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茶樓出租協(xié)議書篇一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，簽訂本設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條設(shè)備租賃概況
甲方辦公區(qū)及管理人員宿舍20間，職工宿舍40間，面積1700平方米，房間高2.8米，甲方租賃乙方鍋爐、水泵、暖氣片、管道等設(shè)備一套，對(duì)以上宿舍進(jìn)行供暖，供暖采用水暖方式，乙方必須保證在使用地氣溫最低時(shí)（零下26度左右）甲方辦公區(qū)、管理人員宿舍、職工宿舍房間內(nèi)溫度在xx度以上。鍋爐采用常壓水暖鍋爐，甲方提供場(chǎng)地、取暖用煤、水、電及鍋爐房一間。煤存放在甲方制梁場(chǎng)鍋爐房煤場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)鍋爐等供暖設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、操作、維修、煤的運(yùn)輸、拆除等一切費(fèi)用。乙方設(shè)備操作者可在甲方職工食堂就餐，費(fèi)用自理。
第二條乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)進(jìn)以下設(shè)備租給甲方使用。
1、常壓鍋爐1臺(tái)、水泵等設(shè)備。
2、暖氣片60組及管道等設(shè)備。
第三條設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第四條，設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于乙方，使用權(quán)歸甲方，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)乙方同意不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。
第五條設(shè)備租賃期限為20xx年xx月20日至20xx年5月30日，租金總額為人民幣14800元，該合同單價(jià)已包含本供暖工程的.材料、設(shè)計(jì)、制造、包裝、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、裝車、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)、技術(shù)、指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢、服務(wù)、運(yùn)輸、維修及、檢測(cè)、取證、驗(yàn)收合格交付使用之前以及技術(shù)服務(wù)等其他各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用，，甲方無須再向乙方另外支付任何費(fèi)用。
第六條如因甲方的原因而提前終止租賃，甲方應(yīng)按合同規(guī)定的租期付完租金。
第七條本合同期滿，乙方在甲方的配合下保證不損壞甲方現(xiàn)有房屋及其它設(shè)施的情況下拆除鍋爐、暖氣片及附屬設(shè)備，如有損壞，從租賃費(fèi)中照價(jià)賠償，鍋爐、暖氣片及附屬設(shè)備的拆除等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第八條交付使用時(shí)間、地點(diǎn)。
第九條、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法
工程完工后，要求所有供暖區(qū)域在當(dāng)?shù)刈畹蜌鉁兀阆?6度左右）保持在xx攝氏度以上。
第十條、乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限及條件
乙方對(duì)本工程材料、施工施工質(zhì)量、維修負(fù)責(zé)時(shí)間為一個(gè)采暖期，即20xx年xx月至20xx年5月。如出現(xiàn)故障，在接到甲方通知后，在4個(gè)小時(shí)內(nèi)修復(fù)，如未及時(shí)修復(fù)，每超過12小時(shí)，對(duì)乙方罰款xx00，從合同總金額中扣除。
第十一條、合同價(jià)款
合同總金額148000元（人民幣），大寫：壹拾肆萬捌仟元整
該合同單價(jià)已包含本供暖工程的材料、設(shè)計(jì)、制造、包裝、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、裝車、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)、技術(shù)、指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢、服務(wù)、運(yùn)輸、維修及安裝保險(xiǎn)、檢測(cè)、取證、驗(yàn)收合格交付使用之前以及技術(shù)服務(wù)等其他各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用，卸車、安裝吊裝費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付，甲方無須再向乙方另外支付任何費(fèi)用。即交鑰匙工程。
第十二條、付款方式：
第十三條、結(jié)算方式及期限
工程施工完畢，付合同總金額80%，在當(dāng)?shù)刈畹蜌鉁亓阆?6度左右廠房?jī)?nèi)溫度達(dá)到xx以上，付款xx%，余款xx%在20xx年5月30日前付清。
第十四條、違約責(zé)任
1、乙方的違約責(zé)任
11.1）不能按合同約定及時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)通知甲方，并賠償因此給甲方造成的損失。
11.2）每延期1天，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，每延期1天，罰款xx00元，從合同總金額中扣除。
11.3）不能按質(zhì)量或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)交付甲方使用，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償因此給甲方造成的一切損失。
2、甲方的違約責(zé)任
11.21）不能按合同約定及時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)通知乙方，并賠償因此給乙方造成的損失。
11.22）不能按合同約定支付租賃費(fèi)，每天交納應(yīng)付金額1‰的滯納金
第十五條不可抗力
12.1不可抗力的范圍：按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
12.2一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除其違約責(zé)任。
第十六條爭(zhēng)議的解決方式
13.1因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方約定通過訴訟程序解決，訴訟法院為成都鐵路運(yùn)輸法院。
第十七條本合同的簽訂地點(diǎn)為：營(yíng)口市鲅魚圈區(qū)。
第十八條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十九條本合同一式6份，承租人執(zhí)4份，出租人執(zhí)2份。
第二十條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
以下無合同正文。
甲方：乙方：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
郵政編碼：郵政編碼：
合同訂立時(shí)間：
茶樓出租協(xié)議書篇二
出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）
為充分營(yíng)造博文廣場(chǎng)良好的居住環(huán)境和良好的教學(xué)氛圍，確保廣場(chǎng)地下室能及時(shí)投入正常使用，使甲方獲得穩(wěn)定的收益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將其所有的校門口廣場(chǎng)地下室租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)就廣場(chǎng)地下室使用等相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、標(biāo)的物概述：甲方租賃給乙方的標(biāo)的物為舞陽大街167號(hào)產(chǎn)權(quán)為恩施市一中學(xué)校門口廣場(chǎng)地下室部分，其總建筑面積近20xx平方米，無消防及裝潢。
二、乙方租賃的地下廣場(chǎng)地下室租期為10年，即從20xx年9月9日起至20xx年9月9日止（原租賃協(xié)議自動(dòng)終止，乙方原其他承諾仍然有效），租金為前5年10萬元/年，后5年15萬元/年，其租金在租賃期內(nèi)不再作調(diào)整。
三、租金支付方式：租金按年支付，自20xx年起，每年9月前支付一年租金，甲方必須出具合法票據(jù)。
四、乙方對(duì)地下室裝修期間，甲方同意在廣場(chǎng)上開設(shè)消防通道（現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商）并配合乙方辦齊消防申辦手續(xù)，其經(jīng)濟(jì)投入全部由乙方承擔(dān)。
五、地上廣場(chǎng)部分屬甲方自行管理場(chǎng)所，不在出租標(biāo)的物范圍內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用，但在不影響學(xué)校教育教學(xué)和管理的前提下，甲方支持與乙方有租賃關(guān)系的武商量販的促銷活動(dòng)。
六、協(xié)議期內(nèi)，如果乙方自己不愿租用或因不按時(shí)付租金等被甲方收回出租標(biāo)的物，或協(xié)議期滿后，如雙方不能達(dá)成續(xù)租協(xié)議時(shí)，乙方對(duì)出租物業(yè)的相關(guān)裝修改造等全部投入由乙方自行承擔(dān)，甲方不予補(bǔ)償，且乙方不得破壞和拆除裝璜及固定設(shè)施，并免費(fèi)贈(zèng)送給甲方；如因甲方特殊原因需提前收回物業(yè)，則甲方須提前三個(gè)月通知乙方且按乙方全部投入每年10%的折舊率補(bǔ)償給乙方，如因甲方此行為造成乙方損失，則甲方須予以合理補(bǔ)償。
七、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，乙方要盡力支持教育教學(xué)及工會(huì)工作，不得從事高噪音娛樂等不于利學(xué)校教育教學(xué)以及各種違法項(xiàng)目，否則，學(xué)校有權(quán)提前收回物業(yè)，且不承擔(dān)乙方的投入和全部損失及任何法律責(zé)任。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章即生效。
九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
其他代表：其他代表：
20xx年x月x日 20xx年x月x日
茶樓出租協(xié)議書篇三
甲方： 乙方：
地址： 地址：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《食品安全法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等和誠(chéng)信原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃甲方凍藏庫(kù)庫(kù)位用于儲(chǔ)藏食品、農(nóng)副產(chǎn)品。特簽訂本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：
1 庫(kù)房溫度
庫(kù)房保持-2°c至0°c之間，在大批量進(jìn)、出庫(kù)貨物過程中，庫(kù)內(nèi)溫度的波動(dòng)不超過（+、-）2°c.
2 儲(chǔ)存貨物相關(guān)信息 類別： *********
3 租賃期限
以貨物入庫(kù)時(shí)起計(jì)，貨物出庫(kù)時(shí)終止
4 租賃價(jià)格
4.1 保管費(fèi)
保管費(fèi)用：xx元/件/月，不足一月按整月計(jì)算，以上費(fèi)用含所有的保管費(fèi)用（不含裝卸費(fèi)），含稅（普通發(fā)票）
4.2 出庫(kù)裝卸堆垛費(fèi)：
產(chǎn)品進(jìn)、出庫(kù)每日（含非法定假日的周六、周日）8：00——18：00甲方給予統(tǒng)一裝卸堆垛，裝卸堆垛費(fèi)（含出庫(kù)和入庫(kù)的裝卸搬運(yùn)費(fèi)用）按照 xx元/噸計(jì)價(jià)；若在8：00——18：00時(shí)段之外和國(guó)家法定節(jié)假日期間裝卸堆垛，另加xx元/噸（即入庫(kù)加班加xx/元噸，出庫(kù)加班加xx/元噸）以上費(fèi)用含稅（普通發(fā)票）
6 費(fèi)用結(jié)算方式及日期
6.1 結(jié)算方式及開戶行及賬號(hào)：
現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬：以每月庫(kù)存出/入庫(kù)單的實(shí)際數(shù)量為依據(jù)。 開戶名：xxxxxxx公司 開戶行： 開戶賬號(hào)：
6.2 結(jié)算方式及日期：
6.2.1保管費(fèi)和裝卸堆垛費(fèi)（搬運(yùn)）以月為單位進(jìn)行核算繳費(fèi)。
若甲方逾期不繳納，乙方每日按應(yīng)繳納費(fèi)總金額的1%收取滯納金。
7 雙方權(quán)利及責(zé)任
7.1 乙方的權(quán)利及責(zé)任
7.1.1 乙方對(duì)乙方凍庫(kù)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，使冷凍設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證庫(kù)內(nèi)溫度達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或雙方書面約定標(biāo)準(zhǔn)，并力求保持庫(kù)房溫度、濕度的穩(wěn)定。由于乙方設(shè)備、設(shè)施原因造成乙方損失，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
7.1.2 為保證甲方儲(chǔ)存產(chǎn)品質(zhì)量，高溫庫(kù)房保持-2°c至0°c之間，在大批量進(jìn)、出庫(kù)貨物過程中，庫(kù)內(nèi)溫度的波動(dòng)不超過（+、-）2°c.
