現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
房屋委托出租代理合同篇一
二、合同期限本合同加盟期限為________年____月____日至________年____月____日止，區(qū)域代理商合同范本。
三、加盟經(jīng)營甲方特此授權(quán)乙方為__________區(qū)域內(nèi)成為老中醫(yī)養(yǎng)生道的特許區(qū)域代理商。經(jīng)此授權(quán)后，甲方在該區(qū)域內(nèi)將不再授予任何其它企業(yè)、個人以同類權(quán)益。在授權(quán)期內(nèi)，甲方在向乙方提供老中醫(yī)品牌產(chǎn)品時，甲方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家有關(guān)標準、品級與實物相符，并保證貨源供應(yīng)。乙方保證在簽訂本合同____日內(nèi)需向甲方支付加盟費__________萬元店。乙方代____區(qū)域內(nèi)所管轄的每個加盟店加盟費__________萬元，首次從甲方購進老中醫(yī)品牌的產(chǎn)品，按供貨價不少于__________萬元。甲方保證向中國內(nèi)各加盟方交付的產(chǎn)品保持統(tǒng)一的零售標價。甲方將老中醫(yī)品牌產(chǎn)品按零售標價的4折售予乙方(詳細見配貨單)，不論首次購貨還是后續(xù)購貨乙方應(yīng)一次性支付貨款。如果出現(xiàn)乙方采用以假匯票、假支票的方式騙取貨物的情況，甲方除追究乙方的違約責任外，將依法請求司法機關(guān)追究相關(guān)人員、單位的刑事責任。乙方從甲方購進產(chǎn)品后，如因質(zhì)量問題或貨物品種組合問題，可在自進貨之日起五天內(nèi)，向甲方調(diào)換產(chǎn)品，但不得退貨。調(diào)換時乙方須保持原產(chǎn)品完好、包裝齊備、標簽沒有損壞。合同到期后，若乙方?jīng)Q定不再銷售老中醫(yī)品牌產(chǎn)品，在乙方保證產(chǎn)品完好、包裝齊備、標簽無損壞、未超過保質(zhì)期的前提下，可將現(xiàn)存產(chǎn)品退還給甲方。甲方按供貨價的4折回收退還的產(chǎn)品。
三、營業(yè)場地、店面裝飾與配置乙方屬下的加盟店應(yīng)在雙方共同商定的區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營和促銷活動。乙方不得在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自將自己的經(jīng)營活動和促銷活動擴大到區(qū)域之外。加盟店(專柜)由乙方選定其它場所并報甲方批準。為維護老中醫(yī)品牌形象的統(tǒng)一性，甲方統(tǒng)一按加盟級別供應(yīng)專柜及配套設(shè)備(包括：設(shè)備、裝置、用具、招牌等)，具體見加盟方案。對于營運必需的包裝材料、促銷禮品、提貨袋及其它附屬材料、消耗品，加盟店需使用總部配備的產(chǎn)品。 上述所涉及的39;費用由加盟商承當。
四、促銷與廣告甲方在授權(quán)期內(nèi)，將協(xié)助乙方進行老中醫(yī)品牌的形象設(shè)計，并向乙方適時提供相應(yīng)的產(chǎn)品宣傳資料、標識、招貼物品等。甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和要求，幫助乙方進行特定時間____區(qū)域的產(chǎn)品促銷和推廣活動。(具體事宜可另議)甲方進行老中醫(yī)品牌的整體宣傳活動乙方必須配合，相關(guān)的老中醫(yī)品牌的產(chǎn)品進行促銷、推廣計劃和廣告設(shè)計由甲方提供，乙方遵照執(zhí)行。甲方對于促銷活動所涉產(chǎn)品在供貨價基礎(chǔ)上按照促銷折讓的比例給與優(yōu)惠。乙方單獨進行老中醫(yī)品牌有關(guān)的宣傳、廣告活動時，應(yīng)事先告知甲方，取得甲方同意后方可進行。相關(guān)廣告形象設(shè)計須經(jīng)過甲方審核或由甲方提供。
五、培訓與指導為使加盟店能良好經(jīng)營，在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間，甲方應(yīng)向加盟店傳授必要的知識和經(jīng)營技術(shù)。開業(yè)后，如甲方有研修指示，乙方也必須按指示要求派員再次參加規(guī)定的進修教育，獲得必需的知識和技術(shù)。代理商承擔前來培訓的旅差費用60%。乙方的加盟店開業(yè)前后三天營運入軌期，甲方應(yīng)向加盟店派遣人員進行開業(yè)和經(jīng)營指導。乙方必須參加甲方組織的年度銷售會議及臨時經(jīng)營者會議。甲方應(yīng)提前四周通知開會日期。除經(jīng)營者會議外，甲方將不定期向乙方派遣市場負責人進行指導和培訓。
六、商標、服務(wù)標志及相關(guān)權(quán)利本合同所涉及的所有商標、服務(wù)標志及其相關(guān)權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方。甲方承諾在本合同執(zhí)行期間，乙方可以使用甲方商標、服務(wù)標志及表示這些標志、記號、樣式、標簽和招牌。乙方不得在加盟店(專柜)以外使用甲方的所有商標和服務(wù)標志。乙方應(yīng)在經(jīng)營中向顧客提供良好的服務(wù)，維護甲方品牌的聲譽、信譽和良好形象。雙方在此明確，乙方取得的是在授權(quán)期內(nèi)、在指定區(qū)域內(nèi)甲方商標、服務(wù)標志的使用權(quán)和產(chǎn)品的經(jīng)銷權(quán)，這并不意味著甲方商標、品牌及商譽等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何借口繼續(xù)使用老中醫(yī)品牌，或以老中醫(yī)品牌經(jīng)銷商的名義從事任何商業(yè)活動。
七、競爭限制在合同期內(nèi)，乙方如有意獲得其所在省____區(qū)域的老中醫(yī)加盟代理權(quán)，可在同等條件下優(yōu)先取得甲方的代理權(quán)。為表示對甲方合作的誠意，在合同期內(nèi)，如甲方推出養(yǎng)生道之外的其它新系列商品、商業(yè)模式，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。乙方在授權(quán)期內(nèi)，不得再接受任何其它企業(yè)、個人的授權(quán)或委托，在加盟店(專柜)內(nèi)代理、經(jīng)銷其它品牌的產(chǎn)品。乙方未經(jīng)甲方許可，不得將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)以各種形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
