在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
    店面?zhèn)€人商鋪租賃合同篇一
    乙方(承租方)：_______________________
    根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：
    一、 店面的位置、面積及裝修、設施
    1—1、 甲方將其所擁有的位置在福州市 的店面(以下簡稱該店面)出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約 平方米，倉庫為 平方米，同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為 乙方個體經營使用 。
    1—2、該店面現(xiàn)在內部為簡單裝修，店面的設備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的設施與設備則為乙方所有;在合同解除后，乙方有權收回其個人增加的設施及設備。
    二、 租賃用途
    2—1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為 個體經營 使用。并保證合法經營，不得做違法的事。
    2—2、乙方保證，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關部門審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。
    三、 交付日期和租賃期限
    3—1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__x___年，自_20xx___年____月____日起至__20xx__年____月____日止。
    3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租店面，乙方應如期交還。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權，則必須在租賃期滿前的 3 個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
    3—3、租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應提前一個月書面通知乙方;并且甲方應當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務費、及經營收入損失等費用與各種損失。
    四、 租金、支付方式和保證金
    4—1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為(人民幣) 400 元 。(大寫： 肆 佰元整)，倉庫每月租金50元，(大寫伍拾元整)，合計450元(大寫肆佰伍拾元整)。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。
    對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應支付五元，衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔。
    4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應當出具收條給乙方。
    4—3、 每月代理收取店面租金，并由 開具收條收乙方作為每月房租的付款證明;在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
    4—4、店面保證金為100元(大寫壹佰元整)，在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。
    五、 保證金和其他費用
    5—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應向甲方支付店面租賃保證金，保證金為(人民幣) 100 元(大寫壹佰元整)。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據。
    在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。
    5—2、租賃期間，使用該店面(公用衛(wèi)生間除外)所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。
    六、 店面使用要求和維修責任
    6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租店面的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的，致使該店面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
    6—2、如因不可抗力原因，導致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任，如遇拆遷、地震等自然災害即宣告合同終止。
    6—3、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權，并保證不存在第三方對店面提出權利要求。當第三方阻止雙方合同履行時，甲方應當協(xié)助解決;并且甲方應當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經營的行為。
    七、 其他條款
    7—1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
    7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
    7—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。
    7—4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
    甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
    身份證號碼 ： 身份證號碼：
    地址： 地址：
    電話： 電話：
    房租代收人：(簽字)
    店面?zhèn)€人商鋪租賃合同篇二
    出租方：__________集團有限公司(以下簡稱甲方)
    承租方：__________食品有限公司(以下簡稱乙方)
    丙方：_______________________________________
    丁方：_______________________________________
    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。
    一、租賃物的狀況
    1-1甲方出租給乙方的商場是__________大廈，坐落在_________市_________路_________號，該商場的建筑面積為__________㎡，附該商場的平面圖。
    1-2甲方為該商場的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權利和義務。
    1-3以下內容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據：
    (一)有關該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。
    (二)現(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況。
    (三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題。
    (四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。
    二、租賃物的用途
    2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經營范圍(指西餐咖啡)相同的承租方。
    三、租賃期限
    3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限為_________年;上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長_________年，既自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    四、租金支付
    4-1該場商場的租金采取分期付款方式：
    4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內，乙方向甲方支付租金總價款的_________%，余款在甲方交付租賃物后_________個月內支付。
    4-3進場時間為經甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知書之日。
    五、租賃物的交付
    5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
    5-2甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。
    六、商場的裝修及維修
    6-1甲方允許乙方按其經營需要，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結構的，須經甲方書面認可并并經有關部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。
    6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內應及時對租賃物及本合同5-2條款所列設施進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)，但乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。
    6-3租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。
    七、甲、丙方的權利、義務
    7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。
