總結(jié)是鍛煉思維能力和表達(dá)能力的有效途徑。如何處理人際關(guān)系是社會(huì)交往中的一項(xiàng)重要技巧，我們可以學(xué)習(xí)并不斷實(shí)踐。通過閱讀范文，你可以對(duì)總結(jié)寫作的結(jié)構(gòu)和風(fēng)格有更深入的了解。
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇一
    xxx行：
    我公司（xxx有限公司）現(xiàn)開發(fā)項(xiàng)目（xxx商住樓）建設(shè)資金投入較大，急需增加流動(dòng)資金，現(xiàn)向貴行提出貸款申請(qǐng)，望能給予支持。
    一、企業(yè)簡(jiǎn)介。
    xxx公司于注冊(cè)成立，是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理、室內(nèi)外裝潢等多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)于一身的房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)。公司注冊(cè)資金為萬元，位于xxxx。公司自成立以來，不斷走訪市場(chǎng)，抓住紅果經(jīng)濟(jì)大力開發(fā)帶來的新機(jī)遇，先后開發(fā)建設(shè)xx工業(yè)公司商住樓、xx大廈。公司在經(jīng)營(yíng)好兄弟企業(yè)“假日酒店”的同時(shí)不斷的積累經(jīng)驗(yàn)，于20xx年7月在xx城區(qū)擬建x市境內(nèi)首家五星級(jí)酒店。公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)組織合理，人員配備不斷完善，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力及負(fù)債能力較強(qiáng)。
    二、企業(yè)法人代表情況：
    法人代表：xx、男、中共黨員。xx年帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成立xxx裝飾設(shè)計(jì)有限公司。20xx年6月起經(jīng)營(yíng)假日酒店，在假日酒店處于良好經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)下繼而帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成立xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法人代表積極謀企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，業(yè)績(jī)蒸蒸日上，決策管理和駕馭市場(chǎng)的能力較強(qiáng)，綜合素質(zhì)較高，無不良信用記錄。
    三、申請(qǐng)貸款額。
    根據(jù)企業(yè)目前的項(xiàng)目建設(shè)資金投入和今后一段時(shí)間的投入計(jì)劃，經(jīng)測(cè)算共需要流動(dòng)資金約6600萬元，其中向貴行借款4500萬元，自籌2100萬元。這些資金主要用于以下幾個(gè)方面：
    1、xx商住樓工程款的撥付；
    2、xx商住樓項(xiàng)目管理費(fèi)及員工工資發(fā)放；
    四、申請(qǐng)貸款項(xiàng)目抵押情況。
    本次申請(qǐng)貸款抵押項(xiàng)目名稱為xx，項(xiàng)目概況如下：
    xx商住樓是一組集住宅、商業(yè)為一體的功能齊全、設(shè)施完善的現(xiàn)代化居住小區(qū)項(xiàng)目，項(xiàng)目用地面積2523.81平方米。總建筑面積24154.4平方米。地上19層，地下2層。地上—1—3層為商場(chǎng)、4—19層為高檔住宅。住宅總戶數(shù)為126戶。
    本項(xiàng)目設(shè)計(jì)既充分體現(xiàn)用地的商業(yè)價(jià)值，又形成較獨(dú)立的內(nèi)院空間，基地后布置了一個(gè)內(nèi)部庭院，提高了內(nèi)部的`居住環(huán)境。項(xiàng)目設(shè)計(jì)在運(yùn)用商業(yè)意識(shí)和環(huán)境觀念的同時(shí)，特別注重了對(duì)文化內(nèi)涵和品味的追求，在藝術(shù)造型方面也作了一些探索，以期展示城市的卓越豐姿。項(xiàng)目位于xx開發(fā)區(qū)步行街附近，斜對(duì)面為黨政大樓，地理位置優(yōu)越，商業(yè)價(jià)值極高。
    五、公司貸款情況及負(fù)債能力：
    公司自成立以來，投入所有項(xiàng)目資金均為自籌，無貸款及負(fù)債情況；企業(yè)正在開發(fā)的xx商住樓項(xiàng)目、xx項(xiàng)目進(jìn)入預(yù)售階段后，將采取積極行動(dòng)，快速回籠資金，且兩個(gè)項(xiàng)目建設(shè)一基本到達(dá)預(yù)售階段，所以企業(yè)負(fù)債能力較強(qiáng)。
    綜上所述，我公司有良好的信譽(yù)度，經(jīng)營(yíng)情況及前景良好，負(fù)債能力強(qiáng)，固望貴局給予批準(zhǔn)貸款為謝！
    特此申請(qǐng)。
    申請(qǐng)單位：xxxx。
    20xx年12月5日。
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇二
    第一條本制度根據(jù)《中華人民共和國消防條例》及公安消防機(jī)關(guān)頒布的有關(guān)消防、防火法規(guī)，結(jié)合本公司具體情況制定。
    第二條本制度旨在加強(qiáng)我公司的消防安全工作，保護(hù)公司業(yè)財(cái)產(chǎn)及工作人員生命安全，保障各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。
    第三條本公司的消防安全工作，實(shí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，由房產(chǎn)公司安全管理辦公室和物業(yè)公司負(fù)責(zé)實(shí)施。
    第二章消防安全的組織與機(jī)構(gòu)。
    第四條總公司、下屬子公司及各部門、辦公室均實(shí)行消防安全責(zé)任制，設(shè)安全責(zé)任人。本公司的安全責(zé)任人為公司總經(jīng)理，下屬各公司安全責(zé)任人按有關(guān)要求為各公司行政主管領(lǐng)導(dǎo)，部門、辦公室的安全責(zé)任人分別為各部門或辦公室主持工作的負(fù)責(zé)人。
    第五條為確保各項(xiàng)消防安全措施落實(shí)，公司設(shè)立內(nèi)蒙古海亮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司安全管理辦公室，負(fù)責(zé)整個(gè)海亮廣場(chǎng)的消防安全工作，各子公司、部門、辦公室實(shí)行逐級(jí)安全責(zé)任制，做到層層有專人負(fù)責(zé)。
    第六條公司實(shí)行各部門崗位安全責(zé)任制，做到所有部門的消防工作，明確有人負(fù)責(zé)管理，各部門均簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任狀》。
    第七條安全管理辦公室設(shè)立防火檔案、緊急滅火計(jì)劃、消防培訓(xùn)、消防演習(xí)報(bào)告、各種消防宣傳教育的資料備案，全面負(fù)責(zé)本公司的消防預(yù)防、培訓(xùn)工作。各經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)則須具備完整的防火檢查報(bào)告和電器設(shè)備使用報(bào)告等資料。
    第三章消防安全職責(zé)。
    第八條公司全體員工都應(yīng)增強(qiáng)消防意識(shí)，并負(fù)有安全防火的責(zé)任和義務(wù)。
    第九條公司消防安全責(zé)任人和各子公司、部門、辦公室的消防安全責(zé)任人分別對(duì)本公司和本部門的消防安全負(fù)責(zé)。
    第十條各級(jí)消防安全責(zé)任人的職責(zé)是：
    1、貫徹上級(jí)的消防工作指示，嚴(yán)格執(zhí)行消防法規(guī);。
    3、執(zhí)行消防安全制度，依法糾正違章;。
    4、協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因，提出處理意見。
    第十一條海亮廣場(chǎng)消防安全管理辦公室的職責(zé)是：
    1、處理本公司消防安全工作;。
    2、制定公司的`消防安全制度和措施;。
    3、組織消防安全檢查，主持整改火險(xiǎn)與事故隱患;。
    4、組織交流經(jīng)驗(yàn)，評(píng)比表彰先進(jìn)。
    第十二條各部門、辦公室的設(shè)兼職消防安全員，并在海亮廣場(chǎng)消防安全管理辦公室和消防安全責(zé)任人的領(lǐng)導(dǎo)下，落實(shí)本工作部位的消防安全措施。
    第四章消防安全措施。
    第十三條公司的消防安全工作，要本著以“預(yù)防為主，消防結(jié)合”為方針的原則，防患于未然。
    第十四條各單位在生產(chǎn)和工作中，都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和自治區(qū)、市消防機(jī)關(guān)頒布的有關(guān)防火條例。
    第十五條消防安全管理辦公室應(yīng)經(jīng)常對(duì)全體干部、職工進(jìn)行消防安全教育，并進(jìn)行消防訓(xùn)練。
    第十六條各部門、辦公室的兼職消防安全員，應(yīng)在每日下班和交接班前，對(duì)本工作部位進(jìn)行一次消防安全檢查;其它各科室每星期做一次檢查;本公司消防安全管理辦公室應(yīng)時(shí)常對(duì)各單位消防安全工作進(jìn)行檢查、抽查;完善逐級(jí)檢查制度以保證及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火險(xiǎn)隱患。
    第十七條海亮廣場(chǎng)各區(qū)域原設(shè)計(jì)安裝的消防設(shè)施，如消防龍頭、水管、煙感報(bào)警器，以及其他消防器材要保證處于正常使用狀態(tài)。此外，還應(yīng)給各部門、辦公室及本單位其他工作地點(diǎn)配置相應(yīng)的種類和數(shù)量的消防器材。上述消防設(shè)備及器材不得借故移作他用。
    第五章各經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)消防安全規(guī)定。
    第十八條個(gè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)場(chǎng)所內(nèi)所有區(qū)域，包括銷售區(qū)域、倉庫、辦公區(qū)域、洗手間全部禁止吸煙。動(dòng)用明火、存放大量物資的場(chǎng)地、倉庫，須設(shè)置明顯的禁止煙火標(biāo)志。
    第十九條場(chǎng)所內(nèi)的消防器材、消防栓必須按消防管理部門指定的明顯位置放置且不得進(jìn)行任何形式的阻擋。
    第二十條禁止私接電源插座、亂拉臨時(shí)電線、私自拆修開關(guān)和更換燈管、燈泡、保險(xiǎn)絲等，如需要，必須由工程人員、電工進(jìn)行操作，所有臨時(shí)電線都必須在現(xiàn)場(chǎng)有明確記錄，并在限期內(nèi)改裝。
    第二十一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的所有開關(guān)必須統(tǒng)一管理，每日的照明開關(guān)、電梯及其他電力系統(tǒng)的控制統(tǒng)一由專人負(fù)責(zé)。
    第二十二條營(yíng)業(yè)及工作結(jié)束后，要進(jìn)行電源關(guān)閉檢查，保證各種電器不帶電過夜，各種該關(guān)閉的開關(guān)處于關(guān)閉狀態(tài)。
    第二十三條各種電器設(shè)備、專用設(shè)備的運(yùn)行和操作，必須按規(guī)定進(jìn)行操作，實(shí)行上崗證作業(yè);柜臺(tái)、陳列柜的射燈、廣告燈，工作結(jié)束后必須關(guān)閉，以防溫度過高引起火災(zāi)。
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇三
    根據(jù)《公司法》，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對(duì)以下規(guī)章進(jìn)行修改：
    一、刪除《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào))第五條第二款第一項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本不低于5000萬元”。刪除第二項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本不低于萬元”。刪除第三項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本不低于800萬元”。刪除第四項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本不低于100萬元”。
    刪除第六條第三項(xiàng)。
    刪除第十條第三項(xiàng)中的“和驗(yàn)資報(bào)告”。
    二、將《市政公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》(建設(shè)部令第126號(hào))第七條第二項(xiàng)修改為：“(二)有相應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備”。
    三、刪除《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》(建設(shè)部令第130號(hào))第六條第三項(xiàng)。
    四、刪除《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》(建設(shè)部令第141號(hào))附件二“檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的第一條第一項(xiàng)。
    五、將《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部令第149號(hào))第九條第二項(xiàng)中的“注冊(cè)資本總額”修改為“認(rèn)繳出資總額”。刪除第七項(xiàng)。
    將第十條第一項(xiàng)中的“注冊(cè)資本總額”修改為“認(rèn)繳出資總額”。刪除第六項(xiàng)。
    刪除第十三條第四項(xiàng)中的“并附工商部門出具的股東出資情況證明”。
    六、刪除《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》(建設(shè)部令第154號(hào))第九條第五項(xiàng)。
    刪除第十條第五項(xiàng)。
    將第十一條修改為：“新設(shè)立的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)具備第八條和第十條第(三)、(四)項(xiàng)條件的，可以申請(qǐng)暫定級(jí)工程招標(biāo)代理資格”。
    將第十二條第八項(xiàng)修改為“(八)上一年度經(jīng)審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告(含報(bào)表及說明，下同)”。
    七、刪除《城市生活垃圾管理辦法》(建設(shè)部令第157號(hào))第十九條第一項(xiàng)。
    刪除第二十七條第一項(xiàng)。
    八、將《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第158號(hào))第七條第一項(xiàng)中的“1.具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于600萬元”修改為：“1.具有獨(dú)立法人資格且具有符合國家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)”。
    將第七條第二項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“(1)具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于300萬元”、乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“(1)具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于100萬元”以及丙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“(1)具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于50萬元”的修改為：“(1)具有獨(dú)立法人資格且具有符合國家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)”。
    九、將《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第160號(hào))第三條中的“注冊(cè)資本”修改為“資產(chǎn)”。
    十、刪除《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令第164號(hào))第五條第一項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本人民幣500萬元以上”。刪除第二項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本人民幣300萬元以上”。刪除第三項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本人民幣50萬元以上”。
