第七節(jié) 工程招投標相關(guān)問題
一.工程招投標的理論基礎(chǔ)：
工程招投標是運用于建筑工程交易的一種方式。它的特點是由固定買主設(shè)定包括以商品質(zhì)量、價格、工期為主的標的，邀請若干賣主通過秘密報價競標，由買主選擇優(yōu)勝者后，與其達成交易協(xié)議，簽訂工程承包合同，然后按合同實現(xiàn)標的競爭過程。
(1)競爭機制：競爭是商品經(jīng)濟的普遍規(guī)律。工程招標投標制體現(xiàn)了商品供給者之間的競爭主體，為了爭奪和占領(lǐng)有限的市場份額，在競爭中處于不敗之地，促使從質(zhì)量、價格、交貨期限等方面提高自己的競爭能力，盡可能地將其他投標者擠出市場。
(2)供求機制：供求機制是市場經(jīng)濟的主要經(jīng)濟規(guī)律。建設(shè)工程招標投標制是利用供求規(guī)律解決建筑商品供求問題的一種方式。其特點表現(xiàn)為：招標者需要什么，投標者就生產(chǎn)什么;需要多少就生產(chǎn)多少;需要何種質(zhì)量，就按什么質(zhì)量等級生產(chǎn)。
(3)價格機制：實行招標投標的建設(shè)工程，同樣受到價格機制的作用。其表現(xiàn)為：以本行業(yè)的社會必要勞動量為指導(dǎo)，制定合理的標底價格，能通過招標選擇報價合理、社會信譽高的投標者為中標單位，完成商品交易活動。因此。由于價格競爭成為重要內(nèi)容，生產(chǎn)同種建筑產(chǎn)品的投標者，為了提高中標率，必然會自覺運用價值規(guī)律，使報價低而合理并取勝。
二、 建設(shè)工程招投標的范圍與方式
我國《招標投標法》指出，凡在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目，必須進行招標。
1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目。
2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。
3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
設(shè)工程招投標的方式：1)公開招標 2)邀請招標
三、 建設(shè)工程招投標對工程造價的重要影響
1)推行招投標制基本形成了由市場定價的價格機制，使工程價格更加趨于合理。
2)推行招投標制能夠不斷降低社會平均勞動消耗水平，使工程價格得到有效控制。
3)推行招投標制便于供求雙方更好地相互選擇，使工程價格更加符合價值基礎(chǔ)，進而更好地控制工程造價。
4)推行招投標制有利于規(guī)范價格行為，使公開、公平、公正的原則得以貫徹。
5)推行招投標制能夠減少交易費用，節(jié)省人力、物力、財力，進而使工程造價有所降低。
四、工程招投標階段工程造價管理的內(nèi)容
1.發(fā)包人選擇合理的招標方式：《招標投標法》允許的招標方式有公開招標和邀請招標。選擇合理的招標方式是合理確定工程合同價款的基礎(chǔ)。
2.發(fā)包人選擇合理的承包模式：常見的承包模式包括總分包模式、平行承包模式、聯(lián)合承包模式等，不同的承包模式對工程造價的控制的要求不同。
3.發(fā)包人編制招標文件，確定合理的工程計量方法和投標報價方法，確定招標工程標底。
4、承包人編制投標文件，合理確定投標報價。采集者退散
5.發(fā)包人選擇合理的評標方式進行評標，在正式確定中標單位之前，對潛在中標單位進行詢標。評標方法選擇有助于科學(xué)選擇承包人。
6、發(fā)包人通過評標定標，選擇中標單位，簽訂承包合同。目前的建筑工程合同格式一般采用有3種：參考FIDIC合同格式訂立的合同;按照國家工商部門和建設(shè)部推薦的《建設(shè)工程合同示范文本》格式訂立的合同;由建設(shè)單位和施工單位協(xié)商訂立的合同。正確選用合適的合同類型是保證合同順利執(zhí)行的基礎(chǔ)。
五、關(guān)于廢標
北京市標辦《關(guān)于招標文件中廢標條件設(shè)立的指導(dǎo)意見》(2005年1月20日修訂)規(guī)定：
招標文件中設(shè)立廢標條件應(yīng)遵循下列原則：一是現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章中有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照其規(guī)定在招標文件中設(shè)立相應(yīng)的廢標條件;二是法律法規(guī)沒有規(guī)定的或允許招標人根據(jù)招標項目的具體情況自行設(shè)立的其他廢標條件，招標人或招標代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)招投標的目的，本著慎重廢標的原則，設(shè)立有關(guān)的廢標條件。根據(jù)招標投標法規(guī)定的公開、公平和公正的原則，招標文件中設(shè)立的廢標條件必須嚴格執(zhí)行。
招標文件可以根據(jù)工程具體情況對實質(zhì)性要求或者不實質(zhì)性響應(yīng)即構(gòu)成重大偏差的事項進行約定。但是所有這類約定應(yīng)當(dāng)以醒目的方式進行標識，且在廢標條件中作對應(yīng)的集中列示。重大偏差構(gòu)成廢標。
招標文件中對“質(zhì)量標準”和“質(zhì)量獎項”的要求應(yīng)當(dāng)明確區(qū)分，在招標文件中以兩個獨立的條款分別進行約定。“質(zhì)量標準”屬于當(dāng)然的實質(zhì)性要求，招標人必須以“合格”進行要求，投標人必須明確地以“合格”進行響應(yīng)。招標人對“質(zhì)量獎項”是否有要求由招標人根據(jù)招標項目具體情況在招標文件中約定，但是，只要招標人在招標文件中對“質(zhì)量獎項”提出了要求，就應(yīng)當(dāng)同時明確“質(zhì)量獎項”是否是招標文件實質(zhì)性要求，如投標人不響應(yīng)是否構(gòu)成廢標。
