現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
    廠房買賣合同書樣本篇一
    乙方(受讓方)______身份證號：____________地址：____________________
    根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方通過 ______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。
    第一條：房屋基本情況。
    ⒈坐落：______市______區(qū)_____________________________.
    地號：____________幢號：_________室號：____________ .
    ⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________.
    ⒊國有土地使用權證編號：_______________________________.
    ⒋產權登記建筑面積：______________________________平方米。
    產權登記附記：閣樓 ________________________________;
    汽車庫_______________________________;
    自行車庫_______________________________.
    ⒌房屋用途：________________________________.
    ⒍建筑結構：________________________________.
    ⒎房屋建成年份：________________________________年。
    第二條：房屋其它情況。
    ⒈該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項)
    出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。
    該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的同意。
    ⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)
    出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。
    該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。
    ⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)
    出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。
    該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。
    ⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)
    該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理。
    該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。
    ⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。
    第三條：房屋價款。
    該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(￥______元)________________________________元整。
    買受方實際支付的房屋價款應當?shù)韧诔鲑u方實際收取的房屋價款。
    第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規(guī)定繳入相應的房產交易資金托管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以后，出賣方按房產交易資金托管有關規(guī)定收取房屋價款。
    房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)
    一次性付款：
    買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。
    分期付款：
    買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元) _______________________元整;
    買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;
    買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。
    貸款支付：
    其它方式：
    第五條：買受方逾期付款違約責任。
    ⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：(不作累加)
    ⑴逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
    ⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的 ___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。
    ⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，并按下列第____項方式處理。(僅選一項)
    買受方不向出賣方支付違約金。
    ______________________________________________.
    第六條：房屋交付。
    買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。(僅選一款)
    _____年____月____日。
    買受方付清房款之日起______天。
    房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起______天。
    出賣方應當于上述日期前騰空該房屋，并書面通知買受方進行驗收。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。查驗情況符合雙方約定的，出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。
    由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：
    ______________________________________________.
    第七條：出賣方逾期交房違約責任。
    出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時間處理如下：(不作累加)
    ⒈逾期不超過___天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;
    ⒉逾期超過___天后，買受方有權解除合同。自買受方解除合同通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋價款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。
    第八條：房屋維修基金狀況為下列第______款。(僅選一款)
    出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金，按下列第___項方式處理。(僅選一項)
    〖1〗出賣方承擔。
    〖2〗
    出賣方已經(jīng)交付的該房屋維修基金，按下列第___項方式處理。(僅選一項)
    〖1〗該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉到買受方名下。
    〖2〗買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起___天內，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責任，參照本合同第五條處理。
    第九條：出賣方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優(yōu)先購買權糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實，致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優(yōu)先購買權糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的 ___%向買受方支付違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。
    第十條：出賣方關于房屋及其附屬物品交付標準的承諾。
    房屋交付時，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失，經(jīng)買賣雙方當場確認的，按照下述第 款方式處理。(僅選一款)
    自房屋交付之日起___天內，出賣方按照損壞或滅失部分的______(或〖協(xié)商〗或〖評估〗)價值向買受方支付賠償金;買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起___天內向買受方支付雙倍賠償金。
    .