    刪除第六條第三項(xiàng)。
    十一、刪除《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第12號(hào))第七條第二項(xiàng)。
    刪除第八條第二項(xiàng)。
    刪除第九條第二項(xiàng)。
    刪除第二十一條中的“注冊(cè)資本”。
    十二、刪除《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第13號(hào))第七條第五項(xiàng)。
    刪除第八條第五項(xiàng)。
    十三、刪除《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第14號(hào))第十條第一項(xiàng)中的“3.有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上”。刪除第二項(xiàng)中的“3.有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上”。刪除第三項(xiàng)中的“2.有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上”。
    刪除第十一條第四項(xiàng)。
    刪除第十七條中的“注冊(cè)資本或者出資額”。
    本決定自發(fā)布之日起施行。以上部門規(guī)章根據(jù)本決定作相應(yīng)的修改，重新發(fā)布。
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇四
    市政公用工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
    10.1.1企業(yè)資產(chǎn)。
    凈資產(chǎn)1億元以上。
    10.1.2企業(yè)主要人員。
    (1)市政公用工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于12人。
    (2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱;市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且專業(yè)齊全。
    (3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
    (4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。
    10.1.3企業(yè)工程業(yè)績(jī)。
    近10年承擔(dān)過下列7類中的4類工程的施工，其中至少有第1類所列工程，工程質(zhì)量合格。
    (5)修建500噸/日以上的城市生活垃圾處理工程2項(xiàng);。
    (6)累計(jì)修建斷面20平方米以上的城市隧道工程3公里以上;。
    (7)單項(xiàng)合同額3000萬元以上的市政綜合工程項(xiàng)目2項(xiàng)。
    10.1.4技術(shù)裝備。
    具有下列3項(xiàng)中的2項(xiàng)機(jī)械設(shè)備：
    (1)攤鋪寬度8米以上瀝青混凝土攤鋪設(shè)備2臺(tái);。
    (2)100千瓦以上平地機(jī)2臺(tái);。
    (3)直徑1.2米以上頂管設(shè)備2臺(tái)。
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇五
    __________市商業(yè)銀行：
    __________市__________開發(fā)公司(組織機(jī)構(gòu)代碼：______________________________)創(chuàng)建于__________年。注冊(cè)資本__________萬元，資產(chǎn)總額__________萬元，現(xiàn)有員工__________人。具有房地產(chǎn)開發(fā)_____級(jí)資質(zhì)。
    __________年我公司購得__________地塊，土地面積__________平方米。該地塊處于東市場(chǎng)西，新瑪特商廈以東，步行街以南，地處__________地區(qū)核心商圈，經(jīng)本公司調(diào)研，擬在該地塊建設(shè)__________大廈項(xiàng)目(商住)，其中含27層高屋住宅兩座，_____層住宅一座，底部四層商場(chǎng)?？偨ㄖ娣e_______________平方米。住宅__________戶。
    該項(xiàng)目現(xiàn)已取得《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》(見附件)，并完成了各項(xiàng)立項(xiàng)手續(xù)，且確保全部立項(xiàng)文件真實(shí)、完整、有效。項(xiàng)目申報(bào)用途與其功能相符，符合國家相關(guān)規(guī)定。該項(xiàng)目如順利實(shí)施有利于__________市核心商圈的環(huán)境提升。能夠有效滿足城市規(guī)劃和房地產(chǎn)市場(chǎng)需求。
    我公司目前經(jīng)營(yíng)管理制度健全，財(cái)務(wù)狀況良好，資產(chǎn)負(fù)債率為_____%(詳見資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表)，符合貴行貸款要求。
    我公司擬在該項(xiàng)目投入__________萬元，現(xiàn)在自有項(xiàng)目資本金__________萬元，資本金比例符合國家規(guī)定。為提高資金流動(dòng)率，保障項(xiàng)目實(shí)施特向貴行提請(qǐng)流動(dòng)資金貸款_______________萬元，用于推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。我公司用商鋪及住宅收益作為還款來源，以公司所有的土地使用權(quán)及建筑材料設(shè)備作為抵押，貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展！
    此致
    敬禮！
    __________市__________開發(fā)公司。
    _____年_____月_____日。
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇六
    《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》已經(jīng)審定，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。
    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高。
    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等部門規(guī)章的決定。
    根據(jù)《公司法》，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對(duì)以下規(guī)章進(jìn)行修改：
    一、刪除《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào))第五條第二款第一項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本不低于5000萬元”。刪除第二項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本不低于萬元”。刪除第三項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本不低于800萬元”。刪除第四項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本不低于100萬元”。
    刪除第六條第三項(xiàng)。
    刪除第十條第三項(xiàng)中的“和驗(yàn)資報(bào)告”。
    二、將《市政公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》(建設(shè)部令第126號(hào))第七條第二項(xiàng)修改為：“(二)有相應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備”。
    三、刪除《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》(建設(shè)部令第130號(hào))第六條第三項(xiàng)。
    四、刪除《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》(建設(shè)部令第141號(hào))附件二“檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的第一條第一項(xiàng)。
    五、將《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部令第149號(hào))第九條第二項(xiàng)中的“注冊(cè)資本總額”修改為“認(rèn)繳出資總額”。刪除第七項(xiàng)。
    將第十條第一項(xiàng)中的“注冊(cè)資本總額”修改為“認(rèn)繳出資總額”。刪除第六項(xiàng)。
    刪除第十三條第四項(xiàng)中的“并附工商部門出具的股東出資情況證明”。
    六、刪除《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》(建設(shè)部令第154號(hào))第九條第五項(xiàng)。
    刪除第十條第五項(xiàng)。
    將第十一條修改為：“新設(shè)立的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)具備第八條和第十條第(三)、(四)項(xiàng)條件的，可以申請(qǐng)暫定級(jí)工程招標(biāo)代理資格”。
    將第十二條第八項(xiàng)修改為“(八)上一年度經(jīng)審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告(含報(bào)表及說明，下同)”。
    七、刪除《城市生活垃圾管理辦法》(建設(shè)部令第157號(hào))第十九條第一項(xiàng)。
    刪除第二十七條第一項(xiàng)。
    八、將《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第158號(hào))第七條第一項(xiàng)中的“1.具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于600萬元”修改為：“1.具有獨(dú)立法人資格且具有符合國家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)”。
    將第七條第二項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“(1)具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于300萬元”、乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“(1)具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于100萬元”以及丙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“(1)具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于50萬元”的修改為：“(1)具有獨(dú)立法人資格且具有符合國家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)”。
    九、將《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第160號(hào))第三條中的“注冊(cè)資本”修改為“資產(chǎn)”。
    十、刪除《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令第164號(hào))第五條第一項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本人民幣500萬元以上”。刪除第二項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本人民幣300萬元以上”。刪除第三項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本人民幣50萬元以上”。
    刪除第六條第三項(xiàng)。
    十一、刪除《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第12號(hào))第七條第二項(xiàng)。
    刪除第八條第二項(xiàng)。
    刪除第九條第二項(xiàng)。
    刪除第二十一條中的“注冊(cè)資本”。
    十二、刪除《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第13號(hào))第七條第五項(xiàng)。
    刪除第八條第五項(xiàng)。
    十三、刪除《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第14號(hào))第十條第一項(xiàng)中的“3.有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上”。刪除第二項(xiàng)中的“3.有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上”。刪除第三項(xiàng)中的“2.有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上”。
    刪除第十一條第四項(xiàng)。
    刪除第十七條中的“注冊(cè)資本或者出資額”。
    本決定自發(fā)布之日起施行。以上部門規(guī)章根據(jù)本決定作相應(yīng)的修改，重新發(fā)布。
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇七
    省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展全省建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核查工作的通知。
    各省轄市建設(shè)局(委)，泰州市建工局，蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、張家港保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，昆山市、泰興市、沭陽縣建設(shè)局，省有關(guān)廳、局：
    為貫徹落實(shí)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》(建市〔2007〕241號(hào))及《關(guān)于加強(qiáng)建筑市場(chǎng)資質(zhì)資格動(dòng)態(tài)監(jiān)管完善企業(yè)和人員準(zhǔn)入清出制度的指導(dǎo)意見》(建市〔〕128號(hào))，加強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管，健全準(zhǔn)入清出機(jī)制，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，促進(jìn)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)研究決定，近期開展20建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核查工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
    一、核查事項(xiàng)。
    (一)核查對(duì)象。
    凡于2014年6月1日前取得資質(zhì)(新設(shè)立企業(yè)以主項(xiàng)資質(zhì)批準(zhǔn)文件日期為準(zhǔn))的我省建筑業(yè)企業(yè)均為核查對(duì)象。重點(diǎn)核查在建筑市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)中有不良行為的、發(fā)生過工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故的企業(yè)以及近兩年核查被責(zé)令整改的企業(yè)。
    其中二級(jí)資質(zhì)以上的施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)，設(shè)計(jì)與施工一體化企業(yè)(含三級(jí))，主項(xiàng)為鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航和環(huán)保(限農(nóng)村可再生能源工程)的三級(jí)資質(zhì)企業(yè)由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)核查;施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)和勞務(wù)分包企業(yè)由省轄市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)核查。
    (二)核查內(nèi)容。
    1、度工程結(jié)算收入;。
    2、注冊(cè)建造師及其他技經(jīng)人員數(shù)量;。
    3、安全生產(chǎn)許可證;。
