合同的履行是法律義務(wù)，任何一方未按約定履行合同，都可能面臨法律后果。8.當(dāng)涉及國際合同時，應(yīng)當(dāng)考慮國際法和相關(guān)國際條約的適用。在合同履行過程中，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。
購房合同意向書篇一
出 賣 方： （以下簡稱甲方）：
聯(lián)系電話：
購買意向人：（以下簡稱乙方）
身份證：
聯(lián)系電話：
購買意向人與出賣人雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就意向人自愿意向購買出賣人開發(fā)的商品房達成如下一致意見，簽訂本意向協(xié)議書。
第一條價款與付款方式
（一）乙方認(rèn)自愿購買杭蓋小區(qū) 區(qū) 號樓 單元 層戶號房屋。
（二）、該商品房建筑面積為平方米，（該面積以房產(chǎn)局測繪面積為準(zhǔn)）
第二條價款與付款方式
（一）該商品房單價為 元/平方米，總房價款為元人民幣（大寫） 。
（二）甲方同意乙方按照下列第 種方式付款：
一次性付款：簽訂《商品房購買意向協(xié)議書》之日付總房款
甲方： 乙方：
身份證號： 經(jīng)辦人：
電話： 電話：
地址： 地址：
本合同于 年 月 日在 簽署
購房合同意向書篇二
購房意向書
委托方：
代理方：中視選房網(wǎng)（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
購房意向書
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書，承諾共同遵守。
第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：
北京市區(qū)/縣（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），戶型為，成交價格為人民幣（大寫）元整（小寫）。
第二條雙方責(zé)任：
1．甲方應(yīng)于本意向書簽定時，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣（大寫）：元整（小寫），雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）。
2．乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時向乙方支付該房產(chǎn)實際成交價格%做為代理費用，即人民幣（大寫）元整（小寫）。
3．乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權(quán)解除本意向書，同時乙方應(yīng)于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）。
4．本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價格的%支付乙方報酬。
5．本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。
6．由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時，雙方免責(zé)。
第三條本意向書如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第四條本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。
第五條補充協(xié)議：
甲方：乙方：
中視選房網(wǎng)（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
身份證號：經(jīng)辦人：電話：電話：地址：地址：
本合同于年月日在北京簽署
購房合同意向書篇三
甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的原則下，就甲方開發(fā)的位于項目的購房事宜，達成如下協(xié)議：
一、乙方已選中并決定購買甲方開發(fā)_________項目的房屋一套，愿意與甲方簽訂本意向書，并同意按本意向書的與甲方簽訂正式的`《商品房買賣合同》。
二、甲乙雙方同意本次認(rèn)籌僅為表明購房誠意和乙方的意向房源，房屋的具體價格和面積等具體情況以最終簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。
三、乙方確定的意向房屋建筑面積為平方米，乙方同意簽訂本意向書時向甲方支付人民幣元作為認(rèn)籌金，即可憑本意向書享有購買xx家園項目中房屋一套的權(quán)利，并可根據(jù)該意向書在_____家園項目開盤時享受甲方優(yōu)先選擇房屋樓層、朝向和戶型的權(quán)利，以及享受甲方的購房優(yōu)惠。
四、甲方應(yīng)當(dāng)將本意向書項下項目開盤的銷售時間十日之前通知乙方，乙方應(yīng)于開盤當(dāng)日攜帶本意向書原件、已交納認(rèn)籌金的收款憑證原件及乙方本人身份證原件至甲方售樓中心選擇具體房屋。同時乙方應(yīng)與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關(guān)文件，并按《商品房買賣合同》支付購房款。乙方依據(jù)本意向書支付的認(rèn)籌金將轉(zhuǎn)為等額購房款。
五、乙方在本意向書中的通信地址和聯(lián)系方式均為有效，若有變更應(yīng)自變更之日24小時之內(nèi)及時通知甲方，若因乙方原因無法聯(lián)系導(dǎo)致未能按時到甲方售樓中心辦理正式購房手續(xù)的，逾期未辦理的視為乙方自動放棄正式購房意愿，甲方在合理期限后將不再為乙方保留此房源，且乙方不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策。
六、如在甲方開盤后，因房源有限和排號等原因，經(jīng)協(xié)調(diào)乙方無合適房源可選的，甲方在十個工作日內(nèi)退還乙方認(rèn)籌金，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、如因不可抗力導(dǎo)致本意向書無法履行，甲乙雙方均互不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 八、本意向書僅限于乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓，《商品房買賣合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致，否則視為乙方放棄本意向書所確定享受的優(yōu)惠政策。
九、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納認(rèn)籌金之日起生效，在正式的《商品房買賣合同》生效時本意向書即時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
十、本意向書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字、捺?。篲________
授權(quán)代表：_________
日期：
購房合同意向書篇四
委托方：__________（簡稱甲方）
代理方：__________（簡稱乙方）
服務(wù)監(jiān)督電話：_______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書，承諾共同遵守。
甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：
_____市_____區(qū)/縣_____號（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積_____平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），戶型為________，成交價格為人民幣（大寫）_____元整（小寫：_____）。
雙方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)于本購房意向書簽定時，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫_____），雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）。
2、乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后_____日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購房合同，以確定付款。房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時向乙方支付該房產(chǎn)實際成交價格_____%做為代理費用，即人民幣（大寫）_____元整（小寫_____ ）。
3、乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權(quán)解除本意向書，同時乙方應(yīng)于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）。
4、本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價格的_____%支付乙方報酬。
5、本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。
