當(dāng)涉及大額交易或重要事項時，建議采用書面合同以減少糾紛風(fēng)險。進(jìn)行合同簽訂時，要確保雙方的真實意愿得到充分表達(dá)和認(rèn)可。合同是一種法律文件，用于規(guī)定雙方在特定業(yè)務(wù)交易中的權(quán)利和義務(wù)。如何起草一份合同是每個商務(wù)人士都應(yīng)該掌握的重要能力。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
    出租商鋪租賃合同篇一
    出租方(以下稱甲方)：
    法定代表人及身份證號：
    營業(yè)執(zhí)照號:。
    注冊或居住地址：
    郵編：
    電話：
    承租方(以下稱乙方)：
    法定代表人及身份證號：
    營業(yè)執(zhí)照號:。
    注冊或居住地址：
    郵編：
    電話：
    甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
    第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。
    第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
    第三條租金和租金交納期及條件：
    1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
    甲方開戶銀行：
    收款人名稱：
    帳號：
    2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
    第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
    1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;。
    2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;。
    3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。
    4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。
    第五條出租方與承租方的變更：
    1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
    2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
    第六條乙方的職責(zé)：
    1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
    2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
    3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。
    4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
    5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
    6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
    7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。
    8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
    甲方在租賃期內(nèi)：
    (1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括;。
    (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);。
    (3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
    (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
    第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。
    第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
    第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
    第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
    本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
    本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    出租方：承租方：
    法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：
    年月日年月日。
    甲方為乙方提供家具和電器如下：
    電器類：
    空調(diào)機(jī)__臺，(型號：)。
    冰箱___臺，(型號：)。
    彩色電視機(jī)___臺，(型號：)。
    洗衣機(jī)____臺，(型號：)。
    電熱水器___臺，(型號：)。
    抽油煙機(jī)___臺，(型號：)。
    煤氣爐____臺，(型號：)。
    家具類：
    床____張,(其中，雙人床張;單人床張;上下床張)。
    書桌____張，(具體狀態(tài))。
    沙發(fā)____套__張，(具體狀態(tài))。
    出租商鋪租賃合同篇二
    甲方：
    乙方：
    甲方現(xiàn)回龍食品站有店鋪兩弄對外出租，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，愿意租用，雙方就門而租用事直達(dá)成如下協(xié)議：
    一、租用范圍：一樓整層(過道除外)。
    二、租用時間：經(jīng)雙方共同協(xié)商，租用時間三年，從20xx年10月8日至20xx年10月8日止(如房子拆遷，甲方提前一個月通知乙方，乙方?jīng)]有干涉權(quán)，請搬出，不屬違約)。
    三、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整(不含稅金)，其它稅金由乙方自負(fù)，一年內(nèi)價格不調(diào)整，第二年隨市價調(diào)整而調(diào)整，合同期滿后，在同等價格的基礎(chǔ)上優(yōu)先租給乙方。
    四、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清，(不含水電、衛(wèi)生費、所有稅收)。
    五、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從店鋪上經(jīng)過，乙方不得干預(yù)。
    六、其他事項，乙方在租用期間，必須愛護(hù)甲方所有財產(chǎn)，保持內(nèi)外干凈，做好防火、防水、防盜措施，如發(fā)生意外，由乙方負(fù)責(zé)。
    七、乙方在裝修時，不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，合同到期時，所有裝修好的東西不能搬動。
    八、合同到期，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓。
    九、在租用三年期內(nèi)，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋損壞費(如地板、墻裙、膩子灰、門等一切)，如沒損壞，甲方退還乙方全部押金。
    十、違約責(zé)任：雙方簽訂合同后，必須按合同條款執(zhí)行，如一方違約，罰違約金伍仟元整。
    十一、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    出租商鋪租賃合同篇三
    出租方(以下簡稱甲方)。
    承租方(以下簡稱乙方)。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將市市場門面及緊靠門面左則的房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。
    第一條出租內(nèi)容。
    一、甲方將位于市市場的門面出租給乙方。門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了門面年到年的合法經(jīng)營權(quán)。
    二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。
    第二條出租期限。
    三、出租期五年，自年月日起至年月日止。
    第三條租金和租金交納形式。
    四、門面的租金為每月圓整，門面的租金為每年圓整。乙方每年的月號到月號期間向甲方繳納一年的租金元，乙方每年年底向蓋一市場繳納門面的租金元。
    五、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣做為合同履行保證金。
    六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。
    七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
    第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。
    九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。
    十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。
    十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度。
    十二、甲方給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費用。
    第五條續(xù)租。
    十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新出租合同。
    十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
    第六條違約。
    十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。
    十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
    十八、甲、乙雙方簽訂的房屋出租合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
    十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。
    二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對方合同出租期租金總額。
    第七條其它。
    二十一、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
    二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
    二十三、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。
    二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。
    二十五、本合同連同附件共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
    甲方簽字(蓋章)。
    乙方簽字(蓋章)。
    合同簽訂日期
    出租商鋪租賃合同篇四
    商鋪。
    租賃合同。
    因條款的制定不同而可以區(qū)分為出租房或者承租方合同，怎樣的條款才對出租房比較有利呢?以下是本站小編為大家精心準(zhǔn)備的：3篇商鋪租賃合同出租方，歡迎參考閱讀!
