自然環(huán)境的保護與可持續(xù)發(fā)展,關乎著我們未來的生存和發(fā)展。編寫一份清晰明了的總結需要有良好的邏輯和結構安排。下面是一些優(yōu)秀的總結案例,可以作為寫作的借鑒和參考。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇一
第一條根據《中華人民共和國合伙企業(yè)法》(以下簡稱《合伙企業(yè)法》)及有關法律、行政法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定,經協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
第二條本企業(yè)為有限合伙企業(yè),是根據協(xié)議自愿組成的共同經營體。全體合伙人愿意遵守國家有關的法律、法規(guī)、規(guī)章,依法納稅,守法經營。
第三條本協(xié)議條款與法律、行政法規(guī)、規(guī)章不符的,以法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準。
第四條本協(xié)議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。合伙人按照合伙協(xié)議享有權利,履行義務。
第二章合伙企業(yè)的名稱和主要經營場所的地點。
第六條企業(yè)經營場所:
第三章合伙目的和合伙經營范圍(及合伙期限)。
第七條合伙目的:為了保護全體合伙人的合伙權益,使本合伙企業(yè)取得最佳經濟效益。(注:可根據實際情況,另行描述)。
第八條?合伙經營范圍:
許可經營項目:
(參照《前置改作后置的許可經營項目目錄(20__)》具體填寫)。
一般經營項目:
合伙經營范圍用語不規(guī)范的,以登記機關根據前款加以規(guī)范、核準登記的為準。
合伙經營范圍變更時依法向登記機關辦理變更登記。
第xx條合伙期限為××年。
(注:合伙協(xié)議約定合伙期限的,增加本條)。
第四章合伙人的姓名或者名稱、住所。
第九條?合伙人共個,分別是:
1、普通合伙人/有限合伙人(注:選擇其中之一):
住所(址):?,
證件名稱:?,
證件號碼:?;。
2、普通合伙人/有限合伙人(注:選擇其中之一):
住所(址):?,
證件名稱:?,
證件號碼:?;。
(注:可續(xù)寫。有限合伙企業(yè)由二個以上五十個以下合伙人設立;但是,法律另有規(guī)定的除外。有限合伙企業(yè)至少應當有一個普通合伙人。)。
以上普通合伙人為自然人的,都具有完全民事行為能力。
第五章合伙人的出資方式、數額和繳付期限。
第十條合伙人的出資方式、數額和繳付期限:
1、普通合伙人:?。
以貨幣出資?萬元,以?(實物、知識產權、土地使用權、勞務或其它非貨幣財產權利,根據實際情況選擇)作價出資?萬元,總認繳出資?萬元,占出資數額的?%。
首期實繳出資?萬元,在申請合伙企業(yè)設立登記前繳納,其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起?個月內繳足。
……。
有限合伙人?:?。
以貨幣出資?萬元,以?(實物、知識產權、土地使用權或其它非貨幣財產權利,根據實際情況選擇)作價出資?萬元,總認繳出資?萬元,占出資數額的?%。
首期實繳出資?萬元,在申請合伙企業(yè)設立登記前繳納,其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起?個月內繳足。
(注:可續(xù)寫。以非貨幣財產出資的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,需要辦理財產權轉移手續(xù)的,應當依法辦理。有限合伙人不得以勞務出資。)。
第六章利潤分配、虧損分擔方式。
第十一條合伙企業(yè)的利潤分配,按如下方式分配:
第十二條合伙企業(yè)的虧損分擔,按如下方式分擔:
(注:不得約定將全部利潤分配給部分合伙人或者由部分合伙人承擔全部虧損。合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的,由合伙人協(xié)商決定;協(xié)商不成立的,由合伙人按照實繳出資比例分配、分擔;無法確定出資比例的,由合伙人平均分配、分擔。)。
第七章合伙事務的執(zhí)行。
第十三條有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務。執(zhí)行事務合伙人應具備如下條件:?,并按如下程序選擇產生:??。
經全體合伙人決定(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第二十六條的規(guī)定在本條約定其它決定方式,例如“經三分之二以上合伙人決定”),委托(列出所委托合伙人)執(zhí)行合伙事務;其中法人合伙人1委派?、其他組織合伙人1委派(注:可根據實際續(xù)寫,如無非自然人合伙人,此內容刪去)代表其執(zhí)行合伙事務,其他合伙人不再執(zhí)行合伙事務。執(zhí)行合伙事務的合伙人對外代表企業(yè)。
第十四條?不執(zhí)行合伙事務的合伙人有權監(jiān)督執(zhí)行事務合伙人執(zhí)行合伙事務的情況。執(zhí)行事務合伙人應當定期向其他合伙人報告事務執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經營和財務狀況,其執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸合伙企業(yè),所產生的費用和虧損由合伙企業(yè)承擔。
第十五條合伙人分別執(zhí)行合伙事務的,執(zhí)行事務合伙人可以對其他合伙人執(zhí)行的事務提出異議。提出異議時,暫停該事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,依照本協(xié)議第十六條的規(guī)定作出表決。受委托執(zhí)行合伙事務的合伙人不按照合伙協(xié)議的決定執(zhí)行事務的,其他合伙人可以決定撤銷該委托。
執(zhí)行事務合伙人的除名條件為:?。
執(zhí)行事務合伙人的更換程序為:?。
第十六條合伙人對合伙企業(yè)有關事項作出決議,實行合伙人一人一票并經全體合伙人過半數通過的表決辦法。
(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第三十條的規(guī)定在本條約定其它的表決辦法)。
第十七條合伙企業(yè)的下列事項應當經全體合伙人一致同意:(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第三十一條的規(guī)定在本條約定其它同意方式,例如約定下列全部或某一事項“應當經三分之二以上合伙人同意”或“經全體合伙事務執(zhí)行人一致同意”等)。
(二)改變合伙企業(yè)的經營范圍、主要經營場所的地點;。
(三)處分合伙企業(yè)的不動產;。
(四)轉讓或者處分合伙企業(yè)的知識產權和其他財產權利;。
(五)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保;。
(六)聘任合伙人以外的人擔任合伙企業(yè)的經營管理人員。
第十八條普通合伙人不得自營或者同他人合作經營與本有限合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務;有限合伙人可以自營或者同他人合作經營與本有限合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(也可依據《合伙企業(yè)法》第七十一條的規(guī)定在本條約定其它情形)。
除經全體合伙人一致同意(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第三十二條的規(guī)定在本條約定其它同意方式)外,合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易。有限合伙人可以同本有限合伙企業(yè)進行交易(也可依據《合伙企業(yè)法》第七十條的規(guī)定在本條約定其它情形)。
第十九條合伙人經全體合伙人決定,可以增加或者減少對合伙企業(yè)的出資。(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第三十四條的規(guī)定在本條約定其它決定方式)。
第二十條有限合伙人不執(zhí)行合伙事務,不得對外代表有限合伙企業(yè),有《合伙企業(yè)法》第六十八條規(guī)定的行為,不視為執(zhí)行合伙事務。
第八章入伙與退伙。
第二十一條新合伙人入伙,經全體合伙人一致同意(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第四十三條的規(guī)定在本條約定其它同意方式),依法訂立書面入伙協(xié)議。訂立入伙協(xié)議時,原合伙人應當向新合伙人如實告知原合伙企業(yè)的經營狀況和財物狀況。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第四十四條的規(guī)定在本條約定新合伙人的其它權利和責任)。新普通合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔無限連帶責任;新入伙的有限合伙人對入伙前有限合伙企業(yè)的債務,以其認繳的出資額為限承擔責任。
第二十二條有《合伙企業(yè)法》第四十五條規(guī)定的情形之一的,合伙人可以退伙。(注:合伙協(xié)議約定合伙期限的,保留;否則,刪除)。
合伙人在不給合伙企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應當提前三十日通知其他合伙人。(注:合伙協(xié)議未約定合伙期限的,保留;否則,刪除)。
合伙人違反《合伙企業(yè)法》第四十五、或四十六條規(guī)定退伙的,應當賠償由此給合伙企業(yè)造成的損失。
第二十三條普通合伙人有《合伙企業(yè)法》第四十八條規(guī)定的情形之一的和有限合伙人有《合伙企業(yè)法》第四十八條第一款第一項、第三項至第五項所列情形之一的,當然退伙。
普通合伙人被依法認定為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,經其他合伙人一致同意,可以依法轉為有限合伙人;其他合伙人未能一致同意的,該無民事行為能力或者限制民事行為能力的普通合伙人退伙。
退伙事由實際發(fā)生之日為退伙生效日。
第二十四條合伙人有《合伙企業(yè)法》第四十九條規(guī)定的情形之一的,經其他合伙人一致同意,可以決議將其除名。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日,除名生效,被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的,可以自接到除名通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
第二十五條普通合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,對該合伙人在合伙企業(yè)中的財產份額享有合法繼承權的繼承人,經全體合伙人一致同意(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第五十條的規(guī)定在本條約定其它同意方式),從繼承開始之日起,取得該合伙企業(yè)的合伙人資格。作為有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作為有限合伙人的法人及其他組織終止時,其繼承人或者權利承受人可以依法取得該有限合伙人在有限合伙企業(yè)中的資格。
有《合伙企業(yè)法》第五十條規(guī)定的情形之一,合伙企業(yè)應當向合伙人的繼承人退還被繼承合伙人的財產份額。
普通合伙人的繼承人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,經全體合伙人一致同意,可以依法成為有限合伙人。全體合伙人未能一致同意的,合伙企業(yè)應當將被繼承合伙人的財產份額退還該繼承人。經全體合伙人決定,可以退還貨幣,也可以退還實物(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第五十二條的規(guī)定在本條約定其它決定方式和退還辦法)。
第二十六條普通合伙人退伙后,對基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙企業(yè)債務,承擔無限連帶責任;退伙時,合伙企業(yè)財產少于合伙企業(yè)債務的,該退伙人應當依照本協(xié)議第十一條的規(guī)定分擔虧損。有限合伙人退伙后,對基于其退伙前的原因發(fā)生的有限合伙企業(yè)債務,以其退伙時從有限合伙企業(yè)中取回的財產承擔責任。
第二十七條經全體合伙人一致同意(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第八十二條的規(guī)定在本條約定其它同意方式),普通合伙人可以轉變?yōu)橛邢藓匣锶耍蛘哂邢藓匣锶丝梢赞D變?yōu)槠胀ê匣锶恕?BR> 有限合伙人轉變?yōu)槠胀ê匣锶说?,對其作為有限合伙人期間有限合伙企業(yè)發(fā)生的債務承擔無限連帶責任。普通合伙人轉變?yōu)橛邢藓匣锶说?,對其作為普通合伙人期間合伙企業(yè)發(fā)生的債務承擔無限連帶責任。
第九章爭議解決辦法。
第二十八條?合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭議的,合伙人可以通過協(xié)商或者調解解決。不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的,可以按照合伙協(xié)議約定的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協(xié)議,向仲裁機構申請仲裁。合伙協(xié)議中未訂立仲裁條款,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴。
第二十九條合伙企業(yè)有下列情形之一的,應當解散:
(一)合伙期限屆滿,合伙人決定不再經營;。
(二)合伙協(xié)議約定的解散事由出現;。
(三)全體合伙人決定解散;。
(四)合伙人已不具備法定人數滿三十天;。
(五)合伙協(xié)議約定的合伙目的已經實現或者無法實現;。
(六)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷;。
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。
第三十條合伙企業(yè)清算辦法應當按《合伙企業(yè)法》的規(guī)定進行清算。
清算期間,合伙企業(yè)存續(xù),不得開展與清算無關的經營活動。
合伙企業(yè)財產在支付清算費用和職工工資、社會保險費用、法定補償金以及繳納所欠稅款、清償債務后的剩余財產,依照第十一條的規(guī)定進行分配。
第三十一條?清算結束后,清算人應當編制清算報告,經全體合伙人簽名、蓋章后,在十五日內向企業(yè)登記機關報送清算報告,申請辦理合伙企業(yè)注銷登記。
第十一章?違約責任。
第三十二條?合伙人違反合伙協(xié)議的,應當依法承擔違約責任。
第十二章其他事項。
第三十三條經全體合伙人協(xié)商一致(注:也可根據《合伙企業(yè)法》第十九條第二款另行約定),可以修改或者補充合伙協(xié)議。
第三十四條?本協(xié)議一式?份,合伙人各持一份,并報合伙企業(yè)登記機關一份。(注:此條供合伙人參考,設立合伙企業(yè)必須依法向企業(yè)登記機關提交合伙協(xié)議)。
本協(xié)議未盡事宜,按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
全體合伙人簽名、蓋章:(注:可選擇。合伙人為自然人的應簽名,為法人、其他組織的應加蓋公章)。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇二
甲方:法人代表:乙方:法人代表:根據《^v^民法典》,甲、乙雙方經友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展的原則,就甲、乙雙方合作投資開發(fā)___________項目事宜達成如下協(xié)議:
第一條甲、乙雙方的投資額和投資方式風險提示:
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
1、甲、乙雙方同意,以雙方合作成立的xx公司(以下簡稱____公司)為項目投資主體,預計總投資:________萬元。
2、雙方入股方式與出資比例:甲方提供廠地、廠房、現金流,占出資總額的_________%;乙方提供技術、成熟技術人員,占出資總額的_________%。(甲、乙雙方出資額以會計師事務所或評估機構的評估值為準)。
第二條利潤分享和虧損分擔風險提示:
在盈余分配問題上,投資人通常不會忽略,但對于投資項目給。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇三
____投資人(實際股東,以下簡稱^v^甲方^v^):
身份證號碼:聯(lián)系方式:
顯名投資人(名義股東,以下簡稱^v^乙方^v^):
身份證號碼:聯(lián)系方式:
甲、乙雙方約定,由甲方向公司(以下簡稱目標公司)投資,乙方則作為名義股東登記于公司的章程、股東名冊或其他工商登記材料之中。
公司的法定地址為:公司的注冊資本為人民幣________萬元,其中以乙方名義在公司的章程、股東名冊、工商登記中登記的出資額為________萬元,占投資比例%,該項出資全部由甲方實際投入,乙方并不實際出資。
為明確甲、乙雙方在公司中的權利義務,保障____股東的權利,經雙方友好協(xié)商,茲簽訂該____股東協(xié)議,具體內容如下:
第一條乙方的名義出資________萬元全部由甲方實際出資。甲方的出資在年________月________日全部到位并經會計師事務所驗資證明;甲方的出資方式為(現金/實物)。公司注冊資本的實際出資者為甲方。公司成立后,甲方不得抽回資金,逃避風險和責任。
第二條甲方享有完全的公司管理參與權、股息和其他股份財產權益,并承擔投資風險。乙方不享有公司管理參與權,也不享有股息及其他股份財產權益的分配,不承擔投資風險。
第三條乙方作為顯名股東作如下承諾:未經甲方的書面同意不能單方面轉讓、出質股權,否則,乙方除向甲方返還資產、賠償損失外,還須承擔侵占甲方資產的相關刑事與民事責任。
第四條乙方應向公司及其他股東披露甲方及本協(xié)議的存在,使公司認可甲方的實際股東身份行使權利。
第五條甲、乙雙方的利益分配方式:甲方享受公司全部股東權益,乙方不享受股東權益。
第六條若公司與第三人出現糾紛時,由甲方承擔實際的股東責任,乙方不承擔實際股東責任。
第七條乙方應積極配合辦理公司登記設立及其他法定的相關手續(xù),履行相應的義務。
第八條如由于乙方的債務糾紛,而導致其名下的股權被他人通過司法途徑強制處分時。乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔全部賠償責任。
第九條乙方對此協(xié)議負有保密義務。除經甲方同意或本協(xié)議約定外,乙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議的任何內容,否則應承擔由此造成甲方損失的賠償責任。
