合同的條款應當明確具體，以避免理解上的模糊和爭議。正式合同的簽署應當采用書面形式，并由雙方代表或法定代表人簽字確認。以下是一些關(guān)于合同條款的解讀和具體適用場景的討論，供您參考。
正規(guī)房屋維修合同篇一
乙方：身份證號：
二、1、項目名稱：
2、項目地址：
3、中介服務費用的計算及支付方式由甲方出面協(xié)調(diào)參與的不論任何一方公司及個人取得該土地地塊，需由甲方按(約定標準)提中介費用給乙方。
4、由甲方協(xié)調(diào)參與的一方與土地所有者簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，在支付購地款的同時甲方需支付給乙方按實際購買土地每畝壹萬元整的中介費用給乙方。
5、甲方享有要求乙方配給協(xié)調(diào)及提供相關(guān)該項目有關(guān)資料及數(shù)據(jù)，為該項目地塊的獲得提供必要的協(xié)助，甲方負有及時結(jié)算乙方中介服務費的義務。
6、乙方享有要求甲方及時支付中介服務費的權(quán)利，乙方有義務協(xié)助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。
7、本合同由甲乙雙方簽訂后生效，本合同有效期為合同簽訂之日起至簽訂土地購買合同付完中介費用為止。
8、任何因本合同而引起的或與本合同有關(guān)爭議，雙方均應有好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，守約的一方有權(quán)提交到當?shù)厝嗣穹ㄔ航?jīng)由訴訟程序解決。
9、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
正規(guī)房屋維修合同篇二
為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，共同遵守。
第一條、甲方?jīng)Q定將位于g205國道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測站辦公樓(整棟)，建筑面積平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。
第二條、甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕。
第三條、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
第四條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕項目的要求：
1、給排水項目的要求：管道排列應符合設(shè)計要求，管道安裝應固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉(zhuǎn)正常。管道與器具、管道與管道連接處均應無滲漏。
2、電線路項目的要求：每層應設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應設(shè)漏電斷路器，有過負荷、過電壓保護功能，并分數(shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應確保負荷正常使用。導線的敷設(shè)應按裝飾設(shè)計規(guī)定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導線截面的選擇，安裝應按國家現(xiàn)行標準關(guān)規(guī)定進行。
3、墻膠、ici要求：表面應潔凈、接搓平順、線角順直、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。
5、門、窗的要求：門、窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應符合設(shè)計規(guī)定。門、窗安裝必須牢固，位置正確，橫平堅直，高低一致，應平整、無裂縫，門窗應開啟靈活。
6、吊頂?shù)囊螅旱蹴敯惭b應牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應準確，所有連接件必須擰緊、夾牢，無明顯錯位。
7、衛(wèi)浴設(shè)備的要求：衛(wèi)生潔具外表應潔凈無損壞。收生潔具安裝必須牢固，不得松動;排水暢通無堵;各連接處應密封無滲漏;閥門開關(guān)靈活。
第五條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。
第六條、本次房屋修繕的費用以雙方認定同意的的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預算表》為準，在本合同生效后______日內(nèi)支付______元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后______日內(nèi)將尾款______元全部付清。
第七條、由于甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負責提供，以雙方認定同意的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預算表》為準，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第八條、雙方約定由______來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔。
第九條、乙方指派為駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
第十、乙方應嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照雙方的商定進行施工，參加竣工驗收，工程結(jié)算。
第十一條、在本協(xié)議生效后，甲方應在______日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關(guān)的工作。
第十二條、違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任，違約方應向守約方賠償損失。
第十三條、本合同只有在發(fā)生了以下二種事情之一后才能變更：
1、雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;。
2、不可抗力的情況使本合同必須修改。
正規(guī)房屋維修合同篇三
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，現(xiàn)就乙方承接甲方維修項目工程事宜訂立本合同，以共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程名稱：鄯善縣委黨校墻面粉刷及維修改造項目。
2、工程地點：鄯善縣委黨校辦公樓。
3、維修工程內(nèi)容：(1)一層礦棉板吊頂約200平米，每平米60元。(2)更換一層所有房間及過道墻面的粉刷約1100平米，每平米13元。(3)辦公樓的燈具、自來水等的更換及維修。
第二條合同工期。
開工日期：
竣工日期：
合同工期共計天。
第三條合同組成文件。
1、本合同原件。
2、本合同專用條款。
3、本合同通用條款。
第四條工程款及支付方式。
1、本合同工程款總額為人民幣元(此為含稅價)。
2、支付方式：本合同簽訂生效且乙方人員設(shè)備進廠后支付總工程款的，工程完工驗收合格后支付總工程款的，預留總工程款的為質(zhì)保金，工程驗收合格一年后支付。
第五條權(quán)利義務。
(一)甲方的權(quán)利和義務。
1、提供與工程有關(guān)的資料、技術(shù)要求及規(guī)范，向乙方發(fā)出開工或停工的指令，對原施工方案的變更簽證。
2、施工過程中隨時對工程質(zhì)量、工程進度等進行監(jiān)督檢查并提出整改意見。
3、現(xiàn)場確定施工范圍，核實工程量。
4、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。
5、按合同約定的期限支付工程款。
6、負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)，為乙方施工提供便利。
(二)乙方的權(quán)利和義務。
1、按照甲方提供的技術(shù)要求施工，隨時接受甲方監(jiān)督檢查。
2、提供相關(guān)的施工方案。
3、按約定方案施工，工程不符合約定的質(zhì)量及技術(shù)標準，乙方應當拆除和重新施工，費用由乙方承擔，工期不予順延。
4、及時清理施工過程中的建筑垃圾，保證施工現(xiàn)場干凈、整潔。
5、做好施工過程中的安全管理，抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因施工中出現(xiàn)安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
第六條合同的變更。
1、若涉及工程變更或增加工程量，應當經(jīng)甲方確認，由甲方有關(guān)負責人簽字后生效。
2、變更工程量在總承包價20%以內(nèi)，無需追加合同，超過20%，須另行訂立合同。
第七條違約責任。
1、甲方擅自使用未經(jīng)驗收合格的工程，造成的損失由甲方承擔。
第八條爭議解決辦法。
合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應向鄯善縣人民法院投訴。
第九條合同生效。
本合同一式四份，甲方三份，一方一份，均具有同等效力，甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
正規(guī)房屋維修合同篇四
建筑是鄉(xiāng)土文化最普遍存在、信息含量最大的組成部分。那么建筑補充合同又是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的建筑補充合同范文，感謝您的閱讀。
甲方：(發(fā)包方)。
乙方：(承包方)。
一.乙方機械設(shè)備(包括塔吊安裝)進場，支付首期保證金人民幣100萬元整。
二.工程項目完成招投標程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程。
施工合同。
后，支付剩余保證金人民幣200萬元整。
本補充合同只是對工程保證金支付時間節(jié)點的補充說明，關(guān)于工程保證金的權(quán)利義務違約責任等內(nèi)容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準，雙方遵守執(zhí)行。
本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱甲方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市“金雞大廈”項目續(xù)建工程承包給乙方，為了明確雙方應承擔的義務和責任，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況：
1、工程名稱：xx市xx大廈住宅續(xù)建工程。
2、工程地點：xx市區(qū)。
3、工程承包范圍：從第四層開始及以上部分住宅施工。
4、工程造價：約2200萬元人民幣(具體工程量按實際結(jié)算為準)。
5、工程內(nèi)容：土建、水電、裝修等工程施工。
6、工程承包方式：包工包料。
7、甲方指派為工程現(xiàn)場負責人。
乙方指派為工程現(xiàn)場負責人。
二、工程質(zhì)量等級：
三、工程施工工期：
2、工程開工日期：20xx年8月份(如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延)
3、發(fā)包方應做好本工程項目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災害等因素造成停工，除工期順延外，甲方應承擔因此造成的一切經(jīng)濟責任及乙方的相關(guān)損失費用。
四、竣工驗收：
xx大廈第x層開始以上住宅工程竣工并具備驗收條件的，乙方提交xx大廈第四層以上的竣工驗收報告，甲方在收到竣工報告15日內(nèi)應組織相關(guān)部門進行驗收，如到期未組織驗收或驗收后5個工作日內(nèi)不予批準又不提出整改意見的，則視為竣工驗收通過。
五、決算依據(jù)：
1、工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認的施工圖紙、會審紀要和設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證增加的工程量和價格確認函為決算依據(jù)，按現(xiàn)行定額計價結(jié)算，按實計算工程量。