    第十一條：出賣方關于房屋原有戶籍遷移的承諾。
    本合同生效之前出賣方______(、)落戶于該房屋的相關戶口。(僅選一種)
    出賣方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起______天內，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關系遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。
    第十二條：關于房屋權屬轉移登記的約定。
    自買受方付清房款之日起______天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使規(guī)定期限內未能完成房屋權屬轉移登記的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任;造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。
    ⒈屬于出賣方責任的，處理如下：(不作累加)
    ⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;
    ⑵逾期超過___天后，買受方有權退房。自買受方退房通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經(jīng)買受方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。
    ⒉屬于買受方責任的，處理如下：(不作累加)
    ⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;
    ⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。
    第十三條：關于國有土地使用權變更登記的約定。
    ⒈該房屋國有土地使用權類型為______(、、)(僅選一種)
    ⒉房屋權屬轉移登記完成以后，買賣雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用范圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來為非出讓類型的，土地使用權變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項方式處理。(僅選一項)
    出賣方承擔。
    第十四條：關于買賣稅費和其他相關權益的約定。
    ⒈房屋買賣過程中應當繳納的有關稅費，按下列第___項方式處理。(僅選一項)
    買賣雙方各自按國家和省、市相關規(guī)定分別繳納。
    ⒉房屋買賣居間代理傭金，按下列第___項方式處理。(僅選一項)
    買賣雙方均未委托房地產經(jīng)紀機構居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔房屋買賣居間代理傭金。
    買賣雙方各自按國家和省、市相關規(guī)定分別承付相應房屋買賣居間代理傭金。
    ⒊物業(yè)管理費和相關配套設施使用費，房屋交付以前發(fā)生的應當由出賣方承擔，房屋交付以后發(fā)生的應當由買受方承擔。
    ⒋房屋權屬轉移登記和國有土地使用權變更登記獲準以后，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權利。買賣雙方應當在房地產權屬轉移(變更)登記完成之日起___天內，共同向有關部門申請辦理物業(yè)管理和相關配套設施的過戶手續(xù)。
    第十五條：房屋交付以后，買受方不得擅自改變該房屋的建筑結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施設備，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
    第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起___天內及時書面告知對方、并在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本合同全部或者部分條款無法履行的相應違約責任。
    第十七條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方當事人協(xié)商解決，或提請房屋所在地消費者權益保護委員會調解;協(xié)商、調解不成的，按下述第___款方式解決。(僅選一款)
    提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
    依法向人民法院起訴。
    第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應當在本合同附件一、附件二內協(xié)商約定補充協(xié)議，補充協(xié)議內不得約定與本合同內容相抵觸的條款。
    第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。
    第二十條：本合同連同附件及簽章頁共___頁，一式___份，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權屬登記機構、______(或)各執(zhí)一份。
    第二十一條：本合同網(wǎng)上備案以后，買賣雙方依據(jù)本合同相關條款約定行使單方解除合同權或退房權的，對方應當及時配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區(qū)房地產市場管理機構申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù);對方不能配合的，有權解除方或有權退房方應當按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除合同或單方退房權利，然后再向房屋所在區(qū)房地產市場管理機構申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。
    第二十二條：本合同自______(、、)之日起生效。(僅選一種)
    附件一：房屋附屬物品清單(黏貼無效)
    一、裝飾狀況為下列第______種。(僅選一種)
    裝修房：
    毛坯房：
    二、設施設備狀況為下列第____________________________種。(可以全選)
    供水：
    供電：
    供氣：
    廚房設備：
    衛(wèi)生設備：
    通訊設備：
    電器設備：
    防盜設備：
    停車位：
    家具：
    其它：
    三、權屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第_____________種。(可以全選)
    附屬閣樓：
    附屬汽車庫：
    附屬自行車庫：
    四、其它。
    附件二：合同補充協(xié)議(黏貼無效)
    合 同 各 方 當 事 人 簽 章
    出賣方： 買受方：
    本人(簽字或蓋章) 本人(簽字或蓋章)
    法定代表人(簽字或蓋章) 法定代表人(簽字或蓋章)
    法定代理人(簽字或蓋章) 法定代理人(簽字或蓋章)
    委托代理人(簽字或蓋章) 委托代理人(簽字或蓋章)
    簽署日期：______年___月___日 簽署日期：______年___月___日
    簽于：______________________________
    打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日
    簡單房屋買賣協(xié)議書
    廠房買賣合同書樣本篇二
    出賣人(以下簡稱甲方)______________________
    買受人(以下簡稱乙方)______________________
    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。
    第一條甲方通過土地使用權方式取得_________區(qū)/市(縣)_________地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________.
    甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建造《_________》商品房，主體建筑物的建筑結構為_________結構;建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層。
    乙方購買的商品房為。預售商品房批準機關為_________，商品房預售許可證號為_________.現(xiàn)房產權登記備案號為_________.
    第二條乙方向甲方購買_______路_______幢(號)______層______室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規(guī)劃用途為_________
    該商品房陽臺是，是。
    據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。
    該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件2;該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件3;該房屋相關情況說明(抵押關系、資料關系、相鄰關系及小區(qū)平面布局)見本合同附件4;該房屋《前期物業(yè)管理服務合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件5.
