隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
    房屋買賣合同篇一
    一、房屋具體情況
    1.位置：________區(qū)
    2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結構________樓層________，用途______________.
    3.該房屋的39;銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。
    二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由乙方負責處理?！斗课菟袡嘧C》書證號：___________________________________
    三、房屋四界東：__________________________________________西：__________________________________________南：__________________________________________北：__________________________________________
    四、本合同經甲、乙雙方簽章，交____市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預付款，其余________%，計________元價款則交____市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。
    五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。
    六、本合同甲、乙雙方簽章并由____市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
    七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。
    八、其他決定事項
    九、本協議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，____市房地產交易中心執(zhí)存________份。
    十、買賣雙方情況買方：__________________________________姓名(簽章)：__________________________現戶籍所在地：__________________________身份證號：______________________________工作單位：______________________________電話號碼：______________________________登記人：________________________________共有人：________________________________代理人：________________________________賣方：__________________________________登記人：________________________________共有人：________________________________代理人：________________________________甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：______________簽定時間
    房屋買賣合同篇二
    出賣人(以下簡稱甲方)：
    現住址：
    身份證號：
    聯系電話：
    出賣人(以下簡稱甲方)：
    現住址：
    身份證號：
    聯系電話：
    買受人(以下簡稱乙方)：
    現住址：
    身份證號：
    聯系電話：
    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
    第一條 乙方購買甲方坐落于 私有樓房住宅一處，建筑結構為 ，房屋面積為 平方米。
    第二條 甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：
    1.身份證和戶口薄;
    2.房屋所有權證和其他有關證件;
    3.房屋共有人同意或委托出賣的證明;
    4.辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。
    第三條 甲方應保證所出售的房屋不屬于下列情形之一：
    1.無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);
    2.有產權爭議、已設立抵押或者已向他人出租的房屋;
    3.經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;
    第四條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費及相關配套設施的使用費用等)由甲方負責。交付后發(fā)生的費用應當由乙方承擔。具體金額以物業(yè)公司的數據為準。
    第五條 稅費分擔
    甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。
    第六條 房屋價款及支付方式
    1.該房屋的價款為人民幣xx萬元，大寫人民幣xx萬元整。
    2.本合同簽定之日，乙方向甲方支付xx萬元定金及xx萬元購房款，剩余的xx萬元于房屋過戶給乙方后予以支付。
    第七條 房屋交付
    甲方于合同簽訂當日將房屋鑰匙、水、電卡以及煤氣證、有線電視證等本房屋有關手續(xù)移交乙方，同時將房屋騰空交付乙方。該房屋毀損、滅失的風險自房屋交付之日起由乙方承擔。
    第八條 該協議簽定后，具備過戶條件甲方必須協助乙方辦理該套住房相關房屋產權證過戶手續(xù)，否則甲方需承擔違約金xx萬元。
    第九條 在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸乙方所有。
    第十條 違約責任
    1.甲方保證于合同簽訂之日，將其落戶于該房屋的所有戶口關系遷出，逾期遷移原戶口的，每逾期一天，甲方向乙方支付違約金x佰元，造成乙方其它損失的，甲方另行依法承擔賠償責任。
    2.甲方承諾已如實陳述本合同第一條、第三條中房屋的有關情況，若因相關承諾或保證失實，致使本合同成立后發(fā)生房屋基本狀況糾紛、權屬糾紛的，甲方按本合同第六條第一款約定的房屋價款的x%向乙方支付違約金;造成乙方其它損失的，甲方另行依法承擔賠償責任。
    第十一條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
    第十二條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
    第十三條 本合同共叁頁，一式兩份具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字)：
    年 月 日
    乙方(簽字)： 年 月 日
    房屋買賣合同篇三
    出賣人：_________
    【法定代表人】【負責人】：____________國籍：__________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________________
    出生日期：_________年____________月____________日，性別：________________
    【法定代理人】【委托代理人】：___________國籍：________
    【身份證】【護照】：_______________
    通訊地址：_______
    編碼：________________聯系電話：__________________
    共有權人：_______
    【法定代表人】【負責人】：____________國籍：__________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________________
    出生日期：_________年____________月____________日，性別：________________
    【法定代理人】【委托代理人】：___________國籍：________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________________
    通訊地址：_______
    編碼：________________聯系電話：__________________
    買受人：_________
    【法定代表人】【負責人】：____________國籍：__________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________________
    出生日期：_________年____________月____________日，性別：________________
    【法定代理人】【委托代理人】：___________國籍：________
    【身份證】【護照】：_____________
    通訊地址：_______
    編碼：________________聯系電話：__________________
    買受人：_________
    【法定代表人】【負責人】：____________國籍：__________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________________
    出生日期：_________年____________月____________日，性別：________________
    【法定代理人】【委托代理人】：___________國籍：________
    【身份證】【護照】：_____________
    通訊地址：_______
    編碼：________________聯系電話：__________________
    根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《**市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：________________
    第一條房屋基本情況
    (一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落為：______【區(qū)(縣)】____【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單___________元_________號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
    (二)該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：____________。
    該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
    第二條房屋權屬情況
    (一)該房屋所有權證證號為：__________________，共有權證證號為：_________________，填發(fā)單位為：__________________。
    房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。
    (二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權證號為：__________________，填發(fā)單位為：___________________。
    (三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形：________________
    1、商品房;
    2、已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：__________________);
    3、向社會公開銷售的經濟適用住房;
    4、按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農民回遷房等房屋);
    5、其他房屋。
    (四)該房屋的抵押情況為：_____。
    1、該房屋未設定抵押;
    2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_，抵押登記______日期為：_________年____________月____________日，他項權利證證號為：_____________。
    該房屋已經設定抵押的，出賣人應于前辦理抵押注銷手續(xù)。
    (五)該房屋的租賃情況為：_____。
    1、出賣人未將該房屋出租。
    2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】。
    關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
    第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。(未通過任何房地產經紀機構撮合成交、未支付中介服務費用)
    第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式
    (一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：________________人民幣元(小寫)，_____________________元整(大寫)。
    該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。
    (二)買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。
    1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。
    2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件五。
    (1)買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣_______(小寫)，_______________(大寫，不高于成交價格的20_______%)，定金支付方式為________【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。
    (2)買受人應將房價款存入雙方共同委托的_____(備案的房地產經紀機構或交易保證機構)在_____銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶(以下簡稱"專用賬戶",定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號為_____。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。
    (三)關于貸款的約定
    買受人向【_銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣元(小寫)，_________元整(大寫)。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：________________
    (1)買受人自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給出賣人;
    (2)買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由買受人自行負擔;
    (3)本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。
    第五條房屋產權及具體狀況的承諾
    出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
    出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
    出賣人應當保證自本合同簽訂之______日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
    在房屋交付______日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：_____________________費用由出賣人承擔，交付______日以后(含當______日)發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至買受人名下。
    第六條房屋的交付
    出賣人應當在_________________(約定時間或約定條件)前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續(xù)：________________
    1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品;
    2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
    3、移交該房屋房門鑰匙;
    4、_________;
    5、__________;
    6、_________。
    第七條違約責任
    (一)逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
    1、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。
    (1)逾期在____________日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次______日起至實際交付之______日止，出賣人按______日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之______日起____________日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過____________日(該______日期應當與第(1)項中的______日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之______日起___________日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的____________%向買受人支付違約金。
