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    排水工程的論文篇一
    摘要：通過施工實(shí)踐和研究發(fā)現(xiàn)防水工程細(xì)節(jié)部位的施工工藝及質(zhì)量對整個(gè)防水工程質(zhì)量影響較大，細(xì)節(jié)部位引起滲漏占防水滲漏問題的比例較大。由此作者對防水工程的細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工工藝進(jìn)行了分析，對防水工程容易發(fā)生質(zhì)量問題的幾個(gè)細(xì)節(jié)部位：
    （1）外墻外保溫的外窗部位；
    （2）后澆帶部位；
    （3）衛(wèi)生間門口部位；
    （4）預(yù)埋件和套管的預(yù)留部位等四處的具體做法按照分析原因、闡述應(yīng)對措施的形式進(jìn)行了詳細(xì)的分析，同時(shí)對施工中如何進(jìn)行質(zhì)量控制也談了自己的想法。所闡述的滲漏現(xiàn)象及應(yīng)對措施均為作者在工程施工過程中的經(jīng)歷，通過發(fā)現(xiàn)問題、研究問題、解決問題的經(jīng)歷對此問題有了深刻的認(rèn)識(shí)。并強(qiáng)調(diào)在嚴(yán)格控制防水工程質(zhì)量的同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對防水工程的細(xì)部質(zhì)量控制的意識(shí)，以更好的防止防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
    建筑防水是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，對建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。但是在許多建筑工程中，防水工程質(zhì)量所謂四漏（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室滲漏）問題已成為常見的質(zhì)量通病，應(yīng)引起注意。
    問題剖析。
    造成防水工程滲漏的原因很多，比如材料質(zhì)量不過關(guān)、成品保護(hù)不到位、設(shè)計(jì)存在問題、施工粗糙等，但是筆者通過所接觸工程的情況以及一些相關(guān)的文章和統(tǒng)計(jì)了解到，防水工程的細(xì)節(jié)部位做法不當(dāng)是產(chǎn)生滲漏比較主要的原因。于是在工程施工實(shí)踐過程中，對防水細(xì)節(jié)部位的做法做了重點(diǎn)的研究和控制，總結(jié)了一些做法，現(xiàn)分析如下：
    1外墻外保溫在外窗的收口部位。
    隨著建筑節(jié)能要求的不斷提高，外墻外保溫技術(shù)逐漸被大多數(shù)工程所采用，外保溫在外窗收口部位的雨水滲漏問題也隨之而來，雨水順著保溫的收口部位滲漏至保溫的空氣層內(nèi)，進(jìn)而沿著外墻滲透至室內(nèi)。
    此種做法猶如給外墻保溫在外窗的收口部位加設(shè)了一個(gè)環(huán)箍，對其進(jìn)行了加強(qiáng)，避免了由于此處破壞引起的滲漏。
    2衛(wèi)生間門口部位。
    衛(wèi)生間的防水可以說一直以來人們的重視程度較高，因?yàn)槠浣?jīng)常處在一種有水的環(huán)境下，特別是馬桶底部、地漏處、給排水管道根部等部位一直是人們的高度關(guān)注的部位。但是，對于衛(wèi)生間門框下部的滲漏問題，還沒有引起人們的足夠重視。
    在施工過程中發(fā)現(xiàn)，以下幾種原因極易造成上述問題的發(fā)生：
    （1）門框安裝好后，在后序施工中，使其產(chǎn)生震動(dòng)，造成門框與下面的防水層及防水保護(hù)層脫離。
    （2）門框與墻體的縫隙沒有填塞密實(shí)，使防水找平層在此產(chǎn)生裂縫。
    對于上述的幾個(gè)問題，通過筆者在施工實(shí)踐中的總結(jié)，施工過程中要采取如下的措施進(jìn)行控制：
    （1）安裝門框時(shí)，在靠近門框底部增加固定點(diǎn)，保證在此部位門框與墻體連接牢固。同時(shí)，門框安裝好后，要注意避免對其產(chǎn)生大的震動(dòng)，做好成品保護(hù)。
    （2）門框與墻體之間的縫隙要采用砂漿填塞密實(shí)，而且填塞砂漿中適當(dāng)摻入建筑膠，使其不容易產(chǎn)生裂縫。同時(shí)，在門框與墻體的接縫處另加一層防水油膏，對此部位的防水進(jìn)行加強(qiáng)。
    3預(yù)埋件與套管的留置部位。
    現(xiàn)在的建筑各種管線都埋置在地下，由地下室外墻穿入建筑物后接入室內(nèi)，于是地下室外墻上的預(yù)埋件與套管的.留置數(shù)量也隨之增多，由于這些部位處于地下室，特別是對于水位較高的地區(qū)，非常容易產(chǎn)生滲漏。所以此部位的防水做法必須要保證能有效防止?jié)B漏，首先分析一下產(chǎn)生這類問題的主要原因：
    （1）穿墻管道沒有使用防水套管或沒有焊接止水環(huán)、或焊接質(zhì)量不好。
    （2）預(yù)埋的金屬件（如防雷接地扁鋼）、穿墻套管以及為安裝模板設(shè)置的穿墻螺栓，施工中往往存在局部漏焊和嚴(yán)重夾渣現(xiàn)象。
    針對上述問題，在施工中應(yīng)注意采取有效的措施，避免發(fā)生，介紹如下：
    （1）在混凝土結(jié)構(gòu)中的穿地下室外墻的管道，應(yīng)使用防水套管，并認(rèn)真焊接止水環(huán)。預(yù)埋套管加焊止水環(huán)做法：套管采用鋼管，其長度等于墻厚(或其長度加上兩端墊木的厚度之和等于墻厚)，兼具撐頭作用，以保持模板之間的尺寸；止水環(huán)在套管上滿焊嚴(yán)密，支模時(shí)在預(yù)埋套管中穿人對拉螺栓拉緊固定模板。拆模后將螺栓抽出，套管與管道間采用瀝青麻絲和防水密封膏封堵密實(shí)。套管兩端有墊木的，拆模時(shí)連同墊木一并拆除，除密實(shí)封堵套管外，還應(yīng)將兩端墊木留下的凹坑封實(shí)。
    （2）加強(qiáng)對止水環(huán)焊縫的檢查，在滿焊的條件下應(yīng)逐個(gè)敲擊焊縫檢驗(yàn)，對不合格的要補(bǔ)焊后方可用到工程中。用于支模的穿墻螺栓要采用止水螺栓，而且在螺栓端頭要預(yù)埋小木塊，當(dāng)混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度后，將預(yù)埋的小木塊剔掉，在剔掉小木塊后形成的凹槽內(nèi)截去穿墻螺栓，并將凹槽采用膨脹砂漿補(bǔ)實(shí)。
    結(jié)束語。
    關(guān)于防水工程易產(chǎn)生滲漏的細(xì)節(jié)部位在建筑工程中還比較多，比如說屋面雨落管管口處、安裝在屋面的太陽能熱水器的腳部、外窗四周縫隙、設(shè)備基礎(chǔ)等部位，在此不一一敘述，但是對于這些部位的質(zhì)量控制，每個(gè)工程管理人員都應(yīng)該引起足夠的重視。重視這些細(xì)節(jié)部位的施工質(zhì)量控制，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)防水施工質(zhì)量的控制措施，只有這樣，才能使建筑防水工程四漏問題得到很好的解決。
    排水工程的論文篇二
    評審工作主要是發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)中存在的問題，不斷的發(fā)現(xiàn)問題分析問題和解決問題，每一項(xiàng)工作都需要做好嚴(yán)格的評審，特別是給排水施工，對圖紙進(jìn)行審查可以對圖紙中一些不規(guī)范的給排水施工設(shè)計(jì)進(jìn)行指正，減少返工及工程費(fèi)用，促進(jìn)工程的有效順利開展，在會(huì)審階段，還需要關(guān)注設(shè)計(jì)的水壓、水量是否能夠滿足建筑物的用水需求，例如對于泵的揚(yáng)程是否足夠給天面消防水池灌水。除此之外，評審工作還需要對水表以及管道的安裝位置進(jìn)行分析，了解后續(xù)維護(hù)的便利性，使用的閥門是否是合乎標(biāo)準(zhǔn)需要的，是否是科學(xué)的經(jīng)濟(jì)的。在建筑中還要注意審核消防給水系統(tǒng)的合理性、規(guī)范性及與其它管線的位置關(guān)系，在設(shè)計(jì)階段盡量減少疏忽及沖突，為后續(xù)正常施工提供保證，同時(shí)也有利于保證施工質(zhì)量及驗(yàn)收后系統(tǒng)的正常投入使用。
    2.2嚴(yán)查給排水施工材料做好過程監(jiān)督工作。
    材料是直接對工程產(chǎn)生影響的重要組成部分，在給排水施工過程中材料還需要做好細(xì)致的檢查，從材料的確定一直到材料的購買都需要做好計(jì)劃、市場調(diào)查等工作。材料價(jià)格和質(zhì)量必須要做到對比多家，然后選擇信譽(yù)好的商家，在材料的購買量上還需要按照工程量和工程需要進(jìn)行選購，不要過多，嚴(yán)重的堆積可能產(chǎn)生腐蝕等現(xiàn)象，材料進(jìn)場還需要做好多層篩查工作，確保質(zhì)量才可以投入使用。施工過程還需要進(jìn)行全面化的監(jiān)督，了解施工中存在哪些問題，有針對性的解決問題。建立起相對合理和完善的質(zhì)量管控體系和切實(shí)有效的施工管理策略，采用定期培訓(xùn)及交底等方式讓施工人員從思想上認(rèn)識(shí)到施工質(zhì)量的重要性及掌握正確的施工方法，以達(dá)到可以從根本上改善給排水施工的不良現(xiàn)象，提升工程質(zhì)量，這是前提也是基礎(chǔ)。施工機(jī)械設(shè)備在建筑給排水施工過程中也起著舉足輕重的作用，因此在給排水施工過程中還需要保障施工設(shè)備的可用性及先進(jìn)性，并且選擇有經(jīng)驗(yàn)的工作人員對設(shè)備進(jìn)行操作，避免由于操作不當(dāng)引起的質(zhì)量問題。施工之前，全面的對施工材料和設(shè)備做檢測檢查分析，保障在工程施工中的正常使用。
    2.3完善施工規(guī)范引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)。
    先進(jìn)的技術(shù)是施工質(zhì)量提升的關(guān)鍵保障，因此在施工之前一定要對給排水施工的技術(shù)做分析。例如，穿陽臺(tái)樓板的排水管，在管根部位非常容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，嚴(yán)重影響觀感及用戶的'正常使用。所以需要采用先進(jìn)的施工工藝與技術(shù)，確保管根部位不滲不漏；還有陽臺(tái)的給水管，如何保證陽臺(tái)的水不會(huì)通過暗埋的給水管到處滲透，影響客廳墻面及地面。還有很多方面，不同的技術(shù)及工藝會(huì)有不同的施工質(zhì)量，這些都是非常關(guān)鍵的地方。給排水施工還需要做好相應(yīng)的灌水試驗(yàn)和水壓試驗(yàn)，特別是對于隱蔽的管道，一定要嚴(yán)格按照規(guī)范與設(shè)計(jì)進(jìn)行試驗(yàn)。水壓試驗(yàn)的方式方法也需要不斷的加以創(chuàng)新，由此才能夠使試驗(yàn)的效果更為明顯，試驗(yàn)效率得到明顯的提升。施工規(guī)范的完善必須建立起各項(xiàng)施工標(biāo)準(zhǔn)，對施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行學(xué)習(xí)，開始施工前所有人員經(jīng)過相應(yīng)的崗前培訓(xùn)才可以上崗，這樣每一道工序的人員對自己的工作都可以有一定的認(rèn)知及掌握，由此更好的完成各自的工作。例如，施工人員了解施工安全標(biāo)準(zhǔn)，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和材料的運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)等等，爭取從多個(gè)方面提升施工質(zhì)量。施工管理人員遵守施工管理原則，做好巡查和檢驗(yàn)檢測工作，保障給排水的施工質(zhì)量。
    3結(jié)束語。
    綜上所述，本文對建筑給水排水工程施工質(zhì)量控制做出了分析和研究，建筑給排水施工在建筑工程中屬于重點(diǎn)項(xiàng)目，并且對整個(gè)工程也會(huì)產(chǎn)生非常大的質(zhì)量影響。給排水施工設(shè)備材料和成品，半成品，型號(hào)等等都需要符合行業(yè)的相關(guān)規(guī)范，并且引進(jìn)有經(jīng)驗(yàn)的人才，對現(xiàn)有施工者進(jìn)行培訓(xùn)，由此提升工程效益和工程質(zhì)量，為社會(huì)建筑的發(fā)展提供更多的貢獻(xiàn)。
    參考文獻(xiàn)。
    [1]崔佳.試分析建筑工程給排水施工中存在的問題與對策[j].價(jià)值工程。
    排水工程的論文篇三
    摘要：隨著科技的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，人們的生活水平不斷提高，對基礎(chǔ)設(shè)施的要求越來越高，城市市政給排水也越來越受到人們的重視。然而，在城市市政給排水的規(guī)劃建設(shè)過中仍然存在著一些問題亟待解決。為此，必須要對城市市政給排水的規(guī)劃思路進(jìn)行整理。針對具體問題具體分析，并找到合理的解決辦法。
    關(guān)鍵詞：城市;市政給排水;規(guī)劃。
    人類的生產(chǎn)和生活都離不開水，水資源的合理開發(fā)利用是城市可持續(xù)發(fā)展的前提，并且給排水工程對于我國城市化建設(shè)起著至關(guān)重要的作用。雖然當(dāng)前為了確保城市供水的水質(zhì)、水量和水壓，我國已經(jīng)設(shè)置相關(guān)部門對城市的給排水工程做統(tǒng)一規(guī)劃。但是，由于城市市政給排水是涉及到諸多方面的復(fù)雜工程，只是簡單的規(guī)劃和部署遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能夠做好城市的給排水工作，城市給排水建設(shè)仍面臨著諸多問題。因此必須正視在過去城市發(fā)展中給排水規(guī)劃和建設(shè)存在的問題，針對性地找到規(guī)劃思路，并付諸實(shí)際行動(dòng)，才能夠從根本上解決城市市政給排水的問題，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。
    一、城市市政給排水面臨的問題。
    1.城市給排水技術(shù)水平問題。
    在進(jìn)行城市給水排水工程建設(shè)的過程中，往往由于施工人員自身的技術(shù)水平、專業(yè)素質(zhì)及業(yè)務(wù)水平有限導(dǎo)致在施工中不能夠按照預(yù)期的工程質(zhì)量進(jìn)行建設(shè)，這給后期市政基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)帶來相當(dāng)大的難題。造成這一現(xiàn)象的原因就在于：隨著我國城市化步伐的加快，城市的給排水工程的數(shù)量激增，在城市給排水專業(yè)人才的培養(yǎng)方面，質(zhì)量和數(shù)量均有不足。由于市政建設(shè)對于給排水專業(yè)人才的需求量大，在招聘過程中往往忽視對施工人員專業(yè)知識(shí)和技能的考核，一味地填充人數(shù)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不高。而在施工過程中，由于一大部分人員不能夠真正掌握設(shè)計(jì)的宗旨和城市發(fā)展的規(guī)劃，使得在建設(shè)初期就出現(xiàn)了許多錯(cuò)誤意識(shí)，而給后續(xù)的市政建設(shè)帶來隱患。
    2.城市市政給排水施工過程中存在的安全問題。