    7-2因出租商場產生的所得稅、房產稅及其他與出租商場有關的稅、費，由甲方承擔。
    7-3租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。
    7-4租賃期內，租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。
    7-5租賃期內，如政府收回該劃撥國有土地使用權的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。
    7-6租賃期內，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。
    7-7甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。
    八、乙方的權利、義務
    8-1乙方應按本合同的約定支付租金。
    8-2乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。
    8-3租賃期內，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的.水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規(guī)定的標準計算。
    8-4乙方擁有完整合法的經營自主權。
    8-5乙方對商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經政府有關部門批準。
    8-6乙方負責租賃期間商場內的人身、財產的安全。對于因在租賃商場內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因導致的除外。
    8-7沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。
    8-8租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。
    九、合同的變更與解除
    9-1經甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
    9-2非經雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
    (一)甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃
    目的的;或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方除返還乙方已支付的租金(按實際天數計算)及承擔利息外，還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
    (二)乙方利用商場從事非法活動的。
    違反本條款規(guī)定的，違約方應承擔相應的違約責任。
    9-3甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任;
    (一)商場占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的;
    (二)商場因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
    (三)非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。
    十、違約責任
    10-1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內作出決定或以不
    合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權解除合同。
    10-2租賃期內，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，
    致使商場損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。
    10-3甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。
    10-4租賃期內，非本合同規(guī)定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當于整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。
    10-5租賃期內，甲丙方未經乙方同意擅自收回商場的，或將房地產出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予退還，且應向乙方支付相當于整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    店面?zhèn)€人商鋪租賃合同篇三
    出租方(以下稱甲方)：____________聯(lián)系電話：______________________________
    承租方(以下稱乙方)：____________聯(lián)系電話：______________________________
    甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
    第一條房屋坐落地址
    甲方出租的商鋪坐落地址：________________________________________，建筑面積__________平方米。
    第二條租賃期限
    租期____年，自___________年________月______日起至___________年________月______日止。租期為____年，每年付一次房租上打。
    合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
    第三條租金和租金交納期限
    1.每年租金為為人民幣___________________元整(￥____________元)。
    2.經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：________________。
    第四條各項費用的繳納
    1.物業(yè)管理費：____________向物業(yè)管理公司交納;
    2.水電費：由________繳納;(水表表底數為________度，電表底數為________度，________取暖費的費用由________承擔，直至合同期滿)。
    第五條出租方與承租方的變更
    1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
    2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
    第六條違約金和違約責任
    1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____________元。
    第七條爭議的解決方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
    第八條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第九條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共____頁，1式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力。
    甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
    ___________年________月______日___________年________月______日
    店面?zhèn)€人商鋪租賃合同篇四
    甲方：
    乙方：
    經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
    一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
    二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
    三、租賃經營時間：
    租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。
    四、租金：
    1、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。
    2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ，電表底數度數 。
    五、租賃責任：
    1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
    2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
    3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。
    六、違約責任：
    乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
    七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
    甲方： 乙方：
    電話： 電話：
    年 月 日
    店面?zhèn)€人商鋪租賃合同篇五
    出租方：______________
    承租方：______________
    根據《民法典》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
    一、租賃門面描述
    甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。
    二、租賃期限
    租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
    1.合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。
    2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
    二、租賃房屋用途
    1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
    2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
    四、租金及支付方式
    1、
    租金_____年_____萬元整，分_____年付清，每次年_____月_____日付款_________________
    2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
    五、甲方的權利與義務
    1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
    2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
    3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
    六、乙方的權利與義務
    1、
    乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
    2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。
    3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
    4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法，犯罪活動。
    七、合同的變更和解除
    1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
    未按約定期限交付租金，超過半年以上的。
    從事非法經營及違法犯罪活動的。
    2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
    乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
    乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。
    租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
    3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
    甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
    因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
    在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
    因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
    八、其他約定
    1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
    2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
    本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方：__________________乙方：__________________
    ______年______月______日______年______月______日
    店面?zhèn)€人商鋪租賃合同篇六
    個人商鋪租賃合同范本20__
    出租方（以下簡稱甲方）__________________
    承租方（以下簡稱乙方）__________________
    甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
    第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
    商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。
    第二條：租賃用途：商鋪使用。
    第三條：租賃期限
    1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
    2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
    第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
    1、租賃金額：每年___________元。
    2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
    3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
    第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
    1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。
    2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）
    3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
    第六條：租賃期間房屋修繕
    1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
    2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
    第七條：甲方權利和義務
    1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
    2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
    3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
    4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
    5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。
    6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
    7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
    第八條：乙方權利和義務
    1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
    2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
    3、按照交納房屋租金及其他費用。
    4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
    5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
    第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
    1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
    2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
    第十條：爭議的解決辦法
    本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
    第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
    出租方（蓋章）_____________承租方（蓋章）_____________
    法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________
    聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
    聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________
    身份證號：__________________身份證號：__________________
    ______年_____月_____日______年_____月_____日
    店面?zhèn)€人商鋪租賃合同篇七
    出租方：(以下簡稱甲方)
    承租方：(以下簡稱乙方)
    根據中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：
    一、甲方將洪梅汽車站商鋪 間租個乙方作為 合法經營場地，商鋪位于 編號為 建筑面積 平方米。
    二、租憑期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權。
    三、 年 月 日至 年 月 日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算，每月計付租金 元。租金采用按月支付方式，并于當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調整。
    四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為 元。(此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設施等)管理費在免租期內不得減免，并于當月5日前交清。
    五、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。
    六、乙方經營期內所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據。乙方所用的水費按 元/噸，電費按 元/度。