    第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。(大寫)__________________.
    根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元。(大寫)__________________.
    第四條乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原由外，不再作變動。
    第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
    1.按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;
    2.甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權單方面解除本合同。乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。
    第六條簽訂本合同時，該房屋建設工程(形象進度)已建設到_________.乙方應當按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預售款監(jiān)管帳戶(預收款監(jiān)管機構：_________、帳戶名稱_________、帳號：_________)預收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。
    乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。
    第七條乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之______計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過______天后，甲方有權選擇下列第______種方案追究乙方責任。
    1.甲方有權單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的_________%，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)?，甲方有權追索。甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的30日內書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權利。
    第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計(見附件2)，確需變更的應當征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起_________天內與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。
    甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房價款的_________%違約金。
    第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見附件4)，確需變更的應當征得乙方書面同意。
    甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的____%違約金
    第十條甲方應當在_______年______月______日前，依照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。
    如遇下列特殊原由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
    1.遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生時采取了適當救護措施，并在_______日內書面告知乙方的;
    第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_____計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過____天，乙方有權選擇下列第____種方案追究甲方責任：
    1.乙方有權單方面解除本合同。
    第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前______天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起______天內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志為_________.
    在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》。同時，甲方應當根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關資料。
    甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此所產生的延期交房的責任由甲方承擔。
    由于乙方原由，未能按期交付的，雙方同意按第_______種方式處理：
    1.乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業(yè)管理費，并承擔該房屋毀損滅失的所有風險;如果由此導致甲方承擔其他連帶責任，甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款_____%的違約金。
    第十三條甲方應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。
    如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：
    1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的'_____%賠償乙方損失
    2.乙方不退房，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。
    甲方在產權登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發(fā)出辦理產權登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_____日內，若乙方不履行其在辦理產權登記中所應履行的義務，導致產權登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責任。
    第十四條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方接收催告書后，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日第二日起該房屋的風險責任轉移至乙方承擔。
    第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權，也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔所有責任，并按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。
    第十六條甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件3約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價_________倍給予補償。如主體結構不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。
    雙方商定對標準的認定產生爭議時，應當共同委托本市(或者國內)有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后______日內，另一方不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設工程質量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書面鑒定意見。
    第十七條該房屋交付后，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結構質量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質的建筑工程質量檢測機構檢測。經(jīng)核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。
    第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起_____天內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)所有退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的_________%，在退還房價款時一并支付給乙方。
    前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。
    第十九條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的《建筑工程質量管理條例》之規(guī)定，在本合同附件5中約定。
    第二十條甲方已選聘_________物業(yè)公司對該房屋進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務合同》(見附件五)因該房屋規(guī)劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》(見附件5)
    第二十一條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產權利轉移之日起，甲方與_________訂的編號為_________的_________地塊的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關的權利、義務和責任轉移給乙方。
    第二十二條本合同項下乙方享有的權益(房屋期權)，乙方可以依法轉讓、抵押。乙方依法行使上述權利時，甲方應予協(xié)助。