2、本工程結(jié)算計價套用定額：本工程所有施工項目均按xx省最新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整，人工、機械費用按國家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整。
3、材料價格按xx地區(qū)當月信息價計算，信息價沒有的按雙方確認的市場價計算。當材料市場價超出施工期間材料信息價時，應按市場價調(diào)整。
4、工程類別均按照三類進行取費，有施工地下室的工程按二類進行計算。(詳見附件，本工程預算取費計算標準)。
5、勞保費用按承包施工公司類別計取。(詳見附件：勞保核定卡計取)。
6、工程結(jié)算總價款不下浮。
7、因工程的地理環(huán)境特殊，故費用增加，雙方約定人工費在最新政策性調(diào)整后再增加50%作為工程結(jié)算。
8、由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應加強外墻鋼管架安全防護，在施工前，乙方做好專項施工組織設(shè)計方案報建設(shè)單位及監(jiān)理公司審核，建設(shè)單位應依據(jù)乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價格認證作為結(jié)算依據(jù)。
9、有關(guān)政策性調(diào)整的時間以本工程竣工驗收時有關(guān)部門發(fā)布的最新政策性調(diào)整為準。
10、鋼材、水泥、地材按實時價格確認。鋼材、水泥、地材市場價超出施工期間材料信息價時，應按市場價調(diào)整并按實際到場價格加價10%計算。
六、工程款支付方式：
1、乙方進場開工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款5%～10%。進度款按每月25日上報工程量，甲方收到乙方上報的工程量進度單后10天內(nèi)應支付給乙方85%工程進度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權(quán)停工待款，甲方應賠償乙方由此造成的所有損失，逾期支付達30個日歷天，乙方有權(quán)按建筑成本價對本工程項目的續(xù)建及房產(chǎn)進行單方處理。
2、本工程施工完經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗收后一個月內(nèi)，甲方應付給乙方已完成工程量97%工程款。
3、甲方收到乙方竣工結(jié)算書(乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內(nèi)業(yè)資料)之日起45天內(nèi)完成工程決算審核，如甲方在60個日歷天內(nèi)仍未審核完畢，甲方應按乙方上報的工程結(jié)算價款為準付給乙方。工程結(jié)算余下3%保修金，待期滿一年后十天內(nèi)付清。
七、工程履約保證金：本工程的合同履約保證金(人民帀)壹佰萬元整，于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶，甲方以本項目工程的整個續(xù)建權(quán)對保證金進行擔保，保證金在合同生效后三十個日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，逾期退還超過六十個日歷天，乙方有權(quán)單方對本工程續(xù)建權(quán)進行處理。
八、其他事項：
1、由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層，已施工的內(nèi)容不包含在本合同承包范圍內(nèi)，本合同的承包范圍均不負責其相應的質(zhì)量與資料。實施本合同前，建設(shè)單位應保證已施工內(nèi)容的合格，不得因已施工內(nèi)容影響本工程合同的實施。非乙方原因造成的工程質(zhì)量和安全責任，乙方不予承擔。
2、本工程中發(fā)生的占道施工、周邊居民及有關(guān)單位的協(xié)調(diào)和與之有關(guān)的事項均由發(fā)包方出面處理，所發(fā)生的一切經(jīng)濟費用均由發(fā)包方承擔。
3、甲方應向乙方提供施工所需的一切場所(包括水.電.道路三通，材料制作及堆放場所，項目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場所等)并承擔其費用。
4、本項目簽訂合同后乙方安排進場準備工作，甲方負責辦好施工許可證并承擔其費用。
5、本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補充協(xié)議，如本協(xié)議與。
合同范本。
條款有抵觸的，按本協(xié)議條款執(zhí)行。
6、本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方本著友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成時，雙方約定有xx市xx區(qū)人民法院提起訴訟。
7、本。
協(xié)議書。
與該工程項目的其它合同具同等法律效力。
8、施工任務書下達時作三方協(xié)議(銀行、開發(fā)商、施工隊)。
九、由于該項目地理位置特殊，造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運費用，其費用在施工過程中由甲方現(xiàn)場代表簽證為準，并入進度款和最后決算中給予補償。
十、甲方應派專人協(xié)調(diào)公安、交通、城管、環(huán)保、建設(shè)局、周邊居民等一切協(xié)調(diào)工作，保證工程順利施工，其相關(guān)費用由甲方全部負責。
十一、本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份，本工程的款項全部結(jié)清后，本合同自行終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、建筑面積：
4、結(jié)構(gòu)類型：
二、工程內(nèi)容及承包范圍。
1、乙方負責對本工程土建部份進行施工總承包，承包范圍為。
2、包括乙方承包范圍內(nèi)，因設(shè)計變更而引起的增減工程。
三、開工和竣工期限。
1、乙方應遵守從本工程總體施工進度計劃和工期要求。
2、本合同工期為接到甲方進場通知(若因甲方原因影響工期，工期順延)。乙方應在該工程完成30天內(nèi)提交全部竣工資料三份。
四、承包方式：造價及造價調(diào)整。
1、承包方式：。
2、本工程造價的確定：
3、經(jīng)甲方審定并同意調(diào)整而增加或調(diào)少的工程量可調(diào)整本協(xié)議造價，發(fā)生以上情況時，乙方應提前將調(diào)整原因，金額及書面的形式(附有詳細預算和甲方更改通知)報送甲方。甲方在收到乙方報告后給予答復。
4、變更價格首先應采用該工程和乙方投標書報價單中項目的綜合單價，沒有相同或類似單價時由雙方協(xié)商確定變更價格，并報甲方確認。
五、合同款支付。
六、其它。
1、本合同如有末盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
2、本合同解釋權(quán)歸甲方。
3、本合同自雙方簽字蓋章后生效，在甲方支付竣工結(jié)算款完畢，乙方將工程交付后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保條款終止。
4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
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正規(guī)房屋維修合同篇五
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積。
1.甲方將座落在德陽市河東區(qū)天山南路二段88號d-2棟1-2-2號出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺面積)。
二、租賃用途。
1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權(quán)，乙方只作辦公室。
2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限。
1.該房屋租賃期為20xx年。自20xx年11月01日起至20xx年10月30日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式。
1.該房屋的年租金為25000.00元整。(大寫：貳萬伍仟元整。)。
2.租金按24個月為壹期支付，第一期租金共計50000.00元(大寫：伍萬元整。)應于20xx年11月01日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住。
3.租金以現(xiàn)金方式支付，由乙方代甲方在稅務局代開稅務發(fā)票并承擔稅金及費用。
五、其它條款。
1.甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3.本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
正規(guī)房屋維修合同篇六
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于邊營坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建，為明確雙方責任，經(jīng)雙方同意，特簽訂本合同。
一、施工內(nèi)容。
主體工程以建筑施工圖紙為準，乙方不得隨意修改，如需修改，需甲乙雙方協(xié)商同意后方可修改。
二、價格、質(zhì)量及工期。
1、整棟樓房按包平方米290元計算，建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機械設(shè)備等均包括在價格內(nèi)。
2、質(zhì)量要求。
乙方在承建中必須按房屋施工流程操作，做到主體牢固，外墻立面要正，墻面粉刷平整，貼磚要平整牢固，不要浪費材料，整棟房屋質(zhì)量保證在合格以上，若發(fā)生施工質(zhì)量問題導致返工，所造成的一切損失由乙方負責。
三、付款方式。
乙方在完成第一層付款3萬元，第二層付款2萬元，保證金5000元，此余款在工程完工后雙方認可，在大雨檢驗、無滲漏后付清。
四、其他。
1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工，采取一切措施，確保安全，若發(fā)生任何的安全事故，均由乙方負責，甲方不承擔任何責任和義務。
2、在施工期間，甲方應把水電安裝到位、所需材料采購到位，不得延誤施工。
3、乙方如中途退場，拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資自行放棄，甲方所有損失由乙方賠償。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同以雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
正規(guī)房屋維修合同篇七
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就姬風小學幼兒房屋維修事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱：姬風幼兒園房屋維修等。
2、工程地點:姬風小學。
3、合同工期:開工日20xx年7月20日,竣工日20xx年8月10日,。
二、工程服務形式。
包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、結(jié)算方式。
甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽,工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的內(nèi)容為基準,確定工程總造價。
四、工程總價。
暫定為人民幣15000元(最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準)。
五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收。