    2、_________。
    (二)逾期付款責任
    買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
    1、按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)
    (1)逾期在____________日之內，自約定的應付款期限屆滿之次______日起至實際支付應付款之______日止，買受人按______日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之______日起____________日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過__________日(該______日期應當與第(1)項中的______日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之______日起__________日內按照累計的逾期應付款的_____________%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。
    2、_________。
    第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之______日起__________日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
    第九條稅、費相關規(guī)定
    本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及**市的相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款________________%的違約金。
    本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。
    第十條權屬轉移登記
    (一)當事人雙方同意，自本合同簽訂之______日起______________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
    (二)買受人未能在____________(約定時間或約定條件)內取得房屋所有權證書
    的，雙方同意按照下列方式處理。
    1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之______日起__________日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次______日起至實際取得房屋所有權證書之______日止，出賣人按______日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之______日起_____________日內向買受人支付。
    2、_________。
    (三)出賣人應當在該房屋所有權轉移之______日起_____________日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付___元的違約金;逾期超過_____________日未遷出的，自期限屆滿之次______日起，出賣人應當按______日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
    ________________。
    第十一條不可抗力
    因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之______日起_____________日內向另一方當事人提供證明。
    上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之______日起轉移給買受人。
    第十二條爭議解決方式
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。
    (一)依法向房屋所在地人民法院起訴;
    (二)提交__仲裁委員會仲裁。
    第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之______日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
    第十四條本合同及附件共__頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人__份;買受人__份;____份;雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份，
    附件二、附件三有實際約定內容的，需一并提交。
    出賣人(簽章)：________________買受人(簽章)：________________
    【法定代表人】：________________【法定代表人】：________________
    【委托代理人】(簽章)：________________【委托代理人】(簽章)：__________
    簽訂時間：_____年________月________日簽訂時間：_____年_______月_____日
    簽訂地點：________________簽訂地點：________________
    房屋買賣合同篇四
    出售人(甲方)：
    身份證號或組織機構代碼證號： 聯系地址： 代 理 人： 身份證號： 聯系地址： 買受人(乙方)： 身份證號或組織機構代碼證號： 聯系地址： 代 理 人： 身份證號： 聯系地址： 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民
    共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。
    第一條 房產基本情況
    1、甲方房產(下稱該房產)座落于 ，建筑面積： 平方
    米，房屋用途為 ，《房屋所有權證》號為 ，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。
    第二條 甲方對該房產現狀的聲明
    甲方(及產權共有人 )保證該房屋沒有產權
    糾紛和債務糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況：
    1、抵押情況(以選擇條款為準)：
    (1)未設定抵押;
    (2)向 抵押，借款 元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。
    2、出租情況(以選擇條款為準)：
    (1)未出租
    (2)出租給 ，租賃期限為自 年 月 日至 年 月 日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權。
    3、甲方就出售房屋的質量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說明如下：
    第三條 乙方對購買情況的聲明
    1、乙方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。
    2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由乙方承擔。
    第四條 房產成交價
    甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)： (￥： )(包括□、不包括□)該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。
    第五條 交易定金
    為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于 年 月 日時向甲方交納 元的購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。
    第六條 房款交付
    該房屋買賣價款為 元。
    乙方按下列第 種方式按期付款：
    1、一次性付款：
    2、分期付款：
    3、其他方式：
    第七條 房屋的交付
    甲、乙雙方按第 款約定該房交付日期：
    1、合同簽署之日起 日內，甲方向乙方交付該房;
    2、甲方在收到乙方全部房價款之日起 日內，
    甲方向乙方交付該房。
    3、 甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起 日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。
    第八條 有關稅費
    在辦理房地產交易、登記手續(xù)時，國家規(guī)定的有關稅、費按第 款約定承擔：
    1、各自承擔國家規(guī)定應繳納的稅、費;
    2、所有稅、費由甲方承擔;
    3、所有稅、費由乙方承擔。
    在房屋權利轉移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第 款約定支付：
    1、全部由甲方支付;
    2、全部由乙方支付;
    第九條 有關房屋權屬轉移登記
    自本合同簽訂之日起 日內，乙方向黃山市房產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。
    第十條 違約責任
    1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。
    2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款千分之 的滯納金。
    第十一條 爭議解決方式
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：
    1、提交黃山市仲裁委員會仲裁;
    2、依法向人民法院提起訴訟。
    第十二條 合同附件
    本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章后，與本合同具有同等效力。
    第十三條 合同數量及持有
    本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，黃山市房地產市場產權管理處一份，自簽字之日起生效。
    第十四條 雙方約定的其他事項：
    甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 共有權人(簽章)：
    身份證號： 身份證號：
    法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
    地址： 地址：
    聯系電話： 聯系電話：
    委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
    年 月 日 年 月 日
    黃工商格備[20xx]02號
    房屋買賣合同篇五
    甲方：_________
    乙方：_________
    丙方：_________
    根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》、《山東省城市房地產交易管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協議。
    一、當事人情況
    甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________，[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________，地址_________，聯系電話_________。
    [委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯系電話_________。
    乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________，地址_________，聯系電話_________。
    [委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯系電話_________。
    丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯系電話_________。注冊地址_________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，資質證書號_________。
    經辦人姓名_________，身份證號_________，經紀人資格證號_________，聯系電話_________。
    二、房地產狀況
    房產情況：
    房屋[所有權/共有權]人名_________，
    權屬證書號_________，共計_________套，
    房屋地址_________，設計總層數_________層，
    本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修情況_________。
    其他設施：
    附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限制條件等情況說明：_________。
    土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況_________。
    三、中介服務內容
    第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產中介服務：_________
    第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產中介服務：_________
    四、費用及支付
    第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_________元。其中房屋價款_________，房屋裝修、設施等價款_________元
    乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：_________
    第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標準。
    丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________
    第五條[甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________
    第六條丙方代辦有關手續(xù)的收費項目、收費標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________
    五、房屋交付
    第七條上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_________]的交付約定如下：_________
    第八條上述房地產交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費用的結算及時限約定如下：_________
    六、權利義務及違約責任
    第九條甲方對上述房地產狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。
    第十條乙方對上述房地產狀況已經了解，并已實地察看且核查了相關證件。
    第十一條丙方對上述房地產狀況已經了解，并已實地察看且核查了相關證件。
    第十二條房屋交付時，丙方應到場協助做好房屋交付事宜。
    第十三條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經濟損失：_________
    第十四條本協議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經濟損失：_________
    第十五條本協議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協議的，應承擔全部法律責任。本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經濟損失：
    1、丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的_________%補償協議受害方
    2、丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費
    3、丙方違反有關法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理
    4、丙方未按協議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任
    第十六條本協議履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助，并自簽約之日起_________日內應丙方要求提供相應證件。
    丙方有權經甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務事項委托其他房地產中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。
    丙方未經甲乙雙方同意，擅自改變房地產中介服務事項內容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協議約定的要求履約。
    第十七條本協議履行期間，任何一方需變更協議的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內簽訂變更協議。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。
    七、爭議處理
    第十八條本協議履行中發(fā)生爭議，或出現新的情況，各方依法協商解決協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
    第十九條房屋面積以房地產管理部門的確權面積為準。
    八、相關性事宜說明
