隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
    租賃經(jīng)營合同開立專戶篇一
    承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
    承租經(jīng)營者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    租賃企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、所有制性質(zhì)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、經(jīng)營范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    出租方與承租方雙方根據(jù)
    ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
    一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）
    1.固定資產(chǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    2.自有流動資金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：
    二、租賃期限
    共＿＿年，即自＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
    三、交接手續(xù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    四、經(jīng)營目標
    承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
    1.總產(chǎn)值：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。
    2.實現(xiàn)利潤：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。
    五、租金
    1.租金數(shù)額：＿＿＿＿＿＿
    2.租金計算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3.租金交付期限和交付辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    六、租賃收入的分配
    1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方＿＿＿＿＿＿，其余部分作為風險基金留存，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數(shù)額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，預支辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務及遺留虧損的處理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    八、擔保
    1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元。
    2.＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為提保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
    3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
    九、雙方的權(quán)利和義務
    出租方有權(quán)：
    承租方有權(quán)：
    出租方有義務：
    承租方有義務：
    十、合同的變更和解除＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    十一、違約責任
    出租方的責任
    承租方的責任
    1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產(chǎn)抵交；抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以＿＿、＿＿的保證財產(chǎn)抵交。此外，還應在＿＿天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    6.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收
    十三、爭議的解決方式
    雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：
    1.提交＿＿＿＿工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。
    2.提交＿＿＿＿人民法院審判。
    十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    十五、本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，
    ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；副本一式＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    附件：1.企業(yè)概況材料＿＿份；
    出租方：（公章）承租方：
    地址：地址：
    法人代表（簽章）：承租經(jīng)營者（簽章）：
    代理人：
    承租方保證人：1.＿＿＿＿
    簽約時間：年月日
    簽約地點：
    租賃經(jīng)營合同開立專戶篇二
    經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查，_________（以下簡稱甲方）決定將_________租賃給_________（以下簡稱乙方）個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
    1.租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
    2.自本合同生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。
    3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。
    4.乙方的權(quán)利和義務
    （1）對_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機構(gòu)設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。
    （2）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。
    （3）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
    （4）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。
    （5）必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
    （6）對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險；要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設備完好率達到_________％以上。
    （7）按規(guī)定交納個人所得稅。
    5.甲方權(quán)利和義務
    （1）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。
    （2）甲方應積極支持乙方行使正當職權(quán)，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
    6.租賃經(jīng)營的分配
    （1）_________應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
    （2）乙方應向甲方繳納基數(shù)租金_______元，當_______鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：
    基數(shù)利潤×利率＝基數(shù)租金
    租賃年度實現(xiàn)利潤
    租金＝基數(shù)租金＝---------------------
    租賃基數(shù)利潤
    當_________年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。
    （3）甲方收到租金后，應按有關(guān)規(guī)定全部返給_________作為企業(yè)留利。
    （4）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)發(fā)展基金，_________作為福利基金。
    （5）_________的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提_________％作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提留_________％作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。
    （6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
    （7）乙方提留的風險基金應存入_________，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。
    （8）_________的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_______基數(shù)留利基金為_________元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金_________元時，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的_________％。
    7.甲乙雙方對_________要遵守如下經(jīng)濟政策
    （1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
    （2）以企業(yè)_________年工資總額_________元，產(chǎn)品銷售收入_________元（即百元銷售收入的工資含量_________元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
    （3）用自有資金進行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期；用貸款進行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。
    （4）以前年度應該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應由增提的福利基金支付。
    （5）因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。
    （6）乙方除交納租金外，不再交納承包費。
    8.違約責任
    （1）由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
    （2）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：
    ①先乙方后保證人；
    ②據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止；
    ③要保證乙方個人及家庭必需的生活費；④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經(jīng)公證處公證生效。
    9.合同的變更或解除
    （1）甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
    （2）因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
    （3）因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
    （4）如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)要求終止合同。
    （5）本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
    10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
    11.本合同公證費用由_________支付。
    12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。
    13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_________區(qū)稅務局、人行_________辦各一份備案。
    甲方（蓋章）：_________
    代表人（簽）：_______
    _________年____月____日
    簽訂地點：_____________
    乙方（簽）：_________
    _________年____月____日
    簽訂地點：_____________
    保證人（簽）：_______
    _________年____月____日
    簽訂地點：_____________
    租賃經(jīng)營合同開立專戶篇三
    第一章 總 則
    第一條 訂立合同雙方：
    ________公司，以下簡稱出租人;
    ________及其合伙人，以下簡稱承租人;
    第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
    第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)，提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
    第四條 ____廠租賃經(jīng)營后，仍然是全民所有制企業(yè)，行政上隸屬________公司，不改變原來的財政、稅收渠道。
    第五條 ______ 廠租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令。
    第六條 ________廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合________行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
    第七條 ______ 廠租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。
    第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金
    第八條 ________廠租賃經(jīng)營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__ 月____日止。
    第九條 ______廠共有財產(chǎn)____元，其中：固定資產(chǎn)____元，流動資金____元。租給承租人自主經(jīng)營。
    第十條 租金定為____元，分____年繳納。
    其中：
    ____年度______元;
    ____年度______元;
    ____年度______元;
    第十一條 租金于應交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
