隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
買賣簽約合同篇1
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權(quán)證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔(dān)。
三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;
2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買賣事宜：
1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方 收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。
2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。
六、違約責(zé)任
1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日___年___月___日
買賣簽約合同篇2
合同編號：
甲方(需方)：
乙方 (供方)：
一、交貨時間及數(shù)量
交貨時間式量原煤產(chǎn)地
自簽定合同之日起15天供貨完畢
二、交貨地點：甲方貨場
三、煤炭運輸時間：按甲方要求時間運輸。
四、質(zhì)量要求(以甲方中心化驗室化驗數(shù)據(jù)為準)
1、收到基低位發(fā)熱值：Qnet.ar≥5000Kcal/Kg
2、揮發(fā)扮： Vad 22%一28%
3、全水份：Mt≤8%
4、含硫量： st.ad≤0.7%
5、焦渣特性： 2—5
6、灰份： Aad≤24%
7、粒度：精度小于3mm占30%以下，大于3mm占70%以上
五、價格及金額
乙方煤炭達到第四條要求，，在5000Kcal/Kg的基礎(chǔ)t，定價為 元/噸(按l票結(jié)算)。高于5000Kcal/Kg的價格見本合同第七條第四款。
六、煤炭檢驗
1、煤炭檢驗數(shù)據(jù)以甲方中心化驗室出具的檢驗報告為準。
2、煤炭到貨后，須先經(jīng)甲方中心化驗室到乙方存貨點(或車內(nèi))取樣化驗。如達到第四條質(zhì)最要求，甲方通知乙方進煤200-300噸進行試燒。如煤炭適合甲方爐型則繼續(xù)履行合同。如不適合甲方爐型則中止該批合同，己方損失自負。
3、乙方批量供煤過程(1)汽車運輸甲方每500噸化驗一次，連續(xù)二次不合格，中止執(zhí)行合同，責(zé)任乙方自負。(2)火車運輸?shù)秸竞蠹追截撠?zé)到火車站取樣化驗，確定是否接收，運輸中每500噸化驗一次，連續(xù)二次不合格，中止執(zhí)行合同，責(zé)任乙方自負。
4、在取樣化驗過程中，甲方安排中心化驗室、熱源部、物資供應(yīng)部人員參加，乙方安排人員參加，取樣完畢后，按要求填寫熱電燃氣總公司入場煤炭取樣會簽單。
5、在進煤過程中，發(fā)現(xiàn)乙方明顯摻假作弊，立即終止合同。甲方中心化驗室單獨取作弊部分化驗，并將化驗結(jié)果作為該批次的結(jié)帳依據(jù)，由此造成的損失由乙方全部承擔(dān)。
七、獎罰措施
1、合同簽定的同時,乙方應(yīng)向甲方交納5萬元的合同保證金(甲方尚欠煤炭款的除外)。
2、乙方嚴格按甲方進煤計劃和本臺同有關(guān)質(zhì)量要求供貨，因供貨不及時或未達到本合同有關(guān)質(zhì)量要求給甲方生產(chǎn)造成的一切損失，由乙方承擔(dān)，所交保證金甲方不再退還(或從尚欠煤炭款中扣除)。
3、全水份大于8%的部分，按比例扣除重量。
4、收到基低位發(fā)熱值在4901—5000KCal/Kg之間，扣減10元/噸，在4801—4900KCal/Kg，扣減20元/噸，低于480KCal/Kg拒收，甲方終止合同，已入庫部分按熱值與噸煤產(chǎn)氣量理論值折算扣款。
5、收到基低位發(fā)熱值5000KCal/Kg-- 5500KCal/Kg內(nèi)，每增加lOOKCal/Kg，價格上調(diào)10元/噸，在5500KCal/Kg--580KCal/Kg內(nèi)，發(fā)熱量每增加lOOKCal/Kg，價格上調(diào)5元/噸，大于5800KCal/Kg不再上調(diào)價格。
6、含硫量在指標要求范圍內(nèi)每高于0.1%，價格下調(diào)5元/噸.