八、服務(wù)質(zhì)量控制為維護加盟店(專柜)售出商品品種和服務(wù)的一致性，提高老中醫(yī)形象，乙方運營方法必須遵守總部提供的經(jīng)營手冊規(guī)定的要求和標準。凡甲方有新產(chǎn)品推出，乙方必須按照最低配貨量或以上的數(shù)量購入，并將新產(chǎn)品及時上架銷售。乙方須按照甲方要求，對顧客購買金額達到規(guī)定標準時，給與會員資格和相應(yīng)的折扣優(yōu)惠，做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新產(chǎn)品上市或產(chǎn)品促銷活動乙方應(yīng)通知所有會員，讓會員享受到來自老中醫(yī)養(yǎng)生道持續(xù)不斷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方將不定期回訪會員客戶以檢查乙方的服務(wù)質(zhì)量。甲方定期和不定期地以書面或其它方式對乙方加盟店(專柜)進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、營業(yè)員管理、會計處理、經(jīng)營管理、貨架陳列等各方面的指導，實施標準化管理。隨著甲方加盟店數(shù)量在全國范圍內(nèi)的不斷增加，甲方將對全體加盟商進行信息化管理。如該項管理實施時本合同仍在有效期內(nèi)，乙方須遵照甲方的管理規(guī)定執(zhí)行，不得以如任何理由拒絕執(zhí)行。
九、保密除法律規(guī)定必須公開的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報告書及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術(shù)秘密及有損甲方利益的情報。乙方有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。以上規(guī)定雙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效。甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的加盟店經(jīng)營手冊以及其它文件歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管，合同終止時，乙方應(yīng)即刻歸還甲方。
十、加盟店(專柜)的讓渡與承繼乙方未事先征得甲方同意，不得將本合同規(guī)定的任何權(quán)利、加盟營業(yè)的全部或一部分轉(zhuǎn)讓給第三者，不得將此用作擔保和其它處置。如乙方希望出讓加盟店(專柜)時，應(yīng)首先通知甲方，甲方有優(yōu)先承讓的權(quán)利。遇上述情況，雙方可以通過協(xié)商，確定加盟店(專柜)讓渡價格和租賃金。協(xié)商意向不能成立時，雙方均可申請具有法律效力的認證或評估，所需費用由乙方承擔。十
一、合同的終止合同期滿前3個月，經(jīng)雙方協(xié)商，可以更新合同。前款的合同更新，應(yīng)在本合同期滿之前一個月完成。以雙方簽訂新合同書為合作文本。如本合同期滿后雙方無意繼續(xù)合作，乙方應(yīng)在本合同終止時承擔下列義務(wù)：支付所有應(yīng)付給總部的費用;歸還所有操作手冊、機密文件和專利資料;向甲方移交養(yǎng)生道會員登記名冊;歸還老中醫(yī)商業(yè)標志的招牌和材料;取消以老中醫(yī)名義登記的商業(yè)注冊和名稱登記在經(jīng)營場所內(nèi)外的房屋、設(shè)備、陳設(shè)等處，消除任何與老中醫(yī)有聯(lián)系的跡象;因加盟店(專柜)的經(jīng)營而損害了第三者利益時，由乙方承擔賠償損失的責任。甲方因加盟店(專柜)的行為而被索賠責任時，可要求乙方負擔被追索的賠償金。十
二、違約責任任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約的一方應(yīng)承擔違約責任。違約一方經(jīng)對方書面提出改正意見后30天內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求對方賠償損失。十
三、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向____市仲裁委員會提起仲裁。十
四、其它本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。甲方：廣東xx公司乙方：______________________________地址：______________________________地址：______________________________電話及傳真：______________________________電話及傳真：______________________________委托代表(簽字)：________________________委托代表(簽字)：________________________身份證號：______________________________身份證號：______________________________簽約時間：______________________________簽約時間
房屋委托出租代理合同篇二
甲方：______
乙方：______
甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達成以下條款：
一、委托內(nèi)容：出租
1. 物業(yè)名稱及地址：____________
2. 委托期限：六個月，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
二、甲方責任與權(quán)利
1.如實向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細材料及租賃之條件，若有變動需及時通知乙方。
2.若在乙方居間中介下而成交，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。
