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        2023年土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版(三篇)

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            隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
            土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇一
            身份證號碼:_________________
            地址:_________________
            受讓方(乙方):_________________
            身份證號碼:_________________
            地址:_________________
            經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用、協(xié)商一致的原則,就土地證和建房證轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
            1、該地塊位于土地面積為________平方;宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。
            2、該地塊為住宅用地,國有出讓證證號:_________________。
            3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號。
            4、甲方把該土地使用證和該土地建房證及所有發(fā)票一起轉(zhuǎn)讓給乙方,土地證和建房證轉(zhuǎn)讓總價為________萬元(大寫:_________萬元)。
            5、雙方一致協(xié)商同意按以下時間和金額分三期向甲方支付以上價款;第一期定金計________萬元(大寫________萬元),付款時間及條件,雙方簽訂協(xié)議書時。過后天內(nèi)支付,第二期價款和第一期定金總計:_________萬元(大寫:_________萬元)。付款時間及條件:甲方同意乙方拿該土地證書和建房書正本去土地管理部門辦理過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
            6、上述土地證和建房證辦理過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)所交納的一切稅和費,由乙方承擔(dān)。
            7、甲方協(xié)助乙方順利完成過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三期余款計:________萬元(大寫________萬元)。付款時間及條件當(dāng)土地管理部門完成過戶手續(xù),辦理到乙方取得該土地國有使用證書和建房證書之日,甲方簽字的當(dāng)天時間點前付清余款。
            8、甲方中途毀約,應(yīng)在毀約之日內(nèi)將定金、所有價款退還給乙方;另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
            9、因甲方隱瞞事實真相,出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及土地證和建房證或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方違約,甲方按本第8條規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,付違約金。
            10、如乙方違約,甲方?jīng)]收全額定金,退還其他價款。
            11、雙方同意盡快在個月內(nèi)順利完成土地證和建房證等一切過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù),在乙方辦理手續(xù)期間,甲方應(yīng)急時提供相關(guān)證明材料到場簽字,協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。
            12、如果甲方不能急時提供相關(guān)證明材料到場簽字,在雙方規(guī)定的時間內(nèi)不能完成過戶手續(xù),視甲方違約,甲方應(yīng)按第8條規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,支付違約金。
            13、如果乙方在辦理過戶手續(xù)期間故意拖延時間,不能在雙方規(guī)定的時間內(nèi)完成,視乙方違約,乙方按第8條規(guī)定向甲方承擔(dān)責(zé)任,支付違約金。
            14、如果是辦證管理部門的事,不能在雙方規(guī)定的時間內(nèi)完成過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲、乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,不違約。
            ①以上收到金額以收款收據(jù)為準(zhǔn)。
            ②以上建房證是指(建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證)
            15、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
            甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________
            身份證號碼:_________________身份證號碼:_________________
            時間:_________________時間:_________________
            土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇二
            轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)____受讓方(以下簡稱乙方)___
            甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本協(xié)議以供遵守。
            一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
            甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
            二、轉(zhuǎn)讓期限
            轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。
            三、轉(zhuǎn)讓價格
            轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本協(xié)議的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。
            四、支付方式和時間
            乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
            1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),支付的時間為____。
            2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),實物為___(具體資料見附件)時間為____。
            五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
            甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
            交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR>    六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的個性約定
            1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)務(wù)必經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在協(xié)議生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
            2、甲方交付的承包經(jīng)營土地務(wù)必貼合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
            3、乙方務(wù)必與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營協(xié)議,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
            4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
            5、乙方務(wù)必按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
            6、乙方務(wù)必依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和群眾財產(chǎn)。
            7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
            8、其他約定:____。
            七、違約職責(zé)
            1、甲乙雙方在協(xié)議生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。
            2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失狀況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
            八、爭議條款
            因本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第____種方式解決:
            1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
            2、提請____仲裁委員會仲裁;
            3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
            九、生效條件
            甲乙雙方約定,本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
            十、其他條款
            本協(xié)議未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
            本協(xié)議一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
            甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____
            身份證號:____身份證號:____
            住址:____住址:____
            ____年____月____日____年____月____日
            發(fā)包方(簽章)____鑒證單位(簽章)____
            法定代表人身份證號:____
            ____年____月____日____年____月____日
            土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇三
            甲方:
            乙方:
            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
            第一條、甲方有位于的的土地手續(xù),甲方資金方面原因該土地審批的費用由乙方支付。
            該土地審批費共計人民幣:元(大寫:),在雙方簽訂合同之日,乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。
            土地總面積為,實際方位。
            第二條、歸屬問題
            該土地轉(zhuǎn)讓成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方,其中包括:
            1、地面附屬物(如青苗、綠植等);
            2、永久使用權(quán):在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);
            3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
            第三條、雙方權(quán)益、義務(wù)
            1、不再收取任何費用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時,乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的.所有損失。
            2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有,轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。
            3、乙方在雙方約定轉(zhuǎn)讓給乙方所有的土地上修建房屋,甲方在土地上使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。
            第四條、違約責(zé)任
            甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
            第五條、
            本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
            第六條、本合同一式三份,甲持一份、乙方持兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
            甲方簽字: 乙方簽字:
            簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日