合同有助于維護市場秩序，增強經濟發(fā)展的預測性和穩(wěn)定性。合同的內容應當詳細、明確，避免模糊和歧義，以減少后續(xù)爭議的可能性。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，希望對你有所幫助。
建筑工程質量保修合同篇一
乙方：北京市裝潢公司
鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓號房屋工程已于 年 月 日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：
1.本工程保修期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方在保修期內工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部項目(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責任：
3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
3.2 護墻板的板面目前變形較重，乙方應于 年 月份前進行更換或整修。
3.3 木門現已變形，乙方應于 年 月份前進行整修。
3.4 壁紙卷邊，乙方應于 年 月份前進行整修。
3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于 年 月份前新購反水彎并進行更換。
3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4.乙方工作方式
在甲方發(fā)現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5.法律責任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結算
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算)。
7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：a公司 乙方：北京裝潢公司
代表： 代表：
年月日年月日
建筑工程質量保修合同篇二
發(fā)包人：(簡稱甲方)。
承包人：(簡稱乙方)。
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及房屋建筑標準和質量要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方，雙方就本工程建設施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
承包內容：乙方按甲方提供的施工圖要求施工，其內容為房屋基礎工程(正負零以下);(正負零以上)磚混結構主體工程(含女兒墻、頂層樓梯屋)和房屋內外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。
三、工程質量的要求。
工程質量必須達到房屋建設合格工程標準。在施工過程中，乙方必須服從甲方現場施工人員管理，每道工序經甲乙雙方驗收合格后才進行下一道工序施工，如因施工造成的質量問題，乙方必須無條件返工并承擔工程質量的全部責任。
四、工程工期要求。
開工日期因甲方責任或遇不可抗力事件延誤施工工期，工期順延。
五、安全生產。
本工程施工要求按照相關規(guī)程進行操作，杜絕安全事故發(fā)生，若發(fā)生安全事故，一切后果由乙方負責。
六、稅費繳納。
甲方負責“三通一平”及房屋建設相關手續(xù)，并承擔一切稅費(含建安工程稅金);乙方只承擔施工過程中用的水電費用，除此以外的一切稅費均由甲方承擔。
七、合同價款。
工程承包面積為平方米，包工包料單價元/平方米(未含建安工程稅金)，本工程總投資約為人民幣：元。結算時按實際建筑面積結算。
八、工程款支付。
基礎完工后，甲方付給乙方元;每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結束)甲方付乙方元;內外墻砂漿抹面裝修完工后甲方付乙方元。
工程完工并交付甲方后，雙方結算，除留質量保證金元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時起，乙方保修期為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金;保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。
如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
九、甲方有義務、責任處理和協(xié)調好周邊各項關系，并負責承擔土地占壓費以及與房屋建設管理部門協(xié)調關系。乙方施工時應處理好周邊關系。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。
發(fā)包方：(簽章)承包方：(簽章)。
電話：電話：
建筑工程質量保修合同篇三
1、依法取得相應等級的資質證書，并在資質等級許可的范圍內承攬工程，不轉包或違法分包工程。
3、按照工程設計要求、施工技術要求和合同約定，對進入現場的原材料、用具、機械設備等進行檢驗，未經檢驗或檢驗不合格的，不得使用。
4、建立、健全工程質量檢驗制度，嚴格工序管理，做好分項工程質量驗收及記錄工作。
5、建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓工作未經教育培訓及考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。
6、嚴格依法履行建筑工程質量保修義務，(質量保修期至工程竣工驗收合格之日起計算)。
以上是我單位對該工程的質量承諾，若工程驗收我方達不到承諾的優(yōu)良標準，我方愿接受工程造價的5%作為懲罰。嚴重時，甘愿受法律法規(guī)處罰，并自動撤出現場。
建筑工程質量保修合同篇四
為加強我市住宅區(qū)市政公用環(huán)衛(wèi)工程建設的管理，保證工程建設程序合法、質量合格，為市民創(chuàng)造良好的居住和生活環(huán)境，根據國務院《建設工程質量管理條例》，特訂立住宅區(qū)市政公用工程質量保證如下：
一、工程概況：
1、項目名稱：
2、工程地址：
3、工程內容：
4、工程立項批準文號：
二、工程計劃周期：_____年_____月_____日。
四、建設方的責任：
（一）工程按照建設程序發(fā)包給具有相應資質的設計、施工和監(jiān)理單位。對曾經發(fā)生過嚴重質量事故的設計、施工和監(jiān)理單位，不予發(fā)包。
（二）在設計、施工、監(jiān)理合同付款條款中應明示工程質量目標要求，對不符合質量目標的，追究責任人違約責任。
（三）按發(fā)包合同約定的日期支付合同價款及相關費用，確保工程正常進行，按期竣工。
（四）協(xié)調和督促有關設計、施工和監(jiān)理單位，做好各專業(yè)工程開工前準備工作，以確保工期，實現工程質量合格。
（五）負責將市政公用工程施工圖設計文件報市建設工程設計審查中心市政公用工程設計審查部審查，未通過施工圖設計審查部門審查的施工圖不得用于招投標，不得將未通過審圖機構審查的施工圖發(fā)送給有關施工單位進行施工。
（六）在領取市政公用工程施工許可證前，應當按照國家有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)，接受市政質監(jiān)站對工程質量的監(jiān)督管理。
（七）組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行市政公用工程質量竣工驗收。驗收合格的.條件為：
1、完成建設工程設計、施工合同約定的各項內容；
2、出具完整的技術檔案、施工管理資料和完整的竣工圖資料；
3、出具工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；
4、出具設計、施工、監(jiān)理單位等單位分別簽署的質量合格文件，建設單位同意驗收意見；
5、現場應具備質量合格驗收條件，且需整改的項目內容已整改完畢。
（八）執(zhí)行《無錫市城市道路管理條例》第三章第十六條：“各類建設工程施工可能損壞城市道路的，建設單位或者施工單位應當在開工前與市政行政主管部門簽訂保護和賠償協(xié)議?！钡囊蟆?BR> （九）當方發(fā)生違反國務院《建設工程質量管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定的行為時，方愿意接受市政質量監(jiān)督站依法作出的行政處理意見。
五、本書一式三份，：方（建設單位）、監(jiān)督方(無錫市市政工程質量監(jiān)督站)各存一份；無錫市市政公用事業(yè)局公用處備案一份。
甲方：
乙方：
建設單位：
法定代表人（簽字）：
單位蓋章：
_____年_____月_____日。
建筑工程質量保修合同篇五
甲方：
乙方：
甲乙兩方本著互諒互讓的'原則，綜合考慮各方實際情況，就年月日年月日期間，因甲方出售的座單元出現工程質量問題需維修處理，影響乙方如期裝修入住的賠償問題，經雙方協(xié)商，現達成和解協(xié)議如下：
一、甲方給予乙方墊付三個月的物業(yè)管理費作為賠償，乙方予以接受并確認。乙方不得再以座單元相關工程質量問題向甲方提出索賠，不再要求甲方承擔任何相關的責任。
二、本協(xié)議經各方簽字或者蓋章后生效。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽約日期：年月日
簽約地點：
建筑工程質量保修合同篇六
為保證本合同項目約定的完成工程對應的'主體在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，經協(xié)商一致簽訂工程質量保修書，承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
質量保修范圍為：____________________________工程項目。
二、質量保修期。
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，本工程約定質量保修期____年；質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。
三、質量保修責任。
1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理。
通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可以委托其它人員修理。
2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到通知后應立即到。
達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人分析原因后責成責任人承擔。
3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保工。
程質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
4、質量保修完成后，同發(fā)包人組織驗收。
四、質量保修費用。
工程質量保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其它。
雙方約定的其它工程質量保修事項：
本工程質量保修書由施工合同發(fā)包人承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）：
法定代表人（簽字）：
承包人（公章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂日期：
