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        最優(yōu)奶茶店租賃合同(匯總17篇)

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            合同是一種法律文件,用于明確和規(guī)定各方在某項(xiàng)業(yè)務(wù)或交易中的權(quán)利和義務(wù)。在起草合同時(shí),可以借鑒相關(guān)范本或?qū)I(yè)意見,以提高合同的準(zhǔn)確性。合同是一種法律文件,用于明確各方在特定事項(xiàng)上的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同的簽訂需要雙方當(dāng)事人的自愿和對(duì)合同內(nèi)容的共識(shí)。合同中應(yīng)該包含具體明確的條款和條件,以免引起爭(zhēng)議。如何撰寫一份合同,關(guān)鍵在于清晰明確地表達(dá)各方的權(quán)利和義務(wù)。一份完善的合同應(yīng)當(dāng)具備簡(jiǎn)明扼要、精確無誤的特點(diǎn)。以下是小編為大家收集的合同范本,供大家參考。
            奶茶店租賃合同篇一
            甲方:
            乙方:
            根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
            第一條商鋪基本情況
            甲方商鋪?zhàn)溆冢合惆屠蟮繽? ??_? ??_? ???商鋪一間
            第二條房屋用途
            乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng),乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)
            行任何違法活動(dòng)。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及其它國(guó)家規(guī)定的違禁物品。
            第三條租賃期限及租金
            租賃期限為年,自年月日至年月日。
            第四條租金
            該房屋租金為
            第五條付款方式
            共3頁,第2頁
            第六條維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任
            、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)予積極協(xié)助。
            、租賃期間,防火安全,房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。
            、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,但在對(duì)房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。
            第七條合同中止及續(xù)租
            、租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
            、租賃期滿前,甲乙雙方不得單方面終止合同。
            第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
            第九條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
            第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
            第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。
            第十二條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有法律效力。
            甲方:乙方:
            甲方代理人:乙方代理人:
            聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
            奶茶店租賃合同篇二
            出租方:__________________________(簡(jiǎn)稱甲方)
            承租方:__________________________(簡(jiǎn)稱乙方)
            為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
            一、乙方承租甲方_____________市場(chǎng)(攤點(diǎn))共_____________只,編號(hào)為:_____________(具體位置見附圖),經(jīng)營(yíng)范圍_____________(以工商部門核定為準(zhǔn))。
            二、租賃期限:_______年_______月_______日至______年______月______日。
            三、租金每年度______元人民幣,繳款方式:___________________________。
            四、為保證合同的履行,乙方必須在訂立合同前交付定金______元給甲方。期滿,雙方不再續(xù)約的,甲方應(yīng)于自合同期滿之日起______天內(nèi)退還定金。
            五、甲方應(yīng)在______年______月______日前交付乙方所租攤(店)。
            六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
            6.對(duì)乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)章制度的行為,甲方有權(quán)制止,對(duì)違法行為甲方有義務(wù)向有關(guān)部門舉報(bào)。
            七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
            5.對(duì)國(guó)家法定以外和本合同約定以外的其他費(fèi)用,乙方有權(quán)拒絕交付;
            7.乙方在租賃期內(nèi),可投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn),可以依法直接向投保單位索賠。
            八、違約責(zé)任
            3.甲方如有違反合同約定的,乙方可以解除合同,收回預(yù)付租金及雙倍定金。退出市場(chǎng),乙方如有違反合同約定的,經(jīng)勸告或限期改正仍不改正的,甲方可以依法索取賠償,直至解除合同,收回?cái)?店),定金不予退還。
            九、其他約定
            3.合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方法解決:
            (1)提交寧波市仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。
            4.本合同一式肆份,甲、乙雙方各存二份,其中一份供乙方向市場(chǎng)所在地工商機(jī)關(guān)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)使用。
            甲方(蓋章):___________________
            法定代表人(簽名或蓋章):_______
            委托代理人(簽名或蓋章):_______
            通訊聯(lián)絡(luò)號(hào):_____________________
            __________年________月_________日
            乙方(簽名或蓋章):_____________
            住所:___________________________
            身份證號(hào)碼:_____________________
            委托代理人(簽名或蓋章):_______
            通訊聯(lián)絡(luò)號(hào):_____________________
            __________年__________月_______日
            奶茶店租賃合同篇三
            甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
            乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同,望雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
            2、在甲、乙雙方簽字之際,乙方須向甲方一次性交納合同保證金元(不計(jì)息),乙方無違背合同條款的規(guī)定,期滿后甲方依約退回合同保證金給乙方。
            3、乙方租賃期間,租金為每月元,每月租金必須在當(dāng)月十日前繳清,逾期十日,除如數(shù)補(bǔ)足租金外,按每日5%加收滯納金,逾期一個(gè)月,甲方有權(quán)單方終止合同,并沒收合同保證金。
            4、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,文明經(jīng)商。服從甲方管理,不得占道經(jīng)營(yíng)或堆放貨物于人行道或公共地方,否則,甲方有權(quán)利處乙方違約金伍拾元每次。
            5、甲方提供給乙方正常的水電設(shè)施。乙方租賃期間應(yīng)進(jìn)行維修保養(yǎng),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。另交水費(fèi)押金150元。合同期滿,水電費(fèi)結(jié)清后,如數(shù)退還。
            6、乙方不得超電表負(fù)荷用電,如超負(fù)荷用電所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
            7、乙方不得擅自移動(dòng)水表安裝位置。
            8、乙方對(duì)承租的店面(房屋)及其室內(nèi)裝修(含門窗)和有關(guān)設(shè)備妥善保管,愛護(hù)使用。若有損失或因乙方責(zé)任引起的火災(zāi),乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)損失。