    第十二條 出租人為了_________廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ谩?BR>    第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。
    第十四條 ______廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。
    第十五條 承租人用個人所得對________廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
    第三章 承租人的權(quán)利和義務
    第一節(jié) 承租人的權(quán)利
    第十六條 承租人是_________廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
    第十七條 承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
    第十八條 承租人對_______廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
    第十九條 承租人對_______廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：
    (一)機構(gòu)設置權(quán);
    (二)人事任免權(quán);
    (三)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);
    (四)獎懲、招用和辭退職工權(quán);
    (五)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權(quán)。
    第二十條 ________廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。 第二十一條 承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的____%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預支每年結(jié)算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。
    第二十二條 承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。 第二十三條 承租人對租賃的設備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
    第二節(jié) 承租人的義務
    第二十四條 承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。 第二十五條 承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。
    第二十六條 承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關(guān)規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。
    第二十七條 承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。
    第二十八條 承租人必須保障________廠職工的合法權(quán)益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
    第二十九條 承租人應當有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
    第四章 出租人的權(quán)利和義務
    第一節(jié) 出租人的權(quán)利
    第三十條 出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
    第三十一條 出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
    第三十二條 出租人有權(quán)監(jiān)督__________廠的產(chǎn)品方向。
    第三十三條 出租人對________廠有財務監(jiān)督、審計權(quán)。
    第三十四條 出租人對 廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
    第三十五條 出租人有權(quán)維護________廠職工的合法權(quán)益。
    第二節(jié) 出租人的義務
    第三十六條 出租人應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
    第三十七條 出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。 第三十八條 出租人不得平調(diào)__________廠的設備和物資。
    第三十九條 出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
    第五章 合同的變更、解除和終止
    第四十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
    第四十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時(是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
    第四十二條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，
    出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
    第四十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
    第四十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
    第四十五條 租賃期滿，合同自行終止。
    租賃期滿三十日，承租人將__________廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
    第四十六條 租賃期滿后，__________廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
    第六章 違約責任
    第四十七條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)條款處理。
    第四十八條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。
    第四十九條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。
    第五十條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。
    第五十一條 出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。
    第五十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
    第七章 附 則
    第五十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
    第五十四條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
    第五十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效。
    第五十六條 本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報____市經(jīng)濟委員會、____市經(jīng)濟體制改革委員會、____市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行______市分行、中國工商銀行____市分行有關(guān)部門備案。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    租賃經(jīng)營合同開立專戶篇四
    甲方：汽車站 (以下簡稱甲方)
    乙方： (以下簡稱乙方)
    *年4月 8日，汽車站超市、行李寄存、公話、書報對外出租，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承租汽車站超市、行李寄存、公話、書報，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，特簽訂本合同。
    一、甲方將位于*縣汽車站候車廳內(nèi)的超市等整體出租給乙方，作為經(jīng)營超市等業(yè)務，租用期一年，即*年 4月 8日至20xx年 4 月8日止。
    二、年租金壹拾捌萬， 一次性交清當年租金，方能進場經(jīng)營。
    三、出租期內(nèi)，超市內(nèi)的電視收視費，設施設備維修費，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其他管理部門向其收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔。
    四、在租期內(nèi)乙方虧盈與甲方無關(guān)，乙方不能因經(jīng)營虧損要求甲方少租金或增加租期年限。
    五、乙方如經(jīng)營管理需要，需對其進行改造，改建方案應報甲方審查同意后實施。改建結(jié)束后，乙方應將其改建投入報甲方備案。乙方應保護或妥善使用承租部位的所有設施設備。期滿時應保證完好齊全，并全部無償歸甲方，損壞、丟失照價賠償。
    六、乙方必須按月按時向甲方財務科交付水電等費用。
    七、乙方應該加強安全防范和優(yōu)質(zhì)服務工作，如發(fā)生安全和服務質(zhì)量問題，造成責任事故和一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設施設備由乙方自行配備。
    八、乙方需將超市寄存等轉(zhuǎn)包給他人，必須報甲方審查備案，經(jīng)甲方同意后方能重新簽訂轉(zhuǎn)包合同。違者將承擔因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失，乙方無權(quán)單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔。
    九、乙方必須服從甲方的安全管理，合同簽訂之日起交納安全抵押金20xx元(如違反清潔衛(wèi)生管理，安全管理)，違者甲方有權(quán)視其情節(jié)給予處罰，并在安全抵押金中扣除。
    十、乙方如因經(jīng)營需要，確需對承租場地進行改造，必須提前通知甲方，由甲方同意后方可實施，乙方不得擅自改變承租場地內(nèi)的結(jié)構(gòu)。
    十一、甲方超市庫房內(nèi)的三個鐵貨架，鐵樓梯，乙方只有使用權(quán)，無處置權(quán)，承租期滿后完好無損交還甲方。
    十二、在租期內(nèi)，如遇政府征用、改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關(guān)辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回，如收回應賠償乙方相應的損失，并賠償違約金。租期滿后，如甲方繼續(xù)對外承租，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
    十三、乙方只能經(jīng)營超市、行李寄存、公話、書報業(yè)務，依法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動，并獨立承擔由此而引起的一切民事、刑事法律責任。
    十四、乙方承租期內(nèi)，不得從事與甲方經(jīng)營相同的業(yè)務，如違反甲方有權(quán)給予警告、經(jīng)濟處罰，和終止承租合同。
    十五、乙方在承租期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營權(quán)利，享有候車室獨家經(jīng)營權(quán)。
    十六、一年后合同自然終止，本合同一式兩份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以補充協(xié)議明確。
    甲方：
    乙方：
    *年四月七日
    租賃經(jīng)營合同開立專戶篇五
    經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查，_________(以下簡稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
    1.租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
    2.自本合同生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。
    3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。
    4.乙方的權(quán)利和義務
    (1)對_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機構(gòu)設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。
    (2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。
    (3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
    (4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。
    (5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
    (6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設備完好率達到_________%以上。
    (7)按規(guī)定交納個人所得稅。
    5.甲方權(quán)利和義務
    (1)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。
    (2)甲方應積極支持乙方行使正當職權(quán)，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
    6.租賃經(jīng)營的分配
    (1)_________應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
    (2)乙方應向甲方繳納基數(shù)租金_______元，當_______鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：
    基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金
    租賃年度實現(xiàn)利潤
    租金=基數(shù)租金=---------------------
    租賃基數(shù)利潤
    當_________年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。
    (3)甲方收到租金后，應按有關(guān)規(guī)定全部返給_________作為企業(yè)留利。
    (4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)發(fā)展基金，_________作為福利基金。
    (5)_________的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提_________%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提留_________%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。