建筑工程質量保修合同篇七
在人們越來越相信法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的.呢下面是小編精心整理的房屋建筑工程質量承包合同，僅供參考，大家一起來看看吧。發(fā)包人（全稱）：_________承包人（全稱）：_________發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對_________（工程全稱）簽訂工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：_________。
二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；
3.裝修工程為________年；
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年；
5.供熱與供冷系統(tǒng)為_________個采暖期、供冷期；
6.住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為________年；
7.其他項目保修期限約定如下：_________。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。
4.質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
承包人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________________年____月____日。
建筑工程質量保修合同篇八
甲乙雙方根據《中華人民中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》，經雙方協(xié)商一致，對____________________簽訂工程質量合同書。
乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。
具體保修的內容，雙方約定如下：
乙方負責施工的所有工程項目，如出現施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現以下情形時：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;。
2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄漏;。
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;。
4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;。
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范及滲漏水等。
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;。
陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;。
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;。
8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;。
9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;。
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現變形裂縫;。
11、施工產生的其他質量缺陷。
雙方根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;。
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;。
3、裝修工程2年;。
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;。
5、住宅小區(qū)的給排水設施、道路等配套工程為2年;。
6、其他項目保修期約定如下：其他項目的保修期為2年。
質量保修期自如下規(guī)定日期起計算：
若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。
1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。
乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。
由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。
4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。
如果房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。
5、因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。
因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;。
如屬甲方采購，乙方曾提出質量異議而甲方未經鑒定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規(guī)定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。
8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。
因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。
若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。
四、質量保修金的支付與返還。
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。
2、自第二條規(guī)定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內補償甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金逾期返還期間不計利息。
五、保修程序。
1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。
如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經理為保修負責人。
2、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
當發(fā)生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小時內到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。
逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中扣付。
如發(fā)生涉及結構安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到保修通知后，應立即到達現場搶修。
若乙方不遵循上述規(guī)定，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，相關費用由乙方承擔，且甲方可按所發(fā)生費用額的50%向承包人收取代辦費。
如乙方拒不承擔上述費用，甲方有權從乙方預留于甲方處的保修金中直接抵扣。
4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據立即交回甲方。
如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經甲方簽字蓋章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。
5、經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。
如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
6、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務而發(fā)生的維修費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算，按本條第3條款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中抵扣。
六、保修時限。
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為5天;。
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為5天;。
4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為2天;。
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為5天;。
8、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障、線路漏電、短路的為1天。
以上時限均為住戶配合為前提。
如住戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經甲方確認的，均視為住戶已配合。
七、其他。
1、甲方指定其“物業(yè)管理部”負責協(xié)調保修具體事宜。
2、本保修協(xié)議，經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。
任何一方不得擅自變更解除本保修合同。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
建筑工程質量保修合同篇九
發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對____________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
______________________________________________________________________________.
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;。
3、裝修工程為____________年;。
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;。
5、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;。
6、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;。
______________________________________________________________________________.
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4、質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
