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價(jià)格體系管理制度好篇一
第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)產(chǎn)品價(jià)格管理,規(guī)范價(jià)格行為,維護(hù)銷售秩序,促進(jìn)產(chǎn)品經(jīng)營健康發(fā)展,制定本規(guī)定。
第二條由營銷副總,市場營銷部幾銷售分部、財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)部負(fù)責(zé)人組成價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)價(jià)格政策制定、價(jià)格審定和批準(zhǔn)。
第三條各產(chǎn)品業(yè)務(wù)主管負(fù)責(zé)制定統(tǒng)一的各類產(chǎn)品加工費(fèi)低限標(biāo)準(zhǔn),由市場營銷部組織討論審定后,報(bào)價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組審定批準(zhǔn)執(zhí)行。
第四條價(jià)格每季度組織修訂一次;貴金屬原料價(jià)格發(fā)生變動(dòng)時(shí)應(yīng)及時(shí)對產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。
第五條本辦法中所指產(chǎn)品主要包括貴金屬化合物、貴金屬合金材料、貴金屬電子漿料、貴金屬粉末、貴金屬催話網(wǎng)、貴金屬熱電偶和傳感器等。
第六條基準(zhǔn)價(jià)格構(gòu)成。
基本的價(jià)格構(gòu)成是:價(jià)格=原料價(jià)格+加工費(fèi);。
原料成本指貴金屬成本;。
第七條報(bào)價(jià)過程計(jì)算貴金屬成本使用的貴金屬價(jià)格由財(cái)務(wù)部根據(jù)當(dāng)日市場狀況確定;。
第九條對于公司獨(dú)斷型的產(chǎn)品或戰(zhàn)局很強(qiáng)技術(shù)有時(shí)的產(chǎn)品,實(shí)行需求導(dǎo)向進(jìn)行定價(jià),也需和常規(guī)產(chǎn)品一樣,依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定價(jià)。
第十條對于鉑網(wǎng)等市場競爭很強(qiáng)的產(chǎn)品,由于市場競爭非常激烈,實(shí)行競爭導(dǎo)向定價(jià),即依據(jù)當(dāng)時(shí)市場的競爭情況,營銷員應(yīng)填寫《產(chǎn)品報(bào)價(jià)評審表》,由包括主觀領(lǐng)導(dǎo)在內(nèi)的各級(jí)經(jīng)理進(jìn)行討論后制定合理價(jià)格。
第十一條報(bào)價(jià)按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),在標(biāo)準(zhǔn)之上銷售人員可自行確定,低于加工標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)價(jià),營銷員應(yīng)填寫《產(chǎn)品報(bào)價(jià)評審表》,低于5%以內(nèi)的報(bào)價(jià)有銷售部經(jīng)理簽批,低于5~10%的由市場營銷部經(jīng)理簽批,低于10~20%的由主管副總簽批。簽批后的《產(chǎn)品報(bào)價(jià)評審表》交客戶服務(wù)部存檔。
第十三條在交叉業(yè)務(wù)過程中,非產(chǎn)品主管部門的產(chǎn)品報(bào)價(jià)接受該產(chǎn)品主管部門的指導(dǎo);。
第十四條本辦法由市場營銷部負(fù)責(zé)解釋。
附件:。
1、《產(chǎn)品報(bào)價(jià)評審表》。
2、《報(bào)價(jià)單》。
價(jià)格體系管理制度好篇二
為認(rèn)真貫徹落實(shí)國家發(fā)改委《價(jià)格法》精神，規(guī)范我院物價(jià)收費(fèi)管理工作，落實(shí)不規(guī)范收費(fèi)責(zé)任追究制，結(jié)合我院實(shí)際情況，制定本制度：
1、醫(yī)院各項(xiàng)醫(yī)療服務(wù)價(jià)格和藥品價(jià)格必須按規(guī)定采用上墻、咨詢服務(wù)等方式進(jìn)行公示，自覺接受社會(huì)的監(jiān)督。
2、醫(yī)院各科室必須嚴(yán)格執(zhí)行價(jià)格主管部門制定的價(jià)格政策，按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
3、醫(yī)院的各項(xiàng)收費(fèi)要嚴(yán)格按“應(yīng)收則收，應(yīng)收不漏，不該收的堅(jiān)決不收“的原則執(zhí)行。嚴(yán)禁分解收費(fèi)項(xiàng)目、擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、巧立明目收費(fèi)。
4、各科室需要開展新的醫(yī)療項(xiàng)目，或需要對現(xiàn)有醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目增加新的內(nèi)容時(shí)，應(yīng)先寫出可行性論證報(bào)告，并對醫(yī)療收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提出初步意見后報(bào)財(cái)務(wù)科，由財(cái)務(wù)科牽頭按有關(guān)規(guī)定組織論證、核算成本，并擬定建議收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定程序報(bào)物價(jià)部門審批后方可進(jìn)行收費(fèi)。
5、醫(yī)院的所有收費(fèi)，必須由財(cái)務(wù)科開具合法的正式收據(jù)，嚴(yán)禁任何科室和個(gè)人出具非正式收據(jù)(或不出具收據(jù))向病人及病人家屬收取各種費(fèi)用。
6、凡醫(yī)療服務(wù)價(jià)格有變動(dòng)的，價(jià)格主管科室和信息科應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)更新價(jià)格庫。
7、醫(yī)院的一切收入必須上交財(cái)務(wù)科，嚴(yán)禁任何科室私設(shè)小金庫。
8、嚴(yán)格執(zhí)行住院病人一日清單制和門診病人一方清制度。嚴(yán)格退費(fèi)、退藥相關(guān)制度。
9、各科室負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)醫(yī)療服務(wù)價(jià)格和藥品價(jià)格管理工作。凡是病人在查詢系統(tǒng)中發(fā)現(xiàn)的問題或提出的疑問，均應(yīng)按首問負(fù)責(zé)制的原則及時(shí)給予答復(fù)和解決，不得相互推諉。
10、全院職工應(yīng)共同遵守本制度。如有違反本制度規(guī)定，將按有關(guān)規(guī)定，給予通報(bào)批評并處罰。
價(jià)格體系管理制度好篇三
2.負(fù)責(zé)全市價(jià)格管理,起草商品和服務(wù)價(jià)格調(diào)整規(guī)范性文件;貫徹執(zhí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)商品的作價(jià)原則,規(guī)范企業(yè)定價(jià)行為,加強(qiáng)市場價(jià)格監(jiān)測、調(diào)控與管理。
3.負(fù)責(zé)監(jiān)測居民消費(fèi)調(diào)控目標(biāo)的實(shí)施及信息反饋。開展市場價(jià)格信息監(jiān)測,掌握市場價(jià)格動(dòng)態(tài),發(fā)布價(jià)格信息公報(bào)。
4.負(fù)責(zé)對重要商品和服務(wù)價(jià)格的成本調(diào)查與監(jiān)審工作。
5.組織藥品價(jià)格管理與集中招標(biāo)采購價(jià)格行為的規(guī)范和審定工作。
6.協(xié)調(diào)工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品(商品)及交通運(yùn)輸?shù)确矫娴膬r(jià)格糾紛和矛盾,協(xié)助處理有關(guān)價(jià)格違法案件。
7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
價(jià)格體系管理制度好篇四
第一條為了加強(qiáng)對城市房地產(chǎn)的管理,維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,制定本法。
第二條在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán),從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易,實(shí)施房地產(chǎn)管理,應(yīng)當(dāng)遵守本法。
本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。
本法所稱房地產(chǎn)開發(fā),是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。
本法所稱房地產(chǎn)交易,包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。
第三條國家依法實(shí)行國有土地有償、有限期使用制度。
但是,國家在本法規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
第四條國家根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,扶持發(fā)展居民住宅建設(shè),逐步改善居民的居住條件。
第五條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī),依法納稅。
房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
第六條為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
第七條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分,各司其職,密切配合,管理全國房地產(chǎn)工作。
縣級(jí)以上地方人民的政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民的政府確定。
第一節(jié)土地使用權(quán)出讓。
第八條土地使用權(quán)出讓,是指國家將國有土地使用權(quán)(以下簡稱土地使用權(quán))在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
第九條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地,經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后,該幅國有土地的使用權(quán)方可有償出讓。
第十條土地使用權(quán)出讓,必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃。
第十一條縣級(jí)以上地方人民的政府出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的,須根據(jù)省級(jí)以上人民的政府下達(dá)的控制指標(biāo)擬訂年度出讓土地使用權(quán)總面積方案,按照國務(wù)院規(guī)定,報(bào)國務(wù)院或者省級(jí)人民的政府批準(zhǔn)。
第十二條土地使用權(quán)出讓,由市、縣人民的政府有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行。
出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件,由市、縣人民的政府土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案,按照國務(wù)院規(guī)定,報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民的政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民的政府土地管理部門實(shí)施。
直轄市的縣人民的政府及其有關(guān)部門行使前款規(guī)定的權(quán)限,由直轄市人民的政府規(guī)定。
第十三條土地使用權(quán)出讓,可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。
商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地,有條件的,必須采取拍賣、招標(biāo)方式;沒有條件,不能采取拍賣、招標(biāo)方式的,可以采取雙方協(xié)議的方式。
采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價(jià)。
第十四條土地使用權(quán)出讓最高年限由國務(wù)院規(guī)定。
第十五條土地使用權(quán)出讓,應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。
土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民的政府土地管理部門與土地使用者簽訂。
第十六條土地使用者必須按照出讓合同約定,支付土地使用權(quán)出讓金;未按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的,土地管理部門有權(quán)解除合同,并可以請求違約賠償。
第十七條土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的,市、縣人民的政府土地管理部門必須按照出讓合同約定,提供出讓的土地;未按照出讓合同約定提供出讓的土地的,土地使用者有權(quán)解除合同,由土地管理部門返還土地使用權(quán)出讓金,土地使用者并可以請求違約賠償。
第十八條土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的,必須取得出讓方和市、縣人民的政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意,簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。
第十九條土地使用權(quán)出讓金應(yīng)當(dāng)全部上繳財(cái)政,列入預(yù)算,用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)。
土地使用權(quán)出讓金上繳和使用的具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
第二十條國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán),在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第二十一條土地使用權(quán)因土地滅失而終止。
第二十二條土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期,除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,土地使用權(quán)由國家無償收回。
第二節(jié)土地使用權(quán)劃撥。
第二十三條土地使用權(quán)劃撥,是指縣級(jí)以上人民的政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。
依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。
第二十四條下列建設(shè)用地的土地使用權(quán),確屬必需的,可以由縣級(jí)以上人民的政府依法批準(zhǔn)劃撥:。
(一)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;。
(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;。
(三)國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地;。
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
第二十五條房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃,按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。
第二十六條以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。
超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi);滿二年未動(dòng)工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。
第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工,必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用。
第二十八條依法取得的土地使用權(quán),可以依照本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,作價(jià)入股,合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)。
第二十九條國家采取稅收等方面的優(yōu)惠措施鼓勵(lì)和扶持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)居民住宅。
第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的,從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)具備下列條件:。
(一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);。
(二)有固定的經(jīng)營場所;。
(三)有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本;。
(四)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員;。
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請?jiān)O(shè)立登記。
工商行政管理部門對符合本法規(guī)定條件的,應(yīng)當(dāng)予以登記,發(fā)給營業(yè)執(zhí)照;對不符合本法規(guī)定條件的,不予登記。
設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司,從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的,還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行公司法的有關(guān)規(guī)定。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi),應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民的政府規(guī)定的部門備案。
第三十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產(chǎn)的,分期投資額應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng),并按照土地使用權(quán)出讓合同的約定,按期投入資金,用于項(xiàng)目建設(shè)。
第一節(jié)一般規(guī)定。
第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí),房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。
第三十三條基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。
具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
第三十四條國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估制度。
房地產(chǎn)價(jià)格評估,應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則,按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序,以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ),參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格進(jìn)行評估。
第三十五條國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度。
房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民的政府規(guī)定的部門如實(shí)申報(bào)成交價(jià),不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。
第二節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
第三十八條下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:。
(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;。
(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;。
(三)依法收回土地使用權(quán)的;。
(四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;。
(五)權(quán)屬有爭議的;。
(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;。
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
第三十九條以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)符合下列條件:。
(一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書;。
(二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的,還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。
第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民的政府審批。
有批準(zhǔn)權(quán)的人民的政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí),有批準(zhǔn)權(quán)的人民的政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
第四十三條以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后,其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
第四十四條以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后,受讓人改變原土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的,必須取得原出讓方和市、縣人民的政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意,簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。
第四十五條商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:。
(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;。
(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;。
(四)向縣級(jí)以上人民的政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。
商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民的政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房預(yù)售所得款項(xiàng),必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。
第四十六條商品房預(yù)售的,商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題,由國務(wù)院規(guī)定。
第三節(jié)房地產(chǎn)抵押。
