（二）地區(qū)性和市場性因素
    建設產(chǎn)品存在于不同的地域空間，其價格受到所在地區(qū)時間、空間、自然條件和社會與市場軟硬件環(huán)境的影響。
    （三）設計因素
    設計圖紙是編制概預算的基本依據(jù)之一，也是在建設項目決策之后的實施過程中，影響建設投資的最關(guān)鍵性的因素，且影響投資差額巨大。
    （四）施工因素
    施工組織設計和施工技術(shù)措施，是編制工程概預算的重要依據(jù)之一，他不僅對概預算的編制產(chǎn)生較大的影響，而且通過施工階段造價管理（投資控制）來控制概預算，保證建設項目預定目標的實現(xiàn)。
    （五）編制人員因素
    編制人員的素質(zhì)要求如下
    1.有強烈的責任感
    2.政策觀念強，知識面寬，具有建筑經(jīng)濟學、投資經(jīng)濟學、價格學、市場學等理論知識。
    3.充分熟悉有關(guān)概預算的編制政策、法規(guī)制度定額標準與其相關(guān)的動態(tài)信息等。
    4.有強烈的責任感，始終把節(jié)約投資，不斷提高經(jīng)濟效益放在首位。