7.1.3 乙方管理人員將不定期對(duì)甲方租賃庫(kù)房?jī)?nèi)的食品、農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異常，乙方有權(quán)要求甲方立即對(duì)食品、農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行處理，若甲方不予及時(shí)處理，造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé)。
7.1.4在儲(chǔ)放貨物期間，甲方貨物因乙方保管不善造成的任何損失（包括貨物遺失），乙方將按貨物實(shí)價(jià)進(jìn)行賠償。
7.1.5如因乙方安全事故給甲方造成的任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及一切經(jīng)濟(jì)賠償。
7.1.6乙方按甲方指定人員的書面或電子郵件指令進(jìn)行出入庫(kù)工作，否則甲方不承認(rèn)相關(guān)出入庫(kù)操作，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
7.1.7當(dāng)有出、入庫(kù)時(shí)，乙方庫(kù)管次日給甲方發(fā)送《出入庫(kù)臺(tái)賬明細(xì)表》
7.1.8乙方隨時(shí)配合甲方的查帳和庫(kù)存盤點(diǎn)工作，并每月底出具當(dāng)月《出入庫(kù)臺(tái)賬明細(xì)表》給甲方指定人員。
7.1.9乙方必須保證甲方在8：00——18：00時(shí)段內(nèi)的出入庫(kù)要求，影響甲方經(jīng)營(yíng)乙方承擔(dān)一切后果。
7.2 甲方的權(quán)利及責(zé)任
7.2.1甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)向乙方提交工商、稅務(wù)證照（原件）及相關(guān)身份證明（原件）供乙方驗(yàn)證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。
7.2.2甲方要求進(jìn)庫(kù)的產(chǎn)品按國(guó)家要求向乙方提交具有檢驗(yàn)、檢疫資格單位出具的檢驗(yàn)、檢疫報(bào)告及產(chǎn)品合格證（復(fù)印件）；進(jìn)口食品應(yīng)提交報(bào)關(guān)手續(xù)及有關(guān)進(jìn)出口食品檢證，檢驗(yàn)、檢疫報(bào)告（復(fù)印件），待乙方質(zhì)檢人員確認(rèn)后方可辦理入庫(kù)手續(xù)。
7.2.3甲方承諾不會(huì)將以下食品、農(nóng)副產(chǎn)品帶入庫(kù)房：
7.2.3.1三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的食品、農(nóng)副產(chǎn)品。 7.2.3.2患有傳染病禽畜的肉類食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.3.3腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.3.4用鹽腌或鹽水浸泡，沒有嚴(yán)格密封的食品、農(nóng)副產(chǎn)品，流汁、流水的食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.3.5含酸、堿、鹽的腐蝕性食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.4 甲方保證食品、農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)庫(kù)后，食品、農(nóng)副產(chǎn)品冷藏時(shí)間不超過國(guó)家有關(guān)規(guī)定期限，如有違反，造成的食品、農(nóng)副產(chǎn)品損失由甲方自行負(fù)責(zé)，由此原因造成冷庫(kù)設(shè)備、設(shè)施受到損害，乙方有權(quán)要求甲方賠償。
7.2.5甲方使用冷庫(kù)期間需遵行乙方有關(guān)冷藏設(shè)備管理規(guī)定，否則造成的任何質(zhì)量問題甲方自行負(fù)責(zé)。
7.2.6甲方不得擅自在非加工區(qū)加工食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.7 甲方不得動(dòng)用凍庫(kù)內(nèi)所有生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備。
7.2.8 甲方不得在凍庫(kù)內(nèi)發(fā)生任何偷盜行為。
8 協(xié)議的解除及變更
8.1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，均可以提前解除本協(xié)議。
8.2 甲、乙雙方任何一方提前終止協(xié)議，須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商并核算清楚所有賬目，結(jié)清所有款項(xiàng)方可解約。
9 違約責(zé)任
以上各條，希望雙方共同遵守，否則違約方賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。
10 其他
10.1 雙方可以以書面協(xié)議的方式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)議雙方簽字的有關(guān)協(xié)議的修改協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。
10.2如因發(fā)生地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)解除，甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止，同時(shí)乙方存放的食品、農(nóng)副產(chǎn)品之損失甲方不予賠償。
10.3本協(xié)議履行過程中，甲、乙雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院訴訟裁決。
10.4本合同一式兩份、雙方各持一份共同遵守，具有同等法律效力。
10.5本合同雙方簽字、蓋章之日生效。
甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章）
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
茶樓出租協(xié)議書篇四
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互惠、公平公正的原則，雙方協(xié)商一致后達(dá)成如下協(xié)議。
一、出租標(biāo)的。
甲方將出租給乙方使用。
二、出租期限。
出租期限為年月日起至年月日止。若年月日后甲方繼續(xù)與簽訂的承包合同，甲方須優(yōu)先將上述出租標(biāo)的出租給乙方。乙方將在承租范圍內(nèi)從事餐飲等其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
甲方出租給乙方的租金為每年人民幣。
四、租金支付方式。
租金采取按年支付的方式支付給甲方。即：
1、年月日以前一次性支付甲方租金人民幣。
2、年月日以前一次性支付甲方租金人民幣。
3、年月日以前一次性支付甲方租金人民幣。
4、年月日以前一次性支付甲方租金人民幣。
5、年月日以前一次性支付甲方租金人民幣。
五、甲乙雙方的約定。
1、停車場(chǎng)甲乙雙方均有使用權(quán)。
2、甲乙雙方均有義務(wù)配合開展的各種環(huán)境衛(wèi)生治理活動(dòng)。
3、甲乙雙方需確保自已客人遵紀(jì)守法，不得出現(xiàn)打架斗毆，滋事鬧事現(xiàn)象。
4、乙方不得亂向下丟棄垃圾，傾倒污水等有影響環(huán)境衛(wèi)生的行為。
5、乙方承租后，對(duì)承租標(biāo)的享有使用權(quán)，甲方不得在未征得乙方同意的情況下擅自使用。
6、乙方因特殊原因需要將承租的標(biāo)的轉(zhuǎn)租，需要征得甲方的同意。
7、甲方需將出租標(biāo)的內(nèi)現(xiàn)有物品的使用權(quán)一并出租給乙方，合同未終止時(shí)不得以任何理由取回。乙方須本著愛護(hù)財(cái)物的原則，保管好承租的物品，不得人為損壞或遺失。雙方簽訂合同之時(shí)，清點(diǎn)好相關(guān)物品，并相互搞好交接。物品清單經(jīng)雙方簽字交接后，屬本合同附件。合同終止后，乙方憑物品清單將承租的物品退回給甲方，若出現(xiàn)人為損壞或遺失，乙方需照價(jià)賠償或購(gòu)置同類產(chǎn)品退回給甲方。但物品超過使用期限或因機(jī)器故障無法正常使用，乙方只負(fù)責(zé)退回原物品。
8、乙方若需進(jìn)行裝修，不得損毀墻體，確保在拆除后，能恢復(fù)現(xiàn)有的格局。
9、水電使用。水與電由乙方負(fù)責(zé)安裝電表和水表，每月由甲乙雙方共同查看電（水）表后，核算出用電（水）量，乙方按甲方支付給電力公司（自來水廠）的電價(jià)（水價(jià)）將電（水）費(fèi)交給甲方，由甲方負(fù)責(zé)交至電力公司和自來水廠。
10、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要，新購(gòu)置的.物品（如冰箱、空調(diào)等）在合同終止時(shí)所有權(quán)歸乙方，由乙方自行處理。
六、在租賃期間，除不可抗拒的天災(zāi)人禍可自然解除合同以外，其他理由均不得解除合同。
七、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)的有關(guān)規(guī)定添置相應(yīng)的安全設(shè)備設(shè)施以保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全，在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故或責(zé)任，均由乙方自行處理和承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)；若損壞了水、電、安全生產(chǎn)等設(shè)備設(shè)施，均由乙方負(fù)責(zé)維修和恢復(fù)。
八、合同簽訂后，甲乙雙方不得單方面終止合同，其中一方確需終止合同的，對(duì)另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，需雙方共同協(xié)商達(dá)成賠償協(xié)議后，方可終止合同。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，甲乙雙方自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
茶樓出租協(xié)議書篇五
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：
為貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，堅(jiān)決杜絕事故隱患，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及上級(jí)部門有關(guān)規(guī)定，特與乙方簽訂以下安全生產(chǎn)責(zé)任書：
2、不得任意拉接電線，如需拉接電線應(yīng)通知甲方；
3、不得超負(fù)荷使用電氣線路，使用的電器容量應(yīng)與線徑、熔斷器相匹配；
4、應(yīng)熟悉、了解用房周圍消防器材放置位，以備緊急時(shí)使用；
5、乙方不得生產(chǎn)易爆和其它有毒的危險(xiǎn)物品；
6、人離房時(shí)應(yīng)斷電、斷氣、熄滅火種；
8、乙方需對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)、宣傳；
9、乙方必須認(rèn)真學(xué)習(xí)，執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)，嚴(yán)格履行消防安全規(guī)定。
10、嚴(yán)禁乙方將承租廠房改成集生產(chǎn)車間、貨物倉(cāng)庫(kù)、員工辦公住宿為一體的廠房；
11、乙方應(yīng)配備必要的消防器材，妥善保管。
12、嚴(yán)禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。
13、甲方在消防安全檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有火險(xiǎn)隱患，如拒不改正的，甲方提諸有關(guān)部門予以停業(yè)整頓，甲方有權(quán)采取其他強(qiáng)制措施，而造成乙方損失的，責(zé)任自負(fù)。
14、采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。
15、定期監(jiān)測(cè)生產(chǎn)環(huán)境中的粉塵、有毒、有害物質(zhì)，超過國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要限期治理達(dá)標(biāo)。
16、按照國(guó)家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品。
17、按照有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。
18、對(duì)于貨梯，必須安排持證人員操作與管理。
19、乙方因違反安全生產(chǎn)法、消防安全規(guī)定和本責(zé)任書內(nèi)容而引起安全事故和火災(zāi)，或安裝空調(diào)、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任均由乙方自負(fù)。
20、若乙方違反本協(xié)議之條款，公司有權(quán)提出整改意見。
21、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂日期開始生效。
甲方代表：乙方代表：
出租單位：租房單位：
日期：日期：
茶樓出租協(xié)議書篇六
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)問題，達(dá)成如下租房協(xié)議：
一、租賃房屋：甲方將座落于 街 號(hào)___樓____房租給乙方作住房使用。
二、租賃期限：租期從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、違約保證金：
1、乙方向甲方繳納押金人民幣大寫____佰___拾___元整(小寫：_____元)，該押金作為協(xié)議違約保證金。
2、違約保證金是乙方在承租期內(nèi)對(duì)甲方誠(chéng)信、負(fù)責(zé)的承諾，在以下任何一種情況下都不予退回：第一，乙方中途終止協(xié)議的;第二，乙方在中途違約，甲方終止本協(xié)議的;第三，乙方在本協(xié)議有效存續(xù)期間停止履行協(xié)議的。
3、違約保證金不能抵扣乙方的租金及其它需要繳交的費(fèi)用，乙方如約履行協(xié)議至期滿，如不再續(xù)約的，甲方按約如數(shù)退回違約保證金。
四、租金繳納方式：租金每月人民幣大寫___佰___拾___元整(小寫：________元)，租期內(nèi)租金雙方不作變動(dòng)。本著“先交房租后租房住”的原則，乙方必須主動(dòng)在每個(gè)月度房租到期后3天內(nèi)將當(dāng)月房租及上個(gè)月度的有關(guān)水電費(fèi)繳交給甲方。乙方保存好甲方的收據(jù)回單，以便存底查詢。乙方如不按期繳交租金及其它費(fèi)用的，不管任何理由，甲方將有權(quán)視為乙方放棄此房屋的居住使用權(quán)，甲方有權(quán)進(jìn)入房?jī)?nèi)對(duì)所有財(cái)產(chǎn)全權(quán)處理。乙方在任何情況下退房，所交房租剩余部分一概不予退還。
五、甲方提供現(xiàn)有水、電及電視線、網(wǎng)線給乙方，費(fèi)用乙方承擔(dān)，由甲方定期統(tǒng)一收取，其中電費(fèi)為1元/度;水費(fèi)為4元/m3;電視費(fèi)為5元/月;網(wǎng)費(fèi)為40元/月;公用電每人每月1元;每月的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)共5元/人，由甲方代收交廣生社區(qū)居委會(huì)。
六、未經(jīng)甲方同意，乙方1不得改變或損壞室內(nèi)外任何甲方的現(xiàn)有裝修及固定物;2不得在墻上亂打釘子;3不得在地板上、墻壁上留下污垢。如果乙方違反以上條款中任何一款，乙方按市場(chǎng)價(jià)賠償甲方損失及維修費(fèi)用，在墻上亂打釘子的，則沒收乙方押金(即違約保證金)。
七、乙方在簽定協(xié)議之前先檢查好出租房?jī)?nèi)的水電及所有配套設(shè)施是否完好，是否安全、衛(wèi)生，如有問題，修好后再簽租房協(xié)議，簽完協(xié)議后如有任何損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或照價(jià)賠償。
八、乙方在租房期間要自覺接受公安、治安、屋主及其他有關(guān)部門的管理和監(jiān)督，必須遵守當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的法規(guī)，不得在出租房?jī)?nèi)從事非法活動(dòng)，做到遵紀(jì)守法;不得大聲喧嘩、吵鬧;不得放高音喇叭，影響他人休息。否則，甲方有權(quán)強(qiáng)制乙方搬遷，且押金及未到期租金不退，情節(jié)嚴(yán)重者，交由相關(guān)部門處理。
九、乙方不能將房間轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)解除租房協(xié)議，收回房間另租他人，且沒收乙方的押金及未到期的租金。出租房?jī)?nèi)不允許接納其他人寄宿。
十、租賃期內(nèi)乙方租賃處的所有設(shè)施、物品等由乙方負(fù)責(zé)保管、保養(yǎng)、維修，遇上臺(tái)風(fēng)、暴雨等情況，乙方要關(guān)好門窗，做好防風(fēng)防雨工作，若因此造成承租房財(cái)物損壞的，乙方要照價(jià)賠償。
