在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
    購房定金協(xié)議書怎么寫篇一
    出售方(甲方)：_________________
    買受方(乙方)：_________________
    一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：_________________(若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且雙方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。)
    類型：_________________□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他
    交易房屋坐落于區(qū)路弄號室以及其附屬的號車位;
    建筑面積：_________________平方米(具體面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn));戶型：_________________室廳衛(wèi);
    權(quán)利人;
    房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號：_________________滬房(地)字第號;
    預(yù)售合同預(yù)售登記編號：_________________;
    室內(nèi)裝修情況：_________________;
    附屬設(shè)施、設(shè)備：_________________;
    是否已設(shè)立抵押：_________________□否□是，抵押權(quán)利人：_________________;貸款余額：_________________約元;
    貸款余額處理方案：_________________□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)(轉(zhuǎn)貸款，或稱轉(zhuǎn)按揭)
    是否已設(shè)立租賃：_________________□否□是(租賃期限：_________________年月日至年月日)，是
    否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面證明：_________________□否□是
    其他約定事項：_________________;
    二、乙方為表示對甲方所有的房地產(chǎn)之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。
    三、買房條件：_________________
    房價款：_________________人民幣元整。
    房價款的支付方式：_________________
    首期房價款為元(其中包括乙方已經(jīng)支付的定金元)。
    如需用于償還貸款的，乙方應(yīng)與買賣合同簽訂后且抵押權(quán)人許可的最短時間內(nèi)替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉(zhuǎn)付甲方，如果不足甲方自行補足，并應(yīng)該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。
    如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應(yīng)當(dāng)于房屋買賣合同簽訂日內(nèi)直接支付給甲方，在抵押權(quán)人許可的最短時間內(nèi)，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關(guān)手續(xù)。
    如該房屋沒有抵押，首付款應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。
    第2期房價款元。
    a乙方自籌資金支付的：_________________在申請辦理過戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當(dāng)日，乙方直接支付給甲方。
    b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準(zhǔn)。乙方銀行貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應(yīng)當(dāng)于過戶當(dāng)日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。
    尾款計人民幣元，應(yīng)當(dāng)于辦妥交房手續(xù)當(dāng)日支付給甲方，如需擔(dān)保戶口遷移的，應(yīng)當(dāng)于約定的戶口遷出日付清尾款。
    其他：_________________
    c甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門的維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有限電視申請費(若有)、等已包含在房價款內(nèi)，不再另行結(jié)算，但以上各項的要名費由乙方承擔(dān)。
    d該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價格均已包含在房價款內(nèi)，并隨該房地產(chǎn)交付同時一并轉(zhuǎn)讓乙方。
    e甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移(送件取得收件收據(jù))之日起的日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機構(gòu)辦理原有戶口(若有)的遷出手續(xù)，如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    f甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)國家法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔(dān)本交易所產(chǎn)生的稅、費。(買賣合同如需公正，公證費用
    由引發(fā)公證的原因方承擔(dān)，借款抵押合同如需公證，公證費用由乙方承擔(dān))。
    g如款b項所述乙方的貸款申請未經(jīng)貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度，則乙方應(yīng)于送件當(dāng)日將其補足并支付給甲方。
    四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。
    如果甲方未能履行本條所述事項的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。
    五、雙方約定應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同后日內(nèi)辦理房屋買賣過戶手續(xù)。
    六、雙方約定應(yīng)當(dāng)與過戶后日內(nèi)辦理交房手續(xù)并應(yīng)當(dāng)辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù)。
    七、依據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項。若需通過轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：_________________
    戶名：_________________;開戶銀行：_________________;賬號：_________________;
    八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時書面通知相對方。
    九、本協(xié)議各方約定的其他事項：_________________。
    十、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。
    出賣方(甲方)：_________________買賣方(乙方)：_________________
    代理人(代表人)：_________________代理人(代表人)：_________________
    證件號碼：_________________證件號碼：_________________
    聯(lián)絡(luò)地址：_________________聯(lián)絡(luò)地址：_________________
    日期：_________________日期：_________________
    定金收款收據(jù)
    本人，身份證號碼為
