1、土地登記代理內(nèi)容有哪些？
    （1）辦理土地登記申請(qǐng)、指界、地籍調(diào)查、領(lǐng)取土地證書等；
    （2）收集、整理土地權(quán)屬來源證明材料等與土地登記有關(guān)的資料；
    （3）幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛的相關(guān)手續(xù)；
    （4）查詢土地登記資料；
    （5）查證土地產(chǎn)權(quán)；
    （6）提供土地登記及地籍管理相關(guān)法律咨詢；
    （7）與土地登記業(yè)務(wù)相關(guān)的其他事項(xiàng)。
    2、土地登記代理依據(jù)什么程序進(jìn)行？
    （1）接受委托；
    （2）簽訂土地登記代理委托書、代理合同；
    （3）收集查詢土地登記相關(guān)信息與資料；
    （4）開展具體業(yè)務(wù)；
    （5）提交成果。
    3、什么是“五個(gè)不登記”？
    （1）對(duì)于出讓土地沒有支付全部土地使用權(quán)出讓金的，不得登記；
    （2）對(duì)于經(jīng)營(yíng)性土地沒有按招、拍、掛方式出讓的；不得登記；
    （3）對(duì)協(xié)議出讓地價(jià)明顯低于出讓底價(jià)的，不得登記；
    （4）對(duì)違反規(guī)劃改變土地用途的，不得登記；
    （5）未辦理土地使用權(quán)登記而設(shè)定抵押的，不得登記。