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        柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)范文(19篇)

        字號(hào):

            合同是規(guī)范市場(chǎng)秩序和保障交易安全的重要工具。合同中的條款應(yīng)當(dāng)具備可執(zhí)行性,確保當(dāng)事人能夠按照約定履行合同。這里有一些典型的合同樣本,對(duì)您起到參考作用。
            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇一
            合同編號(hào):
            出租人: 簽訂地點(diǎn):
            承租人: 簽訂時(shí)間:
            第一條 出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
            序號(hào)
            名稱(chēng)
            位置
            質(zhì)量
            柜臺(tái)長(zhǎng)度
            占用面積
            (不含柜臺(tái))
            用途
            配套設(shè)施
            (注:空格如不夠用,可以另接)
            第二條 租賃期限:從 年 月 日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,到 年 月 日收回。
            第三條 租金及交付的時(shí)間、方式
            租金每月(大寫(xiě)): 元
            租金每 個(gè)月交一次,第一次租金于合同生效后 天內(nèi)交給出租人,第二次租金于 交清,以后交付方式以此類(lèi)推。
            第四條 租賃柜臺(tái)的用途是:
            第五條 租賃柜臺(tái)的維修
            由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后 日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),承租人可自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。
            由承租人維修的,修理費(fèi)由 人負(fù)擔(dān)。
            第六條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿(mǎn),柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是:
            第七條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
            第八條 合同解除的條件:
            第九條 違約責(zé)任:
            第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,應(yīng)提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì),按照該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
            第十一條 其他約定事項(xiàng):
            出租人(簽字蓋章): 承租人(簽字蓋章):
            簽約時(shí)間: 簽約時(shí)間:
            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇二
             柜臺(tái)租賃怎樣寫(xiě)一份合同,合同是為了保證雙方的利益,以下文書(shū)幫提供一份柜臺(tái)租賃合同范本參考。
             出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
             承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
             為了維護(hù)出租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所柜臺(tái)的正常租賃經(jīng)營(yíng),明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
            
             1.1 所租賃柜臺(tái)為位于 號(hào)攤位的 節(jié)柜臺(tái)(詳細(xì)位置見(jiàn)附圖);
             1.2 柜臺(tái)的使用面積為 ;
             1.3 柜臺(tái)的裝修及設(shè)施
             1.3.1 本租賃柜臺(tái)在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;
             1.3.3 乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局,也不得私自亂接用電設(shè)備;
             1.3.5 租賃期滿(mǎn)后如乙方不再續(xù)租,乙方在甲方租賃柜臺(tái)上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理:
             (1) 屬于乙方的動(dòng)產(chǎn),由乙方帶走;
             (2) 乙方投資進(jìn)行的裝修,能拆除的,由乙方拆除后帶走;
             (3) 屬于乙方的設(shè)施和裝修,無(wú)法移動(dòng)、拆除,或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租賃柜臺(tái)造成損害的,乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有。
             1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí),乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。
            
             2.1 乙方將所承租的柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng) ;
             2.4 乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件;
             2.5 乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
             2.7 乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng),承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù):
             2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
             2.7.2 乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳,招攬客戶(hù);
             2.7.3 如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛,乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。
             2.10 如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門(mén)處罰,所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
            
             3.1 乙方承租柜臺(tái)的租賃期限為:壹年,即從 年 月 日至 年 月 日;
             3.3 租賃期限屆滿(mǎn),乙方不續(xù)租的,應(yīng)在期限屆滿(mǎn)之日十日內(nèi)將柜臺(tái)清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的,可以延期交還,但最長(zhǎng)不得超過(guò)十五天。乙方每延期一天,須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付柜臺(tái)占用費(fèi)。
            
             4.1 乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度 元;
             4.4 乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納上述實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi);
             4.5 乙方應(yīng)向甲方交納 元人民幣的質(zhì)押金,作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿(mǎn)后,如乙方未實(shí)施違約行為,質(zhì)押金全部退還,但不計(jì)息。
            
             5.3 甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的,乙方可自行修繕,修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
            
             乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將租賃柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。
            