第十條乙方不得利用顯名股東身份謀取私利,不得自營或者為他人經營與本公司同類的業(yè)務或者從事侵占公司財產和損害本公司利益的活動,否則,乙方除向甲方返還資產、賠償損失外,還須承擔侵占甲方資產的相關刑事與民事責任。
由公司注冊地人民法院管轄。
第十二條本協(xié)議的修改、補充須經雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十三條本協(xié)議一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:________________乙方:________________。
________年____月____日年________月________日。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇四
甲方(受托人):
身份證號:
乙方(委托人):
身份證號:
根據《^v^合同法》、《^v^公司法》及相關法律法規(guī),甲、乙雙方本著相互信任的原則,經協(xié)商一致,現就委托投資事宜,自愿達成如下協(xié)議,以資雙方秉誠履行。
乙方出資人民幣___________萬元(大寫:________________________)委托甲方投資理財,以求獲得收益。甲方對乙方的投資基金使用只能作為甲乙雙方協(xié)定的項目不得將資金挪作他用或從事違法活動,以求資金使用安全。現乙方將該投資款全部委托給甲方管理,以甲方名義持有其該股份并代為行使相應投資權利。
乙方投資款全部到位后,由甲方向乙方出具收據。該收據是雙方對本協(xié)議項下委托事項交付的確認依據。
上述委托期限為自______年____月____日止。委托期限屆滿后,乙方未以書面形式撤消委托的,本協(xié)議委托事項自動延續(xù)。
乙方享有本協(xié)議項下委托事項的收益權、剩余財產分配權、增資優(yōu)先認購權等全部財產權利,包括但不限于分紅所得及其他收益,以及公司解散或者清算完畢后剩余財產分配所得等投資權益。甲方代為收取投資收益后,需及時向乙方進行移交。
五、投資風險。
甲方基于本協(xié)議之委托而行使相應股份權利所產生的經營風險、股權損失和其他法律后果均由乙方承擔。
甲方需對本協(xié)議項下委托事項的處理情況,包括但不限于對該股權的運作和保值增值情況、股東會決議情況、重大訴訟仲裁情況、公司擔保事項及公司財務狀況,向甲方通告并針求甲方意見。
甲方將本協(xié)議項下委托事項轉委托他人處理或者行使權利的,需事先經過乙方書面同意。
甲方就公司對外擔保事項代為行使表決權時,需事先經過乙方書面同意。甲方不得將委托事項所涉股權進行質押或者對外提供其他形式的擔保。
甲方不對乙方的委托財產承擔保值增值責任,但是甲方在處理委托事項過程中,對因惡意或者重大過失行為造成的損失,需承擔賠償責任。
甲、乙雙方此項委托關系為免費委托,即甲方不就此委托事項向乙方收取任何報酬或者勞務費用。
除本合同另有約定外,甲方享有如下權利和義務:
1、有權根據本合同的規(guī)定要求乙方按照本合同規(guī)定承擔應盡的義務;
2、甲方須向乙方提供的資料,包括真實姓名、身份證號碼、家庭住址、銀行戶名、賬號、家庭電話、移動電話,電子郵箱等資料。
3、甲方對乙方所提供的投資經營情況負有保守商業(yè)秘密的義務,未經乙方同意,甲方不得擅自將投資協(xié)議等資料向第三方提供或泄漏。
除本合同另有約定外,乙方享有如下權利和義務:
2、在合同期限內,乙方有責任和義務對甲方的資金保值增值,并對甲方的個人財富,家庭情況等資料保密,不得對其他人泄漏。
3、按照本合同的約定向甲方分配本金和收益,將收益主動轉入甲方指定銀行賬號。
1、雙方在此承諾和保證,其在本合同項下的承諾和保證為真實、準確的;
3、雙方在此承諾和保證,其將不從事任何有損于本投資計劃的行為;
5、甲方在此承諾和保證符合其投資條件的業(yè)務發(fā)生時出資。
1、本合同經甲方法定代表人或授權代理人和乙方法定代表人或負責人或授權代理人簽章(簽字或加蓋名章)并加蓋公章或合同專用章后生效。
2、本合同生效后,除本合同已有約定的外,甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同,應經甲乙雙方協(xié)商一致,并達成書面協(xié)議。
3、對本合同中的約定如需要修改或有未盡事宜,需要經過雙方協(xié)商同意后以書面形加以修改或簽訂補充協(xié)議。
4、合同期滿或甲方提前撤資,甲方須帶好《委托投資服務協(xié)議書》和《委托投資款收到憑據》,才能辦理本金和利息結算手續(xù)。
除本合同另有約定外,凡乙方就本合同給予甲方的任何通知、要求或其它通信,包括但不限于電傳、電報、傳真等函件,一經發(fā)出即被視為已送達甲方;郵政信函于掛號郵寄之日起第_____日即被視為已遞交給甲方。
雙方保證對所有知曉的涉及對方商業(yè)機密文件、資料、數據、計劃、商業(yè)意向等不得向第三方公開(乙方有要求的除外)。本協(xié)議解除或者終止后,雙方仍應承擔保密責任。
雙方因違反本合同約定而給對方造成損失的,違約方應賠償因此給對方造成的直接損失。
凡因本合同發(fā)生的及與本合同有關的任何爭議,甲乙雙方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均同意采取以下第_____種方式解決:
(1)向_______________仲裁委員會申請仲裁。
(2)向_______________人民法院提起訴訟。
本協(xié)議簽署后,如對其中內容需要修改,雙方應以書面形式達成并簽字。本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議,作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方聲明:甲方已詳細閱讀本協(xié)議相關條款,對乙方提示的投資風險充分了解并清楚知曉,愿意承擔投資風險。甲方保證填寫的信息資料的真實正確性。
本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):
法定代表人(簽字):
簽訂日期:_________年____月____日
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
簽訂日期:_________年____月____日
投資協(xié)議補充協(xié)議篇五
第一條根據《中華人民共和國合伙企業(yè)法》(以下簡稱《合伙企業(yè)法》)及有關法律、行政法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定,經協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
第二條本企業(yè)為有限合伙企業(yè),是根據協(xié)議自愿組成的共同經營體。全體合伙人愿意遵守國家有關的法律、法規(guī)、規(guī)章,依法納稅,守法經營。
第三條本協(xié)議條款與法律、行政法規(guī)、規(guī)章不符的,以法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準。
第四條本協(xié)議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。合伙人按照合伙協(xié)議享有權利,履行義務。
第二章合伙企業(yè)的名稱和主要經營場所的地點。
第五條合伙企業(yè)名稱:_______________________。
第六條企業(yè)經營場所:_______________________。
第三章合伙目的和合伙經營范圍(及合伙期限)。
第八條合伙經營范圍:_______________________。
(注:參照《國民經濟行業(yè)分類標準》具體填寫。合伙經營范圍用語不規(guī)范的,以企業(yè)登記機關根據前款加以規(guī)范、核準登記的為準。合伙經營范圍變更時依法向企業(yè)登記機關辦理變更登記)。
合伙期限:_____________年。(注:合伙協(xié)議約定合伙期限的,增加本條)。
第四章合伙人的姓名或者名稱、住所。
第九條合伙人共_______個,分別是:
1.普通合伙人/有限合伙人(注:選擇其中之一):______________。
住所(址):_____________________,
證件名稱:_______________________,
證件號碼:_______________________;
2.普通合伙人/有限合伙人(注:選擇其中之一):______________。
住所(址):_____________________,
證件名稱:_______________________,
證件號碼:_______________________;
(注:可續(xù)寫。有限合伙企業(yè)由二個以上五十個以下合伙人設立;但是,法律另有規(guī)定的除外。有限合伙企業(yè)至少應當有一個普通合伙人。)。
以上普通合伙人為自然人的,都具有完全民事行為能力。
第五章合伙人的出資方式、數額和繳付期限。
第十條合伙人的出資方式、數額和繳付期限。
1.普通合伙人:______________。
以貨幣出資_______萬元,以_______(實物、知識產權、土地使用權、勞務或其它非貨幣財產權利,根據實際情況選擇)作價出資??????萬元,總認繳出資_______萬元,占注冊資本的_______%。
首期實繳出資_______萬元,在申請合伙企業(yè)設立登記前繳納,其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起_______個月內繳足。
2.有限合伙人?:_____________。
以貨幣出資_______萬元,以_______(實物、知識產權、土地使用權或其它非貨幣財產權利,根據實際情況選擇)作價出資_______萬元,總認繳出資_______萬元,占注冊資本的_______%。
首期實繳出資_______萬元,在申請合伙企業(yè)設立登記前繳納,其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起_______個月內繳足。
(注:可續(xù)寫。以非貨幣財產出資的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,需要辦理財產權轉移手續(xù)的,應當依法辦理。有限合伙人不得以勞務出資。)。
第六章利潤分配、虧損分擔方式。
第十一條合伙企業(yè)的利潤分配,按如下方式分配:_____________________。
第十二條合伙企業(yè)的虧損分擔,按如下方式分擔:_____________________。
(注:不得約定將全部利潤分配給部分合伙人或者由部分合伙人承擔全部虧損。合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的,由合伙人協(xié)商決定;協(xié)商不成立的,由合伙人按照實繳出資比例分配、分擔;無法確定出資比例的,由合伙人平均分配、分擔。)。
第七章合伙事務的執(zhí)行。
第十三條有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務。執(zhí)行事務合伙人應具備如下條件:_____________________,并按如下程序選擇產生:_____________________。
經全體合伙人決定(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第二十六條的規(guī)定在本條約定其它決定方式,例如“經三分之二以上合伙人決定”),委托(列出所委托合伙人)執(zhí)行合伙事務;其中法人合伙人1委派_______、其他組織合伙人1委派_______(注:可根據實際續(xù)寫,如無非自然人合伙人,此內容刪去)代表其執(zhí)行合伙事務,其他合伙人不再執(zhí)行合伙事務?。執(zhí)行合伙事務的合伙人對外代表企業(yè)。
第十四條不執(zhí)行合伙事務的合伙人有權監(jiān)督執(zhí)行事務合伙人執(zhí)行合伙事務的情況。執(zhí)行事務合伙人應當定期向其他合伙人報告事務執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經營和財務狀況,其執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸合伙企業(yè),所產生的費用和虧損由合伙企業(yè)承擔。
第十五條合伙人分別執(zhí)行合伙事務的,執(zhí)行事務合伙人可以對其他合伙人執(zhí)行的事務提出異議。提出異議時,暫停該事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,依照本協(xié)議第十六條的規(guī)定作出表決。受委托執(zhí)行合伙事務的合伙人不按照合伙協(xié)議的決定執(zhí)行事務的,其他合伙人可以決定撤銷該委托。
執(zhí)行事務合伙人的除名條件為:____________________________。
執(zhí)行事務合伙人的更換程序為:____________________________。
第十六條合伙人對合伙企業(yè)有關事項作出決議,實行合伙人一人一票并經全體合伙人過半數通過的表決辦法。
(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第三十條的規(guī)定在本條約定其它的表決辦法)。
第十七條合伙企業(yè)的下列事項應當經全體合伙人一致同意:(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第三十一條的規(guī)定在本條約定其它同意方式,例如約定下列全部或某一事項“應當經三分之二以上合伙人同意”或“經全體合伙事務執(zhí)行人一致同意”等)。
(一)改變合伙企業(yè)的名稱;
(二)改變合伙企業(yè)的經營范圍、主要經營場所的地點;
(三)處分合伙企業(yè)的不動產;
(四)轉讓或者處分合伙企業(yè)的知識產權和其他財產權利;
(五)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保;
(六)聘任合伙人以外的人擔任合伙企業(yè)的經營管理人員。
第十八條普通合伙人不得自營或者同他人合作經營與本有限合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務;有限合伙人可以自營或者同他人合作經營與本有限合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(也可依據《合伙企業(yè)法》第七十一條的規(guī)定在本條約定其它情形)。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇六
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務,包括但不限于:
(1)在股份公司發(fā)起設立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務;
(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;
(3)收集共同投資所產生的孳息,并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置;
5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:
(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對外出質;
(3)更換事務執(zhí)行人。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇七
第一條根據《中華人民共和國合伙企業(yè)法》(以下簡稱《合伙企業(yè)法》)及有關法律、行政法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定,經協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
第二條本企業(yè)為有限合伙企業(yè),是根據協(xié)議自愿組成的共同經營體。全體合伙人愿意遵守國家有關的法律、法規(guī)、規(guī)章,依法納稅,守法經營。
第三條本協(xié)議條款與法律、行政法規(guī)、規(guī)章不符的,以法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準。
第四條本協(xié)議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。合伙人按照合伙協(xié)議享有權利,履行義務。
第七條合伙目的:為了保護全體合伙人的合伙權益,使本合伙企業(yè)取得最佳經濟效益。
(注:可根據實際情況,另行描述)????????????。
第八條合伙經營范圍:????????????????????????????????????。
合伙期限:_____________年。?。
第四章。
第九條合伙人共_______個,分別是:?。
2.有限合伙人(注:選擇其中之一):?????????????????????;
3.有限合伙人(注:選擇其中之一):?????????????????????;
4.有限合伙人(注:選擇其中之一):?????????????????????;
5.有限合伙人(注:選擇其中之一):?????????????????????;
(注:可續(xù)寫。有限合伙企業(yè)由二個以上五十個以下合伙人設立;但是,法律另有規(guī)定的除外。有限合伙企業(yè)至少應當有一個普通合伙人。)以上普通合伙人為自然人的,都具有完全民事行為能力。
第十條合伙人的出資方式、數額和繳付期限。
1.:?????????????????????????????????????????。
2.____________。以貨幣出資???萬元,以??????????(實物、知識產權、土地使用權或其它非貨幣財產權利,根據實際情況選擇)作價出資???????萬元,總認繳出資_______萬元,占注冊資本的_____%。首期實繳出資_______萬元,在申請合伙企業(yè)設立登記前繳納,其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起_______個月內繳足。
3.____________。以貨幣出資???萬元,以??????????(實物、知識產權、土地使用權或其它非貨幣財產權利,根據實際情況選擇)作價出資???????萬元,總認繳出資_______萬元,占注冊資本的____%。首期實繳出資_______萬元,在申請合伙企業(yè)設立登記前繳納,其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起_______個月內繳足。
4.____________。以貨幣出資???萬元,以??????????(實物、知識產權、土地使用權或其它非貨幣財產權利,根據實際情況選擇)作價出資???????萬元,總認繳出資_______萬元,占注冊資本的______%。首期實繳出資_______萬元,在申請合伙企業(yè)設立登記前繳納,其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起_______個月內繳足。
