合同是一種法律文件，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。在起草合同時，應(yīng)咨詢專業(yè)人士（如律師或公證人員），確保合同的法律效力和有效性。最后，以下是一些取得良好效果的合同寫作案例。
房屋承包修建合同書篇一
甲方與乙方：宕昌縣計子川修建私人房工程施工承包方式，結(jié)算辦法等有關(guān)條款，本公平、公正原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽定合同如下：
一、甲方將自己的`一棟二層磚混結(jié)構(gòu)，以包工不包料的方式每平方310元的單價包給乙方修建。
二、此房屋總面積560平方米左右，完工后按實際面積尺量為準結(jié)算。
三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配備，甲方只負責提供材料。
四、在施工過程中不準浪費，必須按甲方的要求配料。
五、屋頂防水、外墻涂料、室內(nèi)仿漆、所有水電由甲方負責，乙方不負責任和條件。
六、付款方式，在一層完工后付總金額的50%，在二層完工后付50%，在所有工程完工后一次性付清。
七、二月份開工，五月份完工。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方同意簽字后生效。
甲方：
乙方：
__年__月__日
房屋承包修建合同書篇二
隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的房屋修建承包合同，歡迎閱讀與收藏。
發(fā)包方（甲方）：____
承建方（乙方）：____
現(xiàn)有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商，特擬定以下條款供雙方遵守：
一、工程結(jié)構(gòu)形式：本工程為________________結(jié)構(gòu)。
二、工程承包方式：本工程為單包工程，即甲方負責提供建設(shè)過程中的一切材料，乙方負責工程建設(shè)和提供一切施工用具及機械模板等。
三、工程承包單價：本工程按房屋建筑面積計算______元/平方米。
四、工程建設(shè)地點：_____________________________________。
五、工程質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網(wǎng)路等預(yù)埋管道的安裝預(yù)埋。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質(zhì)量監(jiān)督，保質(zhì)保量的完成全部工程。
六、工程內(nèi)容：
1、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面；
2、室外墻體前貼墻磚，室內(nèi)地板磚，樓梯梯步磚；
七、甲方責任：甲方負責施工過程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對乙方的.工期延誤，責任由甲方負責。
八、乙方責任：乙方負責保質(zhì)保量的將全部工程完成；乙方必須按施
工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質(zhì)保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時損失由乙方負責。
九、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽臺按1倍收方。
十、付款方式：______________________________________________。
十一、施工時限：乙方必須在甲方及時提供充足材料的情況下，保質(zhì)保量的在6個月（即半年）內(nèi)將全部工程完工。
十二、安全責任：乙方人員在施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負責。
十三、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補充條款另作規(guī)定，補充條款與本合同具有同等效力。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結(jié)算清所有款項自動失效。
十六、甲、乙雙方如有違約，造成經(jīng)濟損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
__年__月__日
__年__月__日
房屋承包修建合同書篇三
立契約書人委建人xxx（以下簡稱甲方）與建方xxx（以下簡稱乙方）。
本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條房地標示：本契約房屋坐落在xx市xx區(qū)xx地號土地內(nèi)定名“xx名宮”，經(jīng)暫編號a區(qū)x棟x樓的房屋一戶。
第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約xx平方米，（實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設(shè)施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。
第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。
第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。
第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標準悉依xx市政府xx局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。
（一）甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。
（二）甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時。
（三）因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。
（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。
第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負責保固一年，但天災(zāi)或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）。
第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。
（一）房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。
（二）土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設(shè)施用地等費用。
第九條付款辦法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，甲方應(yīng)按下列進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應(yīng)付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。
第十三條本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項，乙方負責于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負擔的費用如下：
（一）建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費（或公證費用）各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔。
（二）本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負擔。
（三）本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸x的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。
（四）自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數(shù)繳清不得異議。
（五）以上各項應(yīng)由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。
第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。
第十六條本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負責清理，不得損害甲方的利益。
第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負擔下列費用：
（一）本戶水電基本費用。
（二）本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。
（三）屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔的水電費用。
（四）屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護等事項，應(yīng)由全體住戶分擔的管理費用。
（五）本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔。
第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約，并應(yīng)負賠償乙方一切損失之責。
（一）繳付本約第十四條第一、三、四項約定應(yīng)付的稅捐。
（二）辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用，并預(yù)付乙方四個月的利息。
（三）付清因逾期付款的滯納金。
（四）付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。
第十九條通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。
甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務(wù)。
第二十條其他事項。
（一）如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方絕無異議。
（二）乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工。
（三）本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。
第二十一條本契約的約束與效力：
（一）甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。
（二）本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定.
第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。
第二十三條契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。
第二十四條有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以xxx法院為管轄法院。
立契約書人：
甲方：
法定代理人：
住址：
身份證號碼：
電話：
乙方：
住址：
身份證號碼：
電話：
xxxx年x月x日。
房屋承包修建合同書篇四
修建方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建的具體要求，為明確甲乙雙方在房屋修建工程的權(quán)利和義務(wù)，雙方在自愿平等的前提下友好協(xié)商，共同簽定本合同。
一、工程說明。
甲方擬修建的私人房屋，框架結(jié)構(gòu)，面積大約250m左右，三層按照包工不包料的方式承包給乙方。
二、乙方要求。
1、根據(jù)實際新建面積計算施工價格，m/180元。
2、基礎(chǔ)工程+0以下米/350.00元(柱子)，地圈梁米/60.00元。
3、樓梯間按實際平面雙倍計算。
4、工程場地三通一平。
5、處理好鄰里間交界問題。
6、甲方負責水、電安裝，防盜門窗、仿瓷。
7、基礎(chǔ)多余土方，保坎填方甲方負責。
8、每完工一層后，按該層板面積工價m/180.00元付給222。
乙方60%的工資。
9、每裝璜一層付該總造價的20%的工資。
10、完工后甲方驗收后，在沒有質(zhì)量問題的前提下，付清全部余款。
11、完工時間古歷8月15日。
三、甲方要求。
1、乙方必須按甲方要求保質(zhì)保量完成工程。
2、整個工程的基礎(chǔ)項目由乙方完成。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具。
4、從地圈梁以上按每層實際面積計算工資。
5、柱子規(guī)格35cm×35cm成型，圈梁30cm，板厚10cm。
6、乙方完成整主體工程，包括外墻瓷磚，其它三面除鄰居交界處粉刷不到的地方除外，其余部分都要粉刷搓沙。
7、室內(nèi)一至三層地板磚安裝，包括衛(wèi)生間、廚房。
8、一切按甲方設(shè)計施工，如有質(zhì)量問題由乙方負責。
9、樓層高度：一樓4m，二樓3.2m，三樓3m，衛(wèi)生間瓷磚高度1.8m。
10、工程期間，乙方施工人員的生活自理。
11、乙方必須重點抓好安全防護措施，在施工期間搞好各種安全隱患排查，消除安全隱患，確保施工人員的安全，如有安全事故發(fā)生，與甲方一概無關(guān)。
此合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中證人執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效，雙方必須共同遵守。
甲方簽字：
乙方簽字：
中證人簽字：
房屋承包修建合同書篇五
發(fā)包方姓名：身份證號碼：(以下簡稱甲方)。
家庭地址：電話：
承包方姓名：身份證號碼：(以下簡稱乙方)家庭地址：電話：
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、工程地址及承包方式。
工程位于巴中市平昌縣得勝鎮(zhèn)宏圖村三社村民胡明發(fā)老宅基地。工程采用包工包料全承包方式。甲方負責水電通及道路通，乙方負責建筑該房屋所需的一切材料，輔料，勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具及材料等。
二、承建項目及施工標準。
乙方按照設(shè)計圖紙和甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑采用底框結(jié)構(gòu)。具體包括：墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿及左側(cè)外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料。衛(wèi)生間地面及墻體作好防漏處理并做好測水實驗，安裝下水管道、落水管;頂層層面現(xiàn)澆斜面、造型，再蓋瓦，同時作好防滲透水處理。
墻體：外圍紅磚24墻，隔斷12墻。
梁：30cm乘40cm，其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見圖標示。
柱：30cm乘40cm，其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見圖標示。柱子直徑為80cm。梯：其鋼筋密度為15cm乘20cm，鋼筋直徑見圖標示。
混泥土：按c30標準施工。
現(xiàn)澆板：其鋼筋密度為15cm乘20cm，鋼筋直徑為見圖。其鋼筋為雙層雙向，板厚為12cm。墻面：墻面磚及涂料按預(yù)定顏色及款式施工。
斜屋頂：其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見圖標示。
窩子：2米。超出部分甲方自負。
三、承包價格。
每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計算?？傇靸r約元(小寫：)。該款項中已包含了20%的安全費用，由乙方購買安全人身保險。
四、付款方式`。
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付10%，完成第一層主體并搗制好樓面付到30%，完成第二層以及屋頂付到60%，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責任。
甲方負責水電供給到位、地基平整及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。甲方派監(jiān)理負責工程質(zhì)量的監(jiān)督，并在乙方工地上做小工，其工資由乙方負責發(fā)放。
乙方應(yīng)執(zhí)有相關(guān)的施工資質(zhì)及證件進行施工。乙方負責效果圖、施工圖的設(shè)計，并按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，保質(zhì)，按時完成。而且負責施工過程中的安全責任。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量最新標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、安全責任。
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方在施工中，因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為90(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。若有延誤，甲方有權(quán)每日按總造價的1%扣取工程款。
九、后期維修。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。
十、其它。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
20xx年月日。
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房屋承包修建合同書篇六
修建是指用磚、瓦、木料、水泥、砂等建造。房屋修建承包。
合同。
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)南大梁高速公路沿線風貌打造工程項目規(guī)劃，甲方需在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)修建住房一套，約135m2，乙方愿意承包修建，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特訂如下合同：
一、承包方式及承包價格：
1、承包方式：甲方提供全部建筑材料，并將材料運至建筑工地50米以內(nèi)，乙方承包房屋的全部修建任務(wù)工期30天。
2、承包價格：甲方按建筑面積每平方米元付給乙方承包款，經(jīng)甲方和村鎮(zhèn)驗收合格付款。
3、承包工程包括建房所需的過梁，挑等小件的澆筑。墻體安砌，墻面水泥沙漿抹平、蓋瓦、建筑面積內(nèi)的地平澆筑，整套工序以及安全責任。
二、質(zhì)量要求：按照南大梁高速公路沿線風貌打造工程項目的設(shè)計圖紙施工。在沒有征得甲方和村鎮(zhèn)有關(guān)領(lǐng)導同意不得隨意更改。在修建過程中，沙漿必須按比例調(diào)配并攪拌均勻，墻體安砌做到橫平豎直，四角周正，誤差不得超過1公分，墻面沙漿做到平整光滑，瓦做到安放希密均勻，平整牢固，地平做到厚度一致，表面平整光滑。如工程質(zhì)量不合格，拒絕驗收，造成損失由乙方承擔責任。
三、安全：乙方在整個施工過程中，始終要把安全工作放在首位，應(yīng)做好以下防范工作，確保萬無一失。
1、安全用電，檢查線路和設(shè)備是否完好，如有破損要包扎好，嚴重破損的要更換，保證不漏電，不懂用電常識的人員不得使用電器設(shè)備。
2、手腳架要牢固，上架人員要做好安全防范工作，高空作業(yè)要系好保險繩。
3、防跌落、防垮塌、不得重疊施工，非施工人員不得進入施工現(xiàn)場，上下的施工人員要看清施工現(xiàn)場的情況，有跌落、垮踏的隱患要及時排出。
4、參加建修的工人必須身體健康，不得帶病上崗，更不能上架高空作業(yè)。
5、乙方在每天的開工前進行一次安全檢查，對所有的設(shè)備、設(shè)施和施工現(xiàn)場進行一次全面檢查，排除安全隱患，確保萬無一失。
