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        最新房屋租賃合同范本2022(四篇)

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            在生活中,越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
            房屋租賃合同范本2022篇1
            合同編號:___________
            出租人:___________________________
            承租人:___________________________
            北京市建設(shè)委員會(huì)
            北京市工商行政管理局
            二〇一四年三月修訂
            北京市房屋租賃合同
            (自行成交版)
            出租人(甲方):_________________證件類型及編號:___________________
            承租人(乙方):_________________證件類型及編號:___________________
            根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,出租人和承租人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)定:
            第一條 房屋標(biāo)準(zhǔn)、租期、租金、用途
            (一)承租人向出租人租用的房屋位于北京市________區(qū)_____________________項(xiàng)目____________________室,房屋為______室 廳 衛(wèi),建筑面積為____________平方米。
            (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□原購房發(fā)票、契稅票/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:____________________或房屋來源證明名稱:_____________________,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
            (三)房屋租賃用途為________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為______人,最多不超過______人。
            (四)房屋租賃期自________年______月______日至______年______月______日,共計(jì)______個(gè)月。
            第二條 租金及押金
            (一)租金支付方式:__________________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租賃該房屋租金總計(jì):人民幣_(tái)_____拾______萬______仟______佰______拾______元整(¥:____________)。在本契約有效期內(nèi),不進(jìn)行房屋租金調(diào)整,但若由法律的新增或修改,發(fā)生新的賦稅,及甲方對該房增減設(shè)備時(shí),甲、乙雙方可協(xié)商修訂租金。
            (二)租金支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),付款時(shí)間:每次付款周期到期前7日。
            (三)押金:乙方支付甲方人民幣_(tái)___________元整 此作為乙方履行本租約各項(xiàng)條款約定的保證,乙方不得以押金抵付房租,如乙方履行本租約的各項(xiàng)條款,在租約屆滿、乙方交還所租房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方應(yīng)當(dāng)即將押金退還承租人,不計(jì)利息。
            第三條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
            (一)租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,_____________________由乙方承擔(dān),_____________________由甲方承擔(dān):(1)電費(fèi) (2)水費(fèi) (3)燃?xì)赓M(fèi) (4)電視收視費(fèi) (5)電話費(fèi) (6)上網(wǎng)費(fèi) (7)車位費(fèi) (8)供暖費(fèi) (9)物業(yè)費(fèi) (10)____________________費(fèi)用。
            (二)上訴費(fèi)用執(zhí)行市政及物業(yè)服務(wù)單位的征收標(biāo)準(zhǔn),如遇相關(guān)部門調(diào)整,其調(diào)整差額由雙方協(xié)商交納。
            (三)本合同中未列明的與房屋租賃有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),如乙方墊付應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,應(yīng)提前告知甲方,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)交費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相關(guān)費(fèi)用。
            (四)因乙方(包括乙方來訪者)保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。
            第四條 房屋交付與返還
            (一)交付:甲方應(yīng)于
            (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
            (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
            1.對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
            2.因乙方(包括乙方來訪者)保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
            第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
            租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。
            本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
            第六條 房屋維護(hù)及維修
            (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
            (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
            1.對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
            2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
            第七條 轉(zhuǎn)租
            除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
            第八條 合同解除
            (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
            (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
            (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
            1.遲延交付房屋達(dá)七日的。
            2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
            3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
            4._______________________________________________________________________。
            (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
            1.不按照約定支付租金達(dá)七日的。
            2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)單月租金額度的。
            3.擅自改變房屋用途的。
            4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
            5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR>    6.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
            7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
            8.______________________________________________________________________。
            (五)其他法定的合同解除情形。
            第九條 違約責(zé)任
            (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
            (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知對方,并按月租金的200 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金及未履行的租金。
            (三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按日租金的200%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
            (四)在租期屆滿后,由甲乙雙方共同驗(yàn)收房屋。如有損壞,甲方有權(quán)用租賃押金維修及補(bǔ)償,結(jié)算則以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)多退少補(bǔ)。
            (五)乙方在租房期間應(yīng)按有關(guān)規(guī)定交納水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線收視費(fèi)、電話費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,如租期滿后仍有欠交費(fèi)用,甲方有權(quán)用租賃押金償還欠款及滯納金,按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。
            第十條 其他
            (一)如果本租約到期,乙方不能退房而又未預(yù)先提出辦理續(xù)租手續(xù),即為拖期,拖期租金為正常租金的200%。
            第十一條 合同爭議的解決辦法
            出租人和承租人就本租約發(fā)生爭議時(shí),雙方可協(xié)商解決;如無法達(dá)成一致意見,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決爭議。
            第十二條 備注及補(bǔ)充
            _____________________________________________________________________
            _____________________________________________________________________
            _____________________________________________________________________。
            本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)_____份。
            本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
            出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
            委托代理人 : 國籍:
            聯(lián)系方式: 委托代理人:
            聯(lián)系方式:
            年 月 日 年 月 日
            房屋租賃合同范本2022篇2
            出租人(甲方):__________________
            承租人(乙方):__________________
            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。
            第一條 房屋坐落地址
            出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________________建筑面積_________平方米。
