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土地續(xù)租協(xié)議書篇一
征收單位:______________(以下簡稱甲方)
被征收單位:____________(以下簡稱乙方)
為了規(guī)范土地征收工作,保障項(xiàng)目用地需要,甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規(guī)定,需依法征收乙方土地,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、征收面積及四至
1、甲方征收乙方土地面積______畝,其中水田______畝,旱地______畝,園地______畝,宅基地______畝,林地及其他土地______畝,未利用土地______畝。
2、甲方征收乙方土地四至是:______________東至:______________,南至____________,西至____________,北至____________。(詳見征地勘測定界圖)
二、征地補(bǔ)償費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)
1、土地補(bǔ)償費(fèi):水田每畝____________元,旱地每畝____________元,園地每畝____________元,宅基地每畝____________元,林地及其他土地每畝____________元,未利用地每畝____________元,計(jì)人民幣_(tái)___________元。
2、安置補(bǔ)助費(fèi):水田每畝____________元,旱地每畝____________元,園地每畝____________元,宅基地每畝____________元,林地及其他土地每畝____________元,未利用地每畝____________元,計(jì)人民幣_(tái)___________元。
3、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi):由青苗核實(shí)工作組負(fù)責(zé)調(diào)查種類、數(shù)量、權(quán)屬等,補(bǔ)償按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
以上征地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元。
三、付款方式:
征收土地協(xié)議簽訂后,由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府向縣政府行文請(qǐng)示撥付征地補(bǔ)償費(fèi),經(jīng)縣財(cái)政、國土等部門核實(shí)報(bào)縣政府同意后,由縣財(cái)政將征地補(bǔ)償費(fèi)撥付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府必須在7個(gè)工作日內(nèi)將征地補(bǔ)償費(fèi)轉(zhuǎn)付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,不得截留、挪用。
四、其他事項(xiàng)
1、征收縣城近期規(guī)劃區(qū)內(nèi)和____________鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)用于城市建設(shè)的集體耕地,按征收耕地8%的比例預(yù)留土地,用于被征地村組發(fā)展生產(chǎn)、村內(nèi)公益事業(yè)、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)和解決農(nóng)民生活保障、醫(yī)療保障及就業(yè)培訓(xùn)等。
2、甲方支付給乙方全部征地補(bǔ)償費(fèi)用后7日內(nèi),乙方應(yīng)清理完地上青苗及附著物,凈地交給甲方。逾期不交付土地的,甲方有權(quán)依照法律規(guī)定收繳土地。
3、甲方在告知擬征收土地的位置、范圍后,任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍上搶栽、搶種、青苗和搶建建筑物、構(gòu)筑物,否則征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
4、甲方征收乙方土地,所有權(quán)歸國家。
五、本協(xié)議一式肆份,甲方兩份,乙方及土地被征收所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府各持壹份,此協(xié)議自簽字之日起生效。
附件:勘測技術(shù)報(bào)告及勘測定界圖
甲方代表(簽章)____________乙方代表(簽章)____________
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府代表____________(簽章)
鑒證單位代表____________(簽章)
_________年____月____日
土地續(xù)租協(xié)議書篇二
甲方(土地使用權(quán)受讓方):
乙方(土地使用權(quán)出讓方):
甲方擬在征用土地建拆遷還建房。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
一、甲方向乙方征用田地畝,土畝,荒山畝,四界:
東抵,南抵,北抵。四界范圍內(nèi)的全部土地,包括建筑物、構(gòu)筑物等地面附著物使用的土地,共計(jì)畝。
二、征地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為:田土每畝價(jià)款山每畝價(jià)款置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)),甲方應(yīng)向乙方支付征地費(fèi)用計(jì)元(大寫:)。該款項(xiàng)在本協(xié)議簽訂后由甲方向乙方一次性付清,此后乙方不得以任何理由向甲方追加任何費(fèi)用。
方不得要求另行增加任何費(fèi)用。
四、甲方向乙方付清土地征用費(fèi)用款項(xiàng)后,有權(quán)在征用土地范圍內(nèi)進(jìn)行各種建設(shè)規(guī)劃、地質(zhì)勘探、建設(shè)施工等活動(dòng),乙方不得做出任何干涉。
五、乙方承諾該被征用土地自甲方征用后,不受來自于甲乙雙方以外的第三方的.控制和干擾。如遇到針對(duì)該被征用土地的任何人的干擾,從而影響到甲方的正常施工及經(jīng)營生產(chǎn),給甲方造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全部承擔(dān)。
六、本合同一式三份,經(jīng)雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,雙方須共同遵守該協(xié)議,一旦違約,違約方須向守約方支付20%違約金元。
甲方:乙方:
簽字時(shí)間:
第三方見證人(村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)及村民)簽字:
_年_月_日
土地續(xù)租協(xié)議書篇三
根據(jù)甲乙雙方意愿,本著公平,合理的原則及國家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)驗(yàn)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:甲方將座落于續(xù)租給乙方。
第二條:租賃期限共個(gè)月,甲方從年月日起將房屋繼續(xù)交付乙方使用至年月日止。
第三第:甲乙雙方約定每月租金元,乙方簽字后即交個(gè)月租金元。
第四條:乙方已交給甲方保管的押金元繼續(xù)由甲方保管,租期滿后,乙方若不在續(xù)租,則無條件將房屋騰空,和鑰匙一起交給甲方。雙方若要提前解租需提前一個(gè)月通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。且賠償違約金一千元整。
第五條:本合同未說明之雙方權(quán)利義務(wù)及有關(guān)約定按雙方于20xx年5月7日簽訂的房屋租賃合同執(zhí)行(后附附件一)。
第六條:本合同簽訂人(甲乙雙方)姓名、身份證號(hào)碼應(yīng)和20xx年5月7日簽訂的房屋租租賃合同一致,其他人代簽無效。
第七條本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,在履行中如有爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)起訴。
本合同一式兩份(每份續(xù)租房屋合同,含20xx年5月7日簽訂的房屋租賃合同復(fù)印件),甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
土地續(xù)租協(xié)議書篇四
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甲方:
乙方:
為合理利用土地資源,甲方擬將位于 的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、地塊概況
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的地塊東西長 米,南北寬 米,面積為 平方米。
該地塊的界址為: (具體位置及數(shù)據(jù)詳見附圖)
二、轉(zhuǎn)讓期限
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的土地使用期限為 年。
具體以甲方取得的國有土地合法手續(xù)標(biāo)注的使用年限為準(zhǔn)。
年后如需延續(xù),則參照國家出臺(tái)的有關(guān)土地使用權(quán)延續(xù)政策執(zhí)行。
三、土地使用費(fèi)
自本協(xié)議簽訂之日起,乙方一次性支付甲方 年土地使用費(fèi)總計(jì) 元整( )
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方確認(rèn)并保證,甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊,并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。
2、甲方確認(rèn)并保證,在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前無任何抵押、債權(quán)或債務(wù)以及民事糾紛,不被任何第三方追索任何權(quán)益。
3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權(quán)后,甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓給第三方。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方對(duì)該地塊的使用要做到合理規(guī)劃,永久性建筑物不得直接或間接影響他人的.利益。
如因乙方的規(guī)劃使用出現(xiàn)有關(guān)矛盾和問題,由乙方自行協(xié)調(diào)解決。
2、該土地使用權(quán)期滿后,乙方有權(quán)在國家政策范圍內(nèi)延續(xù)該地塊使用權(quán)。
3、如因國家或政府規(guī)劃需征用該地塊,乙方在該地塊上形成的所有實(shí)物享有與國有土地上拆遷補(bǔ)償同等價(jià)格的權(quán)利。
五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。
任何一方訂立本協(xié)議后分立的,由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。
六、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,自雙方蓋章簽字之日起生效;本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
附:地塊情況明細(xì)表
甲方:(蓋章)
法定代表人:(簽字)
乙方:(簽字)
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商a地塊合作開發(fā)事宜達(dá)成一致意見,達(dá)成以下協(xié)議,供雙方共同遵守。
一、合作項(xiàng)目
雙方合作的項(xiàng)目為:
位于a地塊商場(地塊 號(hào))。
二、合作形式