    4、近一年來是否存在違法、違規(guī)行為。
    (三)核查標(biāo)準(zhǔn)。
    1、工程結(jié)算收入以資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的80%考核(207月1日后首次取得資質(zhì)的企業(yè)不考核該項(xiàng)指標(biāo))。
    2、建筑業(yè)企業(yè)、設(shè)計(jì)與施工一體化企業(yè)注冊(cè)建造師及其他技經(jīng)人員數(shù)量，以相關(guān)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求考核。其中，三級(jí)總承包及專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)按蘇建建管〔〕813號(hào)文件要求核查，標(biāo)準(zhǔn)中要求的項(xiàng)目經(jīng)理由二級(jí)以上注冊(cè)建造師和小型項(xiàng)目管理師替代，人數(shù)按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(建建〔2001〕82號(hào))規(guī)定的三級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理人數(shù)為準(zhǔn)，建造師不少于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定最少人數(shù)的50%(標(biāo)準(zhǔn)為單數(shù)的取高值，標(biāo)準(zhǔn)低于2人的按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算建造師指標(biāo)，標(biāo)準(zhǔn)中不作要求的除外)，其余與小型項(xiàng)目管理師合并計(jì)算。
    企業(yè)的注冊(cè)建造師、小型項(xiàng)目管理師數(shù)據(jù)除了在“江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺(tái)”中滿足核查標(biāo)準(zhǔn)外，在“江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”中須同時(shí)滿足核查標(biāo)準(zhǔn)(資質(zhì)主項(xiàng)是交通、水利、通信的除外)。
    3、安全生產(chǎn)許可證(首次取得資質(zhì)不滿六個(gè)月的企業(yè)不考核該項(xiàng)指標(biāo))有效且“三類人員”符合要求。
    4、企業(yè)在年具有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十一條所列情形之一的，即為不合格(以省轄市以上建設(shè)行政主管部門通報(bào)為依據(jù))。
    (四)核查時(shí)間。
    2014年6月1日至9月30日。
    (五)核查程序。
    省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)核查的企業(yè)，由各建設(shè)行政主管部門、專業(yè)主管部門、省建筑行業(yè)協(xié)會(huì)通過“省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺(tái)”上報(bào)企業(yè)申報(bào)數(shù)據(jù)，經(jīng)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)上審批后做出相應(yīng)的核查結(jié)論。省轄市建設(shè)行政主管部門的核查工作，請(qǐng)各單位自行組織，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。
    (六)核查結(jié)論。
    核查結(jié)論分為合格和不合格。達(dá)到核查標(biāo)準(zhǔn)的，結(jié)論為合格，達(dá)不到的為不合格。
    核查結(jié)論為不合格及未按相關(guān)要求參加核查的企業(yè)，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳責(zé)令限期整改。整改過程中，“省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺(tái)”對(duì)該企業(yè)基礎(chǔ)信息予以鎖定，企業(yè)暫停新接工程、不得新申請(qǐng)資質(zhì);逾期不改或整改不到位的，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一撤回資質(zhì)。涉及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的企業(yè)資質(zhì)，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出書面處理建議。
    核查結(jié)果將作為企業(yè)資質(zhì)升級(jí)或申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)資質(zhì)的重要依據(jù)。核查結(jié)果由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳通過媒體公布。
    (一)為簡(jiǎn)化辦事流程，提高辦事效率，充分利用信息化監(jiān)管手段，經(jīng)研究，自2014年6月1日起，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)下列兩種情況建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書不再加蓋“江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳施工企業(yè)資質(zhì)核查專用章”及“核查合格”章：
    1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查合格的資質(zhì)證書;。
    2、因企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)、延續(xù)以及補(bǔ)證等重新打印的資質(zhì)證書。
    各有關(guān)單位可直接在“江蘇建筑業(yè)網(wǎng)”()查詢建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)狀態(tài)。
    (二)2013年經(jīng)整改已達(dá)到核查要求但未完成網(wǎng)上核查手續(xù)的企業(yè)，須網(wǎng)上完成20核查后，方可申報(bào)資質(zhì)核查。
    (三)為保證本次核查結(jié)果的真實(shí)性，2014年6月1日至9月30日，暫停辦理注冊(cè)建造師變更執(zhí)業(yè)單位手續(xù)。
    三、工作要求。
    縣(市)所屬建筑業(yè)企業(yè)須先錄入到所在地省轄市“建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”。請(qǐng)各地建設(shè)行政主管部門抓緊督促尚未登錄“建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”的企業(yè)按照《江蘇省建筑市場(chǎng)信用體系數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》〔〕525號(hào)有關(guān)要求入庫。
    各地建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)有關(guān)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定及建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入清出等政策文件的宣貫，加強(qiáng)企業(yè)資質(zhì)核查申報(bào)指導(dǎo)和服務(wù)工作，規(guī)范核查程序，嚴(yán)格核查標(biāo)準(zhǔn)，健全清出機(jī)制，努力促進(jìn)我省建筑市場(chǎng)健康發(fā)展。
    江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。
    2014年4月21日。
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇八
    小額擔(dān)保貸款服務(wù)中心：
    我叫__________，現(xiàn)年_____歲，現(xiàn)住_____室，家中有3人，我、妻子和女兒。_____年下崗一直在外打工，打工以來，家庭經(jīng)濟(jì)明顯拮據(jù)。于__________年__________月接手經(jīng)營(yíng)，地址：銀川市，經(jīng)營(yíng)范圍：等。
    自接手經(jīng)營(yíng)以來，遵紀(jì)守法、經(jīng)營(yíng)狀況尚有小利，維持家庭生活基本支出。并帶動(dòng)再就業(yè)人員3名，我___________下崗失業(yè)人員（失業(yè)證號(hào)碼：__________）、兩個(gè)店員均為區(qū)的失業(yè)人員：（失業(yè)證號(hào)碼：__________）、（失業(yè)證號(hào)碼：__________）。
    現(xiàn)因擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，由于資金困難，故申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款伍萬元，保證2年時(shí)間歸還。請(qǐng)貴局（中心）給予解決為盼！
    此致
    敬禮！
    申請(qǐng)人：
    _____年_____月_____日。
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇九
    xx市商業(yè)銀行：
    xx市xx開發(fā)公司(組織機(jī)構(gòu)代碼：xxxxxx)創(chuàng)建于xx年。注冊(cè)資本xx萬元，資產(chǎn)總額xx萬元，現(xiàn)有員工xx人。具有房地產(chǎn)開發(fā)x級(jí)資質(zhì)。
    20xx年我公司購得xx地塊，土地面積xx平方米。該地塊處于東市場(chǎng)西，新瑪特商廈以東，步行街以南，地處xx地區(qū)核心商圈，經(jīng)本公司調(diào)研，擬在該地塊建設(shè)xx大廈項(xiàng)目(商住)，其中含27層高屋住宅兩座，x層住宅一座，底部四層商場(chǎng)。總建筑面積xxx平方米。住宅xx戶。
    該項(xiàng)目現(xiàn)已取得《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》(見附件)，并完成了各項(xiàng)立項(xiàng)手續(xù)，且確保全部立項(xiàng)文件真實(shí)、完整、有效。項(xiàng)目申報(bào)用途與其功能相符，符合國家相關(guān)規(guī)定。該項(xiàng)目如順利實(shí)施有利于xx市核心商圈的環(huán)境提升。能夠有效滿足城市規(guī)劃和房地產(chǎn)市場(chǎng)需求。
    我公司目前經(jīng)營(yíng)管理制度健全，財(cái)務(wù)狀況良好，資產(chǎn)負(fù)債率為x%(詳見資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表)，符合貴行貸款要求。
    我公司擬在該項(xiàng)目投入xx萬元，現(xiàn)在自有項(xiàng)目資本金xx萬元，資本金比例符合國家規(guī)定。為提高資金流動(dòng)率，保障項(xiàng)目實(shí)施特向貴行提請(qǐng)流動(dòng)資金貸款xxx萬元，用于推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。我公司用商鋪及住宅收益作為還款來源，以公司所有的土地使用權(quán)及建筑材料設(shè)備作為抵押，貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展！
    此致
    敬禮！
    xx市xx開發(fā)公司。
    xxxx年12月5日。
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十
    甲方：(下稱：甲方)地址：
    法定代表人：
    乙方：(下稱：乙方)地址：
    法定代表人：
    根據(jù)中華人民共和國《合同法》《公司法》，本著真誠合作、共同發(fā)展、互利互惠的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)建設(shè)位于市區(qū)地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。
    第一條、土地及其項(xiàng)目概況。
    1、項(xiàng)目名稱。
    雙方本次合作開發(fā)的項(xiàng)目暫定名稱為“”，最終名稱以政府主管部門核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn)(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”。)。
    2、項(xiàng)目位置。
    本項(xiàng)目占用的土地位于省市區(qū)，土地使用權(quán)證號(hào)碼為市字第號(hào)和市字第號(hào)，四至坐標(biāo)見《土地使用權(quán)界址坐標(biāo)表》。
    3、項(xiàng)目用地面積和用地性質(zhì)：生活用地本項(xiàng)目總用地面積約平方米(約合畝)，甲方已經(jīng)依法取得土地使用權(quán)。上述項(xiàng)目用地面積和用地性質(zhì)按市政府有關(guān)部門最后核定為準(zhǔn)。
    4、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容。
    本項(xiàng)目用地規(guī)劃指標(biāo)根據(jù)市規(guī)劃局頒發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》確定為準(zhǔn)，作為雙方合作項(xiàng)目建設(shè)指標(biāo)。
    第二條、合作方式。
    1、甲方提供符合本合同第一條約定內(nèi)容的商品房項(xiàng)目建設(shè)用地，參與項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和監(jiān)督經(jīng)營(yíng)管理。
    2、乙方提供本項(xiàng)目除土地地價(jià)之外的全部開發(fā)建設(shè)資金，并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理工作。乙方提供的資金包括但不限于本項(xiàng)目所需的全部建筑、設(shè)施設(shè)備及安裝資金，本項(xiàng)目的勘察、規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境、綠化、消防、環(huán)保、人防、小區(qū)道路等報(bào)建及建設(shè)費(fèi)用，本合同另有約定的除外。
    3、乙方承擔(dān)項(xiàng)目銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用包括廣告費(fèi)用、委托銷售代理費(fèi)及其他為銷售房屋而支出的費(fèi)用。
    付)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可按約定比例分配未銷售完畢的房屋。
    第三條、合作利益分配和稅費(fèi)承擔(dān)。
    1、合作項(xiàng)目銷售期間，按照甲方占%、乙方占%的比例分配房屋銷售收入，按同樣比例承擔(dān)政府依法收取的稅費(fèi)。
    2、乙方銷售房屋時(shí)，銷售款進(jìn)入由雙方共同監(jiān)管的專門帳戶，在預(yù)留應(yīng)向政府繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)后按實(shí)際發(fā)生的銷售收入定期進(jìn)行分配(具體分配時(shí)間另行約定)。銷售期滿后，雙方進(jìn)行統(tǒng)一結(jié)算。
    3、經(jīng)雙方協(xié)商一致按約定比例分配的在銷售期內(nèi)未售出的房屋，按照可銷售面積甲方占%，乙方占%進(jìn)行利益分配。對(duì)于不可銷售部份按以上約定比例享有權(quán)益和承擔(dān)建成后的運(yùn)行成本。分配房屋時(shí)，雙方須無條件給予配合及方便。
    第四條、雙方責(zé)任。
    (一)甲方責(zé)任。
    1、甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目之合法有效的土地使用權(quán)證明，保證本項(xiàng)目《土地使用權(quán)證》的合法性、真實(shí)性，承擔(dān)項(xiàng)目用地的全部地價(jià)款。
    2、甲方負(fù)責(zé)提供有關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦妥本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程開工許可證》《商品房預(yù)售許可證》以及有關(guān)消防、環(huán)保、人防等事項(xiàng)的報(bào)批手續(xù)。
    3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利完成開發(fā)建設(shè)。
    4、甲方為處理征地遺留問題、搬遷及安置補(bǔ)償問題的責(zé)任主體，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施，以確保本項(xiàng)目順利開發(fā)。
