成為日本移民之后的事就是在日本購買一處房產(chǎn)了，今天就給大家介紹下日本移民購房后需要交納哪些稅款？歡迎閱讀！
日本移民購房后需要交納哪些稅款
一、固定資產(chǎn)稅
中國沒有固定資產(chǎn)稅，因為中國是公有制國家，地不屬于個人。
你有的只是房產(chǎn)使用權(quán)(30年~70年)，既然不屬于個人所有財產(chǎn)，征收固定資產(chǎn)稅似乎就說不過去。
日本屬于私有制國家，地和房子都屬于私人財產(chǎn)，固定資產(chǎn)稅便合情合理。
二、都市計劃稅
日本房子每月要交的管理費和修繕金，不屬于稅費，但每月要交。
這個大概是中國人吐槽最多的費用。
管理費基本等同于中國的物業(yè)費，哪個業(yè)主不需要交物業(yè)費呢?
修繕金這個概念在中國倒是少見，這筆月繳的費用主要是用來做整幢大樓的維修整護(hù)。
比如定期更換維修維護(hù)、大樓的管道(水/煤氣)、電閘、樓道燈管、電梯，粉刷翻新樓體外墻等，
這就是為什么你在日本看見的樓齡三四十年的大樓，依然很新且整潔有序的重要原因。
日本移民在日本買房，除了購房本身的金額之外，還需要交納一系列繁瑣的稅金。因為日本的房屋和土地都是永久產(chǎn)權(quán)的私人財產(chǎn)。
這筆月繳的費用主要是用來做整幢大樓的維修整護(hù)。
擴(kuò)展閱讀：移民日本優(yōu)勢
住房
需要擔(dān)心的事情不多，租房過一輩子都行，日本的房子布局合理，小而精致，管理規(guī)范。沒有那么多亂七八糟的事。只要別貪便宜住七八十年代的木頭房子，地震也沒什么可擔(dān)心的。如果你要買房，實際相對于北京來說或許還便宜不少。當(dāng)你工作久了收入穩(wěn)定了，為了避稅你也會去貸款買房。三四千萬日元可以在東京以外的地方買一棟相當(dāng)不錯的房子了。要么帶花園帶車庫兩層小樓，要么高層建筑免震構(gòu)造外加停車位。日本住宅貸款利率不高且二手房交易十分完善，用連租帶買的方式也不失為一個很好的選擇。
交通
三大都市沒什么好說的，地鐵巴士星羅棋布，想去哪里都能去。但是三大都市以外的地方，沒有車等于沒有腿。好在日本二手車不貴，一個月月薪可以買個中古RX-8了。相比中國，很少有違章超速酒駕，只要遵守交通規(guī)則，實在沒什么可擔(dān)憂的。汽油最近漲的很厲害，160日元一升，不過去郊區(qū)還是能看到150日元一升的。
醫(yī)療
國民健康保險，減免70%，自己只需要支付30%而且還有上限。習(xí)慣喝中藥的話藥店也有，未在日本發(fā)售的藥品允許個人進(jìn)口。急救方面救護(hù)車和消防車是一起的（避免打不開門或者火災(zāi)有傷者需要救助），大多數(shù)城市都有7分鐘宣言--7分鐘我們肯定到。
安全
我出門一般都經(jīng)常不鎖門，送來的快遞塞在信箱里也沒人會動，就算是狂風(fēng)暴雨，隨意扔在外面的雨傘也不會被人偷。至于暴走族黑社會？他們見你是外國人都要躲著你。（原因是最近十幾年來中國系黑社會和部分在日華人惡性犯罪頻發(fā)，自1989年開始基本是日本外國人里惡性犯罪率第一，比如94年的快活林青龍刀事件，02年住吉會刺殺事件，03年福岡滅*，近到本月的中國留學(xué)生用板磚拍女高中生腦袋意圖強(qiáng)*殺人未遂和池袋綁架事件，都給日本人留下了很深刻的印象，為了避免麻煩，黑社會等等知道你不是日本人，會躲著你。）
消費
日本可以很方便買到大部分外國貨。香港的中文版游戲，東南亞的針織活，印度的正統(tǒng)咖喱，歐洲默默無聞的鐵匠鋪做的馬蹄鐵，中國的包子饅頭餡餅。想開德國車，原裝進(jìn)口給你開，想買美國的球鞋說買就買。想吃熱騰騰的巴西烤肉..這個難了點，但是對于你的收入來說，機(jī)票錢根本不算什么。某種意義上來說你不是來到日本，而是來到了外面的世界。
收入和稅收
日常開銷占用你的收入比例很少。只要不是沉醉于吃喝玩樂，成為月光族的幾率不高，對于愛儲蓄的中國人來說，幾乎每個人都能攢下一筆錢來。稅收略高但是可以減免的幅度非常大，比如占你收入10%的住民稅，在撫養(yǎng)名單里填滿7個人幾乎就能全免。開公司的情況下避稅手段更是五花八門（詳情請咨詢稅理士）日本是一個鼓勵消費的社會，對于日本人來說，消費是美德。與其交那么多的稅，不如為了自己盡快花掉。高級商場里7萬日元一個的玻璃杯，照樣有人買來用來避稅。占大頭的國民年金（養(yǎng)老金），如果你不準(zhǔn)備留在日本，在走的時候是可以申請返還的。
政府補(bǔ)助
當(dāng)你遇到了事故，政府補(bǔ)助你，你家里添新丁，政府補(bǔ)助你。你缺錢，政府借你錢甚至補(bǔ)助給你錢。
日本移民購房后需要交納哪些稅款
一、固定資產(chǎn)稅
中國沒有固定資產(chǎn)稅，因為中國是公有制國家，地不屬于個人。
你有的只是房產(chǎn)使用權(quán)(30年~70年)，既然不屬于個人所有財產(chǎn)，征收固定資產(chǎn)稅似乎就說不過去。
日本屬于私有制國家，地和房子都屬于私人財產(chǎn)，固定資產(chǎn)稅便合情合理。
二、都市計劃稅
日本房子每月要交的管理費和修繕金，不屬于稅費，但每月要交。
這個大概是中國人吐槽最多的費用。
管理費基本等同于中國的物業(yè)費，哪個業(yè)主不需要交物業(yè)費呢?