            9、乙方在租賃期滿后,如需續(xù)租,在同等條件下,可享受優(yōu)先承租權(quán)。
            10、由乙方負(fù)擔(dān)物業(yè)管理所需的一切費(fèi)用。
            11、乙方如需對(duì)店面(房屋)進(jìn)行改造和裝修,須征得甲方同意,方可實(shí)施,費(fèi)用自理。
            12、乙方對(duì)承租店面進(jìn)行的改造和固定裝修,合同終止后,乙方不得拆除、毀壞、歸甲方所有。
            13、有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回店面(房屋)沒收保證金:
            (1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
            (2)乙方利用店面(房屋)進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;。
            (3)乙方擅自拆墻、挖洞、破壞房屋結(jié)構(gòu)的;。
            (4)乙方不遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定及物業(yè)公司的小區(qū)管理辦法的;。
            14、若因甲方售房需要,將出租店房收回,乙方應(yīng)同意提前終止租賃合同。但甲方需(按該店房?jī)蓚€(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn))付給乙方違約金。
            16、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
            17、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章時(shí)始生效。
            甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
            _________年____月____日_________年____月____日。
            奶茶店租賃合同篇四
            乙方:________________。
            根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
            第一條商鋪基本情況。
            甲方商鋪?zhàn)溆冢合惆屠蟮繽_______________商鋪一間。
            第二條房屋用途。
            乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng),乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)。
            行任何違法活動(dòng)。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及其它國(guó)家規(guī)定的違禁物品。
            第三條租賃期限及租金。
            租賃期限為年,自__年__月__日至__年__月__日。
            第四條租金。
            該房屋租金為____。
            第五條付款方式。
            共3頁,第2頁。
            第六條維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任。
            租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)予積極協(xié)助。
            租賃期間,防火安全,房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。
            乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,但在對(duì)房屋裝修改造過程中的.安全問題由乙方負(fù)責(zé)。
            第七條合同中止及續(xù)租。
            租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
            租賃期滿前,甲乙雙方不得單方面終止合同。
            第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
            第九條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
            第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
            第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。
            第十二條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有法律效力。
            奶茶店租賃合同篇五
            甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
            并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
            二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_________年______月______日止,年租金為_________元人民幣(大寫:__________________),租金為______年交付______次,并于約定日期提前_______月交至丙方。
            店面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方批準(zhǔn)代替甲方向丙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
            三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同履行)。
            四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)國(guó)民幣_(tái)_________元,(大寫:_____________________),上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相干費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
            乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行動(dòng)及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
            六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%作為違約金,逾期______日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%向甲方支付違約金。
            如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中斷,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%作為違約金。
            七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),但遇政府計(jì)劃,國(guó)家征用拆遷店面,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
            八、本合同______式______份,______方各執(zhí)______份,自三方簽字之日起生效。
            另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情,(比如事先知道這處所要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問題,但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告訴乙方),乙方有權(quán)解除合同并請(qǐng)求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
            甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________。
            丙方簽字:_______________。
            電話:____________________。
            ________年_______月_______日。
            奶茶店租賃合同篇六
            出租方:__________________________(簡(jiǎn)稱甲方)。
            承租方:__________________________(簡(jiǎn)稱乙方)。
            為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
            一、乙方承租甲方_____________市場(chǎng)(攤點(diǎn))共_____________只,編號(hào)為:_____________(具體位置見附圖),經(jīng)營(yíng)范圍_____________(以工商部門核定為準(zhǔn))。
            二、租賃期限:_______年_______月_______日至______年______月______日。
            三、租金每年度______元人民幣,繳款方式:___________________________。
            四、為保證合同的履行,乙方必須在訂立合同前交付定金______元給甲方。期滿,雙方不再續(xù)約的,甲方應(yīng)于自合同期滿之日起______天內(nèi)退還定金。
            五、甲方應(yīng)在______年______月______日前交付乙方所租攤(店)。
            六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