第四十七條房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的.方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。
債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
第四十八條依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。
以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。
第四十九條房地產(chǎn)抵押,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書的辦理。
第五十條房地產(chǎn)抵押,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。
第五十一條設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的,依法拍賣該房地產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后,抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。
第五十二條房地產(chǎn)抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。
需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時(shí),可以依法將土地上新增的房屋與抵押財(cái)產(chǎn)一同拍賣,但對拍賣新增房屋所得,抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。
第四節(jié)房屋租賃。
第五十三條房屋租賃,是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。
第五十四條房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
第五十五條住宅用房的租賃,應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民的政府規(guī)定的租賃政策。
租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的,由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。
第五十六條以營利為目的,房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的,應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。
具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
第五節(jié)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。
第五十七條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。
第五十八條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:。
(一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);。
(二)有固定的服務(wù)場所;。
(三)有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);。
(四)有足夠數(shù)量的專業(yè)人員;。
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請?jiān)O(shè)立登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后,方可開業(yè)。
第五十九條國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認(rèn)證制度。
第六十條國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民的政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級(jí)以上地方人民的政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民的政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民的政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級(jí)以上地方人民的政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民的政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民的政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民的政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民的政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民的政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。
因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
第六十三條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民的政府確定,縣級(jí)以上地方人民的政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的,可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書,依照本法第六十一條的規(guī)定,將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更,分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。
第六十四條違反本法第十一條、第十二條的規(guī)定,擅自批準(zhǔn)出讓或者擅自出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的,由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予有關(guān)責(zé)任人員行政處分。
第六十五條違反本法第三十條的規(guī)定,未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的,由縣級(jí)以上人民的政府工商行政管理部門責(zé)令停止房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)活動(dòng),沒收違法所得,可以并處罰款。
第六十六條違反本法第三十九條第一款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,由縣級(jí)以上人民的政府土地管理部門沒收違法所得,可以并處罰款。
第六十七條違反本法第四十條第一款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的,由縣級(jí)以上人民的政府土地管理部門責(zé)令繳納土地使用權(quán)出讓金,沒收違法所得,可以并處罰款。
第六十八條違反本法第四十五條第一款的規(guī)定預(yù)售商品房的,由縣級(jí)以上人民的政府房產(chǎn)管理部門責(zé)令停止預(yù)售活動(dòng),沒收違法所得,可以并處罰款。
第六十九條違反本法第五十八條的規(guī)定,未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的,由縣級(jí)以上人民的政府工商行政管理部門責(zé)令停止房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)活動(dòng),沒收違法所得,可以并處罰款。
第七十條沒有法律、法規(guī)的依據(jù),向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收費(fèi)的,上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)責(zé)令退回所收取的錢款;情節(jié)嚴(yán)重的,由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員行政處分。
第七十一條房產(chǎn)管理部門、土地管理部門工作人員玩忽職守、濫用權(quán)力,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的,給予行政處分。
房產(chǎn)管理部門、土地管理部門工作人員利用職務(wù)上的便利,索取他人財(cái)物,或者非法收受他人財(cái)物為他人謀取利益,構(gòu)成犯罪的,依照懲治貪腐罪賄賂罪的補(bǔ)充規(guī)定追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的,給予行政處分。
第七十二條在城市規(guī)劃區(qū)外的國有土地范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán),從事房地產(chǎn)開發(fā)、交易活動(dòng)以及實(shí)施房地產(chǎn)管理,參照本法執(zhí)行。
第七十三條本法自1995年1月1日起施行。
房地產(chǎn)抵押登記的流程和費(fèi)用。
1、抵押登記申請。
辦理房地產(chǎn)抵押登記,提交登記機(jī)關(guān)所需的各種文件。
點(diǎn)擊進(jìn)入:《房地產(chǎn)抵押登記程序申報(bào)材料》。
2、受理申請。
審查申請人所提交的文件是否真實(shí)、齊備,申請文件不符合規(guī)定的,不予受理;申請文件符合規(guī)定的,則予受理,給該申請編號(hào)并給回執(zhí),回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。
3、審核。
登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊查明申請轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況。
4、登記。
(1)對核準(zhǔn)抵押登記的,在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章,并在房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄。
抵押記錄應(yīng)包括抵押人,抵押權(quán)人,抵押物名稱、面積、價(jià)值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。
(2)預(yù)購的房地產(chǎn)抵押時(shí),應(yīng)在買賣合同書上加蓋抵押專用章。
5、收費(fèi)發(fā)證。
(1)登記費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(2)將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人(由抵押當(dāng)事人憑回執(zhí)、身份證明及交費(fèi)憑證領(lǐng)取)。
6、立卷歸檔。
按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。
價(jià)格體系管理制度好篇五
為了加強(qiáng)醫(yī)院收費(fèi)管理，特制定《價(jià)格管理獎(jiǎng)懲制度》，各科室嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行。
一、嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范記費(fèi)手續(xù)，記費(fèi)單必須按照項(xiàng)目填寫完整，不得涂改，不得擅自立項(xiàng)或改變項(xiàng)目名稱。收費(fèi)員發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定填寫者，有權(quán)拒絕收費(fèi)。物價(jià)員在檢查中發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定填寫的，每發(fā)現(xiàn)一次按《職工獎(jiǎng)懲條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、醫(yī)囑記錄，檢查報(bào)告單等資料都必須與收費(fèi)項(xiàng)目一致。如發(fā)現(xiàn)不相符，造成費(fèi)用漏收或少收的，每發(fā)現(xiàn)一次按《職工獎(jiǎng)懲條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、收費(fèi)員收費(fèi)錯(cuò)誤，錯(cuò)收金額，有收費(fèi)員賠償。
四、病人投訴，所在科室應(yīng)做好解釋工作，如處理不妥，造成病人向院辦投訴的，經(jīng)核實(shí)確有收錯(cuò)費(fèi)用的，查實(shí)后扣當(dāng)事人一個(gè)月獎(jiǎng)金，并且按《職工獎(jiǎng)懲條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、凡新增醫(yī)療收費(fèi)項(xiàng)目必須及時(shí)上報(bào)財(cái)務(wù)科，經(jīng)物價(jià)局批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，違者按《職工獎(jiǎng)懲條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、專職物價(jià)員要每天對病區(qū)的收費(fèi)情況進(jìn)行檢查。對科室存在的問題，匯總后反饋給科室，以便及時(shí)糾正。
價(jià)格體系管理制度好篇六
1.負(fù)責(zé)每月的各類價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表資料采集、整理上報(bào)工作;負(fù)責(zé)每周集貿(mào)市場農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格監(jiān)測,掌握、分析和上報(bào)市場價(jià)格動(dòng)態(tài)情況報(bào)告;負(fù)責(zé)重要商品和服務(wù)價(jià)格調(diào)定價(jià)信息公布工作。
2.負(fù)責(zé)全市農(nóng)副產(chǎn)品調(diào)查點(diǎn)的選點(diǎn)、巡訪,定期對成本調(diào)查人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作;負(fù)責(zé)收取各調(diào)查戶(點(diǎn))的農(nóng)調(diào)資料,整理、匯總制表上報(bào)并進(jìn)行相關(guān)的綜合統(tǒng)計(jì)分析。
3.協(xié)助開展藥品集中招標(biāo)采購的價(jià)格行為規(guī)范管理和審定工作。
4.協(xié)助開展對重要商品和服務(wù)價(jià)格的成本調(diào)查監(jiān)審工作。
5.負(fù)責(zé)副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金的管理工作。
6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
價(jià)格體系管理制度好篇七
第一條為了適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的價(jià)格管理、監(jiān)督機(jī)制，規(guī)范價(jià)格行為，維護(hù)市場價(jià)格秩序，保護(hù)國家利益以及經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，促進(jìn)本市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。
第二條本條例所稱的價(jià)格包括商品價(jià)格和服務(wù)價(jià)格。
商品價(jià)格是指除工資、利率、匯價(jià)、證券及期貨價(jià)格以外的各種價(jià)格。
服務(wù)價(jià)格是指經(jīng)營性服務(wù)收費(fèi)，以及行政事業(yè)性收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
本市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、事業(yè)單位、個(gè)體工商戶以及其他組織和個(gè)人從事與價(jià)格行為有關(guān)的活動(dòng)，必須遵守本條例。
第三條價(jià)格管理實(shí)行間接管理為主，直接管理為輔，促進(jìn)公開、公平、合法、正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競爭，建立在政府調(diào)控下的主要由市場形成價(jià)格的機(jī)制。
第四條xx市物價(jià)局（以下簡稱市物價(jià)局）是本市的價(jià)格行政主管部門，負(fù)責(zé)本市的價(jià)格平衡工作，統(tǒng)一組織實(shí)施本市的價(jià)格管理和監(jiān)督工作。
區(qū)、縣人民政府價(jià)格行政主管部門受市物價(jià)局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的價(jià)格監(jiān)督管理工作。
市和區(qū)、縣物價(jià)檢查所是同級(jí)價(jià)格主管部門的監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)，依法行使價(jià)格監(jiān)督檢查和處理價(jià)格違法行為的職責(zé)。
第五條市和區(qū)、縣價(jià)格主管部門在價(jià)格管理方面的主要職責(zé)是：
（三）組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)價(jià)格監(jiān)督檢查工作；
（四）指導(dǎo)、協(xié)調(diào)行業(yè)協(xié)會(huì)或者行業(yè)價(jià)格協(xié)調(diào)組織以及重要商品交易市場的價(jià)格工作；
（五）監(jiān)測市場價(jià)格水平、供求狀況、重要商品或者服務(wù)的成本，建立價(jià)格信息網(wǎng)絡(luò)；
（六）組織、指導(dǎo)價(jià)格信息咨詢機(jī)構(gòu)開展價(jià)格信息交流、咨詢服務(wù)、價(jià)格鑒證以及價(jià)格評估工作。
第六條工商、公安、財(cái)政、稅務(wù)、技術(shù)監(jiān)督以及其他有關(guān)行政管理部門和負(fù)有行政管理職能的組織，根據(jù)各自職責(zé)，協(xié)同同級(jí)價(jià)格主管部門做好價(jià)格監(jiān)督管理工作。
第七條行業(yè)協(xié)會(huì)或者行業(yè)價(jià)格協(xié)調(diào)組織接受價(jià)格主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督或者委托，配合價(jià)格主管部門依法做好本行業(yè)的價(jià)格協(xié)調(diào)和監(jiān)督。
第八條建立以政府價(jià)格主管部門監(jiān)督檢查為主體的，有社會(huì)監(jiān)督、消費(fèi)者監(jiān)督、新聞輿論監(jiān)督、行業(yè)監(jiān)督等共同參與的價(jià)格監(jiān)督體系。
第九條價(jià)格的制定形式分別為政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)以及經(jīng)營者定價(jià)。
政府定價(jià)由市和區(qū)、縣人民政府及其價(jià)格主管部門按照價(jià)格管理權(quán)限直接規(guī)定商品或者服務(wù)的統(tǒng)一價(jià)格。
政府指導(dǎo)價(jià)由市和區(qū)、縣人民政府及其價(jià)格主管部門和負(fù)有價(jià)格行政管理職能的組織，按照價(jià)格管理權(quán)限規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，指導(dǎo)經(jīng)營者在上述規(guī)定的范圍內(nèi)制定的價(jià)格。
經(jīng)營者定價(jià)由從事商品生產(chǎn)、銷售或者提供有償服務(wù)的企業(yè)、事業(yè)單位以及其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)體工商戶（以下簡稱經(jīng)營者），對實(shí)行政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)以外的商品或者服務(wù)價(jià)格，依法自主制定和調(diào)整。
第十條關(guān)系國計(jì)民生或者屬于資源稀缺、公用事業(yè)以及其他不適宜由經(jīng)營者自主定價(jià)的重要商品或者服務(wù)項(xiàng)目，實(shí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)。
政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家或者上級(jí)人民政府制定的年度價(jià)格總水平控制目標(biāo)，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，社會(huì)或者行業(yè)平均成本，參照市場供求狀況制定。
第十一條行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)以法律、法規(guī)及相應(yīng)的規(guī)章為依據(jù)，由市財(cái)政局會(huì)同市物價(jià)局審定。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)局會(huì)同市財(cái)政局審定。重要的收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)市人民政府審定。
市人民政府以及市財(cái)政局、市物價(jià)局應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況的變化，取消不適宜的收費(fèi)項(xiàng)目或者調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第十二條實(shí)行政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)的商品或者服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)列入價(jià)格管理目錄。
價(jià)格管理目錄根據(jù)國家頒布的價(jià)格分工管理目錄和本市實(shí)際情況，由市物價(jià)局會(huì)同有關(guān)部門擬定或者修訂，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
第十三條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)依據(jù)商品或者服務(wù)的質(zhì)量、成本以及市場供求狀況等因素合法、合理、規(guī)范地制定價(jià)格，取得合法利潤。
經(jīng)營者改善管理，實(shí)現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步和依法以拍賣、競價(jià)、招標(biāo)等形式取得的收益，是其合法利潤。
第十四條根據(jù)國家和本市物價(jià)控制目標(biāo)，市和區(qū)、縣人民政府及其價(jià)格主管部門、有關(guān)行政管理部門以及負(fù)有行政管理職能的組織，應(yīng)當(dāng)依照各自的職責(zé)，加強(qiáng)對價(jià)格的調(diào)控、管理和監(jiān)督，確保國家和本市年度價(jià)格總水平目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
第十五條市和區(qū)、縣人民政府可以根據(jù)實(shí)際情況，對重要農(nóng)產(chǎn)品及其他對人民生活有重要影響的行業(yè)，實(shí)行階段性價(jià)格保護(hù)；建立主要食品、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)和調(diào)節(jié)基金制度；建立主要食品、日用工業(yè)品和防災(zāi)救災(zāi)物資等重要商品的儲(chǔ)備制度。
第十六條市和區(qū)、縣人民政府及其價(jià)格主管部門，在市場物價(jià)總水平或者某類商品、服務(wù)的價(jià)格發(fā)生異常波動(dòng)，可能影響經(jīng)濟(jì)及社會(huì)發(fā)展以及年度價(jià)格總水平控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以依法在規(guī)定權(quán)限和規(guī)定期限內(nèi)對經(jīng)營者定價(jià)的部分商品或者服務(wù)價(jià)格采取以下平抑物價(jià)的行政措施：
（一）規(guī)定在提價(jià)前須向價(jià)格主管部門申報(bào)或者備案；
（二）規(guī)定經(jīng)營的利潤率、毛利率或者差價(jià)率；
