)的債權(quán)資產(chǎn)有關(guān)的涉及中介機構(gòu)的委托代理協(xié)議（。
    合同。
    ）也一同轉(zhuǎn)讓給乙方。除非受托人同意，或者出現(xiàn)合同中約定的解除事由，否則乙方作為新的委托方，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)接受原委托代理協(xié)議（合同）的約束，并承繼甲方與受托人的委托代理關(guān)系以及甲方的有關(guān)權(quán)利義務(wù)。
    3.4自乙方依本協(xié)議第二條之約定付清全部款項之日起30個工作日內(nèi)，甲方與乙方辦理完畢資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)。本協(xié)議2.2約定的付款期內(nèi)以及甲乙雙方辦理資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)的期間為甲方與乙方的資產(chǎn)共管期，共管期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的收益歸乙方所有。資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)辦理完畢后，甲方不再負責(zé)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)（權(quán)利）和有關(guān)資料的管理工作。（除乙方委托甲方管理外）。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同后的六十日(或乙方同意的較長期間)內(nèi)，就本《協(xié)議》項下標(biāo)的資產(chǎn)（權(quán)利）已由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的情況以甲乙雙方聯(lián)合公告通知的方式（或者，必要時按照適用的法律、法規(guī)的規(guī)定以其他方式）通知每項資產(chǎn)的義務(wù)人。
    3.5如乙方能夠完全履行本協(xié)議第二條之約定，甲方同意在本協(xié)議簽署后的六十日(或乙方書面同意的較長期間)內(nèi)，就本《協(xié)議》項下標(biāo)的資產(chǎn)（權(quán)利）已由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的情況以甲乙雙方聯(lián)合公告通知的方式（或者，必要時按照適用的法律、法規(guī)的規(guī)定以其他方式）通知每項資產(chǎn)的義務(wù)人。自乙方依本協(xié)議第二條之約定付清全部款項之日起30個工作日內(nèi)，甲方與乙方辦理完畢資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)。此30個工作日內(nèi)為甲方與乙方的資產(chǎn)共管期，共管期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的收益歸乙方所有。資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)辦理完畢后甲方不再負責(zé)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)（權(quán)利）和有關(guān)資料管理工作。
    3.6甲方應(yīng)在交割時交付或向乙方提供以下文件：
    3.6.1《貸款合同》原件或復(fù)印件(如有)。
    3.6.2《擔(dān)保合同》原件或復(fù)印件(如有)。
    3.6.3《保證合同》原件或復(fù)印件(如有)。
    3.6.4貸款借據(jù)原件或復(fù)印件(如有)。
    3.6.5訴訟文件原件或復(fù)印件(如有)。
    3.6.6和解協(xié)議、法院判決或轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原件或復(fù)印件(如有)。
    3.6.7土地使用權(quán)他項權(quán)利登記證書原件或復(fù)印件(如有)。
    3.6.8房屋、建筑物他項權(quán)利登記證書原件或復(fù)印件(如有)。
    3.6.9房地產(chǎn)抵押確認書原件或復(fù)印件(如有)。
    3.6.10其他財產(chǎn)的他項權(quán)利登記證書原件或復(fù)印件(如有)。
    3.6.11原權(quán)利人將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給甲方時，由原權(quán)利人和甲方達成的有關(guān)協(xié)議，以及相關(guān)的轉(zhuǎn)讓通知原件或復(fù)印件(如有)。
    3.6.12有關(guān)的催收通知及回執(zhí)原件或復(fù)印件(如有)。
    3.6.13包含在“投資者審閱文檔”中的其他文件的原件或復(fù)印件(如有)。
    3.6.14其他甲方認為應(yīng)當(dāng)移交的有關(guān)材料原件或復(fù)印件(如有)。
    第四條?共管期內(nèi)事項的有關(guān)約定。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十八
    第十二條評估報告應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：
    (一)標(biāo)題及文號;
    (二)聲明;
    (三)摘要;
    (四)正文;
    (五)附件。
    第十三條評估報告的聲明應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
    (二)提醒評估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項說明和使用限制;
    (三)其他需要聲明的內(nèi)容。
    第十四條評估報告摘要應(yīng)當(dāng)提供評估業(yè)務(wù)的主要信息及評估結(jié)論。
    第十五條評估報告正文應(yīng)當(dāng)包括：
    (一)委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者;
    (二)評估目的;
    (三)評估對象和評估范圍;
    (四)價值類型及其定義;
    (五)評估基準(zhǔn)日;
    (六)評估依據(jù);
    (七)評估方法;
    (八)評估程序?qū)嵤┻^程和情況;
    (九)評估假設(shè);
    (十)評估結(jié)論;
    (十一)特別事項說明;
    (十二)評估報告使用限制說明;
    (十三)評估報告日;
    (十四)注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。
    第十六條評估報告使用者包括委托方、業(yè)務(wù)約定書中約定的其他評估報告使用者和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告使用者。
    第十七條評估報告載明的評估目的應(yīng)當(dāng)惟一，表述應(yīng)當(dāng)明確、清晰。
    第十八條評估報告中應(yīng)當(dāng)載明評估對象和評估范圍，并具體描述評估對象的基本情況，通常包括法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟狀況和物理狀況。
    第十九條評估報告應(yīng)當(dāng)明確價值類型及其定義，并說明選擇價值類型的理由。
    第二十條評估報告應(yīng)當(dāng)載明評估基準(zhǔn)日，并與業(yè)務(wù)約定書約定的評估基準(zhǔn)日保持一致。評估報告應(yīng)當(dāng)說明選取評估基準(zhǔn)日時重點考慮的因素。評估基準(zhǔn)日可以是現(xiàn)在時點，也可以是過去或者將來的時點。
    第二十一條評估報告應(yīng)當(dāng)說明評估遵循的法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)及取價依據(jù)等。
    第二十二條評估報告應(yīng)當(dāng)說明所選用的評估方法及其理由。
    第二十三條評估報告應(yīng)當(dāng)說明評估程序?qū)嵤┻^程中現(xiàn)場調(diào)查、資料收集與分析、評定估算等主要內(nèi)容。
    第二十四條評估報告應(yīng)當(dāng)披露評估假設(shè)及其對評估結(jié)論的影響。
    第二十五條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中以文字和數(shù)字形式清晰說明評估結(jié)論。
    通常評估結(jié)論應(yīng)當(dāng)是確定的數(shù)值。經(jīng)與委托方溝通，評估結(jié)論可以使用區(qū)間值表達。
    第二十六條評估報告的特別事項說明通常包括下列內(nèi)容：
    (一)產(chǎn)權(quán)瑕疵;
    (二)未決事項、法律糾紛等不確定因素;
    (三)重大期后事項;
    (四)在不違背資產(chǎn)評估準(zhǔn)則基本要求的情況下，采用的不同于資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定的程序和方法。
    注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)說明特別事項可能對評估結(jié)論產(chǎn)生的影響，并重點提示評估報告使用者予以關(guān)注。
    第二十七條評估報告的使用限制說明通常包括下列內(nèi)容：