    市政給排水工程建設(shè)過程中，每一項(xiàng)施工程序都有著明確的操作規(guī)范。由于一些施工人員缺乏一些必要的素質(zhì)和意識(shí)，導(dǎo)致在具體的操作過程中出現(xiàn)紕漏，忽視了具體的規(guī)范要求，從而引起施工安全隱患。這主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：(1)管理人員監(jiān)管不到位。一些施工工地管理人員不會(huì)出現(xiàn)在施工現(xiàn)場，不會(huì)對安全問題和技術(shù)問題進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。因而在施工過程中，施工人員由于缺乏經(jīng)驗(yàn)、知識(shí)和技術(shù)會(huì)造成不規(guī)范、錯(cuò)誤的操作，且無人糾正。(2)監(jiān)管機(jī)構(gòu)不到位。在市政給排水工程中，監(jiān)督機(jī)構(gòu)往往不能夠發(fā)揮其監(jiān)督作用，沒有切實(shí)有效的方法對施工單位進(jìn)行科學(xué)監(jiān)督，從而造成安全隱患。(3)施工時(shí)沒有做到全盤規(guī)劃。例如，有時(shí)在施工過程中需要臨時(shí)鋪設(shè)管道。如果缺少詳細(xì)周密的統(tǒng)籌規(guī)劃會(huì)導(dǎo)致管道鋪設(shè)的深淺不合適、線路不合理等現(xiàn)象。而在北方城市如果不考慮天氣的影響，往往會(huì)造成管道凍裂現(xiàn)象，使整個(gè)工程存在安全隱患。
    3.城市市政給排水的規(guī)劃設(shè)計(jì)與城市規(guī)劃之間的協(xié)調(diào)問題。
    城市市政給排水的規(guī)劃設(shè)計(jì)不是單獨(dú)進(jìn)行的。作為市政工程的一部分，在規(guī)劃過程中，勢必會(huì)與其他專業(yè)相互影響，而產(chǎn)生一定的沖突和矛盾。例如，排水管道一般為設(shè)置在道路下的重力流管道，其管徑的確定不僅與流量有關(guān)還與坡度有關(guān)。在城市規(guī)劃中如果沒有詳細(xì)的道路標(biāo)高，很難準(zhǔn)確地計(jì)算管道坡高，這都需要與城市規(guī)劃進(jìn)行協(xié)調(diào)。
    二、城市市政給排水的規(guī)劃思路。
    1.提高給排水技術(shù)水平。
    在城市市政給排水的施工過程中，一定要重視施工圖會(huì)審及技術(shù)交底工作。在施工之前要做好整個(gè)工程的設(shè)計(jì)和資金投入審核工作。要切實(shí)提高施工人員的技術(shù)水平，在引進(jìn)人才時(shí)必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，同時(shí)定期設(shè)置專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)班，培訓(xùn)一些施工人員。同時(shí)，注重新技術(shù)新方法的使用。例如，城市給排水管道施工時(shí)多采用開槽的方法來鋪設(shè)預(yù)制成品管，這是當(dāng)前國內(nèi)外應(yīng)用最為普遍的地下管道工程施工方法。施工人員必須要熟練掌握這種方法，提高施工的技術(shù)水平。
    2.建立健全的安全管理機(jī)構(gòu)。
    在市政給排水工程的施工過程中，建筑單位需要設(shè)立專門的負(fù)責(zé)人對施工人員進(jìn)行安全管理，切實(shí)分析工程中可能存在的.安全隱患，最大限度地避免施工中可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)。同時(shí)，施工單位要不斷地完善工程的安全管理機(jī)構(gòu)，切實(shí)加強(qiáng)安全管理機(jī)構(gòu)對給排水工程的安全管理質(zhì)量和效率。配備專門的安全監(jiān)管人員，時(shí)刻注意工程中所存在的安全隱患，并力爭在第一時(shí)間予以解決。
    3.加強(qiáng)溝通，協(xié)調(diào)城市的各個(gè)規(guī)劃。
    為了充分協(xié)調(diào)城市給排水規(guī)劃與城市其他的規(guī)劃，就必須要加強(qiáng)不同規(guī)劃方案之間的溝通。因此，首先就需要采用系統(tǒng)分析法對整個(gè)城市的各項(xiàng)工程進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃。所謂系統(tǒng)分析法就是針對系統(tǒng)的各個(gè)要素和系統(tǒng)外部條件進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，在分別研究和解釋各個(gè)系統(tǒng)元素的基礎(chǔ)上，找到各個(gè)系統(tǒng)元素之間的關(guān)系及影響方式，優(yōu)化和協(xié)調(diào)各元素之間的關(guān)系，使整體系統(tǒng)達(dá)到最優(yōu)狀態(tài)。市政工程就是這樣一個(gè)要采用系統(tǒng)分析法進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃的系統(tǒng)，而城市市政給排水和其他市政工程則是不同元素。在城市規(guī)劃過程中，只有利用系統(tǒng)分析法協(xié)調(diào)給排水工程和其他市政工程之間的關(guān)系，才能使整個(gè)城市的規(guī)劃建設(shè)達(dá)到最優(yōu)狀態(tài)。同時(shí)，還需要以變化的眼光看待整個(gè)工程的規(guī)劃，而不能只是把眼光滯留在當(dāng)前。要及時(shí)根據(jù)系統(tǒng)的發(fā)展模式，來適時(shí)適度調(diào)整規(guī)劃方法和規(guī)劃理念，從而不斷地完善城市這一系統(tǒng)工程，為城市的發(fā)展增添動(dòng)力。
    三、結(jié)語。
    綜上所述，城市市政給排水規(guī)劃是一項(xiàng)涉及到諸多方面的系統(tǒng)工程，其規(guī)劃具有前瞻性、長遠(yuǎn)性和與時(shí)俱進(jìn)的特點(diǎn)。在城市市政給排水規(guī)劃過程中，面臨施工技術(shù)水平、施工安全以及城市規(guī)劃協(xié)調(diào)等方面的問題，文章分別提出了相應(yīng)的解決策略，具有一定的實(shí)用價(jià)值?？傊?，只有首先具備了長遠(yuǎn)規(guī)劃的理念，才能從該角度出發(fā)與時(shí)俱進(jìn)地考慮問題，并且及時(shí)地調(diào)整規(guī)劃方法，協(xié)調(diào)好城市各個(gè)規(guī)劃，才能夠從根源上解決問題，才能夠真正促進(jìn)城市的長遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展。
    作者:張小敬劉中厚單位:濟(jì)寧市市政設(shè)計(jì)院有限公司。
    參考文獻(xiàn):。
    [1]彭東安.小城鎮(zhèn)的給排水規(guī)劃[j].城市規(guī)劃,1983(06).
    [2]周影烈.基于“反規(guī)劃”理論的排水規(guī)劃研究[j].山西建筑,2016(02).
    [3]韓冬.市政給排水規(guī)劃設(shè)計(jì)探討[j].黑龍江科技信息,(06).
    [4]常魁.排水規(guī)劃中排水分區(qū)劃分技術(shù)研究[j].山西建筑,2013(29).
    排水工程的論文篇四
    摘要：實(shí)踐教學(xué)是高等教育教學(xué)活動(dòng)中論文一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)。給水排水工程專業(yè)的實(shí)習(xí)教學(xué)改革必須加強(qiáng)實(shí)習(xí)組織管理，拓寬實(shí)習(xí)渠道，建立健全實(shí)習(xí)資料庫等。
    關(guān)鍵詞：給水排水；實(shí)踐教學(xué)；教學(xué)改革。
    給水排水工程在水資源開發(fā)利用、污水回用、環(huán)境保護(hù)及市政建設(shè)中占有非常重要的位置。給水排水工程專業(yè)建設(shè)中，加強(qiáng)實(shí)踐教學(xué)和注重對學(xué)生能力的培養(yǎng)，已成為該專業(yè)教學(xué)改革的重要內(nèi)容。
    一、實(shí)習(xí)教學(xué)環(huán)節(jié)存在問題。
    通過給水排水工程專業(yè)學(xué)生實(shí)習(xí)教學(xué)質(zhì)量的分析，反映出在實(shí)習(xí)教學(xué)與專業(yè)教學(xué)、實(shí)習(xí)基地的選擇、實(shí)習(xí)教學(xué)形式等方面均存在問題。
    (一)實(shí)習(xí)教學(xué)與專業(yè)教學(xué)相沖突。
    實(shí)習(xí)教學(xué)與專業(yè)教學(xué)偶有脫軌，這樣就會(huì)影響實(shí)習(xí)質(zhì)量。在整個(gè)大學(xué)期間進(jìn)行多次實(shí)習(xí)，使實(shí)習(xí)時(shí)間分布貫穿于大學(xué)各個(gè)學(xué)習(xí)階段，在總量上延長實(shí)習(xí)時(shí)間，在安排上突出階段性和延續(xù)性的結(jié)合。對有理論基礎(chǔ)的專業(yè)教學(xué)課程應(yīng)安排在實(shí)習(xí)教學(xué)前，這樣能使學(xué)生用學(xué)過的基礎(chǔ)知識(shí)和基本理論來解決在實(shí)習(xí)中碰到的問題，所以必須堅(jiān)持將實(shí)習(xí)教學(xué)與專業(yè)教學(xué)相結(jié)合。按照人才培養(yǎng)方案制定符合教育規(guī)律和社會(huì)發(fā)展需要的專業(yè)教學(xué)計(jì)劃和實(shí)習(xí)計(jì)劃，使實(shí)習(xí)教學(xué)和課堂教學(xué)有機(jī)地結(jié)合起來，使學(xué)生在實(shí)習(xí)中加深對知識(shí)和理論的理解，鍛煉其知識(shí)運(yùn)用能力和創(chuàng)新能力，達(dá)到實(shí)習(xí)的目的。
    (二)實(shí)習(xí)基地的選擇受經(jīng)費(fèi)影響。
    由于教學(xué)經(jīng)費(fèi)不足，實(shí)習(xí)經(jīng)費(fèi)往往滿足不了實(shí)習(xí)的需要。實(shí)習(xí)經(jīng)費(fèi)不足是各高校普遍存在的問題，沒有錢就不能選擇最優(yōu)的實(shí)習(xí)地點(diǎn)，就不能保證有充足的實(shí)習(xí)時(shí)間、質(zhì)量和效果，所以要在實(shí)習(xí)經(jīng)費(fèi)的管理上加大力度，使有限的實(shí)習(xí)經(jīng)費(fèi)發(fā)揮最大的效益。
    (三)實(shí)習(xí)教學(xué)形式單一。
    高等教育實(shí)習(xí)教學(xué)改革要有創(chuàng)新、有突破，以實(shí)效為準(zhǔn)則，開展不拘形式的實(shí)習(xí)教學(xué)。為配合國家創(chuàng)新教育體系建設(shè)，優(yōu)化創(chuàng)新教育的硬件條件與環(huán)境，應(yīng)加強(qiáng)創(chuàng)新教育基地建設(shè)，支撐學(xué)生的創(chuàng)新活動(dòng)。以“學(xué)生為主、教師為輔”參與開放性試驗(yàn)的方式培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新意識(shí)、動(dòng)手能力、分析問題和解決問題的能力。
    二、實(shí)習(xí)教學(xué)改革探索。
    實(shí)踐教學(xué)是給水排水工程專業(yè)實(shí)現(xiàn)人才培養(yǎng)目標(biāo)的重要環(huán)節(jié)。其中，實(shí)習(xí)是實(shí)現(xiàn)教學(xué)與實(shí)踐相結(jié)合的重要途徑，旨在使學(xué)生綜合運(yùn)用所學(xué)基本理論、基礎(chǔ)知識(shí)和基本技能，來分析和解決實(shí)際問題。
    針對前述問題，在實(shí)習(xí)教學(xué)組織管理中，我們主要把握了以下幾個(gè)方面。
    (一)加強(qiáng)實(shí)習(xí)組織管理，規(guī)范實(shí)習(xí)教學(xué)過程。
    實(shí)習(xí)質(zhì)量是實(shí)習(xí)教學(xué)的關(guān)鍵，因此，需要有完善的組織管理制度來保證。在實(shí)現(xiàn)實(shí)習(xí)規(guī)范化管理過程中，我們建立健全了實(shí)習(xí)的相關(guān)管理制度，包括實(shí)習(xí)大綱、實(shí)習(xí)指導(dǎo)書、完成實(shí)習(xí)日記和實(shí)習(xí)報(bào)告等的.規(guī)范統(tǒng)一，以及實(shí)習(xí)成績評定辦法、標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施細(xì)則的制定等。通過實(shí)習(xí)管理制度的進(jìn)一步規(guī)范化，使得在實(shí)習(xí)過程中有章可循，為嚴(yán)把實(shí)習(xí)質(zhì)量關(guān)打下良好基礎(chǔ)。
    1.實(shí)習(xí)前的準(zhǔn)備階段。
    主要抓好以下幾個(gè)方面的工作：
    (1)使實(shí)習(xí)學(xué)生充分了解實(shí)習(xí)的重要意義、目的和要求，了解實(shí)習(xí)的主要內(nèi)容、對象和基本方法，以使其端正態(tài)度，明確目標(biāo)，積極主動(dòng)地去完成實(shí)習(xí)任務(wù)。
    (2)完善實(shí)習(xí)學(xué)生的知識(shí)結(jié)構(gòu)，根據(jù)實(shí)習(xí)內(nèi)容的變化，對實(shí)習(xí)中所運(yùn)用到的基本理論及相關(guān)技術(shù)要作充分的準(zhǔn)備，以彌補(bǔ)熟練掌握和靈活使用的不足。
    (3)利用現(xiàn)代音像和多媒體設(shè)備引導(dǎo)實(shí)習(xí)學(xué)生更深刻地了解實(shí)習(xí)的主要內(nèi)容、對象和基本方法。
    (4)邀請校外專家來校給學(xué)生做專題報(bào)告，結(jié)合工程實(shí)例講授工程設(shè)計(jì)及實(shí)踐體會(huì)，分析工程設(shè)計(jì)中存在的困難和問題，啟發(fā)和引導(dǎo)學(xué)生去尋求解決問題的方法。通過與專家的接觸和交流，學(xué)生不但增加了實(shí)踐知識(shí)，而且從專家身上感受到了科技工作者的責(zé)任感和使命感，更加珍惜在校的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，激發(fā)了全身心投入實(shí)習(xí)的熱情，從而形成了積極思索、敢于創(chuàng)新的良好實(shí)習(xí)氛圍。
    2.實(shí)習(xí)實(shí)踐階段。
    實(shí)施帶隊(duì)教師負(fù)責(zé)制，明確帶隊(duì)教師的職責(zé)。還要設(shè)立定期檢查制度，著重檢查學(xué)生實(shí)習(xí)日記的記錄情況和學(xué)生在實(shí)習(xí)中存在的困難和問題，并采取有效措施給予解決，以保證實(shí)習(xí)按計(jì)劃進(jìn)行。
    3.實(shí)習(xí)工作的總結(jié)和成績評定階段。
    實(shí)習(xí)結(jié)束前，每個(gè)實(shí)習(xí)學(xué)生都要寫出實(shí)習(xí)報(bào)告，每個(gè)指導(dǎo)教師都要寫出實(shí)習(xí)總結(jié)，及時(shí)總結(jié)成功的經(jīng)驗(yàn)和失敗的教訓(xùn)，為做好今后的實(shí)習(xí)工作提供依據(jù)，并由實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師組成考核小組依據(jù)成績評定原則，對每個(gè)學(xué)生做出全面、客觀的評定。
    實(shí)習(xí)是課堂教學(xué)的繼續(xù)和發(fā)展，是檢驗(yàn)教學(xué)效果的重要途徑，是培養(yǎng)學(xué)生理論聯(lián)系實(shí)際的能力，培養(yǎng)創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)意識(shí)，進(jìn)行基本技能訓(xùn)練的不可缺少的一個(gè)重要教學(xué)環(huán)節(jié)。實(shí)習(xí)基地的選擇既要考慮鞏固基本理論，綜合所學(xué)知識(shí)的需要，又要顧及到實(shí)習(xí)經(jīng)費(fèi)影響。因此，必須拓寬實(shí)習(xí)渠道，確保實(shí)習(xí)順利進(jìn)行。