    (6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
    (7)乙方提留的風險基金應存入_________，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
    (8)_________的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_______基數(shù)留利基金為_________元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金_________元時，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的_________%。
    7.甲乙雙方對_________要遵守如下經(jīng)濟政策
    (1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
    (2)以企業(yè)_________年工資總額_________元，產(chǎn)品銷售收入_________元(即百元銷售收入的工資含量_________元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
    (3)用自有資金進行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。
    (4)以前年度應該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應由增提的福利基金支付。
    (5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。
    (6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
    8.違約責任
    (1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
    (2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：
    ①先乙方后保證人;
    ②據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;
    ③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經(jīng)公證處公證生效。
    9.合同的變更或解除
    (1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
    (2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
    (3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
    (4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)要求終止合同。
    (5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
    10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
    11.本合同公證費用由_________支付。
    12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。
    13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_________區(qū)稅務局、人行_________辦各一份備案。
    甲方(蓋章)：_________
    代表人(簽字)：_______
    _________年____月____日
    簽訂地點：_____________
    乙方(簽字)：_________
    _________年____月____日
    簽訂地點：_____________
    保證人(簽字)：_______
    _________年____月____日
    簽訂地點：_____________
    租賃經(jīng)營合同開立專戶篇六
    甲方：
    營業(yè)地址：
    郵編：
    電話：
    乙方：
    身份證號碼：
    身份證地址： 郵編：
    現(xiàn)住地址： 郵編：
    電話：
    甲、乙雙方根據(jù) 的相關(guān)規(guī)定、約定，經(jīng)過雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
    第一條：合同的性質(zhì)、期限和基本約定
    第1.01條：甲方同意乙方自帶車輛(車牌號為： )，租憑甲方的德陽市區(qū)出租汽車客運經(jīng)營權(quán)(頂燈號為： )，以甲方的名義，對外從事出租汽車客運經(jīng)營活動。
    第1.02條：合同期限為壹年，自20xx年12月1日起，至20xx 年11月30日止。本合同期限屆滿后，若乙方繼續(xù)使用甲方的出租汽車客運經(jīng)營權(quán)對外開展客運經(jīng)營活動并交納租賃經(jīng)營管理費，而甲方也允許乙方繼續(xù)使用甲方的出租汽車客運經(jīng)營權(quán)并接受乙方交納租賃經(jīng)營管理費，則視為雙方默認原合同條款繼續(xù)有效;否則，合同自動解除。若雙方簽訂新合同，則本合同自動失效。
    第1.03條：乙方在本合同的有效期間，應當向甲方繳納出租汽車客運經(jīng)營權(quán)租賃經(jīng)營管理費為每月 元，代收代繳gps使用費、治安管理費等。乙方繳納租賃經(jīng)營管理費和代收代繳費的時間為當月的 日至 日。逾期繳納的，甲方有權(quán)根據(jù)乙方遲延繳納的時間按每日 元收取遲延繳納違約金。經(jīng)甲方催告一個月內(nèi)，乙方仍拒不繳納的，則甲方有權(quán)解除合同，并收回出租汽車客運經(jīng)營權(quán)。由此所造成的損失，由乙方自行承擔;若因此給甲方造成損失的，則乙方應當賠償。
    第1.04條：國家機關(guān)對乙方依法征收的各種稅、費及乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。
    第1.05條：乙方應當辦理個體工商營業(yè)執(zhí)照，獨立從事出租汽車客運經(jīng)營活動，獨自承擔經(jīng)營風險。對在經(jīng)營活動中發(fā)生的交通事故和非交通事故事項(包括意外事故、自然災害、違法犯罪行為等)所致人身及財產(chǎn)損失，獨自承擔民事及行政責任，若因此導致甲方單獨或連帶承擔民事及行政責任(罰款)的，甲方有權(quán)向乙方追償，必要時甲方有權(quán)依法對車牌號為 的出租汽車進行處臵。
    第1.06條：甲方與乙方不存在雇傭勞動關(guān)系。乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，因經(jīng)營需要雇傭駕駛員的，自行簽訂雇傭合同并報甲方備案。乙方與所雇傭人員屬于雇傭關(guān)系，乙方獨自對所雇傭駕駛?cè)藛T的經(jīng)營活動所獲收益享受權(quán)利，對其經(jīng)營活動所產(chǎn)生的民事及行政責任(罰款)承擔義務。若所雇駕駛?cè)藛T違反本合同約定的乙方的義務，則視為乙方違約;若因此給甲方造成損失的，則由乙方承擔賠償責任。甲方為乙方及其雇傭人員代為辦理相關(guān)從業(yè)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方自理。
    第1.07條：凡因國家法律、法規(guī)規(guī)定雇主應當為所雇傭人員購買社保的，乙方必須為所雇人員購買，所需費用由乙方承擔。若因乙方未購買社保而涉訴，則由乙方承擔全部經(jīng)濟責任及法律責任。若乙方辦理社保需甲方協(xié)助的，甲方可予以協(xié)助。
    第1.08條：乙方所雇人員在甲方享有的權(quán)利和應承擔的義務，不得超越本合同的乙方的權(quán)利和義務范圍。
    第1.09條：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包出租汽車客運經(jīng)營權(quán)，否則，甲方有權(quán)解除合同，收回出租汽車客運經(jīng)營權(quán)，一切后果由乙方承擔。
    第1.10條：乙方不得使用出租汽車客運經(jīng)營權(quán)對外提供擔保、設臵抵押。否則，甲方有權(quán)解除合同，由此給甲方造成損失的，乙方應當賠償。
    第二條：甲方的權(quán)利和義務
    第2.01條：甲方有權(quán)向乙方收取出租汽車客運經(jīng)營權(quán)租賃經(jīng)營管理費，并有權(quán)根據(jù)出租汽車營運市場情況調(diào)整收費標準。
    第2.02條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對各種稅、費的繳納情況，并責令按期繳納。
    第2.03條：甲方有權(quán)根據(jù)法律、法規(guī)及政府有關(guān)部門的規(guī)定、通知或要求，根據(jù)德陽市出租汽車行業(yè)協(xié)會制定的營運規(guī)范及甲方的經(jīng)營方針和決策，制定管理制度。
    第2.04條：甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、審核乙方所屬營運車輛及人員的營運資格和條件，有權(quán)糾正、制止不符合營運資格和條件的車輛及人員從事出租汽車營運活動。
    第2.05條：甲方有權(quán)維護自己的聲譽和形象，維護自己的合法權(quán)益，對乙方損害甲方聲譽和合法權(quán)益的行為，有權(quán)依法予以追究。性質(zhì)嚴重的(如參與罷運、聚眾鬧事等涉嫌違法、犯罪的)，甲方有權(quán)解除合同，收回出租汽車客運經(jīng)營權(quán)。
    第2.06條：甲方有權(quán)定期組織乙方進行安全業(yè)務學習。
    第2.07條：甲方有義務為乙方正常營運提供服務和幫助。
    第三條：乙方的權(quán)利和義務
    第3.01條：乙方有權(quán)以甲方的名義，使用甲方的出租汽車客運經(jīng)營權(quán)對外開展出租汽車客運經(jīng)營活動，并從中獲取收益。
    第3.02條：乙方有權(quán)享受甲方為其提供的各項服務和幫助;有權(quán)參與甲方組織的先進評選活動，并有權(quán)獲取表彰和獎勵。
    第3.03條：乙方有權(quán)通過合理化建議等方式參與甲方制定管理制度。
    第3.04條：乙方有權(quán)獨立雇傭和解雇駕駛?cè)藛T，有權(quán)決定受雇人員的報酬和支付辦法。但簽訂的雇傭協(xié)議須報甲方備案;解雇時應當書面通知甲方。
    第3.05條：乙方有權(quán)在本合同有效期限屆滿后，在同等條件下優(yōu)先與甲方簽訂合同。
    第3.06條：乙方必須遵守法律、法規(guī)，遵守德陽市出租汽車行業(yè)主管部門及行業(yè)協(xié)會依法制定的營運規(guī)范和甲方依法制定的管理制度，并有義務在經(jīng)營上與甲方的經(jīng)營方針和決策保持一致。
    第3.07條：乙方有義務按照合同約定的時間、金額按時足額繳納出租汽車客運經(jīng)營權(quán)租賃經(jīng)營管理費;乙方有義務按照法律、法規(guī)的規(guī)定，依照有關(guān)部門的通知和要求，按時足額繳納各種稅、費;乙方有義務按時足額繳納其它有關(guān)費用。
    第3.08條：乙方有義務按照規(guī)定的車型、規(guī)格購臵車輛。遵守國家車輛管理部門規(guī)定的使用年限。車輛的設備配臵符合德陽市行業(yè)主管部門規(guī)定的出租汽車統(tǒng)一標準。
    第3.09條:乙方有義務確保所屬營運車輛符合國家規(guī)定的技術(shù)安全標準，保持車況良好，適合客運服務。確保按時對車輛及計價器、氣瓶進行技術(shù)安全審驗。
    第3.10條：乙方有義務確保自身或所雇的駕駛?cè)藛T，符合德陽市出租汽車行業(yè)主管部門和甲方依法制定的有關(guān)從事出租汽車客運經(jīng)營活動的資格和條件，并做到持證上崗。
    第3.11條：乙方必須為所屬營運車輛購買保額不低于50萬元的第三者責任保險和每座總保額不低于20萬元的承運人責任險及車上人員責任險;保險由甲方統(tǒng)一辦理，費用由乙方承擔。乙方不得少保、漏保和脫保，否則，甲方有權(quán)解除合同。若因此給他人和甲方造成損失的，乙方應當賠償。
    第3.12條：乙方有義務參加甲方組織的安全業(yè)務學習和其他活動。 第3.13條：乙方有義務維護甲方的社會信譽和形象，應當對所雇駕駛?cè)藛T加強教育和管理，不得有損害社會公共利益和乘客個人利益的行為。
    第四條：合同的履行及變更、解除
    第4.01條：甲、乙雙方應當本著誠實守信的原則，全面履行本合同的各項約定，甲、乙雙方均不得無故變更或解除合同。除本合同約定的情形外，任何一方若要變更或解除合同，均應提前30日通知對方，并承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金20xx0.00元。
    第4.02條：本合同在履行過程中若遇國家政策變化而需要變更、終止或解除合同的，甲、乙雙方應當變更、終止或解除合同。雙方所受損失根據(jù)國家政策的有關(guān)規(guī)定予以解決。
    第4.03條：本合同其他條款對合同的變更或解除有約定的，依約定辦理。
    第五條：違約責任
    第5.01條：乙方向甲方簽訂的《出租汽車駕駛?cè)藛T服務質(zhì)量承諾書》為本合同附件，與本合同具有同等的效力，乙方應當遵守。乙方若有違反，視為違約，應當承擔違約責任。
    第5.02條：乙方應在本合同簽訂之日向甲方一次性繳納服務質(zhì)量承諾保證金5000.00元。乙方因違反《出租汽車駕駛?cè)藛T服務質(zhì)量承諾書》有關(guān)規(guī)定所扣除金額及違反甲方管理制度被罰扣金額，乙方應在七日內(nèi)補足。合同期滿或解除時在履行完相應手續(xù)后退還保證金。
    第5.03條：本合同及《出租汽車駕駛?cè)藛T服務質(zhì)量承諾書》對違約金及違約處理有特別約定的，按該特別約定執(zhí)行。
    第六條：爭議的解決
    第6.01條：在本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當本著誠實守信、公平公正的原則協(xié)商解決;也可提請政府有關(guān)部門或出租汽車行業(yè)協(xié)會主持調(diào)解。
    第6.02條：協(xié)商和調(diào)解不能達成一致的，可以向人民法院提起訴訟。
    第七條：其他約定：
    第7.01條：未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。
    第7.02條：乙方在簽訂本合同時，應當提交本人身份證和車輛行駛證復印件。
    第7.03條：本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽章生效。
    甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：
    代表(簽名)：
    簽約地點：
    簽約時間：20xx年十一月三十日
    租賃經(jīng)營合同開立專戶篇七
    租賃經(jīng)營合同(樣式一)
    出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
    承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
    承租經(jīng)營者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    租賃企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、所有制性質(zhì)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、經(jīng)營范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    出租方與承租方雙方根據(jù)
    ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