6、由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時，雙方免責(zé)。
本意向書如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。
補充協(xié)議：
甲方：__________ 乙方：__________
身份證號：__________ 經(jīng)辦人：__________
電話：__________ 電話：__________
地址：_______________ 地址：_______________
本合同于 _____年_____月_____日在__________簽署
購房合同意向書篇五
乙方（受委托方）：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著自愿、平等、誠信的原則，就甲方委托乙方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：
一、乙方的責(zé)任。
1、在委托期限內(nèi)，盡快認(rèn)真找到適合甲方的房子。
2、在委托期限內(nèi)，向甲方提供不限數(shù)量的房屋，直至甲方滿意為止。
3、協(xié)助甲方與賣方簽訂銷售合同。
二、甲方的責(zé)任。
1、乙方不得與乙方介紹的業(yè)主進行交易，否則乙方將獲得本協(xié)議約定的代理傭金。
2、乙方不得將乙方提供的賣方信息轉(zhuǎn)讓給他人。
三、服務(wù)報酬。
四、違約責(zé)任。
甲方不得與乙方介紹的賣方進行交易，否則視為違約，甲方必須向乙方支付本協(xié)議約定的傭金。
五、因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：__________________________。
乙方（蓋章）_____________________。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：____________________。
簽署時間：__年__月__日。
簽署時間：__年__月__日。
簽署時間：__年__月__日。
購房合同意向書篇六
甲方：
乙方：，身份證：通信地址：
固定電話：，手機號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買商品房事宜，達成如下條款：
第一條乙方意向購買商品房位于_______幢（號）_______單元_________層_________室（以下簡稱該房屋）?，F(xiàn)經(jīng)房產(chǎn)測繪有限公司預(yù)測，該房屋建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米。（實際面積，以交房實測為準(zhǔn)，戶型圖見后附頁）
）。民幣元（大寫：
第三條
（大寫：本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣元），在乙方與甲方簽訂《商品房買賣購房意向書》后，該誠意金抵作乙方購房款。
第四條乙方選擇以下第種付款方式支付購房款：
3、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣購房意向書》時支付首付款，余款辦理銀行按揭貸款。
第五條乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《商品房買賣購房意向書》后，五日內(nèi)到甲方售樓地點簽署《商品房買賣購房意向書》及其他相關(guān)文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣購房意向書》前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂購房意向書的，視為放棄認(rèn)購，甲方有權(quán)將該房屋銷售給他人。
第六條《商品房買賣購房意向書》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，否則，視為乙方放棄認(rèn)購該房屋。甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房買賣購房意向書》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該房屋另行出售。
第七條乙方對認(rèn)購房屋的位z、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計交付時間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項。
第八條乙方確認(rèn)上述個人信息中聯(lián)系方式和通訊地址，甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。
第九條本意向書未注明的商品房買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定，待正式購房意向書簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費用。
第十條本意向書在正式《商品房買賣購房意向書》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
第十一條本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：
購房合同意向書篇七
甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買____商品房事宜，達成如下條款：
乙方意向購買商品房位于_______幢(號)_______單元_________層_________室(以下簡稱該房屋)。現(xiàn)經(jīng)房產(chǎn)測繪有限公司預(yù)測，該房屋建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米。(實際面積，以交房實測為準(zhǔn)，戶型圖見后附頁)。
乙方意向購買的`該房屋每平方米買賣單價(建筑面積單價)為人民幣___元(大寫：____)，總房價款為人民幣____元(大寫：____)。
第三條。
本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣____元(大寫：____)，在乙方與甲方簽訂《商品房買賣合同》后，該誠意金抵作乙方購房款。
乙方選擇以下第_____種付款方式支付購房款：
3、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣合同》時支付首付款，余款辦理銀行按揭貸款。
乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》后，五日內(nèi)到甲方售樓地點簽署《商品房買賣合同》及其他相關(guān)文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認(rèn)購，甲方有權(quán)將該房屋銷售給他人。
《商品房買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，否則，視為乙方放棄認(rèn)購該房屋。甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該房屋另行出售。
乙方對認(rèn)購房屋的位臵、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計交付時間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項。
乙方確認(rèn)上述個人信息中聯(lián)系方式和通訊地址，甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。
本意向書未注明的商品房買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定，待正式合同簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費用。
本意向書在正式《商品房買賣合同》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方代表(簽字)：
_________年____月____日。
乙方(簽字)：
_________年____月____日。
購房合同意向書篇八
購房意向書是指開發(fā)商和購房人為將來正式簽訂房屋買賣合同而提前所簽訂的預(yù)約合同。具體而言，可能出現(xiàn)以下兩種情形：首先，在開發(fā)商已經(jīng)取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，購房人與其簽訂的購房意向書是具有法律效力的，如果后續(xù)開發(fā)商違約，需要雙倍返還購房人已經(jīng)支付的定金，如果購房人違約，開發(fā)商有權(quán)不予退還定金。第二，如果簽訂購房意向書時開發(fā)商沒有取得《商品房預(yù)售許可證》，那么此時購房意向書是無效的，購房人可以要求開發(fā)商退還已支付的定金。但如果起訴至法院，在開庭前開發(fā)商已經(jīng)取得了《商品房預(yù)售許可證》，那么購房人不能因此理由主張購房意向書無效。此外，如果開發(fā)商沒有取得《商品房預(yù)售許可證》，若出現(xiàn)房屋爛尾等情況，購房者有可能遭受無法追回定金的損失的這樣一種情況。所以，購房人在和開發(fā)商簽訂購房意向書的時候，應(yīng)該格外的慎重。
律師回復(fù)：