乙方如不嚴格按照建筑行業(yè)安全規(guī)程施工，不檢查，不監(jiān)督，帶病施工發(fā)生安全事故由乙方承擔全部責任。
四、此合同一式叁份，甲乙雙方和村委會各一份，簽字生效。
甲方。
乙方：
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲、乙雙方友好、公平協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房，面積約________平方米)。
1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。
2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內(nèi))、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責。
3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責。
4、甲方將水、電安裝到施工現(xiàn)場。
二、工程單價：乙方完成上述各項工程內(nèi)容，甲方按________元/平方米給乙方計價。
三、付款方式：每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。
四、建筑面積計算規(guī)則：按實際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。
五、安全要求：乙方在施工過程中，必須按照安全操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權(quán)制止或進行經(jīng)濟制裁。付安全費每平方米2元。
六、質(zhì)量要求：
1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平，并由乙方放專人負責。如在施工過程中發(fā)生的不符合質(zhì)量要求或與設(shè)計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失，概由乙方負責。
2、乙方在進入施工現(xiàn)場后，必須指定木工由負責，磚工由負責，鋼筋工由負責，各工種必須協(xié)調(diào)配合，保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。
七、工程進度：乙方必須保障甲方的質(zhì)量和進度，按工程量保證需要工人人數(shù)上崗。工期定于20xx年年底完工。如因乙方人手不夠而導致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責。
八、如在施工過程中，有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為該合同的補充協(xié)議。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工結(jié)清工程款后合同終止。
甲方：
乙方：
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房屋承包修建合同書篇七
立契約書人委建人* * *(以下簡稱甲方)與建方** *(以下簡稱乙方)，本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
：本契約房屋坐落在* * 市* *區(qū)**地號土地內(nèi)定名"* *名宮"，經(jīng)暫編號a區(qū)*棟*樓的房屋一戶。
：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入)地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約* *平方米，(實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準)，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設(shè)施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。
第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。
第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。
：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。
(一) 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。
(二) 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時。
(三) 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。
(四) 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。
：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負責保固一年，但天災(zāi)或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗、
玻
璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。
(一) 房屋及裝修價款為人民幣*佰*拾*萬*仟整。
(二) 土地價款為人民幣*佰*拾*萬*仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設(shè)施用地等費用。
：本契約房地總價為人民幣*仟*佰*拾*仟元整，分為自備款人民幣*佰*拾*萬*仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣*佰*拾*萬*仟元整，銀行貸款人民幣*佰*拾*萬*仟元整，甲方應(yīng)按下列進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。
：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應(yīng)付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行一年期定期存款利息計算)退還甲方。
本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項，乙方負責于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的'時間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負擔的費用如下：
(一) 建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費(或公證費用)各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔。
(二) 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負擔。
(三) 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。
房屋承包修建合同書篇八
引導語：承包合同是買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產(chǎn)品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定。接下來，小編為大家整理了關(guān)于房屋修建承包合同范本，歡迎閱讀與參考!
立契約書人委建人_______________(以下簡稱甲方)與建方_______________(以下簡稱乙方)，本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條 房地標示：本契約房屋坐落在__________市__________區(qū)__________地號土地內(nèi)定名"__________名宮"，經(jīng)暫編號a區(qū)_____棟_____樓的房屋一戶。
第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入)地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約__________平方米，(實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準)，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設(shè)施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。
第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。
第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。
第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標準悉依__________市政府__________局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。
(一) 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。
(二) 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時。
(三) 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。
(四) 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。
第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負責保固一年，但天災(zāi)或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。
第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。
(一) 房屋及裝修價款為人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟整。
(二) 土地價款為人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設(shè)施用地等費用。
第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣_____仟_____佰_____拾_____仟元整，分為自備款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟元整，銀行貸款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟元整，甲方應(yīng)按下列進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應(yīng)付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的'損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行一年期定期存款利息計算)退還甲方。
第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條 甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項，乙方負責于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負擔的費用如下：
(一) 建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費(或公證費用)各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔。
房屋承包修建合同書篇九
現(xiàn)有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商，特擬定以下條款供雙方遵守：
一、工程結(jié)構(gòu)形式：本工程為________________結(jié)構(gòu)。
二、工程承包方式：本工程為單包工程，即甲方負責提供建設(shè)過程中的一切材料，乙方負責工程建設(shè)和提供一切施工用具及機械模板等。
三、工程承包單價：本工程按房屋建筑面積計算______元/平方米。
四、工程建設(shè)地點：_____________________________________。
五、工程質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網(wǎng)路等預(yù)埋管道的安裝預(yù)埋。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質(zhì)量監(jiān)督，保質(zhì)保量的完成全部工程。
六、工程內(nèi)容：
1、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面；
2、室外墻體前貼墻磚，室內(nèi)地板磚，樓梯梯步磚；
七、甲方責任：甲方負責施工過程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對乙方的工期延誤，責任由甲方負責。
八、乙方責任：乙方負責保質(zhì)保量的將全部工程完成；乙方必須按施
工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質(zhì)保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時損失由乙方負責。
九、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽臺按1倍收方。
十、付款方式:______________________________________________。
十一、施工時限：乙方必須在甲方及時提供充足材料的情況下，保質(zhì)保量的在6個月(即半年)內(nèi)將全部工程完工。
十二、安全責任：乙方人員在施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負責。
十三、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補充條款另作規(guī)定,補充條款與本合同具有同等效力。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結(jié)算清所有款項自動失效。
十六、甲、乙雙方如有違約，造成經(jīng)濟損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。
甲方簽字： 乙方簽字：
__年__月__日 __年__月__日
房屋承包修建合同書篇十
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約_______平方米，二層約_______平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、工程地址及承包方式。
工程位于巴中市平昌縣得勝鎮(zhèn)宏圖村三社村民胡明發(fā)老宅基地。工程采用包工包料全承包方式。甲方負責水電通及道路通，乙方負責建筑該房屋所需的一切材料，輔料，勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具及材料等。
二、承建項目及施工標準。
乙方按照設(shè)計圖紙和甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑采用底框結(jié)構(gòu)。具體包括：墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿及左側(cè)外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料。衛(wèi)生間地面及墻體作好防漏處理并做好測水實驗，安裝下水管道、落水管;頂層層面現(xiàn)澆斜面、造型，再蓋瓦，同時作好防滲透水處理。
墻體：外圍紅磚24墻，隔斷12墻。
梁：30cm乘40cm，其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見圖標示。
柱：30cm乘40cm，其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見圖標示。柱子直徑為80cm。
梯：其鋼筋密度為15cm乘20cm，鋼筋直徑見圖標示。
混泥土：按c30標準施工。
現(xiàn)澆板：其鋼筋密度為15cm乘20cm，鋼筋直徑為見圖。其鋼筋為雙層雙向，板厚為12cm。
墻面：墻面磚及涂料按預(yù)定顏色及款式施工。
斜屋頂：其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見圖標示。
窩子：2米。超出部分甲方自負。
三、承包價格。
每平方米人民幣大寫：_______元，建筑面積按每層樓外墻計算。總造價約_______元(小寫：_______)。該款項中已包含了20%的安全費用，由乙方購買安全人身保險。
四、付款方式。
預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責任。
甲方負責水電供給到位、地基平整及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。甲方派監(jiān)理負責工程質(zhì)量的監(jiān)督，并在乙方工地上做小工，其工資由乙方負責發(fā)放。
乙方應(yīng)執(zhí)有相關(guān)的施工資質(zhì)及證件進行施工。乙方負責效果圖、施工圖的設(shè)計，并按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，保質(zhì)，按時完成。而且負責施工過程中的安全責任。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量最新標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、安全責任。
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方在施工中，因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為90(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。若有延誤，甲方有權(quán)每日按總造價的1%扣取工程款。
九、后期維修。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。
十、其它。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：_______乙方簽字(章)：_______。
_______年_______月_______日。
房屋承包修建合同書篇十一
發(fā)包方姓名：身份證號碼：(以下簡稱甲方)。
家庭地址：電話：
承包方姓名：身份證號碼：(以下簡稱乙方)家庭地址：電話：
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、工程地址及承包方式。
工程位于巴中市平昌縣得勝鎮(zhèn)宏圖村三社村民胡明發(fā)老宅基地。工程采用包工包料全承包方式。甲方負責水電通及道路通，乙方負責建筑該房屋所需的一切材料，輔料，勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具及材料等。
二、承建項目及施工標準。
乙方按照設(shè)計圖紙和甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑采用底框結(jié)構(gòu)。具體包括：墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿及左側(cè)外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料。衛(wèi)生間地面及墻體作好防漏處理并做好測水實驗，安裝下水管道、落水管;頂層層面現(xiàn)澆斜面、造型，再蓋瓦，同時作好防滲透水處理。
墻體：外圍紅磚24墻，隔斷12墻。
梁：30cm乘40cm，其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見圖標示。
