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        店鋪分割出租協(xié)議(實用19篇)

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            每個人都應該經(jīng)常進行總結,以便更好地認識自己的強項和弱點,并及時調(diào)整自己的學習和工作方法。通過總結,我們可以發(fā)現(xiàn)自己的不足之處,從而為個人的成長找到突破口??偨Y是一個不斷提高的過程,人們可以通過閱讀范文來獲取更多的寫作技巧和靈感。
            店鋪分割出租協(xié)議篇一
            出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)。
            公司名稱:公司名稱:
            公司地址:公司地址:
            法定代表人:法定代表人:
            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
            第一條租賃內(nèi)容。
            一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
            二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
            四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。
            第二條租賃期限。
            五、租賃期年,自年月日起至年月日止。
            第三條租金及其它費用。
            六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。
            七、每一個租賃年度按月計算。
            八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
            第四條雙方的權利和義務。
            九、甲方。
            (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
            (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
            (三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
            (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
            (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。
            (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
            (七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
            十、乙方。
            (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的'范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
            (二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
            (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
            第五條付款方式及時間。
            十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
            十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
            十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
            第六條房屋裝修或改造。
            十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
            第七條續(xù)租。
            十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
            十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
            第八條其它。
            十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
            十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,在十天內(nèi)得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。
            十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風險責任。
            二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
            甲方:
            乙方:
            日期:
            店鋪分割出租協(xié)議篇二
            甲方:身份證號碼:住址:
            聯(lián)系方式:
            乙方:身份證號碼:住址:
            聯(lián)系方式:
            為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)《民法典》及有關法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
            一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用。
            二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止。
            三、年租金元整,乙方于每年月份向甲方支付一年或月的租金(請自己選擇支付方式,是按月還是按年支付),但甲方必須提供收條或收據(jù)。
            四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付元押金(不計利息),合同期滿押金退回。(是否需要支付押金,雙方協(xié)商)
            五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
            六、合同期內(nèi),(標的物的水電問題雙方自行協(xié)商誰承擔)
            七、租賃期間,甲方或乙方應負責房屋主體結構的正常維修,產(chǎn)生費用自行承擔。
            八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
            九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。
            十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
            十一、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。
            十二、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
            十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
            十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自簽訂日起生效。
            十五、未盡事宜,補充約定:
            甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
            簽訂地點:_________簽訂地點:_________
            _________年____月____日_________年____月____日
            店鋪分割出租協(xié)議篇三
            公司名稱:公司名稱:
            公司地址:公司地址:
            法定代表人:法定代表人:
            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
            第一條租賃內(nèi)容