             7.2 乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回柜臺(tái),給甲方造成損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任:
             (1) 將租賃柜臺(tái)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
             (2) 擅自改變柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)范圍,從事非法經(jīng)營(yíng)的;
             (3) 違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;
             (5) 故意破壞租賃柜臺(tái)的;
             (6) 乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶(hù)及業(yè)主的規(guī)章制度的。
            
             8.3 乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的,甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外,乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天,乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。
             8.4 乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的,已交付的租金不予退還。
             8.5 乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
            
             9.2 乙方如拒絕參加保險(xiǎn),甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過(guò)錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
            
             9.1 本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,其余由有關(guān)部門(mén)備案使用;
             9.3 甲方所制訂的商戶(hù)手冊(cè)、商廈規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件,與本合同有同樣的法律效力。
             簽署:
             甲 方:
             授權(quán)代表人:
             乙 方:
             授權(quán)代表人:
             年 月 日
             ?
            
            房屋租賃合同印花稅率
            
            房屋租賃合同無(wú)效情形
            
            融資租賃合同效力
            
            商業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書(shū)
            
            房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本
            
            提前解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)
            
            提前終止房屋租賃合同協(xié)議書(shū)
            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇三
            出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
            承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
            甲方將坐落于的柜臺(tái)出租給乙方進(jìn)行的經(jīng)營(yíng);經(jīng)有好共同協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
            自年月日起至年月日止,共年。
            乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的,應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,視為甲方不同意續(xù)租。
            經(jīng)雙方協(xié)商確定,租金為:元/年,租金每年繳納一次,乙方應(yīng)于租期內(nèi)下一年度開(kāi)始的前一個(gè)月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超過(guò)日未支付的,則乙方需按年租金的向甲方支付違約金。乙方逾期超過(guò)日未支付的,甲方有權(quán)利解除合同。
            乙方一次性繳納押金及保證金元整,需在繳納第一年租金時(shí)可以并繳納。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營(yíng)和相關(guān)設(shè)施正常使用;租約期滿(mǎn)后,沒(méi)有合同糾紛,甲方將在租約期滿(mǎn)后天內(nèi)將押金及保證金退還乙方。
            甲方將上述柜臺(tái)及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn),出租物移交時(shí)狀況如下表:
            1、乙方在簽訂本合同時(shí)保證對(duì)上述所有承租物的完好狀況均已知悉,其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀(guān)均完好無(wú)損,經(jīng)雙方當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn),全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)。
            對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
            并將租賃物交還給甲方,雙方當(dāng)面清點(diǎn),如發(fā)生損壞、丟失等,乙方按照租賃期滿(mǎn)移交時(shí)新購(gòu)買(mǎi)該物的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。
            乙方承諾,承租上述柜臺(tái)、場(chǎng)地及其附屬物用于經(jīng)營(yíng)中藥材(并僅限于經(jīng)營(yíng)中藥材),不得轉(zhuǎn)租他人(他單位),并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書(shū)面同意,不得擅自增加或者改變約定的用途,否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金并解除合同。
            1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的行政審批手續(xù),保證乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。
            2、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施。
            2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。
            3、除有明確約定外,不干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
            4、甲方有權(quán)對(duì)乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查。
            5、乙方承租期間所發(fā)生的正常水、電、暖氣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
            1、乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,遵守甲方的日常管理制度,并服從甲方的日常管理。
            2、乙方應(yīng)按期支付租金。
            3、乙方必須合理使用并愛(ài)護(hù)配套設(shè)施,租賃期限內(nèi),如柜臺(tái)及附屬設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,均由乙方自費(fèi)維修。
            4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、藥監(jiān)、衛(wèi)生等部門(mén)的管理規(guī)定。
            5、乙方不得對(duì)柜臺(tái)及附屬設(shè)施等進(jìn)行改造。
            6、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須做好安全、防火、防搶等工作,乙方因管理不善,造成安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)。
            7、租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。
            8、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光或者被主管部門(mén)查處,責(zé)任由乙方自行承擔(dān);造成甲方損失的,責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方將追究乙方的全部責(zé)任。
            為保證店面良好工作秩序,乙方不得違反下列約定,否則甲方經(jīng)二次書(shū)面通知,乙方仍未整改的,乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,且甲方有權(quán)利解除合同。
            1、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,不得亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方同意的宣傳標(biāo)語(yǔ)。
            2、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等。
            3、消防安全:租賃期間,乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作。對(duì)于甲方配置的滅火器及相關(guān)消防器材,不得用作其它用途。
            1、租賃期限內(nèi),任何一方違約,由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
            2、乙方在租賃期限內(nèi),如要求退租的,應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方,按違約處理,并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,按約定支付年租金的20%作為違約金。