    (一)評估報告只能用于評估報告載明的`評估目的和用途;
    (二)評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用;
    (四)評估報告的使用有效期;
    (五)因評估程序受限造成的評估報告的使用限制。
    第二十八條評估報告載明的評估報告日通常為注冊資產(chǎn)評估師形成最終專業(yè)意見的日期。
    第二十九條評估報告附件通常包括：
    (一)評估對象所涉及的主要權(quán)屬證明資料;
    (二)委托方和相關(guān)當(dāng)事方的承諾函;
    (三)評估機構(gòu)及簽字注冊資產(chǎn)評估師資質(zhì)、資格證明文件;
    (四)評估對象涉及的資產(chǎn)清單或資產(chǎn)匯總表。
    第四章附則
    第三十條本準(zhǔn)則自7月1日起施行。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十九
    第十二條評估報告應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容:
    (一)標(biāo)題及文號;
    (二)聲明;
    (三)摘要;
    (四)正文;
    (五)附件。
    第十三條評估報告的聲明應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
    (二)提醒評估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項說明和使用限制;
    (三)其他需要聲明的內(nèi)容。
    第十四條評估報告摘要應(yīng)當(dāng)提供評估業(yè)務(wù)的主要信息及評估結(jié)論。
    第十五條評估報告正文應(yīng)當(dāng)包括:
    (一)委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者;
    (二)評估目的;
    (三)評估對象和評估范圍;
    (四)價值類型及其定義;
    (五)評估基準(zhǔn)日;
    (六)評估依據(jù);
    (七)評估方法;
    (八)評估程序?qū)嵤┻^程和情況;
    (九)評估假設(shè);
    (十)評估結(jié)論;
    (十一)特別事項說明;
    (十二)評估報告使用限制說明;
    (十三)評估報告日;
    (十四)注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。
    第十六條評估報告使用者包括委托方、業(yè)務(wù)約定書中約定的其他評估報告使用者和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告使用者。
    第十七條評估報告載明的評估目的應(yīng)當(dāng)惟一，表述應(yīng)當(dāng)明確、清晰。
    第十八條評估報告中應(yīng)當(dāng)載明評估對象和評估范圍，并具體描述評估對象的基本情況，通常包括法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟狀況和物理狀況。
    第十九條評估報告應(yīng)當(dāng)明確價值類型及其定義，并說明選擇價值類型的理由。
    第二十條評估報告應(yīng)當(dāng)載明評估基準(zhǔn)日，并與業(yè)務(wù)約定書約定的評估基準(zhǔn)日保持一致。
    評估報告應(yīng)當(dāng)說明選取評估基準(zhǔn)日時重點考慮的因素。
    評估基準(zhǔn)日可以是現(xiàn)在時點，也可以是過去或者將來的時點。
    第二十一條評估報告應(yīng)當(dāng)說明評估遵循的法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)及取價依據(jù)等。
    第二十二條評估報告應(yīng)當(dāng)說明所選用的評估方法及其理由。
    第二十三條評估報告應(yīng)當(dāng)說明評估程序?qū)嵤┻^程中現(xiàn)場調(diào)查、資料收集與分析、評定估算等主要內(nèi)容。
    第二十四條評估報告應(yīng)當(dāng)披露評估假設(shè)及其對評估結(jié)論的影響。
    第二十五條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中以文字和數(shù)字形式清晰說明評估結(jié)論。
    通常評估結(jié)論應(yīng)當(dāng)是確定的數(shù)值。
    經(jīng)與委托方溝通，評估結(jié)論可以使用區(qū)間值表達。
    第二十六條評估報告的特別事項說明通常包括下列內(nèi)容:
    (一)產(chǎn)權(quán)瑕疵;
    (二)未決事項、法律糾紛等不確定因素;
    (三)重大期后事項;
    (四)在不違背資產(chǎn)評估準(zhǔn)則基本要求的情況下，采用的'不同于資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定的程序和方法。
    注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)說明特別事項可能對評估結(jié)論產(chǎn)生的影響，并重點提示評估報告使用者予以關(guān)注。
    第二十七條評估報告的使用限制說明通常包括下列內(nèi)容:
    (一)評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途;
    (二)評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用;
    (四)評估報告的使用有效期;
    (五)因評估程序受限造成的評估報告的使用限制。
    第二十八條評估報告載明的評估報告日通常為注冊資產(chǎn)評估師形成最終專業(yè)意見的日期。
    第二十九條評估報告附件通常包括:
    (一)評估對象所涉及的主要權(quán)屬證明資料;
    (二)委托方和相關(guān)當(dāng)事方的承諾函;
    (三)評估機構(gòu)及簽字注冊資產(chǎn)評估師資質(zhì)、資格證明文件;
    (四)評估對象涉及的資產(chǎn)清單或資產(chǎn)匯總表。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇二十
    一、新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則引進的新概念和方法
    新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則是對原有的資產(chǎn)減值規(guī)范的一次創(chuàng)新，提出了自己的概念框架和處理方法，也充分體現(xiàn)了與國際會計準(zhǔn)則的趨同。
    （一）新準(zhǔn)則引進的幾個概念
    1.資產(chǎn)組和資產(chǎn)組組合。資產(chǎn)組，是指企業(yè)可以認定的最小資產(chǎn)組合，其產(chǎn)生的現(xiàn)金流進應(yīng)當(dāng)基本上獨立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量，即資產(chǎn)組的認定應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)組產(chǎn)生的現(xiàn)金流量是否獨立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組的現(xiàn)金流量為依據(jù)。與此同時，還應(yīng)當(dāng)考慮企業(yè)治理層治理生產(chǎn)經(jīng)營活動的方式和對資產(chǎn)的處置的決策方式（如是繼續(xù)持有還是對外銷售等）。幾項資產(chǎn)組合生產(chǎn)的產(chǎn)品（或者其他產(chǎn)出）存在活躍市場的，即使部分或者所有這些產(chǎn)品（或者其他產(chǎn)出）均供內(nèi)部使用，也應(yīng)當(dāng)在符合前款規(guī)定的情況下，將這幾項資產(chǎn)的組合認定為一個資產(chǎn)組。另外，新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)定，資產(chǎn)組一經(jīng)確定，各個會計期間應(yīng)當(dāng)保持一致，不得隨意變更；資產(chǎn)組組合，是指由若干個資產(chǎn)組組成的最小資產(chǎn)組組合，包括資產(chǎn)組和資產(chǎn)組組合，以及按公道方法分攤的總部資產(chǎn)部分。
    2.總部資產(chǎn)。企業(yè)總部資產(chǎn)包括企業(yè)團體或其事業(yè)部的辦公樓、電子數(shù)據(jù)處理設(shè)備等資產(chǎn)。其明顯特征是難以脫離其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生獨立的現(xiàn)金流量，而且其賬面價值難以完全回屬于某一資產(chǎn)組。
    3.商譽。商譽是企業(yè)擁有的或控制的能給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的無形資產(chǎn)，它反映了因并購而產(chǎn)生的“逾額整合價值”，應(yīng)該通過賬面價值來反映其為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的能力。新企業(yè)合并準(zhǔn)則規(guī)定：假如購買方支付的合并本錢大于所取得的被購買方可辨認凈資產(chǎn)公允價值，就要將這部分差額確以為商譽。