            一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
            二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
            四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。
            第二條租賃期限
            五、租賃期年,自年月日起至年月日止。
            第三條租金及其它費用
            六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。
            七、每一個租賃年度按月計算。
            八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
            第四條雙方的權利和義務
            九、甲方
            (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
            (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
            (三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
            (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
            (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。
            (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
            (七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
            十、乙方
            (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
            (二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
            (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
            第五條付款方式及時間
            十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
            十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
            十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
            第六條房屋裝修或改造
            十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
            第七條續(xù)租
            十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
            十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
            第八條其它
            十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
            十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,在十天內(nèi)得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。
            甲方(簽章):
            聯(lián)系電話:
            乙方(簽章):
            聯(lián)系電話:
            日期:
            店鋪分割出租協(xié)議篇四
            出租方(以下簡稱甲方):
            身份證號:
            承租方(以下簡稱乙方):
            身份證號:
            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確雙方的權利和義務關系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本租賃合同。
            一、租賃內(nèi)容。
            第一條:甲方將其位于______縣______路______號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途,經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權。并出示房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明等文件;乙方也應提供身份證明文件。雙方可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,不得挪作它用。
            第二條:甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時,商鋪結構及配套設施為:_________________________。承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
            二、租賃期限。
            第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____個月。
            第四條:
            一、乙方有如下情形之一時,甲方有權提前中止合同,收回商鋪。
            1、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉租,轉讓或轉借給他人使用的;
            2、乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;
            3、乙方拖欠租金累計超過60天的。
            二、甲方有如下情形之一時,乙方有權提前中止合同。
            1、不能提供房屋或提供房屋不符合條件,嚴重影響居住。
            2、甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
            第五條:合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權。乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同。
            三、租金及其支付方式和其它費用。
            第七條:租金按年計算,按年收付。乙方在每年到期15日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
            第八條:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當于____年租金總額共計人民幣______元整($______元)。
            第九條:合同期內(nèi),政府對租賃物征收的有關稅項,由甲方負責繳交。
            四,雙方的責任和權利。
            第十一條:甲方的責任和權利。
            1、甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。
            2、按公共契約負責商鋪結構維修和保養(yǎng),凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時,相關費用由甲方負責。
            3、負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
            4不得以任何理由占用乙方所租門面及其附屬設施,如門面前面的空地……。
            第十二條:乙方的責任和權利。
            1、合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。
            2、乙方應遵守國家法律,法規(guī),依法經(jīng)營。
            3、乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險,易燃,違禁物品。
            4、乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無故拖欠。
            5、乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔。