第四條保修費用。
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
第五條其他。
______________________________________________________________________________.
本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日。
建筑工程質量保修合同篇十
一、單項選擇題來源：
1．()是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內出現的質量缺陷，予以修復。
a．質量保證體系認證b．工程建設強制性標準。
c．安全標準d．質量保修標準。
3．()和施工單位應當在工程質量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關規(guī)定。
a．設計單位b．項目經理。
c．監(jiān)理公司d．建設單位。
4．建設單位和()應當在工程質量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關規(guī)定。
a．施工單位b．項目經理。
c．監(jiān)理公司d．設計單位。
5，在我國境內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)都實行()制度。
a．質量標準b．質量負責人。
c．質量保修d．質量檢修。
6．房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行()。
a．維護義務b．維修義務。
c．保修義務d．檢修義務。
7．在正常使用條件下，房屋建筑工程中屋面防水工程的最低保修期限為()。
a．10年b．8年。
c．5年d．3年。
8．在正常使用條件下，房屋建筑工程中有防水要求的衛(wèi)生間的最低保修期限為()。：
a．10年b．8年。
c．5年d．3年。
9．在正常使用條件下，房屋建筑工程中房間和外墻面的防漏的最低保修期限為()。
a．10年b．8年。
c．5年d．3年。
10．在正常使用條件下，房屋建筑工程中屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防漏的最低保修期限為()。
a．10年b．8年。
c．5年d．3年。
11．在正常使用條件下，房屋建筑工程中供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期限為()。
a．1個采暖期、供冷期b．2個采暖期、供冷期。
c．3個采暖期、供冷期d．4個采暖期、供冷期。
12．在正常使用條件下，房屋建筑工程中電氣管線的最低保修期限為()。
a．半年b．1年。
c．2年d．3年。
a．半年b．1年。
c．2年d．3年。
a．半年b．1年。
c．2年d．3年。
15．在正常使用條件下，房屋建筑工程中電氣管線、給排水管道、設備安裝的最低保修期限為()。
a．半年b．1年。
c．2年d．3年。
16．在正常使用條件下，房屋建筑工程中裝修工程的最低保修期限為()。：
a．1年b．2年。
c．3年d．4年。
a．施工單位b．房屋建筑所有人。
c．原設計單位d．質量缺陷的責任方。
二、多項選擇題。
1．()和()應當在工程質量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關規(guī)定。
a．建設單位b．施工單位。
c．項目經理d．設計單位。
e．監(jiān)理單位。
2．建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中約定()等，必須符合國家有關規(guī)定。
a．保修責任人b．保修范圍。
c．保修單位d．保修期限。
e．保修責任。
3．建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的()必須符合國家有關規(guī)定。
a．保修責任人b．保修責任。
c．保修范圍d．保修期限。
e．保修單位。
a．新建b．維修。
c．維護d．擴建。
e．改建。
5．建筑工程的保修范圍除地基基礎工程外，還應當包括()。
a．主體結構工程b．屋面防水工程。
c．電氣管線、上下水管線的安裝工程d．裝飾工程。
e．其他土建工程。
a．主體結構工程。
b．電氣管線、上下水管線的安裝工程。
c．因使用不當或者第三方造成的質量缺陷。
d．不可抗力造成的質量缺陷。
考點153自測題答案：
二、多項選擇題：1．ab2．bde3．cd4．ade5．abce6．cde。
建筑工程質量保修合同篇十一
由我承建施工的房屋，任命房屋的負責人：我將嚴格執(zhí)行國家有關工程建設的法律法規(guī)，履行施工單位的質量責任和義務確保工程施工質量達到設計要求和建筑工程施工質量驗收規(guī)范的標準。并保證做到：
1、項目部建立工程質量保證體系，負責人對所承建過程的`施工質量負責;
2、保證施工質量符合驗收規(guī)范的標準，不偷工減料，不粗制濫造;
5、消除質量通病，由專人負責檢查落實。發(fā)現質量問題，及時整改達到質量合格。
7、工程竣工驗收交付使用后，在合同規(guī)定的期限內履行質量保修責任和義務;
8、上述嚴格履行，誠實、守信確保工程質量;
9、因施工原因發(fā)生質量問題，愿意承擔相應責任，愿意接受建設行政主管部門的處罰;
監(jiān)督單位(蓋章)保證人(簽字)
_____年_____月_____日
建筑工程質量保修合同篇十二
發(fā)包方：____________(甲方)。
承包方：____________(乙方)。
經甲乙雙方協(xié)商確定：
第一項：承包方式：包工。
第二項：質量要求。
1本工程質量目標為：所有分項工程合格率100%工程嚴格按照國家統(tǒng)一驗收標準進行驗收，工程竣工驗收標準要求為：優(yōu)良。
2乙方在施工中必須嚴格按照施工圖紙和技術交底進行施工，如因乙方失誤造成的工程返工和工程質量不達標造成的工程返工，材料費和人工費由乙方承擔，并處于罰款。因甲方原因造成工程返工，則由甲方承擔。
3施工中各道工序要嚴格進行報驗，未經甲方人員檢查，乙方不得進行下道工序施工。隱蔽工程未經業(yè)主驗收，不的覆蓋。
4乙方應組織施工人員嚴格執(zhí)行三檢制，按規(guī)定對現場機械、物資、工程進行標識。
5乙方對于工程缺陷不能或不愿及時整改的，甲方有權委托第三方進行修整，費用由乙方承擔。
6工程質保金為工程總價的10%，質保期為一年。
第三項：工程結算及付款方法。
根據工程施工進度，每月按實際已完成的各單體分項工程結算，并扣除預付款項和工程罰款，結算單上報審批一周內支付工程款項的60%，剩余款項待工程實體竣工驗收合格后結算支付到90%，10%的工程質保金待質保期(一年)滿后付清。凡因工程施工圖變更或圖紙和預算外簽證追加的工程量另行結算。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商決定。
說明：雙方簽字蓋章即日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
甲方代表人：__________乙方代表人：_________。
時間______年_______月________日。
建筑工程質量保修合同篇十三
甲方：
乙方：
鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于年月日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：
1、本工程保修期為年，自年月日起至年月日止。
2、乙方在保修期內工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部合同項目內(以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當、天災、原土建質量造成的損壞除外。
3、目前工程已存在的問題及乙方責任：
1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
2)護墻板的板面目前變形較重，乙方應于年月份前進行更換或整修。
3)木門現已變形，乙方應予年月份前進行整修。
4)壁紙卷邊，乙方應于年月份前進行整修。
5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于年月份前新購反水彎并進行更換。
6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4、乙方工作方式
在甲方發(fā)現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5、法律責任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日，不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6、結算
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方(年月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算)。
7、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
蓋章：蓋章：
建筑工程質量保修合同篇十四
根據《^v^經濟合同法》、《建筑工程承包合同條例》以及建筑工程承包合同的有關法律法規(guī)，甲方現將常青花園二小區(qū)35#樓部分項目工程以包工不包料的形式委托乙方施工。為了明確雙方各自的責任，本著公平、公正、誠信守則的原則，經雙方協(xié)商一致同。意簽定以下施工合同條款，保證信守執(zhí)行。
一、承包范圍及工作內容。
1.本工程所含所有抹灰、鑲貼、屋面(防水工程除外)、樓地面及室外散水臺階工程;。