    一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）
    1.固定資產(chǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    2.自有流動資金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：
    ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    二、租賃期限
    共＿＿年，即自＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
    三、交接手續(xù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    四、經(jīng)營目標
    承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
    1.總產(chǎn)值：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。
    2.實現(xiàn)利潤：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。
    3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    五、租金
    1.租金數(shù)額：＿＿＿＿＿＿
    2.租金計算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3.租金交付期限和交付辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    六、租賃收入的分配
    1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方＿＿＿＿＿＿，其余部分作為風險基金留存，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數(shù)額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，預支辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務及遺留虧損的處理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    八、擔保
    1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元。
    2.＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為提保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
    3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
    九、雙方的權(quán)利和義務
    出租方有權(quán)：
    1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    承租方有權(quán)：
    1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    出租方有義務：
    1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    承租方有義務：
    1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    十、合同的變更和解除＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    十一、違約責任
    出租方的責任
    1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    承租方的責任
    1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產(chǎn)抵交；抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以＿＿、＿＿的保證財產(chǎn)抵交。此外，還應在＿＿天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    6.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收
    ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    十三、爭議的解決方式
    雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：
    1.提交＿＿＿＿工商行政管理局經(jīng)濟合同_____委員會_____。
    2.提交＿＿＿＿人民法院審判。
    十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    十五、本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，
    ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；副本一式＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    附件：1.企業(yè)概況材料＿＿份；
    2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    出租方：（公章）承租方：
    地址：地址：
    法人代表（簽章）：承租經(jīng)營者（簽章）：
    代理人：
    承租方保證人：1.＿＿＿＿
    2.＿＿＿＿
    簽約時間：年?月?日
    簽約地點：
    租賃經(jīng)營合同開立專戶篇八
    租賃經(jīng)營合同范本一
    租賃單位_____
    經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
    1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
    2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。
    3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。
    4.乙方的權(quán)利和義務：
    (1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機構(gòu)設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。
    (2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。
    (3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
    (4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。
    (5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
    (6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設備完好率達到____%以上。
    (7)按規(guī)定交納個人所得稅。
    5.甲方權(quán)利和義務;
    (1)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。
    (2)甲方應積極支持乙方行使正當職權(quán)，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
    6.租賃經(jīng)營的分配：
    (1)_______應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
    (2)乙方應向甲方繳納基數(shù)租金____元，當____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元
    租賃年度實現(xiàn)利潤租金=基數(shù)租金=——————————-租賃基數(shù)利潤
    當_____年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。
    (3)甲方收到租金后，應按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。
    (4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
    (5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。
    (6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
    (7)乙方提留的風險基金應存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
    (8)_____的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為______萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金____萬元時，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%。
    7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟政策：
    (1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
    (2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元，產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
    (3)用自有資金進行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。
    (4)以前年度應該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應由增提的福利基金支付。
    (5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。
    (6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
    8.違約責任：
    (1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
    (2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經(jīng)公證處公證生效。
    9.合同的變更或解除：
    (1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
    (2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
    (3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
    (4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)要求終止合同。
    (5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
    10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
    11.本合同公證費用由_____支付。
    12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。
    13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區(qū)稅務局、人行____辦各一份備案。
    甲方：_______甲方代表人：______乙方：_______保證人：__________年__月__日
    租賃經(jīng)營合同范本二
    甲方：廠家代碼：
    乙方：合同編號：
    第一章總則
    第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。
    第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權(quán)委托書、商標注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。
    第三條乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。
    第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準，甲方有權(quán)即時終止雙方合同。
    第五條甲方負責對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗。
    第六條乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
    第二章銷售費用及結(jié)算
    第七條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。
    第八條在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬。
    第九條為維護商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。
    第十條甲方設定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。
    第三章雙方責任
    第十一條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
    第十二條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。
    第十三條專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統(tǒng)一物價標簽。
    第十四條由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
    第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應款項。
    第十六條商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應無條件配合。
    第四章合同解除
    第十七條如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。
    第十八條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹?、如乙方未能清還債務或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強迫進入清算的。3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標準的。5、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的。6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。
    第五章合同爭議及解決
    第十九條甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。
    第六章其他
    第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