            6、租賃期滿或者解除合同時,所屬乙方的財物,任乙方自己處理,甲方不得以任何理由干涉。
            7、租賃期滿或者解除合同時,由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施,檢查無異議后,商鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則由乙方照價負責賠償。
            五、出租方和承租方的變更。
            第十三條:合同期內(nèi),甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權人)變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更,合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
            第十四條:合同期內(nèi),乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時,必須事先征得甲方同意,并由三方書面確認,取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方,繼續(xù)履行本合同。
            甲方欲出售房屋,必須在三個月前書面通知乙方。
            六、違約及處理。
            第十五條:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約。
            第十六條:單方違約的,守約方有權提前終止合同,違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的,要在10天內(nèi)一次給予賠償。
            第十七條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的,每逾期一天,守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金。
            第十八條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約,雙方互免承擔違約責任。
            七、合同生效及糾紛處理。
            第十九條:本合同自三方簽字蓋章后即生效,具有法律效力。
            第二十條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協(xié)商議定,制訂補充協(xié)議,補充協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
            第二十一條:本合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,應采取平等協(xié)商的方式解決,雙方協(xié)商不成時,任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關申請調(diào)解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。
            八、其它。
            第二十四條:本合同正式文本共三份,甲、乙、公證人三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
            簽字日期:年月日
            店鋪分割出租協(xié)議篇五
            出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):
            公司名稱:公司名稱:
            公司地址:公司地址:
            法定代表人:法定代表人:
            根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
            第一條租賃內(nèi)容。
            一、甲方將位于市區(qū)號門面店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
            二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
            四、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。
            第二條租賃期限。
            五、租賃期年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
            第三條租金及其它費用。
            六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。
            七、每一個租賃年度按月計算。
            八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月____日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
            第四條雙方的權利和義務。
            九、甲方。
            (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
            (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
            (三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
            (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
            (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。
            (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
            (七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
            十、乙方。
            (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
            (二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
            (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
            第五條付款方式及時間。
            十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
            十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
            十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
            第六條房屋裝修或改造。
            十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的'費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
            第七條續(xù)租。
            十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
            十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
            第八條其它。
            十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
            十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,在十天內(nèi)得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。
            十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風險責任。
            二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
            第九條違約責任。
            二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
            二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