    樹立牢固的質(zhì)量意識(shí)，高度重視實(shí)習(xí)教學(xué)的質(zhì)量和效果。首先要選好實(shí)習(xí)地點(diǎn)，建立長期穩(wěn)定的實(shí)習(xí)基地，這是實(shí)習(xí)質(zhì)量的重要保證。其次高校與企業(yè)之間應(yīng)相互促進(jìn)、相互制約、共同發(fā)展，建立起一種有效的動(dòng)力機(jī)制，實(shí)現(xiàn)雙贏，一起把校外教學(xué)實(shí)習(xí)基地建設(shè)好，這是搞好校外教學(xué)實(shí)習(xí)基地的前提和基礎(chǔ)。只有選好實(shí)習(xí)地點(diǎn)，建立起高校與企業(yè)之間有效的動(dòng)力機(jī)制，才能把實(shí)習(xí)基地建設(shè)好，提高實(shí)習(xí)教學(xué)質(zhì)量，提高人才培養(yǎng)質(zhì)量。
    積極創(chuàng)造條件，加強(qiáng)校內(nèi)實(shí)習(xí)基地建設(shè)，重視校內(nèi)專業(yè)實(shí)驗(yàn)室和多種模擬設(shè)施的建設(shè)，以補(bǔ)充校外實(shí)習(xí)條件的不足。由于在規(guī)模、技術(shù)水平等方面，不能包括社會(huì)生產(chǎn)的全部，這可通過建立校外基地來彌補(bǔ)校內(nèi)基地的不足。這些教學(xué)基地的建設(shè)，擴(kuò)大了我校學(xué)生學(xué)習(xí)的空間，使廣大學(xué)生把課堂理論教學(xué)與實(shí)踐教學(xué)緊密地結(jié)合起來。
    (三)建立健全實(shí)習(xí)資料庫。
    這個(gè)資料庫主要包括實(shí)習(xí)教學(xué)大綱、實(shí)習(xí)指導(dǎo)書、影音資料、實(shí)習(xí)參考資料和實(shí)習(xí)思考題等。通過多種有效途徑，逐步建立健全實(shí)習(xí)資料庫，很好地滿足學(xué)生實(shí)習(xí)的要求。
    1.制定切實(shí)可行的實(shí)習(xí)教學(xué)大綱。
    實(shí)習(xí)教學(xué)大綱是專業(yè)根據(jù)教學(xué)計(jì)劃制定的指導(dǎo)實(shí)習(xí)教學(xué)工作的綱領(lǐng)性文件。凡教學(xué)計(jì)劃規(guī)定開設(shè)的實(shí)習(xí)均應(yīng)有實(shí)習(xí)教學(xué)大綱，要求在實(shí)習(xí)大綱中針對實(shí)習(xí)名稱、目的、任務(wù)、內(nèi)容、時(shí)間、參考書、方式及成績考核等作出具體規(guī)定。在實(shí)習(xí)教學(xué)大綱執(zhí)行過程中注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，定期修訂，不斷豐富和完善實(shí)習(xí)教學(xué)大綱，不斷改革教學(xué)內(nèi)容與方法。
    2.加強(qiáng)實(shí)習(xí)教材的建設(shè)。
    實(shí)習(xí)教材建設(shè)在實(shí)踐教學(xué)改革中有著重要的作用，現(xiàn)有教材已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足培養(yǎng)跨世紀(jì)專業(yè)人才的要求，有必要編寫面向21世紀(jì)的實(shí)習(xí)新教材，應(yīng)該組織有關(guān)院校共同編寫適合本地區(qū)實(shí)情的新教材。編寫教材是反映和落實(shí)教學(xué)內(nèi)容改革成果的主要形式，編寫教材既能反映教育思想、教育觀念的轉(zhuǎn)變，又能反映科技發(fā)展的前沿和動(dòng)向。因此，針對不同實(shí)習(xí)階段的教學(xué)，建立相互配套的實(shí)習(xí)指導(dǎo)書是實(shí)現(xiàn)實(shí)習(xí)教學(xué)目標(biāo)的關(guān)鍵。
    3.制作影音資料。
    影音資料是通過多媒體設(shè)備進(jìn)行演示的一種直觀教具。它可以豐富教學(xué)實(shí)習(xí)內(nèi)容，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，強(qiáng)化學(xué)生的認(rèn)識(shí)和理解，解決專業(yè)教學(xué)實(shí)習(xí)的難點(diǎn)、疑點(diǎn)，打破時(shí)間和空間的限制，會(huì)得到意想不到的效果，因而是教學(xué)實(shí)習(xí)的重要輔助手段。制作影音資料也是教學(xué)改革成果的體現(xiàn)，同時(shí)還可以進(jìn)行cai課件的二次開發(fā)。根據(jù)不同實(shí)習(xí)階段的教學(xué)要求，在生產(chǎn)單位拍攝具有專業(yè)代表性的素材，進(jìn)行計(jì)算機(jī)技術(shù)處理，制作一套內(nèi)容豐富的實(shí)習(xí)影音資料。
    參考文獻(xiàn)：
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    排水工程的論文篇五
    隨著社會(huì)城市化的發(fā)展，房屋建筑也扮演者越來越重要的角色，對居民的生活質(zhì)量有著重要作用。但現(xiàn)實(shí)生活著的房屋建筑給排水工程的施工過程中存在許多問題，施工人員素質(zhì)低下、施工經(jīng)驗(yàn)技術(shù)不足、施工管理混亂、施工材料劣質(zhì)等問題導(dǎo)致施工的工程質(zhì)量的降低。對建筑給排水工程施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格科學(xué)的管理，了解掌握施工各環(huán)節(jié)，全過程高效把控施工進(jìn)度和質(zhì)量。本文首先分析了建筑給排水工程施工過程中存在的問題，針對存在的問題，通過從施工過程前期準(zhǔn)備工作、施工過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)管質(zhì)量把關(guān)工作，施工后期掃尾和質(zhì)量控制工作、待驗(yàn)收合格證準(zhǔn)備工作等中改善提高施工質(zhì)量，提升建筑質(zhì)量，對我國建筑的發(fā)展有著重要影響。
    排水工程的論文篇六
    相關(guān)單位應(yīng)對城市排水管道工程進(jìn)行合理的施工設(shè)計(jì)，為實(shí)際施工提供設(shè)計(jì)指導(dǎo)。這就要求相關(guān)單位要對城市排水管道工程的實(shí)際要求以及施工現(xiàn)場環(huán)境、地下水分布情況與社會(huì)環(huán)境等進(jìn)行全面了解后，對上述因素進(jìn)行綜合考慮，然后再確定施工設(shè)計(jì)，并對排水管道的相關(guān)參數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，確保排水管道施工設(shè)計(jì)具有可行性，能夠滿足城市排水需求，使排水管道工程設(shè)計(jì)趨于完善。
    3.2做好技術(shù)交底。
    施工單位還應(yīng)做好技術(shù)交底工作，確保排水管道工程施工中的各項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用的效果，保證排水管道施工質(zhì)量。這就要求施工單位應(yīng)在工程準(zhǔn)備階段組織相關(guān)技術(shù)人員與施工人員召開技術(shù)交底會(huì)議。要求工作人員要全面了解施工設(shè)計(jì)圖紙與工程施工的目標(biāo)，并對相關(guān)施工技術(shù)要點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行討論，并制定相應(yīng)的應(yīng)急方案，對施工中可能存在的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效規(guī)避，確保施工技術(shù)的應(yīng)用效果。
    3.3加強(qiáng)對施工材料的質(zhì)量控制。
    施工單位還應(yīng)對施工材料的質(zhì)量進(jìn)行有效控制，為排水管道施工質(zhì)量奠定材料基礎(chǔ)。這就要求施工單位應(yīng)在施工用到的各種管材的質(zhì)量進(jìn)行細(xì)致的檢查，并參照設(shè)計(jì)圖紙對其規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行核對，確保無誤，避免因管材型號(hào)規(guī)格的不同而影響排水管道施工質(zhì)量。與此同時(shí)，施工單位還應(yīng)對管材等材料的性能進(jìn)行重點(diǎn)檢測，確保其能夠滿足抗?jié)B抗壓等功能的要求。此外，對于檢查出有質(zhì)量問題的管材應(yīng)單獨(dú)存放，避免施工人員誤拿誤用。
    3.4加強(qiáng)對挖方作業(yè)的質(zhì)量控制。
    施工單位還應(yīng)重視對挖方作業(yè)的質(zhì)量控制。通常排水管道會(huì)被安置在距離地面2米左右的深度，因此，為了保障挖方作業(yè)的質(zhì)量，施工人員對2米以內(nèi)的挖方作業(yè)可以利用機(jī)械來進(jìn)行，而對于2米以上挖方作業(yè)則應(yīng)該利用部分人員與機(jī)械進(jìn)行配合，在保證施工質(zhì)量的同時(shí)，避免對地下設(shè)施等造成破壞。
    3.5加強(qiáng)對排水管道安裝的控制力度。
    施工單位還應(yīng)加強(qiáng)對排水管道安裝階段的質(zhì)量控制。由于不同的土層結(jié)構(gòu)與分布情況、力學(xué)指標(biāo)、地下水情況以及相關(guān)地下建筑的情況會(huì)對管道安裝工作產(chǎn)生不同的影響。因此，施工單位應(yīng)在進(jìn)行管道安裝工作之前對上述情況進(jìn)行綜合考慮，并嚴(yán)格按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝施工，確保排水管道安裝施工質(zhì)量能夠滿足相關(guān)要求。此外，還應(yīng)對完成安裝后的管道進(jìn)行閉水檢測，確保排水管道的質(zhì)量。
    3.6加強(qiáng)對豎井施工質(zhì)量的控制。
    而豎井作為城市排水工程的重要組成部分，其施工質(zhì)量應(yīng)受到施工單位的控制。這就要求施工單位要根據(jù)相關(guān)規(guī)范等進(jìn)行井口與井深的測量，盡量降低管道拼接施工的難度。施工人員在進(jìn)行豎井井深的測量時(shí)，可以選擇與豎井等高或者等同梯度的方式來進(jìn)行施工。而在進(jìn)行豎井井口的測量時(shí)，應(yīng)盡量讓井口與施工完成后的路面保持一致，避免對后續(xù)的回填與路面鋪設(shè)等造成不利影響。
    3.7做好路面恢復(fù)工作。
    施工單位還應(yīng)做好路面恢復(fù)工作。這是由于排水管道工程處于路面下方，其施工勢必會(huì)破壞路面，在完成排水管道施工后，應(yīng)進(jìn)行回填施工，以使路面恢復(fù)。當(dāng)前瀝青路面是我國城市道路的主要形式，因此，針對瀝青路面的特點(diǎn)，施工人員可以先用熨平板對其進(jìn)行15分鐘左右的預(yù)熱，在接縫處原路面的溫度達(dá)到65℃時(shí)，在進(jìn)行新路段的鋪設(shè)。在這一過程中，工作人員應(yīng)盡量將熨平板放置在與與路面橫坡同等高度的位置，并保持其處于穩(wěn)定狀態(tài)。在瀝青路面鋪設(shè)完成后，還應(yīng)對路面的平整度進(jìn)行檢測，確保路面平整。
    4結(jié)束語。
    綜上所述，隨著城市的進(jìn)一步發(fā)展，城市人口的逐漸增加，城市居民對城市排水管道工程施工質(zhì)量的要求也越來越高。因此，施工單位應(yīng)加強(qiáng)對城市建設(shè)排水管道工程施工技術(shù)要點(diǎn)的控制，提高排水管道工程質(zhì)量，為人們的生活環(huán)境提供保證，并對城市道路質(zhì)量進(jìn)行有效的保護(hù)，進(jìn)一步推動(dòng)城市的發(fā)展與進(jìn)步。
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    排水工程的論文篇七
    ［摘要］建筑工程規(guī)模不斷的擴(kuò)大使人們更加關(guān)注施工質(zhì)量，由此施工質(zhì)量控制工作也被日益重視。建筑給排水也是建筑工程中非常關(guān)鍵的組成部分，與人們的日常生活有非常大的關(guān)聯(lián)性。因此在建筑給排水工程施工過程中，還需要進(jìn)一步的把握好質(zhì)量，并且做好相關(guān)的管控工作?；诖耍疚膶ㄖo水排水工程施工質(zhì)量控制進(jìn)行一定的分析和研究。
    1.1設(shè)計(jì)的缺陷。
    在建筑物給排水的設(shè)計(jì)過程中疏忽了管道的設(shè)計(jì)與安裝工作，缺少精準(zhǔn)的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)圖上的管線走向及位置大部分都只是一個(gè)示意，這樣就非常容易造成安裝環(huán)節(jié)產(chǎn)生相應(yīng)困難，對于整個(gè)設(shè)備安裝接口造成影響，還會(huì)在某種程度上引起震動(dòng)或者噪聲。另外，在給排水工程設(shè)計(jì)上，管道的質(zhì)量和規(guī)范等等都是有一定要求的，安裝需要詳細(xì)明確的說明，但是這種非常詳細(xì)說明非常少，由此導(dǎo)致安裝工人在安裝時(shí)隨意性非常大，加上工人水平參差不齊，這樣非常容易出現(xiàn)安裝不合格的現(xiàn)象，極大的影響了工程的質(zhì)量和后續(xù)的驗(yàn)收。
    1.2施工材料和設(shè)備不合格。
    在建筑給排水施工過程中，由于在施工之前未進(jìn)行嚴(yán)查和驗(yàn)收，并且部分企業(yè)對施工的質(zhì)量和施工方式也沒有進(jìn)行更為全面的認(rèn)知和了解，僅僅關(guān)注降低工工程成本與價(jià)格，使用一些質(zhì)量低廉的施工材料與施工設(shè)備，以此來換取非常高的利益。工作人員在施工現(xiàn)場未對材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，以次充好的現(xiàn)象十分嚴(yán)重，給給排水施工帶來了非常大的隱患和問題。
    1.3施工技術(shù)不足，施工規(guī)范不健全。
    在一些建筑給排水的施工過程中，施工的規(guī)范不是非常健全和完善，并且施工技術(shù)也略差，這樣就會(huì)造成施工的質(zhì)量問題，例如，安裝工人的專業(yè)性不足，大部分工人都未經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn)即上崗，缺少經(jīng)驗(yàn)型技術(shù)工人的指導(dǎo)，因此難以有效的遵守相關(guān)施工手冊進(jìn)行規(guī)范的施工，必然存在嚴(yán)重的施工質(zhì)量問題。除此之外，施工監(jiān)管力度不足也是質(zhì)量降低的主要問題所在。給排水施工與其他施工方式不同，很多施工者錯(cuò)誤的將建筑物的土建部分當(dāng)作是施工的主體部分，將給排水施工當(dāng)作是附屬施工，投入的管理人員也相應(yīng)比較少，因此施工質(zhì)量經(jīng)常存在嚴(yán)重的缺陷，也難以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行及時(shí)有效的整改，這樣極大的影響了給排水施工質(zhì)量，給檢查和驗(yàn)收工作也帶來了很多的不便之處[1]。
    排水工程的論文篇八
    給排水科學(xué)與工程(watersupplyanddrainage)是工科學(xué)科中的一種，簡稱給排水。下面，小編為大家分享給排水工程論文，希望對大家有所幫助!
    隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工業(yè)化城市化進(jìn)程的日益加快，人們生活水平不斷提高，但與此同時(shí)也導(dǎo)致環(huán)境問題更加嚴(yán)重，并且這些環(huán)境問題從一定程度來說對給排水系統(tǒng)產(chǎn)生影響。本文主要是對現(xiàn)代環(huán)境對給排水系統(tǒng)帶來的新問題及其解決措施進(jìn)行分析論述，希望能夠提供一些有價(jià)值的參考，從而改善當(dāng)前這種狀況，更好地促進(jìn)社會(huì)的發(fā)展。
    環(huán)境;給排水系統(tǒng);影響。
    1.氣候變化給排水系統(tǒng)造成的新挑戰(zhàn)。
    現(xiàn)階段的氣候變化體現(xiàn)在以下三點(diǎn)：第一，氣溫逐漸升高，天氣變暖。氣溫的上升導(dǎo)致大多數(shù)區(qū)域的冰川、積雪開始慢慢融化，這一變化導(dǎo)致水量不斷增多，這些地區(qū)下游的徑流量逐漸提高，在未來的一段時(shí)間內(nèi)徑流量肯定會(huì)受到牽連;第二，是對降水產(chǎn)生影響，表現(xiàn)在其分布的區(qū)域、數(shù)值等等上。降水量的變化會(huì)呈現(xiàn)出兩級分化的趨勢，有些地區(qū)的降水量會(huì)上升，但有些地區(qū)會(huì)下降，具體表現(xiàn)為：濕潤的熱帶地區(qū)和較高維度區(qū)域的降水量呈增多的趨勢，這會(huì)導(dǎo)致當(dāng)?shù)氐牡孛鎻搅髁吭龆?，干旱半干旱區(qū)域的降水量不但不會(huì)增多，反而呈下降的趨勢，造成當(dāng)?shù)馗痈珊?第三，特別容易出現(xiàn)極端的天氣，如臺(tái)風(fēng)、大暴雨、大暴雪這種惡劣的天氣比之前出現(xiàn)的幾率要多。
    2.地面徑流污染嚴(yán)重。
    現(xiàn)階段，對地面徑流造成影響的因素表現(xiàn)為三點(diǎn)：其一，道路的材質(zhì)。不同的道路所使用的材質(zhì)是不一樣的，同時(shí)不同的材質(zhì)導(dǎo)致所修建的路面在下雨的時(shí)候，路面在雨水的作用下會(huì)形成不同的污染物，而且地面徑流量也會(huì)不一樣。其二，工業(yè)生產(chǎn)垃圾污水排放;其三，降雨條件的影響。一般而言，降雨量的多少、中間所隔時(shí)間的長短等等都會(huì)影響地面徑流。
    3.路面硬化影響地面滲水量。
    城鎮(zhèn)化進(jìn)程的日益加快，建設(shè)規(guī)模不斷壯大，使得城鎮(zhèn)中的路面不再是土質(zhì)的而是硬化的地面，但這樣的地面吸水性能很差，這導(dǎo)致在雨季大量的雨水短時(shí)間內(nèi)滲不到地下，地下徑流量減少，同時(shí)還會(huì)其速度產(chǎn)生影響，最終對于當(dāng)前的給排水系統(tǒng)來說是一項(xiàng)沉重的負(fù)擔(dān)。
    第一，通過分析研究氣候變化對不同地區(qū)排水系統(tǒng)可能帶來的影響和沖擊，并在此基礎(chǔ)上提出相應(yīng)的解決方案。目前，我國經(jīng)常爆發(fā)強(qiáng)烈的降水，這導(dǎo)致按照傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的給排水系統(tǒng)不能及時(shí)將大量的雨水排出去，這樣道路上就會(huì)產(chǎn)生大量的積水，影響交通的正常通行。要解決這一問題，需要加大自然植被的種植，這樣就會(huì)提高土地的滲入能力。
    第二，隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)要完善排水系統(tǒng)。城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展推動(dòng)了地面硬化面積的增多，導(dǎo)致低下徑流量增多。那么此時(shí)若是排水系統(tǒng)得不到完善的話，可能導(dǎo)致城鎮(zhèn)路面出現(xiàn)積水，影響人們的正常通行。要想解決這一問題，需要在城鎮(zhèn)化建設(shè)的過程中，做好相應(yīng)的給排水系統(tǒng)。
    第三，現(xiàn)代排水系統(tǒng)要在對客觀環(huán)境研究的基礎(chǔ)上提出科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案。采用先進(jìn)的技術(shù)對各個(gè)地方的'積水和徑流情況進(jìn)行檢測和分析，在排水系統(tǒng)內(nèi)部安裝監(jiān)控系統(tǒng)，如在容易放生洪澇和積水的地方設(shè)置防汛監(jiān)控系統(tǒng)，以便能夠及時(shí)迅速的啟動(dòng)排澇設(shè)備在橋下設(shè)置檢測水位的標(biāo)尺，如果發(fā)現(xiàn)水位上升，就可以及時(shí)的做好防汛排水工作。
    給排水工程的建設(shè)施工要使用質(zhì)量達(dá)標(biāo)的材料，只有這樣才能保證工程質(zhì)量。同時(shí)還要對給排水工程的施工場所做好相應(yīng)的管理工作，明確工程預(yù)算開支。工程預(yù)算還涉及關(guān)于施工的設(shè)計(jì)預(yù)算，保證設(shè)計(jì)要求能夠符合工程施工的投資比例，希望能夠最大程度地發(fā)揮資金的作用，更好地為排水工程建設(shè)服務(wù)。
    設(shè)計(jì)給排水系統(tǒng)要采用科學(xué)的方法，還要使用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，準(zhǔn)確了解掌握城市給水的狀況，從而更好地采取相應(yīng)的對策。例如，對于容易出現(xiàn)內(nèi)澇的城市安裝相應(yīng)的監(jiān)控系統(tǒng)，這樣能夠通過監(jiān)控系統(tǒng)及時(shí)掌握積水情況，及時(shí)啟動(dòng)排澇設(shè)備，只要發(fā)現(xiàn)橋下的測水位的線超過要求了，就要馬上向上匯報(bào)，做好排水工作。監(jiān)控系統(tǒng)能夠幫助及時(shí)化解積水問題，及時(shí)做好排水工作。排水系統(tǒng)建設(shè)還需要專設(shè)“安全閥”管道。啟用溢洪口管道，以便雨水直接排放到河水之中，而如果出現(xiàn)嚴(yán)重的城市內(nèi)澇情況就可以利用漲水專用抽水機(jī)，接替溢洪口管道幫助排水。
    3.強(qiáng)化給排水系統(tǒng)管理的規(guī)制。
    做好給排水系統(tǒng)的管理還需要提高水資源的利用率，實(shí)現(xiàn)其有效利用，對區(qū)域的防洪、排澇、蓄水、供水、排水、節(jié)水、水資源的保護(hù)、污水處理及其回收利用等實(shí)行統(tǒng)一管理，改革“多龍管水”為“一龍管水”.與此同時(shí)，為更好地管理給排水系統(tǒng)，可以建立健全相應(yīng)的規(guī)章制度，使得給排水系統(tǒng)有法律制度的保障，從而更好地開展其工作，更好地為社會(huì)建設(shè)做貢獻(xiàn)。
    綜上所述，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，環(huán)境的惡化，會(huì)地下徑流產(chǎn)生了不利的影響，同時(shí)導(dǎo)致當(dāng)前的給排水系統(tǒng)與城鎮(zhèn)的發(fā)展不相適應(yīng)，影響其運(yùn)行，因此需要根據(jù)當(dāng)前所面臨的問題，采取相應(yīng)的對策，做好給排水系統(tǒng)的更新和完善工作，使其更好地為城市建設(shè)服務(wù)，從而促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
    [1]姜文超，管繼玲，呂念南，楊政成。雨水徑流污染與城鎮(zhèn)排水系統(tǒng)規(guī)劃[j].南水北調(diào)與水利科技，2010(03)。
    [2]宋序形，陳冰，邸達(dá)。氣候變化給城鎮(zhèn)給水排水系統(tǒng)帶來胡挑戰(zhàn)[j].中國給水排水，2012(04)。
    排水工程的論文篇九
    1.邊坡工程水害破壞現(xiàn)狀。
    目前鐵路路基邊坡水害問題較為突出，全國鐵路災(zāi)害總計(jì)有68999處，14107公里長，其中水害占比為38.5%，水是誘發(fā)邊坡滑坡、溜坍等現(xiàn)象最重要的因素，有“十滑九水”和“治坡先治水”的說法。在邊坡工程中，對水的治理尤為重要，保證邊坡水流通暢，邊坡內(nèi)含水率在一定的范圍內(nèi)，不讓水在邊坡內(nèi)形成貫通面或水囊，從而保證邊坡的穩(wěn)定。
    2.虹吸排水在邊坡水害處理中的應(yīng)用。
    針對近年來對邊坡水害的研究，由中南大學(xué)國家級重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室通過前期調(diào)研、室內(nèi)試驗(yàn)、現(xiàn)場整治施工，形成了“水釘法”綜合解決方案。“水釘法”綜合解決方案是通過在邊坡中植入具有毛細(xì)功能不淤堵的排水材料組成的“水釘”，利用快速無損探測專用技術(shù)探查土體水害狀況，依據(jù)水釘?shù)奶囟ㄔO(shè)計(jì)理論，形成由鐵路邊坡病害診斷、水釘設(shè)計(jì)方案和施工工藝組成的集成創(chuàng)新技術(shù)，用以保障邊坡的穩(wěn)定性和提高安全系數(shù)。在6月6日，京廣線k2053段因持續(xù)暴雨導(dǎo)致邊坡溜坍。中南大學(xué)用專業(yè)的設(shè)備探測到10-12米深處部分土體液化，土體中有兩條滲水帶；京廣線k2053段長約160米，三級塹坡，高度約50米，207月24日，發(fā)現(xiàn)天溝左右兩側(cè)，有幾處不同程度的裂縫。經(jīng)過探測發(fā)現(xiàn)有幾處水囊，有土體液化現(xiàn)象，結(jié)合現(xiàn)場情況和探測結(jié)果，中南大學(xué)對病害制訂了水釘整治方案。
    3.虹吸排水在邊坡水害處理中取得的.效果。
    年9月到10月，在京廣線k2078段安裝了70根水釘，在京廣線k2053段安裝了8根水釘，安裝期間非雨季，安裝完成后，京廣線k2078~k2115段70根水釘有32根流出清澈的水；京廣線k2053段8根水釘中有4根流出清澈的水。對出水情況做了觀測記錄，通過檢測，水釘附近的土體含水量有明顯的降低。選取10升水桶一個(gè)，每個(gè)工點(diǎn)選取任意一個(gè)排水孔，對導(dǎo)排出的滲水注滿水桶進(jìn)行計(jì)時(shí)，同時(shí)觀測水質(zhì)清澈程度.
    1.虹吸排水在邊坡排水系統(tǒng)優(yōu)化。
    路基邊坡在設(shè)計(jì)調(diào)查階段要對邊坡水系進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，根據(jù)不同的地質(zhì)情況，要采取不同的排水方式，尤其是土質(zhì)邊坡要充分的考慮排水管的堵塞，水分在邊坡?lián)鯄笮纬闪魉炌婊蛴俜e水囊。鑒于邊坡水害破壞，建議在邊坡?lián)鯄蜃兤旅婵稍O(shè)置“水釘”，保證邊坡內(nèi)無積水，邊坡不因水作用而失穩(wěn)、滑塌。從中南大學(xué)在京廣線k2053水害整治試驗(yàn)段出水效果來看：虹吸排水施工簡單、方便，易于工地操作；排水系統(tǒng)不堵塞；主動(dòng)吸排水，有水既排、無積水隱患；無泥砂流失，不會(huì)造成坡面下沉、塌陷；對既有邊坡治理原位加固無需大開大挖；使用壽命長，可在新建工程中作為替代或增補(bǔ)，亦可作為后期既有護(hù)坡?lián)鯄π顾锥氯斐傻摹皳跛畨Α眴栴}；地下水發(fā)育導(dǎo)致的邊坡溜坍問題；長期降雨造成邊坡飽水失穩(wěn)等的水害整治；造價(jià)合理，安全可靠。
    2.虹吸排水在隧道結(jié)構(gòu)防排水中的推廣建議。
    2.1目前高速鐵路隧道結(jié)構(gòu)防排水中的設(shè)計(jì)情況。隧道防排水設(shè)計(jì)遵循“防、排、截、堵，因地制宜，綜合治理”的原則，結(jié)構(gòu)防排水主要采用在噴射混凝土初支和模筑混凝土二襯之間設(shè)置土工無紡布+防水板的柔性防水層，防水板兼做隔離層。在施工環(huán)向縫處設(shè)置中埋橡膠止水帶+背貼式橡膠止水帶的復(fù)合防水結(jié)構(gòu)，在縱向施工縫處設(shè)置中埋鋼邊止水帶+遇水緩膨脹橡膠止水帶的復(fù)合防水結(jié)構(gòu)。
    2.2目前隧道病害現(xiàn)狀。根據(jù)鐵道工務(wù)部門權(quán)威統(tǒng)計(jì)資料,全國既有鐵路7193（總長8364.892km）座鐵路隧道病害中,出現(xiàn)的襯砌裂損、結(jié)構(gòu)滲漏、襯砌腐蝕、涵身開裂、涵身下沉錯(cuò)位、仰拱鋪底變形、界限不足、凍害等病害、有53%以上的隧道病害與水的處理方法有直接的關(guān)系。
    2.3隧道水害分析。隧道工程在使用過程中，由于現(xiàn)有結(jié)構(gòu)防排水中間隔離層存在一定的缺陷，尤其是土質(zhì)隧道中，隨著時(shí)間的推移，土質(zhì)中的微小顆粒日積月累，將土工無紡布板結(jié)無法起到過濾作用，致使隧道襯砌背后的水無法順暢的流入排水管內(nèi)。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大部分隧道襯砌滲水是由于襯砌中設(shè)置的排水管不出水，管內(nèi)出現(xiàn)淤積泥沙，無法滿足排水需求，襯砌背后水對襯砌腐蝕或隧道襯砌背后蓄積水量增多，水壓增高，致使襯砌在薄弱環(huán)節(jié)滲水或開裂。
    2.4隧道結(jié)構(gòu)防排水優(yōu)化建議。隧道防排水直接影響隧道的使用功能，故對隧道的防排水設(shè)計(jì)和施工因綜合考慮。綜合已有工程現(xiàn)狀，建議在土質(zhì)隧道中，防排水可考慮施工虹吸排水板，防止襯砌背后水流將土工無紡布板結(jié)導(dǎo)致排水不暢，致使襯砌后壓力增加，襯砌薄弱處滲水或開裂。在目前的設(shè)計(jì)狀態(tài)下，主要存在的問題有當(dāng)水中的細(xì)小顆粒慢慢淤積在土工無紡布上，無紡布板結(jié)，水無法流入排水管中，結(jié)構(gòu)排水系統(tǒng)失效。鑒于此種情況，建議利用中南大學(xué)研究的虹吸排水板將排水板包裹，解決淤積及利用虹吸作用快速排水，保證襯砌混凝土的使用耐久性。在硬質(zhì)巖石隧道富水段、節(jié)理裂隙發(fā)育段、有斷層構(gòu)造等特水段落可設(shè)置虹吸排水板，有效的保證排水通暢。工程費(fèi)用增加有限，為后期工程的安全使用提供保障。在建高速鐵路隧道防排水設(shè)計(jì)中的現(xiàn)有設(shè)計(jì)思路在一些特殊的地質(zhì)情況中，已無法滿足排水要求，由中南大學(xué)研究試驗(yàn)的虹吸排水為設(shè)計(jì)拓寬了思路，具有推廣價(jià)值。
    三、結(jié)語。
    通過對虹吸排水技術(shù)的研究和試驗(yàn)，體會(huì)到在工程建設(shè)中，從初期的勘察、設(shè)計(jì)、施工各個(gè)階段要充分的考慮到一些特殊地區(qū)、特殊地質(zhì)條件的影響，有針對性的進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。對“四新”技術(shù)的挖掘和研究要滲透到各個(gè)階段，也是工程建設(shè)人義不容辭的責(zé)任。對“四新”技術(shù)的應(yīng)用要以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度打破藩籬，更好的服務(wù)于工程實(shí)踐。虹吸排水是一種新思路，一種新方法，其施工方法簡單，便于操作，給我們拓寬了排水思路，值得推廣應(yīng)用。
    排水工程的論文篇十
    買保障房可用公積金交首付。
    去年底，南寧市首個(gè)利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目——中房·碧翠園b組團(tuán)經(jīng)適房正式開盤銷售。近日，選房成功的購房者開始陸續(xù)辦理交房入房手續(xù)。以往，公積金只能月供商品房和保障房及用以租房，現(xiàn)在，這批保障房還可以使用住房公積金來支付首付款。
    為切實(shí)做好繳交住房公積金職工可以在同等條件下優(yōu)先購買利用住房公積金貸款支持建設(shè)的中房·碧翠園b組團(tuán)經(jīng)濟(jì)適用房新工作，南寧住房公積金管理中心從9月份開始加強(qiáng)與市住房局溝通協(xié)調(diào)，并在媒體上進(jìn)行開盤報(bào)名通告。根據(jù)南寧市保障性住房資格審核和管理中心提供的申購戶名單，中房·碧翠園經(jīng)適房項(xiàng)目共有1500戶家庭提出購房申請，其中已繳存住房公積金的職工共有356戶，符合優(yōu)先購買條件，作為第二順序人優(yōu)先選房。
    據(jù)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為切實(shí)幫助租住廉租住房和公共租賃住房的職工的居住問題，不再設(shè)租金占家庭收入的比例限制，允許租住保障性住房的職工提取住房公積金全額支付租金。
    溫馨提醒。
    提取公積金貸款買房這些常識(shí)要了解。
    連日來，不少市民致電南寧住房公積金管理部門，咨詢該如何使用住房公積金支付首付款?提取公積金需要提供哪些資料?為此，南寧住房公積金相關(guān)部門出臺(tái)了《住房消費(fèi)(使用)提取住房公積金所需資料清單》，符合條件的'租戶也可以提取公積金支付房租。
    一問住房公積金的繳存范圍和對象?
    答：本市行政區(qū)域內(nèi)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其城鎮(zhèn)在職職工，均應(yīng)繳存住房公積金。
    單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員(農(nóng)村戶籍人員)，單位和職工可繳存住房公積金。
    二問職工繳交住房公積金有何好處?