    5、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目合作開發(fā)的政府審批及登記手續(xù)，甲方應(yīng)為所售房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)證提供相關(guān)手續(xù)和便利。
    6、甲方應(yīng)為購房者申請(qǐng)按揭貸款提供銀行認(rèn)可的階段性擔(dān)保責(zé)任。
    7、在雙方經(jīng)協(xié)商一致分配未銷售的房屋后，甲方同意乙方以甲方的名義銷售所分得的房屋，并為辦證提供一切便利，因此發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    (二)乙方責(zé)任。
    1、乙方按照本合同的約定如期投入項(xiàng)目建設(shè)所需的'全部資金，保證建設(shè)工程按時(shí)按質(zhì)完成。
    2、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地清理，場(chǎng)地平整等。
    3、乙方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后90天內(nèi)本項(xiàng)目方案的設(shè)計(jì)，并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。方案設(shè)計(jì)須經(jīng)甲方確認(rèn)后報(bào)政府主管部門審批，報(bào)建獲得批準(zhǔn)后應(yīng)盡快完成施工設(shè)計(jì)。在施工期間，項(xiàng)目規(guī)劃若需調(diào)整及變更，須征得甲方書面同意，否則甲方不承擔(dān)責(zé)任。
    營(yíng)管理有權(quán)監(jiān)督，并有義務(wù)給予協(xié)助，提供或辦理實(shí)施上述行為所必須的手續(xù)。
    5、乙方負(fù)責(zé)組織工程的各項(xiàng)竣工驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于存在的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)解決，承擔(dān)工程的質(zhì)量保證、保修責(zé)任。
    6、乙方應(yīng)按照工程合同約定向施工單位支付工程款。本項(xiàng)目各項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算并按合同約定結(jié)清工程款。
    7、乙方負(fù)責(zé)按照本合同第七條確定的交房標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)按量按時(shí)建設(shè)完工。
    第五條、開發(fā)計(jì)劃和周期。
    1、本項(xiàng)目計(jì)劃分期開發(fā)。
    2、本項(xiàng)目的開發(fā)周期為年(自簽訂合同之日起計(jì)算)，因政府審批原因?qū)е律鲜銎谙拊陧?xiàng)目用地不具備開發(fā)條件的情況下，時(shí)間相應(yīng)順延。
    3、本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方報(bào)送項(xiàng)目工作計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。
    六、協(xié)調(diào)組織。
    為了協(xié)調(diào)雙方合作關(guān)系，保障雙方適當(dāng)全面履行合同義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利開發(fā)，雙方同意組成項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組”，甲方指派專職成員名，乙方指派專職成員名，專門負(fù)責(zé)雙方的協(xié)調(diào)工作。
    七、交房標(biāo)準(zhǔn)。
    1、小區(qū)內(nèi)單位工程的基礎(chǔ)工程、主體工程、砌筑工程、屋面保溫防水工程，其他防水防滲工程等，以設(shè)計(jì)院的施工圖紙為準(zhǔn)。
    2、單位工程的室內(nèi)外裝修工程、門窗工程，原則上以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)由以下幾點(diǎn)原則確定：
    (1)：外裝修采用高級(jí)涂料(市政有統(tǒng)一要求的以市政規(guī)劃為主)，局部可由設(shè)計(jì)單位選擇其它材料。
    (2)：采用白玻噴涂鋁合金窗，噴涂色由設(shè)計(jì)院確定。
    (3)：分戶門裝豪華防火防盜門，地面水泥砂漿找平，起居室、臥室等處墻面、頂棚完成批擋。
    (4)：樓房的入口門廳、電梯廳等公共部分采用中高極裝修;頂棚吊頂、墻面及地面，根據(jù)設(shè)計(jì)選用石應(yīng)英漆材料。
    (5)：防火樓梯采用水泥地面、墻面作石英涂料。
    3、單位工程內(nèi)的水電安裝、電視電話系統(tǒng)工程，原則上以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)由以下幾點(diǎn)原則確定：
    (1)：給排水系統(tǒng)僅安裝管道部分，廚、衛(wèi)潔具均由買房客戶自行采購安裝。
    (2)：電器照明除公共部分外，戶內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙施工，用電器(包括燈具)由買房客戶自行采購安裝。
    (3)：電視系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計(jì)入戶，電視接收天線的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。
    (4);電話線入戶、寬帶網(wǎng)絡(luò)線入戶，安裝智能對(duì)講機(jī)。
    4、電梯工程采用合資電梯。
    5、小區(qū)內(nèi)的環(huán)境綠化工程，委托有資質(zhì)的專業(yè)公司承擔(dān)設(shè)計(jì)(須滿足園林綠化的規(guī)劃指標(biāo))，標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方確認(rèn)并報(bào)政府主管部門批準(zhǔn)執(zhí)行。
    6、小區(qū)內(nèi)的消防系統(tǒng)工程，按消防主管部門審定的意見執(zhí)行。
    7、人防工程，按人防主管部門審定的意見執(zhí)行。
    8、防盜系統(tǒng)工程，委托專業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)并施工，小區(qū)內(nèi)的電視監(jiān)控防盜系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。
    9、小區(qū)內(nèi)的游泳池、會(huì)館及商業(yè)用房由甲、乙雙方確定并包含在小區(qū)的建設(shè)內(nèi)容之中，但不包括會(huì)館及商業(yè)用房的室內(nèi)二次裝修。
    10、變配電工程，按設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。
    11、屋頂露臺(tái)地面，水泥沙漿找平(含防水)。
    12、樓梯：水泥沙漿抹面，防滑耐磨涂料面層，鐵藝欄桿、木扶手;復(fù)式單元的樓梯水泥沙漿找平。
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十一
    尊敬公司領(lǐng)導(dǎo)：
    我于年5月27日入職，擔(dān)任xx客服一職，負(fù)責(zé)跟進(jìn)歐美客戶單子，三個(gè)多月以來我在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們幫助下對(duì)本職工作內(nèi)容和范圍有了較好了解和掌握，現(xiàn)上報(bào)轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書。
    1.可以較為熟練地操作sap和erp系統(tǒng)并保證數(shù)據(jù)錄入準(zhǔn)確性和及時(shí)性；
    2.對(duì)公司產(chǎn)品有了一定程度了解并能根據(jù)單子緊急程度及時(shí)跟進(jìn)單子進(jìn)展情況；
    3．可以及時(shí)向銷售人員反映問題訂單和已完成訂單保證準(zhǔn)確、及時(shí)發(fā)貨；
    4.定期催收貨款保證貨款回收。
    5.能及時(shí)問題和提出解決問題建議并在周報(bào)中向領(lǐng)導(dǎo)反映。
    我覺得還有以下缺點(diǎn)和不足：
    工作經(jīng)驗(yàn)有限對(duì)工作預(yù)見性和創(chuàng)造性不夠與公司要求還有一定差距；
    對(duì)產(chǎn)品專業(yè)知識(shí)掌握不夠深需要學(xué)習(xí)；
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十二
    一、項(xiàng)目概述。
    1、辦理窗口：天府新區(qū)政府服務(wù)中心037窗口（成都天府大道南段1632號(hào)）。
    2、法定時(shí)限：20個(gè)工作日。
    3、承諾時(shí)限：12個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)。
    4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。
    5、窗口電話：68381031。
    6、投訴電話：68381919。
    二、法定依據(jù)。
    三、申請(qǐng)條件。
    四、辦理流程。
    第一步：申請(qǐng)人持相關(guān)資料向政務(wù)服務(wù)中心窗口提出申請(qǐng)，窗口工作人員初審合格后，辦理受理手續(xù)。
    第二步：經(jīng)審核，符合法定條件的出具初審意見；不符合法定條件的，退換資料并書面說明原因。
    第三步：在承諾時(shí)限內(nèi)向四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳申報(bào)。第四步：經(jīng)四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審批，在四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳門戶網(wǎng)站（http://）開通《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》填報(bào)備案系統(tǒng)。
    3、辦理二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需準(zhǔn)備申報(bào)材料一式一份，辦理一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需準(zhǔn)備申報(bào)材料一式二份。
    4、申請(qǐng)材料附封面、目錄并按順序用a4的紙張裝訂。
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十三
    我于3月27日進(jìn)入公司，目前擔(dān)任工程技術(shù)員一職，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程施工管理工作。本人工作細(xì)心且具有較強(qiáng)的責(zé)任心和進(jìn)取心，勤勉不懈，極富工作熱情；樂于與他人溝通，具有良好和熟練的溝通技巧，有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力；責(zé)任感強(qiáng)，確實(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交付的工作，和公司同事之間能夠通力合作，關(guān)系相處融洽而和睦，配合各部門負(fù)責(zé)人成功地完成各項(xiàng)工作；積極學(xué)習(xí)新知識(shí)、技能，注重自身發(fā)展和進(jìn)步。我自203月工作以來，一直從事工程技術(shù)員工作，因此，我對(duì)公司這個(gè)崗位的工作可以說駕輕就熟，并且我在很短的時(shí)間內(nèi)熟悉了公司以及有關(guān)工作的基本情況，馬上進(jìn)入工作?，F(xiàn)將工作情況簡(jiǎn)要總結(jié)如下：
    在本部門的工作中，我勤奮工作，獲得了本部門領(lǐng)導(dǎo)和同事的認(rèn)同。當(dāng)然，在工作中我也出現(xiàn)了一些小的差錯(cuò)和問題，部門領(lǐng)導(dǎo)也及時(shí)給我指出，促進(jìn)了我工作的成熟性。
    在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，我會(huì)更加嚴(yán)格要求自己，在作好本職工作的同時(shí)，積極團(tuán)結(jié)同事，搞好大家之間的關(guān)系。在工作中，要不斷的學(xué)習(xí)與積累，不斷的提出問題，解決問題，不斷完善自我，使工作能夠更快、更好的完成。我相信我一定會(huì)做好工作，成為優(yōu)秀的'聞天人中的一份子，不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的期望。
    公司給了我這樣一個(gè)發(fā)揮的舞臺(tái)，我就要珍惜這次機(jī)會(huì)，為公司的發(fā)展竭盡全力。在此我提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，希望自己能成為公司的正式員工，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)予以批準(zhǔn)。
    申請(qǐng)人：
    日期：2012年6月18日
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十四
    尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
    您好！
    我叫x，于領(lǐng)導(dǎo)者和富有旺盛生命力的光榮團(tuán)隊(duì)，我為我的正確選擇而自豪。
    在x工作的兩個(gè)月的時(shí)間里，我切身感受到了這個(gè)團(tuán)隊(duì)優(yōu)秀的企業(yè)文件與超前的發(fā)展理念，我渴望在這樣的團(tuán)隊(duì)中得到發(fā)展，我認(rèn)為我已具備本職崗位的基本素質(zhì)，特提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，希望早日成為富鑫公司的真正一員，有我所掌握的知識(shí)，與大家一道創(chuàng)新，共同托起x光輝燦爛的明天。
    假如我的申請(qǐng)不能被通過，我也決不氣餒。這說明我的綜合素質(zhì)與公司的要求還有差距，還需要接收更多的鍛煉的考驗(yàn)，我將繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力縮小差距，爭(zhēng)取早日轉(zhuǎn)為正式員工。
    此致
    敬禮！
    申請(qǐng)人：申請(qǐng)書。
    xx年xx月xx日。
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    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十五
    第一條為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。
    第二條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。
    未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
    第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作;縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。
    各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：
    (一)一級(jí)資質(zhì)：
    1.注冊(cè)資本不低于5000萬元;。
    2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上;。
    4.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;。
    5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;。
    7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;。
    9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
    (二)二級(jí)資質(zhì)：
    1.注冊(cè)資本不低于2000萬元;。
    2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上;。
    4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;。
    5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;。
    7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;。
    9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
    (三)三級(jí)資質(zhì)：
    1.注冊(cè)資本不低于800萬元;。