            二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
            二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過____日甲方有權采取措施,收回房屋。
            二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
            二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
            第十條合同生效、糾紛解決。
            二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。
            二十八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
            二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
            三十、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
            甲方:乙方:
            開戶銀行:開戶銀行:
            帳號:帳號:
            簽字日期:________年____月____日
            簽字地點:
            店鋪分割出租協(xié)議篇六
            房主:_________以下簡稱丙方。
            為明確甲、乙、丙三方的權利義務,在平等、自愿、協(xié)商的基礎上,根據(jù)國家法律,達成協(xié)議約定如下:
            一、甲方將所承租座落于補拉塔移民區(qū)和諧雅苑的商鋪轉租給乙方。
            三、當房租到期的前一個月,需預先告知是否續(xù)租商鋪。
            四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營,否則甲方有權終止合同并收回商鋪另行租給他人。
            五、在承租期間乙方只有使用權。不得改變商鋪面貌結構,不得將商鋪轉租、轉讓、抵押、典當、變賣等有越權違法活動。
            六、在承租期間乙方裝修商鋪要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔。
            七、在承租期間商鋪所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費、衛(wèi)生、水、電費及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔。
            八、在承租期間,乙方要愛護甲方商鋪及設施,如有損壞乙方必須照價賠償。
            九、乙方如果不能按期交納承租商鋪應交費用,甲方有權以乙方違約收回租賃商鋪,并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。
            十、在承租期間,乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全,做到防火、防盜、防煤氣中毒,否則由此引起的.一切事故,后果,經(jīng)濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。
            十一、在乙方租賃期間,不違反上述約定的條件下,甲方不得再承租給第三方,否則退還乙方全年房租費用。
            十二、本合同一式兩份,從雙方簽字起生效,以甲方收據(jù)為準。
            甲方(公章):_________。
            法定代表人(簽字):_________。
            _________年____月____日。
            乙方(公章):_________。
            法定代表人(簽字):_________。
            _________年____月____日。
            店鋪分割出租協(xié)議篇七
            承租方(乙方):__________________。
            1.甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權租賃給乙方,租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期個月。
            2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
            3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。
            1.租貸期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括:稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。
            2.租貸期間,甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
            3.租貸期間,商鋪經(jīng)營權屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
            4.租貸期間,因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的'租金退還給乙方。
            5.租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
            6.租貸期間,乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
            7.租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
            1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,商鋪內(nèi)所有所有設施(包括:滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
            2.乙方承租商鋪,只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,否則造成的損失由乙方負責賠償。
            3.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。
            4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
            5.同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。
            甲方(公章):_________。
            乙方(公章):_________。
            法定代表人(簽字):_________。
            法定代表人(簽字):_________。
            日期:
            _________年____月____日。
            _________年____月____日。
            店鋪分割出租協(xié)議篇八
            轉讓方(甲方):
            受讓方(乙方):
            房東方(丙方):
            根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議:
            一、轉讓門面位于柯城區(qū)衢化學院路351號,建筑面積39.81平方米,丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
            二、丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為三年,即自20xx年3月10日起20xx年3月9日止,月租金為每年壹萬捌仟元整人民幣,現(xiàn)甲方已繳納租金至20xx年3月9日。
            三、轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
            乙方在接收該門面后,有權根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
            四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金壹仟元元。甲方在合同簽訂10日內(nèi)向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣24000元,(大寫:貳萬肆仟元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備、甲方已經(jīng)繳納的門面租金及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