    答：職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬于職工個(gè)人所有。職工繳交住房公積金，享有以下好處：
    1.職工按規(guī)定繳交的住房公積金免繳個(gè)人所得稅;。
    2.職工購房時(shí)可以申請?zhí)崛∽》抗e金;。
    4.貸款購房后，可以申請委托提取住房公積金逐月自動(dòng)還貸或委托按年提取還貸，減輕還款經(jīng)濟(jì)壓力。
    三問購買保障性住房，可以提取住房公積金作首付款嗎?
    答：可以。購買保障性住房(經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房等)支付首付的，需提供以下材料：
    1.保障性住房認(rèn)購協(xié)議書(原件、復(fù)印件);。
    2.房產(chǎn)管理部門出具的購房準(zhǔn)購證(原件、復(fù)印件)。
    受理時(shí)限：認(rèn)購協(xié)議書簽訂之日起兩年內(nèi)。
    提取額度：不超過實(shí)際支付所購住房的價(jià)款。
    四問租房可以提取公積金進(jìn)行支付嗎?
    答：可以。租住普通住房的，提供以下材料：
    1.婚姻狀況證明(原件、復(fù)印件);。
    2.家庭收入證明(收原件);。
    3.租金發(fā)票(原件、復(fù)印件)。
    4.房租的完稅憑證(原件、復(fù)印件);。
    5.房屋租賃合同(原件、復(fù)印件);。
    6.租房所在地房管部門出具的無房證明(收原件);。
    7.房屋租賃登記備案證明(房產(chǎn)局出具)(原件、復(fù)印件)。
    受理時(shí)限：租金發(fā)票開具一年內(nèi)，每年提取一次。
    提取額度：超出家庭年收入15%以上的租金，且最高提取額不得超過家庭年收入的50%。
    五問租廉租房、公共租賃房可以提取公積金支付嗎?
    答：可以。租住廉租房、公共租賃房的，提供以下材料：
    1.與產(chǎn)權(quán)單位(產(chǎn)權(quán)管理部門)簽訂的房屋租賃合同(原件、復(fù)印件);。
    2.最近一個(gè)月支付房租的交費(fèi)單或銀行扣款單(流水單)(原件、復(fù)印件)。
    受理時(shí)限：發(fā)票日期起一年內(nèi)，每年提取一次。
    提取額度：提取額為未提取期間實(shí)際支付的租金。
    南寧將增8.09萬套保障房，非戶籍人口也能申請【2】。
    近日，《南寧市“十三五”住房保障規(guī)劃(—)》(以下簡稱《規(guī)劃》)正式發(fā)布實(shí)施?！兑?guī)劃》提出，“十三五”期間，南寧市將規(guī)劃提供保障性住房總量8.09萬套(戶)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)各類型、各層次、各群體住房的混合布局，提供相應(yīng)完善的配套設(shè)施，滿足不同群體居住和生活需要。
    至“十三五”末全市保障住房覆蓋率提升至23%。
    數(shù)據(jù)顯示，“十二五”期間，南寧市大力推進(jìn)廉租住房、公共租賃住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造。全市保障房建設(shè)各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)均超額完成，實(shí)際開工建設(shè)130997套(戶，含棚戶區(qū)改造)，完成規(guī)劃任務(wù)的186.74%，累計(jì)基本建成71863套;分配入住46992套。全市城鎮(zhèn)保障性住房常住人口覆蓋率達(dá)到20.30%，高于國家制定的目標(biāo)。
    “‘十二五’側(cè)重在建，‘十三五’側(cè)重在管。對于保障性住房該如何有效合理分配，如何提升保障住房物業(yè)品質(zhì)，如何做到各項(xiàng)配套服務(wù)完善，就是‘十三五’的主要內(nèi)容?！蹦蠈幨凶》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局建設(shè)科相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱。
    “十三五”期間，將以發(fā)展公共租賃住房和開展棚戶區(qū)、危舊房改造為重點(diǎn)，提升保障性住房覆蓋面，強(qiáng)化保障性住房分配管理，確保“十三五”末全市城鎮(zhèn)保障性住房常住人口覆蓋率達(dá)到23%，滿足群眾基本住房需求、實(shí)現(xiàn)住有所居目標(biāo)。
    “十三五”期間擬建設(shè)各類保障住房約4.34萬套。
    “‘十三五’期間，各類保障房建設(shè)主要以‘保續(xù)建、加強(qiáng)后續(xù)房源分配’為主。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，南寧市將積極探索和建立、完善集中建設(shè)、普通商品住房和保障性住房相互轉(zhuǎn)換、租售并舉等多渠道、多層次的保障性住房房源供應(yīng)體系。
    擬規(guī)劃建設(shè)各類保障性住房約4.34萬套，其中新建0.66萬套，續(xù)建3.68萬套;通過棚戶區(qū)改造后建設(shè)住房3.75萬套，解決約8.34萬戶住房困難家庭的住房問題。其中通過以購代建等方式解決部分安置房源，并以租賃補(bǔ)貼、租金核減等方式提供保障總量約0.25萬戶。
    相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，棚戶區(qū)改造是“十三五”時(shí)期，南寧市保障性安居工程的著力點(diǎn)。根據(jù)《規(guī)劃》，城市和國有工礦棚戶區(qū)改造規(guī)劃建設(shè)安置住房3.75萬套，建筑面積369.73萬平方米，建設(shè)用地約205.67公頃。
    降低準(zhǔn)入門檻保障人群進(jìn)一步擴(kuò)大到非戶籍人員。
    外來農(nóng)民工、新就業(yè)大學(xué)生等群體是保障性住房的主要保障人群對象，同時(shí)進(jìn)一步降低保障性住房的準(zhǔn)入門檻，簡化申請程序，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保、全面覆蓋”。
    《規(guī)劃》指出，要兼顧考慮一定條件的城市新增就業(yè)人員、進(jìn)城務(wù)工人員及大中院校畢業(yè)生(如居留意愿、工作年限、繳納社會(huì)保險(xiǎn)、納稅、用工合同等)科學(xué)確定不同保障對象的準(zhǔn)入條件，把公租房擴(kuò)大到非戶籍人口，實(shí)現(xiàn)公租房貨幣化。
    采取住房公積金、實(shí)物配置、購房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼等多種形式加快解決城市高層次人才安居問題，通過階段性梯級式貨幣補(bǔ)貼方式解決大中專院校新就業(yè)人群、城市新增就業(yè)人員的住房問題，發(fā)揮保障性住房在推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化與促進(jìn)城市人才要素聚集的功能和作用。
    鑒于南寧市保障性住房分布范圍較廣，集中建設(shè)和配建均有等實(shí)際情況，將成立南寧市保障性住房建設(shè)運(yùn)營服務(wù)管理中心，專門負(fù)責(zé)城市保障性住房分配入住和運(yùn)營管理工作。(記者凌劍伊)。
    “十三五”住房保障規(guī)劃年度目標(biāo)和建設(shè)計(jì)劃。
    公共租賃住房。
    續(xù)建12259套，建筑面積53.60萬m2。
    新建100套，建筑面積0.60萬m2。
    續(xù)建9801套，建筑面積47.12萬m2。
    續(xù)建5422套，建筑面積32.27萬m2。
    新建1500套，建筑面積9.00萬m2。
    續(xù)建1224套，建筑面積5.73萬m2。
    經(jīng)濟(jì)適用住房。
    20續(xù)建1522套，建筑面積9.54萬m2。
    20新建4000套，建筑面積24.00萬m2。
    續(xù)建2064套，建筑面積16.55萬m2。
    20新建1000套，建筑面積6萬m2。
    續(xù)建624套，建筑面積5.34萬m2。
    20續(xù)建1944套，建筑面積14.49萬m2。
    限價(jià)普通商品住房。
    2016年續(xù)建740套，建筑面積8.54萬m2。
    年續(xù)建1182套，建筑面積1.09萬m2。
    城市和國有工礦棚戶區(qū)改造。
    2016年20733套，建筑面積204.95萬m2。
    年6629套，建筑面積63.73萬m2。
    2018年3478套，建筑面積31.32萬m2。
    年2849套，建筑面積29.54萬m2。
    3824套，建筑面積39.19萬m2。
    排水工程的論文篇十一
    經(jīng)濟(jì)適用房制度最初是作為福利分房制度與住房市場化制度之間的過渡性安排出現(xiàn)的。
    是我國住房市場化改革突破階段，這一年發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》中要求全國城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。
    通知中首次提出“建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用房為主的住房供應(yīng)體系”，設(shè)定的供應(yīng)對象是中低收入者。
    根據(jù)當(dāng)時(shí)建設(shè)部對不同收入群體的劃分，保障范圍實(shí)際覆蓋了約80%的家庭。
    由于當(dāng)時(shí)居民收入普遍不高，商品房價(jià)格顯得高不可攀，經(jīng)濟(jì)適用房不但是作為取消實(shí)物分房后主要的住房保障形式，還擔(dān)負(fù)著啟動(dòng)房地產(chǎn)市場、拉動(dòng)內(nèi)需的責(zé)任。
    至是經(jīng)濟(jì)適用房的高速發(fā)展時(shí)期，這期間經(jīng)濟(jì)適用住房累計(jì)竣工面積4.77億平方米，解決了600多萬戶中低收入家庭的住房問題。
    20發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》(簡稱18號(hào)文件)里，將房地產(chǎn)業(yè)定位為拉動(dòng)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，經(jīng)濟(jì)適用房由“住房供應(yīng)主體”轉(zhuǎn)變?yōu)椤熬哂斜Ｕ闲再|(zhì)的政策性商品住房”。
    在18號(hào)文件中，經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對象雖然還沒有明文調(diào)整，但其主體地位開始讓位于商品房。
    至此，經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)開始大幅度萎縮，而房地產(chǎn)市場則得到了快速發(fā)展。
    《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格意見的通知》雖然要求“進(jìn)一步完善經(jīng)濟(jì)適用住房制度”，但其目的已變?yōu)椤罢嬲鉀Q低收入家庭的住房需要”。
    20以后，我國的住房保障政策再一次有了明顯的轉(zhuǎn)變，在“十二五”規(guī)劃綱要中，經(jīng)濟(jì)適用房被要求規(guī)范發(fā)展，保障性住房的主體轉(zhuǎn)移到更加符合市場化機(jī)制的公租房和廉租房上。
    促進(jìn)轉(zhuǎn)變的原因之一是經(jīng)濟(jì)適用房政策在實(shí)施中越來越凸顯的問題和矛盾。
    隨著經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間價(jià)格差異的加大，巨大套利空間和對稀缺資源的爭奪造就了尋租、朽敗現(xiàn)象。
    在價(jià)格“雙軌制”下，高收入階層和權(quán)利階層顯然比低收入家庭更具尋租能力，政策執(zhí)行出現(xiàn)偏差將不可避免。
    從保障房制度的政策演變上也可看出，以提供非產(chǎn)權(quán)性住房、滿足居民基本居住需求的保障體系是未來的趨勢，而經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)逐步退出保障市場。
    但是近年來，經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)又在很多地方悄然興起，只不過其存在的形式有所不同。
    事實(shí)上經(jīng)濟(jì)適用房可以分為兩類：一類是公開向社會(huì)銷售的，面向低收入群體的經(jīng)濟(jì)適用房，這是一般公眾所接觸和了解的形式。
    但依據(jù)設(shè)定的收入和住房門檻，很多政府部門、國有企事業(yè)的員工就被排除在了政策之外。
    這就出現(xiàn)了第二類經(jīng)濟(jì)適用房，即“允許”一些政府部門和國有企事業(yè)在“自有用地”或以其他方式取得的土地上建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房。
    能夠享受到這一福利的為單位的內(nèi)部成員或者相關(guān)利益者。
    如果說前一種經(jīng)濟(jì)適用房還在一定時(shí)期發(fā)揮了部分保障的職能，后一種則完全演變?yōu)楦＠宰》俊?BR>    是手中握有資源和權(quán)力的部門為自己本部門謀取的私利，使有機(jī)會(huì)購買這類住房的.人獲得了巨大的利益，也產(chǎn)生了尋租朽敗的空間。
    這種形式的存在體現(xiàn)了對所謂“自有用地”的曲解。
    根據(jù)現(xiàn)行的土地管理制度，城市土地是國家所有，而非任何個(gè)人或單位的“自有”。
    用地者只擁有一定年限的土地使用權(quán)，并且使用權(quán)是區(qū)分用途的。
    不同用途的土地價(jià)格相差巨大，一般來說，價(jià)格最低的是公用事業(yè)用地，可以無償劃撥，商服用地價(jià)格是最高的，其次是住宅用地，而工業(yè)用地因?yàn)榭梢詾檎畮矶愂?，政府給予的土地價(jià)格相對較低。
    中國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，，全國住宅用地的地價(jià)水平為4620元/平米，而工業(yè)用地僅為670元/平米，住宅土地價(jià)格是工業(yè)土地的7倍。
    在一些大城市兩者之間的價(jià)格水平差距更大，北京、上海、深圳住宅土地價(jià)格為14124元/平米、25335元/平米和29132元/平米，分別約為本地工業(yè)地價(jià)的9倍、15倍、11倍。
    可以看出，土地用途轉(zhuǎn)換就將造成土地價(jià)格的巨大變化，所以國家對于土地用途轉(zhuǎn)換是嚴(yán)格控制的。
    并且作為國有資產(chǎn)，土地因?yàn)檗D(zhuǎn)換用途而形成的增值應(yīng)該歸全民所有。
    能夠擁有“自有用地”的主要是國家政府機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位、大專院校等。
    這些土地本來的性質(zhì)分別是公共用地、工業(yè)用地、教育用地等，取得方式有劃撥也有出讓，但地價(jià)都較住宅用地要低很多。
    且不說其中已經(jīng)存在部分工業(yè)用地的地租缺失問題，在“特殊”政策的支持下，政府部門和國有企事業(yè)單位將這些所謂“自有用地”轉(zhuǎn)換為住宅用地，僅需象征性地補(bǔ)交一定的土地出讓金，取得成本與周邊同等土地相比價(jià)格差別巨大，則是土地租金的又一次缺失。
    相當(dāng)于無償或低價(jià)占有全民資源服務(wù)于少數(shù)團(tuán)體利益，并且成為部分部門將國有資源轉(zhuǎn)化為私人財(cái)產(chǎn)的“合法”渠道。
    土地變換用途而產(chǎn)生的收益本可以用于提供更多的社會(huì)公共服務(wù)，但利用“自有用地”建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定將土地轉(zhuǎn)換用途形成的巨大價(jià)差化公為私。
    這種“保障”沒有縮小反而擴(kuò)大了收入差距，沒有減少反而增加了社會(huì)不公平。
    因此從土地制度上應(yīng)規(guī)范保障性住房用地秩序，取消非正常供地方式。
    對于已有的非住宅用地性質(zhì)的“自有用地”要轉(zhuǎn)換用地性質(zhì)的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和市場價(jià)格補(bǔ)交土地出讓金，或者由國家按照相應(yīng)用途土地的市場價(jià)格收回后公開拍賣。
    如果轉(zhuǎn)換為保障性住房用地，其分配應(yīng)該按照公平的原則，面向所有的應(yīng)該受到保障的群體。
    排水工程的論文篇十二
    摘要：在建筑工程項(xiàng)目中，涉及到很多施工項(xiàng)目，其中給排水系統(tǒng)是其中非常重要的組成部分。給排水這項(xiàng)工程本身也是頗為復(fù)雜的一種施工項(xiàng)目，它的質(zhì)量與安全性、穩(wěn)定性直接關(guān)系到整個(gè)建筑施工的質(zhì)量狀況，也關(guān)系到建筑物投入使用后的安全狀況。因此在給排水系統(tǒng)的管道安裝等施工技術(shù)的應(yīng)用中，施工人員要率先明確其技術(shù)的關(guān)鍵要點(diǎn)所在，結(jié)合其施工技術(shù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案中技術(shù)要點(diǎn)的相關(guān)要求來完成施工工作任務(wù)。
    關(guān)鍵詞：給排水；管道安裝；施工技術(shù)；要點(diǎn)。
    1、概述。
    給排水系統(tǒng)對于建筑物來說是不可或缺的，它關(guān)系到工程的質(zhì)量，也影響到建筑物給人們帶來的便捷性和舒適性。以往很多建筑物在投入使用后，正是因?yàn)榻o排水系統(tǒng)出現(xiàn)了諸多問題和隱患，給業(yè)主帶來很多生活和工作上的不便，而且一旦給排水的管道系統(tǒng)出現(xiàn)問題，是很難徹底解決和排除相關(guān)隱患的。所以就要在施工期間杜絕出現(xiàn)質(zhì)量病害，將安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)，不使其發(fā)展擴(kuò)大，這就需要合理的施工技術(shù)方法和完善的防控機(jī)制。
    給排水系統(tǒng)中的技術(shù)要點(diǎn)有很多，因此就延伸出很多關(guān)鍵的注意事項(xiàng)，其需要完成的工作事項(xiàng)也比較繁雜，但是作為施工的組織者和管理者，就要從紛繁復(fù)雜的事務(wù)中理清管理工作的重點(diǎn)和目標(biāo)，將各項(xiàng)工作進(jìn)行有序管理，確保按照相應(yīng)的施工程序和順序來逐步開展和推進(jìn)。對于給排水施工工作而言，施工人員在作業(yè)期間需要深入了解各項(xiàng)施工技術(shù)方法，這樣才能明確其技術(shù)的要點(diǎn)所在，否則就會(huì)導(dǎo)致不同程度病害問題的發(fā)生，給施工安全以及正常的施工作業(yè)進(jìn)度都會(huì)造成不良影響。所以在實(shí)際施工中，我們要進(jìn)一步明確各項(xiàng)工作事項(xiàng)的具體程序和關(guān)注要點(diǎn)，防止出現(xiàn)工作中的缺陷和遺漏，依靠完善的工作安排和部署來確保給排水施工的順利推進(jìn)，可以在最大程度上防止各類安全問題和質(zhì)量病害的發(fā)生。
    2.1完善準(zhǔn)備工作機(jī)制。
    出于保證建筑工程給排水管道施工順利進(jìn)行的考慮，在具體進(jìn)行管道施工之前，需要做好施工準(zhǔn)備工作，尤其是圖紙的審查與核對、物料控制、挖槽準(zhǔn)備等。對于圖紙的審查與核對，需要相關(guān)人員嚴(yán)格的查看土質(zhì)，確定圖紙是否滿足施工標(biāo)準(zhǔn)及要求；確定關(guān)鍵部位的設(shè)計(jì)是否合理，是否有效處理施工矛盾；確定施工人員分配、施工工藝制定、施工材料的采購等方面是否合理等，及r發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在的問題，要求設(shè)計(jì)人員及時(shí)處理和解決，從而保證施工圖紙的有效性。物料控制方面，一定要正確認(rèn)識(shí)物料是建筑工程建設(shè)的重要組成部分，進(jìn)而明確物料有效使用的重要性，進(jìn)而要求相關(guān)負(fù)責(zé)人能夠嚴(yán)肅認(rèn)真的對待物料采購、檢測等問題，確保物料符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。挖槽準(zhǔn)備工作的落實(shí)，需要相關(guān)工作人員能夠按照施工要求來規(guī)劃安全保護(hù)措施，并且設(shè)置要保護(hù)屏障及標(biāo)語等。準(zhǔn)備工作是很容易受到管理人員忽視的一項(xiàng)工作，但是它本身的重要性和必要性不亞于正式的施工工作。所以在準(zhǔn)備工作開展的同時(shí)，也要綜合其工作事項(xiàng)以及各種組織、安排工作，加快完善其工作機(jī)制和管理體系。以往很多工程建設(shè)都沒有完善的準(zhǔn)備工作機(jī)制來加以制度性保障，這也說明了施工組織工作還欠缺很多，存在一些缺陷和漏洞，這樣就會(huì)直接導(dǎo)致準(zhǔn)備工作出現(xiàn)遺漏，在施工所需信息資料、前期調(diào)查信息以及各種設(shè)備、材料的準(zhǔn)備就很可能忽略某些細(xì)節(jié)，如此就會(huì)在施工開始以后發(fā)現(xiàn)很多問題和阻礙。因此作為施工的組織者和管理人員一定要注重準(zhǔn)備工作的完善性和科學(xué)性，不要認(rèn)為準(zhǔn)備工作只是一系列工作事項(xiàng)簡單的組合在一起，或者隨意堆疊而成，而是有計(jì)劃、有目的的來開展準(zhǔn)備性工作，所以需要完善和健全的工作機(jī)制來加以管理和控制，這樣才能確保各項(xiàng)準(zhǔn)備工作都能夠及時(shí)、到位，為后續(xù)的施工作業(yè)打下良好的基礎(chǔ)。