3.承包范圍內所有成品及半成品的養(yǎng)護、維修;。
4.乙方自備承包范圍內所需小型工具如：鐵鍬、泥桶、尺條、鋁合金、線、安全帽等;。
5.乙方負責返工所需材料及人工費用。
二、結算方式約定。
1.本工程人工費按設計圖紙及有關規(guī)范一次性包干，包干總價為人民幣肆拾萬元整，不再存在其它費用;如一次性驗收通過，甲方獎勵乙方人民幣壹萬元。
3.甲乙雙方協(xié)商包干價中，已包括質量創(chuàng)優(yōu)價格、確保工期價格和工完料凈價格。
4.分包價格均為包干價，不存在其他任何費用。
三、質量要求。
本工程質量等級為“楚天杯”。乙方在施工過程中應嚴格按設計圖紙、相關規(guī)范要求及施工技術交底施工，服從業(yè)主和甲方現場管理人員的指揮，如發(fā)現乙方有違背質量要求的施工情況，甲方除責令停工整改外，其所造成的一切損失均由乙方承擔，情節(jié)嚴重的將追究其他責任，并且甲方拒付工程款。
四、施工工期要求：
1.工期主要按甲方形象進度執(zhí)行，總工期為一百二十天。
3.工程完工指乙方所承包范圍內各分項工程全部完工。
五、安全生產和文明施工。
1.為加強對所屬施工人員的安全教育與培訓，牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想，與每個職工都要有安全交底并簽定安全合同。
建筑工程質量保修合同篇十五
甲方：
乙方：
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括室內吊頂、抹灰、鋼結構地臺，水電改造、乳膠漆涂刷，墻紙粘貼、燈具電氣和衛(wèi)生潔具。以及其他裝飾所涉及的項目和雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按《建設工程質量管理條例》第279號令執(zhí)行。
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修如下：
1、_____________________________。
2、_____________________________。
3、_____________________________。
室內吊頂項目為二年；結構地臺為五年；
電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為二年。燈具及衛(wèi)生潔具為二年；
其他項目保修期限約定如下：在非人為因素下，本工程所涉及的。
項目保修二年。
(以上條款不可抗力因素導致除外)。
1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修；有不可抗力因素導致無法及時到達事故現場搶修，責任免責。
3、對于涉及結構安全的質量問題，承包人不承擔任何責任。
1、在保修期內非人為因素造成的情況下，承包人無條件執(zhí)行以上保修協(xié)議。
2、如人為因素和不可抗力的情況下造成工程破損，承包人不承擔保修。
3、保修期限滿后，承包方可繼續(xù)為發(fā)包方進行工程維護，維護只收取相應的維護成本費用，不存在其他項目收費。
本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：(公章)___________。
承包人：___________。
(公章)法定代表人：___________。
___________年___________月___________日。
法定代表人：___________。
___________年___________月___________日。
建筑工程質量保修合同篇十六
為保證本合同項目約定的完成工程對應的主體在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，經協(xié)商一致簽訂工程質量保修書，承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修范圍和內容。
質量保修范圍為：____________________________工程項目。
二、質量保修期。
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，本工程約定質量保修期____年；質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。
三、質量保修責任。
1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理。
通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可以委托其它人員修理。
2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到通知后應立即到。
達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的`事故，搶修費用由發(fā)包人分析原因后責成責任人承擔。
3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保工。
程質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
4、質量保修完成后，同發(fā)包人組織驗收。
四、質量保修費用。
工程質量保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其它。
雙方約定的其它工程質量保修事項：
本工程質量保修書由施工合同發(fā)包人承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）：
法定代表人（簽字）：
承包人（公章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂日期：
建筑工程質量保修合同篇十七
組成本合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書。
2.中標通知書。
3.投標書及其附件。
4.本合同專用條款。
5.本合同通用條款。
6.標準、規(guī)范及有關技術文件。
7.圖紙。
8.工程量清單。
9.工程報價單或預算書。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
建筑工程質量保修合同篇十八
按照《^v^合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況。
工期：本工程自____年____月____日開工，于____年____月____日竣工：
第二條甲方工作。
開工前____天,向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明____份,并向乙方進行現場炕底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
指派____為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
委托____監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命____為總監(jiān)理工程師,其職責在監(jiān)理合同中應明確,并將合同副本交乙方____份。
負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。
如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
協(xié)調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
第三條乙方工作。
參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場炕底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
指派____為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾銷納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條關于工期的約定。
甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕上采取的措施費用。
因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。
第五條關于工程質量及驗收的約定。
本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73一9l)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj300一88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其驗及返工費用由乙方承擔,但工期應予順延。
由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條關于工程價款及結算的約定。
雙方商定本合同價款采用第____種:。
(1)固定價格。
(2)固定價格加____%包干風驗系數計算。包干風險包括____內容。
(3)可調價格:按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價,并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。
本合同生效后,甲方分____次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結算時一次結清.
撥款分次進行撥款%金額。
工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢,到期末提出異議,視為同意。并在____天內,結清尾款。
第七條關于材料供應的約定。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一),應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經乙方驗收后,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值____%的保管費。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
凡由于乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。若己使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第八章條有關安全生產和防火的約定。
甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《^v^消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《^v^消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。
由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
第九章獎勵和違約責任。
由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方____元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的____%支付滯納金。
由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方____元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方____元,作為獎勵。
乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時,除按本合同款增加優(yōu)質價款外,甲方支付乙方____元,作為獎勵。
乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十章爭議或糾紛處理。
本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。
當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第十一條其它約定。
第十二條附則。
本工程需要進行保修或保險時,應另訂協(xié)議。
本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。
本合同履行完成后自動終止。
(1)施工圖紙或作法說明。
(2)工程項目一覽表。
(3)工程預算書。
(4)甲方提供貨物清單。
(5)會議紀要。
(6)設計變更。
(7)其他。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
單位地址：單位地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵碼：郵碼：
戶名：戶名：
帳號：帳號：
年月日年月日。
建筑工程質量保修合同篇一
乙方：北京市裝潢公司
鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓號房屋工程已于 年 月 日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：
1.本工程保修期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方在保修期內工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部項目(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責任：
3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
3.2 護墻板的板面目前變形較重，乙方應于 年 月份前進行更換或整修。
3.3 木門現已變形，乙方應于 年 月份前進行整修。
3.4 壁紙卷邊，乙方應于 年 月份前進行整修。
3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于 年 月份前新購反水彎并進行更換。
3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4.乙方工作方式
在甲方發(fā)現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5.法律責任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結算
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算)。
7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：a公司 乙方：北京裝潢公司
代表： 代表：
年月日年月日
建筑工程質量保修合同篇二
發(fā)包人：(簡稱甲方)。
承包人：(簡稱乙方)。
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及房屋建筑標準和質量要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方，雙方就本工程建設施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
承包內容：乙方按甲方提供的施工圖要求施工，其內容為房屋基礎工程(正負零以下);(正負零以上)磚混結構主體工程(含女兒墻、頂層樓梯屋)和房屋內外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。
三、工程質量的要求。
工程質量必須達到房屋建設合格工程標準。在施工過程中，乙方必須服從甲方現場施工人員管理，每道工序經甲乙雙方驗收合格后才進行下一道工序施工，如因施工造成的質量問題，乙方必須無條件返工并承擔工程質量的全部責任。
四、工程工期要求。
開工日期因甲方責任或遇不可抗力事件延誤施工工期，工期順延。
五、安全生產。
本工程施工要求按照相關規(guī)程進行操作，杜絕安全事故發(fā)生，若發(fā)生安全事故，一切后果由乙方負責。
六、稅費繳納。
甲方負責“三通一平”及房屋建設相關手續(xù)，并承擔一切稅費(含建安工程稅金);乙方只承擔施工過程中用的水電費用，除此以外的一切稅費均由甲方承擔。
七、合同價款。
工程承包面積為平方米，包工包料單價元/平方米(未含建安工程稅金)，本工程總投資約為人民幣：元。結算時按實際建筑面積結算。
八、工程款支付。
基礎完工后，甲方付給乙方元;每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結束)甲方付乙方元;內外墻砂漿抹面裝修完工后甲方付乙方元。
工程完工并交付甲方后，雙方結算，除留質量保證金元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時起，乙方保修期為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金;保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。
如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
九、甲方有義務、責任處理和協(xié)調好周邊各項關系，并負責承擔土地占壓費以及與房屋建設管理部門協(xié)調關系。乙方施工時應處理好周邊關系。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。
發(fā)包方：(簽章)承包方：(簽章)。
電話：電話：
建筑工程質量保修合同篇三
1、依法取得相應等級的資質證書，并在資質等級許可的范圍內承攬工程，不轉包或違法分包工程。
3、按照工程設計要求、施工技術要求和合同約定，對進入現場的原材料、用具、機械設備等進行檢驗，未經檢驗或檢驗不合格的，不得使用。
4、建立、健全工程質量檢驗制度，嚴格工序管理，做好分項工程質量驗收及記錄工作。
5、建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓工作未經教育培訓及考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。
6、嚴格依法履行建筑工程質量保修義務，(質量保修期至工程竣工驗收合格之日起計算)。
以上是我單位對該工程的質量承諾，若工程驗收我方達不到承諾的優(yōu)良標準，我方愿接受工程造價的5%作為懲罰。嚴重時，甘愿受法律法規(guī)處罰，并自動撤出現場。
建筑工程質量保修合同篇四
為加強我市住宅區(qū)市政公用環(huán)衛(wèi)工程建設的管理，保證工程建設程序合法、質量合格，為市民創(chuàng)造良好的居住和生活環(huán)境，根據國務院《建設工程質量管理條例》，特訂立住宅區(qū)市政公用工程質量保證如下：
一、工程概況：
1、項目名稱：
2、工程地址：
3、工程內容：
4、工程立項批準文號：
二、工程計劃周期：_____年_____月_____日。
四、建設方的責任：
（一）工程按照建設程序發(fā)包給具有相應資質的設計、施工和監(jiān)理單位。對曾經發(fā)生過嚴重質量事故的設計、施工和監(jiān)理單位，不予發(fā)包。
（二）在設計、施工、監(jiān)理合同付款條款中應明示工程質量目標要求，對不符合質量目標的，追究責任人違約責任。
（三）按發(fā)包合同約定的日期支付合同價款及相關費用，確保工程正常進行，按期竣工。
（四）協(xié)調和督促有關設計、施工和監(jiān)理單位，做好各專業(yè)工程開工前準備工作，以確保工期，實現工程質量合格。
（五）負責將市政公用工程施工圖設計文件報市建設工程設計審查中心市政公用工程設計審查部審查，未通過施工圖設計審查部門審查的施工圖不得用于招投標，不得將未通過審圖機構審查的施工圖發(fā)送給有關施工單位進行施工。
（六）在領取市政公用工程施工許可證前，應當按照國家有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)，接受市政質監(jiān)站對工程質量的監(jiān)督管理。
（七）組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行市政公用工程質量竣工驗收。驗收合格的.條件為：
1、完成建設工程設計、施工合同約定的各項內容；
2、出具完整的技術檔案、施工管理資料和完整的竣工圖資料；
3、出具工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；
4、出具設計、施工、監(jiān)理單位等單位分別簽署的質量合格文件，建設單位同意驗收意見；
5、現場應具備質量合格驗收條件，且需整改的項目內容已整改完畢。
（八）執(zhí)行《無錫市城市道路管理條例》第三章第十六條：“各類建設工程施工可能損壞城市道路的，建設單位或者施工單位應當在開工前與市政行政主管部門簽訂保護和賠償協(xié)議?！钡囊蟆?BR> （九）當方發(fā)生違反國務院《建設工程質量管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定的行為時，方愿意接受市政質量監(jiān)督站依法作出的行政處理意見。
五、本書一式三份，：方（建設單位）、監(jiān)督方(無錫市市政工程質量監(jiān)督站)各存一份；無錫市市政公用事業(yè)局公用處備案一份。
甲方：
乙方：
建設單位：
法定代表人（簽字）：
單位蓋章：
_____年_____月_____日。
建筑工程質量保修合同篇五
甲方：
乙方：
甲乙兩方本著互諒互讓的'原則，綜合考慮各方實際情況，就年月日年月日期間，因甲方出售的座單元出現工程質量問題需維修處理，影響乙方如期裝修入住的賠償問題，經雙方協(xié)商，現達成和解協(xié)議如下：
一、甲方給予乙方墊付三個月的物業(yè)管理費作為賠償，乙方予以接受并確認。乙方不得再以座單元相關工程質量問題向甲方提出索賠，不再要求甲方承擔任何相關的責任。
二、本協(xié)議經各方簽字或者蓋章后生效。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽約日期：年月日
簽約地點：
建筑工程質量保修合同篇六
為保證本合同項目約定的完成工程對應的'主體在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，經協(xié)商一致簽訂工程質量保修書，承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
質量保修范圍為：____________________________工程項目。
二、質量保修期。
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，本工程約定質量保修期____年；質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。
三、質量保修責任。
1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理。
通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可以委托其它人員修理。
2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到通知后應立即到。
達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人分析原因后責成責任人承擔。
3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保工。
程質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
4、質量保修完成后，同發(fā)包人組織驗收。
四、質量保修費用。
工程質量保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其它。
雙方約定的其它工程質量保修事項：
本工程質量保修書由施工合同發(fā)包人承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）：
法定代表人（簽字）：
承包人（公章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂日期：
建筑工程質量保修合同篇七
在人們越來越相信法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的.呢下面是小編精心整理的房屋建筑工程質量承包合同，僅供參考，大家一起來看看吧。發(fā)包人（全稱）：_________承包人（全稱）：_________發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對_________（工程全稱）簽訂工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：_________。
二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；
3.裝修工程為________年；
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年；
5.供熱與供冷系統(tǒng)為_________個采暖期、供冷期；
6.住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為________年；
7.其他項目保修期限約定如下：_________。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。
4.質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
承包人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________________年____月____日。
建筑工程質量保修合同篇八
甲乙雙方根據《中華人民中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》，經雙方協(xié)商一致，對____________________簽訂工程質量合同書。
乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。
具體保修的內容，雙方約定如下：
乙方負責施工的所有工程項目，如出現施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現以下情形時：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;。
2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄漏;。
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;。
4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;。
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范及滲漏水等。
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;。
陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;。
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;。
8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;。
9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;。
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現變形裂縫;。
11、施工產生的其他質量缺陷。
雙方根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;。
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;。
3、裝修工程2年;。
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;。
5、住宅小區(qū)的給排水設施、道路等配套工程為2年;。
6、其他項目保修期約定如下：其他項目的保修期為2年。
質量保修期自如下規(guī)定日期起計算：
若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。
1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。
乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。
由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。
4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。
如果房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。
5、因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。
因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;。
如屬甲方采購，乙方曾提出質量異議而甲方未經鑒定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規(guī)定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。
8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。
因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。
若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。
四、質量保修金的支付與返還。
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。
2、自第二條規(guī)定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內補償甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金逾期返還期間不計利息。
五、保修程序。
1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。
如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經理為保修負責人。
2、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
當發(fā)生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小時內到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。
逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中扣付。
如發(fā)生涉及結構安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到保修通知后，應立即到達現場搶修。
若乙方不遵循上述規(guī)定，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，相關費用由乙方承擔，且甲方可按所發(fā)生費用額的50%向承包人收取代辦費。
如乙方拒不承擔上述費用，甲方有權從乙方預留于甲方處的保修金中直接抵扣。
4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據立即交回甲方。
如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經甲方簽字蓋章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。
5、經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。
如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
6、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務而發(fā)生的維修費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算，按本條第3條款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中抵扣。
六、保修時限。
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為5天;。
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為5天;。
4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為2天;。
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為5天;。
8、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障、線路漏電、短路的為1天。
以上時限均為住戶配合為前提。
如住戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經甲方確認的，均視為住戶已配合。
七、其他。
1、甲方指定其“物業(yè)管理部”負責協(xié)調保修具體事宜。
2、本保修協(xié)議，經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。
任何一方不得擅自變更解除本保修合同。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
建筑工程質量保修合同篇九
發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對____________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
______________________________________________________________________________.
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;。
3、裝修工程為____________年;。
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;。
5、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;。
6、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;。
______________________________________________________________________________.
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4、質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