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,并隨時接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應及時進行整改,維修工程結(jié)束后,由甲、乙雙方共同對工程進行驗收。在竣工驗收時,對于甲方確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題,由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修,并承擔逾期責任。
甲方:乙方:。
正規(guī)房屋維修合同篇八
甲方：女子學院教職工宿舍物業(yè)服務管理中心(以下簡稱甲方乙方：邵百林(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、x01室三個衛(wèi)生間和201室外墻維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程項目:山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、x01室三個衛(wèi)生間滲水修復和201室外墻滲水修復。
二、承包方式:乙方按照甲方要求包工包料對維修項目進行施工。
三、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量雙方同意參照《濟南市建設(shè)工程管理條例》的規(guī)定，衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費均由乙方承擔。
四、施工期限:20x年x月x日做衛(wèi)生間滲水修復，x月9日前做完外墻滲水修復。
五、工程造價：甲方按照衛(wèi)生間x00元/個，三個衛(wèi)生間，合計1200元;外墻防水x0元/m2,需做50m2,合計x元。以上費用共計叁仟貳佰圓整。
六、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質(zhì)保金，兩年后支付。
七、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：代表：
簽訂日期：20x年x月5日
正規(guī)房屋維修合同篇九
甲方：乙方：
經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經(jīng)認真協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守：
一、甲方委托乙方維修的項目：
二、工程總金額：算為準）。
三、付款程序：
a種—合同生效后，甲方預付給乙方工程進度超半后，第二次預付，在工程竣工驗收合格后余款結(jié)清（預留工程總價款的5%作為工程質(zhì)量保證金，半年后付清）。
b種—一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。
四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間：。
五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協(xié)助乙方：
1、提供必要的水、電等設(shè)施及其他方便。
2、提供安全場所存放工具和施工材料。
六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到：
1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。
2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。
七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定。
八、工程驗收合格后，甲方應無條件全部付清維修工程價款。
九、違約責任：
1、在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。
2、處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必須給予賠償。
十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補充。
十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，存檔備查。
甲方單位：乙方單位：
甲方代表：乙方代表：
正規(guī)房屋維修合同篇十
乙方：_______________。
一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方。
二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。
三、維修時間：_______________自協(xié)議簽訂之日起天完成。
四、維修要求：_______________。
1、維修項目質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收規(guī)范。
2、乙方自行負責施工安全。
3、未盡施工細節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。
五、維修費用：_______________。
六、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后，按照公司工程付款流程支付工程。
款。
七、保修條款：_______________在國家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題仍由乙方維修。
九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，
公司備案一份。
乙方簽字：_______________聯(lián)系方式：_______________。
甲方簽字：_______________。
工程師：_______________聯(lián)系方式：_______________。
___年___月___日。
正規(guī)房屋維修合同篇十一
發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)，將甲方房屋的維修承包給乙方并達成如下幾點協(xié)議：
一、維修工程內(nèi)容及時間
1、維修房屋地址為：
維修內(nèi)容為：
2、維修時間：乙方在本合同簽署后10天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以單方解除本協(xié)議。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
乙方按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年；
2、裝修工程為2年；
3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；
4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；
5、其它項目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務
(一)甲方的權(quán)利與義務
1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。
3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
(二)乙方的權(quán)利與義務
1、提供相關(guān)的施工方案。
2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計價及費用支付
維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復查合格后支付。
五、違約責任
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。
2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務。
3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。
六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
發(fā)包人(公章)：
承包人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
身份證號碼：
委托代理人(簽字)：
20xx年x月x日
20xx年x月x日
正規(guī)房屋維修合同篇十二
甲方：
乙方：
甲方因工作需要建設(shè)臨時板房一批，經(jīng)過同乙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。
臨建地點位于**以南，**以東，數(shù)量暫定為200間，實際結(jié)算數(shù)以甲方要求及實際建設(shè)間數(shù)為據(jù)。
甲方負責臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負責地面上建筑物的建設(shè)施工，門窗安裝。
單間房屋尺寸一般為3米×5米結(jié)構(gòu)，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。
地基上兩層磚結(jié)構(gòu)。木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1cm。楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈。墻壁應采用厚度不低于5cm，價格不低于4元/張(以目前市場價為據(jù))的石棉瓦。
乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后15日內(nèi)完成所有房屋的建設(shè)。
乙方包工包料，單層石棉瓦房530元/間，雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結(jié)算工程款的95，其余5作為保證金，如無質(zhì)量問題在工程完工1年后付清。
乙方不能按期完成建設(shè)的，甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設(shè)工程款，房屋在1年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金。
甲方：________乙方________
蓋章 蓋章
正規(guī)房屋維修合同篇十三
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的房屋維修合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方）。
承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：
1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。
2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年；
3、裝修工程為2年；
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；
5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；
7、其它項目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。
（一）甲方的權(quán)利與義務。
1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。
3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負責各部門的`關(guān)系協(xié)調(diào)。
（二）乙方的權(quán)利與義務。
1、提供相關(guān)的施工方案。
2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復查合格后支付。
維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。
2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務。
3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。