十一、乙方要做好安全保障措施，現(xiàn)金及貴重物品不要儲(chǔ)存在出租房?jī)?nèi)。乙方的所有財(cái)產(chǎn)在任何情況下甲方都不負(fù)保管責(zé)任，如有丟失或損壞，甲方概不負(fù)責(zé)。
十二、乙方入住期間如有違法行為或造成自己和他人的人身傷害及經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任的，都由乙方承擔(dān)，跟甲方無任何關(guān)系。
十三、乙方需附上身份證或其它有效證件復(fù)印件給甲方及派出所作為登記管理。同時(shí)，乙方同意甲方在公共樓梯及走廊上安裝和使用監(jiān)控錄像等安監(jiān)設(shè)備。
十四、協(xié)議租期到期后，未辦理退房手續(xù)和所有費(fèi)用結(jié)清之前，租房協(xié)議繼續(xù)有效。
十五、退還押金時(shí)，乙方須憑押金條收據(jù)及協(xié)議書方能退回押金，缺一不可。
十六、乙方認(rèn)可并授權(quán)甲方：在乙方違反協(xié)議或甲方收回房屋時(shí)，承租人不在又聯(lián)系不上情況下，甲方有權(quán)將乙方物品代為保管后，收回該出租房另租他人，乙方物品如有丟失，甲方概不負(fù)責(zé)。
十七、乙方必須遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如有違反作違約處理，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋，并且押金及剩余房租概不退還，同時(shí)乙方必須交清所欠房租和各項(xiàng)費(fèi)用，所造成的一切后果由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十八、乙方使用甲方房門鎖的，甲方有權(quán)保留鎖匙。乙方使用期間若遺失鎖匙或配制鎖匙的、房門鎖若損壞的，乙方需賠償門鎖陸拾元。廁所門鎖若損壞，乙方賠償貳拾元。乙方也可經(jīng)甲方同意，更換新的房門鎖，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可不保留鎖匙，但在公安或治安需要檢查出租房或乙方違反協(xié)議的情況下，甲方叫不開門時(shí)，甲方有權(quán)破門進(jìn)入，一切責(zé)任及損失由乙方全部承擔(dān)。
十九、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力，口頭承諾無效。
二十、1、其他補(bǔ)充規(guī)定：
2、財(cái)產(chǎn)價(jià)值清單(括號(hào)內(nèi)為損壞賠償金額)：房門(300元)、房門鎖(60元)、廁所門(150元)、廁所門鎖(20元)、鐵床(350元)、電視柜(60元)、電腦臺(tái)(70元)、熱水器(300元)、抽油煙機(jī)(280元)、排氣扇(35元)、大門ic鎖匙(每枚10元)
出租方： 承租方：
身份證號(hào)碼：
電 話：
工作單位：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
(注：協(xié)議到期，乙方若不再續(xù)租，乙方必須提前10天告知甲方，否則作乙方違約處理。)
茶樓出租協(xié)議書篇七
甲方： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
為加強(qiáng)房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。
一、甲方責(zé)任
1.甲方不得將房屋出租給不提供相關(guān)身份證明、來歷不明人員以及不申報(bào)辦理暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員。
2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》，并報(bào)安委會(huì)辦公室備案。
3.使用前，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容，向乙方交待出租房環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
4.甲方對(duì)出租的房屋有權(quán)進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)排除。并對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
5.甲方要落實(shí)安全防范措施，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。
二、乙方責(zé)任
1. 乙方對(duì)租賃環(huán)境和自身日常的安全負(fù)責(zé)，并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔(dān)保證明等。
2.乙方有義務(wù)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)安全法律法規(guī)和安全知識(shí)的學(xué)習(xí)和了解，并依法自行管理與檢查。
3.乙方使用前要對(duì)甲方提出的出租房環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。使用后視為使用時(shí)的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。
4. 乙方在出租房?jī)?nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，要具有符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件、安全設(shè)施和設(shè)備，并配備必要的安全器材。
5.乙方不得在出租房?jī)?nèi)從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動(dòng)，不得影響社會(huì)綜合治理工作，不得超計(jì)劃生育。若有上述行為，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議并上報(bào)有關(guān)部門處理。
6.乙方應(yīng)自覺接受公安機(jī)關(guān)、流動(dòng)人口管理辦公室等部門的檢查和管理。
7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，- 2 -
造成對(duì)方人員傷亡事故，按法律有關(guān)規(guī)定劃分責(zé)任，并依法協(xié)商處理。
四、甲方或甲方上級(jí)部門有權(quán)隨時(shí)檢查出租房現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議》落實(shí)情況。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商處理。如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸，執(zhí)行有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。
七、本協(xié)議自簽字（蓋章）之日起執(zhí)行。
甲方簽字（蓋章） ：
乙方簽字（蓋章）：
年 月 日
茶樓出租協(xié)議書篇八
出租方：有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。
承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。
年月日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。
一、甲方責(zé)任。
1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2、企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
3、對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2、乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
3、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對(duì)方工作區(qū)域，在得到對(duì)方確認(rèn)并征得同意后，方可進(jìn)入對(duì)方工作區(qū)域。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級(jí)專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《協(xié)議書》落實(shí)情況。
對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。
甲方簽字（蓋章）。
乙方簽字（蓋章）。
20____年月日。
20____年月日。
茶樓出租協(xié)議書篇九
甲方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，雙方?jīng)Q定共同投資經(jīng)營(yíng)“金太朗”(原名)茶樓，特訂立本協(xié)議。
1、投資企業(yè)名稱：金太朗茶樓地址：涪陵區(qū)建涪路46號(hào)(好友大酒樓二樓)。
2、核算方式：共同經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一核算、共負(fù)盈虧。
3、投資方式：茶樓公共設(shè)施共計(jì)投資人民幣138000.00元，甲乙雙方以聯(lián)合出資方式進(jìn)行投資。其中：
(1)甲方出資：人民幣48000.00元，占茶樓公共設(shè)施35%。
(2)乙方出資：人民幣90000.00元，占茶樓公共設(shè)施65%。
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方須按以上比例投資對(duì)茶樓進(jìn)行再裝修。
4、投資期限：本協(xié)議簽訂之日至20xx年8月30日止。其后由甲方向房東續(xù)租，投資期限按續(xù)租期順延。
5、茶樓財(cái)產(chǎn)為全體投資人共有，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得處分茶樓的全部或任何部分財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。
6、投資人的出資額及其因參加本投資獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。
7、投資人的義務(wù)：有義務(wù)保證本茶樓名譽(yù)不受侵害;有義務(wù)為本茶樓的發(fā)展做出貢獻(xiàn);有義務(wù)完善本茶樓的所有事宜。
8、利潤(rùn)分配：甲乙雙方按出資比例分配本茶樓的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
9、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲乙雙方按出資比例承擔(dān)本茶樓的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
10、茶樓的經(jīng)營(yíng)管理與制度。
(1)本茶樓由投資人共同經(jīng)營(yíng)管理，重大決策(儲(chǔ)備金提留、人事任免等)共同商討，由乙方實(shí)施執(zhí)行。
(2)本茶樓資金、物品及賬目受投資人定期檢查，茶樓負(fù)責(zé)人每天必須建立詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。
11、本協(xié)議經(jīng)投資人雙方簽字后生效，未盡事宜由投資人協(xié)商后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
12、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
住址：住址：
電話：電話：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
茶樓出租協(xié)議書篇十
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其擁有的座落于岳陽縣長(zhǎng)湖鄉(xiāng)長(zhǎng)湖村107國(guó)道旁的門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，該門面分兩層，建筑面積共平方米。
二、甲方為乙方提供水、電，所用費(fèi)用由乙方自負(fù)。
三、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾工具、設(shè)備等全部歸乙方所有，本合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸甲方，動(dòng)產(chǎn)歸乙方。
四、合同期滿后，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得私自租給別人。
五、門面房屋租金為每年2元，一次性交清。如果市場(chǎng)門面價(jià)格有浮動(dòng)，甲方必須提前一個(gè)月通知乙方。
六、乙方擁有門面屋前屋后地坪的使用權(quán)。
七、本合同簽訂有效期為三年，如有違約，由違約方承擔(dān)一切損失。
八、本合同租金有效期為11月30日，門面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。
三方簽字：
茶樓出租協(xié)議書篇十一
甲方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
丙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
丁方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
為了規(guī)范合伙行為，保護(hù)各合伙人的合法利益，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙丙丁四方自愿、平等協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，供各方供共同遵守：
一、合伙項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
四方共同出資開辦幽蘭茗苑茶樓會(huì)所及三樓辦公室，該茶樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照的負(fù)責(zé)人為：(僅此辦證，不負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理)。四位合伙人一致同意由：負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營(yíng)管理。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：武候區(qū)錦里西路76號(hào)附3號(hào)二樓和三樓全層。
二、合伙人權(quán)利和義務(wù)。
1、本合伙企業(yè)由合伙人共同出資、共同經(jīng)營(yíng)，合伙人在合伙正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的一切行為，由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任。
2、在執(zhí)行合伙業(yè)務(wù)過程中，致使他人遭受人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，由全體合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理的合伙人依照合伙章程或合伙人授權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)向不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，其它合伙人為了掌握合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況有權(quán)查閱賬簿，查詢進(jìn)貨、庫(kù)存，調(diào)取監(jiān)控錄像等以了解調(diào)查經(jīng)營(yíng)情況。茶樓的重大支出在20xx元以上需征得全體合伙人的同意。
4、合伙存續(xù)期間，合伙企業(yè)積累的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益為合伙財(cái)產(chǎn)，為合伙經(jīng)營(yíng)使用。
5、合伙人不得自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，不得從事?lián)p害合伙企業(yè)利益活動(dòng)。
三、合伙期限。
茶樓合伙期限為五年，自20xx年3月1日起，至20xx年3月1日止。如果延長(zhǎng)合伙期限，和合伙人在期滿前三個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
四、出資總額及方式。
茶樓總出資為：五拾萬元整，分別是貳拾萬元整轉(zhuǎn)讓費(fèi)(轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)細(xì)見資產(chǎn)附件1盤點(diǎn)清單)，半年房租貳拾萬元整以及拾萬三層辦公樓裝修和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，由甲乙丙丁四方合伙人各出資拾貳萬五千元整，各占25%份額，各合伙人均以現(xiàn)金出資。
五、利潤(rùn)分配與債務(wù)承擔(dān)。
1、利潤(rùn)分配：茶樓所獲利潤(rùn)按出資比例分配，每季分配一次。
2、債務(wù)承擔(dān)：因經(jīng)營(yíng)管理茶樓產(chǎn)生的成本、工資、費(fèi)用由各合伙人按出資比例承擔(dān);若有其他合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足償還，各合伙人按出資比例承擔(dān)。
六、退伙、股份轉(zhuǎn)讓。