第四條保修費用。
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
第五條其他。
______________________________________________________________________________.
本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日。
建筑工程質量保修合同篇十
一、單項選擇題來源：
1．()是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內出現的質量缺陷，予以修復。
a．質量保證體系認證b．工程建設強制性標準。
c．安全標準d．質量保修標準。
3．()和施工單位應當在工程質量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關規(guī)定。
a．設計單位b．項目經理。
c．監(jiān)理公司d．建設單位。
4．建設單位和()應當在工程質量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關規(guī)定。
a．施工單位b．項目經理。
c．監(jiān)理公司d．設計單位。
5，在我國境內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)都實行()制度。
a．質量標準b．質量負責人。
c．質量保修d．質量檢修。
6．房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行()。
a．維護義務b．維修義務。
c．保修義務d．檢修義務。
7．在正常使用條件下，房屋建筑工程中屋面防水工程的最低保修期限為()。
a．10年b．8年。
c．5年d．3年。
8．在正常使用條件下，房屋建筑工程中有防水要求的衛(wèi)生間的最低保修期限為()。：
a．10年b．8年。
c．5年d．3年。
9．在正常使用條件下，房屋建筑工程中房間和外墻面的防漏的最低保修期限為()。
a．10年b．8年。
c．5年d．3年。
10．在正常使用條件下，房屋建筑工程中屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防漏的最低保修期限為()。
a．10年b．8年。
c．5年d．3年。
11．在正常使用條件下，房屋建筑工程中供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期限為()。
a．1個采暖期、供冷期b．2個采暖期、供冷期。
c．3個采暖期、供冷期d．4個采暖期、供冷期。
12．在正常使用條件下，房屋建筑工程中電氣管線的最低保修期限為()。
a．半年b．1年。
c．2年d．3年。
a．半年b．1年。
c．2年d．3年。
a．半年b．1年。
c．2年d．3年。
15．在正常使用條件下，房屋建筑工程中電氣管線、給排水管道、設備安裝的最低保修期限為()。
a．半年b．1年。
c．2年d．3年。
16．在正常使用條件下，房屋建筑工程中裝修工程的最低保修期限為()。：
a．1年b．2年。
c．3年d．4年。
a．施工單位b．房屋建筑所有人。
c．原設計單位d．質量缺陷的責任方。
二、多項選擇題。
1．()和()應當在工程質量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關規(guī)定。
a．建設單位b．施工單位。
c．項目經理d．設計單位。
e．監(jiān)理單位。
2．建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中約定()等，必須符合國家有關規(guī)定。
a．保修責任人b．保修范圍。
c．保修單位d．保修期限。
e．保修責任。
3．建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的()必須符合國家有關規(guī)定。
a．保修責任人b．保修責任。
c．保修范圍d．保修期限。
e．保修單位。
a．新建b．維修。
c．維護d．擴建。
e．改建。
5．建筑工程的保修范圍除地基基礎工程外，還應當包括()。
a．主體結構工程b．屋面防水工程。
c．電氣管線、上下水管線的安裝工程d．裝飾工程。
e．其他土建工程。
a．主體結構工程。
b．電氣管線、上下水管線的安裝工程。
c．因使用不當或者第三方造成的質量缺陷。
d．不可抗力造成的質量缺陷。
考點153自測題答案：
二、多項選擇題：1．ab2．bde3．cd4．ade5．abce6．cde。
建筑工程質量保修合同篇十一
由我承建施工的房屋，任命房屋的負責人：我將嚴格執(zhí)行國家有關工程建設的法律法規(guī)，履行施工單位的質量責任和義務確保工程施工質量達到設計要求和建筑工程施工質量驗收規(guī)范的標準。并保證做到：
1、項目部建立工程質量保證體系，負責人對所承建過程的`施工質量負責;
2、保證施工質量符合驗收規(guī)范的標準，不偷工減料，不粗制濫造;
5、消除質量通病，由專人負責檢查落實。發(fā)現質量問題，及時整改達到質量合格。
7、工程竣工驗收交付使用后，在合同規(guī)定的期限內履行質量保修責任和義務;
8、上述嚴格履行，誠實、守信確保工程質量;
9、因施工原因發(fā)生質量問題，愿意承擔相應責任，愿意接受建設行政主管部門的處罰;
監(jiān)督單位(蓋章)保證人(簽字)
_____年_____月_____日
建筑工程質量保修合同篇十二
發(fā)包方：____________(甲方)。
承包方：____________(乙方)。
經甲乙雙方協(xié)商確定：
第一項：承包方式：包工。
第二項：質量要求。
1本工程質量目標為：所有分項工程合格率100%工程嚴格按照國家統(tǒng)一驗收標準進行驗收，工程竣工驗收標準要求為：優(yōu)良。
2乙方在施工中必須嚴格按照施工圖紙和技術交底進行施工，如因乙方失誤造成的工程返工和工程質量不達標造成的工程返工，材料費和人工費由乙方承擔，并處于罰款。因甲方原因造成工程返工，則由甲方承擔。
3施工中各道工序要嚴格進行報驗，未經甲方人員檢查，乙方不得進行下道工序施工。隱蔽工程未經業(yè)主驗收，不的覆蓋。
4乙方應組織施工人員嚴格執(zhí)行三檢制，按規(guī)定對現場機械、物資、工程進行標識。
5乙方對于工程缺陷不能或不愿及時整改的，甲方有權委托第三方進行修整，費用由乙方承擔。
6工程質保金為工程總價的10%，質保期為一年。
第三項：工程結算及付款方法。
根據工程施工進度，每月按實際已完成的各單體分項工程結算，并扣除預付款項和工程罰款，結算單上報審批一周內支付工程款項的60%，剩余款項待工程實體竣工驗收合格后結算支付到90%，10%的工程質保金待質保期(一年)滿后付清。凡因工程施工圖變更或圖紙和預算外簽證追加的工程量另行結算。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商決定。
說明：雙方簽字蓋章即日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
甲方代表人：__________乙方代表人：_________。
時間______年_______月________日。
建筑工程質量保修合同篇十三
甲方：
乙方：
鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于年月日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：
1、本工程保修期為年，自年月日起至年月日止。
2、乙方在保修期內工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部合同項目內(以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當、天災、原土建質量造成的損壞除外。
3、目前工程已存在的問題及乙方責任：
1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
2)護墻板的板面目前變形較重，乙方應于年月份前進行更換或整修。
3)木門現已變形，乙方應予年月份前進行整修。
4)壁紙卷邊，乙方應于年月份前進行整修。
5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于年月份前新購反水彎并進行更換。
6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4、乙方工作方式
在甲方發(fā)現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5、法律責任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日，不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6、結算
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方(年月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算)。
7、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
蓋章：蓋章：
建筑工程質量保修合同篇十四
根據《^v^經濟合同法》、《建筑工程承包合同條例》以及建筑工程承包合同的有關法律法規(guī)，甲方現將常青花園二小區(qū)35#樓部分項目工程以包工不包料的形式委托乙方施工。為了明確雙方各自的責任，本著公平、公正、誠信守則的原則，經雙方協(xié)商一致同。意簽定以下施工合同條款，保證信守執(zhí)行。
一、承包范圍及工作內容。
1.本工程所含所有抹灰、鑲貼、屋面(防水工程除外)、樓地面及室外散水臺階工程;。
3.承包范圍內所有成品及半成品的養(yǎng)護、維修;。
4.乙方自備承包范圍內所需小型工具如：鐵鍬、泥桶、尺條、鋁合金、線、安全帽等;。
5.乙方負責返工所需材料及人工費用。
二、結算方式約定。
1.本工程人工費按設計圖紙及有關規(guī)范一次性包干，包干總價為人民幣肆拾萬元整，不再存在其它費用;如一次性驗收通過，甲方獎勵乙方人民幣壹萬元。
3.甲乙雙方協(xié)商包干價中，已包括質量創(chuàng)優(yōu)價格、確保工期價格和工完料凈價格。
4.分包價格均為包干價，不存在其他任何費用。
三、質量要求。
本工程質量等級為“楚天杯”。乙方在施工過程中應嚴格按設計圖紙、相關規(guī)范要求及施工技術交底施工，服從業(yè)主和甲方現場管理人員的指揮，如發(fā)現乙方有違背質量要求的施工情況，甲方除責令停工整改外，其所造成的一切損失均由乙方承擔，情節(jié)嚴重的將追究其他責任，并且甲方拒付工程款。
四、施工工期要求：
1.工期主要按甲方形象進度執(zhí)行，總工期為一百二十天。
3.工程完工指乙方所承包范圍內各分項工程全部完工。
五、安全生產和文明施工。
1.為加強對所屬施工人員的安全教育與培訓，牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想，與每個職工都要有安全交底并簽定安全合同。
建筑工程質量保修合同篇十五
甲方：
乙方：
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括室內吊頂、抹灰、鋼結構地臺，水電改造、乳膠漆涂刷，墻紙粘貼、燈具電氣和衛(wèi)生潔具。以及其他裝飾所涉及的項目和雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按《建設工程質量管理條例》第279號令執(zhí)行。