本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
發(fā)包人（公章）：承包人（簽字）：
法定代表人（簽字）：身份證號碼：
委托代理人（簽字）：
年月日年月日。
正規(guī)房屋維修合同篇十四
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。
一、甲方同意將坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______路（街）_______弄（新村）支_______弄_______號室，建筑面積_______平方米的房屋維修委托乙方。
二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費_______元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。
四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。
五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。
六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設(shè)備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
八、其他需要補充事項：
甲方：
乙方：
代表：
簽訂日期：
正規(guī)房屋維修合同篇十五
發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：
1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。
2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;
7、其它項目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。
(一)甲方的權(quán)利與義務
1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。
3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
(二)乙方的權(quán)利與義務
1、 提供相關(guān)的施工方案。
2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復查合格后支付。
維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。
2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務。
3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。
發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：
法定代表人(簽字)：身份證號碼：
委托代理人(簽字)：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
正規(guī)房屋維修合同篇十六
甲方：
乙方：
一、甲方同意將xx房屋維修工程委托乙方。
二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。
三、維修時間：自協(xié)議簽訂之日起 天完成。
四、維修要求：
1、維修項目質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收規(guī)范。
2、乙方自行負責施工安全。
3、未盡施工細節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。
五、維修費用：。
六、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修條款：在國家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題仍由乙方維修。
九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司備案一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
正規(guī)房屋維修合同篇十七
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍：
4、合同工期：開工日年月日，竣工日年月日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、結(jié)算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準，確定工程總造價。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。
四、工程總價暫定為人民幣萬元(最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準)。
五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。
六、工程款支付工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。
七、保修。
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的%，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?BR> 5、在保修期內(nèi)，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。
八、違約責任。
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。
5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。
6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉袚贤瑫憾▋r款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
十、施工責任。
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。
9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。
10、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。
十一、其它。
1、本工程如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方：乙方：
(蓋章)(蓋章)。
法定代表人：法定代表人：
(簽字)(簽字)。
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
(簽字)(簽字)。
日期：日期：
正規(guī)房屋維修合同篇十八
（以下簡稱甲方）和 以下簡稱乙方就甲方的房屋所出現(xiàn)的滲水問題及隔熱制作達成如下維修協(xié)議協(xié)議:因甲方宿舍樓在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進行維修經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下:
1.維修時間： xx 年 7 月 日起到xx 年x月x 日止。
2.維修地點：
3.負責維修單位：
4.維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。
5.維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方定期必須派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前，甲方和乙方對于甲方家里面的大件物品（家具和家電）進行清點并簽字確認，基于維修期間，甲方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責任對于施工時的人員安全負責，同時在施工時避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞（另對于甲方地板在施工時盡量鋪設(shè)厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害）。在維修期完畢對于大件物品進行再一次的確認。對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，乙方必須按照原價進行賠償。
8.房屋維修期的注意事項：甲方有義務協(xié)助乙方做好各項施工前的準備包括協(xié)助鄰居之間及小區(qū)里面的其他事情如垃圾材料的堆放。
9.維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核:由雙方事先約定以解決漏水為主或者以相關(guān)行業(yè)標準為驗收標準。
10.在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔。
11.如此次維修沒有達到預期的修復效果，再次出現(xiàn)滲水，則乙方必須承擔再次維修的責任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修再次發(fā)生的維修費用由乙方全部負責。
12.根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修雙方采取以下第x種方式
進行:
2.甲方負責主要材料乙方負責部分材料乙方負責施工其他的由雙方協(xié)商
3.乙方負責全部的材料乙方負責施工對于因此出現(xiàn)的問題乙方負全部責任。
4.本 工 程 維 修 發(fā) 生 的 費 用 共 計 人 民 幣元大寫 關(guān)于費用的支付:無論采取以上任何一種合作方式甲方應在乙方進場之后付本次維修費用的 50在維修結(jié)束后付 45余下的 5待保修期滿后甲方在行支付。
5. 本協(xié)議一式兩份雙方各持一份。
7.其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲 方公章 經(jīng)辦人（簽名）
乙方：年 月 日
正規(guī)房屋維修合同篇十九
甲方（公章）：
乙方（公章）：
為確定甲乙雙方在施工過程中的相互權(quán)利、義務及其相關(guān)責任，根據(jù)國家有關(guān)建設(shè)條例及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
1、維修工程名稱：
2、維修工程地點：
3、維修工程內(nèi)容：
4、工程要求：
5、工程期限：
6、承包方式：
7、工程預算：按國家建筑工程施工收費標準及地方材料價格，本工程預算金額（小寫）為：___元（金額大寫：___）。
一、甲方：
1、下達施工工程任務及質(zhì)量要求，并負責落實所下達維修工程項目的經(jīng)費來源。
2、指派學校教師代表對工程的進度、施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，辦理隱蔽維修工程驗收、更改洽商、簽證等工作。
3、負責審定維修工程的預算、決算，按簽訂合同和工程進度、質(zhì)量向乙方支付維修工程款。
4、負責協(xié)調(diào)維修工程的有關(guān)事宜。
5、負責組織工程的驗收。
二、乙方：
1、認真執(zhí)行國家有關(guān)建筑施工條例，規(guī)范安全操作規(guī)程，嚴格按照合同要求文明施工，保證工程質(zhì)量。
2、負責施工現(xiàn)場的安全、消防、衛(wèi)生及渣土清運工作。
3、工程施工中未經(jīng)甲方同意不得超預算施工，否則所需經(jīng)費自負。
4、本次維修工程期限規(guī)定為年（月）。工程保修期限內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應無條件及時保修，其保修經(jīng)費全部由乙方負責承擔。
5、根據(jù)維修工程施工合同要求申報施工方案或維修工程經(jīng)費超過10000元的，要提供施工維修工程預算表。
1、本合同未盡事宜或施工中遇到特殊情況，由雙方本著實事求是的原則協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（蓋章）施工單位（蓋章）