3.乙方介紹客戶后，應(yīng)將租賃客戶給予乙方的>提供給甲方蓋章確認后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他中介公司的介入，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進客戶與甲方達成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對甲方的約束力。
三、乙方責任與權(quán)利
1.乙方應(yīng)陪同客戶看房，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時的向甲方提供反饋信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。
2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同租賃期限至少一年。
3.若乙方盡到上述責任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付傭金。
四、報酬支付
根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi)。報酬支付前，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票。
五、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。
六、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人或授權(quán)代表人____________法定代表人或授權(quán)代表人____________
簽約日期：____________簽約日期：____________
房屋委托出租代理合同篇三
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市___區(qū)___。
該房屋為：樓房___室___廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，裝修狀況___，其他條件為___，該房屋設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：___。
甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。
第三條房屋用途
該房屋用途為：___。
第四條代理權(quán)限
乙方的具體代理權(quán)限為：
第五條出租代理期限
出租代理期自___年___月___日至___年___月___日，共計___年___個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
甲方應(yīng)于___年___月___日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
租金標準為___元，租金總計：___元。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。
租金收取方式：。
雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分。
3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即___銀行，由銀行為甲方開立賬戶。
4、乙方自___年___月___日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：___、___、___、___、___。
第七條傭金
出租代理期內(nèi)其中___日作為乙方工作期，具體日期為___，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用
代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用：
□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□___。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋及附屬設(shè)施的維護
出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責任：甲方負責___;乙方負責___。
甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)
出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。
第十二條合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達___日且未征得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定支付租金達___日以上的;
2、擅自改變房屋用途的;
3、___。
第十三條違約責任
出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前___日通知乙方，并按月租金的___%支付違約金。
出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前___日通知甲方，并按月租金的___%支付違約金。
甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金。
乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向___人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條其他約定事項
第十六條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式___份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，由乙方送達___銀行__份。
出租方簽章：___代理方簽章：___
住所：___住所：___
證件號碼：___編號：___
委托代理人：___姓名：___
證件號碼：___編號：___
電話：___電話：___