    2.2做好溝槽開挖。
    土方工作量占據(jù)較大的比例，需要的采用挖掘機(jī)和推土機(jī)械來進(jìn)行溝槽開挖，并且利用帶有自卸功能的汽車來運(yùn)輸土。需要特別說明的是，在進(jìn)行溝槽開挖時(shí)需要工作人員先探測地下管線等分布位置，溝槽開挖是否會(huì)碰到，進(jìn)而合理的規(guī)劃溝槽開挖方案，如機(jī)械與人工組合開挖方案的實(shí)施，從而良好地展開溝槽開挖，避免產(chǎn)生負(fù)面影響。給排水需要完成的土方開挖總量是非常大的，為了進(jìn)一步提高施工效率，并確保施工的安全性，施工人員需要合理的選用作業(yè)設(shè)備，并嚴(yán)格按照操作規(guī)范來合理操作這些機(jī)械設(shè)備。在此基礎(chǔ)上針對溝槽開挖的作業(yè)要求進(jìn)行多項(xiàng)探測和測量工作，目的是為了確保溝槽的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)要求和施工需求。這里需要重點(diǎn)注意的就是，在探測以及測量等前期工作中，探測人員也要注意測量等工作的技術(shù)要點(diǎn)所在，確保測量信息數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性，形成準(zhǔn)確、正式的信息資料以供施工人員進(jìn)行參考，要知道溝槽開挖的各項(xiàng)作業(yè)指標(biāo)并非是一成不變的，設(shè)計(jì)方案的指標(biāo)參數(shù)是基準(zhǔn)，而經(jīng)過探測測量后得出的結(jié)果，是施工人員需要密切關(guān)注的，要與原設(shè)計(jì)方案中的.指標(biāo)參數(shù)進(jìn)行對比，適時(shí)調(diào)整開挖作業(yè)的策略?？傊磺泄ぷ鞫家獓@施工質(zhì)量與安全為中心，適時(shí)調(diào)整作業(yè)指標(biāo)和對策是權(quán)宜之計(jì)，是在必要情況下，也要經(jīng)過相關(guān)參與方的同意之后才能夠付諸行動(dòng)。可見，溝槽開挖的重要性不言而喻，它需要嚴(yán)格的工作程序加以保障，才能提高其作業(yè)質(zhì)量，確保施工安全。
    2.3做好管道安裝。
    管道安裝是給排水系統(tǒng)工程建設(shè)中的重中之重，它并非簡單的將管道結(jié)構(gòu)部件安裝在指定地點(diǎn)，然后連接起來就可以了，其實(shí)際的施工程序和步驟與我們所想象的有很大不同。在給排水系統(tǒng)的管道安裝作業(yè)之中，施工人員首要的工作并不是管道部件的安裝，而是先處理好預(yù)埋作業(yè)的相關(guān)問題。管道要想牢固的固定在制定位置上，各個(gè)管道部件在連接時(shí)能夠保持緊密，防止出現(xiàn)松脫，就要在安裝之前，將各個(gè)需要進(jìn)行預(yù)埋的部件進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，確保其沒有質(zhì)量問題以后，將其預(yù)設(shè)在制定的位置上，同時(shí)要確保其預(yù)埋位置與設(shè)計(jì)方案中的要求相一致，監(jiān)管人員還要對預(yù)埋的具體位置進(jìn)行檢查，防止出現(xiàn)偏差和失誤。通過檢查合格以后，施工人員就可以按照順序逐步開展管道部件的安裝和銜接，在連接處進(jìn)行管道銜接作業(yè)時(shí)，一定要按照正確的操作規(guī)程來開展。在此過程中，還要密切留意哪些極易依法安裝錯(cuò)位和安裝難度較大的施工程序。
    3、室內(nèi)管道的安裝施工技術(shù)關(guān)鍵與管控要點(diǎn)。
    3.1技術(shù)關(guān)鍵要點(diǎn)。
    由于氣體密度較低，重量較輕，所以上面為氣體管路，下面為液體管路；熱介質(zhì)密度較輕，因此上面為熱介質(zhì)管路，下面為冷介質(zhì)管路；同理上面為保溫管路，下面為不保溫管路；上面為金屬管路，下面為非金屬管路。管路相遇的避讓原則。分支管路要避讓主干管路；小口徑管路避讓大口徑管路；有壓力管路避讓無壓力管路；常溫管路避讓高溫或低溫管路。這樣以來，可以做到管路排列井井有條。簡而言之，在建筑給排水系統(tǒng)施工的整個(gè)工程中，管道安裝施工環(huán)節(jié)是需要重點(diǎn)控制的環(huán)節(jié)，在管道施工過程中，要盡可能地做到認(rèn)真、詳細(xì)、細(xì)致地組織施工、嚴(yán)格控制每一道施工程序以及施工環(huán)節(jié)，對于施工過程中的重點(diǎn)以及難點(diǎn)環(huán)節(jié)要給予足夠的重視，除此之外，要合理利用、創(chuàng)新并優(yōu)化施工技術(shù)，以此來保證給排水過程的優(yōu)良施工質(zhì)量，以達(dá)到較好的工程效果，更加節(jié)省空間、便捷以及美觀舒適，提升人民的生活質(zhì)量以及；建筑單位的經(jīng)濟(jì)效益。
    3.2管控要點(diǎn)。
    建筑物室內(nèi)的給排水管道在安裝工作中要進(jìn)行全程的監(jiān)管和控制，管理人員應(yīng)該根據(jù)室內(nèi)管道的安裝技術(shù)的關(guān)鍵性要點(diǎn)，并以其相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)體系作為監(jiān)管監(jiān)督的重要參考依據(jù)，這樣做是為了防止管理人員在工作中錯(cuò)誤的指揮和管控之類的問題發(fā)生，也是為了有效確保監(jiān)管工作的科學(xué)性與合理性。同時(shí)，管理人員要對各個(gè)技術(shù)要點(diǎn)來完善相應(yīng)的管控流程，制定有針對性的管控要點(diǎn)及其相應(yīng)的機(jī)制體系，從而加強(qiáng)管道施工的管控力度。
    4、結(jié)論。
    通過筆者的論述，表明了現(xiàn)階段建筑工程中給排水系統(tǒng)的施工建設(shè)確實(shí)出現(xiàn)了很多缺陷和不足之處，使得建筑給水以及排水運(yùn)行不暢，造成堵塞甚至泄露，這不僅僅給建筑物的使用者帶來諸多不便，也是很多安全隱患和事故被引發(fā)的重要因素所在。為此，應(yīng)強(qiáng)化對給排水施工的監(jiān)管和監(jiān)督工作力度，不放過任何一個(gè)施工作業(yè)的流程與環(huán)節(jié)，實(shí)行全過程的動(dòng)態(tài)式監(jiān)管。與此同時(shí)，施工人員也要根據(jù)相關(guān)技術(shù)要點(diǎn)的重要事項(xiàng)和規(guī)范要求來提高執(zhí)行能力，切實(shí)依據(jù)其設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來落實(shí)相應(yīng)的施工作業(yè)程序和策略，能夠避免的問題要全力進(jìn)行防范和強(qiáng)力控制，不使問題擴(kuò)大化和嚴(yán)重化，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)排除?？傊?，要想確保給排水系統(tǒng)工程的質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，還有很多重要的工作要完成，因此就需要工程管理者和施工團(tuán)隊(duì)密切協(xié)作，集中力量做好一系列施工工作。
    排水工程的論文篇十三
    上海保障性住房的分類區(qū)申請條件(1)。
    經(jīng)濟(jì)保障房的全稱是保障性住房，只有政府買單的才叫保障性住房。
    只有劃撥土地上的住房是土地的財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸國家所有。
    土地非出讓的劃撥則是政府的買單部分或財(cái)產(chǎn)收入的轉(zhuǎn)移部分，這就是住房保障性質(zhì)的最基本特征。
    保障性住房權(quán)是國家對人權(quán)的保護(hù)。
    就像中國有城市對流浪者救濟(jì)的制度一樣，是人權(quán)的保護(hù)，也包括提供政府買單的免費(fèi)食宿。
    但財(cái)產(chǎn)權(quán)則是非政府買單的另一類法律保護(hù)。
    由政府買單所提供的居住權(quán)利，并不直接或與完整的財(cái)產(chǎn)權(quán)相關(guān)。
    上海保障性住房的分類區(qū)申請條件(經(jīng)適房、廉租房、公租房)。
    1、經(jīng)濟(jì)適用房。
    上海市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)如下:。
    一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房:。
    (一)申請家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在提出申請所在地的區(qū)(縣)城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年。
    (二)申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
    (三)3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均財(cái)產(chǎn)低于10元(含120000元);2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮10，即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均財(cái)產(chǎn)低于132000元(含132000元)。
    (四)申請家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈(zèng)與行為，但申請家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。
    同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，可以單獨(dú)申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。
    2、廉租房的申請條件。
    1.申請家庭在申請之月前連續(xù)6個(gè)月家庭人均月可支配收入低于1100元(含1100元)，家庭財(cái)產(chǎn)低于12萬元(含12萬元)。
    家庭財(cái)產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)。
    2.申請家庭的人均居住面積低于7平方米(不含7平方米)。
    3.申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實(shí)際居住，并至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。
    但支援外地建設(shè)退休(職)回滬定居并遷入戶口的人員，可不受此限制。
    4.申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。
    3、公共租賃房的申請條件。
    2.已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同;。
    3.在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15m2;。
    4.申請時(shí)未享受本市其他住房保障政策。
    由此可見上海的三種保障性住房各有側(cè)重，具體而言。
    經(jīng)適房:只賣不租，針對中低收入家庭。
    廉租房:只租不賣，針對低收入家庭。
    公租房:只租不賣，針對階段性住房困難的青年職工、外來務(wù)工人員、引進(jìn)人才。
    上海徐匯區(qū)經(jīng)濟(jì)保障房房源供應(yīng)項(xiàng)目概況(2)。
    本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房分三個(gè)輪次啟動(dòng)集中申請受理工作，具體安排是:第一輪次在5月初啟動(dòng)，為浦東新區(qū)、黃浦、靜安、長寧、閘北、虹口、寶山、閔行、青浦9個(gè)區(qū);第二輪次在5月中下旬啟動(dòng)，為徐匯、普陀、楊浦、崇明4個(gè)區(qū)(縣);第三輪次在6月內(nèi)啟動(dòng)，為奉賢、金山、松江、嘉定4個(gè)區(qū)。
    徐匯區(qū)有3塊經(jīng)濟(jì)適用房基地:占地面積共約15萬平方米。
    其中“龍華肉聯(lián)廠”地塊接近內(nèi)環(huán)線?與軌道交通3號(hào)線龍漕路站相近，地段上佳。
    20前徐匯區(qū)經(jīng)濟(jì)保障房項(xiàng)目概況。
    徐匯區(qū)第一批次經(jīng)適房供應(yīng)的房源總套數(shù)為1681套，其中一居室571套，二居室984套，三居室是126套。
    所有房源“一房一價(jià)”并已公示。
    徐匯龍南佳苑公共租賃住房項(xiàng)目位于徐匯區(qū)龍水南路，規(guī)劃用地面積約4.8萬平方米，建成后預(yù)計(jì)可提供近2000套公共租賃住房，小區(qū)由11幢14-26層高層住宅樓、3幢7層多層宿舍樓和配套公建商業(yè)組成。
    主要設(shè)計(jì)了30平方米的成套單人型宿舍和40平方米、50平方米的成套小戶型住宅等戶型。
    申請、供應(yīng)和售后管理實(shí)施細(xì)則(3)。
    第一章總則。
    第一條(目的和依據(jù))。
    為規(guī)范共有產(chǎn)權(quán)保障房(即經(jīng)濟(jì)適用住房，下同)的申請審核、輪候供應(yīng)與售后管理，根據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》(滬府發(fā)[]29號(hào))，制訂本實(shí)施細(xì)則。
    第二條(適用范圍)。
    本實(shí)施細(xì)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)開展的共有產(chǎn)權(quán)保障房工作。
    第二章申請和審核。
    第三條(共同申請人)。
    家庭申請共有產(chǎn)權(quán)保障房的，全體成員為共同申請人。
    共同申請人應(yīng)當(dāng)共同生活，并具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，主要包括具有下列關(guān)系的人員:。
    (一)配偶(結(jié)婚需滿1年);。
    (三)兄、姐與父母雙亡的未成年弟、妹。
    下列人員的申請，應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定:。
    (一)配偶應(yīng)當(dāng)一同申請;。
    (五)離婚人士，需離婚滿3年，方可申請共有產(chǎn)權(quán)保障房。
    共同申請人應(yīng)當(dāng)書面推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。
    申請人代表辦理申請、選房等事項(xiàng)的行為，視同共同申請人的行為。
    第四條(申請時(shí)間、申請地)。
    街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心設(shè)立窗口，受理本街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))范圍內(nèi)城鎮(zhèn)居民共有產(chǎn)權(quán)保障房申請。
    共同申請人或者單身申請人(以下簡稱“申請對象”)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的申請受理期內(nèi)，向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請;共同申請人戶口不在同一街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))的，應(yīng)當(dāng)選擇向一處戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請。
    申請對象已將本市住房出售或者經(jīng)征收(拆遷)補(bǔ)償安置、但戶口未遷出原住房的，如果擁有本市他處住房，應(yīng)當(dāng)將戶口遷入本市他處住房，然后向戶口遷入地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請;如果沒有本市他處住房或者戶口暫時(shí)不能遷入本市他處住房，應(yīng)當(dāng)向現(xiàn)戶口所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請。
    第五條(申請材料)。
    申請對象應(yīng)當(dāng)如實(shí)填報(bào)申請表，作出書面誠信承諾，并提交以下申請材料:。
    (一)申請對象以及申請對象戶口所在地其他家庭成員等簽名的共有產(chǎn)權(quán)保障房申請表。
    (二)申請對象的身份證明材料。
    (三)申請對象的戶口簿等戶籍證明。
    (四)申請對象的婚姻狀況證明，離婚的應(yīng)當(dāng)提交離婚協(xié)議書或者法院離婚判決書。
    (五)申請對象戶口所在地住房和他處住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》等有效權(quán)屬憑證或者《租用居住公房憑證》等有關(guān)憑證;原住房已被征收(拆遷)的，應(yīng)當(dāng)提交征收(拆遷)補(bǔ)償安置憑證。
    (六)申請對象在提出申請時(shí)的規(guī)定申請期起始日上1個(gè)月前溯1年內(nèi)的收入證明材料，包括單位證明，失業(yè)證明，無業(yè)證明，領(lǐng)取各類補(bǔ)助、補(bǔ)貼的證明，領(lǐng)取贍養(yǎng)費(fèi)、撫(扶)養(yǎng)費(fèi)的收入說明，房屋出租協(xié)議或者合同，以及《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他收入證明材料。
    (七)申請對象在提出申請時(shí)的規(guī)定申請期起始日上1個(gè)月末的財(cái)產(chǎn)情況證明材料，包括證券對賬單，債券憑證，商業(yè)保險(xiǎn)合同，車輛登記證書，非居住類房屋或者外地房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》等有效權(quán)屬憑證或者《公有非居住房屋租賃合同》等有關(guān)憑證，以及《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)證明材料。
    存在規(guī)定申請期起始日上1個(gè)月末前溯1年內(nèi)出售、贈(zèng)與、支取使用較大價(jià)值財(cái)產(chǎn)情形的，還需要提供有關(guān)說明和有效憑證。
    (八)申請對象簽名的同意接受政府指定機(jī)構(gòu)核查其住房和經(jīng)濟(jì)狀況并公示核查結(jié)果的書面文件。
    (九)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)審核需要的其他材料。
    第六條(保密義務(wù))。
    各級住房保障機(jī)構(gòu)及其委托核查的核對機(jī)構(gòu)、相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)對審核、供應(yīng)等工作中獲得的信息予以保密，不得向與自身工作無關(guān)的組織或者個(gè)人泄漏。
    第七條(申請受理)。
    街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)收到申請材料后應(yīng)當(dāng)出具收件收據(jù)，并在5個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理的書面決定。
    提交的申請材料齊備的，收件日為受理日;提交的申請材料尚未齊備的，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)退還申請材料，并一次性書面告知補(bǔ)正要求。
    第八條(初審核查)。
    街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)受理申請后，集中開展初審核查工作，其中戶口年限、婚姻狀況、住房面積和住房出售等狀況的核查同時(shí)開展。
    戶口年限和婚姻狀況核查應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的受理期截止日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。
    戶口年限一般以戶口簿記載為準(zhǔn)，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)也可以向申請對象戶口所在地派出所調(diào)取戶籍資料進(jìn)行核查。
    街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)委托本街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))房管辦事處(所)開展住房面積和住房出售等狀況核查。