合作的形式為甲方以兩塊出讓土地作為出資,地塊a地塊百貨商場{土地證號(hào)為 )第 號(hào)}。
乙方以貨幣形式出資,負(fù)責(zé)全部開發(fā)項(xiàng)目所需資金。
三、項(xiàng)目預(yù)算
雙方在上述兩塊地塊上建兩幢綜合商住性質(zhì)的農(nóng)貿(mào)市場和百貨商場,高十八層,建筑面積5萬平方米,投資總額一億元人民幣,投資期限為三年。
最后以政府有關(guān)部門批準(zhǔn)指示為準(zhǔn)。
四、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目之合法有效的土地使用權(quán)證明,保證本項(xiàng)目《土地使用權(quán)》的合法性、真實(shí)性,承擔(dān)項(xiàng)目用地全部地價(jià)款。
2、甲方負(fù)責(zé)提供有關(guān)手續(xù),協(xié)助乙方辦妥本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》以及有關(guān)消防、環(huán)保、人防等事項(xiàng)的報(bào)批手續(xù)。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門的關(guān)系,確保項(xiàng)目順利完成開發(fā)建設(shè)。
3、甲方為負(fù)責(zé)處理征地遺留問題、搬遷及安置補(bǔ)償問題的責(zé)任主體,以確保本項(xiàng)目順利開發(fā)。
4、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目合作開發(fā)的政府審批登記手續(xù),甲方應(yīng)為所售房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)證提供相關(guān)手續(xù)便利,由乙方具體實(shí)施。
5、甲方應(yīng)為購房者申請(qǐng)按揭提供銀行認(rèn)可的階段性擔(dān)保責(zé)任。
6、在雙方經(jīng)協(xié)商一致分配銷售的房屋后,甲方同意乙方以甲方名義銷售所分的房屋,并為辦證提供一切便利,因此發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
7、甲方負(fù)責(zé)場地清理,場地平整等,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方按照本合同約定如期投入項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金,保證建設(shè)工程按時(shí)按質(zhì)完成。
2、乙方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后90天內(nèi)本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì),并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。
方案設(shè)計(jì)須經(jīng)甲方確認(rèn)后報(bào)政府主管部門審批,報(bào)建獲得批準(zhǔn)后應(yīng)盡快完成施工設(shè)計(jì)。
3、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程建設(shè)的管理、房屋銷售工作,包括選擇施工單位、監(jiān)理單位、銷售代理單位,以甲乙雙方共同名義分別與上述單位簽訂并履行《建設(shè)工程承包合同》、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》以及有關(guān)建筑材料、設(shè)施、設(shè)備的《買賣合同》、《委托銷售代理合同》等。
乙方選擇的監(jiān)理單位、施工單位須報(bào)甲方備案。
甲方對(duì)乙方的經(jīng)營管理有權(quán)監(jiān)督,并有義務(wù)給予協(xié)助提供或辦理實(shí)施上述行為所必須的手續(xù)。
4、乙方負(fù)責(zé)組織工程各項(xiàng)竣工驗(yàn)收,保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)于存在的質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)解決,承擔(dān)工程的質(zhì)量保證、保修責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按照工程合同約定向施工單位支付工程款。
本項(xiàng)目各項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算并按照合同約定結(jié)清工程款。
6、乙方負(fù)責(zé)確定的交房標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)按量按時(shí)建設(shè)完工。
7、乙方注入資金從合同簽定后申請(qǐng)土地變性開始,變性所需資金列入本項(xiàng)目的投資成本。
五、合作的利潤分配及股權(quán)分配
1、甲方以土地形式出資,占股權(quán)的40%。
2、乙方以貨幣出資,占股權(quán)的60%。
3、利潤分配形式以實(shí)物分配形式為主、貨幣分配形式為輔。
實(shí)物分配形式是建成后按雙方各自的股權(quán)比例分配已建成的建筑物,建成不可分割的建筑物,按雙方擬定的價(jià)格出售變?yōu)樨泿藕笤侔锤髯缘墓蓹?quán)比例分配。
六、合作的組織形式
1、甲方負(fù)責(zé)提供土地的有效證明,并以甲方的名義辦理設(shè)計(jì)、報(bào)建、招投標(biāo)、預(yù)售、辦理房產(chǎn)證等一切需要甲方辦理的事宜。
2、乙方負(fù)責(zé)籌集資金,組成管理班子管理全部開發(fā)項(xiàng)目的全部過程,在管理過程中需要甲方名義辦理各種手續(xù)等,甲方必須及時(shí)給予蓋公章。
七、雙方特別約定
1、甲方提供的土地必須是沒有抵押、沒有爭議糾紛的,如果開發(fā)過程因土地問題出現(xiàn)爭議,甲方必須負(fù)責(zé)解決。
2、乙方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金,前期資金不能低于二千萬,出資時(shí)間不能超過三個(gè)月。
3、房地產(chǎn)銷售由乙方負(fù)責(zé),甲方需要銷售分配到甲方名下的物業(yè)時(shí),可派人參加售樓部自行銷售或委托乙方銷售,銷售貨款分別存入各自的賬戶。
八、爭議的解決
1、雙方協(xié)商解決。
2、通過法院解決。
九、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方:____________
乙方:____________
根據(jù)《土地管理法》、《河北省土地管理?xiàng)l理》等法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意為乙方建設(shè)____________項(xiàng)目,劃撥國有土地____公頃(____畝)。
二、劃撥土地位于____________(詳見附圖)。
三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費(fèi)用____元,繳納征地管理費(fèi)____元,兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)為____元。
四、乙方向甲方繳付上述費(fèi)用的方式為一次付清(或分次付清),付款期限為。
五、甲方在該宗地經(jīng)依法審批____天內(nèi)將前述土地的使用權(quán)交乙方。
六、乙方如不按協(xié)議規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)解除協(xié)議。
七、本協(xié)議劃撥的土地用途為,乙方取得土地使用權(quán)后,未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變用途。
八、本協(xié)議劃撥的土地所有權(quán)為國家所有,甲方有權(quán)按法律法規(guī)規(guī)定對(duì)土地使用情況進(jìn)行管理和監(jiān)督檢察;乙方只有使用權(quán),未經(jīng)批準(zhǔn),不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
九、本協(xié)議所列劃撥土地費(fèi)用中已(未)包括應(yīng)由乙方繳納的新
菜田開發(fā)建設(shè)基金、耕地占用稅、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、補(bǔ)充耕地開墾費(fèi)。
乙方在使用土地期間,應(yīng)按國家規(guī)定交納稅、租、費(fèi),其具體標(biāo)準(zhǔn)及繳納辦法按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
十、除以上條款外,雙方同意分別承擔(dān)下列義務(wù),享有下列權(quán)利:
十一、本協(xié)議按土地審批權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后即生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法人代表:法人代表:
____年____月____日____年____月____日
土地續(xù)租協(xié)議書篇五
根據(jù)甲乙雙方意愿,本著公平,合理的原則及國家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)驗(yàn)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:甲方將座落于續(xù)租給乙方。
第二條:租賃期限共個(gè)月,甲方從年月日起將房屋繼續(xù)交付乙方使用至年月日止。
第三第:甲乙雙方約定每月租金元,乙方簽字后即交個(gè)月租金元。
第四條:乙方已交給甲方保管的押金元繼續(xù)由甲方保管,租期滿后,乙方若不在續(xù)租,則無條件將房屋騰空,和鑰匙一起交給甲方。雙方若要提前解租需提前一個(gè)月通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。且賠償違約金一千元整。
第五條:本合同未說明之雙方權(quán)利義務(wù)及有關(guān)約定按雙方于20xx年5月7日簽訂的房屋租賃合同執(zhí)行(后附附件一)。
第六條:本合同簽訂人(甲乙雙方)姓名、身份證號(hào)碼應(yīng)和20xx年5月7日簽訂的房屋租租賃合同一致,其他人代簽無效。
第七條本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,在履行中如有爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)起訴。
本合同一式兩份(每份續(xù)租房屋合同,含20xx年5月7日簽訂的房屋租賃合同復(fù)印件),甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
土地續(xù)租協(xié)議書篇六
甲方:
乙方:
由于湖北城際總體工程拖延,致使我場部分箱梁尚未架完。因此,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
1、乙方需續(xù)租原存梁區(qū)土地,及部分辦公、生活區(qū)、提梁機(jī)存放區(qū),共計(jì)土地九十一畝(91)畝。
2、租用期限從二零xx年十月一日起至二零xx年二月止,根據(jù)工程情況可順延。
二、租金。
租金按每畝壹仟零肆拾壹元計(jì)算(1041),每月租金玖萬肆仟柒佰叁拾壹元(94731)元。合計(jì)貳拾捌萬肆仟壹佰玖拾叁元整(284193)元。
三、付款方式。
1、自合同簽訂之日起,十五個(gè)工作日內(nèi)首付50%,余額部分合同終止時(shí)一周內(nèi)付清。
2、不附帶其他條款。
3、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
簽訂日期:簽訂日期:
土地續(xù)租協(xié)議書篇七
發(fā)包方:xxx經(jīng)濟(jì)合作社 (以下簡稱甲方) 承包方: 組 農(nóng)戶 (以下簡稱乙方)
為了配合二期污水處理工程建設(shè)的`順利進(jìn)行,正確處理國建、集體、個(gè)人三者利益關(guān)系,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方自愿共同協(xié)商,就甲方借用乙方土地及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方借用乙方承包土地面積 畝,其中:水田 畝,旱地 畝,桑園地 畝。