    是產(chǎn)權(quán)人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣元整(大寫)。
    立此為據(jù)。
    收款人：_________________
    年月日
    購房定金協(xié)議書怎么寫篇二
    甲方：(賣方)：______________________________________________________
    通訊地址：_________________________________________________________
    郵編：________________，證件名稱：________________
    證號：________________________________，聯(lián)系電話：______________
    乙方(買方)：________________________________________________________
    通訊地址：__________________________________________________________
    郵編：________________，證件名稱：________________
    證號：________________________________聯(lián)系電話：______________
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。
    第一條 乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)
    物業(yè)地址有所有權(quán)證書□無所有權(quán)證書□字x第x號;面積平方米(實際面積以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn));
    房屋類別□住宅□公寓□寫字樓□商鋪(商場、底墑)□其他：
    可否工商注冊：□可以□不可以
    抵押情況尚有銀行貸款，貸款余額約：_____￥元，
    約定還款方為□甲方□乙方
    (本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn);
    選擇劃“/”，不選擇劃“-”，以下選擇方法以此相同)
    第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易。
    第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定(見本同補充約定)。
    第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，預(yù)計貸款金額為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，實際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。
    第六條 乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。
    第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》?！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。
    第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔(dān)，交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。該房屋專項維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。
    第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。
    第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。
    第十一條 本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進行約定的事項，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達成一致而導(dǎo)致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的日內(nèi)將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止。
    第十二條 為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn)。
    第十三條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。
    第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述方式解決：
    3□提交仲裁委員會仲裁?！跻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
    第十五條本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
    補充約定：(□有補充約定□無補充約定)
    甲方：(簽章)______ 乙方：(簽章)________
    ____年____月____日 ____年____月____日
    購房定金協(xié)議書怎么寫篇三
    委托方：(以下簡稱甲方)：
    受托方：________房地產(chǎn)有限公司 (以下簡稱乙方)
    甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本意向書，并承諾共同遵守。
    第一條：預(yù)購價格及購買方式
    1.甲方同意以人民幣___________________________元整(小寫：___________元)購買由乙方提供的坐落在天津市_______區(qū)_______________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)，此預(yù)購價格不包括該房屋所有權(quán)登記變更(過戶)等相關(guān)稅、費及服務(wù)費。
    2.購買方式：a.一次性付款 □;b.按揭貸款 □;c.公積金貸款 □;d.組合貸款 □
    第二條：約定事宜
    1. 甲方在簽訂本意向書之時，向乙方交納預(yù)付意向金人民幣_________________________元整(小寫：____________元)。
    2. 甲方與該房屋所有權(quán)人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時，此預(yù)付服務(wù)費自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費，服務(wù)費具體金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定為準(zhǔn)，多退少補。
    3. 簽訂本意向書后，乙方將按照甲方同意的預(yù)購價格與該房屋所有權(quán)人洽談協(xié)商，努力促成該房屋交易。
    4. 簽訂本意向書后，甲方不得以任何理由降低預(yù)購價格或不購買該房屋，否則視為甲方違約。
    第三條：違約責(zé)任
    1.如因該房屋所有權(quán)人原因，造成甲方不能購買該房屋，則乙方承諾將收到的甲方預(yù)付服務(wù)費如數(shù)退還給甲方(不計算利息)，雙方無責(zé)，本意向書同時廢止并由乙方收回。
    2.如因甲方原因，不能按照此預(yù)購價格購買該房屋，則乙方收取的預(yù)付服務(wù)費不予還，轉(zhuǎn)為違約金，轉(zhuǎn)為違約金后本意向書同時廢止并由乙方收回。
    第四條：協(xié)議生效、終止及爭議解決方式
    本意向書自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，達成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止。本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發(fā)生爭議，可向人民法院提起訴訟。
    甲 方：
    乙 方：_________房地產(chǎn)有限公司
    證件號碼：
    連鎖店：
    聯(lián)系地址：
    經(jīng)手人：
    聯(lián)系電話：
    電 話：
    日 期：
    日 期：
    購房定金協(xié)議書怎么寫篇四
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方本著誠實信用、公平、公正的原則，依據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方分期購房相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
    一、房屋基本狀況
    1.甲方將位于 套底店出售予乙方。
    2.甲方附條件贈予乙方位于 小區(qū)
    棟號底店后院(建筑面積：)及地下室(建筑面積：)。
    3.本協(xié)議項下房屋均已經(jīng)竣工驗收合格、具備交付條件，且該小區(qū)五證齊全，甲乙雙方隨時可簽訂《 市商品房買賣合同》并辦理房屋交接手續(xù)。
    二、房屋價款
    1.雙方同意按所購房屋的建筑面積計算房屋價款，單價為每平方米人民幣 元(大寫： )， 套底店總建筑面積為： 平方米，房屋總價款為人民幣 萬元(大寫： )。
    2.上述價款不包括應(yīng)由乙方繳納的物業(yè)費、契稅、公共維修資金、產(chǎn)權(quán)登記費等相關(guān)費用。
    三、付款方式及期限
    1.甲方同意乙方按照分期付款方式給付購房款，本協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方付 萬元購房款;甲乙雙方簽訂《 市商品房買賣合同》當(dāng)日付 萬元購房款;甲方向乙方交付所購房屋當(dāng)日付 萬元購房款，剩余款項分五年付清，每年付 萬元。
    2.付款方式為現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬，不接受銀行承兌、商業(yè)承兌。
    四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
    1.甲方保證本協(xié)議項下房屋無抵押、擔(dān)保、出質(zhì)等權(quán)利瑕疵，擁有單獨所有權(quán)、處置權(quán)。
    2.本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲乙雙方一次性簽訂本協(xié)議項下 套房屋的《 市商品房買賣合同》，鑒于本協(xié)議項下房產(chǎn)為x套，因此其中套由甲方與乙方直接簽訂，剩余套由甲方與乙方投資公司簽訂，均受本協(xié)議約束。
    3.雙方簽訂《 商品房買賣合同》當(dāng)日，甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項下 套房屋的交接手續(xù)，風(fēng)險自房屋交付之日起發(fā)生轉(zhuǎn)移。
    4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二約定的分期付款期限足額給付購房款，乙方未付清全部購房款前，不得以本協(xié)議項下房產(chǎn)辦理抵押、出質(zhì)等權(quán)利負擔(dān)。
    5.乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的管理，不得在本協(xié)議項下房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。
    6.乙方未付清全部購房款時不得對外轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下全部房產(chǎn)，否則視為違約，按照本協(xié)議第五條第3款約定處理。
    7.鑒于本協(xié)議項下房屋為 套，因此乙方所付購房款若達到其中一套房屋的總房款后，視為該套房屋的購房款乙方已全部付清，甲方為其辦理該套房屋的《不動產(chǎn)登記權(quán)屬證書》，以此類推直至乙方付清全部購房款為止。
    8.本協(xié)議履行過程中，如遇政府征收、征用，則乙方已付清全部購房款的房屋的征收補償款歸乙方所有，未付清全部購房款的房屋、地下室、后院的征收補償款歸甲方所有，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。
    五、違約責(zé)任
    1.甲方應(yīng)按時與甲方簽訂《 市商品房買賣合同》，并按約向乙方交付本協(xié)議項下房產(chǎn)。
    2.如乙方未按本協(xié)議約定交付購房款的，按下列方式處理：
    (1)逾期在30日之內(nèi)，乙方自本協(xié)議約定的應(yīng)交購房款期限次日起至實際全額交清應(yīng)付購房款之日止，按日向甲方支付逾期應(yīng)交購房款千分之三的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過60日的，視為乙方根本違約，且視為剩余款項全部提前到期，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《xx市商品房買賣合同》，并要求乙方返還房屋、承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額10%的違約金。
    3.如乙方未付清購房款前，以本協(xié)議項下尚未付清全部購房款的房屋辦理抵押登記或出質(zhì)等權(quán)利負擔(dān)的，視為剩余款項全部提前到期，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《 市商品房買賣合同》，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額 %的違約金。
    4.本協(xié)議履行過程中，若乙方具備一次性付清全部購房款條件的，可一次性向甲方支付全部剩余款項，屆時甲方按照乙方本次所付購房款的同期銀行存款利率計算，自乙方實際支付之日起計算至協(xié)議約定應(yīng)付之日止，作為乙方提前付款獎勵金，直接從乙方應(yīng)付房款中扣除。
    六、協(xié)議解除時相關(guān)事項的處理
    1.本協(xié)議履行過程中，因一方違約而導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方應(yīng)于本協(xié)議解除后10日內(nèi)將本協(xié)議項下未付清全部購房款的房屋恢復(fù)原狀后交還甲方，若逾期，則每逾期一日按照 元/平方米/日向甲方支付占用費，直至乙方搬離之日止;若逾期超過30日未搬離，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項下房屋內(nèi)全部物品(包括但不限于裝飾裝修、空調(diào)設(shè)備、廚房用品、家具、家居用品等)的所有權(quán)，甲方有權(quán)對該房屋內(nèi)的全部物品進行自由處置。
    2.協(xié)議解除乙方搬離時，本協(xié)議項下房屋內(nèi)未形成附和的裝飾裝修以及可移動搬離的物品由乙方搬離，已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有，乙方無權(quán)要求甲方給付裝飾裝修補償。
    3.本協(xié)議第一條第2款中約定的贈送地下室、后院均為附條件贈予，贈予前提為乙方履行完畢購房款給付義務(wù)，若因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈送面積甲方有權(quán)收回，屆時甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第1.2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。
    七、其他
    1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并作出補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
    2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
    3.本協(xié)議在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由本協(xié)議項下房屋所在地人民法院管轄。
    4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力。
    5.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
    6.本協(xié)議約定內(nèi)容與《 商品房買賣合同》約定內(nèi)容沖突的，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
    甲方：
    乙方(簽字)：
    單位公章：
    簽訂日期：年月日
    購房定金協(xié)議書怎么寫篇五
    甲方：(賣方)：_____________________________________________________
    住所：_________________________________________ 郵編：______________
    法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話：___________________
    委托代理機構(gòu)：_____________________________________________
    住所：______________________________________ 郵編 ： ______________
    法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話： ______________________
    乙方 ( 預(yù)購方 )：_____________________________________________________
    住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________
    證件名稱：______________ 證號：______________ 聯(lián)系電話 ：______________
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
    第一條 乙方預(yù)訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號：________________ )，并經(jīng)_____________ 測繪機構(gòu)實測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 ________年 ____月 ____日交付。
    第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
    第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
    第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 ______天，乙方于________年____月____日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《____市商品房出售合同》。
    第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
    第六條 在本合同的
    第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同
    第七條、
    第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
    1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;
    2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
    第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
    1、 甲方未遵守本合同
    第二條、
    第五條約定的;
    2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。
    第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，
    _____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。
    甲方：(簽章) 乙方：(簽定) ________年____月____日________年____月____日
    返
    購房定金協(xié)議書怎么寫篇六
    甲方(出售方)：_________________
    乙方(買受方)：_________________
    依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：_________________
    一、該房屋坐落于：_________________市區(qū)小區(qū)號樓單元室，房屋權(quán)屬面積平方米，房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元。
    二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛。
    三、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。
    四、違約責(zé)任：_________________
    甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。
    1.甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;
    2.乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。
    五、甲乙雙方其他約定事項：_________________
    六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
    七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
    甲方：_________________乙方：_________________
    身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
    日期：_________________日期：_________________
    購房定金協(xié)議書怎么寫篇七
    甲方：_________________
    乙方：_________________
    1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_____弄_____號_____室,建筑面積_____平方米。
    2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元(大寫：_________________人民幣肆拾陸萬元正)。
    3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫：_________________人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。
    4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
    5.乙方必須在定金支付后_____天內(nèi)于_____日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥_____元(大寫：_________________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫：_________________人民幣_____)于_____前支余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。
    6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
    7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。
    8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。
    甲方：_________________乙方：_________________
    地址：_________________地址：_________________
    身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
    時間：_________________時間：_________________
    購房定金協(xié)議書怎么寫篇八
    甲方姓名(出租方)：________________身份證號碼：_____________
    乙方姓名(承租方)：_________________身份證號碼：_____________
    經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于___________________房屋出租給乙方居住使用。
    一、租房從___________年______月______日起至_______________年______月______日止。
    二、月租金為__________元，繳租為__________支付一次，人民幣(大寫)_____________元(￥__________元)，以后應(yīng)提前______天支付。
    三、約定事項
    1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。
    2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。
    3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
    4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________________...
    購房定金協(xié)議書怎么寫篇九
    賣方：___________(以下簡稱甲方) 買方：____________(以下簡稱乙方)
    甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：
    第一條預(yù)訂房屋
    1.該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室
    (產(chǎn)權(quán)證號：_____________________)
    建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________
    2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況：
    (1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________
    (3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________
    第二條預(yù)訂條件
    1.房屋總價：____________人民幣_________________元;2.付款方式：______________;
    3.交房日期：_____________;4.戶口遷移：________________;
    第三條預(yù)訂期限
    預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》。
    第四條意向金條款
    l、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分;
    2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。
    3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《上海市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
    第五條生效及其他
    本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
    甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：_______________
    經(jīng)紀(jì)人(簽章)：__________________
    日期：____________日期：_____________
    購房定金協(xié)議書怎么寫篇十
    售方:身份證號:
    買方:身份證號:
    居間方:
    甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守.
    第一條:房屋基本情況
    1,甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋出售給乙方.乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋.
    2,該房屋的基本情況如下:
    房屋性質(zhì):所有權(quán)人:面積:樓層:
    產(chǎn)權(quán)證號:土地證號:丘號:
    附屬設(shè)施:
    第二條,成交價格
    甲,乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣:元,$該房屋的配套設(shè)施,過戶的相關(guān)費用由承擔(dān).
    第三條:傭金支付
    甲方按照總房價款的%支付,即為人民幣元
    乙方按照總房價款的%支付,即為人民幣元
    甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還.
    甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任.
    第四條:房款付款約定
    乙方向甲方的付款約定:
    乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金.計人民幣
    元$
    乙方于年月日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣
    元$
    待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(nèi),結(jié)清余款.
    第五條:相關(guān)事宜
    1,乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費用.
    2,丙方為甲乙雙方提供交易機會,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù).
    3,甲方承諾于年月日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方.甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜.
    4,甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議.如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意.
    第六條:違約責(zé)任
    1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任.
    2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負責(zé).
    3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時:
    貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟損失.
    乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,可靠.如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失.
    乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān).
    4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失.同時,違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金.
    5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費,保全費,律師費均由違約方承擔(dān).
    第七條:免責(zé)條款
    如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任.
    甲方： 乙方： 丙方：
    簽訂地點： 簽訂地點： 簽訂地點：
    年 月 日 年 月 日 年 月 日
    購房定金協(xié)議書怎么寫篇十一
    統(tǒng)一社會信用代碼：
    身份證號：
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。
    第一條乙方預(yù)訂????????的????幢????層????室（以下簡稱“該房屋”）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書號：????????），并經(jīng)????????測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為????平方米。該房屋定于????年????月????日交付。
    第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣????元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣????元，乙方采取以下????方式付款。
    （1）現(xiàn)金；
    （2）銀行轉(zhuǎn)賬：
    指定收款賬號：????????。
    開戶行：????????。
    戶名：????????。
    第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣（大寫）????????（￥????元），作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
    第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為????天，乙方于????年????月????日前到????????與甲方簽訂《????????市商品房出售合同》。
    第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
    第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
    7.1?甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
    7.2?甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
    第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
    （1）甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
    （2）甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。
    第九條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；本合同一式????份，甲乙雙方各????份，????????執(zhí)一份。
    聯(lián)系人：
    聯(lián)系方式：
    簽署時間：????年????月????日
    聯(lián)系人：
    聯(lián)系方式：
    簽署時間：????年????月????日
    購房定金協(xié)議書怎么寫篇十二
    甲方
    乙方
    買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。
    一、買賣的標(biāo)的及價款：
    1、甲方向乙方出售下列房屋：
    房屋坐落
    房屋結(jié)構(gòu)
    房產(chǎn)所有證
    京房權(quán)證字第號
    房產(chǎn)共有執(zhí)照
    出售部位
    東房間
    西房間
    共計間
    建筑面積㎡
    南房間
    北房間
    房屋附屬物
    房屋現(xiàn)用途
    出售價格
    仟佰拾萬仟佰拾元整
    2、付款方式：
    1.簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。
    2.上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款。
    二、責(zé)任與權(quán)利
    甲方：
    1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。
    2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購房協(xié)議。
    3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。
    4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)。
    乙方：
    1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。
    2、支付購房定金及余款。
    3、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。
    三、違約條款
    甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元整。
    四、不可抗力
    人力不可抵抗的自然災(zāi)害。
    五、調(diào)解和仲裁
    在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;
    協(xié)商不成時可采取第種方式解決：
    1、向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁：
    2、向有管轄的人民法院起訴。
    任何一方申請仲裁或起訴，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出。
    六、合同的變更或解除
    在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更
    或解除合同。
    七、其他事宜
    本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。
    八、本合同自簽定之日起生效。
    九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。
    十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負責(zé)。
    十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責(zé);
    交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責(zé)。
    十二、公共維修基金：
    十三、其他應(yīng)說明事項：
    甲方：乙方：
    身份證號碼：身份證號碼：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    通信地址：通信地址：
    簽約時間：
    購房定金協(xié)議書怎么寫篇十三
    甲方:乙方:
    由于甲方收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣。雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本契約，共同遵守。
    一、甲方自愿將坐落在區(qū)路的房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。
    二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣_____元;￥_____元。乙方由_____年_____月_____日前次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式:。
    三、雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
    四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。
    五、違約責(zé)任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金,甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額
    的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。
    六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
    八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
    九、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
    十、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，契約副本份，送房地產(chǎn)交易管理所。
    十一、雙方約定的其它事項：
    甲方：乙方：
    法定代表人：法定代表人：
    地址：地址：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    郵政編碼：郵政編碼：
    委托代理人：委托代理人：
    _____年_____月_____日
    附件一：
    房屋基本情況一覽表
    購房定金協(xié)議書怎么寫篇十四
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國 市、房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責(zé)任。
    甲方:
    乙方:
    第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
    賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于： 。為多層建筑，登記建筑面積為： 平方米。套內(nèi)建筑面積為： 平方米，《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)，誤差不計。賣方持有房產(chǎn)證，房地產(chǎn)證號為： 。房地產(chǎn)用途為： 。賣方持有經(jīng)濟適用房界定卡，界定卡編號為：售房時間為：發(fā)界定卡時間為：
    賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：簽定本合同后，賣方必須于 年 月 日加快辦理好一手房產(chǎn)證，以便辦理過戶手續(xù)。
    該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年 月日至 年 月 日止。該房地產(chǎn)于 年月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為 ，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣 元。
    第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
    該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。買方確認(rèn)購買的房屋為現(xiàn)狀，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，否則當(dāng)違約處理。
    第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口
    該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起 日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之 向買方支付違約金。
