對于初次來英國購房置業(yè)的海外買家來說，掌握基本的購房流程毋庸置疑是必不可少的攻略準(zhǔn)備，以免到時面對心儀房屋措手不及。以下是整理的移民英國后置業(yè)的流程，歡迎閱讀！
【篇一】移民英國后置業(yè)的流程
一、挑選房源
在明確購房目的后，根據(jù)您個人對房屋地段和配置需求，以及綜合考慮您的資金預(yù)算，會為您量身定制一份購房計劃書。
該計劃書將涵蓋您對房源地段需求、周邊環(huán)境、學(xué)校及交通基礎(chǔ)設(shè)施、物業(yè)配套、房產(chǎn)類型、所有權(quán)、現(xiàn)有條件、擴(kuò)建可能、升值空間等需求，進(jìn)行深入的分析評估。
計劃書將包含不超過七個備選房產(chǎn)供參考，所有備選房產(chǎn)都經(jīng)過我們團(tuán)隊的實地審核。我們會安排與您再次會面，聽取您對計劃書的反饋及寶貴意見。
二、預(yù)約看房
三、協(xié)商房價
房產(chǎn)與房產(chǎn)之間都有差異性，因此針對每一處房產(chǎn)的價格商討過程都有所不同。
四、交付定金
如果您選定樓盤并支付了定金(大致為2,000-10,000英鎊不等)，開發(fā)商就會把您選定的房產(chǎn)從市場撤下來，代表您訂金交付后簽署的預(yù)訂單具有法律效力。
五、簽署合同
買方和賣方律師將著手起草房產(chǎn)買賣合同，合同條款和內(nèi)容都按照規(guī)定有章可循。一般來說購買新房是在交付預(yù)定金后的21天內(nèi)支付首付款，通常是房價的10%，過后進(jìn)行階段付款,同時買賣雙方律師代表在這21-28天內(nèi)便可完成合同的簽訂/交換工作。
六、申請貸款
一旦合同交換成功，本次的房產(chǎn)交易便會受到法律保護(hù)。在購買期房時，從簽署合同到最終完成交房之間可能會間隔一段時間，若需要貸款買房，會在交房的3-6個月提醒您申請。
七、完成交易
待買家支付剩余房款后，代理律師幫忙登記、注冊產(chǎn)權(quán)信息、房屋交接，完成整個購房置業(yè)流程。
【篇二】英國移民的生活費用
1.彷徨期：
最初登陸英國的12個月是最讓人心煩的，生活落差，語言障礙，文化差異等等會導(dǎo)致各種不順心以及不適應(yīng)。在此期間有可能產(chǎn)生的基本花費如下：
房租：這個是比較重要的一個開銷；通常不建議登陸英國的12個月之內(nèi)購置房產(chǎn)，是因為初來乍到對于地理位置，房型，法律等等諸多方面的不了解，建議謹(jǐn)慎，采取租房的形式度過第一個彷徨期。
房租在倫敦，一個三口之間，倫敦二區(qū)以內(nèi)（相當(dāng)于北京三環(huán)）的樓房大約在500英鎊每周左右。租金一年大約為25000英鎊。
交通：最常見的交通工具地鐵＋出租車，預(yù)計一個月200英鎊應(yīng)該夠了，全年約2500英鎊。
餐飲：進(jìn)入英國的第一階段，餐飲的花銷相對會比較高。畢竟認(rèn)識新的朋友，新的生活圈子，商業(yè)圈子，出去吃的機(jī)會會相對多一些。預(yù)計每周出去兩次正式餐廳就餐，每次100英鎊，全年合計大約10000英鎊。
教育：90%以上來英國的新移民是為了孩子，孩子的教育自然是重頭戲，取決于孩子就讀的年齡段，通常而言，一個英國中等以上的私校，走讀的形式下：
13歲以前通常是4000英鎊一個學(xué)期
13歲以后通常是7000英鎊一個學(xué)期
假設(shè)是一個11歲的孩子，走讀私校，大約一年是12000英鎊。
其他：其他不可預(yù)見開銷例如機(jī)票，孩子校服，等等預(yù)算10000英鎊。
全年預(yù)計：59500英鎊
2.適應(yīng)期：
其他的開銷相對而言較低，例如交通，房租，餐飲等等。
通常而言，出去房屋購置的開支，適應(yīng)期內(nèi)的開銷仍然是教育，通常預(yù)計15000英鎊每年。
其他餐飲以及交通費用預(yù)計5000英鎊每年。
你還有可能會需要買輛車，舉個例子，常見的路虎運動版，大約65000英鎊左右。
全年預(yù)計：160萬英鎊
3.融入期：