    第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達;如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第______日將被視為已送達另一方;若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。
    第二十四條該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費按照法律、法規(guī)、規(guī)章的相關規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。
    第二十五條本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議為準。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協(xié)議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的，以手寫體為準。
    本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協(xié)議進行約定。
    第二十六條甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定要求索賠。
    第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內由甲方負責向房地產登記機構辦理本合同登記備案手續(xù)。
    若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。
    第二十八條本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實時，在事實發(fā)生之日起30天內雙方持解除合同的書面文件到_______房地產登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。
    第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第_______種方式解決：(不選定的劃除)
    1.向_________裁委員會申請仲裁;
    2.依法向人民法院起訴。
    第三十條本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________各執(zhí)壹份。
    甲方(簽字)______________
    乙方(簽字)______________
    廠房買賣合同書樣本篇三
    賣方：
    身份證號碼
    地址：
    買方：
    身份證號碼
    地址：
    買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。
    1.1賣方擁有位于________《土地使用證》號：________地號：________土地使用權面積：________（其他信息詳見《土地使用證》）
    賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產權證》，其中：________（其他信息詳見房地產權證）（本合同交易土地、廠房及附屬設施、設備以下簡稱為轉讓標的）
    1.2買方購買轉讓標的用于生產經(jīng)營（包括關聯(lián)公司的生產經(jīng)營）。
    2.1賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
    2.2轉讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條。
    轉讓標的成交價為人民幣________
    成交價不含本合同第八條所列之各項稅費，因本次交易所產生的相關稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔。
    買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據(jù)。
    4.1本合同第6.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。（根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。）
    4.2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。
    5.1買方向賣方支付轉讓標的物價款之當日，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。
    5.2雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準），至國土、房產部門簽署相關文件，等等。
    5.3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協(xié)助義務。即賣方應當在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。
    5.4過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產權證》的領取。
    6.1轉讓交易所產生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承擔，即：
    6.1.1契稅、營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。（公司）所得稅由賣方自行承擔。
    6.1.2此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。
    6.2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。
    7.1雙方應于本合同簽訂轉讓標的價款付清當日內，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應當在20日內完成。
    7.2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔。
    7.3在根據(jù)7.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續(xù)。
    7.4賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。
    7.5轉讓標的如果存在需要和村委會、其他相關部門結算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內由賣方結算并支付完成。
    7.6上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結算事項）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。
    8.1雙方確認，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應在三日內退還。
    8.2當然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
    9.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。
    9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務之日。
    9.3若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。
    9.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。
    因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。
    本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    賣方：（簽字）
    買方：（簽字/蓋章）
    代表：
    代表：
    日期：
    日期：____年___月___日
    附件一：
    附屬設施設備清單
    除土地及廠房主體部分外，買賣合同范圍內應當交付給買方的主要設施設備包括：
    1、包括門、窗等在內的內部裝修；
    2、園林景觀綠化現(xiàn)狀，即所有植物；
    3、運動場地設施，例如籃球架；
    4、所有用電設施（包括而不限于變壓器、電纜、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)）；
    5、所有給排水設施（包括而不限于進水、出水系統(tǒng)，水管，水龍頭，等等）；
    6、中央空調以及所有空調設備，特別是無塵車間內的空調系統(tǒng)；
    7、食堂現(xiàn)狀，包括桌椅、廚具，等等；
    8、員工宿舍內的全部家私，特別是床架，衣柜，等等。
    雙方確認：
    賣方：（蓋章）
    買方：（簽字/蓋章）
    代表：代表：
    日期：____年___月___日
    日期：____年___月___日
    廠房買賣合同書樣本篇四
    賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
    買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，廠房土地買賣合同。
    一、 基本情況：
    1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________,________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
    2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
    二、 廠房價格及其它費用：
    1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
    2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
    三、 付款方式、期限及交房期：
    1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
    (1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