    第二十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
    甲方：乙方：
    營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照：
    法人代表：法人代表：
    委托代理人：委托代理人：
    開戶行：開戶行：
    帳號：帳號：
    稅號：稅號：
    電話：電話：
    傳真：傳真：
    郵編：郵編：
    通訊地址：通訊地址：
    簽定日期：年月日
    租賃經(jīng)營合同開立專戶篇九
    出租單位：___________(簡稱甲方)
    承租人：_____________(簡稱乙方)
    一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
    二、____________共有固定資產(chǎn)______萬元，其中房屋建筑面積______平方米，經(jīng)營面積______平方米，貨架______個，柜臺______節(jié)，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。
    三、____________屬微利企業(yè)，平均月贏利額______左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的______%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于______元。
    四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
    五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進行監(jiān)督，負責對乙方的業(yè)務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務經(jīng)營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。
    六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。
    七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內(nèi)向公司財務科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。
    八、本合同正本______份，甲乙及監(jiān)證機關(guān)各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關(guān)部門備查。
    九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 甲方：____________________
    負責人簽章：______________
    乙方：______________(章)
    監(jiān)證機關(guān)：________(簽章)
    負責人：__________(簽章)
    租賃經(jīng)營合同開立專戶篇十
    第一章總則
    第一條訂立合同雙方：
    甲方：（以下稱出租方）：________________________
    地址：____________郵碼：____________電話：____________
    法定代表人：____________職務：____________
    乙方：（以下稱承租方）：________________________
    地址：____________郵碼：____________電話：____________
    法定代表人：____________職務：____________
    第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
    第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
    第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
    第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
    第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
    第七條租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
    第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金
    第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
    第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中；國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。
    第十條租金定為____元，為____年繳納。其中：________年度________元；________年度________元；________年度________元；
    第十一條租金于應交年度的年后日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
    第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ?。
    第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。
    第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。
    第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
    第三章承租人的權(quán)利和義務
    第十六條承租人的權(quán)利
    1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
    2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
    3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
    4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)。
    5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。
    6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
    7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
    8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
    9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
    第十七條承租人的義務
    1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
    2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
    3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關(guān)規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
    合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
    承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。
    4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。
    承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
    6.承租人應當有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
    第四章出租人的權(quán)利和義務
    第十八條出租人的權(quán)利
    1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
    2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
    3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
    4.對本廠財務有監(jiān)督、審計權(quán)。
    5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
    6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。
    第十九條出租人的義務
    1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
    2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
    3.不得平調(diào)本廠的設備和特資。
    4.應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
    第五章合同的變更、解除和終止
    第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
    第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
    第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
    第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
    第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
    第二十五條租賃期滿，合同自行終止。
    租賃期滿前日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽后，承租人可以離職。
    第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
    第六章違約責任
    第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款處理。
    第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。
    第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
    合伙承租的合伙人負連帶責任。
    第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。
    第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。
    第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
    第七章附則
    第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
    第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
    第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽并經(jīng)公證處公證后生效。
    出租方代表：（簽）________________年____月____日
    承租方代表：（簽）________________年____月____日
    租賃經(jīng)營合同開立專戶篇十一
    租賃經(jīng)營合同(樣式二)
    第一章?總則
    第一條?訂立合同雙方：
    ＿＿＿＿＿＿＿＿公司，以下簡稱出租人；
    ＿＿＿＿＿＿＿＿及其合伙人，以下簡稱承租人。
    第二條?根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，＿＿＿＿及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
    第三條?＿＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營后，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變原來的財政、稅收渠道。
    第四條?＿＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營后，必須貫徹執(zhí)行國家的各項法律、法規(guī)和法令。
    第五條?＿＿＿＿＿廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合＿＿＿＿行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
    第六條?＿＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營后，應成為_____核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。
    第二章?租賃期限、財產(chǎn)和租金
    第七條?＿＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營期限為＿＿＿＿年，即從＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
    第八條?＿＿＿＿＿廠共有財產(chǎn)＿＿＿＿元，其中：固定資產(chǎn)＿＿＿＿元，流動資金＿＿＿元。租給承租人自主經(jīng)營。
    第九條?租金定為＿＿＿＿元，分＿＿＿＿年繳納。
    其中：
    ＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；
    ＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；
    ＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；
    ……。
    第十條?租金于應交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
    第十一條?出租人為了＿＿＿＿＿廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴
    大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
    第十二條?承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于＿＿＿＿％的折舊基金和＿＿＿＿％的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。
    第十三條?＿＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。
    第十四條?承租人用個人所得對＿＿＿＿＿廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
    第三章?承租人的權(quán)利和義務
    第一節(jié)?承租人的權(quán)利
    第十五條?承租人是＿＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
    第十六條?承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
    第十七條?承租人對＿＿＿＿＿廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
