人類之間的相互理解和包容是構建和諧社會的重要基石。怎樣塑造良好的品德和道德觀念？通過范文的學習，我們可以發(fā)現(xiàn)總結的寫作并非固定的套路，而是要因材施教。
委托承諾書篇一
鎮(zhèn)江市建設工程交易中心：
本授權委托書聲明：我 施林 系 江蘇金苗園林建設發(fā)展有限公司 的法定代表人，現(xiàn)授權委托 江蘇金苗園林建設發(fā)展有限公司 的 陳建鋒 為我公司代理人，前來進行企業(yè)信息及業(yè)績錄入事宜，代理人以我單位的名義辦理，我均予以承認。
代理人無轉委權，特此委托。
單位組織機構代碼證號： 76588410-0
單位名稱（蓋章）：江蘇金苗園林建設發(fā)展有限公司
法定代表人（蓋章或簽字）：
2012年4月12日
本人作為 （投標人名稱） 的法定代表人，在此授權我公司的 ，其身份證號碼： ，作為我的合法的授權代表，以我的.名義并代表我公司全權處理項目投標的以下事宜：
1、簽署與本次招標過程中的所有與之有關的文件；
2、作為投標人代表出現(xiàn)招標項目相關會議和程序；
3、進行商務談判和簽署與項目有關的合同；
4、作為投標人代表處理其他該招標項目相關事宜。
本授權書期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 在此授權范圍和期限內，被授權人所實施的行為具有法律效力，授權人予以認可。
授權代表無權轉讓委托權，特此委托。
授權代表： （簽字或蓋章）
身份證號碼： 職務：
投標人：
法定代表人： （簽字或蓋章）
授權委托日期： 年 月 日
我公司承諾:如果有由???????????洽談或居間介紹之類的項目、成功與我司簽訂有、交易合作或買賣項目的合同書后,我公司按成交總價、人民幣的3—5元%(百份之三至五元)計算得出的、金額人民幣支付給中介方?????????? ,特此承諾。
承諾人: ******開發(fā)(投資)有限公司
法人代表:????????? 身份證號???????????????? 手機
2012年? 月? 日
本授權委托書聲明：我 蔡慧欽 系宏峰集團（福建）有限公司的法定代表人，現(xiàn)授權委托吳冰冰為我單位代理人，以本單位名義辦理莆田火車站綜合交通樞紐中心土石方項目工程繳納質量保證金事項。
代理人： （簽名） 身份證號碼：
法定代表人： 單位名稱： （蓋章）
現(xiàn)授權委托，全權代表我
（我單位），按照我（我單位）與貴公司簽訂的合同編號為： 的《機械設備產(chǎn)品賣買合同》的約定，與貴公司辦理交車事宜。
客戶全稱（單位簽章）：
（個人簽名）：
年 月 日
委托承諾書篇二
___________，于_____年____月____日簽署了《委托擔保承諾書》承xxx接受，委托本人為_______提供人民幣_____________________（大寫）借款擔保，為維護xxx的合法權益。本人愿以個人所有財產(chǎn)及權益，以無限連帶責任的方式向xxx提供反擔保。并承諾如下：
一、本人同意對《委托擔保承諾書》及今后可能發(fā)生的修改、補充條款中債務人的所有債務承擔無限連帶責任；如債務人未按《委托擔保承諾書》中的承諾按期足額償還全部債務，導致xxx損失的，本人保證xxx索款通知后十五日內無條件將上述款項支付給xxx。
二、本人用于清償債務人債務的資產(chǎn)和權益，包括但不限于：
1、本人家庭（或個人）財產(chǎn)清單所例的全部財產(chǎn)。
2、本人的薪金、勞務報酬、稿酬、特許權使用費、利息、股息、股權、紅利、財產(chǎn)租賃、財產(chǎn)轉讓等所取得的現(xiàn)金、有價證券等方式的收益以及因商標、專利等專有權所取得的許可使用費及轉讓費等。
3財產(chǎn)和權益。
三、本保證書是不可撤銷的，出現(xiàn)下列情況，無論是否征得本人同意或是否事先通知本人，皆不影響本保證書的法律效力及繼續(xù)履行：
1、本保證書所涉及的任何一方中當事人的身份、地位發(fā)生任何變化；
2、本保證書所涉及的任何一方當事人（單位擔保）發(fā)生合并、分立、停業(yè)、撤銷、破產(chǎn)或變更名稱、住所、章程、法定代表人、經(jīng)營范圍、企業(yè)性質或其上級單位的任何指令或與任何單位簽訂任何法律文件等事項企業(yè)性質或其上級單位的任何指令或與任何單位簽訂任何法律文件等導致的變化。（個人擔保）更改姓名等。
四、在任何情況下，在xxx尚未全部收回擔保代償款項之前，無論本人是否已經(jīng)向xxx部分履行了代償責任，必須待xxx代償款項全部收回之后，才可向債務人行使債權人的權利。
五、xxx給予債務人和本人的任何寬容、寬限或延緩行使《委托擔保承諾書》及本保證書項下的權利，不視為xxx對本保證書項下權利、權益的放棄，也不影響本人履行本保證書的各項義務。
六、本保證書自本人簽字之日起生效，直至xxx根據(jù)《委托擔保承諾書》所提供的擔保債權被全部清償為止。
七、本保證書一式四份，xxx與本人各執(zhí)二份。
（注：合同所有頁面都必須加蓋擔保人手印以確保其真實性）。
承諾人姓名：，身份證號碼：
其他證書類型及編號：，住所：郵編：家庭聯(lián)系電話：手機：，
委托承諾書篇三
簽訂書面的委托，是得到您的授權，這樣我們才會有資格幫您賣您的房子，口頭委托其實是對你的不負責任，有了您的書面授權，您的房子才能輸入我們的電腦銷售系統(tǒng)，這樣我們就可以幫你上櫥窗，上報紙廣告，而且輸入電腦銷售系統(tǒng)后不光我知道您有此套房屋出售，其他同事也可以在系統(tǒng)上查到，推廣！再者，根據(jù)房管局的要求，每套出售房產(chǎn)都應該進行網(wǎng)上備案，所以我們需要一個書面的委托協(xié)議。
2、如果我獨家委托給你，你們要多久才能賣掉我的房子？
我能理解您想盡快以合理的價格出售您的房屋的心情，幾乎所有的客戶都希望最快地把房子賣出去。我們會為我們的“獨家委托”客戶提供特別的質量服務，并且和您一起制定一份詳細的房產(chǎn)推廣計劃書，里面包括很多項有償?shù)膹V告項目，我們承諾在雙方協(xié)商的時間內完成這些房產(chǎn)推廣計劃，并且我們都不再額外跟您收費。（經(jīng)紀人文件夾）這里有幾份我過去的客戶的獨家委托書和感謝信，我?guī)椭麄冊谧疃痰臅r間里賣掉了房子，現(xiàn)在我們都成為了好朋友。我想，經(jīng)過幾次接觸之后，您會更加了解我和我們公司，我們也會成為朋友的。
3、如果我獨家委托給你，但是你卻沒有幫我賣掉房子怎么辦？
4、我憑什么相信你，你看起來沒什么經(jīng)驗？
您的眼力真不錯。的確，我入行時間不長，但是在銷售經(jīng)理的幫助下，我已經(jīng)有成交了。我們的獨家委托業(yè)務有嚴格的店內控制制度，每一個步驟都會嚴格按照我們簽定的委托合同來執(zhí)行，正因為我是新人，我非常重視每一個機會，我將會投入100%的精力為您服務的。
5、你們這份合同好象有點不公平，為什么不論是誰賣掉的都要付傭金給你？
如果實在不愿意獨家委托，也可先簽一般委托。
6、還是一般委托吧，獨家委托對我不太有利，委托你們一家出售客戶量就變少了，我暫時不想考慮。
7、我的房子現(xiàn)在已經(jīng)有人在談了，獨家的事晚點再說吧。
8、以前交給你們賣，但十天半月的都不打個電話，服務太差。
先前您是何時交給哪一位經(jīng)紀人服務呢？請告訴我，是哪些服務不到位的，損毀本公司信譽的同事，我將及時呈報上級作一檢討給你一個交代（目的在測試客戶的話是否真實）。若本公司先前確是服務不好那我更應該當仁不讓再次替你服務，也請你讓我們公司能有一次在您面前扭轉形象、將功補過的機會，讓您了解本公司真正服務品質及內涵。
委托承諾書篇四
上海市楊浦區(qū)中小企業(yè)信用擔保中心：
我公司（下稱委托人）與支行（下稱貸款行）簽訂了年字第號《借款合同》（下稱主合同），委托人向貸款行借人民幣萬元（大寫），借款期限自年月日至年月日。
委托人現(xiàn)委托貴中心對該貸款中的萬元的本金、利息、罰息及因追償該債務所發(fā)生的各項費用提供擔保。為此委托人向貴中心作承諾如下：
一、嚴格履行主合同規(guī)定的資金用途、還款期限等約定和義務，按時足額歸還該貸款的全部本金和利息。
二、委托人將擁有所有權的位于，建筑面積平方米的房產(chǎn)作為對上述貸款的反擔保抵押給貸款行。
三、如該貸款逾期，委托人授權貸款行對抵押物進行處臵，并將處臵所得按以下順序分配：
（一）償還貸款行全部債務及相關費用；
（二）償還貴公司已代償部分的金額；
（三）剩余部分歸還委托人。
四、如抵押物處臵所得不足以償還貴中心的代償金額，委托人承諾繼續(xù)履行償還義務，直至清償了貴中心的全部債務為止。
五、委托人同意按擔保額％的比例，承擔擔保費元，并在該項貸款放款后5個工作日內支付給貴中心。
六、委托人將按《會計法》的要求，真實、規(guī)范編制財務會計報表，并每月向貴中心提供財務報表。
七、委托人承諾及時向貴中心通報企業(yè)股權、債權債務、重要人1。
事等可能對企業(yè)造成重大影響的變動情況；愿意接受和配合貴中心對委托人進行財務狀況檢查等保后跟蹤管理工作。
八、委托人在未履行完本承諾書各項義務前，承諾不對股東作利潤分配。
九、本承諾書是不可撤銷的保證，出現(xiàn)下列情況，無論是否事先征得委托人同意或通知委托人，不影響本承諾書的法律效力及履行：
（一）本承諾書所涉及的任一方當事人的身份、地位發(fā)生任何變化；
（二）本承諾書所涉及的任何一方當事人發(fā)生合并、分立、停業(yè)、撤銷、破產(chǎn)或變更名稱、住所、章程、法定代表人、經(jīng)營范圍或其上級單位的任何指令或與任何單位簽訂任何法律文件等導致的變化。
十、貴中心給予委托人的任何寬容、寬限或延緩行使《委托擔保承諾書》項下的權利，不視為貴中心對本承諾書項下權利、權益的放棄，也不影響委托人履行本承諾書的各項義務。
十一、本承諾書自委托人蓋公章、法定代表人簽字、蓋章之日起生效，直至貴中心提供擔保的全部債務被清償為止。
十二、本承諾書一式三份，貴中心與委托人各執(zhí)一份，送交貸款行備案一份。
委托人:（蓋章）法定代表人：（簽字）（蓋章）企業(yè)住所：郵編：
聯(lián)系人：聯(lián)系電話：年月日。
委托承諾書篇五
致： （招標人名稱）
本授權委托書聲明，我 (姓名)系 (投標單位名稱)
的法定代表人，現(xiàn)授權委托 (投標單位名稱)的 (姓名)
理與之有關的一切事務，我均予以承認。
代理人無轉委權。
特此委托。
授權人（姓名） 于 年 月 日簽字，以資說明。
授權代理人簽字 年 月 日
投標單位：(蓋章)
法定代表人：(簽字、蓋章)
日期： 年 月 日
致沙縣交通局運管所：
茲委托本單位工作人員 ，身份證件號碼： ，攜帶本單位有關資料前往貴處辦理《道路貨物運輸經(jīng)營許可證》相關手續(xù)，請予以辦理為盼。
三明捷運物流有限公司 2015年 月 日
擬購置普通貨物運輸車輛承諾書
沙縣交通運輸局運管所：
茲有 ,待辦理《道路運輸經(jīng)營許可證》,并承諾取得許可3個月內購置以下車輛:
廠牌車型: 數(shù)量: 臺 車輛類型： (牽引車、廂式貨車等) 載重量： 噸或牽引總質量： 噸 車輛技術等級： 產(chǎn)地： 外廓尺寸：以上車輛符合國家有關普通貨物運輸經(jīng)營的相關要求。 特此承諾。
承諾人：
2015年 月 日
本人 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱） 標段施工投標文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。
委托期限： 。
代理人無轉委托權。
附：法定代表人身份證明
投標人： （投標人名稱） （蓋單位章）
法定代表人： （簽 字）
身份證號碼：
委托代理人： （簽 字）
身份證號碼：
年 月 日
一、法定代表人身份證明及授權委托書
1-1法定代表人身份證明
申請人名稱： 單位性質： 建立時間： 2001年 9 月 24 日
經(jīng)營期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務：
系 （申請人名稱）的法定代表人，以我方名義簽署、澄清、遞交、撤回、修改 標段施工招標資格預審申請文件和投標文件，并與招標人協(xié)商、簽訂合同協(xié)議書以及處理一切與此有關的事項，其法律后果由我方承擔。
特此證明。
申 請 人： （蓋單位公章）
法定代表人： （簽字）
日 期： 2012年 2 月 22 日
1-2授權委托書
本人 系 的法定代表人，現(xiàn)委托 為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義簽署、澄清、遞交、撤回、修改 標段施工招標資格預審申請文件和投標文件，并與招標人協(xié)商、簽訂合同協(xié)議書以及處理一切與此有關的事項，其法律后果由我方承擔。
代理人無轉委托權。
附：法定代表人身份證明。
申請人： （蓋單位公章）
法定代表人： （簽字）
身份證號碼：
委托代理人： （簽字）
身份證號碼：
日 期： 年 月 日
本授權委托書聲明，我系的法定代表人，現(xiàn)授權委托的為我公司代理人，以本公司的名義辦理的'行賄犯罪檔案查詢申請書的有關事宜。代理人在辦理手續(xù)過程中簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。 代理人：性別：年齡：
