通過簽署合同，各方可以明確約定雙方的權利和義務，降低交易風險。合同中應明確雙方履行義務的具體方式和時間要求。在合同簽署之前，以下是一些需要注意的法律條款和相關法律法規(guī)，供大家參考和了解。
    茶葉種植租賃合同篇一
    合同編號：
    為了促進茶葉加工企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展和農(nóng)民增收，維護雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就茶葉種植、收購的有關事宜達成如下協(xié)議：
    第一條產(chǎn)品基本要求：
    產(chǎn)品。
    名稱。
    品種。
    規(guī)格。
    等級。
    單位。
    數(shù)量。
    價格。
    (保護價)。
    合計。
    交貨日期
    年月日至年月日。
    年月日至年月日。
    年月日至年月日。
    年月日至年月日。
    第二條質(zhì)量要求：
    1、內(nèi)在質(zhì)量：應符合gb18406—20xx《農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量》標準提出的無公害要求,。
    2、外觀質(zhì)量：芽頭整齊、無茶籽、無黃葉。
    3、其他要求：___________________________________________________。
    第三條種苗提供方式為：1、乙方自備;2、甲方提供，提供種苗的數(shù)量、時間和方式為：_______________。種苗應滿足的條件為：_________________。對種苗驗收的方式為：______________________。種苗的價格為：__________，合計：_________元。種苗價款結算方式為：____________________。
    第四條種植具體要求及甲方的技術指導與培訓：____________________。
    第五條交貨地點：______________________________________________。
    第六條檢驗方法：甲方在收購現(xiàn)場對乙方的茶葉進行當場檢驗，剔除不符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品后計算重量;檢驗時間：與交貨時間相同;檢驗地點：與交貨地點相同。
    第七條結算方式及期限：甲方在收進乙方茶葉后_______日內(nèi)現(xiàn)金支付貨款。雙方約定保護價的，當市場收購價低于保護價時，以保護價為準，當市場收購價高于保護價時，雙方可協(xié)商上調(diào)價格。
    第八條本合同解除的條件：_______________________________________。
    第九條違約責任：
    1、乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的，應當每日按照遲延部分價款___%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
    2、乙方交付的產(chǎn)品不符合約定要求的，甲方有權要求補足、換貨或退貨，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔;但甲方應在_____日內(nèi)通知乙方，否則乙方有權拒絕甲方的要求。
    3、甲方未按約定收購乙方符合要求的產(chǎn)品的，應承擔由此給乙方造成的損失。
    4、______________________________________________________________。
    第十條不可抗力：如發(fā)生自然災害或其他不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行合同的，經(jīng)核實可全部或部分免除責任，但應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。
    第十一條合同爭議的解決辦法：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請有關部門調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成時，按下列第____種方式解決：
    1、依法向_______________人民法院提起訴訟;。
    2、提交_____________________仲裁委員會仲裁。
    本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同于___________________終止。
    第十二條其他約定事項：_________________________________________。
    收購方(蓋章)：
    種植方(蓋章)：
    住所：
    住所：
    法定代表人：
    電話：
    電話：
    簽訂日期：年月日
    簽訂日期：年月日
    簽訂地點：
    簽訂地點：
    茶葉種植租賃合同篇二
    合同編號：
    為了促進茶葉加工企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展和農(nóng)民增收，維護雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就茶葉種植、收購的有關事宜達成如下協(xié)議：
    第一條產(chǎn)品基本要求：
    產(chǎn)品。
    名稱。
    品種。
    規(guī)格。
    等級。
    單位。
    數(shù)量。
    價格。
    （保護價）。
    合計。
    交貨日期
    ________年____月____日。
    至________年____月____日。
    ________年____月____日。
    至________年____月____日。
    ________年____月____日。
    至________年____月____日。
    ________年____月____日。
    至________年____月____日。
    第二條質(zhì)量要求：1、內(nèi)在質(zhì)量：應符合gb—《農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量》標準提出的無公害要求，。
    2、外觀質(zhì)量：芽頭整齊、無茶籽、無黃葉。
    3、其他要求：___________________________________________________。
    第三條種苗提供方式為：1、乙方自備；2、甲方提供，提供種苗的數(shù)量、時間和方式為：_______________。種苗應滿足的條件為：_________________。對種苗驗收的方式為：______________________。種苗的價格為：__________，合計：_________元。種苗價款結算方式為：____________________。
    第四條種植具體要求及甲方的技術指導與培訓：____________________。
    第五條交貨地點：______________________________________________。
    第六條檢驗方法：甲方在收購現(xiàn)場對乙方的茶葉進行當場檢驗，剔除不符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品后計算重量；檢驗時間：與交貨時間相同；檢驗地點：與交貨地點相同。
    第七條結算方式及期限：甲方在收進乙方茶葉后____日內(nèi)現(xiàn)金支付貨款。雙方約定保護價的，當市場收購價低于保護價時，以保護價為準，當市場收購價高于保護價時，雙方可協(xié)商上調(diào)價格。
    第八條本合同解除的條件：_______________________________________。
    第九條違約責任：
    1、乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的，應當每日按照遲延部分價款___%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
    2、乙方交付的產(chǎn)品不符合約定要求的，甲方有權要求補足、換貨或退貨，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔；但甲方應在____日內(nèi)通知乙方，否則乙方有權拒絕甲方的要求。
    3、甲方未按約定收購乙方符合要求的產(chǎn)品的，應承擔由此給乙方造成的損失。
    第十條不可抗力：如發(fā)生自然災害或其他不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行合同的，經(jīng)核實可全部或部分免除責任，但應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。
    第十一條合同爭議的解決辦法：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請有關部門調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成時，按下列第____種方式解決：
    1、依法向_______________人民法院提起訴訟；
    2、提交_____________________仲裁委員會仲裁。
    本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同于___________________終止。
    第十二條其他約定事項：_________________________________________。
    收購方（蓋章）：種植方（蓋章）：
    住所：住所：
    法定代表人：
    電話：電話：
    簽訂地點：簽訂地點：
    茶葉種植租賃合同篇三
    土地承租方（以下簡稱甲方） 土地出租方（以下簡稱乙方）
    法定代表人： 法定代表人： 職務： 職務：
    一、乙方自愿將所屬種植土地（荒山、地、土山平原及山邊田等）總計 萬畝地租賃給甲方，地塊位置乙方提供土地詳細平面地圖附件供參考，作為依據(jù)。
    二、經(jīng)營項目和年限
    1、種植蓖麻樹，白油桐樹。
    2、年限伍拾年自二0 年 月 日起至二0 年 月 日止。
    三、資金支付方式
    1、甲方每年按5萬畝支付人民幣拾萬元給乙方作為土地保證金。
    2、甲方在每年摘果收成后，按土地實數(shù)一個月內(nèi)付清當年租金。
    四、雙方責任，權利與義務
    甲方：
    甲方管理工作人員應遵守乙方所在土地有關規(guī)定和外來人員暫住管理規(guī)定，自覺維護社會治安和穩(wěn)定。
    2、在租賃期間，甲方不得將土地轉(zhuǎn)作他用，期滿后甲方有優(yōu)先使用權，重新簽訂合同。
    3、租賃期間，種植管理甲方委托乙方現(xiàn)場負責管理勞務，用工由甲乙雙方協(xié)商安排。如因乙方管理不善造成種植業(yè)損毀或虧損，其責任由乙方負責。
    乙方：
    1、乙方無償提供機耕路、水渠、涵、閘等設施，甲方使用。
    2、有償提供生產(chǎn)及生活用電、用水、并按實際發(fā)生計算費用。
    3、協(xié)助甲方處理好周邊群眾關系。
    4、協(xié)助甲方辦理土地使用權證、林業(yè)證、費用由甲方承擔。
    五、違約責任
    1、本合同條款及其附件，雙方應共同遵守，任何一方未履行或未兌現(xiàn)，部分條款，應付違約責任，違約方按損失的總金額5％支付違約金給守約方。但是違約方給對方造成重大損失的應按國家法律有關規(guī)定予以賠償。
    2、甲方必須按實際應付乙方有關費用，款項的金額，如未能按實付清，甲方應按當年所欠乙方金額按每日萬分之二點滯鈉金。
    六、爭議的解決
    1、如發(fā)生爭議，必須甲乙雙方互相本著有好合作協(xié)商解決。如實無法解決的問題，可申請仲裁或通過訴訟程序解決。
    七、合同生效及其他
    1、按照本合同規(guī)定的各項原則，所訂立附屬的有關文件應與本合同具有同等效力。
    2、甲乙雙方代表人如發(fā)生變動，變動一方應另有確立代表人，其應有書面證明書，以確保本合同連續(xù)性。
    3、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    4、本合同由甲乙雙方法定代表人或委托人代理人在當?shù)睾炞稚А?BR>    5、本合同一式六份、甲乙雙方各執(zhí)三份。
    甲方蓋章： 乙方蓋章：
    甲方法人： 乙方法人：
    甲方委托代理人： 乙方委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
    二0 年 月 日 二0 年 月 日
    出租方： (以下簡稱甲方)
    承租方： (以下簡稱乙方)
    為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
    一、土地的面積、位置
    甲方自愿將位于 承包田 畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
    二、土地用途及承租形式
    1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。
    2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
    三、土地的承租經(jīng)營期限
    該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
    四、 承租金及交付方式
    1.該土地的承租金為每畝每年人民幣
    五、甲乙雙方的權利和義務
    (一)甲方的權利和義務