如果雙方在購房意向書中對意向金是否退還有約定，可以根據(jù)約定履行。如果沒有約定，可以要求對方予以返還。但是如果該筆款項是定金而不是意向金，雙方簽訂合同后您方因為自身原因違約不買房，對方可以拒絕退還定金。對于中介費的繳納需要根據(jù)雙方簽訂的居間合同約定情況判斷。如果根據(jù)居間合同的約定以及中介的實際工作情況，中介方已經(jīng)完成了相關(guān)的合同義務(wù)，您方需要根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的中介費。如果對方?jīng)]有完成居間合同約定的義務(wù)，您方可以拒絕繳納中介費。
購房合同意向書篇九
甲方委托乙方代為介紹物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下協(xié)議：
2、甲方在簽定本協(xié)議時交給乙方定金元整，并保證在日之前在乙方見證下與賣方簽定正式買賣合同。
3、在本協(xié)議規(guī)定應(yīng)簽定正式合同的期限內(nèi)，如賣方原因?qū)е虏荒芎灦ㄕ劫I賣合同，乙方將定金全額退還甲方。
4、雙方商定的其他事項。
5、本意向書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽定即時生效。
甲方：________乙方：________。
聯(lián)系電話：________經(jīng)辦人：________。
日期：________日期：________
購房合同意向書篇十
法定代表人：________
住址：____________
聯(lián)系方式：________
乙方：________
身份證：____________
通信地址：______________
聯(lián)系方式：甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買____事宜，達成如下條款：
第一條乙方意向購買的店鋪位于____(以下簡稱"該店鋪")，建筑面積為____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米。(最終面積以確權(quán)面積為準(zhǔn))。
第二條乙方意向購買的該店鋪每平方米買賣單價(建筑面積單價)為人民幣____元(大寫：____)總價款為人民幣元(大寫：______)。
第三條本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣____元(大寫：____)，在乙方與甲方正式簽訂《店鋪買賣合同》后，該誠意金抵作乙方購買款。
第四條乙方選擇以下第____種付款方式支付購買款項：
1、一次性付款，
2、分期付款;
3、按揭貸款
具體支付方式以雙方簽訂的《店鋪買賣合同》為準(zhǔn)。
第五條乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《店鋪買賣合同》后，五日內(nèi)到甲方售樓地點簽署《店鋪買賣合同》及其他相關(guān)文件并交付購買款。在甲方通知乙方簽署《店鋪買賣合同》前，甲方為乙方保留該店鋪。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認(rèn)購，甲方有權(quán)將該店鋪銷售給他人。
第六條《店鋪買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本意向書項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，否則，視為乙方放棄認(rèn)購該店鋪。
第七條乙方對認(rèn)購店鋪的位置、面積、價格、誤差計算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計交付時間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對所售的該店鋪沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項。
第八條本意向書未注明的買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定，待正式合同簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費用。
第九條本意向書在正式《店鋪買賣合同》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
第十條本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方代表(簽字)：________
_____年____月____日
乙方(簽字)：_________
_____年____月____日
購房合同意向書篇十一
第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;房屋建筑面積__________平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米)，房屋用途為__________;該房屋附屬物(地下室)面積__________平方米;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號為__________。
第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓，土地使用權(quán)年限至______年______月______日止。
第三條該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣__________元整。
第四條本意向書簽訂的同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________整。
第五條甲乙雙方約定于__________年__________月__________日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。
第六條房價款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣__________元整，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款;其余房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日后30個工作日內(nèi)辦妥。
第七條房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及物業(yè)費等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十條如需通過中介機構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲、乙雙方分別交納。
第十一條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。
第十二條本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時失效。
第十五條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________。
購房合同意向書篇十二
甲方：
乙方： ， 身份證： 通信地址：
固定電話： ，手機號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買商品房事宜，達成如下條款：
第一條 乙方意向購買商品房位于 _______幢（號）_______單元_________層_________室（以下簡稱該房屋）?，F(xiàn)經(jīng) 房產(chǎn)測繪有限公司預(yù)測，該房屋建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米。（實際面積，以交房實測為準(zhǔn)，戶型圖見后附頁）
）。 民幣元（大寫：
第三條
（大寫： 本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣 元），在乙方與甲方簽訂《商品房買賣購房意向書》后，該誠意金抵作乙方購房款。
第四條 乙方選擇以下第 種付款方式支付購房款：
3、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣購房意向書》時支付首付款，余款辦理銀行按揭貸款。
第五條 乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《商品房買賣購房意向書》后，五日內(nèi)到甲方售樓地點簽署《商品房買賣購房意向書》及其他相關(guān)文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣購房意向書》前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂購房意向書的，視為放棄認(rèn)購，甲方有權(quán)將該房屋銷售給他人。
第六條 《商品房買賣購房意向書》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，否則，視為乙方放棄認(rèn)購該房屋。甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房買賣購房意向書》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該房屋另行出售。
第七條 乙方對認(rèn)購房屋的位臵、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計交付時間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項。