單位：
部門：
代理人無轉委權。特此委托。
招標單位或個人蓋章：
法定代表人蓋章：
授權日期： 年 月 日
委托人 （公司名稱）法定代表人 （姓名），現(xiàn)授權委托我公司的 (姓名)為我公司代理人，以本公司名義前往 （單位名稱）辦理 （授權辦理事項)。代理人自本授權蓋章之日起向貴單位提交、簽署的一切文件和處理與授權有關的一切事務均代表我公司行為，我公司均予以承認。
代理人： 性別： 年齡： 職務： 部門： 電話： 身份證號碼：
代理人無轉委托權。委托代理期限至委托事項辦理終結時止。特此委托授權。
委托人名稱(公司蓋章)：
法 定 代 表 人(簽字)：
代 理 人(簽字)：
注：后附代理人身份證復印件，復印件需加蓋公章及再次復印無效條形章。簽字處需按手印。
承 諾 書
十二師建設局：
登記申報資料，內容真實有效，無虛報瞞報現(xiàn)象。若因我公司所提交資料的真實性而引發(fā)的一切法律責任，均由我公司負責承擔。
特此承諾。
承諾企業(yè)（簽章）：
法人代表（簽章）：
承諾日期：
承 諾 書
十二師質量安全監(jiān)督站：
登記申報資料，內容真實有效，無虛報瞞報現(xiàn)象。若因我公司所提交資料的真實性而引發(fā)的一切法律責任，均由我公司負責承擔。
特此承諾。
承諾企業(yè)（簽章）：
法人代表（簽章）：
承諾日期：
委托承諾書篇六
一、判斷題（5小題，每題4分，共20分。正確選a，錯誤選b）1．土地使用權轉讓是轉讓人對土地使用權進行占有的結果。（）。
2．國家對土地使用者依然取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前，不得以任何理由提前收回。（）3．土地使用權出讓金應當全部上繳財政。（）。
4．土地使用權出讓，應當簽訂書面出讓合同。土地使用權出讓合同可以由土地使用者雙方簽訂。（）5．土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，只要于屆滿前一年申請續(xù)期，應當予以批準。（）。
二、選擇題（5小題，每題4分，共20分）1.招標是國有土地使用權（）的一種方式。
a.出讓b.租賃c.作價出資d.作價入股2.住宅用地土地使用權出讓的最高年限規(guī)定為（）年。a.90b.70c.50d.403.土地使用權變更不包括（）。
a.主體變更。
b.客體變更。
c.內容變更。
d.其他事項變更4.城市公有房屋因房屋使用人無正當理由閑置一定期間后就要由產(chǎn)權所有人收回其使用權，這個期間是（）。
a.3個月b.6個月c.1年d.2年。
c.征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費d.處以20%的罰款。
三、案例分析（3小題，每題20分，共60分）案例一。
1994年1月甲公司向市土管局提出計劃新建一座水泥廠的用地申請。經(jīng)審查研究，市土管局批準了該項申請，與甲公司簽訂了土地有償使用合同，并辦理了登記備案手續(xù)。同年5月，水泥廠正式投建，但后來在施工中發(fā)現(xiàn)主廠房處地面嚴重下沉，部分房屋開裂變形，迫使基建工程于10月初下馬，未能如期完成建廠計劃。適值此時，乙公司急于尋找場地建娛樂中心，甲、乙兩公司經(jīng)協(xié)商于同年12月簽訂了買賣水泥廠房屋財產(chǎn)合同，合同約定：(一)甲公司將水泥廠現(xiàn)有房屋10間、未建完圍墻及場地等全部財產(chǎn)賣給乙公司；(二)甲公司在合同簽訂后15天內將上述房產(chǎn)和全部手續(xù)資料清點后移交乙公司，乙公司在接收上述房產(chǎn)和全部資料后將50萬元價款一次性付清。次日，此事被他人舉報到市土管局。與此同時，經(jīng)他人幫助，甲、乙兩公司領導認識到簽訂買賣水泥廠房屋財產(chǎn)合同的錯誤性質，到市土管局交待了錯誤行為的經(jīng)過事實，承認這是一種違法行為，提交了買賣水泥廠房屋財產(chǎn)合同作廢的共同聲明和檢討書。問題：
1.甲公司和市土管局簽訂的土地有償使用合同是否合法？
案例二。
某市土地管理局因酒店公司未在約定期限內交清土地使用權出讓金，于2010年9月30日決定：解除2009年11月23日與酒店公司簽訂的《國有土地使用使用權出讓合同》，收回該合同約定范圍內的土地使用權，所發(fā)土地使用證注銷登記，酒店公司已經(jīng)支付的定金不予退還。酒店公司因此向該市中級人民法院提起訴訟。問題：
1.土地管理局與酒店公司簽訂的《國有土地使用使用權出讓合同》是否有效？為什么？
2.酒店公司已經(jīng)支付的定金該不該退還？
3.酒店公司已交納的部分土地使用權出讓金該不該退還？
案例三。
某縣氯堿化工廠始建于1975年，系縣有獨立企業(yè)法人的地方國有企業(yè)。該廠職工377人，土地41.32畝，系國有劃撥土地。2001年被人民法院宣告破產(chǎn)還債。清算中，該企業(yè)資產(chǎn)土地價值243萬，設備評估31萬，房產(chǎn)45萬。負債1800萬元，設備變現(xiàn)16萬元不是抵償清算費用。因土地系國有劃撥土地，依照有關規(guī)定，應由人民政府收回。經(jīng)清算組多次向當?shù)卣畧蟾妫?004年縣人民政府收回土地使用權。由于人民政府未對土地予以處置，土地閑置，其價值45萬元房屋無法變現(xiàn)，該破產(chǎn)案件至今未予終結。問題：
附：答案及理論分析。
一、判斷題。
1．選b。土地使用權轉讓是轉讓人對土地使用權進行處分的結果。而不是占有。2．選b。國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應的補償。
3．選a。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十八條規(guī)定：“土地使用權出讓金應當全部上繳財政，列入預算，用于城市基礎設施建設和土地開發(fā)。土地使用權出讓金上繳和使用的具體辦法由國務院規(guī)定。
4．選b。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十四條規(guī)定：“土地使用權出讓，應當簽訂書面出讓合同。土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。”
5．選b。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準?！?BR> 二、選擇題。
1.選a。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十二條規(guī)定：“土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。”目前合法的土地使用權出讓方式主要是招標和拍賣。因此，招標是國有土地使用權出讓的一種方式。2.選b。我國以用途為標準，國務院規(guī)定為：普通標準住宅用地為70年；工業(yè)用地為50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年；商業(yè)、旅游、娛樂和別墅用地為40年；綜合用地或者其他用地為50年。因此，住宅用地土地使用權出讓的最高年限規(guī)定為70年。
3．選b。土地使用權變更包括主體變更、內容變更和其他事項變更，而不包括客體變更。
4．選d。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條規(guī)定：“以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。滿二年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外?！?BR> 5．選c。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條規(guī)定：“以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費?！?BR> 三、案例分析案例一1．甲公司和市土管局簽訂的土地有償使用合同是合法的。因為土地使用權出讓，應當簽訂書面出讓合同。土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。
2．甲、乙兩公司所簽買賣水泥廠房屋財產(chǎn)合同是一個變相的非法買賣土地使用權的違法行為，表面上看甲、乙雙方買賣的是房屋和其他財產(chǎn)，實際上包括房屋的所有權和土地使用權，而土地使用權未經(jīng)有關土管部門批準個人或單位之間不準非法轉讓買賣的，其所簽訂的買賣合同屬非法無效。
3．市土管局應作如下處理：宣布甲、乙兩公司簽訂買賣水泥廠房屋財產(chǎn)合同是一非法的變相買賣土地使用權的違法行為，是一嚴重錯誤，所簽訂合同非法無效，應予作廢；基于情節(jié)并不嚴重(甲公司未移交房屋財產(chǎn)、乙公司未交付房價款，也未接收房屋財產(chǎn)，合同未完全實施)，雙方領導及主要責任人認識錯誤態(tài)度較好，責成由其所在單位或上級單位對責任人給予行政處分；對水泥廠土地使用權暫予以收回處理。
案例二。
1．根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（以下簡稱《條例》）第十一條規(guī)定：“土地使用權出讓合同應當按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由市、縣人民政府土地管理部門（以下簡稱出讓方）與土地使用者簽訂?！庇纱丝梢?，土地使用權出讓合同的出讓方與受讓方之間，是平等的民事關系。被告市土地局與原告酒店公司簽訂的土地使用權出讓合同，符合平等、自愿、等價有償原則，是有效的。
2．根據(jù)《民法通則》第八十九條規(guī)定，依照法律的規(guī)定或者按照當事人協(xié)商可以采用保證、抵押、給付定金等方式來擔保合同的履行市土局與酒店公司在土地使用權出讓合同中約定，以土地使用權出讓金額的15%作為合同定金，該條款成立，應當對雙方當事人發(fā)生法律效力?！睹穹ㄍ▌t》第八十九條第（三）項規(guī)定：“當事人一方在法律規(guī)定的范圍內可以向對方給付定金。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回；給付定金的一方不履行債務的，無權要求返回定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金?！本频旯疚丛诤贤s定的期限內交清土地使用權出讓金，是不履行合同債務的行為，無權要求返回定金。3．酒店公司已交納的部分土地使用權出讓金，《條例》并沒有“不予退還”的規(guī)定，土地局沒收部分資金，于法無據(jù)。因此，土地管理局應當退還酒店公司已交納的部分土地使用權出讓金。
案例三。
1．土地使用權不應交由政府收回。因為《城市房地產(chǎn)管理法》對于因劃撥取得的土地使用權，除在用途和轉讓條件上有一定的限制外，并沒有附加特別的限制，反面規(guī)定該等土地使用權是一種無使用期限的權利。我國的現(xiàn)行法律和行政法規(guī)對于因草擬而取得之土地使用權，也沒有規(guī)定國家可以將因劃撥而取得的地使用權收回故國家不得因該等土地使用權沒有期限而可以限時收回。
2．政府收回土地的方法在現(xiàn)實中無法操作。國家對于劃撥的土地使用權，可以不收回，也可以收回，收回的，甚至可以不附加任何理由。如果破產(chǎn)企業(yè)的劃撥土地使用權由政府收回，那就造成清算組只能對破產(chǎn)企業(yè)的非房產(chǎn)財產(chǎn)進行處分，而不能轉讓破產(chǎn)企業(yè)的房產(chǎn)。破產(chǎn)清算組控制破產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)的出賣，而不能將土地使用權一并出讓；國家的授權部門國土局可以對收回的土使用權進行出讓，而無權同時變賣地上附著物的房產(chǎn)。依照這樣理解，破產(chǎn)案件中很多事務就無法想象，也無法操作了。正如本案的情況，政府收回土地，但未對土地予以處置，土地閑置，其價值45萬元房屋無法變現(xiàn)。
3．破產(chǎn)清算中，國有劃撥土地使用權應按以下方式處置：首先，城鎮(zhèn)的土地屬國有所有，國家享有土地所有權，破產(chǎn)企業(yè)享有的國有劃撥土地使用權是國家因企業(yè)需要無償賦予企業(yè)對國有占有、使用的權利，有特定的用途，企業(yè)并不能時行土地經(jīng)營，亦不能因土地獲取收益，更不能進行土地使用權處分。當企業(yè)破產(chǎn)后，自然不再需要使用該土地，國家可以收回其賦予破產(chǎn)企業(yè)的草擬和土地使用權并依法處置。第二、破產(chǎn)企業(yè)國有劃撥使用土地建筑物、其他附著物屬破產(chǎn)財產(chǎn)，破產(chǎn)企業(yè)清算組有權依照《破產(chǎn)法》的規(guī)定對其進行清理、估價、變賣和委托拍賣。第三、破產(chǎn)企業(yè)清算組在處理房產(chǎn)前，應依照《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，履行相應的審批手續(xù)。