    2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上;。
    3.房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;。
    4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;。
    8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
    (四)四級(jí)資質(zhì)：
    1.注冊(cè)資本不低于100萬元;。
    2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上;。
    3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;。
    6.商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;。
    7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
    (一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;。
    (二)企業(yè)章程;。
    (三)驗(yàn)資證明;。
    (四)企業(yè)法定代表人的身份證明;。
    (五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同;。
    房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。
    《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過2年。
    自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長(zhǎng)。
    第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。
    第八條申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。
    第九條臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。
    第十條申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：
    (三)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告;。
    (四)企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件;。
    (五)已開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料;。
    (六)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告;。
    (七)其他有關(guān)文件、證明。
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十六
    一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。
    二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定。
    經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。
    第十二條資質(zhì)證書由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作。資質(zhì)證書分為正本和副本，資質(zhì)審批部門可以根據(jù)需要核發(fā)資質(zhì)證書副本若干份。
    第十三條任何單位和個(gè)人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書。
    企業(yè)遺失資質(zhì)證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補(bǔ)領(lǐng)。
    第十四條企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)。
    第十五條企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。
    第十六條企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。
    第十七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實(shí)行年檢制度。對(duì)于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營(yíng)行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級(jí)或者注銷資質(zhì)證書。
    一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
    二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定辦法。
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無正當(dāng)理由不參加資質(zhì)年檢的，視為年檢不合格，由原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。
    第十八條一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
    二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，承擔(dān)業(yè)務(wù)的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門確定。
    各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得越級(jí)承擔(dān)任務(wù)。
    第十九條企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
    第二十條企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由原資質(zhì)審批部門吊銷資質(zhì)證書，并提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
    第二十一條企業(yè)有下列行為之一的，由原資質(zhì)審批部門公告資質(zhì)證書作廢，收回證書，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款：
    (一)隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書的;。
    (二)涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的。
    第二十二條企業(yè)開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目工程質(zhì)量低劣，發(fā)生重大工程質(zhì)量事故的，由原資質(zhì)審批部門降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的吊銷資質(zhì)證書，并提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
    第二十三條企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正、降低資質(zhì)等級(jí)，并可處以1萬元以上2萬元以下的罰款。
    第二十四條企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正，并可處以5000元以上1萬元以下的罰款。
    第二十五條各級(jí)建設(shè)行政主管部門工作人員在資質(zhì)審批和管理中玩忽職守、濫用職權(quán)，徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
    第二十六條省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則。
    第二十七條本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
    第二十八條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。1993年11月16日建設(shè)部發(fā)布的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第28號(hào))同時(shí)廢止。
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十七
    山東省為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的行為，制定了《城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》下面本站小編給大家介紹關(guān)于城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的相關(guān)資料，希望對(duì)您有所幫助。
    第一條為了加強(qiáng)城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范城市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)行為，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，制定本規(guī)定。
    第二條本規(guī)定適用于在本省設(shè)市城市和縣人民政府所在地城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(簡(jiǎn)稱開發(fā)企業(yè))。
    未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
    第六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四級(jí)和暫定資質(zhì)。
    (一)一級(jí)資質(zhì)：
    1、注冊(cè)資本不低于5000萬元。
    3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
    4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá)100%，優(yōu)良品率60%以上。
    5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
    6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于20人(高級(jí)職稱的8人)，持有崗位資格證書15人(建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)5人;會(huì)計(jì)4人;企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理5人;統(tǒng)計(jì)1人)。
    7、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
    8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量。
    保證書。
    》和《住宅使用。
    說明書。
    》制度，質(zhì)量投訴率(投訴房屋面積與總銷售房屋面積之比)2%以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100%。
    9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
    (二)二級(jí)資質(zhì)：
    1、注冊(cè)資本不低于3000萬元。
    3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
    4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá)100%，優(yōu)良品率60%以上。
    5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
    6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于15人(高級(jí)職稱的6人)，持有崗位資格證書14人(建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)5人;會(huì)計(jì)3人;企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理5人;統(tǒng)計(jì)1人)。
    7、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
    8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率3%以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100%。
    9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
    (三)三級(jí)資質(zhì)：
    1、注冊(cè)資本不低于1800萬元。
    3、房屋建筑面積累計(jì)竣工8萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
    4、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá)100%，優(yōu)良品率60%以上。
    5、上一年房屋建筑施工面積4萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
    6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于15人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于10人(高級(jí)職稱的3人)，持有崗位資格證書12人(建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人;會(huì)計(jì)2人;企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理5人;統(tǒng)計(jì)1人)。
    7、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)。
    8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率4%以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100%。
    9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
    (四)四級(jí)資質(zhì)：
    1、注冊(cè)資本不低于1000萬元。
    3、房屋建筑面積累計(jì)竣工1萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
    4、已竣工建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá)100%，優(yōu)良品率60%以上。
    5、上一年房屋建筑施工面積3萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
    6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于8人(高級(jí)職稱的2人)，持有崗位資格證書10人(建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人;會(huì)計(jì)2人;企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理3人;統(tǒng)計(jì)1人)。
    7、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。
    8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率低于5%，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100%。
    9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
    (五)暫定資質(zhì)：
    1、注冊(cè)資本不低于1000萬元。
    2、企業(yè)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于8人(高級(jí)職稱的2人)，持有崗位資格證書10人(建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人;會(huì)計(jì)2人;企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理3人;統(tǒng)計(jì)1人)。
    3、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。
    4、有3萬平方米以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，或與此相當(dāng)投資額。