柱：30cm乘40cm，其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見圖標示。柱子直徑為80cm。梯：其鋼筋密度為15cm乘20cm，鋼筋直徑見圖標示。
混泥土：按c30標準施工。
現(xiàn)澆板：其鋼筋密度為15cm乘20cm，鋼筋直徑為見圖。其鋼筋為雙層雙向，板厚為12cm。墻面：墻面磚及涂料按預(yù)定顏色及款式施工。
斜屋頂：其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見圖標示。
窩子：2米。超出部分甲方自負。
三、承包價格。
每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計算?？傇靸r約元(小寫：)。該款項中已包含了20%的安全費用，由乙方購買安全人身保險。
四、付款方式`。
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付10%，完成第一層主體并搗制好樓面付到30%，完成第二層以及屋頂付到60%，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責任。
甲方負責水電供給到位、地基平整及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。甲方派監(jiān)理負責工程質(zhì)量的監(jiān)督，并在乙方工地上做小工，其工資由乙方負責發(fā)放。
乙方應(yīng)執(zhí)有相關(guān)的施工資質(zhì)及證件進行施工。乙方負責效果圖、施工圖的設(shè)計，并按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，保質(zhì)，按時完成。而且負責施工過程中的安全責任。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量最新標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、安全責任。
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方在施工中，因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為90(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。若有延誤，甲方有權(quán)每日按總造價的1%扣取工程款。
九、后期維修。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。
十、其它。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
20_年月日。
房屋承包修建合同書篇十二
甲方業(yè)主：
乙方施工負責人：
甲方將已審批三間五層房屋承包給乙方施建，包工不包料，框架式結(jié)構(gòu)，為了使工程順利施工，確保質(zhì)量，按期完成被工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特立訂本合同如下：
(一)甲方負責項目：房屋所需構(gòu)造物件，例如：鋼材、石子、沙、水泥、白灰、水電材料、安裝點燈具、墻壁開關(guān)、現(xiàn)澆澆水、房間清理、安裝衛(wèi)生間分派管、碰焊頭工資、外垟漆工資、權(quán)兒、桁條、工資三相輸送到工地等由甲方負責。
(二)乙方負責項目：房屋所需機械設(shè)備、木工、普工、泥工、木板、木頭頂柱、鋼筋工、內(nèi)外垟粉刷混合沙漿、預(yù)埋電線管、安裝排污總管及水總管等由乙方負責。
(三)工期期限：從地梁開始，完成本工程。
七、八個月竣工，若由天氣原因及其他原因，故推遲竣工時間。
(四)承包價格計算及付款方式。
承包價格按建筑面積計算，每平方建筑面積計算(雨篷、陽臺、牛腿、封角都算建筑面積)，付款方式：地梁完成甲方支付乙方元，一層至六層現(xiàn)澆完成各付元,進入內(nèi)外垟粉刷付元，其余待工程竣工后一次性付清。
(五)安全防范措施：乙方進入施工階段，積極組織施工人員、指揮、監(jiān)督、檢查、有序進行操作。在施工過程中發(fā)生意外事故，均由乙方負責，甲方概不負責。但甲方在建房過程中，應(yīng)得到保險公司確保所有施工人員安全，保險費由甲方支付。
(六)合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同是有同等效力，未盡之宜，雙方友好解決。
附加說明：
因圖紙有線條，如果甲方要求操作，一切材料、工資由甲方支付，地梁工資甲乙雙方各自負一半，屋面風角建筑，面積應(yīng)一平方算兩平方面積為準。
甲方：
乙方：
房屋承包修建合同書篇十三
法定代表人：_________。
承包方：_________。
法定代表人：_________。
雙方根據(jù)_________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，企業(yè)承包經(jīng)營合同書。
一、承包形式為上交利潤遞增包干。
二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
三、上交利潤數(shù)額。
1．承包方上交利潤包干基數(shù)為。
2．承包方按_________遞增_________％比例上交利潤。
3．承包方上交利潤時間按_________計算，即_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元。
四、企業(yè)留利分配。
略
五、國家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計劃和生產(chǎn)計劃。
六、主要經(jīng)濟技術(shù)指標。
1．_________年末固定資產(chǎn)原值_________萬元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為_________萬元，其中_________年_________萬元；_________年_________萬元。
2．國家資產(chǎn)的維護_________；設(shè)備完好率達到_________％；固定資產(chǎn)凈值率_________％。閑置資產(chǎn)處理辦法_________。
3．新產(chǎn)品開發(fā)_________項，主要新產(chǎn)品是_________。
4．承包期間技術(shù)改造投資總額_________元；_________年為_________元。
5．產(chǎn)品質(zhì)量要求_________。
6．主要物資能源消耗指標_________。
7．安全生產(chǎn)和雙保指標_________。
8．出口創(chuàng)匯指標_________。
9．產(chǎn)值指標_________。
10．人均上交利潤_________。
七、貸款歸還，承包前的債權(quán)債務(wù)處理：_________。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)。
（一）發(fā)包方：
1．應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同；做好指導、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。
2．對承包方因經(jīng)營管理不善，在_________時間內(nèi)完不成上交利潤_________％，或嚴重違法經(jīng)營，或_________的，發(fā)包方會同有關(guān)部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。
3．按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。
（二）承包方：
1．承包方的經(jīng)營者_________是企業(yè)在承包期間內(nèi)的法定代表人，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負有全面責任，按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權(quán)。
2．在國家法律、政策、計劃允許的范圍內(nèi)，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。
3．承包方必須遵守國家法律，執(zhí)行國家政策和計劃，完成合同規(guī)定的各項指標和任務(wù)，維護國家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。
4．承包方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進行獎勵：_________。
5．承包方完不成承包指標時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進行處罰：_________。
九、違約責任。
1．發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟損失，相應(yīng)調(diào)整當年上交利潤或延長承包期限。
2．承包方完不成上交利潤指標，除由經(jīng)營者和其他負責人按合同規(guī)定賠償外，不足部分以企業(yè)資金補足。
承包方：_________。
房屋承包修建合同書篇十四
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)南大梁高速公路沿線風貌打造工程項目規(guī)劃，甲方需在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)修建住房一套，約135m2，乙方愿意承包修建，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特訂如下合同：
一、承包方式及承包價格：
1、承包方式：甲方提供全部建筑材料，并將材料運至建筑工地50米以內(nèi)，乙方承包房屋的全部修建任務(wù)工期30天。
2、承包價格：甲方按建筑面積每平方米元付給乙方承包款，經(jīng)甲方和村鎮(zhèn)驗收合格付款。
3、承包工程包括建房所需的過梁，挑等小件的澆筑。墻體安砌，墻面水泥沙漿抹平、蓋瓦、建筑面積內(nèi)的地平澆筑，整套工序以及安全責任。
二、質(zhì)量要求：按照南大梁高速公路沿線風貌打造工程項目的設(shè)計圖紙施工。在沒有征得甲方和村鎮(zhèn)有關(guān)領(lǐng)導同意不得隨意更改。在修建過程中，沙漿必須按比例調(diào)配并攪拌均勻，墻體安砌做到橫平豎直，四角周正，誤差不得超過1公分，墻面沙漿做到平整光滑，瓦做到安放希密均勻，平整牢固，地平做到厚度一致，表面平整光滑。如工程質(zhì)量不合格，拒絕驗收，造成損失由乙方承擔責任。
三、安全：乙方在整個施工過程中，始終要把安全工作放在首位，應(yīng)做好以下防范工作，確保萬無一失。
1、安全用電，檢查線路和設(shè)備是否完好，如有破損要包扎好，嚴重破損的要更換，保證不漏電，不懂用電常識的人員不得使用電器設(shè)備。
2、手腳架要牢固，上架人員要做好安全防范工作，高空作業(yè)要系好保險繩。
3、防跌落、防垮塌、不得重疊施工，非施工人員不得進入施工現(xiàn)場，上下的施工人員要看清施工現(xiàn)場的情況，有跌落、垮踏的隱患要及時排出。
4、參加建修的工人必須身體健康，不得帶病上崗，更不能上架高空作業(yè)。
5、乙方在每天的開工前進行一次安全檢查，對所有的設(shè)備、設(shè)施和施工現(xiàn)場進行一次全面檢查，排除安全隱患，確保萬無一失。
乙方如不嚴格按照建筑行業(yè)安全規(guī)程施工，不檢查，不監(jiān)督，帶病施工發(fā)生安全事故由乙方承擔全部責任。
四、此合同一式叁份，甲乙雙方和村委會各一份，簽字生效。
甲方。
乙方：
x年x月x日。
房屋承包修建合同書篇十五
長期以來,房屋修建業(yè)未能得到應(yīng)有重視,一直處于落后狀態(tài),造成城市許多房屋失修失養(yǎng),未老先衰的嚴重欠賬局面。房屋修建。
合同。
書是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的房屋修建合同書范文，感謝您的欣賞。
甲方：
乙方：
甲方在陽華路南華小區(qū)31#建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目。
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格。
每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式。
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責任。
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全。
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
甲方(全稱)：(以下簡稱“甲方”)。
乙方(全稱)：(以下簡稱“乙方”)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同書。
一、工程概況。
工程名稱：周玉龍私家住宅。
工程地點：漢濱區(qū)建民辦黃溝村三組。地面面積約360平米左右。樓房層數(shù)暫定層。第一層米高，其他層高米，整棟樓有兩個樓梯，具體尺寸見甲方提供的施工圖。
二、工程承包范圍。
承包范圍：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、混泥土結(jié)構(gòu)倒置式屋面;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。
三、合同工期：
開工日期：20xx年五月十七日
竣工日期：20xx年九月十四日
工程合同總工期定為121天。
四、質(zhì)量標準及要求：
1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。
2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。
3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養(yǎng)護。
4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。
5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。
7、乙方必須嚴格按照甲方提供的《住宅設(shè)計方案》進行施工。(《住宅設(shè)計方案》圖附后)。
承包金額：據(jù)實按建筑面積每平方米300.00元(大寫：人民幣叁佰圓整)進行人工單包結(jié)算(含水電安裝)。
六、工程質(zhì)量：
6.1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準，乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。
6.2因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的，并且無法整改的，乙方承擔全部違約責任。
6.3經(jīng)甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。
七、雙方責權(quán)。
7.1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。
7.2甲方應(yīng)及時對工程進度進行審核，對工程進度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時撥付。
7.3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。
7.4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照協(xié)議工期完工。
7.5甲方有權(quán)對現(xiàn)場工程材料的使用進行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
八、安全施工。
8.1工程安全要求達到《jgj59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔事故所產(chǎn)生的全部責任。
8.2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全、文明標準組織施工。
8.3乙方必須遵守國家和當?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。
8.4乙方必須遵守安全安全生產(chǎn)管理的相關(guān)制度，并隨時接受安全生產(chǎn)管理部門的安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。
8.5乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。
8.6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。
8.7乙方應(yīng)按勞動法規(guī)之規(guī)定，在施工期間應(yīng)做到文明施工、安全施工，設(shè)立安全標記，并由乙方向其施工人員提供必要的安全保護裝備等，嚴格施工管理。
8.8乙方在施工期間必須確保施工人員和周圍居民及行人的安全，在施工期間所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責，與甲方無關(guān)，甲方也不承擔任何賠償責任。
九、工程款支付。
自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層完工后，甲方支付給乙方工程進度款7萬元;二層工程主體完工，再支付給乙方工程進度款6萬元;三層工程主體完工，再支付給乙方工程進度款6萬元;四層工程主體封頂完工，再支付給乙方工程進度款6萬元;工程施工至裝飾階段的80%，再支付給乙方工程進度款6萬元;至工程全部竣工，經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方共同收方確認，再結(jié)算至本工程總款的95%，本工程總款的5%作為質(zhì)量保證金，年后確無施工質(zhì)量問題，則一次性支付剩余工程款給乙方。
十、本合同一式三份，甲方一份、乙方一份，中正方一份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：電話：身份證號：
乙方：電話：身份證號：
簽訂合同日期：
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合建筑工程施工的特點，雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方建筑工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于復(fù)橋鎮(zhèn)復(fù)興街94號原地建筑一幢總樓層為六加一，建筑面積約為2100平方米，承包給乙方修建。
二、乙方全部承包鋼筋，各種小件、磚體、粉水、地坪、面磚、琉璃瓦、房蓋，承包費每平方米柒拾捌元人民幣計算。
三、施工過程中，架桿、架板、盒子板、撐子木，設(shè)計該樓用的各種機器一律由乙方搬到建筑場地，完工后，由乙方自己搬走，造成器件損壞、運輸費由乙方自理，甲方概不負責。
四、甲方如有建筑材料，乙方概不能停工，且在建筑過程中一定要節(jié)約用料，如造成浪費，甲方有權(quán)扣出一定工時費，乙方在進入場地一定要按甲方安排施工，嚴格按施工圖紙，說明建筑工程規(guī)范，規(guī)程和標準進行施工，如因施工造成工程、質(zhì)量不符合規(guī)定的或亂施工，乙方負責無償修理或返工，由于修復(fù)或返工造成損失費一律由乙方負責。
五、在修建施工中，各種安全器材，一律由乙方負責，且乙方一定要把好各個工人安全關(guān)，如有造成工傷、工傷費、傷殘費一切由乙方負責，甲方概不負其任何責任。
六、在建修工作中，所有生活由乙方自己辦理，與甲方無關(guān)，且在修建中途，乙方無任何理由要求甲方辦理生活，只是建筑過程中，甲方在每天一層蓋板辦理一次生活。
七、建筑時間由20xx年7月19日開始，竣工時間20xx年12月19日。(共計劃150天)乙方只能提前完工，不能超出規(guī)定時間，如有延工造成甲方房屋賣買經(jīng)濟損失一律由乙方負責(如有不可抗拒的自然條件外，但施工時間可以由甲、乙雙方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可后延)。
八、付款方式：付款分為三次付清;第一次主體到三樓蓋完板后，付總工程款的25%即5萬元人民幣;第二次主體完工只做面磚、地坪付40%即人民幣6萬元;每三次所有完工驗收合格后，付清全部工程款。其余時間乙方不能與任何理由向甲方借工資。乙方借支結(jié)算與。
借條。
為準。