委托承諾書篇七
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權。在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。第二章定義第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：１．“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。２．“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準的＿＿＿＿＿＿＿開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設總體規(guī)劃。３．“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。４．“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限第五條甲方出讓給乙方的地塊位于＿＿＿＿＿＿。（見附件＿＿＿＿＿＿＿＿地塊地理位置，略）。第六條第五條所指地塊總面積為＿＿＿＿＿平方米。第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為＿＿＿＿＿＿年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。第四章土地用途第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目（建設項目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準許＿＿＿％用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務設施。（注：根據(jù)具體情況定）。第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
第五章土地費用及支付第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅（費）。第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元人民幣。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后＿＿＿＿＿日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的＿＿＿％共計＿＿＿＿元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。乙方應在簽訂本合同后＿＿＿＿日內，支付完全部土地使用權出讓金。第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后＿＿＿＿日內，依照規(guī)定申請辦理土地使用權登記手續(xù)，領榷中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十五條乙方同意從＿＿＿＿年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。土地使用費每年每平方米為＿＿＿＿＿＿元人民幣。
第十六條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。
銀行名稱：＿＿＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿＿＿分行，帳號為＿＿＿＿＿＿＿。甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后＿＿＿＿日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
委托承諾書篇八
委托人(甲方)：住所(地址)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
受托人(乙方)：××××擔保有限公司。
住所(地址)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
應乙方年月日的申請,經(jīng)審查,甲方同意為乙方貸款(含展期,下同)向銀行(以下稱貸款方)提供擔保;為明確甲,乙雙方權利和義務,依照國家有關的法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.第一條擔保范圍和擔保期間：
一,乙方擬貸款的金額為(人民幣)萬元(大寫),借款期限年月日至年月日.二,甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實際損失的100%,為乙方向貸款方提供擔保.三,甲方的保證期間為乙方與貸款方簽訂的《借款合同》(以下簡稱主合同)中約定的主債務履行期屆滿之日起6個月.第二條保證方式：
1、甲方在其保證范圍內承擔連帶清償責任.如乙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務,貸款方可以要求乙方履行債務,也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍,保證期間內代為清償.2、超出甲方的擔保范圍,擔保期間的任何款項,甲方不承擔擔保責任.3、甲方的擔保責任隨乙方履行主合同還款義務或甲方代為償還貸款或貸款方因乙方違約收回貸款等情況相應減少或解除.第三條甲方的保后監(jiān)督管理權：
擔保貸款發(fā)放后,甲方有權根據(jù)需要,對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況,債權債務情況,擔保貸款的使用情況,項目進展情況等,進行定期或不定期的調查了解,并要求乙方提供相關文件資料.第四條甲方的代位求償權：
甲方按照本合同第二條的約定履行擔保義務代乙方清償債務后,即取代債權人的地位,有權要求乙方歸還甲方墊付的全部款項和自付款之日起的利息以及甲方的其他費用和損失等.若乙方不能及時償還甲方欠款,甲方有權向甲方所在地有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行乙方的流動資產(chǎn),固定資產(chǎn),對外債權等一切可執(zhí)行財產(chǎn).申請強制執(zhí)行的金額為:甲方承擔擔保責任代乙方向貸款方償付的全部債務金額,即甲方為實現(xiàn)債權而支出的費用(包括但不限于訴訟費,律師費,執(zhí)行費,鑒定費,估價費,登記費,過戶費,保管費)和所有其他應付費用(包括但不限于逾期擔保費).第五條甲方的抗辯權：
甲方依法享有乙方的抗辯權,乙方放棄對債務的抗辯權,甲方仍有權抗辯.第六條乙方的義務：
2、必須承擔主合同規(guī)定的主債務履行期屆滿以后的逾期息,罰息,違約金,賠償金及其他費用等.3、借款用途必須符合主合同的規(guī)定,不得挪作它用.4、按照主合同約定的還款方式,資金來源,時間,數(shù)額等嚴格執(zhí)行還款計劃并按合同約定及時支付利息.5、因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書面催款通知后15天內清償甲方代償?shù)娜靠铐?超出15日的,甲方有權委托相關銀行從乙方的賬戶上代為扣還相關款項.第七條甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方可通知主合同債權人停止產(chǎn)生新的債權或提前收回已產(chǎn)生的債權，并有權以乙方名義直接對甲方提起訴訟：
1、改變資金用途;。
2、未征得乙方書面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供擔保;。
4、財務狀況惡化，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難;。
6、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;。
7、乙方被債權人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任，在債權人口頭、信件或人民法院傳票到達乙方之日起，乙方可直接通過訴訟方式向甲方進行追償，而不需在乙方承擔保證責任后再向甲方提起訴訟。
8、出現(xiàn)其它嚴重危及乙方利益的情形。
第八條乙方有權要求甲方提供反擔保，并簽訂相關《反擔保合同》。甲方有義務按照乙方要求提供有效的反擔保，并簽訂相關《反擔保合同》。甲方同時應向乙方提供本次貸款總額5%的保證金，即(大寫)萬元人民幣，甲方在乙方與債權人簽訂《保證合同》之前將保證金存入乙方指定賬戶。
第九條甲方應對《反擔保合同》設置的抵(質)押資產(chǎn)按慣常投保的險種和保險金額向保險公司投保，并承擔相關保險費用，確保反擔保財產(chǎn)的安全。
第十條甲方為除乙方之外的第三人提供擔保，應提前15天書面通知乙方，并征得乙方書面同意。
第十一條特別約定：
1、甲方認可乙方向主合同債權人出具的《保函》和與主合同債權人簽訂的《保證合同》，并承擔相關的全部法律責任。
2、《反擔保合同》另行簽訂，包括甲方直接與乙方簽訂《反擔保合同》，甲方委托第三方與乙方簽訂《反擔保合同》。
3、甲方與債權人產(chǎn)生本合同第七條第五款第(5)項所約定的主合同展期情形，甲方應向乙方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔保費用。甲方與債權人主合同被解除、撤銷、變更等，乙方不再為甲方承擔保證責任，甲方所支付的擔保費用不予退還。
第十二條違約責任：
1、甲方不按照本合同約定向乙方支付保費，每拖延一天，按未支付保費金額每日萬分之五計算，向乙方支付違約金。
2、從甲方未按主合同約定償還債務之日起，按照主合同約定的逾期貸款利率計算甲方應承擔的違約金。
3、甲方未按照與主合同債權人的約定償還債務，累及乙方承擔擔保責任和其他民事責任的，則甲方應當向乙方承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方已經(jīng)向主合同債權人代償?shù)谋窘稹⒗?、復息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權人實現(xiàn)債權的費用和乙方向主合同債權人承擔的其他民事責任，以及乙方為實現(xiàn)追償權而支出的全部費用(包括差旅費、訴訟費、仲裁費和律師費等)。
4、甲方未履行本合同第七條承諾，給乙方造成損失的，甲方應當全額賠償乙方損失。
第十三條附則：
本合同由甲,乙雙方的法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效.本合同生效后,任何有關本合同的補充,修改,變更等均須由雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議.甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
(或委托代理人)：(或委托代理人)：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
年月日年月日。
委托承諾書篇九
后服務等事宜。
注：被委托人辦理授權范圍以外的任何事情均與本單位無關。
本委托書有效期：自簽發(fā)之日起，至年月日止。
授權人：
法人代表：
聯(lián)系電話：
注：1、本委托書須加蓋授權人公章及法人代表印章方為有效。
2、本委托書復印無效。
委托承諾書篇十
甲方（委托方）： 身份證號：
乙方（受聘方）： 身份證號：
本著自主自愿的原則，甲乙雙方就資產(chǎn)委托管理達成以下協(xié)議：
1、甲方承委托方聘請乙方作為資產(chǎn)管理人，管理的資產(chǎn)初始金額共計人民幣 萬元整。聘任期內，委托方可以在初始金額的基礎上，定期或不定期增加管理資產(chǎn)的金額。
2、資產(chǎn)管理的聘任期限為 年，自 年 月 日開始，至 年 月 日截止。
3、受聘方受聘管理資產(chǎn)必須遵守如下工作紀律：
1）受聘方運用其專業(yè)知識和技能以應有的謹慎和勤勉進行操作，并以委托資產(chǎn)的'安全、獲得穩(wěn)定收益為管理目標。
2）受聘方有權對承委托方的資金進行自由選擇投資方式
4、結算方式：
1）承諾書期限內，受聘方每個月15號前按照資產(chǎn)本金的1.5%增值（即本金收益的+1.5%）結算上個月，打入委托方指定賬戶。若月收益在本金的+1.5%以上，則作為報酬給予受聘方，打入受聘指定賬戶。
2）承諾書期限到期時，委托方可自由選擇續(xù)簽資產(chǎn)協(xié)議或者終止資產(chǎn)協(xié)議合作。若終止，受聘方在承諾書到期之日及時返還委托方本金于指定賬戶。若在承諾書期限內，委托方或者受聘方因特殊原因需中途終止承諾書，提出方需向另外一方支付本金的1%作為違約費用。
3）結算時，雙方可協(xié)商采用現(xiàn)金或銀行卡劃賬等方式進行結算。