    1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
    2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
    3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
    4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
    5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
    (二)乙方的權利和義務
    1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
    2.享有承租土地上的收益權、所有權。
    3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
    4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
    5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
    六、合同的變更和解除
    1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
    3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
    4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
    5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違
    約責任由甲方承擔。
    6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
    七、違約責任
    1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的.實際損失。
    2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
    3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
    八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
    十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
    出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
    承租方：(簽字)
    簽約日期： 年 月 日
    簽約地點：
    甲方：________________________________
    乙方：________________________________
    依據(jù)中華人民共和國公司法有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見，先擬定以下協(xié)議條款，以至于共同遵守。
    一、租賃土地位置：甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
    二、租賃期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，滿期三年。
    三、租賃費用：每畝每年_______元。
    四、租賃費用支付方式及時限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費，直至合同期滿為止。
    五、雙方職責
    1、甲方職責
    （1）、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
    （2）、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
    （3）、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。
    （4）、協(xié)助乙方完善農(nóng)田林網(wǎng)的建設。
    （5）、不得干擾乙方正常種植經(jīng)營活動。
    2、乙方職責
    （1）、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
    （2）、租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
    （3）、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。
    六、雙方義務
    1、租賃使用土地期間如遇國家或當?shù)卣捻椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都應服從大局，自行解除租賃合同。
    2、租賃使用土地期間如遇基本農(nóng)田建設，乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經(jīng)營者承擔的相應義務。
    七、約定
    1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
    2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟損失，要視情進行賠償。
    3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
    4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情向甲方繳納相應的維護費，由甲方負責維護。
    5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
    6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方代表： 乙方代表：
    日 期：
    甲方：
    乙方：
    依據(jù)中華人民共和國合同法有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方在xx-x一分支十三斗土地種植使用達成一致意見，現(xiàn)定立以下協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行。
    一、租賃土地位置：甲方同意將自己在xx-x（一分支十三斗5-10農(nóng)渠）300畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
    二、租賃期限：（2015年4月1日至2015年3月31日）三年。
    三、租賃費用：每畝每年120元、300畝每年總租賃費叁萬陸仟元（36000.00元）。
    四、租賃費用支付方式及時限：2015年的租賃費，簽訂合同之日（4月1日）一次性付清。以后每年4月1日一次性支付當年的租賃費用，直至合同期滿為至。
    五、雙方職責
    1、甲方職責
    （1）協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
    （2）協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
    1
    （3）協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)方面的在關待遇。
    （4）協(xié)助乙方完善農(nóng)田林網(wǎng)的建設。
    （5）不得干擾乙方正常種植經(jīng)營活動。
    2、乙方職責
    （1）嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
    （2）租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
    （3）所租土地只限于種植各類糧食、牧草、經(jīng)濟作物，不允許搞任何建筑物。
    （4）種植用水自行與水管所、斗渠長協(xié)商購買。
    六、雙方義務
    1、租賃使用土地期間如遇國家或當?shù)卣椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都應服存大局、自動解除租賃合同。
    2、租賃使用土地期間，如遇基本農(nóng)田建設乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經(jīng)營者承擔的相應義務。
    3、租賃使用土地期間必須根據(jù)政府的總體規(guī)劃要求，逐年完善田間、渠道、道路林網(wǎng)建設，甲方承擔苗木供應、乙方承擔栽植、澆水、管護用工。
    4、租賃期間如遇政府按水地面積征用水利義務工、乙方應承擔。
    七、約定
    2
    1、甲方如不履行合同條款、乙方可以視情不交租賃費或少交租賃費。
    2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)?；顒踊蛞騾f(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟損失，要視情進行賠償。
    3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
    4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情況向甲方交納相應的維護費，由甲方負責維護。
    5、本合同自簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
    6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方法人代表： 全權委托人：
    乙方法人代表： 全權委托人：
    2015年4月1日簽于xx-x
    3
    甲方：
    乙方：
    依據(jù)中華人民共和國《合同法》相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地種植使用達成一致，現(xiàn)訂立以下協(xié)議條款，以資共同遵守：
    一、租賃土地位置：甲方同意將自己 畝地租賃給乙方，用于發(fā)展種植業(yè)。
    二、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止。共 年。
    三、租賃費用：每畝每年 元。
    四、租賃費用支付方式及時限：
    每年的租賃費 元，自簽合同之日起一次付清。以后每年 月 日一次性支付當年租賃費用直到合同期滿為止。
    五、雙方職責：
    甲方職責：
    1、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)各種矛盾，確保乙方用地安全保障。
    2、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組之間需來往事宜。
    3、不得干擾乙方種植經(jīng)營活動。
    乙方職責：
    1、嚴格遵守國家法律、法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
    2、租賃期間，承擔所有渠道、道路運輸建筑物的管理維護，確保完好。
    3、所租土地只限于種植各類植物，不允許搞任何建筑物。
    六、租賃使用土地期間，如遇國家或當?shù)卣椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都因服從大局，自動解除租賃合同。但是土地所有附屬物全歸乙方所有。
    七、約定
    1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不交租賃費或少交租賃費。
    2、甲方如果出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不給力，乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方進行賠償。
    3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
    4、本合同自簽訂之日起生效，至合同期滿自行失效。
    5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字： 乙方簽字：
    年 月 日
    茶葉種植租賃合同篇四
    發(fā)包方：
    租賃方：
    根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：
    界止：以界石為界。
    乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關糧食直補款由甲方領取，土地租賃費用實行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時間從2013年1月10日起計算。
    甲方權利：
    1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;。
    2、按照合同約定的時間收土地租賃費。
    甲方義務：
    1、甲方不得非法變更，解除本合同;。
    2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得以不正當理由干涉;。
    3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后，不再種植農(nóng)產(chǎn)品。
    乙方權利：
    1、依法享有土地的'使用權、收益權，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;。