            6.對(duì)乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)章制度的行為,甲方有權(quán)制止,對(duì)違法行為甲方有義務(wù)向有關(guān)部門舉報(bào)。
            七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
            5.對(duì)國(guó)家法定以外和本合同約定以外的其他費(fèi)用,乙方有權(quán)拒絕交付;。
            7.乙方在租賃期內(nèi),可投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn),可以依法直接向投保單位索賠。
            八、違約責(zé)任。
            3.甲方如有違反合同約定的,乙方可以解除合同,收回預(yù)付租金及雙倍定金。退出市場(chǎng),乙方如有違反合同約定的,經(jīng)勸告或限期改正仍不改正的,甲方可以依法索取賠償,直至解除合同,收回?cái)?店),定金不予退還。
            九、其他約定。
            3.合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方法解決:
            (1)提交寧波市仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。
            4.本合同一式肆份,甲、乙雙方各存二份,其中一份供乙方向市場(chǎng)所在地工商機(jī)關(guān)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)使用。
            奶茶店租賃合同篇七
            依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。就格子店租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
            出租方:部*格格子店(以下簡(jiǎn)稱甲方)
            承租方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
            姓名:______________________________
            身份證號(hào)碼:________________________
            第一條租賃內(nèi)容
            1.甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號(hào)鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的格子具有合法使用權(quán)。
            2.甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有:銷售人員、格子及供配電等設(shè)備。
            第二條租賃期限
            1.租賃期限,自_________年______月______日起至____________年______月______日止。
            第三條租金及其它費(fèi)用
            1.合同有效月度租金共計(jì)為____________元(人民幣)。
            2.每一個(gè)租賃月度按月計(jì)算。
            第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
            1.甲方
            (一)甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好,如出現(xiàn)丟失﹑損毀,所有費(fèi)用由甲方按所售價(jià)格的________________全額支付給乙方。
            (二)對(duì)乙方所租賃的格子店裝飾或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,如需要甲方負(fù)責(zé)裝修格子的需提供材料。
            (三)對(duì)乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)、政策物品,有權(quán)停止其銷售。
            2.乙方
            (一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。
            (二)合同有效期內(nèi),有對(duì)所租賃格子店的合法使用權(quán)。
            (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
            第五條乙方為甲方供貨方式
            1.乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當(dāng)面點(diǎn)貨和驗(yàn)貨,并簽定《部*格格子店寄賣明細(xì)表》。
            2.乙方托運(yùn)。包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理,否則運(yùn)輸途中損失由乙方負(fù)責(zé),配送中產(chǎn)生破損等造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方收到貨物后應(yīng)根具乙方所附的《部*格格子店寄賣明細(xì)表》點(diǎn)貨驗(yàn)貨,若發(fā)現(xiàn)問題馬上聯(lián)系乙方處理。
            第六條付款方式及時(shí)間
            1.乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方最少二個(gè)月的租金____________元人民幣。
            第七條續(xù)租
            1.在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
            2.乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前______天向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
            第八條其它
            1.本合同的某項(xiàng)條款需要變更或增加時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
            第九條違約
            1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
            2.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
            3.在合同期內(nèi)乙方不能撤消合同,否則視為違約,并不能退還合同租金。
            第十條合同生效、糾紛解決
            1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
            2.在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。
            3.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
            4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
            5.本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
            甲方:部*格格子店????????????????
            簽字日期:________年_____月_____日
            乙方:____________________________
            簽字日期:________年_____月_____日
            奶茶店租賃合同篇八
            出租方:
            承租方:
            為了維護(hù)出租方底店的正常經(jīng)營(yíng),明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
            一、租賃場(chǎng)地
            1.1所租賃場(chǎng)地位于底店的部分場(chǎng)地;
            1.2租賃場(chǎng)地的使用面積為;
            1.3租賃場(chǎng)地的裝修及設(shè)施
            1.3.1租賃場(chǎng)地在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;
            1.3.3乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局,也不得私自亂接用電設(shè)備;
            1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,乙方在甲方租賃場(chǎng)地上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理:
            屬于乙方的動(dòng)產(chǎn),由乙方帶走;
            乙方投資進(jìn)行的裝修,能拆除的,由乙方拆除后帶走;
            屬于乙方的設(shè)施和裝修,無法移動(dòng)、拆除,或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租賃場(chǎng)地造成損害的,乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。
            1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí),乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。
            二、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
            2.1乙方將所承租的租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng);
            2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件;
            2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
            2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng),承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù):
            2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
            2.7.2乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳,招攬客戶;
            2.7.3如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛,乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。
            2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門處罰,所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
            三、租賃期限
            3.1乙方承租租賃場(chǎng)地的租賃期限為:年,即從年月日至年月日;
            3.3租賃期限屆滿,乙方不續(xù)租的,應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場(chǎng)地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的,可以延期交還,但最長(zhǎng)不得超過十五天。乙方每延期一天,須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃場(chǎng)地占用費(fèi)。
            四、租金、費(fèi)用及質(zhì)押金
            4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元;
            4.4甲方每月底向乙方按照實(shí)際發(fā)生額收取上述費(fèi)用;
            4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金,作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后,如乙方未實(shí)施違約行為,質(zhì)押金全部退還,但不計(jì)息。
            五、租賃場(chǎng)地修繕責(zé)任
            5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的,乙方可自行修繕,修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
            六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換
            乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。
            七、合同的變更、解除和終止
            7.2乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回租賃場(chǎng)地,給甲方造成損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任:
            將租賃場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
            擅自改變租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍,從事非法經(jīng)營(yíng)的;
            違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;
            未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用,經(jīng)甲方書面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的;
            故意破壞租賃場(chǎng)地的;
            乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。
            八、違約責(zé)任
            8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的,甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外,乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天,乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。
            8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的,已交付的租金不予退還。
            8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
            九、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
            9.2乙方如拒絕參加保險(xiǎn),甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
            十、文本及生效
            9.1本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,其余由有關(guān)部門備案使用;
            9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;
            9.3甲方所制訂的商戶手冊(cè)、規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件,與本合同有同樣的法律效力。
            簽署:
            甲方:
            授權(quán)代表人:
            乙方:
            授權(quán)代表人:
            奶茶店租賃合同篇九
            甲方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
            乙方:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
            為了便于甲方投資經(jīng)營(yíng)的_______奶茶店能夠順利運(yùn)營(yíng),甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方作為該店的營(yíng)業(yè)員,根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著自愿,平等的原則,達(dá)成合同條款如下,以資共同遵守:
            一、合同期限。
            合同有效期自年月日至年月日止。合同期滿即終止執(zhí)行。因公司工作需要,在雙方完全同意的條件下,可續(xù)訂合同。
            二、工作崗位。
            經(jīng)雙方協(xié)商,乙方在合同期內(nèi)于甲方經(jīng)營(yíng)的______奶茶店內(nèi)從事營(yíng)業(yè)員工作。甲方可以根據(jù)工作需要,變換乙方的工作內(nèi)容,如雙方就工作變換達(dá)不成一致意見,則本合同自然解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
            三、勞動(dòng)保護(hù)。
            1、甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,保證乙方在人身安全不受危害的環(huán)境條件下工作。
            2、乙方因工負(fù)傷,按工傷保險(xiǎn)條例的規(guī)定辦理。
            四、工作時(shí)間。
            按乙方所在奶茶店規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間工作。需要加班的,公司按國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付加班工資或?yàn)閱T工安排同等時(shí)間的調(diào)休。
            五、勞動(dòng)報(bào)酬。
            1、根據(jù)甲方現(xiàn)行工資制度確定乙方的勞動(dòng)報(bào)酬為:
            基礎(chǔ)工資職務(wù)津貼通訊費(fèi)交通費(fèi)社保福利共計(jì)____元。
            六、如乙方未辦理社??ǎ追接袡?quán)代扣代交。
            合同期內(nèi)養(yǎng)老和醫(yī)療保險(xiǎn)金由員工負(fù)責(zé)在其檔案所在地繳納,此后的一切后果由員工享有或承擔(dān)。
            七、勞動(dòng)紀(jì)律。
            1、員工必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)。
            2、員工應(yīng)遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度及員工守則,遵守公司規(guī)定的工作程序。
            3、員工如違反企業(yè)的規(guī)章制度,公司可以根據(jù)情節(jié)輕重給予必要的處分。
            4、員工如毀損或遺失公司財(cái)物的,依市場(chǎng)價(jià)格予以補(bǔ)償員工所在奶茶店的專柜,盤點(diǎn)少貨的。查明是乙方的原因的,由乙方按照丟失貨品的吊牌價(jià)的5折賠償給甲方;未知原因的,由乙方所在專柜的所有營(yíng)業(yè)員共同賠償按吊牌價(jià)的5折賠償給甲方。
            八、規(guī)章制度。
            《營(yíng)業(yè)員手冊(cè)》作為合同附件與本合同同時(shí)生效。
            九、合同解除。
            1、符合下列情況之一的,公司可以解除本合同:
            a、員工嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律和公司的規(guī)章制度的;或有嚴(yán)重?fù)p害公司利益的行為;或嚴(yán)重失職;或收受客戶回扣的。
            b、員工因病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作的,也不能從事公司安排的其他工作的。
            c、公司因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化而多余職工或公司企業(yè)宣布解散。
            d、員工違反國(guó)家法律被認(rèn)定有罪或被勞動(dòng)教養(yǎng)的。
            2、符合下列情況之一的,公司不得解除本合同:
            a、員工患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的。
            b、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的(違反計(jì)劃生育的或采取欺詐手段簽訂本合同的除外。
            c、員工因病或非因工負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)。
            3、有下列情況之一的,員工可以隨時(shí)書面通知解除本合同:
            a、公司不按照本合同規(guī)定向員工支付勞動(dòng)報(bào)酬;。
            b、公司違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),侵犯員工合法權(quán)益的;。
            4、需經(jīng)雙方協(xié)議解除合同的,提出解除合同的任何一方,必須提前10天書面通知對(duì)方,方可辦理解除合同手續(xù)。
            5、公司按本條1、項(xiàng)第b、第c項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的,如國(guó)家有規(guī)定應(yīng)予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模景丛撘?guī)定給予員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
            6、員工未提前30日以書面形式通知公司解除合同的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
            雙方確定賠償金的計(jì)算方法為:
            a、按正常情況下員工解除勞動(dòng)合同前3月的月平均實(shí)得薪津計(jì)算;。
            b、或按公司的實(shí)際損失計(jì)算,包括:公司招收錄用員工所支付的費(fèi)用,
            公司為員工支付的培訓(xùn)費(fèi)用;對(duì)公司的工作脫節(jié)而造成經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)損失。
            7、甲方貨品從乙方所在奶茶店撤柜,失去銷售場(chǎng)所時(shí),本合同自動(dòng)解除,甲乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
            十、教育培訓(xùn)。
            公司鼓勵(lì)員工參加與本職工作有關(guān)的各類培訓(xùn),凡員工參加經(jīng)公司同意的培訓(xùn),公司相應(yīng)地予以報(bào)銷相關(guān)的培訓(xùn)費(fèi)用。如公司外派員工參加培訓(xùn),則雙方另訂培訓(xùn)合同。
            十一、保密義務(wù)。
            員工在任職期間以及離職之后對(duì)其在公司任職期間接觸、知悉的屬于公司、或者雖屬于第三方但公司承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密信息,承擔(dān)保密義務(wù)和不擅自使用有關(guān)商業(yè)秘密的義務(wù)。
            員工于離職辦理交接時(shí),返還全部屬于公司的商業(yè)秘密的資料,包括記載著公司秘密信息的一切載體。
            十二、合同無效。
            本合同如有下列情形之一的,則本合同自始無效:
            1、根本違反法律法規(guī)的;。
            2、員工在《就業(yè)申請(qǐng)書》上提供虛假信息,欺騙公司而簽訂本合同的;。
            3、員工為任何不合法,不正當(dāng)目的而進(jìn)入公司企業(yè)工作的。
            十三、爭(zhēng)議解決。
            甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí),可以雙方協(xié)商;或在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
            十四、法律效力。
            乙方:___________。
            ____年_____月_____日。
            奶茶店租賃合同篇十
            出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
            甲方根據(jù)乙方要求,同意將座落在為了明確雙方的權(quán)利和責(zé)任,特就有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)雙方議定訂立如下合同:
            租賃期限:租賃期為年,年月日至年月日止,租金壹年為元整,一次性付清。
            第二、租賃押金為元,本合同簽訂之日付清,若乙方實(shí)施中不履行合同,甲方有權(quán)終止合同,并不退還押金。在租賃期滿后,如未損壞店面及有關(guān)設(shè)施,乙方可收回押金,但不計(jì)利息。
            第三、裝修,乙方根據(jù)需要,可在店內(nèi)裝修,但應(yīng)先經(jīng)得甲方同意方可為之。裝修不得破壞原有結(jié)構(gòu),保證店面完好。
            第四、其它事項(xiàng):
            1.租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)、稅易耗物品的補(bǔ)充等等,概由乙方負(fù)擔(dān)、交付。但必須保存好繳費(fèi)收據(jù),以便甲方收店租進(jìn)查看費(fèi)用交清情況。
            2.租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,并重新簽訂合同,在同等的條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方不再續(xù)租,應(yīng)在終止日將店面完好的歸還。
            3.乙方不履行合同而中途退租時(shí),則不退還押金及以后的租金,同時(shí)應(yīng)提前半個(gè)月告訴甲方,離店之前,需經(jīng)甲方查看店內(nèi)有無損壞情況,一切費(fèi)用交清后,才可離店,店內(nèi)若有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。在租賃期乙方有轉(zhuǎn)讓的權(quán)利但是應(yīng)事先通知甲方,取得同意方可轉(zhuǎn)讓,否則不退押金。并負(fù)責(zé)后果,若甲方無故收回店面(指租賃期內(nèi))則賠償押金及退回終止日以后的租金。
            4.在租賃期間如發(fā)生消防安全事故及其它事故,概由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
            5.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)定。
            6.本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效。雙方各執(zhí)一份備查。注:此店不得經(jīng)營(yíng)飲食生意。
            甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
            _________年____月____日_________年____月____日。
            奶茶店租賃合同篇十一
            甲方:
            乙方:
            甲方聘用乙方在甲方 擔(dān)任臨時(shí)崗位工作。合同期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。
            (一)負(fù)責(zé)乙方的日常人事管理
            (二)負(fù)責(zé)支付乙方工資,每日 元
            (三)其它;
            (一)接受甲方的管理,并按合同要求認(rèn)真履行崗位職責(zé),服從崗位安排或調(diào)整,遵紀(jì)守法,圓滿完成工作任務(wù)。
            (二)享受合同規(guī)定的工資待遇。
            (三)在簽訂本合同時(shí)自愿遵守甲方的有關(guān)規(guī)定。
            (一)乙方有下列情況之一,甲方可以解除合同,須提前30天以書面形式通知。
            1、履行合同差,完不成工作任務(wù),考核不合格;
            2、甲方撤并或減縮編制需要減員,經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整崗位達(dá)不成協(xié)議的。
            4、訂立合同的客觀情況發(fā)生重大變化,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
            (二)乙方有下列情況之一,甲方可以隨時(shí)解除合同。
            2、連續(xù)曠工時(shí)間超過十五天或一年內(nèi)累計(jì)曠工時(shí)間超過十天的;
            3、無理取鬧、打架斗毆、恐嚇威脅單位領(lǐng)導(dǎo)、嚴(yán)重影響工作秩序和社會(huì)秩序的。
            4、貪污、盜竊、賭博、營(yíng)私舞弊情節(jié)嚴(yán)重的。
            5、違反工作規(guī)定或操作規(guī)程,發(fā)生責(zé)任事故,造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的。
            6、偽造成績(jī)單,學(xué)歷,健康證明及用其它不正當(dāng)手段欺騙甲方的。
            7、被開除、勞教、判刑、依法追究刑事責(zé)任的;
            8、其它違反國(guó)家這有、學(xué)校、甲方規(guī)定的。
            (三)乙方有下列情況下,甲方規(guī)定的。
            1、患病或非因工負(fù)傷,在國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。
            2、因工負(fù)傷。并經(jīng)勞動(dòng)覽定完全或大部分喪失工作能力的。
            3、實(shí)際計(jì)劃生育生職工在孕期。產(chǎn)期及規(guī)定哺乳期內(nèi)的。
            4、符合國(guó)家規(guī)定其它條件的。
            對(duì)上述人員,可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整適當(dāng)?shù)膷徫?,待遇隨崗而定。
            (四)合同期內(nèi),乙方要求違約解除合同的,應(yīng)提前30天以書面形式向甲方提出申請(qǐng),解除合同時(shí)間從甲方同意之日計(jì)算。
            (五)、有下列情況之一的,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除合同。
            1、甲方未按規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
            2、甲方以暴力,監(jiān)禁等非法手段強(qiáng)迫乙方工作的。
            (六)有下列情況之一,本合同自行終止。
            1、合同期限屆滿。
            2、合同期內(nèi)乙方死亡
            3、乙方按國(guó)家規(guī)定應(yīng)征入伍的。
            4、法律、法規(guī)規(guī)定的其它情況。
            合同一經(jīng)簽訂具有法律效力,合同期未滿,又不符合解除合同條件單方解除合同的,要承擔(dān)違約責(zé)任,因解除合同甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商無效的,可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
            本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
            甲方(蓋章)
            乙方(簽名)
            日期:
            奶茶店租賃合同篇十二
            承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________身份證號(hào)碼()
            經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
            第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)______公司的的奶茶店,乙方可以更改甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。
            第二條店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
            1.甲方承包給乙方的店面位于浙江省新昌市________路________號(hào)
            2.該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
            該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
            3.本合同簽訂后______日內(nèi),甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的______奶茶店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。
            第三條承包期限、用途
            1.該店面承包期限共______月。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
            2.承包期滿,甲方有權(quán)收回該店面,乙方應(yīng)如期交還。
            3.乙方如要求續(xù)承包,參照第四條條款。
            第四條承包金用支付方式
            1.該店每月承包金為___________元(大寫___仟___佰___拾___元整)。
            2.承包金支付方式:自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清承包金_____元。
            第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
            1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
            在承包期間,房屋租租金由甲方交納。
            2.乙方交納以下費(fèi)用:
            (1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔(dān)保),乙方的抵押(擔(dān)保)額為________元。
            (2)乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用,如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。
            第六條店面房屋修繕與使用
            1.在承包期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用,其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
            2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。
            3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的'書面同意后方可施工。
            第七條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
            1.在承包期間,甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的店面。
            2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店面和設(shè)備。
            3.本承包合同結(jié)束時(shí),在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
            第八條合同的變更、解除與終止本合同
            1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
            2.在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回所承包給乙方的店面:
            (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該店面。
            (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆遷變動(dòng)店面結(jié)構(gòu)。
            (3)損壞承包的設(shè)備設(shè)施,甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。
            (5)利用所承包的店面進(jìn)行非法活動(dòng)。
            (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成損失的。
            3.承包期滿合同自然終止。
            4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí),甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。
            第九條店面交付及收回的驗(yàn)收
            1.乙方應(yīng)保證承包期間門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。
            2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
            3.乙方應(yīng)于承包期滿后,將承包店面及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)完好交還給甲方。
            4.乙方交還甲方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),不得留下物品或者影響店面的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品,甲方有權(quán)處置。
            第十條違約責(zé)任
            1.在承包期滿,乙方應(yīng)如期交還店面房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
            2.承包結(jié)束后,乙方遺失或損毀的設(shè)備應(yīng)照價(jià)賠償。
            第十一條免責(zé)條款
            1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
            2.因國(guó)家政策需要拆除或改造店面的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
            3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
            4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
            第十二條爭(zhēng)議解決