5、委托方與受聘方本著互相信任的原則，嚴格按照此協(xié)議詳細內容執(zhí)行。
6、本承諾書自雙方簽發(fā)時生效，并交由委托方和受聘方各留存原件一份。
7、本承諾書的簽發(fā)視同具有《授權委托書》的法律效力。
* 注意：雙方需提供身份證復印件，并簽名和日期。
委托方簽字： 受聘方簽字：
湖南長沙國地礦業(yè)評估事務所：
湖南辰州礦業(yè)股份有限公司擬將對河北張家口海龍金礦有限公司所持有的“張家口海龍金礦有限公司水晶屯礦區(qū)金礦普查探礦權”進行收購，特委托貴事務所對其進行探礦權價值進行咨詢，為確保礦業(yè)權咨詢工作做到客觀、公正，現(xiàn)承諾如下：
1、通過對張家口海龍金礦有限公司的盡職調查，張家口海龍金礦有限公司所持有的“張家口海龍金礦有限公司水晶屯礦區(qū)金礦普查探礦權”是合法的，該探礦權至本次評估基準日止，無抵押、租賃等可能引起的產(chǎn)權糾紛的情形，探礦權權屬無爭議。
2、對本投資發(fā)展部盡職調查所收集的資料與本次探礦權評估有關的資料的真實、準確、完整、合法性，負法律責任。
3、對本單位專家的所賦存的取值完全站在公正、客觀、專業(yè)技術的角度進行取值。
4、評估過程中做到不干預評估工作。
委托方：湖南辰州礦業(yè)股份有限公
司投資發(fā)展部
二0一0年三月五日
授權單位： 法定代表人： 單位地址： 被授權人： 職務： 聯(lián)系電話： 身份證號碼：
行 ，對該工程項目實施組織管理，依據(jù)國家有關法律法規(guī)及標準規(guī)范履行職責，并依法對設計使用年限內的工程質量承擔相應終身責任。其法律后果由授權方承擔。授權期限： 。
本授權書自授權之日起生效。
附件1．法定代表人身份證復印件(加蓋人名章或簽名)
2．被授權人身份證復印件(加蓋人名章或簽名)
授權單位：(蓋章) 法定代表人：(簽名)
被授權人：(簽名)
委托承諾書篇十一
為維護市場公平競爭，營造誠實守信的市場環(huán)境，我單位自愿將本單位相關信息提交“鎮(zhèn)江市建筑工程網(wǎng)上招投標誠信檔案數(shù)據(jù)庫”（一下簡稱誠信庫）予以登記并對外發(fā)布，誠信庫發(fā)布的我單位相關信息均經(jīng)我單位確認無誤，我單位對此鄭重承諾如下：
1、我單位提交并在誠信庫發(fā)布的相關信息均真實有效，提交的材料無任何偽造、修改、虛假成份，材料所述內容均為本單位真實擁有。若違反本條承諾一旦查實，本單位愿意接受公開通報，自愿退出所有正在鎮(zhèn)江市建設工程交易中心參加的投標項目，并愿意承擔由此給我單位帶來一切不良后果。
2、凡我單位在鎮(zhèn)江市建設工程交易中心參加的投標項目，在資格審查和評標階段需要提交的企業(yè)業(yè)績和獲獎等情況，我單位均將事先在誠信庫對外予以披露，未披露的可不作為我單位資格審查和投標的依據(jù)。
承諾人法定名稱（法人公章）：
承諾人法定地址：常州市武進區(qū)嘉澤鎮(zhèn)夏溪森茂街。
承諾人或授權代表（簽字或蓋章）：
電話：
傳真：
20xx年4月12日。
委托承諾書篇十二
西安市公安局交通警察支隊車輛管理所：
我叫陜西省西安市區(qū)，電話號碼，我受單位的委托前來貴所辦理牌型色，發(fā)動機號為，車架號為的機動車業(yè)務，本人承諾提供申請材料和相關情況無誤，并對申請材料實質內容的真實性負責。在辦理業(yè)務過程中保證按照國家法律法規(guī)和車管所的相關規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔一切法律責任。
承諾人（蓋章）：年月日。
（注：委托人須本人書寫、簽字、蓋章）。
委托承諾書篇十三
第一條委托人委托受托人處理______________事務。
第二條受托人處理委托事務的權限與具體要求：
第三條委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條委托人（是／否）允許受托人把委托處理的事務轉委托給第三人處理。
第五條受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。
第七條委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式：
第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第__＿種方式解決：
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委托承諾書篇十四
委托方(甲方)：
受托方（乙方）：
甲方因案件事宜，現(xiàn)委托乙方四川運逵律師事務所律師代理，經(jīng)雙方充分協(xié)商，共同訂立合同如下：
一、乙方接受甲方的委托，指派律師為甲方代理人，甲方委托乙方代理事項和權限是：代理期限是：。
二、乙方律師必須認真負責履行律師職責，維護甲方委托人的合法權益。
三、甲方必須絕對真實地向律師陳述案情，提供有關本案證據(jù)，乙方在接受委托后，如果發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實、弄虛作假，未如實陳述案情，有權終止代理，依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止本代理合同，所收代理費用全部退還甲方；如甲方無故終止本代理合同，代理費不予退還。
五、根據(jù)律師收費管理辦法的規(guī)定，雙方協(xié)商確定甲方應當向乙方繳納律師代理費人民幣元正。
六、乙方為本案工作所支付的差族費、文印費、通訊費全部由甲方負擔，現(xiàn)先預交元。
七、本合同有效期限：自簽訂之日起到委托事項終結止（指判決、調解結案、案外和解、撤訴及其它事項的完成等任一情況的出現(xiàn)）。
八、其它約定事項：
甲方：乙方：
代表：
委托承諾書篇十五
_________律師事務所：
_________股份有限公司（以下簡稱“我公司”）委托貴所為我公司的股票進入全國中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)掛牌工作進行法律審查并出具法律意見書。為使貴所律師工作順利進行，我公司對貴所作出如下承諾保證：
一、我公司為依法成立的股份有限公司，自設立以來依法從事經(jīng)營活動。我公司實際經(jīng)營的業(yè)務與營業(yè)執(zhí)照上所列的經(jīng)營范圍相一致。
二、我公司向貴所提供的文件材料是真實的、準確的和完整的。我公司向貴所提供的材料中的復印件與原件是完全一致的。上述文件材料上的簽名和蓋章均是真實的。
三、我公司不存在尚未了結的或可預見的重大訴訟、仲裁或行政處罰案件。
四、除了已提交的文件材料外，我公司沒有應向貴所提供而未提供的任何有關重要文件材料，也沒有應向貴所披露而未披露的任何重要事實。
五、我公司的企業(yè)行為嚴格按照《公司法》和國家有關部門的規(guī)定執(zhí)行。
六、我公司向貴所提供的文件材料與其上報的文件材料是完全一致的。
七、我公司金額較大的應收、應付款是因正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動發(fā)生，合法有效。
八、我公司與其關聯(lián)方的關聯(lián)交易屬正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動需要，我公司的關聯(lián)交易不存在損害小股東利益的情形。
九、我公司股東之間及股東與我公司之間不存在股權糾紛的情形。
十、我公司股東持有的我公司股份目前不存在質押的情形。
十一、我公司已建立了健全的股東大會、董事會、監(jiān)事會議事規(guī)則及健全的組織機構，并嚴格按照該規(guī)則規(guī)范運作。我公司各部門均獨立運作，未依賴于任何股東和其他關聯(lián)方。
十二、我公司業(yè)務發(fā)展目標符合國家法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，不存在潛在的法律風險。
十三、我公司股份轉讓說明書及其摘要不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏引致的法律風險。
十四、我公司目前沒有計劃進行的資產(chǎn)置換、資產(chǎn)剝離、資產(chǎn)出售或收購等情形存在。
十五、我公司沒有因環(huán)境保護、知識產(chǎn)權、產(chǎn)品質量、勞動安全、人身權等原因產(chǎn)生的侵權之債。
十六、我公司在近兩年內不存在違法違規(guī)行為。
十七、我公司近兩年內不存在資金被控股股東、實際控制人及其控制的其他企業(yè)占用的情況，或者為控股股東、實際控制人及其控制的其他企業(yè)擔保的情況。
十八、我公司承諾并保證，如因我公司違反上述內容而引起貴所出具的文書中有錯以致受到行政處罰或第三人索賠或其他損失，我公司愿對此承擔予以澄清及經(jīng)濟賠償責任。
_________股份有限公司（公章）。
法定代表人：_________。
_____年_____月_____日。
委托承諾書篇十六
公安局交通警察支隊車輛管理所：
我叫，系，電話號碼，我受，（地址，電話號碼，）的委托前往貴所辦理號牌為機動車輛的業(yè)務。本人承諾提供申請材料和相關的情況無誤，并對申請資料實質內容的真實性負責。在辦理業(yè)務過程中，保證按照法律法規(guī)及車管所的相關規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔一切法律責任。
承諾人：（蓋章）。
（注：承諾書須本人書寫、簽名、蓋章）。
委托承諾書篇十七
榆林市公安局交通局交通警察支隊管理所：
提供材料和相關情況無誤，在辦理業(yè)過程中，保證按照國家法律法規(guī)及車管所的相關規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔一切法律責任。
委托人：
年月日
公安局交通警察支隊車輛管理所：
我叫，系，電話號碼 ，我受 ，（地址 ?，電話號碼 ，）的委托前往貴所辦理號牌為 機動車輛的 業(yè)務。本人承諾提供申請材料和相關的情況無誤，并對申請資料實質內容的`真實性負責。在辦理業(yè)務過程中，保證按照法律法規(guī)及車管所的相關規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔一切法律責任。
承諾人：（蓋章）
年 ?月 ?日
（注：承諾書須本人書寫、簽名、蓋章）
西安市公安局交通警察支隊車輛管理所：
我叫陜西省西安市 區(qū) ，電話號碼 ?，我受單位的委托前來貴所辦理牌型色，發(fā)動機號為，車架號為 ?的機動車 ?業(yè)務，本人承諾提供申請材料和相關情況無誤，并對申請材料實質內容的真實性負責。在辦理業(yè)務過程中保證按照國家法律法規(guī)和車管所的相關規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔一切法律責任。
承諾人2寸照片
承諾人（蓋章）： 年月日
（注：委托人須本人書寫、簽字、蓋章）
委托承諾書篇十八
茲有我機構委托__________，身份證號：____________________，代表我機構前往貴處申請組織機構代碼新增登記，并做出如下承諾：
一、保證我機構是批準成立的新單位，不是從其他單位變更、改制來的，所填機構信息和所提交的一切材料均真實、有效、合法。
二、如存在任何弄虛作假行為，所產(chǎn)生的一切后果和責任，均由本機構自行承擔，與xx市組織機構代碼管理中心無關。
三、對于該代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我機構均予以認可,并承擔相應的法律責任。
承諾機構(蓋章)：
法定代表人(不具備法定代表人資格的機構由負責人)簽名：
承諾書。
本人()是()學院()系的20xx屆畢業(yè)生，學號是()承諾只與()公司簽約，沒有與其他企業(yè)簽約，若出現(xiàn)一切問題后果自負。
學生簽字：(按手印)。
輔導員簽字：
(加蓋學院公章)。
為了進一步加強殯葬管理，改善殯葬服務，樹立殯葬服務行業(yè)親民、、惠民、利民的良好形象，提高殯葬服務綜合能力，為廣大市民創(chuàng)造一個文明健康和諧的殯葬。按照省、市糾風辦和市民政局評議政風、行風工作的要求，為了在我市殯葬行業(yè)深入開展好“政風行風評議”活動，xx市殯儀館、xx市永思園公墓管理處向社會承諾：
一、深入開展好“政風行風評議”活動，以“黨心暖、滿意在民政”為主題，扎扎實實地做好各項評議工作。
二、殯葬服務內容嚴格做到“六公開”——公開服務項目、公開收費標準、公開收費依據(jù)、公開服務程序、公開服務承諾、公開服務監(jiān)督。
三、殯葬服務過程嚴格做到“五規(guī)范”——規(guī)范服務流程、規(guī)范操作程序、規(guī)范服務標準、規(guī)范服務收費、規(guī)范服務禮儀。
四、殯葬服務嚴格做到“四到位”——為民服務宣傳到位、惠民政策落實到位、便民措施提供到位、利民行動執(zhí)行到位。
五、殯葬職業(yè)做到“三”——不收紅包饋贈、服務態(tài)度不生硬、不強買強賣和吃拿卡要。