簽約時間：___年___月___日
簽約地點：___
房屋委托出租代理合同篇一
二、合同期限本合同加盟期限為________年____月____日至________年____月____日止，區(qū)域代理商合同范本。
三、加盟經(jīng)營甲方特此授權(quán)乙方為__________區(qū)域內(nèi)成為老中醫(yī)養(yǎng)生道的特許區(qū)域代理商。經(jīng)此授權(quán)后，甲方在該區(qū)域內(nèi)將不再授予任何其它企業(yè)、個人以同類權(quán)益。在授權(quán)期內(nèi)，甲方在向乙方提供老中醫(yī)品牌產(chǎn)品時，甲方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家有關(guān)標準、品級與實物相符，并保證貨源供應(yīng)。乙方保證在簽訂本合同____日內(nèi)需向甲方支付加盟費__________萬元店。乙方代____區(qū)域內(nèi)所管轄的每個加盟店加盟費__________萬元，首次從甲方購進老中醫(yī)品牌的產(chǎn)品，按供貨價不少于__________萬元。甲方保證向中國內(nèi)各加盟方交付的產(chǎn)品保持統(tǒng)一的零售標價。甲方將老中醫(yī)品牌產(chǎn)品按零售標價的4折售予乙方(詳細見配貨單)，不論首次購貨還是后續(xù)購貨乙方應(yīng)一次性支付貨款。如果出現(xiàn)乙方采用以假匯票、假支票的方式騙取貨物的情況，甲方除追究乙方的違約責任外，將依法請求司法機關(guān)追究相關(guān)人員、單位的刑事責任。乙方從甲方購進產(chǎn)品后，如因質(zhì)量問題或貨物品種組合問題，可在自進貨之日起五天內(nèi)，向甲方調(diào)換產(chǎn)品，但不得退貨。調(diào)換時乙方須保持原產(chǎn)品完好、包裝齊備、標簽沒有損壞。合同到期后，若乙方?jīng)Q定不再銷售老中醫(yī)品牌產(chǎn)品，在乙方保證產(chǎn)品完好、包裝齊備、標簽無損壞、未超過保質(zhì)期的前提下，可將現(xiàn)存產(chǎn)品退還給甲方。甲方按供貨價的4折回收退還的產(chǎn)品。
三、營業(yè)場地、店面裝飾與配置乙方屬下的加盟店應(yīng)在雙方共同商定的區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營和促銷活動。乙方不得在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自將自己的經(jīng)營活動和促銷活動擴大到區(qū)域之外。加盟店(專柜)由乙方選定其它場所并報甲方批準。為維護老中醫(yī)品牌形象的統(tǒng)一性，甲方統(tǒng)一按加盟級別供應(yīng)專柜及配套設(shè)備(包括：設(shè)備、裝置、用具、招牌等)，具體見加盟方案。對于營運必需的包裝材料、促銷禮品、提貨袋及其它附屬材料、消耗品，加盟店需使用總部配備的產(chǎn)品。 上述所涉及的39;費用由加盟商承當。
四、促銷與廣告甲方在授權(quán)期內(nèi)，將協(xié)助乙方進行老中醫(yī)品牌的形象設(shè)計，并向乙方適時提供相應(yīng)的產(chǎn)品宣傳資料、標識、招貼物品等。甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和要求，幫助乙方進行特定時間____區(qū)域的產(chǎn)品促銷和推廣活動。(具體事宜可另議)甲方進行老中醫(yī)品牌的整體宣傳活動乙方必須配合，相關(guān)的老中醫(yī)品牌的產(chǎn)品進行促銷、推廣計劃和廣告設(shè)計由甲方提供，乙方遵照執(zhí)行。甲方對于促銷活動所涉產(chǎn)品在供貨價基礎(chǔ)上按照促銷折讓的比例給與優(yōu)惠。乙方單獨進行老中醫(yī)品牌有關(guān)的宣傳、廣告活動時，應(yīng)事先告知甲方，取得甲方同意后方可進行。相關(guān)廣告形象設(shè)計須經(jīng)過甲方審核或由甲方提供。
五、培訓與指導為使加盟店能良好經(jīng)營，在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間，甲方應(yīng)向加盟店傳授必要的知識和經(jīng)營技術(shù)。開業(yè)后，如甲方有研修指示，乙方也必須按指示要求派員再次參加規(guī)定的進修教育，獲得必需的知識和技術(shù)。代理商承擔前來培訓的旅差費用60%。乙方的加盟店開業(yè)前后三天營運入軌期，甲方應(yīng)向加盟店派遣人員進行開業(yè)和經(jīng)營指導。乙方必須參加甲方組織的年度銷售會議及臨時經(jīng)營者會議。甲方應(yīng)提前四周通知開會日期。除經(jīng)營者會議外，甲方將不定期向乙方派遣市場負責人進行指導和培訓。
六、商標、服務(wù)標志及相關(guān)權(quán)利本合同所涉及的所有商標、服務(wù)標志及其相關(guān)權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方。甲方承諾在本合同執(zhí)行期間，乙方可以使用甲方商標、服務(wù)標志及表示這些標志、記號、樣式、標簽和招牌。乙方不得在加盟店(專柜)以外使用甲方的所有商標和服務(wù)標志。乙方應(yīng)在經(jīng)營中向顧客提供良好的服務(wù)，維護甲方品牌的聲譽、信譽和良好形象。雙方在此明確，乙方取得的是在授權(quán)期內(nèi)、在指定區(qū)域內(nèi)甲方商標、服務(wù)標志的使用權(quán)和產(chǎn)品的經(jīng)銷權(quán)，這并不意味著甲方商標、品牌及商譽等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何借口繼續(xù)使用老中醫(yī)品牌，或以老中醫(yī)品牌經(jīng)銷商的名義從事任何商業(yè)活動。
七、競爭限制在合同期內(nèi)，乙方如有意獲得其所在省____區(qū)域的老中醫(yī)加盟代理權(quán)，可在同等條件下優(yōu)先取得甲方的代理權(quán)。為表示對甲方合作的誠意，在合同期內(nèi)，如甲方推出養(yǎng)生道之外的其它新系列商品、商業(yè)模式，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。乙方在授權(quán)期內(nèi)，不得再接受任何其它企業(yè)、個人的授權(quán)或委托，在加盟店(專柜)內(nèi)代理、經(jīng)銷其它品牌的產(chǎn)品。乙方未經(jīng)甲方許可，不得將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)以各種形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