            五、甲方保證在轉讓店鋪前的水電費、物業(yè)管理費等均已經(jīng)繳清,乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
            六、轉讓門面定于20xx年月日正式交接。
            七、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
            甲方(簽字):
            乙方(簽字):
            丙方(簽字):
            店鋪分割出租協(xié)議篇九
            賣方:買方:
            根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。
            第一條甲方所有房屋,座落于____市______區(qū)________,為______結構,建筑面積____平方米,用地面積____平方米?!胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____字第____號”,“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋附屬設施見附件。
            第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣____________元。
            第三條本合同簽訂之日,乙方應付人民幣______________給甲方,余款人民幣____________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。
            第四條甲方應在收到乙方全部房款____日內(nèi),將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。
            第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期____日,按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付違約金。
            第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的____%向甲方支付違約金。
            第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內(nèi),攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費,按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。
            第八條因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
            第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
            第十條本合同履行如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
            第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
            第十二條本合同一式四份,雙方各持一份,其他二份交由有關部門存欄。
            第十三條補充協(xié)議、附件:1、2、3、4、5、
            立合同人:賣方:聯(lián)系地址:身份證號碼:聯(lián)系電話:
            代理人:聯(lián)系地址:身份證號碼:聯(lián)系電話:
            法定代表人:聯(lián)系地址:身份證號碼:聯(lián)系電話:
            買方:聯(lián)系地址:身份證號碼:聯(lián)系電話:
            代理人:聯(lián)系地址:身份證號碼:聯(lián)系電話:
            代理人:聯(lián)系地址:身份證號碼:聯(lián)系電話:
            法定代表人:聯(lián)系地址:身份證號碼:
            聯(lián)系電話:簽訂時間:________年____月____日。
            店鋪分割出租協(xié)議篇十
            甲方:
            乙方:
            甲方現(xiàn)________食品站有門面兩弄對外出租,乙方根據(jù)業(yè)務需要,愿意租用,雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議:
            一、租用范圍:一樓整層。
            二、租用時間:經(jīng)雙方共同協(xié)商,租用時間________年,從________年________月________日至________年________月________日止。
            三、租金價格:每年為________元整,其它稅金由乙方自負,一年內(nèi)價格不調(diào)整,第二年隨市價調(diào)整而調(diào)整,合同期滿后,在同等價格的基礎上優(yōu)先租給乙方。
            四、付款方式:自簽訂合同起,每年租金一次付清,。
            五、如甲方有紅白喜事,甲方必頦從門面上經(jīng)過,乙方不得干預。
            六、其他事項,乙方在租用期間,必須愛護甲方所有財產(chǎn),保持內(nèi)外干凈,做好防火、防水、防盜措施,如發(fā)生意外,由乙方負責。
            七、乙方在裝修時,不得破壞甲方房屋主體結構,合同到期時,所有裝修好的東西不能搬動。
            八、合同到期,乙方無權轉讓。
            九、在租用三年期內(nèi),乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋損壞費,如沒損壞,甲方退還乙方全部押金。
            十、違約責任:雙方簽訂合同后,必須按合同條款執(zhí)行,如一方違約,罰違約金伍仟元整。
            十一、本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后生效。
            甲方:_________乙方:_________
            法定代表人:_________法定代表人:_________
            店鋪分割出租協(xié)議篇十一
            甲方:
            乙方:
            甲方現(xiàn)食品站有門面兩弄對外出租,乙方根據(jù)業(yè)務需要,愿意租用,雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議:
            一、租用范圍:一樓整層(過道除外)。
            二、租用時間:經(jīng)雙方共同協(xié)商,租用時間三年,從年月日至年月日止(如房子拆遷,甲方提前一個月通知乙方,乙方?jīng)]有干涉權,請搬出,不屬違約)。
            三、租金價格:每年為壹萬壹仟陸佰元整(不含稅金),其它稅金由乙方自負,一年內(nèi)價格不調(diào)整,第二年隨市價調(diào)整而調(diào)整,合同期滿后,在同等價格的基礎上優(yōu)先租給乙方。
            四、付款方式:自簽訂合同起,每年租金一次付清,(不含水電、衛(wèi)生費、所有稅收)。
            五、如甲方有紅白喜事,甲方必頦從門面上經(jīng)過,乙方不得干預。
            六、其他事項,乙方在租用期間,必須愛護甲方所有財產(chǎn),保持內(nèi)外干凈,做好防火、防水、防盜措施,如發(fā)生意外,由乙方負責。
            七、乙方在裝修時,不得破壞甲方房屋主體結構,合同到期時,所有裝修好的東西不能搬動。
            八、合同到期,乙方無權轉讓。
            九、在租用三年期內(nèi),乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋損壞費(如地板、墻裙、膩子灰、門等一切),如沒損壞,甲方退還乙方全部押金。
            十、違約責任:雙方簽訂合同后,必須按合同條款執(zhí)行,如一方違約,罰違約金元整。
            十一、本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后生效。
            甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
            店鋪分割出租協(xié)議篇十二
            出租方姓名:
            承租方姓名:
            身份證號:__________________________。
            甲方將位于興義市的門面一間出租給乙方使用,雙方達成如下協(xié)議:
            一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止,有效期為____年。
            繳租方式為一次支付,計人民幣元整。
            二、乙方在租用期內(nèi),無權將該房屋轉租他人,不能擅自改變房屋結構,如有改動,須征得甲方同意后方可。
            并管理好房屋內(nèi)的一切設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。
            如因遇到不可抗拒的自然災害,甲方不負責乙方的生命及財產(chǎn)安全。
            三、乙方在租房期內(nèi),不得在房屋內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)的一切非法活動,如有違反,由此造成的損失由乙方承擔,與甲方無關。
            乙方的民事糾紛均自行負責。
            四、乙方在簽訂本合同時,應提供自己及其所有居住人的身份證復印一份給甲方保存。
            五、乙方必須遵守當?shù)厣鐓^(qū)內(nèi)的各項規(guī)章制度,按時交納水、電等一切費用。
            六、若乙方在本合同期滿后需繼續(xù)租用此房,應提前壹月與甲方商議。
            七、甲、乙雙方在合同期內(nèi),應本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金。
            本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
            甲方:_________乙方:_________。
            法定代表人:_________法定代表人:_________。
            店鋪分割出租協(xié)議篇十三
            甲方:乙方:
            經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房,位于____,達成協(xié)議如下:
            1、租房時間:________年____月____日至________年____月____日止。水費由方負責,電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,租房元。由乙方一次性付清。
            2、房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,用具不得損壞,丟失,否則,照價賠償。
            3、乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。
            4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。
            5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負責。
            本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對方經(jīng)濟損失。
            甲方(簽字)。
            乙方(簽字)。
            ________年____月____日。
            店鋪分割出租協(xié)議篇十四
            出租方:___________科技園有限公司 (以下簡稱甲方)
            承租方:_________________ (以下簡稱乙方)
            聯(lián)系方式:_________________
            根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以致共同遵守。
            第一條 租賃范圍
            甲方將位于________________________的商鋪 共______間,面積:___________平方米。
            第二條 經(jīng)營范圍
            1、乙方承諾只將本合同所指商鋪用于經(jīng)營 , 未經(jīng)甲方書面同意 乙方不能超出商鋪上述范圍經(jīng)營,包括但不限于在門口的道路上擺賣或設置任何物品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)又不按甲方要求限期改正的,視為乙方違約,甲方有權收回商鋪并適用保證金條款。
            2、乙方如需改變承租商鋪的經(jīng)營范圍或用途,必須提前30天向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方書面同意后才能改變經(jīng)營范圍或用途,否則,視為乙方違約,甲方有權收回商鋪并適用保證金條款。
            第三條 租賃期限
            自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。
            第四條 租金和租金的繳納方式、期限
            1、甲乙雙方同意本商鋪租金標準:人民幣____________元/平方米,即每月租金為人民幣____________元(大寫:_______________ )。租金中不包含上述商鋪之水電費、煤氣費、電話費、光纜電視收費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費、稅收等費用。
            2、乙方應于每月________日前向甲方一次性繳清當月租金、上月水電費用及其他應繳的各項費用。未經(jīng)甲方書面同意而延期繳交租金和水電費及其他應繳的各項費用的,甲方每日按月租的萬分之五加收滯納金。
            3、如果乙方逾期交納水電費用及其他應繳的各項費用,超過30天以上或金額超 過____________元以上,經(jīng)甲方書面催告或在商鋪張貼通知后乙方仍未交清的,甲方有權停止供應水電,乙方不得提異議,因此造成的損失甲方不承擔任何責任。
            4、如果合同租賃期限在________年或_________年以上的,雙方同意執(zhí)行年度租金遞增的原則,每年租金遞增幅度由甲方根據(jù)市場行情自行決定(但不超過200 %為限)并通知乙方生效,若乙方不同意,則甲方有權不繼租。行情不好的甲方將不增加租金。
            第五條 保證金條款
            1、乙方同意于本合同簽訂之日向甲方繳納保證金人民幣____________元,如甲方違約,則應雙倍返還保證金給乙方,如乙方違約則甲方不予退還保證金,如雙方均未違約,合同期滿,甲方應免息返還保證金。
            2、若在合同簽訂之日七天內(nèi)乙方仍未付保證金,則甲方按每天萬分之五加收滯納金,并有權將從乙方向甲方支付的任何款項中優(yōu)先扣除作為保證金和滯納金。
            第六條 房屋附屬設施
            1.甲方負責將供電、供水等設施安裝至承租商鋪室內(nèi)指定位置。其中,甲方負責將電力設施安裝至室內(nèi)的配電箱部分,其余部分由乙方自行安裝;供水設施的安裝,甲方負責水表部分,其余部分由乙方自行安裝。
            2.租賃期間,乙方不得隨意搭建、拆建和改建鋪位及其附屬設施。如確因業(yè)務發(fā)展需要,須事先獲得甲方書面同意,改動費用由乙方自行負責,如造成甲方損失,乙方應按價賠償。如乙方擅自搭建、拆建的,則甲方有權要求乙方限期整改直至單方解除合同并適用保證金條款。
            第七條 租賃期間的商鋪維護和修繕
            1、簽定合同后,乙方如需重新裝修商鋪或安裝設施、設備,應提前向甲方申請并交相關裝修資料和裝修計劃,經(jīng)甲方檢查審批后方可施工,并在完工后由甲方驗收查驗是否有任何違規(guī)現(xiàn)象。
            2、租賃期間,乙方應合理使用商鋪,保證商鋪結構及原有設施之完整,并且有義務排除危害商鋪的因素,使其處于良好的使用狀態(tài)。
            3、商鋪的正常損耗的修繕由甲方負責,修繕工程進行期間乙方應積極協(xié)助,不得消極拖延、阻撓施工。但由于乙方使用不當責任所造成商鋪的破損、影響外觀、妨礙正常使用、出現(xiàn)安全隱患等情形則由乙方自行承擔修繕責任,并且乙方自行修繕承租商鋪前應將計劃和方式書面通知甲方,獲甲方書面批準后方可施工。如果屬于乙方的維修責任但經(jīng)甲方通知后乙方怠于維修的,甲方可自行委托他人維修,因此產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。
            3、租賃期滿后,乙方不再續(xù)約的,乙方退出時未能帶出之添附物、設備無償歸甲方所有,乙方不得以任何借口進行拆除、毀壞,但甲方要求乙方拆除的例外。乙方并保證返還時恢復本合同簽訂時本商鋪之原主體結構。
            第八條 租賃關系的變更改變
            1、租賃期間,甲方如需將商鋪轉讓給第三人時,應書面通知乙方,本合同條款對新業(yè)主繼續(xù)有效。
            2、租賃期間,乙方如需將租賃商鋪與第三人互換或進行轉租、出借給第三人的,應書面通知甲方,獲甲方書面許可后方可進行,未經(jīng)征得甲方之書面同意的上述行為一律無效,且乙方的行為視為違約,甲方有權收回商鋪并適用保證金條款。