            本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
            1.提請(qǐng)_______________仲裁委員會(huì)仲裁。
            2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
            第十三條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
            第十四條其他約定事項(xiàng)
            第十五條本合同自雙方簽(章)后生效。
            第十六條本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
            奶茶店租賃合同篇十三
            轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:
            頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼:
            甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
            一、甲方同意將自己位于街(路)號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
            二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
            三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
            四、乙方在年月日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,(大寫:),第一年付款_____%,第二年付清余下____%費(fèi)用。
            五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
            六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
            七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
            八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
            甲方簽字:
            日期:
            乙方簽字:
            奶茶店租賃合同篇十四
            甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
            一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延______年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
            二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
            三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
            四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
            五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____________元,(大寫:____________________________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
            六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的.債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
            七、違約責(zé)任。
            (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
            八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。
            九、本合同一式______份,三方各執(zhí)______份,自三方簽字之日起生效。
            甲方簽字:_______________。
            乙方簽字:_______________。
            丙方簽字:_______________。
            ________年_______月_______日。
            奶茶店租賃合同篇十五
            甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
            乙方:_____男(女)
            1、甲乙雙方在中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及建筑行業(yè)各種章程,規(guī)范的基礎(chǔ)上,根據(jù)工程的特殊性,及相關(guān)實(shí)情,確立雙方安全用工合同。
            2、乙方入場(chǎng)時(shí),經(jīng)業(yè)主監(jiān)理、施工方安全員三方安全教育培訓(xùn),并考核合格注冊(cè)登記后方能入場(chǎng)施工作業(yè)。
            3、堅(jiān)決服從甲方管理,接受所有安檢部門的安全教育,安全監(jiān)督,確保職工的生命安全,創(chuàng)建和諧社會(huì)。
            4、按建筑行業(yè)管理章程所有職工進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)必須依法登記,自覺佩戴工作牌接受門崗的檢查,不屬于職工的私有物品,絕不允許帶出門崗?fù)?,如果是集體或他人的物品必須帶出門崗?fù)r(shí),要有甲方或相關(guān)單位的書面出入證明或放行許可證并登記。
            5、施工作業(yè)區(qū)內(nèi)堅(jiān)決將建筑三寶落實(shí)在任意分部分項(xiàng)工作中,保證四口五鄰邊的有效安全防護(hù),在工地生產(chǎn)區(qū)不準(zhǔn)、赤腳、裸體、穿拖鞋、高跟鞋和裙子在施工區(qū)作業(yè),不準(zhǔn)說臟話、壞話和不利于團(tuán)結(jié)的話,不準(zhǔn)擅自拿集體(他人)的財(cái)物用具。不準(zhǔn)在施工作業(yè)區(qū)開玩笑,惡意傷人。確保工程作業(yè)人員的`絕對(duì)安全。不準(zhǔn)飲酒上班,不準(zhǔn)在工地隨地大小便,不準(zhǔn)擅自用高功耗器電。
            6、凡不按公司及現(xiàn)場(chǎng)安全相關(guān)規(guī)定執(zhí)行而勿視有關(guān)安全制度的職工,第一次教育、第二次口頭警告、第三次處以50100元的罰款,第四次以上根據(jù)情況50元200元的罰款教育,直至清理出工地。
            7、在工地工作人員,有義務(wù)參加搶險(xiǎn),救災(zāi)等工作。
            8、經(jīng)教育不改,目無組織紀(jì)律、心無安全意識(shí)、為所欲為者、堅(jiān)決依法開除。
            9、經(jīng)教育不聽安排指揮,我行我素者造成的一切不安全后果,由違章者自行全權(quán)負(fù)責(zé)與另一方無關(guān)。造成嚴(yán)重后果者,應(yīng)負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。
            10、以上安全合同條款,望雙方共同遵守,經(jīng)簽字后具有同等法律效力。
            甲方:
            乙方:
            ____年___月___日
            奶茶店租賃合同篇十六
            承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________身份證號(hào)碼()。
            經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
            第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)*公司的的奶茶店,乙方可以更改甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。
            第二條店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
            1.甲方承包給乙方的店面位于浙江省新昌市________路________號(hào)。
            2.該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
            3.本合同簽訂后______日內(nèi),甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的______奶茶店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。
            第三條承包期限、用途。
            1.該店面承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
            2.承包期滿,甲方有權(quán)收回該店面,乙方應(yīng)如期交還。
            3.乙方如要求續(xù)承包,參照第四條條款。
            第四條承包金用支付方式。
            1.該店每月承包金為___________元(大寫___仟___佰___拾___元整)。
            2.承包金支付方式:自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清承包金_____元。
            第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
            1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
            (1)在承包期間,房屋租租金由甲方交納。
            2.乙方交納以下費(fèi)用:
            (1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔(dān)保),乙方的抵押(擔(dān)保)額為________元。
            (2)乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用,如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。
            第六條店面房屋修繕與使用。
            1.在承包期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用,其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
            2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。
            3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
            第七條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
            1.在承包期間,甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的店面。
            2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店面和設(shè)備。
            3.本承包合同結(jié)束時(shí),在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
            第八條合同的變更、解除與終止本合同。
            1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
            2.在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回所承包給乙方的店面:
            (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該店面。
            (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆遷變動(dòng)店面結(jié)構(gòu)。
            (3)損壞承包的設(shè)備設(shè)施,甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。
            (5)利用所承包的店面進(jìn)行非法活動(dòng)。
            (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成損失的。
            3.承包期滿合同自然終止。
            4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí),甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。
            第九條店面交付及收回的驗(yàn)收。
            1.乙方應(yīng)保證承包期間門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。
            2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
            3.乙方應(yīng)于承包期滿后,將承包店面及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)完好交還給甲方。
            4.乙方交還甲方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),不得留下物品或者影響店面的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品,甲方有權(quán)處置。
            第十條違約責(zé)任。
            1.在承包期滿,乙方應(yīng)如期交還店面房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
            2.承包結(jié)束后,乙方遺失或損毀的設(shè)備應(yīng)照價(jià)賠償。
            第十一條免責(zé)條款。
            1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
            2.因國(guó)家政策需要拆除或改造店面的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
            3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
            4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
            第十二條爭(zhēng)議解決。
            本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
            1.提請(qǐng)_______________仲裁委員會(huì)仲裁。
            2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
            第十三條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
            第十四條其他約定事項(xiàng)。
            第十五條本合同自雙方簽(章)后生效。
            第十六條本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
            日期:年月日日期:年月日
            奶茶店租賃合同篇十七
            身份證號(hào)碼()
            乙方):
            身份證號(hào)碼()
            經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就煙臺(tái)街客三站店(暫定名,最終名稱以甲方和上海街客品牌所有人簽訂的合同上名稱為準(zhǔn))轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。
            第一條乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)位于三站的街客奶茶店,乙方可以更改甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。
            第二條店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
            1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于,山東省煙臺(tái)市芝罘區(qū)三站市場(chǎng)內(nèi)的街客加盟店(具體地址:(山東省煙臺(tái)市芝罘區(qū)三站興業(yè)路1號(hào)xyl—11號(hào))達(dá)成以下協(xié)議。
            2.該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
            該附件作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。
            3交接。
            4.甲方負(fù)責(zé)教會(huì)乙方人員街客所有產(chǎn)品的調(diào)配方法,教會(huì)為止。
            5.街客奶茶店的工作人員甲方協(xié)助協(xié)調(diào)繼續(xù)在店里工作。
            6.乙方如需更改甲方和上海街客品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱,甲方愿意協(xié)助辦理,但是因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。
            第三條轉(zhuǎn)讓金用支付方式
            1.該店轉(zhuǎn)讓金為___________元(大寫___仟___佰___拾___元整)。街客公司收取的店面門頭字樣和店內(nèi)logo押金為___________元(大寫___仟___佰___拾___元整)
            3.交接過后,乙方資金全部交付甲方后,街客公司出具的押金單據(jù)甲方要交與乙方,
            4.如乙方不經(jīng)營(yíng)街客店時(shí)甲方負(fù)責(zé)與街客奶茶公司協(xié)調(diào)并將街客奶茶公司押金___________元退還乙方。乙方如需更改甲方和上海街客品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱,甲方愿意協(xié)助辦理,但是因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。
            第五條店面交付的驗(yàn)收
            1.甲方應(yīng)保證門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。
            第六條爭(zhēng)議解決
            本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
            本合同生效之后乙方將完全擁有街客三站店煙臺(tái)市________路________號(hào),乙方將擁有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)利,甲方將不得與無故干預(yù)正常的經(jīng)營(yíng)。未盡事宜時(shí),甲、乙雙方可協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。
            第七條其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充
            本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
            日期:年月日日期:年月日
            設(shè)施、設(shè)備明細(xì)合同附件
            日期:年月日