法人簽字：法人簽字：
代理人簽字：代理人簽字：
簽訂日期：___年___月___日
正規(guī)房屋維修合同篇一
乙方：身份證號：
二、1、項目名稱：
2、項目地址：
3、中介服務費用的計算及支付方式由甲方出面協(xié)調(diào)參與的不論任何一方公司及個人取得該土地地塊，需由甲方按(約定標準)提中介費用給乙方。
4、由甲方協(xié)調(diào)參與的一方與土地所有者簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，在支付購地款的同時甲方需支付給乙方按實際購買土地每畝壹萬元整的中介費用給乙方。
5、甲方享有要求乙方配給協(xié)調(diào)及提供相關(guān)該項目有關(guān)資料及數(shù)據(jù)，為該項目地塊的獲得提供必要的協(xié)助，甲方負有及時結(jié)算乙方中介服務費的義務。
6、乙方享有要求甲方及時支付中介服務費的權(quán)利，乙方有義務協(xié)助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。
7、本合同由甲乙雙方簽訂后生效，本合同有效期為合同簽訂之日起至簽訂土地購買合同付完中介費用為止。
8、任何因本合同而引起的或與本合同有關(guān)爭議，雙方均應有好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，守約的一方有權(quán)提交到當?shù)厝嗣穹ㄔ航?jīng)由訴訟程序解決。
9、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
正規(guī)房屋維修合同篇二
為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，共同遵守。
第一條、甲方?jīng)Q定將位于g205國道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測站辦公樓(整棟)，建筑面積平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。
第二條、甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕。
第三條、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
第四條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕項目的要求：
1、給排水項目的要求：管道排列應符合設(shè)計要求，管道安裝應固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉(zhuǎn)正常。管道與器具、管道與管道連接處均應無滲漏。
2、電線路項目的要求：每層應設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應設(shè)漏電斷路器，有過負荷、過電壓保護功能，并分數(shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應確保負荷正常使用。導線的敷設(shè)應按裝飾設(shè)計規(guī)定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導線截面的選擇，安裝應按國家現(xiàn)行標準關(guān)規(guī)定進行。
3、墻膠、ici要求：表面應潔凈、接搓平順、線角順直、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。
5、門、窗的要求：門、窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應符合設(shè)計規(guī)定。門、窗安裝必須牢固，位置正確，橫平堅直，高低一致，應平整、無裂縫，門窗應開啟靈活。
6、吊頂?shù)囊螅旱蹴敯惭b應牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應準確，所有連接件必須擰緊、夾牢，無明顯錯位。
7、衛(wèi)浴設(shè)備的要求：衛(wèi)生潔具外表應潔凈無損壞。收生潔具安裝必須牢固，不得松動;排水暢通無堵;各連接處應密封無滲漏;閥門開關(guān)靈活。
第五條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。
第六條、本次房屋修繕的費用以雙方認定同意的的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預算表》為準，在本合同生效后______日內(nèi)支付______元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后______日內(nèi)將尾款______元全部付清。
第七條、由于甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負責提供，以雙方認定同意的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預算表》為準，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第八條、雙方約定由______來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔。
第九條、乙方指派為駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
第十、乙方應嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照雙方的商定進行施工，參加竣工驗收，工程結(jié)算。
第十一條、在本協(xié)議生效后，甲方應在______日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關(guān)的工作。
第十二條、違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任，違約方應向守約方賠償損失。
第十三條、本合同只有在發(fā)生了以下二種事情之一后才能變更：
1、雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;。
2、不可抗力的情況使本合同必須修改。
正規(guī)房屋維修合同篇三
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，現(xiàn)就乙方承接甲方維修項目工程事宜訂立本合同，以共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程名稱：鄯善縣委黨校墻面粉刷及維修改造項目。
2、工程地點：鄯善縣委黨校辦公樓。
3、維修工程內(nèi)容：(1)一層礦棉板吊頂約200平米，每平米60元。(2)更換一層所有房間及過道墻面的粉刷約1100平米，每平米13元。(3)辦公樓的燈具、自來水等的更換及維修。
第二條合同工期。
開工日期：
竣工日期：
合同工期共計天。
第三條合同組成文件。
1、本合同原件。
2、本合同專用條款。
3、本合同通用條款。
第四條工程款及支付方式。
1、本合同工程款總額為人民幣元(此為含稅價)。
2、支付方式：本合同簽訂生效且乙方人員設(shè)備進廠后支付總工程款的，工程完工驗收合格后支付總工程款的，預留總工程款的為質(zhì)保金，工程驗收合格一年后支付。
第五條權(quán)利義務。
(一)甲方的權(quán)利和義務。
1、提供與工程有關(guān)的資料、技術(shù)要求及規(guī)范，向乙方發(fā)出開工或停工的指令，對原施工方案的變更簽證。
2、施工過程中隨時對工程質(zhì)量、工程進度等進行監(jiān)督檢查并提出整改意見。
3、現(xiàn)場確定施工范圍，核實工程量。
4、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。
5、按合同約定的期限支付工程款。
6、負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)，為乙方施工提供便利。
(二)乙方的權(quán)利和義務。
1、按照甲方提供的技術(shù)要求施工，隨時接受甲方監(jiān)督檢查。
2、提供相關(guān)的施工方案。
3、按約定方案施工，工程不符合約定的質(zhì)量及技術(shù)標準，乙方應當拆除和重新施工，費用由乙方承擔，工期不予順延。
4、及時清理施工過程中的建筑垃圾，保證施工現(xiàn)場干凈、整潔。
5、做好施工過程中的安全管理，抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因施工中出現(xiàn)安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
第六條合同的變更。
1、若涉及工程變更或增加工程量，應當經(jīng)甲方確認，由甲方有關(guān)負責人簽字后生效。
2、變更工程量在總承包價20%以內(nèi)，無需追加合同，超過20%，須另行訂立合同。
第七條違約責任。
1、甲方擅自使用未經(jīng)驗收合格的工程，造成的損失由甲方承擔。
第八條爭議解決辦法。
合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應向鄯善縣人民法院投訴。
第九條合同生效。
本合同一式四份，甲方三份，一方一份，均具有同等效力，甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
正規(guī)房屋維修合同篇四
建筑是鄉(xiāng)土文化最普遍存在、信息含量最大的組成部分。那么建筑補充合同又是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的建筑補充合同范文，感謝您的閱讀。
甲方：(發(fā)包方)。
乙方：(承包方)。
一.乙方機械設(shè)備(包括塔吊安裝)進場，支付首期保證金人民幣100萬元整。
二.工程項目完成招投標程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程。
施工合同。
后，支付剩余保證金人民幣200萬元整。
本補充合同只是對工程保證金支付時間節(jié)點的補充說明，關(guān)于工程保證金的權(quán)利義務違約責任等內(nèi)容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準，雙方遵守執(zhí)行。
本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱甲方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市“金雞大廈”項目續(xù)建工程承包給乙方，為了明確雙方應承擔的義務和責任，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況：
1、工程名稱：xx市xx大廈住宅續(xù)建工程。
2、工程地點：xx市區(qū)。
3、工程承包范圍：從第四層開始及以上部分住宅施工。
4、工程造價：約2200萬元人民幣(具體工程量按實際結(jié)算為準)。
5、工程內(nèi)容：土建、水電、裝修等工程施工。
6、工程承包方式：包工包料。
7、甲方指派為工程現(xiàn)場負責人。
乙方指派為工程現(xiàn)場負責人。
二、工程質(zhì)量等級：
三、工程施工工期：
2、工程開工日期：20xx年8月份(如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延)
3、發(fā)包方應做好本工程項目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災害等因素造成停工，除工期順延外，甲方應承擔因此造成的一切經(jīng)濟責任及乙方的相關(guān)損失費用。
四、竣工驗收：
xx大廈第x層開始以上住宅工程竣工并具備驗收條件的，乙方提交xx大廈第四層以上的竣工驗收報告，甲方在收到竣工報告15日內(nèi)應組織相關(guān)部門進行驗收，如到期未組織驗收或驗收后5個工作日內(nèi)不予批準又不提出整改意見的，則視為竣工驗收通過。
五、決算依據(jù)：
1、工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認的施工圖紙、會審紀要和設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證增加的工程量和價格確認函為決算依據(jù)，按現(xiàn)行定額計價結(jié)算，按實計算工程量。
