現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
    合法的商品房買賣合同篇一
    1.1 品名:
    1.2 規(guī)格型號:
    1.3 產(chǎn)地:
    1.4 制造商:2 數(shù)量
    2.1 數(shù)量:
    2.2 供貨內容：3 質量要求和技術標準
    3.1 質量要求:
    3.2 技術及設計制造標準:(可詳見技術附件)。4 價款和支付
    4.1 合同價款:小寫:大寫:
    4.2合同價款構成：
    4.3驗收合格后____日內，乙方應攜帶相關資料到甲方辦理付款履行審查審批手續(xù)。付款履行審查審批過程中，一個審查審批部門審查完畢后____日內，乙方應將相關資料提交甲方下一個審查審批部門審查。
    4.4外部合同、非封閉結算關聯(lián)交易合同付款履行審查審批程序：
    4.
    4.1 網(wǎng)下審查程序：買受人所屬單位承辦部門→買受人所屬單位價格管理部門→買受人所屬單位審計部門→買受人概預算與定額管理中心→買受人審計處(需審計處審查項目)網(wǎng)下審查需出賣人提交：合同結算資料網(wǎng)下送審記錄表、結算資料。
    4.
    4.2網(wǎng)上審查程序：買受人所屬單位業(yè)務主管部門→買受人所屬單位財務部門→買受人所屬單位合同主管部門→單位領導(機關職能處室、直屬部門已經(jīng)領導審批的不經(jīng)過此步驟)→買受人企管法規(guī)處(需企管法規(guī)處審查項目)網(wǎng)上審查時，出賣人應在買受人所屬單位承辦部門網(wǎng)上提交結算資料后將相關資料送交至買受人所屬單位合同主管部門。
    4.5乙方逾期辦理付款履行審查審批手續(xù)或因乙方原因延誤甲方辦理付款履行審查審批手續(xù)時，每逾期____日或延誤____日應當承擔合同價款 %的違約金。違約金的支付由甲方合同主管部門直接扣除。
    4.6本買賣按下列第 項方式支付
    4.
    6.1 一次總付：驗收合格，甲方在付款審查審批手續(xù)完成后____日內向乙方全額付款。
    4.
    6.2 分期支付：驗收合格，甲方在付款履行審查審批手續(xù)完成后____日內支付合同價款的 %，其余 %作為質量保證金，質保期滿且無任何質量問題后____日內支付。
    4.
    6.3本買賣封閉結算關聯(lián)交易管理范疇，按《遼河油田關聯(lián)交易封閉結算管理暫行辦法》中的規(guī)定付款。
    4.7甲方向乙方支付價款前，乙方應先將符合甲方財務要求的發(fā)票提交給甲方。
    4.8 乙方應對其指定的下列賬戶信息的真實性、安全性、準確性負責，甲方不承擔此信息外的任何責任。開戶銀行：賬 號：5 交付
    5.1 交付方式:
    5.2 交付時間和內容:
    5.3 交付地點:
    5.4 出賣人應提供的單證和資料:產(chǎn)品合格證、質檢證、說明書、商檢證 。
    5.5 隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應方法：隨機備品詳見清單。
    5.6 合理損耗標準及計算方法：6 包裝
    6.1 包裝標準:
    6.2 包裝物的供應與回收及標識的具體要求:
    6.3 包裝費用由出賣人承擔,雙方另有約定除外。
    6.4 包裝不符合標準或約定,造成貨物毀損滅失或其他后果的,由出賣人承擔相應責任。7 運輸
    7.1 運輸方式:發(fā)貨地點:到達地點：收貨人:
    7.2 運費及相關費用承擔:
    7.3 出賣人交由承運人運輸?shù)脑谕矩浳?，毀損滅失的風險由出賣人承擔。
    7.4 出賣人按照約定將貨物交運后,買受人變更到達地點或收貨人的，由此產(chǎn)生的費用和風險由買受人承擔。8 驗收與安裝調試
    8.1 驗收
    8.
    1.1買受人應在貨到后____日內，確定驗收日期，并提前____日通知出賣人，出賣人應委派人員參加驗收。如果出賣人接到買受人通知后未按照通知確定的時間參加驗收，視為已同意買受人單方進行驗收并接受驗收結果。如果買受人逾期未進行驗收，視為已完成驗收。
    8.
    1.2驗收應依據(jù)本合同約定的相關要求和標準，如合同未明確約定的，按照合同法的有關規(guī)定辦理。
    8.
    1.3 驗收結果與合同約定不符，出賣人應負責 。
    8.2 安裝調試
    8.
    2.1出賣人安裝與調試。
    8.
    2.2出賣人應在驗收后____日內完成對設備的安裝與調試，達到合同約定的要求和標準，并保證設備正常運轉。買受人在安裝與調試過程中應提供必要的協(xié)助和配合。
    8.
    2.3安裝工作完全符合合同要求和標準，并且運行成功，雙方代表可在____日內現(xiàn)場簽署安裝竣工書。但不免除出賣人在安裝調試過程中和質量保證期內所應承擔的責任。
    8.
    2.4 設備整機經(jīng)聯(lián)運測試完全符合約定的技術指標,經(jīng)雙方代表簽字確認后，即完成了對全部設備的最后驗收。
    8.3 在安裝調試期間，如果出賣人提供的設備、材料有缺陷或由于出賣人技術人員的指導錯誤或出賣人提供的技術資料、圖紙、說明書的錯誤造成買受人設備、材料損壞，出賣人應采取必要的補救措施，并賠償買受人的損失。
    8.4 雙方對驗收與安裝調試過程中因設備技術和質量等方面出現(xiàn)異議，應提交 產(chǎn)品質量和技術監(jiān)督機構進行鑒定。9 質量保證
    9.1 質量保證期限自完成
    8.
    2.4約定事項之日起 個月。
    9.2質量保證期內，由于出賣人責任導致設備停用時，則質量保證期應按實際停用時間相應順延。
    9.3質量保證期內，出現(xiàn)質量問題，出賣人不能按買受人的要求無償返修或返修后質量仍不符合約定的，質量保證金將不再返還。
    9.4買受人派員或委托第三方監(jiān)造設備,并不替代或解除出賣人對產(chǎn)品質量的責任。10 保密雙方因本合同所知悉的商業(yè)秘密承擔保密義務。未經(jīng)對方同意,不得以任何形式泄露給第三方或使用。11 技術服務及培訓1
    1.1出賣人負責買受人進行與本機電設備有關的技術培訓。培訓的目的是保證設備能夠正常運行，使買受人掌握設備的整體結構和操作規(guī)程，達到能夠獨立進行設備管理及日常維護，具有初級故障診斷與處理能力的技術水平。1
    1.2培訓內容1
    1.
    2.1 為維護及安裝工作所必須的全部工作文件的講解;1
    1.
    2.2 設備的安裝和測試;1
    1.
    2.3 設備的操作和維護;1
    1.
    2.4設備的結構及與系統(tǒng)有關的知識。12 違約責任1
    2.1 出賣人未按期交付貨物，每逾期____日，應向買受人支付遲延交付部分貨款金額 %的違約金，同時負責賠償給買受人造成損失。1
    2.2 買受人未按合同約定付款，每逾期____日，應向出賣人支付未付貨款金額 %的違約金。1
    2.3 如發(fā)生1
    5.
    3.3情形, 買受人有權要求出賣人支付 違約金，如給買受人造成損失的，出賣人還應承擔賠償責任。1
    2.4 出賣人未在約定的期限內完成對設備的安裝調試,應賠償由此給買受人造成的損失。1
    2.5 一方違反本合同第10條約定,應向對方承擔賠償責任。1
    2.6 發(fā)生其它違約情形，違約方應賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過錯，應各自承擔相應責任。13 不可抗力1
    3.1 由于不可抗力，如火災、地震、臺風、洪水等自然災害及其它不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致不能完全或部分履行本合同義務，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后 小時內及時通知對方，并在其后____日內向對方提供有效證明文件。1
    3.2 受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。14 爭議的解決1
    4.1因合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。1
    4.2如協(xié)商不成，可選擇下列第 項確定：1
    4.
    2.1向 仲裁委員會申請仲裁;1
    4.
    2.2向 人民法院提起訴訟;1
    4.
    2.3因關聯(lián)交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方上級協(xié)商解決。如仍不能解決，可選擇仲裁方式解決。15 合同的生效、變更、解除和終止1
    5.1 本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋合同專用章后生效。1
    5.2雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式。1
    5.3 發(fā)生下列情形之一的,一方可以解除合同:1
    5.
    3.1 因不可抗力,致使合同目的不能實現(xiàn);1
    5.
    3.2 出賣人未按合同約定期限交貨,經(jīng)催告后____日內仍未交貨，買受人有權解除合同;1
    5.
    3.3 貨物質量不符合約定，且出賣人未按買受人要求采取必要補救措施的，買受人有權解除合同;1
    5.
    3.4 買受人無正當理由拒絕接收貨物的，出賣人有權解除合同。1
    5.4 發(fā)生下列情形之一的，本合同的權利義務終止：1
    5.
    4.1 合同已經(jīng)按照約定履行;1
    5.
    4.2 雙方解除合同;1
    5.
    4.3 法律規(guī)定的其它情形。1
    5.5 合同變更、解除或終止,不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。16 其他約定1
    6.1 標的物所有權自交付并經(jīng)買受人驗收合格之時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于 所有。標的物的毀損、滅失的風險隨標的物所有權的轉移而轉移。1
    6.2 出賣人就交付的標的物負有保證第三人不得向買受人主張任何權利的義務。如第三人就標的物向買受人主張權利，應當由出賣人負責處理由此發(fā)生的爭議，并承擔由此給買受人造成的全部損失。1
    6.3 買受人能夠證明第三人可能就標的物主張權利的，可以中止支付相應的價款，直至出賣人依法提供相應的擔保。1
    6.4 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。1
    6.5 合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本合同不一致,以本合同為準;如補充協(xié)議與本合同不一致，以補充協(xié)議為準。1
    6.6 本合同一式 份，買受人執(zhí) 份，出賣人執(zhí) 份。買受人(合同專用章)：法定代表人：________年____月____日委托代理人________年____月____日住所地：聯(lián)系電話傳真：編碼：開戶行及賬號：出賣人(合同專用章)：法定代表人：________年____月____日委托代理人：：________年____月____日住所地：聯(lián)系電話傳真：編碼：開戶行及賬號
    合法的商品房買賣合同篇二
    合同雙方當事人：
    出賣人：_________________
    注冊地址：_________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：
    企業(yè)資質證書號：
    法定代表人：_______聯(lián)系電話：_____郵政編碼：______
    委托代理人：__________郵政編碼：________
    注冊地址：______________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________
    【本人】【法定代表人】姓名：_____國籍____【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____地址：_________
    【委托代理人】姓名：_____國籍：_______
    根據(jù)其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
    第一條項目建設依據(jù)
    出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。
    第二條商品房銷售依據(jù)
    【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為________。
    該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。
    出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為______。
    買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。
    第三條買受人所購商品房的基本情況
    買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
    第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
    第四條計價方式與價款
    1.按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
    2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元。 總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
    第五條面積確認及面積差異處理
    根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
    商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
    1. 雙方自行約定：
    (1)_____________________
    (2)_____________________
    (3)_____________________
    (4)_____________________
    2.雙方同意按以下原則處理：
    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款;
    (2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
    買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
    買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;
    超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
    面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-合同約定面積)/合同約定面積__100%
    因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
    第六條付款方式及期限
    1.一次性付款_____________
    2.分期付款______________
    3.其他方式______________
    第七條買受人逾期付款的違約責任
    買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
    (1)逾期在_____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，
    合同繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第
    (1)項中的比率)的違約金。
    本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    第八條交付期限
    出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
    1.該商品房經(jīng)驗收合格。2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
    4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。5.___________________
    但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
    1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的;
    2._______________________3._____________________
    第九條出賣人逾期交房的違約責任
    除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_____種方式處理:
    1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
    1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第
    (1)項中的比率)的違約金。
    2.____________________
    第十條規(guī)劃、設計變更的約定
    經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
    (1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
    (2)____________________
    (3)____________________
    (4)____________________
    (5)____________________
    (6)____________________
    (7)____________________
    買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
    買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。______________。
    第十一條交接
    商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。
    所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
    由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________
    第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛
    因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由 出賣人承擔全部責任。
    ____________________________________________________________。
    第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
    出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
    1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
    2._________________
    3._________________
    第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
    出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
    1._____________________2._____________________3._____________________4._____________________5._____________________
    如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
    1._____________________2._____________________3._____________________
    第十五條關于產(chǎn)權登記的約定
    出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
    1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
    2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。
    3.______________________
    第十六條保修責任
    買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
    買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
    在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。____________________
    第十七條雙方可以就下列事項約定：
    1.該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________
    2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_______
    3.該商品房所在樓宇的命名權__________
    4.該商品房所在小區(qū)的命名權__________
    5.____________________
    6.____________________
    第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。
    除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
    ___________________________________
    第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按下述第______種方式解決：
    1.提交____________仲裁委員會仲裁。
    2.依法向人民法院起訴。
    第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
    第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。1._____________________2._____________________
    第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
    出賣人__份，買受人__份，__份，__份。
    第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
    第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________
    申請登記備案。
    出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
    【法定代表人】： 【法定代表人】：
    【 法定代表人】：(簽章) 【委托代理人】： (簽章 )
    【委托代理人】：【法定代表人】:
    簽于 ______年______月______日 簽于 ______年______月______日
    合法的商品房買賣合同篇三
    賣方(下稱甲方)：____________
    身 份 證 ：____________
    買方(下稱乙方)：____________
    身 份 證 ：____________
    乙方向甲方購買坐落于____________________________________的房屋________套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：____________ 號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：_______________________
    一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同?！禵_________________(合同解除)
    二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無關。
    三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：____________《-----------(合同中關于款項的處理)》
    1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。
    2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。
    3、甲方還款事宜另行約定。
    四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。
    五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
    六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，均具同等法律效力。
    甲方：____________ 乙方：____________
    身 份 證 ：____________ 身 份 證 ：____________
    合法的商品房買賣合同篇四
    出賣人：____________________
    買受人：____________________
    甲方欲將位于___________________________________房產(chǎn)一套出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
    第一條、房屋的基本情況
    甲方拆遷安置房屋座落在____________________________（見附件的平面圖），安置房屋面積為_______平方米，公共部位共有分攤建筑面積為_______平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權證。
    買賣房屋面積為_______平方米，按_______元/每平方米計價，共計人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。
    第四條、付款時間與方式
    第五條、房屋交付
    1、本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管；
    2、甲方應在通知交房后五日內，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
    第六條、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定
    對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。
    1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。
    2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。
    第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔
    1、根據(jù)甲方和_______市土地儲備中心簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月_______元，由乙方享有，并從首付款中預先扣除一年的安置補助費（______________元），超過一年的安置補助費由甲方再補給乙方，不足一年乙方應返還差價給甲方。
    2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。
    第八條、違約責任條款
    1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方并承擔逾期付款的購房款日萬分之五的違約金；
    2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣_______萬元整給乙方。
    3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權通知后逾期10日不去相應機構辦理產(chǎn)權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
    4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
    5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。
    6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。
    第九條、合同無效的特別約定
    若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經(jīng)濟損失_______萬元整。
    第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式
    雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地______________所轄地方法院______________區(qū)人民法院提起訴訟。
    第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。
    本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?BR>    甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________
    _________年________月______日_________年________月______日
    房屋買賣?|?二手房買賣?|?商品房買賣?|?農(nóng)村房屋買賣?|?小產(chǎn)權房買賣?|?安置房買賣
    合法的商品房買賣合同篇五
    商品房買賣合同(樣式三)
    (合同編號： )
    本合同雙方當事人：
    出賣人(以下簡稱甲方)：______________________
    注冊地址：__________________________________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________編碼：__________________
    法定代表人：__________職務：___________聯(lián)系電話：_____________
    委托代理人：____________職務：___________
    地址：______________________
    編碼：___________聯(lián)系電話：___________
    委托代理機構：______________________
    注冊地址：______________________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：___________編碼：___________
    法定代表人：___________職務：___________聯(lián)系電話：___________
    買受人(以下簡稱乙方)：___________
    [本人][法定代表人]姓名：___________國籍：___________
    [身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號碼]：_________________________________
    地址：___________
    編碼：___________聯(lián)系電話：___________
    委托代理人：___________國籍：___________聯(lián)系電話：___________
    地址：___________編碼：___________
    根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
    第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。
    甲方以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。
    [土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號)為______________________。
    [劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為______________________。
    [土地使用權證號]為___________，土地面積為___________。地塊規(guī)劃用途為___________，土地使用權年限自_______年______月_______日至__________年______月________日止。
    第二條 乙方所購商品房的面積。
    乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共___________平方米(其中實得建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米)，共___________[套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，略，房號以附件一上表示為準)。
    該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
    第___________[幢][座]___________層___________號房，
    第___________[幢][座]___________層___________號房，
    第___________[幢][座]___________層___________號房，
    第___________[幢][座]___________層___________號房，
    第___________[幢][座]___________層___________號房，
    根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
    第三條 該商品房銷售特征。
    該商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。
    預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為______________________。
    該商品房為[內銷][外銷商品房]。
    外銷商品房批準機關為___________，外銷商品房許可證號為______________________。
    第四條 價格與費用。
    該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為( 幣)每平方米___________元，總金額為( 幣)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整。
    1.代收________，計( 幣)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整；
    2.代收________，計( 幣)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整；
    3.代收________，計( 幣)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整；
    4.代收________，計( 幣)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整；
    5.代收________，計( 幣)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整；
    6.代收________，計( 幣)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整；
    第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。
    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_______％(包括±________％)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
    1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，并按________利率付給利息。
    2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
    3.________________________________________________
    第六條 價格與費用調整的特殊約定。
    該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
    1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。
    2.預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發(fā)生額調整。
    3.________________________________________________
    第七條 付款優(yōu)惠。
    乙方在________年_____月_____日前付清全部房價款________％的，甲方給予乙方占付款金額________％的優(yōu)惠，即實際付款額為( 幣)________億_______千______百______拾_____萬______千_____百_______拾______元整；
    第八條 付款時間約定。
    乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的________________銀行(賬戶名稱：________，賬號：________)：
    1._______年______月______日前支付全部房價款的_______％，計(______幣)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
    2._______年______月______日前支付全部房價款的_______％，計(______幣)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
    3._______年______月______日前支付全部房價款的_______％，計(______幣)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
    4._______年______月______日前支付全部房價款的_______％，計(______幣)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
    5._______年______月______日前支付全部房價款的_______％，計(______幣)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
    第九條 交接商品房時的付款額約定。
    在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_______％，計( 幣)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)后_________天內付清。
    第十條 乙方逾期付款的違約責任。
    乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按____________計算。逾期超過__________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任：
    1.終止合同，乙方按累計應付款的________％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
    2.乙方按累計應付款的________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    3.________________________________________________________
    第十一條 交付期限。
    甲方須于________年______月______日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格、并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
    1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；
    2.________________________________________________
    3.________________________________________________
    第十二條 甲方逾期交付的違約責任。
    除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內按________利率計算；自第________個月起，月利息則按________利率計算。逾期超過________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第________種約定，追究甲方的違約責任：
    1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的________％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
    2.甲方按乙方累計已付款的________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    3.________________________________________________
    第十三條 設計變更的約定。
    預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后________日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起________天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按________利率付給利息。
    第十四條 交接通知與乙方責任。
    預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起________天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。
    第十五條 交接與甲方責任。
    在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起_________天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起_________后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
    第十六條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
    甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。
    第十七條 質量爭議的處理。
    乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以__________________出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。
    第十八條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
    甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
    1.______________________________________________________；
    2.______________________________________________________；
    3.______________________________________________________；
    4.______________________________________________________；
    5.______________________________________________________；
    6.______________________________________________________。
    第十九條 關于產(chǎn)權登記的約定。
    乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________％賠償乙方損失。
    第二十條 關于物業(yè)管理的約定。
    該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定_________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
    第二十一條 保修責任。
    自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：
    1.墻面 ?保修 ?月；
    2.地面 ?保修 ?月；
    3.頂棚 ?保修 ?月；
    4.門窗 ?保修 ?月；
    5.上水 ?保修 ?月；
    6.下水 ?保修 ?月；
    7.暖氣 ?保修 ?月；
    8.煤氣 ?保修 ?月；
    9.電路 ?保修 ?月；
    10. ? ?保修 ?月；
    11. ? ?保修 ?月；
    12. ? ?保修 ?月；
    13. ? ?保修 ?月；
    14. ? ?保修 ?月。
    保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。
    第二十二條 乙方購買的房屋僅作__________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
    甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。
    第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
    第二十四條 自該商品房交付之日起，[__________號劃撥土地使用權批準文件][甲方與__________簽訂的__________號土地使用權出讓合同]中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。
    第二十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
    第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證。
    第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_______________委員會_____。(甲、乙雙方不在本合同中約定_____機構，事后又沒有達成書面_____協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
    第二十九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并經(jīng)__________公證(指外銷房)之日起生效。
    第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的__________％賠償對方損失。
    第三十一條 本合同自生效之日起__________天，由甲方向__________申請登記備案。
    第三十二條 本合同連同附件共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
    甲方(簽章)： ? ? ?乙方(簽章)
    ( ?)代表人/代理人： ? ( )代表人/代理人
    (簽章) ? ? ? (簽章)
    ________年_____月____日 ? ?________年_____月____日
    簽于__________ ? ? 簽于__________
    附件一：房屋平面圖(略)
    附件二：
    裝飾、設備標準
    1.外 墻：
    2.內 墻：
    3.頂 棚：
    4.地 面：
    5.門 窗：
    6.廚 房：
    7.衛(wèi)生間：
    8.陽 臺：
    9.電 梯：
    10.其 他
    合法的商品房買賣合同篇六
    訂貨方： （以下簡稱甲方） 銷售方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)國家有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方訂購加油站儲油罐簽訂本銷售合同，以資雙方共同遵守：
    一、交易內容及價款
    二、產(chǎn)品生產(chǎn)標準和質量要求
    1、儲油罐生產(chǎn)執(zhí)行國家行業(yè)標準《鋼制焊接常壓容器》的39;有關規(guī)定要求。
    2、所有油罐應設置單人孔，且人孔內徑不應小于，且封頭厚度不應小于 ，油罐壁板厚度為 ，儲油罐制作后應進行煤油滲漏實驗和耐壓實驗，保質期________年。
    3、罐體外表采取
    4、質量保質期大于________年。
    三、貨款支付方法合同簽訂后預付定金元（ ）；貨到之后付款 元（ ），定金隨即轉為貨款支付；經(jīng)雙方共同驗收合格后，甲方于貨到之日后天之內，一次性結清余款。
    四、相關約定
    1、商品交付時，雙方應共同進行驗收，并簽署交貨驗收單，當甲方對商品質量提出異議時，雙方應共同將其封條交有權檢驗機構進行檢驗，并以檢驗結果作為商品質量認定依據(jù)，檢驗結果符合合同約定時，相關費用由甲方承擔。
    2、在正常使用情況下，商品在合同約定的保質期內出現(xiàn)問題的，由乙方承擔維修責任和相關費用。
    3、由于不可抗力原因致使本合同不可能完全履行時，雙方應及時取得溝通，對本合同約定進行相應調整或解除。
    五、合同執(zhí)行中雙方發(fā)生爭議時，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可通過甲方所在地的人民法院訴訟裁決。
    六、本合同自雙方簽字之日起生效，至工程款結清之日起終止。
    七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份
    合法的商品房買賣合同篇七
    商品房買賣合同范本
    (合同編號：)
    合同雙方當事人：
    出賣人：____________________________________________________________________
    注冊地址：___________________________________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________________________________
    企業(yè)資質證書號：_____________________________________________________________
    法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________________________
    郵政編碼：___________________________________________________________________
    委托代理人：_________________地址：________________________________________
    郵政編碼：___________________聯(lián)系電話：____________________________________
    委托代理機構：_______________________________________________________________
    注冊地址：___________________________________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________________________________
    法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________________________
    郵政編碼：___________________________________________________________________
    買受人：_____________________________________________________________________
    【本人】【法定代表人】姓名：___________國籍：______________________________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____________________________________
    地址：_______________________________________________________________________
    郵政編碼：___________________聯(lián)系電話：____________________________________
    【委托代理人】姓名：_______________國籍：______________________________
    地址：_______________________________________________________________________
    郵政編碼：___________________電話：________________________________________
    根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
    第一條項目建設依據(jù)。
    出賣人以__________________________方式取得位于_________________________、編號為___________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_______________________________________________。該地塊土地面積為_________________，規(guī)劃用途為____________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________________。建設工程規(guī)劃許可證號為____________________________，施工許可證號為___________________。
    第二條商品房銷售依據(jù)。
    買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________________，商品房預售許可證號為____________________________________。
    第三條買受人所購商品房的基本情況。
    買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
    第四條計價方式與價款。
    出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
    1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________________元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
    2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米________________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
    3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
    4、____________________________________________________________________________。
    第五條面積確認及面積差異處理。
    根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：
    1、雙方自行約定：
    (1)___________________________________________________________________________;
    (2)___________________________________________________________________________;
    (3)___________________________________________________________________________;
    (4)___________________________________________________________________________。
    2、雙方同意按以下原則處理：
    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款;
    (2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
    買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權登記面積-合同約定面積面積誤差比=────────────────×100%。合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
    第六條付款方式及期限。
    買受人按下列第___________________種方式按期付款：
    1、一次性付款__________________________________________________________________。
    2、分期付款____________________________________________________________________。
    3、其他方式____________________________________________________________________。
    第七條買受人逾期付款的違約責任。
    買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____________________種方式處理：
    1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
    (1)逾期在________________日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之________________的違約金，合同繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過________________日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之________________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    2.___________________________________________________________________________________。
    第八條交付期限。
    出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第___________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
    1.該商品房經(jīng)驗收合格。
    2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
    3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
    4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
    5.____________________________________________________________________________。
    但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
    1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的;
    2、_____________________________________________________________________________;
    3、_____________________________________________________________________________。
    第九條出賣人逾期交房的違約責任。
    除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
    1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
    (1)逾期不超過___________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(
    1)項中的比率)的違約金。
    2.?____________________________________________________________________________。
    第十條規(guī)劃、設計變更的約定。
    經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
    (1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
    (2)__________________________________________________________________________;
    (3)__________________________________________________________________________;
    (4)__________________________________________________________________________;
    (5)__________________________________________________________________________;
    (6)__________________________________________________________________________;
    (7)______________________________________________________________________。
    買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
    __________________________________________________________________。
    第十一條交接。
    商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
    __________________________________________________________________。
    第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品
    房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。_______________________________________________________________________。
    第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
    出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
    1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
    2.?______________________________________________________________________。
    3.?______________________________________________________________________。
    第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
    出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
    1.________________________________________________________________;
    2_________________________________________________________________;
    3.________________________________________________________________;
    4.________________________________________________________________;
    5.________________________________________________________________。
    如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
    1.________________________________________________________________;
    2.________________________________________________________________;
    3._________________________________________________________________。
    第十五條關于產(chǎn)權登記的約定。
    出賣人應當在商品房交付使用后____________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第_______________項處理：
    1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的________________%賠償買受人損失。
    2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________%向買受人支付違約金。
    3.____________________________________________________________________________。
    第十六條保修責任。
    買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
    買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
    在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
    第十七條雙方可以就下列事項約定：
    1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________________________________;
    2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權_______________________________________________;
    3、該商品房所在樓宇的命名權_____________________________________________________;
    4、該商品房所在小區(qū)的命名權_____________________________________________________;
    5、
    6、
    第十八條買受人的房屋僅作________________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
    出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
    __________________________________________________________。
    第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第
    ______種方式解決：
    1.提交__________________________仲裁委員會仲裁。
    2.依法向人民法院起訴。
    第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
    第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
    出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
    第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
    第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向___________________申請
    登記備案。
    出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
    【法定代表人】：【法定代表人】：
    【委托代理人】：【委托代理人】：
    (簽章)【】：
    (簽章)
    ______年______月______日______年______月______日
    簽于簽于
    附件
    附件一：房屋平面圖
    附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明
    附件三：裝飾、設備標準
    1.外墻：
    2.內墻：
    3.頂棚：
    4.地面：
    5.門窗：
    6.廚房：
    7.衛(wèi)生間：
    8.陽臺：
    9.電梯：
    10.其他：
    附件四：合同補充協(xié)議
    附件五：住宅質量保證書
    合法的商品房買賣合同篇八
    (合同編號： )
    合同雙方當事人：
    甲方(賣方)：
    注冊地址： 郵編：
    營業(yè)執(zhí)照號碼： 資質證書號碼：
    法定代表人： 聯(lián)系電話：
    委托代理人： 聯(lián)系電話：
    委托代理：
    注冊地址： 郵編：
    法定代表人： 聯(lián)系電話：
    乙方(買方)：
    身份證號碼：
    乙方身份地址：
    郵編：
    聯(lián)系電話：
    法定代理人：
    身份證號碼：
    地址：
    郵編：
    聯(lián)系電話：
    根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
    第一條 本商品房的項目名稱及土地狀況本商品房項目【現(xiàn)定名】【暫定名】______________________。
    本商品房項目占用范圍內的土地使用權為【出讓】【劃撥】方式取得，并依法進行了建設用地使用權登記，取得《房地產(chǎn)權證》，證書號為______________________號。
    該地塊土地面積為 m2，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，住宅用地土地使用年限至______________________止，非住宅用地使用年限至______________________止。
    第二條本商品房銷售依據(jù)甲方銷售的商品房為下列第( 2 )項：
    1、現(xiàn)房?！斗康禺a(chǎn)權證》號：
    2、預售商品房。《商品房預售許可證》號： ，預售商品房批準機關：
    第三條 乙方所購商品房的基本情況
    (一)本商品房座落為：
    (二)本商品房所在幢的樓層共計層(是指本幢樓按規(guī)定應該計算層數(shù)的所有層數(shù))。本商品房所在樓層物理層為第層(指從本商品房所在幢最底層開始計算的樓層)。本商品房所在樓層名義層為第層(指標識樓層,一般為規(guī)劃部門或公安機關確定的樓層);
    (三)本商品房結構為：鋼筋混凝土結構 。
    (四)本商品房建筑面積 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積 平方米。
    (五)本商品房戶型為：【單間】【單間配套】【一室一廳】【二室一廳】【二室二廳】【三室一廳】【三室二廳】【三室三廳】【四室一廳】【四室二廳】【四室三廳】【五室以上】【其他】
    (六)本商品房用途為住宅，屬于成套住宅
    本商品房用途為非住宅，屬于
    (七)關于本商品房層高、凈高的約定：
    1、甲方按照國家相關建筑設計規(guī)范要求建設本商品房;
    2、以實際層高為準(在國家設計標準以內) ;
    3、以實際凈高為準(在國家設計標準以內) 。
    (本合同所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊底面之間的垂直距離)。
    本商品房戶型圖見本合同附件一。
    本商品房共用部位及設施見附件二。
    第四條購房價款
    (一)本商品房為清水房，總成交金額為 元整(大寫： 元整)，建筑面積單價為 元/平方米，套內建筑面積單價為 元/平方米。
    (二)本商品房為裝修房，總成交金額為元整(大寫：，建筑面積單價為元/平方米，套內建筑面積單價為元/平方米。
    第五條付款方式及期限。
    (一)本項目商品房預售資金監(jiān)管銀行為：
    (二)乙方按下列第 種方式按期付款：
    1、一次性付款：
    本商品房總成交金額 元整(大寫： 元整)。
    (1) 客戶簽約時付清所有房款。
    2、分期付款：
    本商品房總成交金額 元整(大寫： )。
    3、按揭付款：本商品房總成交金額 元整(大寫： 元整。)
    (1)于 年 月 日前支付首期房款 元(大寫： 元整，剩余房款 元(大寫： 元整)，申請銀行按揭貸款方式支付 。
    (2) 乙方在簽訂本合同前已對貸款政策作了充分了解，并結合自身實際情況和銀行貸款條件選擇了“按揭付款”的方式，但銀行可能會因政策調整或貸款要求提高等原因造成降低乙方貸款額度或拒絕貸款，乙方已知悉此可能性并能夠預見。乙方承諾如因任何非甲方原因導致銀行批準的按揭貸款金額少于乙方申請的金額或銀行拒絕貸款給乙方，乙方應在銀行或甲方通知之日起3日內以現(xiàn)金或其他方式付清差額部分，否則，乙方按約定承擔逾期付款的違約責任;
    (三)辦理按揭貸款違約責任的約定
    1、因甲方的原因，導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，乙方愿意繼續(xù)履行合同的，雙方對具體付款方式、期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議;乙方也可單方解除本合同，甲方應于乙方解除合同書面通知到達之日起 日內，將收受的房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方，并按照乙方已付房價款 %賠償乙方。
    2、因乙方原因，導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，乙方應在按揭銀行書面通知到達之日起 日內以現(xiàn)金或其他方式支付，在此期限內，不承擔本合同第 條約定的違約責任。如乙方未能在約定期限內以現(xiàn)金或其他方式支付，雙方按本合同第十條的約定執(zhí)行。
    3、因不可歸責于甲乙雙方的事由導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，甲乙雙方愿意繼續(xù)履行合同的，雙方對具體付款方式、期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方或乙方也可單方解除本合同，甲方應于一方解除合同通知到達之日起 日內，將收受的房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方。
    第六條面積確認及面積差異處理。
    在房屋交付時，房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產(chǎn)權登記面積與合同約定面積有差異的，按套內建筑面積和套內建筑面積單價作為面積差異的處理方式，并按下列約定處理：
    1、合同約定房屋套內建筑面積與產(chǎn)權登記套內建筑面積誤差比絕對值在 %以內(含 %)的，據(jù)實結算，多退少補。
    2、合同約定房屋總套內建筑面積與產(chǎn)權登記套內建筑面積誤差比絕對值超過 %的，乙方有權退房。
    乙方退房的，甲方應在乙方提出退房要求之日起30日內，將乙方已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方。
    乙方不退房的，產(chǎn)權登記套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時，誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由乙方補足，誤差比絕對值超出 %部分的房價款由甲方承擔，產(chǎn)權歸乙方;產(chǎn)權登記套內建筑面積小于合同約定套內建筑面積時，誤差比絕對值在 %以內(含 %)部分的房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)由甲方返還乙方，誤差比絕對值超出 %部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
    產(chǎn)權登記套內建筑面積-合同約定套內建筑面積
    面積誤差比= ────────────────---—×100%
    合同約定套內建筑面積
    第七條交房期限及交付條件
    (一)本商品房交房期限
    1、屬現(xiàn)售商品房的，甲方應在 年 月 日前，將商品房交付乙方使用。
    2、屬預售商品房的，甲方應當在 年 月 日前，依照國家和地方的有關規(guī)定，將已進行建設工程竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。如遭遇不可抗力，甲方應在發(fā)生之日起 日內書面告知乙方，甲方可據(jù)實延期交房。
    (二)本商品房交付時應符合以下條件：
    (1)本商品房已通過竣工驗收備案登記，取得了《重慶市建設工程竣工驗收備案登記證》。
    (2)本商品房為裝修房的，裝修質量應符合本合同關于裝修方面的約定(具體約定見附件四)。
    第八條交房手續(xù)的辦理
    1、甲方應于確定交房日的七日前書面通知乙方做好辦理交付手續(xù)的準備。雙方進行正式驗收交接時，甲方應當出示《重慶市建設工程竣工驗收備案登記證》。驗收交接后，雙方應簽署房屋交接單。甲方還需提供《新建商品房屋質量保證書》和《新建商品房屋使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。
    2、由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
    (1)如乙方無正當理由拒絕接房的，自書面交房通知確定的交付使用之日起視為已交付，該房屋毀損、滅失的風險及物業(yè)服務費用由乙方承擔。
    (2)自《商品房買賣合同》約定交房日期之日起，視為乙方同意該商品房已符合交付條件，并已實際交付，同時乙方向甲方選聘的物業(yè)管理公司繳交物業(yè)管理費及相關費用。
    第九條 甲方逾期交房的違約責任。
    除本合同第七條約定的遭遇不可抗力情況外，甲方如未按本合同約定的期限將該商品房交付乙方使用，按下列第1種方式處理：
    1、按逾期時間，分別處理(不作累加)：
    (1)逾期在 日(含)之內，自本合同第七條約定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金，并于該商品房實際交付之日起 日內向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過180日(與本條第1款第(1)項約定的日期相同)后，乙方有權解除合同。乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同通知到達之日起 日內退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并按乙方已付房價款百分之 向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條約定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金(該比率應不小于本條第1款第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起 日內向乙方支付違約金。
    第十條 乙方逾期付款的違約責任。
    乙方如未按本合同約定的時間付款,按下列第1種方式處理;
    1、按逾期時間，分別處理(不作累加)：
    (1)逾期在7日(含)之內，自本合同約定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 (該比率不大于第九條1款(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起30日內向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過7日(與本條第1款(1)項約定的日期相同)后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方按應付款的百分之 向甲方支付違約金，甲方退還乙方全部已付房價款。甲方不解除合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同約定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 (該比率應不大于本條第1款第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起30日內向甲方支付違約金。
    本條中的逾期應付款指依照本合同第五條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    第十一條甲方關于房屋產(chǎn)權狀況的承諾。
    1、甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。保證本商品房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該商品房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況(本商品房涉及抵押的，按本條第2款的約定執(zhí)行)。如因甲方隱瞞上述情況，導致乙方不能辦理預售合同登記備案、產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，乙方有權退房，甲方應于乙方解除合同書面通知到達之日起30日內，將乙方已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方，乙方有權要求甲方支付不超過已付房價款一倍的賠償金，為已付房價款 %。
    2、甲方關于本商品房抵押情況的聲明為下列第2項：
    (1)本商品房已經(jīng)設定抵押權，并已經(jīng)抵押權人:
    書面同意對外銷售，書面證明見附件六。
    (2)本商品房沒有設定抵押權。
    甲方如隱瞞本商品房已設定抵押的情況，乙方有權退房，甲方應于乙方提出退房要求之日起30日內，將乙方已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方，乙方有權要求甲方支付不超過已付房價款一倍的賠償金，為已付房價款 %。
    第十二條關于辦理合同登記備案的約定。
    1、預售商品房的，自本合同簽訂之日起10日內，由甲方向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理本商品房預購商品房合同登記備案，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單。
    2、甲、乙雙方應相互配合辦理本商品房合同登記備案。由乙方委托甲方辦理的，乙方應在簽定本合同7日內，將辦理本商品房合同登記備案需由乙方提供的資料提供給甲方。
    3、如因甲方的責任，未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構提交辦理本商品房合同登記備案，取得土地房屋登記機構出具的登記受理單的，雙方同意按下列方式處理：
    按逾期時間，分別處理(不作累加)：
    (1)逾期在 90 日(含)之內，自約定向土地房屋登記機構提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日起30日內向乙方支付違約金。
    (2)逾期超過 90 日(與本條本款第(1)項約定的日期相同)后，乙方有權解除合同。乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并按乙方已付房價款百分之0.01向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自約定向土地房屋登記機構提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 (該比率應不小于本條本款第(1)項中的比率)的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日起30日內向乙方支付違約金。
    4、如因乙方的責任，導致甲方未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構提交辦理本商品房合同登記備案的相關資料，取得土地房屋登記機構出具的登記受理單的，甲方不承擔違約責任。
    第十三條關于辦理產(chǎn)權登記的約定
    1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內，甲乙雙方應向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權證》的申請，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單。
    2、預售商品房的，在本商品房實際交付使用之日起60日內，由甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權證》的申請，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單。
    3、甲、乙雙方應相互配合辦理本品房產(chǎn)權登記。由乙方委托甲方辦理的，乙方應在簽定本合同3日內，將辦理本商品房產(chǎn)權登記需由乙方提供的資料提供給甲方。
    4、如因甲方的責任，未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構提交辦理本商品房《房地產(chǎn)權證》的申請，取得土地房屋登記機構出具的登記受理單的，雙方同意按下列方式處理：
    按逾期時間，分別處理(不作累加)：
    (1)逾期在365日(含)之內，自約定向土地房屋登記機構提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日起30日內向乙方支付違約金。
    (2)逾期超過 365日(與本條本款第(1)項約定的日期相同)后，乙方有權解除合同。乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并按乙方已付房價款百分之 向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自約定向土地房屋登記機構提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 (該比率應不小于本條本款第(1)項中的比率)的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日起30日內向乙方支付違約金。
    5、如因乙方的責任，導致甲方未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構提交辦理本商品房《房地產(chǎn)權證》的相關資料，取得土地房屋登記機構出具的登記受理單的，甲方不承擔違約責任。
    第十四條關于辦理預告登記的約定
    1、乙方為一次性付款、分期付款方式購買商品房的，雙方×辦理預購商品預告登記。雙方同意辦理預告登記的，雙方約定在辦理預售合同登記備案后 日內申請辦理預購商品房預告登記。若甲方未按照雙方約定申請辦理預購商品房預告登記，乙方可在雙方約定期限屆滿后單方申請辦理預告登記，甲方應在雙方約定期限屆滿后×日向乙方支付已付房價款 %的違約金。
    2、乙方為按揭方式購買商品房，雙方約定在辦理預售合同登記備案后60日內申請辦理預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記。若甲方未按照雙方約定申請辦理預購商品房預告登記，應在雙方約定期限屆滿后60日向乙方支付已付房價款 %的違約金。
    3、甲乙雙方應相互配合辦理本商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記。由乙方委托甲方辦理的，乙方應在辦理商品房合同登記備案后3日內，將辦理本商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記所需乙方提供的資料提供給甲方，如乙方未能在約定期限內將辦理登記所需乙方提供的資料提供給甲方，甲方不承擔違約責任。
    第十五條規(guī)劃、設計變更的約定
    (一)甲方應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房，不得擅自變更。
    甲方規(guī)劃變更、設計變更導致下列影響到乙方所購商品房質量、使用功能或使用環(huán)境的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內將變更內容書面通知乙方：
    (1)該商品房結構型式、戶型、空間尺寸、朝向以及提高該商品房項目的建筑容積率。
    (2)在不影響乙方所購商品房質量和使用功能的前提下，經(jīng)規(guī)劃部門批準或設計單位同意，甲方對原規(guī)劃設計方案作出局部調整，除乙方因該局部改變而遭受直接損失的，甲方不承擔賠償責任。
    (3)由于政府行政命令直接導致的規(guī)劃設計變更，屬于不可抗力。甲方應在變更確立后30日內進行公示，但不承擔違約責任。
    (二)乙方應當在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。15日內未作書面答復的，視同接受變更。
    乙方退房的，甲方應在乙方提出退房要求之日起30天內將乙方已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方，并向乙方支付已付房價款 0 %的違約金。
    乙方不退房的，應當與甲方就變更事項另行簽訂補充協(xié)議，給乙方造成損失的，由甲方賠償。
    (三)甲方未在本合同約定時限內通知乙方的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應在乙方提出解除合同之日起30天，退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并向乙方支付已付房價款 0 %的違約金。
    第十六條商品房質量、裝飾、設備標準的約定
    甲方交付使用的商品房的建筑材料、設備安裝標準應符合雙方約定(附件三)的標準，該商品房系裝修房的，裝修標準還應符合雙方約定(附件四)的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第2種方式處理：
    1、甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。
    2、雙方另行約定(甲方在30個工作日內完善或修復)。
    第十七條關于基礎設施、公共配套建筑的約定。
    本項目物業(yè)管理用房為 m2，具體位置為：
    甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施和其他公共配套設施按以下日期達到使用條件：
    1、基礎設施
    (1)于 年 月 日前通水;
    (2)于 年 月 日前通電;
    (3)于 年 月 日前通氣;
    (4)水電在該商品房交付時達到使用條件。
    (5)燃氣在該商品房交付時敷設到戶，具體開通事宜按天然氣公司的相關規(guī)定執(zhí)行。
    如果在約定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
    (1)甲方繼續(xù)采取措施以使上述設施達到使用條件
    (2)非甲方原因導致上述基礎設施在商品房交付后不具備使用條件或未能投入使用的，不視為甲方逾期交房，甲方不承擔違約責任;。
    第十八條保修責任。
    《新建商品房屋質量保證書》作為本合同的附件。甲方自本商品房交付使用之日起，按照《新建商品房屋質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
    在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生的質量問題，甲方應當履行保修義務，并對乙方造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。
    第十九條本商品房所在樓宇的屋面使用權、外墻面使用權歸全體產(chǎn)權人所有，樓宇的命名權按國家和我市的有關規(guī)定執(zhí)行。
    第二十條乙方在使用期間不得擅自改變本商品房的建筑主體結構、承重結構和設計用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯(lián)的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務，如乙方隨意改變公共建筑和共有設施用途，應按照國家有關規(guī)定承擔法律責任。
    甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途。
    第二十一條甲方應向乙方出示《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應詳細閱讀有關前期物業(yè)服務合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業(yè)服務合同》中委托的物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。
    第二十二條本商品房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
    第二十三條本合同中的已付房價款，是指購房者已向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的房價款(包括定金)，如系按揭購房的，應包括已向甲方支付的銀行按揭款。
    第二十四條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決：
    1、申請 仲裁委員會仲裁。
    2、依法向人民法院起訴。
    第二十五條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件五)。
    第二十六條合同附件與本合同具有同等法律效力。
    第二十七條本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方、房地產(chǎn)登記機構、 銀行 各 份。
    第二十八條本合同自雙方簽訂之日起生效。
    甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
    【法定代表人】： 【法定代表人】：
    【委托代理人】： 【代理人】：
    (簽章) (簽章)
    年 月 日 年 月 日
    合法的商品房買賣合同篇九
    大連商品房買賣合同
    甲方(出賣人)________________
    本人姓名：_________________
    (身份證號碼)________________
    地址：_________________
    郵政編碼：_________________
    聯(lián)系電話：_________________
    乙方(買受人)________________
    本人姓名：_________________
    (身份證號碼)________________
    地址：_________________
    郵政編碼：_________________
    聯(lián)系電話：_________________
    根據(jù)國家和_____________省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：_________________
    第一條房屋的基本情況
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________;位于第___________層，共_____________(套/間)，房屋結構為_____________，建筑面積_____________平方米(其中實際建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米)，房屋用途為?_____________;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號)為________________.
    第二條房屋面積的特殊約定
    本合同第一條所約定的面積為產(chǎn)權登記機關實際測定面積。
    第三條價格
    按總建筑面積計算，該房屋售價為(_____________幣)每平方米_____________元，總金額為(_____________幣)_____________元整。
    第四條付款方式
    1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_____________幣)_____________元整，并應于本合同生效之日起___________日內將該房屋全部價款付給甲方。
    2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_______________種：_________________
    (1)現(xiàn)金_____________;
    (2)支票_____________;
    (3)匯款_____________.
    第五條交付期限
    甲方應于本合同生效之日起___________日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起___________日內，將該房屋付給乙方。
    第六條乙方逾期付款的違約責任?
    1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按___________計算。
    2、逾期超過___________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第___________種約定，追究乙方的違約責任。
    (1)終止合同，乙方按累計應付款的___________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
    (2)乙方按累計應付款的___________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    第七條甲方逾期交付房屋的違約責任
    1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，按___________%向乙方支付違約金
    2、逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第___________種約定，追究甲方的違約責任。
    (1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的___________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
    (2)甲方按乙方累計已付款的___________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    第八條關于產(chǎn)權登記的約定
    在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起______天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___________%賠償乙方損失。
    第九條保證
    甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務，甲方均在交易前辦妥。
    第十條稅費的交納
    因本房屋所有權轉移所發(fā)生的所有費用均由乙方繳納。
    第十一條聲明及保證
    甲方：_________________
    1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
    2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    乙方：_________________
    1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
    2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    第十二條保密
    甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為__________年。
    第十三條通知
    1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
    2、各方通訊地址如下：________________.
    3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起__________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
    第十四條合同的變更
    本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出__________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
    第十五條爭議的處理
    1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
    2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：_________________
    (1)提交_____________仲裁委員會仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    第十六條不可抗力
    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
    2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后__________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
    3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
    4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
    第十七條合同的解釋
    本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
    第十八條合同的效力
    1、本合同自雙方法定代表人簽字蓋單之日起生效。
    2、本協(xié)議一式_____________份，甲方、乙方各_____________份，具有同等法律效力。
    甲方(公章)_____________乙方(公章)_____________
    法定代表人(簽字)_____________法定代表人(簽字)_____________
    _____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
    合法的商品房買賣合同篇十
    出賣人：___________________________
    注冊地址：___________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________
    企業(yè)資質證書號：___________________________
    法定代表人：___________聯(lián)系電話：________________________
    編碼：___________________________
    委托代理人：_____________地址：__________________________
    編碼：__________________________聯(lián)系電話：_____________
    委托代理機構：__________________________
    注冊地址：__________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________
    法定代表人：_____________聯(lián)系電話：__________________________
    編碼：__________________________
    買受人_____________
    [本人][法定代表人]姓名：_____________國籍：_____________
    [身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號]：_____________
    地址：__________________________
    編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________
    [委托代理人]姓名：_____________國籍：___________
    地址：__________________________
    編碼：__________________________電話：__________________________
    根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
    第一條?項目建設依據(jù)
    出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_____________。
    該地塊土地面積為_____________，規(guī)劃用途為_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。
    第二條?商品房銷售依據(jù)
    買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。預售商品房批準機關為_____________，商品房預售許可證號為_____________。
    第三條?買受人所購商品房的基本情況
    買受人購買的＇商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
    第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。
    該商品房的用途為_____________，屬_____________結構，層高為_____________，建筑層數(shù)地上_____________層，地下_____________層。
    該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。
    該商品房[合同約定][產(chǎn)權登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）
    第四條?計價方式與價款
    由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款，商品房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：
    按套內建筑面積計算，該商品房單價為（_____________幣）每平方米_____________元，總金額（_____________幣）_____________仟_____________佰_____________拾?_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾____________
    出賣人：__________________
    買受人：__________________
    _____年_____月_____日
    合法的商品房買賣合同篇十一
    根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
    第一條項目建設依據(jù)
    出賣人以_________________方式取得位于__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權。
    【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】【國有土地使用權證號】為___________________________________________________。
    該地塊土地面積為_________________平方米，規(guī)劃用途為_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。
    出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________________。
    建設工程規(guī)劃許可證號為_________________，施工許可證號為__________________________________。
    第二條商品房銷售依據(jù)
    買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。
    預售商品房批準機關為_______________，商品房預售許可證號為______________________________。
    現(xiàn)售商品房備案機關為_______________，現(xiàn)售備案號為_____________________________________________。
    出賣人在簽訂本合同時，已向買受人出示上述國有土地使用權證(或其他有效用地證明文件)、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質證書等相關證件的原件或復印件。
    第三條買受人所購商品房的基本情況
    買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
    第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房。
    該商品房的用途為_______________，屬_______________結構，層高為_______________米，位于所在建筑設計標高±0.000【地上】【地下】第_______________層。
    建筑層數(shù)地上最高_______________層，地下_______________層。
    該商品房陽臺為封閉式_______________個，非封閉式_______________個。
    該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共_______________平方米，其中，套內建筑面積_______________平方米，公共部位共有分攤建筑面積_______________平方米。
    第四條計價方式與價款
    出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款：
    1.按建筑面積計算，該商品房單價為(_______________幣)每平方米_______________元，總金額(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
    2.按【套】【間】【位】計算，該商品房總價款為(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
    3.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_______________幣)每平方米_______________元，總金額(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
    4.___________________________________________________________________________。
    除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取___________________________________________________________________________。
    第五條面積確認及面積差異處理
    根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
    當事人選擇按【套】【間】【位】計價的，不適用本條約定，雙方可在另行約定。
    合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
    商品房交付后，合同約定面積與產(chǎn)權登記面積發(fā)生差異，雙方同意按以下原則處理：
    1.建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款;
    2.建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時，買受人有權退房。
    買受人退房的，出賣人在買受人書面提出退房之日起30日內將買受人已付款(含買受人向銀行按揭貸款部分的本金及已支付利息，下同)退還給買受人，并按_______________%利率付給利息。
    買受人不退房的，按以下方式處理：
    產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。
    產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
    但共有分攤部分面積增加超過其合同約定面積3%的，買受人不承擔超出3%部分的房價款。
    面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-合同約定面積)/合同約定面積×100%
    因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
    第六條付款方式及期限
    如屬預售商品房，買受人應當按時依約定將房價款存入到指定的銀行預售款監(jiān)管賬戶上。
    監(jiān)管賬戶應當與辦理商品房預售許可時申報的一致。
    監(jiān)管銀行：______________________________
    監(jiān)管賬戶：______________________________
    買受人按下列第_______________種方式按期付款：
    1.一次性付款_____________________________________________。
    2.分期付款：
    _______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
    _______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
    _______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
    3.其他方式____________________________________________________________。
    第七條買受人逾期付款的違約責任
    買受人如未按本合同約定的時間付款，按下列第_____________種方式處理：
    1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
    (1)逾期不超過_____________日，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過_____________日后，買受人在出賣人書面催告日后仍未支付應付款的，出賣人有權解除合同。
    出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。
    買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
    本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    2.___________________________________________________________________________。
    第八條交付條件與期限
    出賣人應當在_______年月_______日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將同時符合下列各項約定條件的商品房交付買受人使用：
    1.該商品房經(jīng)建設單位依法組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位竣工驗收合格和消防驗收合格;
    2.該商品房所在建筑物生活給排水、用電、管道燃氣、電信、有線電視、消防、郵政信報箱等設施達到設計要求條件;
    3.小區(qū)內部道路、綠化、室外照明、消防、環(huán)衛(wèi)及其他商業(yè)、社區(qū)服務和管理等公共配套建筑、基礎設施按規(guī)劃設計要求建設完成。
    分期建設的，該商品房所在分期建設部分應按規(guī)劃設計要求全部完成，并與在建工程之間設置有效的隔離設施和施工安全設施;
    4.________________________________________________________________________________。
    如果在規(guī)定日期內未達到上述條件，雙方同意按以下第_______種方式處理：
    1.買受人有權拒絕交接，按逾期交房由出賣人承擔違約責任;
    2.買受人同意接收，出賣人支付買受人(______________幣)______________元違約金。
    但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
    1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_______日內書面告知買受人的;
    2._________________________________________________________________________。
    第九條出賣人逾期交房的違約責任
    除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：
    1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
    (1)逾期不超過_______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過_______日后，買受人有權解除合同。
    買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起______________
    天內退還全部已付款，并按買受人已付款的%向買受人支付違約金。
    買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款萬分之(該比率應不小于本條第(1)項和第七條中的比率)的違約金。
    2.__________________________________________________________________________。
    第十條規(guī)劃、設計變更的約定
    下列經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
    (1)變更該商品房結構形式、戶型、空間尺寸及形狀、朝向;
    (2)變更小區(qū)總體規(guī)劃設計和基礎設施、公共配套設備設施;
    (3)變更房屋節(jié)能措施及指標;
    (4)________________________________________________;
    (5)________________________________________________。
    買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。
    買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更不退房。
    出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
    買受人退房的，出賣人須在買受人書面提出退房要求之日起
    30日內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
    買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議;因出賣人原因，造成買受人損失的，出賣人應當給予______________合理補償。
    第十一條交接
    商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。
    雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定條件已達到的有關證明文件原件，并簽署房屋交接單。
    所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
    出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，或要求收取本合同約定范圍以外的費用，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
    由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________________________________________________________________。
    第十二條出賣人保證銷售的該商品房在向買受人交付時沒有出賣人設定的抵押權、產(chǎn)權糾紛和其他債權債務糾紛。
    因出賣人原因造成該商品房不能按時辦理本合同登記備案、按揭貸款、預告登記、產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
    第十三條出賣人關于室內分隔、裝飾、設備標準、節(jié)能措施及指標承諾的違約責任
    出賣人交付使用的商品房的室內分隔、裝飾、設備標準、節(jié)能措施及指標應符合雙方約定的標準。
    達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第____________種方式處理：
    1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備、節(jié)能設施差價。
    2._______________________________________________________________________。
    第十四條關于產(chǎn)權登記的約定
    出賣人應當在商品房交付使用后60日內，向當?shù)胤课輽鄬俚怯洐C構辦理房屋所有權初始預登記，并將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料交付買受人。
    如因出賣人原因，買受人不能在商品房交付使用后90日內取得房屋權屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：
    1.買受人退房，出賣人在買受人書面提出退房要求之日起30日內將買受人已付款退還給買受人，并按_______%利率付給利息，同時按已付款的____________%賠償買受人損失。
    2.買受人不退房，出賣人自逾期之日起每日按買受人已付款的____________%向買受人支付違約金。
    經(jīng)買受人書面委托，出賣人可向房屋權屬登記機構代辦權屬登記，相關費用等具體事項在合同中另行約定。
    第十五條保修責任
    買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。
    出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
    買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
    在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。
    因不可抗力或者住戶不當使用造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
    第十六條以下其他公共部位和小區(qū)內公共場所的所有權屬全體業(yè)主：
    ____________________________________________________________________________。
    法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
    第十七條買受人購買的該商品房僅作______________用途使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構、建筑屋頂、外墻、外窗(含天窗)的隔熱、保溫結構和用途。
    買受人擅自改變的，相應法律后果由買受人承擔。
    除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房關聯(lián)的公共部位和設施，并承擔相應義務。
    出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
    第十八條前期物業(yè)服務約定
    本商品房項目由出賣人依法以【招標】【協(xié)議】方式選聘___________________________________公司提供前期物業(yè)服務。
    專項維修資金由買受人按有關規(guī)定繳交，計人民幣_______拾____________萬____________千____________百____________拾____________元整，于____________年____________月____________日前繳交到房地產(chǎn)行政主管部門委托的商業(yè)銀行監(jiān)管賬戶上。
    監(jiān)管銀行：_______________________________________________________________
    監(jiān)管賬戶：_______________________________________________________________
    第十九條買受人已詳細閱讀并理解本合同有關前期物業(yè)服務合同和管理規(guī)約的全部內容，買受人同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)按期提供前期物業(yè)服務，同意按本合同前期物業(yè)服務合同約定的價格和方式交納物業(yè)服務費用，并同意遵守臨時管理規(guī)約。
    第二十條文書送達
    本合同確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經(jīng)送達，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔。
    第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可請求當?shù)叵M者委員會調解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。
    協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：
    1.提交_______仲裁委員會仲裁;
    2.依法向人民法院起訴。
    第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，但補充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任，或加重買受人責任、排除買受人主要權利的內容。
    第二十三條本合同附件與本合同具有同等法律效力。
    本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第二十四條本合同連同附件共_______頁，一式份，具有同等法律效力。
    合同持有情況如下：
    出賣人份(其中房屋權屬登記機構辦理預售合同登記備案時存檔壹份)，買受人____________份(原件不少于一份)，―_____________―_____________________份。
    第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。
    本合同簽訂之日起____________日內，由【買受人】【出賣人】向房屋權屬登記機構____________________________________申請預告登記。
    第二十六條商品房預售的，自本合同生效之日起30日內，由出賣人向_________________________辦理合同登記備案。
    出賣人(簽章)：______________ 買受人(簽章)：______________
    【法定代表人】：______________ 【法定代表人】：______________
    【委托代理人】：______________ 【委托代理人】：______________
    ______________________(簽章) ______________________(簽章)
    __________年_______月_______日 __________年_______月_______日
    簽于__________________________ 簽于__________________________
    合法的商品房買賣合同篇十二
    甲方：
    乙方：
    *年**月**日，甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：，下稱購房合同)。因甲方未能在約定期限內交房，本著實事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于*年**月**日對購房合同的履行情況進行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進行友好協(xié)商，達成如下一致意見：
    1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購房合同于*年**月**日予以解除。
    2、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬玖仟玖佰叁拾叁元整，該款項必須于*年**月**日前全部退清。
    3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項所產(chǎn)生費用由甲方負擔。
    4、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據(jù)購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。
    本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書一式二份，由雙方各收執(zhí)一份。
    甲方：
    法定代表人：(簽字)
    乙方：
    法定代表人：(簽字)
    年 月 日
    合法的商品房買賣合同篇十三
    甲方：__________________
    地址：__________________
    電話：__________________
    乙方：__________________
    為弘揚奧林匹克精神，提高人們的身體素質，經(jīng)協(xié)商，甲乙方自愿達成如下協(xié)議：
    第一條 甲方的權利與義務
    一、甲方將其所有的校內標準操場上的足球場租給乙方使用，并保證租賃期間場地、設施設備達到使用標準，提供必要的活動協(xié)助。
    二、甲方保證乙方租用時間內的場地使用權不受侵害。
    三、甲方有義務在乙方租用時間內使用場地時秩序維護。
    四、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
    五、甲方保證乙方租用期間進入場地通道安全順利。
    六、甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責場內的公共安全;消防管理;
    七、如甲方遇到特殊事由不能在約定時間內將場地交付乙方使用，應當提前三日通知乙方，應當提前三日通知乙方，以便雙方對時間進行協(xié)商調整。
    第二條 乙方的權利和義務
    一、乙方在租用期間應保證場地的整潔衛(wèi)生，在每次訓練或比賽結束時應自覺地對場地進行清理。
    二、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方 的規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排。
    三、乙方遵守甲方的《操場使用規(guī)定》，愛護甲方的一切財務，如有損壞及因此而造成的一切損失由乙方賠償。
    四、乙方應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
    五、乙方在履行合同期間須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，尊重當?shù)氐娘L俗習慣。
    六、乙方保證前來參加訓練和比賽的人員自覺維護校園內的各項設施和綠化苗木。
    七、如需臨時改變場地使用時間，乙方應提前通知甲方。
    八、如果乙方臨時邀請其他球隊前來比賽，應提前一日向甲方通報，來訪球隊應集體入校并遵守對會員的規(guī)定。
    第三條 租賃時間 和 付款方式
    一、協(xié)議有效期自20________年______月______日起到______年______月______日止，具體租賃時間為每星期六下午，寒暑假期間周一至周五全天。
    二、租金為人民幣壹萬圓整，合同簽訂時全額付清。
    第四條 不可抗力
    1、本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。
    2、 本合同11.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：
    1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災、冰災、暴風雨等;
    2)社會原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。
    3、 發(fā)生不可抗力的一方，應于不可抗力發(fā)生后3日內以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后3日內以書面形式回復不可抗力發(fā)生方，逾期不回復的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。
    4、 在活動尚未舉辦前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。
    5、 活動進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，乙方已交付的租金費用將不予返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。
    6、 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
    第五條 適用法律
    本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。
    第六條 保密
    未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對方任何信息以任何形式透露或提供給第三方。
    第七條 其他
    1 、本合同自簽字蓋章之日有效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    2 、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。
    甲方：__________________ 乙方：__________________
    代表人： __________________代表人：__________________
    20________年______月______日 20________年______月______日
    合法的商品房買賣合同篇十四
    出賣人：_________
    住所：_________
    郵編：_________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
    資格證書號碼：_________
    法定代表人：_________
    聯(lián)系電話：_________
    委托代理人：_________
    聯(lián)系電話：_________
    買受人：_________
    國籍：_________
    性別：_________
    出生年月日：_________
    住所（址）：_________
    郵編：_________
    證件名稱：_________
    號碼：_________
    聯(lián)系電話：_________
    委托/法定代理人：_________
    住所（址）：_________
    聯(lián)系電話：_________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
    第一條項目建設依據(jù)
    1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。
    2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
    3、出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________。
    第二條商品房情況
    該商品房銷售許可證號：_________。
    商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
    設計用途_________；建筑結構_________；建筑層數(shù)為_________層。
    建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。
    商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
    第三條計價方式與價款
    出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
    1、按建筑面積計算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。
    2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
    3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（_________幣）_________元整。
    4、_________。
    第四條付款方式及期限
    買受人采取下列第_________種方式付款。
    1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。（小寫：_________萬元）
    2、分期付款。
    （1）第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________％；_________幣_________元。（小寫：_________元）
    （2）第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________％；_________幣_________元。（小寫：_________元）
    （3）其余部分在移交房屋前一天付清_________％；_________幣_________元。（小寫：_________元）
    3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________％，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
    4、其他方式_________。
    第五條房產(chǎn)交付
    1、房產(chǎn)實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
    2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。
    3、上述相關證明包括：_________。
    第六條產(chǎn)權轉移登記及其他相關設施登記
    1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。
    2、按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內辦理。
    3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
    第七條出賣人逾期交付商品房的處理
    除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：
    1、合同繼續(xù)履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰0向買受人支付違約金。
    2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。
    3、_________。
    第八條買受人逾期付款的處理
    買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：
    1、合同繼續(xù)履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
    2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
    3、_________。
    第九條面積確認及面積差異處理。
    （一）根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________（建筑面積/套內建筑面積）（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
    合法的商品房買賣合同篇十五
    1.本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。
    2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。
    3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
    4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。
    5.對合同文本〔〕中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定。〔〕中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
    6.在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
    7.本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
    商品房買賣合同
    合同編號：________________
    合同雙方當事人：
    出賣人：____________________________________________________________
    注冊地址：__________________________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________
    企業(yè)資質證書號：____________________________________________________
    法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________
    郵政編碼：__________________________________________________________
    委托代理人：____________________地址：______________________________
    郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________________
    委托代理機構：______________________________________________________
    注冊地址：__________________________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________
    法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________
    郵政編碼：__________________________________________________________
