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        天津造價員考試土建工程備考資料2

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        我國建設(shè)項目的建設(shè)程序
            (1)項目建議書階段
            (1)項目建議書階段
            ①對建設(shè)項目提出必要性和依據(jù)。
            ②擬建規(guī)模、產(chǎn)品方案、建設(shè)地點的初步設(shè)想。
            ③資源條件、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系的初步分析。
            ④建設(shè)項目投資估算和籌資方法。如利用外資或國外貸款還應(yīng)對項目還貸能力進行測算。
            ⑤建設(shè)項目的經(jīng)濟效益及社會效益的初步估計。
            我國建設(shè)項目的建設(shè)程序
            (1)項目建議書階段
            (2)可行性研究報告階段
            (2)可行性研究報告階段
            可行性研究,主要圍繞幾個關(guān)鍵問題:如技術(shù)上的先進性、可靠性,
            經(jīng)濟上合理性的分析,同時可以作幾個不同的方案(同時帶有可行性研究數(shù)據(jù))供決策機構(gòu)選擇。
            我國建設(shè)項目的建設(shè)程序
            (1)項目建議書階段
            (2)可行性研究報告階段
            (3)設(shè)計階段
            (3)設(shè)計階段
            根據(jù)報批的可行性研究報告進行的,除方案設(shè)計外,一般分為初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩個階段。
            我國建設(shè)項目的建設(shè)程序
            (1)項目建議書階段
            (2)可行性研究報告階段
            (3)設(shè)計階段
            (4)建設(shè)準備階段
            (4)建設(shè)準備階段
            ①征地拆遷
            ②五通一平
            ③確定施工隊伍
            ④工程臨時設(shè)施
            ⑤辦理工程開工手續(xù)
            ⑥施工單位的進場準備工作
            我國建設(shè)項目的建設(shè)程序
            (1)項目建議書階段
            (2)可行性研究報告階段
            (3)設(shè)計階段
            (4)建設(shè)準備階段
            (5)建設(shè)實施階段
            (6)竣工驗收階段
            (6)竣工驗收階段
            ①竣工驗收的范圍
            ②竣工驗收的依據(jù)
            ③竣工驗收的標準
            ④竣工驗收的組織
            ⑤竣工驗收報告
            我國建設(shè)項目的建設(shè)程序
            (1)項目建議書階段
            (2)可行性研究報告階段
            (3)設(shè)計階段
            (4)建設(shè)準備階段
            (5)建設(shè)實施階段
            (6)竣工驗收階段
            (7)后評估階段
            二.固定資產(chǎn)投資
            (一)投融資體系
            (二)投資規(guī)模
            (一)投融資體系
            計劃經(jīng)濟時期
            國家單一投資模式
            改革開放以后
            投資主體多元化
            資金來源多渠道
            資金融通方式多樣化
            (一)投融資體系
            政府投資----
            企業(yè)投資----
            銀行融資----
            證券投資----
            ( 二)投資規(guī)模
            投資規(guī)模與國力相適應(yīng)。
            三.建設(shè)項目投資
            (一)設(shè)備工器具投資
            (二)建筑安裝工程投資
            (三)項目建設(shè)其他投資