合同是商業(yè)合作中的一項基本實務(wù)，有助于規(guī)范商業(yè)行為和預(yù)防風(fēng)險。合同應(yīng)當全面體現(xiàn)交易雙方的意愿和權(quán)益，確保公平交易。下面是一些合同范文，供大家參考和借鑒。
    借款的合同履行地篇一
    抵押人：
    授權(quán)人：
    致 分行：
    根據(jù)你行于 年 月 日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定，由我公司以自有財產(chǎn)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為 的貸款，貸款年利率為 ，貸款期限自 年 月 日，至 年 月 日，為此，特設(shè)定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的組成部分。
    １、抵押物名稱：
    ２、規(guī)格：
    ３、數(shù)量：
    ４、帳面價格：
    ５、存放地點：
    ６、保險險種及金額：
    １、本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。
    ２、所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓過，今后在本抵押書有效期內(nèi)，也不會向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓。在本抵押書有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺，并同意隨時接受你行的監(jiān)督檢查。抵押物如有短缺，抵押人將立即負責補足。
    ３、上述第一款所列抵押品已于 年 月 日向 保險公司 分公司投保，并辦妥以你行為第一受益人的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
    在發(fā)生下列事件一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照規(guī)定程序及方式處理抵押物，以所得款優(yōu)先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。
    １、抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
    ２、抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。
    ３、抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規(guī)定或本抵押書規(guī)定事項。
    對你行根據(jù)本抵押書及本抵押項下貸款合同規(guī)定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權(quán)。
    １、本抵押書自抵押人有效簽章后生效。
    ２、本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。
    抵押人（即借款人）公章
    授權(quán)人：
    法定地址：
    年 月 日
    借款的合同履行地篇二
    借款人：（身份證號：）
    出借人：
    借款人因經(jīng)營需要向出借人借款，并提供自有或他人的合法財產(chǎn)（或權(quán)力）作為質(zhì)押擔保。雙方根據(jù)《擔保法》、《合同法》等法規(guī)，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，特訂立本抵押合同以資共同遵守執(zhí)行。
    一、借款種類：本借貸行為屬民間借貸行為。
    二、借款金額：人民幣（大寫）：_____元整，（小寫）:_____元。
    三、借款期限：借款自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共_____個月。
    四、借款利率：本合同項下借款利率為月百分之，即_____%。
    五、付款方式：自合同簽訂之日起日內(nèi)，出借人將款項支付至借款人指定的銀行賬戶：
    開戶名：
    賬號：
    開戶行：。
    六、利息支付：甲乙雙方商定采用下列的方式支付利息：
    1、出借人在支付借款本金時直接扣除；
    2、借款人在出借人支付借款本金時將利息以現(xiàn)金方式支付給出借人；
    3、借款人在歸還借款本金時將利息以現(xiàn)金方式支付給出借人；
    4、采取月初付息方式，借款人每月5日前支付當月利息；合同簽訂后支付第一個月利息。
    七、本金償付：借款到期后，借款人按出借人指定將借款本金支付到如下帳號：
    戶名：
    賬號：
    開戶行：
    八、擔保：
    （一）雙方約定采用下列第項擔保方式
    1、出借人以自有合法動產(chǎn)或權(quán)利提供質(zhì)押擔保
    （1）、質(zhì)物名稱，規(guī)格，證號：
    （2）、質(zhì)物鑒定價值，質(zhì)押率
    （3）、其它約定：
    2、第三人以其合法動產(chǎn)及權(quán)利為出借人借款提供質(zhì)押擔保
    （1）、第三人同意提供擔保，簽名或蓋章：
    （2）、質(zhì)物名稱，規(guī)格，證號：
    （3）、質(zhì)物鑒定價值，質(zhì)押率
    （4）、其它約定：
    （二）、質(zhì)物留置
    借款人或第三人同意將質(zhì)物及相關(guān)證件資料全部完整留置給出借人，借款本息未還清前由出借人保管，一切倉儲管理及費用均由借款人承擔。
    1、車輛、車輛行駛證、車輛鑰匙；
    2、證券及存單；
    3、其他
    （三）、清點：甲、乙雙方共同清點、檢查質(zhì)物的數(shù)量、質(zhì)量，并共同簽訂《質(zhì)物交接清單》。
    （四）、該質(zhì)物用以擔保的款項包含但不限于：借款人向出借人借取的借款本息、違約金、實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費用、律師費、訴訟費等。
    （五）、在借款人按照借款合同如約支付借款本息后，出借人無條件歸
    還該質(zhì)物。
    （六）、質(zhì)押期間質(zhì)物發(fā)生損毀的，出借人需賠償借款人的相關(guān)損失。
    九、質(zhì)物的處分
    借款人如未能按約償還借款本金，借款人或第三方同意出借人不經(jīng)相關(guān)方同意即可處置質(zhì)物，并無條件為出借人處置工作提供協(xié)助，如借款人或第三方不協(xié)助出借人而因此導(dǎo)致出借人利益受損，出借人保留采用法律手段追討的權(quán)利。
    十、雙方的義務(wù)及違約責任
    1、借款人或者提供質(zhì)物的第三方保證其為質(zhì)物的合法所有人，如因該質(zhì)物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛而致出借人實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)不能或不完整的，則借款人違約，向出借人支付借款標的的30%作為違約金。
    2、第三人提供質(zhì)押擔保的，需向出借人出具為借款人借款提供擔保的《聲明》；
    3、在本合同簽訂之后，借款人或者第三方應(yīng)將與質(zhì)物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給出借人。
    4、出借人應(yīng)妥善保管質(zhì)物，不得遺失、毀損，因出借人保管不善造成質(zhì)物損壞，出借人應(yīng)向借款人賠償相應(yīng)損失。
    5、借款人保證本合同項下的借款不用于非法活動，如有違反，向出借人支付借款額的30%違約金，并立刻向出借人歸還借款本金。
    7、借款人保證按期準時償還貸款本金。如未按時足額償還本金，愿支付出借人借款額的30%的違約金，并賠償出借人相應(yīng)損失。
    8、出借人保證出借資金來源合法，否則導(dǎo)致借款人損失的，出借人向借款人支付借款標的30%的違約金，并賠償借款人相應(yīng)損失。
    日以書面形式告知借款人，借款人無條件償還本息，合同自動解除。
    十二、質(zhì)物質(zhì)押期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀的出借人不承擔責任。
    十三、生效、變更、解除
    本合同自甲乙雙方簽字蓋章、出借人款項支付至借款人指定賬戶起生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息清償完畢之日終止。如本合同需要變更或解除，由各方友好協(xié)商共同達成書面協(xié)議。
    十四、爭議解決
    合同履行過程中，雙發(fā)生爭議應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向借款人所在地人民法院起訴解決。
    十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    十六、本合同于二o一四_____年_____月_____日在海口市簽訂。
    借款人：出借人：
    聯(lián)系電話：法定代表人簽字：
    聯(lián)系電話：
    合同附件：
    1、《質(zhì)物交接清單》
    2、借款人出具的'《借據(jù)》
    3、如質(zhì)物為第三人，則第三人出具的《聲明》
    甲方(出借人、抵押權(quán)人)：身份證編號：
    乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：
    抵押物財產(chǎn)共有人：身份證編號：
    甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：
    第一條：借款金額為人民幣(大寫)_____元整;(小寫)_____元。
    第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
    第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。
    第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。
    第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。
    第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
    第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應(yīng)的法律責任。抵押物詳細情況如下：
    坐落：_____;
    產(chǎn)權(quán)證號：_____;
    產(chǎn)權(quán)人：_____
    產(chǎn)權(quán)類別_____;
    建筑面積：_____;
    結(jié)構(gòu)：_____;
    抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。
    第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。