第八條 乙方確認(rèn)上述個人信息中聯(lián)系方式和通訊地址，甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。
第九條 本意向書未注明的商品房買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定，待正式購房意向書簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費用。
第十條 本意向書在正式《商品房買賣購房意向書》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
第十一條 本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：
購房合同意向書篇十三
為確定雙方購房買賣，一般在房屋交易時就會要求簽訂購房認(rèn)定書、購房意向書這種有合同性質(zhì)的協(xié)議書，關(guān)鍵是在簽好協(xié)議好，開發(fā)商還會要求支付一定的購房定金?？墒?，交上購房定金后，還不能確保買房合同能夠順利進行，一旦出現(xiàn)開發(fā)商違約，像不肯將房出賣的情況。那么，此時，房子不賣了大可不要了，但是耗了那么長時間確定好的房子說沒就沒了，這是沒有道理的，因此此時還是能要求一定的違約金的。而對于違約金，實際中也有相關(guān)的規(guī)定。
在交了定金并簽訂了購房意向書的情況下，對方還違約的，此時可以要求對方方退還定金，甚至還可要求對方退還雙倍定金。如果對方不愿意返還定金或者雙倍定金的，購房房可以根據(jù)購房意向書的約定向相關(guān)仲裁機構(gòu)提出仲裁或向相關(guān)法院提出訴訟，以達到解決糾紛的目的。
另外，作為購房意向書來說，其性質(zhì)只是雙方就是否購買這個房屋達成一種意向性的協(xié)議，對房屋的一些具體問題都沒有包括進去，需要雙方簽署正式的買賣合同，才能在法律上正式確定一個房屋的買賣關(guān)系的成立。另外，購房認(rèn)定書的性質(zhì)也是如此。但是，在定金糾紛中，購房意向書也可以作為證據(jù)，向法院提交。
1、購房意向書是開發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協(xié)議，一般具備擔(dān)保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔(dān)保效力。如果協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，同時符合協(xié)議書約定的生效條件時，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力，開發(fā)商和購買人均應(yīng)按照協(xié)議書約定享有權(quán)利，履行義務(wù)。
2、符合相關(guān)法律要求的認(rèn)購書是與《商品房買賣合同》具有同等法律效力的。如果認(rèn)購書中，對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做了較為明確的約定，那么認(rèn)購書可以被看作為一份預(yù)先約定的房屋買賣合同，正式的《商品房買賣合同》只是對于認(rèn)購書內(nèi)容做出了更為具體的約定;而如果認(rèn)購書中沒有約定上述內(nèi)容，則其只是一份購房意向書，不具備合同性質(zhì)，也就沒有合同的約束力。
另外，即使購房意向書不同于正式的購房合同，但是其本身也屬于一種合同，因此，購房者在簽訂認(rèn)購書時，應(yīng)仔細斟酌其中的各項條款，并重點關(guān)注關(guān)于定金的條款、簽訂正式商品房買賣合同的時間及認(rèn)購書協(xié)議的生效、失效時間等內(nèi)容。同時，應(yīng)特別注意其中有無超出法律、法規(guī)范疇的“霸王條款”，避免自己的合法權(quán)益受到侵害。
購房合同意向書篇十四
甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的原則下，就甲方開發(fā)的位于項目的購房事宜，達成如下協(xié)議：
一、乙方已選中并決定購買甲方開發(fā)_________項目的房屋一套，愿意與甲方簽訂本意向書，并同意按本意向書的與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。
二、甲乙雙方同意本次認(rèn)籌僅為表明購房誠意和乙方的意向房源，房屋的具體價格和面積等具體情況以最終簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。
三、乙方確定的意向房屋建筑面積為平方米，乙方同意簽訂本意向書時向甲方支付人民幣元作為認(rèn)籌金，即可憑本意向書享有購買__家園項目中房屋一套的權(quán)利，并可根據(jù)該意向書在_____家園項目開盤時享受甲方優(yōu)先選擇房屋樓層、朝向和戶型的權(quán)利，以及享受甲方的購房優(yōu)惠。
四、甲方應(yīng)當(dāng)將本意向書項下項目開盤的銷售時間十日之前通知乙方，乙方應(yīng)于開盤當(dāng)日攜帶本意向書原件、已交納認(rèn)籌金的收款憑證原件及乙方本人身份證原件至甲方售樓中心選擇具體房屋。同時乙方應(yīng)與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關(guān)文件，并按《商品房買賣合同》支付購房款。乙方依據(jù)本意向書支付的認(rèn)籌金將轉(zhuǎn)為等額購房款。
五、乙方在本意向書中的通信地址和聯(lián)系方式均為有效，若有變更應(yīng)自變更之日24小時之內(nèi)及時通知甲方，若因乙方原因無法聯(lián)系導(dǎo)致未能按時到甲方售樓中心辦理正式購房手續(xù)的，逾期未辦理的視為乙方自動放棄正式購房意愿，甲方在合理期限后將不再為乙方保留此房源，且乙方不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策。
六、如在甲方開盤后，因房源有限和排號等原因，經(jīng)協(xié)調(diào)乙方無合適房源可選的，甲方在十個工作日內(nèi)退還乙方認(rèn)籌金，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、如因不可抗力導(dǎo)致本意向書無法履行，甲乙雙方均互不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、本意向書僅限于乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓，《商品房買賣合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致，否則視為乙方放棄本意向書所確定享受的優(yōu)惠政策。
九、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納認(rèn)籌金之日起生效，在正式的《商品房買賣合同》生效時本意向書即時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
十、本意向書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字、捺印)：_________
購房合同意向書篇十五
身份證號：_________________
身份證號：_________________
第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；房屋建筑面積平方米（其中套內(nèi)建筑面積______平方米），房屋用途為；該房屋附屬物（地下室）面積平方米；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號為。
第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓，土地使用權(quán)年限至______年______月______日止。
第三條該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣____________元整。
第四條本意向書簽訂的同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣整。
第五條甲乙雙方約定于________年____月_____日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。
第六條房價款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣____________元整，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款；其余房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日后30個工作日內(nèi)辦妥。
第七條房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及物業(yè)費等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十條如需通過中介機構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲、乙雙方分別交納。第十一條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。
第十二條本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時失效。