（三）規(guī)定最高限價(jià)或者最低限價(jià)；
（四）其他依法可以采取的行政措施；
以上行政措施的實(shí)施和解除，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向社會(huì)公布。
區(qū)、縣人民政府及其價(jià)格主管部門實(shí)施以上行政措施，須報(bào)經(jīng)市人民政府或者市物價(jià)局批準(zhǔn)。
第十七條市和區(qū)、縣價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)建立價(jià)格監(jiān)測制度，定期對本行政區(qū)域內(nèi)價(jià)格水平的變化作出分析和預(yù)測。有關(guān)市場價(jià)格信息應(yīng)當(dāng)公開。
價(jià)格主管部門和價(jià)格管理人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守國家價(jià)格秘密和為經(jīng)營者保守技術(shù)秘密、商業(yè)秘密。
第十八條行業(yè)協(xié)會(huì)或者行業(yè)價(jià)格協(xié)調(diào)組織應(yīng)當(dāng)依法開展行業(yè)內(nèi)的價(jià)格管理、協(xié)調(diào)工作，向政府及其價(jià)格主管部門提出本行業(yè)有關(guān)實(shí)施政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的建議，指導(dǎo)本行業(yè)經(jīng)營者的定價(jià)行為，協(xié)調(diào)本行業(yè)的價(jià)格爭議，引導(dǎo)、鼓勵(lì)本行業(yè)的非會(huì)員單位參與行業(yè)的價(jià)格協(xié)商。
行業(yè)協(xié)會(huì)或者行業(yè)價(jià)格協(xié)調(diào)組織不得利用其所占據(jù)的`市場優(yōu)勢，實(shí)行價(jià)格壟斷。
第十九條行政事業(yè)性收費(fèi)應(yīng)當(dāng)實(shí)行收費(fèi)許可證、收費(fèi)票據(jù)和年度審驗(yàn)、票據(jù)稽核等管理制度。各項(xiàng)收費(fèi)收入應(yīng)當(dāng)納入各級(jí)財(cái)政預(yù)算管理。具體辦法由市人民政府規(guī)定。
行政事業(yè)性收費(fèi)單位應(yīng)當(dāng)亮證收費(fèi)，公開收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不得無證收費(fèi)、超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、擴(kuò)大范圍收費(fèi)、使用非法票據(jù)收費(fèi)以及從事無服務(wù)事實(shí)的收費(fèi)。不得將自身職責(zé)范圍內(nèi)的行政事務(wù)或者公務(wù)活動(dòng)，交由他人進(jìn)行營利性的經(jīng)營收費(fèi)。
第二十條各類交易市場的主辦者，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)市場內(nèi)的價(jià)格管理工作，維護(hù)市場價(jià)格秩序，糾正價(jià)格違法行為，配合價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)查處價(jià)格違法事件。
第二十一條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守價(jià)格法律、法規(guī)和規(guī)章，執(zhí)行政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)以及政府的行政措施。定價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守本條例規(guī)定的原則，實(shí)行誠實(shí)、公平、公正交易和信用服務(wù)。
經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)營規(guī)模，建立定價(jià)調(diào)價(jià)、削價(jià)優(yōu)惠、價(jià)格資料等價(jià)格管理的規(guī)章制度；設(shè)立價(jià)格管理機(jī)構(gòu)或者指定價(jià)格管理人員。
經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)服從價(jià)格主管部門的管理，配合價(jià)格主管部門做好價(jià)格的采集、審驗(yàn)等管理工作，接受價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，如實(shí)反映情況，提供真實(shí)資料；認(rèn)真聽取消費(fèi)者和社會(huì)各界的批評和意見，規(guī)范經(jīng)營行為。
第二十二條經(jīng)營者銷售、收購商品或者提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)，做到一貨一簽，標(biāo)識(shí)醒目。
商品標(biāo)簽上應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清晰地標(biāo)明品名、產(chǎn)地、規(guī)格、計(jì)價(jià)單位、零售價(jià)格以及其他與該商品的價(jià)格構(gòu)成有重要影響的內(nèi)容。
提供服務(wù)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所的醒目位置公布其收費(fèi)價(jià)目表，準(zhǔn)確標(biāo)明收費(fèi)項(xiàng)目名稱、等級(jí)或者規(guī)格、服務(wù)范圍，計(jì)價(jià)單位、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等主要內(nèi)容。
經(jīng)營者不得高于標(biāo)價(jià)出售商品，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。
第二十三條經(jīng)營者銷售商品或者提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)陳列樣品或者公布質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量與價(jià)格相符。不得有以次充好、混充規(guī)格、降低質(zhì)量，或者偷工減料、摻雜使假、虛報(bào)用工用料等價(jià)格欺詐行為。
經(jīng)營者不得謊稱降價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、折扣價(jià)、處理價(jià)、最低價(jià)或者極品等，以不真實(shí)、無依據(jù)或者畸高的標(biāo)價(jià)誤導(dǎo)、誘騙、欺詐消費(fèi)者。
經(jīng)營者不得以不提供購貨發(fā)票或者服務(wù)票據(jù)為條件降低價(jià)格。第二十四條市物價(jià)局可以根據(jù)國家有關(guān)制止牟取暴利的規(guī)定，公布本市實(shí)施反暴利規(guī)定的商品和服務(wù)項(xiàng)目。
對本市公布實(shí)施反暴利的商品或者服務(wù)項(xiàng)目，經(jīng)營者自行制定價(jià)格時(shí)，其標(biāo)價(jià)水平、差價(jià)率或者利潤率不得超過市物價(jià)局認(rèn)定的這一商品或者服務(wù)，在同一地區(qū)、同一時(shí)期、同一檔次、同種類商品或者服務(wù)的市場價(jià)格水平或者收費(fèi)水平的合理幅度。
第二十五條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)參與正當(dāng)?shù)氖袌龈偁帲坏门c其他經(jīng)營者串通、商定并執(zhí)行壟斷價(jià)格或者哄抬市場價(jià)格，不得為他人規(guī)定商品價(jià)格水平。
經(jīng)營者不得為排擠競爭對手以低于成本價(jià)格傾銷商品，銷售鮮活、呆滯、季節(jié)性商品或者因清償債務(wù)、轉(zhuǎn)產(chǎn)、歇業(yè)降價(jià)銷售的除外。
第四章價(jià)格的監(jiān)督。
第二十六條市和區(qū)、縣人民政府價(jià)格主管部門依法對本級(jí)人民政府的有關(guān)部門或者下級(jí)人民政府以及經(jīng)營者執(zhí)行價(jià)格法律、法規(guī)和行政措施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合價(jià)格主管部門開展價(jià)格監(jiān)督工作。
第二十七條市和區(qū)、縣物價(jià)檢查所根據(jù)市物價(jià)局規(guī)定的職責(zé)，執(zhí)行價(jià)格監(jiān)督檢查。
價(jià)格監(jiān)督檢查人員執(zhí)行公務(wù)，應(yīng)當(dāng)依法辦事，文明執(zhí)法，佩戴識(shí)別標(biāo)志，并出示證件。
第二十八條職工物價(jià)監(jiān)督組織、消費(fèi)者組織以及其他社會(huì)團(tuán)體，可以開展群眾性的價(jià)格監(jiān)督活動(dòng)，監(jiān)督經(jīng)營者的價(jià)格行為和行政事業(yè)單位的收費(fèi)，并向價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)提出對價(jià)格違法行為的處理建議。
第二十九條消費(fèi)者有權(quán)獲得商品或者服務(wù)價(jià)格的真實(shí)情況；有權(quán)拒絕經(jīng)營者的價(jià)格欺詐或者價(jià)格歧視行為以及各類非法收費(fèi)；有權(quán)要求得到損害賠償；有權(quán)向價(jià)格檢查機(jī)構(gòu)投訴、舉報(bào)價(jià)格違法行為。
價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)對消費(fèi)者的舉報(bào)應(yīng)予受理，并對舉報(bào)有功者實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)，負(fù)責(zé)為舉報(bào)者保密。
第三十條新聞輿論單位應(yīng)當(dāng)運(yùn)用輿論工具，宣傳價(jià)格法律、法規(guī)，正確引導(dǎo)生產(chǎn)、經(jīng)營和消費(fèi)，揭露價(jià)格違法行為，對經(jīng)營者和行政事業(yè)性收費(fèi)實(shí)行價(jià)格輿論監(jiān)督。
第三十一條行業(yè)協(xié)會(huì)或者行業(yè)價(jià)格協(xié)調(diào)組織，可以接受價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)的委托，對本行業(yè)的商品或者服務(wù)價(jià)格實(shí)行檢查，督促經(jīng)營者執(zhí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和政府干預(yù)措施，監(jiān)督本行業(yè)經(jīng)營者的價(jià)格行為。
第三十二條經(jīng)營者有權(quán)獲得價(jià)格主管部門有關(guān)法律、法規(guī)以及價(jià)格信息的服務(wù)和幫助；有權(quán)對價(jià)格主管部門和價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)的工作提出批評和建議；有權(quán)檢舉、控告侵犯其依法享有的價(jià)格權(quán)益的行為；有權(quán)拒絕各類非法收費(fèi)；有權(quán)對價(jià)格檢查機(jī)構(gòu)的檢查和處罰進(jìn)行申辯和解釋。
第五章法律責(zé)任。
第三十三條違反本條例規(guī)定，由價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)依照下列規(guī)定實(shí)施處罰：
（一）違反第十八條第二款規(guī)定的，責(zé)令消除影響，處一千元以上一萬元以下罰款；
（八）違反第二十五條第一款規(guī)定的，處一千元以上一萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處一萬元以上三萬元以下罰款。違反第二十五條第二款規(guī)定的，處低于成本價(jià)銷售商品總額一倍以上二倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處二倍以上三倍以下的罰款。
上款所列，凡情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)分別對主管負(fù)責(zé)人員和直接責(zé)任人處三百元以上三千元以下罰款，并由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分。
違反本條例規(guī)定給消費(fèi)者造成損失或者損害的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或者賠償；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
法律、法規(guī)對行使行政處罰權(quán)的機(jī)關(guān)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
對同一價(jià)格違法行為不得作兩次以上的罰款。
第三十四條本條例第三十三條所稱情節(jié)嚴(yán)重，是指下列情形之一：
（一）違法金額在二十萬元以上或者違法所得在二萬元以上的；
（二）因價(jià)格違法行為受行政處罰未滿一年又發(fā)生同類價(jià)格違法行為的；
（三）偽造、涂改、銷毀帳冊等價(jià)格資料或者阻礙、抗拒價(jià)格監(jiān)督檢查的；
（四）給國家、消費(fèi)者造成重大經(jīng)濟(jì)損失或者嚴(yán)重后果的。
第三十五條價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)作出行政處罰時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具行政處罰決定書。當(dāng)場收繳罰款的，應(yīng)當(dāng)開具市財(cái)政部門統(tǒng)一制發(fā)的罰款收據(jù)。罰沒收入全部上繳國庫。
第三十六條當(dāng)事人對價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)以及其他有關(guān)部門的具體行政行為不服的，可以依照《行政復(fù)議條例》或者《中華人民共和國行政訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，申請復(fù)議或者提起訴訟。
當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請復(fù)議，不提起訴訟，又不履行行政處罰決定的，作出行政處罰決定的部門可以依照《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十七條阻礙價(jià)格監(jiān)督檢查人員執(zhí)行公務(wù)，傷害價(jià)格監(jiān)督檢查人員的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定給予處罰；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十八條價(jià)格監(jiān)督檢查人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、貪污受賄、玩忽職守、泄露國家價(jià)格機(jī)密或者經(jīng)營者的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的，依照國家有關(guān)規(guī)定給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六章附則。
第三十九條本條例的具體應(yīng)用問題，由市物價(jià)局負(fù)責(zé)解釋。
第四十條本條例自x年10月1日起施行。
價(jià)格體系管理制度好篇八
為了更好地貫徹國家物價(jià)政策，根據(jù)上級(jí)主管部門的通知精神，結(jié)合本校的實(shí)際情況，制定我校，做到有章可循、嚴(yán)格管理。
（一）為更好地規(guī)范學(xué)校收費(fèi)行為，完善物價(jià)管理檢查制度，成立學(xué)校物價(jià)管理小組：由校長劉建國任組長，分管收費(fèi)的副校長叢春艷任副組長，下設(shè)兼職物價(jià)管理員。陶海波、于建平、張華杰、譚德欣、任保輝。物價(jià)管理小組有定期的“例會(huì)”制度。
（二）物價(jià)管理小組工作職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)本年內(nèi)部收費(fèi)項(xiàng)目的調(diào)整、審查、擬定標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)主管部門審批。
2、定期組織對全校收費(fèi)情況進(jìn)行隨機(jī)抽查，做好統(tǒng)計(jì)分析，對存在問題及時(shí)研究解決辦法。
3、負(fù)責(zé)接待群眾在學(xué)校收費(fèi)方面的咨詢，對群眾提出的意見或投訴進(jìn)行調(diào)查處理，并及時(shí)做好解釋和答復(fù)工作，對存在問題指出整改措施，督促整改。
4、嚴(yán)格把好收費(fèi)關(guān)，制止和更改不合理收費(fèi)項(xiàng)目，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
5、定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本校物價(jià)工作情況，為學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。
（一）嚴(yán)格執(zhí)行威海市物價(jià)局規(guī)定的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，不符擅自增加項(xiàng)目，分解項(xiàng)目，巧立名目和提高標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
（二）明確分工，強(qiáng)化管理。
1、學(xué)校的一切收費(fèi)由學(xué)校財(cái)務(wù)按物價(jià)部門規(guī)定的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，不得亂收費(fèi)。
2、增加新的收費(fèi)項(xiàng)目時(shí)，要寫報(bào)告報(bào)批，待物價(jià)管理小組論證審核后，報(bào)市物價(jià)局審批。
4、在學(xué)校宣傳欄設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目價(jià)格公示欄，方便群眾查詢收費(fèi)。
（一）嚴(yán)格執(zhí)行國家的物價(jià)政策規(guī)定（價(jià)格法）。
（二）在學(xué)校宣傳欄設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目價(jià)格公示欄，方便群眾查詢收費(fèi)。
（三）公布學(xué)校咨詢、投訴電話號(hào)碼，隨時(shí)接受群眾對于價(jià)格方面的咨詢和來校查閱。
（一）學(xué)校辦公室負(fù)責(zé)接待群眾的來電、來信和來訪投訴，在校內(nèi)顯著位置設(shè)立收費(fèi)投訴箱，并對外公布投訴電話號(hào)碼。
（二）學(xué)校辦公室接到群眾關(guān)于學(xué)校收費(fèi)的投訴后，詳細(xì)記錄有關(guān)資料，填寫好投訴表格，盡快聯(lián)系分管校長協(xié)同處理。
（三）財(cái)務(wù)科收到投訴案例后，指定有關(guān)人員進(jìn)行調(diào)查處理，準(zhǔn)確收集相關(guān)資料，核對收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生次數(shù)等。提供全面準(zhǔn)確的資料。
（四）建立獎(jiǎng)罰制度。對因多收、亂收費(fèi)而受到投訴的，一經(jīng)核查屬實(shí)，責(zé)任在工作人員或部門的，學(xué)校將按照考核辦法進(jìn)行處理；情節(jié)嚴(yán)重的，工作人員給予調(diào)換，并做待崗處理；違法違紀(jì)的移交司法機(jī)關(guān)處理。
價(jià)格體系管理制度好篇九
1.負(fù)責(zé)價(jià)格管理二科日常管理工作。
2.組織落實(shí)國家機(jī)關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行與實(shí)施工作。
3.組織開展《收費(fèi)許可證》年度審驗(yàn)工作及申領(lǐng)單位的資格審核工作。
4.組織開展對實(shí)行政府定價(jià)管理的公益事業(yè)、公用事業(yè)、中介服務(wù)、經(jīng)營性服務(wù)價(jià)格的制定和管理及價(jià)格成本監(jiān)測。
5.協(xié)調(diào)處理全市收費(fèi)和服務(wù)價(jià)格的`爭議工作。
6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
價(jià)格體系管理制度好篇十
第一條為加強(qiáng)石油銷售公司(以下簡稱hb公司或公司)化工產(chǎn)品銷售價(jià)格的管理,規(guī)范銷售價(jià)格的制定、調(diào)整、執(zhí)行程序,創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益,結(jié)合公司實(shí)際情況,特制定本辦法。
第二條本辦法適用于hb公司所有對外銷售的化工產(chǎn)品銷售價(jià)格的制定、調(diào)整、執(zhí)行與監(jiān)督管理。
第三條公司化工產(chǎn)品價(jià)格制定和調(diào)整的基本原則是科學(xué)定價(jià)、嚴(yán)格執(zhí)行、公開透明、運(yùn)行高效。
第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)。
第四條公司價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡稱價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組)是公司產(chǎn)品價(jià)格管理的最高決策機(jī)構(gòu)。價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組成員由公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員、銷售部、市場信息部、物流管理部、財(cái)務(wù)部、綜合辦公室等部門的負(fù)責(zé)人、業(yè)務(wù)人員組成。其主要職責(zé)為:。
(一)貫徹落實(shí)上級(jí)單位價(jià)格管理委員會(huì)的價(jià)格方針、政策;。
(二)研究并審批制定公司價(jià)格管理辦法;。
(三)研究并審批制定權(quán)限內(nèi)產(chǎn)品的調(diào)價(jià)方案及價(jià)格策略;。
(四)向上級(jí)單位提交化工產(chǎn)品銷售價(jià)格管理機(jī)制和價(jià)格調(diào)整方案建議;。
(五)處理公司內(nèi)部在價(jià)格執(zhí)行方面的違規(guī)、違紀(jì)行為。
第五條價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,辦公室設(shè)在市場信息部,辦公室主任由市場信息部部長擔(dān)任,負(fù)責(zé)主持價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組的日常管理工作。價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主要職責(zé)如下:。
(二)提出銷售價(jià)格及政策的調(diào)整建議,提交價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組審議;。
(三)組織召開價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議;。
(四)整理價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議紀(jì)要,做好會(huì)議成果的成員簽字工作;。
(五)將價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議確定的價(jià)格方案及時(shí)下達(dá)相關(guān)部門、單位,并監(jiān)督執(zhí)行;。
(六)按規(guī)定向產(chǎn)品經(jīng)銷公司化工品銷售部備案價(jià)格管理相關(guān)資料;。
(七)做好銷售價(jià)格、政策資料的匯總、歸檔及保管工作。
第六條價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組中各部門的主要職責(zé):。
(一)銷售部的主要職責(zé)為:根據(jù)市場行情、客戶需求狀況等信息,提交價(jià)格調(diào)整建議至公司價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組。
(二)市場信息部的主要職責(zé)為:化工產(chǎn)品市場價(jià)格政策、價(jià)格信息的收集和調(diào)研;在產(chǎn)品經(jīng)銷公司限定的價(jià)格浮動(dòng)范圍內(nèi),擬定產(chǎn)品價(jià)格策略、調(diào)價(jià)方案,并擬定浮動(dòng)范圍外的價(jià)格調(diào)整建議;完善化工產(chǎn)品的價(jià)格制定機(jī)制,探索建立適應(yīng)于化工產(chǎn)品銷售市場的價(jià)格制定模式,在不同的市場形勢條件下應(yīng)用與當(dāng)時(shí)市場形勢相適應(yīng)的定價(jià)模式。
(三)財(cái)務(wù)部的主要職責(zé)為:從納稅籌劃、經(jīng)濟(jì)效益的角度為價(jià)格的制定與調(diào)整提供相應(yīng)的建議。
(四)綜合辦公室的主要職責(zé)為:協(xié)助會(huì)議的召開,并協(xié)助做好會(huì)議記錄及收發(fā)文等工作。監(jiān)督價(jià)格制定的全過程,防范違法違紀(jì)事件。從公司整體發(fā)展、績效實(shí)現(xiàn)等角度對價(jià)格的制定與調(diào)整提供相關(guān)意見,同時(shí)審核價(jià)格制定與調(diào)整的合法和合規(guī)性。
第七條公司在產(chǎn)品經(jīng)銷公司規(guī)定的銷售指導(dǎo)價(jià)的基礎(chǔ)上,根據(jù)市場情況,堅(jiān)持當(dāng)期效益最大化原則,確定產(chǎn)品的實(shí)際銷售價(jià)格。
第八條公司在上級(jí)單位給予的價(jià)格浮動(dòng)范圍、政策范圍內(nèi),根據(jù)市場情況確定產(chǎn)品的實(shí)際對外銷售價(jià)格。超過上級(jí)單位給予的價(jià)格浮動(dòng)范圍、政策范圍時(shí),經(jīng)公司價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組審批同意后提交上級(jí)單位進(jìn)行審查。
第二節(jié)價(jià)格決策程序。
第九條公司權(quán)限范圍內(nèi)銷售價(jià)格制定程序:。
(一)市場信息部信息管理崗收集匯總?cè)A中、華南區(qū)域市場價(jià)格與競爭者的價(jià)格信息,編制價(jià)格分析報(bào)告,預(yù)測化工產(chǎn)品市場未來價(jià)格走勢。
(二)客戶經(jīng)理可根據(jù)市場行情、客戶需求狀況等信息,提出價(jià)格調(diào)整建議,提交至市場信息部信息管理崗。
(三)市場信息部信息管理崗根據(jù)客戶經(jīng)理提交的價(jià)格調(diào)整建議,并結(jié)合收集的化工品價(jià)格走勢、客戶需求量走勢、化工品采購價(jià)、化工品配置量、庫存量、產(chǎn)品市場占有率等信息,擬訂化工品價(jià)格調(diào)整建議書提交部門經(jīng)理初步審查。擬訂的化工品價(jià)格調(diào)整建議書需寫明擬調(diào)價(jià)的化工品品名、調(diào)整后的價(jià)格以及條件原因。
(四)市場信息部經(jīng)理根據(jù)價(jià)格分析報(bào)告、市場信息和企業(yè)自身?xiàng)l件等因素,審查價(jià)格調(diào)整建議。經(jīng)初步審核同意后由市場信息部組織召開價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議集體商討決策。
價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室應(yīng)負(fù)責(zé)做好價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組研究、決策的前期準(zhǔn)備工作,組織相關(guān)專業(yè)部門或人員進(jìn)行調(diào)查論證,提供有關(guān)方面的資料:1、調(diào)研報(bào)告,應(yīng)當(dāng)包括現(xiàn)行價(jià)格存在的問題,市場價(jià)格情況,調(diào)價(jià)的原因和依據(jù);2、具體調(diào)價(jià)方案。
(五)價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議由總經(jīng)理主持,各委員集體商討擬訂的銷售價(jià)格調(diào)整建議是否合理。價(jià)格調(diào)整建議需經(jīng)價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組成員集體簽字后方可生效。
除緊急情況外,價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室至少提前一個(gè)工作日,將相關(guān)資料發(fā)送給價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組成員,并負(fù)責(zé)通知會(huì)議主題、時(shí)間、地點(diǎn)。
(六)價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室整理會(huì)議紀(jì)要,并以價(jià)格文件形式統(tǒng)一下發(fā)至相關(guān)部門執(zhí)行。
第十條公司涉及價(jià)格管理的以下資料,需要以文件形成二十四小時(shí)內(nèi)報(bào)產(chǎn)品經(jīng)銷公司價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案:。
(一)價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組成員組成及變動(dòng)文件;。
(三)權(quán)限內(nèi)重大銷售價(jià)格調(diào)整文件及價(jià)格會(huì)議后形成的會(huì)議紀(jì)要。
第三節(jié)議事規(guī)則。
第十一條價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議按需召開。會(huì)議由組長主持,組長不能出席時(shí)可委托其他成員主持。
第十二條組長或價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室可以提議召開會(huì)議。會(huì)議須有2/3以上成員出席(包括委托方)方可舉行。成員應(yīng)親自出席會(huì)議,成員因故不能出席會(huì)議的,可書面委托其他成員代為出席,委托書中應(yīng)當(dāng)載明授權(quán)發(fā)表的建議或意見。
第十三條每一名成員有一票的表決權(quán);會(huì)議做出的決議,必須經(jīng)全體成員的過半數(shù)通過。
第十四條價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議原則上以實(shí)體會(huì)議方式召開;必要時(shí),也可通過通訊方式召開。
第十五條價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議的召開程序、表決方式、協(xié)商結(jié)果或?qū)徍艘庖姳仨氉裱嘘P(guān)法律、法規(guī)、章程及本辦法的規(guī)定。
第十六條價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議應(yīng)當(dāng)有書面審議意見或會(huì)議紀(jì)要,出席會(huì)議的成員應(yīng)當(dāng)在審議意見或會(huì)議紀(jì)要上簽字;審議意見或會(huì)議紀(jì)要由價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)保存。
第十七條如有必要,價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組可邀請與價(jià)格管理相關(guān)的'有關(guān)人員列席價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議。
第十八條出席會(huì)議。
的成員和列席人員均對會(huì)議所議價(jià)格方案有保密義務(wù),不得擅自泄露有關(guān)信息。
第四章價(jià)格的執(zhí)行與監(jiān)督。
第十九條各部門應(yīng)嚴(yán)格按公司價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組制定或調(diào)整后的銷售價(jià)格執(zhí)行,客戶經(jīng)理應(yīng)及時(shí)通知客戶化工品銷售價(jià)格。
第二十條公司價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室監(jiān)督、指導(dǎo)各部門對銷售價(jià)格的執(zhí)行情況,及時(shí)對價(jià)格執(zhí)行中的錯(cuò)誤予以指出更正,對價(jià)格管理中的問題,及時(shí)提報(bào)價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組,討論確定調(diào)整方案。
第二十一條公司建立價(jià)格后評估制度,對重大價(jià)格、營銷策略的調(diào)整進(jìn)行事前預(yù)估、事中跟蹤、事后評估。對重大價(jià)格、營銷策略實(shí)施結(jié)果以市場份額、價(jià)格到位率、社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益、客戶開發(fā)與維護(hù)、新增銷量、庫存風(fēng)險(xiǎn)等項(xiàng)目進(jìn)行綜合評估,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、指導(dǎo)下一步銷售和價(jià)格策略的制定。
第二十二條公司市場信息部需建立完整的價(jià)格管理檔案,所有價(jià)格文件、價(jià)格調(diào)整建議、會(huì)議紀(jì)要、價(jià)格調(diào)整表等相關(guān)資料,統(tǒng)一編號(hào)存檔備查,由專人管理。
第二十三條價(jià)格文件為商業(yè)機(jī)密,實(shí)行限部門、限個(gè)人、限量下發(fā),相關(guān)人員要妥善保管、存檔,不得泄露。
第五章獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰。
第二十四條具有下列情況之一的,公司根據(jù)實(shí)際情況給予相關(guān)人員獎(jiǎng)勵(lì):。
(一)市場價(jià)格信息了解及時(shí),向公司建議后帶來明顯經(jīng)濟(jì)效益的;。
(二)嚴(yán)格履行職責(zé),成效顯著的;。
(三)舉報(bào)違反本辦法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)查證屬實(shí),并避免了公司重大經(jīng)濟(jì)損失的。
第二十五條具有下列情況之一者,屬于違規(guī)行為,公司根據(jù)實(shí)際情況給予相關(guān)人員懲罰:。
(一)越權(quán)擅自制定和調(diào)整化工產(chǎn)品價(jià)格;。
(二)未在規(guī)定時(shí)間調(diào)整價(jià)格;。
(三)實(shí)際銷售價(jià)格與同期價(jià)格文件不符;。
(四)價(jià)格建議中故意虛報(bào)、瞞報(bào)市場信息;。
(五)上級(jí)行使價(jià)格干預(yù)后,不及時(shí)糾正;。
(六)泄露價(jià)格方面的材料、文件、信息及其他價(jià)格違規(guī)行為。
第二十六條對違規(guī)行為,將視情節(jié)的嚴(yán)重程度,對違紀(jì)部門或違紀(jì)個(gè)人予以行政和經(jīng)濟(jì)處罰,造成嚴(yán)重?fù)p失或情節(jié)嚴(yán)重的,將移送司法機(jī)關(guān)處理。
第六章附則。
第二十七條本辦法由價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。
第二十八條本辦法未盡事宜,按國家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)品經(jīng)銷公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
價(jià)格體系管理制度好篇十一
第一條為規(guī)范食鹽價(jià)格行為，維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者的合法權(quán)益，促進(jìn)鹽業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》和《食鹽專營辦法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本辦法。
第二條在中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的食鹽價(jià)格行為均應(yīng)遵守本辦法。
第三條本辦法所稱食鹽是指直接食用和制作食品所用的鹽。
第四條食鹽價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，按照食鹽生產(chǎn)、經(jīng)銷環(huán)節(jié)分別制定食鹽的出廠價(jià)格、批發(fā)價(jià)格（含產(chǎn)區(qū)批發(fā)價(jià)格和銷區(qū)批發(fā)價(jià)格，下同）和零售價(jià)格。
第五條食鹽價(jià)格實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理。國務(wù)院價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)制定或調(diào)整食鹽的出廠價(jià)格、批發(fā)價(jià)格；省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門制定或調(diào)整食鹽零售價(jià)格和小包裝費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
第六條制定或調(diào)整食鹽價(jià)格應(yīng)以生產(chǎn)經(jīng)營食鹽的社會(huì)平均成本費(fèi)用為基礎(chǔ)，并考慮生產(chǎn)經(jīng)營條件差別、食鹽品種等級(jí)差別、消費(fèi)者特別是邊遠(yuǎn)地區(qū)居民承受能力、毗鄰地區(qū)價(jià)格銜接等因素。
第七條出廠價(jià)格是指食鹽定點(diǎn)生產(chǎn)企業(yè)銷售大包裝食鹽的含稅價(jià)格，由食鹽生產(chǎn)環(huán)節(jié)發(fā)生的成本費(fèi)用（包括制造成本和期間費(fèi)用）、利潤、稅金等構(gòu)成。
第八條產(chǎn)區(qū)批發(fā)價(jià)格是指按照國家食鹽分配調(diào)撥計(jì)劃從食鹽產(chǎn)區(qū)向食鹽銷區(qū)調(diào)撥食鹽的含稅價(jià)格，由出廠價(jià)格和產(chǎn)區(qū)食鹽調(diào)撥過程發(fā)生的調(diào)撥費(fèi)用、稅金等構(gòu)成。
調(diào)撥費(fèi)用包括短途運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)用、站臺(tái)碼頭費(fèi)用和管理費(fèi)用等。第九條銷區(qū)批發(fā)價(jià)格是指食鹽批發(fā)企業(yè)或受其委托的轉(zhuǎn)代批單位向零售單位或食品加工單位銷售食鹽的含稅價(jià)格，由出廠價(jià)格或產(chǎn)區(qū)批發(fā)價(jià)格和批發(fā)環(huán)節(jié)發(fā)生的成本費(fèi)用（包括經(jīng)營費(fèi)用和期間費(fèi)用）、稅金、利潤等構(gòu)成。
按照國家規(guī)定繳納的碘鹽基金列入批發(fā)環(huán)節(jié)成本費(fèi)用。
第十條食鹽生產(chǎn)、批發(fā)環(huán)節(jié)的成本費(fèi)用利潤率，根據(jù)社會(huì)平均利潤率水平、鹽行業(yè)發(fā)展的需要和居民承受能力等情況，由國務(wù)院價(jià)格主管部門另行確定。
第十一條小包裝食鹽的出廠價(jià)格、批發(fā)價(jià)格，分別在同類大包裝食鹽出廠價(jià)格、批發(fā)價(jià)格基礎(chǔ)上加上小包裝費(fèi)用確定。
小包裝費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由小包裝袋、防偽標(biāo)識(shí)、外包裝物的購進(jìn)成本和分裝成本費(fèi)用、稅金、利潤等構(gòu)成。
小包裝成本費(fèi)用利潤率應(yīng)控制在15%以內(nèi)，損耗率不得超過3%。
第十二條食鹽零售價(jià)格是指食鹽在零售市場上的最終銷售價(jià)格，按照批發(fā)價(jià)格加批零差價(jià)的方式確定。批零差價(jià)率應(yīng)控制在20%以內(nèi)。
第十三條制定或調(diào)整食鹽零售價(jià)格應(yīng)充分考慮邊遠(yuǎn)地區(qū)居民的承受能力，同品種食鹽原則上實(shí)行全?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）統(tǒng)一零售價(jià)格。
第十四條制定或調(diào)整大包裝食鹽的出廠價(jià)格、批發(fā)價(jià)格，食鹽經(jīng)營者應(yīng)向所在地省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門提出書面建議，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門審核后報(bào)國務(wù)院價(jià)格主管部門審批。審核報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（一）食鹽生產(chǎn)、經(jīng)銷企業(yè)近三年的生產(chǎn)經(jīng)營成本費(fèi)用和經(jīng)營狀況；
（二）制定或調(diào)整價(jià)格的具體方案及其主要理由；
（三）食鹽生產(chǎn)、經(jīng)銷企業(yè)和其他方面的意見；
（四）與毗鄰及有關(guān)產(chǎn)銷關(guān)聯(lián)地區(qū)的省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門的協(xié)調(diào)意見；
（五）其他需要說明的情況。
當(dāng)生產(chǎn)經(jīng)銷食鹽的成本費(fèi)用發(fā)生較大變化、價(jià)格矛盾突出和社會(huì)各界反應(yīng)強(qiáng)烈時(shí)，國務(wù)院價(jià)格主管部門可直接調(diào)整大包裝食鹽出廠價(jià)格、批發(fā)價(jià)格。
第十五條食鹽經(jīng)營者要求制定或調(diào)整大包裝食鹽出廠價(jià)格、批發(fā)價(jià)格的書面建議的內(nèi)容、形式和制定或調(diào)整食鹽零售價(jià)格、小包裝費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的'程序、具體要求，由省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門根據(jù)本地實(shí)際情況另行規(guī)定。
第十六條政府價(jià)格主管部門在接到制定或調(diào)整食鹽價(jià)格的審核報(bào)告或書面申請后30個(gè)工作日內(nèi)，做出是否制定或調(diào)整價(jià)格的決定。
第十七條制定或調(diào)整食鹽價(jià)格應(yīng)進(jìn)行成本調(diào)查，聽取消費(fèi)者和食鹽經(jīng)營者等有關(guān)方面意見。食鹽經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)如實(shí)反映情況，提供有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、帳簿及相關(guān)資料。
第十八條食鹽定點(diǎn)生產(chǎn)、批發(fā)企業(yè)應(yīng)在每年4月底以前向省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門報(bào)送上一年度生產(chǎn)經(jīng)營成本費(fèi)用和其他相關(guān)資料。
第十九條經(jīng)營者不得有以下行為：
（一）實(shí)際執(zhí)行價(jià)格高于或低于政府定價(jià)的；
（二）擅自提前或推遲執(zhí)行政府定價(jià)的；
（三）擅自制定食鹽價(jià)格的；
（四）違反本辦法的其他行為。
第二十條經(jīng)營者違反本辦法的規(guī)定，價(jià)格主管部門將依據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等進(jìn)行處罰。
第二十一條各級(jí)價(jià)格主管部門或其有關(guān)部門違反本辦法的規(guī)定，超越定價(jià)權(quán)限或范圍制定、調(diào)整食鹽價(jià)格，不執(zhí)行、提前或推遲執(zhí)行政府定價(jià)的，責(zé)令改正，并給予通報(bào)批評；對直接責(zé)任人和其他負(fù)責(zé)人員，提請有關(guān)部門給予行政處分。
第二十二條多品種食鹽和腸衣鹽的出廠價(jià)格、批發(fā)價(jià)格，國務(wù)院價(jià)格主管部門委托省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門依據(jù)本辦法制定或調(diào)整。
漁業(yè)和畜牧用鹽適用本辦法，由省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門制定或調(diào)整價(jià)格。
第二十三條省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門制定或調(diào)整食鹽零售價(jià)格、小包裝費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和多品種食鹽、腸衣鹽、漁業(yè)用鹽、畜牧用鹽的價(jià)格，應(yīng)在公布實(shí)施前15個(gè)工作日前報(bào)國務(wù)院價(jià)格主管部門。
第二十四條出口食鹽的價(jià)格由經(jīng)營者自主制定。
第二十五條本辦法由國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
第二十六條本辦法自年7月1日起執(zhí)行。
價(jià)格體系管理制度好篇十二
1、醫(yī)院藥品應(yīng)嚴(yán)格按照國家發(fā)改委和浙江省物價(jià)局制定的價(jià)格政策執(zhí)行。
2、藥品價(jià)格管理員根據(jù)浙江省物價(jià)局有關(guān)作價(jià)原則,計(jì)算出藥品的零售價(jià)(或按文件規(guī)定執(zhí)行),由保管員復(fù)核查對,然后進(jìn)行調(diào)價(jià),以確保藥品調(diào)價(jià)的嚴(yán)肅性和準(zhǔn)確性。定期根據(jù)藥品采購網(wǎng)復(fù)查核對藥品的價(jià)格。
3、藥品調(diào)價(jià)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)價(jià)。
4、藥品調(diào)價(jià)根據(jù)調(diào)價(jià)清單,及時(shí)清點(diǎn)調(diào)價(jià)藥品庫存數(shù)量,藥品調(diào)價(jià)涉及金額應(yīng)在當(dāng)月財(cái)務(wù)報(bào)表中體現(xiàn)。
5、藥品調(diào)價(jià)后,應(yīng)及時(shí)告之門診藥房和病區(qū)藥房,做好相關(guān)解釋工作。
6、當(dāng)藥品調(diào)價(jià)通知單滯后時(shí),應(yīng)在調(diào)價(jià)清單上注明收到調(diào)價(jià)通知單的時(shí)間。
7、藥品調(diào)價(jià)應(yīng)公開,讓患者能明白消費(fèi),并提供快速簡便的`藥價(jià)查詢方法和詳盡的藥品價(jià)格清單。
價(jià)格體系管理制度好篇十三
為了使zz商業(yè)廣場在市場競爭中保持定位優(yōu)勢,總體商品價(jià)格不偏離大方向,力爭做到每家店鋪都能合理的定價(jià),有力競爭,贏得消費(fèi)者的信賴。經(jīng)公司研究決定,特制定商品價(jià)格管理制度。
第一條商場經(jīng)營商品必須明碼標(biāo)價(jià),做到一貨一簽,貨簽對應(yīng),凡沒有使用價(jià)簽,禁止上柜。否則,商場有權(quán)將其強(qiáng)制撤柜。
第二條zz商業(yè)廣場所有店鋪銷售的商品價(jià)格不得高于鄭州市同類市場的同種商品價(jià)格,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)立即予以調(diào)整,否則商場有權(quán)要求撤貨;對于已經(jīng)銷售的同一商品如果售價(jià)高于本市其他同類商場正常價(jià)格,三日內(nèi)退還消費(fèi)者差價(jià)。對舉報(bào)者,經(jīng)核實(shí)予以獎(jiǎng)勵(lì),商場有權(quán)強(qiáng)制商戶退還差價(jià),情節(jié)嚴(yán)重者,罰500-1000元。
第三條店鋪內(nèi)銷售,嚴(yán)禁強(qiáng)買強(qiáng)賣,漫天要價(jià),留低還價(jià)的討價(jià)還價(jià)現(xiàn)象,店鋪商品在明碼實(shí)價(jià)前提下可打折銷售,公平交易。不能欺詐消費(fèi)者,有影響企業(yè)聲譽(yù)的行為。
第四條店鋪內(nèi)主要商品銷售價(jià)格應(yīng)根據(jù)商品的`規(guī)格、產(chǎn)地、用料、質(zhì)地做合理的售價(jià)制定。店鋪接受商場質(zhì)檢部門日常監(jiān)督,對不合理定價(jià)監(jiān)督部門提出后必須即日內(nèi)改正。拒不接受整改者,商場有權(quán)強(qiáng)制商品撤柜。
第五條商戶在價(jià)格制定和零售過程中,嚴(yán)格執(zhí)行商場價(jià)格管理制度。對拒不執(zhí)行商場價(jià)格管理規(guī)定的店鋪,商場將定期或不定期予以曝光。情節(jié)嚴(yán)重者商場有權(quán)終止合作。
價(jià)格體系管理制度好篇一
第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)產(chǎn)品價(jià)格管理,規(guī)范價(jià)格行為,維護(hù)銷售秩序,促進(jìn)產(chǎn)品經(jīng)營健康發(fā)展,制定本規(guī)定。
第二條由營銷副總,市場營銷部幾銷售分部、財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)部負(fù)責(zé)人組成價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)價(jià)格政策制定、價(jià)格審定和批準(zhǔn)。
第三條各產(chǎn)品業(yè)務(wù)主管負(fù)責(zé)制定統(tǒng)一的各類產(chǎn)品加工費(fèi)低限標(biāo)準(zhǔn),由市場營銷部組織討論審定后,報(bào)價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組審定批準(zhǔn)執(zhí)行。
第四條價(jià)格每季度組織修訂一次;貴金屬原料價(jià)格發(fā)生變動(dòng)時(shí)應(yīng)及時(shí)對產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。
第五條本辦法中所指產(chǎn)品主要包括貴金屬化合物、貴金屬合金材料、貴金屬電子漿料、貴金屬粉末、貴金屬催話網(wǎng)、貴金屬熱電偶和傳感器等。
第六條基準(zhǔn)價(jià)格構(gòu)成。
基本的價(jià)格構(gòu)成是:價(jià)格=原料價(jià)格+加工費(fèi);。
原料成本指貴金屬成本;。
第七條報(bào)價(jià)過程計(jì)算貴金屬成本使用的貴金屬價(jià)格由財(cái)務(wù)部根據(jù)當(dāng)日市場狀況確定;。
第九條對于公司獨(dú)斷型的產(chǎn)品或戰(zhàn)局很強(qiáng)技術(shù)有時(shí)的產(chǎn)品,實(shí)行需求導(dǎo)向進(jìn)行定價(jià),也需和常規(guī)產(chǎn)品一樣,依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定價(jià)。
第十條對于鉑網(wǎng)等市場競爭很強(qiáng)的產(chǎn)品,由于市場競爭非常激烈,實(shí)行競爭導(dǎo)向定價(jià),即依據(jù)當(dāng)時(shí)市場的競爭情況,營銷員應(yīng)填寫《產(chǎn)品報(bào)價(jià)評審表》,由包括主觀領(lǐng)導(dǎo)在內(nèi)的各級(jí)經(jīng)理進(jìn)行討論后制定合理價(jià)格。
第十一條報(bào)價(jià)按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),在標(biāo)準(zhǔn)之上銷售人員可自行確定,低于加工標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)價(jià),營銷員應(yīng)填寫《產(chǎn)品報(bào)價(jià)評審表》,低于5%以內(nèi)的報(bào)價(jià)有銷售部經(jīng)理簽批,低于5~10%的由市場營銷部經(jīng)理簽批,低于10~20%的由主管副總簽批。簽批后的《產(chǎn)品報(bào)價(jià)評審表》交客戶服務(wù)部存檔。
第十三條在交叉業(yè)務(wù)過程中,非產(chǎn)品主管部門的產(chǎn)品報(bào)價(jià)接受該產(chǎn)品主管部門的指導(dǎo);。
第十四條本辦法由市場營銷部負(fù)責(zé)解釋。
附件:。
1、《產(chǎn)品報(bào)價(jià)評審表》。
2、《報(bào)價(jià)單》。
價(jià)格體系管理制度好篇二
為認(rèn)真貫徹落實(shí)國家發(fā)改委《價(jià)格法》精神，規(guī)范我院物價(jià)收費(fèi)管理工作，落實(shí)不規(guī)范收費(fèi)責(zé)任追究制，結(jié)合我院實(shí)際情況，制定本制度：
1、醫(yī)院各項(xiàng)醫(yī)療服務(wù)價(jià)格和藥品價(jià)格必須按規(guī)定采用上墻、咨詢服務(wù)等方式進(jìn)行公示，自覺接受社會(huì)的監(jiān)督。
2、醫(yī)院各科室必須嚴(yán)格執(zhí)行價(jià)格主管部門制定的價(jià)格政策，按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
3、醫(yī)院的各項(xiàng)收費(fèi)要嚴(yán)格按“應(yīng)收則收，應(yīng)收不漏，不該收的堅(jiān)決不收“的原則執(zhí)行。嚴(yán)禁分解收費(fèi)項(xiàng)目、擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、巧立明目收費(fèi)。
4、各科室需要開展新的醫(yī)療項(xiàng)目，或需要對現(xiàn)有醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目增加新的內(nèi)容時(shí)，應(yīng)先寫出可行性論證報(bào)告，并對醫(yī)療收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提出初步意見后報(bào)財(cái)務(wù)科，由財(cái)務(wù)科牽頭按有關(guān)規(guī)定組織論證、核算成本，并擬定建議收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定程序報(bào)物價(jià)部門審批后方可進(jìn)行收費(fèi)。
5、醫(yī)院的所有收費(fèi)，必須由財(cái)務(wù)科開具合法的正式收據(jù)，嚴(yán)禁任何科室和個(gè)人出具非正式收據(jù)(或不出具收據(jù))向病人及病人家屬收取各種費(fèi)用。
6、凡醫(yī)療服務(wù)價(jià)格有變動(dòng)的，價(jià)格主管科室和信息科應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)更新價(jià)格庫。
7、醫(yī)院的一切收入必須上交財(cái)務(wù)科，嚴(yán)禁任何科室私設(shè)小金庫。
8、嚴(yán)格執(zhí)行住院病人一日清單制和門診病人一方清制度。嚴(yán)格退費(fèi)、退藥相關(guān)制度。
9、各科室負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)醫(yī)療服務(wù)價(jià)格和藥品價(jià)格管理工作。凡是病人在查詢系統(tǒng)中發(fā)現(xiàn)的問題或提出的疑問，均應(yīng)按首問負(fù)責(zé)制的原則及時(shí)給予答復(fù)和解決，不得相互推諉。
10、全院職工應(yīng)共同遵守本制度。如有違反本制度規(guī)定，將按有關(guān)規(guī)定，給予通報(bào)批評并處罰。
價(jià)格體系管理制度好篇三
2.負(fù)責(zé)全市價(jià)格管理,起草商品和服務(wù)價(jià)格調(diào)整規(guī)范性文件;貫徹執(zhí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)商品的作價(jià)原則,規(guī)范企業(yè)定價(jià)行為,加強(qiáng)市場價(jià)格監(jiān)測、調(diào)控與管理。
3.負(fù)責(zé)監(jiān)測居民消費(fèi)調(diào)控目標(biāo)的實(shí)施及信息反饋。開展市場價(jià)格信息監(jiān)測,掌握市場價(jià)格動(dòng)態(tài),發(fā)布價(jià)格信息公報(bào)。
4.負(fù)責(zé)對重要商品和服務(wù)價(jià)格的成本調(diào)查與監(jiān)審工作。
5.組織藥品價(jià)格管理與集中招標(biāo)采購價(jià)格行為的規(guī)范和審定工作。
6.協(xié)調(diào)工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品(商品)及交通運(yùn)輸?shù)确矫娴膬r(jià)格糾紛和矛盾,協(xié)助處理有關(guān)價(jià)格違法案件。
7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
價(jià)格體系管理制度好篇四
第一條為了加強(qiáng)對城市房地產(chǎn)的管理,維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,制定本法。
第二條在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán),從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易,實(shí)施房地產(chǎn)管理,應(yīng)當(dāng)遵守本法。
本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。
本法所稱房地產(chǎn)開發(fā),是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。
本法所稱房地產(chǎn)交易,包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。
第三條國家依法實(shí)行國有土地有償、有限期使用制度。
但是,國家在本法規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
第四條國家根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,扶持發(fā)展居民住宅建設(shè),逐步改善居民的居住條件。
第五條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī),依法納稅。
房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
第六條為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
第七條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分,各司其職,密切配合,管理全國房地產(chǎn)工作。
縣級(jí)以上地方人民的政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民的政府確定。
第一節(jié)土地使用權(quán)出讓。
第八條土地使用權(quán)出讓,是指國家將國有土地使用權(quán)(以下簡稱土地使用權(quán))在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
第九條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地,經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后,該幅國有土地的使用權(quán)方可有償出讓。
第十條土地使用權(quán)出讓,必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃。
第十一條縣級(jí)以上地方人民的政府出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的,須根據(jù)省級(jí)以上人民的政府下達(dá)的控制指標(biāo)擬訂年度出讓土地使用權(quán)總面積方案,按照國務(wù)院規(guī)定,報(bào)國務(wù)院或者省級(jí)人民的政府批準(zhǔn)。
第十二條土地使用權(quán)出讓,由市、縣人民的政府有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行。
出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件,由市、縣人民的政府土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案,按照國務(wù)院規(guī)定,報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民的政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民的政府土地管理部門實(shí)施。
直轄市的縣人民的政府及其有關(guān)部門行使前款規(guī)定的權(quán)限,由直轄市人民的政府規(guī)定。
第十三條土地使用權(quán)出讓,可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。
商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地,有條件的,必須采取拍賣、招標(biāo)方式;沒有條件,不能采取拍賣、招標(biāo)方式的,可以采取雙方協(xié)議的方式。
采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價(jià)。
第十四條土地使用權(quán)出讓最高年限由國務(wù)院規(guī)定。
第十五條土地使用權(quán)出讓,應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。
土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民的政府土地管理部門與土地使用者簽訂。
第十六條土地使用者必須按照出讓合同約定,支付土地使用權(quán)出讓金;未按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的,土地管理部門有權(quán)解除合同,并可以請求違約賠償。
第十七條土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的,市、縣人民的政府土地管理部門必須按照出讓合同約定,提供出讓的土地;未按照出讓合同約定提供出讓的土地的,土地使用者有權(quán)解除合同,由土地管理部門返還土地使用權(quán)出讓金,土地使用者并可以請求違約賠償。
第十八條土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的,必須取得出讓方和市、縣人民的政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意,簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。
第十九條土地使用權(quán)出讓金應(yīng)當(dāng)全部上繳財(cái)政,列入預(yù)算,用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)。
土地使用權(quán)出讓金上繳和使用的具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
第二十條國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán),在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第二十一條土地使用權(quán)因土地滅失而終止。
第二十二條土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期,除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,土地使用權(quán)由國家無償收回。
第二節(jié)土地使用權(quán)劃撥。
第二十三條土地使用權(quán)劃撥,是指縣級(jí)以上人民的政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。
依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。
第二十四條下列建設(shè)用地的土地使用權(quán),確屬必需的,可以由縣級(jí)以上人民的政府依法批準(zhǔn)劃撥:。
(一)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;。
(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;。
(三)國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地;。
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
第二十五條房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃,按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。
第二十六條以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。
超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi);滿二年未動(dòng)工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。
第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工,必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用。
第二十八條依法取得的土地使用權(quán),可以依照本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,作價(jià)入股,合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)。
第二十九條國家采取稅收等方面的優(yōu)惠措施鼓勵(lì)和扶持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)居民住宅。
第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的,從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)具備下列條件:。
(一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);。
(二)有固定的經(jīng)營場所;。
(三)有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本;。
(四)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員;。
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請?jiān)O(shè)立登記。
工商行政管理部門對符合本法規(guī)定條件的,應(yīng)當(dāng)予以登記,發(fā)給營業(yè)執(zhí)照;對不符合本法規(guī)定條件的,不予登記。
設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司,從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的,還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行公司法的有關(guān)規(guī)定。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi),應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民的政府規(guī)定的部門備案。
第三十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產(chǎn)的,分期投資額應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng),并按照土地使用權(quán)出讓合同的約定,按期投入資金,用于項(xiàng)目建設(shè)。
第一節(jié)一般規(guī)定。
第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí),房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。
第三十三條基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。
具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
第三十四條國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估制度。
房地產(chǎn)價(jià)格評估,應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則,按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序,以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ),參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格進(jìn)行評估。
第三十五條國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度。
房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民的政府規(guī)定的部門如實(shí)申報(bào)成交價(jià),不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。
第二節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
第三十八條下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:。
(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;。
(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;。
(三)依法收回土地使用權(quán)的;。
(四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;。
(五)權(quán)屬有爭議的;。
(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;。
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
第三十九條以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)符合下列條件:。
(一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書;。
(二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的,還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。
第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民的政府審批。
有批準(zhǔn)權(quán)的人民的政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí),有批準(zhǔn)權(quán)的人民的政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
第四十三條以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后,其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
第四十四條以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后,受讓人改變原土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的,必須取得原出讓方和市、縣人民的政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意,簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。
第四十五條商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:。
(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;。
(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;。
(四)向縣級(jí)以上人民的政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。
商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民的政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房預(yù)售所得款項(xiàng),必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。
第四十六條商品房預(yù)售的,商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題,由國務(wù)院規(guī)定。
第三節(jié)房地產(chǎn)抵押。