九、以上合同，甲乙雙方共同達成協(xié)議，雙方不得違約，如有任何一方違約，經(jīng)濟損失一律由違約方自己負責，其它未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商處理，本協(xié)議具有同等的法律效益。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
簽合同在場人：
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
房屋承包修建合同書篇十六
乙方：________。
甲方在建鋼構(gòu)房屋一棟，建筑總面積________層，約________平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。
二、承建項目。
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、地面、門前臺階砼墊層；同時作好防滲透水處理。
三、承包價格。
每平方米人民幣________元（大寫：________），建筑面積按每層樓內(nèi)使用面積平方數(shù)計算。施工范圍包括所有支撐體及墻體。
四、付款方式。
工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清余下款項。
五、雙方責任。
1、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
2、甲方負責原材料。
3、房屋修建過程中，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定及甲方要求的.房屋質(zhì)量標準組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、工期要求。
1、主體工程工期為________天，乙方所需材料，應(yīng)在兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
八、其他事項。
1、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________（簽章）。
乙方：________（簽章）。
日期：________
日期：________
房屋承包修建合同書篇十七
乙方：________。
一、乙方只包工不包料，修建時應(yīng)用一切材料有甲方全部供應(yīng)，不包水、暖、電、上板、涂料，乙方計算面積以完工后的后墻邊至前墻挑沿邊計算，不帶修任何散水地坪，室內(nèi)凈空2.85米。
二、甲方付給乙方修建房屋工程款________元/平方米，圍墻/平方米，院內(nèi)地坪/平方米，蓋門樓每座________元。
三、甲方提供圖紙，乙方按圖施工，如變更或有問題應(yīng)及時解決問題，否則造成反工，由甲方負責支付乙方人工費，當日付清，甲方看管乙方所有工程設(shè)備，如住時提供（油、柴、面積）。
四、乙方負責工程質(zhì)量，要求墻、磚面平整（室內(nèi)包括地板磚、室外包括院內(nèi)前墻瓷磚、衛(wèi)生間瓷磚）其它瓦磚不包。
五、住房為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)深挖________元，再深每米加________元，屋面上爐渣灰找坡，防水氈一層，上沙灰0.4公分。
六、付款方式：
基礎(chǔ)完工付工程總價40%，款頂后付40%，工程完工后，甲方驗收合格后一次性付清，下余人工費不拖欠，如違約乙方有權(quán)將所修建房屋拆除。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，如一方違約，賠付另一方違約元。
甲方簽字：________。
蓋章：________。
乙方簽字：________。
蓋章：________。
證人簽字：________。
________年________月________日。
房屋承包修建合同書篇十八
立契約書人委建人__ __ __（以下簡稱甲方）與建方____ __（以下簡稱乙方）
本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條 房地標示：本契約房屋坐落在__ __ 市__ __區(qū)____地號土地內(nèi)定名“__ __名宮”，經(jīng)暫編號__區(qū)__棟__樓的房屋一戶。
第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約__ __平方米，（實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設(shè)施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。
第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。
第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。
第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標準悉依__ __市政府__ __局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。
（一） 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。
（二） 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時。
（三） 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。
（四） 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。
第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負責保固一年，但天災(zāi)或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）
第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣__仟__佰__拾__萬__仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。
（一） 房屋及裝修價款為人民幣__佰__拾__萬__仟整。
（二） 土地價款為人民幣__佰__拾__萬__仟 元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設(shè)施用地等費用。
第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣__仟__佰__拾__仟 元整，分為自備款人民幣__佰__拾__萬__仟 元整，優(yōu)惠貸款人民幣__佰__拾__萬__仟 元整，銀行貸款人民幣__佰__拾__萬__仟 元整，甲方應(yīng)按下列進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應(yīng)付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。
第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條 甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項，乙方負責于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負擔的費用如下：
（一） 建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費（或公證費用）各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔。
（二） 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負擔。
（三） 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸__的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。
（四） 自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數(shù)繳清不得異議。
（五） 以上各項應(yīng)由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。
第十五條 產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。
第十六條 本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負責清理，不得損害甲方的利益。
第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負擔下列費用：
（一） 本戶水電基本費用。
（二） 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。
（三） 屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔的水電費用。
（四） 屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護等事項，應(yīng)由全體住戶分擔的管理費用。
（五） 本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔。
第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約，并應(yīng)負賠償乙方一切損失之責。
（一） 繳付本約第十四條第一、三、四項約定應(yīng)付的稅捐。
（二） 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用，并預(yù)付乙方四個月的利息。
（三） 付清因逾期付款的滯納金。
（四） 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。
第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。
甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的'義務(wù)。
第二十條 其他事項。
（一） 如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工 ，甲方絕無異議。
（二） 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工。
（三） 本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。
第二十一條 本契約的約束與效力：
（一） 甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。
（二） 本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定 .
第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。
第二十三條 契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。
第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以__ __ __法院為管轄法院。
立契約書人：
甲方：
法定代理人：
住址：
身份證號碼：
電話：
乙方：
住址 ：
身份證號碼：
電話：
__ __ __ __年__月__日
房屋承包修建合同書篇十九
乙方：________________。
上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于________住宅建設(shè)，達成如下合同條款：
第一條合同標的物所處位置：北京市昌平區(qū)（建筑面積約________平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設(shè)工期為________年________月________日至________年________月________日；標的物建設(shè)費用為________元/平方米；承包方式為________方式。
第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計詳細的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負責技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。
第三條標的物主體結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴格落實建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條標的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。
第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。
第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條標的物施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)的地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付________元；工程建設(shè)之一半，甲方支付________元；工程竣工后，甲方支付________元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標準）。此外，甲方預(yù)扣工程總費用的'10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。
第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。
2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3、甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費用。
4、甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔。
5、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔由此給甲方帶來的損失。
2、乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù)；逾期須承擔元/日的違約金并應(yīng)承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。
3、乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。
4、乙方自負己方人員及相應(yīng)物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。
5、乙方因施工不當或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應(yīng)負相應(yīng)損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。
6、乙方有權(quán)按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費用。
7、乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。
第十條甲方逾期支付施工費用時，應(yīng)向乙方支付元/日的滯納金；乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應(yīng)承擔元的違約金，并應(yīng)承擔相應(yīng)損害賠償責任。
第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。
甲方：乙方（蓋章）：負責人簽字：
身份證號：負責人身份證號：
電話：________________。
電話：________________。
________年________月________日。
________年________月________日。
簽訂地點：________。
房屋承包修建合同書篇二十
甲方：身份證號：(以下簡稱甲方)乙方：身份證號：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達成以下合同：
一、工作內(nèi)容。
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建甲方房屋主體工程的建筑，主要包括房屋基坑開挖及整理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土、墻面地坪、樓頂層面加漿磨光等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價款與支付方式。
1.工程價款：元。
2.該房屋建筑工程為包工包輔料承包方式，由甲方提供，其他輔助材料、機械設(shè)備、工具、模板、圍擋、支架、腳手架用材、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3.工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付30%，第二層完工后支付30%，工程竣工以后支付30%，10%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。
三、材料與施工組織。
1.：由甲方統(tǒng)一采購，運至施工地點，乙方負責驗收、卸車、保管。
2.機械設(shè)備、輔助材料、人員：乙方自行組織機械設(shè)備、輔助材料和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。
四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利。
1.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、進度，乙方服從甲方的管理。
2.工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止，返工費用由乙方承擔。
3.乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方10%的保證金。
4.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。
5.工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進度。主體工程工期為個月，乙方不能因各種原因拖延完工時間。
6.材料管理：乙方負責施工現(xiàn)場材料的安全，并保證材料的存放質(zhì)量。
7.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔。
五、其它。
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：日期：
乙方：日期：
房屋承包修建合同書篇二十一
乙方：______________。
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)等。
二、承建項目。
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格。
每平方米人民幣元（大寫：_______），建筑面積按每層樓內(nèi)墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的`墻體。
四、付款方式。
完成付元，完成付款元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清余下款項。
五、雙方責任。
1、甲方負責水電供給及原材料，負責乙方施工人員的伙食。
2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
3、房屋修建過程中，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、工期要求。
主體工程工期為，乙方必須在年月日前完成主體工程，竣工時間不得超過10天，乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
八、其他事項。
1、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______（簽章）乙方：_______（簽章）。
日期：_______日期：_______
房屋承包修建合同書篇一
甲方與乙方：宕昌縣計子川修建私人房工程施工承包方式，結(jié)算辦法等有關(guān)條款，本公平、公正原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽定合同如下：
一、甲方將自己的`一棟二層磚混結(jié)構(gòu)，以包工不包料的方式每平方310元的單價包給乙方修建。
二、此房屋總面積560平方米左右，完工后按實際面積尺量為準結(jié)算。
三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配備，甲方只負責提供材料。
四、在施工過程中不準浪費，必須按甲方的要求配料。
五、屋頂防水、外墻涂料、室內(nèi)仿漆、所有水電由甲方負責，乙方不負責任和條件。
六、付款方式，在一層完工后付總金額的50%，在二層完工后付50%，在所有工程完工后一次性付清。
七、二月份開工，五月份完工。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方同意簽字后生效。
甲方：
乙方：
__年__月__日
房屋承包修建合同書篇二
隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的房屋修建承包合同，歡迎閱讀與收藏。
發(fā)包方（甲方）：____
承建方（乙方）：____
現(xiàn)有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商，特擬定以下條款供雙方遵守：
一、工程結(jié)構(gòu)形式：本工程為________________結(jié)構(gòu)。
二、工程承包方式：本工程為單包工程，即甲方負責提供建設(shè)過程中的一切材料，乙方負責工程建設(shè)和提供一切施工用具及機械模板等。
三、工程承包單價：本工程按房屋建筑面積計算______元/平方米。
四、工程建設(shè)地點：_____________________________________。
五、工程質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網(wǎng)路等預(yù)埋管道的安裝預(yù)埋。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質(zhì)量監(jiān)督，保質(zhì)保量的完成全部工程。
六、工程內(nèi)容：
1、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面；
2、室外墻體前貼墻磚，室內(nèi)地板磚，樓梯梯步磚；
七、甲方責任：甲方負責施工過程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對乙方的.工期延誤，責任由甲方負責。
八、乙方責任：乙方負責保質(zhì)保量的將全部工程完成；乙方必須按施
工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質(zhì)保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時損失由乙方負責。
九、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽臺按1倍收方。
十、付款方式：______________________________________________。
十一、施工時限：乙方必須在甲方及時提供充足材料的情況下，保質(zhì)保量的在6個月（即半年）內(nèi)將全部工程完工。
十二、安全責任：乙方人員在施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負責。
十三、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補充條款另作規(guī)定，補充條款與本合同具有同等效力。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結(jié)算清所有款項自動失效。
十六、甲、乙雙方如有違約，造成經(jīng)濟損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
__年__月__日
__年__月__日
房屋承包修建合同書篇三
立契約書人委建人xxx（以下簡稱甲方）與建方xxx（以下簡稱乙方）。
本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條房地標示：本契約房屋坐落在xx市xx區(qū)xx地號土地內(nèi)定名“xx名宮”，經(jīng)暫編號a區(qū)x棟x樓的房屋一戶。
第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約xx平方米，（實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設(shè)施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。
第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。
第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。
第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標準悉依xx市政府xx局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。
（一）甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。
（二）甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時。
（三）因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。
（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。
第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負責保固一年，但天災(zāi)或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）。
第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。
（一）房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。
（二）土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設(shè)施用地等費用。
第九條付款辦法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，甲方應(yīng)按下列進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應(yīng)付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。
第十三條本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項，乙方負責于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負擔的費用如下：
（一）建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費（或公證費用）各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔。
（二）本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負擔。
（三）本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸x的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。
（四）自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數(shù)繳清不得異議。
（五）以上各項應(yīng)由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。
第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。
第十六條本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負責清理，不得損害甲方的利益。
第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負擔下列費用：
（一）本戶水電基本費用。
（二）本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。
（三）屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔的水電費用。
（四）屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護等事項，應(yīng)由全體住戶分擔的管理費用。
（五）本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔。
第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約，并應(yīng)負賠償乙方一切損失之責。
（一）繳付本約第十四條第一、三、四項約定應(yīng)付的稅捐。
（二）辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用，并預(yù)付乙方四個月的利息。
（三）付清因逾期付款的滯納金。
（四）付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。
第十九條通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。
甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務(wù)。
第二十條其他事項。
（一）如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方絕無異議。
（二）乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工。
（三）本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。
第二十一條本契約的約束與效力：
（一）甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。
（二）本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定.
第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。
第二十三條契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。
第二十四條有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以xxx法院為管轄法院。
立契約書人：
甲方：
法定代理人：
住址：
身份證號碼：
電話：
乙方：
住址：
身份證號碼：
電話：
xxxx年x月x日。
房屋承包修建合同書篇四
修建方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建的具體要求，為明確甲乙雙方在房屋修建工程的權(quán)利和義務(wù)，雙方在自愿平等的前提下友好協(xié)商，共同簽定本合同。
一、工程說明。
甲方擬修建的私人房屋，框架結(jié)構(gòu)，面積大約250m左右，三層按照包工不包料的方式承包給乙方。
二、乙方要求。
1、根據(jù)實際新建面積計算施工價格，m/180元。
2、基礎(chǔ)工程+0以下米/350.00元(柱子)，地圈梁米/60.00元。
3、樓梯間按實際平面雙倍計算。
4、工程場地三通一平。
5、處理好鄰里間交界問題。
6、甲方負責水、電安裝，防盜門窗、仿瓷。
7、基礎(chǔ)多余土方，保坎填方甲方負責。
8、每完工一層后，按該層板面積工價m/180.00元付給222。
乙方60%的工資。
9、每裝璜一層付該總造價的20%的工資。
10、完工后甲方驗收后，在沒有質(zhì)量問題的前提下，付清全部余款。
11、完工時間古歷8月15日。
三、甲方要求。
1、乙方必須按甲方要求保質(zhì)保量完成工程。
2、整個工程的基礎(chǔ)項目由乙方完成。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具。
4、從地圈梁以上按每層實際面積計算工資。
5、柱子規(guī)格35cm×35cm成型，圈梁30cm，板厚10cm。
6、乙方完成整主體工程，包括外墻瓷磚，其它三面除鄰居交界處粉刷不到的地方除外，其余部分都要粉刷搓沙。
7、室內(nèi)一至三層地板磚安裝，包括衛(wèi)生間、廚房。
8、一切按甲方設(shè)計施工，如有質(zhì)量問題由乙方負責。
9、樓層高度：一樓4m，二樓3.2m，三樓3m，衛(wèi)生間瓷磚高度1.8m。
10、工程期間，乙方施工人員的生活自理。
11、乙方必須重點抓好安全防護措施，在施工期間搞好各種安全隱患排查，消除安全隱患，確保施工人員的安全，如有安全事故發(fā)生，與甲方一概無關(guān)。
此合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中證人執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效，雙方必須共同遵守。
甲方簽字：
乙方簽字：
中證人簽字：
房屋承包修建合同書篇五
發(fā)包方姓名：身份證號碼：(以下簡稱甲方)。
家庭地址：電話：
承包方姓名：身份證號碼：(以下簡稱乙方)家庭地址：電話：
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、工程地址及承包方式。
工程位于巴中市平昌縣得勝鎮(zhèn)宏圖村三社村民胡明發(fā)老宅基地。工程采用包工包料全承包方式。甲方負責水電通及道路通，乙方負責建筑該房屋所需的一切材料，輔料，勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具及材料等。
二、承建項目及施工標準。
乙方按照設(shè)計圖紙和甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑采用底框結(jié)構(gòu)。具體包括：墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿及左側(cè)外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料。衛(wèi)生間地面及墻體作好防漏處理并做好測水實驗，安裝下水管道、落水管;頂層層面現(xiàn)澆斜面、造型，再蓋瓦，同時作好防滲透水處理。
墻體：外圍紅磚24墻，隔斷12墻。
梁：30cm乘40cm，其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見圖標示。
柱：30cm乘40cm，其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見圖標示。柱子直徑為80cm。梯：其鋼筋密度為15cm乘20cm，鋼筋直徑見圖標示。
混泥土：按c30標準施工。
現(xiàn)澆板：其鋼筋密度為15cm乘20cm，鋼筋直徑為見圖。其鋼筋為雙層雙向，板厚為12cm。墻面：墻面磚及涂料按預(yù)定顏色及款式施工。
斜屋頂：其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見圖標示。
窩子：2米。超出部分甲方自負。
三、承包價格。
每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計算?？傇靸r約元(小寫：)。該款項中已包含了20%的安全費用，由乙方購買安全人身保險。
四、付款方式`。
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付10%，完成第一層主體并搗制好樓面付到30%，完成第二層以及屋頂付到60%，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責任。
甲方負責水電供給到位、地基平整及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。甲方派監(jiān)理負責工程質(zhì)量的監(jiān)督，并在乙方工地上做小工，其工資由乙方負責發(fā)放。
乙方應(yīng)執(zhí)有相關(guān)的施工資質(zhì)及證件進行施工。乙方負責效果圖、施工圖的設(shè)計，并按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，保質(zhì)，按時完成。而且負責施工過程中的安全責任。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量最新標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、安全責任。
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方在施工中，因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為90(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。若有延誤，甲方有權(quán)每日按總造價的1%扣取工程款。
九、后期維修。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。
十、其它。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
20xx年月日。
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房屋承包修建合同書篇六
修建是指用磚、瓦、木料、水泥、砂等建造。房屋修建承包。
合同。
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)南大梁高速公路沿線風貌打造工程項目規(guī)劃，甲方需在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)修建住房一套，約135m2，乙方愿意承包修建，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特訂如下合同：
一、承包方式及承包價格：
1、承包方式：甲方提供全部建筑材料，并將材料運至建筑工地50米以內(nèi)，乙方承包房屋的全部修建任務(wù)工期30天。
2、承包價格：甲方按建筑面積每平方米元付給乙方承包款，經(jīng)甲方和村鎮(zhèn)驗收合格付款。
3、承包工程包括建房所需的過梁，挑等小件的澆筑。墻體安砌，墻面水泥沙漿抹平、蓋瓦、建筑面積內(nèi)的地平澆筑，整套工序以及安全責任。
二、質(zhì)量要求：按照南大梁高速公路沿線風貌打造工程項目的設(shè)計圖紙施工。在沒有征得甲方和村鎮(zhèn)有關(guān)領(lǐng)導同意不得隨意更改。在修建過程中，沙漿必須按比例調(diào)配并攪拌均勻，墻體安砌做到橫平豎直，四角周正，誤差不得超過1公分，墻面沙漿做到平整光滑，瓦做到安放希密均勻，平整牢固，地平做到厚度一致，表面平整光滑。如工程質(zhì)量不合格，拒絕驗收，造成損失由乙方承擔責任。
三、安全：乙方在整個施工過程中，始終要把安全工作放在首位，應(yīng)做好以下防范工作，確保萬無一失。
1、安全用電，檢查線路和設(shè)備是否完好，如有破損要包扎好，嚴重破損的要更換，保證不漏電，不懂用電常識的人員不得使用電器設(shè)備。
2、手腳架要牢固，上架人員要做好安全防范工作，高空作業(yè)要系好保險繩。
3、防跌落、防垮塌、不得重疊施工，非施工人員不得進入施工現(xiàn)場，上下的施工人員要看清施工現(xiàn)場的情況，有跌落、垮踏的隱患要及時排出。
4、參加建修的工人必須身體健康，不得帶病上崗，更不能上架高空作業(yè)。
5、乙方在每天的開工前進行一次安全檢查，對所有的設(shè)備、設(shè)施和施工現(xiàn)場進行一次全面檢查，排除安全隱患，確保萬無一失。
乙方如不嚴格按照建筑行業(yè)安全規(guī)程施工，不檢查，不監(jiān)督，帶病施工發(fā)生安全事故由乙方承擔全部責任。
四、此合同一式叁份，甲乙雙方和村委會各一份，簽字生效。