    (2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
    2、 以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金，合同范本《廠房土地買賣合同》。
    四、 其他規(guī)定：
    1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
    2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
    3、 廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
    4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
    5、 乙方在所購房屋內組織生產、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
    6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
    7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
    8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
    9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
    五、 本合同主體及責任：
    1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
    2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
    (甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
    六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。
    甲方： 乙方：
    代表( 簽名蓋章)：代表( 簽名蓋章)：
    電話： 電話：
    簽約日期： 年 月 日
    簽約地址：
    廠房買賣合同書樣本篇五
    轉讓方(甲方)：________________
    受讓方(乙方)：________________
    甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事
    項達成如下協(xié)議：
    一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況
    本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于_______ ，位于_______ ， 土地權屬性質為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為___平方米，目前土地及地上房產產權為屬___ 所有，房地產證權證號 。
    二、轉讓范圍及價款
    1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
    2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫______ 元)。
    3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由___ 負擔。
    4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后________月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù)。
    三、轉讓款的支付方式
    1、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫________ 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
    2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。
    四、違約責任
    1、如甲方在_____年____月____日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要
    求甲方歸還乙方已付款項。
    2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之____賠償金。
    3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的
    違約金。
    4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。
    五、爭議管轄
    如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
    六、物品交付
    ______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
    七、附件
    1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
    2、乙方身份證復印件
    八、本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。
    甲方：
    乙方：
    日期：
    廠房買賣合同書樣本篇六
    賣方： (以下簡稱甲方)
    買方: (以下簡稱乙方)
    乙方因生產的需要，向甲方購買沙石，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，訂立以下條款。
    1.甲方向乙方提供的生產所需的沙石質量、數(shù)量應當符合并滿足乙方生產需要，否則乙方有權解除合同。
    2.乙方根據(jù)生產需要，分期分批向甲方購進所需沙石，乙方每次需貨時,應提前三天通知甲方所需沙石的種類、型量、經(jīng)甲方確認后，甲方應在日內將該沙石送到乙方指定地點。
    3.由于沙石市場價格變動頻繁，該貨物的價格以固定價格
    元/m為準。
    4.沙石接收驗收方式：乙方收到貨物后應先進行檢測，合格后方可使用，如有質量問題應在收到貨物之日起
    日3
    5.在合同履行期間甲方無質量問題及違約責任，該沙石款在雙方終止協(xié)議后一月內由乙方向甲方付清。
    6.乙方付
    款 實 行 滾 動 付 款，月底結算。乙方并在次月10日前向甲方支付上月的沙石款。
    7.乙方在收到甲方的沙石后應當就方量進行簽收確認，乙方指定專人出具的簽收單作為結算依據(jù)。
    8.雙方應嚴格遵守本合同，如果雙方有爭議應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交人民法院裁決。
    9.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同雙方簽字生效。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    廠房買賣合同書樣本篇七
    賣方（以下簡稱甲方）：________________________
    買方（以下簡稱乙方）：________________________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。
    1、乙方購買甲方坐落在，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
    2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
    1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣______________元（大寫）。
    2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
    1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
    （1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；
    （2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準）日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
    2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
    1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
    2、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
    甲方：__________________乙方：__________________
    代表（ 簽名蓋章）：_________代表（ 簽名蓋章）：_________
    電話：__________________電話：__________________
    簽約日期：__________________
    簽約地址：__________________
    廠房買賣合同書樣本篇八
    乙方所有坐落xx市xx路xx號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方xx年xx月xx日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
    (一) 廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為xx萬元整。
    (二) 上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
    (三) 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
    (四) 乙方應收未收款約計xx萬元，除在本年xx月份以前的帳款由乙方自理外，xx月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。
