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    郊區(qū)房屋拆遷補償協(xié)議書篇一
    甲方(拆遷人)：_________________
    乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
    共有人：_________________身份證號碼：_________________
    為實施南寧市建設工程，根據(jù)國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[200]第號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：
    1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。
    2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________)。
    3、乙方的房屋座落于路(街)巷號
    棟單元房，屬住宅級地段，結構，建筑面積______m2，其中住宅______m2。
    4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
    (1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為元。(詳見評估報告)
    (2)、裝修部分：_________________
    (3)、附屬物：_________________
    (4)、其他：_________________
    上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________仟
    佰拾萬仟佰拾元角分)。
    5、本協(xié)議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________仟佰拾萬仟佰拾元角分(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：_________________
    ⑴、住宅搬遷費：_________________m2_____8元/m2=元;
    ⑵、非住宅搬遷費：_________________m2_____8元/m2=元;
    ⑶、搬遷誤工費：_________________戶_____150元/戶=元;
    ⑷、住宅臨時過渡補助費：_________________m2_____元/m2_____3個月=元;
    ⑸、停產停業(yè)補助費：_________________m2_____元/m2_____6個月=元;
    ⑹、電話遷移費：_________________戶_____260元/戶=元;
    ⑺、有線電視安裝費：_________________戶_____340元/戶=元;
    ⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：_________________戶_____元/戶=元;
    ⑼、空調(式)遷移費：_________________戶_____元/戶=元;
    ⑽、房屋所有權證辦證補助：_________________戶_____元/戶=元;
    ⑾、三相電源安裝費：_________________元_____千瓦=元;
    ⑿、管道燃氣安裝費：_________________戶_____元/戶=元;
    ⒀、太陽能熱水器遷移費：_________________戶_____元/戶=元;
    以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元
    角分(￥元)。
    6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________仟佰
    拾萬仟佰拾元角分(￥)，存入乙方存折。
    7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。
    8、違約責任：
    (1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
    (2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規(guī)定予以處罰。
    9、爭議解決方式：
    本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理。如協(xié)調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。
    10、雙方約定的其他事項：_________________
    11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。
    12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經公證處公證之日起生效。
    13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。
    甲方：_________________乙方：_________________
    法定代理人：_________________
    代理人：_________________代理人：_________________
    簽訂日期：_________________年月日
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    郊區(qū)房屋拆遷補償協(xié)議書篇二
    拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________
    單位名稱：_________________________________________
    電話：_____________________________________________
    法定代表人：_______________________________________
    職務：_____________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________
    注冊地：___________________________________________
    地址及郵編：_______________________________________
    委托代理人：_______________________________________
    姓名：_____________________________________________
    電話：_____________________________________________
    地址及郵編：_______________________________________
    被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________
    姓名（單位名稱）：_________________________________
    電話：_________________________________
    法定代表人：______________________________
    職務：_________________________________
    【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________
    地址及郵編：_______________________________________
    委托代理人：_______________________________________
    姓名：_____________________________________________
    電話：_____________________________
    地址及郵編：___________________________
    房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________
    姓名（單位名稱）：_______________電話：____________
    法定代表人：_______________________________________
    職務：_____________________________________________
    【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________
    地址及郵編：_______________________________________
    委托代理人：_______________________________________
    姓名：_____________________________________________
    電話：_____________________________________________
    地址及郵編：_______________________________________
    根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經海南省建設廳和海南省發(fā)展與改革廳批準（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《_____》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
    第一條 被拆除房屋基本情況
    （一）房屋所在地點，建筑面積_________平方米（其中有產權證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。
    （二）房屋內部設施及裝潢情況：_________________________________________________
    （三）房屋的附屬物及構筑物情況：_______________________________________________
    （四）機械設備情況：________________________________________________________
    （五）其他情況：____________________________________________________________
    第二條 乙方或丙方基本情況
    （一）被拆除房屋為住宅：
    1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：
    序號 姓名 性別 年齡 與戶主關系 身份證號： ? ? ? ? ? 2 ? ? ? ? ? 3 ? ? ? ? ? 4 ? ? ? ? ? 5 ? ? ? ? ? 6 ? ? ? ? ? 7 ? ? ? ? ? ?2.丙方有正式戶口_________人，分別：
    序號 姓名 性別 年齡 與戶主關系 身份證號： ? ? ? ? ? 2 ? ? ? ? ? 3 ? ? ? ? ? 4 ? ? ? ? ? 5 ? ? ? ? ? 6 ? ? ? ? ? 7 ? ? ? ? ? ?（二）被拆除房屋是非住宅：
    1.乙方情況：_________________________________________________________________
    2.丙方情況：_________________________________________________________________ ?第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式
    1.貨幣補償；
    2.房屋產權調換；
    3.貨幣補償與房屋產權調換相結合。
    第四條 貨幣補償
    （一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
    1.根據(jù)當事人共同推薦的房地產估價機構的估價結果確定；
    2.當事人約定的其他作價方式。
    （二）被拆遷房屋補償金額（大寫）：人民幣_________元整。
    1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
    2.土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算）。
    3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算）。
    4.房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。
    5.附屬物及構筑物補償金額_________元。
    （三）補償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：____________________。
    （四）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
    第五條 房屋產權調換補償
    （一）甲方提供位于___________________________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。
    （二）產權調換的安置房屋應符合以下標準：
    1.甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；
    2.房屋內應當有以下設施：
    （1）______________________________________________________；
    （2）______________________________________________________；
    （3）______________________________________________________；
    （4）______________________________________________________；
    （5）______________________________________________________。
    3.房屋裝飾與設施標準詳見附件4。
    4.新建房屋竣工后質量應經建設工程質量安全監(jiān)督部門登記備案。
    5.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權證書。
    （三）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價。
    （四）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額__________________。
    （五）差價由______方于_______年______月______日前向_______方支付；支付方式：____________。
    第六條 房屋產權調換的過渡安置
    （一）過渡方式按以下第_________方式確定。
    1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；
    2.由甲方提供周轉房過渡安置。
    （二）【乙方】【丙方】過渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
    （三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址為________________，戶型為_______，建筑面積________平方米
    （四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時過渡周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰出周轉房。
    （五）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_______）之日起3個月內，應到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費
    第七條 房屋拆遷補助費
    （一）甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費________元，臨時安置補助費________元，提前搬家獎勵費_______元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：__________________________元整。
    （二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。
    （三）甲方應于______年______月______日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：___________。
    第八條 【乙方】【丙方】在_______年______月______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
    第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在____年____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除
    第十條 逾期安置的違約責任
    甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
    1.甲方應按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。
    2.逾期_________個月內，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費；逾期超過_______個月，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費。
    3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
    4._______________________________________________________________________。
    5._______________________________________________________________________。
    第十一條 特殊情況下安置逾期的處理
    如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
    （一）因不可抗力造成安置房屋建設延期的；
    （二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；
    （三）_____________________________________________________________________。
    因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________________。
    第十二條 甲方關于安置房標準的違約責任
    （一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣_________元。
    （二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
    本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
    本協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認
    安置房交付后，產權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
    1.雙方自行約定：
    （1）___________________________________________________________________；
    （2）____________________________________________________________________；
    （3）____________________________________________________________________。
    2.雙方同意按以下原則處置：
    （1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價；
    （2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價；超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產權歸屬乙方。
    （3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
    面積誤差比=（產權登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100%
    （三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項處理。
    第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業(yè)補償費）的違約責任。
    甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_______種方式處理：
    （一）按逾期時間，分別處理（不實行累加制）
    1.逾期在_________日之內，自本協(xié)議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；
    2.逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    本條中的逾期應付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    （二）___________________________________________________________________。
    第十四條 其他違約責任
    （一）___________________________________________________________________；
    （二）___________________________________________________________________。
    第十五條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。
    第十六條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，按下述第_________種方式解決
    （一）向______________委員會申請_____。
    （二）依法向人民法院起訴。
    第十七條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件1）。
    第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十九條 本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。
    第二十條 本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
    甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
    委托代理人：___________ 委托代理人：___________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    丙方（簽章）：_________
    委托代理人：___________
    _________年____月____日
    附件
    1.合同補充協(xié)議□
    2.被拆遷房屋平面圖□
    3.安置房屋平面圖□
    4.安置房裝飾、設施標準□
    （1）外墻：____________________________________________________________
    （2）內墻：____________________________________________________________
    （3）頂棚：____________________________________________________________
    （4）地面：____________________________________________________________
    （5）門窗：____________________________________________________________
    （6）廚房：____________________________________________________________
    （7）衛(wèi)生間：__________________________________________________________
    （8）陽臺：____________________________________________________________
    （9）電梯：____________________________________________________________
    （10）其他：___________________________________________________________
    城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議說明
    一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。
    二、為體現(xiàn)房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
    三、對協(xié)議文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定。中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打_________，以示刪除。
    四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。
    五、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
    六、本協(xié)議正文（不含說明）共十頁，二十條。
    七、本協(xié)議條款由海南省建設廳負責解釋。
    郊區(qū)房屋拆遷補償協(xié)議書篇三
    拆遷人(以下簡稱甲方)：___________________________
    單位名稱：_________________________________________
    電話：_____________________________________________
    法定代表人：_______________________________________
    職務：_____________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________
    注冊地：___________________________________________
    地址及郵編：_______________________________________
    委托代理人：_______________________________________
    姓名：_____________________________________________
    電話：_____________________________________________
    地址及郵編：_______________________________________
    被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________________________
    姓名(單位名稱)：_________________________________
    電話：_____________________________________________
    法定代表人：_______________________________________
    職務：_____________________________________________
    【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________
    地址及郵編：_______________________________________
    委托代理人：_______________________________________
    姓名：_____________________________________________
    電話：_____________________________________________
    地址及郵編：_______________________________________
    房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_____________
    姓名(單位名稱)：_______________電話：____________
    法定代表人：_______________________________________
    職務：_____________________________________________
    【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________
    地址及郵編：_______________________________________
    委托代理人：_______________________________________
    姓名：_____________________________________________
    電話：_____________________________________________
    地址及郵編：_______________________________________
    根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及浙江省有關城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經浙江省建設廳和浙江省發(fā)展與改革廳批準(浙建住房函[20_________]_________號文附件第_________項)，已列入浙江省________年度拆遷計劃，并取得《浙江省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
    第一條被拆除房屋基本情況
    (一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產權證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。
    (二)房屋內部設施及裝潢情況：_________________________________________________
    (三)房屋的附屬物及構筑物情況：_______________________________________________
    (四)機械設備情況：________________________________________________________
    (五)其他情況：____________________________________________________________
    第二條乙方或丙方基本情況
    (一)被拆除房屋為住宅：
    1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：
    序號
    姓名
    性別
    年齡與戶主關系身份證號碼
    2.丙方有正式戶口_________人，分別：
    序號
    姓名
    性別
    年齡與戶主關系身份證號碼
    (二)被拆除房屋是非住宅：
    1.乙方情況：_________________________________________________________________
    2.丙方情況：_________________________________________________________________
    第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式
    1.貨幣補償;
    2.房屋產權調換;
    3.貨幣補償與房屋產權調換相結合。
    第四條貨幣補償
    (一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
    1.根據(jù)當事人共同推薦的房地產估價機構的估價結果確定;
    2.當事人約定的其他作價方式。
    (二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。
    1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
    2.土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算)。
    3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算)。
    4.房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。
    5.附屬物及構筑物補償金額_________元。
    (三)補償款由甲方于________年____月____日前支付給乙方，支付方式：____________________。
    (四)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置。
    第五條房屋產權調換補償
    (一)甲方提供位于___________________________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。
    (二)產權調換的安置房屋應符合以下標準：
    1.甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;
    2.房屋內應當有以下設施：
    3.房屋裝飾與設施標準詳見附件4。
    4.新建房屋竣工后質量應經建設工程質量安全監(jiān)督部門登記備案。
    5.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權證書。
    (三)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價。
    (四)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額__________________。
    (五)差價由______方于________年____月____日前向_______方支付;支付方式：____________。
    第六條房屋產權調換的過渡安置
    (一)過渡方式按以下第_________方式確定。
    1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
    2.由甲方提供周轉房過渡安置。
    (二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。
    (三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址為________________，戶型為_______，建筑面積________平方米
    (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時過渡周轉房的，應當在得到安置房后____日內騰出周轉房。
    (五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_______)之日起3個月內，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費
    第七條房屋拆遷補助費
    (一)甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費________元，臨時安置補助費________元，提前搬家獎勵費_______元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：__________________________元整。
    (二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。
    (三)甲方應于________年____月____日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：___________。
    第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
    第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除
    第十條逾期安置的違約責任
    甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
    1.甲方應按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。
    2.逾期_________個月內，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費;逾期超過_______個月，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費。
    3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
    第十一條特殊情況下安置逾期的處理
    如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
    (一)因不可抗力造成安置房屋建設延期的;
    (二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
    (三)_____________________________________________________________________。
    出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。
    因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________________。
    第十二條甲方關于安置房標準的違約責任
    (一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣_________元。
    (二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
    本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
    本協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認
    安置房交付后，產權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
    1.雙方自行約定：
    2.雙方同意按以下原則處置：
    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;
    (2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產權歸屬乙方。
    (3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
    面積誤差比=(產權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
    (三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。
    第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業(yè)補償費)的違約責任。
    甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_______種方式處理：
    (一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)
    1.逾期在____日之內，自本協(xié)議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
    2.逾期超過____日后，自本協(xié)議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    本條中的逾期應付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    (二)___________________________________________________________________。
    第十四條其他違約責任
    (一)___________________________________________________________________;
    (二)___________________________________________________________________。
    第十五條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。
    第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，按下述第_________種方式解決
    (一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十七條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件1)。
    第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十九條本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。
    第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
    甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
    委托代理人：___________委托代理人：___________
    ________年____月____日________年____月____日
    丙方(簽章)：_________
    委托代理人：___________
    ________年____月____日
    附件
    1.合同補充協(xié)議□
    2.被拆遷房屋平面圖□
    3.安置房屋平面圖□
    4.安置房裝飾、設施標準□
    (1)外墻：____________________________________________________________
    (2)內墻：____________________________________________________________
    (3)頂棚：____________________________________________________________
    (4)地面：____________________________________________________________
    (5)門窗：____________________________________________________________
    (6)廚房：____________________________________________________________
    (7)衛(wèi)生間：__________________________________________________________
    (8)陽臺：____________________________________________________________
    (9)電梯：____________________________________________________________
    (10)其他：___________________________________________________________
    郊區(qū)房屋拆遷補償協(xié)議書篇四
    房屋拆遷補償協(xié)議
    被拆遷人(以下簡稱甲方)：
    拆遷人(以下簡稱乙方)：
    根據(jù)《_____》、《_____》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
    一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有___名，其分別為___(男)、______(女)。
    二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
    三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為______平方米，其中包括套內建筑面積______平方米、公攤建筑面積______平方米;
    經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為_________元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為______元。
    四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有___平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有___平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有_________平方米;
    經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為_________元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為______元。
    五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
    1、電話號碼變更費用：
    2、有線電視安裝成本：
    3、交通運輸費用：
    六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金_________元，乙方承諾將在______年______月______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：______銀行帳號。
    七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付___元賠償金。
    八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京_____委員會解決。
    九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
    被拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________拆遷人(以下簡稱乙方)：
    年______月______日______________________________年______月______日
    郊區(qū)房屋拆遷補償協(xié)議書篇五
    拆遷人(以下簡稱甲方)：
    法定代表人：____，地址：_____;
    單位名稱______________;
    郵編_____，電話_____。
    委托代理人：
    法定代表人______，地址：______
    單位名稱__________;
    郵編：______，電話：_______。
    被拆遷人(以下簡稱乙方)：
    姓名：____，性別：_____;
    年齡：______
    住址：____________________
    委托代理人：
    姓名：____，性別____;
    年齡：_____
    住址：____________________
    甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
    第一條房屋拆遷依據(jù)
    建設項目名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。
    第二條被拆除房屋現(xiàn)狀
    1、乙方在拆遷范圍內有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。
    2、乙方有正式戶口___人。
    常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關系等)_
    _________________________________________________________
    3、被拆遷房屋的產權屬于_______。
    第三條拆遷安置
    1、乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
    2、乙方臨時過渡到____，房屋___間。
    3、乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
    甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知___日內，應遷入安置用房用。
    第四條安置房屋的標準
    1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準;
    2、建造質量應當符合___;
    3、房屋內應當有以下設施
    第五條拆遷安置房屋產權
    1、乙方被安置房屋的產權屬于___
    乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
    2、乙方被安置房屋的產權屬于______
    甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
    第六條房屋拆遷補助
    甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;
    附屬物補償金額為人民幣_________整;
    搬家補助費為人民幣_________元整;
    臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_________元整;
    轉學補助費為人民幣_________元整;
    提前搬家獎勵費為人民幣_________元整;
    設施設備遷移費為人民幣_________元整;
    其他補助費為人民幣_________元整;
    共計為人民幣_________元整。
    第七條拆遷
    1、乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方拆除。
    2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。
    第八條違約責任
    1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;
    甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
    2、乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。
    乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
    3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房內。
    逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。
    第九條聲明及保證
    1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
    2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
    3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。
    本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
    5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_
    ________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。
    甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。
    甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
    第十條不可抗力
    1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
    2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
    第十一條通知
    1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。
    以上方
    式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
    2、各方通訊地址如下：
    甲方_________.
    乙方_________.
    3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;
    否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
    第十二條爭議的處理
    1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
    2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;
    協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
    (1)提交_________仲裁委員會仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    第十三條解釋
    本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
    第十四條補充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。
    本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第十五條合同效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
    有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;
    合同副本_________份，送_________留存一份。
    甲方(蓋章)：
    _________乙方(蓋章)：
    _________
    授權代表(簽字)：
    _________授權代表(簽字)：
    _________
    _________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________
    房屋拆遷補償合同范文二
    甲方(拆遷人)：
    ________
    地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務：____
    乙方(被拆遷人)：
    ________
    地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務：____
    甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。
    第一條項目名稱、地點
    建設項目名稱______，建設地點________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。
    第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀
    (一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積___平方米;
    磚木結構安架房__間，建筑面積_平方米，土木結構安架房__間，建筑面積___平方米;
    磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。
    (二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有__________。
    (三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有________。
    第三條被拆遷房屋補償
    (一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;
    磚木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;
    土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;
    磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;
    土木結構廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。
    其它：____________________。
    小計：_____元。
    (二)被拆遷范圍內的附屬物分別為______________________________小計：_____元。
    (三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為_____________________________小計_______元。
    (四)被拆遷范圍內以上各項補償總計_______元。
    (注：含所有費用)。
    第四條房屋拆遷補助
    甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。
    第五條補償款支付方式
    補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。
    第六條搬遷期限
    乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20__年4月30日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。
    第七條違約責任
    (一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。
    (二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。
    第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
    甲方：(簽章)_
    _____
    代表人(簽章)_
    _____
    ___年__月_日
    乙方：(簽章)_
    _____
    代表人(簽章)_
    _____
    ___年__月_日
    甲方：(簽章)_
    _____
    代表人(簽章)_
    _____
    ___年__月_日
    房屋拆遷補償合同范文三
    甲方：(拆遷入)
    乙方：(被拆遷人)
    經**市城市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字第號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在范圍內拆遷，進行項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《**市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：
    一、乙方房屋位于街(路)號棟層房間建筑結構，建筑面積平方米。
    經房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋成新，評估單價元/平方米，計元;
    上年度磚混結構住宅房屋建筑成本元/平方米，價格調整系數(shù)，價格補貼元/平方米，計元，面積補貼平方米，計元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計元。
    二、乙方自愿選擇的拆遷補償方式。
    實行貨幣補償?shù)?，甲方應一次性支付給乙方元貨幣補償款。
    實行房屋產權調換的，甲方提供給乙方的房屋位于街(路)號棟單元層朝向房間，建筑結構，建筑面積平方米(產權調換房屋系期房的，附產權調換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產權部門初始登記的建筑面積為準)，所調換房屋價格元/平方米，計元，于年月日前向方支付產權調換差價款元。
    甲方應于年月日前將產權調換房屋交付給乙方，并于年月目前負責辦理產權調換房屋的所有權證和土地使用證，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。
    三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費元。
    實行貨幣補償?shù)?，甲方按照lo元/(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計元。
    實行房屋產權調換且乙方自行過渡的，過渡期限個月，甲方按照元/平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付個月，計元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清。
    四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關部門申請注銷登記。
    五、本合同訂立后日內乙方應遷出，并將房屋交給甲方;
    同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。
    六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設計。
    七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關法律、法規(guī)的規(guī)定承擔責任。
    因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第方式解決。
    (一)提交仲裁委員會仲裁;
    (二)向人民法院起訴。
    八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。
    本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。
    甲方：乙方：
    法定代表人：
    經辦人：
    拆遷實施單位：委托代理人：法定代表人：
    經辦人：
    年月日年月日
    郊區(qū)房屋拆遷補償協(xié)議書篇六
    拆遷人：_________________________
    法定代表人：_____________________
    職務：___________________________
    電話：___________________________
    地址：___________________________
    郵編：___________________________
    委托代理人：_____________________
    服務單位：_______________________
    地址：___________________________
    職務：___________________________
    電話：___________________________被拆遷人：_______________________
    法定代表人：_____________________
    職務：___________________________
    電話：___________________________
    地址：___________________________
    郵編：___________________________
    委托代理人：_____________________
    服務單位：_______________________
    地址：___________________________
    職務：___________________________
    電話：___________________________
    拆遷人經_________批準，在_________市_________地區(qū)進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照_____《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
    第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀
    （一）房屋所在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。
    （二）紅線內占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產權證記載建筑面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
    （三）房屋內部設施及裝璜情況：
    1.外墻：___________________________；
    2.內墻：___________________________；
    3.頂棚：___________________________；
    4.地面：___________________________；
    5.門窗：___________________________；
    6.廚房：___________________________；
    7.衛(wèi)生間：_________________________；
    8.陽臺：___________________________；
    9.電梯：___________________________；
    10.其他：__________________________。
    （四）房屋的附屬物及構筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經評估計人民幣：_________（￥_________）。
    （五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
    （六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：_________
    （七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________
    第二條?房屋拆遷補償方式
    （一）貨幣補償。
    1.貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
    （1）根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格；
    （2）根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定；
    （3）當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定；
    （4）當事人約定的其他作價方式_________。
    2.房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）
    3.被拆遷房屋補償金額：
    （1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價，小計_________元（人民幣）；
    （2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）；
    （3）附屬物及構筑物補償金額_________元（人民幣）。
    4.拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：
    煤氣：__________________________元（人民幣）
    _____電表：______________________元（人民幣）
    電話：__________________________元（人民幣）
    有線電視：______________________元（人民幣）
    _____水表：______________________元（人民幣）
    電熱：__________________________元（人民幣）
    5.以上三項合計補償金額_________元（人民幣）
    6.房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
    （二）房屋產權調換。
    1.拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的[現(xiàn)房][期房]，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________。
    2.產權調換的安置房屋應符合以下標準：
    （1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；
    （2）房屋內應當有以下設施：_________；?_________；?_________；
    （3）房屋裝飾與設施標準見附件二；
    （4）新建房屋竣工后質量應經_________登記備案。
    3.被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價；
    4.按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________；
    5.產權調換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
    （三）房屋產權調換的過渡安置
    1.過渡方式按以下第_________方式確定。
    （1）被拆遷人選擇自行過渡安置；
    （2）由拆遷人提供周轉房過渡安置。
    2.被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；
    3.被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米；
    4.拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。
    第三條?房屋拆遷補助費
    （一）拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
    （二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
    （三）房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
    第四條?被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。
    第五條?權利義務
    1.拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案；
    2.拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續(xù)；
    3.拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果，接受監(jiān)督；
    4.違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除，以料抵工；
    5.拆遷補償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷；
    6.被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按有關規(guī)定付給搬遷補助費；
    7.被拆遷人搬遷后，應當告知拆遷人驗收；
    8.被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產權調換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅；
    9.拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準；
    10.拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產權。
    第六條?逾期安置違約責任
    （一）拆遷人應在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：
    1.拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費；
    2.逾期_________個月內，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產停業(yè)損失補償費；
    3.逾期12個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房；
    4.______________________________________________________________；
    5.______________________________________________________________。
    （二）被拆遷人在臨時過渡期內，收到拆遷人安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內，應到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
    第七條?拆遷人關于安置房標準的違約責任。
    （一）拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第（二）款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，并賠償_________元（人民幣）；
    （二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
    1.本款規(guī)定以[建筑面積][套內建筑面積][使用面積]（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置；
    2.本協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。
    （三）安置房交付后，產權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：
    1.雙方自行約定；
    2.雙方同意按以下原則處置：
    （1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據(jù)實結算差價；
    （2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款據(jù)實結算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。
    （3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3％以內（含3％）部分的房價款據(jù)實結算差價；超出3％部分的房屋價款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比＝（產權登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100％
    第八條?拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任
    拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
    1.按逾期時間，分別處理（不累加）
    （1）逾期在_________日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；
    （2）逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    （3）本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    2._________________________________________。
    第九條?不可抗力
    1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止；
    2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響；
    3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任；
    4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。
    第十條?爭議處理
    （一）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋；
    （二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
    1.提交_______________________委員會_____；
    2.依法向__________________人民法院起訴。
    第十一條?合同的解釋
    本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
    第十二條?補充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第十三條?合同的效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
    拆遷人（蓋章）：_____________?被拆遷人（蓋章）：________________
    法定代表人（簽字）：_________?法定代表人（簽字）：______________
    委托代理人（簽字）：_________?委托代理人（簽字）：______________
    簽訂地點：___________________?簽訂地點：________________________
    _________年_______月_______日?_________年__________月_________日
    附件一：安置房屋平面圖（略）
    附件二：安置房裝飾、設施標準
    1.外墻：_________________________
    2.內墻：_________________________
    3.頂棚：_________________________
    4.地面：_________________________
    5.門窗：_________________________
    6.廚房：_________________________
    7.衛(wèi)生間：_______________________
    8.陽臺：_________________________
    9.電梯：_________________________
    10.其他：________________________
    附件三：被拆遷房屋平面圖（略）
    郊區(qū)房屋拆遷補償協(xié)議書篇七
    啟東市房屋拆遷補償協(xié)議格式
    編號：_________________號
    甲方(拆遷人)：_________________
    乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
    共有人：_________________身份證號碼：_________________
    為實施________建設工程，根據(jù)國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：
    1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。
    2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________)。
    3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號
    棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________m2，其中住宅_________m2。
    4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
    (1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)
    (2)、裝修部分：_________________
    (3)、附屬物：_________________
    (4)、其他：_________________
    上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。
    5、本協(xié)議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：
    ⑴、住宅搬遷費：________________元;
    ⑵、非住宅搬遷費：________________元;
    ⑶、搬遷誤工費：________________元;
    ⑷、住宅臨時過渡補助費：________________元;
    ⑸、停產停業(yè)補助費：________________元;
    ⑹、電話遷移費：________________元;
    ⑺、有線電視安裝費：________________元;
    ⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：________________元;
    ⑼、空調(式)遷移費：________________元;
    ⑽、房屋所有權證辦證補助：________________元;
    ⑾、三相電源安裝費：________________元;
    ⑿、管道燃氣安裝費：________________元;
    ⒀、太陽能熱水器遷移費：________________元;
    以上貨幣安置費合計：大寫：_________________元分(￥________________元)。
    6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。
    7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。
    8、違約責任：
    (1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
    (2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規(guī)定予以處罰。
    9、爭議解決方式：
    本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理。如協(xié)調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。
    10、雙方約定的其他事項：
    11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。
    12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經公證處公證之日起生效。
    13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。
    甲方：_________________乙方：_________________
    法定代理人：_________________
    代理人：_________________代理人：_________________
    簽訂日期：_________________
    郊區(qū)房屋拆遷補償協(xié)議書篇八
    甲方：_________________拆遷人
    地址：_________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________
    法定代表人：_________________
    聯(lián)系電話：_________________
    委托代理人：_________________
    聯(lián)系電話：_________________
    受委托拆遷單位：_________________
    地址：_________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________
    法定代表人：_________________
    經辦人：_________________
    聯(lián)系電話：_________________
    乙方：_________________
    被拆遷人法定代表人：_________________
    聯(lián)系電話：_________________
    地(住)址：_________________
    身份證號碼：________________
    聯(lián)系電話：_________________
    委托代理人：_________________
    聯(lián)系電話：_________________
    第一條拆遷房屋依據(jù)
    甲方因項目建設需要，根據(jù)建設項目批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權批準文件等，經
    第二條乙方房屋的基本情況及補償金額
    乙方服從城市建設需要，同意將座落房屋，證件名稱：_________________，證件：_________________號，地籍：_________________號，建筑面積平方米，交給甲方拆除。
    甲方補償乙方各項費用和金額如下：
    1、房屋的貨幣補償金額：_________________(詳見附件一評估報告)
    2、附屬物補償金額：_________________
    3、未到期限的臨時建筑補償金額：_________________
    4、住宅搬遷補助費：_________________
    5、乙方依法占有的土地，土地使用證號：_________________，用途，扣除按規(guī)定方法計算的土地面積后應單獨補償?shù)耐恋孛娣e平方米，補償金額
    6、總計補償金額(大寫)：_________________
    第三條房屋搬遷
    乙方保證在年月日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在補償金額中扣賠。
    第四條補償金額支付時間及方式
    乙方已搬遷騰空房屋的，甲方在________年____月____日前將本協(xié)議第二條規(guī)定的補償總額一次性支付給乙方。
    第五條違約責任
    甲方未在第四條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_____________計算違約金，支付給乙方。
    乙方未在第三條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_____________計算違約金，支付給甲方。
    第六條在本協(xié)議簽字時，乙方應向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
    第七條協(xié)議的爭議解決
    本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成立的，按下述第種方式解決：
    1、提交仲裁委員會仲裁。
    2、依法向人民法院起訴。
    第八條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件二)。
    協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第九條本協(xié)議自雙方簽訂協(xié)議之日起生效。
    第十條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自本協(xié)議簽訂之日起十五日內，由甲方向房屋拆遷管理部門備案。
    甲方：_________________(簽章)
    乙方：_________________(簽章)
    法定代表人：_________________
    法定代表人：_________________
    委托代理人(簽章)：_________________
    委托代理人(簽章)：_________________
    ___________年___________月_________日
    ___________年___________月_________日
    郊區(qū)房屋拆遷補償協(xié)議書篇九
    拆遷人：
    被拆遷人：
    根據(jù)《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
    一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為、。
    二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
    三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。
    四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。
    五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
    1、電話號碼變更費用：
    2、有線電視安裝成本：
    3、交通運輸費用：
    六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：銀行帳號。
    七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。
    八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
    九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
    被拆遷人：拆遷人：
    年月日年月日
    郊區(qū)房屋拆遷補償協(xié)議書篇十
    發(fā)包方(以下簡稱甲方)：xx公司
    承包方(以下簡稱乙方)：xx公司
    依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協(xié)議：
    第一條：工程概況
    1.工程名稱： xx公司
    2.工程地點： 晉先水泥有限公司廠區(qū)內
    3.工程內容： 晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除
    第二條：承包范圍
    1.晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除 范圍內所有建筑物：(拆遷之后廢鋼歸于乙方)
    2.甲方愿意將晉先水泥廠置于x市晉先水泥廠內所有設備機器連同附屬廠房全部承包給乙方拆除(以廠區(qū)圍墻內一切建筑)。
    3.甲方要求乙方必須在規(guī)定工期(150天，雨水及節(jié)假日順延)內全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具體拆除工期計算以甲方為準，甲方簽約時間：x年x月x日)
    第三條：工程工期
    1.進場日期：x年x月x日，竣工日期：x年x月x日
    2.總工期為x日，工程進程按甲方所要求。
    第四條：合同價款、工程款支付及結算
    1.甲方向乙方支付拆除工程款，總金額大寫： 貳佰柒拾 萬元(:x元)。
    2.拆除完畢后x日內一次性付清全部拆除工程款。
    3.乙方必須將場內設備、廢鋼、線纜以每噸1000元過磅后付給甲方。甲方以每平方45元(以實際拆除面積為準)付給乙方作為拆除費用補助。(合同簽訂一周內乙方以現(xiàn)金支付方式向甲方支付定金貳拾萬元)
    第五條：甲乙方工作職責
    一.甲方責任：
    1.負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、等工作。
    2.配合乙方做好各方面協(xié)調工作。
    3.保證擬拆除房屋建、構筑物的完整性。
    4.負責對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。
    5.負責對拆除完畢的地塊進行驗收。
    6.甲方需負責提供傾倒垃圾的具體場所及車輛的道路通行許可。垃圾外運不得超過四公里。甲方自本合同簽訂之日起不得出讓場內一切設備。
    7.新建的由乙方負責落實。
    二.乙方責任：
    1.按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。
    2.負責對本協(xié)議所列拆除范圍內所有建筑物及附屬物的拆除、清運工作。
    3.因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。
    4.在拆除現(xiàn)場堅持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區(qū)域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。
    5.施工過程中一切安全責任由乙方自行負責。
    6.拆除廠房工程的單位必須具有專業(yè)的房屋拆除資質，并報甲方有關專業(yè)部門備案。
    第六條：違約責任
    1. 若甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規(guī)定時間完成拆除任務，則按每延期一天罰款5000元天。
    2. 若甲方沒有按照合同規(guī)定支付工程款，乙方有權要求停工，甲方則需按每延期一天賠償乙方5000元天。
    第七條：安全施工
    1.乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。
    2.進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。
    3.發(fā)生重大事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。
    4.乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。
    第八條：爭議
    甲方必須保證本次工程的真實合法性，如有差錯甲方應負相應責任。
    甲乙雙方發(fā)生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，可向施工當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。
    本合同訂立時間：x年x月x日
    甲方： 乙方：
    地址： 地址：
    委托代理人： 委托代理人：
    電 話： 電 話
    郊區(qū)房屋拆遷補償協(xié)議書篇十一
    編號：_________________
    甲方(拆遷人)：_________________
    乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
    共有人：_________________身份證號碼：_________________
    為實施________建設工程，根據(jù)國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。
    經甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：
    1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。
    2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。
    (房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________)。
    3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號
    棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________m2，其中住宅_________m2。
    4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
    (1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。
    (詳見評估報告)
    (2)、裝修部分：_________________
    (3)、附屬物：_________________
    (4)、其他：_________________
    上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。
    5、本協(xié)議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。
    同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。
    貨幣安置費包括：
    ⑴、住宅搬遷費：_____元/m2=_________元;
    ⑵、非住宅搬遷費：_____元/m2=_________元;
    ⑶、搬遷誤工費：_________元/戶=_________元;
    ⑷、住宅臨時過渡補助費：_________元/m2_____個月=_________元;
    ⑸、停產停業(yè)補助費：_________元/m2_____個月=_________元;
    ⑹、電話遷移費：_________元/戶=_________元;
    ⑺、有線電視安裝費：_________元/戶=_________元;
    ⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：_________元/戶=_____________元;
    ⑼、空調(式)遷移費：_________元/戶=_________元;
    ⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=_________元;
    ⑾、三相電源安裝費：______________千瓦=_________元;
    ⑿、管道燃氣安裝費：______________元/戶=_________元;
    ⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=_________元;
    以上貨幣安置費合計：_________________大寫(￥_________元)。
    6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元(￥_________)，存入乙方存折。
    7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。
    具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。
    8、違約責任：
    (1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。
    訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
    (2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規(guī)定予以處罰。
    9、爭議解決方式：
    本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理。
    如協(xié)調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。
    10、雙方約定的其他事項：
    1
    1、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。
    12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經公證處公證之日起生效。
    13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。
    甲方：_________________乙方：_________________
    法定代理人：_________________
    代理人：_________________代理人：_________________
    簽訂日期：_________________
    郊區(qū)房屋拆遷補償協(xié)議書篇十二
    拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________________
    單位名稱：___________________________________
    電話：_______________________________________
    法定代表人：_________________________________
    職務：______________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________
    注冊地：_____________________________________
    地址及郵編：_________________________________
    委托代理人：_________________________________
    姓名：_______________________________________
    電話：_______________________________________
    地址及郵編：_________________________________
    被拆遷人(以下簡稱乙方)：______________________
    姓名(單位名稱)：______________________________
    電話：_______________________________________
    法定代表人：_________________________________
    職務：_______________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________
    地址及郵編：_________________________________
    委托代理人：_________________________________
    姓名：____________________________________
    電話：____________________________________
    地址及郵編：_______________________________
    房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：___________
    姓名(單位名稱)：_________電話：______________
    法定代表人：_________________________________
    職務：_______________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________
    地址及郵編：_________________________________
    委托代理人：_________________________________
    姓名：____________________________________
    電話：____________________________________
    地址及郵編：______________________________
    風險告知：填寫完整的個人或單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時，有明確的地址及聯(lián)系方式向對方發(fā)送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風險及案件處理效率。
    根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及________省有關城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經________省建設廳和________省發(fā)展與改革廳批準_________________________文件，已列入________省_________年度拆遷計劃，并取得《________省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
    第一條 被拆除房屋基本情況
    (一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產權證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù) _________，房屋所在的樓層數(shù)_________。
    (二)房屋內部設施及裝潢情況：_________
    (三)房屋的附屬物及構筑物情況：_________
    (四)機械設備情況：_________
    (五)其他情況：_________
    第二條 乙方或丙方基本情況
    (一)被拆除房屋為住宅：
    1。乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：
    序號，姓名，性別，年齡，與戶主關系，身份證號碼。
    2。丙方有正式戶口_________人，分別：
    序號，姓名，性別，年齡，與戶主關系，身份證號碼。
    (二)被拆除房屋是非住宅：
    1。乙方情況：_________
    2。丙方情況：_________
    第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
    1。貨幣補償;
    2。房屋產權調換;
    3。貨幣補償與房屋產權調換相結合。
    第四條 貨幣補償
    風險告知：拆遷補償?shù)幕痉绞接校簩嵭胸泿叛a償;實行房屋產權調換;實行貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。貨幣補償，依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的市場評估價、商品房交易均價以及重置價，三種方法來實現(xiàn)貨幣補償。、房屋產權調換，根據(jù)評估方法不同，價值標準產權調換和面積標準產權調換。此外，被拆遷人可以選擇異地安置或者回遷安置。
    (一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
    1。根據(jù)當事人共同推薦的房地產估價機構的估價結果確定;
    2。當事人約定的其他作價方式。
    (二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。
    1。房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
    2。土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算)。
    3。房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算)。
    4。房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。
    5。附屬物及構筑物補償金額_________元。
    (三)補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
    (四)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
    第五條 房屋產權調換補償
    (一)甲方提供位于_________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。
    (二)產權調換的安置房屋應符合以下標準：
    1。甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;
    2。房屋內應當有以下設施：
    (1)_________;
    (2)_________;
    (3)_________;
    (4)_________;
    (5)_________。
    3。房屋裝飾與設施標準詳見附件4。
    4。新建房屋竣工后質量應經建設工程質量安全監(jiān)督部門登記備案。
    5。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權證書。
    (三)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價。
    (四)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。
    (五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。
    第六條 房屋產權調換的過渡安置
    (一)過渡方式按以下第_________方式確定。
    1?！疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置;
    2。由甲方提供周轉房過渡安置。
    (二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    (三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。
    (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰出周轉房。
    (五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
    第七條 房屋拆遷補助費
    (一)甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。
    (二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費 _________元，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。
    (三)甲方應于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
    第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
    第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。
    第十條 逾期安置的違約責任。
    甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
    1。甲方應按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。
    2。逾期_________個月內，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費。
    3。逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
    4。_________。
    5。_________。
    第十一條 特殊情況下安置逾期的處理
    如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
    (一)因不可抗力造成安置房屋建設延期的;
    (二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
    (三)_________。
    出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。
    因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。
    第十二條 甲方關于安置房標準的違約責任。
    (一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣_________元。
    (二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
    本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
    本協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。
    安置房交付后，產權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
    1。雙方自行約定：
    (1)_________;
    (2)_________;
    (3)_________。
    2。雙方同意按以下原則處置：
    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;
    (2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產權歸屬乙方。
    (3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
    面積誤差比=(產權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
    (三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。
    第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業(yè)補償費)的違約責任。
    甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
    (一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)
    1。逾期在_________日之內，自本協(xié)議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
    2。逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    本條中的逾期應付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    (二)_________。
    第十四條 其他違約責任：
    (一)_________;
    (二)_________。
    第十五條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。
    第十六條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：
    (一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
    (二)依法向人民法院起訴。
    風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
    第十七條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件1)。
    第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十九條 本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。
    第二十條 本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
    甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
    委托代理人：_________ 委托代理人：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    丙方(簽章)：_________
    委托代理人：_________
    _________年____月____日
    郊區(qū)房屋拆遷補償協(xié)議書篇十三
    房屋拆遷補償安置合同
    合同編號：_________
    拆遷人：_________
    法定代表人：_________
    職務：_________
    電話：_________
    地址：_________
    郵編：_________
    委托代理人：_________
    服務單位：_________
    地址：_________
    職務：_________
    電話：_________
    被拆遷人：_________
    法定代表人：_________
    職務：_________
    電話：_________
    地址：_________
    郵編：_________
    委托代理人：_________
    服務單位：_________
    地址：_________
    職務：_________
    電話：_________
    拆遷人經_________批準，在_________市_________地區(qū)進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照_____《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
    第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀
    （一）房屋所在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。
    （二）紅線內占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產權證記載建筑面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
    （三）房屋內部設施及裝璜情況：_________
    1、外墻：_________
    2、內墻：_________
    3、頂棚：_________
    4、地面：_________
    5、門窗：_________
    6、廚房：_________
    7、衛(wèi)生間：_________
    8、陽臺：_________
    9、電梯：_________
    10、其他：_________
    （四）房屋的附屬物及構筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經評估計人民幣：_________（￥_________）。
    （五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
    （六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：_________
    （七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。
    第二條?房屋拆遷補償方式
    （一）貨幣補償。
    1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
    （1）根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
    （2）根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
    （3）當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
    （4）當事人約定的其他作價方式_________。
    2、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）
    3、被拆遷房屋補償金額：
    （1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價，小計_________元（人民幣）。
    （2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
    （3）附屬物及構筑物補償金額_________元（人民幣）。
    4、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：
    煤氣_________元（人民幣）
    _____電表_________元（人民幣）
    電話_________元（人民幣）
    有線電視_________元（人民幣）
    _____水表_________元（人民幣）
    電熱_________元（人民幣）
    5、以上三項合計補償金額_________元（人民幣）。
    6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
    （二）房屋產權調換。
    1、拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
    2、產權調換的安置房屋應符合以下標準：
    （1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；
    （2）房屋內應當有以下設施：_________；?_________；?_________；
    （3）房屋裝飾與設施標準見附件二
    （4）新建房屋竣工后質量應經_________登記備案。
    3、被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價。
    4、按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。
    5、產權調換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
    （三）房屋產權調換的過渡安置
    1、過渡方式按以下第_________方式確定。
    （1）被拆遷人選擇自行過渡安置；
    （2）由拆遷人提供周轉房過渡安置。
    2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
    4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。
    第三條?房屋拆遷補助費
    （一）拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
    （二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
    （三）房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
    第四條?被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。
    第五條?雙方權利義務
    1、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。
    2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續(xù)。
    3、拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果，接受監(jiān)督。
    4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除，以料抵工。
    5、拆遷補償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
    6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按有關規(guī)定付給搬遷補助費。
    7、被拆遷人搬遷后，應當告知拆遷人驗收。
    8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產權調換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。
    9、拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準。
    10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產權。
    第六條?逾期安置違約責任
    （一）拆遷人應在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：
    1、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。
    2、逾期_________個月內，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產停業(yè)損失補償費。
    3、逾期12個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
    4、_________。
    5、_________。
    （二）被拆遷人在臨時過渡期內，收到拆遷人安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內，應到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
    第七條?拆遷人關于安置房標準的違約責任。
    （一）拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第（二）款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，并賠償_________元（人民幣）。
    （二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
    1、本款規(guī)定以建筑面積套內建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
    2、本協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。
    （三）安置房交付后，產權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：
    1、雙方自行約定：_________；
    2、雙方同意按以下原則處置：
    （1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據(jù)實結算差價；
    （2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款據(jù)實結算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。
    （3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3％以內（含3％）部分的房價款據(jù)實結算差價；超出3％部分的房屋價款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=（產權登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100％
    第八條?拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任
    拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
    1、按逾期時間，分別處理（不累加）
    （1）逾期在_________日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；
    （2）逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    （3）本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    2、_________。
    3、_________。
    第九條?不可抗力
    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
    2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
    3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
    4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。
    第十條?爭議處理
    （一）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
    （二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
    1、提交______________委員會_____；
    2、依法向人民法院起訴。
    第十一條?合同的解釋
    本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
    第十二條?補充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第十三條?合同的效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
    拆遷人（蓋章）：_________被拆遷人（蓋章）：_________
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
    委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    附件一：?安置房屋平面圖（略）
    附件二：?安置房裝飾、設施標準
    1、外墻：_________
    2、內墻：_________
    3、頂棚：_________
    4、地面：_________
    5、門窗：_________
    6、廚房：_________
    7、衛(wèi)生間：_________
    8、陽臺：_________
    9、電梯：_________
    10、其他：_________
    附件三：?被拆遷房屋平面圖（略）
    郊區(qū)房屋拆遷補償協(xié)議書篇十四
    私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書
    拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）
    被拆遷人：_____________________（以下簡稱乙方）
    根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通 [_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產權證號 _________），因“_________”項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
    一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產權面積_________平方米（含住宅面積___________平方米，非住宅面積_________平方米），無產權面積________平方米，空地面積________平方米。住宅房屋實行_______的補償方式。按《規(guī)定》經評估，標準房市場價________元/平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價________元/平方米，則區(qū)位房屋補償價 _______元/平方米，補貼金額_________元/平方米，區(qū)位土地使用權補償價_________元/平方米。
    1.貨幣補償?shù)漠a權建筑面積為______平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為________元/平方米，按產權建筑面積×（區(qū)位補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新＋補貼金額）+紅線內空地面積×區(qū)位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：________（￥______）。乙方要求單體評估，經_________評估，評估單價_________元/平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建筑面積為_________平方米，經委托______評估所評估，評估單價為________元/平方米，評估總價為________元。共計人民幣：_______（￥ _________）。
    2.實行產權調換的建筑面積_________平方米，按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新（或經評估），單價為_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_______）；安置房總建筑面積為________平方米，安置戶型為躍層 ______套、三房二廳______套，三房一廳_______套，二房二廳_______套，二房一廳_______套，一房一廳_______套，安置房地點、幢號、樓層：________，經評估安置房單價_________元/平方米（含樓層調節(jié)價_________元），安置房評估價人民幣： _________（￥________）。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調節(jié)價）的，同等面積部分不結算差價。產權調換后，_____方按規(guī)定應補_________方差價款人民幣：_________（￥_________）；
    3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元/平方米的15％給予補償。計人民幣：_________（￥_________）。
    上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：________________（￥_________）。
    二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：________________（￥_________）。
    1.搬遷補助費：住宅產權建筑面積_________平方米，按7元/平方米計人民幣：_____________（￥_________）；非住宅產權面積_________平方米，按20元/平方米計人民幣：_________（￥_________）；
    2.房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：________________（￥_________）；
    3.有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：________________（￥_________）；
    4.根據(jù)經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________）；
    5.根據(jù)經營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：_________（￥_________）
    三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）
    四、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元/平方米，計人民幣： _________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。
    五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_______年_______月止，甲方應按《規(guī)定》第49 -51條規(guī)定預付給乙方________月過渡安置費，計人民幣：_____________（￥_________）；乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：______________________________，建筑面積_________平方米。
    六、實行產權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。
    七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
    八、補充條款：_______________________________________________。
    九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務），雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
    1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；
    2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。
    十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
    甲方（蓋章）：_________
    乙方（蓋章）：_________
    代表（簽字）：_________
    代表（簽字）：_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    簽訂地點：_____________
    簽訂地點：_____________
    私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書
    郊區(qū)房屋拆遷補償協(xié)議書篇十五
    甲方：
    乙方：
    根據(jù)《民法典》、《民法典》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
    一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 (男)、 (女)
    二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
    三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。
    四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。
    五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
    1、 電話號碼變更費用：
    2、 有線電視安裝成本：
    3、 交通運輸費用：
    六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶： 銀行帳號。
    七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
    八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
    九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
    被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：
    年 月 日 年 月 日
    郊區(qū)房屋拆遷補償協(xié)議書篇十六
    安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議
    拆遷人（以下簡稱甲方）：_________
    單位名稱：_________，地址：_________；
    法定代表人：_________，職務：_________；
    郵編：_________，電話：_________。
    被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________
    單位名稱：_________，地址：_________；
    法定代表人：_________，職務：_________；
    郵編：_________，電話：_________。
    房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________
    單位名稱：_________，地址：_________；
    法定代表人：_________，職務：_________；
    郵編：_________，電話：_________；
    甲方因_________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
    第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀
    （一）房屋所在地點_________，建筑面積_________平方米（其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________。
    （二）房屋內部設施及裝潢情況：_________
    （三）房屋的附屬物及構筑物情況：_________
    （四）機械設備情況：_________
    第二條?乙方或丙方基本情況
    （一）被拆除房屋為住宅時：
    1、乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：_________
    。
    2、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：_________。
    （二）被拆除房屋是非住宅時：
    1、乙方情況：_________
    2、丙方情況：_________
    第三條?房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
    1、貨幣補償。
    2、房屋產權調換。
    第四條?被拆遷房屋的貨幣補償方式
    （一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
    1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
    2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
    3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
    4、當事人約定的其他作價方式。
    （二）房屋裝潢作價方式：_________
    （三）被拆遷房屋補償金額：_________
    1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
    2、裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
    3、附屬物及構筑物補償金額_________元。
    以上三項合計補償金額_________元。
    （四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
    （五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
    第五條?房屋產權調換補償方式
    （一）甲方提供位于_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
    產權調換的安置房屋應符合以下標準：
    1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；
    2、房屋內應當有以下設施：_________。
    3、房屋裝飾與設施標準見附件二
    4、新建房屋竣工后質量應經_________登記備案。
    （二）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價。
    （三）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。
    （四）產權調換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
    第六條?房屋產權調換的過渡安置
    （一）過渡方式按以下第_________方式確定。
    1、乙方丙方選擇自行過渡安置；
    2、由甲方提供周轉房過渡安置。
    （二）乙方丙方過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    （三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方丙方支付臨時安置補助費；乙方丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
    （四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。
    第七條?房屋拆遷補助費
    （一）甲方按_________規(guī)定標準，支付乙方丙方搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
    （二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
    （三）房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應于_________年_________月_________日前支付給乙方丙方，支付方式：_________。
    第八條?乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
    第九條?乙方丙方的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
    第十條?逾期安置的違約責任。
    （一）甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方丙方，按下列約定處理：
    1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方丙方加付臨時安置補助費。
    2、逾期_________個月內，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________％向乙方丙方加付停產停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________％向乙方丙方加付停產停業(yè)損失補償費。
    3、逾期12個月的，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
    4、_________。
    5、_________。
    （二）乙方丙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方丙方四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
    第十一條?甲方關于安置房標準的違約責任。
    （一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元。
    （二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
    本款規(guī)定以建筑面積套內建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
    本協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。
    安置房交付后，產權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
    1、雙方自行約定：
    （1）_________；
    （2）_________；
    （3）_________。
    2、雙方同意按以下原則處置：
    （1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價；
    （2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
    （3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3％以內（含3％）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價；超出3％部分的房屋價款，由甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=（產權登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100％
    第十二條?甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業(yè)補償費）的違約責任。
    甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
    （一）按逾期時間，分別處理（不累加）
    1、逾期在_________日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    2、本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    （二）_________。
    （三）_________。
    第十三條?其他違約責任：_________
    第十四條?本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：
    （一）向______________委員會申請_____。
    （二）依法向人民法院起訴。
    第十五條?本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）
    第十六條?協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十七條?本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    第十八條?本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。
    甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________丙方（簽章）：_________
    委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________
    _________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________
    附件一：?安置房屋平面圖（略）
    附件二：?安置房裝飾、設施標準（略）
    1、外墻：_________
    2、內墻：_________
    3、頂棚：_________
    4、地面：_________
    5、門窗：_________
    6、廚房：_________
    7、衛(wèi)生間：_________
    8、陽臺：_________
    9、電梯：_________
    10、其他：_________
    附件三：?合同補充協(xié)議（略）
    附件四：?被拆遷房屋平面圖（略）
    說明
    1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。
    2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
    3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。
    4、對協(xié)議文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定。中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打╳，以示刪除。
    5、本協(xié)議條款由省建設廳負責解釋。