合伙期限內(nèi)任何合伙人均不得退伙或者轉(zhuǎn)讓股份，如有合伙人確需退伙，必須經(jīng)四合伙人一致同意并清算后方可退伙，退伙后的股份不得轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的任何第三人。
七、合伙終止。
若有下列情形之一，茶樓終止?fàn)I業(yè)：
1、合伙經(jīng)營(yíng)期滿且各合伙人不愿延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的;。
2、四合伙人協(xié)商一致同意終止?fàn)I業(yè)的;。
八、糾紛解決。
合伙人之間如發(fā)生糾紛應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向茶樓所在地人民法院起訴。
九、其他事項(xiàng)。
本協(xié)議未盡事宜，各合伙人可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式四份。
四合伙人各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)各合伙人簽字(蓋章)后生效。
甲方：乙方：
(簽字蓋章)(簽字蓋章)。
丙方：丁方：
(簽字蓋章)(簽字蓋章)。
簽字地點(diǎn)：簽字時(shí)間。
茶樓出租協(xié)議書篇十二
甲方：
身份證號(hào)碼：：
乙方：
身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓平方米租賃使用權(quán)及茶樓所有配套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
二、甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)。
三、茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元(xxx)，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時(shí)間為合同簽訂生效時(shí)。
四、轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利。
五、乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東z簽訂的租房合同，或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同。
六、如房東在與乙方鑒訂合同時(shí)，提出超出原租房合同的條件，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交。如交房租時(shí)乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔(dān)由此引起的任何責(zé)任。
七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份。簽字之日生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
茶樓員工管理細(xì)則范文。
茶樓出租協(xié)議書篇十三
乙方（承包人）：____________。
為了甲、乙雙方共同的利益，雙方本著平等、自愿、互利、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方享有豫etc______的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)將此車租賃給乙方從事出租車營(yíng)運(yùn)，租期為自年月日至年月日止，在租賃期內(nèi)乙方享有經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)。租金在承包期內(nèi)不會(huì)變動(dòng)。同時(shí)乙方向甲方繳納_________元風(fēng)險(xiǎn)抵押金。承租方不可自行將押金抵作租金。甲方交給乙方的車輛隨車證件及附屬設(shè)備有：（1）證件：行駛證、計(jì)價(jià)器審驗(yàn)證，營(yíng)運(yùn)證、交通信息牌。（2）附屬設(shè)備：出租車頂燈、出租車計(jì)價(jià)器、座備胎、千斤頂輪胎扳手，如果乙方人為原因造成車輛損壞、丟失，由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。
2、甲、乙雙方協(xié)商此車在乙方租車期內(nèi)公司服務(wù)費(fèi)管理費(fèi)、工商費(fèi)、年審車輛、計(jì)價(jià)器、、稅收、一切由乙方承擔(dān)；如有燃油補(bǔ)貼由甲方支取，與乙方無關(guān)。
3、乙方在租車期間因交通違章、刑事案件等各種違法違紀(jì)罰款全部由乙方和擔(dān)保人承擔(dān)。乙方在租車期內(nèi)利用本車輛從事犯罪活動(dòng)的，由乙方承擔(dān)刑事責(zé)任，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。因此造成車輛不能營(yíng)運(yùn)，乙方應(yīng)正常交予甲方租金，并承擔(dān)車輛停駛期間和各項(xiàng)費(fèi)用。在使用期間乙方不得將車輛買賣、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、租賃。車輛不得擅自變動(dòng)、添改租賃車輛的任何部位或部件。
4、乙方在租車期內(nèi)，發(fā)生交通事故時(shí)，甲方有義務(wù)提供相關(guān)證件，由乙方負(fù)責(zé)處理整個(gè)事故案件，由此發(fā)生的法律責(zé)任及費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在乙方處理整個(gè)事故后，除保險(xiǎn)公司理賠部分外，剩余部分（包括評(píng)估費(fèi)、拖車費(fèi)、停車費(fèi)、事故處理費(fèi)、保險(xiǎn)公司不認(rèn)可賠償?shù)馁M(fèi)用等）由乙方承擔(dān)。
5、在本協(xié)議有效期內(nèi)，出租車營(yíng)運(yùn)按二十四小時(shí)兩班制，乙方在行車中應(yīng)愛護(hù)車輛，保證車輛整潔，每天檢查水、機(jī)油、電瓶水等，如因缺水、缺油等造成機(jī)械損壞的全部由乙方賠償，車輛如有故障應(yīng)及時(shí)修理，如乙方人為損壞必須按價(jià)賠償。乙方交班時(shí)保持上述車輛狀況。由乙方負(fù)擔(dān)所有維修費(fèi)用。
6、本協(xié)議期滿，乙方須將性能完好的`車輛、車輛證件及附屬設(shè)備，交還甲方，發(fā)生遺失或損壞的，由乙方承擔(dān)補(bǔ)證及賠償費(fèi)。
7、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方有不愛惜車輛情況甲方有權(quán)收回該車輛，同時(shí)押金不予以退還。
車輛營(yíng)運(yùn)時(shí)應(yīng)手續(xù)齊全，營(yíng)運(yùn)期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守章，應(yīng)按照，出租車公司、客運(yùn)管理處的‘章程下、合法經(jīng)營(yíng)，若由于乙方自身原因，被執(zhí)法機(jī)關(guān)及有關(guān)部門查處，扣押車輛及行車手續(xù)，造成的一切損失由乙方自負(fù)。因車輛手續(xù)不齊全，造成的一切損失由乙方自負(fù)。
同時(shí)，在無任何糾紛的情況下，除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費(fèi)用外，剩余押金即時(shí)歸還承租方，下班之后還車，押金將于下一工作日內(nèi)退還。由承租方預(yù)留人民幣1000元的交通違章保證金，年審后如無違章記錄則全部返還給承租方，否則出租方在代付交通違章金后將余額返還承租方。
10、本合同規(guī)定承包期滿十日前，乙方必須告知甲方是否要延長(zhǎng)承包時(shí)間，或者承包期滿后解除合同。
11、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方未履行本協(xié)議達(dá)成的義務(wù)，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由對(duì)方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并付給對(duì)方違約金_________元。
13、本合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，在乙方不愿支付或無力支付的情況下，由其擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起即具有法律效力。
甲方（簽字按?。阂曳剑ê炞职从。?BR> 身份證號(hào)：身份證號(hào)：
駕駛證號(hào)：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話。
承租方擔(dān)保人（簽字按手?。?。
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系電話：
年月日址年月日家庭住址。
茶樓出租協(xié)議書篇十四
甲方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
丙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
丁方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
為了規(guī)范合伙行為，保護(hù)各合伙人的合法利益，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙丙丁四方自愿、平等協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，供各方供共同遵守：
一、合伙項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
四方共同出資開辦幽蘭茗苑茶樓會(huì)所及三樓辦公室，該茶樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照的負(fù)責(zé)人為：(僅此辦證，不負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理)。四位合伙人一致同意由：負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營(yíng)管理。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：武候區(qū)錦里西路76號(hào)附3號(hào)二樓和三樓全層。
二、合伙人權(quán)利和義務(wù)。
1、本合伙企業(yè)由合伙人共同出資、共同經(jīng)營(yíng)，合伙人在合伙正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的一切行為，由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任。
2、在執(zhí)行合伙業(yè)務(wù)過程中，致使他人遭受人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，由全體合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理的合伙人依照合伙章程或合伙人授權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)向不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，其它合伙人為了掌握合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況有權(quán)查閱賬簿，查詢進(jìn)貨、庫(kù)存，調(diào)取監(jiān)控錄像等以了解調(diào)查經(jīng)營(yíng)情況。茶樓的重大支出在20xx元以上需征得全體合伙人的同意。
4、合伙存續(xù)期間，合伙企業(yè)積累的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益為合伙財(cái)產(chǎn)，為合伙經(jīng)營(yíng)使用。
5、合伙人不得自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，不得從事?lián)p害合伙企業(yè)利益活動(dòng)。
三、合伙期限茶樓合伙期限為五年，自20xx年3月1日起，至20xx年3月1日止。如果延長(zhǎng)合伙期限，和合伙人在期滿前三個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
四、出資總額及方式。
茶樓總出資為：五拾萬元整，分別是貳拾萬元整轉(zhuǎn)讓費(fèi)(轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)細(xì)見資產(chǎn)附件1盤點(diǎn)清單)，半年房租貳拾萬元整以及拾萬三層辦公樓裝修和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，由甲乙丙丁四方合伙人各出資拾貳萬五千元整，各占25%份額，各合伙人均以現(xiàn)金出資。
五、利潤(rùn)分配與債務(wù)承擔(dān)。
1、利潤(rùn)分配：茶樓所獲利潤(rùn)按出資比例分配，每季分配一次。
2、債務(wù)承擔(dān)：因經(jīng)營(yíng)管理茶樓產(chǎn)生的成本、工資、費(fèi)用由各合伙人按出資比例承擔(dān);若有其他合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足償還，各合伙人按出資比例承擔(dān)。
六、退伙、股份轉(zhuǎn)讓。
合伙期限內(nèi)任何合伙人均不得退伙或者轉(zhuǎn)讓股份，如有合伙人確需退伙，必須經(jīng)四合伙人一。
致同意并清算后方可退伙，退伙后的股份不得轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的任何第三人。
七、合伙終止。
若有下列情形之一，茶樓終止?fàn)I業(yè)：
1、合伙經(jīng)營(yíng)期滿且各合伙人不愿延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的;。
2、四合伙人協(xié)商一致同意終止?fàn)I業(yè)的;。
八、糾紛解決。
合伙人之間如發(fā)生糾紛應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向茶樓所在地人民法院起訴。
九、其他事項(xiàng)。
本協(xié)議未盡事宜，各合伙人可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式四份。四合伙人各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)各合伙人簽字(蓋章)后生效。
甲方：乙方：
(簽字蓋章)(簽字蓋章)。
丙方：丁方：
(簽字蓋章)(簽字蓋章)。
簽字地點(diǎn)：6簽字時(shí)間：
附件1：盤點(diǎn)清單。
茶樓出租協(xié)議書篇十五
甲方：身份證號(hào)碼：：
乙方：身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
一.甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
二.甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù).
三.茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時(shí)間為合同簽訂生效時(shí).
四.轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利.
五.乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時(shí)，提出超出原租房合同的條件，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交.如交房租時(shí)乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔(dān)由此引起的任何責(zé)任。
七.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份.簽字之日生效.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
茶樓出租協(xié)議書篇十六
替班(乙方)：__________簽訂時(shí)間：__________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及交通部、國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)等部門聯(lián)合頒布的《汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條租車期限。
甲方將______牌出租車壹輛，車牌號(hào)魯__________從____________年__月__日起。(每天的____時(shí)交付給乙方使用至次日的早上__時(shí)，乙方必須在次日的早上時(shí)前將本車輛交還給甲方。)，租賃期共__年。交付地點(diǎn)：________。
第二條：租金、押金標(biāo)準(zhǔn)及交付期限。
1.每天租金______元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元，乙方于交回車輛時(shí)向甲方付清。
2.租金按市場(chǎng)價(jià)(主流)可上下浮動(dòng)。
3.乙方應(yīng)向甲方繳納________元的押金，于___________年__月____日接收車輛時(shí)付清，押金在合同解除時(shí)，甲方應(yīng)退還給乙方，但乙方在駕駛車輛時(shí)的違章必須繳清，有些視頻抓拍的因不能及時(shí)收到罰單，須留違章押金________元__個(gè)月以后無違章退還，有違章乙方必須繳清余款退還。
第三條：甲方責(zé)任。
1.向乙方提供的租賃車輛技術(shù)狀況必須良好，各種證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全。
2.負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)公司為租賃車開辦的險(xiǎn)種。
3.負(fù)責(zé)車輛的維護(hù)、維修和年檢。
4.租賃車在租賃期間，發(fā)生事故，應(yīng)協(xié)助乙方處理事故。
5.租賃期間對(duì)車輛使用情況實(shí)施監(jiān)督。
第四條乙方責(zé)任。
1.租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車，因違法、違紀(jì)、違章、交通事故所造成的民事法律責(zé)任，自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。天______元每月休息__天特殊情況應(yīng)提前請(qǐng)假。
2.租賃期間出市區(qū)營(yíng)運(yùn)，應(yīng)事前取得甲方的'許可，并到公安檢查站登記。
3.不得將車輛轉(zhuǎn)租、出售、典當(dāng)、抵押、不得將車輛交其他人駕駛。
4.發(fā)生交通事故，承擔(dān)公安交通管理部門裁定的責(zé)任。
5.租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時(shí)通知甲方、并向出租公司、及當(dāng)?shù)毓步煌?、保險(xiǎn)部門報(bào)案聯(lián)系。
第五條違約責(zé)任。
1.甲方未按規(guī)定履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)乙方受到的損失，另付違約金________元。
2.乙方未按規(guī)定履行責(zé)任，除承擔(dān)甲方受到的損失外，還應(yīng)承擔(dān)自身損失的部分，另付違約金________元。
第六條糾紛解決方式。
解決爭(zhēng)議方式：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。
第七條交接車。
1.乙方必須持有有效，駕駛證、上崗證、從業(yè)資格證、工裝。
2.雙方交接車必須檢查車輛安全、各種證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全、計(jì)價(jià)器、滅火器、衛(wèi)生、(車內(nèi)外、車座套)輪胎、車身、底盤無劃痕、等。
3.加油必須雙方同時(shí)在場(chǎng)，同站、(加油站)同機(jī)、(加油機(jī))因加油機(jī)有誤差。
4.要寫行車記錄、行駛里程、考勤交接車準(zhǔn)確時(shí)間，保存?zhèn)洳椤?備查違章)。
第八條補(bǔ)充條款。
1.本協(xié)議由雙方簽字生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
2.如需變更或解除本協(xié)議應(yīng)提前叁拾天通知對(duì)方。
3.本協(xié)議未盡事宜，按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
車主(甲方)：__________替班(乙方)：__________。
地址：__________地址：__________。
電話：__________電話：__________。
身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________。
茶樓出租協(xié)議書篇一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，簽訂本設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條設(shè)備租賃概況
甲方辦公區(qū)及管理人員宿舍20間，職工宿舍40間，面積1700平方米，房間高2.8米，甲方租賃乙方鍋爐、水泵、暖氣片、管道等設(shè)備一套，對(duì)以上宿舍進(jìn)行供暖，供暖采用水暖方式，乙方必須保證在使用地氣溫最低時(shí)（零下26度左右）甲方辦公區(qū)、管理人員宿舍、職工宿舍房間內(nèi)溫度在xx度以上。鍋爐采用常壓水暖鍋爐，甲方提供場(chǎng)地、取暖用煤、水、電及鍋爐房一間。煤存放在甲方制梁場(chǎng)鍋爐房煤場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)鍋爐等供暖設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、操作、維修、煤的運(yùn)輸、拆除等一切費(fèi)用。乙方設(shè)備操作者可在甲方職工食堂就餐，費(fèi)用自理。
第二條乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)進(jìn)以下設(shè)備租給甲方使用。
1、常壓鍋爐1臺(tái)、水泵等設(shè)備。
2、暖氣片60組及管道等設(shè)備。
第三條設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第四條，設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于乙方，使用權(quán)歸甲方，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)乙方同意不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。
第五條設(shè)備租賃期限為20xx年xx月20日至20xx年5月30日，租金總額為人民幣14800元，該合同單價(jià)已包含本供暖工程的.材料、設(shè)計(jì)、制造、包裝、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、裝車、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)、技術(shù)、指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢、服務(wù)、運(yùn)輸、維修及、檢測(cè)、取證、驗(yàn)收合格交付使用之前以及技術(shù)服務(wù)等其他各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用，，甲方無須再向乙方另外支付任何費(fèi)用。
第六條如因甲方的原因而提前終止租賃，甲方應(yīng)按合同規(guī)定的租期付完租金。
第七條本合同期滿，乙方在甲方的配合下保證不損壞甲方現(xiàn)有房屋及其它設(shè)施的情況下拆除鍋爐、暖氣片及附屬設(shè)備，如有損壞，從租賃費(fèi)中照價(jià)賠償，鍋爐、暖氣片及附屬設(shè)備的拆除等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第八條交付使用時(shí)間、地點(diǎn)。
第九條、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法
工程完工后，要求所有供暖區(qū)域在當(dāng)?shù)刈畹蜌鉁兀阆?6度左右）保持在xx攝氏度以上。
第十條、乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限及條件
乙方對(duì)本工程材料、施工施工質(zhì)量、維修負(fù)責(zé)時(shí)間為一個(gè)采暖期，即20xx年xx月至20xx年5月。如出現(xiàn)故障，在接到甲方通知后，在4個(gè)小時(shí)內(nèi)修復(fù)，如未及時(shí)修復(fù)，每超過12小時(shí)，對(duì)乙方罰款xx00，從合同總金額中扣除。
第十一條、合同價(jià)款
合同總金額148000元（人民幣），大寫：壹拾肆萬捌仟元整
該合同單價(jià)已包含本供暖工程的材料、設(shè)計(jì)、制造、包裝、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、裝車、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)、技術(shù)、指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢、服務(wù)、運(yùn)輸、維修及安裝保險(xiǎn)、檢測(cè)、取證、驗(yàn)收合格交付使用之前以及技術(shù)服務(wù)等其他各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用，卸車、安裝吊裝費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付，甲方無須再向乙方另外支付任何費(fèi)用。即交鑰匙工程。
第十二條、付款方式：
第十三條、結(jié)算方式及期限
工程施工完畢，付合同總金額80%，在當(dāng)?shù)刈畹蜌鉁亓阆?6度左右廠房?jī)?nèi)溫度達(dá)到xx以上，付款xx%，余款xx%在20xx年5月30日前付清。
第十四條、違約責(zé)任
1、乙方的違約責(zé)任
11.1）不能按合同約定及時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)通知甲方，并賠償因此給甲方造成的損失。
11.2）每延期1天，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，每延期1天，罰款xx00元，從合同總金額中扣除。
11.3）不能按質(zhì)量或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)交付甲方使用，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償因此給甲方造成的一切損失。
2、甲方的違約責(zé)任
11.21）不能按合同約定及時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)通知乙方，并賠償因此給乙方造成的損失。
11.22）不能按合同約定支付租賃費(fèi)，每天交納應(yīng)付金額1‰的滯納金
第十五條不可抗力
12.1不可抗力的范圍：按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
12.2一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除其違約責(zé)任。
第十六條爭(zhēng)議的解決方式
13.1因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方約定通過訴訟程序解決，訴訟法院為成都鐵路運(yùn)輸法院。
第十七條本合同的簽訂地點(diǎn)為：營(yíng)口市鲅魚圈區(qū)。
第十八條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十九條本合同一式6份，承租人執(zhí)4份，出租人執(zhí)2份。
第二十條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
以下無合同正文。
甲方：乙方：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
郵政編碼：郵政編碼：
合同訂立時(shí)間：
茶樓出租協(xié)議書篇二
出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）
為充分營(yíng)造博文廣場(chǎng)良好的居住環(huán)境和良好的教學(xué)氛圍，確保廣場(chǎng)地下室能及時(shí)投入正常使用，使甲方獲得穩(wěn)定的收益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將其所有的校門口廣場(chǎng)地下室租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)就廣場(chǎng)地下室使用等相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、標(biāo)的物概述：甲方租賃給乙方的標(biāo)的物為舞陽大街167號(hào)產(chǎn)權(quán)為恩施市一中學(xué)校門口廣場(chǎng)地下室部分，其總建筑面積近20xx平方米，無消防及裝潢。
二、乙方租賃的地下廣場(chǎng)地下室租期為10年，即從20xx年9月9日起至20xx年9月9日止（原租賃協(xié)議自動(dòng)終止，乙方原其他承諾仍然有效），租金為前5年10萬元/年，后5年15萬元/年，其租金在租賃期內(nèi)不再作調(diào)整。
三、租金支付方式：租金按年支付，自20xx年起，每年9月前支付一年租金，甲方必須出具合法票據(jù)。
四、乙方對(duì)地下室裝修期間，甲方同意在廣場(chǎng)上開設(shè)消防通道（現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商）并配合乙方辦齊消防申辦手續(xù)，其經(jīng)濟(jì)投入全部由乙方承擔(dān)。
五、地上廣場(chǎng)部分屬甲方自行管理場(chǎng)所，不在出租標(biāo)的物范圍內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用，但在不影響學(xué)校教育教學(xué)和管理的前提下，甲方支持與乙方有租賃關(guān)系的武商量販的促銷活動(dòng)。
六、協(xié)議期內(nèi)，如果乙方自己不愿租用或因不按時(shí)付租金等被甲方收回出租標(biāo)的物，或協(xié)議期滿后，如雙方不能達(dá)成續(xù)租協(xié)議時(shí)，乙方對(duì)出租物業(yè)的相關(guān)裝修改造等全部投入由乙方自行承擔(dān)，甲方不予補(bǔ)償，且乙方不得破壞和拆除裝璜及固定設(shè)施，并免費(fèi)贈(zèng)送給甲方；如因甲方特殊原因需提前收回物業(yè)，則甲方須提前三個(gè)月通知乙方且按乙方全部投入每年10%的折舊率補(bǔ)償給乙方，如因甲方此行為造成乙方損失，則甲方須予以合理補(bǔ)償。
七、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，乙方要盡力支持教育教學(xué)及工會(huì)工作，不得從事高噪音娛樂等不于利學(xué)校教育教學(xué)以及各種違法項(xiàng)目，否則，學(xué)校有權(quán)提前收回物業(yè)，且不承擔(dān)乙方的投入和全部損失及任何法律責(zé)任。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章即生效。
九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
其他代表：其他代表：
20xx年x月x日 20xx年x月x日
茶樓出租協(xié)議書篇三
甲方： 乙方：
地址： 地址：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《食品安全法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等和誠(chéng)信原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃甲方凍藏庫(kù)庫(kù)位用于儲(chǔ)藏食品、農(nóng)副產(chǎn)品。特簽訂本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：
1 庫(kù)房溫度
庫(kù)房保持-2°c至0°c之間，在大批量進(jìn)、出庫(kù)貨物過程中，庫(kù)內(nèi)溫度的波動(dòng)不超過（+、-）2°c.
2 儲(chǔ)存貨物相關(guān)信息 類別： *********
3 租賃期限
以貨物入庫(kù)時(shí)起計(jì)，貨物出庫(kù)時(shí)終止
4 租賃價(jià)格
4.1 保管費(fèi)
保管費(fèi)用：xx元/件/月，不足一月按整月計(jì)算，以上費(fèi)用含所有的保管費(fèi)用（不含裝卸費(fèi)），含稅（普通發(fā)票）
4.2 出庫(kù)裝卸堆垛費(fèi)：
產(chǎn)品進(jìn)、出庫(kù)每日（含非法定假日的周六、周日）8：00——18：00甲方給予統(tǒng)一裝卸堆垛，裝卸堆垛費(fèi)（含出庫(kù)和入庫(kù)的裝卸搬運(yùn)費(fèi)用）按照 xx元/噸計(jì)價(jià)；若在8：00——18：00時(shí)段之外和國(guó)家法定節(jié)假日期間裝卸堆垛，另加xx元/噸（即入庫(kù)加班加xx/元噸，出庫(kù)加班加xx/元噸）以上費(fèi)用含稅（普通發(fā)票）
6 費(fèi)用結(jié)算方式及日期
6.1 結(jié)算方式及開戶行及賬號(hào)：
現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬：以每月庫(kù)存出/入庫(kù)單的實(shí)際數(shù)量為依據(jù)。 開戶名：xxxxxxx公司 開戶行： 開戶賬號(hào)：
6.2 結(jié)算方式及日期：
6.2.1保管費(fèi)和裝卸堆垛費(fèi)（搬運(yùn)）以月為單位進(jìn)行核算繳費(fèi)。
若甲方逾期不繳納，乙方每日按應(yīng)繳納費(fèi)總金額的1%收取滯納金。
7 雙方權(quán)利及責(zé)任
7.1 乙方的權(quán)利及責(zé)任
7.1.1 乙方對(duì)乙方凍庫(kù)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，使冷凍設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證庫(kù)內(nèi)溫度達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或雙方書面約定標(biāo)準(zhǔn)，并力求保持庫(kù)房溫度、濕度的穩(wěn)定。由于乙方設(shè)備、設(shè)施原因造成乙方損失，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
7.1.2 為保證甲方儲(chǔ)存產(chǎn)品質(zhì)量，高溫庫(kù)房保持-2°c至0°c之間，在大批量進(jìn)、出庫(kù)貨物過程中，庫(kù)內(nèi)溫度的波動(dòng)不超過（+、-）2°c.
