合同的簽訂應當遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則。雙方簽訂合同前應仔細審查各項條款，確保自身利益不受損害。以下是小編為大家整理的合同范本，請參考。
    商鋪抵押合同篇一
    甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
    第二條租期。
    租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
    第三條租金和租金交納期及條件：
    1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
    2、支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。
    3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
    4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
    由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_________負擔。
    甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。
    第五條各項費用的繳納。
    1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
    2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表表底數為_________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
    3、使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
    4、甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
    第六條甲方的權利、義務。
    1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
    2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
    3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
    (1)擅自改變商鋪的使用性質;。
    (2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;。
    (3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;。
    (4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
    4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動。
    5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
    第七條乙方的權利、義務。
    1、乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
    2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
    3、乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
    4、乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。
    5、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
    6、乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
    7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
    第八條擔保方的權利、義務。
    1、擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
    2、乙方如不按期、按規(guī)定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。
    第九條合同的變更與解除。
    1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
    2、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
    第十條續(xù)租。
    1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
    2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
    第十一條違約金和違約責任。
    1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。
    2、若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。
    第十二條聲明及保證。
    甲方：
    1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
    2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
    乙方：
    1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
    2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
    第十三條保密。
    雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
    一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
    第十四條不可抗力。
    本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。
    如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
    第十五條通知。
    1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
    2、各方通訊地址如下：_________。
    3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
    第十六條爭議的處理。
    1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
    (1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
    (2)依法向人民法院起訴。
    第十七條解釋。
    本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
    第十八條補充與附件。
    本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第十九條合同效力。
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
    甲方(蓋章)：_________。
    乙方(蓋章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    聯(lián)系電話：_________。
    聯(lián)系電話：_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    簽訂地點：_________。
    簽訂地點：_________。
    商鋪抵押合同篇二
    債權人：_______________________（以下簡稱甲方）債務人：_______________________（以下簡稱乙方）茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
    第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
    第二條本約抵押借款金額人民幣債權人：_______________________（以下簡稱甲方）債務人：_______________________（以下簡稱乙方）茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
    第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
    第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。
    第三條本約抵押借款期間，自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計________年。期限屆滿之日清償。
    第四條本約抵押借款利息，依xx銀行核定的放款利率計算，并于每月____日計提利息。
    第五條本約抵押借款的土地應提向*主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
    第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。
    第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
    第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。
    第九條本約自簽訂日下生效。
    商鋪抵押合同篇三
    甲方現將牌照為車輛抵押給乙方，具體協(xié)議如下：
    (一)車輛品牌型號車架號發(fā)動機號車輛實際行駛公里，顏色抵押價格為______元。
    (二)抵押期限為_月(天)，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。如到期不還款，違約金每天元整，違約超過24小時后，乙方有權處理該抵押車輛的使用權。
    (三)甲方保證是上述車輛的原車主，享有該車輛的使用權和名義權，有權處理該車輛的使用權。
    (四)抵押車輛時甲方向乙方交付相關的權屬，權利證書以及相關手續(xù)。
    (五)甲方保證該車輛以后不會變質為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車輛，如發(fā)生的與保證的不符，造成的一切法律責任和經濟糾紛由甲方承擔。
    (六)甲方保證該車輛是車輛所有人抵押的，如不是車輛所有人抵押的，所發(fā)生的一切法律責任和經濟糾紛由甲方承擔。
    (七)該車輛抵押前，應當面把車內的貴重物品取走，如在抵押期間甲方車內的遺留物品丟失由甲方負責承擔。
    (八)本合同期滿，甲方尚不能還清欠款者，24小時后，乙方將享有該抵押車的轉讓、出售、再次轉押以及其他方式的處理權和車輛使用權。
    (九)甲方保證該車輛不是租賃、盜搶車輛，是屬于合法手續(xù)車輛，如出現一切經濟糾紛和法律責任由甲方承擔。本合同一經簽訂，不可逆轉，簽字后立即生效。
    簽訂時間：?______________。
    商鋪抵押合同篇四
    --。
    承租方(以下稱乙方)：
    一、房屋地址。
    甲方出租的商鋪坐落于。
    二、租賃期限。
    雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
    1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
    2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
    3、承租方拖欠租金累計達元。
    合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。
    四、租金及交納方式。
    1、每月租金為人民幣仟。
    2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
    3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
    五、租賃期間房屋修繕。
    出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權負責。
    六、每月各項費用的繳納。
    1、水電費：水每噸元，電每度/月。
    2、維修費：租賃期間，房屋設施損壞，一切由乙方負責。
    七、出租方與承租方的變更。
    租賃期間，乙方不得給予第三方使用。
    八、違約金和違約責任。
    1、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
    2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
    九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
    日期：年月日日期：年月日
    商鋪抵押合同篇五
    注冊地址：
    經營地址：
    乙方：性別：
    居民身份證號碼：
    或者其他有效證件名稱：證件號碼：
    在甲方工作起始時間：年月日。
    家庭住址：郵政編碼：
    在臨居住地址：郵政編碼：
    戶口所在地省(市)區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。
    簽訂日期：年月日
    根據《_勞動合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠實信用的原則，簽訂勞動合同，并承諾共同遵守：
    第一條合同期限。
    甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：
    (一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。
    第二條工作內容和規(guī)章制度。
    (一)根據甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，根據甲方的工作需要，經甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位。
    (二)乙方應按甲方的要求，入職后交元的押金(離職時見押金單退還)。
    第三條工作時間和休息休假。
    (一)實行不定時工作制的，工作時間和休息休假以本店規(guī)章制度執(zhí)行。
    第四條勞動報酬。
    (一)乙方試用期的基本(固定)工資標準為元/月。
    (二)乙方試用期滿后，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實行以下第種工資形式：
    1、固定工工資。乙方的工資由基本(固定)工資和績效工資組成。基本(固定)工資為元/月，績效工資根據乙方的業(yè)績考核情況核定。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。
    (三)甲方應以貨幣形式按月支付乙方工資。
    (四)合同期內，甲方視乙方的工作表現情況，給予乙方提高工資待遇的機會。
    第五條勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
    (一)有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：
    1。在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的；
    2。勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生了重大變化，經與乙方協(xié)商一致的；
    3。由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的；
    4。勞動合同訂立時所依據的法律、法規(guī)已修改的；
    5。法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    (二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同。
    1。在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
    2。嚴重違反勞動紀律及甲方規(guī)章制度的；
    3。嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；
    5。被依法追究刑事責任的。
    (三)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：
    2。乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
    (四)有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：
    1。甲方不能按時按量提供乙方合理報酬的；
    第六條、其他約定條款。
    (1)乙方未按照本合同第一條規(guī)定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿后自動失效，但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
    (2)本合同履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，不影響本合同履行；若甲方發(fā)生合并或分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由承繼單位繼續(xù)履行。
    (3)雙方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業(yè)務。
    (4)乙方對在合同期間得到的有關甲方及其關聯(lián)公司的情報、信息等商業(yè)秘密進行保密，不得將其泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)乙方違反保密義務則被視為嚴重違反本合同，并認為有足夠的理由被辭退。此種保密義務在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。
    (5)雙方簽訂本合同后，因個人原因操作不當造成本店的損失及不按本店的規(guī)章制度執(zhí)行造成人員傷亡由肇事者負全責。
    第七條本合同一式份，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方至少各執(zhí)一份。
    甲方：乙方：
    法定代表人、負責人：
    或委托代理人(簽名)。
    商鋪抵押合同篇六
    --。
    法定代表人及身份證號：
    營業(yè)執(zhí)照號:。
    注冊或居住地址：
    郵編：
    電話：
    承租方(以下稱乙方)：
    法定代表人及身份證號：
    營業(yè)執(zhí)照號:。
    注冊或居住地址：
    郵編：
    電話：
    第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。
    第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
    第三條租金和租金交納期及條件：
    1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。
    甲方開戶銀行：
    收款人名稱：
    帳號：
    2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
    第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
    1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;。
    2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;。
    3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
    4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
    第五條出租方與承租方的變更：
    1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
    2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
    第六條乙方的職責：
    1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
    2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
    3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
    4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。
    5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
    6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
    7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
    8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
    9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
    甲方在租賃期內：
    (1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括;。
    (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;。
    (3)負責租賃房屋的結構性維修。
    (4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
    第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
    第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
    第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
    第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
    本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
    本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    出租方：承租方：
    法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：
    年月日年月日。
    商鋪抵押合同篇七
    甲方(借款人):。
    乙方(貸款人):。
    甲乙雙方本著*等自愿的原則,依照《xxx民法典》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定,就甲方向乙方借款事宜,經雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
    一、借款金額及利息。
    借款金額:人民幣(大寫)_____________________。
    借款利息:年利率5%,利隨本清。
    二、借款期限及還款日期
    借款期限:____個月,即自____年____月____日起,至____年____月____日止。甲方應于借款期限起始日前一日向乙方提供借款,乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動還本付息。
    三、擔保條款。
    甲方自愿以其所有的位于_______________________的房產一套抵押給乙方,若到期不能按期主動還本付息,乙方有權申請法院強制執(zhí)行該抵押物。
    四、解決爭議的方法。
    若發(fā)生爭議,協(xié)商解決,解決不成,雙方應起訴至_________人民法院。
    五、其他條款。
    1、合同簽訂地:__________。
    2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方:___乙方:___。
    日期:___日期:___
    商鋪抵押合同篇八
    出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
    第二條租賃期限。
    租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    第三條租金和租金交納期限：
    1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。
    2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。
    第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
    第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
    第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
    4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
    第四條租賃期間房屋修繕。
    出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
    第五條各項費用的繳納。
    1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
    2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。
    3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
    4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
    第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：
    1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
    2、監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
    3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。
    4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。
    5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
    6、不準為承租方非法經營提供方便。
    第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：
    1、不得超出核準登記的經營范圍。
    2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
    3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。
    4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
    5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。
    7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
    8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。
    第八條出租方與承租方的變更：
    1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
    2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
    第九條違約金和違約責任。
    1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
    2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
    3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
    第十條續(xù)租。
    1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
    2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
    第十一條合同中止。
    承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
    2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;。
    3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
    第十二條合同的終止。
    1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;。
    2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
    3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;。
    5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;。
    6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;。
    7、_________。
    第十三條免責條件。
    若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
    第十四條爭議處理方式。
    1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
    (1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
    (2)依法向人民法院起訴。
    第十五條通知。
    1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
    ______________________________________________________________。
    3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
    第十六條解釋。
    本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
    第十七條補充與附件。
    本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第十八條合同效力。
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
    聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
    商鋪抵押合同篇九
    甲、乙雙方于____年____月____日在甲方所在地簽訂了本合同。乙方愿以其合法擁有且未作其他任何債務抵押的___________車質押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同所約定的利息和綜合費用。根據平等自愿、公平公正的原則，經協(xié)商，特訂立本合同，以資遵照履行。
    第一條質物的基本狀況
    第三條質物估價與當金確定
    質物的估價，由典當行評估定價為準。根據該車輛的出場日期、新舊程度、現狀及行駛里程，商定該車的現行價為：__________元。
    第四條借款數額(當金)及借款期限
    4.1當金數額人民幣大寫：_____________整。
    4.2月利率___________ %。
    4.3借款期限：自______年______月______日至______年_____月_____日。
    4.3.1借款期限在10日以內的，按10日計收利息和綜合費用，超過10天的按半月計收利息和綜合費用。
    4.3.2借款期內及借款期限屆滿后5日內，經甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當，屆時雙方另行簽署《續(xù)當憑證》，《續(xù)當憑證》確定的借款終止日為本合同的借款終止日。
    4.3.3鑒于機動車為特殊商品，價格波動頻繁且不易長期存放，故該車輛的最長典當期限不能超過___________個月。
    4.3.4質押當物在典當期內或者續(xù)當期內發(fā)生遺失或損毀的，典當行應當按照估價金額進行賠償，如由于不可抗力造成質押物損毀的，典當行不承擔賠償責任。
    第五條乙方承諾
    5.1本車作為此筆典當借款的質押擔保，在此之前未向其他任何單位和個人做過債務抵押。
    5.2超過典當期限五日，乙方既不贖當又不續(xù)當，該當物即為絕當，其質押的車輛歸典當行所有，典當行有權自行處理，無爭議，不訴訟。
    第六條本合同《當票》、《續(xù)當憑證》是質押典當合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
    第七條合同生效及份數
    7.1本合同經雙方簽字、劃押，質物入庫封存，開具當票之日起生效。
    7.2本合同一式兩份，甲、已雙方各執(zhí)一份。
    第八條特別聲明
    乙方已閱讀本合同所有條款，對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。
    質權人：___________出質人：___________
    法定代表人：
    商鋪抵押合同篇十
    抵押人名稱：
    抵押權人名稱：
    合同簽訂日期：______
    合同簽訂地點：______
    抵押人(以下稱甲方)：______
    抵押權人(以下稱乙方)：______
    為確保________年字第號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
    第一條、甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單);
    第二條、本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為____%，實際抵押額為________萬元整。
    第三條、甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間應有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
    第四條、抵押財產中的____必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。
    第五條、在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。
    第六條、抵押財產意外毀壞的風險承擔。
    第七條、本合同項下有關公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
    第八條、本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。
    第九條、本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。
    第十條、出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。
    b.借款人被宣告解散、破產;或
    c.借款人死亡而無繼承人履行合同
    處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。
    第十一條、主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。
    第十二條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款自然有效。
    第十三條、違約責任：
    因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。
    甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____%的違約金。
    甲方隱瞞抵押財產存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。
    甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向對方支付主合同項下貸款總額____%的違約金。
    本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。
    第十四條、爭議解決方式：
    因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經調解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。
    第十五條、雙方商定的其它事項：
    第十六條、本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經登記后生效。
    第十七條、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方：______ (公章)
    法定代表人(或主要負責人)：______ (簽章)
    ________年________月________日
    乙方：______ (公章)
    ________年________月________日
    商鋪抵押合同篇十一
    甲方(銀主方)
    乙方(項目方)
    甲方為支持乙方開發(fā)項目，協(xié)助乙方籌措建設資金，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質押寫貸款。經雙方友好協(xié)商，在平等、互惠、誠信的原則下，就存單用于為乙方擔保貸款一事，達成如下操作協(xié)議條款，共同遵守：
    人民幣 億元，分批操作，首批人民幣 萬元。
    ：三年定期(到期收取本息)
    甲方。
    甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質押姐貸款程序進行貸款，用于乙方的項目建設。
    ：乙方安排的貸款銀行須是一級支行以上單位(不包括城市商業(yè)銀行和信用社)
    乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報(中介費另行承諾)
    甲方開具的人民幣大額存單在用于為乙方向銀行貸款后，為確保甲方的資金安全，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書面“銀行承諾書”(見附件)
    甲方所質押的.存款單期滿前30天，乙方應主動、積極自行平倉還貸，解除質押，保證存單受益人按時提取存款。不管乙方是否及時還貸，存款受益人(甲方)將持貸款銀行簽發(fā)的書面“承諾書”追索存單，提取存款本息。
    (1)甲乙雙方確認本操作協(xié)議條款，乙方申請的貸款銀行確認簽發(fā)書面“承諾書”。
    (2)乙方向甲方提交：1、已確認并簽署的本協(xié)議書;2、“銀行承諾書”由乙方銀行簽署;3、乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件;4、擬建項目可行性報告及批復立項文件等;5、貼息費用憑證。
    (3)甲方受理后，(乙方貸款主體資格和貸款項目可行性認定由乙方貸款銀行審查確認)即向乙方發(fā)出受理商務函，明確具體的操作日程及安排。
    (4)乙方按甲方通知的地點和時間安排甲方相關人員赴乙方所在地。
    (5)甲方人員到達后：1、查驗乙方企業(yè)相關法律文本(營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、稅務登記證、貸款卡)是否齊備;2、項目批文原件與復印件是否相符;3、重點咨詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發(fā)給存單受益人。
    (六)核實無誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開設專用帳戶，乙方按首筆操作資金的百分之五的標準作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單 萬元人民幣的資金進入專用帳戶后，再進行剩余貼息的交接;然后甲方辦理轉定。
    (七)在甲方辦理轉定的同時：1、乙方應將一次性貼息(扣除已交保證金)全部交給甲方;2、甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開具大額存單和質押寫貸款手續(xù);3、乙方會同甲方在貸款銀行行長辦公室接受由行長和有關責任人共同簽發(fā)的存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書”正本，給存單受益人持有。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時辦理。
    業(yè)務操作期間，甲方相關人員的差、旅費用均由乙方承擔，并預收乙方 萬元操作費用。
    (1) 甲方人員到達乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業(yè)務，甲方可自行離開，乙方所交費用不退。
    (2) 甲方人員到達乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個銀行工作日內無款到帳。致使業(yè)務不能進行，對此甲方全額退還乙方所交費用。
    (3) 甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條(七)項約定方式辦理，甲方有權自行劃走存款資金，保證金不予退還。
    (4) 甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條(七)項約定方式辦理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。
    本協(xié)議若有末盡事宜，經雙方協(xié)商形成書面補充約定條款，與本協(xié)議一并執(zhí)行，并產生同等法律效力。
    本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
    本協(xié)議經雙方簽字、蓋章、乙方交付了30 萬元操作費后即刻生效。業(yè)務執(zhí)行完畢后，自動失效。
    甲方 (蓋章)法人代表簽字：
    乙方 (蓋章)法人代表簽字：
    年 月 日
    商鋪抵押合同篇十二
    法定代表人：_________________________________。
    委托代理人：_________________________________。
    身份證號碼：_________________________________。
    通訊地址：___________________________________。
    郵政編碼：___________________________________。
    電子信箱：___________________________________。
    法定代表人：_________________________________。
    委托代理人：_________________________________。
    身份證號碼：_________________________________。
    通訊地址：___________________________________。
    郵政編碼：___________________________________。
    聯(lián)系人：____________________________________。
    為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，抵押人愿意以其有權處分的財產作抵押。抵押權人經審查，同意接受抵押人的財產抵押。雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
    第一條抵押擔保的范圍。
    本抵押擔保合同擔保范圍為主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括律師費和訴訟費）。
    抵押擔保合同另有約定的，按照約定。
    第二條抵押物概況。
    1.抵押物名稱：___________________。
    抵押物數量：______________________。
    抵押物質量：______________________。
    抵押物所在地：____________________。
    2.評估價值：抵押財產共作價（大寫）人民幣_________元整，抵押率為_________％，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。
    3.抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
    4.下列財產可以抵押（抵押物權屬）：
    （1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
    （2）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；
    （3）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；
    （4）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；
    （6）依法可以抵押的其他財產。
    抵押人可以將上述所列財產一并抵押。
    5.以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
    6.下列財產不得抵押：
    （1）土地所有權；
    （2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權；
    （4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
    （5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；
    （6）依法不得抵押的其他財產。
    第三條抵押物登記。
    1.抵押人授權抵押權人在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_________、_________及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。
    2.抵押人授權抵押權人在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于抵押權人。
    3.辦理抵押物登記的部門如下：
    （1）以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門；
    （3）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；
    （4）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；
    （5）以企業(yè)的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。
    4.抵押人以本合同第二條第四項規(guī)定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
    5.抵押人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。
    6.未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。抵押人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。
    7.辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件：
    （2）抵押物的所有權或者使用權證書。
    第四條抵押物的使用和保管。
    1.未經抵押權人同意，抵押人不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。
    2.抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。
    3.抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。
    第五條抵押物的保險。
    1.抵押人須在取得該抵押物_________日內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額；保險期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至主合同項下債務履行完畢為止。
    商鋪抵押合同篇十三
    電話：_______________傳真：______________郵編：___________債權人：
    法定代表人：職務：住所：
    電話：傳真：郵編：
    因______________________________________(以下簡稱被保證人)與______________________________________(以下簡稱受益人)簽定編號為_____________________________的_________________________(以下簡稱主合同)，約定由質權人為其提供保證期限為自主債務履行期屆滿之日起兩年，保證金額為_______________________(大寫)的保證擔保。為了確保主合同項下被保證人義務得到切實履行，出質人愿意向債權人提供質押反擔保。為明確當事人權利、義務，依據我國《合同法》、《擔保法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，當事人經平等協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條出押人陳述與保證。
    1.3本合同項下股份依法可以設定質押，設立本合同的質押不會受到任何限制。
    第二條質押擔保范圍。
    2.1出質人質押擔保的范圍包括：主合同項下全部借款本金、利息、罰息、違約金、賠償金、實現質權的費用。
    2.2當被保證人不履行其債務時，無論質權人對《委托保證合同》項下的債權是否擁有其它擔保，質權人有權直接要求各出質人在其擔保范圍內對全部債權承擔擔保責任。
    第三條質押股份。
    3.1本合同項下用于質押的股份詳見《股份質押清單》。
    3.2本合同簽訂時當事人對出質權利約定的價值，不作為質權人處分該權利時的估價依據，不對質權人行使質權構成任何限制。
    第四條質押股份的記載。
    4.1出質人應在____年____月____日之前將本合同的股份出質事項記載于_____________(以下簡稱被持股人)的股東名冊。
    第五條股份質押的股東會決議。
    5.1出質人應在____年____月____日之前就本合同的股份出質事項作出被持股人的股東會決議。
    第六條質權的實現。
    6.1質權人代被保證人代償債務后，質權人有權與出質人協(xié)商，將出質股份折價由質權人所有以抵償主合同借款人所欠債務，也有權對出質股份采取拍賣、變賣等方式處分，所得價款優(yōu)先受償。
    6.2質權人依6.1條處分出質股份時，各出質人應予配合，并到有關部門辦理出質股份的過戶登記手續(xù)。
    第七條轉讓禁止。
    7.1在被保證人償還主合同及《委托保證合同》項下全部債務之前，各出質人不得饋贈、轉讓、質押或以任何其他方式處分本合同項下的出質股份。
    第八條出質人的權利和義務。
    8.1承擔本合同項下質權人實現質權的全部費用。
    8.2在本合同有效期內，各出質人不得將本合同項下的出質股份饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。
    8.3在出質股份受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，各出質人有義務。
    通知并協(xié)助質權人免受侵害。
    8.4當被持股人有下列情形之一時，各出質人應當提前30個工作日書面通知質權人：
    8.4.1實行承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、與外商合資合作等；
    8.4.2經營范圍和注冊資本變更、股權變動；
    8.4.3涉及重大經濟糾紛；
    8.4.4出質股份發(fā)生權屬爭議；
    8.4.5破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；
    8.4.6住所、電話、法定代表人等發(fā)生變更。
    8.5被保證人償清主合同項下全部債務后，出質人不再承擔擔保責任。
    第九條質權人的權利和義務。
    9.1發(fā)生下列情形之一的，質權人可以提前處分出質股份，并以所得價款優(yōu)先受償：
    9.1.1依據主合同約定或法律規(guī)定解除主合同而發(fā)生質權人代償或造成質權人經濟損失。
    9.1.2主合同履行期間被保證人被宣告破產、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使貸款債權落空、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛等對其償債能力有重大影響的情況。
    9.2有權要求各出質人協(xié)助，避免質權受到來自任何第三方的侵害。
    第十條違約責任。
    10.1出質人在本合同第一條中作虛假陳述與聲明，給質權人造成損失的，應予賠償。
    10.3如因出質人過錯造成本合同無效，該出質人應在質押擔保范圍內賠償質權人的全部損失。
    第十一條合同的生效、變更、解除和終止。
    11.1本合同經當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人出質人簽字生效)。
    11.2本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同借款本金、利息、違約金、賠償金、實現債權的費用全部清償之日終止。
    11.3《保證合同》、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，全部出質人仍應按本合同承擔擔保責任。
    11.4本合同生效后，當事人任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時，應經當事人協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同仍然有效。
    第十二條爭議的解決。
    12.1當事人在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由質權人所在地人民法院通過訴訟方式解決。
    第十三條當事人約定的其他事項。
    13.1出質人承諾妥善經營管理被持股人的一切業(yè)務；
    13.2出質人承諾在被保證人償清《委托保證合同》項下全部債務之前，被持股人不得進行股利或紅利的分派；不得將其股份出售、轉移、質押，也不得與第三方從事任何對被持股人的營運或財務狀況有損害的行為。
    13.3質押期間質押股份發(fā)生權屬爭議的，不影響本合同的效力。
    13.4質押期間質押股份滅失或被有關機關宣告為無效的，出質人須另行向質權人提供反擔保物。
    第十四條附件。
    14.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
    14.2本合同的附件包括：
    附件一：《股份質押清單》。
    第十五條附則。
    15.1本合同一式________份，具有同等法律效力。
    本頁不含正文，僅限蓋章使用。
    出質人［1］(公章)。
    法定代表人(授權代理人)：
    出質人［2］(公章)。
    法定代表人(授權代理人)：
    質權人(公章)。
    法定代表人(授權代理人)：
    附件：
    股份質押清單。
    出質人：質權人：
    商鋪抵押合同篇十四
    抵押權人：____________________________（以下簡稱甲方）
    身份證號：____________________________
    通訊地址：____________________________
    聯(lián)系方式：____________________________
    抵押人：______________________________（以下簡稱乙方）
    身份證號：____________________________
    通訊地址：____________________________
    聯(lián)系方式：____________________________
    乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：
    第一條抵押物
    乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。
    第二條抵押物的抵押價值
    該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________元，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。
    第三條抵押物的清點、登記
    1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。
    2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。
    第四條抵押反擔保的范圍
    2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。
    3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調查取證費等。
    第五條乙方的義務
    1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當地保險機構續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：
    a、機動車輛損失險；
    b、機動車輛強制險；
    c機動車輛座位險；
    d、第三者責任險；
    e、盜搶險；
    f、自燃險。
    2、在抵押期內抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。
    3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(xù)（變更為甲方）。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。
    4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。
    5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。
    6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負責保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔。乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
    7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。
    8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。
    9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。
    10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。
    11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權。
    12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。
    第六條違約責任
    1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。
    2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。
    3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
    第七條抵押權的實現
    在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規(guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
    第八條義務和責任的連續(xù)性
    本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。
    第九條通知
    1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。
    地址：_____________________________________
    郵編：_____________________________________
    2、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。
    3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。
    第十條爭議解決方式
    甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
    第十一條其他
    1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。
    2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
    4、不論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。
    抵押權人：_____________________
    抵押人：_____________________
    ________年______月______日
    ________年______月______日
    商鋪抵押合同篇十五
    住所：____________________
    電話：____________________
    出借人：____________________
    住所：____________________
    電話：____________________
    為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協(xié)商一致，訂立本合同：
    第一條 借款金額：__________________(大寫)_________元(小寫)實際借款額以借據為準。
    第三條 借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
    第四條 出借人應在本合同簽訂后_________日內將借款放出。
    第五條 還款時間：
    (3)_________年_________月_________日，歸還本金_________元。
    第六條 本合同項下借款利率確定為月息_________%，自出借人放款之日起計息，按日計息，按月計息，按季結息，借款到期還清本息。
    第七條 借款人應在本合同約定的時間主動歸還全部借款本息。
    第八條 經出借人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同約定的利率和實際用款天數計算利息。
    第九條 擔保
    (一)-本合同項下借款本息和可能發(fā)生的違約金、實現債權的費用由_________向出借人提供_________方式擔保，并另行簽訂合同編號_________的擔保合同。
    (二)如擔保合同中約定的有關事項發(fā)生，出借人認為足以影響擔保人的擔保能力的，借款人應重新提供令出借人滿意的擔保。
    第十條 雙方義務
    (一)-借款人義務
    ( )按照本合同規(guī)定的用途使用借款。
    (2)不得利用借款從事違法經營活動。
    (3)在本合同項下借款全部清償前，借款人有改變住址、經營方式等行為(包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯(lián)營、與外商合資或其他形式)時，應最遲于改變前十天通知貸款人，并保證借款本息的清償。
    (4)發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷時，保證立即歸還貸款本息。
    (5)當客觀上有危及借款安全情況時(包括涉及重大經濟糾紛的訴訟、財務狀況惡化等)，應當在事件發(fā)生后7天以內書面通知貸款人，并保證貸款本息的償還。
    (6)按時如實提供出借人要求的資料，如實告知出借人與借款有關的生產、經營、財產等情況。
    (二)-出借人義務
    ( )按期足額發(fā)放貸款。
    (2)對借款人的債務、財務、生產、經營情況保密。
    第十一條 合同的變更
    (一)-借款人需要延長借款期限的，應在借款到期日前____日內向出借人提出申請，并征得擔保人書面同意。
    (二)-借款人如要將本合同項下債務轉讓給第三者，應經出借人書面同意。在受讓人和出借人重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
    (三)-借款人、出借人任一方需變更本合同其他條款，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，并應征得擔保人書面同意。
    第十二條 違約責任
    (一)-借款人未按本合同約定的用途使用借款，出借人可以提前收回已經發(fā)放的部分或全部借款，同時對違約使用部分在違約使用期間每日加收萬分之三違約金。
    (二)-借款人未按合同約定的還款時間歸還借款本息時，除應按實際借款時間按本協(xié)議利息計息外，還應對逾期借款按每逾期一日加收萬分之三違約金。
    (三)-借款人違反本合同第九條、第十條第一項時，出借人可以提前收回已經發(fā)放的部分或全部借款。不能收回的，視為借款逾期，除應按實際借款時間按本協(xié)議利息計息外，還應對逾期借款按每逾期一日加收萬分之三違約金。
    第十三條 在本合同的履行中發(fā)生的糾紛，雙方應首行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向出借人住所地人民法院提起訴訟。借款人支付出借人為實現債權而支付的費用(包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、律師費等)
    第十四條 本合同經-借款人、出借人雙方簽章后生效。有擔保合同的，擔保合同生效后，方可辦理借款手續(xù)。
    第十五條 雙方約定的其他事項
    ________________________________________________________________________.
    第十六條 本合同未盡事宜，遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
    第十七條 本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    第十八條 本合同附件
    ( )身份證復印件
    (2)借款人經工商行政管理局年檢營業(yè)執(zhí)照復印件
    (3)擔保合同年字第 號
    (4)借據_________________________________________.
    (5)_____________________________________________.
    (6)_____________________________________________.
    基本賬戶開戶行：_____________
    賬號：_______________________
    電話：_______________________
    _________年_______月_______日
    簽訂地點：__________________
    商鋪抵押合同篇十六
    合同簽訂日期：
    合同簽訂地點：
    抵押人(以下稱甲方)：
    抵押權人(以下稱乙方)：
    為確保年字第號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
    第一條甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單);。
    第二條本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣萬元整，抵押率為%，實際抵押額為萬元整。
    第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間應有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
    第四條抵押財產中的必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。
    第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。
    第六條抵押財產意外毀壞的風險承擔。
    第七條本合同項下有關公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
    第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。
    第九條本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。
    第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。
    b.借款人被宣告解散、破產;或。
    c.借款人死亡而無繼承人履行合同。
    處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。
    第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權終止。經抵押登記的財。
    產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。
    第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款自然有效。
    第十三條違約責任：
    (1)因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。
    (2)甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額%的違約金。
    (3)甲方隱瞞抵押財產存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。
    (4)甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向對方支付主合同項下貸款總額%的違約金。
    (5)本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。
    第十四條爭議解決方式：
    因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經調解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。
    第十五條雙方商定的其它事項：
    第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，
    并經登記后生效。
    第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方：(公章)。
    法定代表人(或主要負責人)：(簽章)。
    乙方：(公章)。
    商鋪抵押合同篇十七
    貸款抵押權人：xxx，以下簡稱乙方。
    甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為xxx資金。雙方經協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的xxx(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
    第一條貸款內容
    1.貸款總金額：xxx元整。
    2.貸款用途：本貸款只能用于xxx的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
    3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交xxx市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：xxx個月，即自xxx年xxx月xxx日起，至xxx年xxx月xxx日止。
    4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照xxx銀行的規(guī)定執(zhí)行。
    5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前xxx天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分xxx次提取。
    6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為xxx年xxx月xxx日。
    7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
    第二條抵押物事項
    1.抵押物名稱：xxx。
    2.制造廠家：xxx。
    3.型號：xxx。
    4.件數：xxx。
    5.單件：xxx。
    6.置放地點：xxx。
    7.抵押物發(fā)票總金額：xxx。
    8.抵押期限：xxx年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。
    第三條甲乙雙方的義務
    乙方的義務：
    1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
    2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。
    甲方的義務：
    1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
    2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
    3.甲方應合理使用作為抵押物的xxx，并負責抵押物的經營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
    4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
    5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
    6.抵押物由甲方向中國人民保險公司xxx分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
    第四條違約責任
    1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
    2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經發(fā)現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收xxx%的罰息。
    3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收xxx%的利息。
    4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
    第五條其它規(guī)定
    1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經發(fā)放的貸款。
    (1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
    (2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
    (3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。
    (4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
    2.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。
    3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
    4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第六條有關本合同的費用承擔
    有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
    第七條本合同生效條件
    本合同系經xxx市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
    第八條爭議的解決
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇：
    1.向經濟合同仲裁機構申請仲裁;
    2.向人民法院提起訴訟。
    本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
    甲方(蓋章)：xxx 乙方(蓋章)：xxx
    開戶銀行：xxx 開戶銀行：xxx
    帳號：xxx 帳號：xxx
    日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日
    簽訂地點：xxx 簽訂地點：xxx
    商鋪抵押合同篇十八
    抵押權人： __________ 銀行：__________
    為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定(試行)》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。
    一、抵押人自愿以"抵押物清單"(附后)所列之財產設定抵押權，擔保借款人 與 銀行于 年 月 日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為 ，金額 萬元，用于 。貸款期限為 年 月至 年 月。借款合同編號為 。
    二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。
    三、抵押人對"抵押物清單"中所列財產依照國家法律規(guī)定擁有 (所有權或經營管理權)，并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。
    四、 抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為： 萬元;抵押期限為 。
    五、經雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為 萬元，抵押率為 %，抵押期限為 年，隨 號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。
    六、根據協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：
    1.下列抵押物由抵押人占管、使用：
    抵押物名稱
    型號
    數量
    2.下列抵押物及有關文件由抵押權人占管：
    抵押物名稱
    型號
    面值
    單位
    數量
    產權證書： ，共__________ ?件;
    保險單： ，共__________ ?張;
    保險金額： __________ 萬元;
    證明文件： ，共__________ ?份。
    3.下列抵押物就地封存，不得使用：
    抵押物名稱
    型號
    數量
    狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執(zhí)行的，抵押權人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
    八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。
    九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規(guī)定由抵押人向 抵押權人交納保管費 元，本協(xié)議生效后三十日內結清。
    配：
    (一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);
    (二)支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用;
    (三)償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;
    (四)支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用;
    (五)清償上述款項后所余金額交還抵押人。
    處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。
    十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。
    十二、抵押人應按照規(guī)定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。
    十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。
    十四、其他約定：
    1.
    2.
    3.
    (說明：其他約定中應包括抵押期間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)
    十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。
    十六、本《抵押協(xié)議》為 號借款合同的補充文件。一式 份，抵押人與抵押權人各執(zhí) 份。
    股分制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見：
    抵押人(公章)： __________ 抵押權人(公章)：__________