    第七條設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)登記。工商行政管理部門在對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)登記審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，聽取同級(jí)建設(shè)主管部門意見。
    第八條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列證明文件，向建設(shè)主管部門申請(qǐng)暫定資質(zhì)。
    (二)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。
    (三)企業(yè)章程。
    (四)企業(yè)的驗(yàn)資報(bào)告。
    (五)企業(yè)稅務(wù)登記證。
    (六)企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證明。
    (七)企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證。
    勞動(dòng)合同。
    (加蓋勞動(dòng)局鑒定章)，企業(yè)人員交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料。
    (九)企業(yè)獲得開發(fā)項(xiàng)目的證明文件(土地有效證件)。
    (十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件材料。
    第九條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照本規(guī)定第八條規(guī)定提交有關(guān)材料，材料齊全、符合法定形式的，建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)受理許可申請(qǐng);材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者在5日內(nèi)一次書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容材料。
    第十條建設(shè)主管部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的有關(guān)材料是否符合法定條件進(jìn)行審核。對(duì)符合法定條件的，建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)，依法作出準(zhǔn)予行政許可的書面決定，并自作出決定之日起10個(gè)工作日內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)頒發(fā)《暫定資質(zhì)證書》;對(duì)不符法定條件的，建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)，依法作出不予許可的書面決定，并應(yīng)當(dāng)說明理由。
    第十一條建設(shè)主管部門作出的準(zhǔn)予暫定資質(zhì)許可的決定，應(yīng)當(dāng)予以公開，公眾有權(quán)查閱。
    第十二條《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)，建設(shè)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況依法延續(xù)《暫定資質(zhì)證書》的有效期，但延續(xù)期限不得超過2年，具體延續(xù)程序按行政許可法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延續(xù)。
    第十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿1個(gè)月前向建設(shè)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，但最高等級(jí)不得超過三級(jí)。
    第十四條臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。
    第十五條申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：
    (二)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本)。
    (三)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
    (四)企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證明。
    (五)企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表。
    (六)企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證件，勞動(dòng)合同(加蓋勞動(dòng)局鑒定章)，企業(yè)人員交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料。
    (七)近年開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料(土地使用證，建設(shè)用地和建設(shè)工程規(guī)劃、施工、預(yù)售許可證，開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明，竣工驗(yàn)收備案表等資料)。
    (八)企業(yè)經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)年報(bào)。
    (九)企業(yè)銷售的商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
    (十)建設(shè)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。
    一級(jí)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門初審，報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門審批發(fā)證。
    二級(jí)、三級(jí)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門審批發(fā)證，并征求開發(fā)企業(yè)所在地設(shè)區(qū)的市建設(shè)主管部門意見。在省工商局申請(qǐng)注冊(cè)的中央駐魯單位、省直部門和名稱冠以“山東”“齊魯”字樣的開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，由省建設(shè)主管部門直接審批發(fā)證。
    四級(jí)、暫定開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由所在地設(shè)區(qū)的市建設(shè)主管部門審批發(fā)證，報(bào)省建設(shè)主管部門備案。
    第十七條外省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)魯從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，必須是一級(jí)資質(zhì)企業(yè);省內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)跨市從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，必須是三級(jí)以上資質(zhì)企業(yè)。
    第十八條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實(shí)行年檢制度。一級(jí)資質(zhì)由國務(wù)院建設(shè)主管部門年檢;二、三級(jí)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門年檢;四級(jí)、暫定資質(zhì)由市建設(shè)主管部門年檢。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無正當(dāng)理由不得拒絕參加資質(zhì)年檢。對(duì)于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營(yíng)行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級(jí)或者注銷資質(zhì)證書。
    第十九條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)各自資質(zhì)等級(jí)，按照下列業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)：
    一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制，按照建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)管理規(guī)定》可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
    二級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)可承擔(dān)20公頃以下的土地和建筑面積25萬平方米以下的居住區(qū)以及與其投資能力相當(dāng)?shù)墓I(yè)、商業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，可以在全省范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
    三級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)可承擔(dān)建筑面積15萬平方米以下的住宅區(qū)的土地、房屋以及與其投資能力相當(dāng)?shù)墓I(yè)、商業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，可以在全省范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
    四級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)可承擔(dān)建筑面積10萬平方米以下的住宅區(qū)的土地、房屋以及與其投資能力相當(dāng)?shù)墓I(yè)、商業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，僅能在所在地城市范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
    暫定資質(zhì)開發(fā)企業(yè)可承擔(dān)的開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模，原則上按與其注冊(cè)資本和人員結(jié)構(gòu)等資質(zhì)等級(jí)條件相應(yīng)開發(fā)企業(yè)可承擔(dān)的開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模來確定，僅能在所在地城市范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
    第二十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為2年，年檢合格的，到期按照延續(xù)行政許可有效期的規(guī)定換發(fā)新證。
    第二十一條任何單位和個(gè)人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣房地產(chǎn)資質(zhì)證書。
    房地產(chǎn)企業(yè)遺失資質(zhì)證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補(bǔ)領(lǐng)。
    第二十二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)。
    第二十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。
    第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。
    第二十五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，依據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，由縣級(jí)以上建設(shè)主管部門或資質(zhì)審批部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由建設(shè)主管部門提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
    第二十六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)超越資質(zhì)等級(jí)和范圍從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，依據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，由縣級(jí)以上建設(shè)主管部門或資質(zhì)審批部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由原資質(zhì)審批部門吊銷資質(zhì)證書，并提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
    第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有下列行為之一的，依據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，由原資質(zhì)審批部門公告資質(zhì)證書作廢，收回證書，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款：
    (一)隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書的;。
    (二)涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的。
    第二十八條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目工程質(zhì)量低劣，發(fā)生重大工程質(zhì)量安全事故或出現(xiàn)因基礎(chǔ)設(shè)施不配套等嚴(yán)重問題的，依據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，由原資質(zhì)審批部門降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的注銷資質(zhì)證書，并提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
    第二十九條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的，依據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正、降低資質(zhì)等級(jí)，并可處以1萬元以上2萬元以下的罰款。
    第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的，依據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正，并可處以5000元以上1萬元以下罰款。
    第三十一條各級(jí)建設(shè)行政主管部門工作人員在資質(zhì)審批和管理中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
    第三十二條本規(guī)定由省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
    第三十三條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。20xx年10月10日省建設(shè)廳發(fā)布的《山東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》(魯建房發(fā)[20xx]59號(hào))同時(shí)廢止。
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十八
    二、許可依據(jù)。
    《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第248號(hào)）、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）、《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》。
    三、許可條件。
    [2005]11號(hào)）所規(guī)定的資質(zhì)審批、資質(zhì)核級(jí)相應(yīng)條件。
    （一）一級(jí)資質(zhì)：
    1、注冊(cè)資本不低于5000萬元。
    3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
    4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá)100％，優(yōu)良品率60％以上。