    街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))房管辦事處(所)在收到委托書(附核查對象名單及相關(guān)材料)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按照《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障房(經(jīng)濟(jì)適用住房)申請對象住房面積核查辦法》和有關(guān)規(guī)定完成核查工作，并向街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)出具核查情況報(bào)告。
    經(jīng)核查，認(rèn)定戶口年限、婚姻狀況、住房面積和住房出售等狀況符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)委托居民經(jīng)濟(jì)狀況核對機(jī)構(gòu)開展家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對。
    居民經(jīng)濟(jì)狀況核對機(jī)構(gòu)在接受委托之日起35個(gè)工作日內(nèi)，按照《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對實(shí)施細(xì)則》完成核對工作，并向街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)出具核對情況報(bào)告。
    核查期間，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)可以向申請對象戶口所在地或者實(shí)際居住地居委會(huì)征詢申請對象的基本情況。
    居委會(huì)應(yīng)當(dāng)在收到征詢通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)組織聽取居民群眾意見，并書面告知街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)。
    第九條(初審公示)。
    街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)經(jīng)初審核查認(rèn)為符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)將申請對象姓名、戶口所在地、住房狀況、家庭收入、家庭財(cái)產(chǎn)等情況在申請對象戶口所在地社區(qū)進(jìn)行為期7日的初審公示。
    申請對象戶口所在地和實(shí)際居住地不一致的，應(yīng)當(dāng)在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行初審公示。
    其中住房狀況、家庭收入、家庭財(cái)產(chǎn)僅公示認(rèn)定結(jié)果。
    任何單位或者個(gè)人對公示情況有異議的，可以在公示期內(nèi)向街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)舉報(bào)。
    街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到舉報(bào)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查核實(shí)。
    第十條(初審結(jié)果)。
    街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)經(jīng)初審核查和公示，認(rèn)定符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)將申請材料和審核意見報(bào)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu);認(rèn)定不符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)向申請人代表或者單身申請人出具初審不符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的書面答復(fù)。
    第十一條(復(fù)審核查與公示)。
    區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)上報(bào)的申請材料和審核意見之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)審核查工作。
    經(jīng)復(fù)審核查，認(rèn)定符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，及時(shí)通過區(qū)(縣)指定網(wǎng)站或者其他媒體進(jìn)行為期5日的復(fù)審公示，必要時(shí)可以根據(jù)審核工作需要分批組織復(fù)審公示。
    任何單位或者個(gè)人對公示情況有異議的，可以在公示期內(nèi)向區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)舉報(bào)。
    區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到舉報(bào)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查核實(shí)。
    第十二條(復(fù)審結(jié)果)。
    區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)經(jīng)復(fù)審核查與公示，認(rèn)定符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)以戶為單位進(jìn)行登錄，并及時(shí)通過區(qū)(縣)指定網(wǎng)站或者其他媒體發(fā)布登錄公告，向申請人代表或者單身申請人出具申請戶登錄證明，書面告知街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))房管辦事處(所)和居民經(jīng)濟(jì)狀況核對機(jī)構(gòu)(以下合稱核對機(jī)構(gòu))，并報(bào)市住房保障機(jī)構(gòu)備案;認(rèn)定不符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，向申請人代表或者單身申請人出具復(fù)審不符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的書面答復(fù)，并書面告知街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)和核對機(jī)構(gòu)。
    第十三條(初審和復(fù)審的中止及后續(xù)處理)。
    符合下列情形的，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)書面通知申請人代表或者單身申請人初審或者復(fù)審工作中止，說明中止理由;要求申請人代表或者單身申請人在收到書面通知之日起10日內(nèi)提交補(bǔ)充證明材料;自書面通知發(fā)出之日起，初審或者復(fù)審工作中止，中止時(shí)間不計(jì)入審核期限:。
    (一)在初審核查過程中，核對機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)申請對象申報(bào)的住房、收入和財(cái)產(chǎn)等信息與比對信息存在差異，按照規(guī)定中止住房面積核查或者經(jīng)濟(jì)狀況核對工作的。
    (二)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)開展初審公示調(diào)查核實(shí)，或者區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)開展復(fù)審核查、復(fù)審公示調(diào)查核實(shí)，認(rèn)為申請對象有必要提交補(bǔ)充證明材料的。
    初審或者復(fù)審工作中止后，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)根據(jù)下列情況分別作出處理:。
    (一)在初審核查過程中，申請人代表或者單身申請人在收到書面通知之日起10日內(nèi)向街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)提交補(bǔ)充證明材料的，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)交核對機(jī)構(gòu)，并書面通知核對機(jī)構(gòu)繼續(xù)開展核查、核對工作。
    申請人代表或者單身申請人在收到書面通知之日起10日內(nèi)未向街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)提交補(bǔ)充證明材料的，初審工作終止，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向申請人代表或者單身申請人出具終止申請審核的書面答復(fù)，并及時(shí)書面通知核對機(jī)構(gòu)終止核查、核對工作。
    (二)在初審公示調(diào)查核實(shí)，復(fù)審核查或者復(fù)審公示調(diào)查核實(shí)過程中，申請人代表或者單身申請人在收到書面通知之日起10日內(nèi)提交補(bǔ)充證明材料的，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)已有審核信息和申請人代表或者單身申請人提交的補(bǔ)充證明材料，綜合判斷，作出審核意見;申請人代表或者單身申請人在收到書面通知之日起10日內(nèi)未提交補(bǔ)充證明材料的，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)可以根據(jù)已有審核信息，作出審核意見。
    在以上工作中，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)也可以再行委托核對機(jī)構(gòu)開展核查、核對工作，結(jié)合相關(guān)書面核查、核對報(bào)告，作出審核意見。
    (三)申請人代表或者單身申請人提交補(bǔ)充證明材料有特殊困難的，應(yīng)當(dāng)在收到書面通知之日起10日內(nèi)向街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)提出延期提交補(bǔ)充證明材料的書面申請，延期提交補(bǔ)充證明材料時(shí)間不得超過30日。
    街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)按照相關(guān)規(guī)定審核同意的，書面回復(fù)申請人代表或者單身申請人，并書面通知核對機(jī)構(gòu)。
    申請人代表或者單身申請人因延期提交補(bǔ)充證明材料，并經(jīng)審核符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)延期參加搖號(hào)排序。
    第十四條(申請戶登錄后的復(fù)核)。
    區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對經(jīng)復(fù)審?fù)ㄟ^并發(fā)布登錄公告滿3年、具有選房資格但未選購共有產(chǎn)權(quán)保障房申請戶的基本狀況進(jìn)行復(fù)核。
    經(jīng)復(fù)核申請戶不符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)注銷登錄，并書面通知申請人代表或者單身申請人。
    第十五條(抽查)。
    市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在選房前，按一定比例抽查各區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)上報(bào)的已登錄的申請戶。
    經(jīng)抽查，申請戶不符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，市住房保障機(jī)構(gòu)將抽查結(jié)果書面通知區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)，區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)收到書面通知后應(yīng)當(dāng)注銷登錄，并書面通知申請人代表或者單身申請人。
    第十六條(因自身原因退出申請的處理)。
    申請對象自提出申請至復(fù)審?fù)ㄟ^并發(fā)布登錄公告之前，因自身原因書面確定退出申請的，初審或者復(fù)審工作相應(yīng)終止，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知核對機(jī)構(gòu)終止核查、核對工作，并向申請人代表或者單身申請人出具終止申請審核的書面答復(fù)。
    申請對象自街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)按照本實(shí)施細(xì)則第十三條第二款第一項(xiàng)或者本條第一款規(guī)定，出具終止申請審核的書面答復(fù)之日起1年內(nèi)，不得再次提出申請。
    第十七條(限制重復(fù)申請)。
    除屆時(shí)共有產(chǎn)權(quán)保障房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整的情況以外，申請對象自街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)作出不予受理的書面決定、出具初審或者復(fù)審不符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的書面答復(fù)之日起1年內(nèi)再次提出申請的，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)直接作出重復(fù)申請不予受理的決定，并書面通知申請人代表或者單身申請人。
    第十八條(家庭中有不符合戶口準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)成員的申請規(guī)定)。
    家庭成員中有不符合本市共有產(chǎn)權(quán)保障房戶口準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，符合本市共有產(chǎn)權(quán)保障房各項(xiàng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的其他成員可以申請共有產(chǎn)權(quán)保障房。
    不符合本市共有產(chǎn)權(quán)保障房戶口準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭成員，可以列入住房面積核查和經(jīng)濟(jì)狀況核對人員范圍，但不列入住房供應(yīng)人員范圍。
    第十九條(家庭中有符合戶口準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)但有特殊原因不在本市常年居住成員的申請規(guī)定)。
    家庭成員符合戶口準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、但有特殊原因不在本市常年居住、符合下列規(guī)定的，可以與其他家庭成員共同申請共有產(chǎn)權(quán)保障房:。
    (一)在境外學(xué)校學(xué)習(xí)未滿5年、未婚且未定居;。
    (二)在境外工作未定居且每年在本市居住滿90日。
    第二十條(特定人員的戶口年限規(guī)定)。
    下列人員執(zhí)行特殊戶口年限規(guī)定:。
    (一)申請對象按照本市公安戶籍管理部門規(guī)定的戶口投靠政策、取得本市城鎮(zhèn)常住戶口的，在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口需連續(xù)滿1年。
    (七)申請對象按照本實(shí)施細(xì)則第四條第三款規(guī)定將戶口遷入他處住房的，遷入戶口的人員不受提出申請所在地的戶口年限限制。
    第二十一條(常住戶口待定人員的申請規(guī)定)。
    原符合本市城鎮(zhèn)常住戶口年限、經(jīng)本市公安戶籍管理部門認(rèn)定的常住戶口待定人員，應(yīng)當(dāng)按照公安戶籍管理部門的相關(guān)規(guī)定，先登記為常住戶口，然后提出申請，其在提出申請所在地的戶口年限可以累計(jì)計(jì)算。
    第二十二條(服刑、勞教人員的申請規(guī)定)。
    服刑人員在刑滿釋放(不包括假釋)后、勞教人員在解除勞動(dòng)教養(yǎng)后，方可申請共有產(chǎn)權(quán)保障房。
    在服刑或者勞動(dòng)教養(yǎng)前，符合本市城鎮(zhèn)常住戶口年限的人員，在刑滿釋放(不包括假釋)或者解除勞動(dòng)教養(yǎng)后提出申請的，其在提出申請所在地的戶口年限可以累計(jì)計(jì)算。
    第二十三條(農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的申請規(guī)定)。
    原為本市農(nóng)業(yè)戶口居民，按照本市公安戶籍管理部門的相關(guān)規(guī)定，登記為本市城鎮(zhèn)常住戶口后，其在本市以及提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口年限可以與農(nóng)業(yè)戶口年限累計(jì)計(jì)算。
    第二十四條(外省市在滬畢業(yè)人員的申請規(guī)定)。
    外省市在滬學(xué)習(xí)并因畢業(yè)后就業(yè)等原因，取得本市城鎮(zhèn)常住戶口的人員，其本市城鎮(zhèn)常住戶口年限自按照本市公安戶籍管理部門的相關(guān)規(guī)定正式報(bào)入本市城鎮(zhèn)常住戶口之日起計(jì)算。
    第二十五條(不得同時(shí)申請廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障房、公共租賃住房)。
    申請對象不得同時(shí)申請廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障房或者公共租賃住房，必須待其中一種類型保障性住房的申請審核完成后，方可申請其他類型保障性住房。
    第二十六條(同一住房內(nèi)多個(gè)家庭提出申請的規(guī)定)。
    戶口在同一住房內(nèi)的多個(gè)家庭需要申請共有產(chǎn)權(quán)保障房的，應(yīng)當(dāng)先確定一個(gè)家庭提出申請，待該家庭的申請審核完成后，其他家庭方可提出申請。
    第二十七條(列入房屋征收(拆遷)范圍家庭的申請規(guī)定)。
    列入?yún)^(qū)(縣)政府房屋征收(拆遷)范圍，且未享受過居住困難戶保障補(bǔ)貼的家庭，可以提出申請，申請時(shí)需提供房屋征收部門(拆遷實(shí)施單位)出具的未申請居住困難戶保障補(bǔ)貼的相關(guān)證明材料。
    第二十八條(申請對象發(fā)生人員減少情況的處理)。
    在申請審核、輪候供應(yīng)過程中，申請對象因離婚、戶籍遷移、死亡等原因發(fā)生人員減少情況的，申請對象及相關(guān)親屬應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面方式報(bào)告街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進(jìn)行處理:。
    (一)自提出申請至簽訂選房確認(rèn)書之前，共同申請人發(fā)生人員減少的，保留購房資格，區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對照減少人員后的供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，確定供應(yīng)的房型。
    (二)自簽訂選房確認(rèn)書至簽訂《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)(出)售合同》之前，共同申請人發(fā)生人員減少的，選房結(jié)果有效，其他共同申請人應(yīng)當(dāng)在剩余人員中選擇確定買受人和同住人。
    (三)自提出申請至簽訂《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)(出)售合同》之前，申請對象全部減少的，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知核對機(jī)構(gòu)終止核查、核對工作，并終止審核，或者注銷申請對象已取得的登錄證明、輪候序號(hào)或者選房確認(rèn)書。
    街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在發(fā)布登錄公告、發(fā)送選房通知書以及簽訂《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)(出)售合同》等之前核查申請對象人員的情況，對于發(fā)生人員減少的申請對象，及時(shí)按照規(guī)定作出相應(yīng)處理。
    申請對象發(fā)生人員減少情況后未按照規(guī)定及時(shí)報(bào)告，仍按照原申報(bào)情況繼續(xù)申請或者購買共有產(chǎn)權(quán)保障房的，視為隱瞞虛報(bào)行為，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
    第二十九條(申請對象年齡、婚姻狀況年限和戶口年限的計(jì)算)。
    申請對象的年齡、婚姻狀況年限和戶口年限以提出申請之日為截至?xí)r點(diǎn)前溯計(jì)算。
    第三章輪候和選房。
    第三十條(共有產(chǎn)權(quán)保障房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn))。