    （二）資產(chǎn)組（資產(chǎn)組組合）、總部資產(chǎn)及商譽減值的處理方法
    1.資產(chǎn)組（資產(chǎn)組組合）減值。有跡象表明，一項資產(chǎn)可能發(fā)生減值的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以單項資產(chǎn)為基礎(chǔ)估計其可收回金額。企業(yè)難以對單項資產(chǎn)的可收回金額進行估計的，應(yīng)當(dāng)以該資產(chǎn)所屬的資產(chǎn)組為基礎(chǔ)確定資產(chǎn)組的可收回金額。資產(chǎn)組的可回收金額應(yīng)當(dāng)按照該資產(chǎn)組的公允價值減往處置用度后的'凈額與其預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定。資產(chǎn)組的賬面價值包括可直接回屬于資產(chǎn)組和可以按照公道、一致的基礎(chǔ)分攤至資產(chǎn)組的資產(chǎn)賬面價值。企業(yè)應(yīng)按照資產(chǎn)組（資產(chǎn)組組合）賬面價值高于其可收回金額計提減值預(yù)備。
    2.總部資產(chǎn)減值。有跡象表明，某項總部資產(chǎn)可能發(fā)生減值的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)計算確定該總部資產(chǎn)所回屬的某個資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合的可收回金額，然后將其與相應(yīng)的賬面價值相比較，據(jù)以判定是否需要確認減值損失。
    3.商譽減值。企業(yè)合并所形成的商譽，至少應(yīng)當(dāng)在每年年度終了進行減值測試。由于商譽難以獨立于其他資產(chǎn)為企業(yè)單獨產(chǎn)生現(xiàn)金流量，應(yīng)當(dāng)自購買日起將商譽的賬面價值按照該資產(chǎn)組或資產(chǎn)組合的公允價值占相關(guān)資產(chǎn)組（資產(chǎn)組合）公允價值總額的比例分攤至相關(guān)的資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合。資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合的可收回金額低于其賬面價值的應(yīng)當(dāng)確認相應(yīng)的減值損失，這里的“賬面價值”包括分攤的總部資產(chǎn)和商譽。損失的金額應(yīng)當(dāng)按照下列順序進行分攤，以抵減資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合中資產(chǎn)的賬面價值：首先抵減分攤至資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合中商譽的賬面價值，然后根據(jù)資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合中除商譽之外的其他各項資產(chǎn)的賬面價值所占比重，按比例抵減其他各項資產(chǎn)的賬面價值。
    二、應(yīng)用新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則的留意事項
    新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則中一些創(chuàng)新性思維對原執(zhí)行的資產(chǎn)減值規(guī)范和觀念形成一定的沖擊。對此，筆者以為，企業(yè)在運用新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則時應(yīng)留意以下幾個方面。
    （一）認真解讀新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則，留意熟悉新舊準(zhǔn)則的差異
    新舊資產(chǎn)減值準(zhǔn)則存在著諸多不同，針對資產(chǎn)減值業(yè)務(wù)，相關(guān)職員應(yīng)在認真學(xué)習(xí)新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上，避免慣性思維的引導(dǎo)，從而不當(dāng)?shù)剡\用會計準(zhǔn)則導(dǎo)致會計信息失真。例如，新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)定該準(zhǔn)則適用范圍包括固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及除特別規(guī)定以外的其他資產(chǎn)減值的處理，對于準(zhǔn)則特別規(guī)定的資產(chǎn)（如存貨、應(yīng)收賬款、金融資產(chǎn)等）則適用其特別規(guī)定。又如，新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)定固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期股權(quán)投資等資產(chǎn)一旦計提減值預(yù)備就不得在以后期間轉(zhuǎn)回，這與以往的會計制度是截然不同的，舊會計制度準(zhǔn)許在資產(chǎn)減值跡象消除后在原來計提的減值預(yù)備的范圍內(nèi)恢復(fù)資產(chǎn)的賬面余額。
    （二）加強學(xué)習(xí)，努力進步企業(yè)會計職員的職業(yè)判定能力
    資產(chǎn)減值預(yù)備的確認與計量在很大程度上依靠于會計職員的職業(yè)判定，由于能力和水平的差異，在分析判定過程中不免要受到會計職員主觀因素的影響，這就要求企業(yè)治理職員、會計職員應(yīng)不斷進步自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)判定能力，以適應(yīng)不斷變化的經(jīng)濟和市場環(huán)境要求。此外，內(nèi)部審計更應(yīng)該以謹慎的態(tài)度計劃和實施內(nèi)部審計工作，對于新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則的要求事項，應(yīng)督促相關(guān)會計部分貫徹執(zhí)行。對于新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則下產(chǎn)生的會計信息，企業(yè)高層治理職員應(yīng)正確熟悉，避免運用過期的信息處理方式做出決策。
    （三）加強對可轉(zhuǎn)回資產(chǎn)減值預(yù)備項目的審計監(jiān)視
    資產(chǎn)減值預(yù)備通常是被審計單位治理當(dāng)局依占有關(guān)因素做出的估計，存在較大的利潤調(diào)節(jié)空間，發(fā)生錯報的風(fēng)險較大。因此，必須通過外部審計，才可以在一定程度上控制這類風(fēng)險，從而規(guī)范資產(chǎn)減值會計處理。鑒于此，應(yīng)強化中介機構(gòu)特別是審計師職責(zé)，并完善相關(guān)的獨立審計準(zhǔn)則，明確各項減值預(yù)備的具體審計程序，努力通過注冊會計師的獨立審計遏止企業(yè)利用資產(chǎn)減值預(yù)備進行利潤操縱。由于審計在很大程度上依靠于注冊會計師的職業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)判定，所以注冊會計師應(yīng)當(dāng)以應(yīng)有的職業(yè)謹慎態(tài)度計劃和實施審計工作，如有必要應(yīng)當(dāng)利用專家工作，獲得充分、適當(dāng)?shù)膶徲嬜C據(jù)，以評價被審計單位治理當(dāng)局對資產(chǎn)減值預(yù)備的計提是否公道、表露是否充分。
    三、結(jié)語
    新會計準(zhǔn)則是我國會計準(zhǔn)則制定委員會在認真分析我國國情和國際會計發(fā)展方向的基礎(chǔ)上制定的，具有很強的科學(xué)性和先導(dǎo)性。因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極貫徹執(zhí)行新會計準(zhǔn)則，進步會計信息的質(zhì)量。
    參考文獻：
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    [3]曹良軍.資產(chǎn)減值準(zhǔn)則的主要變化及對企業(yè)的影響.貿(mào)易會計，2007，（20）.
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇二十一
    一是生物資產(chǎn)的初始計量。我國對生物資產(chǎn)的計量包括初始計量和后續(xù)計量的規(guī)定主要采用歷史成本計量模式，如果采用公允價值計量，必須是在嚴(yán)格限制條件下使用，有確鑿證據(jù)表明生物資產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得，應(yīng)當(dāng)對生物資產(chǎn)采用公允價值計量。采用公允價值計量的，應(yīng)當(dāng)同時滿足下列條件：生物資產(chǎn)有活躍的交易市場；能夠從交易市場上取得同類或類似生物資產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息，從而對生物資產(chǎn)的公允價值做出合理估計。而國際會計準(zhǔn)則要求除生物資產(chǎn)的初始計量公允價值不能夠可靠計量外，一律采用公允價值計量，且規(guī)定，企業(yè)一旦采用公允價值模式計量，即使后來無法可靠地確定公允價值，也應(yīng)繼續(xù)使用公允價值，直至處置該生物資產(chǎn)。