            征得甲方同意后之轉租行為,須到甲方處辦理轉租備案手續(xù),備案時須向甲方提交轉租協(xié)議副本、轉租承租人營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證明復印件等甲方要求之文件資料。轉租關系于備案后成立。
            4、乙方將本商鋪轉租必須連帶保證轉租關系中之承租人嚴格遵守本合同約定之所有條款。按照原規(guī)劃經(jīng)營范圍,服從物業(yè)管理。同時,甲方承諾新承租人享有乙方依本合同享有之權利保障。
            第九條 合同變更和解除
            1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更、終止本合同;
            2、乙方下列行為之一,甲方有權單方解除合同,要求乙方賠償損失,并適用保證金條款:
            (2)違反本合同第八條之約,乙方擅自將商鋪轉租、分租、換房的;
            (3)乙方利用承租商鋪進行非法活動或其他有損于公共利益行為的;
            (4)乙方使用商鋪嚴重影響周圍環(huán)境衛(wèi)生和社會治安的;
            (5)由于乙方責任導致承租商鋪損毀或處于危害狀態(tài)的;
            (6)乙方之轉租承租人不服從管理情節(jié)較重的。
            (7)甲方取得證據(jù)足以證明乙方無法繼續(xù)依約履行合同;
            (8)乙方其他違反本合同規(guī)定的行為或國家法律法規(guī)規(guī)定之其他情形;
            3、雙方按照本合同規(guī)定行使解除權的,可將通知張貼于商鋪門口,或用掛號信或特快專遞形式向對方工商登記的營業(yè)地址(個人的為籍貫住址)發(fā)出,自通知發(fā)出(含張貼)5日內(nèi)視為到達并生效。
            第十條 租金調(diào)整
            甲方有權每年根據(jù)市場經(jīng)濟水平發(fā)展而作出適當?shù)淖饨鹫{(diào)整。調(diào)整比率可通過雙方協(xié)調(diào)達成共識。
            第十一條 違約責任
            1、租賃期間,因特殊原因甲方須收回商鋪自用或乙方不愿繼續(xù)承租的,雙方均可提前終止合同,但應提前10天通知對方,并適用保證金條款。
            2、乙方擅自改變承租房屋結構或使用功能造成本商鋪毀壞的,承擔全額賠償責任,還須負擔由此造成的甲方預期租金損失。
            第十二條 免責條款
            租賃期間,如因政府管理或其他不可抗力的因素而影響甲乙雙方履行租約的,合同可自然終止,甲乙雙方均不需作出賠償,在乙方交清其他應繳費用后甲方將如數(shù)退還按金給乙方。
            第十三條 爭議的解決
            合同履行期間雙方發(fā)生任何爭議雙方可協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
            第十四條 其他事項
            2、其他未盡事宜由雙方協(xié)商另行簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
            3、本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽名蓋章后生效。
            甲 方:_____________科技園有限公司乙 方:_________________ (身份證號)
            店鋪分割出租協(xié)議篇十五
            雙方茲訂立租賃合同如下:
            1.屋頂漏雨,地板糟朽;。
            2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;。
            3.管道堵塞,閥門、水咀和水箱零件失靈,熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設備的修理和更換;。
            4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換,配電室的維護和清掃;。
            5.圍墻、柵欄歪閃酥裂,庭院道路破損;。
            6.房屋外部的油漆粉刷每________年一次。
            第六條乙方在征得甲方同意后,可以對承租的房屋進行下列各項自費工程:
            1.在不損壞房屋結構的條件下,改變室內(nèi)裝修原樣;。
            2.增添固定裝置和設備。
            乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等時,應負擔相應的損失費。在租賃關系結束時,乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。
            甲方:
            乙方:
            簽字時間:
            店鋪分割出租協(xié)議篇十六
            乙方:_____________________
            根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
            一、租賃房屋座落地點:________________________________________________。
            三、租金標準:無論市場房費高低,均由乙方承擔,甲方只在市場的房費之上每月加收(____________ )元整;其他稅收,水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金____________________圓整( )
            四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方____年或月,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負責甲方全部損失,不退押金。
            五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過程中,出現(xiàn)自然災害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權終止合同,甲方退還乙方押金,不負乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。
            六、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負。
            七、租賃期滿,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙____把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。
            此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
            甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
            店鋪分割出租協(xié)議篇十七
            出租方:
            承租方:
            甲方將其位于___鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方該房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本門面房屋出租合同。
            一、租賃標的:位于班莊鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門面房,建筑面積___平方米。
            二、租賃期限:本合同租賃期限為___年,自____年___月___日起至___年___月___日止。
            三、租金及支付方式:該兩間門面房前兩年年租金為6000元年,計__年起,該兩間門面房租金隨行就市,參照相鄰出租房價格,由甲乙雙方商定,但乙方必須于每___年___月___日前向甲方一次性付清下一年租金。
            四、甲乙雙方的權利和義務:
            1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用。
            2、乙方在租賃期內(nèi),可以根據(jù)營業(yè)需要對承租房屋進行裝修,但不得破壞房屋的原生主體結構,費用自理。
            3、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉租該房屋,不得從事非法經(jīng)營。
            4、合同期滿,乙方應如期返還承租房屋,如甲方繼續(xù)出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先權。