    申請戶應(yīng)當(dāng)按照市政府公布的供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)購買共有產(chǎn)權(quán)保障房。
    申請戶向所在區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)申請將原有住房交政府指定的機(jī)構(gòu)收購，經(jīng)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)審核同意的，按照區(qū)(縣)政府確定的住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)購買共有產(chǎn)權(quán)保障房。
    申請戶按照本條第一款、第二款規(guī)定購買共有產(chǎn)權(quán)保障房的，可以選擇購買低于供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的共有產(chǎn)權(quán)保障房。
    第三十一條(輪候序號(hào)的產(chǎn)生)。
    區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對在規(guī)定時(shí)限內(nèi)經(jīng)復(fù)審?fù)ㄟ^并發(fā)布登錄公告的申請戶，通過計(jì)算機(jī)程序公開搖號(hào)排序。
    區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)根據(jù)搖號(hào)排序結(jié)果建立輪候名冊，每個(gè)申請戶取得一個(gè)輪候序號(hào)。
    搖號(hào)排序結(jié)果應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)在“上海市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站”、區(qū)(縣)指定媒體和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心公告欄等公布。
    公開搖號(hào)排序過程應(yīng)當(dāng)邀請人大代表、政協(xié)委員、政風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員以及新聞媒體等進(jìn)行監(jiān)督，由公證部門全程監(jiān)督并出具公證證明。
    第三十二條(公布房源供應(yīng)信息)。
    區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房源建設(shè)和籌措情況、本行政區(qū)域內(nèi)登錄的申請戶數(shù)量等因素，分期在“上海市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站”、區(qū)(縣)指定媒體和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心公告欄等公布下列信息:。
    (一)項(xiàng)目名稱、地址、建設(shè)單位、交房日期;
    (二)房源總套數(shù)和各種房型套數(shù)，房型示意圖和建筑面積;。
    (四)申請戶現(xiàn)場看房的接待時(shí)間;。
    (五)選房日期;
    (六)其他應(yīng)當(dāng)公布的信息。
    第三十三條(現(xiàn)場看房)。
    房源供應(yīng)信息公布后，申請戶可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行到共有產(chǎn)權(quán)保障房建設(shè)項(xiàng)目所在地現(xiàn)場看房;區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)做好現(xiàn)場看房的接待工作。
    第三十四條(選房意愿表達(dá)).
    區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在看房后、選房前書面征詢申請戶是否參加當(dāng)期選房。
    申請戶應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)是否參加當(dāng)期選房。
    申請戶確認(rèn)不參加或者未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)確認(rèn)參加當(dāng)期選房的，其取得的輪候序號(hào)作廢，但可以參加下一期申請戶的搖號(hào)排序，再次取得輪候序號(hào)。
    在下一期房源供應(yīng)時(shí)，仍確認(rèn)不參加或者未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)確認(rèn)參加當(dāng)期選房的，其再次取得的'輪候序號(hào)作廢，區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)注銷其登錄證明，申請戶自注銷登錄證明之日起1年內(nèi)，不得再次提出申請。
    第三十五條(選房)。
    區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房源供應(yīng)情況和申請戶數(shù)量，分期、分批組織申請戶參加選房活動(dòng)，并向申請戶發(fā)出書面通知。
    選房公開進(jìn)行，區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)邀請人大代表、政協(xié)委員、政風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員以及新聞媒體等進(jìn)行監(jiān)督，由公證部門全程監(jiān)督并出具公證證明。
    區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)可以選擇以下方式組織選房:。
    (二)申請戶按照輪候序號(hào)次序，通過計(jì)算機(jī)設(shè)定程序隨機(jī)搖出一組房源，申請戶在該組房源中選定購買的共有產(chǎn)權(quán)保障房。
    申請戶選定購買的共有產(chǎn)權(quán)保障房后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)與區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)簽訂選房確認(rèn)書。
    選房結(jié)果應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)在“上海市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站”、區(qū)(縣)指定媒體和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心公告欄等公布。
    第三十六條(簽訂合同及相關(guān)附件)。
    申請戶中的共有產(chǎn)權(quán)保障房買受人應(yīng)當(dāng)在選定購買共有產(chǎn)權(quán)保障房后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，持身份證明、選房確認(rèn)書等相關(guān)材料，與區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)、共有產(chǎn)權(quán)保障房建設(shè)單位簽訂《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)(出)售合同》;申請戶中的同住人應(yīng)當(dāng)與區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)簽訂共有產(chǎn)權(quán)保障房使用協(xié)議。
    符合本實(shí)施細(xì)則第三十條第二款規(guī)定的申請戶，在選定住房后，應(yīng)當(dāng)先與政府指定的收購機(jī)構(gòu)簽訂原有住房的買賣合同或者公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記或者公有住房租賃關(guān)系變更后，方可簽訂《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)(出)售合同》。
    第三十七條(選房活動(dòng)開展后不選房、不購房等的處理)。
    申請戶有下列情形的，其登錄證明和輪候序號(hào)作廢，2年內(nèi)不得再次提出申請:。
    (一)未按照規(guī)定選定住房的;。
    (二)選定住房后不簽訂選房確認(rèn)書的;。
    (三)不簽訂《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)(出)售合同》的;。
    (四)因自身原因，簽訂的《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)(出)售合同》被解除的。
    參加選房活動(dòng)的申請戶因當(dāng)期供應(yīng)房源的房型套數(shù)有限等而未能選購共有產(chǎn)權(quán)保障房的，其輪候序號(hào)不變，排列在下一期房源供應(yīng)的輪候序號(hào)之前。
    第四章售后管理。
    第三十八條(對共有產(chǎn)權(quán)保障房使用行為的監(jiān)督)。
    共有產(chǎn)權(quán)保障房的房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人不得將共有產(chǎn)權(quán)保障房擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈(zèng)與或者改變房屋使用性質(zhì)，不得設(shè)定除共有產(chǎn)權(quán)保障房購房貸款擔(dān)保以外的抵押權(quán)。
    區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)可以通過家訪等方式，了解房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人居住和使用共有產(chǎn)權(quán)保障房的情況，發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈(zèng)與、改變房屋使用性質(zhì)或者設(shè)定除共有產(chǎn)權(quán)保障房購房貸款擔(dān)保以外的抵押權(quán)行為的，可以按照《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)(出)售合同》約定，采取書面通知改正、要求支付違約金、在指定媒體通報(bào)、記錄不良信用、直至收回房屋等處理方式。
    第三十九條(5年內(nèi)購買其他住房后原共有產(chǎn)權(quán)保障房的回購)。
    取得共有產(chǎn)權(quán)保障房房地產(chǎn)權(quán)證不滿5年，房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人購買其他住房的，應(yīng)當(dāng)向原批準(zhǔn)購買共有產(chǎn)權(quán)保障房的區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)(以下簡稱原住房保障機(jī)構(gòu))書面申報(bào)。
    原住房保障機(jī)構(gòu)收到書面申報(bào)后，應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出《共有產(chǎn)權(quán)保障房回購?fù)ㄖ獣?，房地產(chǎn)權(quán)利人收到《共有產(chǎn)權(quán)保障房回購?fù)ㄖ獣泛螅瑧?yīng)當(dāng)在30日內(nèi)與原住房保障機(jī)構(gòu)簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，回購價(jià)格為共有產(chǎn)權(quán)保障房原銷售價(jià)格加銀行存款利息;計(jì)息時(shí)段為《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)(出)售合同》簽訂之日起至房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止，利率為簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同之日的銀行定期存款利率。
    共有產(chǎn)權(quán)保障房房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人收到原住房保障機(jī)構(gòu)出具的已完成回購的證明材料后，方能辦理購買其他住房的合同網(wǎng)上備案手續(xù)。
    第四十條(5年內(nèi)因特殊原因申請回購)。
    取得共有產(chǎn)權(quán)保障房房地產(chǎn)權(quán)證不滿5年，共有產(chǎn)權(quán)保障房房地產(chǎn)權(quán)利人因全體房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人離滬或者出國定居，夫妻離婚需將住房變現(xiàn)后分割財(cái)產(chǎn)，家庭成員重大疾病、急需資金支付醫(yī)療費(fèi)用等特殊原因，可以申請?jiān)》勘Ｕ蠙C(jī)構(gòu)回購共有產(chǎn)權(quán)保障房。
    房地產(chǎn)權(quán)利人申請回購，應(yīng)當(dāng)提交《共有產(chǎn)權(quán)保障房回購申請審核表》、與經(jīng)登記記載的同住人共同簽名(單身申請人購房的除外)的書面申請，原《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)(出)售合同》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、身份證、戶口簿等材料。
    原住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，情況屬實(shí)的，與房地產(chǎn)權(quán)利人簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，回購價(jià)格按照本實(shí)施細(xì)則第三十九條第二款規(guī)定確定。
    第四十一條(發(fā)生購房貸款逾期還款的處理方式)。
    借貸公積金資金、銀行資金購買共有產(chǎn)權(quán)保障房的借款人，發(fā)生逾期還款超過規(guī)定期限的，原住房保障機(jī)構(gòu)按照《關(guān)于支持市公積金管理中心、商業(yè)銀行提供經(jīng)濟(jì)適用住房購房貸款的指導(dǎo)意見(試行)》(滬房管保[]260號(hào))和其他相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
    但對于不符合貸款條件的借款人所購買的共有產(chǎn)權(quán)保障房，原住房保障機(jī)構(gòu)不承諾回購。
    第四十二條(5年后共有產(chǎn)權(quán)保障房轉(zhuǎn)讓)。
    取得共有產(chǎn)權(quán)保障房房地產(chǎn)權(quán)證滿5年后，需要轉(zhuǎn)讓的，房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原住房保障機(jī)構(gòu)提交《共有產(chǎn)權(quán)保障房轉(zhuǎn)讓申請審核表》、與經(jīng)登記記載的同住人共同簽名(單身申請人購房的除外)的書面申請，原《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)(出)售合同》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、身份證、戶口簿等材料。
    原住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，決定回購的，書面通知房地產(chǎn)權(quán)利人，并在書面通知送達(dá)后30日內(nèi)與共有產(chǎn)權(quán)保障房房地產(chǎn)權(quán)利人簽訂轉(zhuǎn)讓合同，回購價(jià)格由房地產(chǎn)權(quán)利人和原住房保障機(jī)構(gòu)共同選定的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)按照相同地段、相同類型、相同質(zhì)量的存量二手住房市場價(jià)格確定;原住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)(出)售合同》約定的比例，向房地產(chǎn)權(quán)利人支付相應(yīng)比例的回購款。
    決定不回購的，書面通知房地產(chǎn)權(quán)利人可以向他人轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)(出)售合同》約定的比例，向原住房保障機(jī)構(gòu)所在區(qū)(縣)的財(cái)政部門繳納相應(yīng)比例的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，方可辦理共有產(chǎn)權(quán)保障房房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
    第四十三條(回購共有產(chǎn)權(quán)保障房前相關(guān)手續(xù)辦理)。
    共有產(chǎn)權(quán)保障房交原住房保障機(jī)構(gòu)回購前，房地產(chǎn)權(quán)利人和同住人應(yīng)當(dāng)將戶口遷出共有產(chǎn)權(quán)保障房，并結(jié)清水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用和物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。
    原住房保障機(jī)構(gòu)在支付回購款前，應(yīng)當(dāng)入戶查看房屋狀況，確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利人和同住人按照前款規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
    房地產(chǎn)權(quán)利人和同住人未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，原住房保障機(jī)構(gòu)在回購款中扣除。
    第五章附則。
    第四十四條(集中審核和相關(guān)機(jī)構(gòu)工作銜接)。
    申請對象在規(guī)定申請期內(nèi)提出申請后，初審和復(fù)審工作在規(guī)定時(shí)限內(nèi)集中開展。
    街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)以及相關(guān)核對機(jī)構(gòu)審核材料應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)完成集中移交，集中移交應(yīng)當(dāng)分批進(jìn)行。
    第四十五條(隱瞞虛報(bào)行為的認(rèn)定和處理)。
    申請對象的隱瞞虛報(bào)行為，按照《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房申請審核、嚴(yán)肅查處隱瞞虛報(bào)行為的通知》(滬房管保[2010]212號(hào))和其他相關(guān)規(guī)定，及時(shí)予以認(rèn)定和處理。
    第四十六條(對申請戶舉報(bào)的處理)。
    申請戶在復(fù)審?fù)ㄟ^并取得登錄證明后被舉報(bào)，因舉報(bào)內(nèi)容模糊等原因，住房保障機(jī)構(gòu)無法在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成調(diào)查核實(shí)的，被舉報(bào)的申請戶可以保留資格，參加搖號(hào)排序或者選房活動(dòng)。
    區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將有關(guān)情況向申請戶、舉報(bào)人、社會(huì)公眾釋明。
    舉報(bào)材料經(jīng)查證屬實(shí)，申請戶取得登錄證明及輪候序號(hào)的，區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以注銷;申請戶購買共有產(chǎn)權(quán)保障房的，區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以收回，并按規(guī)定追究相應(yīng)責(zé)任。
    市和區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布監(jiān)督舉報(bào)受理方式，收到監(jiān)督舉報(bào)后，按照《經(jīng)濟(jì)適用住房監(jiān)督舉報(bào)辦理工作規(guī)定暫行意見》(滬房管保[2010]30號(hào))的相關(guān)規(guī)定處理。
    第四十七條(具體應(yīng)用問題的解釋)。
    本實(shí)施細(xì)則的具體應(yīng)用問題，由市住房保障房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。
    第四十八條(施行日期)
    本實(shí)施細(xì)則自頒布之日起實(shí)施，有效期至12月31日。
    本實(shí)施細(xì)則頒布前受理的共有產(chǎn)權(quán)保障房申請，按照原有規(guī)定執(zhí)行。