    七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的,乙方須在10天之內將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
    八、非經甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
    九、乙方簽訂本合同后，因經營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起 30天內完成裝修，并于 日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門，否則視為違約。
    十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔。
    十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。
    十二、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業(yè)轉讓，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉讓手續(xù)費后方可辦理轉讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
    十三、合同期內，乙方必須依法經營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。 十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。
    本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。 甲方： 乙方：
    甲方代表： 乙方代表：
    店面?zhèn)€人商鋪租賃合同篇八
    甲方：________________聯(lián)系電話：____________________________
    乙方：________________聯(lián)系電話：____________________________
    合約細則
    第一條 合約限期
    本合約有效期自_________年_______月_____日至_________年_______月_____日，合計期為_________________________.
    第二條 租貸范圍及租金
    房 型 __________________
    住房姓名________________
    租金(天租)________________
    以上租金已包含房租之服務及政府稅;
    以上房間僅以純住房形式租貸;
    以每星一為效租日期，房租以星期為單位結算;
    以上房價僅限于在本合約有效期內保證連續(xù)入住滿一個月方可享受以上房價，否則按照違約處理，不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算。
    在合約有效期內，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店，享受門市價____折+____%的優(yōu)惠。
    第三條 付款方式
    3.1 乙方先預交￥________元訂金作為押金;
    3.2 乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金，刷信用卡擔保雜費;
    3.3 乙方每星期一結清上個星期房租，否則甲方有權中止合約，并作為乙方違約處理。
    第四條 甲方責任和義務
    4.1 甲方負責提供清潔服務;
    4.2 甲方提供標準的客房日用品;
    4.3 甲方需保障客房設備設施的良好運作。
    第五條 乙方責任和義務
    5.1 乙方必須遵守甲方關于住客管理的一切規(guī)定;
    5.2 乙方不得在房間內烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險品進入房間;
    5.3 乙方不得在酒店內從事任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動;
    5.4 乙方有義務愛惜甲方財物，不得隨意移動、改變、損壞設備設施，否則需承擔相應的賠償責任;
    5.5 因乙方具人行為引致不良后果，如火災、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
    第六條 長住房優(yōu)惠
    6.1 每天免費提供西式自助早餐一份;
    6.2 洗衣服務：洗衣_____折優(yōu)惠;
    6.3 提供飲水機一臺;
    6.4 每周贈送果籃一個;
    6.5 每月2張保齡球券(不享受優(yōu)先預定權);
    6.6 每天贈送報紙一份(___________);
    6.7 酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠(香煙、酒水、海鮮、送餐服務除外);卡拉ok、的士高可享受____折優(yōu)惠;
    6.8 酒店車隊服務(本田雅閣出租車、旅游包車)__________折優(yōu)惠。
    第七條 違約責任
    在協(xié)議有效期內，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需承擔違約責任，乙方如在協(xié)議有效期內退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個月時離店，收取違約金￥____________元;乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店，收取違約金￥____________元;(除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外，如戰(zhàn)爭、自然災害等)
    第八條 其它
    以上條款經雙方同意，簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，共同協(xié)商解決。
    甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
    ___________年________月______日___________年________月______日
    店面?zhèn)€人商鋪租賃合同篇九
    出租方：________________
    承租方：________________
    根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：第一條：出租地址
    甲方將 ____________ ，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
    第一條：租賃期限
    租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止，共計____年____個____月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
    第二條：租賃保證金
    甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
    甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
    第三條：租金價格與租金交付時間
    每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。
    備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
    1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)
    2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：
    (1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
    (2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
    (3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
    第四條：甲、乙雙方責任和義務
    1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
    2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動。
    3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。
    4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。
    5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
    6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
    第五條：違約責任
    1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
    (1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;
    (2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
    (3)拖欠房屋租金累計30日以上。
    2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
    3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。
    4、因業(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護。
    第六條：免責條款
    如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
    第七條：解決爭議的方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
    第八條：本合同未盡事宜
    1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
    2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
    甲方：___________乙方：___________
    代表人：_________代表人：_________
    電話：___________電話：___________
    簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
    店面?zhèn)€人商鋪租賃合同篇十
    出租方(以下稱甲方)：__________________
    承租方(以下稱乙方)：__________________
    甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
    第一條 房屋坐落地址
    甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。
    第二條 租賃期限
    租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
    承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
    1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
    2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
    3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。
    合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
    第三條 租金和租金交納期限：
    1.每年租金為為人民幣______元整(￥ 元)。
    2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為 ______元，第四年為 ______元)。
    3.(或)?為減輕乙方負擔，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：
    第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
    第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
    第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
    (或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)
    4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
    第四條 租賃期間房屋修繕
    出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
    第五條 各項費用的繳納
    1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
    2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
    4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
    5.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
    第六條 出租方與承租方的變更
    1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
    2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
    第七條 違約金和違約責任
    1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。
    2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ______元。
    3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
    第八條 免責條件
    若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
    第九條 爭議的解決方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
    第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。
    本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
    甲方：___________乙方：___________
    代表人：_________代表人：_________
    電話：___________電話：___________
    簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
    店面?zhèn)€人商鋪租賃合同篇十一
    出租人：以下簡稱甲方
    承租人：以下簡稱乙方
    甲、乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，達成如下租賃協(xié)議：
    一、甲方自愿將原推光漆門面房(現(xiàn)隆興源)一套(1-3層)租于乙方使用。
    二、租賃時間從20__年 月日到20__年 月 日止，為期三年。
    三、租金及付款方式
    1、租金每年萬元，三年共計萬元。
    2、分三次付清，第一次付款簽訂協(xié)議后乙方交付甲方萬元，第二次付款的時間為 ，金額為 萬元，第三次付款的時間為，金額為萬元。協(xié)議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執(zhí)掌。
    四、租賃期間，水費、電費、暖氣費、管理費及工商、稅務等乙方經營需繳納的一切費用均由乙方承擔繳納，但甲方負責水、電、暖接通到租賃門面房內，費用由甲方負擔。
    五、甲方保證租賃期間對租賃房屋有合法的所有權或使用權，因租賃房屋產權出現(xiàn)問題，由甲方配合乙方積極處理。
    六、租賃期間，乙方應合理使用其所承擔的房屋，如因使用不當造成房屋及設施(包括卷閘、玻璃門等)損壞的，乙方應立即修復或經濟賠償。乙方如要改變房屋的內部結構設置，即增減對房屋結構有影響的設施，應事先征得甲方的書面同意后方可施工。對非因乙方原因造成的房屋及設施損壞的甲方應及時修理，或乙方修理，甲方負擔費用。
    七、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
    八、租賃期滿前三個月，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。任何一方不愿續(xù)租的，均應提前三個月通知對方。
    九、租賃期滿后，如甲方對外出租，同等條件下優(yōu)先照顧乙方，如甲方不再租賃，乙方要將門面完好交付于甲方。
    十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字：
    店面?zhèn)€人商鋪租賃合同篇十二
    出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方商鋪相關事宜，雙方自愿簽訂如下協(xié)議。
    一、租賃物的狀況
    1-1 甲方出租給乙方的商鋪系坐落于街號 (以下簡稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為平方米，現(xiàn)雙方約定按 平方米標準計算，最后實測面積多于或少于 平方米的，均按 平方米計算，不作調整。
    1-2 甲方為該商鋪的所有權人，對該商鋪有完全的處分權。
    1-3、有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，以及附屬設施和設備及其他需移交給乙方的資料和物品見附件二。
    二、租賃物的用途
    2-1 乙方向甲方承諾，保證所租賃商鋪的經營范圍與乙方營業(yè)執(zhí)照上列明的經營范圍相符。乙方的經營范圍為： ，如果乙方中途變更經營范圍必須事先征得甲方同意，否則甲方有權解除合同。
    三、租賃期限
    3-1本合同商鋪租賃期限為自日起至 年 月 日止。
    3-2 租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應在期滿后五日內騰空房屋并交付給甲方，五日內商鋪內如仍有乙方的物品，視為乙方的廢棄物，甲方有權自行處分。 3-3租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)承租，則應在租賃期滿前30日向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
    四、租金及其支付
    4-1 該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積按年計算： 第一至第 年，按建筑面積每月每平方米 元計算，每年租金 元。 第 年至第 年，按建筑面積每月每平方米 元計算，每年租金 元。
    第 年至第 年，按建筑面積每月每平方米 元計算，每年租金 元。
    4-2租金的支付時間：租金采取預交的方式，每年度交納一次，具體交納時間為：本合同簽訂后10日內，乙方向甲方支付第一個年度的租金;以后每年度租金的支付時間為本年度起租前30日內交清本年度的租金，依此類推。
    4-3租金的支付方式：乙方直接向甲方支付現(xiàn)金或以轉賬的形式將租金打入甲方賬戶，甲方確認的賬戶信息：
    戶名：
    賬號：
    開戶行：
    五、租賃保證金及其交納
    本合同簽訂之日，乙方向甲方支付3個月租金(以第一期租金計算)作為保證金，如乙方無任何違約行為，在租賃合同終止后，乙方向甲方騰交房屋后5日內，甲方將乙方的保證金無息返還。
    六、租賃物的交付與返還
    6-1 本合同簽訂后，于甲方收到乙方交納的保證金和本期租金后的第二天向乙方交付房屋。
    6-2 甲方交付的租賃物應符合本合同約定乙方所經營范圍的要求。
    6-3 租賃期限屆滿或提前終止合同時，乙方應在期限屆滿或甲方發(fā)出終止合同通知后5日內騰空房屋并返還給甲方，5日后，遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產生的費用由乙方承擔。
    6-4乙方撤場時應保持該商鋪的原貌不變，不得因拆卸或搬遷破壞該商鋪的整體裝修或甲方的任何其他財產，否則應承擔恢復原狀以及賠償責任。
    七、商鋪的裝修及維修
    7-1 乙方對商鋪進行裝修的計劃和方案，事先應征得甲方的同意，并按照政府相關標準及物業(yè)公司的要求進行。
    7-2租賃期間，如房屋出現(xiàn)質量問題，乙方應立即向物業(yè)公司報告，及時采取措施，減少損失，并通知甲方。
    7-3租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
    八、甲方的權利、義務
    8-1 甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。
    8-2 因出租商鋪產生的所有稅款均由乙方承擔。
    8-3 租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。
    8-4 租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前一個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
    8-5 租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。
    8-6 甲方應配合乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的有關房屋的相關資料。
    九、乙方的權利、義務
    9-1 乙方應按本合同的約定支付租金。
    9-2 乙方負責因出租商鋪產生的全部稅款，并承擔經營期間所產生的各種稅費。 9-3 租賃期內，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規(guī)定的標準計算。
    9-4 乙方擁有完整合法的經營自主權。
    9-5 乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守物業(yè)的統(tǒng)一規(guī)定，并經政府有關部門批準。
    9-6 乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產的安全。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。
    9-7 為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方根據需要對其經營的貸物和經營人員購買適當的保險。
    9-8 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租，否則甲方有權解除合同。
    9-9 租賃期間，乙方應服從物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。物業(yè)管理費按照物業(yè)公司的要求收取。
    9-10租賃期間，乙方必須合法經營，因乙方經營的原因導致行政處罰或刑事犯罪，責任全部由乙方承擔，給甲方造成損失時，乙方應承擔賠償責任，并且甲方有權解除合同。
    十、合同的變更與解除
    10-1 經甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
    10-2 非經雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
    (一)甲方未按時交付商鋪，經乙方書面催告后30日內仍未交付的，乙方有權解除合同。
    (二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的，乙方有權解除合同。
    (三)乙方逾期不支付租金，超過30日的，甲方有權解除合同。
    (四)乙方未按時交納水費、電費、物業(yè)費等費有數額達到一個月租金或拖欠時間達到二個月以上時，甲方有權解除合同。
    (五)乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月以上的，甲方有權解除合同。
    (六)乙方利用商鋪從事非法活動的，甲方有權解除合同。
    10-3 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
    (一)商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的;
    (二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用拆遷的;
    (三)因不可抗力造成該商鋪毀損、滅失的;
    十一、違約責任
    11-1 甲方未按時交付商鋪的，每遲延一日，按乙方所交納當年租金的萬分之五向乙方支付違約金。
    11-2 乙方遲延交付租金的，每遲延一日，按所欠租金數額萬分之五向甲方支付違約金。
    11-3租賃期內，乙方中途擅自退租的視為違約，已交納的租金、保證金不退回，且應向甲方賠償本年度租金的20%作為違約金。甲方提前收回房屋的視為違約，應向乙方賠償本年度租金的20%為違約金。如年度租金的20%仍不能彌補對方損失時，違約方仍需賠償。守約方的損失包括但不限于直接損失、預期可得利益以及處理糾紛所需要的交通費、律師費、訴訟費等。
    十二、其他
    12-1 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
    12-2本合同尾部的地址經甲乙雙方確認無誤，如有變更需以書面的形式通知對方，否則，一方按此地址發(fā)出的特快專遞視為對方能夠收到。
    12-3 若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。 12-4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。
    12-5 甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴。
    12-6 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章后生效。
    (雙方均為自然人時)
    甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
    住址： 住址
    電話： 電話：
    郵編： 郵編：
    簽訂日期： 簽訂日期：
    (對方為法人時)
    甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
    法定代表人或委托代理人(簽字)： 法定代表人或委托代理人(簽字)： 住址： 住址
    電話： 電話：
    郵編： 郵編：
    簽訂日期： 簽訂日期：
    店面?zhèn)€人商鋪租賃合同篇十三
    出租方(以下稱甲方)：__________________身份證號碼：_________________________
    承租方(以下稱乙方)：__________________身份證號碼：_________________________
    甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____________平方米，現(xiàn)經甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：
    一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
    二、租金計算方法
    1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整(大寫：____________元整)。
    2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;
    3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;
    3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫：____________元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期______個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。
    4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金，每條墻_________元整(大寫：____________元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數歸還所有保證金。
    5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。
    6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用。
    7、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前____________個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，如乙方不再續(xù)約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換。
    8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。
    9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。
    10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關。
    11、本合同經雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份，以作證明。
    出租方：________________承租方：________________
    _______年______月______日______年______月______日