    (一) 前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方xx萬元，余款xx萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
    (二) 前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
    雙方訂定xx年xx月xx日為交收日期。并定于xx市xx路xx號廠房現(xiàn)場為點交地點。
    (一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
    (二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
    (三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
    (四) 廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
    (五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
    (六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
    任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
    立契約書人
    甲方：xx 乙方：xx
    代表人：xx 代表人：xx
    保證人：xx保證人：xx
    xx年xx月xx日
    廠房買賣合同書樣本篇九
    甲方身份證號碼： 聯(lián)系地址：
    乙方身份證號碼： 聯(lián)系地址：
    茲有位于西磚廠，甲方將磚石轉賣給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議。
    一、該磚廠包括的基本設施為：___門能正常使用的窯座，___磚機一套，含全套電機，供電變壓器___千伏安一臺，含___米線路，住房___間，運輸工具全套等，磚廠的使用土地面積為___畝。
    二、根據(jù)雙方協(xié)商該磚廠的總額為 元人民幣。
    三、甲方確保該磚廠相關的所有證件手續(xù)齊全，并將該磚廠相關的所有證件更改到乙方名下。
    四、甲方應確保該磚廠所有權明析，無糾紛。如因磚廠所有權不清而導致合同不能完全履行及合同履行中發(fā)生對乙方生產造成重大損失的過錯責任，由甲方承擔。
    五、甲方將該磚廠相關的所有證件手續(xù)辦理齊全，并將該磚廠相關的所有證件更改到乙方名下后，乙方先支付給甲方人民幣 元，乙方在生產期間每月償付給甲方 元，至尾款 元還清為止。
    六、在乙方支付甲方 元后，該磚廠的所有權歸乙方，若該磚廠被國家或企業(yè)占用，所有賠償歸乙方。
    七、在乙方接收磚廠之前，因磚廠所有權問題發(fā)生的所有債權和民事糾紛均與乙方無關，甲方及其第三人不得以此為由，對乙方提起仲裁、訴訟等。
    八、20__年 月至磚廠過戶到乙方之前，磚廠所發(fā)生的債權、債務，人身及財產損害等糾紛均與乙方無關。由甲方承擔了相應的法律責任，乙方可依此協(xié)議向甲方追償。
    九、20年月買賣合同簽訂并生效后，在合同履行中，如因第七、第八條的原因，導致乙方生產被干擾、破壞損失的，所造成的法律后果由甲方承擔，即甲方應對乙.方的財產、人身而遭受的各方面的，全部的直接和間接損失承擔過錯責任。如因上述原因干擾乙方停產或拖延生產，甲方應賠償乙方每日20__0 元的經(jīng)濟損失。
    十、本合同自簽訂之日起由公證處公證生效。
    十一、本合同一式二份，雙方各持一份。
    甲方： 乙方：
    年 月 日 年 月 日
    廠房買賣合同書樣本篇十
    賣方（以下簡稱甲方）：__________
    買方（以下簡稱乙方）：______________服務有限公司
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
    一、基本情況：
    乙方購買甲方坐落在_________________________工業(yè)園占地_____畝，辦公樓建筑面積______平方米，廠房建筑面積______平方米，并配套場地__________平方米，按紅線圖為準。
    土地使用權限為______年，自______年______月______年_______月_____日止。
    二、總價格及其它費用：_____
    辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣______________元整￥________________元。
    2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由甲方每年支付給有關部門。
    三、付款方式、期限及交房期：
    1、廠房總價一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_________元（大寫）。
    年后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣________元________________元（大寫），________元、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過_________月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計。
    四、甲方責任：
    1、應保證所提供的各種證件合法、有效。
    2、所有資產包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。
    3、按清單所列項目交接清楚。
    4、合同簽定之日前屬甲方的債權債務和其他有關事項均由甲方自行負責。
    五、乙方責任：
    1、保證按合同約定時間交清轉讓費用。不得以任何借口拖欠。
    2、自主經(jīng)營，自負營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權債務、工傷事故等均由乙方負責。
    六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
    七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
    甲方：_______________乙方：_______________
    代表（簽名蓋章）：_____代表（簽名蓋章）：_____
    簽約日期：____________年______月______日
    廠房買賣合同書樣本篇十一
    甲方（賣 方）：
    ，法人代表：
    （以下簡稱甲方）
    乙方（買 方）：
    ，法人代表：
    （以下簡稱乙方）
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。
    甲方（簽章）：
    乙方（簽章）：
    法定代表人（簽字）：
    法定代表人（簽字）：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    年 月 日
    廠房買賣合同書樣本篇十二
    甲方(賣方)：趙xx
    乙方(買方)：張xx
    甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
    一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
    二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100xx元。
    三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
    四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
    五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
    六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔。
    七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
    八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
    九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
    十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：1005648485 )，空調兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
    十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
    十二、附加條款：
    1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
    甲方(賣方)：趙xx (印)
    身份證號：
    住址：重慶市xxx
    電話：
    xx年xx月xx日
    乙方(買方)：張xx (印)
    身份證號：
    廠房買賣合同書樣本篇十三
    賣方(甲方)：______________
    買方(乙方)：______________
    住所地：__________________
    住所地：__________________
    法定代表人：______________
    法定代表人：______________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，并共同遵守。
    1、乙方購買甲方坐落在_______廠房。廠房建筑面積_______平方米以及并配套場地(按產權證及現(xiàn)圍墻權屬內)。甲方持有人民政府頒發(fā)的編號為_____號房屋產權證。
    2、甲方持有_______人民政府頒發(fā)的編號為_______號土地使用權證。土地使用權限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用權類型(性質)為出讓。土地面積_______平方米。
    3、廠____區(qū)域四至為：按房地產權屬證標定。
    1、廠房交易總價(含土地價格)人民幣_____________萬元。