5.____________。以貨幣出資???萬元,以??????????(實物、知識產權、土地使用權或其它非貨幣財產權利,根據實際情況選擇)作價出資???????萬元,總認繳出資_______萬元,占注冊資本的_______%。首期實繳出資_______萬元,在申請合伙企業(yè)設立登記前繳納,其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起_______個月內繳足。
第六章。
第十一條合伙企業(yè)的,按如下方式分配:
第十二條合伙企業(yè)的,按如下方式分擔:
(注:不得約定將全部利潤分配給部分合伙人或者由部分合伙人承擔全部虧損。合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的,由合伙人協(xié)商決定;協(xié)商不成立的,由合伙人按照實繳出資比例分配、分擔;無法確定出資比例的,由合伙人平均分配、分擔)。
第七章。
第十三條有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務。執(zhí)行事務合伙人應具備如下條件:_____________________,并按如下程序選擇產生:_____________________。經全體合伙人決定(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第二十六條的規(guī)定在本條約定其它決定方式,例如“經三分之二以上合伙人決定”),委托(列出所委托合伙人)執(zhí)行合伙事務;其中法人合伙人委派????????????????代表其執(zhí)行合伙事務,其他合伙人不再執(zhí)行合伙事務。執(zhí)行合伙事務的合伙人對外代表企業(yè)。
第十四條不執(zhí)行合伙事務的合伙人有權監(jiān)督執(zhí)行事務合伙人執(zhí)行合伙事務的情況。執(zhí)行事務合伙人應當定期向其他合伙人報告事務執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經營和財務狀況,其執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸合伙企業(yè),所產生的費用和虧損由合伙企業(yè)承擔。
第十五條合伙人分別執(zhí)行合伙事務的,執(zhí)行事務合伙人可以對其他合伙人執(zhí)行的事務提出異議。提出異議時,暫停該事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,依照本協(xié)議第十六條的規(guī)定作出表決。受委托執(zhí)行合伙事務的合伙人不按照合伙協(xié)議的決定執(zhí)行事務的,其他合伙人可以決定撤銷該委托。
____________________________。
第十六條合伙人對合伙企業(yè)有關事項作出決議,實行普通合伙人一人二十票投票權,有限合伙人一人一票投票權的表決辦法,普通合伙人作為合伙事務具體執(zhí)行人有一票否決權。(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第三十條的規(guī)定在本條約定其它的表決辦法)。
第十七條合伙企業(yè)的下列事項應當經全體合伙人一致同意:
依據《合伙企業(yè)法》第三十一條的規(guī)定在本條約定其它同意方式,約定下列全部或某一事項“當普通合伙人不在場時應當經三分之二以上合伙人同意”或“經普通合伙人授權委派事務執(zhí)行人同意”決定。
(一)改變合伙企業(yè)的名稱;
(二)改變合伙企業(yè)的經營范圍、主要經營場所的地點;
(三)處分合伙企業(yè)的不動產;
(四)轉讓或者處分合伙企業(yè)的知識產權和其他財產權利;
(五)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保;
(六)聘任合伙人以外的人擔任合伙企業(yè)的經營管理人員。
第十八條普通合伙人不得自營或者同他人合作經營與本有限合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務;有限合伙人可以自營或者同他人合作經營與本有限合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(也可依據《合伙企業(yè)法》第七十一條的規(guī)定在本條約定其它情形)。除經普通合伙人同意(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第三十二條的規(guī)定在本條約定其它同意方式)外,合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易。有限合伙人可以同本有限合伙企業(yè)進行交易(也可依據《合伙企業(yè)法》第七十條的規(guī)定在本條約定其它情形)。
第十九條合伙人經全體合伙人決定,可以增加或者減少對合伙企業(yè)的出資。(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第三十四條的規(guī)定在本條約定其它決定方式)。
第二十條有限合伙人不執(zhí)行合伙事務,不得對外代表有限合伙企業(yè),有《合伙企業(yè)法》第六十八條規(guī)定的行為,不視為執(zhí)行合伙事務。
第八章。
第二十一條新合伙人入伙,經全體合伙人一致同意。
(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第四十三條的規(guī)定在本條約定其它同意方式),依法訂立書面入伙協(xié)議。訂立入伙協(xié)議時,原合伙人應當向新合伙人如實告知原合伙企業(yè)的經營狀況和財物狀況。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第四十四條的規(guī)定在本條約定新合伙人的其它權利和責任)。新普通合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔無限連帶責任;新入伙的有限合伙人對入伙前有限合伙企業(yè)的債務,以其認繳的出資額為限承擔責任。
第二十二條有《合伙企業(yè)法》第四十五條規(guī)定的情形之一的,合伙人可以退伙。(注:合伙協(xié)議約定合伙期限的,保留;否則,刪除)合伙人在不給合伙企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應當提前三十日通知其他合伙人。(注:合伙協(xié)議未約定合伙期限的,保留;否則,刪除)合伙人違反《合伙企業(yè)法》第四十五、或四十六條規(guī)定退伙的,應當賠償由此給合伙企業(yè)造成的損失。
第二十三條普通合伙人有《合伙企業(yè)法》第四十八條規(guī)定的情形之一的和有限合伙人有《合伙企業(yè)法》第四十八條第一款第一項、第三項至第五項所列情形之一的,當然退伙。
普通合伙人被依法認定為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,經其他合伙人一致同意,可以依法轉為有限合伙人。退伙事由實際發(fā)生之日為退伙生效日。
第二十四條合伙人有《合伙企業(yè)法》第四十九條規(guī)定的情形之一的,經其他合伙人一致同意,可以決議將其除名。對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日,除名生效,被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的,可以自接到除名通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
第二十五條普通合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,對該合伙人在合伙企業(yè)中的財產份額享有合法繼承權的繼承人,經全體合伙人一致同意(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第五十條的規(guī)定在本條約定其它同意方式),從繼承開始之日起,取得該合伙企業(yè)的合伙人資格。作為有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作為有限合伙人的法人及其他組織終止時,其繼承人或者權利承受人可以依法取得該有限合伙人在有限合伙企業(yè)中的資格。有《合伙企業(yè)法》第五十條規(guī)定的情形之一,合伙企業(yè)應當向合伙人的繼承人退還被繼承合伙人的財產份額。普通合伙人的繼承人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,經全體合伙人一致同意,可以依法成為有限合伙人。全體合伙人未能一致同意的,合伙企業(yè)應當將被繼承合伙人的財產份額退還該繼承人。經全體合伙人決定,可以退還貨幣,也可以退還實物(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第五十二條的規(guī)定在本條約定其它決定方式和退還辦法)。
第二十六條普通合伙人退伙后,對基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙企業(yè)債務,承擔無限連帶責任;退伙時,合伙企業(yè)財產少于合伙企業(yè)債務的,該退伙人應當依照本協(xié)議第十一條的規(guī)定分擔虧損。有限合伙人退伙后,對基于其退伙前的原因發(fā)生的有限合伙企業(yè)債務,以其退伙時從有限合伙企業(yè)中取回的財產承擔責任。
第二十七條經全體合伙人一致同意(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第八十二條的規(guī)定在本條約定其它同意方式),普通合伙人可以轉變?yōu)橛邢藓匣锶耍蛘哂邢藓匣锶丝梢赞D變?yōu)槠胀ê匣锶恕?BR> 有限合伙人轉變?yōu)槠胀ê匣锶说?,對其作為有限合伙人期間有限合伙企業(yè)發(fā)生的債務承擔無限連帶責任。普通合伙人轉變?yōu)橛邢藓匣锶说?,對其作為普通合伙人期間合伙企業(yè)發(fā)生的債務承擔無限連帶責任。
第二十八條合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭議的,合伙人可以通過協(xié)商或者調解解決。不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的,可以按照合伙協(xié)議約定的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協(xié)議,向仲裁機構申請仲裁。合伙協(xié)議中未訂立仲裁條款,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴。
第二十九條合伙企業(yè)有下列情形之一的,應當解散:
(一)合伙期限屆滿,合伙人決定不再經營;。
(二)合伙協(xié)議約定的解散事由出現;。
(三)全體合伙人決定解散;。
(四)合伙人已不具備法定人數滿三十天;。
(五)合伙協(xié)議約定的合伙目的已經實現或者無法實現;。
(六)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷;。
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。
第三十條合伙企業(yè)清算辦法應當按《合伙企業(yè)法》的規(guī)定進行清算。清算期間,合伙企業(yè)存續(xù),不得開展與清算無關的經營活動。
合伙企業(yè)財產在支付清算費用和職工工資、社會保險費用、法定補償金以及繳納所欠稅款、清償債務后的剩余財產,依照第十一條的規(guī)定進行分配。
第三十一條清算結束后,清算人應當編制清算報告,經全體合伙人簽名、蓋章后,在十五日內向企業(yè)登記機關報送清算報告,申請辦理合伙企業(yè)注銷登記。
第三十二條合伙人違反合伙協(xié)議的,應當依法承擔違約責任。
第三十三條經全體合伙人協(xié)商一致(注:也可根據《合伙企業(yè)法》第十九條第二款另行約定),可以修改或者補充合伙協(xié)議。
第三十四條本協(xié)議一式????份,合伙人各持一份,并報合伙企業(yè)登記機關一份。(注:此條供合伙人參考,設立合伙企業(yè)必須依法向企業(yè)登記機關提交合伙協(xié)議)。
本協(xié)議未盡事宜,按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
??????????????????????。
??????????????????????。
(注:可選擇。合伙人為自然人的應簽名,為法人、其他組織的應加蓋公章)。
簽訂日期:????年?????月????日
投資協(xié)議補充協(xié)議篇八
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在充分信任的基礎上,本著平等互利的原則,經過友好協(xié)商,自愿達成如下條款,并鄭重聲明,共同遵守。
1、甲方、乙方:甲方系出資人,委托乙方提供投資理財服務并與之簽訂委托合同的對象。乙方系受托人,受甲方授權為其合法資產提供投資理財服務的對象。
2、賬戶、幣種、單位、品種:賬戶指甲方在證券營業(yè)部合法開設的股東憑證及資金賬戶。幣種:人民幣。單位:元。品種:股票、基金、債券等。
3、本金、利潤、利潤率(或收益率):本金指甲方授權乙方在其賬戶內從事投資理財服務的原始資金總額。期間利潤=期末本金—期初本金+期間存款利息—交易稅費。利潤率(或收益率)=利潤/本金_100%。
1、甲方委托乙方在______年____月____日至______年____月____日提供投資理財服務。
2、甲方提供的期初本金:______萬元,開戶營業(yè)部:____________,股東賬號:______(深市),______(滬市),資金賬號:______,資金及交易密碼以電話形式告知乙方。
3、甲方享有本金并承擔指定賬戶的投資理財盈虧風險,賬戶本金與利潤按月/季結算。甲方一次性付給乙方_3_萬元的投資理財服務費,以深入修建上層信息與挖掘機構渠道。
4、若投資收益率0%—30%以下,則乙方享有利潤分成的8%;若收益率30%以上,則乙方享有利潤分成的10%,其他利潤均由甲方享有。
5、投資有風險,入市須謹慎。甲、乙雙方任何通過口頭、書函、短信等形式進行約定、要求、承諾指定賬戶實現保底、固定、超額利潤的言行均為無效。
6、甲、乙雙方秉持價值投資的理念,為做好止損止盈,合同期內任意時間,若指定賬戶實現的利潤率小于等于—30%或大于100%,甲方有權隨時終止合同,并按約定條款進行結算。
1、甲方承諾本金到位,并提供給乙方賬戶代碼、資金及交易密碼。合同期間,甲方可以查詢賬戶但不能參與任何交易操作。
2、甲方享有指定賬戶的對應利潤分成,并須承擔指定賬戶因甲方原因不能交易的系統(tǒng)性及技術性風險。
3、甲方須于每期結算后向乙方提供相應的利潤分成并及時將金額轉入乙方賬戶。
4、甲方依合同享有投資理財過程的資產交易知情權、風險損失知情權以及合同規(guī)定的其它權利和義務。
1、乙方必須恪守誠實信用,殫精竭慮,專心打理,為甲方提供優(yōu)質投資理財服務,以實現甲方合法資產凈值、保值、增值為使命。
2、乙方在投資理財服務期間,須于每季度的____日前準時通告甲方查帳并報送給甲方指定賬戶的動態(tài)盈虧報表。
3、乙方享有對應的利潤分成,并須承擔指定賬戶因乙方原因不能交易的系統(tǒng)性及技術性風險。
4、乙方依合同享有投資理財期間的操作保密權以及合同規(guī)定的其它權利和義務,甲方不得干涉阻擾。
1、甲方必須保證合法持有指定賬戶的股東權證及資金賬戶,并保證不對第三方泄露乙方交易的任何信息。乙方除投資理財的交易行為以外,無權泄露任何賬戶信息或動用、挪用賬戶資金,并須對交易過程的合法、合規(guī)性承擔責任。
2、甲、乙雙方未經協(xié)商一致,不得在合同期間單方面改變資金賬戶及交易密碼,由此導致的損失由責任方承擔。
3、甲方不得在合同期間無故半途中斷投資理財服務而提款,如甲方真有急需可與乙方協(xié)商終止合作,但由此導致的損失全由甲方承擔,乙方不負任何投資理財風險,如有利潤產生,甲方仍須按合同給予乙方對應報酬。
1、本合同所有風險損失均相對本金而言。除不可抗力因素外,雙方必須守約。未盡事宜,甲、乙雙方可本著真誠互信的態(tài)度予以協(xié)商補充。
2、本合同雙方各執(zhí)一份,合同適合國家法律,并依法處理雙方爭議及違約責任。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇九
(1)工程名稱:江蘇涌淶1#車間。
(3)建筑面積:7.2萬平方米。
2、工程內容及承包范圍:
(2)乙方在本工程施工中不可以用宿遷本地農民工,若發(fā)現使用本地民工,所發(fā)生的任何事故均由乙方自行處理,以及在工程施工全過程所發(fā)生的任何事故,均由乙方全權負責,甲方均不承擔經濟責任。
3、付款方式:
(2)本工程付款在1#車間封頂后付工程總價的30%,二層封頂后付工程總價的60%,砌墻捄灰室內地坪結束后付工程的80%,竣工驗收合格后付工程總價的95%,余款作為質量保證金,在竣工兩年后房屋正常使用,全部。
4、開竣工日期:開工,竣工:,若遇停水停電,地方政府政策性調整和人力不可抗拒的情況下工期順延。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
二、什么情況下簽訂建筑合同補充協(xié)議。
《民法典》第五百一十條規(guī)定:“合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充?!睋?,只有主合同生效,因質量、價款等沒有約定或者約定不明確造成履行困難的情形下,才能通過“協(xié)議補充”沒有約定或者約定不明確的事項,以利于主合同的履行,從而實現當事人訂立主合同的目的。
1、補充協(xié)議的當事人應當與原合同當事人嚴格一致。
3、嚴格防止與原合同發(fā)生內容矛盾。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇十
乙方(全稱):
本協(xié)議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于 20xx 年 8 月8日簽訂合同編號為 l2011428-8 的《 視頻會議系統(tǒng)購貨 合同》(以下簡稱“原合同” )中的定義相同。
鑒于:
因甲方要求將原合同中的aoc 42寸液晶電視機更換為sony 40寸液晶電視機 。甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協(xié)商,依據實際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內容,特訂立以下補充協(xié)議。
1、 原合同中的aoc 42寸液晶電視機,單價:3160元/臺更換為sony 40寸液晶電視機,單價:5100元/臺。
2、 原合同中的合同總價:人民幣叁萬貳仟元整更換為人民幣叁萬伍仟捌佰捌拾元整。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。
甲方: 乙方:
(公章) (公章)
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
簽字:_________________簽字:_________________
年 月 日 年 月 日
投資協(xié)議補充協(xié)議篇十一
甲方:
乙方:
本協(xié)議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于年月日簽訂的《__合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。
鑒于:
原因。甲乙雙方本著友好,互信,互助的原則,經友好協(xié)商,依據實際情況,在原意向書基礎上補充合作條款部分內容,特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內容補充修改部分為:
1、“三-2”需要補充或者修改的內容。
2、同上寫內容。
二、本協(xié)議生效后,即成為原意向書不可分割的組成部分,與原意向書同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原意向書的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原意向書有相互沖突時,以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日年月日。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇十二
甲、乙、丙三方本著平等互利、共同協(xié)商的原則,就甲方選用丙方畢業(yè)生事宜,在原有《就業(yè)協(xié)議書》基礎上達成如下補充協(xié)議:
一、乙方應按國家就業(yè)規(guī)定,向甲方如實介紹自己的情況,了解單位的使用意圖,表明自己的就業(yè)意見,在規(guī)定的時間內到甲方報到,若遇到特殊情況不能按時報到,需征得甲方同意。
二、甲方要如實介紹本單位的情況,明確乙方的要求及安排意向,做好各項接收工作。凡取得畢業(yè)資格,用人單位不得以學習成績?yōu)橛商岢鲞`約,未取得畢業(yè)資格,本協(xié)議無效。
三、丙方要如實向甲方介紹乙方的情況,做好推薦工作,甲方同意錄用后,經丙方審核列入建議就業(yè)計劃,報國家教育部批準,丙方負責輸出派遣手續(xù)。
四、丙方應在乙方畢業(yè)前安排體檢,乙方憑身份證、學歷證、體檢報告(要求無傳染性疾病)等資料到甲方報到。
五、甲方免費提供工作餐及安排住宿,床上用品由甲方提供,日常生活用品自理。
六、甲方免費提供乙方工作服裝、勞保用品及節(jié)假日福利(按甲方相關規(guī)定執(zhí)行)。
七、乙方服從甲方的工作安排,如因工作需要延長工作時間或加班的,按甲方的相關規(guī)定執(zhí)行。
八、乙方因工作導致的工傷事故,甲方負責按勞動保護條例承擔相關費用。但工作時間之外的事故醫(yī)療費用自理。
九、甲方承擔乙方從學校所在地前往甲方的交通費用(茂名至海南)(畢業(yè)生憑票報銷)。在試用期內,乙方確因嚴重違紀,或因個人原因擅自提前離職的交通費用由乙方自理。經雙方核實,若給甲方造成經濟損失的,甲方有追究其經濟賠償的權利,乙方應予以配合解決。
十、甲方根據工作需要負責對乙方進行必要的專業(yè)知識、職業(yè)道德、崗前技能和規(guī)章制度的培訓。不得侵害乙方的人身合法權利,強迫其勞動。
十一、在合同期限范圍內,未經甲方允許,如乙方擅自離開工作單位(到甲方以外單位就業(yè)或私自回家的),屆時甲方與乙方的協(xié)議(合同)自動終止,甲方有權按公司相關規(guī)定進行處理直至辭退。
十二、乙方在合同期間,如發(fā)現有違紀、違規(guī)行為,或給甲方利益造成重大損失的,按甲方相關規(guī)定進行處罰直至辭退。
十三、甲方在做出辭退決定之前,應及時通知乙方,并將書面意見告知乙方。
十四、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度,服從甲方的管理,不做有損于甲方企業(yè)形象的事情。
十五、乙方正式上崗后,根據甲方的要求,充分發(fā)揮所學專業(yè)的技能和特長,保質保量完成各項工作任務,努力使服務工作規(guī)范化,遵守職業(yè)紀律、培養(yǎng)良好的職業(yè)道德觀念。
十六、本協(xié)議經各方簽字、蓋章后生效。三方都應嚴格履行本協(xié)議,若有一方提出變更協(xié)議,須征得另兩方同意;若一方違反本協(xié)議,由違約方向另兩方各交納違約金________元。
十七、本協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。
十八、本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)兩份、乙丙兩方各執(zhí)一份,復印無效。
簽訂日期:_______年_______月_______日
投資協(xié)議補充協(xié)議篇十三
乙方:___________(身份證號碼:______________________)
丙方:___________
甲、乙、丙三方于_______年_______月_____日簽訂了一份《________》,現就該份協(xié)議書達成如下補充協(xié)議:
按照上述《_______》的約定,乙方向丙方購買房屋后,甲方將分____年將合共_____元的購房補助款支付給乙方,其中,______年______月______日支付______元。現因乙方在向丙方購買房屋前已獲得甲方所贈的位于____宿舍一間,為此,三方一致同意,乙方需于甲方將________年的上述購房補助支付給乙方后的兩個月內將甲方先前所贈與的宿舍退回給甲方,并協(xié)助甲方辦理各種相關手續(xù)。否則,視為乙方對《________》的違反,甲、丙雙方有權要求乙方按照《_________》的違約條款承擔違約責任。
本協(xié)議一式三份,自三方簽名(蓋章)之日起生效。
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
_____年_____月____日
投資協(xié)議補充協(xié)議篇十四
甲方:
乙方:
根據《浙江省省直單位自建經濟適用住房售房管理辦法》及有關規(guī)定,結合學校實際情況,經雙方協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:
一、甲乙雙方應嚴格執(zhí)行《浙江省省直單位________________協(xié)議書》。
二、因乙方享受甲方自建經濟房,乙方在甲方的服務期應不得低于十年,其中自入住之日起的服務期不得低于五年(正常離退休人員除外)。乙方在甲方服務期未滿離校者,不論何種原因,均須向甲方支付違約金。違約金額度為乙方所購房在離校時的`市場商品價與乙方購買該房房款總額的差額,并根據未滿服務年限進行折算,即違約金額度=(所購房評估價-購房時房款總額)×未滿服務年份。該違約金在乙方離校時無條件一次性支付給甲方。
三、乙方購房后,不得擅自改變該房用途;服務期滿后上市交易前需經甲方同意,在同等價格時,甲方有優(yōu)先購買權。
四、本協(xié)議未明事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):
乙方:
身份證號:
代表人(簽章):
身份證號:
投資協(xié)議補充協(xié)議篇十五
根據《中華人民共和國仲裁法》,我們經過協(xié)商,愿就______年______月______日簽定的_____合同第_____條約定的仲裁事項,達成如下補充協(xié)議:
凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關的一切爭議,申請_______仲裁委員會仲裁,并適用《仲裁委員會仲裁規(guī)則》。______仲裁委員會的裁決是終局的,對雙方都有約束力。
當事人:___________ 當事人:_____________
簽名(蓋章):_____ 簽名(蓋章):_______
日期:_____________ 日期:_______________
說明:
1. 首部。
(1)應寫明標題“仲裁補充協(xié)議”。
(2)當事人的基本情況。當事人是個人的,寫明其姓名、性別、出生年月日、職業(yè)、工作單位及職務、住址。當事人是法人或其他組織的,應當寫明法人或者其他組織的我,應當寫明法人或者其他組織的名稱、地址以及法定代表人的姓名、職務。
2. 正文。
這 是整個文書的核心部分。根據《仲裁法》的規(guī)定,這部分必須具備三個方面的內容:一是當事人雙方必須有仲裁的意思表示,且意思表示完全出于自愿;二是必須明 確仲裁的事項,對仲裁的事項和將要產生的法律后果十分清;三是應有明確的仲裁機構。國內仲裁實行協(xié)議管轄原則,不實行屬地管理。因此,當事人申請仲裁,必 須在協(xié)議中選定具體的仲裁委員會。既不能不選也不能選擇兩個或以上的仲裁委員會,否則該仲裁協(xié)議就是無效的。
3. 尾部。
當事人簽名蓋章并注明簽訂協(xié)議的日期。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇十六
嚴格而言,合同補充協(xié)議是對原合同未盡事宜,或者合同履行過程新發(fā)生的情況而另外進行的約定。與合同的變更協(xié)議不同,但實務中訂立的以“補充協(xié)議”為名的協(xié)議,其實質內容卻常是合同的補充并有變更。
對于合同中的補充協(xié)議應當注意以下問題:
1、補充協(xié)議的當事人應當與原合同當事人嚴格一致。
2、補充協(xié)議的形式應當與原合同一樣完備。
3、嚴格防止與原合同發(fā)生內容矛盾。
例示如下:
補充協(xié)議
甲、乙雙方于20xx年7月15日訂立xx合同。雙方就該合同未盡事宜(或特定事宜)經共同協(xié)商,達成補充協(xié)議條款如下:
1、 本補充協(xié)議與原合同具有同等效力,是《xx合同》組成部分,原合同條款對本補充協(xié)議有效。
2、本補充協(xié)議自雙方當事人簽字或蓋章時生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
投資協(xié)議補充協(xié)議篇十七
甲方: (出租人)
乙方: (承租人)
房屋租賃補充協(xié)議。
第一部分 房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有 .(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條 房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人: ,身份證號碼: ;
2、房屋所有權證書編號: ;
3、土地使用權證書編號: ;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積: ;
5、房屋的使用面積:
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:
第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)
第二部分 租賃期限第4條 房屋租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延:
1) 發(fā)生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款第5條 租金每月人民幣 元(大寫: 整)。
第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內,乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點: ;
第8條 租金支付方式: (現金、支票、匯票、轉帳等);
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 相關費用第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協(xié)議第11條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔。
第12條 租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分 房屋變更與設立他項權利第13條 租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第14條 租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第15條 租賃期間,甲方欲對房屋設立抵押權,須提前2個月書面告知乙方,乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權力,并追究甲方違約責任。
第16條 甲方設立其它他項權利,可以不征得乙方同意,但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕第17條 租賃期間,甲方應負責房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條 租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,超過7天,乙方有權自行修繕。
第19條 租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條 對房屋進行的修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責任。
第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。
第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣 元,累計不超過3個月的租金。
第23條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。
第24條 租賃期間,如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行。
第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時,甲方除承擔違約責任外,還應折價裝修費用一次性支付給乙方,合同范本《房屋租賃補充協(xié)議》。折價裝修費用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執(zhí)行。
第八部分 乙方權利與義務第26條 乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。
第27條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。
第28條 租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經政府審批的,則應經有關部門批準方能施工。
第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除,恢復至房屋原狀。超過7天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次***清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
第31條 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第32條 租賃期滿,乙方需續(xù)租,應提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續(xù)租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計。
第33條 租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第九部分 不可抗力和例外第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時,甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方,并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內,一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,任一方均有權單方面終止合同。
第37條 合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌,或房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應減免這段日期的租金。
第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金,其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。
第十部分 通知第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十一部分 爭議解決第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分 合同生效第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。
第42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的`各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內,仍然沒有辦理上述手續(xù),則乙方有權解除本合同。
第十三部分 違約責任第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下,甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十四部分 索賠
第七部分 甲方權利與義務第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如:有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。
第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫: )作為對乙方的間接損失補償。
第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫: )作為對乙方的間接損失補償,否則,甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。
第48條 乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金,但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分 附則第51條 本協(xié)議一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。
第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文:“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī):“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字:(出租人)