    第二十條本協議約定的房地產中介服務期限為自本協議生效之日起至_________年_________月_________日止。
    第二十一條本協議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議。本協議附件共_________頁，有以下幾件：_________。
    第二十二條本協議連同附件一式4份，具有同等效力。
    第二十三條本協議自簽字之日起生效。
    備注：_________
    甲方：_________乙方：_________
    法定代表人：_________法定代表人：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    丙方：_________
    法定代表人：_________
    _________年____月____日
    附件
    一、議書為示范文本，主要用于房屋出賣方、購買方和具有資質的房地產中介服務機構三方就存量房屋買賣中介事宜達成協議時簽用如因客觀情況，甲、乙、方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。
    二、本協議書所稱存量房屋是指國有土地上已交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。對于房地產開發(fā)企業(yè)預的商品房，不屬存量房屋。
    三、對于房地產開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產中介機構出售的，使用《商品買賣合同》。
    四、方括號’’內以斜杠’/’區(qū)分的不同內容，供簽訂協議時據實選用，未被選用的應習以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂協議時根據實際需要另外可以添加注明的。
    五、簽訂協議時，未采用的內容可不填寫，但應劃上斜面杠’/’或注上’此處空白’字樣。
    六、簽訂本協議之前，委托人有權查看房地產中介機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書和經辦人的經紀人資格證書等證件材料。
    七、所簽一式四份，印刷編號號碼必須相同。
    八、本協議書由濟南市房產管理局負責解釋。
    房屋買賣合同篇六
    說????明
    1、本合同文本為示范文本，由xx市建設委員會和xx市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。
    2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。
    3、簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。本合同文本【??】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。【??】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。
    4、雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。
    5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設立“專用賬戶”的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》應當作為本合同的附件。
    6、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金（已購公有住房有此項）、綜合地價款（經濟適用住房有此項）、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。
    7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。
    8、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一
    ___________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________??國籍：_______________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【??】：_______________________
    出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
    【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________
    【身份證】【護照】【??】：_________________________________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵政編碼：______________________??聯系電話：_______________________
    _________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________??國籍：_______________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【??】：_______________________
    出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
    【法定代理人】【委托代理人】：__________________??國籍：____________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【??】：_______________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵政編碼：______________________??聯系電話：_______________________
    ___________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________??國籍：_______________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【??】：_______________________
    出生日期：_________年______月______日，性別：______________________?
    【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________
    【身份證】【護照】【??】：_________________________________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵政編碼：______________________??聯系電話：_______________________
    ___________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________??國籍：_______________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【??】：_______________________
    出生日期：_________年______月______日，性別：______________________?
    【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________
    【身份證】【護照】【??】：_________________________________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵政編碼：______________________??聯系電話：_______________________
    根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：
    （一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
    （二）該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【??】：__________________。
    該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
    （一）該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。
    房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。
    (二）土地使用狀況
    該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【??】方式獲得。土地使用權證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。
    （三）該房屋性質為下列選項中第_______種情形。
    1、商品房；
    2、已購公有住房（若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________）；
    3、向社會公開銷售的經濟適用住房；
    4、按經濟適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農民回遷房等房屋）；
    5、其他房屋。
    （四）該房屋的抵押情況為：___________。
    1、該房屋未設定抵押；
    2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。
    該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
    （五）該房屋的租賃情況為：___________。
    1、出賣人未將該房屋出租。
    2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】。
    關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
    出賣人與買受人自行成交達成交易。（未通過任何房地產經紀機構撮合成交、未支付中介服務費用）
    （一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。
    該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。
    （二）買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。
    1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。
    2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件五。
    （1）買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣（小寫），
    （大寫，不高于成交價格的20％），定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。
    （2）買受人應將房價款人民幣___________元（小寫），____________________元整（大寫）存入雙方共同委托的___________________________（備案的房地產經紀機構或交易保證機構）在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶（以下簡稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外），賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。
    （三）關于貸款的約定
    買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元（小寫），____________________元整（大寫）。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：
    （1）買受人自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給出賣人；
    （2）買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由買受人自行負擔；
    （3）本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。
    出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
    出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
    出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
    在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【??】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉移給買受人。
    出賣人應當在（約定時間或約定條件）前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續(xù)：
    1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體
    情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品；
    2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；
    3、移交該房屋房門鑰匙；
    4、_____________________________________________________；
    5、______________________________________________________；
    6、_____________________________________________________。
    （一）逾期交房責任
    除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
    1、按照逾期時間，分別處理(（1）和（2）不作累加)。
    (1)逾期在______日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行；
    (2)逾期超過______日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____％向買受人支付違約金。
    2、_____________________________________________________。
    （二）逾期付款責任
    買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
    1、按照逾期時間，分別處理。(（1）和（2）不作累加)
    (1)逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行；
    (2)逾期超過____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______％向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。
    2、_____________________________________________________。
    出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買
    受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
    本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________％的違約金。
    本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。
    （一）當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
    （二）買受人未能在____________（約定時間或約定條件）內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
    1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付。
    2、_____________________________________________________。
    （三）出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金；逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
    ______________________________________。
    因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
    上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按照下列第______種方式解決。
    （一）依法向房屋所在地人民法院起訴；
    （二）提交________________________仲裁委員會仲裁。
    本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
    本合同及附件共__頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人__份；買受人__份；____份；雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份，附件二、附件三有實際約定內容的，需一并提交。?