第十五條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
簽于__________簽于__________
購房合同意向書篇一
出 賣 方： （以下簡稱甲方）：
聯(lián)系電話：
購買意向人：（以下簡稱乙方）
身份證：
聯(lián)系電話：
購買意向人與出賣人雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就意向人自愿意向購買出賣人開發(fā)的商品房達成如下一致意見，簽訂本意向協(xié)議書。
第一條價款與付款方式
（一）乙方認(rèn)自愿購買杭蓋小區(qū) 區(qū) 號樓 單元 層戶號房屋。
（二）、該商品房建筑面積為平方米，（該面積以房產(chǎn)局測繪面積為準(zhǔn)）
第二條價款與付款方式
（一）該商品房單價為 元/平方米，總房價款為元人民幣（大寫） 。
（二）甲方同意乙方按照下列第 種方式付款：
一次性付款：簽訂《商品房購買意向協(xié)議書》之日付總房款
甲方： 乙方：
身份證號： 經(jīng)辦人：
電話： 電話：
地址： 地址：
本合同于 年 月 日在 簽署
購房合同意向書篇二
購房意向書
委托方：
代理方：中視選房網(wǎng)（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
購房意向書
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書，承諾共同遵守。
第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：
北京市區(qū)/縣（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），戶型為，成交價格為人民幣（大寫）元整（小寫）。
第二條雙方責(zé)任：
1．甲方應(yīng)于本意向書簽定時，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣（大寫）：元整（小寫），雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）。
2．乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時向乙方支付該房產(chǎn)實際成交價格%做為代理費用，即人民幣（大寫）元整（小寫）。
3．乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權(quán)解除本意向書，同時乙方應(yīng)于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）。
4．本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價格的%支付乙方報酬。
5．本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。
6．由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時，雙方免責(zé)。
第三條本意向書如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第四條本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。
第五條補充協(xié)議：
甲方：乙方：
中視選房網(wǎng)（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
身份證號：經(jīng)辦人：電話：電話：地址：地址：
本合同于年月日在北京簽署
購房合同意向書篇三
甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的原則下，就甲方開發(fā)的位于項目的購房事宜，達成如下協(xié)議：
一、乙方已選中并決定購買甲方開發(fā)_________項目的房屋一套，愿意與甲方簽訂本意向書，并同意按本意向書的與甲方簽訂正式的`《商品房買賣合同》。
二、甲乙雙方同意本次認(rèn)籌僅為表明購房誠意和乙方的意向房源，房屋的具體價格和面積等具體情況以最終簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。
三、乙方確定的意向房屋建筑面積為平方米，乙方同意簽訂本意向書時向甲方支付人民幣元作為認(rèn)籌金，即可憑本意向書享有購買xx家園項目中房屋一套的權(quán)利，并可根據(jù)該意向書在_____家園項目開盤時享受甲方優(yōu)先選擇房屋樓層、朝向和戶型的權(quán)利，以及享受甲方的購房優(yōu)惠。
四、甲方應(yīng)當(dāng)將本意向書項下項目開盤的銷售時間十日之前通知乙方，乙方應(yīng)于開盤當(dāng)日攜帶本意向書原件、已交納認(rèn)籌金的收款憑證原件及乙方本人身份證原件至甲方售樓中心選擇具體房屋。同時乙方應(yīng)與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關(guān)文件，并按《商品房買賣合同》支付購房款。乙方依據(jù)本意向書支付的認(rèn)籌金將轉(zhuǎn)為等額購房款。
五、乙方在本意向書中的通信地址和聯(lián)系方式均為有效，若有變更應(yīng)自變更之日24小時之內(nèi)及時通知甲方，若因乙方原因無法聯(lián)系導(dǎo)致未能按時到甲方售樓中心辦理正式購房手續(xù)的，逾期未辦理的視為乙方自動放棄正式購房意愿，甲方在合理期限后將不再為乙方保留此房源，且乙方不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策。
六、如在甲方開盤后，因房源有限和排號等原因，經(jīng)協(xié)調(diào)乙方無合適房源可選的，甲方在十個工作日內(nèi)退還乙方認(rèn)籌金，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、如因不可抗力導(dǎo)致本意向書無法履行，甲乙雙方均互不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 八、本意向書僅限于乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓，《商品房買賣合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致，否則視為乙方放棄本意向書所確定享受的優(yōu)惠政策。
九、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納認(rèn)籌金之日起生效，在正式的《商品房買賣合同》生效時本意向書即時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
十、本意向書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字、捺?。篲________
授權(quán)代表：_________
日期：
購房合同意向書篇四
委托方：__________（簡稱甲方）
代理方：__________（簡稱乙方）
服務(wù)監(jiān)督電話：_______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書，承諾共同遵守。
甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：
_____市_____區(qū)/縣_____號（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積_____平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），戶型為________，成交價格為人民幣（大寫）_____元整（小寫：_____）。
雙方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)于本購房意向書簽定時，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫_____），雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）。
2、乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后_____日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購房合同，以確定付款。房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時向乙方支付該房產(chǎn)實際成交價格_____%做為代理費用，即人民幣（大寫）_____元整（小寫_____ ）。
3、乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權(quán)解除本意向書，同時乙方應(yīng)于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）。
4、本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價格的_____%支付乙方報酬。
5、本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。
6、由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時，雙方免責(zé)。
本意向書如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。
補充協(xié)議：
甲方：__________ 乙方：__________
身份證號：__________ 經(jīng)辦人：__________
電話：__________ 電話：__________
地址：_______________ 地址：_______________
本合同于 _____年_____月_____日在__________簽署
購房合同意向書篇五
乙方（受委托方）：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著自愿、平等、誠信的原則，就甲方委托乙方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：
一、乙方的責(zé)任。
1、在委托期限內(nèi)，盡快認(rèn)真找到適合甲方的房子。
2、在委托期限內(nèi)，向甲方提供不限數(shù)量的房屋，直至甲方滿意為止。
3、協(xié)助甲方與賣方簽訂銷售合同。
二、甲方的責(zé)任。
1、乙方不得與乙方介紹的業(yè)主進行交易，否則乙方將獲得本協(xié)議約定的代理傭金。
2、乙方不得將乙方提供的賣方信息轉(zhuǎn)讓給他人。
三、服務(wù)報酬。
四、違約責(zé)任。
甲方不得與乙方介紹的賣方進行交易，否則視為違約，甲方必須向乙方支付本協(xié)議約定的傭金。
五、因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：__________________________。
乙方（蓋章）_____________________。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：____________________。
簽署時間：__年__月__日。
簽署時間：__年__月__日。
簽署時間：__年__月__日。
購房合同意向書篇六
甲方：
乙方：，身份證：通信地址：
固定電話：，手機號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買商品房事宜，達成如下條款：
第一條乙方意向購買商品房位于_______幢（號）_______單元_________層_________室（以下簡稱該房屋）?，F(xiàn)經(jīng)房產(chǎn)測繪有限公司預(yù)測，該房屋建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米。（實際面積，以交房實測為準(zhǔn)，戶型圖見后附頁）
）。民幣元（大寫：
第三條
（大寫：本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣元），在乙方與甲方簽訂《商品房買賣購房意向書》后，該誠意金抵作乙方購房款。
第四條乙方選擇以下第種付款方式支付購房款：
3、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣購房意向書》時支付首付款，余款辦理銀行按揭貸款。
第五條乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《商品房買賣購房意向書》后，五日內(nèi)到甲方售樓地點簽署《商品房買賣購房意向書》及其他相關(guān)文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣購房意向書》前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂購房意向書的，視為放棄認(rèn)購，甲方有權(quán)將該房屋銷售給他人。
第六條《商品房買賣購房意向書》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，否則，視為乙方放棄認(rèn)購該房屋。甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房買賣購房意向書》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該房屋另行出售。
第七條乙方對認(rèn)購房屋的位z、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計交付時間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項。
第八條乙方確認(rèn)上述個人信息中聯(lián)系方式和通訊地址，甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。
第九條本意向書未注明的商品房買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定，待正式購房意向書簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費用。
第十條本意向書在正式《商品房買賣購房意向書》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
第十一條本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：
購房合同意向書篇七
甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買____商品房事宜，達成如下條款：
乙方意向購買商品房位于_______幢(號)_______單元_________層_________室(以下簡稱該房屋)。現(xiàn)經(jīng)房產(chǎn)測繪有限公司預(yù)測，該房屋建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米。(實際面積，以交房實測為準(zhǔn)，戶型圖見后附頁)。
乙方意向購買的`該房屋每平方米買賣單價(建筑面積單價)為人民幣___元(大寫：____)，總房價款為人民幣____元(大寫：____)。
第三條。
本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣____元(大寫：____)，在乙方與甲方簽訂《商品房買賣合同》后，該誠意金抵作乙方購房款。
乙方選擇以下第_____種付款方式支付購房款：
3、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣合同》時支付首付款，余款辦理銀行按揭貸款。
乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》后，五日內(nèi)到甲方售樓地點簽署《商品房買賣合同》及其他相關(guān)文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認(rèn)購，甲方有權(quán)將該房屋銷售給他人。
《商品房買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，否則，視為乙方放棄認(rèn)購該房屋。甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該房屋另行出售。
乙方對認(rèn)購房屋的位臵、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計交付時間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項。
乙方確認(rèn)上述個人信息中聯(lián)系方式和通訊地址，甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。
本意向書未注明的商品房買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定，待正式合同簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費用。
本意向書在正式《商品房買賣合同》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方代表(簽字)：
_________年____月____日。
乙方(簽字)：
_________年____月____日。
購房合同意向書篇八
購房意向書是指開發(fā)商和購房人為將來正式簽訂房屋買賣合同而提前所簽訂的預(yù)約合同。具體而言，可能出現(xiàn)以下兩種情形：首先，在開發(fā)商已經(jīng)取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，購房人與其簽訂的購房意向書是具有法律效力的，如果后續(xù)開發(fā)商違約，需要雙倍返還購房人已經(jīng)支付的定金，如果購房人違約，開發(fā)商有權(quán)不予退還定金。第二，如果簽訂購房意向書時開發(fā)商沒有取得《商品房預(yù)售許可證》，那么此時購房意向書是無效的，購房人可以要求開發(fā)商退還已支付的定金。但如果起訴至法院，在開庭前開發(fā)商已經(jīng)取得了《商品房預(yù)售許可證》，那么購房人不能因此理由主張購房意向書無效。此外，如果開發(fā)商沒有取得《商品房預(yù)售許可證》，若出現(xiàn)房屋爛尾等情況，購房者有可能遭受無法追回定金的損失的這樣一種情況。所以，購房人在和開發(fā)商簽訂購房意向書的時候，應(yīng)該格外的慎重。
律師回復(fù)：
如果雙方在購房意向書中對意向金是否退還有約定，可以根據(jù)約定履行。如果沒有約定，可以要求對方予以返還。但是如果該筆款項是定金而不是意向金，雙方簽訂合同后您方因為自身原因違約不買房，對方可以拒絕退還定金。對于中介費的繳納需要根據(jù)雙方簽訂的居間合同約定情況判斷。如果根據(jù)居間合同的約定以及中介的實際工作情況，中介方已經(jīng)完成了相關(guān)的合同義務(wù)，您方需要根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的中介費。如果對方?jīng)]有完成居間合同約定的義務(wù)，您方可以拒絕繳納中介費。
購房合同意向書篇九
甲方委托乙方代為介紹物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下協(xié)議：
2、甲方在簽定本協(xié)議時交給乙方定金元整，并保證在日之前在乙方見證下與賣方簽定正式買賣合同。
3、在本協(xié)議規(guī)定應(yīng)簽定正式合同的期限內(nèi)，如賣方原因?qū)е虏荒芎灦ㄕ劫I賣合同，乙方將定金全額退還甲方。
4、雙方商定的其他事項。
5、本意向書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽定即時生效。
甲方：________乙方：________。
聯(lián)系電話：________經(jīng)辦人：________。
日期：________日期：________
購房合同意向書篇十
法定代表人：________
住址：____________
聯(lián)系方式：________
乙方：________
身份證：____________
通信地址：______________
聯(lián)系方式：甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買____事宜，達成如下條款：
第一條乙方意向購買的店鋪位于____(以下簡稱"該店鋪")，建筑面積為____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米。(最終面積以確權(quán)面積為準(zhǔn))。
第二條乙方意向購買的該店鋪每平方米買賣單價(建筑面積單價)為人民幣____元(大寫：____)總價款為人民幣元(大寫：______)。
第三條本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣____元(大寫：____)，在乙方與甲方正式簽訂《店鋪買賣合同》后，該誠意金抵作乙方購買款。
第四條乙方選擇以下第____種付款方式支付購買款項：
1、一次性付款，
2、分期付款;
3、按揭貸款
具體支付方式以雙方簽訂的《店鋪買賣合同》為準(zhǔn)。
第五條乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《店鋪買賣合同》后，五日內(nèi)到甲方售樓地點簽署《店鋪買賣合同》及其他相關(guān)文件并交付購買款。在甲方通知乙方簽署《店鋪買賣合同》前，甲方為乙方保留該店鋪。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認(rèn)購，甲方有權(quán)將該店鋪銷售給他人。
第六條《店鋪買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本意向書項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，否則，視為乙方放棄認(rèn)購該店鋪。
第七條乙方對認(rèn)購店鋪的位置、面積、價格、誤差計算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計交付時間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對所售的該店鋪沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項。
第八條本意向書未注明的買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定，待正式合同簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費用。
第九條本意向書在正式《店鋪買賣合同》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
第十條本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方代表(簽字)：________
_____年____月____日
乙方(簽字)：_________
_____年____月____日
購房合同意向書篇十一
第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;房屋建筑面積__________平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米)，房屋用途為__________;該房屋附屬物(地下室)面積__________平方米;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號為__________。
第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓，土地使用權(quán)年限至______年______月______日止。
第三條該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣__________元整。
第四條本意向書簽訂的同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________整。
第五條甲乙雙方約定于__________年__________月__________日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。
第六條房價款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣__________元整，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款;其余房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日后30個工作日內(nèi)辦妥。
第七條房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及物業(yè)費等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十條如需通過中介機構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲、乙雙方分別交納。
第十一條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。
第十二條本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時失效。
第十五條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________。
購房合同意向書篇十二
甲方：
乙方： ， 身份證： 通信地址：
固定電話： ，手機號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買商品房事宜，達成如下條款：
第一條 乙方意向購買商品房位于 _______幢（號）_______單元_________層_________室（以下簡稱該房屋）?，F(xiàn)經(jīng) 房產(chǎn)測繪有限公司預(yù)測，該房屋建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米。（實際面積，以交房實測為準(zhǔn)，戶型圖見后附頁）
）。 民幣元（大寫：
第三條
（大寫： 本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣 元），在乙方與甲方簽訂《商品房買賣購房意向書》后，該誠意金抵作乙方購房款。
第四條 乙方選擇以下第 種付款方式支付購房款：
3、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣購房意向書》時支付首付款，余款辦理銀行按揭貸款。
第五條 乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《商品房買賣購房意向書》后，五日內(nèi)到甲方售樓地點簽署《商品房買賣購房意向書》及其他相關(guān)文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣購房意向書》前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂購房意向書的，視為放棄認(rèn)購，甲方有權(quán)將該房屋銷售給他人。
第六條 《商品房買賣購房意向書》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，否則，視為乙方放棄認(rèn)購該房屋。甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房買賣購房意向書》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該房屋另行出售。
第七條 乙方對認(rèn)購房屋的位臵、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計交付時間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項。
第八條 乙方確認(rèn)上述個人信息中聯(lián)系方式和通訊地址，甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。