7.1.3 乙方管理人員將不定期對(duì)甲方租賃庫(kù)房?jī)?nèi)的食品、農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異常，乙方有權(quán)要求甲方立即對(duì)食品、農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行處理，若甲方不予及時(shí)處理，造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé)。
7.1.4在儲(chǔ)放貨物期間，甲方貨物因乙方保管不善造成的任何損失（包括貨物遺失），乙方將按貨物實(shí)價(jià)進(jìn)行賠償。
7.1.5如因乙方安全事故給甲方造成的任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及一切經(jīng)濟(jì)賠償。
7.1.6乙方按甲方指定人員的書面或電子郵件指令進(jìn)行出入庫(kù)工作，否則甲方不承認(rèn)相關(guān)出入庫(kù)操作，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
7.1.7當(dāng)有出、入庫(kù)時(shí)，乙方庫(kù)管次日給甲方發(fā)送《出入庫(kù)臺(tái)賬明細(xì)表》
7.1.8乙方隨時(shí)配合甲方的查帳和庫(kù)存盤點(diǎn)工作，并每月底出具當(dāng)月《出入庫(kù)臺(tái)賬明細(xì)表》給甲方指定人員。
7.1.9乙方必須保證甲方在8：00——18：00時(shí)段內(nèi)的出入庫(kù)要求，影響甲方經(jīng)營(yíng)乙方承擔(dān)一切后果。
7.2 甲方的權(quán)利及責(zé)任
7.2.1甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)向乙方提交工商、稅務(wù)證照（原件）及相關(guān)身份證明（原件）供乙方驗(yàn)證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。
7.2.2甲方要求進(jìn)庫(kù)的產(chǎn)品按國(guó)家要求向乙方提交具有檢驗(yàn)、檢疫資格單位出具的檢驗(yàn)、檢疫報(bào)告及產(chǎn)品合格證（復(fù)印件）；進(jìn)口食品應(yīng)提交報(bào)關(guān)手續(xù)及有關(guān)進(jìn)出口食品檢證，檢驗(yàn)、檢疫報(bào)告（復(fù)印件），待乙方質(zhì)檢人員確認(rèn)后方可辦理入庫(kù)手續(xù)。
7.2.3甲方承諾不會(huì)將以下食品、農(nóng)副產(chǎn)品帶入庫(kù)房：
7.2.3.1三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的食品、農(nóng)副產(chǎn)品。 7.2.3.2患有傳染病禽畜的肉類食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.3.3腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.3.4用鹽腌或鹽水浸泡，沒有嚴(yán)格密封的食品、農(nóng)副產(chǎn)品，流汁、流水的食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.3.5含酸、堿、鹽的腐蝕性食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.4 甲方保證食品、農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)庫(kù)后，食品、農(nóng)副產(chǎn)品冷藏時(shí)間不超過國(guó)家有關(guān)規(guī)定期限，如有違反，造成的食品、農(nóng)副產(chǎn)品損失由甲方自行負(fù)責(zé)，由此原因造成冷庫(kù)設(shè)備、設(shè)施受到損害，乙方有權(quán)要求甲方賠償。
7.2.5甲方使用冷庫(kù)期間需遵行乙方有關(guān)冷藏設(shè)備管理規(guī)定，否則造成的任何質(zhì)量問題甲方自行負(fù)責(zé)。
7.2.6甲方不得擅自在非加工區(qū)加工食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.7 甲方不得動(dòng)用凍庫(kù)內(nèi)所有生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備。
7.2.8 甲方不得在凍庫(kù)內(nèi)發(fā)生任何偷盜行為。
8 協(xié)議的解除及變更
8.1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，均可以提前解除本協(xié)議。
8.2 甲、乙雙方任何一方提前終止協(xié)議，須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商并核算清楚所有賬目，結(jié)清所有款項(xiàng)方可解約。
9 違約責(zé)任
以上各條，希望雙方共同遵守，否則違約方賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。
10 其他
10.1 雙方可以以書面協(xié)議的方式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)議雙方簽字的有關(guān)協(xié)議的修改協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。
10.2如因發(fā)生地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)解除，甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止，同時(shí)乙方存放的食品、農(nóng)副產(chǎn)品之損失甲方不予賠償。
10.3本協(xié)議履行過程中，甲、乙雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院訴訟裁決。
10.4本合同一式兩份、雙方各持一份共同遵守，具有同等法律效力。
10.5本合同雙方簽字、蓋章之日生效。
甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章）
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
茶樓出租協(xié)議書篇四
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互惠、公平公正的原則，雙方協(xié)商一致后達(dá)成如下協(xié)議。
一、出租標(biāo)的。
甲方將出租給乙方使用。
二、出租期限。
出租期限為年月日起至年月日止。若年月日后甲方繼續(xù)與簽訂的承包合同，甲方須優(yōu)先將上述出租標(biāo)的出租給乙方。乙方將在承租范圍內(nèi)從事餐飲等其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
甲方出租給乙方的租金為每年人民幣。
四、租金支付方式。
租金采取按年支付的方式支付給甲方。即：
1、年月日以前一次性支付甲方租金人民幣。
2、年月日以前一次性支付甲方租金人民幣。
3、年月日以前一次性支付甲方租金人民幣。
4、年月日以前一次性支付甲方租金人民幣。
5、年月日以前一次性支付甲方租金人民幣。
五、甲乙雙方的約定。
1、停車場(chǎng)甲乙雙方均有使用權(quán)。
2、甲乙雙方均有義務(wù)配合開展的各種環(huán)境衛(wèi)生治理活動(dòng)。
3、甲乙雙方需確保自已客人遵紀(jì)守法，不得出現(xiàn)打架斗毆，滋事鬧事現(xiàn)象。
4、乙方不得亂向下丟棄垃圾，傾倒污水等有影響環(huán)境衛(wèi)生的行為。
5、乙方承租后，對(duì)承租標(biāo)的享有使用權(quán)，甲方不得在未征得乙方同意的情況下擅自使用。
6、乙方因特殊原因需要將承租的標(biāo)的轉(zhuǎn)租，需要征得甲方的同意。
7、甲方需將出租標(biāo)的內(nèi)現(xiàn)有物品的使用權(quán)一并出租給乙方，合同未終止時(shí)不得以任何理由取回。乙方須本著愛護(hù)財(cái)物的原則，保管好承租的物品，不得人為損壞或遺失。雙方簽訂合同之時(shí)，清點(diǎn)好相關(guān)物品，并相互搞好交接。物品清單經(jīng)雙方簽字交接后，屬本合同附件。合同終止后，乙方憑物品清單將承租的物品退回給甲方，若出現(xiàn)人為損壞或遺失，乙方需照價(jià)賠償或購(gòu)置同類產(chǎn)品退回給甲方。但物品超過使用期限或因機(jī)器故障無法正常使用，乙方只負(fù)責(zé)退回原物品。
8、乙方若需進(jìn)行裝修，不得損毀墻體，確保在拆除后，能恢復(fù)現(xiàn)有的格局。
9、水電使用。水與電由乙方負(fù)責(zé)安裝電表和水表，每月由甲乙雙方共同查看電（水）表后，核算出用電（水）量，乙方按甲方支付給電力公司（自來水廠）的電價(jià)（水價(jià)）將電（水）費(fèi)交給甲方，由甲方負(fù)責(zé)交至電力公司和自來水廠。
10、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要，新購(gòu)置的.物品（如冰箱、空調(diào)等）在合同終止時(shí)所有權(quán)歸乙方，由乙方自行處理。
六、在租賃期間，除不可抗拒的天災(zāi)人禍可自然解除合同以外，其他理由均不得解除合同。
七、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)的有關(guān)規(guī)定添置相應(yīng)的安全設(shè)備設(shè)施以保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全，在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故或責(zé)任，均由乙方自行處理和承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)；若損壞了水、電、安全生產(chǎn)等設(shè)備設(shè)施，均由乙方負(fù)責(zé)維修和恢復(fù)。
八、合同簽訂后，甲乙雙方不得單方面終止合同，其中一方確需終止合同的，對(duì)另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，需雙方共同協(xié)商達(dá)成賠償協(xié)議后，方可終止合同。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，甲乙雙方自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
茶樓出租協(xié)議書篇五
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：
為貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，堅(jiān)決杜絕事故隱患，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及上級(jí)部門有關(guān)規(guī)定，特與乙方簽訂以下安全生產(chǎn)責(zé)任書：
2、不得任意拉接電線，如需拉接電線應(yīng)通知甲方；
3、不得超負(fù)荷使用電氣線路，使用的電器容量應(yīng)與線徑、熔斷器相匹配；
4、應(yīng)熟悉、了解用房周圍消防器材放置位，以備緊急時(shí)使用；
5、乙方不得生產(chǎn)易爆和其它有毒的危險(xiǎn)物品；
6、人離房時(shí)應(yīng)斷電、斷氣、熄滅火種；
8、乙方需對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)、宣傳；
9、乙方必須認(rèn)真學(xué)習(xí)，執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)，嚴(yán)格履行消防安全規(guī)定。
10、嚴(yán)禁乙方將承租廠房改成集生產(chǎn)車間、貨物倉(cāng)庫(kù)、員工辦公住宿為一體的廠房；
11、乙方應(yīng)配備必要的消防器材，妥善保管。
12、嚴(yán)禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。
13、甲方在消防安全檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有火險(xiǎn)隱患，如拒不改正的，甲方提諸有關(guān)部門予以停業(yè)整頓，甲方有權(quán)采取其他強(qiáng)制措施，而造成乙方損失的，責(zé)任自負(fù)。
14、采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。
15、定期監(jiān)測(cè)生產(chǎn)環(huán)境中的粉塵、有毒、有害物質(zhì)，超過國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要限期治理達(dá)標(biāo)。
16、按照國(guó)家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品。
17、按照有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。
18、對(duì)于貨梯，必須安排持證人員操作與管理。
19、乙方因違反安全生產(chǎn)法、消防安全規(guī)定和本責(zé)任書內(nèi)容而引起安全事故和火災(zāi)，或安裝空調(diào)、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任均由乙方自負(fù)。
20、若乙方違反本協(xié)議之條款，公司有權(quán)提出整改意見。
21、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂日期開始生效。
甲方代表：乙方代表：
出租單位：租房單位：
日期：日期：
茶樓出租協(xié)議書篇六
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)問題，達(dá)成如下租房協(xié)議：
一、租賃房屋：甲方將座落于 街 號(hào)___樓____房租給乙方作住房使用。
二、租賃期限：租期從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、違約保證金：
1、乙方向甲方繳納押金人民幣大寫____佰___拾___元整(小寫：_____元)，該押金作為協(xié)議違約保證金。
2、違約保證金是乙方在承租期內(nèi)對(duì)甲方誠(chéng)信、負(fù)責(zé)的承諾，在以下任何一種情況下都不予退回：第一，乙方中途終止協(xié)議的;第二，乙方在中途違約，甲方終止本協(xié)議的;第三，乙方在本協(xié)議有效存續(xù)期間停止履行協(xié)議的。
3、違約保證金不能抵扣乙方的租金及其它需要繳交的費(fèi)用，乙方如約履行協(xié)議至期滿，如不再續(xù)約的，甲方按約如數(shù)退回違約保證金。
四、租金繳納方式：租金每月人民幣大寫___佰___拾___元整(小寫：________元)，租期內(nèi)租金雙方不作變動(dòng)。本著“先交房租后租房住”的原則，乙方必須主動(dòng)在每個(gè)月度房租到期后3天內(nèi)將當(dāng)月房租及上個(gè)月度的有關(guān)水電費(fèi)繳交給甲方。乙方保存好甲方的收據(jù)回單，以便存底查詢。乙方如不按期繳交租金及其它費(fèi)用的，不管任何理由，甲方將有權(quán)視為乙方放棄此房屋的居住使用權(quán)，甲方有權(quán)進(jìn)入房?jī)?nèi)對(duì)所有財(cái)產(chǎn)全權(quán)處理。乙方在任何情況下退房，所交房租剩余部分一概不予退還。
五、甲方提供現(xiàn)有水、電及電視線、網(wǎng)線給乙方，費(fèi)用乙方承擔(dān)，由甲方定期統(tǒng)一收取，其中電費(fèi)為1元/度;水費(fèi)為4元/m3;電視費(fèi)為5元/月;網(wǎng)費(fèi)為40元/月;公用電每人每月1元;每月的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)共5元/人，由甲方代收交廣生社區(qū)居委會(huì)。
六、未經(jīng)甲方同意，乙方1不得改變或損壞室內(nèi)外任何甲方的現(xiàn)有裝修及固定物;2不得在墻上亂打釘子;3不得在地板上、墻壁上留下污垢。如果乙方違反以上條款中任何一款，乙方按市場(chǎng)價(jià)賠償甲方損失及維修費(fèi)用，在墻上亂打釘子的，則沒收乙方押金(即違約保證金)。
七、乙方在簽定協(xié)議之前先檢查好出租房?jī)?nèi)的水電及所有配套設(shè)施是否完好，是否安全、衛(wèi)生，如有問題，修好后再簽租房協(xié)議，簽完協(xié)議后如有任何損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或照價(jià)賠償。
八、乙方在租房期間要自覺接受公安、治安、屋主及其他有關(guān)部門的管理和監(jiān)督，必須遵守當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的法規(guī)，不得在出租房?jī)?nèi)從事非法活動(dòng)，做到遵紀(jì)守法;不得大聲喧嘩、吵鬧;不得放高音喇叭，影響他人休息。否則，甲方有權(quán)強(qiáng)制乙方搬遷，且押金及未到期租金不退，情節(jié)嚴(yán)重者，交由相關(guān)部門處理。
九、乙方不能將房間轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)解除租房協(xié)議，收回房間另租他人，且沒收乙方的押金及未到期的租金。出租房?jī)?nèi)不允許接納其他人寄宿。
十、租賃期內(nèi)乙方租賃處的所有設(shè)施、物品等由乙方負(fù)責(zé)保管、保養(yǎng)、維修，遇上臺(tái)風(fēng)、暴雨等情況，乙方要關(guān)好門窗，做好防風(fēng)防雨工作，若因此造成承租房財(cái)物損壞的，乙方要照價(jià)賠償。
十一、乙方要做好安全保障措施，現(xiàn)金及貴重物品不要儲(chǔ)存在出租房?jī)?nèi)。乙方的所有財(cái)產(chǎn)在任何情況下甲方都不負(fù)保管責(zé)任，如有丟失或損壞，甲方概不負(fù)責(zé)。
十二、乙方入住期間如有違法行為或造成自己和他人的人身傷害及經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任的，都由乙方承擔(dān)，跟甲方無任何關(guān)系。
十三、乙方需附上身份證或其它有效證件復(fù)印件給甲方及派出所作為登記管理。同時(shí)，乙方同意甲方在公共樓梯及走廊上安裝和使用監(jiān)控錄像等安監(jiān)設(shè)備。
十四、協(xié)議租期到期后，未辦理退房手續(xù)和所有費(fèi)用結(jié)清之前，租房協(xié)議繼續(xù)有效。
十五、退還押金時(shí)，乙方須憑押金條收據(jù)及協(xié)議書方能退回押金，缺一不可。
十六、乙方認(rèn)可并授權(quán)甲方：在乙方違反協(xié)議或甲方收回房屋時(shí)，承租人不在又聯(lián)系不上情況下，甲方有權(quán)將乙方物品代為保管后，收回該出租房另租他人，乙方物品如有丟失，甲方概不負(fù)責(zé)。