    出租方(以下稱甲方)：
    身份證號碼：聯(lián)系電話：
    住址：
    承租方(以下稱乙方)：
    身份證號碼：聯(lián)系電話：
    住址：
    法定代表人：聯(lián)系電話：
    住所地：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條合法出租權(quán)。
    甲方保證對所出租房屋具有合法出租權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方出示房屋符合其承租要求的相關(guān)證書、文件或材料等，否則不予承租。
    第二條身份證明。
    甲乙雙方均應(yīng)提供合法身份證明(公司則提供營業(yè)執(zhí)照及法人身份證明)。雙方交驗證件后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
    第三條房屋坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
    1、甲方出租給乙方的房屋位于〔〕，門牌號為〔〕。
    2、出租房屋面積共〔〕平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
    3、房屋現(xiàn)有裝修及房內(nèi)各項設(shè)施、設(shè)備由甲方免費提供乙方使用，甲方有權(quán)在租賃期滿即行收回。房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備詳見合同附件1(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù))。
    第四條期限與用途。
    1、該房屋租賃期共〔〕個月。自〔〕年〔〕月〔〕日起至〔〕年〔〕月〔〕日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
    2、乙方承諾該房屋僅作為〔〕使用，不得利用租賃房屋儲存危險物品或進(jìn)行違法犯罪活動。
    第五條租金與押金。
    1、該房屋租金為每月人民幣〔〕元(大寫：〔〕元)整，每〔〕個月交納一次，第二期租金應(yīng)提前一個月交納。
    2、乙方應(yīng)于每次應(yīng)付款日將應(yīng)付租金交于甲方，或經(jīng)甲方同意以銀行轉(zhuǎn)帳的方式匯至甲方賬戶：
    開戶行：〔〕。
    賬號：〔〕。
    收款人：〔〕。
    甲方有權(quán)以書面通知的方式更改收款賬號，賬號變更以通知送達(dá)乙方之日起生效。
    3、該房屋押金為人民幣〔〕元(大寫：〔〕元)整，應(yīng)于本合同簽訂日一次性交納。租賃期滿如乙方無任何違約行為則甲方應(yīng)于合同終止日全額退還。如乙方欠付租金、費用或有其他違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)自押金中扣除相關(guān)應(yīng)付款項。
    第六條費用與稅金。
    1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
    租賃期間的房屋和土地產(chǎn)權(quán)稅，以及〔雙方協(xié)定的其他費用，如物業(yè)費、取暖費等〕由甲方依法交納。
    2、乙方應(yīng)交納的費用：
    有線電視初裝費、使用費，寬帶初裝費、使用費，水費、電費、衛(wèi)生費(如有)及其它因乙方申請或使用而產(chǎn)生的費用應(yīng)由乙方按時交納。
    第七條修繕與使用。
    1、除因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的維修需求外，該房屋及所屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。
    2、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
    3、鑒于租賃期間該房屋將始終由乙方占有使用，因此，乙方就該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用安全具有高度注意義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)房屋等具有安全隱患或其它損壞可能時，應(yīng)及時通知甲方察看及修復(fù)，并對甲方察看、維修予以積極的協(xié)助與配合。
    4、乙方應(yīng)合理使用所承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞、貶值的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或據(jù)實賠償。
    或者：直接約定由乙方負(fù)責(zé)維修。條款可擬為：
    甲方將房屋交付于乙方時，雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗及確認(rèn)，房屋租賃期間的房屋維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。租賃終止，乙方交還房屋時，應(yīng)按原狀返還。
    第八條承租方裝修。
    1、乙方如進(jìn)行改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修，或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有重大影響的設(shè)備時，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料、施工等方案均須事先征得甲方書面同意。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
    (1)依附于房屋的裝修無償歸甲方所有。
    (2)要求乙方恢復(fù)原狀。
    (3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
    第九條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
    1、租賃期間甲方有權(quán)依照合法程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋，除各方另有約定外，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、甲方出售房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    第十條優(yōu)先承租權(quán)。
    租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    第十一條交付與驗收。
    1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付房屋，交付方式為甲方向乙方交付房屋鑰匙。
    2、交付房屋時雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行查驗、確認(rèn)，乙方如對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等持有異議應(yīng)當(dāng)場提出，并由雙方書面記錄。
    3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿或合同解除、終止時，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按甲方交付乙方時的原狀交還甲方(甲方按本合同第八條選擇保留乙方裝修時除外)。
    4、乙方至應(yīng)交還房屋日仍在房屋內(nèi)留有未經(jīng)甲方同意留存的物品，視為乙方拋棄物，甲方有權(quán)自行處置。
    第十二條甲方違約責(zé)任。
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已付押金。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)按日租金數(shù)額向乙方支付逾期交房違約金，直到甲方交付房屋日止。
    3、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應(yīng)按照剩余租期租金的%向乙方支付違約金以彌補(bǔ)乙方損失。
    4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
    第十三條乙方違約責(zé)任。
    1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
    (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
    (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;。
    2、租賃期間，乙方逾期交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按欠付租金總額的%向甲方支付逾期付款違約金，直到甲方全額支付所欠租金之日止。
    3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4、租賃期滿，乙方逾期交還房屋的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金叁倍的逾期交房違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
    5、乙方未盡善良管理人的義務(wù)，對房屋及其附屬設(shè)施造成損害或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕義務(wù)并賠償因此給甲方造成的損失。
    第十四條免責(zé)條件。
    1、因不可抗力原因(包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、因國家、地方政府等需要拆除或改造已租賃的房屋，或因政策、法規(guī)重大變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的或給甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
    3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
    第十五條變更、解除與終止。
    1、雙方經(jīng)協(xié)調(diào)可以書面形式變更或終止本合同。
    2、甲方不能提供房屋或?qū)λ峁┓课莶痪哂泻戏ǔ鲎鈾?quán)的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同應(yīng)當(dāng)提前〔〕日書面通知甲方，通知送達(dá)甲方十日后生效。
    3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
    (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;。
    (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu);。
    (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù);。
    (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;。
    (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;。
    (6)逾期交納租金超過十五日;。
    (7)逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的費用，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
    4、租賃期滿合同自然終止。
    5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
    第十六條補(bǔ)充協(xié)議。
    本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第十七條爭議解決。
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
    1、提請仲裁委員會仲裁。
    2、依法向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第十八條聯(lián)系與通訊。
    甲方指定為本合同履行事宜聯(lián)系人(電話，郵寄地址為，郵編);乙方指定為本合同履行事宜聯(lián)系人(電話，郵寄地址為，郵編)。
    本合同所涉通知、送達(dá)事宜均以上述聯(lián)系人及通訊方式為準(zhǔn)。
    第十九條特別約定。
    1、
    2、
    第二十條其它。
    本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
    (以下無正文)。
    甲方：乙方：
    簽約代表：簽約代表：
    簽約日期：年月日
    簽約地點：北京市區(qū)。
    本合同雙方當(dāng)事人：
    出租方(以下簡稱甲方)法定代表人姓名。
    營業(yè)執(zhí)照號碼地址電話。
    委托代理人地址電話。
    承租方(以下簡稱乙方)(本人)(法定代表人)姓名。
    (身份證)(營業(yè)執(zhí)照號碼)地址電話。
    (委托代理人)地址電話。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條房屋的基本情況。
    甲方出租房屋(以下簡稱“承租房屋”或“房屋”)坐落于共(套)(間)，朝向，房屋結(jié)構(gòu)，建筑面積約平方米，使用面積平方米，房屋所有權(quán)證號。
    第二條房屋用途。
    乙方租賃房屋用途為，乙方保證按該用途親自使用。
    第三條租賃期限。
    租賃期限自年月日至年月日止。
    第四條租金。
    房屋(月)(季)(年)租金為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
    第五條付款方式。