            第二條 租賃期限
            租期_________年,自_________年____月___日起至_________年____月____日止。
            第三條 租金和押金
            1、租金按年支付。每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,承租方應(yīng)提前一個(gè)月交納下年房租。
            2、押金_______個(gè)月的房租,__________元整(__________元)。
            第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
            1、租賃期間內(nèi)的取暖費(fèi),物業(yè)費(fèi),水電費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),電話費(fèi),上網(wǎng)費(fèi),燃?xì)赓M(fèi),車位費(fèi),有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方交納。
            2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝設(shè)備的費(fèi)用。
            第五條 違約金和違約責(zé)任
            1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,甲方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元(___________元)。
            2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元(__________元)。
            第六條 轉(zhuǎn)租
            除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先征得甲方書面同意,才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人,并對其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
            第七條 合同終止
            1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;
            2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
            3、乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同
            a、不按照約定支付租金達(dá)15日的。
            b、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1,000元的。
            c、擅自改變房屋用途的。
            d、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
            e、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
            f、利用房屋從事違法活動(dòng),損害公共利益或妨礙他人正常工作,生活的。
            g、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR>    4、其它的法定的合同的解除情形。
            第八條 違約責(zé)任
            1、乙方有第七條第三款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金以押金全額為準(zhǔn);給甲方造成損失的,支付的違約金不足以抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
            2、在租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知對方。
            第九條 爭議處理方式
            1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
            2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。
            第十條 補(bǔ)充與附件
            本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
            第十一條 合同效力
            本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
            _________年____月____日 _________年____月____日
            房屋租賃合同范本2022篇3
            出租方(甲方): 身份證號碼:
            承租方(乙方): 身份證號碼:
            甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
            一、租賃地址:;
            二、室內(nèi)附屬設(shè)施:。
            三、租用期限及其約定:
            1.租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日止;
            2.房屋租金及付款方式:每月 元人民幣;交納三個(gè)月房租總計(jì) 元,另付一個(gè)月押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;未滿三個(gè)月乙方離開的,不退押金。租期到期時(shí),乙方若要續(xù)租,必須提前7天續(xù)費(fèi)。
            3.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安等費(fèi)用由雙方協(xié)商繳納。
            4.乙方有下列情形之一的,甲方可收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:
            (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的
            (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的
            (3)乙方無故拖欠房屋租金或其他費(fèi)用達(dá) 7 天
            (4)乙方在出租房內(nèi)開展非法活動(dòng)的
            四、雙方責(zé)任及義務(wù):
            1.在租期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得轉(zhuǎn)租或加價(jià)
            2.甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除
            3.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),若有人為損壞,將給予甲方相應(yīng)賠償
            五、其它事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān) 本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
            _________年____月____日 _________年____月____日
            房屋租賃合同范本2022篇4
            出租方(以下簡稱甲方): 身份證號碼: 承租方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:
            依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方、乙方雙方本著公平、公正的原則,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
            一、房屋情況及用途
            1、甲方將其擁有的坐落在北京市出租給乙方作為
            2、出租房屋建筑、計(jì)租面積共平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)),產(chǎn)別房地產(chǎn)證號。
            二、租賃期限
            1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年年
            2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
            三、租金、押金及支付方式
            1、該房屋每月租金為人民幣佰拾元整,小寫
            2、該房屋租金支付方式如下:3、該物業(yè)押金為個(gè)月租金,總計(jì)人民幣(大寫)仟佰元整,小寫。押金于合同期滿后,如數(shù)無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用后,剩余部分如數(shù)無息退還乙方。
            四、其他費(fèi)用
            乙方在租賃期內(nèi),實(shí)際使用的`物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、、數(shù)字電視費(fèi) 費(fèi)用由出租方承擔(dān),并按規(guī)定向有關(guān)部門繳納,期間使用的電費(fèi)、水費(fèi)、等基本生活費(fèi)由乙方承擔(dān)。
            五、房屋修繕和裝飾
            1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
            2、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,欲對房屋進(jìn)行裝修裝飾前,其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝飾歸甲方所有,甲方對乙方的裝修裝飾部分不負(fù)有修繕義務(wù)。
            六、轉(zhuǎn)租的規(guī)定
            除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,乙方在租賃期內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
            七、合同終止及解除的規(guī)定
            租賃期滿后,乙方應(yīng)在期滿后 日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的物品,均與甲方商量解決。
            八、甲方違約規(guī)定
            1、在租賃期內(nèi),甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向乙方支付違約金。
            2、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
            九、乙方違約規(guī)定
            1、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
            1.1未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋的;
            1.2擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
            2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付違約金。
            3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的相同金額數(shù)目。
            十、免責(zé)條件
            1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
            2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
            3、因上述原因終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
            十一、其他
            1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
            2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。
            3、合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
            十二、備注(本備注條款與上述條款不一致的,以本備注條款為準(zhǔn)):
            出租方(甲方簽字): 承租方(乙方簽字):
            聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
            聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
            簽約日期:年