    二是生物資產(chǎn)的后續(xù)計量。生物資產(chǎn)的后續(xù)計量主要涉及生物資產(chǎn)的管理、飼養(yǎng)費用等支出以及生產(chǎn)性生物資產(chǎn)折舊的計提以及生物資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的計提。生物資產(chǎn)的后續(xù)支出通常比較大，生物資產(chǎn)是有生命的資產(chǎn)，在存續(xù)期間需要連續(xù)不斷地投入，才能維持生物資產(chǎn)活體的存在。如果中斷后續(xù)投入，將影響生物資產(chǎn)收獲品的數(shù)量和質(zhì)量，甚至不能夠維持動物的生存，生物資產(chǎn)價值將會減少，因此生物資產(chǎn)的后續(xù)支出通常數(shù)額比較大。生物資產(chǎn)的后續(xù)支出如何計量也是一個重要的問題。對后續(xù)支出的計量ias41沒有明確規(guī)定如何進行計量，后續(xù)支出是資本化還是費用化仍是值得探討的問題。我國生物資產(chǎn)會計準(zhǔn)則規(guī)定生物資產(chǎn)的后續(xù)支出通常不再資本化，直接記入當(dāng)期損益。
    一是我國農(nóng)業(yè)企業(yè)總體是數(shù)量多，規(guī)模小，有許多是獨立的注重現(xiàn)金和納稅家庭經(jīng)營式的農(nóng)業(yè)企業(yè)，通常不要求他們對外提供財務(wù)報告。而農(nóng)業(yè)上市公司加上兼營農(nóng)業(yè)活動的上市公司，總數(shù)不足100家。面對這種現(xiàn)實，生物資產(chǎn)采用公允價值計量的支持規(guī)模不夠大。二是我國區(qū)域發(fā)展不均衡，各地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模和技術(shù)水平存在明顯差異。有的地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)較為落后，某些生物資產(chǎn)可能不存在活躍市場。三是我國農(nóng)業(yè)市場體系不健全，農(nóng)業(yè)信息化程度較低，公允價值獲取的第一層次交易市場不完善，大多數(shù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的企業(yè)獲得市場信息的渠道不暢通，與市場的對接存在較大的問題。四是我國資本市場不完備，以公允價值計量的差額作為利得或損失計入損益，這樣的處理結(jié)果對企業(yè)資產(chǎn)價值的穩(wěn)定性以及企業(yè)的損益會帶來很大的影響，特別在擁有生物資產(chǎn)的上市公司，財務(wù)波動會產(chǎn)生不良的后果。五是受成本與收益原則約束，取得公允價值需要付出一定得到成本和代價。在農(nóng)業(yè)企業(yè)規(guī)模不大的情況下，要求在每個資產(chǎn)負債表日進行公允價值計量很繁瑣，在成本收益權(quán)衡下，企業(yè)更可能放棄公允價值而采用歷史成本。公允價值雖然從理論上具有前瞻性，但實際應(yīng)用和操作中是存在一定難度的。六是會計從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)較低，而公允價值的運用要求會計人員具備較高的職業(yè)判斷。
    一是以歷史成本計量可靠性較強。歷史成本原則，是企業(yè)取得的各種財產(chǎn)物資形成的各種權(quán)益或債務(wù)，都應(yīng)當(dāng)按照取得或形成當(dāng)時的實際成本作為核算的依據(jù)。以歷史成本原則計量生物資產(chǎn)時，所有直接或間接可歸入生物資產(chǎn)的歷史成本都應(yīng)計入生物資產(chǎn)的價值，以企業(yè)各期實際的投入之和作為生物資產(chǎn)的賬面價值。這是大部分理論和實踐工作者持有的觀點，因為歷史成本比較客觀，資料容易取得，且具有可驗證性，與其他計量屬性相比，較少估計，因此，歷史成本原則具有較強的可靠性和可操作性，但缺乏相關(guān)性是歷史成本原則的重要缺陷。生物資產(chǎn)包括的范圍極廣，生長周期長短不一，企業(yè)生產(chǎn)生物資產(chǎn)的周期比非生物資產(chǎn)的周期長的多，由于生物資產(chǎn)的自然增值作用，僅以賬面上的歷史成本很難反映生物資產(chǎn)的實際價值。另外，用歷史成本計量往往使生物資產(chǎn)賬面價值失去可比性。生物資產(chǎn)由于受市場和自然雙重因素的影響，以歷史成本原則計量時，會計信息的相關(guān)性會更弱，甚至使會計信息失去意義。二是以公允價值計量相關(guān)性較強?！秶H會計準(zhǔn)則41號——農(nóng)業(yè)》（ias41）主張，企業(yè)用公允價值取代歷史成本對生物資產(chǎn)和農(nóng)產(chǎn)品進行計量。公允價值是在雙方自愿的基礎(chǔ)上，在非強制清算或銷售情況下，一項資產(chǎn)（負債）可以轉(zhuǎn)換的金額。公允價值的定義是有局限性的，只有在簡單市場條件下，這樣的定義才可以成立，而在復(fù)雜市場（現(xiàn)實市場）條件下，有時公允價值無法計量，存在著估計的問題，需要采用定價模型或未來現(xiàn)金流量模型來解決。與歷史成本原則比較，公允價值由于基于市場信息而產(chǎn)生，具有較強的相關(guān)性，但公允價值的可靠性卻是其致命的弱點，因為公允價值需要通過估計來獲得。另外，運用公允價值也往往會與現(xiàn)實情況不符，我國的國土面積廣大，生物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量和品種在各地的差別也很大。我國的農(nóng)產(chǎn)品市場并不完善，很難確定某種生物資產(chǎn)客觀實際的公允價值。以公允價值計量生物資產(chǎn)時，有些生物資產(chǎn)因缺乏公開活躍的市場來衡量其價值，由于自然條件的差異，以公允價值作為生物資產(chǎn)賬面價值的基礎(chǔ)時，成本不同的生物資產(chǎn)也可能具有相同的賬面價值，這違背了會計是對會計主體經(jīng)濟活動進行反映和控制的基本職能。因此，目前我國的農(nóng)業(yè)企業(yè)采用ias41對生物資產(chǎn)進行計量不太現(xiàn)實。三是生物資產(chǎn)價值計量時相關(guān)性和可靠性的權(quán)衡。生物資產(chǎn)價值的計量應(yīng)當(dāng)在充分考慮相關(guān)性和可靠性的基礎(chǔ)上進行，在我國目前的會計環(huán)境下，仍應(yīng)側(cè)重于可靠性，但應(yīng)在可靠性的基礎(chǔ)上，使生物資產(chǎn)的賬面價值與其實際價值盡可能地接近，即考慮相關(guān)性問題。在綜合考慮生物資產(chǎn)的特點和我國的實際情況后，我國采取了歷史成本與公允價值相接合得混合計量模式。一方面可以反映生物特性，另一方面又兼有歷史成本計量與公允價值計量的優(yōu)點，且能為將來條件成熟時，我國計量模式向公允價值轉(zhuǎn)變作基礎(chǔ)，與國際會計準(zhǔn)則進一步接軌做好準(zhǔn)備。
    筆者認為，我國生物資產(chǎn)的計量應(yīng)采用以歷史成本計量為基準(zhǔn)，公允價值計量為輔的多種模式并存的混合計量模式。具體而言，即歷史成本采用歷史成本計量屬性，自然增值部分采用公允價值計量屬性。農(nóng)業(yè)企業(yè)生物資產(chǎn)的賬面價值由兩部分構(gòu)成，即歷史成本和自然增值。因此，生物資產(chǎn)的歷史成本以實際發(fā)生額作為入賬價值，采用歷史成本計量屬性；對未成熟生物資產(chǎn)來說，自然增值以實際發(fā)生額的時間價值入賬，采用未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值計量屬性；對成熟生物資產(chǎn)來說，自然增值根據(jù)重要性原則，應(yīng)以估計的金額入賬。在會計期末，可以根據(jù)賬面與可變現(xiàn)凈值孰低原則對已經(jīng)發(fā)生減值的生物資產(chǎn)計提減值準(zhǔn)備。公允價值是市場對資產(chǎn)在某一時刻進行的估價，在以公允價值為基礎(chǔ)計量生物資產(chǎn)時，在理論上可以反映生物資產(chǎn)的歷史成本價值和自然增值，其中自然增值的金額是由市場決定的，從而克服了用歷史成本計量生物資產(chǎn)不能反映自然增值的缺點。對于未成熟生物資產(chǎn)，企業(yè)持有生物資產(chǎn)的目的是利用生物資產(chǎn)的轉(zhuǎn)化功能，使生物資產(chǎn)在成熟時可以變現(xiàn)的價值大于原始投入，實現(xiàn)投入資金的增值。在達到預(yù)定使用狀態(tài)前，企業(yè)對這些生物資產(chǎn)的各個時期的各種投入都在為生物資產(chǎn)的生物轉(zhuǎn)化創(chuàng)造條件。因此，在生物資產(chǎn)達到預(yù)定使用狀態(tài)前生物資產(chǎn)的價值應(yīng)是投入在該生物資產(chǎn)上的各個時期的各種投入加上生物的自然轉(zhuǎn)化增值。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇二十二
    一、生物資產(chǎn)準(zhǔn)則中資產(chǎn)計量的規(guī)定
    一是生物資產(chǎn)的初始計量。我國對生物資產(chǎn)的計量包括初始計量和后續(xù)計量的規(guī)定主要采用歷史成本計量模式，如果采用公允價值計量，必須是在嚴(yán)格限制條件下使用，有確鑿證據(jù)表明生物資產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得，應(yīng)當(dāng)對生物資產(chǎn)采用公允價值計量。采用公允價值計量的，應(yīng)當(dāng)同時滿足下列條件：生物資產(chǎn)有活躍的交易市場；能夠從交易市場上取得同類或類似生物資產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息，從而對生物資產(chǎn)的公允價值做出合理估計。而國際會計準(zhǔn)則要求除生物資產(chǎn)的初始計量公允價值不能夠可靠計量外，一律采用公允價值計量，且規(guī)定，企業(yè)一旦采用公允價值模式計量，即使后來無法可靠地確定公允價值，也應(yīng)繼續(xù)使用公允價值，直至處置該生物資產(chǎn)。