甲方。
乙方：
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲、乙雙方友好、公平協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房，面積約________平方米)。
1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。
2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內(nèi))、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責。
3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責。
4、甲方將水、電安裝到施工現(xiàn)場。
二、工程單價：乙方完成上述各項工程內(nèi)容，甲方按________元/平方米給乙方計價。
三、付款方式：每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。
四、建筑面積計算規(guī)則：按實際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。
五、安全要求：乙方在施工過程中，必須按照安全操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權(quán)制止或進行經(jīng)濟制裁。付安全費每平方米2元。
六、質(zhì)量要求：
1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平，并由乙方放專人負責。如在施工過程中發(fā)生的不符合質(zhì)量要求或與設(shè)計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失，概由乙方負責。
2、乙方在進入施工現(xiàn)場后，必須指定木工由負責，磚工由負責，鋼筋工由負責，各工種必須協(xié)調(diào)配合，保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。
七、工程進度：乙方必須保障甲方的質(zhì)量和進度，按工程量保證需要工人人數(shù)上崗。工期定于20xx年年底完工。如因乙方人手不夠而導致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責。
八、如在施工過程中，有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為該合同的補充協(xié)議。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工結(jié)清工程款后合同終止。
甲方：
乙方：
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房屋承包修建合同書篇七
立契約書人委建人* * *(以下簡稱甲方)與建方** *(以下簡稱乙方)，本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
：本契約房屋坐落在* * 市* *區(qū)**地號土地內(nèi)定名"* *名宮"，經(jīng)暫編號a區(qū)*棟*樓的房屋一戶。
：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入)地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約* *平方米，(實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準)，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設(shè)施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。
第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。
第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。
：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。
(一) 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。
(二) 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時。
(三) 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。
(四) 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。
：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負責保固一年，但天災(zāi)或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗、
玻
璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。
(一) 房屋及裝修價款為人民幣*佰*拾*萬*仟整。
(二) 土地價款為人民幣*佰*拾*萬*仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設(shè)施用地等費用。
：本契約房地總價為人民幣*仟*佰*拾*仟元整，分為自備款人民幣*佰*拾*萬*仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣*佰*拾*萬*仟元整，銀行貸款人民幣*佰*拾*萬*仟元整，甲方應(yīng)按下列進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。
：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應(yīng)付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行一年期定期存款利息計算)退還甲方。
本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項，乙方負責于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的'時間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負擔的費用如下：
(一) 建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費(或公證費用)各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔。
(二) 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負擔。
(三) 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。
房屋承包修建合同書篇八
引導語：承包合同是買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產(chǎn)品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定。接下來，小編為大家整理了關(guān)于房屋修建承包合同范本，歡迎閱讀與參考!
立契約書人委建人_______________(以下簡稱甲方)與建方_______________(以下簡稱乙方)，本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條 房地標示：本契約房屋坐落在__________市__________區(qū)__________地號土地內(nèi)定名"__________名宮"，經(jīng)暫編號a區(qū)_____棟_____樓的房屋一戶。
第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入)地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約__________平方米，(實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準)，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設(shè)施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。
第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。
第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。
第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標準悉依__________市政府__________局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。
(一) 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。
(二) 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時。
(三) 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。
(四) 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。
第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負責保固一年，但天災(zāi)或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。
第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。
(一) 房屋及裝修價款為人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟整。
(二) 土地價款為人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設(shè)施用地等費用。
第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣_____仟_____佰_____拾_____仟元整，分為自備款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟元整，銀行貸款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟元整，甲方應(yīng)按下列進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應(yīng)付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的'損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行一年期定期存款利息計算)退還甲方。
第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條 甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項，乙方負責于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負擔的費用如下：
(一) 建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費(或公證費用)各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔。
房屋承包修建合同書篇九
現(xiàn)有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商，特擬定以下條款供雙方遵守：
一、工程結(jié)構(gòu)形式：本工程為________________結(jié)構(gòu)。
二、工程承包方式：本工程為單包工程，即甲方負責提供建設(shè)過程中的一切材料，乙方負責工程建設(shè)和提供一切施工用具及機械模板等。
三、工程承包單價：本工程按房屋建筑面積計算______元/平方米。
四、工程建設(shè)地點：_____________________________________。
五、工程質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網(wǎng)路等預(yù)埋管道的安裝預(yù)埋。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質(zhì)量監(jiān)督，保質(zhì)保量的完成全部工程。
六、工程內(nèi)容：
1、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面；
2、室外墻體前貼墻磚，室內(nèi)地板磚，樓梯梯步磚；
七、甲方責任：甲方負責施工過程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對乙方的工期延誤，責任由甲方負責。
八、乙方責任：乙方負責保質(zhì)保量的將全部工程完成；乙方必須按施
工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質(zhì)保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時損失由乙方負責。
九、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽臺按1倍收方。
十、付款方式:______________________________________________。
十一、施工時限：乙方必須在甲方及時提供充足材料的情況下，保質(zhì)保量的在6個月(即半年)內(nèi)將全部工程完工。
十二、安全責任：乙方人員在施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負責。
十三、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補充條款另作規(guī)定,補充條款與本合同具有同等效力。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結(jié)算清所有款項自動失效。
十六、甲、乙雙方如有違約，造成經(jīng)濟損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。
甲方簽字： 乙方簽字：
__年__月__日 __年__月__日
房屋承包修建合同書篇十
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約_______平方米，二層約_______平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、工程地址及承包方式。
工程位于巴中市平昌縣得勝鎮(zhèn)宏圖村三社村民胡明發(fā)老宅基地。工程采用包工包料全承包方式。甲方負責水電通及道路通，乙方負責建筑該房屋所需的一切材料，輔料，勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具及材料等。
二、承建項目及施工標準。
乙方按照設(shè)計圖紙和甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑采用底框結(jié)構(gòu)。具體包括：墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿及左側(cè)外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料。衛(wèi)生間地面及墻體作好防漏處理并做好測水實驗，安裝下水管道、落水管;頂層層面現(xiàn)澆斜面、造型，再蓋瓦，同時作好防滲透水處理。
墻體：外圍紅磚24墻，隔斷12墻。
梁：30cm乘40cm，其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見圖標示。
柱：30cm乘40cm，其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見圖標示。柱子直徑為80cm。
梯：其鋼筋密度為15cm乘20cm，鋼筋直徑見圖標示。
混泥土：按c30標準施工。
現(xiàn)澆板：其鋼筋密度為15cm乘20cm，鋼筋直徑為見圖。其鋼筋為雙層雙向，板厚為12cm。
墻面：墻面磚及涂料按預(yù)定顏色及款式施工。
斜屋頂：其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見圖標示。
窩子：2米。超出部分甲方自負。
三、承包價格。
每平方米人民幣大寫：_______元，建筑面積按每層樓外墻計算。總造價約_______元(小寫：_______)。該款項中已包含了20%的安全費用，由乙方購買安全人身保險。
四、付款方式。
預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責任。
甲方負責水電供給到位、地基平整及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。甲方派監(jiān)理負責工程質(zhì)量的監(jiān)督，并在乙方工地上做小工，其工資由乙方負責發(fā)放。
乙方應(yīng)執(zhí)有相關(guān)的施工資質(zhì)及證件進行施工。乙方負責效果圖、施工圖的設(shè)計，并按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，保質(zhì)，按時完成。而且負責施工過程中的安全責任。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量最新標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、安全責任。
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方在施工中，因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為90(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。若有延誤，甲方有權(quán)每日按總造價的1%扣取工程款。
九、后期維修。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。
十、其它。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：_______乙方簽字(章)：_______。
_______年_______月_______日。
房屋承包修建合同書篇十一
發(fā)包方姓名：身份證號碼：(以下簡稱甲方)。
家庭地址：電話：
承包方姓名：身份證號碼：(以下簡稱乙方)家庭地址：電話：
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、工程地址及承包方式。
工程位于巴中市平昌縣得勝鎮(zhèn)宏圖村三社村民胡明發(fā)老宅基地。工程采用包工包料全承包方式。甲方負責水電通及道路通，乙方負責建筑該房屋所需的一切材料，輔料，勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具及材料等。
二、承建項目及施工標準。
乙方按照設(shè)計圖紙和甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑采用底框結(jié)構(gòu)。具體包括：墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿及左側(cè)外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料。衛(wèi)生間地面及墻體作好防漏處理并做好測水實驗，安裝下水管道、落水管;頂層層面現(xiàn)澆斜面、造型，再蓋瓦，同時作好防滲透水處理。
墻體：外圍紅磚24墻，隔斷12墻。
梁：30cm乘40cm，其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見圖標示。
柱：30cm乘40cm，其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見圖標示。柱子直徑為80cm。梯：其鋼筋密度為15cm乘20cm，鋼筋直徑見圖標示。
混泥土：按c30標準施工。