孩子上學(xué)后，進(jìn)入融入期，穩(wěn)定期，這個時候的生活相對簡單，開銷也比較有規(guī)律。
總體而言，全年開銷當(dāng)中，如果保持相對簡單的生活，每年的開銷成本簡單如下：
1、房屋相關(guān)：政府稅，水，電，暖氣；2500英鎊／年
2、交通相關(guān)：車保養(yǎng)，保險，油，洗車；5000英鎊／年
3、餐飲：這個部分因人而異，但是總體而言，每周200英鎊可以算是中上的飲食標(biāo)準(zhǔn)，有魚有肉有海鮮；10000英鎊／年
4、教育相關(guān)：私校，走讀，15000英鎊／年
全年合計：32500.00英鎊
【篇三】英國移民需要購買的兩大保險
1.家庭財產(chǎn)保險
家庭財產(chǎn)保險不是法律的強(qiáng)制要求，但是，如果房主有抵押貸款，貸款人可能會要求他們購買保險，以保障住房免受災(zāi)難和損害。經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以推薦保險公司，保險經(jīng)紀(jì)人能夠幫助客戶分析哪個計劃適合他們?？蛻暨€可以在互聯(lián)網(wǎng)上找到保障公司，并獲得免費保險報價，以便比較惠的價格。
2.汽車保險
與家庭財產(chǎn)保險不同，在很多州，汽車保險是法律的強(qiáng)制性要求。汽車經(jīng)銷商可以提供保險信息，或者客戶可以與有助于他們比較計劃的保險代理人合作。同樣，客戶還可以在互聯(lián)網(wǎng)上找到保險公司，并獲得免費保險報價，以便比較惠的價格。在許多要求購買保險的州，必須在將汽車開離購買現(xiàn)場之前購買保險。可以提前準(zhǔn)備好協(xié)議，并在購買時最終敲定，或者在開車離開經(jīng)銷商那里之前通過電話購買。
所有的保險公司都會有免賠額、共付額和其他保險規(guī)定。對于客戶而言，重要的是在購買保險之前，通讀這些條款并了解涵蓋范圍。中國的英國EB-5投資移民者可能會在抵達(dá)英國后選擇購買人生保險，以確保家庭的財政前景。保險經(jīng)紀(jì)人可以幫助新居民選擇在任何保險情況下都合適的選項。
【篇一】移民英國后置業(yè)的流程
一、挑選房源
在明確購房目的后，根據(jù)您個人對房屋地段和配置需求，以及綜合考慮您的資金預(yù)算，會為您量身定制一份購房計劃書。
該計劃書將涵蓋您對房源地段需求、周邊環(huán)境、學(xué)校及交通基礎(chǔ)設(shè)施、物業(yè)配套、房產(chǎn)類型、所有權(quán)、現(xiàn)有條件、擴(kuò)建可能、升值空間等需求，進(jìn)行深入的分析評估。
計劃書將包含不超過七個備選房產(chǎn)供參考，所有備選房產(chǎn)都經(jīng)過我們團(tuán)隊的實地審核。我們會安排與您再次會面，聽取您對計劃書的反饋及寶貴意見。
二、預(yù)約看房
三、協(xié)商房價
房產(chǎn)與房產(chǎn)之間都有差異性，因此針對每一處房產(chǎn)的價格商討過程都有所不同。
四、交付定金
如果您選定樓盤并支付了定金(大致為2,000-10,000英鎊不等)，開發(fā)商就會把您選定的房產(chǎn)從市場撤下來，代表您訂金交付后簽署的預(yù)訂單具有法律效力。
五、簽署合同
買方和賣方律師將著手起草房產(chǎn)買賣合同，合同條款和內(nèi)容都按照規(guī)定有章可循。一般來說購買新房是在交付預(yù)定金后的21天內(nèi)支付首付款，通常是房價的10%，過后進(jìn)行階段付款,同時買賣雙方律師代表在這21-28天內(nèi)便可完成合同的簽訂/交換工作。
六、申請貸款
一旦合同交換成功，本次的房產(chǎn)交易便會受到法律保護(hù)。在購買期房時，從簽署合同到最終完成交房之間可能會間隔一段時間，若需要貸款買房，會在交房的3-6個月提醒您申請。
七、完成交易
待買家支付剩余房款后，代理律師幫忙登記、注冊產(chǎn)權(quán)信息、房屋交接，完成整個購房置業(yè)流程。
【篇二】英國移民的生活費用
1.彷徨期：
最初登陸英國的12個月是最讓人心煩的，生活落差，語言障礙，文化差異等等會導(dǎo)致各種不順心以及不適應(yīng)。在此期間有可能產(chǎn)生的基本花費如下：
房租：這個是比較重要的一個開銷；通常不建議登陸英國的12個月之內(nèi)購置房產(chǎn)，是因為初來乍到對于地理位置，房型，法律等等諸多方面的不了解，建議謹(jǐn)慎，采取租房的形式度過第一個彷徨期。
房租在倫敦，一個三口之間，倫敦二區(qū)以內(nèi)（相當(dāng)于北京三環(huán)）的樓房大約在500英鎊每周左右。租金一年大約為25000英鎊。
交通：最常見的交通工具地鐵＋出租車，預(yù)計一個月200英鎊應(yīng)該夠了，全年約2500英鎊。
餐飲：進(jìn)入英國的第一階段，餐飲的花銷相對會比較高。畢竟認(rèn)識新的朋友，新的生活圈子，商業(yè)圈子，出去吃的機(jī)會會相對多一些。預(yù)計每周出去兩次正式餐廳就餐，每次100英鎊，全年合計大約10000英鎊。
教育：90%以上來英國的新移民是為了孩子，孩子的教育自然是重頭戲，取決于孩子就讀的年齡段，通常而言，一個英國中等以上的私校，走讀的形式下：
13歲以前通常是4000英鎊一個學(xué)期
13歲以后通常是7000英鎊一個學(xué)期
假設(shè)是一個11歲的孩子，走讀私校，大約一年是12000英鎊。
其他：其他不可預(yù)見開銷例如機(jī)票，孩子校服，等等預(yù)算10000英鎊。
全年預(yù)計：59500英鎊
2.適應(yīng)期：
其他的開銷相對而言較低，例如交通，房租，餐飲等等。
通常而言，出去房屋購置的開支，適應(yīng)期內(nèi)的開銷仍然是教育，通常預(yù)計15000英鎊每年。
其他餐飲以及交通費用預(yù)計5000英鎊每年。
你還有可能會需要買輛車，舉個例子，常見的路虎運動版，大約65000英鎊左右。
全年預(yù)計：160萬英鎊
3.融入期：
孩子上學(xué)后，進(jìn)入融入期，穩(wěn)定期，這個時候的生活相對簡單，開銷也比較有規(guī)律。
總體而言，全年開銷當(dāng)中，如果保持相對簡單的生活，每年的開銷成本簡單如下：
1、房屋相關(guān)：政府稅，水，電，暖氣；2500英鎊／年
2、交通相關(guān)：車保養(yǎng)，保險，油，洗車；5000英鎊／年
3、餐飲：這個部分因人而異，但是總體而言，每周200英鎊可以算是中上的飲食標(biāo)準(zhǔn)，有魚有肉有海鮮；10000英鎊／年
4、教育相關(guān)：私校，走讀，15000英鎊／年
全年合計：32500.00英鎊
【篇三】英國移民需要購買的兩大保險
1.家庭財產(chǎn)保險
家庭財產(chǎn)保險不是法律的強(qiáng)制要求，但是，如果房主有抵押貸款，貸款人可能會要求他們購買保險，以保障住房免受災(zāi)難和損害。經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以推薦保險公司，保險經(jīng)紀(jì)人能夠幫助客戶分析哪個計劃適合他們?？蛻暨€可以在互聯(lián)網(wǎng)上找到保障公司，并獲得免費保險報價，以便比較惠的價格。
2.汽車保險
與家庭財產(chǎn)保險不同，在很多州，汽車保險是法律的強(qiáng)制性要求。汽車經(jīng)銷商可以提供保險信息，或者客戶可以與有助于他們比較計劃的保險代理人合作。同樣，客戶還可以在互聯(lián)網(wǎng)上找到保險公司，并獲得免費保險報價，以便比較惠的價格。在許多要求購買保險的州，必須在將汽車開離購買現(xiàn)場之前購買保險。可以提前準(zhǔn)備好協(xié)議，并在購買時最終敲定，或者在開車離開經(jīng)銷商那里之前通過電話購買。
所有的保險公司都會有免賠額、共付額和其他保險規(guī)定。對于客戶而言，重要的是在購買保險之前，通讀這些條款并了解涵蓋范圍。中國的英國EB-5投資移民者可能會在抵達(dá)英國后選擇購買人生保險，以確保家庭的財政前景。保險經(jīng)紀(jì)人可以幫助新居民選擇在任何保險情況下都合適的選項。