    ：??????????????????????：
    【法定代表人】：?????????????????????【法定代表人】：
    【委托代理人】(簽章)：??????????????【委托代理人】(簽章)：
    ：_____年____月____日??：____年_____月____日
    ：?：
    （一）房屋附屬設施設備：
    1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】【??】：___________
    2、供電：【220v】【380v】【可負荷_________kw】【??】：____________
    3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】【??】：_________________________________
    4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【??】：_________________
    5、自備采暖：【電暖】【燃氣采暖】【燃煤采暖】【??】：_________________
    6、空調：【中央空調】【自裝柜機_______臺】【自裝掛機_______臺】【??】：_________________
    7、電視饋線：【無線】【有線（數字、模擬）】【??】：_________________
    8、電話：【外線號碼_________________】【內線號碼_________________】【??】：_________________
    9、互聯網接入方式：【撥號】【寬帶】【adsl】【?】：_________________
    10、其他：
    （二）房屋家具、電器、用品情況
    1、雙人床：
    2、單人床：
    3、床頭柜：
    4、梳妝臺：
    5、衣柜：
    6、書柜：
    7、寫字臺：
    8、沙發(fā)：
    9、茶幾：
    10、椅子：
    11、餐桌：
    12、電視柜：
    13、電視：
    14、冰箱：
    15、洗衣機：
    16、熱水器：
    17、空調：
    18、燃氣灶：
    19、排油煙機：
    20、飲水機：
    21、電話機：
    22、吸塵器：
    23、其他：
    （三）房屋配套物品
    1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】【??】【??】；
    2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》?】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】；
    3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】；
    4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【adsl(上網)交費憑證】；
    5、。
    （四）裝修裝飾情況
    （五）關于該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格的具體約定
    （六）該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進行節(jié)能改造】【??】
    1、出賣人承擔的稅費為：【所得稅】【營業(yè)稅】【教育費附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價款】【??】。
    2、買受人承擔的稅費為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【??】。
    房屋買賣合同篇七
    甲方(賣方)： 乙方(買方)：
    甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。
    第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。
    該房屋具體情況如下：
    1、房屋坐落于鄭州市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 層 號， 房屋建筑面積 平方米。
    2、房屋的所有權證號為 字第 號;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
    第二條 甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。
    第三條 乙方應在 年 月 日前向甲方支付定金(大寫) 元，(小寫) 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。
    上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
    第四條 經雙方協商確定，該房屋成交價款為(大寫) 元，(小寫) 元。 房款的支付方式和支付時間為：
    1、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元。 2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款 元。乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：
    1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之 支付違約金。
    2、乙方逾期支付房款超過 天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。
    第五條 甲方應于 年 月 日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空并打掃干凈。
    雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續(xù)。
    甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
    1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。
    2、甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后 天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。 3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。
    第六條 雙方約定于本合同生效后 日內共同到房屋管理部門辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后 日內，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 雙方約定，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅、費，按照以下第 種方式處理：
    1、由 方完全承擔。
    2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
    第七條 該房屋合同簽訂之日起 月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失 元。
    第八條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協議。補充協議為本合同不可分割的部分。
    第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，雙方同意按以下第 種方式解決： 1、提交鄭州仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。
    第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
    第十一條 本合同一式叁份。雙方各執(zhí)一份，房屋權屬登記機關一份。 第十二條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
    甲方：乙方：日期：
    房屋買賣合同篇八
    存量房屋買賣合同-中介
    印刷編號no：
    存量房屋買賣中介合同
    寧波市房地產管理局
    寧波市工商行政管理局印制
    《存量房屋買賣中介合同》使用說明
    一、本合同為示范文本主要用于房屋出賣方（甲方）、購買方（乙方）和房地產中介服務機構（丙方）三方就存量房屋
    買賣中介事宜達成協議時簽用；
    如因客觀情況，甲、乙方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。但乙方在申領房屋所有權證時，必須提供該房屋甲方與丙方所簽合同。
    二、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。對于房地產開發(fā)企業(yè)預（銷）售的商品房，不屬存量房屋。
    三、對于房地產開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產中介服務機構出售的，可直接套用房地產管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》。
    四、方括號內以斜杠"/"區(qū)分的不同內容，供簽訂合同時據實選用的，未被選用的應以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時根據實際需要另外可以添加注明的。
    五、簽訂合同時，未采用的內容可不填寫，但應劃上斜杠"/"或注上"此處空白"字樣。
    六、簽訂合同之前，委托人有權查看房地產中介機構的營業(yè)執(zhí)照、機構資質證書和經辦人的經紀人資格證書等證件材料。
    七、所簽一式多份合同，印刷編號號碼必須相連。
    八、本合同條款由寧波市房地產管理局負責解釋。
    合同編號：甬（縣、市、區(qū)）---中介年第號
    存量房屋買賣中介合同
    賣方（甲方）：
    買方（乙方）：
    中介方（丙方）：
    根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》、《浙江省經紀人管理條例》、《寧波市房地產中介服務條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，甲/乙/丙三/雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方賣房/乙方買房/丙方中介事宜，訂立本合同。
    當事人情況
    甲方：【本人/法定代表人世間】姓名，國籍，【身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照】號，地址，郵政編碼，聯系電話?！疚写砣?】姓名，國籍，郵政編碼，聯系電
    乙方：【本人/法定代表人】姓名，國籍，【身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照】號，地址，
    郵政編碼，聯系電話?！疚写砣?】姓名，國籍，郵政編碼，聯系電話。
    丙方：【法定代表人/負責人】姓名，聯系電話，注冊地址，郵政編碼，營業(yè)執(zhí)照注冊號，機構資質等級，資質證書號。經辦人姓名，身份證號，經紀資格證號，聯系電房地產狀況
    房產情況：房屋【所有權/共有權】戶名，權證號，共計套，房屋地址，設計總層數層，本房屋所在層為層，設計用途為【成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/】，建筑面積為平方米，房屋裝修情況
    其他設施
    。附屬用房有【自行車庫/汽車庫/】【使用面積/建筑面積】平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限制條件等應當說的情況
    土地情況：國有土地使用權戶名，權證號，其他情況
    中介服務內容
    第一條丙方為甲方提供以下【居間/咨詢/代辦手續(xù)/】房地產中介服務：
    賣方居間
    代辦交易過戶手續(xù)
    第二條丙方為乙方提供以下【居間/咨詢/代辦手續(xù)/】房地產中介服務：
    買方居間
    代辦交易過戶手續(xù)
    費用及支付
    第三條房屋價款和其他價款總計人民幣元。
    其中房屋價款元，房屋裝修、設施等價款元（詳見備注欄清單）。
    乙方的支付對象、支付方式和時限約這如下：
    1.銀行按揭：
    2.一次性付款：
    3.分期付款：
    第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定。
    丙方中介服務收費的項目、收費標準，及其甲方/乙方的承擔方式、支付方式和時限約定如下：
    甲方承擔中介服務費元，由乙方承擔在簽約日付清。
    乙方承擔中介服務費元，由甲方承擔在簽約日付清。
    收費標準其中：住宅為10萬元及以下部分按1.6計收,超出部分按0.9計收,兩者相加；非住宅實行市場調節(jié)價，由當事人與中介機構共同協商確定。
    第五條甲/乙方應當繳納稅、費的項目、標準（如有新標準出臺，按新標準執(zhí)行，多退少補），及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：
    1、預收稅費元由甲方承擔，于年月日內付清，多退少補。
    其中：買賣管理費元；評估費元；營業(yè)稅元。
    2、預收稅費元由乙方承擔，于年月日內付清，多退少補。
    其中：契稅元；印花稅元；買賣管理費元；
    土地轉計費元；評估費元；房產
    房屋買賣合同篇九
    出賣人：_________
    [本人][法定代表人]姓名：_________
    國籍：_________
    [身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________
    住址：_________
    聯系電話：_________
    委托代理人：_________
    買受人：_________
    [本人][法定代表人]姓名：_________
    國籍：_________
    [身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________
    住址：_________
    聯系電話：_________
    委托代理人：_________
    聯系電話：_________
    根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同：
    第一條房屋的基本情況
    甲方自愿將其所有的座落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為_________，房屋建筑面積_________平方米，屬_________結構，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。
    第二條土地使用權情況
    該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權初始取得方式為_________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。
    第三條計價方式及成交價格
    甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣_________元房屋總價款為人民幣大寫_________元。
    第四條付款方式及付款期限
    甲、乙雙方約定付款方式為：
    一次性付款：乙方應于_________前將購房款人民幣大寫_________元一次性支付給甲方。
    分期付款：乙方應于_________預付購房款人民幣大寫_________元給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元給甲方，余款于_________結清。
    其他方式：_________。
    第五條甲方的義務
    甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的_________%支付違約金給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。
    甲方不得對下列房屋進行交易：
    司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的
    依法收回土地使用權的
    共有房地產，未經其他共有人書面同意的
    權屬有爭議的
    未依法登記領取權屬證書的
    未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：
    法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。
    如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的_________%支付違約金給乙方。
    甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規(guī)定提供相關證明文件及資料。
    如甲方房屋附屬設施老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。
    第六條房屋交付使用時間
    甲方應于_________年_________月_________日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等一并交付。
    第七條甲方逾期交房的違約責任