    二是生物資產(chǎn)的后續(xù)計量。生物資產(chǎn)的后續(xù)計量主要涉及生物資產(chǎn)的管理、飼養(yǎng)費用等支出以及生產(chǎn)性生物資產(chǎn)折舊的計提以及生物資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的計提。生物資產(chǎn)的后續(xù)支出通常比較大，生物資產(chǎn)是有生命的資產(chǎn)，在存續(xù)期間需要連續(xù)不斷地投入，才能維持生物資產(chǎn)活體的存在。如果中斷后續(xù)投入，將影響生物資產(chǎn)收獲品的數(shù)量和質(zhì)量，甚至不能夠維持動物的生存，生物資產(chǎn)價值將會減少，因此生物資產(chǎn)的后續(xù)支出通常數(shù)額比較大。生物資產(chǎn)的后續(xù)支出如何計量也是一個重要的問題。對后續(xù)支出的計量ias41沒有明確規(guī)定如何進行計量，后續(xù)支出是資本化還是費用化仍是值得探討的問題。我國生物資產(chǎn)會計準(zhǔn)則規(guī)定生物資產(chǎn)的后續(xù)支出通常不再資本化，直接記入當(dāng)期損益。
    二、生物資產(chǎn)計量的會計環(huán)境
    一是我國農(nóng)業(yè)企業(yè)總體是數(shù)量多，規(guī)模小，有許多是獨立的注重現(xiàn)金和納稅家庭經(jīng)營式的農(nóng)業(yè)企業(yè)，通常不要求他們對外提供財務(wù)報告。而農(nóng)業(yè)上市公司加上兼營農(nóng)業(yè)活動的上市公司，總數(shù)不足100家。面對這種現(xiàn)實，生物資產(chǎn)采用公允價值計量的支持規(guī)模不夠大。二是我國區(qū)域發(fā)展不均衡，各地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模和技術(shù)水平存在明顯差異。有的地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)較為落后，某些生物資產(chǎn)可能不存在活躍市場。三是我國農(nóng)業(yè)市場體系不健全，農(nóng)業(yè)信息化程度較低，公允價值獲取的第一層次交易市場不完善，大多數(shù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的企業(yè)獲得市場信息的渠道不暢通，與市場的對接存在較大的'問題。四是我國資本市場不完備，以公允價值計量的差額作為利得或損失計入損益，這樣的處理結(jié)果對企業(yè)資產(chǎn)價值的穩(wěn)定性以及企業(yè)的損益會帶來很大的影響，特別在擁有生物資產(chǎn)的上市公司，財務(wù)波動會產(chǎn)生不良的后果。五是受成本與收益原則約束，取得公允價值需要付出一定得到成本和代價。在農(nóng)業(yè)企業(yè)規(guī)模不大的情況下，要求在每個資產(chǎn)負債表日進行公允價值計量很繁瑣，在成本收益權(quán)衡下，企業(yè)更可能放棄公允價值而采用歷史成本。公允價值雖然從理論上具有前瞻性，但實際應(yīng)用和操作中是存在一定難度的。六是會計從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)較低，而公允價值的運用要求會計人員具備較高的職業(yè)判斷。
    三、生物資產(chǎn)會計信息相關(guān)性與可靠性的權(quán)衡
    一是以歷史成本計量可靠性較強。歷史成本原則，是企業(yè)取得的各種財產(chǎn)物資形成的各種權(quán)益或債務(wù)，都應(yīng)當(dāng)按照取得或形成當(dāng)時的實際成本作為核算的依據(jù)。以歷史成本原則計量生物資產(chǎn)時，所有直接或間接可歸入生物資產(chǎn)的歷史成本都應(yīng)計入生物資產(chǎn)的價值，以企業(yè)各期實際的投入之和作為生物資產(chǎn)的賬面價值。這是大部分理論和實踐工作者持有的觀點，因為歷史成本比較客觀，資料容易取得，且具有可驗證性，與其他計量屬性相比，較少估計，因此，歷史成本原則具有較強的可靠性和可操作性，但缺乏相關(guān)性是歷史成本原則的重要缺陷。生物資產(chǎn)包括的范圍極廣，生長周期長短不一，企業(yè)生產(chǎn)生物資產(chǎn)的周期比非生物資產(chǎn)的周期長的多，由于生物資產(chǎn)的自然增值作用，僅以賬面上的歷史成本很難反映生物資產(chǎn)的實際價值。另外，用歷史成本計量往往使生物資產(chǎn)賬面價值失去可比性。生物資產(chǎn)由于受市場和自然雙重因素的影響，以歷史成本原則計量時，會計信息的相關(guān)性會更弱，甚至使會計信息失去意義。二是以公允價值計量相關(guān)性較強?！秶H會計準(zhǔn)則41號——農(nóng)業(yè)》（ias41）主張，企業(yè)用公允價值取代歷史成本對生物資產(chǎn)和農(nóng)產(chǎn)品進行計量。公允價值是在雙方自愿的基礎(chǔ)上，在非強制清算或銷售情況下，一項資產(chǎn)（負債）可以轉(zhuǎn)換的金額。公允價值的定義是有局限性的，只有在簡單市場條件下，這樣的定義才可以成立，而在復(fù)雜市場（現(xiàn)實市場）條件下，有時公允價值無法計量，存在著估計的問題，需要采用定價模型或未來現(xiàn)金流量模型來解決。與歷史成本原則比較，公允價值由于基于市場信息而產(chǎn)生，具有較強的相關(guān)性，但公允價值的可靠性卻是其致命的弱點，因為公允價值需要通過估計來獲得。另外，運用公允價值也往往會與現(xiàn)實情況不符，我國的國土面積廣大，生物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量和品種在各地的差別也很大。我國的農(nóng)產(chǎn)品市場并不完善，很難確定某種生物資產(chǎn)客觀實際的公允價值。以公允價值計量生物資產(chǎn)時，有些生物資產(chǎn)因缺乏公開活躍的市場來衡量其價值，由于自然條件的差異，以公允價值作為生物資產(chǎn)賬面價值的基礎(chǔ)時，成本不同的生物資產(chǎn)也可能具有相同的賬面價值，這違背了會計是對會計主體經(jīng)濟活動進行反映和控制的基本職能。因此，目前我國的農(nóng)業(yè)企業(yè)采用ias41對生物資產(chǎn)進行計量不太現(xiàn)實。三是生物資產(chǎn)價值計量時相關(guān)性和可靠性的權(quán)衡。生物資產(chǎn)價值的計量應(yīng)當(dāng)在充分考慮相關(guān)性和可靠性的基礎(chǔ)上進行，在我國目前的會計環(huán)境下，仍應(yīng)側(cè)重于可靠性，但應(yīng)在可靠性的基礎(chǔ)上，使生物資產(chǎn)的賬面價值與其實際價值盡可能地接近，即考慮相關(guān)性問題。在綜合考慮生物資產(chǎn)的特點和我國的實際情況后，我國采取了歷史成本與公允價值相接合得混合計量模式。一方面可以反映生物特性，另一方面又兼有歷史成本計量與公允價值計量的優(yōu)點，且能為將來條件成熟時，我國計量模式向公允價值轉(zhuǎn)變作基礎(chǔ)，與國際會計準(zhǔn)則進一步接軌做好準(zhǔn)備。
    四、生物資產(chǎn)計量屬性選擇的建議
    筆者認為，我國生物資產(chǎn)的計量應(yīng)采用以歷史成本計量為基準(zhǔn)，公允價值計量為輔的多種模式并存的混合計量模式。具體而言，即歷史成本采用歷史成本計量屬性，自然增值部分采用公允價值計量屬性。農(nóng)業(yè)企業(yè)生物資產(chǎn)的賬面價值由兩部分構(gòu)成，即歷史成本和自然增值。因此，生物資產(chǎn)的歷史成本以實際發(fā)生額作為入賬價值，采用歷史成本計量屬性；對未成熟生物資產(chǎn)來說，自然增值以實際發(fā)生額的時間價值入賬，采用未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值計量屬性；對成熟生物資產(chǎn)來說，自然增值根據(jù)重要性原則，應(yīng)以估計的金額入賬。在會計期末，可以根據(jù)賬面與可變現(xiàn)凈值孰低原則對已經(jīng)發(fā)生減值的生物資產(chǎn)計提減值準(zhǔn)備。公允價值是市場對資產(chǎn)在某一時刻進行的估價，在以公允價值為基礎(chǔ)計量生物資產(chǎn)時，在理論上可以反映生物資產(chǎn)的歷史成本價值和自然增值，其中自然增值的金額是由市場決定的，從而克服了用歷史成本計量生物資產(chǎn)不能反映自然增值的缺點。對于未成熟生物資產(chǎn)，企業(yè)持有生物資產(chǎn)的目的是利用生物資產(chǎn)的轉(zhuǎn)化功能，使生物資產(chǎn)在成熟時可以變現(xiàn)的價值大于原始投入，實現(xiàn)投入資金的增值。在達到預(yù)定使用狀態(tài)前，企業(yè)對這些生物資產(chǎn)的各個時期的各種投入都在為生物資產(chǎn)的生物轉(zhuǎn)化創(chuàng)造條件。因此，在生物資產(chǎn)達到預(yù)定使用狀態(tài)前生物資產(chǎn)的價值應(yīng)是投入在該生物資產(chǎn)上的各個時期的各種投入加上生物的自然轉(zhuǎn)化增值。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇二十三
    甲方（轉(zhuǎn)讓方）
    主要負責(zé)人：
    地址：
    乙方（受讓方）
    法定代表人：
    地址：
    本協(xié)議簽定于（地址）
    鑒于：
    1、甲方在20xx年7月31日公告了擬出售的資產(chǎn)包組合，并于乙方競價前將擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包組合及資產(chǎn)包內(nèi)資產(chǎn)項目的調(diào)整情況書面（包括電子光盤形式）通知了乙方。乙方對資產(chǎn)包內(nèi)不良資產(chǎn)的狀況已有充分的了解，雙方一致同意以資產(chǎn)包內(nèi)資產(chǎn)（包括債權(quán)本金及利息以及股權(quán)資產(chǎn)、實物資產(chǎn)、抵債資產(chǎn)、有關(guān)訴訟費用、表外利息）以及其他財產(chǎn)權(quán)利作為本次交易的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，最終標(biāo)的金額以甲方審批同意并報經(jīng)相關(guān)監(jiān)管部門備案的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，其有關(guān)資料已列于本協(xié)議附件。
    2、在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)有狀況下，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意按本協(xié)議約定的對價，將標(biāo)的項下主權(quán)利以及相應(yīng)的從權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受該等轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按本協(xié)議的約定向甲方悉數(shù)支付轉(zhuǎn)讓價款。
    為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方在平等自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款，共同遵守。
    第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
    1.1甲方同意將其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所享有的截止至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”的330項（筆）年月日（以下稱轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”）項（筆）債權(quán)資產(chǎn)整體債權(quán)（股權(quán)）余額人民幣（大寫）元（小寫）元，項股權(quán)資產(chǎn)元，項抵債資產(chǎn)元（上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的明細見附件清單），按本協(xié)議約定之條件全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
    1.2上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的從資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”基準(zhǔn)日至全部資產(chǎn)交割手續(xù)辦理完畢期間收到的全部收入一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    第二條轉(zhuǎn)讓價款與支付
    2.1本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）元，（小寫）元。
    2.2在本協(xié)議簽署后七日內(nèi)，乙方原已交付的保證金人民幣（大寫）元，（小寫）元，將作為首付款支付給甲方，同時，乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后30日內(nèi)支付剩余應(yīng)付款項的50%即（大寫）元，（小寫）元，，在本協(xié)議簽署后45日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價款。但乙方可以提前付清全部款項。應(yīng)將上述價款一次性劃付至甲方指定賬戶（由于乙方原已交付定金及保證金萬元，因此，乙方此次實際補交付轉(zhuǎn)讓價款剩余未交款項的金額為人民幣（大寫）（小寫）元）
    甲方開戶行：
    賬戶名稱：
    賬號：
    2.3如本協(xié)議簽署后后七日內(nèi)乙方未能足額乙方未能履行2.2之規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議簽署后八日起計算的五個工作日內(nèi)補足剩余未交付的轉(zhuǎn)讓價款，同時有權(quán)要求乙方支付違約罰金，違約罰金的計算標(biāo)準(zhǔn)為自本協(xié)議簽署后八日起計算，每延期一個自然天按照應(yīng)補足余款金額的萬分之五計付。
    2.4如乙方未能如期履行2.2、2.3之規(guī)定，即為違約，甲方有權(quán)解除本《協(xié)議書》，并有權(quán)采取相應(yīng)的一切措施。乙方鄭重承諾：若發(fā)生本款敘述的乙方單方面毀約情況，乙方已交付甲方的首付款甲方不再退還，做為乙方支付給甲方的違約賠償金處理。
    第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利的轉(zhuǎn)移
    3.1自本協(xié)議生效乙方付清本協(xié)議2.1規(guī)定之轉(zhuǎn)讓價款之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。
    3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移之同時，與其相關(guān)的全部從權(quán)利（包括但不限于保證債權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)）也一同轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)資產(chǎn)或權(quán)利需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或權(quán)利人變更手續(xù)的，由乙方自行負責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費用，甲方予以手續(xù)上的協(xié)助。
    3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移之同時，與本次標(biāo)的債權(quán)資產(chǎn)有關(guān)的涉及中介機構(gòu)的委托代理協(xié)議（合同）也一同轉(zhuǎn)讓給乙方。除非受托人同意，或者出現(xiàn)合同中約定的解除事由，否則乙方作為新的委托方，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)接受原委托代理協(xié)議（合同）的約束，并承繼甲方與受托人的委托代理關(guān)系以及甲方的有關(guān)權(quán)利義務(wù)。
    3.4自乙方依本協(xié)議第二條之約定付清全部款項之日起30個工作日內(nèi)，甲方與乙方辦理完畢資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)。本協(xié)議2.2約定的付款期內(nèi)以及甲乙雙方辦理資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)的期間為甲方與乙方的資產(chǎn)共管期，共管期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的收益歸乙方所有。資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)辦理完畢后，甲方不再負責(zé)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)（權(quán)利）和有關(guān)資料的管理工作。（除乙方委托甲方管理外）甲方應(yīng)當(dāng)在本合同后的六十日（或乙方同意的較長期間）內(nèi)，就本《協(xié)議》項下標(biāo)的資產(chǎn)（權(quán)利）已由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的情況以甲乙雙方聯(lián)合公告通知的方式（或者，必要時按照適用的法律、法規(guī)的規(guī)定以其他方式）通知每項資產(chǎn)的義務(wù)人。
    3.5如乙方能夠完全履行本協(xié)議第二條之約定，甲方同意在本協(xié)議簽署后的六十日（或乙方書面同意的較長期間）內(nèi)，就本《協(xié)議》項下標(biāo)的資產(chǎn)（權(quán)利）已由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的情況以甲乙雙方聯(lián)合公告通知的方式（或者，必要時按照適用的法律、法規(guī)的規(guī)定以其他方式）通知每項資產(chǎn)的義務(wù)人。自乙方依本協(xié)議第二條之約定付清全部款項之日起30個工作日內(nèi)，甲方與乙方辦理完畢資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)。此30個工作日內(nèi)為甲方與乙方的資產(chǎn)共管期，共管期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的收益歸乙方所有。資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)辦理完畢后甲方不再負責(zé)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)（權(quán)利）和有關(guān)資料管理工作。
    3.6甲方應(yīng)在交割時交付或向乙方提供以下文件：
    3.6.1《貸款合同》原件或復(fù)印件（如有）
    3.6.2《擔(dān)保合同》原件或復(fù)印件（如有）
    3.6.3《保證合同》原件或復(fù)印件（如有）
    3.6.4貸款借據(jù)原件或復(fù)印件（如有）
    3.6.5訴訟文件原件或復(fù)印件（如有）
    3.6.6和解協(xié)議、法院判決或轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原件或復(fù)印件（如有）
    3.6.7土地使用權(quán)他項權(quán)利登記證書原件或復(fù)印件（如有）
    3.6.8房屋、建筑物他項權(quán)利登記證書原件或復(fù)印件（如有）
    3.6.9房地產(chǎn)抵押確認書原件或復(fù)印件（如有）
    3.6.10其他財產(chǎn)的他項權(quán)利登記證書原件或復(fù)印件（如有）
    3.6.11原權(quán)利人將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給甲方時，由原權(quán)利人和甲方達成的有關(guān)協(xié)議，以及相關(guān)的轉(zhuǎn)讓通知原件或復(fù)印件（如有）
    3.6.12有關(guān)的催收通知及回執(zhí)原件或復(fù)印件（如有）
    3.6.13包含在“投資者審閱文檔”中的其他文件的原件或復(fù)印件（如有）
    3.6.14其他甲方認為應(yīng)當(dāng)移交的有關(guān)材料原件或復(fù)印件（如有）
    第四條共管期內(nèi)事項的有關(guān)約定
    34.17按照《公司法》的規(guī)定對于甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包內(nèi)的股權(quán)資產(chǎn)，甲方原持股企業(yè)的其他股東在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)。甲方就打包轉(zhuǎn)讓其原持有的天*工業(yè)投資有限公司、天津*設(shè)備調(diào)劑租賃公司、天津金榮投*有限公司股權(quán)資產(chǎn)一事，已經(jīng)履行了通知原持股企業(yè)董事會并通過董事會秘書通知其他股東的義務(wù)。鑒于股權(quán)資產(chǎn)的特殊性，在本《協(xié)議》簽署后的共管期內(nèi)，乙方委托并授權(quán)甲方與本款所述的三家公司的有關(guān)股東協(xié)商處理有關(guān)問題，具體委托并授權(quán)的內(nèi)容及其他有關(guān)問題，雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。共管期結(jié)束后，甲方將不再參與資產(chǎn)包內(nèi)股權(quán)資產(chǎn)的經(jīng)營管理和處理。在共管期間或之后，乙方對涉及受讓的資產(chǎn)包內(nèi)的股權(quán)資產(chǎn)權(quán)利的行使和處置（如甲方持股企業(yè)的其他股東對股權(quán)資產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)等問題），應(yīng)依照《公司法》的相關(guān)規(guī)定進行。如果上述三戶企業(yè)的其他股東要求行使優(yōu)先購買權(quán)，且其購買價格不低于甲方列明的價格（有關(guān)價格見本協(xié)議附件），則乙方無條件予以認可。如果其他股東的報價低于甲方所列價格，則由乙方與其他股東協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格或由乙方授權(quán)甲方與其他股東協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格。
    34.28在本《協(xié)議》簽署后3.4規(guī)定的共管期內(nèi)，乙方委托甲方對其受讓的標(biāo)的范圍內(nèi)的部分或全部資產(chǎn)進行管理和處置的甲方按照回收現(xiàn)金金額的2%向乙方收取委托代理管理費。
    4.3超過本《協(xié)議》約定的共管期，具體委托并授權(quán)的內(nèi)容及其他有關(guān)問題，雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。若乙方需要委托甲方延長對部分資產(chǎn)進行管理和處置的期限，就委托代理費用、委托代理范圍及其他有關(guān)事項，雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。則在雙方另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中就包括委托代理費用、委托代理范圍等有關(guān)事項予以明確約定。
    第四第五條稅負的承擔(dān)
    4.1因本協(xié)議項下的債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅負，雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。
    第五第六條其他特別約定
    56.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況：資產(chǎn)包內(nèi)的不良資產(chǎn)可能存在各種法律上和事實上的瑕疵。甲方依現(xiàn)狀出售，乙方依現(xiàn)狀購買。乙方承諾不對資產(chǎn)包內(nèi)任何單項或多項資產(chǎn)權(quán)益的真實性、合法性和利益的可實現(xiàn)性可能存在的瑕疵或爭議對中國*融資產(chǎn)管理公司及甲方、中國工*銀行及其分支機構(gòu)和中國各級政府提出任何要求，中國*融資產(chǎn)管理公司及甲方、中國工*銀行及其分支機構(gòu)和中國各級政府也不承擔(dān)任何責(zé)任。
    56.2鑒于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在由國家機關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體提供擔(dān)保的情形，乙方承諾不對以上擔(dān)保主體行使追索權(quán)及要求賠償。
    56.3鑒于本協(xié)議簽署前，甲方已實際對部分標(biāo)的資產(chǎn)進行管理、處置及為了維權(quán)等需要進行了相關(guān)工作，對本協(xié)議生效日前甲方對標(biāo)的資產(chǎn)進行的全部或部分處置行為或為了維權(quán)等需要而采取的措施及相應(yīng)的處置結(jié)果，乙方同意無條件予以認可并接受。
    56.4甲方轉(zhuǎn)讓上述的債權(quán)后，甲方要求乙方采取國家法律、法規(guī)所允許的手段和方式向義務(wù)人主張權(quán)利，乙方簽訂本協(xié)議視為知悉甲方的這一要求。
    5.5自乙方簽訂本協(xié)議之日起，乙方即受讓本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。有關(guān)資產(chǎn)或權(quán)利需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或權(quán)利人變更手續(xù)的，由乙方自行負責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費用，甲方予以手續(xù)上的協(xié)助。
    56.65乙方受讓上述債權(quán)資產(chǎn)后，義務(wù)人以及第三人對本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何異議與甲方無關(guān)。根據(jù)乙方的要求，甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中有關(guān)抵押資產(chǎn)或涉訴項目的權(quán)利人變更手續(xù)。
    5.7乙方受讓上述債權(quán)后，義務(wù)人以及第三人對本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何異議與甲方無關(guān)。
    第六第七條聲明與保證
    67.1甲方的聲明與保證
    67.1.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為金融不良資產(chǎn)，存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險特性以及清償?shù)睦щy性。
    67.1.2甲方系依法成立之非銀行金融機構(gòu)，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法權(quán)益，有權(quán)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)及權(quán)利依法轉(zhuǎn)讓給乙方。
    67.1.3甲方保證對其因簽署和履行本協(xié)議所了解到的乙方的任何商業(yè)信息、資料（無論是書面或其他形式）承擔(dān)保密責(zé)任，并不會以書面、口頭或其他任何形式向任何第三方透露，但根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及有關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的要求進行披露的除外。
    67.1.4甲方依現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在瑕疵，如：附表中資產(chǎn)狀況備注說明與實際情況有出入；物權(quán)資產(chǎn)被他人占用或存在租賃關(guān)系；有些標(biāo)的資產(chǎn)可能存在欠稅、欠費；有些債權(quán)及從權(quán)利未經(jīng)法院確認；有些可能已逾訴訟時效；有些資產(chǎn)在訴訟或執(zhí)行過程中原債權(quán)人可能欠繳部分費用；申請人為原權(quán)利人，委托人未申請變更；有些債權(quán)訴訟后可能未申請執(zhí)行，有些執(zhí)行中債權(quán)已有部分款項執(zhí)行回收；有些債權(quán)債務(wù)人將款項還給原權(quán)利人后，由于原權(quán)利人未及時將項劃給我辦，造成轉(zhuǎn)讓債權(quán)與實際債權(quán)有差異；有些案件的債務(wù)人或擔(dān)保人因涉嫌刑事犯罪被駁回訴訟、或移交公安機關(guān)查處；有些債權(quán)的債務(wù)人、抵押人或保證人對債務(wù)金額、抵押的有效性、保證的有效性持有異議；有些債權(quán)的抵押物可能已被處置或滅失等，有些債務(wù)企業(yè)、債務(wù)的保證人、抵押人可能已經(jīng)破產(chǎn)或即將面臨破產(chǎn)清算。
    67.1.5甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中如有物權(quán)資產(chǎn)或相關(guān)抵押物涉及國有劃撥土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)的，甲方及原權(quán)利人未取得相關(guān)人民政府同意轉(zhuǎn)讓或出讓的批準(zhǔn)文件，轉(zhuǎn)讓后甲方不負責(zé)辦理該等批準(zhǔn)文件。
    67.1.56本《協(xié)議》項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所對應(yīng)的資產(chǎn)可能存在被出租的情況，甲方對于該種情況的出現(xiàn)對于乙方的影響無法作出估計和預(yù)測。
    67.1.67本合同所列債務(wù)人所欠本金和利息，來源于中國工*銀行和甲方的'會計記錄，與債務(wù)人的財務(wù)記載可能存在出入。
    67.1.78根據(jù)乙方的要求，甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中有關(guān)抵押資產(chǎn)或涉訴項目的權(quán)利人變更手續(xù)。若乙方因行使訴權(quán)或者遇其他主張權(quán)利的情況，需要甲方證明與該轉(zhuǎn)讓行為有關(guān)的事實時，甲方給予配合，但甲方并不保證乙方主張權(quán)利能獲得有關(guān)司法部門的支持。
    67.2乙方的聲明與保證
    67.2.1乙方確認，已對本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及協(xié)議附件所列資產(chǎn)和權(quán)利的性質(zhì)、金額、真實性、合法性、有效性、有無實現(xiàn)權(quán)利的法律障礙等一切相關(guān)事項進行了充分的調(diào)查、了解，同意按照受讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和現(xiàn)有資料予以受讓。乙方對前述“7.1.4”、“7.1.5”、“7.1.6”、“7.1.7”、“7.1.8”中的陳述內(nèi)容已知悉和了解，已充分認識到了其根據(jù)本協(xié)議受讓的金融不良資產(chǎn)的特殊性、風(fēng)險的不確定性以及回收該等不良資產(chǎn)可能面臨的困難，并且系經(jīng)獨立慎重判斷后做出簽署本協(xié)議之決定，同意按現(xiàn)有狀態(tài)受讓本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。乙方同意按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的之目前狀況購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)簽署本《協(xié)議》后可能發(fā)生的一切風(fēng)險、損失和所發(fā)生的一切費用。
    67.2.2乙方保證對其因簽署和履行本協(xié)議所了解到的甲方的任何商業(yè)信息、資料（無論是書面或其他形式）承擔(dān)保密責(zé)任，并不會以書面、口頭或其他任何形式向任何第三方透露；唯乙方須按有關(guān)法律以及有關(guān)監(jiān)管機構(gòu)要求和規(guī)定提供的除外。
    67.2.4乙方受讓上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，如在主張權(quán)利過程中，義務(wù)人對債務(wù)額有異議的，乙方與義務(wù)人雙方自行協(xié)商解決。
    67.2.5乙方確認：甲方未曾針對本《協(xié)議》項下提供給乙方的任何信息的充分性，以及乙方欲購買的本《協(xié)議》項下或與本《協(xié)議》有關(guān)的任何轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)、狀況或回收可能性，作出任何種類或性質(zhì)的、明示的或暗示的聲明、承諾或保證。
    67.2.6乙方保證：受讓本《協(xié)議》項下標(biāo)的資產(chǎn)（權(quán)利）后，不會因為在主張權(quán)利過程中出現(xiàn)的任何障礙或風(fēng)險（如債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人阻礙或抗辯其實現(xiàn)主債權(quán)及從權(quán)利）向甲方提出任何形式的抗辯或瑕疵主張或提出任何退回所受讓資產(chǎn)（權(quán)利）的要求或提出任何賠償請求。
    第七第八條違約事件與違約責(zé)任
    78.1協(xié)議雙方任何一方未能履行本協(xié)議項下義務(wù)的，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償對方實際損失。
    78.2本協(xié)議其他條款有關(guān)于違約責(zé)任承擔(dān)的特別約定的，從該條特別約定。
    第八第九條合同的生效
    8.1本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人的法定代表人或合法授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章后生效。
    第九第十條適用法律及爭議解決
    109.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
    109.2在合同履行期間，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議、糾紛，各方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商方式解決。在協(xié)商無效時，當(dāng)事人任何一方可將爭議提請有管轄權(quán)的法院依法裁決。
    第十一條修改與變更
    1011.1本協(xié)議未經(jīng)當(dāng)事人雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議不得修改。如經(jīng)雙方協(xié)商一致對本協(xié)議內(nèi)容進行修改，雙方應(yīng)另行簽署有關(guān)法律文件。
    1011.2經(jīng)雙方書面簽署的任何修改、變更文件構(gòu)成本協(xié)議的補充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
    10.3本協(xié)議生效后，如國家法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)司法解釋的發(fā)生的任何變化，均不應(yīng)成為任何一方主張本協(xié)議無效的理由。如經(jīng)雙方協(xié)商一致對協(xié)議內(nèi)容進行修改，雙方應(yīng)另行簽署有關(guān)法律文件。
    第十一十二條保密條款
    甲乙雙方原簽署的《保密協(xié)議》是本合同不可分割的組成部分，本協(xié)議所涉及的有關(guān)內(nèi)容也應(yīng)當(dāng)遵守《保密協(xié)議》的約定，甲乙雙方在此均承諾嚴(yán)格履行。
    第十二三條其他
    1113.1本協(xié)議附件《資產(chǎn)包清單》是本協(xié)議不可分割的組成部分。
    1113.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商后簽署補充協(xié)議約定，該補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    1113.3本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。各份正本具同等法律效力。
    甲方（轉(zhuǎn)讓方）
    主要負責(zé)人或合法授權(quán)代表（簽字）
    日期：
    乙方（受讓方）
    法定代表人或合法授權(quán)代表（簽字）
    日期：