    第十八條?承租人對＿＿＿＿＿廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：
    1.機構(gòu)設置權(quán)；
    2.人事任免權(quán)；
    3.專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；
    4.獎懲、招用和辭退職工權(quán)；
    5.自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權(quán)。
    第十九條?＿＿＿＿＿廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
    第二十條?承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金、但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
    承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的＿＿＿％，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次（或分期）提取。預支每年結(jié)算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。
    第二十一條?承租人對租賃的設備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
    第二節(jié)?承租人的義務
    第二十二條?承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
    第二十三條?承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。
    第二十四條?承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關(guān)規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
    合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
    承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)_____。
    第二十五條?承租人必須保障＿＿＿＿＿廠職工的合法權(quán)益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
    第二十六條?承租人應當有價值＿＿＿元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應申請家庭財產(chǎn)_____。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
    第四章?出租人的權(quán)利和義務
    第一節(jié)?出租人的權(quán)利
    第二十七條?出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
    第二十八條?出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
    第二十九條?出租人有權(quán)監(jiān)督＿＿＿＿＿廠的產(chǎn)品方向。
    第三十條?出租人對＿＿＿＿＿廠有財務監(jiān)督、審計權(quán)。
    第三十一條?出租人對＿＿＿＿＿廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
    第三十二條?出租人有權(quán)維護＿＿＿＿＿廠職工的合法權(quán)益。
    第二節(jié)?出租人的義務
    第三十三條?出租人應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
    第三十四條?出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
    第三十五條?出租人不得平調(diào)＿＿＿＿＿廠的設備和物資。
    第三十六條?出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
    第五章?合同的變更、解除和終止
    第三十七條?合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
    第三十八條?合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時（是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。
    第三十九條?因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
    第四十條?由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承租違約責任。
    第四十一條?由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
    第四十二條?租賃期滿，合同自行終止。
    租賃期滿三十日，承租人將＿＿＿＿＿廠的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)評估表和債權(quán)、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
    第四十三條?租賃期滿后，＿＿＿＿＿廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
    第六章?違約責任
    第四十四條?租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《_____》有關(guān)條款處理。
    第四十五條?承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金＿＿％的違約金，并按每日萬分之＿＿＿支付滯納金。
    第四十六條?承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
    合伙承租的合伙人負連帶責任。
    第四十七條?承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值＿＿＿％的違約金。
    第四十八條?出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金＿＿＿％的違約金。
    第四十九條?租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
    第七章?附則
    第五十條?承租人代表發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
    第五十一條?出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
    第五十二條?本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)＿＿＿＿市公證處公證后生效。
    第五十三條?本合同正本三份，出租人、承租人、＿＿＿＿市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報＿＿＿＿市經(jīng)濟委員會、＿＿＿＿＿市經(jīng)濟體制改革委員會、＿＿＿＿＿市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行＿＿＿＿市分行、中國xx銀行＿＿＿＿市分行有關(guān)部門備案。
    出租人代表：＿＿＿＿＿＿（簽字）
    承租人代表：＿＿＿＿＿＿（簽字）＿＿＿＿年＿＿月＿＿日訂立
    租賃經(jīng)營合同開立專戶篇十二
    租賃經(jīng)營合同
    出租方：_______________________
    承租方：_______________________
    承租經(jīng)營者：_______________________
    租賃企業(yè)名稱：_______________________
    地址：_______________________所有制性質(zhì)：_______________________
    賬號：_______________________經(jīng)營范圍：_______________________
    出租方與承租方雙方根據(jù)_______________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
    一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)
    1固定資產(chǎn)：_______________________
    2自有流動資金：_______________________
    3產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_______________________
    二、租賃期限
    共_________年，即自_________年_____月____日起至____年____月____日止。
    三、交接手續(xù)：________________________________
    四、經(jīng)營目標
    承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
    1總產(chǎn)值：____元，其中____年____元；____年____元；____年____元。
    2實現(xiàn)利潤：____元，其中____年____元；____年____元；____年____元。
    3________________________________。
    五、租金
    1租金數(shù)額：____________________
    2租金計算方法：____________________
    3租金交付期限和交付辦法：________________________________
    六、租賃收入的分配
    1承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：
    ____________________________________________________
    2對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方________________，其余部分作為風險基金留存，承租方無權(quán)支配。具體方法為：________________________
    3承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數(shù)額為：____________________，預支辦法為：____________________
    4________________________________________
    七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務及遺留虧損的處理________________________________
    八、擔保
    1承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元；____、____、____，折價____元；總額計為____元。
    2________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：________________，總額____________元。
    3________________________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保，________________________總額為____________元。
    九、雙方的權(quán)利和義務
    出租方有權(quán)：
    1____________________________________
    2____________________________________
    承租方有權(quán)：
    1____________________________________
    2____________________________________
    出租方有義務：
    1____________________________________
    2____________________________________
    承租方有義務：
    1____________________________________
    2____________________________________
    十、合同的變更和解除
    ________________________________________________________________________
    十一、違約責任
    出租方的責任
    1____________________________________
    2____________________________________
    承租方的責任
    1因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產(chǎn)抵交；抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以______、______的保證財產(chǎn)抵交。此外，還應在______天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：________________________
    2不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：______________________________
    3部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________________________________
    4對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：______________________________
    5承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，______________________________
    十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收________________________
    十三、爭議的解決方式
    雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第______方法解決：
    1提交______仲裁委員會仲裁。
    2提交______人民法院審判。
    十四、雙方約定的其他事項：________________________
    十五、本合同自________________________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份；副本一式____________份，__________________
    附件：1企業(yè)概況材料____________份；
    2__________________
    3__________________
    出租方：(公章)
    承租方：
    地址：
    地址：
    法人代表：(簽章) 承租經(jīng)營者：(簽章)
    代理人：
    承租方保證人：1______
    2______
    簽約時間： 年 月 日
    簽約地點：
    文書要點
    企業(yè)租賃經(jīng)營合同是指在不改變企業(yè)的所有制性質(zhì)的前提下，實行所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的分離，由有權(quán)代表國家行使企業(yè)出租權(quán)的出租方或企業(yè)的主管機關(guān)作為出租方，將企業(yè)出租給承租方并收取租金，承租方享有企業(yè)經(jīng)營管理權(quán)而確定雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。它是租讓企業(yè)經(jīng)營管理權(quán)的合同，具體承租方式可以由個人承租，也可以是合伙承租、全員承租。
    特別提示
    根據(jù)我國目前有關(guān)法律、政策的規(guī)定，企業(yè)租賃合同的租賃對象僅限于小型全民所有制企業(yè)和集體所有制企業(yè)，這一點在簽訂企業(yè)租賃經(jīng)營合同時必須注意，此外，簽訂與履行企業(yè)租賃經(jīng)營合同還應當注意：
    （1）簽訂企業(yè)租賃經(jīng)營合同必須履行法律或有關(guān)政策規(guī)定的程序，具體言之，訂立企業(yè)租賃經(jīng)營合同時，必須經(jīng)過制定租賃方案、招標投標，簽訂租賃經(jīng)營合同三個程序。
    （2）簽訂企業(yè)租賃經(jīng)營合同，必須以書面方式簽訂，企業(yè)租賃經(jīng)營合同中必須具備下列主要條款：①租賃經(jīng)營合同的標的；②租賃經(jīng)營合同的期限；③租賃期內(nèi)經(jīng)營總目標和年度經(jīng)營目標；④租金數(shù)額及計算方法；⑤承租方的收益及企業(yè)各項基金的分配比例；⑥企業(yè)租賃前債權(quán)債務及遺留虧損的處理；⑦合同當事人的權(quán)利和義務；⑧違約責任及租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收。
    （3）企業(yè)租賃經(jīng)營合同中的擔保條款必須明確，由于企業(yè)租賃經(jīng)營合同要求承租人必須提供擔保，因此，承租人必須與出租人訂立擔保條款，擔保的形式具體有財產(chǎn)抵押、保證人擔保和風險保證金，承租人可以與出租人協(xié)商選擇擔保的具體方式。
    租賃經(jīng)營合同開立專戶篇十三
    出租方：____;(以下簡稱甲方)
    承租方：____;(以下簡稱乙方)
    一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)
    1.固定資產(chǎn)：____
    2.自有流動資金：____
    3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____
    二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
    三、交接手續(xù)：____
    四、經(jīng)營目標
    承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
    1.總產(chǎn)值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
    2.實現(xiàn)利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
    五、租金
    1.租金數(shù)額：____
    2.租金計算方法：____
    3.租金交付期限和交付辦法：____________
    六、租賃收入的分配
    1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：____________
    2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其余部分作為風險基金留存，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：____________
    3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數(shù)額為：____________，預支辦法為：____________
    七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務及遺留虧損的處理____________
    八、擔保
    1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。
    2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：____________，總額____元。
    3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保____________，總額為____元。
    九、雙方的權(quán)利和義務
    出租方有權(quán)：
    承租方有權(quán)：
    出租方有義務：
    承租方有義務：
    十、合同的變更和解除____________
    十一、違約責任
    出租方的責任
    承租方的責任
    1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產(chǎn)抵交;抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以____、____的保證財產(chǎn)抵交。此外，還應在____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：____
    2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________
    3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________
    4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：____
    5.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，
    十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收____________
    十三、爭議的解決方式
    雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決：
    1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。
    2.提交____人民法院審判。
    十四、本合同自____________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，____________;副本一式_____份，
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    租賃經(jīng)營合同開立專戶篇十四
    出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以資共同遵守：
    一、標的
    租期 年，年租金 萬元，共計 萬元。
    二、履行期限、地點及方式
    1、履行期限：從 年 月 日起至 年 月 日止，為期 個生產(chǎn)年度。
    2、履行地點： 機電廠
    3、租金：風險保證金及付款方式。租金每個年度為人民幣 萬元整，乙方在承租期內(nèi)共向甲方交納人民幣 萬元，風險保證金為 萬元，在合同簽訂之日一次性交清。風險金合同期滿后退還給乙方。
    4、甲方的權(quán)利和義務
    ①甲方有監(jiān)督乙方合法經(jīng)營的權(quán)利;
    ②甲方有協(xié)助乙方搞好社會治安，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，指導依法經(jīng)營的義務。
    5、乙方的權(quán)利和義務
    ①有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，實行獨立核算，自負盈虧。
    ②租賃經(jīng)營期間，所發(fā)生的債權(quán)、債務由乙方負責清收償還，甲方不承擔任何責任。
    ③乙方如需使用甲方機械設備，應妥善管理機械、設備、廠房工具等物資，合同期滿，保證完好率達100%，發(fā)生損壞丟失，由乙方修復、賠償。
    ④合同期內(nèi)，維修廠房、設備的一切費用由乙方承擔，合同期滿，乙方不得撤走，產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，因生產(chǎn)需要乙方添置新設備或擴建廠房，可動產(chǎn)的權(quán)屬歸乙方，不動產(chǎn)的權(quán)屬無償歸甲方。
    ⑤必須加強安全生產(chǎn)管理，嚴格操作規(guī)程，排除事故隱患，杜絕事故發(fā)生，凡發(fā)現(xiàn)一切傷亡事故和造成財產(chǎn)損失均由乙方承擔全部責任。
    ⑥嚴格執(zhí)行《勞動法》，切實保護勞動者的合法權(quán)益。 ⑦如發(fā)生防汛、搶險、抗災需調(diào)用義務工，乙方必須服務從甲方統(tǒng)一安排。
    三、違約責任
    1、甲方無故單方解除合同應賠償乙方因此而造成的實際損失。
    2、乙方違反合同規(guī)定，應向甲方支付違約金和賠償由此造成甲方實際損失。
    四、合同的變更、解除或終止
    1、乙方經(jīng)營管理不善，不能履行合同規(guī)定的條款，不能按時如果交納租金，甲方有權(quán)解除合同。
    2、乙方不執(zhí)行國家方針政策、法規(guī)和制度，有違法違紀行為，甲方有權(quán)單方終止合同。
    3、由于國家建設或金口舊城改造的整體要求，合同可以提前終止。
    五、附則
    1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商訂辨附則，其附則與本合同具有同等的法律效力。
    2、本合同發(fā)生爭議，由合同履行地主管部門司機機關(guān)調(diào)解仲裁、判決。
    3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，上級管理機關(guān)留一份。
    甲方負責：(簽字) 乙方負責人：(簽字)
    年 月 日
    租賃經(jīng)營合同開立專戶篇十五
    甲方(出租方)：
    乙方(承租方)：
    甲方將地質(zhì)四隊內(nèi)部飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
    一、飯店概況：
    該飯店位于漯河市柳江路55號地質(zhì)四隊院內(nèi)，兩層小樓，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸地質(zhì)四隊所有。
    二、租賃期限：
    租期一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日。
    三、租賃費用及付款方式：
    全年租賃費人民幣壹萬五仟元整(￥15000)，款項分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7500元，20xx 年4月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。
    四、雙方責任：
    (一)乙方責任：
    (1)保證飯店房屋及室內(nèi)設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實物清單)。
    (2)乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設施。
    (3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。
    (4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)，對地質(zhì)四隊的業(yè)務用餐應優(yōu)先安排。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務要先征求甲方同意。
    (5)合法經(jīng)營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。
    (6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。
    (二)甲方責任：
    (1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
    (2)負責協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。
    (3)合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。
    五、違約責任：
    甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金20xx元。
    六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
    七、本合同自簽訂之日起生效。
    雙方簽字：
    甲 方： 乙 方：
    租賃經(jīng)營合同開立專戶篇十六
    甲方：
    乙方：
    經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
    1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
    2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。
    3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。
    4.乙方的權(quán)利和義務：
    (1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機構(gòu)設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。
    (2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。
    (3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
    (4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。
    (5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
    (6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設備完好率達到____%以上。
    (7)按規(guī)定交納個人所得稅。
    5.甲方權(quán)利和義務;
    (1)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。
    (2)甲方應積極支持乙方行使正當職權(quán)，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
    6.租賃經(jīng)營的分配：
    (1)_______應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
    (2)乙方應向甲方繳納基數(shù)租金____元，當____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元
    租賃年度實現(xiàn)利潤
    租金=基數(shù)租金=-----------
    租賃基數(shù)利潤
    當_____年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。
    (3)甲方收到租金后，應按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。
    (4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
