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        最新樓房建筑工程承攬施工合同(三篇)

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            在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
            樓房建筑工程承攬施工合同篇一
            乙方:
            依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方在平等、互利互惠的基礎(chǔ)上,就本工程施工承攬事宜達(dá)成以下協(xié)議。
            第一條 合作事項(xiàng)
            1、 乙方負(fù)責(zé)為甲方承攬________縣________苑11#、12#樓工程施工
            總承包業(yè)務(wù),協(xié)助甲方與建設(shè)單位________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司________分公司簽訂施工總承包合同和入場事宜并協(xié)調(diào)筑堅(jiān)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司平山分公司按照施工總承包合同相關(guān)條款及時將工程進(jìn)度款支付于甲方。
            2、 甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議相關(guān)條款支付乙方中介費(fèi)用。
            第二條 中介費(fèi)用及支付方式
            1、 中介費(fèi)用為________苑11#、12#樓工程總價的1.2%。
            2、 甲方根據(jù)建設(shè)單位每次實(shí)際支付給甲方工程進(jìn)度款。甲方扣除稅金后按比例支付給乙方中介費(fèi)。
            3、 甲方每次收到建設(shè)單位進(jìn)度款后10日內(nèi)支付乙方中介費(fèi)。
            4、 甲方與建設(shè)單位簽訂施工總承包合同及入場后10日內(nèi),
            甲方先行支付乙方5萬元誠意金,待甲方第一次支付乙方中介費(fèi)時扣除。
            第三條 協(xié)議的生效
            本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各一份,雙方簽字蓋章后即生效。
            第四條 協(xié)議解除
            本協(xié)議在建設(shè)單位支付完甲方工程款,甲方支付完乙方中介費(fèi)后自然解除。
            第五條 爭議解決
            雙方若發(fā)生爭議先行協(xié)商解決,協(xié)商不成可選擇仲裁或上訴解決。
            甲方(章):乙方(章):
            電 話: 電 話:
            身份證號: 身份證號:
            日 期: 年 月 日 日 期:年 月 日
            樓房建筑工程承攬施工合同篇二
            甲方:_________________
            乙方:_________________
            甲乙雙方按照《_________________》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議。
            一、工程概況:
            甲方準(zhǔn)備在________縣________街新建三層樓帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋交由乙方承建,具體如下:
            1、房屋主體結(jié)構(gòu)施工,內(nèi)墻粉刷,外墻施工(按城建局圖紙),一樓地板磚鋪設(shè),衛(wèi)生間(包括一、二、三、四樓衛(wèi)生間)瓷磚鋪設(shè)。
            2、乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工,工程從________年________月________日開始動工,至________年________月________日竣工。房屋主體結(jié)構(gòu)施工必須于________年________月________日前完工。
            3、甲方負(fù)責(zé)建筑所需的鋼筋、水泥、沙子、磚、地板磚、瓷磚。
            4、施工期間甲方自愿將自有的攪拌機(jī)一臺,抽水機(jī)一臺、刨床機(jī)一臺、膠輪車兩部等物品借與乙方使用,設(shè)備維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),施工完畢后歸還甲方。
            5、房屋施工所需如:腳手架、跳板、模板等建筑材料由乙方負(fù)責(zé)。
            二、費(fèi)用結(jié)算
            1、房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干的方式。
            2、房屋建筑總面積以最后實(shí)際修建面積為準(zhǔn),按每平方240元計(jì)算。
            3、付款方式:
            ①乙方完成的工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。
            ②全部工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng)。
            三、質(zhì)量要求:
            1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
            2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無裂縫,一樓地板磚樓及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
            四、法律責(zé)任:
            1、工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。
            2、乙方不按甲方要求進(jìn)行施工,延期完工或者質(zhì)量不合格,乙方須對甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
            五、需要說明:
            1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
            2、本合同自________年________月________日簽定之日起生效。
            甲方(簽字蓋_________________)乙方(簽字蓋_________________)
            ________年________月________日________年________月________日
            雙方證明人(簽字蓋_________________)
            樓房建筑工程承攬施工合同篇三
            發(fā)包人: (以下簡稱甲方)
            勘察人: (以下簡稱乙方)
            發(fā)包人委托勘察人承擔(dān)其擬建的“餐飲會議樓”施工圖設(shè)計(jì)階段的巖土工程詳細(xì)勘察任務(wù),并提交合格的勘察成果報(bào)告。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,為明確責(zé)任,協(xié)商配合,確保工程勘察質(zhì)量,經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。
            1:工程概況
            1.1 工程名稱:會議餐飲樓地勘工程
            1.2 工程建設(shè)地點(diǎn):寧鄉(xiāng)縣灰湯鎮(zhèn)電力療養(yǎng)院內(nèi)