    如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之_________的違約金逾期超過_________日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起_________日內退還全部已付款，并按已付款的_________%向乙方支付違約金。
    第八條乙方逾期付款的違約責任
    如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金逾期超過_________日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。
    第九條房屋產權轉移登記
    甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起_________日內向房地產行政管理部門提出申請，并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續(xù)如因甲方原因，導致不能在_________日內辦理房屋產權轉移登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款_________%的違約金及賠償損失。
    第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔
    甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當承擔的稅費。
    在上述房屋_________[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付在[權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
    第十一條爭議處理
    本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：
    提交貴陽仲裁委員會仲裁
    _________
    _________。
    第十二條附件
    房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
    第十三條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
    第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門--份。
    第十五條甲、乙雙方約定的其他事項
    _________
    _________
    _________
    _________。
    甲方：_________乙方：_________
    [法定代表人]：_________[法定代表人]：_________
    [委托代理人]：_________[委托代理人]：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________
    房屋買賣合同篇十
    北京市存量房屋買賣合同
    (經紀成交版)
    出賣人：_______________________________
    買受人：_______________________________
    北京市建設委員會
    北京市工商行政管理局
    二oo七年五月
    說 明
    1、本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。
    2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。
    3、簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。本合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定?！尽恐羞x擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。
    4、雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。
    5、通過房地產經紀機構提供居間或代理服務達成交易的，所簽訂的《房屋出售委托協議》、《房屋購買委托協議》應當作為本合同的附件;通過設立"專用賬戶"的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》也應當作為本合同的附件。
    6、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公房有此項)、綜合地價款(經濟適用房有此項)、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。
    7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。
    8、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。
    北京市存量房屋買賣合同
    出賣人：___________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：________________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_______________________
    出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵政編碼：______________________ 聯系電話：________________________
    【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________
    【身份證】【護照】【】：_________________________________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵政編碼：______________________ 聯系電話：________________________
    共有權人：_________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：________________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_______________________
    出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵政編碼：______________________ 聯系電話：________________________
    【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_______________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵政編碼：______________________ 聯系電話：________________________
    買受人：___________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_________________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_______________________
    出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵政編碼：______________________聯系電話：_________________________
    【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________
    【身份證】【護照】【】：_________________________________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵政編碼：______________________聯系電話：_________________________
    根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：
    第一條 房屋基本情況
    (一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落為：________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
    (二)該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：__________________。
    該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
    第二條 房屋權屬情況(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。
    房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。
    房屋買賣合同篇十一
    出賣人：
    買受人：
    1、本合同文本為示范文本，由__市建設委員會和__市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。
    2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。
    3、簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。本合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。
    4、雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。
    5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設立“專用賬戶”的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》應當作為本合同的附件。
    6、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金、綜合地價款、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。
    7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。
    8、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一
    存量房屋買賣合同
    出賣人：___________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________
    出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
    【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________
    【身份證】【護照】：_________________________________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵政編碼：______________________聯系電話：_______________________
    共有權人：_________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________
    出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
    【法定代理人】【委托代理人】：__________________國籍：____________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵政編碼：______________________聯系電話：_______________________
    買受人：___________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________
    出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
    【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________
    【身份證】【護照】：_________________________________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵政編碼：______________________聯系電話：_______________________
    買受人：___________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________
    出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
    【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________
    【身份證】【護照】：_________________________________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵政編碼：______________________聯系電話：_______________________
    根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：
    第一條房屋基本情況
    出賣人所售房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)】__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號】_________單元_________號。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
    該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：__________________。
    該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
    第二條房屋權屬情況
    該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。
    房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。
    土地使用狀況
    該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。
    該房屋性質為下列選項中第_______種情形。
    1、商品房;
    2、已購公有住房;
    3、向社會公開銷售的經濟適用住房;
    4、按經濟適用住房管理的房屋;
    5、其他房屋。
    該房屋的抵押情況為：___________。
    1、該房屋未設定抵押;
    2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。
    該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
    該房屋的租賃情況為：___________。
    1、出賣人未將該房屋出租。
    2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】。
    關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
    第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。
    第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式
    經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元，________________________________元整。
    該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。
    買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。
    1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。
    2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件五。
    買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣，
    ，定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。
    買受人應將房價款人民幣___________元，____________________元整存入雙方共同委托的___________________________在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。
    關于貸款的約定