二、借用時(shí)間:續(xù)借一年(20xx年5月1日至20xx年4月30日止)。
三、土地用途:甲方借用乙方土地主要用于二期污水管網(wǎng)建設(shè),借用期滿后承包土地仍歸乙方耕種。
四、借地費(fèi)用:
五、本戶合計(jì)補(bǔ)償人民幣 元,(: 元), 簽協(xié)議后付清。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)上級(jí)部門備案一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
土地續(xù)租協(xié)議書篇八
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就原租賃房屋續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守。
一、續(xù)租期限為一年,具體時(shí)間為:__________________。
二、續(xù)租月租金為人民幣_(tái)________元整。
三、續(xù)租押金為人民幣_(tái)________元整,原押金已交納人民幣_(tái)________元整,此次需補(bǔ)交人民幣_(tái)________元整。
四、簽訂本續(xù)租協(xié)議生效當(dāng)日,乙方應(yīng)向甲方交納第一次租金人民幣_(tái)________元整及補(bǔ)交押金人民幣_(tái)________元整,共計(jì)人民幣_(tái)________元整。第二次租金須在_____年_____月_____日前交納,交納金額為人民幣_(tái)________元整。
轉(zhuǎn)款銀行開戶名及賬號(hào)為____________________________________。
五、除原合同中第十一條款取消外,本續(xù)租協(xié)議其它條款,仍按《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。
六、本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分,與《租賃合同》具有同等法律效力。
七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,以中華人民共和國的法規(guī)處理。
九、本續(xù)租協(xié)議一式四份,出租人存兩份,承租人存兩份。
十、傳真件有效。
甲方:_________。
乙方:_________。
委托代理人:_________。
委托代理人電話:_________。
立約日期:_________
土地續(xù)租協(xié)議書篇九
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)《山東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理?xiàng)l例》和中辦發(fā)[1997]16號(hào)、魯辦發(fā)[1998]1號(hào)文件等有關(guān)規(guī)定,在雙方自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,訂立如下合同,雙方共同信守。
第一條 甲方將 畝的土地發(fā)包給乙方從事 。
第二條 承包期限為 年 ,自 年 月 日 起至 年 月 日止。
第三條 承包指標(biāo):每年應(yīng)上交的國家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù)及提留統(tǒng)籌費(fèi)等,按照國務(wù)院《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用和勞務(wù)管理?xiàng)l例》和國家有關(guān)政策規(guī)定確定。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù):
(一)對(duì)發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權(quán),對(duì)乙方承包經(jīng)營活動(dòng)有監(jiān)督權(quán),對(duì)乙方違背有關(guān)政策規(guī)定,私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用途、掠奪式經(jīng)營、棄耕荒蕪等行為有處理權(quán)。
(二)有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)及其它公益事業(yè),組織農(nóng)田基本建設(shè)、灌溉、農(nóng)機(jī)、農(nóng)藝等活動(dòng)。有權(quán)督促乙方按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品訂購任務(wù),按期按規(guī)定收取國家稅金、提留統(tǒng)籌費(fèi)等。
(三)維護(hù)乙方的經(jīng)營自主權(quán)和合法收益權(quán),幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營中的糾紛,在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造條件,提供有關(guān)方面的服務(wù)。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)對(duì)所承包的土地有使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品收益處置權(quán)。
(二)在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意,可依法對(duì)其承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租、兌換等。
(三)按規(guī)定交納稅金,完成國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù),依法按照《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用與勞務(wù)合同》的要求,承擔(dān)提留統(tǒng)籌費(fèi)等合理費(fèi)用及勞務(wù)。有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費(fèi)等項(xiàng)目。
(四)不得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用途,不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。
(五)加強(qiáng)地面附屬物的維護(hù)和管理,不得損壞。
(六)窯積極增加收入,培肥地力,保護(hù)土地資源。
(七)承包的耕地要服從于國家和集體用地規(guī)則。
第六條違約責(zé)任:合同一經(jīng)簽訂即具法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行。當(dāng)事人一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。發(fā)包方擅自變更或解除合同,而致使承包方受到損失的,應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。承包方有下列情況之一,經(jīng)批評(píng)教育仍不改正的,發(fā)包方有權(quán)終止土地承包合同。
1、不依法繳納稅費(fèi)、國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù)和承擔(dān)規(guī)定勞務(wù)的;
2、認(rèn)為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;
3、不服從國家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準(zhǔn)破壞水利設(shè)施和附著物的。
第七條 其他事宜:
(一)在承包期內(nèi),乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的,必須提前申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可變更,并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。
(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成,可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)主管部門調(diào)解或仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
(三)本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。
(四)在承包期內(nèi),發(fā)包方有權(quán)收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行小調(diào)整。
第八條 本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補(bǔ)充規(guī)定,報(bào)鎮(zhèn)合同管理機(jī)構(gòu)備案,與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同自簽訂之日起生效,一式三份,甲乙方和簽證機(jī)關(guān)各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
土地續(xù)租協(xié)議書篇十
甲乙雙方為明確房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)內(nèi)容,參考國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等自愿協(xié)商一致基礎(chǔ)上,雙方共同簽訂本合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方將自有的坐落在市房廳的住宅出租給乙方作居住生活使用。
第二條租賃期限及押金
乙方愿意續(xù)租甲方上述房屋,租期為月,從__________年____月____日至______年____月______日。乙方支付甲方押金不變,租賃期滿,乙方無違約情況并履行完下述交房手續(xù)后,甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)內(nèi)容
1、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,并不退還押金:
(1)未經(jīng)甲方允許,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;
(2)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;
(3)未經(jīng)甲方同意,拖欠租金已達(dá)7日或房屋連續(xù)空置達(dá)3個(gè)月的。
(4)拖欠房屋水電費(fèi)、管理費(fèi)等已達(dá)壹個(gè)月。
(5)未經(jīng)甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修的。
(6)故意損毀房屋裝修裝飾或電器設(shè)備。
2、甲方有下列情形之一時(shí),乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方退返乙方押金;
(1)甲方主動(dòng)提出提前解除租賃合同沒有提前25日通知乙方的。
(2)甲方出售房屋未提前25天通知乙方的。
(3)未經(jīng)乙方同意,對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修的。
3、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
4、租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方如要延長租賃期時(shí),可與甲方協(xié)商,但延長時(shí)間的租賃條件,甲方可與乙方另行協(xié)商。但延長的租賃期最長不超過壹年。乙方轉(zhuǎn)租房屋必須按本合同規(guī)定的條件并遵守本合同相關(guān)規(guī)定。
第四條租金和租金交納期限、房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)和稅費(fèi)等交納方式
甲乙雙方議定月租金人民幣_(tái)_____元(大寫:__________________),由乙方在每個(gè)月_____日前以現(xiàn)金或銀行劃賬的方式支付給甲方,先付后用。甲乙雙方可協(xié)商確定租金的其他支付形式:。乙方須按照甲方的要求,按時(shí)交納房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等雜費(fèi)。如甲方提供有相關(guān)繳費(fèi)賬號(hào)的,乙方須提前存入各類費(fèi)用以方便供電供水部門、有線電視管理單位扣款。
乙方自行交納出租屋的稅費(fèi),也可向地方政府出租屋管理部門聲稱是甲方親戚而避稅,甲方可為乙方避稅提供有關(guān)證明。
乙方搬出或不租甲方的房屋時(shí),必須結(jié)清房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)和有線電視費(fèi)等雜費(fèi),交還房間鑰匙并保證交房時(shí)的設(shè)施設(shè)備完整齊備,如不履行上述規(guī)定,甲方有權(quán)不退還押金。乙方委托第3人代繳上述費(fèi)用,而第3人未繳的,乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的后果。
第五條租賃期間房屋的管理。
1、乙方每月定時(shí)應(yīng)做好房屋的清潔整理工作,保持屋內(nèi)及墻面干凈整潔。
2、乙方須合理使用屋內(nèi)甲方的電器設(shè)備和家具等,如造成設(shè)備電器及家具等的損壞應(yīng)予以修繕,修繕不了應(yīng)予以賠償。乙方對(duì)房屋裝修或裝置任何附墻設(shè)備時(shí),必須提前經(jīng)過甲方同意。
3、甲方在乙方入住后,非因特別原因不打擾乙方的正常生活。甲方若須檢查房屋情況時(shí),可提前與乙方電話預(yù)約。
4、乙方搬出或不租甲方的房屋時(shí),須及時(shí)清走自己的物品,超過2日還未清走的,甲方有權(quán)自由處置。
第六條違約責(zé)任
違約金。
2.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的15%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
3、乙方未經(jīng)甲方允許,提前解除租賃合同的,甲方有權(quán)不退還押金。
4、甲方未按照第三條規(guī)定提前通知乙方的,除按本合同規(guī)定外,另按約定租金的,以天數(shù)計(jì)算由甲方向乙方支付違約金。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因地震、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)等原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金及各項(xiàng)費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),雙方應(yīng)向廣州市天河區(qū)人民法院提出訴訟。
第九條其他約定事宜
本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,本合同從簽字之日起生效。
第十條補(bǔ)充約定:
____________________________________
土地續(xù)租協(xié)議書篇十一
證件號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
承租人(乙方):
證件號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就原房屋租賃合同()續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守:
一、續(xù)租期限為個(gè)月,具體時(shí)間為:自年月日至年月日止。
二、續(xù)租月租金為人民幣元整(元)。
三、付款方式為,每下期租金應(yīng)提前天支付。
四、續(xù)租押金為人民幣元整(元),此次需補(bǔ)交人民幣元整(元)。
五、本續(xù)租協(xié)議其它條款,仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分,與原《租賃合同》具有同等法律效力。
六、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、本續(xù)租協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
八、簽訂本續(xù)租協(xié)議當(dāng)日,乙方應(yīng)向甲方交納年月日至年月日租金(人民幣)元整(元)。
出租人(甲方):
承租人(乙方):
簽訂日期:年月日
簽訂日期:年月日
土地續(xù)租協(xié)議書篇十二
承租方(乙方):_________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于年月日續(xù)簽本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議,相互約束并共同遵守之。
1、甲方同意將位于的`房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,計(jì)建筑面積為60平方米。
2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。
租賃期暫定為三年,自______年6月8日至20_____年6月7日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方,在同等租約條件下,即在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月通知甲方。
1、年租金為人民幣。
2、支付方式:租金需預(yù)付,乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每六個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金,依次類推。
甲方:_________
乙方:_________
土地續(xù)租協(xié)議書篇十三
甲方:
乙方:
甲方在xx村,租用兩塊土地,一塊用于建蓋倉庫,一塊用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場。
甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經(jīng)營一事,雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下:
第一條:甲方負(fù)責(zé)與xx村簽訂上述兩塊土地租用合同,第一塊土地用于建蓋倉庫,一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場,一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。
第二條:在上述兩塊土地上建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預(yù)算投資人民幣不能超過六十五元。
第三條:上述兩塊土地一年租金元加建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預(yù)算投資人民幣元。共計(jì)總投資人民幣元。該款全部由乙方投資。
第四條:財(cái)務(wù)管理:乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號(hào),投資款專款專用支出必須有乙方簽字。
財(cái)務(wù)分工:甲方指定一名出納,乙方指定一名會(huì)計(jì),乙方分管財(cái)務(wù)。
第五條:盈利分配:盈利甲乙雙方各得50%,上述兩塊土地房屋如遇政府,補(bǔ)償款甲乙雙方各得50%。
第六條:甲方乙方的責(zé)任:
6.1甲方保證農(nóng)貿(mào)市場及倉庫出租前后不能出現(xiàn)任何問題,如果出現(xiàn)問題甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
6.2乙方保證在簽定合同后的五個(gè)工作日內(nèi)投資款打入雙方指定賬戶匯入或現(xiàn)金支付人民幣五十萬元整,如果投資款未能按時(shí)匯入或支付的乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)損失。
6.3甲方乙方共同負(fù)責(zé)經(jīng)營管理、對(duì)外招商進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營、出租倉庫,所收租金必須付清乙方投資款后,剩余利潤甲乙雙方各得50%,在此期間虧損各負(fù)責(zé)50%。
第七條:甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé)處理解決,與本投資聯(lián)營合同無關(guān)。
第八條:違約責(zé)任:本合同簽訂后雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定:如一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條:合同的生效及其它
9.1本合同自甲乙雙方簽屬,簽字之日起正式生效。
9.3本合同用中文書就,共3頁,一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
土地續(xù)租協(xié)議書篇十四
乙方:___以下簡稱乙方
為加快武功山風(fēng)景名勝區(qū)羊獅幕景區(qū)的開發(fā),推動(dòng)和促進(jìn)羊獅幕的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),根據(jù)市、縣及武功山管委會(huì)對(duì)羊獅幕景區(qū)的`指示精神,盡快啟動(dòng)羊獅幕的索道建設(shè),經(jīng)過甲、乙雙方共同協(xié)商座談,大家都一致同意出讓山場修建旅游基礎(chǔ)設(shè)施工程?,F(xiàn)經(jīng)過市交通局的測量放線,要征用槽下村組村民山地畝。所征用土地除修建公路、路肩、排水溝、護(hù)坡等設(shè)施外,多余土地仍歸還原山主管理使用,征地價(jià)格按照萬槽公路的標(biāo)準(zhǔn)200元/畝計(jì)算,鄉(xiāng)政府應(yīng)付給乙方(山主)征地款________元。征地費(fèi)在協(xié)議簽訂后一次性付給乙方。
本協(xié)議是在甲、乙雙方平等協(xié)商同意的基礎(chǔ)上簽訂,自簽訂之日起,對(duì)甲、乙雙方都具有同等的約束力,恐后無憑,特立此據(jù)。
此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章):___乙方簽字(蓋章):___
____年__月__日____年__月__日
土地續(xù)租協(xié)議書篇十五
甲方:__________________(以下簡稱甲方)
乙方:__________________(以下簡稱乙方)
身份證號(hào)碼:____________
依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在______縣______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村______村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、合同期限從______年______月______日起到______年______月______日止。
三、四至界限見附圖四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝______元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)
五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門備案一份。
______年______月______日
土地續(xù)租協(xié)議書篇一
征收單位:______________(以下簡稱甲方)
被征收單位:____________(以下簡稱乙方)
為了規(guī)范土地征收工作,保障項(xiàng)目用地需要,甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規(guī)定,需依法征收乙方土地,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、征收面積及四至
1、甲方征收乙方土地面積______畝,其中水田______畝,旱地______畝,園地______畝,宅基地______畝,林地及其他土地______畝,未利用土地______畝。
2、甲方征收乙方土地四至是:______________東至:______________,南至____________,西至____________,北至____________。(詳見征地勘測定界圖)
二、征地補(bǔ)償費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)
1、土地補(bǔ)償費(fèi):水田每畝____________元,旱地每畝____________元,園地每畝____________元,宅基地每畝____________元,林地及其他土地每畝____________元,未利用地每畝____________元,計(jì)人民幣_(tái)___________元。
2、安置補(bǔ)助費(fèi):水田每畝____________元,旱地每畝____________元,園地每畝____________元,宅基地每畝____________元,林地及其他土地每畝____________元,未利用地每畝____________元,計(jì)人民幣_(tái)___________元。
3、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi):由青苗核實(shí)工作組負(fù)責(zé)調(diào)查種類、數(shù)量、權(quán)屬等,補(bǔ)償按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
以上征地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元。
三、付款方式:
征收土地協(xié)議簽訂后,由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府向縣政府行文請(qǐng)示撥付征地補(bǔ)償費(fèi),經(jīng)縣財(cái)政、國土等部門核實(shí)報(bào)縣政府同意后,由縣財(cái)政將征地補(bǔ)償費(fèi)撥付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府必須在7個(gè)工作日內(nèi)將征地補(bǔ)償費(fèi)轉(zhuǎn)付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,不得截留、挪用。
四、其他事項(xiàng)
1、征收縣城近期規(guī)劃區(qū)內(nèi)和____________鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)用于城市建設(shè)的集體耕地,按征收耕地8%的比例預(yù)留土地,用于被征地村組發(fā)展生產(chǎn)、村內(nèi)公益事業(yè)、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)和解決農(nóng)民生活保障、醫(yī)療保障及就業(yè)培訓(xùn)等。
2、甲方支付給乙方全部征地補(bǔ)償費(fèi)用后7日內(nèi),乙方應(yīng)清理完地上青苗及附著物,凈地交給甲方。逾期不交付土地的,甲方有權(quán)依照法律規(guī)定收繳土地。
3、甲方在告知擬征收土地的位置、范圍后,任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍上搶栽、搶種、青苗和搶建建筑物、構(gòu)筑物,否則征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
4、甲方征收乙方土地,所有權(quán)歸國家。
五、本協(xié)議一式肆份,甲方兩份,乙方及土地被征收所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府各持壹份,此協(xié)議自簽字之日起生效。
附件:勘測技術(shù)報(bào)告及勘測定界圖
甲方代表(簽章)____________乙方代表(簽章)____________
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府代表____________(簽章)
鑒證單位代表____________(簽章)
_________年____月____日
土地續(xù)租協(xié)議書篇二
甲方(土地使用權(quán)受讓方):
乙方(土地使用權(quán)出讓方):
甲方擬在征用土地建拆遷還建房。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
一、甲方向乙方征用田地畝,土畝,荒山畝,四界:
東抵,南抵,北抵。四界范圍內(nèi)的全部土地,包括建筑物、構(gòu)筑物等地面附著物使用的土地,共計(jì)畝。
二、征地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為:田土每畝價(jià)款山每畝價(jià)款置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)),甲方應(yīng)向乙方支付征地費(fèi)用計(jì)元(大寫:)。該款項(xiàng)在本協(xié)議簽訂后由甲方向乙方一次性付清,此后乙方不得以任何理由向甲方追加任何費(fèi)用。
方不得要求另行增加任何費(fèi)用。
四、甲方向乙方付清土地征用費(fèi)用款項(xiàng)后,有權(quán)在征用土地范圍內(nèi)進(jìn)行各種建設(shè)規(guī)劃、地質(zhì)勘探、建設(shè)施工等活動(dòng),乙方不得做出任何干涉。
五、乙方承諾該被征用土地自甲方征用后,不受來自于甲乙雙方以外的第三方的.控制和干擾。如遇到針對(duì)該被征用土地的任何人的干擾,從而影響到甲方的正常施工及經(jīng)營生產(chǎn),給甲方造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全部承擔(dān)。
六、本合同一式三份,經(jīng)雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,雙方須共同遵守該協(xié)議,一旦違約,違約方須向守約方支付20%違約金元。
甲方:乙方:
簽字時(shí)間:
第三方見證人(村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)及村民)簽字:
_年_月_日
土地續(xù)租協(xié)議書篇三
根據(jù)甲乙雙方意愿,本著公平,合理的原則及國家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)驗(yàn)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:甲方將座落于續(xù)租給乙方。
第二條:租賃期限共個(gè)月,甲方從年月日起將房屋繼續(xù)交付乙方使用至年月日止。
第三第:甲乙雙方約定每月租金元,乙方簽字后即交個(gè)月租金元。
第四條:乙方已交給甲方保管的押金元繼續(xù)由甲方保管,租期滿后,乙方若不在續(xù)租,則無條件將房屋騰空,和鑰匙一起交給甲方。雙方若要提前解租需提前一個(gè)月通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。且賠償違約金一千元整。
第五條:本合同未說明之雙方權(quán)利義務(wù)及有關(guān)約定按雙方于20xx年5月7日簽訂的房屋租賃合同執(zhí)行(后附附件一)。
第六條:本合同簽訂人(甲乙雙方)姓名、身份證號(hào)碼應(yīng)和20xx年5月7日簽訂的房屋租租賃合同一致,其他人代簽無效。
第七條本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,在履行中如有爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)起訴。
本合同一式兩份(每份續(xù)租房屋合同,含20xx年5月7日簽訂的房屋租賃合同復(fù)印件),甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
土地續(xù)租協(xié)議書篇四
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甲方:
乙方:
為合理利用土地資源,甲方擬將位于 的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、地塊概況
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的地塊東西長 米,南北寬 米,面積為 平方米。
該地塊的界址為: (具體位置及數(shù)據(jù)詳見附圖)
二、轉(zhuǎn)讓期限
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的土地使用期限為 年。
具體以甲方取得的國有土地合法手續(xù)標(biāo)注的使用年限為準(zhǔn)。
年后如需延續(xù),則參照國家出臺(tái)的有關(guān)土地使用權(quán)延續(xù)政策執(zhí)行。
三、土地使用費(fèi)
自本協(xié)議簽訂之日起,乙方一次性支付甲方 年土地使用費(fèi)總計(jì) 元整( )
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方確認(rèn)并保證,甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊,并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。
2、甲方確認(rèn)并保證,在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前無任何抵押、債權(quán)或債務(wù)以及民事糾紛,不被任何第三方追索任何權(quán)益。
3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權(quán)后,甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓給第三方。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方對(duì)該地塊的使用要做到合理規(guī)劃,永久性建筑物不得直接或間接影響他人的.利益。
如因乙方的規(guī)劃使用出現(xiàn)有關(guān)矛盾和問題,由乙方自行協(xié)調(diào)解決。
2、該土地使用權(quán)期滿后,乙方有權(quán)在國家政策范圍內(nèi)延續(xù)該地塊使用權(quán)。
3、如因國家或政府規(guī)劃需征用該地塊,乙方在該地塊上形成的所有實(shí)物享有與國有土地上拆遷補(bǔ)償同等價(jià)格的權(quán)利。
五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。
任何一方訂立本協(xié)議后分立的,由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。
六、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,自雙方蓋章簽字之日起生效;本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
附:地塊情況明細(xì)表
甲方:(蓋章)
法定代表人:(簽字)
乙方:(簽字)
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商a地塊合作開發(fā)事宜達(dá)成一致意見,達(dá)成以下協(xié)議,供雙方共同遵守。
一、合作項(xiàng)目
雙方合作的項(xiàng)目為:
位于a地塊商場(地塊 號(hào))。
二、合作形式
合作的形式為甲方以兩塊出讓土地作為出資,地塊a地塊百貨商場{土地證號(hào)為 )第 號(hào)}。
乙方以貨幣形式出資,負(fù)責(zé)全部開發(fā)項(xiàng)目所需資金。
三、項(xiàng)目預(yù)算
雙方在上述兩塊地塊上建兩幢綜合商住性質(zhì)的農(nóng)貿(mào)市場和百貨商場,高十八層,建筑面積5萬平方米,投資總額一億元人民幣,投資期限為三年。
最后以政府有關(guān)部門批準(zhǔn)指示為準(zhǔn)。
四、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目之合法有效的土地使用權(quán)證明,保證本項(xiàng)目《土地使用權(quán)》的合法性、真實(shí)性,承擔(dān)項(xiàng)目用地全部地價(jià)款。
2、甲方負(fù)責(zé)提供有關(guān)手續(xù),協(xié)助乙方辦妥本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》以及有關(guān)消防、環(huán)保、人防等事項(xiàng)的報(bào)批手續(xù)。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門的關(guān)系,確保項(xiàng)目順利完成開發(fā)建設(shè)。
3、甲方為負(fù)責(zé)處理征地遺留問題、搬遷及安置補(bǔ)償問題的責(zé)任主體,以確保本項(xiàng)目順利開發(fā)。
4、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目合作開發(fā)的政府審批登記手續(xù),甲方應(yīng)為所售房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)證提供相關(guān)手續(xù)便利,由乙方具體實(shí)施。
5、甲方應(yīng)為購房者申請(qǐng)按揭提供銀行認(rèn)可的階段性擔(dān)保責(zé)任。
6、在雙方經(jīng)協(xié)商一致分配銷售的房屋后,甲方同意乙方以甲方名義銷售所分的房屋,并為辦證提供一切便利,因此發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
7、甲方負(fù)責(zé)場地清理,場地平整等,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方按照本合同約定如期投入項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金,保證建設(shè)工程按時(shí)按質(zhì)完成。
2、乙方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后90天內(nèi)本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì),并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。
方案設(shè)計(jì)須經(jīng)甲方確認(rèn)后報(bào)政府主管部門審批,報(bào)建獲得批準(zhǔn)后應(yīng)盡快完成施工設(shè)計(jì)。
3、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程建設(shè)的管理、房屋銷售工作,包括選擇施工單位、監(jiān)理單位、銷售代理單位,以甲乙雙方共同名義分別與上述單位簽訂并履行《建設(shè)工程承包合同》、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》以及有關(guān)建筑材料、設(shè)施、設(shè)備的《買賣合同》、《委托銷售代理合同》等。
乙方選擇的監(jiān)理單位、施工單位須報(bào)甲方備案。
甲方對(duì)乙方的經(jīng)營管理有權(quán)監(jiān)督,并有義務(wù)給予協(xié)助提供或辦理實(shí)施上述行為所必須的手續(xù)。
4、乙方負(fù)責(zé)組織工程各項(xiàng)竣工驗(yàn)收,保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)于存在的質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)解決,承擔(dān)工程的質(zhì)量保證、保修責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按照工程合同約定向施工單位支付工程款。
本項(xiàng)目各項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算并按照合同約定結(jié)清工程款。
6、乙方負(fù)責(zé)確定的交房標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)按量按時(shí)建設(shè)完工。
7、乙方注入資金從合同簽定后申請(qǐng)土地變性開始,變性所需資金列入本項(xiàng)目的投資成本。
五、合作的利潤分配及股權(quán)分配
1、甲方以土地形式出資,占股權(quán)的40%。
2、乙方以貨幣出資,占股權(quán)的60%。
3、利潤分配形式以實(shí)物分配形式為主、貨幣分配形式為輔。
實(shí)物分配形式是建成后按雙方各自的股權(quán)比例分配已建成的建筑物,建成不可分割的建筑物,按雙方擬定的價(jià)格出售變?yōu)樨泿藕笤侔锤髯缘墓蓹?quán)比例分配。
六、合作的組織形式
1、甲方負(fù)責(zé)提供土地的有效證明,并以甲方的名義辦理設(shè)計(jì)、報(bào)建、招投標(biāo)、預(yù)售、辦理房產(chǎn)證等一切需要甲方辦理的事宜。
2、乙方負(fù)責(zé)籌集資金,組成管理班子管理全部開發(fā)項(xiàng)目的全部過程,在管理過程中需要甲方名義辦理各種手續(xù)等,甲方必須及時(shí)給予蓋公章。
七、雙方特別約定
1、甲方提供的土地必須是沒有抵押、沒有爭議糾紛的,如果開發(fā)過程因土地問題出現(xiàn)爭議,甲方必須負(fù)責(zé)解決。
2、乙方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金,前期資金不能低于二千萬,出資時(shí)間不能超過三個(gè)月。
3、房地產(chǎn)銷售由乙方負(fù)責(zé),甲方需要銷售分配到甲方名下的物業(yè)時(shí),可派人參加售樓部自行銷售或委托乙方銷售,銷售貨款分別存入各自的賬戶。
八、爭議的解決
1、雙方協(xié)商解決。
2、通過法院解決。
九、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方:____________
乙方:____________
根據(jù)《土地管理法》、《河北省土地管理?xiàng)l理》等法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意為乙方建設(shè)____________項(xiàng)目,劃撥國有土地____公頃(____畝)。
二、劃撥土地位于____________(詳見附圖)。
三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費(fèi)用____元,繳納征地管理費(fèi)____元,兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)為____元。
四、乙方向甲方繳付上述費(fèi)用的方式為一次付清(或分次付清),付款期限為。
五、甲方在該宗地經(jīng)依法審批____天內(nèi)將前述土地的使用權(quán)交乙方。
六、乙方如不按協(xié)議規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)解除協(xié)議。
七、本協(xié)議劃撥的土地用途為,乙方取得土地使用權(quán)后,未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變用途。
八、本協(xié)議劃撥的土地所有權(quán)為國家所有,甲方有權(quán)按法律法規(guī)規(guī)定對(duì)土地使用情況進(jìn)行管理和監(jiān)督檢察;乙方只有使用權(quán),未經(jīng)批準(zhǔn),不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
九、本協(xié)議所列劃撥土地費(fèi)用中已(未)包括應(yīng)由乙方繳納的新
菜田開發(fā)建設(shè)基金、耕地占用稅、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、補(bǔ)充耕地開墾費(fèi)。
乙方在使用土地期間,應(yīng)按國家規(guī)定交納稅、租、費(fèi),其具體標(biāo)準(zhǔn)及繳納辦法按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
十、除以上條款外,雙方同意分別承擔(dān)下列義務(wù),享有下列權(quán)利:
十一、本協(xié)議按土地審批權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后即生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法人代表:法人代表:
____年____月____日____年____月____日
土地續(xù)租協(xié)議書篇五
根據(jù)甲乙雙方意愿,本著公平,合理的原則及國家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)驗(yàn)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:甲方將座落于續(xù)租給乙方。
第二條:租賃期限共個(gè)月,甲方從年月日起將房屋繼續(xù)交付乙方使用至年月日止。
第三第:甲乙雙方約定每月租金元,乙方簽字后即交個(gè)月租金元。
第四條:乙方已交給甲方保管的押金元繼續(xù)由甲方保管,租期滿后,乙方若不在續(xù)租,則無條件將房屋騰空,和鑰匙一起交給甲方。雙方若要提前解租需提前一個(gè)月通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。且賠償違約金一千元整。
第五條:本合同未說明之雙方權(quán)利義務(wù)及有關(guān)約定按雙方于20xx年5月7日簽訂的房屋租賃合同執(zhí)行(后附附件一)。
第六條:本合同簽訂人(甲乙雙方)姓名、身份證號(hào)碼應(yīng)和20xx年5月7日簽訂的房屋租租賃合同一致,其他人代簽無效。
第七條本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,在履行中如有爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)起訴。
本合同一式兩份(每份續(xù)租房屋合同,含20xx年5月7日簽訂的房屋租賃合同復(fù)印件),甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
土地續(xù)租協(xié)議書篇六
甲方:
乙方:
由于湖北城際總體工程拖延,致使我場部分箱梁尚未架完。因此,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
1、乙方需續(xù)租原存梁區(qū)土地,及部分辦公、生活區(qū)、提梁機(jī)存放區(qū),共計(jì)土地九十一畝(91)畝。
2、租用期限從二零xx年十月一日起至二零xx年二月止,根據(jù)工程情況可順延。
二、租金。
租金按每畝壹仟零肆拾壹元計(jì)算(1041),每月租金玖萬肆仟柒佰叁拾壹元(94731)元。合計(jì)貳拾捌萬肆仟壹佰玖拾叁元整(284193)元。
三、付款方式。
1、自合同簽訂之日起,十五個(gè)工作日內(nèi)首付50%,余額部分合同終止時(shí)一周內(nèi)付清。
2、不附帶其他條款。
3、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
簽訂日期:簽訂日期:
土地續(xù)租協(xié)議書篇七
發(fā)包方:xxx經(jīng)濟(jì)合作社 (以下簡稱甲方) 承包方: 組 農(nóng)戶 (以下簡稱乙方)
為了配合二期污水處理工程建設(shè)的`順利進(jìn)行,正確處理國建、集體、個(gè)人三者利益關(guān)系,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方自愿共同協(xié)商,就甲方借用乙方土地及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方借用乙方承包土地面積 畝,其中:水田 畝,旱地 畝,桑園地 畝。
二、借用時(shí)間:續(xù)借一年(20xx年5月1日至20xx年4月30日止)。
三、土地用途:甲方借用乙方土地主要用于二期污水管網(wǎng)建設(shè),借用期滿后承包土地仍歸乙方耕種。
四、借地費(fèi)用:
五、本戶合計(jì)補(bǔ)償人民幣 元,(: 元), 簽協(xié)議后付清。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)上級(jí)部門備案一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
土地續(xù)租協(xié)議書篇八
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就原租賃房屋續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守。
一、續(xù)租期限為一年,具體時(shí)間為:__________________。
二、續(xù)租月租金為人民幣_(tái)________元整。
三、續(xù)租押金為人民幣_(tái)________元整,原押金已交納人民幣_(tái)________元整,此次需補(bǔ)交人民幣_(tái)________元整。
四、簽訂本續(xù)租協(xié)議生效當(dāng)日,乙方應(yīng)向甲方交納第一次租金人民幣_(tái)________元整及補(bǔ)交押金人民幣_(tái)________元整,共計(jì)人民幣_(tái)________元整。第二次租金須在_____年_____月_____日前交納,交納金額為人民幣_(tái)________元整。
轉(zhuǎn)款銀行開戶名及賬號(hào)為____________________________________。
五、除原合同中第十一條款取消外,本續(xù)租協(xié)議其它條款,仍按《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。
六、本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分,與《租賃合同》具有同等法律效力。
七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,以中華人民共和國的法規(guī)處理。
九、本續(xù)租協(xié)議一式四份,出租人存兩份,承租人存兩份。
十、傳真件有效。
甲方:_________。
乙方:_________。
委托代理人:_________。
委托代理人電話:_________。
立約日期:_________
土地續(xù)租協(xié)議書篇九
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)《山東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理?xiàng)l例》和中辦發(fā)[1997]16號(hào)、魯辦發(fā)[1998]1號(hào)文件等有關(guān)規(guī)定,在雙方自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,訂立如下合同,雙方共同信守。
第一條 甲方將 畝的土地發(fā)包給乙方從事 。
第二條 承包期限為 年 ,自 年 月 日 起至 年 月 日止。
第三條 承包指標(biāo):每年應(yīng)上交的國家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù)及提留統(tǒng)籌費(fèi)等,按照國務(wù)院《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用和勞務(wù)管理?xiàng)l例》和國家有關(guān)政策規(guī)定確定。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù):
(一)對(duì)發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權(quán),對(duì)乙方承包經(jīng)營活動(dòng)有監(jiān)督權(quán),對(duì)乙方違背有關(guān)政策規(guī)定,私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用途、掠奪式經(jīng)營、棄耕荒蕪等行為有處理權(quán)。
(二)有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)及其它公益事業(yè),組織農(nóng)田基本建設(shè)、灌溉、農(nóng)機(jī)、農(nóng)藝等活動(dòng)。有權(quán)督促乙方按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品訂購任務(wù),按期按規(guī)定收取國家稅金、提留統(tǒng)籌費(fèi)等。
(三)維護(hù)乙方的經(jīng)營自主權(quán)和合法收益權(quán),幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營中的糾紛,在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造條件,提供有關(guān)方面的服務(wù)。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)對(duì)所承包的土地有使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品收益處置權(quán)。
(二)在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意,可依法對(duì)其承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租、兌換等。
(三)按規(guī)定交納稅金,完成國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù),依法按照《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用與勞務(wù)合同》的要求,承擔(dān)提留統(tǒng)籌費(fèi)等合理費(fèi)用及勞務(wù)。有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費(fèi)等項(xiàng)目。
(四)不得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用途,不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。
(五)加強(qiáng)地面附屬物的維護(hù)和管理,不得損壞。
(六)窯積極增加收入,培肥地力,保護(hù)土地資源。
(七)承包的耕地要服從于國家和集體用地規(guī)則。
第六條違約責(zé)任:合同一經(jīng)簽訂即具法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行。當(dāng)事人一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。發(fā)包方擅自變更或解除合同,而致使承包方受到損失的,應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。承包方有下列情況之一,經(jīng)批評(píng)教育仍不改正的,發(fā)包方有權(quán)終止土地承包合同。
1、不依法繳納稅費(fèi)、國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù)和承擔(dān)規(guī)定勞務(wù)的;
2、認(rèn)為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;
3、不服從國家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準(zhǔn)破壞水利設(shè)施和附著物的。
第七條 其他事宜:
(一)在承包期內(nèi),乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的,必須提前申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可變更,并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。
(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成,可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)主管部門調(diào)解或仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
(三)本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。
(四)在承包期內(nèi),發(fā)包方有權(quán)收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行小調(diào)整。
第八條 本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補(bǔ)充規(guī)定,報(bào)鎮(zhèn)合同管理機(jī)構(gòu)備案,與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同自簽訂之日起生效,一式三份,甲乙方和簽證機(jī)關(guān)各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
土地續(xù)租協(xié)議書篇十
甲乙雙方為明確房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)內(nèi)容,參考國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等自愿協(xié)商一致基礎(chǔ)上,雙方共同簽訂本合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方將自有的坐落在市房廳的住宅出租給乙方作居住生活使用。
第二條租賃期限及押金
乙方愿意續(xù)租甲方上述房屋,租期為月,從__________年____月____日至______年____月______日。乙方支付甲方押金不變,租賃期滿,乙方無違約情況并履行完下述交房手續(xù)后,甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)內(nèi)容
1、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,并不退還押金:
(1)未經(jīng)甲方允許,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;
(2)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;
(3)未經(jīng)甲方同意,拖欠租金已達(dá)7日或房屋連續(xù)空置達(dá)3個(gè)月的。
(4)拖欠房屋水電費(fèi)、管理費(fèi)等已達(dá)壹個(gè)月。
(5)未經(jīng)甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修的。
(6)故意損毀房屋裝修裝飾或電器設(shè)備。
2、甲方有下列情形之一時(shí),乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方退返乙方押金;
(1)甲方主動(dòng)提出提前解除租賃合同沒有提前25日通知乙方的。
(2)甲方出售房屋未提前25天通知乙方的。
(3)未經(jīng)乙方同意,對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修的。
3、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
4、租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方如要延長租賃期時(shí),可與甲方協(xié)商,但延長時(shí)間的租賃條件,甲方可與乙方另行協(xié)商。但延長的租賃期最長不超過壹年。乙方轉(zhuǎn)租房屋必須按本合同規(guī)定的條件并遵守本合同相關(guān)規(guī)定。