    5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
    6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于20人（高級(jí)職稱的8人），持有崗位資格證書15人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)5人；會(huì)計(jì)4人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理5人；統(tǒng)計(jì)1人）。
    7、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
    8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率（投訴房屋面積與總銷售房屋面積之比）2％以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100％。
    9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
    （二）二級(jí)資質(zhì)：
    1、注冊(cè)資本不低于3000萬元。
    3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
    4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá)100％，優(yōu)良品率60％以上。
    5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
    6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于15人（高級(jí)職稱的6人），持有崗位資格證書14人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)5人；會(huì)計(jì)3人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理5人、統(tǒng)計(jì)1人）。
    7、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
    8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率3％以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100％。
    9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
    （三）三級(jí)資質(zhì)：
    1、注冊(cè)資本不低于1800萬元。
    3、房屋建筑面積累計(jì)竣工8萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
    4、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá)100％，優(yōu)良品率60％以上。
    5、上一年房屋建筑施工面積4萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
    6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于15人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于10人（高級(jí)職稱的3人），持有崗位資格證書12人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會(huì)計(jì)2人、企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理5人、統(tǒng)計(jì)1人）。
    7、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其它業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)。
    8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率4％以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100％。
    9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
    （四）四級(jí)資質(zhì)：
    1、注冊(cè)資本不低于1000萬元。
    3、房屋建筑面積累計(jì)竣工1萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
    4、已竣工建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá)100％，優(yōu)良品率60％以上。
    5、上一年房屋建筑施工面積3萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
    6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于8人（高級(jí)職稱的2人），持有崗位資格證書10人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會(huì)計(jì)2人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理3人；統(tǒng)計(jì)1人）。
    7、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。
    8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率低于5％，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100％。
    9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
    1、注冊(cè)資本不低于1000萬元。
    2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于8人（高級(jí)職稱的2人），持有崗位資格證書10人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會(huì)計(jì)2人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理3人；統(tǒng)計(jì)1人）。
    3、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。
    4、有3萬平方米以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，或與此相當(dāng)投資額。
    四、報(bào)送材料。
    （一）資質(zhì)審批許可。
    2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；
    3、企業(yè)章程；
    4、企業(yè)的驗(yàn)資報(bào)告；
    5、企業(yè)稅務(wù)登記證；
    6、企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證明；
    7、企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證；
    9、企業(yè)獲得開發(fā)項(xiàng)目的證明文件（土地有效證件）；
    （二）資質(zhì)核級(jí)（含升級(jí)和延期）。
    2、企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；
    3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
    4、企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證明；
    5、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表；
    9、企業(yè)銷售的商品住宅的《質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；
    10、建設(shè)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。
    申請(qǐng)材料為復(fù)印件的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供原件，復(fù)印件加蓋單位公章，由接收單位當(dāng)場(chǎng)復(fù)印或核對(duì)，并加蓋載有接收單位名稱及“復(fù)印自原件”或“與原件核對(duì)一次”字樣的專用章后接收。
    五、許可數(shù)量。
    無數(shù)量限制。
    六、許可程序。
    開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三、四級(jí)和暫定資質(zhì)。其中，一級(jí)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門初審，報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門審批發(fā)證。
    二級(jí)、三級(jí)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門審批發(fā)證，并征求開發(fā)企業(yè)所在地設(shè)區(qū)的市建設(shè)主管部門意見，在省工商局申請(qǐng)注冊(cè)的中央駐魯單位、省直部門和名稱冠以“山東”“齊魯”字樣的開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，由省建設(shè)主管部門直接審批發(fā)證，當(dāng)事人向省建設(shè)廳提出資質(zhì)申請(qǐng)；審批中心受理后轉(zhuǎn)承辦處室；承辦人初審提出初審意見報(bào)處室負(fù)責(zé)人；處室負(fù)責(zé)人提出審查意見后報(bào)分管廳長(zhǎng)審批，做出許可決定，核發(fā)資質(zhì)證書。
    四級(jí)、暫定開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由所在地設(shè)區(qū)的市建設(shè)主管部門審批發(fā)證，報(bào)省建設(shè)主管部門備案。
    七、許可時(shí)限。
    受理后20工作日內(nèi)做出許可決定。
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十九
    回首20xx年物業(yè)公司客服部，可說是進(jìn)一步發(fā)展的一年，不斷改進(jìn)完善各項(xiàng)管理機(jī)能的一年。在這當(dāng)中，物業(yè)客服部得到了公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持，同時(shí)也得到了其他各部門的大力協(xié)助，經(jīng)過全體客服人員一年來的努力工作，客服部的工作較上一年有了很大的進(jìn)步，各項(xiàng)工作制度不斷得到完善和落實(shí)。回顧一年來的客服工作，有得有失。現(xiàn)將一年來的客服工作總結(jié)如下：
    一、深化落實(shí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度和客服部各項(xiàng)制度。
    在20xx年初步完善的各項(xiàng)規(guī)章制度的基礎(chǔ)上，20xx年的重點(diǎn)是深化落實(shí)，為此，客服部根據(jù)公司的發(fā)展現(xiàn)狀，加深其對(duì)物業(yè)管理的認(rèn)識(shí)和理解。客服部也及時(shí)調(diào)整客服工作的相關(guān)制度，以求更好的適應(yīng)新的形勢(shì)。
    二、理論聯(lián)系實(shí)際，積極開展客服人員的培訓(xùn)工作。
    在物業(yè)公司的多次親自指導(dǎo)下，我部門從客服人員最基本的形象建立，從物業(yè)管理最基本的概念，到物業(yè)人員的溝通技巧，到物業(yè)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)工作，再結(jié)合相關(guān)的法律法規(guī)綜合知識(shí)，進(jìn)行了較為系統(tǒng)的培訓(xùn)學(xué)習(xí)。
    三、日常報(bào)修的處理。
    據(jù)《每日工作記錄》記錄業(yè)主來電來訪投訴及服務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)報(bào)修內(nèi)容的不同積極進(jìn)行派工，爭(zhēng)取在最短的'時(shí)間內(nèi)將問題解決。同時(shí)，根據(jù)報(bào)修的完成情況及時(shí)地進(jìn)行回訪。全年客服處理報(bào)修電話累計(jì)達(dá)14346個(gè)，解決各類故障14346個(gè)，排除原施工問題、報(bào)修故障解決率為100%；共接收投訴電話984個(gè)，及時(shí)處理、反饋984個(gè)。
    四、信息發(fā)布工作。
    共計(jì)向客戶發(fā)放各類書面通知23次。運(yùn)用短信發(fā)送通知累計(jì)1386條，做到通知擬發(fā)及時(shí)、詳盡，表述清晰、用詞準(zhǔn)確，同時(shí)積極配合通知內(nèi)容做好相關(guān)解釋工作。
    五、物業(yè)費(fèi)的收繳工作。
    根據(jù)公司下達(dá)的收費(fèi)通知，積極開展物業(yè)費(fèi)的解釋、通知工作，做好催繳工作。
    六、水電費(fèi)的收繳工作。
    做好首次入戶抄表工作。按期完成每月水電表抄表工作的同時(shí)，及時(shí)完成每月水電費(fèi)數(shù)據(jù)錄入、出賬。打印繳費(fèi)通知單后，按時(shí)張貼繳費(fèi)通知單到每戶。對(duì)未按時(shí)繳費(fèi)的用戶進(jìn)行催繳，對(duì)逾期的采取停水處理。
    七、建立健全業(yè)主檔案工作。
    已完善及更新業(yè)主檔案xxx份，并持續(xù)補(bǔ)充整理業(yè)主電子檔案。門禁卡辦理累計(jì)xxx人次，公寓入住人員登記累計(jì)xxx人次。公寓入住證明（辦暫住證需要）累計(jì)xx人次。
    八、工作中存在的不足、發(fā)現(xiàn)的問題及遇到的困難。
    1、由于我部門均未經(jīng)過專業(yè)的物業(yè)管理培訓(xùn)，關(guān)于物業(yè)方面的知識(shí)仍需系統(tǒng)學(xué)習(xí)，服務(wù)規(guī)范及溝通技巧也要進(jìn)一步加強(qiáng)。
    2、部分報(bào)修工作的跟進(jìn)、反饋不夠及時(shí)。
    3、物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用收取時(shí)機(jī)、方式、方法不夠完善。
    4、客服工作壓力大，員工身體素質(zhì)及自我心理調(diào)節(jié)能力需不斷提高。
    5、精神文明建設(shè)，像開展各種形式的宣傳及組織業(yè)主的文化娛樂活動(dòng)工作上尚未組織開展起來。
    這是我的第一份工作，這x年來我學(xué)到了很多，感悟了很多?？吹娇头康难杆侔l(fā)展，我深深地感到驕傲和自豪，也更加迫切的希望以一名正式員工的身份在這里工作，實(shí)現(xiàn)自己的奮斗目標(biāo)，體現(xiàn)自己的人生價(jià)值，和客服部一起成長(zhǎng)。在此我提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給我繼續(xù)鍛煉自己、實(shí)現(xiàn)理想的機(jī)會(huì)。我會(huì)用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作，為公司創(chuàng)造價(jià)值，同客服部一起展望美好的未來！
    申請(qǐng)人：xxx。
    xx年xx月xx日。
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇二十
    第一條為了加強(qiáng)公司各部門生產(chǎn)工作勞動(dòng)保護(hù)，及建設(shè)工程項(xiàng)目中對(duì)承包方施工企業(yè)安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，保護(hù)職工、施工企業(yè)為員在生產(chǎn)工作過程中的生命、健康及財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法規(guī)和規(guī)定，制定本制度。
    第二條公司各部門的安全生產(chǎn)工作必須貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，并貫穿工程建設(shè)全過程。要堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，生產(chǎn)要服從安全的需要，實(shí)現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)。本制度所稱建設(shè)工程，包括土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。
    第三條對(duì)在安全生產(chǎn)方面有突出貢獻(xiàn)的團(tuán)體和個(gè)人要給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程造成事故的責(zé)任者，要嚴(yán)肅處理，觸犯刑律的，交由司法機(jī)關(guān)處理。