    買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元，____________________元整。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：
    買受人自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給出賣人;
    買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由買受人自行負擔;
    本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。
    第五條房屋產權及具體狀況的承諾
    出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
    出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
    出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
    在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額轉移給買受人。
    第六條房屋的交付
    出賣人應當在前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續(xù)：
    1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體
    情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;
    2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
    3、移交該房屋房門鑰匙;
    4、_____________________________________________________;
    5、______________________________________________________;
    6、_____________________________________________________。
    第七條違約責任
    逾期交房責任
    除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
    1、按照逾期時間，分別處理和不作累加)。
    逾期在______日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
    逾期超過______日項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。
    2、_____________________________________________________。
    逾期付款責任
    買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
    1、按照逾期時間，分別處理。和不作累加)
    逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
    逾期超過____日項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。
    2、_____________________________________________________。
    第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買
    受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
    第九條稅、費相關規(guī)定
    本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________%的違約金。
    本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。
    第十條權屬轉移登記
    當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
    買受人未能在____________內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
    1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付。
    2、_____________________________________________________。
    出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
    ______________________________________。
    第十一條不可抗力
    因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
    上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。
    第十二條爭議解決方式
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。
    依法向房屋所在地人民法院起訴;
    提交________________________仲裁委員會仲裁。
    第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
    第十四條本合同及附件共__頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人__份;買受人__份;____份;雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份，附件二、附件三有實際約定內容的，需一并提交。
    出賣人：買受人：
    【法定代表人】：【法定代表人】：
    【委托代理人】：【委托代理人】：
    簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：____年_____月____日
    簽訂地點：簽訂地點：
    附件一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
    房屋附屬設施設備：
    1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________
    2、供電：【220】【380】【可負荷_________】：____________
    3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：_________________________________
    4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________
    5、自備采暖：【電暖】【燃氣采暖】【燃煤采暖】：_________________
    6、空調：【中央空調】【自裝柜機_______臺】【自裝掛機_______臺】：_________________
    7、電視饋線：【無線】【有線】：_________________
    8、電話：【外線號碼_________________】【內線號碼_________________】：_________________
    9、互聯網接入方式：【撥號】【寬帶】：_________________
    10、其他：
    房屋家具、電器、用品情況
    1、雙人床：
    2、單人床：
    3、床頭柜：
    4、梳妝臺：
    5、衣柜：
    6、書柜：
    7、寫字臺：
    8、沙發(fā)：
    9、茶幾：
    10、椅子：
    11、餐桌：
    12、電視柜：
    13、電視：
    14、冰箱：
    15、洗衣機：
    16、熱水器：
    17、空調：
    18、燃氣灶：
    19、排油煙機：
    20、飲水機：
    21、電話機：
    22、吸塵器：
    23、其他：
    房屋配套物品
    1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】;
    2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】;
    3、【水卡】【電卡】【氣卡】;
    4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【交費憑證】;
    5、。
    裝修裝飾情況
    關于該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格的具體約定
    該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進行節(jié)能改造】
    附件二房屋共有權人對出售該房屋的意見
    附件三房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定
    附件四付款方式及期限的具體約定
    附件五《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》
    附件六買賣雙方承擔稅費的具體約定
    1、出賣人承擔的稅費為：【所得稅】【營業(yè)稅】【教育費附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價款】。
    2、買受人承擔的稅費為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】。
    附件七補充協議及其他約定
    房屋買賣合同篇十二
    出賣人：___________________________________________________________
    買受人：___________________________________________________________
    根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：
    第一條房屋基本情況
    出賣人所售房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)】____潤楓欣尚_________【小區(qū)】__6號樓______【幢】【座】【號】_________單元___701戶______號。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
    該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：________商業(yè)__________。
    該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
    第二條房屋權屬情況
    該房屋所有權人為_段金作____，共有權人為，所有權證正在辦理中，尚未取得。
    房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。
    土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以出讓方式獲得。土地使用權證號為：_________________，填發(fā)單位為：____________________。
    該房屋性質為下列選項中第_______種情形：
    1、商品房;
    2、已購公有住房;
    3、向社會公開銷售的經濟適用住房;
    4、按經濟適用住房管理的房屋;
    5、其他房屋。
    該房屋的抵押情況為：___________。
    1、該房屋未設定抵押;
    2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。
    該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
    該房屋的租賃情況為：___________。
    1、出賣人未將該房屋出租。
    2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】。
    關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
    第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。
    第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式
    經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣__壹佰肆拾萬元__元，________________________________元整。
    該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。
    買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。
    1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。
    2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件五。
    買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣_______，_______________，定金支付方式為________【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。
    買受人應將房價款存入雙方共同委托的___________________________在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。
    關于貸款的約定
    買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元，____________________元整。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：
    買受人自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給出賣人;
    買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由買受人自行負擔;
    本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。
    第五條房屋產權及具體狀況的承諾
    出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
    出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
    出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
    在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額轉移至買受人名下。
    第六條房屋的交付
    出賣人應當在_________________前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續(xù)：
    1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品;
    2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
    3、移交該房屋房門鑰匙;
    4、_____________________________________________________;
    5、______________________________________________________;
    6、_____________________________________________________。
    第七條違約責任
    逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
    1、按照逾期時間，分別處理和不作累加)。
    逾期在______日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
    逾期超過______日項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。
    2、_____________________________________________________。
    逾期付款責任
    買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
    1、按照逾期時間，分別處理。和不作累加)
    逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
    逾期超過____日項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。
    2、_____________________________________________________。
    第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
    第九條稅、費相關規(guī)定
    本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________%的違約金。