住址: ;
身份證件號碼:
電話:
時間:
乙方簽字:(承租人)
住址: ;
身份證件號碼:
電話:
時間:
投資協(xié)議補充協(xié)議篇一
第一條根據《中華人民共和國合伙企業(yè)法》(以下簡稱《合伙企業(yè)法》)及有關法律、行政法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定,經協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
第二條本企業(yè)為有限合伙企業(yè),是根據協(xié)議自愿組成的共同經營體。全體合伙人愿意遵守國家有關的法律、法規(guī)、規(guī)章,依法納稅,守法經營。
第三條本協(xié)議條款與法律、行政法規(guī)、規(guī)章不符的,以法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準。
第四條本協(xié)議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。合伙人按照合伙協(xié)議享有權利,履行義務。
第二章合伙企業(yè)的名稱和主要經營場所的地點。
第六條企業(yè)經營場所:
第三章合伙目的和合伙經營范圍(及合伙期限)。
第七條合伙目的:為了保護全體合伙人的合伙權益,使本合伙企業(yè)取得最佳經濟效益。(注:可根據實際情況,另行描述)。
第八條?合伙經營范圍:
許可經營項目:
(參照《前置改作后置的許可經營項目目錄(20__)》具體填寫)。
一般經營項目:
合伙經營范圍用語不規(guī)范的,以登記機關根據前款加以規(guī)范、核準登記的為準。
合伙經營范圍變更時依法向登記機關辦理變更登記。
第xx條合伙期限為××年。
(注:合伙協(xié)議約定合伙期限的,增加本條)。
第四章合伙人的姓名或者名稱、住所。
第九條?合伙人共個,分別是:
1、普通合伙人/有限合伙人(注:選擇其中之一):
住所(址):?,
證件名稱:?,
證件號碼:?;。
2、普通合伙人/有限合伙人(注:選擇其中之一):
住所(址):?,
證件名稱:?,
證件號碼:?;。
(注:可續(xù)寫。有限合伙企業(yè)由二個以上五十個以下合伙人設立;但是,法律另有規(guī)定的除外。有限合伙企業(yè)至少應當有一個普通合伙人。)。
以上普通合伙人為自然人的,都具有完全民事行為能力。
第五章合伙人的出資方式、數額和繳付期限。
第十條合伙人的出資方式、數額和繳付期限:
1、普通合伙人:?。
以貨幣出資?萬元,以?(實物、知識產權、土地使用權、勞務或其它非貨幣財產權利,根據實際情況選擇)作價出資?萬元,總認繳出資?萬元,占出資數額的?%。
首期實繳出資?萬元,在申請合伙企業(yè)設立登記前繳納,其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起?個月內繳足。
……。
有限合伙人?:?。
以貨幣出資?萬元,以?(實物、知識產權、土地使用權或其它非貨幣財產權利,根據實際情況選擇)作價出資?萬元,總認繳出資?萬元,占出資數額的?%。
首期實繳出資?萬元,在申請合伙企業(yè)設立登記前繳納,其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起?個月內繳足。
(注:可續(xù)寫。以非貨幣財產出資的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,需要辦理財產權轉移手續(xù)的,應當依法辦理。有限合伙人不得以勞務出資。)。
第六章利潤分配、虧損分擔方式。
第十一條合伙企業(yè)的利潤分配,按如下方式分配:
第十二條合伙企業(yè)的虧損分擔,按如下方式分擔:
(注:不得約定將全部利潤分配給部分合伙人或者由部分合伙人承擔全部虧損。合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的,由合伙人協(xié)商決定;協(xié)商不成立的,由合伙人按照實繳出資比例分配、分擔;無法確定出資比例的,由合伙人平均分配、分擔。)。
第七章合伙事務的執(zhí)行。
第十三條有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務。執(zhí)行事務合伙人應具備如下條件:?,并按如下程序選擇產生:??。
經全體合伙人決定(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第二十六條的規(guī)定在本條約定其它決定方式,例如“經三分之二以上合伙人決定”),委托(列出所委托合伙人)執(zhí)行合伙事務;其中法人合伙人1委派?、其他組織合伙人1委派(注:可根據實際續(xù)寫,如無非自然人合伙人,此內容刪去)代表其執(zhí)行合伙事務,其他合伙人不再執(zhí)行合伙事務。執(zhí)行合伙事務的合伙人對外代表企業(yè)。
第十四條?不執(zhí)行合伙事務的合伙人有權監(jiān)督執(zhí)行事務合伙人執(zhí)行合伙事務的情況。執(zhí)行事務合伙人應當定期向其他合伙人報告事務執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經營和財務狀況,其執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸合伙企業(yè),所產生的費用和虧損由合伙企業(yè)承擔。
第十五條合伙人分別執(zhí)行合伙事務的,執(zhí)行事務合伙人可以對其他合伙人執(zhí)行的事務提出異議。提出異議時,暫停該事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,依照本協(xié)議第十六條的規(guī)定作出表決。受委托執(zhí)行合伙事務的合伙人不按照合伙協(xié)議的決定執(zhí)行事務的,其他合伙人可以決定撤銷該委托。
執(zhí)行事務合伙人的除名條件為:?。
執(zhí)行事務合伙人的更換程序為:?。
第十六條合伙人對合伙企業(yè)有關事項作出決議,實行合伙人一人一票并經全體合伙人過半數通過的表決辦法。
(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第三十條的規(guī)定在本條約定其它的表決辦法)。
第十七條合伙企業(yè)的下列事項應當經全體合伙人一致同意:(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第三十一條的規(guī)定在本條約定其它同意方式,例如約定下列全部或某一事項“應當經三分之二以上合伙人同意”或“經全體合伙事務執(zhí)行人一致同意”等)。
(二)改變合伙企業(yè)的經營范圍、主要經營場所的地點;。
(三)處分合伙企業(yè)的不動產;。
(四)轉讓或者處分合伙企業(yè)的知識產權和其他財產權利;。
(五)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保;。
(六)聘任合伙人以外的人擔任合伙企業(yè)的經營管理人員。
第十八條普通合伙人不得自營或者同他人合作經營與本有限合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務;有限合伙人可以自營或者同他人合作經營與本有限合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(也可依據《合伙企業(yè)法》第七十一條的規(guī)定在本條約定其它情形)。
除經全體合伙人一致同意(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第三十二條的規(guī)定在本條約定其它同意方式)外,合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易。有限合伙人可以同本有限合伙企業(yè)進行交易(也可依據《合伙企業(yè)法》第七十條的規(guī)定在本條約定其它情形)。
第十九條合伙人經全體合伙人決定,可以增加或者減少對合伙企業(yè)的出資。(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第三十四條的規(guī)定在本條約定其它決定方式)。
第二十條有限合伙人不執(zhí)行合伙事務,不得對外代表有限合伙企業(yè),有《合伙企業(yè)法》第六十八條規(guī)定的行為,不視為執(zhí)行合伙事務。
第八章入伙與退伙。
第二十一條新合伙人入伙,經全體合伙人一致同意(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第四十三條的規(guī)定在本條約定其它同意方式),依法訂立書面入伙協(xié)議。訂立入伙協(xié)議時,原合伙人應當向新合伙人如實告知原合伙企業(yè)的經營狀況和財物狀況。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第四十四條的規(guī)定在本條約定新合伙人的其它權利和責任)。新普通合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔無限連帶責任;新入伙的有限合伙人對入伙前有限合伙企業(yè)的債務,以其認繳的出資額為限承擔責任。
第二十二條有《合伙企業(yè)法》第四十五條規(guī)定的情形之一的,合伙人可以退伙。(注:合伙協(xié)議約定合伙期限的,保留;否則,刪除)。
合伙人在不給合伙企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應當提前三十日通知其他合伙人。(注:合伙協(xié)議未約定合伙期限的,保留;否則,刪除)。
合伙人違反《合伙企業(yè)法》第四十五、或四十六條規(guī)定退伙的,應當賠償由此給合伙企業(yè)造成的損失。
第二十三條普通合伙人有《合伙企業(yè)法》第四十八條規(guī)定的情形之一的和有限合伙人有《合伙企業(yè)法》第四十八條第一款第一項、第三項至第五項所列情形之一的,當然退伙。
普通合伙人被依法認定為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,經其他合伙人一致同意,可以依法轉為有限合伙人;其他合伙人未能一致同意的,該無民事行為能力或者限制民事行為能力的普通合伙人退伙。
退伙事由實際發(fā)生之日為退伙生效日。
第二十四條合伙人有《合伙企業(yè)法》第四十九條規(guī)定的情形之一的,經其他合伙人一致同意,可以決議將其除名。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日,除名生效,被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的,可以自接到除名通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
第二十五條普通合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,對該合伙人在合伙企業(yè)中的財產份額享有合法繼承權的繼承人,經全體合伙人一致同意(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第五十條的規(guī)定在本條約定其它同意方式),從繼承開始之日起,取得該合伙企業(yè)的合伙人資格。作為有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作為有限合伙人的法人及其他組織終止時,其繼承人或者權利承受人可以依法取得該有限合伙人在有限合伙企業(yè)中的資格。
有《合伙企業(yè)法》第五十條規(guī)定的情形之一,合伙企業(yè)應當向合伙人的繼承人退還被繼承合伙人的財產份額。
普通合伙人的繼承人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,經全體合伙人一致同意,可以依法成為有限合伙人。全體合伙人未能一致同意的,合伙企業(yè)應當將被繼承合伙人的財產份額退還該繼承人。經全體合伙人決定,可以退還貨幣,也可以退還實物(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第五十二條的規(guī)定在本條約定其它決定方式和退還辦法)。
第二十六條普通合伙人退伙后,對基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙企業(yè)債務,承擔無限連帶責任;退伙時,合伙企業(yè)財產少于合伙企業(yè)債務的,該退伙人應當依照本協(xié)議第十一條的規(guī)定分擔虧損。有限合伙人退伙后,對基于其退伙前的原因發(fā)生的有限合伙企業(yè)債務,以其退伙時從有限合伙企業(yè)中取回的財產承擔責任。
第二十七條經全體合伙人一致同意(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第八十二條的規(guī)定在本條約定其它同意方式),普通合伙人可以轉變?yōu)橛邢藓匣锶耍蛘哂邢藓匣锶丝梢赞D變?yōu)槠胀ê匣锶恕?BR> 有限合伙人轉變?yōu)槠胀ê匣锶说?,對其作為有限合伙人期間有限合伙企業(yè)發(fā)生的債務承擔無限連帶責任。普通合伙人轉變?yōu)橛邢藓匣锶说?,對其作為普通合伙人期間合伙企業(yè)發(fā)生的債務承擔無限連帶責任。
第九章爭議解決辦法。
第二十八條?合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭議的,合伙人可以通過協(xié)商或者調解解決。不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的,可以按照合伙協(xié)議約定的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協(xié)議,向仲裁機構申請仲裁。合伙協(xié)議中未訂立仲裁條款,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴。
第二十九條合伙企業(yè)有下列情形之一的,應當解散:
(一)合伙期限屆滿,合伙人決定不再經營;。
(二)合伙協(xié)議約定的解散事由出現;。
(三)全體合伙人決定解散;。
(四)合伙人已不具備法定人數滿三十天;。
(五)合伙協(xié)議約定的合伙目的已經實現或者無法實現;。
(六)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷;。
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。
第三十條合伙企業(yè)清算辦法應當按《合伙企業(yè)法》的規(guī)定進行清算。
清算期間,合伙企業(yè)存續(xù),不得開展與清算無關的經營活動。
合伙企業(yè)財產在支付清算費用和職工工資、社會保險費用、法定補償金以及繳納所欠稅款、清償債務后的剩余財產,依照第十一條的規(guī)定進行分配。
第三十一條?清算結束后,清算人應當編制清算報告,經全體合伙人簽名、蓋章后,在十五日內向企業(yè)登記機關報送清算報告,申請辦理合伙企業(yè)注銷登記。
第十一章?違約責任。
第三十二條?合伙人違反合伙協(xié)議的,應當依法承擔違約責任。
第十二章其他事項。
第三十三條經全體合伙人協(xié)商一致(注:也可根據《合伙企業(yè)法》第十九條第二款另行約定),可以修改或者補充合伙協(xié)議。
第三十四條?本協(xié)議一式?份,合伙人各持一份,并報合伙企業(yè)登記機關一份。(注:此條供合伙人參考,設立合伙企業(yè)必須依法向企業(yè)登記機關提交合伙協(xié)議)。
本協(xié)議未盡事宜,按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
全體合伙人簽名、蓋章:(注:可選擇。合伙人為自然人的應簽名,為法人、其他組織的應加蓋公章)。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇二
甲方:法人代表:乙方:法人代表:根據《^v^民法典》,甲、乙雙方經友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展的原則,就甲、乙雙方合作投資開發(fā)___________項目事宜達成如下協(xié)議:
第一條甲、乙雙方的投資額和投資方式風險提示:
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
1、甲、乙雙方同意,以雙方合作成立的xx公司(以下簡稱____公司)為項目投資主體,預計總投資:________萬元。
2、雙方入股方式與出資比例:甲方提供廠地、廠房、現金流,占出資總額的_________%;乙方提供技術、成熟技術人員,占出資總額的_________%。(甲、乙雙方出資額以會計師事務所或評估機構的評估值為準)。
第二條利潤分享和虧損分擔風險提示:
在盈余分配問題上,投資人通常不會忽略,但對于投資項目給。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇三
____投資人(實際股東,以下簡稱^v^甲方^v^):
身份證號碼:聯(lián)系方式:
顯名投資人(名義股東,以下簡稱^v^乙方^v^):
身份證號碼:聯(lián)系方式:
甲、乙雙方約定,由甲方向公司(以下簡稱目標公司)投資,乙方則作為名義股東登記于公司的章程、股東名冊或其他工商登記材料之中。
公司的法定地址為:公司的注冊資本為人民幣________萬元,其中以乙方名義在公司的章程、股東名冊、工商登記中登記的出資額為________萬元,占投資比例%,該項出資全部由甲方實際投入,乙方并不實際出資。
為明確甲、乙雙方在公司中的權利義務,保障____股東的權利,經雙方友好協(xié)商,茲簽訂該____股東協(xié)議,具體內容如下:
第一條乙方的名義出資________萬元全部由甲方實際出資。甲方的出資在年________月________日全部到位并經會計師事務所驗資證明;甲方的出資方式為(現金/實物)。公司注冊資本的實際出資者為甲方。公司成立后,甲方不得抽回資金,逃避風險和責任。
第二條甲方享有完全的公司管理參與權、股息和其他股份財產權益,并承擔投資風險。乙方不享有公司管理參與權,也不享有股息及其他股份財產權益的分配,不承擔投資風險。
第三條乙方作為顯名股東作如下承諾:未經甲方的書面同意不能單方面轉讓、出質股權,否則,乙方除向甲方返還資產、賠償損失外,還須承擔侵占甲方資產的相關刑事與民事責任。
第四條乙方應向公司及其他股東披露甲方及本協(xié)議的存在,使公司認可甲方的實際股東身份行使權利。
第五條甲、乙雙方的利益分配方式:甲方享受公司全部股東權益,乙方不享受股東權益。
第六條若公司與第三人出現糾紛時,由甲方承擔實際的股東責任,乙方不承擔實際股東責任。
第七條乙方應積極配合辦理公司登記設立及其他法定的相關手續(xù),履行相應的義務。
第八條如由于乙方的債務糾紛,而導致其名下的股權被他人通過司法途徑強制處分時。乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔全部賠償責任。
第九條乙方對此協(xié)議負有保密義務。除經甲方同意或本協(xié)議約定外,乙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議的任何內容,否則應承擔由此造成甲方損失的賠償責任。
第十條乙方不得利用顯名股東身份謀取私利,不得自營或者為他人經營與本公司同類的業(yè)務或者從事侵占公司財產和損害本公司利益的活動,否則,乙方除向甲方返還資產、賠償損失外,還須承擔侵占甲方資產的相關刑事與民事責任。
由公司注冊地人民法院管轄。
第十二條本協(xié)議的修改、補充須經雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十三條本協(xié)議一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:________________乙方:________________。
________年____月____日年________月________日。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇四
甲方(受托人):
身份證號:
乙方(委托人):
身份證號:
根據《^v^合同法》、《^v^公司法》及相關法律法規(guī),甲、乙雙方本著相互信任的原則,經協(xié)商一致,現就委托投資事宜,自愿達成如下協(xié)議,以資雙方秉誠履行。
乙方出資人民幣___________萬元(大寫:________________________)委托甲方投資理財,以求獲得收益。甲方對乙方的投資基金使用只能作為甲乙雙方協(xié)定的項目不得將資金挪作他用或從事違法活動,以求資金使用安全。現乙方將該投資款全部委托給甲方管理,以甲方名義持有其該股份并代為行使相應投資權利。
乙方投資款全部到位后,由甲方向乙方出具收據。該收據是雙方對本協(xié)議項下委托事項交付的確認依據。
上述委托期限為自______年____月____日止。委托期限屆滿后,乙方未以書面形式撤消委托的,本協(xié)議委托事項自動延續(xù)。
乙方享有本協(xié)議項下委托事項的收益權、剩余財產分配權、增資優(yōu)先認購權等全部財產權利,包括但不限于分紅所得及其他收益,以及公司解散或者清算完畢后剩余財產分配所得等投資權益。甲方代為收取投資收益后,需及時向乙方進行移交。
五、投資風險。
甲方基于本協(xié)議之委托而行使相應股份權利所產生的經營風險、股權損失和其他法律后果均由乙方承擔。
甲方需對本協(xié)議項下委托事項的處理情況,包括但不限于對該股權的運作和保值增值情況、股東會決議情況、重大訴訟仲裁情況、公司擔保事項及公司財務狀況,向甲方通告并針求甲方意見。
甲方將本協(xié)議項下委托事項轉委托他人處理或者行使權利的,需事先經過乙方書面同意。
甲方就公司對外擔保事項代為行使表決權時,需事先經過乙方書面同意。甲方不得將委托事項所涉股權進行質押或者對外提供其他形式的擔保。
甲方不對乙方的委托財產承擔保值增值責任,但是甲方在處理委托事項過程中,對因惡意或者重大過失行為造成的損失,需承擔賠償責任。
甲、乙雙方此項委托關系為免費委托,即甲方不就此委托事項向乙方收取任何報酬或者勞務費用。
除本合同另有約定外,甲方享有如下權利和義務:
1、有權根據本合同的規(guī)定要求乙方按照本合同規(guī)定承擔應盡的義務;
2、甲方須向乙方提供的資料,包括真實姓名、身份證號碼、家庭住址、銀行戶名、賬號、家庭電話、移動電話,電子郵箱等資料。
3、甲方對乙方所提供的投資經營情況負有保守商業(yè)秘密的義務,未經乙方同意,甲方不得擅自將投資協(xié)議等資料向第三方提供或泄漏。
除本合同另有約定外,乙方享有如下權利和義務:
2、在合同期限內,乙方有責任和義務對甲方的資金保值增值,并對甲方的個人財富,家庭情況等資料保密,不得對其他人泄漏。
3、按照本合同的約定向甲方分配本金和收益,將收益主動轉入甲方指定銀行賬號。
1、雙方在此承諾和保證,其在本合同項下的承諾和保證為真實、準確的;
3、雙方在此承諾和保證,其將不從事任何有損于本投資計劃的行為;
5、甲方在此承諾和保證符合其投資條件的業(yè)務發(fā)生時出資。
1、本合同經甲方法定代表人或授權代理人和乙方法定代表人或負責人或授權代理人簽章(簽字或加蓋名章)并加蓋公章或合同專用章后生效。
2、本合同生效后,除本合同已有約定的外,甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同,應經甲乙雙方協(xié)商一致,并達成書面協(xié)議。
3、對本合同中的約定如需要修改或有未盡事宜,需要經過雙方協(xié)商同意后以書面形加以修改或簽訂補充協(xié)議。
4、合同期滿或甲方提前撤資,甲方須帶好《委托投資服務協(xié)議書》和《委托投資款收到憑據》,才能辦理本金和利息結算手續(xù)。
除本合同另有約定外,凡乙方就本合同給予甲方的任何通知、要求或其它通信,包括但不限于電傳、電報、傳真等函件,一經發(fā)出即被視為已送達甲方;郵政信函于掛號郵寄之日起第_____日即被視為已遞交給甲方。
雙方保證對所有知曉的涉及對方商業(yè)機密文件、資料、數據、計劃、商業(yè)意向等不得向第三方公開(乙方有要求的除外)。本協(xié)議解除或者終止后,雙方仍應承擔保密責任。
雙方因違反本合同約定而給對方造成損失的,違約方應賠償因此給對方造成的直接損失。
凡因本合同發(fā)生的及與本合同有關的任何爭議,甲乙雙方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均同意采取以下第_____種方式解決:
(1)向_______________仲裁委員會申請仲裁。
(2)向_______________人民法院提起訴訟。
本協(xié)議簽署后,如對其中內容需要修改,雙方應以書面形式達成并簽字。本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議,作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方聲明:甲方已詳細閱讀本協(xié)議相關條款,對乙方提示的投資風險充分了解并清楚知曉,愿意承擔投資風險。甲方保證填寫的信息資料的真實正確性。
本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):
法定代表人(簽字):
簽訂日期:_________年____月____日
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
簽訂日期:_________年____月____日
投資協(xié)議補充協(xié)議篇五
第一條根據《中華人民共和國合伙企業(yè)法》(以下簡稱《合伙企業(yè)法》)及有關法律、行政法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定,經協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
第二條本企業(yè)為有限合伙企業(yè),是根據協(xié)議自愿組成的共同經營體。全體合伙人愿意遵守國家有關的法律、法規(guī)、規(guī)章,依法納稅,守法經營。
第三條本協(xié)議條款與法律、行政法規(guī)、規(guī)章不符的,以法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準。
第四條本協(xié)議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。合伙人按照合伙協(xié)議享有權利,履行義務。
第二章合伙企業(yè)的名稱和主要經營場所的地點。
第五條合伙企業(yè)名稱:_______________________。
第六條企業(yè)經營場所:_______________________。
第三章合伙目的和合伙經營范圍(及合伙期限)。
第八條合伙經營范圍:_______________________。
(注:參照《國民經濟行業(yè)分類標準》具體填寫。合伙經營范圍用語不規(guī)范的,以企業(yè)登記機關根據前款加以規(guī)范、核準登記的為準。合伙經營范圍變更時依法向企業(yè)登記機關辦理變更登記)。
合伙期限:_____________年。(注:合伙協(xié)議約定合伙期限的,增加本條)。
第四章合伙人的姓名或者名稱、住所。
第九條合伙人共_______個,分別是:
1.普通合伙人/有限合伙人(注:選擇其中之一):______________。
住所(址):_____________________,
證件名稱:_______________________,
證件號碼:_______________________;
2.普通合伙人/有限合伙人(注:選擇其中之一):______________。
住所(址):_____________________,
證件名稱:_______________________,
證件號碼:_______________________;
(注:可續(xù)寫。有限合伙企業(yè)由二個以上五十個以下合伙人設立;但是,法律另有規(guī)定的除外。有限合伙企業(yè)至少應當有一個普通合伙人。)。
以上普通合伙人為自然人的,都具有完全民事行為能力。
第五章合伙人的出資方式、數額和繳付期限。
第十條合伙人的出資方式、數額和繳付期限。
1.普通合伙人:______________。
以貨幣出資_______萬元,以_______(實物、知識產權、土地使用權、勞務或其它非貨幣財產權利,根據實際情況選擇)作價出資??????萬元,總認繳出資_______萬元,占注冊資本的_______%。
首期實繳出資_______萬元,在申請合伙企業(yè)設立登記前繳納,其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起_______個月內繳足。
2.有限合伙人?:_____________。
以貨幣出資_______萬元,以_______(實物、知識產權、土地使用權或其它非貨幣財產權利,根據實際情況選擇)作價出資_______萬元,總認繳出資_______萬元,占注冊資本的_______%。
首期實繳出資_______萬元,在申請合伙企業(yè)設立登記前繳納,其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起_______個月內繳足。
(注:可續(xù)寫。以非貨幣財產出資的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,需要辦理財產權轉移手續(xù)的,應當依法辦理。有限合伙人不得以勞務出資。)。
第六章利潤分配、虧損分擔方式。
第十一條合伙企業(yè)的利潤分配,按如下方式分配:_____________________。
第十二條合伙企業(yè)的虧損分擔,按如下方式分擔:_____________________。
(注:不得約定將全部利潤分配給部分合伙人或者由部分合伙人承擔全部虧損。合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的,由合伙人協(xié)商決定;協(xié)商不成立的,由合伙人按照實繳出資比例分配、分擔;無法確定出資比例的,由合伙人平均分配、分擔。)。
第七章合伙事務的執(zhí)行。
第十三條有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務。執(zhí)行事務合伙人應具備如下條件:_____________________,并按如下程序選擇產生:_____________________。
經全體合伙人決定(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第二十六條的規(guī)定在本條約定其它決定方式,例如“經三分之二以上合伙人決定”),委托(列出所委托合伙人)執(zhí)行合伙事務;其中法人合伙人1委派_______、其他組織合伙人1委派_______(注:可根據實際續(xù)寫,如無非自然人合伙人,此內容刪去)代表其執(zhí)行合伙事務,其他合伙人不再執(zhí)行合伙事務?。執(zhí)行合伙事務的合伙人對外代表企業(yè)。
第十四條不執(zhí)行合伙事務的合伙人有權監(jiān)督執(zhí)行事務合伙人執(zhí)行合伙事務的情況。執(zhí)行事務合伙人應當定期向其他合伙人報告事務執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經營和財務狀況,其執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸合伙企業(yè),所產生的費用和虧損由合伙企業(yè)承擔。
第十五條合伙人分別執(zhí)行合伙事務的,執(zhí)行事務合伙人可以對其他合伙人執(zhí)行的事務提出異議。提出異議時,暫停該事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,依照本協(xié)議第十六條的規(guī)定作出表決。受委托執(zhí)行合伙事務的合伙人不按照合伙協(xié)議的決定執(zhí)行事務的,其他合伙人可以決定撤銷該委托。
執(zhí)行事務合伙人的除名條件為:____________________________。
執(zhí)行事務合伙人的更換程序為:____________________________。
第十六條合伙人對合伙企業(yè)有關事項作出決議,實行合伙人一人一票并經全體合伙人過半數通過的表決辦法。
(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第三十條的規(guī)定在本條約定其它的表決辦法)。
第十七條合伙企業(yè)的下列事項應當經全體合伙人一致同意:(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第三十一條的規(guī)定在本條約定其它同意方式,例如約定下列全部或某一事項“應當經三分之二以上合伙人同意”或“經全體合伙事務執(zhí)行人一致同意”等)。
(一)改變合伙企業(yè)的名稱;
(二)改變合伙企業(yè)的經營范圍、主要經營場所的地點;
(三)處分合伙企業(yè)的不動產;
(四)轉讓或者處分合伙企業(yè)的知識產權和其他財產權利;
(五)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保;
(六)聘任合伙人以外的人擔任合伙企業(yè)的經營管理人員。
第十八條普通合伙人不得自營或者同他人合作經營與本有限合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務;有限合伙人可以自營或者同他人合作經營與本有限合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(也可依據《合伙企業(yè)法》第七十一條的規(guī)定在本條約定其它情形)。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇六
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務,包括但不限于:
(1)在股份公司發(fā)起設立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務;
(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;
(3)收集共同投資所產生的孳息,并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置;
5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:
(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對外出質;
(3)更換事務執(zhí)行人。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇七
第一條根據《中華人民共和國合伙企業(yè)法》(以下簡稱《合伙企業(yè)法》)及有關法律、行政法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定,經協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
第二條本企業(yè)為有限合伙企業(yè),是根據協(xié)議自愿組成的共同經營體。全體合伙人愿意遵守國家有關的法律、法規(guī)、規(guī)章,依法納稅,守法經營。
第三條本協(xié)議條款與法律、行政法規(guī)、規(guī)章不符的,以法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準。
第四條本協(xié)議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。合伙人按照合伙協(xié)議享有權利,履行義務。
第七條合伙目的:為了保護全體合伙人的合伙權益,使本合伙企業(yè)取得最佳經濟效益。
(注:可根據實際情況,另行描述)????????????。
第八條合伙經營范圍:????????????????????????????????????。
合伙期限:_____________年。?。
第四章。
第九條合伙人共_______個,分別是:?。
2.有限合伙人(注:選擇其中之一):?????????????????????;
3.有限合伙人(注:選擇其中之一):?????????????????????;
4.有限合伙人(注:選擇其中之一):?????????????????????;
5.有限合伙人(注:選擇其中之一):?????????????????????;
(注:可續(xù)寫。有限合伙企業(yè)由二個以上五十個以下合伙人設立;但是,法律另有規(guī)定的除外。有限合伙企業(yè)至少應當有一個普通合伙人。)以上普通合伙人為自然人的,都具有完全民事行為能力。
第十條合伙人的出資方式、數額和繳付期限。
1.:?????????????????????????????????????????。
2.____________。以貨幣出資???萬元,以??????????(實物、知識產權、土地使用權或其它非貨幣財產權利,根據實際情況選擇)作價出資???????萬元,總認繳出資_______萬元,占注冊資本的_____%。首期實繳出資_______萬元,在申請合伙企業(yè)設立登記前繳納,其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起_______個月內繳足。
3.____________。以貨幣出資???萬元,以??????????(實物、知識產權、土地使用權或其它非貨幣財產權利,根據實際情況選擇)作價出資???????萬元,總認繳出資_______萬元,占注冊資本的____%。首期實繳出資_______萬元,在申請合伙企業(yè)設立登記前繳納,其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起_______個月內繳足。
4.____________。以貨幣出資???萬元,以??????????(實物、知識產權、土地使用權或其它非貨幣財產權利,根據實際情況選擇)作價出資???????萬元,總認繳出資_______萬元,占注冊資本的______%。首期實繳出資_______萬元,在申請合伙企業(yè)設立登記前繳納,其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起_______個月內繳足。