    2、自簽訂合同之日起，有權進行被租用土地的場地平整;。
    3、租賃期滿后，在同產(chǎn)權件下享有優(yōu)先租用權。
    乙方義務：
    1、按合同規(guī)定，如數(shù)按時交納土地租賃費;。
    2、租賃的土地不能擅自變賣;。
    3、用30分公運河壩沙土，復耕所租面積;。
    4、法律、法規(guī)的其它義務。
    5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時，造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔賠償。
    6、其中5年后按每畝800元計算。
    7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。
    8、本合同生效后，甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。
    9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實。
    10、本合同一式四份，監(jiān)證機關一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。
    發(fā)包方(蓋公章)：
    租賃方(蓋章)：
    20xx年xx月xx日。
    茶葉種植租賃合同篇五
    為貫徹落實《廣東省實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（20xx-20xx年）》《江門市實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（20xx-20xx年）》等文件精神，進一步推動江門市茶葉優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化、品牌化發(fā)展，助力鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)興旺，結合實際，制定本方案。
    一、總體思路。
    牢固樹立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念，以品種改良、質(zhì)量提升、品牌創(chuàng)建為重點，學習和借鑒浙江、福建等先進地區(qū)的經(jīng)驗，充分發(fā)揮資源、生態(tài)、僑鄉(xiāng)、區(qū)位優(yōu)勢，加大政策扶持力度和資金投入，擴大生產(chǎn)規(guī)模，加強標準化生態(tài)茶園建設，培育新型經(jīng)營主體，實施品牌戰(zhàn)略，推動全產(chǎn)業(yè)鏈提檔升級。依靠科技推動，創(chuàng)新服務機制，推動茶葉優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)做大做強，結合精準扶貧，持續(xù)增加農(nóng)民收入，促進產(chǎn)業(yè)興旺。
    二、工作目標。
    到2025年，打造全市域標準化生態(tài)茶園，建設20個以上標準化生態(tài)茶園示范基地，茶葉加工裝備水平和加工工藝水平大幅提升，茶葉產(chǎn)品質(zhì)量標準化建設全面推行，江門市茶葉區(qū)域公用品牌影響力顯著增強，江門成為廣東乃至全國重要茶區(qū)。到2030年，在全市茶葉優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)新建及改造現(xiàn)代化、標準化生態(tài)茶園10萬畝以上，力爭實現(xiàn)茶葉全產(chǎn)業(yè)鏈總產(chǎn)值120億元。
    三、重點任務。
    以“江門茶葉、走向世界”為發(fā)展思路，以質(zhì)量優(yōu)先、綠色生態(tài)為發(fā)展方向，推動擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高加工質(zhì)量水平，創(chuàng)建江門市茶葉區(qū)域公用品牌。大力發(fā)展開平大沙茶、鶴山紅茶、臺山白云茶、恩平茶、新會柑茶，以及新會柑（陳皮）與本地茶葉融合創(chuàng)新茶。推進開平市大沙鎮(zhèn)茶葉專業(yè)鎮(zhèn)建設，推動鶴山紅茶提質(zhì)增效，提升恩平茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，支持新會柑（陳皮）與本地茶葉融合創(chuàng)新發(fā)展，規(guī)劃建設川島中國首個海島茶樹資源繁育基地，加強古兜山白云茶資源保護與利用開發(fā)，打造江門市全域生態(tài)標準茶園，構建區(qū)域特色顯著的江門市茶葉產(chǎn)業(yè)。
    （一）建設具有自主知識產(chǎn)權的大沙鎮(zhèn)茶葉專業(yè)鎮(zhèn)。充分利用開平市大沙鎮(zhèn)天露山脈優(yōu)越的氣候環(huán)境資源，以大沙鎮(zhèn)現(xiàn)有的大沙里、天露仙源等較大規(guī)模茶葉企業(yè)為基礎，科學做好大沙鎮(zhèn)茶葉發(fā)展規(guī)劃，改善投資環(huán)境，出臺優(yōu)惠政策措施，引進有實力的茶葉企業(yè)到大沙鎮(zhèn)投資建設。加強與中國農(nóng)業(yè)科學院茶葉研究所、中國熱帶農(nóng)業(yè)科學院、廣東省農(nóng)業(yè)科學院、華南農(nóng)業(yè)大學等科研院所的深度合作，加強適合本地發(fā)展的優(yōu)良品種繁育研究，冠以新品種權，在全市種植推廣應用。積極培育本地茶葉龍頭企業(yè)，結合產(chǎn)業(yè)扶貧，帶動貧困戶發(fā)展茶葉生產(chǎn)脫貧致富。
    （二）推動鶴山紅茶提質(zhì)增效。擦亮鶴山市茶葉區(qū)域公用品牌和企業(yè)特色品牌，加強區(qū)域公用品牌的監(jiān)管、使用和營銷推廣。推動鶴山市茶葉產(chǎn)業(yè)園（省級）發(fā)展提質(zhì)增效。同時，依托共和、桃源、址山和雅瑤等鎮(zhèn)的各自特有資源優(yōu)勢，建設以茶產(chǎn)業(yè)為載體的示范輻射帶動區(qū)形成“一核六區(qū)”（“一核”即加工技術與產(chǎn)品研發(fā)核心區(qū)；“六區(qū)”即良種推廣與繁育示范區(qū)、優(yōu)質(zhì)茶現(xiàn)代種植區(qū)、精深加工集成示范區(qū)、健康理論與產(chǎn)品開發(fā)區(qū)、茶文化休閑農(nóng)業(yè)區(qū)和茶葉倉儲物流區(qū)）的功能分區(qū)，帶動茶文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。圍繞“良種引進、推廣、繁育與茶樹資源鑒評”“生態(tài)茶園”“茶葉加工與質(zhì)量體系”“茶葉深加工”“茶與健康理論”“茶葉科技體系”“茶旅融合”“茶葉品牌營銷體系”“茶葉流通貿(mào)易”“茶葉經(jīng)營主體規(guī)范化”等10大板塊，開展專題建設，力爭把鶴山市茶產(chǎn)業(yè)打造為“生態(tài)茶園里的健康茶產(chǎn)業(yè)”。
    （三）建設中國第一個海島茶樹資源繁育基地。依托上川島優(yōu)越的地理和氣候條件，充分發(fā)揮上川島在茶樹資源繁育上的優(yōu)勢，科學做好上川島茶樹資源繁育基地發(fā)展規(guī)劃，加強島上優(yōu)良茶樹品種繁育研發(fā)，加快優(yōu)良品種推廣及應用。依托省內(nèi)外科研院所育種團隊技術力量，建立川島白云茶樹資源基因庫，建設海島茶樹資源繁育基地。加大投資力度，以龍頭企業(yè)帶動島上農(nóng)戶發(fā)展茶葉種植，擴大生產(chǎn)規(guī)模增加綜合效益。
    （四）推動新會柑（陳皮）與本地茶葉融合創(chuàng)新發(fā)展。積極探索“江門市茶葉+”多元化精深加工產(chǎn)業(yè)。在傳統(tǒng)茶加工基礎上，大力發(fā)展江門市茶葉產(chǎn)業(yè)精深加工，充分利用新會柑（陳皮）寶貴資源，推動新會柑（陳皮）與本地茶葉融合創(chuàng)新發(fā)展，支持有實力的茶葉企業(yè)與科研院校開展科研合作，鼓勵開發(fā)柑黃茶、柑白茶、柑紅茶、柑黑茶、陳皮白茶等新產(chǎn)品，以新會柑（陳皮）帶動本地茶葉消費市場興旺，以創(chuàng)新茶飲品如檸檬紅茶、喜茶等，滿足現(xiàn)代消費者對茶飲品的新需求，把江門市茶葉產(chǎn)業(yè)打造成國內(nèi)外功能性茶飲的主要茶區(qū)和集散地，形成“開放、包容、融合、創(chuàng)新”的僑鄉(xiāng)特色鮮明茶葉產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)江門市茶葉產(chǎn)業(yè)的借道超車。
    （五）加強古兜山白云茶資源保護與利用開發(fā)。利用江門市白云茶獨有優(yōu)質(zhì)茶樹品種資源優(yōu)勢，通過加強對古兜山白云茶種質(zhì)資源保護、白云茶耕種技術與經(jīng)驗保護、白云茶生產(chǎn)制度實施有效保護等，開展白云茶資源調(diào)查，加強白云茶繁育研究與利用開發(fā)，建立白云茶資源圃，推廣發(fā)展優(yōu)勢白云茶品種，充分發(fā)揮白云茶經(jīng)濟效益，以及茶葉類農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)保護研究的價值。
    （六）打造江門市全域生態(tài)標準茶園。堅守綠色生態(tài)發(fā)展方向，按照《廣東生態(tài)茶園建設規(guī)范》標準，推進全域茶葉進行標準化生產(chǎn)，推廣病蟲害綠色防控，提高茶葉鮮葉采摘質(zhì)量。擴大生產(chǎn)規(guī)模，調(diào)整品種結構，提高綠色種植技術，實現(xiàn)標準化規(guī)范化管理，建設20個以上標準生態(tài)茶園示范基地，建設江門市全域生態(tài)標準茶園，增強江門市茶葉核心競爭力，打造綠色生態(tài)茶葉品牌。
    （七）開展規(guī)?；N植基地建設。重點支持基礎設施建設、種子種苗等生產(chǎn)資料、茶園機械化生產(chǎn)設備等，打造“一村一品、一鎮(zhèn)一業(yè)”。鼓勵農(nóng)民以土地入股企業(yè)或成立專業(yè)合作社，連片開發(fā)種植。支持現(xiàn)代化茶葉加工生產(chǎn)線的企業(yè)和加工作坊新建或改造。支持繁育苗體系建設，鼓勵開展無性繁殖育苗和組織培養(yǎng)育苗技術研究，扶持育苗基地建設，開展種苗提純復壯工作。
    （八）推進產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。堅持“扶優(yōu)、扶大、扶強”，培養(yǎng)壯大一批起點高、規(guī)模大、帶動能力強的茶葉龍頭企業(yè)，增強企業(yè)對茶葉產(chǎn)業(yè)的支撐帶動作用。加大對茶葉專業(yè)合作社的扶持。發(fā)揮茶葉協(xié)會和茶葉產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的作用，建立政府、行業(yè)組織和聯(lián)盟成員溝通機制，提供業(yè)務指導，加強行業(yè)管理，促進茶農(nóng)向?qū)I(yè)化發(fā)展，促進茶葉產(chǎn)業(yè)組織化發(fā)展和規(guī)?；?jīng)營。
    （九）大力實施品牌戰(zhàn)略。構建名牌茶發(fā)展、推介、保護和利用的運行機制，創(chuàng)建江門市茶葉公共品牌以及各市區(qū)茶葉公共品牌。激勵企業(yè)大膽改造創(chuàng)新，積極培養(yǎng)和引進茶葉專業(yè)技術人才，支持茶葉加工設備改造更新，改進加工工藝，培育企業(yè)打造名牌產(chǎn)品，確保茶葉品牌附加值大幅度提升。加大宣傳推廣力度，鼓勵企業(yè)建立茶葉連鎖營銷網(wǎng)絡，加快發(fā)展專賣店、專柜，設立江門茶葉營銷窗口或展示中心。發(fā)揮茶葉協(xié)會作用，開展茶葉品鑒活動，組織會員在江門承辦大型茶葉展會或參加國內(nèi)外有影響力的農(nóng)博會、茶博會等展會，塑造企業(yè)品牌形象，提高企業(yè)品牌知名度。
    （十）加強產(chǎn)業(yè)技術創(chuàng)新和科技支撐。鼓勵、引導茶葉企業(yè)與科研機構和高等院校建立產(chǎn)、學、研合作關系。鼓勵企業(yè)與茶葉研究領域知名大學或科研機構在江門共建茶葉研究工作站。圍繞茶葉多元化發(fā)展，整合各類資金，發(fā)展茶葉（陳皮）全產(chǎn)業(yè)鏈科研項目，開展茶葉種質(zhì)資源保護與良種苗木繁育研究、茶葉標準化種植與綠色防控與示范推廣研究。鼓勵茶葉企業(yè)積極申報茶葉良種專利，技術專利和加工工藝創(chuàng)新專利等。落實省農(nóng)業(yè)科學院與江門市政府簽訂的《江門市茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》具體措施。
    四、保障措施。
    （一）加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。成立振興江門市茶葉產(chǎn)業(yè)工作領導小組，組長由市政府分管農(nóng)業(yè)工作的市領導擔任，副組長由市政府有關副秘書長、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局主要領導擔任，成員由市委宣傳部、市財政局、市自然資源局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市文化廣電旅游體育局、市市場監(jiān)管局的領導和各市（區(qū)）分管農(nóng)業(yè)的領導組成。領導小組下設辦公室，設在市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，負責江門市茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展的日常管理工作。