修繕金這個概念在中國倒是少見，這筆月繳的費用主要是用來做整幢大樓的維修整護(hù)。
比如定期更換維修維護(hù)、大樓的管道(水/煤氣)、電閘、樓道燈管、電梯，粉刷翻新樓體外墻等，
這就是為什么你在日本看見的樓齡三四十年的大樓，依然很新且整潔有序的重要原因。
日本移民在日本買房，除了購房本身的金額之外，還需要交納一系列繁瑣的稅金。因為日本的房屋和土地都是永久產(chǎn)權(quán)的私人財產(chǎn)。
這筆月繳的費用主要是用來做整幢大樓的維修整護(hù)。
擴(kuò)展閱讀：移民日本優(yōu)勢
住房
需要擔(dān)心的事情不多，租房過一輩子都行，日本的房子布局合理，小而精致，管理規(guī)范。沒有那么多亂七八糟的事。只要別貪便宜住七八十年代的木頭房子，地震也沒什么可擔(dān)心的。如果你要買房，實際相對于北京來說或許還便宜不少。當(dāng)你工作久了收入穩(wěn)定了，為了避稅你也會去貸款買房。三四千萬日元可以在東京以外的地方買一棟相當(dāng)不錯的房子了。要么帶花園帶車庫兩層小樓，要么高層建筑免震構(gòu)造外加停車位。日本住宅貸款利率不高且二手房交易十分完善，用連租帶買的方式也不失為一個很好的選擇。
交通
三大都市沒什么好說的，地鐵巴士星羅棋布，想去哪里都能去。但是三大都市以外的地方，沒有車等于沒有腿。好在日本二手車不貴，一個月月薪可以買個中古RX-8了。相比中國，很少有違章超速酒駕，只要遵守交通規(guī)則，實在沒什么可擔(dān)憂的。汽油最近漲的很厲害，160日元一升，不過去郊區(qū)還是能看到150日元一升的。
醫(yī)療
國民健康保險，減免70%，自己只需要支付30%而且還有上限。習(xí)慣喝中藥的話藥店也有，未在日本發(fā)售的藥品允許個人進(jìn)口。急救方面救護(hù)車和消防車是一起的（避免打不開門或者火災(zāi)有傷者需要救助），大多數(shù)城市都有7分鐘宣言--7分鐘我們肯定到。
安全
我出門一般都經(jīng)常不鎖門，送來的快遞塞在信箱里也沒人會動，就算是狂風(fēng)暴雨，隨意扔在外面的雨傘也不會被人偷。至于暴走族黑社會？他們見你是外國人都要躲著你。（原因是最近十幾年來中國系黑社會和部分在日華人惡性犯罪頻發(fā)，自1989年開始基本是日本外國人里惡性犯罪率第一，比如94年的快活林青龍刀事件，02年住吉會刺殺事件，03年福岡滅*，近到本月的中國留學(xué)生用板磚拍女高中生腦袋意圖強(qiáng)*殺人未遂和池袋綁架事件，都給日本人留下了很深刻的印象，為了避免麻煩，黑社會等等知道你不是日本人，會躲著你。）
消費
日本可以很方便買到大部分外國貨。香港的中文版游戲，東南亞的針織活，印度的正統(tǒng)咖喱，歐洲默默無聞的鐵匠鋪做的馬蹄鐵，中國的包子饅頭餡餅。想開德國車，原裝進(jìn)口給你開，想買美國的球鞋說買就買。想吃熱騰騰的巴西烤肉..這個難了點，但是對于你的收入來說，機(jī)票錢根本不算什么。某種意義上來說你不是來到日本，而是來到了外面的世界。
收入和稅收
日常開銷占用你的收入比例很少。只要不是沉醉于吃喝玩樂，成為月光族的幾率不高，對于愛儲蓄的中國人來說，幾乎每個人都能攢下一筆錢來。稅收略高但是可以減免的幅度非常大，比如占你收入10%的住民稅，在撫養(yǎng)名單里填滿7個人幾乎就能全免。開公司的情況下避稅手段更是五花八門（詳情請咨詢稅理士）日本是一個鼓勵消費的社會，對于日本人來說，消費是美德。與其交那么多的稅，不如為了自己盡快花掉。高級商場里7萬日元一個的玻璃杯，照樣有人買來用來避稅。占大頭的國民年金（養(yǎng)老金），如果你不準(zhǔn)備留在日本，在走的時候是可以申請返還的。
政府補(bǔ)助
當(dāng)你遇到了事故，政府補(bǔ)助你，你家里添新丁，政府補(bǔ)助你。你缺錢，政府借你錢甚至補(bǔ)助給你錢。