    第四條轉(zhuǎn)讓價款
    該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣： 元。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。
    第五條交易定金
    該房地產(chǎn)交易定金為人民幣： 元。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： 元。買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。本合同簽訂后 日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣： 元，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行
    第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。
    第六條交房保證金
    為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣： 元。作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第 種：
    1.交由居間方托管
    2.其它： 。
    第七條付款方式
    買方所支付款項，除有特別約定，建議以銀行
    第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 元。
    1.一次性付款買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行
    第三方監(jiān)管賬戶。
    2.買方向銀行抵押付款
    買方須于 年 月 日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： 元。至買賣雙方約定的銀行
    第三方監(jiān)管賬戶
    買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)
    銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第 種方式處理：
    1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起 日內(nèi)補足應(yīng)交款。
    2.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起 日內(nèi)全額退還買方已付 等所有款項。
    3.買賣雙方約定的其他付款方式： 。上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行
    第三方監(jiān)管賬戶。
    第八條買方逾期付款的違約責(zé)任
    買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方按下列第種方式承擔(dān)違約責(zé)任：
    1.要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之 的違約金。
    第九條稅費承擔(dān)
    按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：
    營業(yè)稅
    市建設(shè)維護稅
    教育費附加
    印花稅
    個人所得稅
    土地增值稅
    房地產(chǎn)交易服務(wù)費
    土地使用費。
    提前還款短期貸款利息
    提前還款罰息。買方需付稅費：印花稅契稅產(chǎn)權(quán)登記費房地產(chǎn)交易服務(wù)費《房地產(chǎn)證》貼花抵押登記費借款合同公證費授權(quán)委托公證費。其他費用：權(quán)籍調(diào)查費房地產(chǎn)買賣合同公證費評估費律師費保險費其他。經(jīng)雙方協(xié)商，其中： 上述 項由賣方支付。上述 項由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第 方式處理：
    1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
    2.買賣雙方同意由方繳納。
    3.其他：買方支付： %賣方支付： %。以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之 的違約金。
    第十條房地產(chǎn)交付
    賣方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日 將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：
    1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)
    2.作為房地產(chǎn)附屬物品等，其中 等一并交付給買方。
    3.交付該房地產(chǎn)鑰匙
    4.
    第十一條雙方約定
    1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權(quán)單方終止該合同，賣方應(yīng)雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不于退還，賣方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于
    第三方。
    2、賣方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由賣方負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟損失，由賣方負責(zé)賠償，賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實，則賣方須無條件退款并賠償買方損失。
    第十二條延遲交房的違約責(zé)任
    除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    第十三條附隨債務(wù)的處理
    賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、 等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費用，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。
    第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
    買賣雙方須在簽訂本合同 日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后 個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。
    第十五條其他違約責(zé)任
    任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之 的違約金。
    第十六條不可抗力
    因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。
    第十七條本合同與其他文件的沖突解決
    買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
    第十八條合同附件
    本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
    第十九條法律適用與糾紛解決
    因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：
    1.向洛陽仲裁委員會申請仲裁
    2.向 人民起訴。
    第二十條合同數(shù)量及持有
    本合同一式 份，賣方 份，買方 份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
    第二十一條送達
    當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達地址。買賣雙方的通訊聯(lián)絡(luò)按上述所載明的電話、地址、傳真為準(zhǔn)。買方必須保證其提供的上述資料的真實性，若賣方按上述電話、地址、傳真等聯(lián)絡(luò)不到對方，則買方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。買方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的后果均由買方負責(zé)，反之，賣方通訊方式如需要變更，應(yīng)在變更兩天內(nèi)以書面形式通知買方，否則，由此而引起的后果均由賣方負責(zé)。
    第二十二條：合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字之日起生效。
    賣方： 身份證號碼:地址:
    買方： 身份證號碼：地址：
    賣方代理人： 身份證號碼:地址:
    買方代理人： 身份證號碼：地址：
    年 月 日
    購房定金協(xié)議書怎么寫篇十五
    甲方：
    乙方：
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
    第一條：乙方購買的房屋位于 市 區(qū) ，。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證，該房屋建筑面積為： 平方米，產(chǎn)權(quán)人： 。
    第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
    第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣 萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.
    第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
    第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
    第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
    甲方：乙方：丙方：
    身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：
    時間：
    購房定金協(xié)議書怎么寫篇十六
    甲方:
    乙方:
    1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_弄_號_室,建筑面積_平方米。
    2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。
    3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。
    4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
    5.乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于_日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥_元(大寫:人民幣_)第二期房款為_元(大寫:人民幣_)于_前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。
    6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
    7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。
    8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。
    甲方:乙方:
    地址:地址:
    身份證號碼:身份證號碼:
    時間:：時間：