    （二）加大財政資金扶持。全市各級要積極爭取上級項目資金支持，設立茶葉行業(yè)發(fā)展基金，加大資金扶持力度，并統(tǒng)籌各級財政資金扶持茶產(chǎn)業(yè)建設，引導茶葉企業(yè)加大自籌資金投入力度，推動茶葉產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展。支持范圍包括新品種引進示范推廣、新會柑（陳皮）與本地茶葉融合創(chuàng)新研發(fā)、江門市全域生態(tài)標準茶園建設、茶葉加工能力改造提升、茶葉產(chǎn)品質(zhì)量標準化生產(chǎn)、茶葉品牌創(chuàng)建與宣傳推廣、茶葉職業(yè)技術培訓和人才培養(yǎng)等。
    （三）明確責任分工。市有關單位要各負其責，分工協(xié)作，共同形成振興江門市茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展的合力。
    1.市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。負責產(chǎn)業(yè)發(fā)展方案的制定和指導落實，負責相關項目管理，開展茶葉品種引進、改良和推廣，指導先進適用的生產(chǎn)技術的推廣應用、茶葉品牌認定認證和管理；組織企業(yè)申報省名牌產(chǎn)品及省、市級重點農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)；爭取中央和省、市級項目資金扶持。負責監(jiān)督茶葉產(chǎn)品質(zhì)量。
    2.市委宣傳部。負責做好振興江門市茶葉宣傳工作。
    3.市財政局。加大支持保障力度，加強上級和本級項目資金監(jiān)督管理使用。
    4.市自然資源局。指導茶葉生產(chǎn)依法依規(guī)用地，支持林下經(jīng)濟發(fā)展，保障茶園擴大生產(chǎn)規(guī)模。
    5.市文化廣電旅游體育局。負責江門茶葉文化宣傳和推廣工作，負責茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃與旅游規(guī)劃相銜接，指導各地建設茶文化旅游工程，大力發(fā)展茶文化旅游。
    6.市市場監(jiān)管局。指導推動茶葉市場建設，維護茶葉正常市場秩序。加強產(chǎn)品市場流通領域的服務和宣傳推廣工作，引導企業(yè)正確應對國內(nèi)市場。負責監(jiān)督茶葉產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管工作，負責督促和指導生產(chǎn)企業(yè)和加工作坊的辦證工作。
    各市（區(qū)）要積極制定和落實符合本地實際的茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，把茶葉產(chǎn)業(yè)作為當?shù)貎?yōu)勢產(chǎn)業(yè)，推動加快發(fā)展，做大做強江門市茶葉產(chǎn)業(yè)。
    茶葉種植租賃合同篇六
    為了加快城市綠化速度，滿足對苗木的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵循互利互讓、真誠合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
    甲方將位于___的___畝苗圃土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物、現(xiàn)有樹木等(見附件1)出租給乙方使用。
    租賃期為___年，從___年___月___日至___年___月___日。
    合同金額為：_________(___元)/年。
    付款方式采用按年結算方式，第一年租金在合同簽定后即支付。如乙方繼續(xù)租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個月未付款則視為雙方合同自動解除，甲方有權收回土地，解除合同。
    1、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
    2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
    3、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
    4、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，并簽訂相關補充協(xié)議。對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔。
    5、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
    6、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，均由乙方承擔責任，與甲方無關。
    因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請仲裁。
    1、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。
    2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
    3、甲方需提供所出租土地的合法使用權證明，作為本合同附件(附件2)。
    4、本合同正本一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份;。
    甲方(蓋章)：____________。
    乙方：(蓋章)____________。
    20xx年xx月xx日。
    茶葉種植租賃合同篇七
    為了促進茶葉加工企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展和農(nóng)民增收，維護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就茶葉種植、收購的有關事宜達成如下協(xié)議：
    第一條產(chǎn)品基本要求：
    產(chǎn)品：___________
    名稱：___________
    品種：___________
    規(guī)格：___________
    等級：___________
    單位：___________
    數(shù)量：___________
    價格：___________
    （保護價）
    合計：___________
    交貨日期：___________
    第二條質(zhì)量要求：
    1、內(nèi)在質(zhì)量：應符合_____________的無公害要求。
    2、外觀質(zhì)量：芽頭整齊、無茶籽、無黃葉。
    3、其他要求：______________________________________________。
    第三條種苗提供方式為：
    1、乙方自備；
    2、甲方提供，提供種苗的數(shù)量、時間和方式為：_______________。種苗應滿足的條件為：_________________。對種苗驗收的方式為：______________________。種苗的價格為：_______，合計：______元。種苗價款結算方式為：____________。
    第四條種植具體要求及甲方的技術指導與培訓：____________。
    第五條交貨地點：________________________________。
    第六條檢驗方法：甲方在收購現(xiàn)場對乙方的`茶葉進行當場檢驗，剔除不符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品后計算重量；檢驗時間：與交貨時間相同；檢驗地點：與交貨地點相同。
    第七條結算方式及期限：甲方在收進乙方茶葉后_______日內(nèi)現(xiàn)金支付貨款。雙方約定保護價的，當市場收購價低于保護價時，以保護價為準，當市場收購價高于保護價時，雙方可協(xié)商上調(diào)價格。
    第八條本合同解除的條件：_______________________________________。
    第九條違約責任：
    1、乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的，應當每日按照遲延部分價款___%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
    2、乙方交付的產(chǎn)品不符合約定要求的，甲方有權要求補足、換貨或退貨，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔；但甲方應在_____日內(nèi)通知乙方，否則乙方有權拒絕甲方的要求。
    3、甲方未按約定收購乙方符合要求的產(chǎn)品的，應承擔由此給乙方造成的損失。
    4、______________________________________________________________。
    第十條不可抗力：如發(fā)生自然災害或其他不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行合同的，經(jīng)核實可全部或部分免除責任，但應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。
    第十一條合同爭議的解決辦法：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請有關部門調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成時，按下列第____種方式解決：
    1、依法向_______________人民法院提起訴訟；
    2、提交_____________________仲裁委員會仲裁。
    本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同于___________________終止。
    第十二條其他約定事項：_________________________________________。
    收購方（蓋章）：
    住所：___________
    電話：___________
    種植方（蓋章）：
    住所：___________
    電話：___________
    簽訂日期：_______
    簽訂地點：_______
    茶葉種植租賃合同篇八
    出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）。
    為了充分發(fā)揮土地用途，維護雙方當事人的合法權益，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方承包土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
    一、租賃土地面積、位置及用途：
    甲方將位于租的承包經(jīng)營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用。
    二、租賃期限：
    租賃期自年月日起，共年。若要續(xù)約，再簽定續(xù)約合同。伍年以后，若乙方續(xù)租，甲方應優(yōu)先考慮乙方，并按當?shù)夭怀^10%的合理價格計算。
    三、相關費用計算標準及交付方法：
    （一）租金計算標準：畝地，年租金合計__元，大寫：__元整。（含兩間辦公室租金）。
    （二）租金支付方式：租金每年一付，即每年的月日支付當年的租金。
    （三）該土地上的羅漢松以___元每棵賣給乙方，桂花樹以___元每棵賣給乙方，其他苗木無償歸乙方所有。
    （四）乙方用電單獨設表，費用按照當?shù)毓╇娋钟秒妰r格收取。
    （五）甲方提供相關租金及苗木結算發(fā)票辦理款項的支付。
    四、甲方的權利和義務：
    （一）對乙方租賃的土地擁有合法的承包經(jīng)營權。
    （二）提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料。租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
    （三）保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權益。
    五、乙方的'權利和義務：
    （一）對租賃土地享有經(jīng)營使用權、收益權。
    （二）對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租。
    （三）按合同規(guī)定的用途使用土地，不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。
    （四）按時向甲方交付租金。
    （五）租賃土地內(nèi)的水井、魚塘乙方可無償使用。
    （六）圍墻、苗木移結束后，應及時修補，費用由乙方承擔。
    六、特殊規(guī)定：
    （一）租賃期內(nèi)如遇國家相關政策補貼，涉及到土地補貼歸甲方所有，地上物相關補貼歸乙方所有。
    （二）租賃期內(nèi)如遇國家征用、征收或調(diào)整土地。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。乙方在得到國家補償后雙方合同終止。
    七、雙方約定的其他事項：
    （一）到期若需要續(xù)租的，乙方應提前一個月向甲方提出，雙方協(xié)商續(xù)租事宜；合同到期如乙方不續(xù)租則合同自然終止，涉及地上經(jīng)營物歸乙方處置。乙方在合同到期后，應負責把土地恢復原樣，不影響甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
    （二）若甲方的合法的承包經(jīng)營權發(fā)生變化，應與乙方協(xié)商變更，變更后合同條款與原合同一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經(jīng)濟損失由甲方予以賠償。
    八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