第四十七條房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的.方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。
債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
第四十八條依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。
以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。
第四十九條房地產(chǎn)抵押,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書的辦理。
第五十條房地產(chǎn)抵押,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。
第五十一條設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的,依法拍賣該房地產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后,抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。
第五十二條房地產(chǎn)抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。
需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時(shí),可以依法將土地上新增的房屋與抵押財(cái)產(chǎn)一同拍賣,但對拍賣新增房屋所得,抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。
第四節(jié)房屋租賃。
第五十三條房屋租賃,是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。
第五十四條房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
第五十五條住宅用房的租賃,應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民的政府規(guī)定的租賃政策。
租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的,由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。
第五十六條以營利為目的,房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的,應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。
具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
第五節(jié)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。
第五十七條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。
第五十八條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:。
(一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);。
(二)有固定的服務(wù)場所;。
(三)有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);。
(四)有足夠數(shù)量的專業(yè)人員;。
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請?jiān)O(shè)立登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后,方可開業(yè)。
第五十九條國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認(rèn)證制度。
第六十條國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民的政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級(jí)以上地方人民的政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民的政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民的政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級(jí)以上地方人民的政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民的政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民的政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民的政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民的政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民的政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。
因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
第六十三條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民的政府確定,縣級(jí)以上地方人民的政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的,可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書,依照本法第六十一條的規(guī)定,將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更,分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。
第六十四條違反本法第十一條、第十二條的規(guī)定,擅自批準(zhǔn)出讓或者擅自出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的,由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予有關(guān)責(zé)任人員行政處分。
第六十五條違反本法第三十條的規(guī)定,未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的,由縣級(jí)以上人民的政府工商行政管理部門責(zé)令停止房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)活動(dòng),沒收違法所得,可以并處罰款。
第六十六條違反本法第三十九條第一款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,由縣級(jí)以上人民的政府土地管理部門沒收違法所得,可以并處罰款。
第六十七條違反本法第四十條第一款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的,由縣級(jí)以上人民的政府土地管理部門責(zé)令繳納土地使用權(quán)出讓金,沒收違法所得,可以并處罰款。
第六十八條違反本法第四十五條第一款的規(guī)定預(yù)售商品房的,由縣級(jí)以上人民的政府房產(chǎn)管理部門責(zé)令停止預(yù)售活動(dòng),沒收違法所得,可以并處罰款。
第六十九條違反本法第五十八條的規(guī)定,未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的,由縣級(jí)以上人民的政府工商行政管理部門責(zé)令停止房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)活動(dòng),沒收違法所得,可以并處罰款。
第七十條沒有法律、法規(guī)的依據(jù),向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收費(fèi)的,上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)責(zé)令退回所收取的錢款;情節(jié)嚴(yán)重的,由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員行政處分。
第七十一條房產(chǎn)管理部門、土地管理部門工作人員玩忽職守、濫用權(quán)力,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的,給予行政處分。
房產(chǎn)管理部門、土地管理部門工作人員利用職務(wù)上的便利,索取他人財(cái)物,或者非法收受他人財(cái)物為他人謀取利益,構(gòu)成犯罪的,依照懲治貪腐罪賄賂罪的補(bǔ)充規(guī)定追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的,給予行政處分。
第七十二條在城市規(guī)劃區(qū)外的國有土地范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán),從事房地產(chǎn)開發(fā)、交易活動(dòng)以及實(shí)施房地產(chǎn)管理,參照本法執(zhí)行。
第七十三條本法自1995年1月1日起施行。
房地產(chǎn)抵押登記的流程和費(fèi)用。
1、抵押登記申請。
辦理房地產(chǎn)抵押登記,提交登記機(jī)關(guān)所需的各種文件。
點(diǎn)擊進(jìn)入:《房地產(chǎn)抵押登記程序申報(bào)材料》。
2、受理申請。
審查申請人所提交的文件是否真實(shí)、齊備,申請文件不符合規(guī)定的,不予受理;申請文件符合規(guī)定的,則予受理,給該申請編號(hào)并給回執(zhí),回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。
3、審核。
登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊查明申請轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況。
4、登記。
(1)對核準(zhǔn)抵押登記的,在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章,并在房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄。
抵押記錄應(yīng)包括抵押人,抵押權(quán)人,抵押物名稱、面積、價(jià)值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。
(2)預(yù)購的房地產(chǎn)抵押時(shí),應(yīng)在買賣合同書上加蓋抵押專用章。
5、收費(fèi)發(fā)證。
(1)登記費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(2)將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人(由抵押當(dāng)事人憑回執(zhí)、身份證明及交費(fèi)憑證領(lǐng)取)。
6、立卷歸檔。
按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。
價(jià)格體系管理制度好篇五
為了加強(qiáng)醫(yī)院收費(fèi)管理，特制定《價(jià)格管理獎(jiǎng)懲制度》，各科室嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行。
一、嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范記費(fèi)手續(xù)，記費(fèi)單必須按照項(xiàng)目填寫完整，不得涂改，不得擅自立項(xiàng)或改變項(xiàng)目名稱。收費(fèi)員發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定填寫者，有權(quán)拒絕收費(fèi)。物價(jià)員在檢查中發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定填寫的，每發(fā)現(xiàn)一次按《職工獎(jiǎng)懲條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、醫(yī)囑記錄，檢查報(bào)告單等資料都必須與收費(fèi)項(xiàng)目一致。如發(fā)現(xiàn)不相符，造成費(fèi)用漏收或少收的，每發(fā)現(xiàn)一次按《職工獎(jiǎng)懲條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、收費(fèi)員收費(fèi)錯(cuò)誤，錯(cuò)收金額，有收費(fèi)員賠償。
四、病人投訴，所在科室應(yīng)做好解釋工作，如處理不妥，造成病人向院辦投訴的，經(jīng)核實(shí)確有收錯(cuò)費(fèi)用的，查實(shí)后扣當(dāng)事人一個(gè)月獎(jiǎng)金，并且按《職工獎(jiǎng)懲條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、凡新增醫(yī)療收費(fèi)項(xiàng)目必須及時(shí)上報(bào)財(cái)務(wù)科，經(jīng)物價(jià)局批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，違者按《職工獎(jiǎng)懲條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、專職物價(jià)員要每天對病區(qū)的收費(fèi)情況進(jìn)行檢查。對科室存在的問題，匯總后反饋給科室，以便及時(shí)糾正。
價(jià)格體系管理制度好篇六
1.負(fù)責(zé)每月的各類價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表資料采集、整理上報(bào)工作;負(fù)責(zé)每周集貿(mào)市場農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格監(jiān)測,掌握、分析和上報(bào)市場價(jià)格動(dòng)態(tài)情況報(bào)告;負(fù)責(zé)重要商品和服務(wù)價(jià)格調(diào)定價(jià)信息公布工作。
2.負(fù)責(zé)全市農(nóng)副產(chǎn)品調(diào)查點(diǎn)的選點(diǎn)、巡訪,定期對成本調(diào)查人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作;負(fù)責(zé)收取各調(diào)查戶(點(diǎn))的農(nóng)調(diào)資料,整理、匯總制表上報(bào)并進(jìn)行相關(guān)的綜合統(tǒng)計(jì)分析。
3.協(xié)助開展藥品集中招標(biāo)采購的價(jià)格行為規(guī)范管理和審定工作。
4.協(xié)助開展對重要商品和服務(wù)價(jià)格的成本調(diào)查監(jiān)審工作。
5.負(fù)責(zé)副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金的管理工作。
6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
價(jià)格體系管理制度好篇七
第一條為了適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的價(jià)格管理、監(jiān)督機(jī)制，規(guī)范價(jià)格行為，維護(hù)市場價(jià)格秩序，保護(hù)國家利益以及經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，促進(jìn)本市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。
第二條本條例所稱的價(jià)格包括商品價(jià)格和服務(wù)價(jià)格。
商品價(jià)格是指除工資、利率、匯價(jià)、證券及期貨價(jià)格以外的各種價(jià)格。
服務(wù)價(jià)格是指經(jīng)營性服務(wù)收費(fèi)，以及行政事業(yè)性收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
本市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、事業(yè)單位、個(gè)體工商戶以及其他組織和個(gè)人從事與價(jià)格行為有關(guān)的活動(dòng)，必須遵守本條例。
第三條價(jià)格管理實(shí)行間接管理為主，直接管理為輔，促進(jìn)公開、公平、合法、正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競爭，建立在政府調(diào)控下的主要由市場形成價(jià)格的機(jī)制。
第四條xx市物價(jià)局（以下簡稱市物價(jià)局）是本市的價(jià)格行政主管部門，負(fù)責(zé)本市的價(jià)格平衡工作，統(tǒng)一組織實(shí)施本市的價(jià)格管理和監(jiān)督工作。
區(qū)、縣人民政府價(jià)格行政主管部門受市物價(jià)局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的價(jià)格監(jiān)督管理工作。
市和區(qū)、縣物價(jià)檢查所是同級(jí)價(jià)格主管部門的監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)，依法行使價(jià)格監(jiān)督檢查和處理價(jià)格違法行為的職責(zé)。
第五條市和區(qū)、縣價(jià)格主管部門在價(jià)格管理方面的主要職責(zé)是：
（三）組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)價(jià)格監(jiān)督檢查工作；
（四）指導(dǎo)、協(xié)調(diào)行業(yè)協(xié)會(huì)或者行業(yè)價(jià)格協(xié)調(diào)組織以及重要商品交易市場的價(jià)格工作；
（五）監(jiān)測市場價(jià)格水平、供求狀況、重要商品或者服務(wù)的成本，建立價(jià)格信息網(wǎng)絡(luò)；
（六）組織、指導(dǎo)價(jià)格信息咨詢機(jī)構(gòu)開展價(jià)格信息交流、咨詢服務(wù)、價(jià)格鑒證以及價(jià)格評估工作。
第六條工商、公安、財(cái)政、稅務(wù)、技術(shù)監(jiān)督以及其他有關(guān)行政管理部門和負(fù)有行政管理職能的組織，根據(jù)各自職責(zé)，協(xié)同同級(jí)價(jià)格主管部門做好價(jià)格監(jiān)督管理工作。
第七條行業(yè)協(xié)會(huì)或者行業(yè)價(jià)格協(xié)調(diào)組織接受價(jià)格主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督或者委托，配合價(jià)格主管部門依法做好本行業(yè)的價(jià)格協(xié)調(diào)和監(jiān)督。
第八條建立以政府價(jià)格主管部門監(jiān)督檢查為主體的，有社會(huì)監(jiān)督、消費(fèi)者監(jiān)督、新聞輿論監(jiān)督、行業(yè)監(jiān)督等共同參與的價(jià)格監(jiān)督體系。
第九條價(jià)格的制定形式分別為政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)以及經(jīng)營者定價(jià)。
政府定價(jià)由市和區(qū)、縣人民政府及其價(jià)格主管部門按照價(jià)格管理權(quán)限直接規(guī)定商品或者服務(wù)的統(tǒng)一價(jià)格。
政府指導(dǎo)價(jià)由市和區(qū)、縣人民政府及其價(jià)格主管部門和負(fù)有價(jià)格行政管理職能的組織，按照價(jià)格管理權(quán)限規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，指導(dǎo)經(jīng)營者在上述規(guī)定的范圍內(nèi)制定的價(jià)格。
經(jīng)營者定價(jià)由從事商品生產(chǎn)、銷售或者提供有償服務(wù)的企業(yè)、事業(yè)單位以及其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)體工商戶（以下簡稱經(jīng)營者），對實(shí)行政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)以外的商品或者服務(wù)價(jià)格，依法自主制定和調(diào)整。
第十條關(guān)系國計(jì)民生或者屬于資源稀缺、公用事業(yè)以及其他不適宜由經(jīng)營者自主定價(jià)的重要商品或者服務(wù)項(xiàng)目，實(shí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)。
政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家或者上級(jí)人民政府制定的年度價(jià)格總水平控制目標(biāo)，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，社會(huì)或者行業(yè)平均成本，參照市場供求狀況制定。
第十一條行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)以法律、法規(guī)及相應(yīng)的規(guī)章為依據(jù)，由市財(cái)政局會(huì)同市物價(jià)局審定。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)局會(huì)同市財(cái)政局審定。重要的收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)市人民政府審定。
市人民政府以及市財(cái)政局、市物價(jià)局應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況的變化，取消不適宜的收費(fèi)項(xiàng)目或者調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第十二條實(shí)行政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)的商品或者服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)列入價(jià)格管理目錄。
價(jià)格管理目錄根據(jù)國家頒布的價(jià)格分工管理目錄和本市實(shí)際情況，由市物價(jià)局會(huì)同有關(guān)部門擬定或者修訂，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
第十三條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)依據(jù)商品或者服務(wù)的質(zhì)量、成本以及市場供求狀況等因素合法、合理、規(guī)范地制定價(jià)格，取得合法利潤。
經(jīng)營者改善管理，實(shí)現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步和依法以拍賣、競價(jià)、招標(biāo)等形式取得的收益，是其合法利潤。
第十四條根據(jù)國家和本市物價(jià)控制目標(biāo)，市和區(qū)、縣人民政府及其價(jià)格主管部門、有關(guān)行政管理部門以及負(fù)有行政管理職能的組織，應(yīng)當(dāng)依照各自的職責(zé)，加強(qiáng)對價(jià)格的調(diào)控、管理和監(jiān)督，確保國家和本市年度價(jià)格總水平目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
第十五條市和區(qū)、縣人民政府可以根據(jù)實(shí)際情況，對重要農(nóng)產(chǎn)品及其他對人民生活有重要影響的行業(yè)，實(shí)行階段性價(jià)格保護(hù)；建立主要食品、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)和調(diào)節(jié)基金制度；建立主要食品、日用工業(yè)品和防災(zāi)救災(zāi)物資等重要商品的儲(chǔ)備制度。
第十六條市和區(qū)、縣人民政府及其價(jià)格主管部門，在市場物價(jià)總水平或者某類商品、服務(wù)的價(jià)格發(fā)生異常波動(dòng)，可能影響經(jīng)濟(jì)及社會(huì)發(fā)展以及年度價(jià)格總水平控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以依法在規(guī)定權(quán)限和規(guī)定期限內(nèi)對經(jīng)營者定價(jià)的部分商品或者服務(wù)價(jià)格采取以下平抑物價(jià)的行政措施：
（一）規(guī)定在提價(jià)前須向價(jià)格主管部門申報(bào)或者備案；
（二）規(guī)定經(jīng)營的利潤率、毛利率或者差價(jià)率；
（三）規(guī)定最高限價(jià)或者最低限價(jià)；
（四）其他依法可以采取的行政措施；
以上行政措施的實(shí)施和解除，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向社會(huì)公布。
區(qū)、縣人民政府及其價(jià)格主管部門實(shí)施以上行政措施，須報(bào)經(jīng)市人民政府或者市物價(jià)局批準(zhǔn)。
第十七條市和區(qū)、縣價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)建立價(jià)格監(jiān)測制度，定期對本行政區(qū)域內(nèi)價(jià)格水平的變化作出分析和預(yù)測。有關(guān)市場價(jià)格信息應(yīng)當(dāng)公開。
價(jià)格主管部門和價(jià)格管理人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守國家價(jià)格秘密和為經(jīng)營者保守技術(shù)秘密、商業(yè)秘密。
第十八條行業(yè)協(xié)會(huì)或者行業(yè)價(jià)格協(xié)調(diào)組織應(yīng)當(dāng)依法開展行業(yè)內(nèi)的價(jià)格管理、協(xié)調(diào)工作，向政府及其價(jià)格主管部門提出本行業(yè)有關(guān)實(shí)施政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的建議，指導(dǎo)本行業(yè)經(jīng)營者的定價(jià)行為，協(xié)調(diào)本行業(yè)的價(jià)格爭議，引導(dǎo)、鼓勵(lì)本行業(yè)的非會(huì)員單位參與行業(yè)的價(jià)格協(xié)商。
行業(yè)協(xié)會(huì)或者行業(yè)價(jià)格協(xié)調(diào)組織不得利用其所占據(jù)的`市場優(yōu)勢，實(shí)行價(jià)格壟斷。
第十九條行政事業(yè)性收費(fèi)應(yīng)當(dāng)實(shí)行收費(fèi)許可證、收費(fèi)票據(jù)和年度審驗(yàn)、票據(jù)稽核等管理制度。各項(xiàng)收費(fèi)收入應(yīng)當(dāng)納入各級(jí)財(cái)政預(yù)算管理。具體辦法由市人民政府規(guī)定。
行政事業(yè)性收費(fèi)單位應(yīng)當(dāng)亮證收費(fèi)，公開收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不得無證收費(fèi)、超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、擴(kuò)大范圍收費(fèi)、使用非法票據(jù)收費(fèi)以及從事無服務(wù)事實(shí)的收費(fèi)。不得將自身職責(zé)范圍內(nèi)的行政事務(wù)或者公務(wù)活動(dòng)，交由他人進(jìn)行營利性的經(jīng)營收費(fèi)。
第二十條各類交易市場的主辦者，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)市場內(nèi)的價(jià)格管理工作，維護(hù)市場價(jià)格秩序，糾正價(jià)格違法行為，配合價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)查處價(jià)格違法事件。
第二十一條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守價(jià)格法律、法規(guī)和規(guī)章，執(zhí)行政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)以及政府的行政措施。定價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守本條例規(guī)定的原則，實(shí)行誠實(shí)、公平、公正交易和信用服務(wù)。
經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)營規(guī)模，建立定價(jià)調(diào)價(jià)、削價(jià)優(yōu)惠、價(jià)格資料等價(jià)格管理的規(guī)章制度；設(shè)立價(jià)格管理機(jī)構(gòu)或者指定價(jià)格管理人員。
經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)服從價(jià)格主管部門的管理，配合價(jià)格主管部門做好價(jià)格的采集、審驗(yàn)等管理工作，接受價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，如實(shí)反映情況，提供真實(shí)資料；認(rèn)真聽取消費(fèi)者和社會(huì)各界的批評和意見，規(guī)范經(jīng)營行為。
第二十二條經(jīng)營者銷售、收購商品或者提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)，做到一貨一簽，標(biāo)識(shí)醒目。
商品標(biāo)簽上應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清晰地標(biāo)明品名、產(chǎn)地、規(guī)格、計(jì)價(jià)單位、零售價(jià)格以及其他與該商品的價(jià)格構(gòu)成有重要影響的內(nèi)容。
提供服務(wù)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所的醒目位置公布其收費(fèi)價(jià)目表，準(zhǔn)確標(biāo)明收費(fèi)項(xiàng)目名稱、等級(jí)或者規(guī)格、服務(wù)范圍，計(jì)價(jià)單位、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等主要內(nèi)容。
經(jīng)營者不得高于標(biāo)價(jià)出售商品，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。
第二十三條經(jīng)營者銷售商品或者提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)陳列樣品或者公布質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量與價(jià)格相符。不得有以次充好、混充規(guī)格、降低質(zhì)量，或者偷工減料、摻雜使假、虛報(bào)用工用料等價(jià)格欺詐行為。
經(jīng)營者不得謊稱降價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、折扣價(jià)、處理價(jià)、最低價(jià)或者極品等，以不真實(shí)、無依據(jù)或者畸高的標(biāo)價(jià)誤導(dǎo)、誘騙、欺詐消費(fèi)者。
經(jīng)營者不得以不提供購貨發(fā)票或者服務(wù)票據(jù)為條件降低價(jià)格。第二十四條市物價(jià)局可以根據(jù)國家有關(guān)制止牟取暴利的規(guī)定，公布本市實(shí)施反暴利規(guī)定的商品和服務(wù)項(xiàng)目。
對本市公布實(shí)施反暴利的商品或者服務(wù)項(xiàng)目，經(jīng)營者自行制定價(jià)格時(shí)，其標(biāo)價(jià)水平、差價(jià)率或者利潤率不得超過市物價(jià)局認(rèn)定的這一商品或者服務(wù)，在同一地區(qū)、同一時(shí)期、同一檔次、同種類商品或者服務(wù)的市場價(jià)格水平或者收費(fèi)水平的合理幅度。
第二十五條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)參與正當(dāng)?shù)氖袌龈偁帲坏门c其他經(jīng)營者串通、商定并執(zhí)行壟斷價(jià)格或者哄抬市場價(jià)格，不得為他人規(guī)定商品價(jià)格水平。
經(jīng)營者不得為排擠競爭對手以低于成本價(jià)格傾銷商品，銷售鮮活、呆滯、季節(jié)性商品或者因清償債務(wù)、轉(zhuǎn)產(chǎn)、歇業(yè)降價(jià)銷售的除外。
第四章價(jià)格的監(jiān)督。
第二十六條市和區(qū)、縣人民政府價(jià)格主管部門依法對本級(jí)人民政府的有關(guān)部門或者下級(jí)人民政府以及經(jīng)營者執(zhí)行價(jià)格法律、法規(guī)和行政措施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合價(jià)格主管部門開展價(jià)格監(jiān)督工作。
第二十七條市和區(qū)、縣物價(jià)檢查所根據(jù)市物價(jià)局規(guī)定的職責(zé)，執(zhí)行價(jià)格監(jiān)督檢查。
價(jià)格監(jiān)督檢查人員執(zhí)行公務(wù)，應(yīng)當(dāng)依法辦事，文明執(zhí)法，佩戴識(shí)別標(biāo)志，并出示證件。
第二十八條職工物價(jià)監(jiān)督組織、消費(fèi)者組織以及其他社會(huì)團(tuán)體，可以開展群眾性的價(jià)格監(jiān)督活動(dòng)，監(jiān)督經(jīng)營者的價(jià)格行為和行政事業(yè)單位的收費(fèi)，并向價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)提出對價(jià)格違法行為的處理建議。
第二十九條消費(fèi)者有權(quán)獲得商品或者服務(wù)價(jià)格的真實(shí)情況；有權(quán)拒絕經(jīng)營者的價(jià)格欺詐或者價(jià)格歧視行為以及各類非法收費(fèi)；有權(quán)要求得到損害賠償；有權(quán)向價(jià)格檢查機(jī)構(gòu)投訴、舉報(bào)價(jià)格違法行為。
價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)對消費(fèi)者的舉報(bào)應(yīng)予受理，并對舉報(bào)有功者實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)，負(fù)責(zé)為舉報(bào)者保密。
第三十條新聞輿論單位應(yīng)當(dāng)運(yùn)用輿論工具，宣傳價(jià)格法律、法規(guī)，正確引導(dǎo)生產(chǎn)、經(jīng)營和消費(fèi)，揭露價(jià)格違法行為，對經(jīng)營者和行政事業(yè)性收費(fèi)實(shí)行價(jià)格輿論監(jiān)督。
第三十一條行業(yè)協(xié)會(huì)或者行業(yè)價(jià)格協(xié)調(diào)組織，可以接受價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)的委托，對本行業(yè)的商品或者服務(wù)價(jià)格實(shí)行檢查，督促經(jīng)營者執(zhí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和政府干預(yù)措施，監(jiān)督本行業(yè)經(jīng)營者的價(jià)格行為。
第三十二條經(jīng)營者有權(quán)獲得價(jià)格主管部門有關(guān)法律、法規(guī)以及價(jià)格信息的服務(wù)和幫助；有權(quán)對價(jià)格主管部門和價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)的工作提出批評和建議；有權(quán)檢舉、控告侵犯其依法享有的價(jià)格權(quán)益的行為；有權(quán)拒絕各類非法收費(fèi)；有權(quán)對價(jià)格檢查機(jī)構(gòu)的檢查和處罰進(jìn)行申辯和解釋。
第五章法律責(zé)任。
第三十三條違反本條例規(guī)定，由價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)依照下列規(guī)定實(shí)施處罰：
（一）違反第十八條第二款規(guī)定的，責(zé)令消除影響，處一千元以上一萬元以下罰款；
（八）違反第二十五條第一款規(guī)定的，處一千元以上一萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處一萬元以上三萬元以下罰款。違反第二十五條第二款規(guī)定的，處低于成本價(jià)銷售商品總額一倍以上二倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處二倍以上三倍以下的罰款。
上款所列，凡情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)分別對主管負(fù)責(zé)人員和直接責(zé)任人處三百元以上三千元以下罰款，并由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分。
違反本條例規(guī)定給消費(fèi)者造成損失或者損害的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或者賠償；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
法律、法規(guī)對行使行政處罰權(quán)的機(jī)關(guān)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
對同一價(jià)格違法行為不得作兩次以上的罰款。
第三十四條本條例第三十三條所稱情節(jié)嚴(yán)重，是指下列情形之一：
（一）違法金額在二十萬元以上或者違法所得在二萬元以上的；
（二）因價(jià)格違法行為受行政處罰未滿一年又發(fā)生同類價(jià)格違法行為的；
（三）偽造、涂改、銷毀帳冊等價(jià)格資料或者阻礙、抗拒價(jià)格監(jiān)督檢查的；
（四）給國家、消費(fèi)者造成重大經(jīng)濟(jì)損失或者嚴(yán)重后果的。
第三十五條價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)作出行政處罰時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具行政處罰決定書。當(dāng)場收繳罰款的，應(yīng)當(dāng)開具市財(cái)政部門統(tǒng)一制發(fā)的罰款收據(jù)。罰沒收入全部上繳國庫。
第三十六條當(dāng)事人對價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)以及其他有關(guān)部門的具體行政行為不服的，可以依照《行政復(fù)議條例》或者《中華人民共和國行政訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，申請復(fù)議或者提起訴訟。
當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請復(fù)議，不提起訴訟，又不履行行政處罰決定的，作出行政處罰決定的部門可以依照《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十七條阻礙價(jià)格監(jiān)督檢查人員執(zhí)行公務(wù)，傷害價(jià)格監(jiān)督檢查人員的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定給予處罰；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十八條價(jià)格監(jiān)督檢查人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、貪污受賄、玩忽職守、泄露國家價(jià)格機(jī)密或者經(jīng)營者的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的，依照國家有關(guān)規(guī)定給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六章附則。
第三十九條本條例的具體應(yīng)用問題，由市物價(jià)局負(fù)責(zé)解釋。
第四十條本條例自x年10月1日起施行。
價(jià)格體系管理制度好篇八
為了更好地貫徹國家物價(jià)政策，根據(jù)上級(jí)主管部門的通知精神，結(jié)合本校的實(shí)際情況，制定我校，做到有章可循、嚴(yán)格管理。
（一）為更好地規(guī)范學(xué)校收費(fèi)行為，完善物價(jià)管理檢查制度，成立學(xué)校物價(jià)管理小組：由校長劉建國任組長，分管收費(fèi)的副校長叢春艷任副組長，下設(shè)兼職物價(jià)管理員。陶海波、于建平、張華杰、譚德欣、任保輝。物價(jià)管理小組有定期的“例會(huì)”制度。
（二）物價(jià)管理小組工作職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)本年內(nèi)部收費(fèi)項(xiàng)目的調(diào)整、審查、擬定標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)主管部門審批。
2、定期組織對全校收費(fèi)情況進(jìn)行隨機(jī)抽查，做好統(tǒng)計(jì)分析，對存在問題及時(shí)研究解決辦法。
3、負(fù)責(zé)接待群眾在學(xué)校收費(fèi)方面的咨詢，對群眾提出的意見或投訴進(jìn)行調(diào)查處理，并及時(shí)做好解釋和答復(fù)工作，對存在問題指出整改措施，督促整改。
4、嚴(yán)格把好收費(fèi)關(guān)，制止和更改不合理收費(fèi)項(xiàng)目，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
5、定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本校物價(jià)工作情況，為學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。
（一）嚴(yán)格執(zhí)行威海市物價(jià)局規(guī)定的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，不符擅自增加項(xiàng)目，分解項(xiàng)目，巧立名目和提高標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
（二）明確分工，強(qiáng)化管理。
1、學(xué)校的一切收費(fèi)由學(xué)校財(cái)務(wù)按物價(jià)部門規(guī)定的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，不得亂收費(fèi)。
2、增加新的收費(fèi)項(xiàng)目時(shí)，要寫報(bào)告報(bào)批，待物價(jià)管理小組論證審核后，報(bào)市物價(jià)局審批。
4、在學(xué)校宣傳欄設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目價(jià)格公示欄，方便群眾查詢收費(fèi)。
（一）嚴(yán)格執(zhí)行國家的物價(jià)政策規(guī)定（價(jià)格法）。
（二）在學(xué)校宣傳欄設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目價(jià)格公示欄，方便群眾查詢收費(fèi)。
（三）公布學(xué)校咨詢、投訴電話號(hào)碼，隨時(shí)接受群眾對于價(jià)格方面的咨詢和來校查閱。
（一）學(xué)校辦公室負(fù)責(zé)接待群眾的來電、來信和來訪投訴，在校內(nèi)顯著位置設(shè)立收費(fèi)投訴箱，并對外公布投訴電話號(hào)碼。
（二）學(xué)校辦公室接到群眾關(guān)于學(xué)校收費(fèi)的投訴后，詳細(xì)記錄有關(guān)資料，填寫好投訴表格，盡快聯(lián)系分管校長協(xié)同處理。
（三）財(cái)務(wù)科收到投訴案例后，指定有關(guān)人員進(jìn)行調(diào)查處理，準(zhǔn)確收集相關(guān)資料，核對收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生次數(shù)等。提供全面準(zhǔn)確的資料。
（四）建立獎(jiǎng)罰制度。對因多收、亂收費(fèi)而受到投訴的，一經(jīng)核查屬實(shí)，責(zé)任在工作人員或部門的，學(xué)校將按照考核辦法進(jìn)行處理；情節(jié)嚴(yán)重的，工作人員給予調(diào)換，并做待崗處理；違法違紀(jì)的移交司法機(jī)關(guān)處理。
價(jià)格體系管理制度好篇九
1.負(fù)責(zé)價(jià)格管理二科日常管理工作。
2.組織落實(shí)國家機(jī)關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行與實(shí)施工作。
3.組織開展《收費(fèi)許可證》年度審驗(yàn)工作及申領(lǐng)單位的資格審核工作。
4.組織開展對實(shí)行政府定價(jià)管理的公益事業(yè)、公用事業(yè)、中介服務(wù)、經(jīng)營性服務(wù)價(jià)格的制定和管理及價(jià)格成本監(jiān)測。
5.協(xié)調(diào)處理全市收費(fèi)和服務(wù)價(jià)格的`爭議工作。
6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
價(jià)格體系管理制度好篇十
第一條為加強(qiáng)石油銷售公司(以下簡稱hb公司或公司)化工產(chǎn)品銷售價(jià)格的管理,規(guī)范銷售價(jià)格的制定、調(diào)整、執(zhí)行程序,創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益,結(jié)合公司實(shí)際情況,特制定本辦法。
第二條本辦法適用于hb公司所有對外銷售的化工產(chǎn)品銷售價(jià)格的制定、調(diào)整、執(zhí)行與監(jiān)督管理。
第三條公司化工產(chǎn)品價(jià)格制定和調(diào)整的基本原則是科學(xué)定價(jià)、嚴(yán)格執(zhí)行、公開透明、運(yùn)行高效。
第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)。
第四條公司價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡稱價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組)是公司產(chǎn)品價(jià)格管理的最高決策機(jī)構(gòu)。價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組成員由公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員、銷售部、市場信息部、物流管理部、財(cái)務(wù)部、綜合辦公室等部門的負(fù)責(zé)人、業(yè)務(wù)人員組成。其主要職責(zé)為:。
(一)貫徹落實(shí)上級(jí)單位價(jià)格管理委員會(huì)的價(jià)格方針、政策;。
(二)研究并審批制定公司價(jià)格管理辦法;。
(三)研究并審批制定權(quán)限內(nèi)產(chǎn)品的調(diào)價(jià)方案及價(jià)格策略;。
(四)向上級(jí)單位提交化工產(chǎn)品銷售價(jià)格管理機(jī)制和價(jià)格調(diào)整方案建議;。
(五)處理公司內(nèi)部在價(jià)格執(zhí)行方面的違規(guī)、違紀(jì)行為。
第五條價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,辦公室設(shè)在市場信息部,辦公室主任由市場信息部部長擔(dān)任,負(fù)責(zé)主持價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組的日常管理工作。價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主要職責(zé)如下:。
(二)提出銷售價(jià)格及政策的調(diào)整建議,提交價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組審議;。
(三)組織召開價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議;。
(四)整理價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議紀(jì)要,做好會(huì)議成果的成員簽字工作;。
(五)將價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議確定的價(jià)格方案及時(shí)下達(dá)相關(guān)部門、單位,并監(jiān)督執(zhí)行;。
(六)按規(guī)定向產(chǎn)品經(jīng)銷公司化工品銷售部備案價(jià)格管理相關(guān)資料;。
(七)做好銷售價(jià)格、政策資料的匯總、歸檔及保管工作。
第六條價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組中各部門的主要職責(zé):。
(一)銷售部的主要職責(zé)為:根據(jù)市場行情、客戶需求狀況等信息,提交價(jià)格調(diào)整建議至公司價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組。
(二)市場信息部的主要職責(zé)為:化工產(chǎn)品市場價(jià)格政策、價(jià)格信息的收集和調(diào)研;在產(chǎn)品經(jīng)銷公司限定的價(jià)格浮動(dòng)范圍內(nèi),擬定產(chǎn)品價(jià)格策略、調(diào)價(jià)方案,并擬定浮動(dòng)范圍外的價(jià)格調(diào)整建議;完善化工產(chǎn)品的價(jià)格制定機(jī)制,探索建立適應(yīng)于化工產(chǎn)品銷售市場的價(jià)格制定模式,在不同的市場形勢條件下應(yīng)用與當(dāng)時(shí)市場形勢相適應(yīng)的定價(jià)模式。
(三)財(cái)務(wù)部的主要職責(zé)為:從納稅籌劃、經(jīng)濟(jì)效益的角度為價(jià)格的制定與調(diào)整提供相應(yīng)的建議。
(四)綜合辦公室的主要職責(zé)為:協(xié)助會(huì)議的召開,并協(xié)助做好會(huì)議記錄及收發(fā)文等工作。監(jiān)督價(jià)格制定的全過程,防范違法違紀(jì)事件。從公司整體發(fā)展、績效實(shí)現(xiàn)等角度對價(jià)格的制定與調(diào)整提供相關(guān)意見,同時(shí)審核價(jià)格制定與調(diào)整的合法和合規(guī)性。
第七條公司在產(chǎn)品經(jīng)銷公司規(guī)定的銷售指導(dǎo)價(jià)的基礎(chǔ)上,根據(jù)市場情況,堅(jiān)持當(dāng)期效益最大化原則,確定產(chǎn)品的實(shí)際銷售價(jià)格。
第八條公司在上級(jí)單位給予的價(jià)格浮動(dòng)范圍、政策范圍內(nèi),根據(jù)市場情況確定產(chǎn)品的實(shí)際對外銷售價(jià)格。超過上級(jí)單位給予的價(jià)格浮動(dòng)范圍、政策范圍時(shí),經(jīng)公司價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組審批同意后提交上級(jí)單位進(jìn)行審查。
第二節(jié)價(jià)格決策程序。
第九條公司權(quán)限范圍內(nèi)銷售價(jià)格制定程序:。
(一)市場信息部信息管理崗收集匯總?cè)A中、華南區(qū)域市場價(jià)格與競爭者的價(jià)格信息,編制價(jià)格分析報(bào)告,預(yù)測化工產(chǎn)品市場未來價(jià)格走勢。
(二)客戶經(jīng)理可根據(jù)市場行情、客戶需求狀況等信息,提出價(jià)格調(diào)整建議,提交至市場信息部信息管理崗。
(三)市場信息部信息管理崗根據(jù)客戶經(jīng)理提交的價(jià)格調(diào)整建議,并結(jié)合收集的化工品價(jià)格走勢、客戶需求量走勢、化工品采購價(jià)、化工品配置量、庫存量、產(chǎn)品市場占有率等信息,擬訂化工品價(jià)格調(diào)整建議書提交部門經(jīng)理初步審查。擬訂的化工品價(jià)格調(diào)整建議書需寫明擬調(diào)價(jià)的化工品品名、調(diào)整后的價(jià)格以及條件原因。
(四)市場信息部經(jīng)理根據(jù)價(jià)格分析報(bào)告、市場信息和企業(yè)自身?xiàng)l件等因素,審查價(jià)格調(diào)整建議。經(jīng)初步審核同意后由市場信息部組織召開價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議集體商討決策。
價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室應(yīng)負(fù)責(zé)做好價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組研究、決策的前期準(zhǔn)備工作,組織相關(guān)專業(yè)部門或人員進(jìn)行調(diào)查論證,提供有關(guān)方面的資料:1、調(diào)研報(bào)告,應(yīng)當(dāng)包括現(xiàn)行價(jià)格存在的問題,市場價(jià)格情況,調(diào)價(jià)的原因和依據(jù);2、具體調(diào)價(jià)方案。
(五)價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議由總經(jīng)理主持,各委員集體商討擬訂的銷售價(jià)格調(diào)整建議是否合理。價(jià)格調(diào)整建議需經(jīng)價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組成員集體簽字后方可生效。
除緊急情況外,價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室至少提前一個(gè)工作日,將相關(guān)資料發(fā)送給價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組成員,并負(fù)責(zé)通知會(huì)議主題、時(shí)間、地點(diǎn)。
(六)價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室整理會(huì)議紀(jì)要,并以價(jià)格文件形式統(tǒng)一下發(fā)至相關(guān)部門執(zhí)行。
第十條公司涉及價(jià)格管理的以下資料,需要以文件形成二十四小時(shí)內(nèi)報(bào)產(chǎn)品經(jīng)銷公司價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案:。
(一)價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組成員組成及變動(dòng)文件;。
(三)權(quán)限內(nèi)重大銷售價(jià)格調(diào)整文件及價(jià)格會(huì)議后形成的會(huì)議紀(jì)要。
第三節(jié)議事規(guī)則。
第十一條價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議按需召開。會(huì)議由組長主持,組長不能出席時(shí)可委托其他成員主持。
第十二條組長或價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室可以提議召開會(huì)議。會(huì)議須有2/3以上成員出席(包括委托方)方可舉行。成員應(yīng)親自出席會(huì)議,成員因故不能出席會(huì)議的,可書面委托其他成員代為出席,委托書中應(yīng)當(dāng)載明授權(quán)發(fā)表的建議或意見。
第十三條每一名成員有一票的表決權(quán);會(huì)議做出的決議,必須經(jīng)全體成員的過半數(shù)通過。
第十四條價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議原則上以實(shí)體會(huì)議方式召開;必要時(shí),也可通過通訊方式召開。
第十五條價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議的召開程序、表決方式、協(xié)商結(jié)果或?qū)徍艘庖姳仨氉裱嘘P(guān)法律、法規(guī)、章程及本辦法的規(guī)定。
第十六條價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議應(yīng)當(dāng)有書面審議意見或會(huì)議紀(jì)要,出席會(huì)議的成員應(yīng)當(dāng)在審議意見或會(huì)議紀(jì)要上簽字;審議意見或會(huì)議紀(jì)要由價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)保存。
第十七條如有必要,價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組可邀請與價(jià)格管理相關(guān)的'有關(guān)人員列席價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議。
第十八條出席會(huì)議。
的成員和列席人員均對會(huì)議所議價(jià)格方案有保密義務(wù),不得擅自泄露有關(guān)信息。
第四章價(jià)格的執(zhí)行與監(jiān)督。
第十九條各部門應(yīng)嚴(yán)格按公司價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組制定或調(diào)整后的銷售價(jià)格執(zhí)行,客戶經(jīng)理應(yīng)及時(shí)通知客戶化工品銷售價(jià)格。
第二十條公司價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室監(jiān)督、指導(dǎo)各部門對銷售價(jià)格的執(zhí)行情況,及時(shí)對價(jià)格執(zhí)行中的錯(cuò)誤予以指出更正,對價(jià)格管理中的問題,及時(shí)提報(bào)價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組,討論確定調(diào)整方案。
第二十一條公司建立價(jià)格后評估制度,對重大價(jià)格、營銷策略的調(diào)整進(jìn)行事前預(yù)估、事中跟蹤、事后評估。對重大價(jià)格、營銷策略實(shí)施結(jié)果以市場份額、價(jià)格到位率、社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益、客戶開發(fā)與維護(hù)、新增銷量、庫存風(fēng)險(xiǎn)等項(xiàng)目進(jìn)行綜合評估,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、指導(dǎo)下一步銷售和價(jià)格策略的制定。
第二十二條公司市場信息部需建立完整的價(jià)格管理檔案,所有價(jià)格文件、價(jià)格調(diào)整建議、會(huì)議紀(jì)要、價(jià)格調(diào)整表等相關(guān)資料,統(tǒng)一編號(hào)存檔備查,由專人管理。
第二十三條價(jià)格文件為商業(yè)機(jī)密,實(shí)行限部門、限個(gè)人、限量下發(fā),相關(guān)人員要妥善保管、存檔,不得泄露。
第五章獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰。
第二十四條具有下列情況之一的,公司根據(jù)實(shí)際情況給予相關(guān)人員獎(jiǎng)勵(lì):。
(一)市場價(jià)格信息了解及時(shí),向公司建議后帶來明顯經(jīng)濟(jì)效益的;。
(二)嚴(yán)格履行職責(zé),成效顯著的;。
(三)舉報(bào)違反本辦法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)查證屬實(shí),并避免了公司重大經(jīng)濟(jì)損失的。
第二十五條具有下列情況之一者,屬于違規(guī)行為,公司根據(jù)實(shí)際情況給予相關(guān)人員懲罰:。
(一)越權(quán)擅自制定和調(diào)整化工產(chǎn)品價(jià)格;。
(二)未在規(guī)定時(shí)間調(diào)整價(jià)格;。
(三)實(shí)際銷售價(jià)格與同期價(jià)格文件不符;。
(四)價(jià)格建議中故意虛報(bào)、瞞報(bào)市場信息;。
(五)上級(jí)行使價(jià)格干預(yù)后,不及時(shí)糾正;。
(六)泄露價(jià)格方面的材料、文件、信息及其他價(jià)格違規(guī)行為。
第二十六條對違規(guī)行為,將視情節(jié)的嚴(yán)重程度,對違紀(jì)部門或違紀(jì)個(gè)人予以行政和經(jīng)濟(jì)處罰,造成嚴(yán)重?fù)p失或情節(jié)嚴(yán)重的,將移送司法機(jī)關(guān)處理。
第六章附則。
第二十七條本辦法由價(jià)格管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。
第二十八條本辦法未盡事宜,按國家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)品經(jīng)銷公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
價(jià)格體系管理制度好篇十一
第一條為規(guī)范食鹽價(jià)格行為，維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者的合法權(quán)益，促進(jìn)鹽業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》和《食鹽專營辦法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本辦法。
第二條在中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的食鹽價(jià)格行為均應(yīng)遵守本辦法。
第三條本辦法所稱食鹽是指直接食用和制作食品所用的鹽。
第四條食鹽價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，按照食鹽生產(chǎn)、經(jīng)銷環(huán)節(jié)分別制定食鹽的出廠價(jià)格、批發(fā)價(jià)格（含產(chǎn)區(qū)批發(fā)價(jià)格和銷區(qū)批發(fā)價(jià)格，下同）和零售價(jià)格。
第五條食鹽價(jià)格實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理。國務(wù)院價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)制定或調(diào)整食鹽的出廠價(jià)格、批發(fā)價(jià)格；省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門制定或調(diào)整食鹽零售價(jià)格和小包裝費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
第六條制定或調(diào)整食鹽價(jià)格應(yīng)以生產(chǎn)經(jīng)營食鹽的社會(huì)平均成本費(fèi)用為基礎(chǔ)，并考慮生產(chǎn)經(jīng)營條件差別、食鹽品種等級(jí)差別、消費(fèi)者特別是邊遠(yuǎn)地區(qū)居民承受能力、毗鄰地區(qū)價(jià)格銜接等因素。
第七條出廠價(jià)格是指食鹽定點(diǎn)生產(chǎn)企業(yè)銷售大包裝食鹽的含稅價(jià)格，由食鹽生產(chǎn)環(huán)節(jié)發(fā)生的成本費(fèi)用（包括制造成本和期間費(fèi)用）、利潤、稅金等構(gòu)成。
第八條產(chǎn)區(qū)批發(fā)價(jià)格是指按照國家食鹽分配調(diào)撥計(jì)劃從食鹽產(chǎn)區(qū)向食鹽銷區(qū)調(diào)撥食鹽的含稅價(jià)格，由出廠價(jià)格和產(chǎn)區(qū)食鹽調(diào)撥過程發(fā)生的調(diào)撥費(fèi)用、稅金等構(gòu)成。
調(diào)撥費(fèi)用包括短途運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)用、站臺(tái)碼頭費(fèi)用和管理費(fèi)用等。第九條銷區(qū)批發(fā)價(jià)格是指食鹽批發(fā)企業(yè)或受其委托的轉(zhuǎn)代批單位向零售單位或食品加工單位銷售食鹽的含稅價(jià)格，由出廠價(jià)格或產(chǎn)區(qū)批發(fā)價(jià)格和批發(fā)環(huán)節(jié)發(fā)生的成本費(fèi)用（包括經(jīng)營費(fèi)用和期間費(fèi)用）、稅金、利潤等構(gòu)成。
按照國家規(guī)定繳納的碘鹽基金列入批發(fā)環(huán)節(jié)成本費(fèi)用。
第十條食鹽生產(chǎn)、批發(fā)環(huán)節(jié)的成本費(fèi)用利潤率，根據(jù)社會(huì)平均利潤率水平、鹽行業(yè)發(fā)展的需要和居民承受能力等情況，由國務(wù)院價(jià)格主管部門另行確定。
第十一條小包裝食鹽的出廠價(jià)格、批發(fā)價(jià)格，分別在同類大包裝食鹽出廠價(jià)格、批發(fā)價(jià)格基礎(chǔ)上加上小包裝費(fèi)用確定。
小包裝費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由小包裝袋、防偽標(biāo)識(shí)、外包裝物的購進(jìn)成本和分裝成本費(fèi)用、稅金、利潤等構(gòu)成。
小包裝成本費(fèi)用利潤率應(yīng)控制在15%以內(nèi)，損耗率不得超過3%。
第十二條食鹽零售價(jià)格是指食鹽在零售市場上的最終銷售價(jià)格，按照批發(fā)價(jià)格加批零差價(jià)的方式確定。批零差價(jià)率應(yīng)控制在20%以內(nèi)。
第十三條制定或調(diào)整食鹽零售價(jià)格應(yīng)充分考慮邊遠(yuǎn)地區(qū)居民的承受能力，同品種食鹽原則上實(shí)行全?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）統(tǒng)一零售價(jià)格。
第十四條制定或調(diào)整大包裝食鹽的出廠價(jià)格、批發(fā)價(jià)格，食鹽經(jīng)營者應(yīng)向所在地省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門提出書面建議，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門審核后報(bào)國務(wù)院價(jià)格主管部門審批。審核報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（一）食鹽生產(chǎn)、經(jīng)銷企業(yè)近三年的生產(chǎn)經(jīng)營成本費(fèi)用和經(jīng)營狀況；
（二）制定或調(diào)整價(jià)格的具體方案及其主要理由；
（三）食鹽生產(chǎn)、經(jīng)銷企業(yè)和其他方面的意見；
（四）與毗鄰及有關(guān)產(chǎn)銷關(guān)聯(lián)地區(qū)的省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門的協(xié)調(diào)意見；
（五）其他需要說明的情況。
當(dāng)生產(chǎn)經(jīng)銷食鹽的成本費(fèi)用發(fā)生較大變化、價(jià)格矛盾突出和社會(huì)各界反應(yīng)強(qiáng)烈時(shí)，國務(wù)院價(jià)格主管部門可直接調(diào)整大包裝食鹽出廠價(jià)格、批發(fā)價(jià)格。
第十五條食鹽經(jīng)營者要求制定或調(diào)整大包裝食鹽出廠價(jià)格、批發(fā)價(jià)格的書面建議的內(nèi)容、形式和制定或調(diào)整食鹽零售價(jià)格、小包裝費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的'程序、具體要求，由省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門根據(jù)本地實(shí)際情況另行規(guī)定。
第十六條政府價(jià)格主管部門在接到制定或調(diào)整食鹽價(jià)格的審核報(bào)告或書面申請后30個(gè)工作日內(nèi)，做出是否制定或調(diào)整價(jià)格的決定。
第十七條制定或調(diào)整食鹽價(jià)格應(yīng)進(jìn)行成本調(diào)查，聽取消費(fèi)者和食鹽經(jīng)營者等有關(guān)方面意見。食鹽經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)如實(shí)反映情況，提供有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、帳簿及相關(guān)資料。
第十八條食鹽定點(diǎn)生產(chǎn)、批發(fā)企業(yè)應(yīng)在每年4月底以前向省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門報(bào)送上一年度生產(chǎn)經(jīng)營成本費(fèi)用和其他相關(guān)資料。
第十九條經(jīng)營者不得有以下行為：
（一）實(shí)際執(zhí)行價(jià)格高于或低于政府定價(jià)的；
（二）擅自提前或推遲執(zhí)行政府定價(jià)的；
（三）擅自制定食鹽價(jià)格的；
（四）違反本辦法的其他行為。
第二十條經(jīng)營者違反本辦法的規(guī)定，價(jià)格主管部門將依據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等進(jìn)行處罰。
第二十一條各級(jí)價(jià)格主管部門或其有關(guān)部門違反本辦法的規(guī)定，超越定價(jià)權(quán)限或范圍制定、調(diào)整食鹽價(jià)格，不執(zhí)行、提前或推遲執(zhí)行政府定價(jià)的，責(zé)令改正，并給予通報(bào)批評；對直接責(zé)任人和其他負(fù)責(zé)人員，提請有關(guān)部門給予行政處分。
第二十二條多品種食鹽和腸衣鹽的出廠價(jià)格、批發(fā)價(jià)格，國務(wù)院價(jià)格主管部門委托省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門依據(jù)本辦法制定或調(diào)整。
漁業(yè)和畜牧用鹽適用本辦法，由省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門制定或調(diào)整價(jià)格。
第二十三條省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門制定或調(diào)整食鹽零售價(jià)格、小包裝費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和多品種食鹽、腸衣鹽、漁業(yè)用鹽、畜牧用鹽的價(jià)格，應(yīng)在公布實(shí)施前15個(gè)工作日前報(bào)國務(wù)院價(jià)格主管部門。
第二十四條出口食鹽的價(jià)格由經(jīng)營者自主制定。
第二十五條本辦法由國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
第二十六條本辦法自年7月1日起執(zhí)行。
價(jià)格體系管理制度好篇十二
1、醫(yī)院藥品應(yīng)嚴(yán)格按照國家發(fā)改委和浙江省物價(jià)局制定的價(jià)格政策執(zhí)行。
2、藥品價(jià)格管理員根據(jù)浙江省物價(jià)局有關(guān)作價(jià)原則,計(jì)算出藥品的零售價(jià)(或按文件規(guī)定執(zhí)行),由保管員復(fù)核查對,然后進(jìn)行調(diào)價(jià),以確保藥品調(diào)價(jià)的嚴(yán)肅性和準(zhǔn)確性。定期根據(jù)藥品采購網(wǎng)復(fù)查核對藥品的價(jià)格。
3、藥品調(diào)價(jià)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)價(jià)。
4、藥品調(diào)價(jià)根據(jù)調(diào)價(jià)清單,及時(shí)清點(diǎn)調(diào)價(jià)藥品庫存數(shù)量,藥品調(diào)價(jià)涉及金額應(yīng)在當(dāng)月財(cái)務(wù)報(bào)表中體現(xiàn)。
5、藥品調(diào)價(jià)后,應(yīng)及時(shí)告之門診藥房和病區(qū)藥房,做好相關(guān)解釋工作。
6、當(dāng)藥品調(diào)價(jià)通知單滯后時(shí),應(yīng)在調(diào)價(jià)清單上注明收到調(diào)價(jià)通知單的時(shí)間。
7、藥品調(diào)價(jià)應(yīng)公開,讓患者能明白消費(fèi),并提供快速簡便的`藥價(jià)查詢方法和詳盡的藥品價(jià)格清單。
價(jià)格體系管理制度好篇十三
為了使zz商業(yè)廣場在市場競爭中保持定位優(yōu)勢,總體商品價(jià)格不偏離大方向,力爭做到每家店鋪都能合理的定價(jià),有力競爭,贏得消費(fèi)者的信賴。經(jīng)公司研究決定,特制定商品價(jià)格管理制度。
第一條商場經(jīng)營商品必須明碼標(biāo)價(jià),做到一貨一簽,貨簽對應(yīng),凡沒有使用價(jià)簽,禁止上柜。否則,商場有權(quán)將其強(qiáng)制撤柜。
第二條zz商業(yè)廣場所有店鋪銷售的商品價(jià)格不得高于鄭州市同類市場的同種商品價(jià)格,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)立即予以調(diào)整,否則商場有權(quán)要求撤貨;對于已經(jīng)銷售的同一商品如果售價(jià)高于本市其他同類商場正常價(jià)格,三日內(nèi)退還消費(fèi)者差價(jià)。對舉報(bào)者,經(jīng)核實(shí)予以獎(jiǎng)勵(lì),商場有權(quán)強(qiáng)制商戶退還差價(jià),情節(jié)嚴(yán)重者,罰500-1000元。
第三條店鋪內(nèi)銷售,嚴(yán)禁強(qiáng)買強(qiáng)賣,漫天要價(jià),留低還價(jià)的討價(jià)還價(jià)現(xiàn)象,店鋪商品在明碼實(shí)價(jià)前提下可打折銷售,公平交易。不能欺詐消費(fèi)者,有影響企業(yè)聲譽(yù)的行為。
第四條店鋪內(nèi)主要商品銷售價(jià)格應(yīng)根據(jù)商品的`規(guī)格、產(chǎn)地、用料、質(zhì)地做合理的售價(jià)制定。店鋪接受商場質(zhì)檢部門日常監(jiān)督,對不合理定價(jià)監(jiān)督部門提出后必須即日內(nèi)改正。拒不接受整改者,商場有權(quán)強(qiáng)制商品撤柜。
第五條商戶在價(jià)格制定和零售過程中,嚴(yán)格執(zhí)行商場價(jià)格管理制度。對拒不執(zhí)行商場價(jià)格管理規(guī)定的店鋪,商場將定期或不定期予以曝光。情節(jié)嚴(yán)重者商場有權(quán)終止合作。