7、揮發(fā)份在指標要求范圍內(nèi)每降低1%，價格下調(diào)l0元/噸。
八、數(shù)量計量
以甲方地中衡稱量為準，雙方共同監(jiān)磅。如需外委稱重，需備甲乙雙方共同監(jiān)磅，并在過磅單上簽字。
九、付款方式及時間
全部接貨并驗收合格后，乙方按要求出具發(fā)票，甲方在十五個工作日內(nèi)付清貨款。
十、本合同如有變更，雙方另立供貨合同。
十一、本臺同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交準格爾旗人民法院仲裁。
十二、本臺同一式五份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人
開戶行及帳號 開戶行及帳號
年 月 日
買賣簽約合同篇3
甲方：_______
乙方：________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)
3. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準)
4. 余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方
5. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。
第三條：房屋過戶
甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。
第四條：雙方責(zé)任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。
5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。
6. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第五條：合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責(zé)任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
甲 方：________
乙 方： ________
身份證號：________
身份證號：________
電 話： ________
電 話： ________
現(xiàn) 住 址：________
現(xiàn) 住 址：________
簽約日期：________
簽約日期：________
買賣簽約合同篇4
甲方(購方)：_____________ 乙方(銷方)：________________
地址：____________地址：____________
郵碼：____________郵碼：____________
電話：____________ 電話：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
職務(wù)：____________ 職務(wù)：____________
經(jīng)雙方協(xié)定一致，簽訂水泥購銷合同條款如下：
一、數(shù)量、計量單位、單價、金額
二、質(zhì)量標準：水泥標號執(zhí)行國家規(guī)定標準。由乙方按批向甲方交送水泥出廠質(zhì)量通知單。甲方憑單驗質(zhì)。
三、袋重合格率達到國家規(guī)范。
四、交貨方式、地點和運雜費負擔(dān)：甲方組織運輸工具到乙方倉庫提貨，運費、上、下車費等均由甲方自理，乙方憑合同和甲方收貨人出據(jù)的證明發(fā)貨。若遇便車，乙方可以代運，其代運費用概由甲方負擔(dān)。乙方墊付的款項，隨同水泥價款一并結(jié)算。
五、甲乙雙方必須按如下期限提(供)貨：
____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。
____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。
____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。
____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。
甲方逾期提(收)貨的。乙方有權(quán)處理該貨，并不免除甲方責(zé)任。
六、付款辦法和期限：
1.甲方在____年____月____日前付定金________元;
2.采取先匯款后結(jié)算方式：甲方按購水泥總金額分期先匯款。
____年____月____日前電匯________元;____年____月____日前電匯________元;
____年____月____日前電匯________元;____年____月____日前電匯________元。
3.采取托收承付方式：按《中國人民銀行結(jié)算辦法》第八條第一、二、三、五、六、七、八項規(guī)定執(zhí)行。乙方每月____日～____日憑實發(fā)水泥開具銷售發(fā)票向甲方開戶銀行辦理托收。
七、違約責(zé)任：
甲方責(zé)任：
中途退貨或違約拒收的，償付退(或拒收)貨部分貨款總值____%的違約金。逾期提貨的，每天償付逾期提貨部分貨款總值____%的違約金，并承擔(dān)乙方實際支付的代管費用。
逾期付款的。每天償付逾期付款總額____%的違約金。
乙方責(zé)任：
不能交貨的，償付不能交貨部分貨款總值5%的違約金;逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款總值計算，每天償付____?%的違約金。
所交水泥質(zhì)量、規(guī)格不符合同規(guī)定，除自費負責(zé)處理外，還要賠償實際經(jīng)濟損失。
八、本合同一式____份。經(jīng)法定代表人簽字后生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方：_____________ 乙方：______________
代表人：________ 代表人：________
開戶銀行：________ 開戶銀行：________
帳號：____________ 帳號：____________
____年__月__日 ____年__月__日
買賣簽約合同篇5
合同編號
賣方(甲方)_________
買方(乙方)_________據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條 標的`、數(shù)量、價款
編號
農(nóng)藥
名稱
產(chǎn)品
批號
產(chǎn)地
商標或
品牌
產(chǎn)品標準
證號
包裝規(guī)格
單價
數(shù)量
總價
合計人民幣金額：
(可另附表)
第二條 交貨方式及期限(請在選擇項目的方框內(nèi)打√，不選擇的項目打×)□合同簽訂后，在簽約地點當(dāng)場交貨?！跫追接赺________年_________月_________日送貨到指定地點_________，運費由_________方承擔(dān)?！跻曳接赺________年_________月_________日到指定地點_________提貨。□其他交貨方式及期限_________。
第三條 驗收1.驗收方式(請在選擇項目的方框內(nèi)打√，不選擇的項目打×)□乙方在甲方交貨時當(dāng)場驗收。□乙方在甲方交貨后_________天內(nèi)驗收。□其他驗收方式_________。2.驗收內(nèi)容1)農(nóng)藥是否符合第一條約定。2)農(nóng)藥產(chǎn)品包裝是否貼有標簽或者附具說明書。標簽應(yīng)當(dāng)緊貼或者印制在農(nóng)藥包裝物上。3)標簽或者說明書上應(yīng)當(dāng)注明農(nóng)藥名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號和農(nóng)藥登記證號或者農(nóng)藥臨時登記證號、農(nóng)藥生產(chǎn)許可證號或者農(nóng)藥生產(chǎn)批準文件號。4)標簽或者說明書上應(yīng)當(dāng)注明農(nóng)藥的有效成份、含量、重量、產(chǎn)品性能、毒性、用途、使用技術(shù)、使用方法、生產(chǎn)日期、有效期和注意事項等。5)農(nóng)藥分裝的，標簽或者說明書上還應(yīng)當(dāng)注明分裝單位。6)法律、法規(guī)另有規(guī)定的，標簽或者說明書應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。7)其他驗收內(nèi)容_________。
第四條 留樣(請在選擇項目的方框內(nèi)打√，不選擇的項目打×)甲乙雙方是否約定農(nóng)藥留樣備查 □是 □否。約定留樣備查的，由_________方留樣。
第五條 付款方式及期限(請在選擇項目的方框內(nèi)打√，不選擇的項目打×)□合同簽訂后，乙方支付甲方定金_________元;甲方交貨后，乙方于_________年_________月_________日支付價款，定金抵作價款或者返還。乙方付款后，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。□合同簽訂后，乙方在簽約地點當(dāng)場支付價款，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。□其他付款方式及期限_________。
第六條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)1)甲方應(yīng)當(dāng)出示營業(yè)執(zhí)照;經(jīng)營的農(nóng)藥屬于化學(xué)危險物品的，應(yīng)當(dāng)出示經(jīng)營許可證;甲方代理銷售的，應(yīng)當(dāng)出示《代理銷售授權(quán)書》。2)甲方不得出售國家、地區(qū)明令禁止使用的農(nóng)藥。3)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方正確說明農(nóng)藥的用途、使用方法、用量、中毒急救措施和注意事項;還應(yīng)當(dāng)提醒乙方注意農(nóng)藥標簽或者說明書已注明以外的其他使用、操作注意事項。2.乙方權(quán)利義務(wù)1)乙方應(yīng)當(dāng)查看甲方的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、代理銷售授權(quán)書等。2)乙方應(yīng)當(dāng)仔細查看第三條第二款內(nèi)容。3)乙方應(yīng)當(dāng)按照所買農(nóng)藥標簽或者說明書注明的事項以及甲方的說明、提醒事項正確使用農(nóng)藥。
第七條 違約責(zé)任
1.農(nóng)藥經(jīng)驗收不符合第一條、第三條第二款約定的，乙方有權(quán)要求甲方補足、更換、退貨;乙方還有其他損失的，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。2.一方遲延交貨或遲延支付價款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價款的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.因農(nóng)藥質(zhì)量問題給乙方造成損失，乙方向甲方要求賠償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)予以賠償。農(nóng)藥質(zhì)量爭議由法定產(chǎn)品質(zhì)量檢驗機構(gòu)鑒定。4.按照第四條約定由一方進行農(nóng)藥留樣，若該方未履行約定，導(dǎo)致在發(fā)生農(nóng)藥質(zhì)量爭議而無法鑒定農(nóng)藥質(zhì)量時，由該方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔(dān)。6.其他違約責(zé)任_________。
第八條 其他約定事項_________。
第九條 爭議解決發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;也可以請求調(diào)解;或選擇下列一種方式解決(請在選擇項目的方框內(nèi)打√，不選擇的項目打×)□提交上海仲裁委員會仲裁?！跻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十條 合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
賣方(甲方)：_________
買方(乙方)：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
委托代理人：_________
地 址：_________
地址(住址)：_________
開戶銀行：_________
開戶銀行：_________
賬 號：_________
賬 號：_________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：_________
簽訂時間：_________年___月___日
簽訂時間：_________年___月___日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
買賣簽約合同篇6
買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同的當(dāng)事人是出賣人和買受人。轉(zhuǎn)移買賣標的物的一方為出賣人，也就是賣方；受領(lǐng)買賣標的物的并支付價款的一方是買受人，也就是買方。由于買賣合同是生產(chǎn)經(jīng)營管理及日常生活中最常見也最容易產(chǎn)生糾紛的合同，故筆者對買賣合同的常見糾紛及應(yīng)對措施進行了如下調(diào)查。
由于買賣合同的實質(zhì)是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，故這個問題是處理和解決買賣合同糾紛的首要問題。以房屋買賣合同為例， 由于受法律、市場、經(jīng)濟及買賣雙方等諸多因素的影響，不少機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位擅自購買城市私有房屋，也有部分城市居民擅自購買農(nóng)村私有房屋。該兩類房屋買賣合同違背了主體限制的規(guī)定，自簽訂之日起即無法律效力。（一）《城市私有房屋管理條例》規(guī)定：機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位不得購買或變相購買城市私有房屋，如因特殊需要必須購買，須經(jīng)縣以上人民政府批準。此條規(guī)定明確了機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位購買城市私有房屋尚需一定的程序。（二）私有房屋分為農(nóng)村和城鎮(zhèn)兩方面，其中農(nóng)村私有房屋的買賣，國家并未明確規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門
批準和辦理任何手續(xù)，但國家對于宅基地的轉(zhuǎn)讓是有規(guī)定的，例如：19xx年國務(wù)院《關(guān)于制止農(nóng)村建房侵占耕地的緊急通知》中規(guī)定：分配給社員的宅基地等，社員只有使用權(quán)，即不準出租、買賣和擅自轉(zhuǎn)讓，也不準在承包地、自留地上建房。19xx年國務(wù)院發(fā)布的《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》中規(guī)定：用于買賣房屋轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的，必需辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，更換證書。《土地管理法》中也規(guī)定：依法改變土地的所有權(quán)和使用權(quán)的，必需辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)、更換證書。
由此可見，機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位購買城市私有房屋，或者城市居民購買農(nóng)村私有房屋時，在簽訂房屋買賣合同時，必須以履行必要的審批、變更手續(xù)為前提，避免買賣糾紛的發(fā)生。
這種糾紛是日常最常見的買賣合同糾紛形式，主要是買受方接受貨物或者設(shè)備后流動資金緊張，加之經(jīng)營管理不善，很容易產(chǎn)生這種欠款糾紛。作為賣方，應(yīng)采取以下措施有效保護自己的合法權(quán)益。
（一）簽訂專業(yè)的書面買賣合同。企業(yè)在日常買賣中，最好是避免口頭合同，否則產(chǎn)生這種無故拖欠貨款的糾紛后很難保護自己的合法權(quán)益。一份條款完備的專業(yè)的書面買賣合同，會讓惡意違約者大幅減少，他們在違約前通常也要考
慮違約成本，故書面合同中明確的違約責(zé)任條款不可缺少。但目前很多企業(yè)的供貨合同還沿用很多年前的格式合同版本，如違約責(zé)任條款中寫得很含糊：“一方違約，應(yīng)按照國家的法律法規(guī)向另外一方承擔(dān)違約責(zé)任。”其實這句話等于沒寫，因為目前除了適用定金罰則及《消費者權(quán)益保護法》中關(guān)于欺詐條款“退一賠一”外，只有《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標準計算問題的批復(fù)》中規(guī)定：“對于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金?！焙茱@然，在沒有約定違約金的情況下，違約責(zé)任是相當(dāng)小的。往往很多企業(yè)都愿意以承擔(dān)這種懲罰性微不足道的違約責(zé)任來換取自身的資金周轉(zhuǎn)，尤其是大宗的貨物買賣比較常見。違約責(zé)任的約定應(yīng)該遵循當(dāng)事人的意思表示，只要不是明顯約定過高或過低因違約所造成的守約方的損失，根據(jù)《合同法》第一百一十四條的相關(guān)規(guī)定，仲裁機構(gòu)或人民法院一般不會減少或增加違約金的數(shù)額。同時，出售方還可以在買賣合同中約定：買受方未支付全部價款的，標的物的所有權(quán)歸出售方所有。這樣，在買受方無力支付余下的貨款時，出售方仍然享有標的物的所有權(quán)，同時要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
（二） 保留好相關(guān)的供貨證據(jù)。供貨證據(jù)是買賣合同的最有效附件，如果出售方要通過法律途徑來解決問題，則必
須保留好送貨單、買受方的簽收單等相關(guān)重要的原始證據(jù)。否則一旦進行訴訟時，若沒有這些證據(jù)而買受方又不承認已經(jīng)收到貨物就很麻煩。對于企業(yè)的發(fā)票，一般在買受方未付款之前不要開具給買受方，因為發(fā)票在沒有特別的約定情況下，一般都視為付款憑證。
（三）在買受方拒付貨款后應(yīng)立即采取補救措施。無論是對于惡意違約還是其它原因致使買受方延遲貨款，都應(yīng)該積極和買受方進行有效的溝通，確定買受方的付款時間表，同時以簽訂買賣合同補充條款的形式要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保，這樣在買受方無力支付貨款后還可以追究擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。
因產(chǎn)品質(zhì)量不合格引起的糾紛是目前買賣合同產(chǎn)生糾紛最多的因素之一。通常買賣雙方在簽訂買賣合同時沒有明確產(chǎn)品質(zhì)量要求，那么作為買受方在沒有合同約定情況下就應(yīng)該依據(jù)相關(guān)法律，對產(chǎn)品質(zhì)量進行全面驗收。同時，出售方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。1、《合同法》 第六十二條規(guī)定“當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行?！?、《產(chǎn)品質(zhì)量法》第十三條規(guī)定 “可能危及人
體健康和人身、財產(chǎn)安全的工業(yè)產(chǎn)品，必須符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的國家標準、行業(yè)標準；未制定國家標準、行業(yè)標準的，必須符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的要求。禁止生產(chǎn)、銷售不符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的標準和要求的工業(yè)產(chǎn)品。具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定?！?BR> 如買受方在遇到購買的產(chǎn)品不合格時，首先要有證據(jù)保全意識。下列證據(jù)材料在產(chǎn)品質(zhì)量引起的買賣合同糾紛訴訟案件中是不可缺少的：
1、買賣合同及相關(guān)的票據(jù)（送貨單、發(fā)票等） 。保留這些證據(jù)可以確定承擔(dān)責(zé)任的相對方，通過產(chǎn)品的送貨單據(jù)及發(fā)票可以證明產(chǎn)品的型號及付款情況。
2、產(chǎn)品原物、遺留物或照片。這些證據(jù)可以幫助買受方進行有效的鑒定及分析。
3、產(chǎn)品制造者、銷售者的證明（產(chǎn)品的票據(jù)、信用卡、保修證）。這些證據(jù)可以確定產(chǎn)品的保質(zhì)期。
4、有關(guān)部門質(zhì)量鑒定證明 。這些資料可以作為證明產(chǎn)品不合格的強有力證據(jù)。
5、產(chǎn)品不合格產(chǎn)生的經(jīng)濟損失證明；這些資料可以幫助買受方要求出售方承擔(dān)合理的賠償責(zé)任。
買賣簽約合同篇1
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權(quán)證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔(dān)。
三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;
2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買賣事宜：
1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方 收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。
2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。
六、違約責(zé)任
1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日___年___月___日
買賣簽約合同篇2
合同編號：
甲方(需方)：
乙方 (供方)：
一、交貨時間及數(shù)量
交貨時間式量原煤產(chǎn)地
自簽定合同之日起15天供貨完畢
二、交貨地點：甲方貨場
三、煤炭運輸時間：按甲方要求時間運輸。
四、質(zhì)量要求(以甲方中心化驗室化驗數(shù)據(jù)為準)
1、收到基低位發(fā)熱值：Qnet.ar≥5000Kcal/Kg
2、揮發(fā)扮： Vad 22%一28%
3、全水份：Mt≤8%
4、含硫量： st.ad≤0.7%
5、焦渣特性： 2—5
6、灰份： Aad≤24%
7、粒度：精度小于3mm占30%以下，大于3mm占70%以上
五、價格及金額
乙方煤炭達到第四條要求，，在5000Kcal/Kg的基礎(chǔ)t，定價為 元/噸(按l票結(jié)算)。高于5000Kcal/Kg的價格見本合同第七條第四款。
六、煤炭檢驗
1、煤炭檢驗數(shù)據(jù)以甲方中心化驗室出具的檢驗報告為準。
2、煤炭到貨后，須先經(jīng)甲方中心化驗室到乙方存貨點(或車內(nèi))取樣化驗。如達到第四條質(zhì)最要求，甲方通知乙方進煤200-300噸進行試燒。如煤炭適合甲方爐型則繼續(xù)履行合同。如不適合甲方爐型則中止該批合同，己方損失自負。
3、乙方批量供煤過程(1)汽車運輸甲方每500噸化驗一次，連續(xù)二次不合格，中止執(zhí)行合同，責(zé)任乙方自負。(2)火車運輸?shù)秸竞蠹追截撠?zé)到火車站取樣化驗，確定是否接收，運輸中每500噸化驗一次，連續(xù)二次不合格，中止執(zhí)行合同，責(zé)任乙方自負。
4、在取樣化驗過程中，甲方安排中心化驗室、熱源部、物資供應(yīng)部人員參加，乙方安排人員參加，取樣完畢后，按要求填寫熱電燃氣總公司入場煤炭取樣會簽單。
5、在進煤過程中，發(fā)現(xiàn)乙方明顯摻假作弊，立即終止合同。甲方中心化驗室單獨取作弊部分化驗，并將化驗結(jié)果作為該批次的結(jié)帳依據(jù)，由此造成的損失由乙方全部承擔(dān)。
七、獎罰措施
1、合同簽定的同時,乙方應(yīng)向甲方交納5萬元的合同保證金(甲方尚欠煤炭款的除外)。
2、乙方嚴格按甲方進煤計劃和本臺同有關(guān)質(zhì)量要求供貨，因供貨不及時或未達到本合同有關(guān)質(zhì)量要求給甲方生產(chǎn)造成的一切損失，由乙方承擔(dān)，所交保證金甲方不再退還(或從尚欠煤炭款中扣除)。
3、全水份大于8%的部分，按比例扣除重量。
4、收到基低位發(fā)熱值在4901—5000KCal/Kg之間，扣減10元/噸，在4801—4900KCal/Kg，扣減20元/噸，低于480KCal/Kg拒收，甲方終止合同，已入庫部分按熱值與噸煤產(chǎn)氣量理論值折算扣款。
5、收到基低位發(fā)熱值5000KCal/Kg-- 5500KCal/Kg內(nèi)，每增加lOOKCal/Kg，價格上調(diào)10元/噸，在5500KCal/Kg--580KCal/Kg內(nèi)，發(fā)熱量每增加lOOKCal/Kg，價格上調(diào)5元/噸，大于5800KCal/Kg不再上調(diào)價格。
6、含硫量在指標要求范圍內(nèi)每高于0.1%，價格下調(diào)5元/噸.
7、揮發(fā)份在指標要求范圍內(nèi)每降低1%，價格下調(diào)l0元/噸。
八、數(shù)量計量
以甲方地中衡稱量為準，雙方共同監(jiān)磅。如需外委稱重，需備甲乙雙方共同監(jiān)磅，并在過磅單上簽字。
九、付款方式及時間
全部接貨并驗收合格后，乙方按要求出具發(fā)票，甲方在十五個工作日內(nèi)付清貨款。
十、本合同如有變更，雙方另立供貨合同。
十一、本臺同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交準格爾旗人民法院仲裁。
十二、本臺同一式五份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人
開戶行及帳號 開戶行及帳號
年 月 日
買賣簽約合同篇3
甲方：_______
乙方：________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)
3. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準)
4. 余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方
5. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。
第三條：房屋過戶
甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。
第四條：雙方責(zé)任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。
5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。
6. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第五條：合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責(zé)任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
甲 方：________
乙 方： ________
身份證號：________
身份證號：________
電 話： ________
電 話： ________
現(xiàn) 住 址：________
現(xiàn) 住 址：________
簽約日期：________
簽約日期：________
買賣簽約合同篇4
甲方(購方)：_____________ 乙方(銷方)：________________
地址：____________地址：____________
郵碼：____________郵碼：____________
電話：____________ 電話：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
職務(wù)：____________ 職務(wù)：____________
經(jīng)雙方協(xié)定一致，簽訂水泥購銷合同條款如下：
一、數(shù)量、計量單位、單價、金額
二、質(zhì)量標準：水泥標號執(zhí)行國家規(guī)定標準。由乙方按批向甲方交送水泥出廠質(zhì)量通知單。甲方憑單驗質(zhì)。
三、袋重合格率達到國家規(guī)范。
四、交貨方式、地點和運雜費負擔(dān)：甲方組織運輸工具到乙方倉庫提貨，運費、上、下車費等均由甲方自理，乙方憑合同和甲方收貨人出據(jù)的證明發(fā)貨。若遇便車，乙方可以代運，其代運費用概由甲方負擔(dān)。乙方墊付的款項，隨同水泥價款一并結(jié)算。
五、甲乙雙方必須按如下期限提(供)貨：
____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。
____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。
____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。
____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。
甲方逾期提(收)貨的。乙方有權(quán)處理該貨，并不免除甲方責(zé)任。
六、付款辦法和期限：
1.甲方在____年____月____日前付定金________元;
2.采取先匯款后結(jié)算方式：甲方按購水泥總金額分期先匯款。
____年____月____日前電匯________元;____年____月____日前電匯________元;
____年____月____日前電匯________元;____年____月____日前電匯________元。
3.采取托收承付方式：按《中國人民銀行結(jié)算辦法》第八條第一、二、三、五、六、七、八項規(guī)定執(zhí)行。乙方每月____日～____日憑實發(fā)水泥開具銷售發(fā)票向甲方開戶銀行辦理托收。
七、違約責(zé)任：
甲方責(zé)任：
中途退貨或違約拒收的，償付退(或拒收)貨部分貨款總值____%的違約金。逾期提貨的，每天償付逾期提貨部分貨款總值____%的違約金，并承擔(dān)乙方實際支付的代管費用。
逾期付款的。每天償付逾期付款總額____%的違約金。
乙方責(zé)任：
不能交貨的，償付不能交貨部分貨款總值5%的違約金;逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款總值計算，每天償付____?%的違約金。
所交水泥質(zhì)量、規(guī)格不符合同規(guī)定，除自費負責(zé)處理外，還要賠償實際經(jīng)濟損失。
八、本合同一式____份。經(jīng)法定代表人簽字后生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方：_____________ 乙方：______________
代表人：________ 代表人：________
開戶銀行：________ 開戶銀行：________
帳號：____________ 帳號：____________
____年__月__日 ____年__月__日
買賣簽約合同篇5
合同編號
賣方(甲方)_________
買方(乙方)_________據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條 標的`、數(shù)量、價款
編號
農(nóng)藥
名稱
產(chǎn)品
批號
產(chǎn)地
商標或
品牌
產(chǎn)品標準
證號
包裝規(guī)格
單價
數(shù)量
總價
合計人民幣金額：
(可另附表)
第二條 交貨方式及期限(請在選擇項目的方框內(nèi)打√，不選擇的項目打×)□合同簽訂后，在簽約地點當(dāng)場交貨?！跫追接赺________年_________月_________日送貨到指定地點_________，運費由_________方承擔(dān)?！跻曳接赺________年_________月_________日到指定地點_________提貨。□其他交貨方式及期限_________。
第三條 驗收1.驗收方式(請在選擇項目的方框內(nèi)打√，不選擇的項目打×)□乙方在甲方交貨時當(dāng)場驗收。□乙方在甲方交貨后_________天內(nèi)驗收。□其他驗收方式_________。2.驗收內(nèi)容1)農(nóng)藥是否符合第一條約定。2)農(nóng)藥產(chǎn)品包裝是否貼有標簽或者附具說明書。標簽應(yīng)當(dāng)緊貼或者印制在農(nóng)藥包裝物上。3)標簽或者說明書上應(yīng)當(dāng)注明農(nóng)藥名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號和農(nóng)藥登記證號或者農(nóng)藥臨時登記證號、農(nóng)藥生產(chǎn)許可證號或者農(nóng)藥生產(chǎn)批準文件號。4)標簽或者說明書上應(yīng)當(dāng)注明農(nóng)藥的有效成份、含量、重量、產(chǎn)品性能、毒性、用途、使用技術(shù)、使用方法、生產(chǎn)日期、有效期和注意事項等。5)農(nóng)藥分裝的，標簽或者說明書上還應(yīng)當(dāng)注明分裝單位。6)法律、法規(guī)另有規(guī)定的，標簽或者說明書應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。7)其他驗收內(nèi)容_________。
第四條 留樣(請在選擇項目的方框內(nèi)打√，不選擇的項目打×)甲乙雙方是否約定農(nóng)藥留樣備查 □是 □否。約定留樣備查的，由_________方留樣。
第五條 付款方式及期限(請在選擇項目的方框內(nèi)打√，不選擇的項目打×)□合同簽訂后，乙方支付甲方定金_________元;甲方交貨后，乙方于_________年_________月_________日支付價款，定金抵作價款或者返還。乙方付款后，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。□合同簽訂后，乙方在簽約地點當(dāng)場支付價款，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。□其他付款方式及期限_________。
第六條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)1)甲方應(yīng)當(dāng)出示營業(yè)執(zhí)照;經(jīng)營的農(nóng)藥屬于化學(xué)危險物品的，應(yīng)當(dāng)出示經(jīng)營許可證;甲方代理銷售的，應(yīng)當(dāng)出示《代理銷售授權(quán)書》。2)甲方不得出售國家、地區(qū)明令禁止使用的農(nóng)藥。3)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方正確說明農(nóng)藥的用途、使用方法、用量、中毒急救措施和注意事項;還應(yīng)當(dāng)提醒乙方注意農(nóng)藥標簽或者說明書已注明以外的其他使用、操作注意事項。2.乙方權(quán)利義務(wù)1)乙方應(yīng)當(dāng)查看甲方的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、代理銷售授權(quán)書等。2)乙方應(yīng)當(dāng)仔細查看第三條第二款內(nèi)容。3)乙方應(yīng)當(dāng)按照所買農(nóng)藥標簽或者說明書注明的事項以及甲方的說明、提醒事項正確使用農(nóng)藥。
第七條 違約責(zé)任
1.農(nóng)藥經(jīng)驗收不符合第一條、第三條第二款約定的，乙方有權(quán)要求甲方補足、更換、退貨;乙方還有其他損失的，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。2.一方遲延交貨或遲延支付價款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價款的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.因農(nóng)藥質(zhì)量問題給乙方造成損失，乙方向甲方要求賠償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)予以賠償。農(nóng)藥質(zhì)量爭議由法定產(chǎn)品質(zhì)量檢驗機構(gòu)鑒定。4.按照第四條約定由一方進行農(nóng)藥留樣，若該方未履行約定，導(dǎo)致在發(fā)生農(nóng)藥質(zhì)量爭議而無法鑒定農(nóng)藥質(zhì)量時，由該方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔(dān)。6.其他違約責(zé)任_________。
第八條 其他約定事項_________。
第九條 爭議解決發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;也可以請求調(diào)解;或選擇下列一種方式解決(請在選擇項目的方框內(nèi)打√，不選擇的項目打×)□提交上海仲裁委員會仲裁?！跻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十條 合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
賣方(甲方)：_________
買方(乙方)：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
委托代理人：_________
地 址：_________
地址(住址)：_________
開戶銀行：_________
開戶銀行：_________
賬 號：_________
賬 號：_________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：_________
簽訂時間：_________年___月___日
簽訂時間：_________年___月___日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
買賣簽約合同篇6
買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同的當(dāng)事人是出賣人和買受人。轉(zhuǎn)移買賣標的物的一方為出賣人，也就是賣方；受領(lǐng)買賣標的物的并支付價款的一方是買受人，也就是買方。由于買賣合同是生產(chǎn)經(jīng)營管理及日常生活中最常見也最容易產(chǎn)生糾紛的合同，故筆者對買賣合同的常見糾紛及應(yīng)對措施進行了如下調(diào)查。
由于買賣合同的實質(zhì)是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，故這個問題是處理和解決買賣合同糾紛的首要問題。以房屋買賣合同為例， 由于受法律、市場、經(jīng)濟及買賣雙方等諸多因素的影響，不少機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位擅自購買城市私有房屋，也有部分城市居民擅自購買農(nóng)村私有房屋。該兩類房屋買賣合同違背了主體限制的規(guī)定，自簽訂之日起即無法律效力。（一）《城市私有房屋管理條例》規(guī)定：機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位不得購買或變相購買城市私有房屋，如因特殊需要必須購買，須經(jīng)縣以上人民政府批準。此條規(guī)定明確了機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位購買城市私有房屋尚需一定的程序。（二）私有房屋分為農(nóng)村和城鎮(zhèn)兩方面，其中農(nóng)村私有房屋的買賣，國家并未明確規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門
批準和辦理任何手續(xù)，但國家對于宅基地的轉(zhuǎn)讓是有規(guī)定的，例如：19xx年國務(wù)院《關(guān)于制止農(nóng)村建房侵占耕地的緊急通知》中規(guī)定：分配給社員的宅基地等，社員只有使用權(quán)，即不準出租、買賣和擅自轉(zhuǎn)讓，也不準在承包地、自留地上建房。19xx年國務(wù)院發(fā)布的《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》中規(guī)定：用于買賣房屋轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的，必需辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，更換證書。《土地管理法》中也規(guī)定：依法改變土地的所有權(quán)和使用權(quán)的，必需辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)、更換證書。
由此可見，機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位購買城市私有房屋，或者城市居民購買農(nóng)村私有房屋時，在簽訂房屋買賣合同時，必須以履行必要的審批、變更手續(xù)為前提，避免買賣糾紛的發(fā)生。
這種糾紛是日常最常見的買賣合同糾紛形式，主要是買受方接受貨物或者設(shè)備后流動資金緊張，加之經(jīng)營管理不善，很容易產(chǎn)生這種欠款糾紛。作為賣方，應(yīng)采取以下措施有效保護自己的合法權(quán)益。
（一）簽訂專業(yè)的書面買賣合同。企業(yè)在日常買賣中，最好是避免口頭合同，否則產(chǎn)生這種無故拖欠貨款的糾紛后很難保護自己的合法權(quán)益。一份條款完備的專業(yè)的書面買賣合同，會讓惡意違約者大幅減少，他們在違約前通常也要考
慮違約成本，故書面合同中明確的違約責(zé)任條款不可缺少。但目前很多企業(yè)的供貨合同還沿用很多年前的格式合同版本，如違約責(zé)任條款中寫得很含糊：“一方違約，應(yīng)按照國家的法律法規(guī)向另外一方承擔(dān)違約責(zé)任。”其實這句話等于沒寫，因為目前除了適用定金罰則及《消費者權(quán)益保護法》中關(guān)于欺詐條款“退一賠一”外，只有《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標準計算問題的批復(fù)》中規(guī)定：“對于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金?！焙茱@然，在沒有約定違約金的情況下，違約責(zé)任是相當(dāng)小的。往往很多企業(yè)都愿意以承擔(dān)這種懲罰性微不足道的違約責(zé)任來換取自身的資金周轉(zhuǎn)，尤其是大宗的貨物買賣比較常見。違約責(zé)任的約定應(yīng)該遵循當(dāng)事人的意思表示，只要不是明顯約定過高或過低因違約所造成的守約方的損失，根據(jù)《合同法》第一百一十四條的相關(guān)規(guī)定，仲裁機構(gòu)或人民法院一般不會減少或增加違約金的數(shù)額。同時，出售方還可以在買賣合同中約定：買受方未支付全部價款的，標的物的所有權(quán)歸出售方所有。這樣，在買受方無力支付余下的貨款時，出售方仍然享有標的物的所有權(quán)，同時要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
（二） 保留好相關(guān)的供貨證據(jù)。供貨證據(jù)是買賣合同的最有效附件，如果出售方要通過法律途徑來解決問題，則必
須保留好送貨單、買受方的簽收單等相關(guān)重要的原始證據(jù)。否則一旦進行訴訟時，若沒有這些證據(jù)而買受方又不承認已經(jīng)收到貨物就很麻煩。對于企業(yè)的發(fā)票，一般在買受方未付款之前不要開具給買受方，因為發(fā)票在沒有特別的約定情況下，一般都視為付款憑證。
（三）在買受方拒付貨款后應(yīng)立即采取補救措施。無論是對于惡意違約還是其它原因致使買受方延遲貨款，都應(yīng)該積極和買受方進行有效的溝通，確定買受方的付款時間表，同時以簽訂買賣合同補充條款的形式要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保，這樣在買受方無力支付貨款后還可以追究擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。
因產(chǎn)品質(zhì)量不合格引起的糾紛是目前買賣合同產(chǎn)生糾紛最多的因素之一。通常買賣雙方在簽訂買賣合同時沒有明確產(chǎn)品質(zhì)量要求，那么作為買受方在沒有合同約定情況下就應(yīng)該依據(jù)相關(guān)法律，對產(chǎn)品質(zhì)量進行全面驗收。同時，出售方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。1、《合同法》 第六十二條規(guī)定“當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行?！?、《產(chǎn)品質(zhì)量法》第十三條規(guī)定 “可能危及人
體健康和人身、財產(chǎn)安全的工業(yè)產(chǎn)品，必須符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的國家標準、行業(yè)標準；未制定國家標準、行業(yè)標準的，必須符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的要求。禁止生產(chǎn)、銷售不符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的標準和要求的工業(yè)產(chǎn)品。具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定?！?BR> 如買受方在遇到購買的產(chǎn)品不合格時，首先要有證據(jù)保全意識。下列證據(jù)材料在產(chǎn)品質(zhì)量引起的買賣合同糾紛訴訟案件中是不可缺少的：
1、買賣合同及相關(guān)的票據(jù)（送貨單、發(fā)票等） 。保留這些證據(jù)可以確定承擔(dān)責(zé)任的相對方，通過產(chǎn)品的送貨單據(jù)及發(fā)票可以證明產(chǎn)品的型號及付款情況。
2、產(chǎn)品原物、遺留物或照片。這些證據(jù)可以幫助買受方進行有效的鑒定及分析。
3、產(chǎn)品制造者、銷售者的證明（產(chǎn)品的票據(jù)、信用卡、保修證）。這些證據(jù)可以確定產(chǎn)品的保質(zhì)期。
4、有關(guān)部門質(zhì)量鑒定證明 。這些資料可以作為證明產(chǎn)品不合格的強有力證據(jù)。
5、產(chǎn)品不合格產(chǎn)生的經(jīng)濟損失證明；這些資料可以幫助買受方要求出售方承擔(dān)合理的賠償責(zé)任。