    雙方當事人經(jīng)協(xié)商可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報相關部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可直接向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或人民法院起訴。
    九、違約責任：
    （一）合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц秾嶋H損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
    （二）乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
    十、本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十一、本合同自雙方簽字后生效。
    十二、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方執(zhí)兩份。出租方：承租方：
    簽訂日期：簽訂地點：
    見證機關：（章）代表人：
    見證日期：
    附件：甲方土地承包經(jīng)營合同復印件，甲方身份證復印件。
    茶葉種植租賃合同篇九
    乙方：_______________公司。
    甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：
    1、房屋，乙方無償使用甲方坐落在的房屋一間，用于辦公。使用期限，使用期限為5年。自20xx年5月1至20xx年4月30日甲方的權利義務，乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。
    2、乙方的權利義務，使用期內(nèi)，乙方所用的'水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
    3、協(xié)議解除，在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
    4、其它，本合同一式二份，共二份雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期至20xx年4月30日，如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。，本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。
    甲方(蓋章)_________。
    乙方(蓋章)_________。
    ___年___月___日。
    茶葉種植租賃合同篇十
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條甲方承諾在本村地塊種植_______種蕃茄_______畝，并按照乙方提出的技術要求和標準進行種植，在______年___月___日以前，共向乙方交售符合質(zhì)量標準的蕃茄_______千克（公斤）。在完成約定的數(shù)量前，不向他人出售。乙方承諾按約定數(shù)量、質(zhì)量標準收購并無償提供田間技術指導。
    第二條蕃茄的質(zhì)量標準：無斑痕、無破裂、無腐爛、無青肩、無把、全鮮紅，直徑3cm（公分）以上；包裝由甲方自備（筐或箱）。
    第三條蕃茄每千克（公斤）的收購價為______________。收購
    時，若市場價格上漲，收購價格協(xié)商提高，行情下跌，收購價不變。
    第四條如乙方需統(tǒng)一提供種子、化肥、農(nóng)藥的，應以當?shù)氐呐l(fā)價格供應，具體價格為：種子_______________，化肥____________，農(nóng)藥_______________。
    第五條蕃茄由甲方送貨到乙方__________________收購點或乙方上門收購，雙方當面驗收，扣雜率不超過___%。
    第六條貨款由乙方支付給甲方（或由甲方所在村統(tǒng)一結算），現(xiàn)金當場結算（或現(xiàn)金結算），錢貨兩清。乙方不得欠款或代扣各種稅費。
    第七條蕃茄因氣候影響早熟或晚熟的，交貨日期經(jīng)雙方協(xié)商，可適當提前或推遲。
    第八條違約責任
    1、乙方無故拒收或未按合同約定收購蕃茄的，應向甲方償付拒收或少收部分總值_______（5%―25%）的違約金。
    2、乙方應根據(jù)自身的日收購能力制定有利于雙方的收貨安排計劃，并提前告知甲方。因乙方安排不當造成甲方不能當日交貨且給甲方造成損失的，乙方應當負責賠償。
    4、甲方交貨數(shù)量少于合同規(guī)定的，按少交數(shù)量部分價值的___（1%―20%）支付違約金。
    5、甲方的包裝不符合合同約定的，乙方有權要求甲方重新包裝，損失由甲方自行承擔。
    6、甲方不按乙方提出的技術要求和標準種植及由于自然災害（高溫、寒流、干旱、洪澇、暴雨、冰雹、大風等）造成的損失，由甲方承擔。
    第九條合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可以向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列_________種方式解決：
    1、提交___________________仲裁委員會仲裁；
    2、依法向_________________人民法院起訴。
    種植人（甲方）簽章：_________收購人（乙方）：（章）_______
    郵政編碼：___________________
    茶葉種植租賃合同篇十一
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細內(nèi)容如下：
    甲方出租的土地位于左咀村胡同口隊與王嶺隊交界處，東接出租方左文煥土地，南為馬路，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積1.2畝(該土地西側(cè)與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道。
    承包期限為：年，租期年，從年月日至年月日止。(注：除國家土地政策變革收回土地，長期歸乙方租賃)。
    1、租金為：;。
    2、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金元，合同生效時支付剩余五年元。
    3、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失。
    4、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
    合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當時情況商定。
    此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。
    甲方：
    乙方：
    日期：
    茶葉種植租賃合同篇十二
    隨著種植業(yè)的發(fā)展，種植土地的租賃情況越來越多，下面種植土地租賃合同范本是小編想跟大家分享的，歡迎大家瀏覽。
    發(fā)包方：
    法定代表人：
    租賃方： (以下簡稱乙方) 租賃方代表人：
    根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：
    一、租賃地名：
    界止：以界石為界
    二、租賃期限：
    三、租賃費及支付方式：
    乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關糧食直補款由甲方領取，土地租賃費用實行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時間從2013年1月10日起計算。
    四、甲乙雙方的權利與義務
    甲方權利：
    1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;
    2、按照合同約定的時間收土地租賃費。
    甲方義務：
    1、甲方不得非法變更，解除本合同;
    2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得以不正當理由干涉;
    3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后，不再種植農(nóng)產(chǎn)品。
    乙方權利：
    1、依法享有土地的使用權、收益權，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;
    2、自簽訂合同之日起，有權進行被租用土地的.場地平整;
    3、租賃期滿后，在同產(chǎn)權件下享有優(yōu)先租用權。
    乙方義務：
    1、按合同規(guī)定，如數(shù)按時交納土地租賃費;
    2、租賃的土地不能擅自變賣;
    3、用30分公運河壩沙土，復耕所租面積;
    4、法律、法規(guī)的其它義務。
    5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時，造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔賠償。
    6、其中5年后按每畝800元計算。
    7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。
    8、本合同生效后，甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。
    9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實。
    10、本合同一式四份，監(jiān)證機關一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。
    監(jiān)證機關：
    發(fā)包方(蓋公章) 租賃方(蓋章)
    法定代表人： 租賃代表人：
    社員代表：
    年 月 日
    茶葉種植租賃合同篇十三
    發(fā)包方：
    法定代表人：
    租賃方：(以下簡稱乙方)
    租賃方代表人：
    根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：
    一、租賃地名：
    界止：以界石為界
    二、租賃期限：
    三、租賃費及支付方式：
    乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關糧食直補款由甲方領取，土地租賃費用實行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時間從20_年1月10日起計算。
    四、甲乙雙方的權利與義務
    甲方權利：
    1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;
    2、按照合同約定的時間收土地租賃費。
    甲方義務：
    1、甲方不得非法變更，解除本合同;
    2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得以不正當理由干涉;
    3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后，不再種植農(nóng)產(chǎn)品。
    乙方權利：
    1、依法享有土地的使用權、收益權，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;
    2、自簽訂合同之日起，有權進行被租用土地的場地平整;
    3、租賃期滿后，在同產(chǎn)權件下享有優(yōu)先租用權。
    乙方義務：
    1、按合同規(guī)定，如數(shù)按時交納土地租賃費;
    2、租賃的土地不能擅自變賣;
    3、用30分公運河壩沙土，復耕所租面積;
    4、法律、法規(guī)的其它義務。
    5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時，造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔賠償。
    6、其中5年后按每畝800元計算。
    7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。
    8、本合同生效后，甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。
    9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實。
    10、本合同一式四份，監(jiān)證機關一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。
    監(jiān)證機關：
    發(fā)包方(蓋公章)
    租賃方(蓋章)
    法定代表人：
    租賃代表人：
    社員代表：
    _______年____月____日
    茶葉種植租賃合同篇十四
    出租方：___________________（以下簡稱甲方）。
    承租方：___________________（以下簡稱乙方）。
    根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
    一、土地的面積、位置。
    甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具體以合同附圖為準）。
    二、土地用途及承租形式。
    1、土地用途為___________________。
    2、承租形式：家庭承租經(jīng)營。
    三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付。
    該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年至____年。每年租金為____元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付____年的承租金，共計人民幣____元。
    四、甲乙雙方的權利和義務。
    （一）甲方的權利和義務。
    1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
    2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
    3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
    （二）乙方的權利和義務。
    1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
    2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
    3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
    五、合同的轉(zhuǎn)租。
    在本合同有效期內(nèi)，乙方有權將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。
    六、合同的變更和解除。
    1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
    3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
    4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前____個月簽訂未來承租合同。
    七、違約責任。
    1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
    2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
    八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
    出租方：（簽字）_______________。
    承租方：（簽字）_______________。
    日期：______年______月____日
    日期：_____年______月_____日
    茶葉種植租賃合同篇十五
    承租方（乙方）：_______________。
    根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
    租賃期限為_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
    1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_____元（大寫：_____）月租金總額為人民幣_____元（大寫：_____），年租金總額為人民幣_____元（大寫：_____）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_____%（建議年增幅應不低于_____%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于_____%）各年租金詳見下表：
    年度_____租賃單價（元/平方）_____月租金（元）_____年租金（元）。
    2、租金支付：乙方須在每月_____號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。
    3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元（大寫：_____）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
    1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的_____%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當月_____日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
    2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。
    3、租賃期內(nèi)乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)（包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費用由乙方承擔。
    4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失（包括第三方的經(jīng)濟責任）由乙方負責，與甲方無關。
    5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前_____個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。
    1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
    2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
    1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
    2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設備）全部無償歸甲方所有。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民起訴，通過訴訟途徑解決。
    合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份，甲方_____份乙方_____份，各份合同具有同等法律效力。
    甲方（蓋章）：__________________。
    甲方法定代表人簽名：___________。
    乙方（蓋章）：__________________。
    乙方法定代表人簽名：___________。
    簽訂日期：_____年_____月_____日
    茶葉種植租賃合同篇十六
    依據(jù)中華人民共和國公司法有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見，先擬定以下協(xié)議條款，以至于共同遵守。
    一、租賃土地位置：甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
    二、租賃期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，滿期三年。
    三、租賃費用：每畝每年_______元。
    四、租賃費用支付方式及時限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費，直至合同期滿為止。
    五、雙方職責
    1、甲方職責
    （1）、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
    （2）、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
    （3）、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。
    （4）、協(xié)助乙方完善農(nóng)田林網(wǎng)的建設。
    （5）、不得干擾乙方正常種植經(jīng)營活動。
    2、乙方職責
    （1）、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
    （2）、租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
    （3）、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。
    六、雙方義務
    1、租賃使用土地期間如遇國家或當?shù)卣捻椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都應服從大局，自行解除租賃合同。
    2、租賃使用土地期間如遇基本農(nóng)田建設，乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經(jīng)營者承擔的相應義務。
    七、約定
    1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
    2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟損失，要視情進行賠償。
    3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
    4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情向甲方繳納相應的維護費，由甲方負責維護。
    5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
    6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方代表： 乙方代表：
    日 期：
    出租方： (以下簡稱甲方)
    承租方： (以下簡稱乙方)
    為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
    一、土地的面積、位置
    甲方自愿將位于 承包田 畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
    二、土地用途及承租形式
    1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。
    2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
    三、土地的承租經(jīng)營期限
    該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
    四、 承租金及交付方式
    1.該土地的承租金為每畝每年人民幣
    五、甲乙雙方的權利和義務
    (一)甲方的權利和義務
    1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
    2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
    3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
    4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
    5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
    (二)乙方的權利和義務
    1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
    2.享有承租土地上的收益權、所有權。
    3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
    4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
    5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
    六、合同的變更和解除
    1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
    3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
    4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
    5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違
    約責任由甲方承擔。
    6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
    七、違約責任
    1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
    2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
    3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
    八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
    十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
    出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
    承租方：(簽字)
    簽約日期： 年 月 日
    簽約地點：
    出租方：農(nóng)十二師頭屯河農(nóng)場 連（場）（以下簡稱甲方）?