現(xiàn)澆板：其鋼筋密度為15cm乘20cm，鋼筋直徑為見圖。其鋼筋為雙層雙向，板厚為12cm。墻面：墻面磚及涂料按預(yù)定顏色及款式施工。
斜屋頂：其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見圖標示。
窩子：2米。超出部分甲方自負。
三、承包價格。
每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計算?？傇靸r約元(小寫：)。該款項中已包含了20%的安全費用，由乙方購買安全人身保險。
四、付款方式`。
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付10%，完成第一層主體并搗制好樓面付到30%，完成第二層以及屋頂付到60%，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責任。
甲方負責水電供給到位、地基平整及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。甲方派監(jiān)理負責工程質(zhì)量的監(jiān)督，并在乙方工地上做小工，其工資由乙方負責發(fā)放。
乙方應(yīng)執(zhí)有相關(guān)的施工資質(zhì)及證件進行施工。乙方負責效果圖、施工圖的設(shè)計，并按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，保質(zhì)，按時完成。而且負責施工過程中的安全責任。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量最新標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、安全責任。
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方在施工中，因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為90(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。若有延誤，甲方有權(quán)每日按總造價的1%扣取工程款。
九、后期維修。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。
十、其它。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
20_年月日。
房屋承包修建合同書篇十二
甲方業(yè)主：
乙方施工負責人：
甲方將已審批三間五層房屋承包給乙方施建，包工不包料，框架式結(jié)構(gòu)，為了使工程順利施工，確保質(zhì)量，按期完成被工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特立訂本合同如下：
(一)甲方負責項目：房屋所需構(gòu)造物件，例如：鋼材、石子、沙、水泥、白灰、水電材料、安裝點燈具、墻壁開關(guān)、現(xiàn)澆澆水、房間清理、安裝衛(wèi)生間分派管、碰焊頭工資、外垟漆工資、權(quán)兒、桁條、工資三相輸送到工地等由甲方負責。
(二)乙方負責項目：房屋所需機械設(shè)備、木工、普工、泥工、木板、木頭頂柱、鋼筋工、內(nèi)外垟粉刷混合沙漿、預(yù)埋電線管、安裝排污總管及水總管等由乙方負責。
(三)工期期限：從地梁開始，完成本工程。
七、八個月竣工，若由天氣原因及其他原因，故推遲竣工時間。
(四)承包價格計算及付款方式。
承包價格按建筑面積計算，每平方建筑面積計算(雨篷、陽臺、牛腿、封角都算建筑面積)，付款方式：地梁完成甲方支付乙方元，一層至六層現(xiàn)澆完成各付元,進入內(nèi)外垟粉刷付元，其余待工程竣工后一次性付清。
(五)安全防范措施：乙方進入施工階段，積極組織施工人員、指揮、監(jiān)督、檢查、有序進行操作。在施工過程中發(fā)生意外事故，均由乙方負責，甲方概不負責。但甲方在建房過程中，應(yīng)得到保險公司確保所有施工人員安全，保險費由甲方支付。
(六)合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同是有同等效力，未盡之宜，雙方友好解決。
附加說明：
因圖紙有線條，如果甲方要求操作，一切材料、工資由甲方支付，地梁工資甲乙雙方各自負一半，屋面風角建筑，面積應(yīng)一平方算兩平方面積為準。
甲方：
乙方：
房屋承包修建合同書篇十三
法定代表人：_________。
承包方：_________。
法定代表人：_________。
雙方根據(jù)_________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，企業(yè)承包經(jīng)營合同書。
一、承包形式為上交利潤遞增包干。
二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
三、上交利潤數(shù)額。
1．承包方上交利潤包干基數(shù)為。
2．承包方按_________遞增_________％比例上交利潤。
3．承包方上交利潤時間按_________計算，即_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元。
四、企業(yè)留利分配。
略
五、國家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計劃和生產(chǎn)計劃。
六、主要經(jīng)濟技術(shù)指標。
1．_________年末固定資產(chǎn)原值_________萬元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為_________萬元，其中_________年_________萬元；_________年_________萬元。
2．國家資產(chǎn)的維護_________；設(shè)備完好率達到_________％；固定資產(chǎn)凈值率_________％。閑置資產(chǎn)處理辦法_________。
3．新產(chǎn)品開發(fā)_________項，主要新產(chǎn)品是_________。
4．承包期間技術(shù)改造投資總額_________元；_________年為_________元。
5．產(chǎn)品質(zhì)量要求_________。
6．主要物資能源消耗指標_________。
7．安全生產(chǎn)和雙保指標_________。
8．出口創(chuàng)匯指標_________。
9．產(chǎn)值指標_________。
10．人均上交利潤_________。
七、貸款歸還，承包前的債權(quán)債務(wù)處理：_________。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)。
（一）發(fā)包方：
1．應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同；做好指導、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。
2．對承包方因經(jīng)營管理不善，在_________時間內(nèi)完不成上交利潤_________％，或嚴重違法經(jīng)營，或_________的，發(fā)包方會同有關(guān)部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。
3．按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。
（二）承包方：
1．承包方的經(jīng)營者_________是企業(yè)在承包期間內(nèi)的法定代表人，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負有全面責任，按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權(quán)。
2．在國家法律、政策、計劃允許的范圍內(nèi)，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。
3．承包方必須遵守國家法律，執(zhí)行國家政策和計劃，完成合同規(guī)定的各項指標和任務(wù)，維護國家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。
4．承包方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進行獎勵：_________。
5．承包方完不成承包指標時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進行處罰：_________。
九、違約責任。
1．發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟損失，相應(yīng)調(diào)整當年上交利潤或延長承包期限。
2．承包方完不成上交利潤指標，除由經(jīng)營者和其他負責人按合同規(guī)定賠償外，不足部分以企業(yè)資金補足。
承包方：_________。
房屋承包修建合同書篇十四
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)南大梁高速公路沿線風貌打造工程項目規(guī)劃，甲方需在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)修建住房一套，約135m2，乙方愿意承包修建，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特訂如下合同：
一、承包方式及承包價格：
1、承包方式：甲方提供全部建筑材料，并將材料運至建筑工地50米以內(nèi)，乙方承包房屋的全部修建任務(wù)工期30天。
2、承包價格：甲方按建筑面積每平方米元付給乙方承包款，經(jīng)甲方和村鎮(zhèn)驗收合格付款。
3、承包工程包括建房所需的過梁，挑等小件的澆筑。墻體安砌，墻面水泥沙漿抹平、蓋瓦、建筑面積內(nèi)的地平澆筑，整套工序以及安全責任。
二、質(zhì)量要求：按照南大梁高速公路沿線風貌打造工程項目的設(shè)計圖紙施工。在沒有征得甲方和村鎮(zhèn)有關(guān)領(lǐng)導同意不得隨意更改。在修建過程中，沙漿必須按比例調(diào)配并攪拌均勻，墻體安砌做到橫平豎直，四角周正，誤差不得超過1公分，墻面沙漿做到平整光滑，瓦做到安放希密均勻，平整牢固，地平做到厚度一致，表面平整光滑。如工程質(zhì)量不合格，拒絕驗收，造成損失由乙方承擔責任。
三、安全：乙方在整個施工過程中，始終要把安全工作放在首位，應(yīng)做好以下防范工作，確保萬無一失。
1、安全用電，檢查線路和設(shè)備是否完好，如有破損要包扎好，嚴重破損的要更換，保證不漏電，不懂用電常識的人員不得使用電器設(shè)備。
2、手腳架要牢固，上架人員要做好安全防范工作，高空作業(yè)要系好保險繩。
3、防跌落、防垮塌、不得重疊施工，非施工人員不得進入施工現(xiàn)場，上下的施工人員要看清施工現(xiàn)場的情況，有跌落、垮踏的隱患要及時排出。
4、參加建修的工人必須身體健康，不得帶病上崗，更不能上架高空作業(yè)。
5、乙方在每天的開工前進行一次安全檢查，對所有的設(shè)備、設(shè)施和施工現(xiàn)場進行一次全面檢查，排除安全隱患，確保萬無一失。
乙方如不嚴格按照建筑行業(yè)安全規(guī)程施工，不檢查，不監(jiān)督，帶病施工發(fā)生安全事故由乙方承擔全部責任。
四、此合同一式叁份，甲乙雙方和村委會各一份，簽字生效。
甲方。
乙方：
x年x月x日。
房屋承包修建合同書篇十五
長期以來,房屋修建業(yè)未能得到應(yīng)有重視,一直處于落后狀態(tài),造成城市許多房屋失修失養(yǎng),未老先衰的嚴重欠賬局面。房屋修建。
合同。
書是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的房屋修建合同書范文，感謝您的欣賞。
甲方：
乙方：
甲方在陽華路南華小區(qū)31#建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目。
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格。
每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式。
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責任。
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全。
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
甲方(全稱)：(以下簡稱“甲方”)。
乙方(全稱)：(以下簡稱“乙方”)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同書。
一、工程概況。
工程名稱：周玉龍私家住宅。
工程地點：漢濱區(qū)建民辦黃溝村三組。地面面積約360平米左右。樓房層數(shù)暫定層。第一層米高，其他層高米，整棟樓有兩個樓梯，具體尺寸見甲方提供的施工圖。
二、工程承包范圍。
承包范圍：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、混泥土結(jié)構(gòu)倒置式屋面;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。
三、合同工期：
開工日期：20xx年五月十七日
竣工日期：20xx年九月十四日
工程合同總工期定為121天。
四、質(zhì)量標準及要求：
1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。
2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。
3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養(yǎng)護。
4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。
5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。
7、乙方必須嚴格按照甲方提供的《住宅設(shè)計方案》進行施工。(《住宅設(shè)計方案》圖附后)。
承包金額：據(jù)實按建筑面積每平方米300.00元(大寫：人民幣叁佰圓整)進行人工單包結(jié)算(含水電安裝)。
六、工程質(zhì)量：
6.1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準，乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。
6.2因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的，并且無法整改的，乙方承擔全部違約責任。
6.3經(jīng)甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。
七、雙方責權(quán)。
7.1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。
7.2甲方應(yīng)及時對工程進度進行審核，對工程進度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時撥付。
7.3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。
7.4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照協(xié)議工期完工。
7.5甲方有權(quán)對現(xiàn)場工程材料的使用進行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
八、安全施工。
8.1工程安全要求達到《jgj59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔事故所產(chǎn)生的全部責任。
8.2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全、文明標準組織施工。
8.3乙方必須遵守國家和當?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。
8.4乙方必須遵守安全安全生產(chǎn)管理的相關(guān)制度，并隨時接受安全生產(chǎn)管理部門的安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。
8.5乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。
8.6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。
8.7乙方應(yīng)按勞動法規(guī)之規(guī)定，在施工期間應(yīng)做到文明施工、安全施工，設(shè)立安全標記，并由乙方向其施工人員提供必要的安全保護裝備等，嚴格施工管理。
8.8乙方在施工期間必須確保施工人員和周圍居民及行人的安全，在施工期間所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責，與甲方無關(guān)，甲方也不承擔任何賠償責任。
九、工程款支付。
自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層完工后，甲方支付給乙方工程進度款7萬元;二層工程主體完工，再支付給乙方工程進度款6萬元;三層工程主體完工，再支付給乙方工程進度款6萬元;四層工程主體封頂完工，再支付給乙方工程進度款6萬元;工程施工至裝飾階段的80%，再支付給乙方工程進度款6萬元;至工程全部竣工，經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方共同收方確認，再結(jié)算至本工程總款的95%，本工程總款的5%作為質(zhì)量保證金，年后確無施工質(zhì)量問題，則一次性支付剩余工程款給乙方。
十、本合同一式三份，甲方一份、乙方一份，中正方一份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：電話：身份證號：
乙方：電話：身份證號：
簽訂合同日期：
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合建筑工程施工的特點，雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方建筑工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于復(fù)橋鎮(zhèn)復(fù)興街94號原地建筑一幢總樓層為六加一，建筑面積約為2100平方米，承包給乙方修建。
二、乙方全部承包鋼筋，各種小件、磚體、粉水、地坪、面磚、琉璃瓦、房蓋，承包費每平方米柒拾捌元人民幣計算。
三、施工過程中，架桿、架板、盒子板、撐子木，設(shè)計該樓用的各種機器一律由乙方搬到建筑場地，完工后，由乙方自己搬走，造成器件損壞、運輸費由乙方自理，甲方概不負責。
四、甲方如有建筑材料，乙方概不能停工，且在建筑過程中一定要節(jié)約用料，如造成浪費，甲方有權(quán)扣出一定工時費，乙方在進入場地一定要按甲方安排施工，嚴格按施工圖紙，說明建筑工程規(guī)范，規(guī)程和標準進行施工，如因施工造成工程、質(zhì)量不符合規(guī)定的或亂施工，乙方負責無償修理或返工，由于修復(fù)或返工造成損失費一律由乙方負責。
五、在修建施工中，各種安全器材，一律由乙方負責，且乙方一定要把好各個工人安全關(guān)，如有造成工傷、工傷費、傷殘費一切由乙方負責，甲方概不負其任何責任。
六、在建修工作中，所有生活由乙方自己辦理，與甲方無關(guān)，且在修建中途，乙方無任何理由要求甲方辦理生活，只是建筑過程中，甲方在每天一層蓋板辦理一次生活。
七、建筑時間由20xx年7月19日開始，竣工時間20xx年12月19日。(共計劃150天)乙方只能提前完工，不能超出規(guī)定時間，如有延工造成甲方房屋賣買經(jīng)濟損失一律由乙方負責(如有不可抗拒的自然條件外，但施工時間可以由甲、乙雙方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可后延)。
八、付款方式：付款分為三次付清;第一次主體到三樓蓋完板后，付總工程款的25%即5萬元人民幣;第二次主體完工只做面磚、地坪付40%即人民幣6萬元;每三次所有完工驗收合格后，付清全部工程款。其余時間乙方不能與任何理由向甲方借工資。乙方借支結(jié)算與。
借條。
為準。
九、以上合同，甲乙雙方共同達成協(xié)議，雙方不得違約，如有任何一方違約，經(jīng)濟損失一律由違約方自己負責，其它未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商處理，本協(xié)議具有同等的法律效益。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