    本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。
    第十條權屬轉移登記
    當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
    買受人未能在____________內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
    1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付。
    2、_____________________________________________________。
    出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
    ______________________________________。
    第十一條不可抗力
    因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
    上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。
    第十二條爭議解決方式
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。
    依法向房屋所在地人民法院起訴;
    提交________________________仲裁委員會仲裁。
    第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
    第十四條本合同及附件共__頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人__份;買受人__份;____份;雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份，
    附件二、附件三有實際約定內容的，需一并提交。
    出賣人：買受人：
    【法定代表人】：【法定代表人】：
    【委托代理人】：【委托代理人】：
    簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：_____年_____月____日
    簽訂地點：簽訂地點：
    附件一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
    房屋附屬設施設備：
    1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：________________
    2、供電：【220】【380】【可負荷_________】：_______________
    3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：____________________________________
    4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：____________________
    5、自備采暖：【電暖】【燃氣采暖】【燃煤采暖】：________________
    6、空調：【中央空調】【自裝柜機_______臺】【自裝掛機_______臺】：
    _________________
    7、電視饋線：【無線】【有線】：_________________
    8、電話：【外線號碼_________________】【內線號碼_____________________】
    ：_________________
    9、互聯網接入方式：【撥號】【寬帶】：_________________
    10、其他：
    房屋家具、電器、用品情況
    1、雙人床：
    2、單人床：
    3、床頭柜：
    4、梳妝臺：
    5、衣柜：
    6、書柜：
    7、寫字臺：
    8、沙發(fā)：
    9、茶幾：
    10、椅子：
    11、餐桌：
    12、電視柜：
    13、電視：
    14、冰箱：
    15、洗衣機：
    16、熱水器：
    17、空調：
    18、燃氣灶：
    19、排油煙機：
    20、飲水機：
    21、電話機：
    22、吸塵器：
    23、其他：
    房屋配套物品
    1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】;
    2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】;
    3、【水卡】【電卡】【氣卡】;
    4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【交費憑證】;
    5、____________________________________________________________。
    附件七補充協議及其他約定
    郵政編碼：______________________聯系電話：________________________
    根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：
    第一條房屋基本情況
    出賣人所售房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)】____潤楓欣尚_________【小區(qū)】__6號樓______【幢】【座】【號】_________單元___701戶______號。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
    該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：________商業(yè)__________。
    該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
    第二條房屋權屬情況
    該房屋所有權人為_段金作____，共有權人為，所有權證正在辦理中，尚未取得。
    房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。
    土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以出讓方式獲得。土地使用權證號為：_________________，填發(fā)單位為：____________________。
    該房屋性質為下列選項中第_______種情形：
    1、商品房;
    2、已購公有住房;
    3、向社會公開銷售的經濟適用住房;
    4、按經濟適用住房管理的房屋;
    5、其他房屋。
    該房屋的抵押情況為：___________。
    1、該房屋未設定抵押;
    2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。
    該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
    該房屋的租賃情況為：___________。
    1、出賣人未將該房屋出租。
    2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】。
    關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
    第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。
    第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式
    經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣__壹佰肆拾萬元__元，________________________________元整。
    該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。
    買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。
    1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。
    2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件五。
    買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣_______，_______________，定金支付方式為________【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。
    買受人應將房價款存入雙方共同委托的___________________________在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。
    關于貸款的約定
    買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元，____________________元整。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：
    買受人自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給出賣人;
    買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由買受人自行負擔;
    本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。
    第五條房屋產權及具體狀況的承諾
    出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
    出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
    出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
    在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額轉移至買受人名下。
    第六條房屋的交付
    出賣人應當在_________________前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續(xù)：
    1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品;
    2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
    3、移交該房屋房門鑰匙;
    4、_____________________________________________________;
    5、______________________________________________________;
    6、_____________________________________________________。
    第七條違約責任
    逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
    1、按照逾期時間，分別處理和不作累加)。
    逾期在______日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
    逾期超過______日項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。
    2、_____________________________________________________。
    逾期付款責任
    買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
    1、按照逾期時間，分別處理。和不作累加)
    逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
    逾期超過____日項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。
    2、_____________________________________________________。
    第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
    第九條稅、費相關規(guī)定
    本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________%的違約金。
    本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。
    第十條權屬轉移登記
    當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
    買受人未能在____________內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
    1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付。
    2、_____________________________________________________。
    出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
    ______________________________________。
    第十一條不可抗力
    因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
    上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。
    第十二條爭議解決方式
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。
    依法向房屋所在地人民法院起訴;
    提交________________________仲裁委員會仲裁。
    第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
    第十四條本合同及附件共__頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人__份;買受人__份;____份;雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份，
    附件二、附件三有實際約定內容的，需一并提交。
    出賣人：買受人：
    【法定代表人】：【法定代表人】：
    【委托代理人】：【委托代理人】：
    簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：_____年_____月____日
    簽訂地點：簽訂地點：
    附件一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
    房屋附屬設施設備：
    1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：________________
    2、供電：【220】【380】【可負荷_________】：_______________
    3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：____________________________________
    4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：____________________
    5、自備采暖：【電暖】【燃氣采暖】【燃煤采暖】：________________
    6、空調：【中央空調】【自裝柜機_______臺】【自裝掛機_______臺】：
    _________________
    7、電視饋線：【無線】【有線】：_________________
    8、電話：【外線號碼_________________】【內線號碼_____________________】
    ：_________________
    9、互聯網接入方式：【撥號】【寬帶】：_________________
    10、其他：
    房屋家具、電器、用品情況
    1、雙人床：
    2、單人床：
    3、床頭柜：
    4、梳妝臺：
    5、衣柜：
    6、書柜：
    7、寫字臺：
    8、沙發(fā)：
    9、茶幾：
    10、椅子：
    11、餐桌：
    12、電視柜：
    13、電視：
    14、冰箱：
    15、洗衣機：
    16、熱水器：
    17、空調：
    18、燃氣灶：
    19、排油煙機：
    20、飲水機：
    21、電話機：
    22、吸塵器：
    23、其他：
    房屋配套物品
    1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】;
    2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】;
    3、【水卡】【電卡】【氣卡】;
    4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【交費憑證】;
    5、____________________________________________________________。
    裝修裝飾情況
    關于該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格的具體約定
    該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進行節(jié)能改造】
    附件二房屋共有權人對出售該房屋的意見
    附件三房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定
    附件四付款方式及期限的具體約定
    附件五《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》
    附件六買賣雙方承擔稅費的具體約定
    1、出賣人承擔的稅費為：【所得稅】【營業(yè)稅】【教育費附加】【城建稅】【土地增
    值稅】【印花稅】【綜合地價款】。
    2、買受人承擔的稅費為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】。
    附件七補充協議及其他約定
    房屋買賣合同篇十三
    出售人：_________________
    身份證：_______________________聯系電話：_____________________
    通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________
    買受人：_______________
    身份證：_______________________聯系電話：_____________________
    通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________
    居間人：_____________
    備案證書號碼：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________
    通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________
    法定代表人：___________________聯系電話：_____________________
    房地產經紀執(zhí)業(yè)人：_____________聯系電話：_____________________
    根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協議：
    第一條委托居間事項
    1、買賣雙方委托居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標的房產基本情況：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
    2、賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。
    3、買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。
    第二條居間方提供的居間服務范圍
    1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房
    2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗
    3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖
    4、接受賣方的售房委托并為賣方聯系合適的買方
    5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務
    6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖
    7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務
    8、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》
    9、協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續(xù)
    第三條居間服務時間
    居間服務時間按下列第_________種方式確定：
    1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關于上述房產《存量房買賣合同》之日居間服務結束。
    2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，至________________________________________居間服務結束。
    第四條買賣雙方權利義務
    1、買賣雙方有權在簽訂《存量房買賣合同》之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關信息。
    2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。
    3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時有權拒絕支付傭金。
    4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。
    5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。
    第五條居間方權利義務
    1、居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣合同》的機會或者提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。
    2、居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時有權向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。
    3、居間方應按照買賣雙方的委托，據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。
    4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行稅種、稅率。
    5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。
    第六條傭金收取
    居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向買方收取傭金為房產成交價格的_________%，即人民幣：__________________向賣方收取傭金為房產成交價格的_________%，即人民幣：__________________。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該傭金不退還因居間方原因導致該房產產權不能按規(guī)定過戶的，居間人應退還傭金，并承擔相應責任。
    第七條其他事項
    居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款賬戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為：________________________，賬號為：________________________。
    買賣雙方約定，交易資金結算按以下第_________方式確定：
    買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用賬戶。
    買賣雙方商定自行結算，簽訂《交易結算自行劃轉聲明》供當地房地產交易管理部門備查。
    第八條違約責任
    1、居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假信息、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除合同，居間方應退還傭金，并向利益受損方承擔損害賠償責任。
    2、買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔支付傭金的義務外，還須向居間方承擔為實現傭金權利所產生的其他必要費用。
    第九條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
    第十條合同附件
    本合同共有附件_________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
    第十一條法律適用與糾紛解決
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第種方式解決：
    1、提交__________________仲裁委員會仲裁
    2、依法向_____________________人民法院起訴。
    第十二條合同數量及持有
    本合同一式_________份，一份_________頁，由買賣雙方及居間方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。
    第十三條合同生效
    本合同自三方簽字之日起生效。
    本合同不作為申請房屋權屬轉移登記的依據。
    賣方：__________________________________
    代理人：________________________________
    代理人身份證號：________________________
    居間方：________________________________
    身份證號碼：____________________________
    房地產經紀執(zhí)業(yè)人姓名：__________________
    房地產經紀執(zhí)業(yè)人注冊號：________________
    房地產經紀人協理姓名：__________________
    房地產經紀人協理資格證號：______________
    買方：__________________________________
    代理人：________________________________
    代理人身份證號：________________________
    身份證號碼：____________________________
    簽約地址：______________________________
    簽約時間：_________年________月_______日
    房屋買賣合同篇十四
    甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。
    第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
    (一)座落于南京市 區(qū) 路 ，建筑面積 年 月 日至 年 月 日;劃撥取得。
    該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
    該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
    第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
    第三條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣(小寫)800000元，(大寫)捌拾萬元，其中含定金(小寫)某某0元，(大寫)貳萬元，尾款(小寫)無元，(大寫)無元。
    第四條 乙方的付款方式和付款期限按下列約定：
    乙方同意在以下規(guī)定期限內將房屋轉讓價款解交南京市房地產交易市場設立的資金托管專用賬戶：
    年 月 日前將自有資金人民幣(小寫) 年 月 日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產交易市場托管資金專用賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起3日內以現金解交托管賬戶。
    甲方同意乙方自留尾款無元，不存入托管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。
    甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款，并自行承擔房屋轉讓價款安全的全部責任：
    (注：不辦理房屋轉讓價款資金托管的交易雙方可選中該項，并商議填寫相關內容)
    經紀機構及其人員均應嚴格執(zhí)行國家和地方政府有關規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉讓價款。
    乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
    乙方無法以現金方式補足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，同時乙方不承擔違約責任。承擔違約金肆仟元。
    乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之四支付違約金。
    乙方逾期支付房價款超過十天，且所欠應付到期房價款超過伍仟元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后三天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之五的賠償金。
    第五條 甲、乙雙方定于某某年9月 年 月 日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
    甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
    甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之四支付違約金。
    甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的×約定價值√評估價值×市場價格承擔賠償責任。
    甲方逾期交付房屋超過十天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后三天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之五支付賠償金。
    第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
    第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效后十日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記：
    (經紀機構促成的交易適用)經紀機構應在甲乙雙方申請辦理房屋所有權轉移登記前，按《南京市存量房網上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權轉移登記申請書的網上操作服務。
    甲乙雙方應在經紀機構的網上操作服務后3日內持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記。
    (甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應在申請辦理房屋權屬轉移登記前通過南京市房地產交易市場的網上操作服務打印房屋所有權轉移登記申請書，并在3日內持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記。
    乙方領取《房屋所有權證》后，雙方應按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
    辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
    第八條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。
    第九條 該房屋自權利轉移之日起三個月內被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準)，雙方按下列約定處理：
    房屋拆遷補償款高于(含本數)本合同約定房價款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產生新的權利義務;房屋拆遷款低于本合同約定房價款的，乙方有權要求甲方給予占差額%的經濟補償。
    第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
    甲方結清已發(fā)生的費用,甲方已經預繳的費用,其權益由乙方享有,雙方不再另行結算。
    第十一條 甲方、乙方、經紀機構均自愿遵守《南京市存量房網上交易管理辦法》有關規(guī)定，一方因違反《南京市存量房網上交易管理辦法》有關規(guī)定給他方合法權益造成損害的，應承擔相應的賠償責任。
    第十二條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分。
    第十三條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。
    第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，×依法向人民法院起訴√提交南京仲裁委員會仲裁×提交仲裁委員會仲裁。
    第十五條 本合同一式伍份。其中甲方留執(zhí)貳份，乙方留執(zhí)貳份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
    甲方：
    乙方：
    日期：