    租金按每6個月結(jié)算一次，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)向甲方支付首次房屋租金，合同期內(nèi)的其余房屋租金由乙方在每6個月的前一個月的陽歷25日前以(現(xiàn)金)(轉(zhuǎn)賬)方式交付給甲方。
    本合同簽訂之日，乙方支付給甲方保證金計人民幣，該保證金用途按照本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第六條房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
    甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。出租后如有按揭、抵押債務(wù)未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    在房屋租賃期內(nèi)，甲方如需出賣或抵押承租房屋，應(yīng)提前月通知乙方;乙方在此確認(rèn)，在本合同期內(nèi)，無論甲方基于何等原因、何等條件和價格轉(zhuǎn)讓承租房屋，乙方均無條件放棄對承租房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
    第七條房屋的使用。
    乙方應(yīng)自覺維護(hù)承租房屋安全和設(shè)備完好，因乙方使用不當(dāng)或其他人為原因而導(dǎo)致?lián)p壞時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或按原狀恢復(fù)。
    租賃期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，遵守物業(yè)管理公司制定的各項物業(yè)管理。
    規(guī)章制度。
    執(zhí)行房屋所在地的有關(guān)部門規(guī)定并服從甲方監(jiān)督檢查做好用電、門前三包、綜合治理和防火防盜安全等各項措施。
    第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
    乙方如需擴(kuò)建、改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，均需事先征得甲方書面同意，且因此而產(chǎn)生的各項費用均由乙方自行承擔(dān)。租賃期間屆滿時，甲方有權(quán)要求乙方予以拆除。
    乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋拆改、擴(kuò)建或增添其他設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)。
    第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
    凡承租房屋在承租期間所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費和其他雜費均由乙方承擔(dān)和及時交納。
    如乙方逾期交納前款費用而導(dǎo)致甲方被追索或承擔(dān)的，甲方有權(quán)按照欠交費用總額每日1‰計算乙方的滯納金，甲方有權(quán)在乙方交納的保證金中扣除該等滯納金。如乙方超過30日仍未繳清欠費的，甲方有權(quán)終止本合同，收回承租房屋，并沒收乙方已交納的保證金，乙方已交納的租金不予退還。
    租賃期間，甲方不予承擔(dān)除房屋主體結(jié)構(gòu)以外的維修及由于房屋原因產(chǎn)生的乙方任何損失。
    第十條租賃期滿及房屋續(xù)租。
    租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須及時騰房并將房屋妥善退還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，逾期提出的，視為乙方放棄續(xù)租。
    本合同約定的租賃期限屆滿后乙方不再續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于屆滿后的15日內(nèi)向甲方提交保證金收據(jù)原件，甲方經(jīng)審查認(rèn)定乙方?jīng)]有違反本合同規(guī)定后及時向乙方無息返還保證金。
    第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
    乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回房屋：
    1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的;。
    2、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
    3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
    4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動、損害公共利益，或妨礙他人正常工作、生活的;。
    5、擅自與他人以任何形式的合作或合伙經(jīng)營使用承租房屋的;。
    6、未經(jīng)甲方同意，對房屋拆改、擴(kuò)建、裝飾裝修或添附其他房屋設(shè)施的;。
    7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以收回的。
    如乙方違反前款規(guī)定的，甲方有權(quán)沒收乙方已交納的保證金。
    第十二條提前終止合同的協(xié)商。
    租賃期間，如甲方有需要提前終止本合同的，應(yīng)提前個月書面通知乙方，雙方按時做好房屋交接事宜，乙方已交納的租金按照實際使用期限扣減，剩余部分連同乙方交納的保證金(乙方須提交保證金收據(jù)原件)無息退還乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
    如乙方有需要提前終止本合同的，應(yīng)提前個月書面通知甲方，雙方按時做好房屋交接事宜，乙方已交納的租金及保證金不予退還，并依照本合同約定支付相應(yīng)違約金。經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
    第十三條房屋占用費。
    在本合同租賃期內(nèi)，甲方按照本合同約定收回承租房屋而乙方拒不交還的，乙方須按本合同規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承租房屋占用費，甲方有權(quán)在乙方保證金當(dāng)中扣除該等占用費。
    乙方在本合同租賃期屆滿后拒不交還承租房屋的，將參照本條第一款的規(guī)定處理。
    第十四條違約責(zé)任。
    租賃期間雙方必須信守合同，甲方未按本合同約定交付房屋影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)減少租金。
    乙方違反本合同約定未按期交納房屋租金，經(jīng)甲方催告后仍未如數(shù)交納的，乙方每日應(yīng)按月租金的________%向甲方支付房租滯納金;乙方經(jīng)甲方催告后逾期仍未如數(shù)交納租金達(dá)日的，甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋。甲方有權(quán)從保證金中抵扣乙方前述滯納金，保證金不足抵扣的，不足部分由乙方另行支付。
    租賃期內(nèi)，乙方存在本合同第十一條第一款規(guī)定情形的，甲方有權(quán)自事實發(fā)生之日起比照本條第二款規(guī)定的比例收取違約金;乙方因本合同第十一條第一款規(guī)定之情形而獲利或給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)向甲方返還不當(dāng)利益或賠償相應(yīng)損失。
    第十五條免責(zé)條款。
    房屋因地震、暴風(fēng)雨、洪水、雷電等自然災(zāi)害原因致?lián)p或滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)法律責(zé)任。因房屋被政府列入拆遷范圍而需要拆除的，甲乙雙方互不承擔(dān)法律責(zé)任，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無條件予以搬離并退還房屋。
    第十六條合同終止后房屋附屬物的處理。
    無論本合同因何等原因終止，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)將承租房屋內(nèi)的附屬物(包括但不限于桌椅、書籍、衛(wèi)生器具、用電器具、房屋裝飾裝修物等)搬離或完好拆除，逾期沒有搬離或沒有完好拆除的，房屋內(nèi)遺留的附屬物均無償歸由甲方所有，甲方有權(quán)自行處理，由此所造成的全部損失均由乙方承擔(dān)。
    第十七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第十八條本合同履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。
    第十九條本合同連同附表共頁，一式份，合同正本甲、乙雙方各執(zhí)壹份，合同副本份，按規(guī)定報送有關(guān)部門。
    甲方(簽章)：乙方(簽章)：
    甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：
    年月日年月日。
    登記備案機(jī)關(guān)(蓋章)。
    甲方：________________。
    乙方：________________。
    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：
    1.乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。
    2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租。
    3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明。
    4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。
    5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用。
    6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用。
    7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議。
    8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。
    9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
    10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
    法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____。
    附件。
    租戶安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議。
    甲方(出租方)：_________。
    法定代表人：_____________。
    住址：___________________。
    郵編：___________________。
    聯(lián)系電話：_______________。
    乙方(承租方)：_________。
    法定代表人：_____________。
    住址：___________________。
    郵編：___________________。
    聯(lián)系電話：_______________。
    本安全生產(chǎn)責(zé)任。
    協(xié)議書。
    由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
    鑒于：根據(jù)_________市安全生產(chǎn)委員會要求，為進(jìn)一步做好安全生產(chǎn)工作，明確責(zé)任，預(yù)防事故，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議如下：
    第一條根據(jù)乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經(jīng)營使用。
    第二條甲方與乙方是租賃關(guān)系。生產(chǎn)安全工作由乙方自己負(fù)責(zé)管理，乙方必須切實做好各項安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故，均與甲方無關(guān)。乙方要自己負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
    第三條乙方在租賃期間，應(yīng)遵守有關(guān)部門的管理條例。一切易燃易爆及有關(guān)工業(yè)污染的產(chǎn)品不能在鋪位經(jīng)營。如有違反，造成事故或損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
    第四條租賃期間，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問題，甲方有權(quán)督促及責(zé)令乙方整改。乙方如不服從整改建議，甲方則有權(quán)終止其租賃合約。
    第五條違約責(zé)任。
    (1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男袇f(xié)議部分金額_________%的違約金。
    (2)任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
    第六條不可抗力。
    任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
    第七條生效條件。
    本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
    本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
    甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________。
    法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______。
    出租商鋪租賃合同篇五
    出租單位(甲方)：
    代表人：
    承租人(乙方)：
    咀方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：
    一、租賃期限。
    __年___月日起至年___月___日止，租期__年。
    二、租賃金額及付款方式。
    乙方以月租人民幣___元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。
    三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣___元，押金不計息。
    2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
    3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
    4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場聚賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負(fù)責(zé)。
    5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
    6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
    7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
    8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并。
    簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
    9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
    10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
    四、期滿規(guī)定。
    1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
    2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
    3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
    4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
    五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。
    如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣__元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
    本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    咀方：乙方：
    代表人：
    年月日年月日。
    出租商鋪租賃合同篇六
    出租方(以下簡稱甲方)。
    甲方名稱：__________。
    甲方地址：__________。
    法定代表人：__________。
    身份證號：__________。
    承租方(以下簡稱乙方)。
    乙方名稱：__________。
    乙方地址：__________。
    法定代表人：__________。
    身份證號：__________。
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本租賃合同.
    一,租賃內(nèi)容。
    第一條：甲方將其位于______市______路______號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途,經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn).甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán).
    第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時,商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________.租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施.乙方因裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時,須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行.
    二,租賃期限。
    第三條：甲乙雙方商定,租賃期限自_______年_________月___日起至_______年_________月___日止,共________月.
    第四條：乙方有如下情形之一時,甲方有權(quán)提前中止合同,收回商鋪.
    1,乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
    2,乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;。
    3,乙方拖欠租金累計超過30天的.
    第五條：合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán).乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同.
    三,租金,保證金及其它費用。
    第六條：甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該商鋪的______月租金為人民幣_____________元整($____________元).
    第七條：租金按月計算,按月收付.乙方在每月_____日前將本______月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.
    第八條：乙方未如期交付租金時,每逾期一天,甲方有權(quán)按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金.乙方累計拖欠租金超過30天的,甲方可按本合同第四條提前終止合同,收回商鋪,并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項為止.
    第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當(dāng)于_______月租金總額共計人民幣____________元整($____________元)的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方.
    第十條：合同期內(nèi),政府對租賃物征收的有關(guān)稅項,由甲方負(fù)責(zé)繳交.
    第十一條：合同期內(nèi),該商鋪的物業(yè)管理費,治安費,衛(wèi)生費,電費,水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除.
    四,雙方的責(zé)任和權(quán)利。
    第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利。
    1,甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用.
    2,按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時,相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé).
    3,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù).
    4,對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見.
    第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利。
    1,合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán).
    2,乙方應(yīng)遵守國家法律,法規(guī),依法經(jīng)營.
    3,乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險,易燃,違禁物品.
    4,乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無故拖欠.
    5,乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負(fù)擔(dān).
    6,乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行.如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失.
    7,租賃期滿或者解除合同時,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補(bǔ)償.
    8,租賃期滿或者解除合同時,由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施,檢查無異議后,商鋪交還甲方.如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負(fù)責(zé)賠償.
    五,出租方和承租方的變更。
    第十四條：合同期內(nèi),甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續(xù)履行.變更,合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù).
    第十五條：合同期內(nèi),乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時,必須事先征得甲方同意,并由三方書面確認(rèn),取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,繼續(xù)履行本合同.
    六,違約及處理。
    第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約.
    第十七條：單方違約的,守約方有權(quán)提前終止合同,違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_________月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的,要在10天內(nèi)一次給予賠償.
    第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的,每逾期一天,守約方有權(quán)向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金.
    第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約,雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任.
    七,合同生效及糾紛處理。
    第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力.
    第二十一條：本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協(xié)商議定,制訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力.
    第二十二條：本合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決,雙方協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟.
    八,其它。
    第二十三條：本合同正文共____頁,隨附本合同的附件如下：
    附件1：________。
    附件2：________。
    附件3：_________。
    第二十四條：本合同正式文本共二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力.
    甲方蓋章：___________乙方蓋章：___________。
    甲方簽字：___________乙方簽字：___________。
    簽字日期：___________簽字日期：___________
    簽字地點：__________簽字地點：__________。
    出租商鋪租賃合同篇七
    出租方(以下簡稱甲方)。
    承租方(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    一、甲方將租給乙方使用。同時該門面內(nèi)的設(shè)施(卷閘門、電線、燈管、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等)在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。
    二、租賃期限：租賃期限為年，自年月日。
    至年月日止，年之內(nèi)房租不得變動。租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，必須提前一個月向甲方書面申請，在相等條件下，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方，.
    三、租金與交租方式：年租金元，分兩次繳清，首次付元，如未按期交納租金，甲方有權(quán)終止合同，并無條件收回門面，且押金不退。
    四、水電費用：乙方單獨安裝水、電、煤氣表，乙方按照實際使用量繳納費用，水表開始，水費價格按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)電表開始，按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)收費，煤氣表開始，按煤氣公司標(biāo)準(zhǔn)收費。門面物業(yè)費、衛(wèi)生費由承租方按時向物業(yè)公司繳納，出租方概不負(fù)責(zé)。
    五、簽訂合同時，甲方收到乙方押金元(不計息)，租賃期間不得以押金抵租金，任賃期滿，乙方在交清各種費用后，門面內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動，甲方退回所有押金，如有結(jié)構(gòu)變動，乙方需恢復(fù)原狀，甲方才能退押金。
    六、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿第二天內(nèi)搬出。如未搬出，甲方對乙方所有存放的物品不承擔(dān)存放、保管的責(zé)任。
    七、乙方在租住期內(nèi)，必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定，乙方及其家人的安全，包括人身和財產(chǎn)安全，均由乙方負(fù)責(zé)。
    八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方簽字：
    乙方簽字：
    出租方(以下稱甲方)：
    承租方(以下稱乙方)：
    甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
    一、房屋地址。
    甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。
    二、租賃期限。
    雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
    1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
    3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金元。
    合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
    四、租金及交納方式。
    1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。
    2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
    3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
    五、租賃期間房屋修繕。
    出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
    六、各項費用的繳納。
    1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
    2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
    3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
    4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
    七、出租方與承租方的變更。
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
    八、違約金和違約責(zé)任。
    1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。
    2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。
    3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
    九、免責(zé)條件。
    若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
    十、爭議的解決方式。
    本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
    十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
    聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。
    聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________。
    身份證號碼：____________身份證號碼：____________。
    日期：年月日日期：年月日
    出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)。
    公司名稱：公司名稱：
    公司地址：公司地址：
    法定代表人：法定代表人：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
    第一條租賃內(nèi)容。
    法產(chǎn)權(quán)。
    方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
    含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
    第二條租賃期限。
    五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
    第三條租金及其它費用。
    6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
    七、每一個租賃年度按月計算。
    )其它費用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
    第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    九、甲方。
    (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、
    維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
    (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
    (三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相。
    關(guān)手續(xù)。
    (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙。
    給予乙方全額賠償。
    (五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)。
    濟(jì)損失費，并清除該商戶。
    (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的。
    電、火檢合格證書復(fù)印件。
    修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
    十、乙方。
    (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
    同內(nèi)容交納租金及其它費用。
    第五條付款方式及時間。
    十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租。
    金元人民幣付給甲方。
    十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
    十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
    第六條房屋裝修或改造。
    (可移動設(shè)施除外)。
    第七條續(xù)租。
    十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
    第八條其它。
    更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
    件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
    十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
    二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
    第九條違約。
    移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
    二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
    二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
    二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項。
    外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
    租金退還給乙方。
    經(jīng)濟(jì)損失。
    第十條合同生效、糾紛解決。
    具有法律效力。
    在地人民法院解決。
    二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
    (三)按合同具有同等法律效力。
    三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
    三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    第十一條其他。
    三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
    附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。
    附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件。
    附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
    附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
    甲方：乙方：
    法人：法人：
    注冊地址：注冊地址：
    開戶銀行：開戶銀行：
    帳號：帳號：
    簽字日期：年月日簽字日期：年月日
    出租商鋪租賃合同篇八
    法定住址：_________。
    法定代表人：_________。
    職務(wù)：_________。
    委托代理人：_________。
    身份證號碼：_________。
    通訊地址：_________。
    郵政編碼：_________。
    聯(lián)系人：_________。
    電話：_________。
    傳真：_________。
    帳號：_________。
    電子信箱：_________。
    承租方：_________。
    法定住址：_________。
    法定代表人：_________。
    職務(wù)：_________。
    委托代理人：_________。
    身份證號碼：_________。
    通訊地址：_________。
    郵政編碼：_________。
    聯(lián)系人：_________。
    電話：_________。
    傳真：_________。
    帳號：_________。
    電子信箱：_________。
    出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
    第一條房屋坐落地址。
    出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
    第二條租賃期限。
    租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    第三條租金和租金交納期限：
    1、每年租金為為人民幣_________元整。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。
    2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元。
    3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
    第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
    第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
    第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
    4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
    第四條租賃期間房屋修繕。
    出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
    第五條各項費用的繳納。
    1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
    2、水電費：由承租方自行繳納，。
    3、維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負(fù)責(zé)。
    4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，。
    第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
    1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
    2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
    3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
    4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺，禁止出租并予以撤銷。
    5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
    6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。
    第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
    1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
    2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。
    3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
    4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
    5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。
    7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
    8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
    第八條出租方與承租方的變更：
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
    第九條違約金和違約責(zé)任。
    1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
    2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
    3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    第十條續(xù)租。
    1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
    2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
    第十一條合同中止。
    承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
    1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;。
    3、承租方拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。
    第十二條合同的終止。
    1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;。
    2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
    3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
    5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
    6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
    7、_________。
    第十三條免責(zé)條件。
    若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
    第十四條爭議處理方式。
    1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    提交_________仲裁委員會仲裁;。
    依法向人民法院起訴。
    第十五條通知。
    1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
    2、各方通訊地址如下：_________。
    3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
    第十六條解釋。
    本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
    第十七條補(bǔ)充與附件。
    本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第十八條合同效力。
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
    承租方：_________。
    法定代表人：_________。
    法定代表人：_________。
    聯(lián)系電話：_________。
    聯(lián)系電話：_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    簽訂地點：_________。
    簽訂地點：_________。
    出租商鋪租賃合同篇九
    訂立合同當(dāng)事人雙方：
    出租方：(以下簡稱甲方)。
    承租方：(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項：
    第一條：出租地址。
    甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。
    第二條：租賃期限。
    租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月。
    本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
    第三條：租賃保證金。
    甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
    甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
    第四條：租金價格與租金交付時間。
    每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。
    備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理。
    第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修。
    1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)。
    2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：
    (1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。
    (2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。
    (3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的。
    條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。
    第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。
    1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
    2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
    3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
    4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
    5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防。
    安全。
    責(zé)任書。
    》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
    6、該房屋的質(zhì)量。
    保險。
    費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
    第七條：違約責(zé)任。
    1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
    (1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;。
    (2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
    2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
    3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。
    4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。
    第八條：免責(zé)條款。
    如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。
    第九條：解決爭議的方式。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
    第十條：本合同未盡事宜。
    1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
    2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
    第十一條：補(bǔ)充條款。
    甲方：乙方：
    代表人：代表人：
    電話：電話：
    年月日年月日。
    br/>
    出租商鋪租賃合同篇十
    甲方xx年xx月xx日將坐落在xx路xx號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：
    xx年xx月xx日起至年xx月xx日止，租期xx年。
    乙方以月租人民幣xx元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：xx年租金總額人民幣xx元，在合同簽訂時交清。
    1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣xx元，押金不計息。
    2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
    3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
    4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負(fù)責(zé)。
    5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
    6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
    7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
    8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后xx天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
    9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
    10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
    1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
    2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
    3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
    4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
    如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣xx元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
    本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx。
    xx年xx月xx日xx年xx月xx日。
    出租商鋪租賃合同篇十一
    合同編號:簽訂地點：
    簽訂時間：年月日。
    出租方：(以下稱甲方)地址：
    法人代表人(委托代理人)：電話：
    承租方：(以下稱乙方)地址：
    法人代表人(委托代理人)：身份證號：電話：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商一致，達(dá)成租賃協(xié)議如下：
    第一條、租賃經(jīng)營場所名稱、位置及用途。
    1、甲方自愿將坐落于徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)徐海路59號園區(qū)內(nèi)空余房屋出租給乙方作為其辦公、經(jīng)營場所。
    2、乙方承租房屋的房號為，承租房屋共為間(每平方米為一間)，承租面積為平方米，用途為：
    3、乙方已經(jīng)對本合同約定的租賃物進(jìn)行了充分了解，認(rèn)可該租賃物目前現(xiàn)狀滿足其使用要求。該物業(yè)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況即交付狀態(tài)，由雙方在合同附件中加以列明;除雙方另有約定，該附件將作為甲方按本合同預(yù)定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)時的驗收依據(jù)。如該物業(yè)與合同附件不符的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
    4、地理位置如示意圖(本處可以繪圖貼加蓋公章)：第二條、租賃期限。
    承租期限自年月日起至年月日止，因乙方原因?qū)е绿崆敖獬竞贤?，甲方不退還已交租金。乙方愿意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
    第三條、租金、費用標(biāo)準(zhǔn)及支付。
    第1頁共5頁。
    經(jīng)辦人：部門主管：評審：行政審核：總經(jīng)理：
    1、房屋租金每月每平方米為元，每月每間為元，兩年總計元(大寫：元整)，現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方一次性支付兩年費用，于合同簽訂日期起15日內(nèi)付清全部租金，先付后用。乙方中途退租的，已支付租金不予退還。甲方收款賬戶：
    開戶名稱：徐州新長江物流發(fā)展有限公司。
    開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司徐州獅子山支行銀行賬戶：
    2、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費用，電費標(biāo)準(zhǔn)為每度元，根據(jù)電表度數(shù)按月計收。水費：如果沒有獨立水表的商戶不收取水費;有獨立水表的，按照水表度數(shù),按每噸元計收。乙方于次月五號前將水電費一次性全額支付給甲方，逾期未交的，甲方每日按照欠費總額的3%收取滯納金，同時甲方有權(quán)斷水、斷電，一切后果由乙方自負(fù)。
    3、甲方為乙方配置通信、網(wǎng)絡(luò)線路，開通手續(xù)由乙方到甲方處辦理，費用由乙方自行承擔(dān)，簽訂協(xié)議時甲方按照每月元標(biāo)準(zhǔn)一次性收取租期內(nèi)所有通信、網(wǎng)絡(luò)使用費，如客戶需自行開通通信、網(wǎng)絡(luò)線路的，其開通費用不進(jìn)行收取。若乙方不按時繳納網(wǎng)絡(luò)使用費的，甲方有權(quán)斷網(wǎng)，一切后果由乙方自負(fù)。
    4、乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費用，標(biāo)準(zhǔn)為元/月·平方，每年總計應(yīng)繳元，乙方每年在月日前一次性全額支付給甲方。乙方中途退租的，已支付物業(yè)管理費不予退還。
    5、乙方租賃期間所產(chǎn)生的裝卸費、稱重費、停車費由乙方即時交付給甲方，收費標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行約定，如乙方違約，在產(chǎn)生上述費用后三日內(nèi)未及時足額支付給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還所有租金，未經(jīng)甲方同意，不允許外來叉車、吊車等進(jìn)入園區(qū)工作。
    第四條、保證金。
    乙方在入駐前向甲方支付保證金叁仟元整。該保證金不計息，如乙方在承租期間未出現(xiàn)違反國家法律法規(guī)和甲方制定的管理制度及其他違約行為的，甲方在租賃期滿后一個月內(nèi)退還給乙方。
    第五條、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、制訂有關(guān)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
    2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、處理、整頓。
    3、按約定為乙方有償提供其他配套設(shè)施。
    4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
    1、乙方有權(quán)獨立的對外從事經(jīng)營活動，并遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的市場管理制度，
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    經(jīng)辦人：部門主管：評審：行政審核：總經(jīng)理：
    同時承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險和后果。
    2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)，并就管理活動提出建議和意見。
    3、乙方應(yīng)按時支付租金、水電費等并承擔(dān)各項稅費。
    4、乙方應(yīng)合理、妥善的使用承租房屋及其他公共設(shè)施，不得擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)，不得擅自改變、增減和移動任何設(shè)施。確實需要的實施上述行為，應(yīng)事先向甲方提出詳細(xì)申請并征得甲方書面同意，否則，乙方除應(yīng)自負(fù)費用恢復(fù)原狀外，還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的一切損失。
    5、乙方對租賃物及附屬物包括承租范圍內(nèi)的水網(wǎng)、電線等負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對乙方承租范圍內(nèi)各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除(包括漏水、漏電等)，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
    6、乙方在承租期間應(yīng)做好所承租房屋內(nèi)及承租房屋門前擺放財物的保管工作和防盜措施。否則，如有財產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。
    7、乙方在承租期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換，如乙方有違反上述義務(wù)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已交租金和保證金。
    8、乙方承租房屋僅作為辦公經(jīng)營用房使用，不得在承租房屋和公共通道內(nèi)做飯、燒菜、使用電爐，不準(zhǔn)從事黃、賭、毒等違法活動;承租房屋范圍內(nèi)禁止存放垃圾等廢棄物，需保持好的衛(wèi)生。如乙方有違反上述義務(wù)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已交租金。
    9、乙方在承租房屋門前規(guī)定的范圍內(nèi)可以擺放物品，但不得影響其他商戶擺放物品，引起糾紛的，自行負(fù)責(zé)。甲方根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃對該條規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，乙方要服從甲方統(tǒng)一安排。
    10、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。第七條、協(xié)議的解除。
    乙方在承租期間有以下行為的，甲方有權(quán)在保證金中先行扣除相應(yīng)款項，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任，并不退還已交租金。
    (6)經(jīng)甲方告知書通知有違反市場管理行為，屢教不改的。第八條、免責(zé)條款。
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    經(jīng)辦人：部門主管：評審：行政審核：總經(jīng)理：
    1、租賃期滿或提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)將租賃的房屋以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，交付租賃房屋時甲方派員現(xiàn)場驗收。乙方拒不交還的，乙方應(yīng)按兩個月租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，該違約金不得調(diào)整。同時甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋，強(qiáng)行將租賃房屋的物品搬離，且不負(fù)保管責(zé)任，造成的損失由乙方承擔(dān)。
    2、如乙方不能以可出租狀態(tài)將該物業(yè)歸還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方由于恢復(fù)該物業(yè)為可出租狀態(tài)所發(fā)生的全部費用,甲方有權(quán)從保證金內(nèi)扣除，同時甲方可選擇沒收乙方所承租之物業(yè)內(nèi)的所有貨物，包括貨品、裝潢物、隔斷物、地面覆蓋物、建立和改裝的部分等進(jìn)行自我救助。
    第十條、爭議的處理。
    本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方住所地人民法院起訴。
