為什么越來越多的人選擇離開大陸，到國(guó)外發(fā)展?對(duì)于海外移民和投資物業(yè)的現(xiàn)狀和前景，今天就為大家分享一篇文章，下面文章由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編所整理，希望能幫助到您。
    中國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)正處于一個(gè)較高的增長(zhǎng)速度，很多人說這種情況下，沒有必要海外移民。但事實(shí)真是這樣嗎?為什么越來越多的人選擇離開大陸，到國(guó)外發(fā)展?因?yàn)殡m然中國(guó)社會(huì)的一大觀念是賺錢多很重要，但現(xiàn)在越來越多的人重視生活的質(zhì)量了。
    最新統(tǒng)計(jì)顯示，2010年度共有50.8萬名中國(guó)移民到34個(gè)獲“經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織”評(píng)定為已發(fā)展的國(guó)家，相比2000年增長(zhǎng)了45%。一些數(shù)據(jù)顯示，這一趨勢(shì)還在繼續(xù)，如美國(guó)在2011收到8.7萬中國(guó)移民，。中國(guó)的移民造成全球部分地區(qū)的地產(chǎn)市道一片紅火，無論是紐約曼哈頓還是地中海的塞浦路斯。
    我的一個(gè)朋友，他現(xiàn)在四十歲，在北京有自己的公寓，在一家跨國(guó)公司工作，薪水很高。但在上個(gè)月中旬，她放棄了大陸上的一切，乘飛機(jī)去了澳大利亞，投資了一個(gè)完全未知的未來。她告訴我，中國(guó)的生活太緊張，她有時(shí)不得不每周工作128小時(shí)的在國(guó)外的話，生活和工作方面會(huì)更輕松自由一點(diǎn)?，F(xiàn)在，她們家的移民手續(xù)已經(jīng)全部完成了。
    另一方面，從2014年初開始，海外投資買房已經(jīng)是最熱門的話題之一，有很多人把海外房地產(chǎn)投資作為移民的方式。近年來，海外房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展相當(dāng)不錯(cuò)。發(fā)達(dá)國(guó)家如英國(guó)和美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展是相對(duì)穩(wěn)定的，在一些國(guó)家，房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)比較大，但他們的投資回報(bào)率也可能會(huì)有意想不到的效果。
    我在網(wǎng)上看到的一個(gè)美國(guó)房地產(chǎn)分析：美國(guó)政府近期短期利率第二次加息，從0.25%增加至0.5%。在未來短期利率還有可能會(huì)增加，但是步伐會(huì)緩慢，按揭利率的增加預(yù)計(jì)會(huì)比短期利率緩慢。
    從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，預(yù)計(jì)投資房地產(chǎn)的收益處于股票和債券之間。租金上漲和經(jīng)濟(jì)改善可以合理解釋房地產(chǎn)價(jià)格的上漲，即使考慮到借貸成本增加的因素。在美國(guó)買房的話這里很多城市的房?jī)r(jià)都是大家可以接受的價(jià)格。因?yàn)槊绹?guó)的整體房屋價(jià)格要比國(guó)內(nèi)便宜。如果和華人地產(chǎn)網(wǎng)的房產(chǎn)專家聊聊，就會(huì)發(fā)現(xiàn)美國(guó)的奧蘭多、亞特蘭大、達(dá)拉斯等很有前景的城市的房產(chǎn)資訊。美國(guó)的海外華人比較多，房屋的出租出售回報(bào)率都很高，再加上美國(guó)優(yōu)美的自然環(huán)境，還可以享受到很多的福利待遇，更多的人選擇美國(guó)投資購房發(fā)展。
    美國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)去年11月發(fā)放的新住宅許可證數(shù)量比十月增加了11%，比前年十一月增加了19.5%。西部和中西部獲得最多，增加了約22%。破土動(dòng)工的房地產(chǎn)項(xiàng)目比去年十月增長(zhǎng)10.5%，比前年同期增長(zhǎng)16.5%。一般來說，頒發(fā)的新住宅建筑許可證數(shù)目超過進(jìn)行中的建筑項(xiàng)目數(shù)目多達(dá)10%的時(shí)候，表明新的建筑項(xiàng)目將會(huì)不斷破土動(dòng)工。因此，上述數(shù)據(jù)顯示，開發(fā)商看好房地產(chǎn)前景，住宅建設(shè)和發(fā)展有上升趨勢(shì)。與此同時(shí)，去年11月美國(guó)房地產(chǎn)銷售比十月的房地產(chǎn)銷售增長(zhǎng)了4.3%，比前年同期相比增長(zhǎng)了9.1%。
    從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，預(yù)計(jì)投資房地產(chǎn)的收益處于股票和債券之間。租金的提高和經(jīng)濟(jì)的改善可以合理地解釋房地產(chǎn)價(jià)格的上漲，甚至考慮到借貸成本的增加。在美國(guó)的房?jī)r(jià)中，很多城市的房?jī)r(jià)都是可以接受的價(jià)格。因?yàn)槊绹?guó)的整體房?jī)r(jià)比國(guó)內(nèi)便宜。如果你和專家談?wù)劊銜?huì)發(fā)現(xiàn)美國(guó)的奧蘭多、亞特蘭大、達(dá)拉斯等很有前景的城市的房產(chǎn)資訊。美國(guó)的海外華人比較多，房屋的出租出售回報(bào)率都很高，再加上美國(guó)優(yōu)美的自然環(huán)境，還可以享受到很多的福利待遇，更多的人選擇美國(guó)投資購房發(fā)展。