十七、乙方必須遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如有違反作違約處理，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋，并且押金及剩余房租概不退還，同時(shí)乙方必須交清所欠房租和各項(xiàng)費(fèi)用，所造成的一切后果由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十八、乙方使用甲方房門鎖的，甲方有權(quán)保留鎖匙。乙方使用期間若遺失鎖匙或配制鎖匙的、房門鎖若損壞的，乙方需賠償門鎖陸拾元。廁所門鎖若損壞，乙方賠償貳拾元。乙方也可經(jīng)甲方同意，更換新的房門鎖，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可不保留鎖匙，但在公安或治安需要檢查出租房或乙方違反協(xié)議的情況下，甲方叫不開門時(shí)，甲方有權(quán)破門進(jìn)入，一切責(zé)任及損失由乙方全部承擔(dān)。
十九、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力，口頭承諾無效。
二十、1、其他補(bǔ)充規(guī)定：
2、財(cái)產(chǎn)價(jià)值清單(括號(hào)內(nèi)為損壞賠償金額)：房門(300元)、房門鎖(60元)、廁所門(150元)、廁所門鎖(20元)、鐵床(350元)、電視柜(60元)、電腦臺(tái)(70元)、熱水器(300元)、抽油煙機(jī)(280元)、排氣扇(35元)、大門ic鎖匙(每枚10元)
出租方： 承租方：
身份證號(hào)碼：
電 話：
工作單位：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
(注：協(xié)議到期，乙方若不再續(xù)租，乙方必須提前10天告知甲方，否則作乙方違約處理。)
茶樓出租協(xié)議書篇七
甲方： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
為加強(qiáng)房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。
一、甲方責(zé)任
1.甲方不得將房屋出租給不提供相關(guān)身份證明、來歷不明人員以及不申報(bào)辦理暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員。
2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》，并報(bào)安委會(huì)辦公室備案。
3.使用前，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容，向乙方交待出租房環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
4.甲方對(duì)出租的房屋有權(quán)進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)排除。并對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
5.甲方要落實(shí)安全防范措施，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。
二、乙方責(zé)任
1. 乙方對(duì)租賃環(huán)境和自身日常的安全負(fù)責(zé)，并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔(dān)保證明等。
2.乙方有義務(wù)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)安全法律法規(guī)和安全知識(shí)的學(xué)習(xí)和了解，并依法自行管理與檢查。
3.乙方使用前要對(duì)甲方提出的出租房環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。使用后視為使用時(shí)的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。
4. 乙方在出租房?jī)?nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，要具有符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件、安全設(shè)施和設(shè)備，并配備必要的安全器材。
5.乙方不得在出租房?jī)?nèi)從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動(dòng)，不得影響社會(huì)綜合治理工作，不得超計(jì)劃生育。若有上述行為，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議并上報(bào)有關(guān)部門處理。
6.乙方應(yīng)自覺接受公安機(jī)關(guān)、流動(dòng)人口管理辦公室等部門的檢查和管理。
7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，- 2 -
造成對(duì)方人員傷亡事故，按法律有關(guān)規(guī)定劃分責(zé)任，并依法協(xié)商處理。
四、甲方或甲方上級(jí)部門有權(quán)隨時(shí)檢查出租房現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議》落實(shí)情況。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商處理。如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸，執(zhí)行有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。
七、本協(xié)議自簽字（蓋章）之日起執(zhí)行。
甲方簽字（蓋章） ：
乙方簽字（蓋章）：
年 月 日
茶樓出租協(xié)議書篇八
出租方：有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。
承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。
年月日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。
一、甲方責(zé)任。
1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2、企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
3、對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2、乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
3、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對(duì)方工作區(qū)域，在得到對(duì)方確認(rèn)并征得同意后，方可進(jìn)入對(duì)方工作區(qū)域。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級(jí)專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《協(xié)議書》落實(shí)情況。
對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。
甲方簽字（蓋章）。
乙方簽字（蓋章）。
20____年月日。
20____年月日。
茶樓出租協(xié)議書篇九
甲方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，雙方?jīng)Q定共同投資經(jīng)營(yíng)“金太朗”(原名)茶樓，特訂立本協(xié)議。
1、投資企業(yè)名稱：金太朗茶樓地址：涪陵區(qū)建涪路46號(hào)(好友大酒樓二樓)。
2、核算方式：共同經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一核算、共負(fù)盈虧。
3、投資方式：茶樓公共設(shè)施共計(jì)投資人民幣138000.00元，甲乙雙方以聯(lián)合出資方式進(jìn)行投資。其中：
(1)甲方出資：人民幣48000.00元，占茶樓公共設(shè)施35%。
(2)乙方出資：人民幣90000.00元，占茶樓公共設(shè)施65%。
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方須按以上比例投資對(duì)茶樓進(jìn)行再裝修。
4、投資期限：本協(xié)議簽訂之日至20xx年8月30日止。其后由甲方向房東續(xù)租，投資期限按續(xù)租期順延。
5、茶樓財(cái)產(chǎn)為全體投資人共有，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得處分茶樓的全部或任何部分財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。
6、投資人的出資額及其因參加本投資獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。
7、投資人的義務(wù)：有義務(wù)保證本茶樓名譽(yù)不受侵害;有義務(wù)為本茶樓的發(fā)展做出貢獻(xiàn);有義務(wù)完善本茶樓的所有事宜。
8、利潤(rùn)分配：甲乙雙方按出資比例分配本茶樓的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
9、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲乙雙方按出資比例承擔(dān)本茶樓的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
10、茶樓的經(jīng)營(yíng)管理與制度。
(1)本茶樓由投資人共同經(jīng)營(yíng)管理，重大決策(儲(chǔ)備金提留、人事任免等)共同商討，由乙方實(shí)施執(zhí)行。
(2)本茶樓資金、物品及賬目受投資人定期檢查，茶樓負(fù)責(zé)人每天必須建立詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。
11、本協(xié)議經(jīng)投資人雙方簽字后生效，未盡事宜由投資人協(xié)商后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
12、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
住址：住址：
電話：電話：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
茶樓出租協(xié)議書篇十
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其擁有的座落于岳陽縣長(zhǎng)湖鄉(xiāng)長(zhǎng)湖村107國(guó)道旁的門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，該門面分兩層，建筑面積共平方米。
二、甲方為乙方提供水、電，所用費(fèi)用由乙方自負(fù)。
三、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾工具、設(shè)備等全部歸乙方所有，本合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸甲方，動(dòng)產(chǎn)歸乙方。
四、合同期滿后，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得私自租給別人。
五、門面房屋租金為每年2元，一次性交清。如果市場(chǎng)門面價(jià)格有浮動(dòng)，甲方必須提前一個(gè)月通知乙方。
六、乙方擁有門面屋前屋后地坪的使用權(quán)。
七、本合同簽訂有效期為三年，如有違約，由違約方承擔(dān)一切損失。
八、本合同租金有效期為11月30日，門面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。
三方簽字：
茶樓出租協(xié)議書篇十一
甲方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
丙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
丁方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
為了規(guī)范合伙行為，保護(hù)各合伙人的合法利益，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙丙丁四方自愿、平等協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，供各方供共同遵守：
一、合伙項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
四方共同出資開辦幽蘭茗苑茶樓會(huì)所及三樓辦公室，該茶樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照的負(fù)責(zé)人為：(僅此辦證，不負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理)。四位合伙人一致同意由：負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營(yíng)管理。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：武候區(qū)錦里西路76號(hào)附3號(hào)二樓和三樓全層。
二、合伙人權(quán)利和義務(wù)。
1、本合伙企業(yè)由合伙人共同出資、共同經(jīng)營(yíng)，合伙人在合伙正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的一切行為，由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任。
2、在執(zhí)行合伙業(yè)務(wù)過程中，致使他人遭受人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，由全體合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理的合伙人依照合伙章程或合伙人授權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)向不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，其它合伙人為了掌握合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況有權(quán)查閱賬簿，查詢進(jìn)貨、庫(kù)存，調(diào)取監(jiān)控錄像等以了解調(diào)查經(jīng)營(yíng)情況。茶樓的重大支出在20xx元以上需征得全體合伙人的同意。
4、合伙存續(xù)期間，合伙企業(yè)積累的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益為合伙財(cái)產(chǎn)，為合伙經(jīng)營(yíng)使用。
5、合伙人不得自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，不得從事?lián)p害合伙企業(yè)利益活動(dòng)。
三、合伙期限。
茶樓合伙期限為五年，自20xx年3月1日起，至20xx年3月1日止。如果延長(zhǎng)合伙期限，和合伙人在期滿前三個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
四、出資總額及方式。
茶樓總出資為：五拾萬元整，分別是貳拾萬元整轉(zhuǎn)讓費(fèi)(轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)細(xì)見資產(chǎn)附件1盤點(diǎn)清單)，半年房租貳拾萬元整以及拾萬三層辦公樓裝修和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，由甲乙丙丁四方合伙人各出資拾貳萬五千元整，各占25%份額，各合伙人均以現(xiàn)金出資。
五、利潤(rùn)分配與債務(wù)承擔(dān)。
1、利潤(rùn)分配：茶樓所獲利潤(rùn)按出資比例分配，每季分配一次。
2、債務(wù)承擔(dān)：因經(jīng)營(yíng)管理茶樓產(chǎn)生的成本、工資、費(fèi)用由各合伙人按出資比例承擔(dān);若有其他合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足償還，各合伙人按出資比例承擔(dān)。
六、退伙、股份轉(zhuǎn)讓。
合伙期限內(nèi)任何合伙人均不得退伙或者轉(zhuǎn)讓股份，如有合伙人確需退伙，必須經(jīng)四合伙人一致同意并清算后方可退伙，退伙后的股份不得轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的任何第三人。
七、合伙終止。
若有下列情形之一，茶樓終止?fàn)I業(yè)：
1、合伙經(jīng)營(yíng)期滿且各合伙人不愿延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的;。
2、四合伙人協(xié)商一致同意終止?fàn)I業(yè)的;。
八、糾紛解決。
合伙人之間如發(fā)生糾紛應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向茶樓所在地人民法院起訴。
九、其他事項(xiàng)。
本協(xié)議未盡事宜，各合伙人可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式四份。
四合伙人各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)各合伙人簽字(蓋章)后生效。
甲方：乙方：
(簽字蓋章)(簽字蓋章)。
丙方：丁方：
(簽字蓋章)(簽字蓋章)。
簽字地點(diǎn)：簽字時(shí)間。
茶樓出租協(xié)議書篇十二
甲方：
身份證號(hào)碼：：
乙方：
身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓平方米租賃使用權(quán)及茶樓所有配套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
二、甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)。
三、茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元(xxx)，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時(shí)間為合同簽訂生效時(shí)。
四、轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利。
五、乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東z簽訂的租房合同，或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同。