    第十一條、本協(xié)議也可供乙方辦理有關(guān)企業(yè)登記使用。
    本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章或合同章之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
    甲方(蓋章)：徐州新長江物流發(fā)展有限公司乙方(蓋章)：
    法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：
    年月日年月日。
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    經(jīng)辦人：部門主管：評審：行政審核：總經(jīng)理：
    附件一。
    場內(nèi)經(jīng)營者消防安全協(xié)議。
    甲方：徐州新長江物流發(fā)展有限公司乙方：
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方物流園內(nèi)的消防安全事宜達(dá)成以下協(xié)議：
    一、乙方承諾不在甲方園區(qū)內(nèi)私接亂搭電線線路，不使用不合格、不達(dá)標(biāo)以及功率較大的電器，定時檢查乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的所有電線線路，發(fā)現(xiàn)線路、電器設(shè)備老化的應(yīng)及時更換，如因乙方違反上述承諾造成電線短路引發(fā)火災(zāi)的，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。
    二、為了保護(hù)乙方自身安全，乙方在經(jīng)營場所內(nèi)必須安裝正規(guī)合格的漏電保護(hù)器，同時根據(jù)經(jīng)營場所大小乙方必須配備符合規(guī)定數(shù)量的滅火器。
    三、甲方在物流園內(nèi)配備的滅火裝置以及消防栓等消防器材，乙方不得隨意挪動、破壞，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償違約金叁仟元整。
    四、乙方不得占用消防通道堆放物品，警告三次的乙方仍然不改，甲方除有權(quán)將物品清理掉外，乙方承擔(dān)違約金叁仟元整。
    五、公共通道為集體共同使用，乙方不得占用公共通道儲存貨物、雜物等，更不得將廢舊紙箱等易燃物堆積在公共通道，否則甲方除有權(quán)將物品清理掉外，還有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金叁仟元整。如因乙方堆積物發(fā)生火災(zāi)，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃協(xié)議，收回房屋，并不退還乙方任何租金、保證金。
    六、乙方不得在經(jīng)營場所使用明火，不得焚燒垃圾，不得隨意丟煙頭，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為而制止的，乙方仍不改正，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金壹仟元整。
    七、乙方如果需要儲存、運輸易燃易爆物品的，乙方必須在貨物進(jìn)入甲方園區(qū)前將該物品的性質(zhì)以及必要的儲存條件書面告知甲方，如果甲方同意乙方儲存運輸?shù)?，書面告知乙方儲存地點及注意事項，如乙方違反本條約定，私自運輸、儲存易燃易爆物品到甲方園區(qū)的，造成后果由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)解除與乙方的租賃協(xié)議，收回房屋，并不退還乙方任何租金、保證金。
    八、乙方長時間離開經(jīng)營場所時必須切斷電源，以防發(fā)生意外事故。
    九、如因乙方違反上述條款造成損害的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字、蓋章后生效。甲方(蓋章)：徐州新長江物流發(fā)展有限公司乙方(蓋章)：
    法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：年月日年月日。
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    經(jīng)辦人：部門主管：評審：行政審核：總經(jīng)理：
    出租商鋪租賃合同篇十二
    _____________________(即出租人,下稱甲方)_____________________(即承租人,下稱乙方)。
    茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號商鋪之租賃契約。
    雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:。
    一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。
    二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方。
    三、甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi),返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方。
    四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。
    五、本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。
    甲方:(印)___________代表人:_______________。
    乙方:(印)___________代表人:________________。
    ______年_____月_____日_____年_____月_____日。
    出租商鋪租賃合同篇十三
    出租方(以下稱甲方)：
    承租方(以下稱乙方)：
    甲方同意將自己的商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
    一、房屋地址。
    建筑面積97平方房屋結(jié)構(gòu)框架層數(shù)1。
    甲方出租的商鋪坐落于。
    1、雙方商定房屋租期為5年，自20xx年2月1日起至20xx年1月31日止。
    2、甲方給予乙方50天免租。
    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
    1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
    3、承租方拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金5萬元。
    合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
    四、租金及交納方式。
    1、每年租金為人民幣98940元大寫：玖萬捌仟玖佰肆拾元整：前三年租金不變，后兩年在原租金基礎(chǔ)上遞增百分之六。
    2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于每年的1月1日前交至出租方。
    3、乙方須向甲方繳納房屋保證金5000元。
    4、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的10%加收滯納金。
    五、租賃期間房屋修繕。
    出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
    六、各項費用的繳納。
    1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
    2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
    3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
    4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
    七、出租方與承租方的變更。
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先一個月前書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
    八、免責(zé)條件。
    若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
    九、爭議的解決方式。
    本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
    十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
    日期：年月日日期：年月日
    出租商鋪租賃合同篇十四
    電話號碼：____________。
    乙方（承租方）：____________。
    電話號碼：____________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    甲方商鋪位于_____________________________________________。該商鋪共____層，實用面積____________平方米。租期為________年，自20________年____月____日起至20________年____月____日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用（范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥）。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在20________年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過20________年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在20________年____月____日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應(yīng)自20________年____月____日起開始計算；交付日期在20________年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣____________元整。
    在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣____________元整，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣________元整。第________年到第________年每年租金遞增____%。第________年月租金為人民幣________元整。第________年月租金為人民幣________元整。第________年月租為人民幣________元整。第________年月租金為人民幣________元整。第________年月租金為人民幣________元整。每月在10號前交清商鋪月租金。若乙方逾期____日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。逾期1個月未交清租金，合同作廢，押金不退。
    甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝（必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻）。用電負(fù)荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施（水表，電表）交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負(fù)責(zé)。
    甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣________元整。
    在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。
    本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方：____________乙方：____________。
    甲方代理人：_____乙方代理人：_____。
    出租商鋪租賃合同篇十五
    甲方：_________________簡稱(甲方)。
    乙方：_________________簡稱(乙方)。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;。
    一、場地租賃情況。
    1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。
    2、乙方經(jīng)營項目。
    3、租賃時間為期一年，自年月日至年月日。
    4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
    二、甲方權(quán)利和義務(wù)。
    1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
    2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
    3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
    4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
    三、乙方權(quán)利和義務(wù)。
    1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
    2、按時向甲方繳納租金。
    3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
    4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
    5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
    四、其它事宜。
    1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
    2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付__________元違約金。
    3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
    甲方：_________________豐潤百貨大樓天天購物廣場。
    乙方：_________________。
    出租商鋪租賃合同篇十六
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
    第一條：甲方將位于________市________區(qū)________街____號________所屬場地(詳見甲方土地使用證復(fù)印件及場地平面分布)________號的營業(yè)鋪面，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖)。
    第二條：租賃期限及租金交納方式：
    1、租用期共____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，第二年________元，第三年________元。
    2、乙方向甲方交納租金人民幣________元，并于____天內(nèi)交清。
    3、本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方繳納________元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方承擔(dān)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水、電、物業(yè)管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。
    4、合同期內(nèi)，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費用，由乙方負(fù)責(zé)繳納。
    第三條：甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利。
    甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設(shè)立專用水電表，并保證乙方的用電負(fù)荷，不得隨意停電。
    甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通，不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。
    乙方應(yīng)按時繳納租金、水費、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月，甲方有權(quán)立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
    場地內(nèi)鋪面開業(yè)后，經(jīng)營場所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔(dān)。乙方在經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。
    第五條：免責(zé)條款。
    如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，若因此時常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè)，導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實際使用時間計算。
    第六條：解決爭議的方式。
    乙方因使用出租房屋、自動經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟。
    第七條：本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。(管理服務(wù)內(nèi)容見副頁一)。
    甲方：____________乙方：____________。
    聯(lián)系地址：________身份證號碼：________。
    聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________。
    簽約時間：________聯(lián)系電話：________。
    簽約時間：____________。
    出租商鋪租賃合同篇十七
    甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立本合同共同遵守。
    甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。
    甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日，為期________年，合同期滿即________年______月______日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。
    第一年商鋪租金為________元人民幣，第二年、第三年各為________元人民幣，付款方式為每________年一次，自簽合同之日首付________萬元，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。另押金為________元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方________元押金。
    乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有關(guān)部門繳納，由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。
    1、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。
    2、甲方負(fù)責(zé)對商鋪（含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題）進(jìn)行定期檢查，，并承擔(dān)正常的商鋪維修費用。
    3、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。
    1、乙方因經(jīng)營需要，可對出租房屋進(jìn)行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費用由乙方自理。
    2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。
    3、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀。，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。
    4、違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔(dān)，違約責(zé)任金________元。
    1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
    3、本合同____式____份，甲乙雙方個執(zhí)____份，簽字有效。
    甲方：______________乙方（簽字）：______________。
    出租商鋪租賃合同篇十八
    出租方(以下稱甲方)：身份證號碼：
    承租方(以下稱乙方)：身份證號碼：
    甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
    一、房屋地址。
    甲方出租的商鋪坐落于__________，建筑面積__________平方米。
    二、租賃期限。
    雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋。
    1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
    3、承租方拖欠租金累計達(dá)__________天的，并賠償違約金_______元。
    合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
    四、租金及交納方式。
    1、每年租金為人民幣_________，大寫：________元整。
    2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于________年____月____日前交至出租方。
    3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的______%加收滯納金。
    五、租賃期間房屋修繕。
    出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
    六、各項費用的繳納。
    1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
    2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
    3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
    4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
    七、出租方與承租方的變更。
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前____個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
    八、違約金和違約責(zé)任。
    1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
    2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金___________元。
    3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
    九、免責(zé)條件。
    若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
    十、爭議的解決方式。
    本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
    十一、本合同如有未盡事宜。
    甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    十二、本合同雙方簽字蓋章后生效。
    本合同______式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。
    出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
    日期：日期：
    出租商鋪租賃合同篇十九
    本合同雙方當(dāng)事人：
    出租方（以下簡稱甲方）__________。
    （身份證）（營業(yè)執(zhí)照號碼）__________。
    電話：______________________。
    承租方（以下簡稱乙方）__________。
    （身份證）（營業(yè)執(zhí)照號碼）__________。
    電話：__________。
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________。
    該房屋用途為__________。
    除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
    租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
    該房屋月租金為（______幣）______萬______千______百______拾______元整。
    租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（______幣）______萬______千______百______拾______元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第__________個月的__________日交付給甲方。
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
    甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔__________（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
    正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔(dān)。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
    租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
    在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
    1.水、電費；
    2.煤氣費；
    3.供暖費；
    4.物業(yè)管理費；
    6.______________________________________________________。
    在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
    租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前__________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
    乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；
    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
    2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
    3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
    4.拖欠租金累計達(dá)__________個月；
    5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)__________個月；
    6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；
    7.故意損壞承租房屋的；
    10.____________________________________。
    租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
    如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
    自本合同生效之日起__________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向__________申請登記備案。
    租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的__________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的__________%向乙方加收滯納金。
    因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
    本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）。
    本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
    甲方（簽章）______。
    ___年______月______日。
    乙方（簽章）______。
    ___年______月______日。
    出租商鋪租賃合同篇二十
    甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
    第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積。
    商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。
    第二條：租賃用途。
    商鋪使用。
    第三條：租賃期限。
    1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
    2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
    第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
    1、租賃金額：每年___________元。
    2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
    3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
    第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)。
    1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
    2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
    3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
    第六條：租賃期間房屋修繕。
    1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
    2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
    第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)。
    1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
    2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。
    3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。
    4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
    5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
    6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
    7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
    第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)。
    1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
    2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
    3、按照交納房屋租金及其他費用。
    4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
    5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
    第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施。
    1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
    2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。
    第十條：爭議的解決辦法。
    本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
    第十一條。
    本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第十二條。
    本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
    出租方(蓋章)_____________。
    ___年______月______日。
    承租方(蓋章)_____________。
    ___年______月______日。
    出租商鋪租賃合同篇二十一
    甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立本合同共同遵守。
    甲方自愿將位于x市x區(qū)x出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。
    甲乙雙方議定的租賃期限為x年x月x日至x年x月x日，為期x年，合同期滿即x年x月x日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。
    第一年商鋪租金為x元人民幣，第二年、第三年各為x元人民幣，付款方式為每x年一次，自簽合同之日首付x萬元，以后的房租按x年x月x日、x年x月x日、x年x月x日、x年x月x日、x年x月x日全部付清。另押金為x元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方x元押金。
    乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有關(guān)部門繳納，由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。
    1、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。
    2、甲方負(fù)責(zé)對商鋪(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題)進(jìn)行定期檢查，，并承擔(dān)正常的商鋪維修費用。
    3、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。
    1、乙方因經(jīng)營需要，可對出租房屋進(jìn)行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費用由乙方自理。
    2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。
    3、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀。，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。
    4、違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔(dān)，違約責(zé)任金x元。
    1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
    3、本合同x式x份，甲乙雙方個執(zhí)x份，簽字有效。
    甲方：xx乙方(簽字)：xx
    x年x月x日x年x月x日