    第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔。
    第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。
    第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。
    _____年_____月_____日
    借款的合同履行地篇三
    借款合同履行地如何確定核心內(nèi)容：借款合同履行地如何確定？貸方履行支付借款義務(wù)，合同履行地為借方所在地。借方履行還本付息義務(wù)，合同履行地是貸方所在地。還有應(yīng)該以貸款方履約地作為合同履行地。接下來法律快車小編為您詳細介紹。
    借款合同是雙務(wù)合同，自然存在兩個履行地。首先，按照履行的先后順序，先由貸方履行支付借款的義務(wù)。在雙方未明確約定履行地的情況下，根據(jù)《合同法》第六十二條第（三）項的規(guī)定，合同履行地應(yīng)在接受貨幣一方所在地——即借方所在地。其次，是借款方履行還本付息義務(wù)。按照前面的規(guī)定，履行地應(yīng)該在接受款項的一方所在地——即貸款方所在地。
    所有雙務(wù)合同都存在一個“以哪一方履行地作為合同履行地”的問題。按照《民事訴訟法》司法解釋有關(guān)合同案件管轄的規(guī)定，一般應(yīng)以“非金錢給付義務(wù)一方履行地”作為合同履行地，如買賣合同以交貨地、加工承攬合同以加工地。之所以這樣理解，因為很多合同里面都有“支付價款”的義務(wù)，“支付價款”不是不同合同之間的區(qū)別點；而“非金錢給付義務(wù)”往往能反映不同合同之區(qū)別。
    就借款合同而言，表面上看借貸雙方都在履行給付貨幣義務(wù)，其實，能反映合同本質(zhì)特征的是貸款方的放款行為，而不是借款方的還本付息行為。因為借款方的還本行為類似于租賃合同中返還租賃物的.行為，而付息行為是借款方使用資金的價款，這兩項都不能反映借款合同的本質(zhì)；而貸款方的放款行為才是借款合同不同于其他合同的標志。
    綜上，在當事人雙方約定不明的情況下，應(yīng)當以貸方履約地——借款人所在地確定借款合同的履行地。
    借款合同可分為如下兩類：
    1、行借款合同，即以銀行或者其他金融機構(gòu)為貸款人，以公民、法人和其他組織為借款人，它們之間形成的借款關(guān)系。這類合同又稱為信貸合同或貸款合同。
    2、間借款合同，即自然人之間形成借款關(guān)系。值得注意的是，我國現(xiàn)行法律禁止企業(yè)之間的金錢借貸，如果企業(yè)之間進行金錢借貸行為，則該行為無效。
    銀行借款合同和民間借款合同分別有其各自的特征，下面對其兩者進行對比：
    我國現(xiàn)行法律規(guī)定，只有銀行和其他金融機構(gòu)才能從事金融借貸活動，故銀行借款合同的貸款人只能是國家商業(yè)銀行或其他依法可經(jīng)營信貸業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)。民間借款合同的貸款人只能是自然人，企業(yè)法人、其他組織不能成為貸款人(但非金融業(yè)務(wù)的內(nèi)部借款除外)。
    商業(yè)銀行或其他經(jīng)營信貸業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)發(fā)放貸款，除法律規(guī)定外，都必須收取一定的利息，故而銀行借款合同是有償?shù)摹６耖g借款合同的當事人之間既可以約定借款利息，也可以不約定利息，不必然是有償?shù)摹?BR>    銀行借款合同必須采取書面形式，當事人未采用書面形式訂立銀行借款合同的，合同應(yīng)為無效。民間借款合同非以要式為原則，當事人可以采用書面形式，也可采用其他形式。
    銀行借款合同是諾成合同，只要合同雙方當事人就借款合同主要條款達成合意，合同即告成立，而不以標的物的交付為要件。民間借款合同為實踐合同，即自貸款人提供貸款時生效。
    借款的合同履行地篇四
    甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。
    本房產(chǎn)座落于，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為年，使用終止日期為。
    借款金額：人民幣(大寫):，小寫元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。
    甲乙雙方于本合同簽訂后個工作日內(nèi)進行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
    甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。
    本合同項下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營等，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。
    1.借款期限為個月，自本合同生效之日起計算。
    2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。
    3.乙方指定賬戶為：
    開戶名：__________________。
    4.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
    5.借款年利息為：____________即每月利息為：______元。
    6.利息支付方式：____________。
    開戶行：____________賬號：__________________。
    甲乙雙方于本合同簽訂后個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
    抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
    1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。
    2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。
    3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
    4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標準支付違約金。
    甲方:________________________。
    住址:________________________。
    身份證號碼:__________________。
    ______年______月______日。
    乙方:________________________。
    住址:________________________。
    身份證號碼:__________________。
    ______年______月______日。
    借款的合同履行地篇五
    想學(xué)法律？找律師？請上
    購銷合同履行地該如何確定核心內(nèi)容：購銷合同履行地該如何確定？當事人在合同中明確約定履行地點、交貨地點的，購銷合同履行地為約定的履行地點或者約定交貨地點。如果未作約定或約定不明確，不能以履行地確定案件管轄。法律快車小編在下面為您詳細介紹。一、什么是購銷合同購銷合同是指銷售方(或稱出賣人)轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)于購貨方(或稱買受人)，購貨方(買受人)支付價款的合同。購銷合同其實就是買賣合同，只是稱謂不同而已。
    二、如何確定購銷合同履行地
    (一)當事人在合同中明確約定履行地點的，以約定的'履行地點為合同履行地。當事人在合同中未明確約定履行地點的，以約定的交貨地點為合同履行地。
    合同中約定的貨物到達地、到站地、驗收地、安裝調(diào)試地等，均不應(yīng)視為合同履行地。
    (二)當事人在合同中明確約定了履行地點或交貨地點，但在實際履行中以書面方式或雙方當事人一致認可的其他方式變更約定的，以變更后的約定確定合同履行地。當事人未以上述方式變更原約定，或者變更原合同而未涉及履行地問題的，仍以原合同的約定確定履行地。
    (三)當事人在合同中對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。
    (四)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見第19條規(guī)定：“購銷合同的雙方當事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地；采用送貨方式的，以貨物送達地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運地為合同履行地。購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。
    有法律問題，/
    借款的合同履行地篇六
    20xx年第12期的《最高人民法院公報》登載了“朱俊芳與山西嘉和泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房買賣合同糾紛案”，有分析認為，該案通過“以房抵債”協(xié)議的特殊約定，規(guī)避物權(quán)法對“流押”的禁止，得到了最高法的認可。但是，針對幾乎完全相同的案情和法律關(guān)系，最高法機關(guān)刊《人民司法》20xx年第16期引用的“廣西嘉美房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司與楊偉鵬商品房買賣合同糾紛案”卻做出了截然相反的結(jié)論。
    1、有效：最高法公報（20xx）民提字第344號判決（以下稱“判決一”）
    20xx年1月25日，朱俊芳與嘉和泰公司簽訂14份《商品房買賣合同》，約定朱俊芳向嘉和泰公司購買14套目標商鋪，并于同日辦理了銷售備案登記手續(xù)，嘉和泰公司出具了相應(yīng)銷售不動產(chǎn)發(fā) 票。
    續(xù)（合同、發(fā) 票、收據(jù)）退回，到期不能償還，將以該抵押物抵頂借款，雙方互不支付對方任何款項?！?BR>    該借款到期后未能償還，朱俊芳訴至法院，請求確認《商品房買賣合同》有效，判令嘉和泰公司履行該《商品房買賣合同》。一二審法院均認為“借款協(xié)議”約定將到期不還的借款作為給付的房款，實際上是為已簽訂并正在履行的《商品房買賣合同》附加了解除條件，該合同意思表示真實，應(yīng)受保護，支持原告的訴請。抗訴機關(guān)與原再審法院認為，雙方形成的是民間借貸法律關(guān)系，商品房買賣合同是借款合同的抵押擔保內(nèi)容，合同中“到期不能還款用抵押物抵頂借款，雙方之間互不再支付對方任何款項”的約定違反法律強制性規(guī)定，應(yīng)屬無效。
    最高法認為：當事人實際上是先后設(shè)立商品房買賣和民間借貸兩個法律關(guān)系，兩份協(xié)議屬并立又有聯(lián)系，即以簽訂商品房買賣合同的方式為之后的借款協(xié)議所借款項提供擔保，同時，借款協(xié)議為商品房買賣合同履行附設(shè)了解除條件，即借款到期借款人不能償還借款的，履行商品房買賣合同。但是，兩份協(xié)議沒有約定，借款到期不能償還，朱俊芳直接通過前述的約定取得“抵押物”所有權(quán)，而必須通過履行商品房買賣合同實現(xiàn)；而通過簽訂商品房買賣合同的方式提供擔保并為商品房買賣合同設(shè)定解除條件，并不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。故兩份合同均應(yīng)有效。
    2、無效：（20xx）民提字第135號判決（以下稱判決二）
    20xx年6月27日，楊偉鵬與嘉美公司簽訂《商品房買賣合同》，涉及53間商品房，并約定了過戶、違約責任等問題。次日，雙方于房屋登記部門對合同辦理了備案登記。楊偉鵬向嘉美公司支付340萬元并收取61萬利息。后楊偉鵬訴請確認該合同有效，判令被告交付房屋，被告嘉美公司答辯稱雙方當事人之間不存在商品房買賣合同關(guān)系，而是民間借貸關(guān)系，商品房買賣合同只是民間借貸中的擔保環(huán)節(jié)。一二審法院均支持了原告訴請。
    最高法再審認為：結(jié)合雙方簽訂該合同的具體情況、楊偉鵬未能提供銷售不動產(chǎn)**原件、不能說明支付款項性質(zhì)等事實，應(yīng)認定雙方的真實意思表示是借款法律關(guān)系。雙方簽訂商品房買賣合同并辦理備案登記的行為為非典型擔保方式。既然屬于擔保，就應(yīng)適用物權(quán)法有關(guān)禁止流押的原則，也就是說在債權(quán)人實現(xiàn)擔保債權(quán)時，對設(shè)定的擔保財產(chǎn)，應(yīng)當以拍賣或者變賣的方式受償。最終最高法駁回了楊偉鵬要求交付的訴訟請求。
    債務(wù)到期不能償還時直接發(fā)生物權(quán)變動行為（取得所有權(quán)），而是約定債務(wù)不能償還時發(fā)生其他的原因行為（如本案的商品房買賣合同），其他的原因行為不是取得物權(quán)的直接原因。用通俗的話解釋，錢如果還不上，不是直接拿走你的房子，而是要履行一份新合同，雖然這份新合同可以讓我拿走你的房子。
    其次，訂立商品房買賣合同以擔保借款合同的方式在房地產(chǎn)開發(fā)融資中并不少見，學(xué)者如楊立新教授稱之為“后讓與擔保”。判決一關(guān)注債務(wù)未能履行時，債權(quán)人并不能直接獲得物的所有權(quán)，只是依據(jù)合同取得債權(quán)，物權(quán)效力的發(fā)生與否依賴于合同履行情況，故不屬于流押（質(zhì)）條款，并獨辟蹊徑地從附解除條件的合同角度予以解釋；判決二強調(diào)“禁止流押（質(zhì)）”是物權(quán)法的原則性規(guī)定，對非典型擔保亦應(yīng)適用，該做法變相實現(xiàn)了流押，自應(yīng)認定為無效。
    1、非典型擔保的擔保物。
    兩份判決的交易模式在實踐中沒有統(tǒng)一的稱呼，但兩份判決都承認商品房買賣合同實際上是借款協(xié)議的擔保（“雙方當事人實際是用之前簽訂的商品房買賣合同為之后簽訂的《借款協(xié)議》提供擔保”,見判決一）。
    首先，以另一份合同為債權(quán)提供擔保，無疑不屬于“成文法有明確規(guī)定、法律適用清晰、擔保效力易于確定、擔保權(quán)利義務(wù)穩(wěn)定”的典型擔保方式。厘清這種非典型擔保的擔保物和擔保作用如何實現(xiàn)，是必須的。
    其次，回顧最高法判決一，其之所以認定商品房買賣合同不是“流押（質(zhì)）協(xié)議”，潛藏的法理實際上是將擔保的標的物視為合同債權(quán)——因為擔保物是債權(quán)，債務(wù)到期并不直接變動物權(quán)，而是獲得對債務(wù)人的合同債權(quán)，這種非典型擔保并非以物權(quán)為擔保物的“物?！?，自然不需考慮流押禁止。
    然而，從實質(zhì)上看，對借貸合同發(fā)生擔保作用的是商品房買賣合同的標的物，而不是該合同的債權(quán)。楊立新教授將這種所謂的“后讓與擔?！卑l(fā)生擔保作用的鏈條概括為“行使買賣合同債權(quán)——交付買賣標的物即房屋——房屋價值抵償債務(wù)——消滅借貸債務(wù)”（判決一中“將以該抵押物抵頂借款，雙方互不支付對方任何款項”反映了這一點），可見實質(zhì)上商品房買賣合同發(fā)生擔保作用的不是債權(quán)，而是債權(quán)即買賣合同的標的物房屋。
    借款的合同履行地篇七
    借款人（以下簡稱乙方）：______________。
    乙方因生意周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款，甲、乙雙方協(xié)商一致，依法訂立本合同，以期共同遵守。
    一、借款本金。
    人民幣（大寫）：_______________元整，（小寫）：__________元整。
    二、借款日期
    本合同簽訂之日起到_____年_____月_____日。
    月利率_____%，乙方應(yīng)于借款期限屆滿歸還本金的同時支付利息，乙方逾期歸還借款的構(gòu)成違約。
    四、如乙方逾期歸還借款的按照每日借款本金總額的_____%支付。
    五、借款期限屆滿，乙方歸還甲方的款項按以下次序扣除：
    1、借款本金；
    3、逾期違約金；
    4、本合同第六條約定對經(jīng)濟損失。
    六、如乙方逾期違約導(dǎo)致訴訟的，由合同簽訂地人民法院管轄，乙方應(yīng)當承擔，為此訴訟支出的經(jīng)濟損失，包括但不限于：訴訟費、律師代理費、差旅費等。
    七、本合同自雙方簽字時生效，本合同簽訂于_______________。
    甲方：____________________。
    乙方：____________________。
    電話：____________________。
    現(xiàn)住地址：_______________。
    原住地址：_______________。
    擔保人____________________。
    擔保人對以上借款合同應(yīng)認真閱讀，內(nèi)容清楚，同意為乙方向甲方借款承擔連帶責任，擔保的范圍包括：借款合同的本金、利息、違約金，擔保人期限為兩年。
    擔保人：_________________。
    電話：____________________。
    身份證號碼：_____________。
    現(xiàn)住地址：_______________。
    擔保簽訂日期：___________
    借款的合同履行地篇八
    技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、實施許可、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同等，根據(jù)民事訴訟法第二十四條的規(guī)定，其管轄法院應(yīng)當確定為被告住所地或合同履行地法院。但對于技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的履行地，在履行地點沒有約定或者約定不明確時，民事訴訟法和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》并沒有作出進一步明確的規(guī)定和解釋。司法實踐中，就如何確定技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同履行地，各地法院做法不一，筆者擬略談一二。
    一、能否以受讓人所在地為履行地
    筆者的意見是不可以再適用該條規(guī)定，理由不僅在于《紀要》不屬于司法解釋，不能在法律文書中直接引用;更在于《解釋》沒有“技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同以受讓人所在地為履行地”這樣的規(guī)定?！督忉尅肥窃凇都o要》出臺后若干年，借鑒了后者在指導(dǎo)司法實踐方面的成功做法和成熟經(jīng)驗，吸收了后者科學(xué)合理的條文作出的。其摒棄這條“技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同以受讓人所在地為履行地”，則意味深長。應(yīng)該說，對技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，在履行地點沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定不能達成補充協(xié)議的情況下，直接規(guī)定以受讓人所在地為履行地，尚欠周全。個案事實情況差別很大，不宜一概而論。《解釋》不再作出這樣硬性的直接規(guī)定，意味著我們不得簡單地將受讓人所在地作為合同履行地，進而由此簡單地確定管轄法院。
    二、能否直接依照合同法第六十二條第(三)項確定履行地
    合同法六十二條第(三)項規(guī)定，履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。有觀點認為，技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當以履行技術(shù)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的一方所在地為履行地。筆者不敢茍同。因為，適用該第(三)項規(guī)定的條件是，當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照合同法第六十一條規(guī)定仍不能確定。而第六十一條規(guī)定的內(nèi)容，是當事人就履行地沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。所以說，合同法第六十二條第(三)項不能首先直接適用于確定技術(shù)合同履行地。
    三、如何正確適用合同法第六十一條確定履行地
    技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同履行地在民事訴訟程序法沒有規(guī)定的情況下，應(yīng)當根據(jù)合同法等實體法的規(guī)定加以確定。合同法第六十一條規(guī)定，可以按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定履行地。對合同條款、交易習(xí)慣，在實務(wù)操作上同樣存在爭議的空間。
    技術(shù)轉(zhuǎn)讓涉及專利權(quán)、技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓、實施許可，合同條款主要內(nèi)容是轉(zhuǎn)移技術(shù)成果的所有權(quán)或者使用權(quán)，往往規(guī)定了專利證書、技術(shù)資料的交付、技術(shù)培訓(xùn)、協(xié)助指導(dǎo)等，轉(zhuǎn)讓人提供技術(shù)成果，受讓人支付轉(zhuǎn)讓費或者使用費。筆者認為，對合同條款和交易習(xí)慣的理解，應(yīng)圍繞專利權(quán)、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、實施許可的`主要內(nèi)容和主要方面展開。具體約定內(nèi)容不同，履行地就不同;具體交易習(xí)慣不同，履行地也不同。就筆者的司法實踐經(jīng)驗，個案中確有約定在轉(zhuǎn)讓人所在地的，也有約定在受讓人所在地的。譬如，約定專利證書、技術(shù)資料在轉(zhuǎn)讓人處移交，技術(shù)培訓(xùn)也在轉(zhuǎn)讓人處完成，而沒有約定協(xié)助指導(dǎo)的，則應(yīng)當確定轉(zhuǎn)讓人所在地為履行地。反之，則應(yīng)當確定受讓人所在地為履行地。
    特別值得注意的是，法院不能因轉(zhuǎn)讓人的協(xié)助指導(dǎo)在實體審理中往往被確定為合同附隨義務(wù)，且往往在受讓人處完成或?qū)嶋H上已在受讓人處實施，就認定受讓人所在地為履行地。如此認定，則又落入了前述《紀要》第二十四條的規(guī)定中，有違《解釋》不作受讓人所在地為履行地的規(guī)定。對于技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同約定“若受讓人需要，轉(zhuǎn)讓人可以協(xié)助指導(dǎo)”、“若協(xié)助指導(dǎo)，差旅費由受讓人支付”之類內(nèi)容的，不能就此推定不能排除該技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同在受讓人處履行，進而確定受讓人所在地為履行地。此種約定，是假設(shè)性約定，如合同尚未履行到這一步，即發(fā)生糾紛成訟，現(xiàn)以此為定論確定履行地，有失公允。我們應(yīng)探究民事訴訟法關(guān)于合同履行地法院管轄案件的真義，乃在有利于查明案件的事實真相，而履行事實是最恰當?shù)慕嵌取Ｒ虼?，在這種情況下，筆者認為還是以轉(zhuǎn)讓地法院管轄為宜。
    知識拓展：
    一、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同
    1、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的概念及特征
    第一，技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標的是現(xiàn)有的技術(shù)成果。
    第二，技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同為雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同、要式合同。
    第三，依技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同所轉(zhuǎn)移的是技術(shù)成果的使用權(quán)或所有權(quán)。
    2、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的效力
    借款的合同履行地篇九
    聯(lián)系電話：_____________________________。
    貸款人(以下簡稱乙方)：_______________________。
    公司住所：____________________________。
    _聯(lián)系電話：_____________________________。
    甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，就借款事宜達成一致。特訂立本借款合同，供雙方恪守履行。
    第一條借款金額與期限。
    合同雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方出借現(xiàn)金共計人民幣__________________元整(大寫_____________元整)。
    本合同借款期限為_____________年，自______年__________月____日至__________年__________月____日止。
    第二條借款用途。
    甲方將借入的資金用于________________。如業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方也可將該筆本金用于____________________。乙方有權(quán)隨時對資金去向向甲方索取書面說明。
    第三條利率與利息。
    1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同借款______年利率為稅后%，即借款總額%,合計人民幣________________元整(大寫：____________元整)。
    2、本合同借款自乙方劃出資金之日起計息，利息在所借款項到賬后當場以現(xiàn)金或現(xiàn)金劃賬方式支付，不得拖欠;如未能及時支付利息，則視為甲方違約，乙方有權(quán)當場解除合同，并向甲方索取相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
    第四條還款方式。
    1、經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方選擇以下第____種還款方式：______________________________(1)甲方分期償還借款：_________(2)本合同借款期限屆滿后，甲方一次性償還借款。
    2.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效。借款期限(或者分期期限)屆滿前七個工作日內(nèi)，甲方將本合同借款(或者分期還款金額)匯入該賬號。
    開戶行：______________________。
    開戶名：_______________________。
    賬號：__________________________。
    3.甲方提前還款的，應(yīng)當提前七個工作日書面通知乙方，乙方所收取的相關(guān)費用不予退還。
    甲方不能按期歸還本合同項下借款，需要展期時，應(yīng)在借款期限(或者分期期限)屆滿前一個月前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審查同意，簽訂借款展期協(xié)議后有效，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)終止合同收回全部借款，并可向甲方索取相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
    第六條貸款的擔保。
    甲乙雙方選擇履行本條第____款。
    歸還期限還款日期
    還款金額。
    第一期第二期第三期。
    1.甲方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的公司，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
    2.甲方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。
    3.甲方保證：本借款合同不因法人代表或公司股東變更而失效，無任何欺詐行為，并為不可撤銷、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，具有永久法律效力。所借資金到期后，若不履行承諾，惡意逃避或故意拖延還款，愿接受下列處治：提起訴訟向我公司追索，我方無條件放棄一切抗辯和反訴權(quán)。乙方可憑此借款合同依法凍結(jié)我公司的銀行帳戶;借款合同轉(zhuǎn)為我方欠乙方的欠條;追回應(yīng)兌現(xiàn)的款項并按該借款總額加收每天1%的滯納金;追索期間所產(chǎn)生的`一切費用均由我公司承擔。
    第七條甲方義務(wù)。
    1.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息。
    2.借款期間，甲方經(jīng)營決策發(fā)生任何重大改變(包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組、合并、分立、合資、合作、經(jīng)營范圍和注冊資本變更等)，可能影響乙方權(quán)益，甲方應(yīng)至少提前一個______月書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償，或者提供乙方認可的擔保。
    3.甲方應(yīng)當接受乙方監(jiān)督。如乙方要求，甲方應(yīng)當提供真實反映借款使用情況的報表及其他文件。
    4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)移或變相轉(zhuǎn)移本合同的債務(wù)責任。
    5.甲方轉(zhuǎn)讓、處分其重大資產(chǎn)或營業(yè)收入的全部或大部分，應(yīng)至少提前一個______月書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認可的擔保。
    6.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經(jīng)濟糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、財務(wù)狀況惡化等，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。
    7.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責人、住所、電話、傳真等，應(yīng)在變更后七個工作日內(nèi)書面通知乙方。
    第八條乙方義務(wù)。
    1.乙方應(yīng)當依照合同約定，按時足額出借資金給甲方。
    2.對于磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應(yīng)當予以保密。
    3.乙方應(yīng)當按照合同約定的利率和期限收取利息。
    _______________年__________月___________日。
    借款的合同履行地篇十
    我國法律對涉外經(jīng)濟合同的履行地沒有作出明確規(guī)定，這一點基本上全靠當事人的事先約定或根據(jù)國際慣例來確定。
    國際貿(mào)易合同履行地點是指債務(wù)人履行合同義務(wù)，債權(quán)人接受履行的地點。法律對履行地點的要求，首先是嚴格地按照合同的規(guī)定履行，因為這關(guān)系到雙方履行的費用負擔、履行時間、甚至風(fēng)險責任問題。
    國際貿(mào)易中普遍采用的履行地點是裝運港交貨。裝運港也叫啟動港，在fob(離岸價)條件下，由買方承擔簽訂運輸合同的責任，支付運費，派船只按時到達約定的裝運港運貨。賣方將貨物在裝運港交給承運人取得運輸單據(jù)，即完成了交貨義務(wù)。另一種普遍采用的履行地點是目的港交貨。在cif(成本加保險費加運費)以及cfr(成本加運費)交貨條件下，是由賣方負責將貨物裝上船只運往特定的目的港，由賣方簽訂運輸合同，向承運人支付運費。不同的目的港對賣方的出口成本具有重大影響。
    由于價格術(shù)語決定了交貨條件不同，以及不同交貨條件的不同特點，決定了在fob條件下多為買方在裝運港選擇上作文章，以欺詐賣方;在cif和cfr條件下，多為買方在目的港的選擇上欺詐賣方。
    【案例】漏掉兩個字，運費多開支。
    中國某公司曾與美國某客商簽訂了進口某貨物的合同。合同規(guī)定在美國西部港貨。但我國公司開信用證時卻寫成了“美國港貨”，漏掉了“西部”兩字，美方接到信用證后，通知我方在美國東部某港口接貨，我方只好通知船方到該港接貨，結(jié)果多承擔了一筆運費支出。
    此案中，由于中方開證工作不細致，使得美方有了欺詐的機會，借此變更裝運港，給中方造成了不便和損失，美方卻因此少支出一部分費用。
    【防范措施】。
    以沿海港口為裝運港，目的港必須唯一，在單證上的寫法要完全一致國際貿(mào)易合同欺詐中，履行地點欺詐的發(fā)生，多數(shù)是由于己方工作不夠細致，從而給對方造成這樣那樣的欺詐機會，而且這樣的欺詐，表面上還很具有正當理由，被欺詐方遭受欺詐還有苦難言。因而，履行地點欺詐的防范措施，主要是當事人必須嚴格操作，工作細致，在工作中不出一點差錯。
    國際貿(mào)易中的運輸方式有空運、陸運和海上運輸，但最常見的運輸方式是海上運輸。在這種運輸方式下，裝運港問題主要應(yīng)注意：
    1.不能以內(nèi)陸城市為裝運港，否則合同無法履行。如己方公司處于昆明，采用海上運輸方式時，裝運港就不能寫成昆明，因為昆明不是沿海港口。如寫成昆明，由外方租船時(fob條件)，其船舶是無法開進昆明的;如由己方負責租船運輸(cif或cfr條件)，己方不能取得以昆明為裝運港的運輸單據(jù)，從而也就無法議付貨款。
    2.必須注意裝運港的選擇。合同中采用fob條件時，由買方負責租船運輸，裝運港對雙方來說都有十分重要的意義，合同中必須明確裝運港口。在cif或cfr等交貨條件下，由賣方負責租船運輸，買方對在哪個港口裝運可能并不關(guān)心，合同中對裝運港可以不作規(guī)定。按國際貿(mào)易的習(xí)慣作法，為便于賣方裝運，裝運港多由賣方提出，經(jīng)買方確認后確定。當我方為賣方時，我方應(yīng)綜合考慮各種因素，如港口的吞吐能力、裝運條件及內(nèi)陸運輸?shù)?，選擇一個方便我方交貨的港口，以保證按時、順利地履行裝運義務(wù)。為了在履行中有一定的靈活性，可以在合同中選擇兩個或兩個以上的裝運港口，比如注明“中國天津新港/大連港”，由對方選定。有的可以寫“中國港口”。當我方是買方，對方是賣方，由對方提出裝運港時，我方應(yīng)考慮航線、航程、運輸費用等多種因素決定是否接受。綜合權(quán)衡后，如果于己方不利時，應(yīng)與賣方交涉，選擇雙方都能接受的裝運港。另外，我方作為買方，開信用證時必須一絲不茍，其裝運港的填寫必須與合同確定的完全一致，以免賣方借機欺詐。
    在合同規(guī)定履行地點為目的港的情況下，在實際業(yè)務(wù)中，目的港多是買方接受貨物的地點，為便于買方接貨及轉(zhuǎn)運，習(xí)慣上多由買方提出目的港，由賣方進行確認。在這種情況下發(fā)生的履行地點欺詐，都是由買方對賣方進行的。為防范買方對賣方進行欺詐，在買方提出目的港由賣方確認時，賣方同樣應(yīng)該注意：買方所提的目的港是否為沿海港口。特別是同內(nèi)陸國家進行貿(mào)易時，一定要選擇我方能安排運輸?shù)母劭?，不宜將?nèi)陸的城市或內(nèi)陸的河港作為目的港，否則，我方將承擔內(nèi)陸或內(nèi)河運輸?shù)牟槐愫透甙旱馁M用，蒙受重大的損失。其次，要注意目的港的唯一性。國際貿(mào)易合同中，我方為賣方并負責租船運輸時，必須注意同名港口這個問題。不同國家有同名港的，應(yīng)加注港口所屬國的名稱，同一國家內(nèi)部又有同名港的，也要具體明確為哪個港口，如在合同中加“東”、“西”等字眼限定具體的港口，以免造成不必要的誤解，引起欺詐、糾紛和損失。另外，有關(guān)單證上目的港的寫法應(yīng)保持一致。國際貿(mào)易規(guī)則嚴格，特別是與信用證有關(guān)的單據(jù)一定要與信用證嚴格相符，即單證相符，銀行才會付款，如我方單據(jù)稍稍出一點差錯，就會導(dǎo)致對方的欺詐或者交易的失敗，造成重大的損失。
    借款的合同履行地篇十一
    貸款種類：
    合同編號：
    借款人：
    電話：
    住址：
    郵政編碼：
    貸款銀行：
    法定代表人：
    傳真：
    電話：
    地址：
    郵政編碼：
    借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：
    貸款人（即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方）：
    保證人（即售房單位，以下簡稱丙方）：
    甲方因購買或建造或建或大修自有自住住房，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
    甲方向乙方借款人民幣（大寫）元。
    甲方借款用于購買、建造、建、大修坐落于區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號室的住房。
    貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為%（月利率%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
    甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
    向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的5個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
    甲方建造、建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，由乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶，按工程進度支用。
    貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
    貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
    7.1第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟佰拾元整。
    7.2第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
    甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
    儲蓄卡、信用卡還款。
    甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)賬方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)賬還款。
    當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
    甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
    本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)3個月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的10天內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
    保證期間，借款合同的甲方、乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
    本合同項下甲方購買、建造、建、大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
    甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起10內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。
    本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
    甲方如將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
    甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
    甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；
    甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
    乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
    甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
    甲方如連續(xù)6個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)乙方書面同意擅自將抵押住房以出租、出售、交換、贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
    甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
    在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
    其他約定事項。
    本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
    本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)、房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
    甲方（簽章）：
    法定代表人（簽章）：
    乙方（私章）：
    丙方（公章）：
    法定代表人（或其授權(quán)代理人）（簽章）：
    借款的合同履行地篇十二
    擔保方：＿＿＿＿＿＿＿＿；
    三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本＃０４（2）通過銀行轉(zhuǎn)帳。由貨款方提供借款方＿＿貸款＿＿元。借款、還款計劃如下：
    分期借款計劃 分期還款計劃
    日期 金額（大寫）利率 用途 日期 借款本金
    第二條 貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同。
    第三條 貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計算。如遇調(diào)整，按調(diào)整的`新利率和計算辦法計算。
    第四條 借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
    第五條 借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的50％計算。
    第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
    第七條 借款方的借款由擔保人用＿＿＿作擔保。
    第八條 貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位（或擔保人）負責為借款方償還本息和逾期罰息。
    第九條 補充條款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    第十條 本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔保方一份，＿＿＿公證處一份。
    貸款方：＿＿＿（章） 借款方：＿＿＿（章）
    代表人：＿＿＿（簽字） 代表人：＿＿＿（簽字）
    擔保方：＿＿＿（章）代表人：＿＿＿（簽字） 月 日訂
    借款的合同履行地篇十三
     貸款方：__________________
     借款方：__________________
     一、借款用途
     二、借款金額
     借款方向貸款方借款人民幣——元。
     三、借款利息
     自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為——%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率——%.
     四、借款期限
     借款方保證從——年——月起至——年——月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。
     貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
     五、保證條款
     (一)借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
     (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
     (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
     (四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。
     六、合同爭議的解決方式
     雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)
     七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
     合同編號：__________
     借款人：_______________________________
     住所(地址)：_________________________
     法定代表人：___________________________
     貸款人：_______________________________
     住所(地址)：_________________________
     法定代表人(負責人)：_________________
     簽訂時間：_________年_______月_______日
     簽訂地點：_____________________________
     借款人因__________________公路建設(shè)項目，向貸款人申請人民幣貸款_________萬元，期限為_________年。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同(以下簡稱“本合同”)。
     第一條 定義與解釋
     1.1 在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：
     1.1.1 “銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。
     1.1.2 “結(jié)息日”指每季最后一個月的20日。
     1.1.3 “借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
     1.1.4 “貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和實施賬戶監(jiān)管的銀行。
     1.1.5 “提款期”指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。
     1.1.6 “還款期”指借款人依據(jù)本合同第6.7條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。
     1.1.7 “寬限期”指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。
     1.1.8 “項目”指___________________________公路。
     1.1.9 “建設(shè)期”指從項目開工之日起至項目完工之日。
     1.1.10 “經(jīng)營期”指項目竣工交付使用開始至運營期結(jié)束。
     1.1.11 “完工”指竣工報告經(jīng)有關(guān)部門批準，項目交付使用。
     1.1.12 “成本超支”指項目建設(shè)投資(包括固定資產(chǎn)支出和流動資金支出)超支。
     1.1.13 “預(yù)備費”包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。
     1.1.14 “項目資本金”指在__________________公路總投資中由投資者認繳的非債務(wù)性資金。
     1.1.15 “擔保性文件”指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質(zhì)押合同等。
     1.2 本合同目錄和條款的標題僅為查閱方便，不影響本協(xié)議任何條款的含義。
     第二條 借款人陳述與保證
     2.1 借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的實體，依法有權(quán)訂立和履行本合同;
     2.9 目前無重大經(jīng)濟糾紛發(fā)生。
     第三條 貸款
     3.1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_________萬元的貸款。
     3.2 本合同項下的貸款只能用于__________________公路項目建設(shè)。
     3.3 本合同項下貸款期限共_______年_______個月，自_______年_____月_______日起至_______年______月______日止。
     3.4 在貸款期限內(nèi)，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據(jù)為準;其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據(jù)是合同的組成部分。
     第四條 利率和利息
     4.1 本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之_________。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無須經(jīng)借款人同意。
     4.2 本合同項下的貸款利息，以每年360天為基數(shù)，從借款人提款之日起，按實際貸款余額和占用天數(shù)計收(包括第一天，除去最后一天)。
     4.3 貸款人在每一結(jié)息日向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。
     第五條 提款前提條件
     5.1 首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：
     5.1.1 貸款證交由貸款人審核;
     5.1.3 生效的建設(shè)承包合同;
     5.1.4 生效的原材料供應(yīng)合同;
     5.1.5 項目財產(chǎn)保險單;
     5.1.6 所有依法生效的擔保性文件。
     5.2 首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：
     5.2.1 擔保合同合法有效;
     5.2.3 未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;
     5.2.4 未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;
     5.2.5 出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關(guān)的'財務(wù)報表、資料;
     5.2.6 按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);
     5.2.7 已按第7.3條的規(guī)定開立賬戶。
     第六條 提款和還款
     6.1 本合同項下貸款的提款期，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
     6.2 本合同項下貸款分次提取，即：
     ……
     6.3 借款人確需推遲提款日期的，應(yīng)在提款日前_______天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。
     6.4 貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后_______個銀行營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。
     6.5 如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應(yīng)在確定的提款日或提款期終止日_______個銀行營業(yè)日前向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人同意后方可取消。
     6.6 借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù);逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款。
     6.7 本合同項下貸款的還款期為_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，分_____次還款，具體還款時間與金額如下：
     還款日
     還款本金數(shù)額
     年 月 日
     萬元
     年 月 日
     萬元
     年 月 日
     萬元
     年 月 日
     萬元
     6.8 借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日______個銀行營業(yè)日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協(xié)議。
     6.9 借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：
     a.____________公路建成通車后收取的車輛通行費;
     6.11 借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日______個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意后，可以提前還款。對于提前償還的款項，借款人不能重新借用。
     6.12 借款人提前還款的，必須在結(jié)息日進行;本金金額不得少于______萬元。
     6.13 借款人提前還款的，應(yīng)按實際用款天數(shù)計算利息，與本金一并歸還。
     6.14 借款人提前歸還的本金，應(yīng)按本合同6.7條規(guī)定的還款計劃倒順序減少貸款本金。
     6.15 若某個提款、還款、結(jié)息日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個銀行營業(yè)日，若下一個銀行營業(yè)日為下一個公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個銀行營業(yè)日。順延或提前的，相應(yīng)加收或減少利息。
     第七條 賬戶監(jiān)管
     7.1 為保證本合同項下權(quán)利、義務(wù)的落實，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行賬戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對借款人按第7.3條開立的賬戶進行監(jiān)管。
     7.2 賬戶監(jiān)管包括：
     7.2.1 監(jiān)督借款人專款專用，對非用于本項目的開支有權(quán)拒付;
     7.2.2 監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項;
     7.2.3 有權(quán)從償債基金賬戶直接劃轉(zhuǎn)資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。
     a.項目完工后收取的車輛通行費;
     b.本項目下的所有保險賠款;
     d.借款人從任何其他渠道收取的本項目下的所有其他款項。
     7.3.3 開立于______的償債基金賬戶，該賬戶內(nèi)的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得其他債權(quán)。借款人應(yīng)在還本結(jié)息日將當期應(yīng)當償付的款項存入償債基金賬戶，并享有______天的寬限期。
     7.4 借款人承諾，其從基本結(jié)算賬戶內(nèi)的所有提款和轉(zhuǎn)賬只能按照下列次序支付下述款項：
     7.4.1 項目建設(shè)期：
     a.按借款人的工程預(yù)算應(yīng)付的工程;
     b.本合同項下的到期利息;
     c.其他支出;
     7.4.2 項目經(jīng)營期：
     a.本合同項下的到期利息額;
     b.本合同項下的到期本金額;
     c.本合同項下應(yīng)支付給貸款人的任何其他金額;
     d.按借款人的營運預(yù)算應(yīng)付的營運開支;
     e.其他支出。
     7.5 在貸款人發(fā)出違約通知后(除非該違約通知被收回)，除非用作支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他債權(quán)，否則借款人從第7.3條所列賬戶的所有提款應(yīng)事先取得貸款人的同意。
     7.6 貸款人對為實施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。
     第八條 擔保
     8.1 為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)＃?BR>     8.1.1 在項目建設(shè)期間內(nèi)，____________向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資，補充資金，直至工程全部完工(見附件一)。
     8.1.2 當項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建設(shè)承包合同、原材料供應(yīng)合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。
     8.1.3 借款人以依法獲得的______公路收費權(quán)質(zhì)押作為清償本合同項下債務(wù)的擔保(見____________公路收費權(quán)質(zhì)押合同)，并承諾該質(zhì)押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式調(diào)整而撤銷。
     8.1.4 項目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由____________向貸款人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任(見附件二)。
     第九條 借款人承諾
     9.1 所作的陳述與保證真實無誤;
     9.2 承認和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程;
     9.3 按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;
     9.5 保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項下貸款的變化;
     9.10 借款人涉及重大經(jīng)濟糾紛訴訟或出現(xiàn)財務(wù)狀況惡化、可能危及貸款安全的，應(yīng)當在事件發(fā)生后_____日內(nèi)書面通知貸款人。
     9.11 借款人應(yīng)當及時就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報。
     第十條 貸款人承諾
     10.1 按照本合同的約定，及時足額撥付應(yīng)當發(fā)放的貸款;
     10.2 對獲悉的借款人項目建設(shè)、財務(wù)收支等情況依法保密。
     第十一條 變更、解除與轉(zhuǎn)讓
     11.1 締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權(quán)利;合同解除的，不影響本合同中規(guī)定的爭議解決條款。
     11.2 借款人轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)的，受讓方必須經(jīng)貸款人確認并承接本合同項下借款人的全部權(quán)利和義務(wù);有保證人的，應(yīng)取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿意的擔保。在貸款人與受讓方的債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效前，本合同依然有效。
     第十二條 保險
     12.1 借款人應(yīng)在本合同生效后_____日內(nèi)向貸款人認可的保險公司辦理本合同項下的項目保險。險種為_______險、_________險、______險;保險余額應(yīng)與本文同項下項目的總價值相等;保險期限應(yīng)不短于貸款期限，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定續(xù)保，直至貸款還清為止。
     12.2 保險費由借款人負擔，保險單由貸款人保管，保險單為本合同附件;貸款人有權(quán)向借款人追償為維護自身利益而代付的保險費用及有關(guān)支出。
     12.3 在本合同有效期內(nèi)，若項目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，借款人應(yīng)將其所得保險賠償金存入第7.3.2條規(guī)定的基本結(jié)算賬戶，由借貸雙方協(xié)商決定用于項目毀損部分的修復(fù)或提前清償本合同項下的貸款本息。
     第十三條 違約責任
     13.1 借款人逾期未提款的，應(yīng)按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之______的違約金。
     13.2 借款人未按本合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之______的利息，對未支付的利息計收復(fù)利。
     13.3 借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對違約使用部分計收萬分之______的利息。
     13.4 借款人違反本合同第二條、第十一條和第12.1條規(guī)定的，應(yīng)向貸款人支付貸款金額百分之______的違約金。
     13.5 借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的，應(yīng)向貸款人支付挪用金額百分之______的違約金。
     13.6 借款人違反本合同條款約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安全的，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或者全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，按第13.2條的規(guī)定計收利息。
     13.7 發(fā)生第13.6條規(guī)定的情形的，貸款人有權(quán)依法處置質(zhì)押的____________公路收費權(quán)。
     13.8 借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其分支機構(gòu)處開立的所有賬戶上直接扣收。
     13.9 貸款人有下列行為之一的，應(yīng)當及時改正，并向借款人按日償付違約部分萬分之______的違約金：
     13.9.1 收到借據(jù)后，無正當理由推遲放款的;
     13.9.2 無故提前收回貸款的。
     第十四條 爭議解決
     借貸雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的。
     第十五條 通訊
     15.1 本合同履行中的任何通知和溝通均應(yīng)直接送交，或者采用掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應(yīng)在事后三天內(nèi)以掛號信函方式補寄對方。
     15.2 本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時間為送交時間。
     15.3 本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準，如有變更，應(yīng)立即通知對方。
     第十六條 其他
     16.1 本合同自雙方的法定代表人(負責人)或者授權(quán)代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項下所有應(yīng)付款項全部清償之日止。
     16.2 本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
     法定代表人(或授權(quán)代理人)：(簽字)________________
     (或授權(quán)代理人)
     附件一 承諾函
     中國工商銀行_____________分行：
     為了使_____________公路項目能夠按照預(yù)定的工期完工，本_____________承諾當工程成本超過原定計劃資金安排或因借款人原因?qū)е沦Y金不足時，本單位將以補充投資或向其他金融機構(gòu)融資以及其他任何方式提供項目所需的任何資金。
     如本單位不能提供該項目所需資金導(dǎo)致項目不能按期完工的，本單位將無條件代借款人償還貸款本息。
     本承諾獨立于借款合同，不因借款合同的修改、變更而修改、變更，也不因借款合同的無效而無效。
     出具人：___________________
     __________年______月_____日
     附件二 擔保函
     中國工商銀行____________分行：
     本保證人對__________________公路項目建成后，借款人按借款合同約定歸還貸款本息提供不可撤銷的連帶責任保證。當借款人在還本結(jié)息日不能按期足額歸還貸款本息時，本保證人在接到你行還款通知的______日內(nèi)，將及時清償借款人所欠貸款本息，本保證有效期限為兩年。
     本保證在債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)時繼續(xù)有效。
     保證人：__________________
     ________年______月______日
    借款的合同履行地篇十四
    甲方(出借方)： 住所地： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
    乙方(借款方)： (身份證號： ) 住所地： 聯(lián)系電話：
    甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
    一、借款金額 ：乙方向甲方借款人民幣(大寫) (小寫： )。
    二、借款用途為 。
    三、借款利息：借款利率為年利率 %，利息清算按日計算，利隨本清。
    四、借款期限：借款期限為 ，從________年____月____日起至________年____月____日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應(yīng)當出具收據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
    五、甲方以轉(zhuǎn)賬的方式將所出借款項打入乙方如下賬戶： 乙方用戶名： 賬號： 開戶銀行：
    六、保證條款：
    1、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。否則，甲方有權(quán)要求乙方立即還本付息，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自行負責。
    2、乙方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
    七、違約責任
    1、乙方如未按合同約定向甲方償還借款，每逾期____日，應(yīng)按照逾期未償還的借款金額每日利息的百分之五計付罰息，直至全部借款歸還為止。同時，乙方還應(yīng)承擔甲方因此所遭受的經(jīng)濟損失以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。
    2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之二十的違約責任。
    3、當甲方認為乙方發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時，甲方有權(quán)提前收回借款，乙方應(yīng)及時返還。
    八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
    甲方(蓋章)： 簽訂日期：________年____月____日
    借款的合同履行地篇十五
    借款人 關(guān)于 項目使用（國家） 借款的轉(zhuǎn)借協(xié)議 年 月 日，鑒于借款人 向中國銀行 分行申請使用 （借款名稱）借款，根據(jù)中國銀行與 （國外銀行名稱）簽訂的國外借款協(xié)議，借款人 與中國銀行 分行于 年 月 日在 （簽約地）簽訂本轉(zhuǎn)借款協(xié)議。雙方一致同意如下：
    除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議下列用語的定義如下：
    “借款人”指 ，其法定地址為：
    “借款人”指中國銀行總行或中國銀行 分行，其法定地址為： ；
    “擔保人”指 ，其法定地址為 ；
    “項目”指 ；
    “工作日”指中國銀行總行或其分行對外開門營業(yè)的日子；
    “承保人”指中國人民保險公司總公司或其分公司。
    “借款人”在此同意，轉(zhuǎn)借給“借款人”總金額不超過 。
    本借款協(xié)議項下的借款權(quán)限用于支付“商務(wù)合同”項下的借款及有關(guān)費用。
    根據(jù)“國外借款協(xié)議”的規(guī)定，本協(xié)議的借款期限為 年，其中用款期為 年（從 開始至 截止），寬限期為 年（自用款截止日開始至 年 月 日結(jié)束），還款期為 年（自寬限期結(jié)束之日起至 年 月 日最后一次還款后結(jié)束）。
    本協(xié)議生效后，“借款人”應(yīng)在“借款人”的營業(yè)部門開立借款賬戶和本外幣存款賬戶（包括人民幣和外匯還款準備金戶），用于辦理用款、還款、付息及付費等。
    一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協(xié)議項下使用借款：
    1?！皣饨杩顓f(xié)議”業(yè)已生效并允許支款；
    2?！吧虅?wù)合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當局批準生效；
    3?！敖杩钊恕币咽盏健敖杩钊恕彼徒坏摹凑铡吧虅?wù)合同”規(guī)定列明用途的用款計劃表；
    4?！敖杩钊恕弊袷卦诒緟f(xié)議十二條中所作各項保證，未發(fā)生任何違約事件；
    5?！敖杩钊恕币寻赐鈪R管理局的要求進行外債登記。
    二、本協(xié)議項下借款的用款期為 個月，自 之日起至 之日止。用款期滿后借款人不得再用款。
    三、“借款人”使用借款應(yīng)提前 個工作日通知“借款人”。
    四、如“借款人”申請延長用款期，應(yīng)在用款期結(jié)束前 天提出，由“借款人”與國外借款銀行聯(lián)系。如國外借款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
    一、本借款的利率為年率 %，一年以360天為基礎(chǔ)，按實際發(fā)生天數(shù)計算，利息每 向“借款人”計收一次，每 年 月 日和 月 日為收息日。
    二、承擔費為年率 %，一年以360天計算。計算期按借款的未用余額，自簽訂“國外借款協(xié)議”之日 天后開始，到每次實際支用借款日止，每 向“借款人”計收一次，每年 月 日， 月 日， 月 日和 月 日為收費日。第一次收費日為“國外借款協(xié)議”簽訂后第 天。
    借款的合同履行地篇十六
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方申請固定資產(chǎn)借款事宜，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
    1、借款幣種為______，借款金額為______，（大寫______）。
    2、借款期限為______個月（即自______年____月____日至_____年____月____日）。
    3、甲方應(yīng)將借款用于______。本合同項下借款?？顚Ｓ?，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。
    借款的利息為_______%。
    甲方按先還息再還本的原則償還，甲方應(yīng)在借款到期日連本帶資金占用費一并歸還乙方。
    甲方應(yīng)向乙方提供符合乙方要求的借款擔保，擔保合同由乙方和擔保人另行簽訂。
    1、甲方發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：
    （2）甲方未履行或不完全履行第六條約定的任一義務(wù)的；
    （3）甲方未按約定按時足額償還本合同項下任意一期貸款本息的；
    （4）甲方未按約定用途使用借款的；
    （6）甲方停止項目建設(shè)或生產(chǎn)經(jīng)營；
    （8）甲方未履行對乙方負有的其它到期債務(wù)，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠債務(wù)的行為的；
    （10）甲方（被）申請破產(chǎn)；
    （11）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。
    2、保證期間內(nèi)，保證人發(fā)生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的，構(gòu)成甲方違約：
    （1）違反保證合同任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏的；
    （3）保證人拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的；
    （4）保證人向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保的；
    （5）保證人喪失或可能喪失保證能力的其他情形。
    3、抵押或質(zhì)押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的，構(gòu)成甲方違約：
    （4）可能危及乙方抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的其他情形。
    4、擔保不成立、未生效、無效、被撤銷、被解除，擔保人違約或者明確表示或以其行為表明將不履行其擔保責任，或擔保人出現(xiàn)部分或全部喪失擔保能力、擔保物價值減少等乙方認為可能危及本合同項下債權(quán)安全的其他情形，甲方未按乙方要求提供新的擔保的，視為甲方違約。
    出現(xiàn)上述任一違約情形，乙方有權(quán)行使下述任一項或同時行使幾項權(quán)利：
    （1）停止發(fā)放本合同項下的貸款；
    （2）宣布貸款立即到期，要求甲方立即清償全部貸款本息及相關(guān)費用；
    （3）要求甲方限期糾正違約行為并賠償相應(yīng)損失；
    （4）要求甲方對本合同項下所有債務(wù)提供符合乙方要求的新的擔保；
    （5）行使擔保權(quán)利；
    （6）委托第三方或通過任何公眾媒體發(fā)布公告等方式進行催收或追償；
    （7）以法律手段追償借款本息及由此產(chǎn)生的一切費用；
    （8）解除合同；
    （9）有權(quán)采取的其他救濟措施。
    本合同爭議，可由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向乙方住所地人民法院提起訴訟。
    本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，登記機關(guān)、公證機構(gòu)及擔保人等執(zhí)______份。具有同等法律效力。
    甲方（蓋章）：________________________________
    法定代表人或授權(quán)代理人：____________________
    _______年____月____日
    乙方（蓋章）：________________________________
    負責人或授權(quán)代理人：________________________
    _______年____月____日
    借款的合同履行地篇十七
    甲方（借款人）
    身份證號：
    住址：
    乙方（出借人）
    身份證號：
    住址：
    甲乙雙方本著平等自愿的原則，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
    一、借款金額及利息
    借款金額：人民幣（大寫）_____________________
    借款利息：月息2%，利隨本清。
    二、借款期限及還款日期
    借款期限：____個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
    甲方應(yīng)于借款期限起始日前一日向乙方提供借款，乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動還本付息。
    三、解決爭議的方法
    若發(fā)生爭議，協(xié)商解決，解決不成，雙方應(yīng)起訴至_________人民法院。
    四、其他條款
    1、合同簽訂地：__________.
    2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方： 日期：
    乙方： 日期：
    借款的合同履行地篇十八
     甲方：_______________(借款人)
     性別：_______________
     身份證號：_______________
     地址：_______________
     電話：_______________
     乙方：_______________(出借人)
     性別：_______________
     身份證號：_______________
     地址：_______________
     電話：_______________
     甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
     借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________.
     借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 _____天。月利息 _______.
     1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
     2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。
     3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。
     1.汽車種類及牌號：_______________
     2.車架號：_______________
     3. 發(fā)動機號：_______________
     1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。
    借款的合同履行地篇十九
    出借方： 身份證號： （以下簡稱甲方）
    借款方： 身份證號：（以下簡稱乙方）
    本合同簽訂地：
    乙方因資金周轉(zhuǎn)所需向甲方申請借款，為明確各方的權(quán)利和責任，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以供各方共同遵守：
    1.乙方因經(jīng)營所需，向甲方申請借款，各方確認并同意以下內(nèi)容：
    1.1借款金額 ：乙方向甲方借款金額為人民幣萬元整（大寫： 元整）。此筆款項已于 年 月 日由甲方實際支付給乙方。
    1.2.借款期限及利息：借款期限為月，自 年 月日起至 年 月 日止。利息為月息 。
    1.3.借款用途：
    2.違約責任
    2.1乙方在合同期內(nèi)，未按期給付利息的，甲方按規(guī)定對其逾期期間按實際天數(shù)每日計收千分之一的罰息。合同到期后，如乙方未按期償還借款本息的，仍按此違約條款執(zhí)行。
    3.有下列情形之一，甲方有權(quán)解除借款合同并提前收回借款本金及利息：
    3.2乙方發(fā)生其他嚴重的違約行為。
    4.如對本合同的履行發(fā)生爭議，由各方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。協(xié)商不成的，各方同意提交甲方所在人民法院訴訟解決。
    5.本合同經(jīng)各方簽字或蓋章后成立并生效，至本合同項下借款本金、利息、違約金及所有其他應(yīng)付費用全部償清之日終止。
    6.本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方：乙方：
    年 月 日 年月日