2、本工程結(jié)算計價套用定額：本工程所有施工項目均按xx省最新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整，人工、機械費用按國家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整。
3、材料價格按xx地區(qū)當月信息價計算，信息價沒有的按雙方確認的市場價計算。當材料市場價超出施工期間材料信息價時，應按市場價調(diào)整。
4、工程類別均按照三類進行取費，有施工地下室的工程按二類進行計算。(詳見附件，本工程預算取費計算標準)。
5、勞保費用按承包施工公司類別計取。(詳見附件：勞保核定卡計取)。
6、工程結(jié)算總價款不下浮。
7、因工程的地理環(huán)境特殊，故費用增加，雙方約定人工費在最新政策性調(diào)整后再增加50%作為工程結(jié)算。
8、由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應加強外墻鋼管架安全防護，在施工前，乙方做好專項施工組織設(shè)計方案報建設(shè)單位及監(jiān)理公司審核，建設(shè)單位應依據(jù)乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價格認證作為結(jié)算依據(jù)。
9、有關(guān)政策性調(diào)整的時間以本工程竣工驗收時有關(guān)部門發(fā)布的最新政策性調(diào)整為準。
10、鋼材、水泥、地材按實時價格確認。鋼材、水泥、地材市場價超出施工期間材料信息價時，應按市場價調(diào)整并按實際到場價格加價10%計算。
六、工程款支付方式：
1、乙方進場開工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款5%～10%。進度款按每月25日上報工程量，甲方收到乙方上報的工程量進度單后10天內(nèi)應支付給乙方85%工程進度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權(quán)停工待款，甲方應賠償乙方由此造成的所有損失，逾期支付達30個日歷天，乙方有權(quán)按建筑成本價對本工程項目的續(xù)建及房產(chǎn)進行單方處理。
2、本工程施工完經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗收后一個月內(nèi)，甲方應付給乙方已完成工程量97%工程款。
3、甲方收到乙方竣工結(jié)算書(乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內(nèi)業(yè)資料)之日起45天內(nèi)完成工程決算審核，如甲方在60個日歷天內(nèi)仍未審核完畢，甲方應按乙方上報的工程結(jié)算價款為準付給乙方。工程結(jié)算余下3%保修金，待期滿一年后十天內(nèi)付清。
七、工程履約保證金：本工程的合同履約保證金(人民帀)壹佰萬元整，于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶，甲方以本項目工程的整個續(xù)建權(quán)對保證金進行擔保，保證金在合同生效后三十個日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，逾期退還超過六十個日歷天，乙方有權(quán)單方對本工程續(xù)建權(quán)進行處理。
八、其他事項：
1、由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層，已施工的內(nèi)容不包含在本合同承包范圍內(nèi)，本合同的承包范圍均不負責其相應的質(zhì)量與資料。實施本合同前，建設(shè)單位應保證已施工內(nèi)容的合格，不得因已施工內(nèi)容影響本工程合同的實施。非乙方原因造成的工程質(zhì)量和安全責任，乙方不予承擔。
2、本工程中發(fā)生的占道施工、周邊居民及有關(guān)單位的協(xié)調(diào)和與之有關(guān)的事項均由發(fā)包方出面處理，所發(fā)生的一切經(jīng)濟費用均由發(fā)包方承擔。
3、甲方應向乙方提供施工所需的一切場所(包括水.電.道路三通，材料制作及堆放場所，項目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場所等)并承擔其費用。
4、本項目簽訂合同后乙方安排進場準備工作，甲方負責辦好施工許可證并承擔其費用。
5、本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補充協(xié)議，如本協(xié)議與。
合同范本。
條款有抵觸的，按本協(xié)議條款執(zhí)行。
6、本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方本著友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成時，雙方約定有xx市xx區(qū)人民法院提起訴訟。
7、本。
協(xié)議書。
與該工程項目的其它合同具同等法律效力。
8、施工任務書下達時作三方協(xié)議(銀行、開發(fā)商、施工隊)。
九、由于該項目地理位置特殊，造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運費用，其費用在施工過程中由甲方現(xiàn)場代表簽證為準，并入進度款和最后決算中給予補償。
十、甲方應派專人協(xié)調(diào)公安、交通、城管、環(huán)保、建設(shè)局、周邊居民等一切協(xié)調(diào)工作，保證工程順利施工，其相關(guān)費用由甲方全部負責。
十一、本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份，本工程的款項全部結(jié)清后，本合同自行終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、建筑面積：
4、結(jié)構(gòu)類型：
二、工程內(nèi)容及承包范圍。
1、乙方負責對本工程土建部份進行施工總承包，承包范圍為。
2、包括乙方承包范圍內(nèi)，因設(shè)計變更而引起的增減工程。
三、開工和竣工期限。
1、乙方應遵守從本工程總體施工進度計劃和工期要求。
2、本合同工期為接到甲方進場通知(若因甲方原因影響工期，工期順延)。乙方應在該工程完成30天內(nèi)提交全部竣工資料三份。
四、承包方式：造價及造價調(diào)整。
1、承包方式：。
2、本工程造價的確定：
3、經(jīng)甲方審定并同意調(diào)整而增加或調(diào)少的工程量可調(diào)整本協(xié)議造價，發(fā)生以上情況時，乙方應提前將調(diào)整原因，金額及書面的形式(附有詳細預算和甲方更改通知)報送甲方。甲方在收到乙方報告后給予答復。
4、變更價格首先應采用該工程和乙方投標書報價單中項目的綜合單價，沒有相同或類似單價時由雙方協(xié)商確定變更價格，并報甲方確認。
五、合同款支付。
六、其它。
1、本合同如有末盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
2、本合同解釋權(quán)歸甲方。
3、本合同自雙方簽字蓋章后生效，在甲方支付竣工結(jié)算款完畢，乙方將工程交付后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保條款終止。
4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
--。
正規(guī)房屋維修合同篇五
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積。
1.甲方將座落在德陽市河東區(qū)天山南路二段88號d-2棟1-2-2號出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺面積)。
二、租賃用途。
1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權(quán)，乙方只作辦公室。
2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限。
1.該房屋租賃期為20xx年。自20xx年11月01日起至20xx年10月30日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式。
1.該房屋的年租金為25000.00元整。(大寫：貳萬伍仟元整。)。
2.租金按24個月為壹期支付，第一期租金共計50000.00元(大寫：伍萬元整。)應于20xx年11月01日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住。
3.租金以現(xiàn)金方式支付，由乙方代甲方在稅務局代開稅務發(fā)票并承擔稅金及費用。
五、其它條款。
1.甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3.本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
正規(guī)房屋維修合同篇六
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于邊營坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建，為明確雙方責任，經(jīng)雙方同意，特簽訂本合同。
一、施工內(nèi)容。
主體工程以建筑施工圖紙為準，乙方不得隨意修改，如需修改，需甲乙雙方協(xié)商同意后方可修改。
二、價格、質(zhì)量及工期。
1、整棟樓房按包平方米290元計算，建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機械設(shè)備等均包括在價格內(nèi)。
2、質(zhì)量要求。
乙方在承建中必須按房屋施工流程操作，做到主體牢固，外墻立面要正，墻面粉刷平整，貼磚要平整牢固，不要浪費材料，整棟房屋質(zhì)量保證在合格以上，若發(fā)生施工質(zhì)量問題導致返工，所造成的一切損失由乙方負責。
三、付款方式。
乙方在完成第一層付款3萬元，第二層付款2萬元，保證金5000元，此余款在工程完工后雙方認可，在大雨檢驗、無滲漏后付清。
四、其他。
1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工，采取一切措施，確保安全，若發(fā)生任何的安全事故，均由乙方負責，甲方不承擔任何責任和義務。
2、在施工期間，甲方應把水電安裝到位、所需材料采購到位，不得延誤施工。
3、乙方如中途退場，拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資自行放棄，甲方所有損失由乙方賠償。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同以雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
正規(guī)房屋維修合同篇七
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就姬風小學幼兒房屋維修事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱：姬風幼兒園房屋維修等。
2、工程地點:姬風小學。
3、合同工期:開工日20xx年7月20日,竣工日20xx年8月10日,。
二、工程服務形式。
包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、結(jié)算方式。
甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽,工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的內(nèi)容為基準,確定工程總造價。
四、工程總價。
暫定為人民幣15000元(最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準)。
五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收。