第九條 本意向書未注明的商品房買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定，待正式購房意向書簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費用。
第十條 本意向書在正式《商品房買賣購房意向書》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
第十一條 本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：
購房合同意向書篇十三
為確定雙方購房買賣，一般在房屋交易時就會要求簽訂購房認(rèn)定書、購房意向書這種有合同性質(zhì)的協(xié)議書，關(guān)鍵是在簽好協(xié)議好，開發(fā)商還會要求支付一定的購房定金?？墒?，交上購房定金后，還不能確保買房合同能夠順利進行，一旦出現(xiàn)開發(fā)商違約，像不肯將房出賣的情況。那么，此時，房子不賣了大可不要了，但是耗了那么長時間確定好的房子說沒就沒了，這是沒有道理的，因此此時還是能要求一定的違約金的。而對于違約金，實際中也有相關(guān)的規(guī)定。
在交了定金并簽訂了購房意向書的情況下，對方還違約的，此時可以要求對方方退還定金，甚至還可要求對方退還雙倍定金。如果對方不愿意返還定金或者雙倍定金的，購房房可以根據(jù)購房意向書的約定向相關(guān)仲裁機構(gòu)提出仲裁或向相關(guān)法院提出訴訟，以達到解決糾紛的目的。
另外，作為購房意向書來說，其性質(zhì)只是雙方就是否購買這個房屋達成一種意向性的協(xié)議，對房屋的一些具體問題都沒有包括進去，需要雙方簽署正式的買賣合同，才能在法律上正式確定一個房屋的買賣關(guān)系的成立。另外，購房認(rèn)定書的性質(zhì)也是如此。但是，在定金糾紛中，購房意向書也可以作為證據(jù)，向法院提交。
1、購房意向書是開發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協(xié)議，一般具備擔(dān)保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔(dān)保效力。如果協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，同時符合協(xié)議書約定的生效條件時，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力，開發(fā)商和購買人均應(yīng)按照協(xié)議書約定享有權(quán)利，履行義務(wù)。
2、符合相關(guān)法律要求的認(rèn)購書是與《商品房買賣合同》具有同等法律效力的。如果認(rèn)購書中，對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做了較為明確的約定，那么認(rèn)購書可以被看作為一份預(yù)先約定的房屋買賣合同，正式的《商品房買賣合同》只是對于認(rèn)購書內(nèi)容做出了更為具體的約定;而如果認(rèn)購書中沒有約定上述內(nèi)容，則其只是一份購房意向書，不具備合同性質(zhì)，也就沒有合同的約束力。
另外，即使購房意向書不同于正式的購房合同，但是其本身也屬于一種合同，因此，購房者在簽訂認(rèn)購書時，應(yīng)仔細斟酌其中的各項條款，并重點關(guān)注關(guān)于定金的條款、簽訂正式商品房買賣合同的時間及認(rèn)購書協(xié)議的生效、失效時間等內(nèi)容。同時，應(yīng)特別注意其中有無超出法律、法規(guī)范疇的“霸王條款”，避免自己的合法權(quán)益受到侵害。
購房合同意向書篇十四
甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的原則下，就甲方開發(fā)的位于項目的購房事宜，達成如下協(xié)議：
一、乙方已選中并決定購買甲方開發(fā)_________項目的房屋一套，愿意與甲方簽訂本意向書，并同意按本意向書的與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。
二、甲乙雙方同意本次認(rèn)籌僅為表明購房誠意和乙方的意向房源，房屋的具體價格和面積等具體情況以最終簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。
三、乙方確定的意向房屋建筑面積為平方米，乙方同意簽訂本意向書時向甲方支付人民幣元作為認(rèn)籌金，即可憑本意向書享有購買__家園項目中房屋一套的權(quán)利，并可根據(jù)該意向書在_____家園項目開盤時享受甲方優(yōu)先選擇房屋樓層、朝向和戶型的權(quán)利，以及享受甲方的購房優(yōu)惠。
四、甲方應(yīng)當(dāng)將本意向書項下項目開盤的銷售時間十日之前通知乙方，乙方應(yīng)于開盤當(dāng)日攜帶本意向書原件、已交納認(rèn)籌金的收款憑證原件及乙方本人身份證原件至甲方售樓中心選擇具體房屋。同時乙方應(yīng)與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關(guān)文件，并按《商品房買賣合同》支付購房款。乙方依據(jù)本意向書支付的認(rèn)籌金將轉(zhuǎn)為等額購房款。
五、乙方在本意向書中的通信地址和聯(lián)系方式均為有效，若有變更應(yīng)自變更之日24小時之內(nèi)及時通知甲方，若因乙方原因無法聯(lián)系導(dǎo)致未能按時到甲方售樓中心辦理正式購房手續(xù)的，逾期未辦理的視為乙方自動放棄正式購房意愿，甲方在合理期限后將不再為乙方保留此房源，且乙方不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策。
六、如在甲方開盤后，因房源有限和排號等原因，經(jīng)協(xié)調(diào)乙方無合適房源可選的，甲方在十個工作日內(nèi)退還乙方認(rèn)籌金，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、如因不可抗力導(dǎo)致本意向書無法履行，甲乙雙方均互不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、本意向書僅限于乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓，《商品房買賣合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致，否則視為乙方放棄本意向書所確定享受的優(yōu)惠政策。
九、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納認(rèn)籌金之日起生效，在正式的《商品房買賣合同》生效時本意向書即時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
十、本意向書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字、捺印)：_________
購房合同意向書篇十五
身份證號：_________________
身份證號：_________________
第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；房屋建筑面積平方米（其中套內(nèi)建筑面積______平方米），房屋用途為；該房屋附屬物（地下室）面積平方米；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號為。
第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓，土地使用權(quán)年限至______年______月______日止。
第三條該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣____________元整。
第四條本意向書簽訂的同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣整。
第五條甲乙雙方約定于________年____月_____日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。
第六條房價款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣____________元整，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款；其余房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日后30個工作日內(nèi)辦妥。
第七條房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及物業(yè)費等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十條如需通過中介機構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲、乙雙方分別交納。第十一條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。
第十二條本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時失效。
第十五條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
簽于__________簽于__________