    承租方： 性別 （以下簡稱乙方》
    是否職工；
    根據(jù)《合同法》和《關于深化兵團農(nóng)牧團場改革的意見(試行)》的規(guī)定, 為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等、自愿的前提下,簽訂本書,具體條款如下：
    一、租賃土地面積 畝，條田號 ；
    二、租賃土地等級 等；
    三、租賃種植年限 年，即從二00 年 月 日至二 年 月 日止；
    四、租賃土地收費標準： 年至 年為一個收費段,每年每畝地收繳土地租賃金 元，年合計租賃金 元， 年至 年為一個收費段，每年每畝地收繳土地租賃金 元，年合計租賃金 元。
    五、土地租賃金交納時間：乙方必須在每個租賃年度的三月一日前一次性-交清合同約定的當年土地租賃金。愈期不交，按當年應交租賃金總額的日千分之五交納滯納金。當年四月一日前未交清土地租賃金時。甲方有權終止合同，收回出租的土地，由此而造成的損失概由乙方自負。
    六、雙方的.權力和義務。
    1、乙方按合同約定自主經(jīng)營，義務接受甲方（包括甲方的上級部門）組織的各類培訓和學習、監(jiān)督、指導和服務。
    2、在租賃期內(nèi)，乙方種植的、需交甲方統(tǒng)一組織銷售的產(chǎn)品，必須另簽訂《產(chǎn)品購銷合同》在收獲季節(jié)保質(zhì)保量及是時上繳。
    3、乙方的生產(chǎn)、生活費用完全自理，甲方不予墊付任何資金。農(nóng)業(yè)稅和特產(chǎn)稅由甲方代收代繳。
    4、乙方可以根據(jù)種植的作物情況，參加農(nóng)業(yè)保險，享受保險賠款。
    5、合同履行期間，甲方如將土地種植使用權轉(zhuǎn)讓給第三方，應告知乙方，征得乙方的同意.
    6、乙方如工作上的需要，將土地種植轉(zhuǎn)讓第三方承租使用的，必須事先征得甲方的同意，取得土地使用權的第三方成為本合同的主體，乙方亨有原 承租方的權利，承擔原承租方的義務。
    7、乙方在土地種植活動中，應當保護自然資源。不得破壞地力，不得 改變土地用途(建房、掘土、取沙、建漁塘)等，不得污染土地。合同終止時， 乙方必須恢復所租賃土地原狀。
    8、在本合向規(guī)定的租賃期屆滿前 日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下，應優(yōu)先乙方并重新簽訂合同。
    9、土地種植租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢 除合同。合同未盡事宣，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力.
    七、違約責任。
    1、土地種植租賃期內(nèi)，如乙方違約將承擔年全部租賃費付18%的違約金， 并償付所欠的各項貴用。如果甲方違約給乙方造成種植損失，也將承擔同等的賠償責任。
    2、合同履行中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向勞動仲裁部門請求仲裁，也可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    3、本合同正本一式三份，出租、承租雙方各執(zhí)一份，農(nóng)場場辦一份。
    4、本合同甲、乙雙方簽字并經(jīng)場司法辦審核后生效。
    出租單位：（公章） 代表人：
    承租單位：（個人）
    地 址：
    身份證號：
    甲方：
    乙方：
    依據(jù)中華人民共和國《合同法》相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地種植使用達成一致，現(xiàn)訂立以下協(xié)議條款，以資共同遵守：
    一、租賃土地位置：甲方同意將自己 畝地租賃給乙方，用于發(fā)展種植業(yè)。
    二、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止。共 年。
    三、租賃費用：每畝每年 元。
    四、租賃費用支付方式及時限：
    每年的租賃費 元，自簽合同之日起一次付清。以后每年 月 日一次性支付當年租賃費用直到合同期滿為止。
    五、雙方職責：
    甲方職責：
    1、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)各種矛盾，確保乙方用地安全保障。
    2、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組之間需來往事宜。
    3、不得干擾乙方種植經(jīng)營活動。
    乙方職責：
    1、嚴格遵守國家法律、法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
    2、租賃期間，承擔所有渠道、道路運輸建筑物的管理維護，確保完好。
    3、所租土地只限于種植各類植物，不允許搞任何建筑物。
    六、租賃使用土地期間，如遇國家或當?shù)卣椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都因服從大局，自動解除租賃合同。但是土地所有附屬物全歸乙方所有。
    七、約定
    1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不交租賃費或少交租賃費。
    2、甲方如果出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不給力，乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方進行賠償。
    3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
    4、本合同自簽訂之日起生效，至合同期滿自行失效。
    5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字： 乙方簽字：
    年 月 日
    茶葉種植租賃合同篇十七
    (1)、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
    (2)、租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
    (3)、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。
    六、雙方義務。
    1、租賃使用土地期間如遇國家或當?shù)卣捻椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都應服從大局，自行解除。
    2、租賃使用土地期間如遇基本農(nóng)田建設，乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經(jīng)營者承擔的相應義務。
    七、約定。
    1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
    2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟損失，要視情進行賠償。
    3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
    4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情向甲方繳納相應的維護費，由甲方負責維護。
    5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
    6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方代表：乙方代表：
    日期：
    出租方：(以下簡稱甲方)。
    承租方：(以下簡稱乙方)。
    為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方與村民協(xié)商，村民們都同意將自己所有的二輪承包田(兩補資金仍由農(nóng)戶享受)租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
    一、土地的面積、位置。
    甲方自愿將位于劉河鎮(zhèn)曹廟村四組農(nóng)戶村委會旁的二輪延包田30畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
    2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
    該地承租經(jīng)營期限為三年，自20xx0xx年11月1日至20xx年11月1日止。
    四、承租金及交付方式。
    1.該土地的承租金為每畝每年人民幣380元，承租金每年共計人民幣11400元。
    2.每年12月1日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
    五、甲乙雙方的權利和義務。
    (一)甲方的權利和義務。
    1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
    2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
    3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
    4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
    5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
    (二)乙方的權利和義務。
    1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
    2.享有承租土地上的收益權、所有權。
    3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
    4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
    5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
    六、合同的轉(zhuǎn)租。
    1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
    2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
    3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務。
    七、合同的變更和解除。
    1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
    3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
    4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
    5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
    6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
    八、違約責任。
    1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
    2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
    3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
    九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
    十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
    出租方：(蓋章)法定代表人：(簽字)。
    承租方：(簽字)。
    簽約日期：
    簽約地點：
    共
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    頁，當前第。
    2
    頁
    1
    2
    茶葉種植租賃合同篇十八
    發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
    租賃方：(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：
    一、租賃地名：
    界止：以界石為界。
    二、租賃期限：
    三、租賃費及支付方式：
    乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關糧食直補款由甲方領取，土地租賃費用實行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時間從20xx年1月10日起計算。
    四、甲乙雙方的權利與義務。
    甲方權利：
    1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;。
    2、按照合同約定的時間收土地租賃費。
    甲方義務：
    1、甲方不得非法變更，解除本合同;。
    2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得以不正當理由干涉;。
    3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后，不再種植農(nóng)產(chǎn)品。
    乙方權利：
    1、依法享有土地的使用權、收益權，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;。
    2、自簽訂合同之日起，有權進行被租用土地的場地平整;。
    3、租賃期滿后，在同產(chǎn)權件下享有優(yōu)先租用權。
    乙方義務：
    1、按合同規(guī)定，如數(shù)按時交納土地租賃費;。
    2、租賃的土地不能擅自變賣;。
    3、用30分公運河壩沙土，復耕所租面積;。
    4、法律、法規(guī)的其它義務。
    5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時，造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔賠償。
    6、其中5年后按每畝800元計算。
    7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。
    8、本合同生效后，甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。
    9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實。
    10、本合同一式四份，監(jiān)證機關一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。
    監(jiān)證機關：
    發(fā)包方(蓋公章)。
    租賃方(蓋章)。
    日期：
    茶葉種植租賃合同篇十九
    出租方：(以下簡稱甲方，土地的出租方統(tǒng)稱為甲方)。
    承租方：(以下簡稱乙方)。
    為了充分利用土地，提高經(jīng)濟效益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
    一、土地的面積、位臵。
    甲方自愿將位于南位鎮(zhèn)_________村，面積______畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)土地出租給乙方使用。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為雙方結算的依據(jù)。承租的整片土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
    二、土地用途：.土地用途為苗木種植及其他作物種植。
    該地承租經(jīng)營期限為二十年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
    四、租金及交付方式。
    1、該土地的租金為每畝每年人民幣__________元，每戶的'總租金以合同后附的土地租賃明細表為準。
    2、雙方約定的土地租金每五年調(diào)整一次，但每次的調(diào)整幅度不得超過每畝100元。
    3、土地租金每年支付一次，乙方自合同簽訂日起日內(nèi)向甲方一次性付清第一年的租金，甲方應簽字收款。往后每年的付款時間以第一次的時間為準。
    4、合同簽訂前已耕種土地按每畝_______元進行一次性賠產(chǎn)，未耕種土地不賠產(chǎn)。
    五、甲乙雙方的權利和義務。
    (一)甲方的權利和義務。
    甲方應保證該土地在租賃期限內(nèi)無任何爭議，若產(chǎn)生爭議由甲方負責解決。
    甲方應按照合同約定收取租金，在合同有效期內(nèi)，前五年內(nèi)甲方不得以任何理由提高租金，往后按照每五年調(diào)整一次的約定辦理。
    甲方應保障乙方自主經(jīng)營，協(xié)調(diào)解決該地的用電用水等問題。
    甲方允許乙方在挖樹時按照需要樹根上帶土球，以確保苗木成活。
    合同期限內(nèi)，若遇到甲方所在村組調(diào)整土地，甲方必須保證該地不被調(diào)整，確保乙方的承租權。
    (二)乙方的權利和義務。