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修如下：
1、_____________________________。
2、_____________________________。
3、_____________________________。
室內吊頂項目為二年；結構地臺為五年；
電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為二年。燈具及衛(wèi)生潔具為二年；
其他項目保修期限約定如下：在非人為因素下，本工程所涉及的。
項目保修二年。
(以上條款不可抗力因素導致除外)。
1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修；有不可抗力因素導致無法及時到達事故現場搶修，責任免責。
3、對于涉及結構安全的質量問題，承包人不承擔任何責任。
1、在保修期內非人為因素造成的情況下，承包人無條件執(zhí)行以上保修協(xié)議。
2、如人為因素和不可抗力的情況下造成工程破損，承包人不承擔保修。
3、保修期限滿后，承包方可繼續(xù)為發(fā)包方進行工程維護，維護只收取相應的維護成本費用，不存在其他項目收費。
本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：(公章)___________。
承包人：___________。
(公章)法定代表人：___________。
___________年___________月___________日。
法定代表人：___________。
___________年___________月___________日。
建筑工程質量保修合同篇十六
為保證本合同項目約定的完成工程對應的主體在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，經協(xié)商一致簽訂工程質量保修書，承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修范圍和內容。
質量保修范圍為：____________________________工程項目。
二、質量保修期。
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，本工程約定質量保修期____年；質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。
三、質量保修責任。
1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理。
通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可以委托其它人員修理。
2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到通知后應立即到。
達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的`事故，搶修費用由發(fā)包人分析原因后責成責任人承擔。
3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保工。
程質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
4、質量保修完成后，同發(fā)包人組織驗收。
四、質量保修費用。
工程質量保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其它。
雙方約定的其它工程質量保修事項：
本工程質量保修書由施工合同發(fā)包人承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）：
法定代表人（簽字）：
承包人（公章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂日期：
建筑工程質量保修合同篇十七
組成本合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書。
2.中標通知書。
3.投標書及其附件。
4.本合同專用條款。
5.本合同通用條款。
6.標準、規(guī)范及有關技術文件。
7.圖紙。
8.工程量清單。
9.工程報價單或預算書。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
建筑工程質量保修合同篇十八
按照《^v^合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況。
工期：本工程自____年____月____日開工，于____年____月____日竣工：
第二條甲方工作。
開工前____天,向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明____份,并向乙方進行現場炕底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
指派____為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
委托____監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命____為總監(jiān)理工程師,其職責在監(jiān)理合同中應明確,并將合同副本交乙方____份。
負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。
如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
協(xié)調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
第三條乙方工作。
參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場炕底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
指派____為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾銷納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條關于工期的約定。
甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕上采取的措施費用。
因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。
第五條關于工程質量及驗收的約定。
本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73一9l)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj300一88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其驗及返工費用由乙方承擔,但工期應予順延。
由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條關于工程價款及結算的約定。
雙方商定本合同價款采用第____種:。
(1)固定價格。
(2)固定價格加____%包干風驗系數計算。包干風險包括____內容。
(3)可調價格:按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價,并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。
本合同生效后,甲方分____次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結算時一次結清.
撥款分次進行撥款%金額。
工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢,到期末提出異議,視為同意。并在____天內,結清尾款。
第七條關于材料供應的約定。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一),應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經乙方驗收后,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值____%的保管費。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
凡由于乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。若己使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第八章條有關安全生產和防火的約定。
甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《^v^消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《^v^消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。
由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
第九章獎勵和違約責任。
由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方____元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的____%支付滯納金。
由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方____元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方____元,作為獎勵。
乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時,除按本合同款增加優(yōu)質價款外,甲方支付乙方____元,作為獎勵。
乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十章爭議或糾紛處理。
本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。
當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第十一條其它約定。
第十二條附則。
本工程需要進行保修或保險時,應另訂協(xié)議。
本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。
本合同履行完成后自動終止。
(1)施工圖紙或作法說明。
(2)工程項目一覽表。
(3)工程預算書。
(4)甲方提供貨物清單。
(5)會議紀要。
(6)設計變更。
(7)其他。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
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