一.工程招投標的理論基礎(chǔ)：
工程招投標是運用于建筑工程交易的一種方式。它的特點是由固定買主設(shè)定包括以商品質(zhì)量、價格、工期為主的標的，邀請若干賣主通過秘密報價競標，由買主選擇優(yōu)勝者后，與其達成交易協(xié)議，簽訂工程承包合同，然后按合同實現(xiàn)標的競爭過程。
(1)競爭機制：競爭是商品經(jīng)濟的普遍規(guī)律。工程招標投標制體現(xiàn)了商品供給者之間的競爭主體，為了爭奪和占領(lǐng)有限的市場份額，在競爭中處于不敗之地，促使從質(zhì)量、價格、交貨期限等方面提高自己的競爭能力，盡可能地將其他投標者擠出市場。
(2)供求機制：供求機制是市場經(jīng)濟的主要經(jīng)濟規(guī)律。建設(shè)工程招標投標制是利用供求規(guī)律解決建筑商品供求問題的一種方式。其特點表現(xiàn)為：招標者需要什么，投標者就生產(chǎn)什么;需要多少就生產(chǎn)多少;需要何種質(zhì)量，就按什么質(zhì)量等級生產(chǎn)。
(3)價格機制：實行招標投標的建設(shè)工程，同樣受到價格機制的作用。其表現(xiàn)為：以本行業(yè)的社會必要勞動量為指導(dǎo)，制定合理的標底價格，能通過招標選擇報價合理、社會信譽高的投標者為中標單位，完成商品交易活動。因此。由于價格競爭成為重要內(nèi)容，生產(chǎn)同種建筑產(chǎn)品的投標者，為了提高中標率，必然會自覺運用價值規(guī)律，使報價低而合理并取勝。
二、 建設(shè)工程招投標的范圍與方式
我國《招標投標法》指出，凡在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目，必須進行招標。
1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目。
2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。
3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
設(shè)工程招投標的方式：1)公開招標 2)邀請招標
三、 建設(shè)工程招投標對工程造價的重要影響
1)推行招投標制基本形成了由市場定價的價格機制，使工程價格更加趨于合理。
2)推行招投標制能夠不斷降低社會平均勞動消耗水平，使工程價格得到有效控制。
3)推行招投標制便于供求雙方更好地相互選擇，使工程價格更加符合價值基礎(chǔ)，進而更好地控制工程造價。
4)推行招投標制有利于規(guī)范價格行為，使公開、公平、公正的原則得以貫徹。
5)推行招投標制能夠減少交易費用，節(jié)省人力、物力、財力，進而使工程造價有所降低。
四、工程招投標階段工程造價管理的內(nèi)容
1.發(fā)包人選擇合理的招標方式：《招標投標法》允許的招標方式有公開招標和邀請招標。選擇合理的招標方式是合理確定工程合同價款的基礎(chǔ)。
2.發(fā)包人選擇合理的承包模式：常見的承包模式包括總分包模式、平行承包模式、聯(lián)合承包模式等，不同的承包模式對工程造價的控制的要求不同。
3.發(fā)包人編制招標文件，確定合理的工程計量方法和投標報價方法，確定招標工程標底。
4、承包人編制投標文件，合理確定投標報價。采集者退散
5.發(fā)包人選擇合理的評標方式進行評標，在正式確定中標單位之前，對潛在中標單位進行詢標。評標方法選擇有助于科學(xué)選擇承包人。
6、發(fā)包人通過評標定標，選擇中標單位，簽訂承包合同。目前的建筑工程合同格式一般采用有3種：參考FIDIC合同格式訂立的合同;按照國家工商部門和建設(shè)部推薦的《建設(shè)工程合同示范文本》格式訂立的合同;由建設(shè)單位和施工單位協(xié)商訂立的合同。正確選用合適的合同類型是保證合同順利執(zhí)行的基礎(chǔ)。
五、關(guān)于廢標
北京市標辦《關(guān)于招標文件中廢標條件設(shè)立的指導(dǎo)意見》(2005年1月20日修訂)規(guī)定：
招標文件中設(shè)立廢標條件應(yīng)遵循下列原則：一是現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章中有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照其規(guī)定在招標文件中設(shè)立相應(yīng)的廢標條件;二是法律法規(guī)沒有規(guī)定的或允許招標人根據(jù)招標項目的具體情況自行設(shè)立的其他廢標條件，招標人或招標代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)招投標的目的，本著慎重廢標的原則，設(shè)立有關(guān)的廢標條件。根據(jù)招標投標法規(guī)定的公開、公平和公正的原則，招標文件中設(shè)立的廢標條件必須嚴格執(zhí)行。
招標文件可以根據(jù)工程具體情況對實質(zhì)性要求或者不實質(zhì)性響應(yīng)即構(gòu)成重大偏差的事項進行約定。但是所有這類約定應(yīng)當(dāng)以醒目的方式進行標識，且在廢標條件中作對應(yīng)的集中列示。重大偏差構(gòu)成廢標。
招標文件中對“質(zhì)量標準”和“質(zhì)量獎項”的要求應(yīng)當(dāng)明確區(qū)分，在招標文件中以兩個獨立的條款分別進行約定。“質(zhì)量標準”屬于當(dāng)然的實質(zhì)性要求，招標人必須以“合格”進行要求，投標人必須明確地以“合格”進行響應(yīng)。招標人對“質(zhì)量獎項”是否有要求由招標人根據(jù)招標項目具體情況在招標文件中約定，但是，只要招標人在招標文件中對“質(zhì)量獎項”提出了要求，就應(yīng)當(dāng)同時明確“質(zhì)量獎項”是否是招標文件實質(zhì)性要求，如投標人不響應(yīng)是否構(gòu)成廢標。