            1.3 工程規(guī)模、特征:詳見總平面圖
            詳見建筑平面圖及勘察任務(wù)書
            1.4工程勘察任務(wù)與技術(shù)要求:滿足“勘察任務(wù)書” 內(nèi)容、或《巖土工程勘察規(guī)范》gb50021-20xx(09) 中相關(guān)條款。
            1.5 預(yù)計(jì)勘察工作量:在建設(shè)方提供的“規(guī)劃平面圖” 中初步布設(shè)勘察點(diǎn)5個,視其場地復(fù)雜情況,增加勘察孔數(shù)量。
            2:發(fā)包人應(yīng)及時向勘察人提供下列資料,并對其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé):
            2.1 提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和建筑(帶地形圖)總平面圖。
            2.2提供勘察工作范圍已有技求資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。
            2.3提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等)及具體位置分布圖。
            2.4發(fā)包人不能提供上述資料,由勘察人收集的,發(fā)包人需向勘察人支付相應(yīng)費(fèi)用。
            3:勘察人向發(fā)包人提交勘察成果并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)勘察人負(fù)責(zé)向發(fā)包人提交勘察成果資料陸份,發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費(fèi)。
            4:開工及提交資料的時間
            4.1本工程的勘察工作定于20xx年 4 月 2 日開工, 20xx年 4 月12日分期提交勘察成果資料,由于發(fā)包人或勘察人的原因,未按期開工或提交成果資料時,按雙方協(xié)商的規(guī)定辦理。
            4.2 勘察工作有效期限以發(fā)包人下達(dá)的開工通知書或合同規(guī)定的時間為準(zhǔn),如遇特殊情況(設(shè)計(jì)變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時,工期順延。
            4.3本工程勘察費(fèi)按:
            勘察包干價為¥16800元(大寫:壹萬陸仟捌佰元整 ),合同生效后發(fā)包人向勘察人不支付人民幣作為定金,在提交報(bào)告后7日內(nèi),發(fā)包人向勘察人支付清勘察費(fèi)。勘察人須提供正式法票。
            5:發(fā)包人、勘察人責(zé)任
            5.1發(fā)包人責(zé)任
            5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時,必須以書面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求,并按第二條規(guī)定提供文件資料。
            5.1.2 發(fā)包人應(yīng)及時為勘察人提供并解決勘察現(xiàn)場出現(xiàn)的問題(如處理影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問題、平整施工現(xiàn)場、修好通行道路以及水、電接到施工現(xiàn)場等),并承擔(dān)其費(fèi)用。
            5.1.3 勘察過程中的任何變更,經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后,發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)。
            5.1.4 由于發(fā)包人的原因造成勘察人停、窩工,除工期順延外,發(fā)包人需支付停、窩工費(fèi)。
            5.1.5 發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報(bào)告書、資料圖紙、合理化建議,未經(jīng)勘察人同意,發(fā)包人不得復(fù)制、泄露、擅自修改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓等。
            5.2 勘察人責(zé)任
            5.2.1 勘察人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察,按本合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料,并對其負(fù)責(zé)。
            5.2.2由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格,勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格;若勘察人無力補(bǔ)充完善,需另委托其他單位時,勘察人應(yīng)承擔(dān)其認(rèn)可的全部費(fèi)用。
            5.2.3 勘察過程中,根據(jù)工程的巖土工程條件及技術(shù)規(guī)范要求,向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見,并辦理正式變更手續(xù)。
            6:違約責(zé)任
            6.1 由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作條件而造成停、窩工或來回進(jìn)出場地,發(fā)包人除應(yīng)付給勘察人停、窩工費(fèi)(金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計(jì)算),工期按實(shí)際工日順延外,還應(yīng)付給勘察人來回進(jìn)出場費(fèi)和調(diào)遣費(fèi)。
            6.2 由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格,不能滿足技術(shù)要求時,其返工勘察費(fèi)用由勘察人承擔(dān)。
            6.3 合同履行期間,由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時,勘察人未進(jìn)行勘察工作時的,不退還發(fā)包人已付定金;已進(jìn)行工作且完成的工作量在50%以內(nèi)時,發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額50%的勘察費(fèi);完成的工作量超過50%,則應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額100%的勘察費(fèi)。
            6.4 發(fā)包人未按合同規(guī)定時間(日期)撥付勘察費(fèi),每超過一日,應(yīng)償付未支付勘察費(fèi)的千分之一逾期違約金。
            6.5 由于勘察人原因未按合同規(guī)定時間提交勘察成果資料,每超過一日,應(yīng)減收勘察費(fèi)千份之一。
            7:其它約定事項(xiàng):
            本合同未盡事宜,在雙方協(xié)商的附件中補(bǔ)充完善,附件與本合同具有等同的法律效力。
            8:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的提交 長沙市 仲裁委員會仲裁。
            本合同一式伍份,發(fā)包方執(zhí)叁份,勘察方執(zhí)貳份。
            甲方(公章):_________乙方(公章):_________
            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
            _________年____月____日_________年____月____日