    2、本次廠房交易所產生的稅費由甲乙雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自承擔。
    3、因本次房產交易所發(fā)生的評估費用由甲方承擔。
    1、本合同簽訂____日內，乙方向甲方支付交易定金人民幣______萬元。該定金在房產順利交易后折抵第一期購房款。
    2、甲方在收到乙方定金后____日內，應到相關部門辦理評估和土地增值完稅證明，爭取二周內甲乙雙方共同前往房地產及土地交易登記機關共同辦理房產證及土地證的過戶變更手續(xù)。房產交易過程中由甲乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自繳納過戶所需的稅費。
    3、在甲乙雙方辦理房產證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應到甲方開戶的______銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續(xù)，相關費用由甲方承擔。
    4、乙方在領取過戶變更后的房產證受理單后____日內，應向甲方支付第二期購房款人民幣___________萬元。乙方在領取完房產證和土地證后____日內，應向甲方支付第三期購房款______萬元。
    5、以上乙方付款以轉帳方式支付。甲方帳戶信息為：______________戶名：_______有限公司;開戶行：______________ ;帳號：_____________________ 。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據(jù)。若甲方帳戶信息有變化，甲方應提前____日以書面形式告知乙方。
    6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權單方終止合同，并沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續(xù)，則甲方有權追索乙方支付原合同價款______萬元及另加100______萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產證的過戶變更手續(xù)或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或該區(qū)域過戶凍結等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔50%的稅款。
    1、甲方須保證在本合同簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的所有權，該房產或設備設施上不存在債務糾紛、對外租賃、抵押、質押或被司法機關凍結、查封等權利瑕疵。同時在本合同簽訂后，甲方保證未經(jīng)乙方書面許可，不得向任何第三方出售、出租或在該房產上設置任何權利擔保。
    2、除雙方另有約定外，廠房內現(xiàn)有的不可移動的設施、設備及配套在房產交付時應按現(xiàn)狀完好地移轉給乙方。
    3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
    4、因本合同履行產生的糾紛，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應提交有管轄權的人民訴訟解決。
    5、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有關部門存檔兩份。
    甲方(公章)：_____________________
    乙方(公章)：_____________________
    法定代表人(簽字)：________________
    法定代表人(簽字)：_______________
    ________年____月____日
    ________年____月____日
    廠房買賣合同書樣本篇十四
    賣方(以下簡稱甲方)：
    _________________________________________
    買方(以下簡稱乙方)：
    _________________________________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。
    1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)
    (縣)_____________路_________,________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
    2、設備為：
    3、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
    廠房和設備及土地使用費用總計為 萬元(大寫)
    1、 買賣款分三次次付清：
    (1)________年_____月____日前甲方把廠房設備通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，并將公司法定代表人和公司相應營業(yè)手續(xù)變更到乙方名下同時乙方在收到甲方廠房設備和相應手續(xù)變更之日支付人民________________萬元(大寫);
    (2) 第二次付款為在第一次付款后一個月內支付 萬元(大寫)；
    （3）第三次付款為在第二次付款后三個月內支付 萬元(大寫)。
    2、 以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的20%計;若甲方不能辦理土地、房產二證及公司法定代表人和公司相應營業(yè)手續(xù)變更，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則該合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按買賣總價20%支付給乙方作為違約金。
    1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由 方負責支付。
    2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
    3、 廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
    4、乙方在所購房屋內組織生產、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
    5、本協(xié)議生效前由于本廠房、設備、土地及公司產生的一切債權債務及法律責任均由甲方承擔，與乙方無關。
    6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
    7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成的由臨淄區(qū)人民法院管轄處理。
    8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房、設備和土地使用，甲方無權干涉，該土地的使用費用由甲方承擔。
    9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
    如違反本協(xié)議的約定，由違約方按照買賣總價格的20%支付相對方違約金。
    1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
    2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
    (甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任) 甲方： 乙方：
    代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電話：
    簽約日期：年月日
    簽約地址：
    廠房買賣合同書樣本篇十五
    賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
    買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
    第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
    第三條付款時間與辦法：
    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
    第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
    第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
    第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條本合同主體
    1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________，代表人是____________.
    第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
    第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
    第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條雙方約定的其他事項：
    出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________
    身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
    地址：___________________地址：____________________
    郵編：___________________郵編：____________________
    電話：___________________電話：____________________
    代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________
    身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
    鑒證方：
    鑒證機關：
    地址：
    郵編：
    電話：
    法人代表：
    代表：
    經(jīng)辦人：
    日期：年 月 日
    鑒證日期：_______年____月____日