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,并隨時接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應及時進行整改,維修工程結(jié)束后,由甲、乙雙方共同對工程進行驗收。在竣工驗收時,對于甲方確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題,由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修,并承擔逾期責任。
甲方:乙方:。
正規(guī)房屋維修合同篇八
甲方：女子學院教職工宿舍物業(yè)服務管理中心(以下簡稱甲方乙方：邵百林(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、x01室三個衛(wèi)生間和201室外墻維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程項目:山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、x01室三個衛(wèi)生間滲水修復和201室外墻滲水修復。
二、承包方式:乙方按照甲方要求包工包料對維修項目進行施工。
三、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量雙方同意參照《濟南市建設(shè)工程管理條例》的規(guī)定，衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費均由乙方承擔。
四、施工期限:20x年x月x日做衛(wèi)生間滲水修復，x月9日前做完外墻滲水修復。
五、工程造價：甲方按照衛(wèi)生間x00元/個，三個衛(wèi)生間，合計1200元;外墻防水x0元/m2,需做50m2,合計x元。以上費用共計叁仟貳佰圓整。
六、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質(zhì)保金，兩年后支付。
七、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：代表：
簽訂日期：20x年x月5日
正規(guī)房屋維修合同篇九
甲方：乙方：
經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經(jīng)認真協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守：
一、甲方委托乙方維修的項目：
二、工程總金額：算為準）。
三、付款程序：
a種—合同生效后，甲方預付給乙方工程進度超半后，第二次預付，在工程竣工驗收合格后余款結(jié)清（預留工程總價款的5%作為工程質(zhì)量保證金，半年后付清）。
b種—一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。
四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間：。
五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協(xié)助乙方：
1、提供必要的水、電等設(shè)施及其他方便。
2、提供安全場所存放工具和施工材料。
六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到：
1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。
2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。
七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定。
八、工程驗收合格后，甲方應無條件全部付清維修工程價款。
九、違約責任：
1、在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。
2、處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必須給予賠償。
十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補充。
十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，存檔備查。
甲方單位：乙方單位：
甲方代表：乙方代表：
正規(guī)房屋維修合同篇十
乙方：_______________。
一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方。
二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。
三、維修時間：_______________自協(xié)議簽訂之日起天完成。
四、維修要求：_______________。
1、維修項目質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收規(guī)范。
2、乙方自行負責施工安全。
3、未盡施工細節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。
五、維修費用：_______________。
六、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后，按照公司工程付款流程支付工程。
款。
七、保修條款：_______________在國家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題仍由乙方維修。
九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，
公司備案一份。
乙方簽字：_______________聯(lián)系方式：_______________。
甲方簽字：_______________。
工程師：_______________聯(lián)系方式：_______________。
___年___月___日。
正規(guī)房屋維修合同篇十一
發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)，將甲方房屋的維修承包給乙方并達成如下幾點協(xié)議：
一、維修工程內(nèi)容及時間
1、維修房屋地址為：
維修內(nèi)容為：
2、維修時間：乙方在本合同簽署后10天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以單方解除本協(xié)議。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
乙方按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年；
2、裝修工程為2年；
3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；
4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；
5、其它項目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務
(一)甲方的權(quán)利與義務
1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。
3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
(二)乙方的權(quán)利與義務
1、提供相關(guān)的施工方案。
2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計價及費用支付
維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復查合格后支付。
五、違約責任
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。
2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務。
3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。
六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
發(fā)包人(公章)：
承包人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
身份證號碼：
委托代理人(簽字)：
20xx年x月x日
20xx年x月x日
正規(guī)房屋維修合同篇十二
甲方：
乙方：
甲方因工作需要建設(shè)臨時板房一批，經(jīng)過同乙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。
臨建地點位于**以南，**以東，數(shù)量暫定為200間，實際結(jié)算數(shù)以甲方要求及實際建設(shè)間數(shù)為據(jù)。
甲方負責臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負責地面上建筑物的建設(shè)施工，門窗安裝。
單間房屋尺寸一般為3米×5米結(jié)構(gòu)，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。
地基上兩層磚結(jié)構(gòu)。木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1cm。楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈。墻壁應采用厚度不低于5cm，價格不低于4元/張(以目前市場價為據(jù))的石棉瓦。
乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后15日內(nèi)完成所有房屋的建設(shè)。
乙方包工包料，單層石棉瓦房530元/間，雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結(jié)算工程款的95，其余5作為保證金，如無質(zhì)量問題在工程完工1年后付清。
乙方不能按期完成建設(shè)的，甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設(shè)工程款，房屋在1年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金。
甲方：________乙方________
蓋章 蓋章
正規(guī)房屋維修合同篇十三
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的房屋維修合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方）。
承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：
1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。
2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年；
3、裝修工程為2年；
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；
5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；
7、其它項目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。
（一）甲方的權(quán)利與義務。
1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。
3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負責各部門的`關(guān)系協(xié)調(diào)。
（二）乙方的權(quán)利與義務。
1、提供相關(guān)的施工方案。
2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復查合格后支付。
維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。
2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務。
3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。
本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
發(fā)包人（公章）：承包人（簽字）：
法定代表人（簽字）：身份證號碼：
委托代理人（簽字）：
年月日年月日。
正規(guī)房屋維修合同篇十四
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。
一、甲方同意將坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______路（街）_______弄（新村）支_______弄_______號室，建筑面積_______平方米的房屋維修委托乙方。
二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費_______元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。
四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。
五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。
六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設(shè)備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
八、其他需要補充事項：
甲方：
乙方：
代表：
簽訂日期：
正規(guī)房屋維修合同篇十五
發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：
1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。
2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;
7、其它項目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。
(一)甲方的權(quán)利與義務
1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。
3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
(二)乙方的權(quán)利與義務
1、 提供相關(guān)的施工方案。
2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復查合格后支付。
維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。
2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務。
3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。
發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：
法定代表人(簽字)：身份證號碼：
委托代理人(簽字)：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
正規(guī)房屋維修合同篇十六
甲方：
乙方：
一、甲方同意將xx房屋維修工程委托乙方。
二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。
三、維修時間：自協(xié)議簽訂之日起 天完成。
四、維修要求：
1、維修項目質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收規(guī)范。
2、乙方自行負責施工安全。
3、未盡施工細節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。
五、維修費用：。
六、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修條款：在國家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題仍由乙方維修。
九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司備案一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
正規(guī)房屋維修合同篇十七
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍：
4、合同工期：開工日年月日，竣工日年月日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、結(jié)算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準，確定工程總造價。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。
四、工程總價暫定為人民幣萬元(最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準)。
五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。
六、工程款支付工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。
七、保修。
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的%，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?BR> 5、在保修期內(nèi)，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。
八、違約責任。
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。
5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。
6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉袚贤瑫憾▋r款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
十、施工責任。
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。
9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。
10、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。
十一、其它。
1、本工程如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方：乙方：
(蓋章)(蓋章)。
法定代表人：法定代表人：
(簽字)(簽字)。
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
(簽字)(簽字)。
日期：日期：
正規(guī)房屋維修合同篇十八
（以下簡稱甲方）和 以下簡稱乙方就甲方的房屋所出現(xiàn)的滲水問題及隔熱制作達成如下維修協(xié)議協(xié)議:因甲方宿舍樓在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進行維修經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下:
1.維修時間： xx 年 7 月 日起到xx 年x月x 日止。
2.維修地點：
3.負責維修單位：
4.維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。
5.維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方定期必須派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前，甲方和乙方對于甲方家里面的大件物品（家具和家電）進行清點并簽字確認，基于維修期間，甲方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責任對于施工時的人員安全負責，同時在施工時避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞（另對于甲方地板在施工時盡量鋪設(shè)厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害）。在維修期完畢對于大件物品進行再一次的確認。對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，乙方必須按照原價進行賠償。
8.房屋維修期的注意事項：甲方有義務協(xié)助乙方做好各項施工前的準備包括協(xié)助鄰居之間及小區(qū)里面的其他事情如垃圾材料的堆放。
9.維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核:由雙方事先約定以解決漏水為主或者以相關(guān)行業(yè)標準為驗收標準。
10.在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔。
11.如此次維修沒有達到預期的修復效果，再次出現(xiàn)滲水，則乙方必須承擔再次維修的責任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修再次發(fā)生的維修費用由乙方全部負責。
12.根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修雙方采取以下第x種方式
進行:
2.甲方負責主要材料乙方負責部分材料乙方負責施工其他的由雙方協(xié)商
3.乙方負責全部的材料乙方負責施工對于因此出現(xiàn)的問題乙方負全部責任。
4.本 工 程 維 修 發(fā) 生 的 費 用 共 計 人 民 幣元大寫 關(guān)于費用的支付:無論采取以上任何一種合作方式甲方應在乙方進場之后付本次維修費用的 50在維修結(jié)束后付 45余下的 5待保修期滿后甲方在行支付。
5. 本協(xié)議一式兩份雙方各持一份。
7.其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲 方公章 經(jīng)辦人（簽名）
乙方：年 月 日
正規(guī)房屋維修合同篇十九
甲方（公章）：
乙方（公章）：
為確定甲乙雙方在施工過程中的相互權(quán)利、義務及其相關(guān)責任，根據(jù)國家有關(guān)建設(shè)條例及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
1、維修工程名稱：
2、維修工程地點：
3、維修工程內(nèi)容：
4、工程要求：
5、工程期限：
6、承包方式：
7、工程預算：按國家建筑工程施工收費標準及地方材料價格，本工程預算金額（小寫）為：___元（金額大寫：___）。
一、甲方：
1、下達施工工程任務及質(zhì)量要求，并負責落實所下達維修工程項目的經(jīng)費來源。
2、指派學校教師代表對工程的進度、施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，辦理隱蔽維修工程驗收、更改洽商、簽證等工作。
3、負責審定維修工程的預算、決算，按簽訂合同和工程進度、質(zhì)量向乙方支付維修工程款。
4、負責協(xié)調(diào)維修工程的有關(guān)事宜。
5、負責組織工程的驗收。
二、乙方：
1、認真執(zhí)行國家有關(guān)建筑施工條例，規(guī)范安全操作規(guī)程，嚴格按照合同要求文明施工，保證工程質(zhì)量。
2、負責施工現(xiàn)場的安全、消防、衛(wèi)生及渣土清運工作。
3、工程施工中未經(jīng)甲方同意不得超預算施工，否則所需經(jīng)費自負。
4、本次維修工程期限規(guī)定為年（月）。工程保修期限內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應無條件及時保修，其保修經(jīng)費全部由乙方負責承擔。
5、根據(jù)維修工程施工合同要求申報施工方案或維修工程經(jīng)費超過10000元的，要提供施工維修工程預算表。
1、本合同未盡事宜或施工中遇到特殊情況，由雙方本著實事求是的原則協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（蓋章）施工單位（蓋章）
法人簽字：法人簽字：
代理人簽字：代理人簽字：
簽訂日期：___年___月___日