5.____________。以貨幣出資???萬元,以??????????(實物、知識產權、土地使用權或其它非貨幣財產權利,根據實際情況選擇)作價出資???????萬元,總認繳出資_______萬元,占注冊資本的_______%。首期實繳出資_______萬元,在申請合伙企業(yè)設立登記前繳納,其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起_______個月內繳足。
第六章。
第十一條合伙企業(yè)的,按如下方式分配:
第十二條合伙企業(yè)的,按如下方式分擔:
(注:不得約定將全部利潤分配給部分合伙人或者由部分合伙人承擔全部虧損。合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的,由合伙人協(xié)商決定;協(xié)商不成立的,由合伙人按照實繳出資比例分配、分擔;無法確定出資比例的,由合伙人平均分配、分擔)。
第七章。
第十三條有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務。執(zhí)行事務合伙人應具備如下條件:_____________________,并按如下程序選擇產生:_____________________。經全體合伙人決定(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第二十六條的規(guī)定在本條約定其它決定方式,例如“經三分之二以上合伙人決定”),委托(列出所委托合伙人)執(zhí)行合伙事務;其中法人合伙人委派????????????????代表其執(zhí)行合伙事務,其他合伙人不再執(zhí)行合伙事務。執(zhí)行合伙事務的合伙人對外代表企業(yè)。
第十四條不執(zhí)行合伙事務的合伙人有權監(jiān)督執(zhí)行事務合伙人執(zhí)行合伙事務的情況。執(zhí)行事務合伙人應當定期向其他合伙人報告事務執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經營和財務狀況,其執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸合伙企業(yè),所產生的費用和虧損由合伙企業(yè)承擔。
第十五條合伙人分別執(zhí)行合伙事務的,執(zhí)行事務合伙人可以對其他合伙人執(zhí)行的事務提出異議。提出異議時,暫停該事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,依照本協(xié)議第十六條的規(guī)定作出表決。受委托執(zhí)行合伙事務的合伙人不按照合伙協(xié)議的決定執(zhí)行事務的,其他合伙人可以決定撤銷該委托。
____________________________。
第十六條合伙人對合伙企業(yè)有關事項作出決議,實行普通合伙人一人二十票投票權,有限合伙人一人一票投票權的表決辦法,普通合伙人作為合伙事務具體執(zhí)行人有一票否決權。(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第三十條的規(guī)定在本條約定其它的表決辦法)。
第十七條合伙企業(yè)的下列事項應當經全體合伙人一致同意:
依據《合伙企業(yè)法》第三十一條的規(guī)定在本條約定其它同意方式,約定下列全部或某一事項“當普通合伙人不在場時應當經三分之二以上合伙人同意”或“經普通合伙人授權委派事務執(zhí)行人同意”決定。
(一)改變合伙企業(yè)的名稱;
(二)改變合伙企業(yè)的經營范圍、主要經營場所的地點;
(三)處分合伙企業(yè)的不動產;
(四)轉讓或者處分合伙企業(yè)的知識產權和其他財產權利;
(五)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保;
(六)聘任合伙人以外的人擔任合伙企業(yè)的經營管理人員。
第十八條普通合伙人不得自營或者同他人合作經營與本有限合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務;有限合伙人可以自營或者同他人合作經營與本有限合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(也可依據《合伙企業(yè)法》第七十一條的規(guī)定在本條約定其它情形)。除經普通合伙人同意(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第三十二條的規(guī)定在本條約定其它同意方式)外,合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易。有限合伙人可以同本有限合伙企業(yè)進行交易(也可依據《合伙企業(yè)法》第七十條的規(guī)定在本條約定其它情形)。
第十九條合伙人經全體合伙人決定,可以增加或者減少對合伙企業(yè)的出資。(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第三十四條的規(guī)定在本條約定其它決定方式)。
第二十條有限合伙人不執(zhí)行合伙事務,不得對外代表有限合伙企業(yè),有《合伙企業(yè)法》第六十八條規(guī)定的行為,不視為執(zhí)行合伙事務。
第八章。
第二十一條新合伙人入伙,經全體合伙人一致同意。
(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第四十三條的規(guī)定在本條約定其它同意方式),依法訂立書面入伙協(xié)議。訂立入伙協(xié)議時,原合伙人應當向新合伙人如實告知原合伙企業(yè)的經營狀況和財物狀況。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第四十四條的規(guī)定在本條約定新合伙人的其它權利和責任)。新普通合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔無限連帶責任;新入伙的有限合伙人對入伙前有限合伙企業(yè)的債務,以其認繳的出資額為限承擔責任。
第二十二條有《合伙企業(yè)法》第四十五條規(guī)定的情形之一的,合伙人可以退伙。(注:合伙協(xié)議約定合伙期限的,保留;否則,刪除)合伙人在不給合伙企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應當提前三十日通知其他合伙人。(注:合伙協(xié)議未約定合伙期限的,保留;否則,刪除)合伙人違反《合伙企業(yè)法》第四十五、或四十六條規(guī)定退伙的,應當賠償由此給合伙企業(yè)造成的損失。
第二十三條普通合伙人有《合伙企業(yè)法》第四十八條規(guī)定的情形之一的和有限合伙人有《合伙企業(yè)法》第四十八條第一款第一項、第三項至第五項所列情形之一的,當然退伙。
普通合伙人被依法認定為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,經其他合伙人一致同意,可以依法轉為有限合伙人。退伙事由實際發(fā)生之日為退伙生效日。
第二十四條合伙人有《合伙企業(yè)法》第四十九條規(guī)定的情形之一的,經其他合伙人一致同意,可以決議將其除名。對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日,除名生效,被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的,可以自接到除名通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
第二十五條普通合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,對該合伙人在合伙企業(yè)中的財產份額享有合法繼承權的繼承人,經全體合伙人一致同意(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第五十條的規(guī)定在本條約定其它同意方式),從繼承開始之日起,取得該合伙企業(yè)的合伙人資格。作為有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作為有限合伙人的法人及其他組織終止時,其繼承人或者權利承受人可以依法取得該有限合伙人在有限合伙企業(yè)中的資格。有《合伙企業(yè)法》第五十條規(guī)定的情形之一,合伙企業(yè)應當向合伙人的繼承人退還被繼承合伙人的財產份額。普通合伙人的繼承人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,經全體合伙人一致同意,可以依法成為有限合伙人。全體合伙人未能一致同意的,合伙企業(yè)應當將被繼承合伙人的財產份額退還該繼承人。經全體合伙人決定,可以退還貨幣,也可以退還實物(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第五十二條的規(guī)定在本條約定其它決定方式和退還辦法)。
第二十六條普通合伙人退伙后,對基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙企業(yè)債務,承擔無限連帶責任;退伙時,合伙企業(yè)財產少于合伙企業(yè)債務的,該退伙人應當依照本協(xié)議第十一條的規(guī)定分擔虧損。有限合伙人退伙后,對基于其退伙前的原因發(fā)生的有限合伙企業(yè)債務,以其退伙時從有限合伙企業(yè)中取回的財產承擔責任。
第二十七條經全體合伙人一致同意(注:也可依據《合伙企業(yè)法》第八十二條的規(guī)定在本條約定其它同意方式),普通合伙人可以轉變?yōu)橛邢藓匣锶耍蛘哂邢藓匣锶丝梢赞D變?yōu)槠胀ê匣锶恕?BR> 有限合伙人轉變?yōu)槠胀ê匣锶说?,對其作為有限合伙人期間有限合伙企業(yè)發(fā)生的債務承擔無限連帶責任。普通合伙人轉變?yōu)橛邢藓匣锶说?,對其作為普通合伙人期間合伙企業(yè)發(fā)生的債務承擔無限連帶責任。
第二十八條合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭議的,合伙人可以通過協(xié)商或者調解解決。不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的,可以按照合伙協(xié)議約定的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協(xié)議,向仲裁機構申請仲裁。合伙協(xié)議中未訂立仲裁條款,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴。
第二十九條合伙企業(yè)有下列情形之一的,應當解散:
(一)合伙期限屆滿,合伙人決定不再經營;。
(二)合伙協(xié)議約定的解散事由出現;。
(三)全體合伙人決定解散;。
(四)合伙人已不具備法定人數滿三十天;。
(五)合伙協(xié)議約定的合伙目的已經實現或者無法實現;。
(六)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷;。
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。
第三十條合伙企業(yè)清算辦法應當按《合伙企業(yè)法》的規(guī)定進行清算。清算期間,合伙企業(yè)存續(xù),不得開展與清算無關的經營活動。
合伙企業(yè)財產在支付清算費用和職工工資、社會保險費用、法定補償金以及繳納所欠稅款、清償債務后的剩余財產,依照第十一條的規(guī)定進行分配。
第三十一條清算結束后,清算人應當編制清算報告,經全體合伙人簽名、蓋章后,在十五日內向企業(yè)登記機關報送清算報告,申請辦理合伙企業(yè)注銷登記。
第三十二條合伙人違反合伙協(xié)議的,應當依法承擔違約責任。
第三十三條經全體合伙人協(xié)商一致(注:也可根據《合伙企業(yè)法》第十九條第二款另行約定),可以修改或者補充合伙協(xié)議。
第三十四條本協(xié)議一式????份,合伙人各持一份,并報合伙企業(yè)登記機關一份。(注:此條供合伙人參考,設立合伙企業(yè)必須依法向企業(yè)登記機關提交合伙協(xié)議)。
本協(xié)議未盡事宜,按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
??????????????????????。
??????????????????????。
(注:可選擇。合伙人為自然人的應簽名,為法人、其他組織的應加蓋公章)。
簽訂日期:????年?????月????日
投資協(xié)議補充協(xié)議篇八
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在充分信任的基礎上,本著平等互利的原則,經過友好協(xié)商,自愿達成如下條款,并鄭重聲明,共同遵守。
1、甲方、乙方:甲方系出資人,委托乙方提供投資理財服務并與之簽訂委托合同的對象。乙方系受托人,受甲方授權為其合法資產提供投資理財服務的對象。
2、賬戶、幣種、單位、品種:賬戶指甲方在證券營業(yè)部合法開設的股東憑證及資金賬戶。幣種:人民幣。單位:元。品種:股票、基金、債券等。
3、本金、利潤、利潤率(或收益率):本金指甲方授權乙方在其賬戶內從事投資理財服務的原始資金總額。期間利潤=期末本金—期初本金+期間存款利息—交易稅費。利潤率(或收益率)=利潤/本金_100%。
1、甲方委托乙方在______年____月____日至______年____月____日提供投資理財服務。
2、甲方提供的期初本金:______萬元,開戶營業(yè)部:____________,股東賬號:______(深市),______(滬市),資金賬號:______,資金及交易密碼以電話形式告知乙方。
3、甲方享有本金并承擔指定賬戶的投資理財盈虧風險,賬戶本金與利潤按月/季結算。甲方一次性付給乙方_3_萬元的投資理財服務費,以深入修建上層信息與挖掘機構渠道。
4、若投資收益率0%—30%以下,則乙方享有利潤分成的8%;若收益率30%以上,則乙方享有利潤分成的10%,其他利潤均由甲方享有。
5、投資有風險,入市須謹慎。甲、乙雙方任何通過口頭、書函、短信等形式進行約定、要求、承諾指定賬戶實現保底、固定、超額利潤的言行均為無效。
6、甲、乙雙方秉持價值投資的理念,為做好止損止盈,合同期內任意時間,若指定賬戶實現的利潤率小于等于—30%或大于100%,甲方有權隨時終止合同,并按約定條款進行結算。
1、甲方承諾本金到位,并提供給乙方賬戶代碼、資金及交易密碼。合同期間,甲方可以查詢賬戶但不能參與任何交易操作。
2、甲方享有指定賬戶的對應利潤分成,并須承擔指定賬戶因甲方原因不能交易的系統(tǒng)性及技術性風險。
3、甲方須于每期結算后向乙方提供相應的利潤分成并及時將金額轉入乙方賬戶。
4、甲方依合同享有投資理財過程的資產交易知情權、風險損失知情權以及合同規(guī)定的其它權利和義務。
1、乙方必須恪守誠實信用,殫精竭慮,專心打理,為甲方提供優(yōu)質投資理財服務,以實現甲方合法資產凈值、保值、增值為使命。
2、乙方在投資理財服務期間,須于每季度的____日前準時通告甲方查帳并報送給甲方指定賬戶的動態(tài)盈虧報表。
3、乙方享有對應的利潤分成,并須承擔指定賬戶因乙方原因不能交易的系統(tǒng)性及技術性風險。
4、乙方依合同享有投資理財期間的操作保密權以及合同規(guī)定的其它權利和義務,甲方不得干涉阻擾。
1、甲方必須保證合法持有指定賬戶的股東權證及資金賬戶,并保證不對第三方泄露乙方交易的任何信息。乙方除投資理財的交易行為以外,無權泄露任何賬戶信息或動用、挪用賬戶資金,并須對交易過程的合法、合規(guī)性承擔責任。
2、甲、乙雙方未經協(xié)商一致,不得在合同期間單方面改變資金賬戶及交易密碼,由此導致的損失由責任方承擔。
3、甲方不得在合同期間無故半途中斷投資理財服務而提款,如甲方真有急需可與乙方協(xié)商終止合作,但由此導致的損失全由甲方承擔,乙方不負任何投資理財風險,如有利潤產生,甲方仍須按合同給予乙方對應報酬。
1、本合同所有風險損失均相對本金而言。除不可抗力因素外,雙方必須守約。未盡事宜,甲、乙雙方可本著真誠互信的態(tài)度予以協(xié)商補充。
2、本合同雙方各執(zhí)一份,合同適合國家法律,并依法處理雙方爭議及違約責任。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇九
(1)工程名稱:江蘇涌淶1#車間。
(3)建筑面積:7.2萬平方米。
2、工程內容及承包范圍:
(2)乙方在本工程施工中不可以用宿遷本地農民工,若發(fā)現使用本地民工,所發(fā)生的任何事故均由乙方自行處理,以及在工程施工全過程所發(fā)生的任何事故,均由乙方全權負責,甲方均不承擔經濟責任。
3、付款方式:
(2)本工程付款在1#車間封頂后付工程總價的30%,二層封頂后付工程總價的60%,砌墻捄灰室內地坪結束后付工程的80%,竣工驗收合格后付工程總價的95%,余款作為質量保證金,在竣工兩年后房屋正常使用,全部。
4、開竣工日期:開工,竣工:,若遇停水停電,地方政府政策性調整和人力不可抗拒的情況下工期順延。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
二、什么情況下簽訂建筑合同補充協(xié)議。
《民法典》第五百一十條規(guī)定:“合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充?!睋?,只有主合同生效,因質量、價款等沒有約定或者約定不明確造成履行困難的情形下,才能通過“協(xié)議補充”沒有約定或者約定不明確的事項,以利于主合同的履行,從而實現當事人訂立主合同的目的。
1、補充協(xié)議的當事人應當與原合同當事人嚴格一致。
3、嚴格防止與原合同發(fā)生內容矛盾。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇十
乙方(全稱):
本協(xié)議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于 20xx 年 8 月8日簽訂合同編號為 l2011428-8 的《 視頻會議系統(tǒng)購貨 合同》(以下簡稱“原合同” )中的定義相同。
鑒于:
因甲方要求將原合同中的aoc 42寸液晶電視機更換為sony 40寸液晶電視機 。甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協(xié)商,依據實際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內容,特訂立以下補充協(xié)議。
1、 原合同中的aoc 42寸液晶電視機,單價:3160元/臺更換為sony 40寸液晶電視機,單價:5100元/臺。
2、 原合同中的合同總價:人民幣叁萬貳仟元整更換為人民幣叁萬伍仟捌佰捌拾元整。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。
甲方: 乙方:
(公章) (公章)
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
簽字:_________________簽字:_________________
年 月 日 年 月 日
投資協(xié)議補充協(xié)議篇十一
甲方:
乙方:
本協(xié)議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于年月日簽訂的《__合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。
鑒于:
原因。甲乙雙方本著友好,互信,互助的原則,經友好協(xié)商,依據實際情況,在原意向書基礎上補充合作條款部分內容,特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內容補充修改部分為:
1、“三-2”需要補充或者修改的內容。
2、同上寫內容。
二、本協(xié)議生效后,即成為原意向書不可分割的組成部分,與原意向書同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原意向書的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原意向書有相互沖突時,以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日年月日。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇十二
甲、乙、丙三方本著平等互利、共同協(xié)商的原則,就甲方選用丙方畢業(yè)生事宜,在原有《就業(yè)協(xié)議書》基礎上達成如下補充協(xié)議:
一、乙方應按國家就業(yè)規(guī)定,向甲方如實介紹自己的情況,了解單位的使用意圖,表明自己的就業(yè)意見,在規(guī)定的時間內到甲方報到,若遇到特殊情況不能按時報到,需征得甲方同意。
二、甲方要如實介紹本單位的情況,明確乙方的要求及安排意向,做好各項接收工作。凡取得畢業(yè)資格,用人單位不得以學習成績?yōu)橛商岢鲞`約,未取得畢業(yè)資格,本協(xié)議無效。
三、丙方要如實向甲方介紹乙方的情況,做好推薦工作,甲方同意錄用后,經丙方審核列入建議就業(yè)計劃,報國家教育部批準,丙方負責輸出派遣手續(xù)。
四、丙方應在乙方畢業(yè)前安排體檢,乙方憑身份證、學歷證、體檢報告(要求無傳染性疾病)等資料到甲方報到。
五、甲方免費提供工作餐及安排住宿,床上用品由甲方提供,日常生活用品自理。
六、甲方免費提供乙方工作服裝、勞保用品及節(jié)假日福利(按甲方相關規(guī)定執(zhí)行)。
七、乙方服從甲方的工作安排,如因工作需要延長工作時間或加班的,按甲方的相關規(guī)定執(zhí)行。
八、乙方因工作導致的工傷事故,甲方負責按勞動保護條例承擔相關費用。但工作時間之外的事故醫(yī)療費用自理。
九、甲方承擔乙方從學校所在地前往甲方的交通費用(茂名至海南)(畢業(yè)生憑票報銷)。在試用期內,乙方確因嚴重違紀,或因個人原因擅自提前離職的交通費用由乙方自理。經雙方核實,若給甲方造成經濟損失的,甲方有追究其經濟賠償的權利,乙方應予以配合解決。
十、甲方根據工作需要負責對乙方進行必要的專業(yè)知識、職業(yè)道德、崗前技能和規(guī)章制度的培訓。不得侵害乙方的人身合法權利,強迫其勞動。
十一、在合同期限范圍內,未經甲方允許,如乙方擅自離開工作單位(到甲方以外單位就業(yè)或私自回家的),屆時甲方與乙方的協(xié)議(合同)自動終止,甲方有權按公司相關規(guī)定進行處理直至辭退。
十二、乙方在合同期間,如發(fā)現有違紀、違規(guī)行為,或給甲方利益造成重大損失的,按甲方相關規(guī)定進行處罰直至辭退。
十三、甲方在做出辭退決定之前,應及時通知乙方,并將書面意見告知乙方。
十四、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度,服從甲方的管理,不做有損于甲方企業(yè)形象的事情。
十五、乙方正式上崗后,根據甲方的要求,充分發(fā)揮所學專業(yè)的技能和特長,保質保量完成各項工作任務,努力使服務工作規(guī)范化,遵守職業(yè)紀律、培養(yǎng)良好的職業(yè)道德觀念。
十六、本協(xié)議經各方簽字、蓋章后生效。三方都應嚴格履行本協(xié)議,若有一方提出變更協(xié)議,須征得另兩方同意;若一方違反本協(xié)議,由違約方向另兩方各交納違約金________元。
十七、本協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。
十八、本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)兩份、乙丙兩方各執(zhí)一份,復印無效。
簽訂日期:_______年_______月_______日
投資協(xié)議補充協(xié)議篇十三
乙方:___________(身份證號碼:______________________)
丙方:___________
甲、乙、丙三方于_______年_______月_____日簽訂了一份《________》,現就該份協(xié)議書達成如下補充協(xié)議:
按照上述《_______》的約定,乙方向丙方購買房屋后,甲方將分____年將合共_____元的購房補助款支付給乙方,其中,______年______月______日支付______元。現因乙方在向丙方購買房屋前已獲得甲方所贈的位于____宿舍一間,為此,三方一致同意,乙方需于甲方將________年的上述購房補助支付給乙方后的兩個月內將甲方先前所贈與的宿舍退回給甲方,并協(xié)助甲方辦理各種相關手續(xù)。否則,視為乙方對《________》的違反,甲、丙雙方有權要求乙方按照《_________》的違約條款承擔違約責任。
本協(xié)議一式三份,自三方簽名(蓋章)之日起生效。
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
_____年_____月____日
投資協(xié)議補充協(xié)議篇十四
甲方:
乙方:
根據《浙江省省直單位自建經濟適用住房售房管理辦法》及有關規(guī)定,結合學校實際情況,經雙方協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:
一、甲乙雙方應嚴格執(zhí)行《浙江省省直單位________________協(xié)議書》。
二、因乙方享受甲方自建經濟房,乙方在甲方的服務期應不得低于十年,其中自入住之日起的服務期不得低于五年(正常離退休人員除外)。乙方在甲方服務期未滿離校者,不論何種原因,均須向甲方支付違約金。違約金額度為乙方所購房在離校時的`市場商品價與乙方購買該房房款總額的差額,并根據未滿服務年限進行折算,即違約金額度=(所購房評估價-購房時房款總額)×未滿服務年份。該違約金在乙方離校時無條件一次性支付給甲方。
三、乙方購房后,不得擅自改變該房用途;服務期滿后上市交易前需經甲方同意,在同等價格時,甲方有優(yōu)先購買權。
四、本協(xié)議未明事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):
乙方:
身份證號:
代表人(簽章):
身份證號:
投資協(xié)議補充協(xié)議篇十五
根據《中華人民共和國仲裁法》,我們經過協(xié)商,愿就______年______月______日簽定的_____合同第_____條約定的仲裁事項,達成如下補充協(xié)議:
凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關的一切爭議,申請_______仲裁委員會仲裁,并適用《仲裁委員會仲裁規(guī)則》。______仲裁委員會的裁決是終局的,對雙方都有約束力。
當事人:___________ 當事人:_____________
簽名(蓋章):_____ 簽名(蓋章):_______
日期:_____________ 日期:_______________
說明:
1. 首部。
(1)應寫明標題“仲裁補充協(xié)議”。
(2)當事人的基本情況。當事人是個人的,寫明其姓名、性別、出生年月日、職業(yè)、工作單位及職務、住址。當事人是法人或其他組織的,應當寫明法人或者其他組織的我,應當寫明法人或者其他組織的名稱、地址以及法定代表人的姓名、職務。
2. 正文。
這 是整個文書的核心部分。根據《仲裁法》的規(guī)定,這部分必須具備三個方面的內容:一是當事人雙方必須有仲裁的意思表示,且意思表示完全出于自愿;二是必須明 確仲裁的事項,對仲裁的事項和將要產生的法律后果十分清;三是應有明確的仲裁機構。國內仲裁實行協(xié)議管轄原則,不實行屬地管理。因此,當事人申請仲裁,必 須在協(xié)議中選定具體的仲裁委員會。既不能不選也不能選擇兩個或以上的仲裁委員會,否則該仲裁協(xié)議就是無效的。
3. 尾部。
當事人簽名蓋章并注明簽訂協(xié)議的日期。
投資協(xié)議補充協(xié)議篇十六
嚴格而言,合同補充協(xié)議是對原合同未盡事宜,或者合同履行過程新發(fā)生的情況而另外進行的約定。與合同的變更協(xié)議不同,但實務中訂立的以“補充協(xié)議”為名的協(xié)議,其實質內容卻常是合同的補充并有變更。
對于合同中的補充協(xié)議應當注意以下問題:
1、補充協(xié)議的當事人應當與原合同當事人嚴格一致。
2、補充協(xié)議的形式應當與原合同一樣完備。
3、嚴格防止與原合同發(fā)生內容矛盾。
例示如下:
補充協(xié)議
甲、乙雙方于20xx年7月15日訂立xx合同。雙方就該合同未盡事宜(或特定事宜)經共同協(xié)商,達成補充協(xié)議條款如下:
1、 本補充協(xié)議與原合同具有同等效力,是《xx合同》組成部分,原合同條款對本補充協(xié)議有效。
2、本補充協(xié)議自雙方當事人簽字或蓋章時生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
投資協(xié)議補充協(xié)議篇十七
甲方: (出租人)
乙方: (承租人)
房屋租賃補充協(xié)議。
第一部分 房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有 .(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條 房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人: ,身份證號碼: ;
2、房屋所有權證書編號: ;
3、土地使用權證書編號: ;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積: ;
5、房屋的使用面積:
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:
第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)
第二部分 租賃期限第4條 房屋租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延:
1) 發(fā)生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款第5條 租金每月人民幣 元(大寫: 整)。
第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內,乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點: ;
第8條 租金支付方式: (現金、支票、匯票、轉帳等);
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 相關費用第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協(xié)議第11條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔。
第12條 租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分 房屋變更與設立他項權利第13條 租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第14條 租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第15條 租賃期間,甲方欲對房屋設立抵押權,須提前2個月書面告知乙方,乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權力,并追究甲方違約責任。
第16條 甲方設立其它他項權利,可以不征得乙方同意,但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕第17條 租賃期間,甲方應負責房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條 租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,超過7天,乙方有權自行修繕。
第19條 租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條 對房屋進行的修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責任。
第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。
第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣 元,累計不超過3個月的租金。
第23條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。
第24條 租賃期間,如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行。
第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時,甲方除承擔違約責任外,還應折價裝修費用一次性支付給乙方,合同范本《房屋租賃補充協(xié)議》。折價裝修費用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執(zhí)行。
第八部分 乙方權利與義務第26條 乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。
第27條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。
第28條 租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經政府審批的,則應經有關部門批準方能施工。
第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除,恢復至房屋原狀。超過7天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次***清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
第31條 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第32條 租賃期滿,乙方需續(xù)租,應提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續(xù)租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計。
第33條 租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第九部分 不可抗力和例外第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時,甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方,并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內,一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,任一方均有權單方面終止合同。
第37條 合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌,或房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應減免這段日期的租金。
第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金,其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。
第十部分 通知第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十一部分 爭議解決第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分 合同生效第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。
第42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的`各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內,仍然沒有辦理上述手續(xù),則乙方有權解除本合同。
第十三部分 違約責任第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下,甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十四部分 索賠
第七部分 甲方權利與義務第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如:有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。
第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫: )作為對乙方的間接損失補償。
第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫: )作為對乙方的間接損失補償,否則,甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。
第48條 乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金,但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分 附則第51條 本協(xié)議一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。
第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文:“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī):“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字:(出租人)
住址: ;
身份證件號碼:
電話:
時間:
乙方簽字:(承租人)
住址: ;
身份證件號碼:
電話:
時間: