一、 單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分，每題材的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意)
    1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為( )年。
    A、1 B、2 C、3 D、5
    2.國(guó)有土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣( )
    管理部門(mén)擬定方案。
    A、土地 B、房產(chǎn)
    C、土地和規(guī)劃 D、土地管理部門(mén)會(huì)同規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)
    3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售的商品房的質(zhì)量保修期，從( )之日起計(jì)算。
    A、工程竣式驗(yàn)收合格 B、綜合驗(yàn)收合格
    C、交付 D、購(gòu)買(mǎi)人取得房屋所有權(quán)證
    4.屬于單務(wù)行為的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓牽?)。
    A、買(mǎi)賣(mài) B、交換 C、贈(zèng)與 D、抵?/P>
    5.房地產(chǎn)抵押合同自( )之日起生效。
    A、簽訂 B、當(dāng)事人約定 C、公證機(jī)關(guān)公證 D、抵押登記
    6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理出售了一套商品房，成交額為10萬(wàn)元，按國(guó)家規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)用為( )元。
    A、500 B、1000 C、2500 D、3000
    7.房地產(chǎn)行政主管部門(mén)自受理房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)之日起( )日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記。
    A、3 B、5 C、7 D、10
    8.在商品住宅需求的價(jià)格彈性大于1的情況下，商品住宅的價(jià)格下降1%，將使商品住宅的需求( )。
    A、增加1%以上 B、增加1%以下
    C、減少1%以上 D、減少1%以下
    9.代管房屋拆遷補(bǔ)償對(duì)象為該房屋的( )。
    A、所有人 B、使用人 C、代管人 D、所有人和使用人
    10.全封閉陽(yáng)臺(tái)的外圍水平投影超過(guò)其底板外沿的，以( )計(jì)算建筑面積。
    A、圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影的一半 B、圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影
    C、底板水平投影的一半 D、底板水平投影
    11.契稅實(shí)行的是( )稅率。
    A、比例 B、定額 C、累進(jìn) D、幅度定額
    12.住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保的貸款余額的總額，不得超過(guò)其實(shí)有資本的()倍。
    A、10 B、20 C、30 D、50
    13.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格是指( )資格。
    A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)
    B、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)
    C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)
    D、房地產(chǎn)中介服務(wù)人員職業(yè)
    14.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)以( )的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。
    A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 B、房地產(chǎn)主管部門(mén)
    C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理
    15.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建筑密度為40%，其綠地率( )。
    A、小于60% B、大于60% C、大于70% D、難以判斷
    16.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中由于過(guò)失給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)( )
    A、由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)責(zé)任
    B、由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任
    C、先由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)，不足部分再由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)
    D、由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織承擔(dān)責(zé)任
    17.轉(zhuǎn)讓共有的房地產(chǎn)( )。
    A、必須取得其他共有人口頭同意
    B、必須取得其他共有人書(shū)面同意
    C無(wú)須告知其他共有人
    D、不必取得其他共有人同意
    18.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的內(nèi)容是( )
    A、合同當(dāng)事人約定 B、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人獨(dú)自確定
    C、工商行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定 D、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定
    19.在商品住宅需求的收入彈性小于1的情況下，居民收入增加1%，將使商品住宅的需求( )。
    A、增加1%以上 B、增加1%以下
    C、減少1%以上 D、減少1%以下
    20.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同簽訂后( )
    A、不可變更或解除 B、可以變更但不可解除
    C、可以解除但不可變更 D、既可變更也可解除