簽合同在場人：
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
房屋承包修建合同書篇十六
乙方：________。
甲方在建鋼構(gòu)房屋一棟，建筑總面積________層，約________平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。
二、承建項目。
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、地面、門前臺階砼墊層；同時作好防滲透水處理。
三、承包價格。
每平方米人民幣________元（大寫：________），建筑面積按每層樓內(nèi)使用面積平方數(shù)計算。施工范圍包括所有支撐體及墻體。
四、付款方式。
工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清余下款項。
五、雙方責任。
1、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
2、甲方負責原材料。
3、房屋修建過程中，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定及甲方要求的.房屋質(zhì)量標準組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、工期要求。
1、主體工程工期為________天，乙方所需材料，應(yīng)在兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
八、其他事項。
1、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________（簽章）。
乙方：________（簽章）。
日期：________
日期：________
房屋承包修建合同書篇十七
乙方：________。
一、乙方只包工不包料，修建時應(yīng)用一切材料有甲方全部供應(yīng)，不包水、暖、電、上板、涂料，乙方計算面積以完工后的后墻邊至前墻挑沿邊計算，不帶修任何散水地坪，室內(nèi)凈空2.85米。
二、甲方付給乙方修建房屋工程款________元/平方米，圍墻/平方米，院內(nèi)地坪/平方米，蓋門樓每座________元。
三、甲方提供圖紙，乙方按圖施工，如變更或有問題應(yīng)及時解決問題，否則造成反工，由甲方負責支付乙方人工費，當日付清，甲方看管乙方所有工程設(shè)備，如住時提供（油、柴、面積）。
四、乙方負責工程質(zhì)量，要求墻、磚面平整（室內(nèi)包括地板磚、室外包括院內(nèi)前墻瓷磚、衛(wèi)生間瓷磚）其它瓦磚不包。
五、住房為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)深挖________元，再深每米加________元，屋面上爐渣灰找坡，防水氈一層，上沙灰0.4公分。
六、付款方式：
基礎(chǔ)完工付工程總價40%，款頂后付40%，工程完工后，甲方驗收合格后一次性付清，下余人工費不拖欠，如違約乙方有權(quán)將所修建房屋拆除。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，如一方違約，賠付另一方違約元。
甲方簽字：________。
蓋章：________。
乙方簽字：________。
蓋章：________。
證人簽字：________。
________年________月________日。
房屋承包修建合同書篇十八
立契約書人委建人__ __ __（以下簡稱甲方）與建方____ __（以下簡稱乙方）
本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條 房地標示：本契約房屋坐落在__ __ 市__ __區(qū)____地號土地內(nèi)定名“__ __名宮”，經(jīng)暫編號__區(qū)__棟__樓的房屋一戶。
第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約__ __平方米，（實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設(shè)施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。
第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。
第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。
第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標準悉依__ __市政府__ __局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。
（一） 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。
（二） 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時。
（三） 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。
（四） 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。
第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負責保固一年，但天災(zāi)或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）
第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣__仟__佰__拾__萬__仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。
（一） 房屋及裝修價款為人民幣__佰__拾__萬__仟整。
（二） 土地價款為人民幣__佰__拾__萬__仟 元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設(shè)施用地等費用。
第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣__仟__佰__拾__仟 元整，分為自備款人民幣__佰__拾__萬__仟 元整，優(yōu)惠貸款人民幣__佰__拾__萬__仟 元整，銀行貸款人民幣__佰__拾__萬__仟 元整，甲方應(yīng)按下列進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應(yīng)付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。
第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條 甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項，乙方負責于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負擔的費用如下：
（一） 建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費（或公證費用）各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔。
（二） 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負擔。
（三） 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸__的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。
（四） 自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數(shù)繳清不得異議。
（五） 以上各項應(yīng)由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。
第十五條 產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。
第十六條 本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負責清理，不得損害甲方的利益。
第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負擔下列費用：
（一） 本戶水電基本費用。
（二） 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。
（三） 屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔的水電費用。
（四） 屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護等事項，應(yīng)由全體住戶分擔的管理費用。
（五） 本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔。
第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約，并應(yīng)負賠償乙方一切損失之責。
（一） 繳付本約第十四條第一、三、四項約定應(yīng)付的稅捐。
（二） 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用，并預(yù)付乙方四個月的利息。
（三） 付清因逾期付款的滯納金。
（四） 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。
第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。
甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的'義務(wù)。
第二十條 其他事項。
（一） 如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工 ，甲方絕無異議。
（二） 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工。
（三） 本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。
第二十一條 本契約的約束與效力：
（一） 甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。
（二） 本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定 .
第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。
第二十三條 契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。
第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以__ __ __法院為管轄法院。
立契約書人：
甲方：
法定代理人：
住址：
身份證號碼：
電話：
乙方：
住址 ：
身份證號碼：
電話：
__ __ __ __年__月__日
房屋承包修建合同書篇十九
乙方：________________。
上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于________住宅建設(shè)，達成如下合同條款：
第一條合同標的物所處位置：北京市昌平區(qū)（建筑面積約________平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設(shè)工期為________年________月________日至________年________月________日；標的物建設(shè)費用為________元/平方米；承包方式為________方式。
第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計詳細的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負責技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。
第三條標的物主體結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴格落實建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條標的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。
第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。
第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條標的物施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)的地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付________元；工程建設(shè)之一半，甲方支付________元；工程竣工后，甲方支付________元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標準）。此外，甲方預(yù)扣工程總費用的'10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。
第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。
2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3、甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費用。
4、甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔。
5、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔由此給甲方帶來的損失。
2、乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù)；逾期須承擔元/日的違約金并應(yīng)承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。
3、乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。
4、乙方自負己方人員及相應(yīng)物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。
5、乙方因施工不當或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應(yīng)負相應(yīng)損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。
6、乙方有權(quán)按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費用。
7、乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。
第十條甲方逾期支付施工費用時，應(yīng)向乙方支付元/日的滯納金；乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應(yīng)承擔元的違約金，并應(yīng)承擔相應(yīng)損害賠償責任。
第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。
甲方：乙方（蓋章）：負責人簽字：
身份證號：負責人身份證號：
電話：________________。
電話：________________。
________年________月________日。
________年________月________日。
簽訂地點：________。
房屋承包修建合同書篇二十
甲方：身份證號：(以下簡稱甲方)乙方：身份證號：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達成以下合同：
一、工作內(nèi)容。
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建甲方房屋主體工程的建筑，主要包括房屋基坑開挖及整理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土、墻面地坪、樓頂層面加漿磨光等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價款與支付方式。
1.工程價款：元。
2.該房屋建筑工程為包工包輔料承包方式，由甲方提供，其他輔助材料、機械設(shè)備、工具、模板、圍擋、支架、腳手架用材、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3.工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付30%，第二層完工后支付30%，工程竣工以后支付30%，10%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。
三、材料與施工組織。
1.：由甲方統(tǒng)一采購，運至施工地點，乙方負責驗收、卸車、保管。
2.機械設(shè)備、輔助材料、人員：乙方自行組織機械設(shè)備、輔助材料和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。
四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利。
1.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、進度，乙方服從甲方的管理。
2.工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止，返工費用由乙方承擔。
3.乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方10%的保證金。
4.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。
5.工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進度。主體工程工期為個月，乙方不能因各種原因拖延完工時間。
6.材料管理：乙方負責施工現(xiàn)場材料的安全，并保證材料的存放質(zhì)量。
7.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔。
五、其它。
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：日期：
乙方：日期：
房屋承包修建合同書篇二十一
乙方：______________。
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)等。
二、承建項目。
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格。
每平方米人民幣元（大寫：_______），建筑面積按每層樓內(nèi)墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的`墻體。
四、付款方式。
完成付元，完成付款元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清余下款項。
五、雙方責任。
1、甲方負責水電供給及原材料，負責乙方施工人員的伙食。
2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
3、房屋修建過程中，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、工期要求。
主體工程工期為，乙方必須在年月日前完成主體工程，竣工時間不得超過10天，乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
八、其他事項。
1、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______（簽章）乙方：_______（簽章）。
日期：_______日期：_______