八、服務(wù)質(zhì)量控制為維護加盟店(專柜)售出商品品種和服務(wù)的一致性，提高老中醫(yī)形象，乙方運營方法必須遵守總部提供的經(jīng)營手冊規(guī)定的要求和標準。凡甲方有新產(chǎn)品推出，乙方必須按照最低配貨量或以上的數(shù)量購入，并將新產(chǎn)品及時上架銷售。乙方須按照甲方要求，對顧客購買金額達到規(guī)定標準時，給與會員資格和相應(yīng)的折扣優(yōu)惠，做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新產(chǎn)品上市或產(chǎn)品促銷活動乙方應(yīng)通知所有會員，讓會員享受到來自老中醫(yī)養(yǎng)生道持續(xù)不斷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方將不定期回訪會員客戶以檢查乙方的服務(wù)質(zhì)量。甲方定期和不定期地以書面或其它方式對乙方加盟店(專柜)進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、營業(yè)員管理、會計處理、經(jīng)營管理、貨架陳列等各方面的指導，實施標準化管理。隨著甲方加盟店數(shù)量在全國范圍內(nèi)的不斷增加，甲方將對全體加盟商進行信息化管理。如該項管理實施時本合同仍在有效期內(nèi)，乙方須遵照甲方的管理規(guī)定執(zhí)行，不得以如任何理由拒絕執(zhí)行。
九、保密除法律規(guī)定必須公開的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報告書及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術(shù)秘密及有損甲方利益的情報。乙方有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。以上規(guī)定雙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效。甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的加盟店經(jīng)營手冊以及其它文件歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管，合同終止時，乙方應(yīng)即刻歸還甲方。
十、加盟店(專柜)的讓渡與承繼乙方未事先征得甲方同意，不得將本合同規(guī)定的任何權(quán)利、加盟營業(yè)的全部或一部分轉(zhuǎn)讓給第三者，不得將此用作擔保和其它處置。如乙方希望出讓加盟店(專柜)時，應(yīng)首先通知甲方，甲方有優(yōu)先承讓的權(quán)利。遇上述情況，雙方可以通過協(xié)商，確定加盟店(專柜)讓渡價格和租賃金。協(xié)商意向不能成立時，雙方均可申請具有法律效力的認證或評估，所需費用由乙方承擔。十
一、合同的終止合同期滿前3個月，經(jīng)雙方協(xié)商，可以更新合同。前款的合同更新，應(yīng)在本合同期滿之前一個月完成。以雙方簽訂新合同書為合作文本。如本合同期滿后雙方無意繼續(xù)合作，乙方應(yīng)在本合同終止時承擔下列義務(wù)：支付所有應(yīng)付給總部的費用;歸還所有操作手冊、機密文件和專利資料;向甲方移交養(yǎng)生道會員登記名冊;歸還老中醫(yī)商業(yè)標志的招牌和材料;取消以老中醫(yī)名義登記的商業(yè)注冊和名稱登記在經(jīng)營場所內(nèi)外的房屋、設(shè)備、陳設(shè)等處，消除任何與老中醫(yī)有聯(lián)系的跡象;因加盟店(專柜)的經(jīng)營而損害了第三者利益時，由乙方承擔賠償損失的責任。甲方因加盟店(專柜)的行為而被索賠責任時，可要求乙方負擔被追索的賠償金。十
二、違約責任任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約的一方應(yīng)承擔違約責任。違約一方經(jīng)對方書面提出改正意見后30天內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求對方賠償損失。十
三、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向____市仲裁委員會提起仲裁。十
四、其它本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。甲方：廣東xx公司乙方：______________________________地址：______________________________地址：______________________________電話及傳真：______________________________電話及傳真：______________________________委托代表(簽字)：________________________委托代表(簽字)：________________________身份證號：______________________________身份證號：______________________________簽約時間：______________________________簽約時間
房屋委托出租代理合同篇二
甲方：______
乙方：______
甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達成以下條款：
一、委托內(nèi)容：出租
1. 物業(yè)名稱及地址：____________
2. 委托期限：六個月，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
二、甲方責任與權(quán)利
1.如實向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細材料及租賃之條件，若有變動需及時通知乙方。
2.若在乙方居間中介下而成交，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。
3.乙方介紹客戶后，應(yīng)將租賃客戶給予乙方的>提供給甲方蓋章確認后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他中介公司的介入，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進客戶與甲方達成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對甲方的約束力。
三、乙方責任與權(quán)利
1.乙方應(yīng)陪同客戶看房，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時的向甲方提供反饋信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。
2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同租賃期限至少一年。
3.若乙方盡到上述責任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付傭金。
四、報酬支付
根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi)。報酬支付前，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票。
五、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。
六、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人或授權(quán)代表人____________法定代表人或授權(quán)代表人____________
簽約日期：____________簽約日期：____________
房屋委托出租代理合同篇三
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市___區(qū)___。
該房屋為：樓房___室___廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，裝修狀況___，其他條件為___，該房屋設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：___。
甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。
第三條房屋用途
該房屋用途為：___。
第四條代理權(quán)限
乙方的具體代理權(quán)限為：
第五條出租代理期限
出租代理期自___年___月___日至___年___月___日，共計___年___個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
甲方應(yīng)于___年___月___日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
租金標準為___元，租金總計：___元。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。
租金收取方式：。
雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分。
3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即___銀行，由銀行為甲方開立賬戶。
4、乙方自___年___月___日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：___、___、___、___、___。
第七條傭金
出租代理期內(nèi)其中___日作為乙方工作期，具體日期為___，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用
代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用：
□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□___。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋及附屬設(shè)施的維護
出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責任：甲方負責___;乙方負責___。
甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)
出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。
第十二條合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達___日且未征得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定支付租金達___日以上的;
2、擅自改變房屋用途的;
3、___。
第十三條違約責任
出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前___日通知乙方，并按月租金的___%支付違約金。
出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前___日通知甲方，并按月租金的___%支付違約金。
甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金。
乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向___人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條其他約定事項
第十六條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式___份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，由乙方送達___銀行__份。
出租方簽章：___代理方簽章：___
住所：___住所：___
證件號碼：___編號：___
委托代理人：___姓名：___
證件號碼：___編號：___
電話：___電話：___
簽約時間：___年___月___日
簽約地點：___