    乙方應按照合同約定的用途和期限利用、經(jīng)營所承租的土地。
    乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。
    乙方有權按照合同約定種植苗木，挖苗木。
    4、合同期內(nèi)乙方有權根據(jù)自身發(fā)展情況終止本合同，但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還。
    六、合同的轉(zhuǎn)租。
    在本合同有效期內(nèi)，乙方有權將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。
    轉(zhuǎn)租時要簽訂轉(zhuǎn)租合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
    七、合同的變更和解除。
    本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。按照合同約定或者經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除、終止本合同。
    本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
    本合同期滿，如繼續(xù)承租，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年內(nèi)簽訂租賃合同。
    八、違約責任：合同簽字生效后，任何一方均不得違反，否則要承擔相應的法律責任。
    九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
    十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    出租方：(簽字)_____________。
    承租方：(簽字)_____________。
    簽約日期：_______年___月___日
    茶葉種植租賃合同篇二十
    出租人：____________(以下簡稱甲方)。
    承租人：____________(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方________花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。
    甲方同意將在________花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
    東以_____為界，南以____為界，西以_____為界，北______為界。具體坐標見附圖。
    本協(xié)議租賃土地面積共_________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
    自____年____月___日起至____年____月____日止。
    1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
    (1)自________年____月____日起至________年____月____日為免租期。
    (2)自________年____月____日起至________年____月____日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_____元/年。
    (3)自________年____月____日起，每畝租金基礎為______元/年，按每____年遞增____%.
    2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
    3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之____的違約金。乙方超期____天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在____天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
    1、制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
    2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
    3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
    4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    5、對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓。
    6、對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
    7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。
    1、履行合同約定的各項義務。
    2、具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險和責任。
    3、按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。
    4、按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。
    5、愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
    6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
    7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。
    8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
    9、整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
    10、負責租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。
    11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
    12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的____%為限)，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。
    13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。
    14、乙方負責保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責任。
    15、每月____日和____日，乙方親自到園區(qū)辦公室(____市____區(qū)____鎮(zhèn)_______花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領取園區(qū)發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的紙質(zhì)文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。
    1、乙方向甲方支付建設保證金每畝____元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。
    2、乙方還需向甲方支付合同保證金____元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。
    3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后____天內(nèi)，乙方必須進場建設。
    4、合同簽訂后____天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的____%以上。
    5、如果在合同簽訂后____天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃____%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的____%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。
    6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。
    1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。
    2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。
    3、本合同到期自然終止。
    1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
    (1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
    (2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    (3)逾期____天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
    (4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計____天未開展經(jīng)營活動的。
    (5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。
    (6)合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達不到____%的。
    (7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
    2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝荒甑淖饨鹱鳛檫`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。
    3、本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規(guī)定的____天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。
    因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
    雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
    甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
    租賃地塊示意圖。
    如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。
    茶葉種植租賃合同篇二十一
    出租方：(以下簡稱甲方)。
    承租方：(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
    一、甲方將位于市路號的畝土地的'使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
    二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
    三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
    四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
    五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
    六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
    七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
    八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
    九、租賃期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日。
    十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
    十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
    十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
    十三、爭議解決方式：
    十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
    十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
    甲方(蓋章)。
    乙方(蓋章或簽字)。
    ________年____月____日________年____月____日。
    附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
    茶葉種植租賃合同篇二十二
    出租方：(以下簡稱甲方)。
    承租方：(以下簡稱乙方)。
    為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方與村民協(xié)商，村民們都同意將自己所有的二輪承包田(兩補資金仍由農(nóng)戶享受)租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
    甲方自愿將位于劉河鎮(zhèn)曹廟村四組農(nóng)戶村委會旁的二輪延包田30畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
    1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。
    2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
    該地承租經(jīng)營期限為三年，自20xx年11月1日至20xx年11月1日止。
    1.該土地的承租金為每畝每年人民幣380元，承租金每年共計人民幣11400元。
    2.每年12月1日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
    (一)甲方的權利和義務。
    1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
    2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
    3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
    4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
    5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
    (二)乙方的權利和義務。
    1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
    2.享有承租土地上的收益權、所有權。
    3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
    4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
    5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
    1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
    2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
    3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務。
    1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
    3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
    4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
    5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
    6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
    1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
    2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
    3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
    出租方：(蓋章)法定代表人：(簽字)。
    承租方：(簽字)。
    簽約日期：
    簽約地點：