六、殯葬投訴渠道做到“二暢通”——投訴電話暢通，投訴信息渠道暢通。群眾投訴一經(jīng)查實，相關單位立即整改到位，對當事人作出嚴肅處理，并及時反饋給群眾。
委托承諾書篇一
鎮(zhèn)江市建設工程交易中心：
本授權委托書聲明：我 施林 系 江蘇金苗園林建設發(fā)展有限公司 的法定代表人，現(xiàn)授權委托 江蘇金苗園林建設發(fā)展有限公司 的 陳建鋒 為我公司代理人，前來進行企業(yè)信息及業(yè)績錄入事宜，代理人以我單位的名義辦理，我均予以承認。
代理人無轉委權，特此委托。
單位組織機構代碼證號： 76588410-0
單位名稱（蓋章）：江蘇金苗園林建設發(fā)展有限公司
法定代表人（蓋章或簽字）：
2012年4月12日
本人作為 （投標人名稱） 的法定代表人，在此授權我公司的 ，其身份證號碼： ，作為我的合法的授權代表，以我的.名義并代表我公司全權處理項目投標的以下事宜：
1、簽署與本次招標過程中的所有與之有關的文件；
2、作為投標人代表出現(xiàn)招標項目相關會議和程序；
3、進行商務談判和簽署與項目有關的合同；
4、作為投標人代表處理其他該招標項目相關事宜。
本授權書期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 在此授權范圍和期限內，被授權人所實施的行為具有法律效力，授權人予以認可。
授權代表無權轉讓委托權，特此委托。
授權代表： （簽字或蓋章）
身份證號碼： 職務：
投標人：
法定代表人： （簽字或蓋章）
授權委托日期： 年 月 日
我公司承諾:如果有由???????????洽談或居間介紹之類的項目、成功與我司簽訂有、交易合作或買賣項目的合同書后,我公司按成交總價、人民幣的3—5元%(百份之三至五元)計算得出的、金額人民幣支付給中介方?????????? ,特此承諾。
承諾人: ******開發(fā)(投資)有限公司
法人代表:????????? 身份證號???????????????? 手機
2012年? 月? 日
本授權委托書聲明：我 蔡慧欽 系宏峰集團（福建）有限公司的法定代表人，現(xiàn)授權委托吳冰冰為我單位代理人，以本單位名義辦理莆田火車站綜合交通樞紐中心土石方項目工程繳納質量保證金事項。
代理人： （簽名） 身份證號碼：
法定代表人： 單位名稱： （蓋章）
現(xiàn)授權委托，全權代表我
（我單位），按照我（我單位）與貴公司簽訂的合同編號為： 的《機械設備產(chǎn)品賣買合同》的約定，與貴公司辦理交車事宜。
客戶全稱（單位簽章）：
（個人簽名）：
年 月 日
委托承諾書篇二
___________，于_____年____月____日簽署了《委托擔保承諾書》承xxx接受，委托本人為_______提供人民幣_____________________（大寫）借款擔保，為維護xxx的合法權益。本人愿以個人所有財產(chǎn)及權益，以無限連帶責任的方式向xxx提供反擔保。并承諾如下：
一、本人同意對《委托擔保承諾書》及今后可能發(fā)生的修改、補充條款中債務人的所有債務承擔無限連帶責任；如債務人未按《委托擔保承諾書》中的承諾按期足額償還全部債務，導致xxx損失的，本人保證xxx索款通知后十五日內無條件將上述款項支付給xxx。
二、本人用于清償債務人債務的資產(chǎn)和權益，包括但不限于：
1、本人家庭（或個人）財產(chǎn)清單所例的全部財產(chǎn)。
2、本人的薪金、勞務報酬、稿酬、特許權使用費、利息、股息、股權、紅利、財產(chǎn)租賃、財產(chǎn)轉讓等所取得的現(xiàn)金、有價證券等方式的收益以及因商標、專利等專有權所取得的許可使用費及轉讓費等。
3財產(chǎn)和權益。
三、本保證書是不可撤銷的，出現(xiàn)下列情況，無論是否征得本人同意或是否事先通知本人，皆不影響本保證書的法律效力及繼續(xù)履行：
1、本保證書所涉及的任何一方中當事人的身份、地位發(fā)生任何變化；
2、本保證書所涉及的任何一方當事人（單位擔保）發(fā)生合并、分立、停業(yè)、撤銷、破產(chǎn)或變更名稱、住所、章程、法定代表人、經(jīng)營范圍、企業(yè)性質或其上級單位的任何指令或與任何單位簽訂任何法律文件等事項企業(yè)性質或其上級單位的任何指令或與任何單位簽訂任何法律文件等導致的變化。（個人擔保）更改姓名等。
四、在任何情況下，在xxx尚未全部收回擔保代償款項之前，無論本人是否已經(jīng)向xxx部分履行了代償責任，必須待xxx代償款項全部收回之后，才可向債務人行使債權人的權利。
五、xxx給予債務人和本人的任何寬容、寬限或延緩行使《委托擔保承諾書》及本保證書項下的權利，不視為xxx對本保證書項下權利、權益的放棄，也不影響本人履行本保證書的各項義務。
六、本保證書自本人簽字之日起生效，直至xxx根據(jù)《委托擔保承諾書》所提供的擔保債權被全部清償為止。
七、本保證書一式四份，xxx與本人各執(zhí)二份。
（注：合同所有頁面都必須加蓋擔保人手印以確保其真實性）。
承諾人姓名：，身份證號碼：
其他證書類型及編號：，住所：郵編：家庭聯(lián)系電話：手機：，
委托承諾書篇三
簽訂書面的委托，是得到您的授權，這樣我們才會有資格幫您賣您的房子，口頭委托其實是對你的不負責任，有了您的書面授權，您的房子才能輸入我們的電腦銷售系統(tǒng)，這樣我們就可以幫你上櫥窗，上報紙廣告，而且輸入電腦銷售系統(tǒng)后不光我知道您有此套房屋出售，其他同事也可以在系統(tǒng)上查到，推廣！再者，根據(jù)房管局的要求，每套出售房產(chǎn)都應該進行網(wǎng)上備案，所以我們需要一個書面的委托協(xié)議。
2、如果我獨家委托給你，你們要多久才能賣掉我的房子？
我能理解您想盡快以合理的價格出售您的房屋的心情，幾乎所有的客戶都希望最快地把房子賣出去。我們會為我們的“獨家委托”客戶提供特別的質量服務，并且和您一起制定一份詳細的房產(chǎn)推廣計劃書，里面包括很多項有償?shù)膹V告項目，我們承諾在雙方協(xié)商的時間內完成這些房產(chǎn)推廣計劃，并且我們都不再額外跟您收費。（經(jīng)紀人文件夾）這里有幾份我過去的客戶的獨家委托書和感謝信，我?guī)椭麄冊谧疃痰臅r間里賣掉了房子，現(xiàn)在我們都成為了好朋友。我想，經(jīng)過幾次接觸之后，您會更加了解我和我們公司，我們也會成為朋友的。
3、如果我獨家委托給你，但是你卻沒有幫我賣掉房子怎么辦？
4、我憑什么相信你，你看起來沒什么經(jīng)驗？
您的眼力真不錯。的確，我入行時間不長，但是在銷售經(jīng)理的幫助下，我已經(jīng)有成交了。我們的獨家委托業(yè)務有嚴格的店內控制制度，每一個步驟都會嚴格按照我們簽定的委托合同來執(zhí)行，正因為我是新人，我非常重視每一個機會，我將會投入100%的精力為您服務的。
5、你們這份合同好象有點不公平，為什么不論是誰賣掉的都要付傭金給你？
如果實在不愿意獨家委托，也可先簽一般委托。
6、還是一般委托吧，獨家委托對我不太有利，委托你們一家出售客戶量就變少了，我暫時不想考慮。
7、我的房子現(xiàn)在已經(jīng)有人在談了，獨家的事晚點再說吧。
8、以前交給你們賣，但十天半月的都不打個電話，服務太差。
先前您是何時交給哪一位經(jīng)紀人服務呢？請告訴我，是哪些服務不到位的，損毀本公司信譽的同事，我將及時呈報上級作一檢討給你一個交代（目的在測試客戶的話是否真實）。若本公司先前確是服務不好那我更應該當仁不讓再次替你服務，也請你讓我們公司能有一次在您面前扭轉形象、將功補過的機會，讓您了解本公司真正服務品質及內涵。
委托承諾書篇四
上海市楊浦區(qū)中小企業(yè)信用擔保中心：
我公司（下稱委托人）與支行（下稱貸款行）簽訂了年字第號《借款合同》（下稱主合同），委托人向貸款行借人民幣萬元（大寫），借款期限自年月日至年月日。
委托人現(xiàn)委托貴中心對該貸款中的萬元的本金、利息、罰息及因追償該債務所發(fā)生的各項費用提供擔保。為此委托人向貴中心作承諾如下：
一、嚴格履行主合同規(guī)定的資金用途、還款期限等約定和義務，按時足額歸還該貸款的全部本金和利息。
二、委托人將擁有所有權的位于，建筑面積平方米的房產(chǎn)作為對上述貸款的反擔保抵押給貸款行。
三、如該貸款逾期，委托人授權貸款行對抵押物進行處臵，并將處臵所得按以下順序分配：
（一）償還貸款行全部債務及相關費用；
（二）償還貴公司已代償部分的金額；
（三）剩余部分歸還委托人。
四、如抵押物處臵所得不足以償還貴中心的代償金額，委托人承諾繼續(xù)履行償還義務，直至清償了貴中心的全部債務為止。
五、委托人同意按擔保額％的比例，承擔擔保費元，并在該項貸款放款后5個工作日內支付給貴中心。
六、委托人將按《會計法》的要求，真實、規(guī)范編制財務會計報表，并每月向貴中心提供財務報表。
七、委托人承諾及時向貴中心通報企業(yè)股權、債權債務、重要人1。
事等可能對企業(yè)造成重大影響的變動情況；愿意接受和配合貴中心對委托人進行財務狀況檢查等保后跟蹤管理工作。
八、委托人在未履行完本承諾書各項義務前，承諾不對股東作利潤分配。
九、本承諾書是不可撤銷的保證，出現(xiàn)下列情況，無論是否事先征得委托人同意或通知委托人，不影響本承諾書的法律效力及履行：
（一）本承諾書所涉及的任一方當事人的身份、地位發(fā)生任何變化；
（二）本承諾書所涉及的任何一方當事人發(fā)生合并、分立、停業(yè)、撤銷、破產(chǎn)或變更名稱、住所、章程、法定代表人、經(jīng)營范圍或其上級單位的任何指令或與任何單位簽訂任何法律文件等導致的變化。
十、貴中心給予委托人的任何寬容、寬限或延緩行使《委托擔保承諾書》項下的權利，不視為貴中心對本承諾書項下權利、權益的放棄，也不影響委托人履行本承諾書的各項義務。
十一、本承諾書自委托人蓋公章、法定代表人簽字、蓋章之日起生效，直至貴中心提供擔保的全部債務被清償為止。
十二、本承諾書一式三份，貴中心與委托人各執(zhí)一份，送交貸款行備案一份。
委托人:（蓋章）法定代表人：（簽字）（蓋章）企業(yè)住所：郵編：
聯(lián)系人：聯(lián)系電話：年月日。
委托承諾書篇五
致： （招標人名稱）
本授權委托書聲明，我 (姓名)系 (投標單位名稱)
的法定代表人，現(xiàn)授權委托 (投標單位名稱)的 (姓名)
理與之有關的一切事務，我均予以承認。
代理人無轉委權。
特此委托。
授權人（姓名） 于 年 月 日簽字，以資說明。
授權代理人簽字 年 月 日
投標單位：(蓋章)
法定代表人：(簽字、蓋章)
日期： 年 月 日
致沙縣交通局運管所：
茲委托本單位工作人員 ，身份證件號碼： ，攜帶本單位有關資料前往貴處辦理《道路貨物運輸經(jīng)營許可證》相關手續(xù)，請予以辦理為盼。
三明捷運物流有限公司 2015年 月 日
擬購置普通貨物運輸車輛承諾書
沙縣交通運輸局運管所：
茲有 ,待辦理《道路運輸經(jīng)營許可證》,并承諾取得許可3個月內購置以下車輛:
廠牌車型: 數(shù)量: 臺 車輛類型： (牽引車、廂式貨車等) 載重量： 噸或牽引總質量： 噸 車輛技術等級： 產(chǎn)地： 外廓尺寸：以上車輛符合國家有關普通貨物運輸經(jīng)營的相關要求。 特此承諾。
承諾人：
2015年 月 日
本人 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱） 標段施工投標文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。
委托期限： 。
代理人無轉委托權。
附：法定代表人身份證明
投標人： （投標人名稱） （蓋單位章）
法定代表人： （簽 字）
身份證號碼：
委托代理人： （簽 字）
身份證號碼：
年 月 日
一、法定代表人身份證明及授權委托書
1-1法定代表人身份證明
申請人名稱： 單位性質： 建立時間： 2001年 9 月 24 日
經(jīng)營期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務：
系 （申請人名稱）的法定代表人，以我方名義簽署、澄清、遞交、撤回、修改 標段施工招標資格預審申請文件和投標文件，并與招標人協(xié)商、簽訂合同協(xié)議書以及處理一切與此有關的事項，其法律后果由我方承擔。
特此證明。
申 請 人： （蓋單位公章）
法定代表人： （簽字）
日 期： 2012年 2 月 22 日
1-2授權委托書
本人 系 的法定代表人，現(xiàn)委托 為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義簽署、澄清、遞交、撤回、修改 標段施工招標資格預審申請文件和投標文件，并與招標人協(xié)商、簽訂合同協(xié)議書以及處理一切與此有關的事項，其法律后果由我方承擔。
代理人無轉委托權。
附：法定代表人身份證明。
申請人： （蓋單位公章）
法定代表人： （簽字）
身份證號碼：
委托代理人： （簽字）
身份證號碼：
日 期： 年 月 日
本授權委托書聲明，我系的法定代表人，現(xiàn)授權委托的為我公司代理人，以本公司的名義辦理的'行賄犯罪檔案查詢申請書的有關事宜。代理人在辦理手續(xù)過程中簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。 代理人：性別：年齡：
單位：
部門：
代理人無轉委權。特此委托。
招標單位或個人蓋章：