    買受人：____________________________________________________________
    〔本人〕〔法定代表人〕姓名：__________________國籍：________________
    〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔?〕___________________________
    地址：______________________________________________________________
    郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：__________________________
    〔委托代理人〕〔?〕姓名：____________________國籍：_________________
    地址：______________________________________________________________
    郵政編碼：______________________電話：______________________________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
    第一條項目建設依據(jù)
    出賣人以___________方式取得位于___________、編號為__________的地塊的土地使用權?！餐恋厥褂脵喑鲎尯贤枴场餐恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴场矂潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號〕為______________________。
    該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自__年_____月_____日至______年_____月______日。
    合法的商品房買賣合同篇十六
    (合同編號:_________________ )
    合同雙方當事人:___________________
    出賣人: _______________________
    注冊地址：_____________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號： _____________________________
    企業(yè)資質證書號： _____________________________
    法定代表人： ___________ 聯(lián)系電話： ___________
    郵政編碼： _________________________________
    委托代理人： ___________地址：____________
    郵政編碼： ______________聯(lián)系電話：___________
    委托代理機構: ___________________________
    注冊地址: _________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號: _____________________________
    法定代表人: _____________ 聯(lián)系電話：___________
    郵政編碼: _________________________________
    買受人：__________________________________
    【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______
    【身份證號碼】____________________________ 地址：___________________
    郵政編碼： __聯(lián)系電話： __【委托代理人】姓名：_______________ 國籍：___________________
    地址：___________________
    郵政編碼： __聯(lián)系電話： __
    根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，買受人和出賣人在平
    等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議:
    第一條 項目建設依據(jù)
    出賣人以 ______方式取得位于___________ 、編號為_______ ___的地塊的土地使用權，取得《土地使用權證書》。土地使用權出讓合同號為___________ 。
    該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________ ，土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
    出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】 【暫定名】 。建設工程規(guī)劃許可證號為__________，施工許可證號為 。
    第二條 商品房銷售依據(jù)。
    買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房
    批準機關為 ,商品房預售許可證號為:_________________________
    第三條 買受人所購商品房的基本情況。
    買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】 【預售商品房】(以下簡稱該
    商品房，其房屋平面圖經(jīng) 規(guī)劃部門批準，見本合同附件
    一，房號以附件一上表示為準)。該商品房為本合同第一條規(guī)定的
    項目中的：第____ 【幢】____ 【座】___ 【單元】____ 【層】號房。
    該商品房的用途為__________ ，屬 _____________結構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___ 層，地下___ 層。
    該商品房陽臺封閉式的___ 個，非封閉式的___ 個。
    該商品房合同約定建筑面積共___ 平方米，其中____，套內_________建筑面積_______ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 ___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
    買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》。
    第四條 計價方式與價款。
    出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款：
    1、該商品房屬預售，按【套】【整層】出售，按【套內】【整層內】建筑面積計算，該商品房單價為( 幣)每平方米_____________ 元，總金額( 幣)______________
    2、該商品房屬預售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品
    房單價為( 幣)每平方米____________ 元，總金額(幣) _______________________。
    3、該商品房屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售，總價款為________________
    第五條 面積確認及面積差異處理。(當事人選擇按套計價的，不適用本條約定)
    本條款適用于商品房預售，該商品房交付使用后，合同約定計價面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記面積與合同約定計價面積發(fā)生差異(含誤差，下同)，雙方同意按以下原則處理：
    1、差異值為士0.6%以內(含本數(shù))的，買賣雙方不作任何補償;
    2、差異值為士0.6%以上(不含本數(shù))至士3%以內(含本
    數(shù))的，買賣雙方按買賣合同約定的房屋單價多退少補;
    3、差異值超過土3%以上(不含本數(shù))的，買受人可選擇多退少補或退回所購商品房。選擇退房的，出賣人應在買受人書面提出退房申請的30日內退回已收的全部購房款及利息(以付款日起至退款日上為期，以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算)。產(chǎn)權登記面積—合同約定計價面積,面積差異百分比= x100%合同約定計價面積
    第六條 付款方式及期限。
    買受人按下列第___ 種方式付款:
    l、一次性付款
    2、 分期付款
    3、其他方式
    買受人應按以上約定的付款方式，將商品房預售款直接存入該商品房項目預售款專用帳戶，開戶銀行為 ，專用帳戶為 。憑銀行出具的存款憑證，向出賣人換領交款收據(jù)。
    第七條 買受人逾期付款的違約責任。
    買受人如未按本合同時間付款，按下列第___ 種方式處理。
    1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
    (1)逾期在 日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過 日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
    本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    第八條 交付期限。
    出賣人應當在 日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
    1、該商品房經(jīng)驗收合格。
    2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
    3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
    但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
    1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 日內告知買受人的;
    2、___________________________ 。
    3、_____________________________。
    第九條 出賣人逾期交房的違約責任。
    除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)
    定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 種方式
    處理：
    1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
    (1)逾期不超過____ 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日目，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金。合同繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過________ 日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 ___天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 ___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
    2、_______________________。
    第十條 規(guī)劃、設計變更的約定。
    該商品房預售后，出賣人不得擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設計。確需變更的，出賣人應書面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。出賣人應在受買人提出終止合同申請的30日內退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算)。
    第十一條 交接。
    商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由
    此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
    第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
    第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第 種方式處理：
    1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
    2 、________________________________
    3、________________________________
    第十四條 出賣人關干基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
    出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、
    公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
    1、_______________________________
    2、_____________________
    3、____________________
    4、______________________
    5、___________________
    如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
    1、_____________________
    2、___________________
    第十五條 關干產(chǎn)權登記的約定。
    出賣人應當在商品房交付使用后 日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第_____ 項處理：
    1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____天內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%賠償買受人損失;
    2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的___ %向買受人支付違約金。
    第十六條 保修責任。
    買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起。按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修貴任。
    買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
    在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
    第十七條 雙方可以就下列事項約定:
    1.該商品房所在樓宇的屋面使用權 ;
    2.該商品房所在樓字的外墻面使用權;
    第十八條 買受人的房屋僅作 使用，
    買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
    出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
    第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
    1.提交 仲裁委員會仲裁。
    2.依法向人民法院起訴。
    第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議 ，(附件四)。
    第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第二十二條 本合同連同附件共 ____頁，一式 ___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
    出賣人__ 份，買受人 __份，
    第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
    第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________ 申請登記備案。
    出賣人(簽章)：________________ 買受人(簽章)：______________
    法定代表人：______________法定代表人：_____________
    委托代理人：___________________委托代理人：_____________
    ___年___ 月___ 日
    合法的商品房買賣合同篇十七
    賣方(以下簡稱甲方)：_______________
    注冊地址：_______________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________郵政編碼：_______________
    法定代表人：_______________職務：_____聯(lián)系電話：_______________。
    委托代理人：_______________職務：_____
    地址：_______________
    郵政編碼：_______________聯(lián)系電話：_______________
    委托代理機構：_______________
    注冊地址：_______________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________郵政編碼：_______________
    法定代表人：_______________職務：_____聯(lián)系電話：_______________。
    買方(以下簡稱乙方)：_______________
    (本人)(法定代表人)姓名：_______________國籍：_____
    (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_______________
    地址：_______________
    郵政編碼：_______________聯(lián)系電話：_______________
    委托代理人：_______________國籍：_____電話：_______________
    地址：_______________郵政編碼：_______________
    根據(jù) 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達如下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行：
    第一條、乙方購買甲方座落在 _______________。
    第二條、乙方所購買房屋的基本情況為，現(xiàn)房、普通住宅、建筑面積 _______________平方米。
    室內所有裝璜不變，為乙方所有。
    第四條、付款時間與辦法，合同簽訂之日乙方支付甲方定金人民幣 _______________萬元整。
    在_______________ 日內辦理過戶，房屋過戶后，購房余款_______________ 萬元整一次性付完。
    第五條、甲方于乙方將房款全部付清后_______________ 日后將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用。
    第六條、稅費分擔：甲方承擔 稅，其余稅費均由乙方承擔。
    第七條、甲乙雙方在房屋過戶時于房產(chǎn)部門簽訂的合同僅作過戶時使用，與本合同不一致的地方，以本合同為準。
    第八條、本合同生效后，如一方不履行本合同，違約方向守約方支付總房價的_______________%作為違約金。
    第九條、本合同一式二份，雙方簽字后生效，甲乙方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    第十條、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
    第十一條、如因履行本合同產(chǎn)生的爭議， 雙方均可向_______________市仲裁委員會申請仲裁。
    第十二條、違約責任:
    1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項內容之要求交付合同貨物或提供服務、補足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規(guī)定的任何其它義務時，需方有權直接向供方發(fā)出違約通知書，供方應按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔賠償責任及違約責任：
    (1)在需方同意延長的期限內交付全部貨物、提供服務并承擔由此給需方造成的直接損失及需方因此產(chǎn)生的對第三方的責任。
    (2)在需方規(guī)定的時間內，按照本合同相關條款的約定，完成相應的更換及修理以達到合同規(guī)定的各項要求，供方應承擔由此發(fā)生的各項相關費用并承擔由此給需方造成的損失及需方因此產(chǎn)生的對第三方的責任。
    此時，相關貨物的質量保修期及相關的其它期限也應重新起算。
    2、如供方延期交貨或需方延期付款，每逾期一天，違約方應按延期交貨所折合的金額或延期付款金額每天_______________‰的比例向對方支付違約金，但該違約金累計不超過合同總金額的__________%。
    3、如任何一方無故解除合同或有違反本合同規(guī)定的任何情形均屬于違約行為，違約方應就每一單項違約向對方支付合同總金額_________%的違約金。
    4、若貨物為假冒偽劣產(chǎn)品，供方應按照合同總金額的2倍向需方支付懲罰性賠償金，且并不當然免除其依法應受的其它處罰。
    5、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時，應在不可抗力事件結束后3天內向對方有效通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明或雙方諒解并書面確認后，應當根據(jù)具體情況允許延期履行、修訂或終止合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔違約責任。
    第十三條、合同的變更
    本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。
    未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
    第十四條、聲明及保證
    甲方：
    1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
    2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    乙方：
    1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
    2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    本合同簽訂地點：_________省_________市
    甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
    簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
    _________年____月____日_________年____月____日