    第四條公司工程部是安全生產(chǎn)工作的管理機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是：全面負(fù)責(zé)公司的安全生產(chǎn)管理工作，研究制訂安全生產(chǎn)管理措施，開展安全教育培訓(xùn)，實(shí)施安全生產(chǎn)檢查和監(jiān)督，調(diào)查處理安全責(zé)任事故等工作。公司各部門及承包方施工單位，應(yīng)當(dāng)在工程部的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本部門、本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，制訂安全生產(chǎn)實(shí)施細(xì)則和操作規(guī)程，實(shí)施安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，貫徹執(zhí)行工程部各項(xiàng)安全指令，確保生產(chǎn)安全。
    第五條公司總經(jīng)理是本公司的安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，工程部安全負(fù)責(zé)人是本公司的安全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人。建設(shè)項(xiàng)目中，勘察、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、施工承包方及其他有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按照法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自的安全責(zé)任，公司相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督其落實(shí)情況。
    第二章建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。
    第六條項(xiàng)目建設(shè)過程中，公司工程部負(fù)責(zé)向施工單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
    第七條在工程項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等階段，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法規(guī)，不得向相關(guān)單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得無合理要求壓縮合同約定的工期。
    第八條工程部預(yù)算人員在編制工程概算時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用，并按照程序報(bào)財(cái)務(wù)部門，各部門應(yīng)根據(jù)職責(zé)積極予以配合落實(shí)。
    第九條公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人員不得明示或者暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。
    第十條工程項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行招投標(biāo)制度，應(yīng)當(dāng)將相關(guān)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)由具備國家規(guī)定的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程的企業(yè)承擔(dān)。公司工程部應(yīng)當(dāng)審查督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并保證安全生產(chǎn)條件所需資金的投入。要對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查，做好安全檢查記錄。
    第十一條在建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進(jìn)行安全使用說明，辦理驗(yàn)收手續(xù)并簽字，工程部應(yīng)在整個(gè)建設(shè)驗(yàn)收過程中進(jìn)行監(jiān)督。
    第十二條建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活區(qū)應(yīng)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，并保持安全距離;辦公、生活區(qū)的選址應(yīng)當(dāng)符合安全性要求。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)職工的膳食、飲水、休息場(chǎng)所等應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建的建筑物應(yīng)當(dāng)符合安全使用要求。施工現(xiàn)場(chǎng)使用的裝配式活動(dòng)房屋應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證。
    第十三條在建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材，并在建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置明顯標(biāo)志。
    第十四條項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)當(dāng)向現(xiàn)場(chǎng)管理及作業(yè)人員提供安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝，并書面告知危險(xiǎn)崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害，積極宣傳自我安全保護(hù)意識(shí)。‘現(xiàn)場(chǎng)人員有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)條件、作業(yè)程序和作業(yè)方式中存在的安全問題提出批評(píng)、檢舉和控告，有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。在建設(shè)項(xiàng)目中發(fā)生危及人身安全的緊急情況時(shí)，相關(guān)人員有權(quán)立即停止工作或者在采取必要的應(yīng)急措施后撤離危險(xiǎn)區(qū)域。
    第十五條建設(shè)項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職，在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)審核施工單位相關(guān)管理人員和技術(shù)人員的資格、職稱證明材料。
    第十六條負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的公司相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督落實(shí)施工單位為施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。，意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。意外傷害保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。
    第三章安全事故的預(yù)防及處理。
    第十七條工程部應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工單位開展安全事故的預(yù)防及處理工作，根據(jù)建設(shè)工程施工的特點(diǎn)、范圍，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控、制定施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，公司工程部審核落實(shí)。公司、工程總承包單位和分包單位按照應(yīng)急預(yù)案，各自建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救援人員，配備救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。
    第十八條施工單位發(fā)生生產(chǎn)安全師事故，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)傷亡事故報(bào)告和調(diào)查處理的規(guī)定，及時(shí)、如實(shí)地向公司工程部通報(bào)，同時(shí)向負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門、建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門報(bào)告;特種設(shè)備發(fā)生事故的，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。實(shí)行施工總承包的建設(shè)工程，由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。
    第十九條發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告工程部負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)人接到事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施，協(xié)助施工單位采取措施組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，并按照國家有關(guān)規(guī)定立即如實(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)刎?fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門，不得隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或者拖不報(bào)，不得故意破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、毀滅有關(guān)證據(jù)。需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)記和書面記錄，妥善保管有關(guān)證物。
    第二十條建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故的'調(diào)查、對(duì)事故責(zé)任單位和責(zé)任人的處罰與處理，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
    第二十一條項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)易燃、易爆物品的運(yùn)輸、貯存、使用、廢品處理等，必須設(shè)有防火、防爆設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作守則和定員定量定品種的安全規(guī)定。
    第二十二條易燃、易爆物品的使用地和貯存點(diǎn)，要嚴(yán)禁煙火，要嚴(yán)格消除可能發(fā)生火種的一切隱患。檢查設(shè)備需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí)，必須采取妥善的防護(hù)措施，并經(jīng)有關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，在專人監(jiān)護(hù)下進(jìn)行。
    第四章考核與獎(jiǎng)罰。
    第二十三條公司各部門管理范圍內(nèi)有下列情形之一，疏于管理，造成嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究主要負(fù)責(zé)人和其他責(zé)任人員的刑事責(zé)任：
    (二)使用不符合國家或者行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、設(shè)施的;。
    (三)使用危險(xiǎn)性較大的設(shè)備未按規(guī)定進(jìn)行監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)或者未取得安全使用證的;。
    (四)未為從業(yè)人員提供符合國家或者行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品的;。
    (五)對(duì)重大危險(xiǎn)源未登記建檔，或者未進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)控，或者未制訂應(yīng)急預(yù)案的;。
    (六)經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品，未嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定的。
    第二十四條不服從管理，違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度或操作規(guī)程造成傷亡事故，構(gòu)成犯罪的人員，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
    第二十五條公司建立安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰考核體系，設(shè)立安全生產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì)專項(xiàng)費(fèi)用，與安全生產(chǎn)年度考核結(jié)果掛鉤。
    第二十六條管理范圍內(nèi)發(fā)生傷亡事故和重大經(jīng)濟(jì)損失的部門，根據(jù)情節(jié)輕重和責(zé)任大小，對(duì)事故單位安全生產(chǎn)責(zé)任人和有關(guān)責(zé)任人員分別給予相應(yīng)處分。
    第二十七條對(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任人和有關(guān)責(zé)任人員的處分，按公司人事管理權(quán)限做出處罰決定;對(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任人和有關(guān)責(zé)任人員的經(jīng)濟(jì)處罰，按公司財(cái)務(wù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第五章附則。
    第二十八條簽訂電梯訂貨、安裝、維修保養(yǎng)合同時(shí)，須遵守有關(guān)安全規(guī)定要求。
    第二十九條本制度由公司工程部負(fù)責(zé)解釋。
    第三十條本制度從下發(fā)之日起執(zhí)行。
    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇二十一
    2.中大·鳳棲花園——生活比傳說更迷人。
    3.中大·文錦苑——文化造就精英。
    4.信義坊商街——古有清明上河圖，今有廣通信義坊廣通·云河福邸——與自然同呼吸。
    5.七里香溪——水是多情的，你是自由的。
    6.西湖國際商務(wù)中心——雄踞西湖，坐擁天下。
    7.嘉禾·北京城——流金百年，輝煌再現(xiàn)。
    8.陽光地帶——領(lǐng)秀城西永恒的浪漫。
    9.銀色港灣——北歐風(fēng)情，簡(jiǎn)雅生活。
    10.銀河嘉園——新拱墅中心的私家院落。
    11.黃龍雅苑——杭州龍脈貴胄。
    12.銘雅苑——居住天地，實(shí)用之美。
    13.自由21st公寓——自己選擇自己的自由。
    14.清水灣別墅——自然的，自己的。
    15.嘉華國際商務(wù)中心——領(lǐng)秀新商務(wù)浪潮。
    16.華源鳳山新城——陽光·水景·藝術(shù)·家。
    17.中田大廈——成就商界巨擎。
    18.香榭商務(wù)大廈——一幢會(huì)呼吸的'甲級(jí)寫字樓。
    19.嘉德廣場(chǎng)——超級(jí)經(jīng)理人公園。
    20.西湖花園——風(fēng)景中的家園。
    21.中慶·好望角——城市港灣，江天一色。
    22.中慶·紫荊家園——新千年社區(qū)。
    23.湖墅嘉園——我的運(yùn)河，我的嘉園。
    24.利茲城市公寓——新資識(shí)分子生活。
    25.春江花園——春江名流文化社區(qū)。
    26.龍禧palace——國際酒店名宅。
    27.錦繡文苑——于建筑中體現(xiàn)非凡品味。
    28.景城花園——家在城中，園在景中。
    29.遠(yuǎn)東·紫麟苑——麟乘紫氣自東來。
    30.遠(yuǎn)東·紫竹苑——與自然真情接觸。
    31.遠(yuǎn)東·紫晶時(shí)代——迎接?xùn)|部商住新時(shí)代。
    32.北國之春——春風(fēng)又綠運(yùn)河岸。
    33.紅石公寓——精彩源自細(xì)節(jié)。
    34.新湖苑——十萬人家盡枕河。
    35.興財(cái)·名都苑——環(huán)保型純住宅社區(qū)。
    36.明珠棕櫚灣——25萬平方米國際品質(zhì)社區(qū)。
    37.東河金鹿雅園——親水生活,溫情蕩漾。
    38.鴻鼎商務(wù)館——西湖的、現(xiàn)代的、未來的。
    39.香吉公寓——享受世紀(jì)吉祥。