            1、若因政府有關(guān)法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見(jiàn)的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。
            乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方承擔(dān)違約責(zé)任:
            1、未按照約定的用途使用租賃物,經(jīng)甲方三次通知未改正的。
            2、將場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。
            3、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。
            4、在合同履行過(guò)程中,因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。
            本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。
            自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份。
            (以下無(wú)正文)。
            甲方(章):
            乙方:
            聯(lián)系電話(huà):
            聯(lián)系電話(huà):
            地址:
            地址:
            年月日年月日。
            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇四
            訂立合同各方:
            出租柜臺(tái)方:__________________;
            承租柜臺(tái)方:__________________。
            經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。
            第一條甲方將地球村通訊內(nèi)維修部租給承租方使用,從事手機(jī)維修。
            第三條租金為_(kāi)__________元。
            第四條權(quán)利、義務(wù)
            1、承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)。
            2、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
            3、承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),一切改變本合同行為需經(jīng)過(guò)甲方同意。
            4、承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其經(jīng)營(yíng)范圍。
            5、承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商。
            第五條合同期滿(mǎn)后承租方方有優(yōu)先租賃權(quán)。
            第八條本合同自簽訂之日起生效
            合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
            甲方簽字:__________________
            承租方:__________________
            簽約地點(diǎn):__________________
            簽約時(shí)間:______年______月______日
            合同有效期限:至______年______月______日
            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇五
            出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 姓名: 身份證號(hào): 承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 姓名: 身份證號(hào):甲、乙雙方就柜臺(tái)租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
            一、甲方將位于 市大廈 號(hào)的柜臺(tái)出租給乙方做為美甲柜臺(tái)使用,租賃期限自年 月 日至 年 月 日,計(jì) 12 個(gè)月。
            二、本柜臺(tái)月租金為人民幣 元,按季度繳納。每月月初/每季初乙方向甲方支付全月/季租金。
            三、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同期滿(mǎn)返還乙方,乙方中途停止合同押金不予返還。
            四、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該柜臺(tái);不得改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該柜臺(tái)及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
            五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
            甲方:
            乙方:
            年 月 日
            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇六
            為了產(chǎn)品的多樣化,許多商場(chǎng)都會(huì)進(jìn)行柜臺(tái)的租賃,下面柜臺(tái)租賃合同模板是小編為大家整理的,在這里跟大家分享一下。
            出租人(以下稱(chēng)甲方):_________
            承租人(以下稱(chēng)乙方):_________
            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
            第一條 甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_________。
            第二條 租賃期共_________年零_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
            第三條 租金每月為_(kāi)________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_(kāi)________。
            第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):
            1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
            2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
            3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門(mén)的規(guī)定或甲方單位的管理制度;
            4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;
            5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。
            第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)
            1.甲方權(quán)利:
            (3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。
            2.甲方義務(wù):
            (1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;
            (2)不得擅自提前終止合同,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;
            (3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;
            (4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的工作。
            第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
            1.乙方的權(quán)利
            (1)在工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);
            (2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;
            (3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門(mén)反映。
            2.乙方義務(wù)
            (4)愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿(mǎn)乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。
            第七條 合同的變更或解除
            _________。
            第八條 雙方違約責(zé)任
            _________。
            第九條 爭(zhēng)議的解決方式
            雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
            1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
            2.依法向人民法院起訴。
            第十條 其他約定事項(xiàng)
            _________。
            第十一條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。
            第十二條 本合同期滿(mǎn)前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。
            甲方:_________(公章) ? ? ? ?乙方:_________(公章)
            代表:_________(簽字) ? ? ? ?代表:_________(簽字)
            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇七
            招租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng);甲方):
            承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng);乙方):
            為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)及場(chǎng)地的經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)雙方協(xié)商甲方將超市內(nèi)的空?qǐng)龅刈饨o乙方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。
            第一條;租賃場(chǎng)地的面積及座落的地點(diǎn):.
            第二條;租賃場(chǎng)地的期限和經(jīng)營(yíng)范圍:自________年____月____日至________年____月____日止。經(jīng)營(yíng)范圍;.
            第三條;租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:
            2,支付方式:第一次在合同簽訂之日支付全年租金及保證金后在每年到期前三個(gè)月交全年租金,合同期滿(mǎn)后乙方未違反規(guī)定保證金全額退還。
            第四條;乙方的權(quán)利,義務(wù)。
            1,乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受甲方干涉。
            2,乙方有權(quán)要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
            3,乙方對(duì)于租用的場(chǎng)地只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán)。不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓。
            4,乙方不得利用柜臺(tái)及場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。
            5,乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu),代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
            6,乙方所售商品必須按(工商商品管理?xiàng)l例)所規(guī)定,如果與顧客發(fā)生糾紛乙方自己解決,影響甲方損失的還要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。
            7,乙方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)及設(shè)備必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
            8,乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)營(yíng),禮貌待客。遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。
            9,乙方租期內(nèi)的商品保衛(wèi),防損工作自己承擔(dān)。
            第五條;甲方的權(quán)利,義務(wù)。
            1,甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)交付租金。
            2,甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
            3,乙方有下列情形之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同:
            (1)擅自改變柜臺(tái)及場(chǎng)地的使用性質(zhì)。
            (2)擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)及場(chǎng)地或利用柜臺(tái)及場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
            (3)逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。
            (4)乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。
            4,甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
            5,甲方必須給予乙方同本超市柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件。為乙方的經(jīng)營(yíng)提供方便。
            第六條;稅,費(fèi)。
            1,甲方必須按有關(guān)稅收規(guī)定和正常費(fèi)用按期交付。
            2,甲方經(jīng)營(yíng)商品的柜臺(tái)與乙方經(jīng)營(yíng)的特殊性故甲方只提供場(chǎng)地,乙方所需柜臺(tái)裝飾及正照全部自理。
            3,乙方經(jīng)營(yíng)期間稅費(fèi)自己承擔(dān)。
            4,甲方提供正常照明用電,如乙方要求用電增加或其他電器所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方支付給甲方。
            第七條;補(bǔ)充內(nèi)容____________:
            第八條;本合同簽訂之日起生效,合同期滿(mǎn),停租或乙方遷走時(shí)本合同自動(dòng)作廢。
            第九條;合同正本一式份,訂立合同雙方各執(zhí)一份。副本份送部門(mén)各一份備案。
            甲方;乙方;
            電話(huà);電話(huà);
            訂立合同地點(diǎn);
            訂立合同時(shí)間:________年____月____日
            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇八
            合同編號(hào):
            出租人:簽訂地點(diǎn):
            承租人:簽訂時(shí)間:
            第一條出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
            序號(hào)。
            名稱(chēng)。
            位置。
            質(zhì)量。
            占用面積。
            (不含柜臺(tái))。
            用途。
            配套設(shè)施。
            (注:空格如不夠用,可以另接)。
            第二條租賃期限:從年月日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,到年月日收回。
            第三條租金及交付的時(shí)間、方式。
            租金每月(大寫(xiě)):元。
            租金每個(gè)月交一次,第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人,第二次租金于交清,以后交付方式以此類(lèi)推。
            第四條租賃柜臺(tái)的用途是:
            第五條租賃柜臺(tái)的維修。
            由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),承租人可自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。
            由承租人維修的,修理費(fèi)由人負(fù)擔(dān)。
            第六條出租人(是/否)允許承租人對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿(mǎn),柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是:
            第七條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
            第八條合同解除的條件:
            第九條違約責(zé)任:
            第十條合同爭(zhēng)議的解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,應(yīng)提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì),按照該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
            第十一條其他約定事項(xiàng):
            出租人(簽字蓋章):承租人(簽字蓋章):
            簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:
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            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇九
            承租人(以下稱(chēng)乙方):_________。
            根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
            第一條甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_________。
            第二條租賃期共_________年零_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
            第三條租金每月為_(kāi)________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_(kāi)________。
            第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):
            1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
            2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
            3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門(mén)的規(guī)定或甲方單位的管理制度;
            4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;
            5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的.。
            第五條甲方權(quán)利和義務(wù)。
            1.甲方權(quán)利:
            (3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。
            2.甲方義務(wù):
            (1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;
            (2)不得擅自提前終止合同,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;
            (3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;
            (4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的工作。
            第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
            1.乙方的權(quán)利。
            (1)在工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);
            (2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;
            (3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門(mén)反映。
            2.乙方義務(wù)。
            (4)愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿(mǎn)乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。
            第七條合同的變更或解除。
            第八條雙方違約責(zé)任。
            第九條爭(zhēng)議的解決方式。
            雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
            1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
            2.依法向人民法院起訴。
            第十條其他約定事項(xiàng)。
            第十一條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。
            第十二條本合同期滿(mǎn)前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。
            甲方:_________(公章)。
            乙方:_________(公章)。
            代表:_________(簽)。
            代表:_________(簽)。
            _________年____月____日。
            _________年____月____日。
            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇十
            出租人:________________。
            簽訂地點(diǎn):____________________。
            承租人:________________。
            簽訂時(shí)間:_______年____月____日。
            第一條出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。序號(hào)。
            名稱(chēng)。
            位置。
            質(zhì)量。
            占用面積。
            (不含柜臺(tái))。
            用途。
            配套設(shè)施。
            第二條租賃期限:從______年______月______日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,到______年______月______日收回。
            第三條租金及交付的時(shí)間、方式。
            租金每月(大寫(xiě))_________________元。
            租金每個(gè)________月交一次,第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人,第二次租金于________交清,以后交付方式以此類(lèi)推。
            第四條租賃柜臺(tái)的用途是:________________________。
            第五條租賃柜臺(tái)的維修。
            由出租人維修的`,出租人在接到承租人通知后________日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),承租人可自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。
            由承租人維修的,修理費(fèi)由________人負(fù)擔(dān)。
            第七條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
            第十條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:
            (一)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;
            (二)依法向人民法院起訴。
            出租人(章)。
            住所:
            法定代表人(簽名):
            居民身份證號(hào)碼:
            委托代理人(簽名):
            電話(huà):
            開(kāi)戶(hù)銀行:
            賬號(hào):
            郵政編碼:
            承租人。
            承租人(章)。
            住所:
            法定代表人(簽名):
            居民身份證號(hào)碼:
            委托代理人(簽名):
            電話(huà):
            開(kāi)戶(hù)銀行:
            賬號(hào):
            郵政編碼:
            鑒(公)證意見(jiàn):
            鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)。
            經(jīng)辦人。
            監(jiān)制部門(mén):_________________。
            印制單位:_________________。
            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇十一
            承租人:
            出租人:
            簽訂時(shí)間:
            (注:空格如不夠用,可以另接)。
            第二條租賃期限:從年月日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,到年月日收回。
            第三條租金及交付的時(shí)間、方式。
            租金每月(大寫(xiě)):元。
            租金每個(gè)月交一次,第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人,第二次租金于交清,以后交付方式以此類(lèi)推。
            第四條租賃柜臺(tái)的用途是:
            第五條租賃柜臺(tái)的維修。
            由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),承租人可自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。
            由承租人維修的,修理費(fèi)由人負(fù)擔(dān)。
            第六條出租人(是/否)允許承租人對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿(mǎn),柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是:
            第七條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限,因第三人造成損失的',承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
            第八條合同解除的條件:
            第九條違約責(zé)任:
            第十條合同爭(zhēng)議的解決方式:凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商。
            第十一條其他約定事項(xiàng):
            出租人(簽字蓋章):
            承租人(簽字蓋章):
            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇十二
            承租人(以下稱(chēng)乙方):_________。
            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
            甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_________。
            租賃期共_________年零_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
            租金每月為_(kāi)________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_(kāi)________。
            乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):
            1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
            2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
            3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門(mén)的規(guī)定或甲方單位的管理制度;
            4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;
            5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。
            1.甲方權(quán)利:
            (3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。
            2.甲方義務(wù):
            (1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;
            (2)不得擅自提前終止合同,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;
            (3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;
            (4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的工作。
            1.乙方的權(quán)利。
            (1)在工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);
            (2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;
            (3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門(mén)反映。
            2.乙方義務(wù)。
            服從有關(guān)部門(mén)的管理,自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);
            (4)愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿(mǎn)乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。
            _________。
            _________。
            雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
            1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
            2.依法向人民法院起訴。
            _________。
            本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。
            本合同期滿(mǎn)前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。
            甲方:_________(公章)乙方:_________(公章)。
            代表:_________(簽字)代表:_________(簽字)。
            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇十三
            第一條出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
            第二條租賃期限:從______年______月______日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,到______年______月______日收回。
            第三條租金及交付的時(shí)間、方式。
            租金每月(大寫(xiě))_________________元。
            租金每個(gè)________月交一次,第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人,第二次租金于________交清,以后交付方式以此類(lèi)推。
            第四條租賃柜臺(tái)的用途是:________________________。
            第五條租賃柜臺(tái)的維修。
            由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后________日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),承租人可自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。
            由承租人維修的,修理費(fèi)由________人負(fù)擔(dān)。
            第七條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
            第十條合同爭(zhēng)議的.解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:
            (一)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;
            (二)依法向人民法院起訴。
            出租人_______。
            出租人(章)_______。
            住所:_______。
            法定代表人(簽名):_______。
            居民身份證號(hào)碼:_______。
            委托代理人(簽名):_______。
            電話(huà):_______。
            開(kāi)戶(hù)銀行:_______。
            賬號(hào):_______。
            郵政編碼:_______承租人。
            承租人(章)_______。
            住所:_______。
            法定代表人(簽名):_______。
            居民身份證號(hào)碼:_______。
            委托代理人(簽名):_______。
            電話(huà):_______。
            開(kāi)戶(hù)銀行:_______。
            賬號(hào):_______。
            郵政編碼:鑒(公)證意見(jiàn):_______。
            鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)_______。
            經(jīng)辦人。
            ____年____月____日。
            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇十四
            承租人:________________。
            簽訂時(shí)間:_______年____月____日。
            簽訂地點(diǎn):____________________。
            第一條出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
            序號(hào):
            名稱(chēng):
            位置:
            質(zhì)量:
            占用面積(不含柜臺(tái)):
            用途:
            配套設(shè)施:
            第二條租賃期限:從______年______月______日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,到______年______月______日收回。
            第三條租金及交付的時(shí)間、方式。
            租金每月(大寫(xiě))_________________元。
            租金每個(gè)________月交一次,第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人,第二次租金于________交清,以后交付方式以此類(lèi)推。
            第四條租賃柜臺(tái)的用途是:________________________。
            第五條租賃柜臺(tái)的維修。
            由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后________日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),承租人可自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。
            由承租人維修的,修理費(fèi)由________人負(fù)擔(dān)。
            第七條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
            第十條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:
            (一)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;。
            (二)依法向人民法院起訴。
            出租人。
            出租人(章)。
            住所:
            承租人。
            承租人(章)。
            住所:
            _______年_______月_______日。
            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇十五
            承租人(以下稱(chēng)乙方):_________。
            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
            第一條甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_________.
            第二條租賃期共_________年零_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
            第三條租金每月為_(kāi)________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_(kāi)________.
            第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):
            1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;。
            2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。
            3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門(mén)的規(guī)定或甲方單位的管理制度;。
            4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;。
            5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。
            第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利:
            (3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。
            2.甲方義務(wù):
            (1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;。
            (2)不得擅自提前終止合同,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;。
            (3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;。
            (4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的工作。
            (2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;。
            (3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門(mén)反映。
            (4)愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿(mǎn)乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。
            第七條合同的變更或解除_________.
            第八條雙方違約責(zé)任_________.
            第九條爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
            1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
            2.依法向人民法院起訴。
            第十條其他約定事項(xiàng)_________.
            第十一條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。
            第十二條本合同期滿(mǎn)前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。
            甲方:_________(公章)乙方:_________(公章)。
            代表:_________(簽字)代表:_________(簽字)。
            銀行柜臺(tái)員工辭職信范文。
            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇十六
            出租人:________________。
            簽訂地點(diǎn):____________________。
            承租人:________________。
            簽訂時(shí)間:20__年__月__日。
            第一條、出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
            序號(hào):________________。
            名稱(chēng):________________。
            位置:________________。
            質(zhì)量:________________。
            柜臺(tái)長(zhǎng)度:________________。
            占用面積(不含柜臺(tái)):________________。
            用途:________________。
            配套設(shè)施:________________。
            第二條、租賃期限:從20__年__月__日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,到20__年__月__日收回。
            第三條、租金及交付的時(shí)間、方式。
            租金每月(大寫(xiě))_________________元。
            租金每個(gè)________月交一次,第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人,第二次租金于________交清,以后交付方式以此類(lèi)推。
            第四條、租賃柜臺(tái)的用途是:________________________。
            第五條、租賃柜臺(tái)的維修。
            由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后________日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),承租人可自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。
            由承租人維修的,修理費(fèi)由________人負(fù)擔(dān)。
            第七條、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
            第十條、合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:
            (一)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;
            (二)依法向人民法院起訴。
            出租人:__________________。
            出租人(章):__________________。
            住所:__________________。
            法定代表人(簽名):__________________。
            居民身份證號(hào)碼:__________________。
            委托代理人(簽名):__________________。
            電話(huà):__________________。
            開(kāi)戶(hù)銀行:__________________。
            賬號(hào):__________________。
            郵政編碼:__________________。
            承租人:__________________。
            承租人(章)__________________。
            住所:__________________。
            法定代表人(簽名):__________________。
            居民身份證號(hào)碼:__________________。
            委托代理人(簽名):__________________。
            電話(huà):__________________。
            開(kāi)戶(hù)銀行:__________________。
            賬號(hào):__________________。
            郵政編碼:__________________。
            鑒(公)證意見(jiàn):__________________。
            鑒(公)證機(jī)關(guān)(章):__________________。
            經(jīng)辦人:__________________。
            20__年__月__日。
            監(jiān)制部門(mén):_________________。
            印制單位:_________________。
            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇十七
            4.4乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納上述實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi);。
            4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金,作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿(mǎn)后,如乙方未實(shí)施違約行為,質(zhì)押金全部退還,但不計(jì)息。
            五、柜臺(tái)修繕責(zé)任。
            5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的,乙方可自行修繕,修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
            六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換。
            乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將租賃柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。
            七、合同的變更、解除和終止。
            7.2乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回柜臺(tái),給甲方造成損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任:
            (1)將租賃柜臺(tái)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
            (2)擅自改變柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)范圍,從事非法經(jīng)營(yíng)的;。
            (3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;。
            (4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用,經(jīng)甲方書(shū)面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的;。
            (5)故意破壞租賃柜臺(tái)的;。
            (6)乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶(hù)及業(yè)主的規(guī)章制度的。
            八、違約責(zé)任。
            8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的,甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外,乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天,乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。
            8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的,已交付的租金不予退還。
            8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
            九、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
            9.2乙方如拒絕參加保險(xiǎn),甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過(guò)錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
            十、文本及生效。
            9.1本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,其余由有關(guān)部門(mén)備案使用;。
            9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;。
            9.3甲方所制訂的商戶(hù)手冊(cè)、商廈規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件,與本合同有同樣的法律效力。
            簽署:
            甲方:
            授權(quán)代表人:
            乙方:
            授權(quán)代表人:
            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇十八
            合同編號(hào):
            出租人:簽訂地點(diǎn):
            承租人:簽訂時(shí)間:
            第一條出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
            序號(hào)。
            名稱(chēng)。
            位置。
            質(zhì)量。
            占用面積。
            (不含柜臺(tái))。
            用途。
            配套設(shè)施。
            (注:空格如不夠用,可以另接)。
            第二條租賃期限:從年月日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,到年月日收回。
            第三條租金及交付的時(shí)間、方式。
            租金每月(大寫(xiě)):元。
            租金每個(gè)月交一次,第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人,第二次租金于交清,以后交付方式以此類(lèi)推。
            第四條租賃柜臺(tái)的用途是:
            第五條租賃柜臺(tái)的維修。
            由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),承租人可自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。
            由承租人維修的,修理費(fèi)由人負(fù)擔(dān)。
            第六條出租人(是/否)允許承租人對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿(mǎn),柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是:
            第七條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
            第八條合同解除的條件:
            第九條違約責(zé)任:
            第十條合同爭(zhēng)議的解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,應(yīng)提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì),按照該會(huì)實(shí)施的`仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
            第十一條其他約定事項(xiàng):
            出租人(簽字蓋章):承租人(簽字蓋章):
            簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:
            柜臺(tái)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇十九
            出租方:
            (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)。
            承租方:
            (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)。
            為了維護(hù)出租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所柜臺(tái)的正常租賃經(jīng)營(yíng),明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
            1.1所租賃柜臺(tái)為位于號(hào)攤位的節(jié)柜臺(tái)(詳細(xì)位置見(jiàn)附圖);。
            1.2柜臺(tái)的使用面積為;。
            1.3柜臺(tái)的裝修及設(shè)施。
            1.3.1本租賃柜臺(tái)在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;。
            1.3.3乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局,也不得私自亂接用電設(shè)備;。
            1.3.5租賃期滿(mǎn)后如乙方不再續(xù)租,乙方在甲方租賃柜臺(tái)上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理:
            (1)屬于乙方的動(dòng)產(chǎn),由乙方帶走;。
            (2)乙方投資進(jìn)行的裝修,能拆除的,由乙方拆除后帶走;。
            (3)屬于乙方的設(shè)施和裝修,無(wú)法移動(dòng)、拆除,或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租賃柜臺(tái)造成損害的,乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有。
            1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí),乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。
            2.1乙方將所承租的柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng);。
            2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件;。
            2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;。
            2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng),承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù):
            2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。
            2.7.2乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳,招攬客戶(hù);。
            2.7.3如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛,乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。
            2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門(mén)處罰,所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
            3.1乙方承租柜臺(tái)的租賃期限為:壹年,即從年月日至年月日;。
            3.3租賃期限屆滿(mǎn),乙方不續(xù)租的,應(yīng)在期限屆滿(mǎn)之日十日內(nèi)將柜臺(tái)清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的,可以延期交還,但最長(zhǎng)不得超過(guò)十五天。乙方每延期一天,須按本協(xié)議規(guī)定的.租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付柜臺(tái)占用費(fèi)。
            4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元;。
            4.4乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納上述實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi);。
            4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金,作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿(mǎn)后,如乙方未實(shí)施違約行為,質(zhì)押金全部退還,但不計(jì)息。
            5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的,乙方可自行修繕,修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
            乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將租賃柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。
            7.2乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回柜臺(tái),給甲方造成損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任:
            (1)將租賃柜臺(tái)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
            (2)擅自改變柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)范圍,從事非法經(jīng)營(yíng)的;。
            (3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;。
            (5)故意破壞租賃柜臺(tái)的;。
            (6)乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶(hù)及業(yè)主的規(guī)章制度的。
            8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的,甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外,乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天,乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。
            8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的,已交付的租金不予退還。
            8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
            9.2乙方如拒絕參加保險(xiǎn),甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過(guò)錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
            9.1本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,其余由有關(guān)部門(mén)備案使用;。
            9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;。
            9.3甲方所制訂的商戶(hù)手冊(cè)、商廈規(guī)章制度及雙方簽認(rèn)可的交接清單為本合同的附件,與本合同有同樣的法律效力。
            簽署:
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