法定代表人蓋章：
授權日期： 年 月 日
委托人 （公司名稱）法定代表人 （姓名），現(xiàn)授權委托我公司的 (姓名)為我公司代理人，以本公司名義前往 （單位名稱）辦理 （授權辦理事項)。代理人自本授權蓋章之日起向貴單位提交、簽署的一切文件和處理與授權有關的一切事務均代表我公司行為，我公司均予以承認。
代理人： 性別： 年齡： 職務： 部門： 電話： 身份證號碼：
代理人無轉委托權。委托代理期限至委托事項辦理終結時止。特此委托授權。
委托人名稱(公司蓋章)：
法 定 代 表 人(簽字)：
代 理 人(簽字)：
注：后附代理人身份證復印件，復印件需加蓋公章及再次復印無效條形章。簽字處需按手印。
承 諾 書
十二師建設局：
登記申報資料，內容真實有效，無虛報瞞報現(xiàn)象。若因我公司所提交資料的真實性而引發(fā)的一切法律責任，均由我公司負責承擔。
特此承諾。
承諾企業(yè)（簽章）：
法人代表（簽章）：
承諾日期：
承 諾 書
十二師質量安全監(jiān)督站：
登記申報資料，內容真實有效，無虛報瞞報現(xiàn)象。若因我公司所提交資料的真實性而引發(fā)的一切法律責任，均由我公司負責承擔。
特此承諾。
承諾企業(yè)（簽章）：
法人代表（簽章）：
承諾日期：
委托承諾書篇六
一、判斷題（5小題，每題4分，共20分。正確選a，錯誤選b）1．土地使用權轉讓是轉讓人對土地使用權進行占有的結果。（）。
2．國家對土地使用者依然取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前，不得以任何理由提前收回。（）3．土地使用權出讓金應當全部上繳財政。（）。
4．土地使用權出讓，應當簽訂書面出讓合同。土地使用權出讓合同可以由土地使用者雙方簽訂。（）5．土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，只要于屆滿前一年申請續(xù)期，應當予以批準。（）。
二、選擇題（5小題，每題4分，共20分）1.招標是國有土地使用權（）的一種方式。
a.出讓b.租賃c.作價出資d.作價入股2.住宅用地土地使用權出讓的最高年限規(guī)定為（）年。a.90b.70c.50d.403.土地使用權變更不包括（）。
a.主體變更。
b.客體變更。
c.內容變更。
d.其他事項變更4.城市公有房屋因房屋使用人無正當理由閑置一定期間后就要由產(chǎn)權所有人收回其使用權，這個期間是（）。
a.3個月b.6個月c.1年d.2年。
c.征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費d.處以20%的罰款。
三、案例分析（3小題，每題20分，共60分）案例一。
1994年1月甲公司向市土管局提出計劃新建一座水泥廠的用地申請。經(jīng)審查研究，市土管局批準了該項申請，與甲公司簽訂了土地有償使用合同，并辦理了登記備案手續(xù)。同年5月，水泥廠正式投建，但后來在施工中發(fā)現(xiàn)主廠房處地面嚴重下沉，部分房屋開裂變形，迫使基建工程于10月初下馬，未能如期完成建廠計劃。適值此時，乙公司急于尋找場地建娛樂中心，甲、乙兩公司經(jīng)協(xié)商于同年12月簽訂了買賣水泥廠房屋財產(chǎn)合同，合同約定：(一)甲公司將水泥廠現(xiàn)有房屋10間、未建完圍墻及場地等全部財產(chǎn)賣給乙公司；(二)甲公司在合同簽訂后15天內將上述房產(chǎn)和全部手續(xù)資料清點后移交乙公司，乙公司在接收上述房產(chǎn)和全部資料后將50萬元價款一次性付清。次日，此事被他人舉報到市土管局。與此同時，經(jīng)他人幫助，甲、乙兩公司領導認識到簽訂買賣水泥廠房屋財產(chǎn)合同的錯誤性質，到市土管局交待了錯誤行為的經(jīng)過事實，承認這是一種違法行為，提交了買賣水泥廠房屋財產(chǎn)合同作廢的共同聲明和檢討書。問題：
1.甲公司和市土管局簽訂的土地有償使用合同是否合法？
案例二。
某市土地管理局因酒店公司未在約定期限內交清土地使用權出讓金，于2010年9月30日決定：解除2009年11月23日與酒店公司簽訂的《國有土地使用使用權出讓合同》，收回該合同約定范圍內的土地使用權，所發(fā)土地使用證注銷登記，酒店公司已經(jīng)支付的定金不予退還。酒店公司因此向該市中級人民法院提起訴訟。問題：
1.土地管理局與酒店公司簽訂的《國有土地使用使用權出讓合同》是否有效？為什么？
2.酒店公司已經(jīng)支付的定金該不該退還？
3.酒店公司已交納的部分土地使用權出讓金該不該退還？
案例三。
某縣氯堿化工廠始建于1975年，系縣有獨立企業(yè)法人的地方國有企業(yè)。該廠職工377人，土地41.32畝，系國有劃撥土地。2001年被人民法院宣告破產(chǎn)還債。清算中，該企業(yè)資產(chǎn)土地價值243萬，設備評估31萬，房產(chǎn)45萬。負債1800萬元，設備變現(xiàn)16萬元不是抵償清算費用。因土地系國有劃撥土地，依照有關規(guī)定，應由人民政府收回。經(jīng)清算組多次向當?shù)卣畧蟾妫?004年縣人民政府收回土地使用權。由于人民政府未對土地予以處置，土地閑置，其價值45萬元房屋無法變現(xiàn)，該破產(chǎn)案件至今未予終結。問題：
附：答案及理論分析。
一、判斷題。
1．選b。土地使用權轉讓是轉讓人對土地使用權進行處分的結果。而不是占有。2．選b。國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應的補償。
3．選a。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十八條規(guī)定：“土地使用權出讓金應當全部上繳財政，列入預算，用于城市基礎設施建設和土地開發(fā)。土地使用權出讓金上繳和使用的具體辦法由國務院規(guī)定。
4．選b。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十四條規(guī)定：“土地使用權出讓，應當簽訂書面出讓合同。土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。”
5．選b。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準?！?BR> 二、選擇題。
1.選a。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十二條規(guī)定：“土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。”目前合法的土地使用權出讓方式主要是招標和拍賣。因此，招標是國有土地使用權出讓的一種方式。2.選b。我國以用途為標準，國務院規(guī)定為：普通標準住宅用地為70年；工業(yè)用地為50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年；商業(yè)、旅游、娛樂和別墅用地為40年；綜合用地或者其他用地為50年。因此，住宅用地土地使用權出讓的最高年限規(guī)定為70年。
3．選b。土地使用權變更包括主體變更、內容變更和其他事項變更，而不包括客體變更。
4．選d。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條規(guī)定：“以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。滿二年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外?！?BR> 5．選c。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條規(guī)定：“以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費?！?BR> 三、案例分析案例一1．甲公司和市土管局簽訂的土地有償使用合同是合法的。因為土地使用權出讓，應當簽訂書面出讓合同。土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。
2．甲、乙兩公司所簽買賣水泥廠房屋財產(chǎn)合同是一個變相的非法買賣土地使用權的違法行為，表面上看甲、乙雙方買賣的是房屋和其他財產(chǎn)，實際上包括房屋的所有權和土地使用權，而土地使用權未經(jīng)有關土管部門批準個人或單位之間不準非法轉讓買賣的，其所簽訂的買賣合同屬非法無效。
3．市土管局應作如下處理：宣布甲、乙兩公司簽訂買賣水泥廠房屋財產(chǎn)合同是一非法的變相買賣土地使用權的違法行為，是一嚴重錯誤，所簽訂合同非法無效，應予作廢；基于情節(jié)并不嚴重(甲公司未移交房屋財產(chǎn)、乙公司未交付房價款，也未接收房屋財產(chǎn)，合同未完全實施)，雙方領導及主要責任人認識錯誤態(tài)度較好，責成由其所在單位或上級單位對責任人給予行政處分；對水泥廠土地使用權暫予以收回處理。
案例二。
1．根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（以下簡稱《條例》）第十一條規(guī)定：“土地使用權出讓合同應當按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由市、縣人民政府土地管理部門（以下簡稱出讓方）與土地使用者簽訂?！庇纱丝梢?，土地使用權出讓合同的出讓方與受讓方之間，是平等的民事關系。被告市土地局與原告酒店公司簽訂的土地使用權出讓合同，符合平等、自愿、等價有償原則，是有效的。
2．根據(jù)《民法通則》第八十九條規(guī)定，依照法律的規(guī)定或者按照當事人協(xié)商可以采用保證、抵押、給付定金等方式來擔保合同的履行市土局與酒店公司在土地使用權出讓合同中約定，以土地使用權出讓金額的15%作為合同定金，該條款成立，應當對雙方當事人發(fā)生法律效力?！睹穹ㄍ▌t》第八十九條第（三）項規(guī)定：“當事人一方在法律規(guī)定的范圍內可以向對方給付定金。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回；給付定金的一方不履行債務的，無權要求返回定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金?！本频旯疚丛诤贤s定的期限內交清土地使用權出讓金，是不履行合同債務的行為，無權要求返回定金。3．酒店公司已交納的部分土地使用權出讓金，《條例》并沒有“不予退還”的規(guī)定，土地局沒收部分資金，于法無據(jù)。因此，土地管理局應當退還酒店公司已交納的部分土地使用權出讓金。
案例三。
1．土地使用權不應交由政府收回。因為《城市房地產(chǎn)管理法》對于因劃撥取得的土地使用權，除在用途和轉讓條件上有一定的限制外，并沒有附加特別的限制，反面規(guī)定該等土地使用權是一種無使用期限的權利。我國的現(xiàn)行法律和行政法規(guī)對于因草擬而取得之土地使用權，也沒有規(guī)定國家可以將因劃撥而取得的地使用權收回故國家不得因該等土地使用權沒有期限而可以限時收回。
2．政府收回土地的方法在現(xiàn)實中無法操作。國家對于劃撥的土地使用權，可以不收回，也可以收回，收回的，甚至可以不附加任何理由。如果破產(chǎn)企業(yè)的劃撥土地使用權由政府收回，那就造成清算組只能對破產(chǎn)企業(yè)的非房產(chǎn)財產(chǎn)進行處分，而不能轉讓破產(chǎn)企業(yè)的房產(chǎn)。破產(chǎn)清算組控制破產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)的出賣，而不能將土地使用權一并出讓；國家的授權部門國土局可以對收回的土使用權進行出讓，而無權同時變賣地上附著物的房產(chǎn)。依照這樣理解，破產(chǎn)案件中很多事務就無法想象，也無法操作了。正如本案的情況，政府收回土地，但未對土地予以處置，土地閑置，其價值45萬元房屋無法變現(xiàn)。
3．破產(chǎn)清算中，國有劃撥土地使用權應按以下方式處置：首先，城鎮(zhèn)的土地屬國有所有，國家享有土地所有權，破產(chǎn)企業(yè)享有的國有劃撥土地使用權是國家因企業(yè)需要無償賦予企業(yè)對國有占有、使用的權利，有特定的用途，企業(yè)并不能時行土地經(jīng)營，亦不能因土地獲取收益，更不能進行土地使用權處分。當企業(yè)破產(chǎn)后，自然不再需要使用該土地，國家可以收回其賦予破產(chǎn)企業(yè)的草擬和土地使用權并依法處置。第二、破產(chǎn)企業(yè)國有劃撥使用土地建筑物、其他附著物屬破產(chǎn)財產(chǎn)，破產(chǎn)企業(yè)清算組有權依照《破產(chǎn)法》的規(guī)定對其進行清理、估價、變賣和委托拍賣。第三、破產(chǎn)企業(yè)清算組在處理房產(chǎn)前，應依照《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，履行相應的審批手續(xù)。
委托承諾書篇七
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權。在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。第二章定義第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：１．“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。２．“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準的＿＿＿＿＿＿＿開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設總體規(guī)劃。３．“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。４．“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限第五條甲方出讓給乙方的地塊位于＿＿＿＿＿＿。（見附件＿＿＿＿＿＿＿＿地塊地理位置，略）。第六條第五條所指地塊總面積為＿＿＿＿＿平方米。第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為＿＿＿＿＿＿年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。第四章土地用途第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目（建設項目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準許＿＿＿％用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務設施。（注：根據(jù)具體情況定）。第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
第五章土地費用及支付第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅（費）。第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元人民幣。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后＿＿＿＿＿日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的＿＿＿％共計＿＿＿＿元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。乙方應在簽訂本合同后＿＿＿＿日內，支付完全部土地使用權出讓金。第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后＿＿＿＿日內，依照規(guī)定申請辦理土地使用權登記手續(xù)，領榷中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十五條乙方同意從＿＿＿＿年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。土地使用費每年每平方米為＿＿＿＿＿＿元人民幣。
第十六條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。
銀行名稱：＿＿＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿＿＿分行，帳號為＿＿＿＿＿＿＿。甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后＿＿＿＿日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
委托承諾書篇八
委托人(甲方)：住所(地址)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
受托人(乙方)：××××擔保有限公司。
住所(地址)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
應乙方年月日的申請,經(jīng)審查,甲方同意為乙方貸款(含展期,下同)向銀行(以下稱貸款方)提供擔保;為明確甲,乙雙方權利和義務,依照國家有關的法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.第一條擔保范圍和擔保期間：
一,乙方擬貸款的金額為(人民幣)萬元(大寫),借款期限年月日至年月日.二,甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實際損失的100%,為乙方向貸款方提供擔保.三,甲方的保證期間為乙方與貸款方簽訂的《借款合同》(以下簡稱主合同)中約定的主債務履行期屆滿之日起6個月.第二條保證方式：
1、甲方在其保證范圍內承擔連帶清償責任.如乙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務,貸款方可以要求乙方履行債務,也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍,保證期間內代為清償.2、超出甲方的擔保范圍,擔保期間的任何款項,甲方不承擔擔保責任.3、甲方的擔保責任隨乙方履行主合同還款義務或甲方代為償還貸款或貸款方因乙方違約收回貸款等情況相應減少或解除.第三條甲方的保后監(jiān)督管理權：
擔保貸款發(fā)放后,甲方有權根據(jù)需要,對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況,債權債務情況,擔保貸款的使用情況,項目進展情況等,進行定期或不定期的調查了解,并要求乙方提供相關文件資料.第四條甲方的代位求償權：
甲方按照本合同第二條的約定履行擔保義務代乙方清償債務后,即取代債權人的地位,有權要求乙方歸還甲方墊付的全部款項和自付款之日起的利息以及甲方的其他費用和損失等.若乙方不能及時償還甲方欠款,甲方有權向甲方所在地有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行乙方的流動資產(chǎn),固定資產(chǎn),對外債權等一切可執(zhí)行財產(chǎn).申請強制執(zhí)行的金額為:甲方承擔擔保責任代乙方向貸款方償付的全部債務金額,即甲方為實現(xiàn)債權而支出的費用(包括但不限于訴訟費,律師費,執(zhí)行費,鑒定費,估價費,登記費,過戶費,保管費)和所有其他應付費用(包括但不限于逾期擔保費).第五條甲方的抗辯權：
甲方依法享有乙方的抗辯權,乙方放棄對債務的抗辯權,甲方仍有權抗辯.第六條乙方的義務：
2、必須承擔主合同規(guī)定的主債務履行期屆滿以后的逾期息,罰息,違約金,賠償金及其他費用等.3、借款用途必須符合主合同的規(guī)定,不得挪作它用.4、按照主合同約定的還款方式,資金來源,時間,數(shù)額等嚴格執(zhí)行還款計劃并按合同約定及時支付利息.5、因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書面催款通知后15天內清償甲方代償?shù)娜靠铐?超出15日的,甲方有權委托相關銀行從乙方的賬戶上代為扣還相關款項.第七條甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方可通知主合同債權人停止產(chǎn)生新的債權或提前收回已產(chǎn)生的債權，并有權以乙方名義直接對甲方提起訴訟：
1、改變資金用途;。
2、未征得乙方書面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供擔保;。
4、財務狀況惡化，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難;。
6、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;。
7、乙方被債權人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任，在債權人口頭、信件或人民法院傳票到達乙方之日起，乙方可直接通過訴訟方式向甲方進行追償，而不需在乙方承擔保證責任后再向甲方提起訴訟。
8、出現(xiàn)其它嚴重危及乙方利益的情形。
第八條乙方有權要求甲方提供反擔保，并簽訂相關《反擔保合同》。甲方有義務按照乙方要求提供有效的反擔保，并簽訂相關《反擔保合同》。甲方同時應向乙方提供本次貸款總額5%的保證金，即(大寫)萬元人民幣，甲方在乙方與債權人簽訂《保證合同》之前將保證金存入乙方指定賬戶。
第九條甲方應對《反擔保合同》設置的抵(質)押資產(chǎn)按慣常投保的險種和保險金額向保險公司投保，并承擔相關保險費用，確保反擔保財產(chǎn)的安全。
第十條甲方為除乙方之外的第三人提供擔保，應提前15天書面通知乙方，并征得乙方書面同意。
第十一條特別約定：
1、甲方認可乙方向主合同債權人出具的《保函》和與主合同債權人簽訂的《保證合同》，并承擔相關的全部法律責任。
2、《反擔保合同》另行簽訂，包括甲方直接與乙方簽訂《反擔保合同》，甲方委托第三方與乙方簽訂《反擔保合同》。
3、甲方與債權人產(chǎn)生本合同第七條第五款第(5)項所約定的主合同展期情形，甲方應向乙方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔保費用。甲方與債權人主合同被解除、撤銷、變更等，乙方不再為甲方承擔保證責任，甲方所支付的擔保費用不予退還。
第十二條違約責任：
1、甲方不按照本合同約定向乙方支付保費，每拖延一天，按未支付保費金額每日萬分之五計算，向乙方支付違約金。
2、從甲方未按主合同約定償還債務之日起，按照主合同約定的逾期貸款利率計算甲方應承擔的違約金。
3、甲方未按照與主合同債權人的約定償還債務，累及乙方承擔擔保責任和其他民事責任的，則甲方應當向乙方承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方已經(jīng)向主合同債權人代償?shù)谋窘稹⒗?、復息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權人實現(xiàn)債權的費用和乙方向主合同債權人承擔的其他民事責任，以及乙方為實現(xiàn)追償權而支出的全部費用(包括差旅費、訴訟費、仲裁費和律師費等)。
4、甲方未履行本合同第七條承諾，給乙方造成損失的，甲方應當全額賠償乙方損失。
第十三條附則：
本合同由甲,乙雙方的法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效.本合同生效后,任何有關本合同的補充,修改,變更等均須由雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議.甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
(或委托代理人)：(或委托代理人)：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
年月日年月日。
委托承諾書篇九
后服務等事宜。
注：被委托人辦理授權范圍以外的任何事情均與本單位無關。
本委托書有效期：自簽發(fā)之日起，至年月日止。
授權人：
法人代表：
聯(lián)系電話：
注：1、本委托書須加蓋授權人公章及法人代表印章方為有效。
2、本委托書復印無效。
委托承諾書篇十
甲方（委托方）： 身份證號：
乙方（受聘方）： 身份證號：
本著自主自愿的原則，甲乙雙方就資產(chǎn)委托管理達成以下協(xié)議：
1、甲方承委托方聘請乙方作為資產(chǎn)管理人，管理的資產(chǎn)初始金額共計人民幣 萬元整。聘任期內，委托方可以在初始金額的基礎上，定期或不定期增加管理資產(chǎn)的金額。
2、資產(chǎn)管理的聘任期限為 年，自 年 月 日開始，至 年 月 日截止。
3、受聘方受聘管理資產(chǎn)必須遵守如下工作紀律：
1）受聘方運用其專業(yè)知識和技能以應有的謹慎和勤勉進行操作，并以委托資產(chǎn)的'安全、獲得穩(wěn)定收益為管理目標。
2）受聘方有權對承委托方的資金進行自由選擇投資方式
4、結算方式：
1）承諾書期限內，受聘方每個月15號前按照資產(chǎn)本金的1.5%增值（即本金收益的+1.5%）結算上個月，打入委托方指定賬戶。若月收益在本金的+1.5%以上，則作為報酬給予受聘方，打入受聘指定賬戶。
2）承諾書期限到期時，委托方可自由選擇續(xù)簽資產(chǎn)協(xié)議或者終止資產(chǎn)協(xié)議合作。若終止，受聘方在承諾書到期之日及時返還委托方本金于指定賬戶。若在承諾書期限內，委托方或者受聘方因特殊原因需中途終止承諾書，提出方需向另外一方支付本金的1%作為違約費用。
3）結算時，雙方可協(xié)商采用現(xiàn)金或銀行卡劃賬等方式進行結算。
5、委托方與受聘方本著互相信任的原則，嚴格按照此協(xié)議詳細內容執(zhí)行。