    (5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。
    (6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
    (7)乙方提留的風險基金應存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
    (8)_____的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為______萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金____萬元時，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%。
    7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟政策：
    (1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
    (2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元，產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
    (3)用自有資金進行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。
    (4)以前年度應該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應由增提的福利基金支付。
    (5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。
    (6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
    8.違約責任：
    (1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
    (2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經(jīng)公證處公證生效。
    9.合同的變更或解除：
    (1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
    (2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
    (3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
    (4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)要求終止合同。
    (5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
    10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
    11.本合同公證費用由_____支付。
    12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。
    13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區(qū)稅務局、人行____辦各一份備案。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    租賃經(jīng)營合同開立專戶篇十七
    合同編號：________________
    訂立時間：________________
    訂立地點：________________
    浙江省工商行政管理局監(jiān)制
    出租人（市場舉辦者）：________________________________________
    承租人（場內(nèi)經(jīng)營者）：________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。
    第一條市場基本情況
    本合同所指商位所屬市場名稱為：__________________________，位于___________________________，市場名稱登記證號_________，占地面積_______平方米，商位總數(shù)為______個，市場開業(yè)時間為______________________，設置布局見附件市場設置布局平面圖。
    第二條商位基本情況
    本合同所指商位位于市場_______區(qū)______號，形式為（攤位商鋪商務房），面積（建筑面積使用面積）_______平方米，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________________________________________。
    第三條租賃期限
    雙方約定商位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。
    第四條租金及交付時間、方式
    租金為每（月年）（大寫）_________________元，交付時間及方式為：
    1、一次性交付：__________________________________________________________________。
    2、分期交付：____________________________________________________________________。
    3、其他方式：___________________________________________________________________。
    第五條商位的轉(zhuǎn)租
    承租人轉(zhuǎn)租商位，應事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應當與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
    第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范
    1、承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的，應事先征得出租人同意，雙方應對裝修、改善增設他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設他物的處理作出約定。
    2、租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：
    出租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________________________________________________________________________________。
    承租人的維修范圍、時間及費用負擔：___________________________________________________________________________。
    3、商位的陳列規(guī)范要求：__________________________________________________________________________________。
    第七條商位的調(diào)整
    經(jīng)政府有關(guān)部門批準對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整的，出租人應提前_____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償。
    未經(jīng)政府有關(guān)部門批準，出租人對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調(diào)整。
    第八條廣告宣傳
    出租人應對市場進行適當?shù)膹V告宣傳，提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應不低于市場年租金收入的______%。
    經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。
    第九條物業(yè)管理
    市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責，物業(yè)管理費用（包括水、電等費用）的承擔方式為____________________________________________________________________。
    市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施應符合以下使用條件：_____________________________________________________________________________________。
    第十條財產(chǎn)保險
    市場設施的財產(chǎn)保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔。
    承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由（承租人自行辦理出租人統(tǒng)一辦理），保險費用由承租人承擔。
    第十一條消費者權(quán)益保證金
    商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi)，消費者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費者權(quán)益保障，不得挪作他用。
    下列情況下，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償：
    1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；
    2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；
    出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補足。
    消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_________________________________________________________________________。
    第十二條出租人的權(quán)利義務
    1、出租人權(quán)利
    （1）制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為；
    （2）設立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理；
    （3）設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復檢計量器具；
    （4）統(tǒng)計市場交易情況，并定期向當?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送；
    （5）制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為；
    2、出租人義務
    （1）確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關(guān)標準，并按約定承擔維修責任。
    （2）保證場內(nèi)通道暢通，場外周邊環(huán)境整潔；
    （3）按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展；
    第十三條承租人的權(quán)利義務
    1、承租人權(quán)利
    （1）在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動；
    （2）有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；
    （3）租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；
    （4）有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況；
    2、承租人義務
    （1）依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經(jīng)營，照章納稅（費）；
    （2）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；
    （3）愛護市場設施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全；
    （4）承租人購進商品，應當檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。
    （5）經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理；
    第十四條市場的關(guān)閉
    市場因故關(guān)閉的，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應于______日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財務手續(xù)。
    第十五條違約責任
    1、出租人的違約責任
    （1）未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按（月年）租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同；
    （2）未按約定的面積、方位等提供商位的，按（月年）租金的_____%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同；
    （3）水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應向承租人支付（月年）租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任；
    （4）未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應承擔賠償損失的責任；
    2、承租人的違約責任
    （1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同；
    （2）商位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償；
    （3）從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同；
    （4）未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同；
    （5）因過錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任；
    第十六條爭議解決方式
    本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的，按以下第____種方式解決：
    1、提交_____________仲裁委員會仲裁；
    2、依法向__________人民法院起訴。
    第十七條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第十八條本合同自雙方簽、蓋章后生效。
    本合同一式_____份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式______份。
    出租人：承租人：
    住所：住所：
    法定代表人（負責人）：法定代表人（負責人）：
    電話：電話：
    身份證號碼：身份證號碼：
    代理人：代理人：
    電話：電話：
    郵編：郵編：