六、如房東在與乙方鑒訂合同時(shí)，提出超出原租房合同的條件，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交。如交房租時(shí)乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔(dān)由此引起的任何責(zé)任。
七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份。簽字之日生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
茶樓員工管理細(xì)則范文。
茶樓出租協(xié)議書篇十三
乙方（承包人）：____________。
為了甲、乙雙方共同的利益，雙方本著平等、自愿、互利、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方享有豫etc______的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)將此車租賃給乙方從事出租車營(yíng)運(yùn)，租期為自年月日至年月日止，在租賃期內(nèi)乙方享有經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)。租金在承包期內(nèi)不會(huì)變動(dòng)。同時(shí)乙方向甲方繳納_________元風(fēng)險(xiǎn)抵押金。承租方不可自行將押金抵作租金。甲方交給乙方的車輛隨車證件及附屬設(shè)備有：（1）證件：行駛證、計(jì)價(jià)器審驗(yàn)證，營(yíng)運(yùn)證、交通信息牌。（2）附屬設(shè)備：出租車頂燈、出租車計(jì)價(jià)器、座備胎、千斤頂輪胎扳手，如果乙方人為原因造成車輛損壞、丟失，由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。
2、甲、乙雙方協(xié)商此車在乙方租車期內(nèi)公司服務(wù)費(fèi)管理費(fèi)、工商費(fèi)、年審車輛、計(jì)價(jià)器、、稅收、一切由乙方承擔(dān)；如有燃油補(bǔ)貼由甲方支取，與乙方無關(guān)。
3、乙方在租車期間因交通違章、刑事案件等各種違法違紀(jì)罰款全部由乙方和擔(dān)保人承擔(dān)。乙方在租車期內(nèi)利用本車輛從事犯罪活動(dòng)的，由乙方承擔(dān)刑事責(zé)任，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。因此造成車輛不能營(yíng)運(yùn)，乙方應(yīng)正常交予甲方租金，并承擔(dān)車輛停駛期間和各項(xiàng)費(fèi)用。在使用期間乙方不得將車輛買賣、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、租賃。車輛不得擅自變動(dòng)、添改租賃車輛的任何部位或部件。
4、乙方在租車期內(nèi)，發(fā)生交通事故時(shí)，甲方有義務(wù)提供相關(guān)證件，由乙方負(fù)責(zé)處理整個(gè)事故案件，由此發(fā)生的法律責(zé)任及費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在乙方處理整個(gè)事故后，除保險(xiǎn)公司理賠部分外，剩余部分（包括評(píng)估費(fèi)、拖車費(fèi)、停車費(fèi)、事故處理費(fèi)、保險(xiǎn)公司不認(rèn)可賠償?shù)馁M(fèi)用等）由乙方承擔(dān)。
5、在本協(xié)議有效期內(nèi)，出租車營(yíng)運(yùn)按二十四小時(shí)兩班制，乙方在行車中應(yīng)愛護(hù)車輛，保證車輛整潔，每天檢查水、機(jī)油、電瓶水等，如因缺水、缺油等造成機(jī)械損壞的全部由乙方賠償，車輛如有故障應(yīng)及時(shí)修理，如乙方人為損壞必須按價(jià)賠償。乙方交班時(shí)保持上述車輛狀況。由乙方負(fù)擔(dān)所有維修費(fèi)用。
6、本協(xié)議期滿，乙方須將性能完好的`車輛、車輛證件及附屬設(shè)備，交還甲方，發(fā)生遺失或損壞的，由乙方承擔(dān)補(bǔ)證及賠償費(fèi)。
7、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方有不愛惜車輛情況甲方有權(quán)收回該車輛，同時(shí)押金不予以退還。
車輛營(yíng)運(yùn)時(shí)應(yīng)手續(xù)齊全，營(yíng)運(yùn)期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守章，應(yīng)按照，出租車公司、客運(yùn)管理處的‘章程下、合法經(jīng)營(yíng)，若由于乙方自身原因，被執(zhí)法機(jī)關(guān)及有關(guān)部門查處，扣押車輛及行車手續(xù)，造成的一切損失由乙方自負(fù)。因車輛手續(xù)不齊全，造成的一切損失由乙方自負(fù)。
同時(shí)，在無任何糾紛的情況下，除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費(fèi)用外，剩余押金即時(shí)歸還承租方，下班之后還車，押金將于下一工作日內(nèi)退還。由承租方預(yù)留人民幣1000元的交通違章保證金，年審后如無違章記錄則全部返還給承租方，否則出租方在代付交通違章金后將余額返還承租方。
10、本合同規(guī)定承包期滿十日前，乙方必須告知甲方是否要延長(zhǎng)承包時(shí)間，或者承包期滿后解除合同。
11、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方未履行本協(xié)議達(dá)成的義務(wù)，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由對(duì)方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并付給對(duì)方違約金_________元。
13、本合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，在乙方不愿支付或無力支付的情況下，由其擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起即具有法律效力。
甲方（簽字按?。阂曳剑ê炞职从。?BR> 身份證號(hào)：身份證號(hào)：
駕駛證號(hào)：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話。
承租方擔(dān)保人（簽字按手?。?。
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系電話：
年月日址年月日家庭住址。
茶樓出租協(xié)議書篇十四
甲方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
丙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
丁方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
為了規(guī)范合伙行為，保護(hù)各合伙人的合法利益，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙丙丁四方自愿、平等協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，供各方供共同遵守：
一、合伙項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
四方共同出資開辦幽蘭茗苑茶樓會(huì)所及三樓辦公室，該茶樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照的負(fù)責(zé)人為：(僅此辦證，不負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理)。四位合伙人一致同意由：負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營(yíng)管理。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：武候區(qū)錦里西路76號(hào)附3號(hào)二樓和三樓全層。
二、合伙人權(quán)利和義務(wù)。
1、本合伙企業(yè)由合伙人共同出資、共同經(jīng)營(yíng)，合伙人在合伙正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的一切行為，由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任。
2、在執(zhí)行合伙業(yè)務(wù)過程中，致使他人遭受人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，由全體合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理的合伙人依照合伙章程或合伙人授權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)向不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，其它合伙人為了掌握合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況有權(quán)查閱賬簿，查詢進(jìn)貨、庫(kù)存，調(diào)取監(jiān)控錄像等以了解調(diào)查經(jīng)營(yíng)情況。茶樓的重大支出在20xx元以上需征得全體合伙人的同意。
4、合伙存續(xù)期間，合伙企業(yè)積累的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益為合伙財(cái)產(chǎn)，為合伙經(jīng)營(yíng)使用。
5、合伙人不得自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，不得從事?lián)p害合伙企業(yè)利益活動(dòng)。
三、合伙期限茶樓合伙期限為五年，自20xx年3月1日起，至20xx年3月1日止。如果延長(zhǎng)合伙期限，和合伙人在期滿前三個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
四、出資總額及方式。
茶樓總出資為：五拾萬元整，分別是貳拾萬元整轉(zhuǎn)讓費(fèi)(轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)細(xì)見資產(chǎn)附件1盤點(diǎn)清單)，半年房租貳拾萬元整以及拾萬三層辦公樓裝修和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，由甲乙丙丁四方合伙人各出資拾貳萬五千元整，各占25%份額，各合伙人均以現(xiàn)金出資。
五、利潤(rùn)分配與債務(wù)承擔(dān)。
1、利潤(rùn)分配：茶樓所獲利潤(rùn)按出資比例分配，每季分配一次。
2、債務(wù)承擔(dān)：因經(jīng)營(yíng)管理茶樓產(chǎn)生的成本、工資、費(fèi)用由各合伙人按出資比例承擔(dān);若有其他合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足償還，各合伙人按出資比例承擔(dān)。
六、退伙、股份轉(zhuǎn)讓。
合伙期限內(nèi)任何合伙人均不得退伙或者轉(zhuǎn)讓股份，如有合伙人確需退伙，必須經(jīng)四合伙人一。
致同意并清算后方可退伙，退伙后的股份不得轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的任何第三人。
七、合伙終止。
若有下列情形之一，茶樓終止?fàn)I業(yè)：
1、合伙經(jīng)營(yíng)期滿且各合伙人不愿延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的;。
2、四合伙人協(xié)商一致同意終止?fàn)I業(yè)的;。
八、糾紛解決。
合伙人之間如發(fā)生糾紛應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向茶樓所在地人民法院起訴。
九、其他事項(xiàng)。
本協(xié)議未盡事宜，各合伙人可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式四份。四合伙人各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)各合伙人簽字(蓋章)后生效。
甲方：乙方：
(簽字蓋章)(簽字蓋章)。
丙方：丁方：
(簽字蓋章)(簽字蓋章)。
簽字地點(diǎn)：6簽字時(shí)間：
附件1：盤點(diǎn)清單。
茶樓出租協(xié)議書篇十五
甲方：身份證號(hào)碼：：
乙方：身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
一.甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
二.甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù).
三.茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時(shí)間為合同簽訂生效時(shí).
四.轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利.
五.乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時(shí)，提出超出原租房合同的條件，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交.如交房租時(shí)乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔(dān)由此引起的任何責(zé)任。
七.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份.簽字之日生效.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
茶樓出租協(xié)議書篇十六
替班(乙方)：__________簽訂時(shí)間：__________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及交通部、國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)等部門聯(lián)合頒布的《汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條租車期限。
甲方將______牌出租車壹輛，車牌號(hào)魯__________從____________年__月__日起。(每天的____時(shí)交付給乙方使用至次日的早上__時(shí)，乙方必須在次日的早上時(shí)前將本車輛交還給甲方。)，租賃期共__年。交付地點(diǎn)：________。
第二條：租金、押金標(biāo)準(zhǔn)及交付期限。
1.每天租金______元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元，乙方于交回車輛時(shí)向甲方付清。
2.租金按市場(chǎng)價(jià)(主流)可上下浮動(dòng)。
3.乙方應(yīng)向甲方繳納________元的押金，于___________年__月____日接收車輛時(shí)付清，押金在合同解除時(shí)，甲方應(yīng)退還給乙方，但乙方在駕駛車輛時(shí)的違章必須繳清，有些視頻抓拍的因不能及時(shí)收到罰單，須留違章押金________元__個(gè)月以后無違章退還，有違章乙方必須繳清余款退還。
第三條：甲方責(zé)任。
1.向乙方提供的租賃車輛技術(shù)狀況必須良好，各種證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全。
2.負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)公司為租賃車開辦的險(xiǎn)種。
3.負(fù)責(zé)車輛的維護(hù)、維修和年檢。
4.租賃車在租賃期間，發(fā)生事故，應(yīng)協(xié)助乙方處理事故。
5.租賃期間對(duì)車輛使用情況實(shí)施監(jiān)督。
第四條乙方責(zé)任。
1.租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車，因違法、違紀(jì)、違章、交通事故所造成的民事法律責(zé)任，自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。天______元每月休息__天特殊情況應(yīng)提前請(qǐng)假。
2.租賃期間出市區(qū)營(yíng)運(yùn)，應(yīng)事前取得甲方的'許可，并到公安檢查站登記。
3.不得將車輛轉(zhuǎn)租、出售、典當(dāng)、抵押、不得將車輛交其他人駕駛。
4.發(fā)生交通事故，承擔(dān)公安交通管理部門裁定的責(zé)任。
5.租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時(shí)通知甲方、并向出租公司、及當(dāng)?shù)毓步煌?、保險(xiǎn)部門報(bào)案聯(lián)系。
第五條違約責(zé)任。
1.甲方未按規(guī)定履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)乙方受到的損失，另付違約金________元。
2.乙方未按規(guī)定履行責(zé)任，除承擔(dān)甲方受到的損失外，還應(yīng)承擔(dān)自身損失的部分，另付違約金________元。
第六條糾紛解決方式。
解決爭(zhēng)議方式：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。
第七條交接車。
1.乙方必須持有有效，駕駛證、上崗證、從業(yè)資格證、工裝。
2.雙方交接車必須檢查車輛安全、各種證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全、計(jì)價(jià)器、滅火器、衛(wèi)生、(車內(nèi)外、車座套)輪胎、車身、底盤無劃痕、等。
3.加油必須雙方同時(shí)在場(chǎng)，同站、(加油站)同機(jī)、(加油機(jī))因加油機(jī)有誤差。
4.要寫行車記錄、行駛里程、考勤交接車準(zhǔn)確時(shí)間，保存?zhèn)洳椤?備查違章)。
第八條補(bǔ)充條款。
1.本協(xié)議由雙方簽字生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
2.如需變更或解除本協(xié)議應(yīng)提前叁拾天通知對(duì)方。
3.本協(xié)議未盡事宜，按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
車主(甲方)：__________替班(乙方)：__________。
地址：__________地址：__________。
電話：__________電話：__________。
身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________。