6、本承諾書自雙方簽發(fā)時生效，并交由委托方和受聘方各留存原件一份。
7、本承諾書的簽發(fā)視同具有《授權委托書》的法律效力。
* 注意：雙方需提供身份證復印件，并簽名和日期。
委托方簽字： 受聘方簽字：
湖南長沙國地礦業(yè)評估事務所：
湖南辰州礦業(yè)股份有限公司擬將對河北張家口海龍金礦有限公司所持有的“張家口海龍金礦有限公司水晶屯礦區(qū)金礦普查探礦權”進行收購，特委托貴事務所對其進行探礦權價值進行咨詢，為確保礦業(yè)權咨詢工作做到客觀、公正，現(xiàn)承諾如下：
1、通過對張家口海龍金礦有限公司的盡職調查，張家口海龍金礦有限公司所持有的“張家口海龍金礦有限公司水晶屯礦區(qū)金礦普查探礦權”是合法的，該探礦權至本次評估基準日止，無抵押、租賃等可能引起的產(chǎn)權糾紛的情形，探礦權權屬無爭議。
2、對本投資發(fā)展部盡職調查所收集的資料與本次探礦權評估有關的資料的真實、準確、完整、合法性，負法律責任。
3、對本單位專家的所賦存的取值完全站在公正、客觀、專業(yè)技術的角度進行取值。
4、評估過程中做到不干預評估工作。
委托方：湖南辰州礦業(yè)股份有限公
司投資發(fā)展部
二0一0年三月五日
授權單位： 法定代表人： 單位地址： 被授權人： 職務： 聯(lián)系電話： 身份證號碼：
行 ，對該工程項目實施組織管理，依據(jù)國家有關法律法規(guī)及標準規(guī)范履行職責，并依法對設計使用年限內的工程質量承擔相應終身責任。其法律后果由授權方承擔。授權期限： 。
本授權書自授權之日起生效。
附件1．法定代表人身份證復印件(加蓋人名章或簽名)
2．被授權人身份證復印件(加蓋人名章或簽名)
授權單位：(蓋章) 法定代表人：(簽名)
被授權人：(簽名)
委托承諾書篇十一
為維護市場公平競爭，營造誠實守信的市場環(huán)境，我單位自愿將本單位相關信息提交“鎮(zhèn)江市建筑工程網(wǎng)上招投標誠信檔案數(shù)據(jù)庫”（一下簡稱誠信庫）予以登記并對外發(fā)布，誠信庫發(fā)布的我單位相關信息均經(jīng)我單位確認無誤，我單位對此鄭重承諾如下：
1、我單位提交并在誠信庫發(fā)布的相關信息均真實有效，提交的材料無任何偽造、修改、虛假成份，材料所述內容均為本單位真實擁有。若違反本條承諾一旦查實，本單位愿意接受公開通報，自愿退出所有正在鎮(zhèn)江市建設工程交易中心參加的投標項目，并愿意承擔由此給我單位帶來一切不良后果。
2、凡我單位在鎮(zhèn)江市建設工程交易中心參加的投標項目，在資格審查和評標階段需要提交的企業(yè)業(yè)績和獲獎等情況，我單位均將事先在誠信庫對外予以披露，未披露的可不作為我單位資格審查和投標的依據(jù)。
承諾人法定名稱（法人公章）：
承諾人法定地址：常州市武進區(qū)嘉澤鎮(zhèn)夏溪森茂街。
承諾人或授權代表（簽字或蓋章）：
電話：
傳真：
20xx年4月12日。
委托承諾書篇十二
西安市公安局交通警察支隊車輛管理所：
我叫陜西省西安市區(qū)，電話號碼，我受單位的委托前來貴所辦理牌型色，發(fā)動機號為，車架號為的機動車業(yè)務，本人承諾提供申請材料和相關情況無誤，并對申請材料實質內容的真實性負責。在辦理業(yè)務過程中保證按照國家法律法規(guī)和車管所的相關規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔一切法律責任。
承諾人（蓋章）：年月日。
（注：委托人須本人書寫、簽字、蓋章）。
委托承諾書篇十三
第一條委托人委托受托人處理______________事務。
第二條受托人處理委托事務的權限與具體要求：
第三條委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條委托人（是／否）允許受托人把委托處理的事務轉委托給第三人處理。
第五條受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。
第七條委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式：
第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第__＿種方式解決：
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委托承諾書篇十四
委托方(甲方)：
受托方（乙方）：
甲方因案件事宜，現(xiàn)委托乙方四川運逵律師事務所律師代理，經(jīng)雙方充分協(xié)商，共同訂立合同如下：
一、乙方接受甲方的委托，指派律師為甲方代理人，甲方委托乙方代理事項和權限是：代理期限是：。
二、乙方律師必須認真負責履行律師職責，維護甲方委托人的合法權益。
三、甲方必須絕對真實地向律師陳述案情，提供有關本案證據(jù)，乙方在接受委托后，如果發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實、弄虛作假，未如實陳述案情，有權終止代理，依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止本代理合同，所收代理費用全部退還甲方；如甲方無故終止本代理合同，代理費不予退還。
五、根據(jù)律師收費管理辦法的規(guī)定，雙方協(xié)商確定甲方應當向乙方繳納律師代理費人民幣元正。
六、乙方為本案工作所支付的差族費、文印費、通訊費全部由甲方負擔，現(xiàn)先預交元。
七、本合同有效期限：自簽訂之日起到委托事項終結止（指判決、調解結案、案外和解、撤訴及其它事項的完成等任一情況的出現(xiàn)）。
八、其它約定事項：
甲方：乙方：
代表：
委托承諾書篇十五
_________律師事務所：
_________股份有限公司（以下簡稱“我公司”）委托貴所為我公司的股票進入全國中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)掛牌工作進行法律審查并出具法律意見書。為使貴所律師工作順利進行，我公司對貴所作出如下承諾保證：
一、我公司為依法成立的股份有限公司，自設立以來依法從事經(jīng)營活動。我公司實際經(jīng)營的業(yè)務與營業(yè)執(zhí)照上所列的經(jīng)營范圍相一致。
二、我公司向貴所提供的文件材料是真實的、準確的和完整的。我公司向貴所提供的材料中的復印件與原件是完全一致的。上述文件材料上的簽名和蓋章均是真實的。
三、我公司不存在尚未了結的或可預見的重大訴訟、仲裁或行政處罰案件。
四、除了已提交的文件材料外，我公司沒有應向貴所提供而未提供的任何有關重要文件材料，也沒有應向貴所披露而未披露的任何重要事實。
五、我公司的企業(yè)行為嚴格按照《公司法》和國家有關部門的規(guī)定執(zhí)行。
六、我公司向貴所提供的文件材料與其上報的文件材料是完全一致的。
七、我公司金額較大的應收、應付款是因正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動發(fā)生，合法有效。
八、我公司與其關聯(lián)方的關聯(lián)交易屬正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動需要，我公司的關聯(lián)交易不存在損害小股東利益的情形。
九、我公司股東之間及股東與我公司之間不存在股權糾紛的情形。
十、我公司股東持有的我公司股份目前不存在質押的情形。
十一、我公司已建立了健全的股東大會、董事會、監(jiān)事會議事規(guī)則及健全的組織機構，并嚴格按照該規(guī)則規(guī)范運作。我公司各部門均獨立運作，未依賴于任何股東和其他關聯(lián)方。
十二、我公司業(yè)務發(fā)展目標符合國家法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，不存在潛在的法律風險。
十三、我公司股份轉讓說明書及其摘要不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏引致的法律風險。
十四、我公司目前沒有計劃進行的資產(chǎn)置換、資產(chǎn)剝離、資產(chǎn)出售或收購等情形存在。
十五、我公司沒有因環(huán)境保護、知識產(chǎn)權、產(chǎn)品質量、勞動安全、人身權等原因產(chǎn)生的侵權之債。
十六、我公司在近兩年內不存在違法違規(guī)行為。
十七、我公司近兩年內不存在資金被控股股東、實際控制人及其控制的其他企業(yè)占用的情況，或者為控股股東、實際控制人及其控制的其他企業(yè)擔保的情況。
十八、我公司承諾并保證，如因我公司違反上述內容而引起貴所出具的文書中有錯以致受到行政處罰或第三人索賠或其他損失，我公司愿對此承擔予以澄清及經(jīng)濟賠償責任。
_________股份有限公司（公章）。
法定代表人：_________。
_____年_____月_____日。
委托承諾書篇十六
公安局交通警察支隊車輛管理所：
我叫，系，電話號碼，我受，（地址，電話號碼，）的委托前往貴所辦理號牌為機動車輛的業(yè)務。本人承諾提供申請材料和相關的情況無誤，并對申請資料實質內容的真實性負責。在辦理業(yè)務過程中，保證按照法律法規(guī)及車管所的相關規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔一切法律責任。
承諾人：（蓋章）。
（注：承諾書須本人書寫、簽名、蓋章）。
委托承諾書篇十七
榆林市公安局交通局交通警察支隊管理所：
提供材料和相關情況無誤，在辦理業(yè)過程中，保證按照國家法律法規(guī)及車管所的相關規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔一切法律責任。
委托人：
年月日
公安局交通警察支隊車輛管理所：
我叫，系，電話號碼 ，我受 ，（地址 ?，電話號碼 ，）的委托前往貴所辦理號牌為 機動車輛的 業(yè)務。本人承諾提供申請材料和相關的情況無誤，并對申請資料實質內容的`真實性負責。在辦理業(yè)務過程中，保證按照法律法規(guī)及車管所的相關規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔一切法律責任。
承諾人：（蓋章）
年 ?月 ?日
（注：承諾書須本人書寫、簽名、蓋章）
西安市公安局交通警察支隊車輛管理所：
我叫陜西省西安市 區(qū) ，電話號碼 ?，我受單位的委托前來貴所辦理牌型色，發(fā)動機號為，車架號為 ?的機動車 ?業(yè)務，本人承諾提供申請材料和相關情況無誤，并對申請材料實質內容的真實性負責。在辦理業(yè)務過程中保證按照國家法律法規(guī)和車管所的相關規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔一切法律責任。
承諾人2寸照片
承諾人（蓋章）： 年月日
（注：委托人須本人書寫、簽字、蓋章）
委托承諾書篇十八
茲有我機構委托__________，身份證號：____________________，代表我機構前往貴處申請組織機構代碼新增登記，并做出如下承諾：
一、保證我機構是批準成立的新單位，不是從其他單位變更、改制來的，所填機構信息和所提交的一切材料均真實、有效、合法。
二、如存在任何弄虛作假行為，所產(chǎn)生的一切后果和責任，均由本機構自行承擔，與xx市組織機構代碼管理中心無關。
三、對于該代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我機構均予以認可,并承擔相應的法律責任。
承諾機構(蓋章)：
法定代表人(不具備法定代表人資格的機構由負責人)簽名：
承諾書。
本人()是()學院()系的20xx屆畢業(yè)生，學號是()承諾只與()公司簽約，沒有與其他企業(yè)簽約，若出現(xiàn)一切問題后果自負。
學生簽字：(按手印)。
輔導員簽字：
(加蓋學院公章)。
為了進一步加強殯葬管理，改善殯葬服務，樹立殯葬服務行業(yè)親民、、惠民、利民的良好形象，提高殯葬服務綜合能力，為廣大市民創(chuàng)造一個文明健康和諧的殯葬。按照省、市糾風辦和市民政局評議政風、行風工作的要求，為了在我市殯葬行業(yè)深入開展好“政風行風評議”活動，xx市殯儀館、xx市永思園公墓管理處向社會承諾：
一、深入開展好“政風行風評議”活動，以“黨心暖、滿意在民政”為主題，扎扎實實地做好各項評議工作。
二、殯葬服務內容嚴格做到“六公開”——公開服務項目、公開收費標準、公開收費依據(jù)、公開服務程序、公開服務承諾、公開服務監(jiān)督。
三、殯葬服務過程嚴格做到“五規(guī)范”——規(guī)范服務流程、規(guī)范操作程序、規(guī)范服務標準、規(guī)范服務收費、規(guī)范服務禮儀。
四、殯葬服務嚴格做到“四到位”——為民服務宣傳到位、惠民政策落實到位、便民措施提供到位、利民行動執(zhí)行到位。
五、殯葬職業(yè)做到“三”——不收紅包饋贈、服務態(tài)度不生硬、不強買強賣和吃拿卡要。
六、殯葬投訴渠道做到“二暢通”——投訴電話暢通，投訴信息渠道暢通。群眾投訴一經(jīng)查實，相關單位立即整改到位，對當事人作出嚴肅處理，并及時反饋給群眾。