第四條租金和租金交納期限、房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)和稅費(fèi)等交納方式
甲乙雙方議定月租金人民幣_(tái)_____元(大寫:__________________),由乙方在每個(gè)月_____日前以現(xiàn)金或銀行劃賬的方式支付給甲方,先付后用。甲乙雙方可協(xié)商確定租金的其他支付形式:。乙方須按照甲方的要求,按時(shí)交納房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等雜費(fèi)。如甲方提供有相關(guān)繳費(fèi)賬號(hào)的,乙方須提前存入各類費(fèi)用以方便供電供水部門、有線電視管理單位扣款。
乙方自行交納出租屋的稅費(fèi),也可向地方政府出租屋管理部門聲稱是甲方親戚而避稅,甲方可為乙方避稅提供有關(guān)證明。
乙方搬出或不租甲方的房屋時(shí),必須結(jié)清房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)和有線電視費(fèi)等雜費(fèi),交還房間鑰匙并保證交房時(shí)的設(shè)施設(shè)備完整齊備,如不履行上述規(guī)定,甲方有權(quán)不退還押金。乙方委托第3人代繳上述費(fèi)用,而第3人未繳的,乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的后果。
第五條租賃期間房屋的管理。
1、乙方每月定時(shí)應(yīng)做好房屋的清潔整理工作,保持屋內(nèi)及墻面干凈整潔。
2、乙方須合理使用屋內(nèi)甲方的電器設(shè)備和家具等,如造成設(shè)備電器及家具等的損壞應(yīng)予以修繕,修繕不了應(yīng)予以賠償。乙方對(duì)房屋裝修或裝置任何附墻設(shè)備時(shí),必須提前經(jīng)過甲方同意。
3、甲方在乙方入住后,非因特別原因不打擾乙方的正常生活。甲方若須檢查房屋情況時(shí),可提前與乙方電話預(yù)約。
4、乙方搬出或不租甲方的房屋時(shí),須及時(shí)清走自己的物品,超過2日還未清走的,甲方有權(quán)自由處置。
第六條違約責(zé)任
違約金。
2.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的15%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
3、乙方未經(jīng)甲方允許,提前解除租賃合同的,甲方有權(quán)不退還押金。
4、甲方未按照第三條規(guī)定提前通知乙方的,除按本合同規(guī)定外,另按約定租金的,以天數(shù)計(jì)算由甲方向乙方支付違約金。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因地震、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)等原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金及各項(xiàng)費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),雙方應(yīng)向廣州市天河區(qū)人民法院提出訴訟。
第九條其他約定事宜
本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,本合同從簽字之日起生效。
第十條補(bǔ)充約定:
____________________________________
土地續(xù)租協(xié)議書篇十一
證件號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
承租人(乙方):
證件號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就原房屋租賃合同()續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守:
一、續(xù)租期限為個(gè)月,具體時(shí)間為:自年月日至年月日止。
二、續(xù)租月租金為人民幣元整(元)。
三、付款方式為,每下期租金應(yīng)提前天支付。
四、續(xù)租押金為人民幣元整(元),此次需補(bǔ)交人民幣元整(元)。
五、本續(xù)租協(xié)議其它條款,仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分,與原《租賃合同》具有同等法律效力。
六、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、本續(xù)租協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
八、簽訂本續(xù)租協(xié)議當(dāng)日,乙方應(yīng)向甲方交納年月日至年月日租金(人民幣)元整(元)。
出租人(甲方):
承租人(乙方):
簽訂日期:年月日
簽訂日期:年月日
土地續(xù)租協(xié)議書篇十二
承租方(乙方):_________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于年月日續(xù)簽本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議,相互約束并共同遵守之。
1、甲方同意將位于的`房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,計(jì)建筑面積為60平方米。
2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。
租賃期暫定為三年,自______年6月8日至20_____年6月7日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方,在同等租約條件下,即在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月通知甲方。
1、年租金為人民幣。
2、支付方式:租金需預(yù)付,乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每六個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金,依次類推。
甲方:_________
乙方:_________
土地續(xù)租協(xié)議書篇十三
甲方:
乙方:
甲方在xx村,租用兩塊土地,一塊用于建蓋倉庫,一塊用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場。
甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經(jīng)營一事,雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下:
第一條:甲方負(fù)責(zé)與xx村簽訂上述兩塊土地租用合同,第一塊土地用于建蓋倉庫,一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場,一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。
第二條:在上述兩塊土地上建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預(yù)算投資人民幣不能超過六十五元。
第三條:上述兩塊土地一年租金元加建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預(yù)算投資人民幣元。共計(jì)總投資人民幣元。該款全部由乙方投資。
第四條:財(cái)務(wù)管理:乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號(hào),投資款專款專用支出必須有乙方簽字。
財(cái)務(wù)分工:甲方指定一名出納,乙方指定一名會(huì)計(jì),乙方分管財(cái)務(wù)。
第五條:盈利分配:盈利甲乙雙方各得50%,上述兩塊土地房屋如遇政府,補(bǔ)償款甲乙雙方各得50%。
第六條:甲方乙方的責(zé)任:
6.1甲方保證農(nóng)貿(mào)市場及倉庫出租前后不能出現(xiàn)任何問題,如果出現(xiàn)問題甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
6.2乙方保證在簽定合同后的五個(gè)工作日內(nèi)投資款打入雙方指定賬戶匯入或現(xiàn)金支付人民幣五十萬元整,如果投資款未能按時(shí)匯入或支付的乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)損失。
6.3甲方乙方共同負(fù)責(zé)經(jīng)營管理、對(duì)外招商進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營、出租倉庫,所收租金必須付清乙方投資款后,剩余利潤甲乙雙方各得50%,在此期間虧損各負(fù)責(zé)50%。
第七條:甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé)處理解決,與本投資聯(lián)營合同無關(guān)。
第八條:違約責(zé)任:本合同簽訂后雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定:如一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條:合同的生效及其它
9.1本合同自甲乙雙方簽屬,簽字之日起正式生效。
9.3本合同用中文書就,共3頁,一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
土地續(xù)租協(xié)議書篇十四
乙方:___以下簡稱乙方
為加快武功山風(fēng)景名勝區(qū)羊獅幕景區(qū)的開發(fā),推動(dòng)和促進(jìn)羊獅幕的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),根據(jù)市、縣及武功山管委會(huì)對(duì)羊獅幕景區(qū)的`指示精神,盡快啟動(dòng)羊獅幕的索道建設(shè),經(jīng)過甲、乙雙方共同協(xié)商座談,大家都一致同意出讓山場修建旅游基礎(chǔ)設(shè)施工程?,F(xiàn)經(jīng)過市交通局的測量放線,要征用槽下村組村民山地畝。所征用土地除修建公路、路肩、排水溝、護(hù)坡等設(shè)施外,多余土地仍歸還原山主管理使用,征地價(jià)格按照萬槽公路的標(biāo)準(zhǔn)200元/畝計(jì)算,鄉(xiāng)政府應(yīng)付給乙方(山主)征地款________元。征地費(fèi)在協(xié)議簽訂后一次性付給乙方。
本協(xié)議是在甲、乙雙方平等協(xié)商同意的基礎(chǔ)上簽訂,自簽訂之日起,對(duì)甲、乙雙方都具有同等的約束力,恐后無憑,特立此據(jù)。
此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章):___乙方簽字(蓋章):___
____年__月__日____年__月__日
土地續(xù)租協(xié)議書篇十五
甲方:__________________(以下簡稱甲方)
乙方:__________________(以下簡稱乙方)
身份證號(hào)碼:____________
依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在______縣______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村______村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、合同期限從______年______月______日起到______年______月______日止。
三、四至界限見附圖四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝______元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)
五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門備案一份。
______年______月______日