            5、以上條款雙方應當全面自覺履行,否則視為違法,并承擔違約金元,非違約方有權解除合同,并要求賠償相應經(jīng)濟損失。
            五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。
            甲方:
            乙方:
            簽訂日期:
            店鋪分割出租協(xié)議篇十八
            出租方(以下稱甲方)。
            承租方(以下稱乙方)。
            甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
            一、房屋地址。
            甲方出租的商鋪坐落于街號,建筑面積平方米。
            二、租賃期限。
            雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
            三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
            1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
            2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
            3、承租方拖欠租金累計達天的,并賠償違約金元。
            合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
            四、租金及交納方式。
            1、每年租金為人民幣,大寫:萬仟元整。
            2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于年月日前交至出租方。
            3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
            五、租賃期間房屋修繕。
            出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
            六、各項費用的繳納。
            1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
            2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
            3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
            4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
            七、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。
            八、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
            九、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以____元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
            十、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。
            十一、出租方與承租方的變更。
            1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
            2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
            十二、違約金和違約責任。
            1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金元。
            2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。
            3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
            十三、免責條件。
            若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
            十四、爭議的解決方式。
            本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
            十五、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
            十六、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
            店鋪分割出租協(xié)議篇十九
            出租方(下稱甲方) :
            承租方(下稱乙方) :
            根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事, 達成如下協(xié)議:
            一、租賃門面描述
            1、 甲方將其擁有的坐落于: 省 市 縣 廣場 號,該門面建筑面積共:平方。
            二、租賃房屋用途
            1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
            三、租賃期限
            1、本合同租賃期為 年 月 日至 年 月 日止。
            四、租金及支付方式
            1、第一年租金為: ( 圓整),每半年交一次為: ( 圓整)。租金第壹年,第貳年為( 圓整)元/月,第叁年起每年每月在前壹年每年每月的基礎上遞增5%.
            2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
            3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金約行為: ( 圓整),合同到期后本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
            五、甲方的權利與義務
            1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
            2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。若合同未到期的情況下甲方造成乙方的損失,甲方應賠償乙方的損失或裝修費用。
            3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
            六、乙方的權利與義務
            1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
            2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。
            3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
            4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
            5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
            七、續(xù)租 租賃期滿
            1、甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權。
            八、其他約定
            1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)
            議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
            2、自本合同簽訂之日起,甲方應免費給予乙方一個月裝修時間。
            3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
            本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
            甲方:
            身份證號:
            聯(lián)系電話:
            簽訂日期:
            乙方:
            份證號:
            聯(lián)系電話:
            簽訂日期: