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    土地使用協(xié)議書篇一
    出租人（甲方）：
    承租人（乙方）：
    為了支持基礎教育事業(yè)，發(fā)揮現(xiàn)有土地使用價值，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿的原則，訂立本協(xié)議：
    一、土地面積和范圍
    甲方無償提供給乙方的土地位于 ，面積 畝。四至：
    二、使用期限
    使用期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
    三、使用方式
    甲方承諾以無償使用的方式，向乙方提供上述土地的使用權。乙方無需向甲方支付土地使用及配套設施費，但使用過程中產生的水、電、氣費用由乙方自行向提供方承擔。
    四、土地用途
    乙方承諾在上述土地上從事 項目。
    五、甲方權利義務
    1、甲方保證本協(xié)議的簽訂合法性，承諾對上述土地具有出租或處置權，若因土地權屬糾紛對乙方造成的損失由甲方承擔。
    2、使用期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協(xié)助乙方在建設施工過程中相關手續(xù)的辦理。
    3、合同期內，甲方不得擅自收回土地。()如遇征收征用，甲方投入的設施補償歸甲方所有，乙方投入的建設補償歸乙方所有。
    4、合同期內，甲方的`人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
    5、甲方應負責協(xié)調當?shù)卮迕耜P系，提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎保障。
    6、合同期間，國家對于乙方經營取得的各項政策性補償、補助規(guī)乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無償提供協(xié)助和配合。
    六、乙方的權利義務
    1、依法對上述土地享有經營、使用、收益的權利。
    2、乙方有權對上述土地自主安排建設、經營方式。
    3、在合同期內，乙方無權變更合同約定用途，不得私自對土地進行轉租、抵押等行為。
    4、乙方應合理保護使用范圍內環(huán)境。
    七、合同的變更、解除
    遇下列情況，合同可以變更和解除：
    1、國家建設需要征收征用。
    2、不可抗力。
    3、未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更和解除合同。
    4、合同解除或終止時，乙方對投入的地面建筑物和投資財產具有處置權和收益權。
    八、違約責任
    1、乙方不按約定用途非法使用土地，甲方有權解除合同。
    2、甲方保證對出租土地擁有合法出租或處置權，如土地權屬糾紛造成乙方損失，甲方應負責賠償。
    3、甲方擅自解除合同，應賠償乙方的實際損失。
    九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
    甲方： 乙方：
    土地使用協(xié)議書篇二
    隨著社會不斷地進步，越來越多人會去使用協(xié)議書，簽訂協(xié)議書可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢？以下是小編精心整理的土地使用權協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
    轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
    法定代表人：_________
    委托代理人：_________
    受讓方(以下簡稱乙方)：_________
    法定代表人：_________
    委托代理人：_________
    鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協(xié)商，特訂立本合同。
    1.總則
    1.1根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》、《_________》及其它有關規(guī)定，參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________。
    1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)。
    2.雙方法律地位及有關文件
    2.1甲方系經國家批準成立，負責_________土地開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
    2.2乙方系經_________國政府批準成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。
    2.3甲方應向乙方提供下列文件：
    工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。
    乙方應向甲方提供下列文件：
    (1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);
    (2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。
    3.甲方的確認與保證
    3.1甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
    3.2甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
    4.場地位置和面積甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業(yè)建設用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
    5.土地使用權轉讓期限
    5.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
    自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
    5.2在轉讓期限內，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權。
    6.土地使用權轉讓金和付款方式
    6.1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________)。
    前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。
    6.2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權轉讓金：
    本合同簽字日后_________日內，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計_________美元(usd_________)。
    乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________
    7.場地交接
    7.1甲方應于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。
    7.2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接。
    7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產登記處辦理登記手續(xù)。
    8.場地基礎設施、條件
    8.1除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：
    (1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;
    (2)雨水、污水管道及接口;
    (3)道路。
    本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
    (1)雨水、污水管道的接入點;
    (2)經專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
    8.2本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建筑物和/或構筑物、無地下公用設施的_________用地。
    8.3乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。
    乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。
    基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責。
    8.4基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。
    乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
    8.5乙方在本合同第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
    8.6未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
    8.7在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商。
    9.其它權利和義務
    9.1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________%，并須在_________年_________月_________日前竣工。
    9.2在轉讓期限內，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發(fā)生，應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規(guī)定相抵觸。上述事實發(fā)生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發(fā)生而產生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權利和義務的承受人。
    9.3乙方在本合同第4.1條所定場地內興建的一切建筑和設施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的，由乙方報請政府有關主管部門批準后實施。乙方的上述活動應符合經政府主管部門批準的_________區(qū)的有關規(guī)劃、_________建設單位規(guī)劃、建筑管理公約及各類管理要求。
    9.4乙方依據(jù)本合同9.1條所定內容轉讓、出租本合同第4.1條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區(qū)產業(yè)導向和整體規(guī)劃等要求。
    9.5本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構承擔，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
    9.6凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的所有經濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記。
    9.7轉讓期限內，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
    10.續(xù)期與合同終止
    10.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續(xù)期。
    乙方申請續(xù)期的，應符合下列各項條件：
    (1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;
    (2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
    10.2乙方提出續(xù)期申請后，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
    10.3土地使用權轉讓期滿后不續(xù)期的，乙方應將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用。
    10.4本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。轉讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規(guī)定辦理。
    11.違約責任
    11.1除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：
    (3)乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場地交還甲方的;
    (4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。
    甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：
    (1)日違約金為_________美元;
    (2)違約天數(shù)=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);
    (3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。
    11.2違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。
    11.3違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
    11.4符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
    (1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;
    (2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。
    11.5乙方逾期付款，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，同時應以下列方式承擔責任：
    (1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據(jù)本合同第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。
    (2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。
    (3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。
    11.6如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。
    除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9.1條規(guī)定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的`，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出_________個月不到_________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。
    11.7違約事實發(fā)生后，守約方有權選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續(xù)履行本合同。
    12.不可抗力
    本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
    前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現(xiàn)象引起的災害。
    13.適用法律及爭議的解決
    13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
    13.2凡因履行本合同所產生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，本合同任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會并按其仲裁規(guī)則仲裁(或向有管轄權的人民法院提起訴訟)。
    14.保密事先未經本合同對方的書面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。
    15.以往協(xié)議本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。
    16.其它
    16.1本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規(guī)定的內容履行。補充協(xié)議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。
    16.2本合同(包括合同正本、附件及補充協(xié)議)經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費用由雙方各自承擔。
    16.3本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。16.4下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
    (1)_________區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約;
    (2)場地位置示意圖;
    (3)雨水、污水管道接口圖;
    (4)_________區(qū)市政基礎設施使用和保護管理辦法。
    (5)“出讓合同”(復印件)。
    16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。
    本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的，與前款同。
    16.6本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。
    16.7本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_________天內通知合同的另一方)。
    16.7本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執(zhí)_________份。
    甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    土地使用協(xié)議書篇三
    出讓方：中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址;編碼;法定代表人：姓名;職務。
    受讓方：(以下簡稱乙方);法定地址;編碼;法定代表人：姓名;職務。
    根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《省國有土地使用權出讓和轉讓實施辦法》和國家有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
    第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。
    第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依有關規(guī)定可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。
    乙方在受讓土地使用權范圍內所進行的開發(fā)、利用、經營土地的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及省(自治區(qū)、直轄市)的有關規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
    第四條甲方出讓給乙方的地塊位于，面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。
    第五條本合同項下的土地使用權出讓年限為年，自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
    第六條本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體是建設項目。(注：根據(jù)具體情況定)。
    在出讓期限內，如需改變本合同規(guī)定的.土地用途，應當取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權登記手續(xù)。
    第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
    第八條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。
    第九條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米元人民幣(美元或港元等)，總額為元人民幣(美元或港元等)。
    第十條本合同經雙方簽字后日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的%共計元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。
    乙方應在簽訂本合同后60日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償。
    第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后日內，依照規(guī)定辦理土地使用權登記手續(xù)，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
    第十二條乙方同意從年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年月日。土地使用費每年每平方米為元人民幣(美元或港元等)。
    第十三條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用。(注：根據(jù)具體情況定)
    美元(港元等)與人民幣的比價，以合同簽訂當天中國國外外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。
    第十四條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳號內。銀行名稱：銀行分行，帳戶號。
    甲方銀行帳戶如有變更，應在變更后日內，以書面形式通知乙方。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
    第十五條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，該地塊上建筑物及其他附著物所有權出由甲方無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。
    乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前天內向甲方提交續(xù)期申請書，并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。
    第十六條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。
    遇有不可抗力的一方，應在小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。
    第十七條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的%繳納滯納金。
    第十八條乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權無償收回土地使用權。
    第十九條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。同時甲方應承擔乙方由此而造成的一切經濟損失。
    第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
    第二十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請仲裁機構仲裁或向管轄權的人民法院起訴。
    第二十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。雙方的地址應為：
    甲方：乙方：
    法定名稱：;法定名稱：;
    法定地址：;法定地址：;
    編碼：;編碼：;
    電話號碼：;電話號碼：;
    電話：;電話：;
    傳真：;傳真：;
    任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后日內應將新的地址通知另一方。
    第二十三條本合同經雙方法定代表人簽字后生效。
    第二十四條本合同采用中兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式份，雙方各執(zhí)份。
    第二十五條本合同于年月日在中國省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。
    第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
    甲方：中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)土地管理局(章)
    法定代表人：(簽字)
    乙方：(章)
    法定代表人(簽字)
    年月日
    附：
    土地使用條件
    (宗地項目)
    第一條界樁定點
    《國有土地使用權出讓合同》(以下簡稱本合同)正式簽訂后日內，市(縣)土地管理局，會同用地者依圖驗明紅線所標示坐標的各拐點界樁。面積核定無誤后，雙方在用地紅線圖上簽字認定。界樁由用地者妥善保護，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時報告市(縣)土地管理局，請求重新埋設。
    第二條土地利用要求
    用地者在用地紅線圖內興建建筑物應符合下列要求：
    (1)主體建筑物的性質規(guī)定為;
    (2)附屬建筑物;
    (3)建筑容積率(建筑面積密度);
    (4)建筑覆蓋率(建筑密度);
    (5)總建筑面積不超過平方米;
    (6)建筑層數(shù)，最高/平均層;
    (7)綠化比率;
    (8)室外地面標高;
    (9)所有建筑物的設計均應符合國家現(xiàn)行建筑設計標準、規(guī)程的規(guī)定。
    (注：根據(jù)具體情況定)
    第三條公益工程
    1.用地者表示同意在用地紅線范圍內一并建筑下列公益工程，并同意提供使用。
    (1)蹲位公廁
    (2)小區(qū)公用停車場
    (3)自行車棚
    (4)配電室(開關站)
    (注：根據(jù)具體情況定)
    2.用地者表示同意政府的下列工程可在其紅線范圍內的規(guī)劃位置建造或通過，而無需作任何補償。
    土地使用協(xié)議書篇四
    在社會發(fā)展不斷提速的今天，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編幫大家整理的土地使用協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
    甲方：_______________股份公司
    乙方：_______________有限公司
    因為甲方正在辦理位于____________________________使用面積為_____________________平方米，界址為的土地的使用權手續(xù)，而乙方欲在此土地范圍內通行，經甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方使用該地塊事宜，達成協(xié)議如下：
    一、甲方承諾：
    1、甲方取得土地使用權后，甲方提供給乙方使用的地塊面積約_______平方米，面積以實際丈量為準。該地塊的界址為_____________________，具體的位置詳見附圖。
    2、該地塊的使用期限為一年，自甲方辦理完畢土地使用權登記手續(xù)之日開始計算，如乙方在期限屆滿前一個月內提出書面請求并經甲方書面同意的，本協(xié)議可延期至三年，如乙方在本條使用期限內另有通行道路，甲方提前收回該地塊。
    3、該地塊土地使用費每年______________元。
    二、乙方同意并保證：
    1、該地塊用途為修建用于乙方日常通行的臨時道路，乙方不得在該地塊上搭建任何建筑物，不得改變該地塊的用途。未經甲方書面同意，乙方不得將該地塊轉租給第三人，也不得允許第三人使用該地塊。
    2、乙方保證土地使用費每半年支付一次，且提前一個月交付土地使用費。
    3、乙方自行解決修建臨時道路的費用，由乙方協(xié)調______________街道辦事處承擔道路修建費用，甲方不負擔因此產生的任何費用。因使用該地塊產生的'其他費用由乙方承擔。
    4、本協(xié)議期限屆滿后，乙方立即把無償使用的地塊歸還甲方。如有遲延，乙方應按照10萬元/天向甲方支付違約金。
    5、本協(xié)議經雙方蓋章后，乙方全力配合相關的政府部門的征收土地工作，不得以任何方式阻撓政府部門的征收工作，不得以任何方式阻礙甲方行使土地使用權。
    三、鑒于乙方在本協(xié)議的上述保證，甲方才同意簽訂本協(xié)議，將該地塊交付乙方無償使用，如果乙方違反上述保證，甲方立即解除本協(xié)議，乙方必須按照10萬元/天向甲方承擔賠償責任。
    四、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效;如甲方未取得土地使用權，本協(xié)議自動失效，雙方互不追究任何責任。
    甲方：_______________
    乙方：_______________
    ____年_____月___日____年_____月___日
    土地使用協(xié)議書篇五
    第一條本合同當事人雙方：
    出讓人：（身份證號：）____鄉(xiāng)________村組村民（以下簡稱甲方）
    受讓人：（身份證號：）____鄉(xiāng)____村組村民（以下簡稱乙方）
    根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國土地管理法》、《外商投資開發(fā)經營成片土地暫行管理辦法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
    第二條甲方根據(jù)法律和本合同的規(guī)定出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權出讓范圍。
    第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其它經濟活動，其合法權益受國家法律保護；但不得從事違反中華人民共和國法律的活動。乙方負有合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。
    第四條本合同所使用的特定詞語定義如下："地塊"指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。
    第五條甲方出讓給乙方的宗地位于_______________________，宗地長____米，寬____米，東至____，西至____，南至____，北至____。出讓宗地總面積為大寫__________________________平方米（小寫___________平方米）。
    第六條本合同項下的土地使用權出讓年限為永久性。
    第七條本合同項下出讓的宗地乙方將按照批準的總體規(guī)劃修建私人住房，開辦一些以之相配套的生產和生活服務設施。（注：根據(jù)具體情況定）
    第八條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方按《土地使用條件》使用土地。
    第九條該宗地的土地使用權出讓金額為大寫____元人民幣（小寫____元）。
    第十條本合同在雙方簽字之日，乙方須以現(xiàn)金向甲方支付全部土地使用權出讓金____元，甲方土地使用權從簽字收到出讓金起自然歸屬乙方。
    第十一條違約責任
    （一）乙方按合同約定支付全部土地使用權出讓金，甲方必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于甲方未按時提供出讓土地而致使乙方對本合同項下宗地占有延期的，乙方有權解除合同，甲方應當無條件返還乙方支付的全部出讓金。乙方并可請求甲方賠償因違約造成的其他損失。
    （二）甲方交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約。乙方有權要求甲方按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。
    第十二條本合同一式四份，具有同等法律效力，出讓人（甲方）、受讓人（乙方）、啊喇鄉(xiāng)永富村村民委員會、啊喇鄉(xiāng)永富街子組各執(zhí)壹份。
    第十三條本合同共貳頁，以中文書寫為準。
    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    土地使用協(xié)議書篇六
    乙方：__有限公司
    因為甲方正在辦理位于使用面積為平方米，界址為的土地的使用權手續(xù)，而乙方欲在此土地范圍內通行，經甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方使用該地塊事宜，達成協(xié)議如下：
    一、甲方承諾：
    1、甲方取得土地使用權后，甲方提供給乙方使用的地塊面積約平方米，面積以實際丈量為準。該地塊的界址為，具體的位置詳見附圖。
    2、該地塊的使用期限為一年，自甲方辦理完畢土地使用權登記手續(xù)之日開始計算，如乙方在期限屆滿前一個月內提出書面請求并經甲方書面同意的，本協(xié)議可延期至三年，如乙方在本條使用期限內另有通行道路，甲方提前收回該地塊。
    3、該地塊土地使用費每年10萬元。
    二、乙方同意并保證：
    1、該地塊用途為修建用于乙方日常通行的臨時道路，乙方不得在該地塊上搭建任何建筑物，不得改變該地塊的用途。未經甲方書面同意，乙方不得將該地塊轉租給第三人，也不得允許第三人使用該地塊。
    2、乙方保證土地使用費每半年支付一次，且提前一個月交付土地使用費。
    3、乙方自行解決修建臨時道路的費用，由乙方協(xié)調____街道辦事處承擔道路修建費用，甲方不負擔因此產生的任何費用。因使用該地塊產生的其他費用由乙方承擔。
    4、本協(xié)議期限屆滿后，乙方立即把無償使用的.地塊歸還甲方。如有遲延，乙方應按照10萬元/天向甲方支付違約金。
    5、本協(xié)議經雙方蓋章后，乙方全力配合相關的政府部門的征收土地工作，不得以任何方式阻撓政府部門的征收工作，不得以任何方式阻礙甲方行使土地使用權。
    三、鑒于乙方在本協(xié)議的上述保證，甲方才同意簽訂本協(xié)議，將該地塊交付乙方無償使用，如果乙方違反上述保證，甲方立即解除本協(xié)議，乙方必須按照10萬元/天向甲方承擔賠償責任。
    四、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效；如甲方未取得土地使用權，本協(xié)議自動失效，雙方互不追究任何責任。
    甲方：
    乙方：
    土地使用協(xié)議書篇七
    甲方（轉讓方）：
    乙方（受讓方）：
    為保證本協(xié)議標的交易成功，甲、乙雙方均愿意以現(xiàn)金方式實行交易責任對保（以下簡稱責任對保），特訂立本協(xié)議，以恪遵守。
    （一）甲、乙雙方進行本協(xié)議項下標的準備工作；
    （二）甲、乙雙方正式訂立《土地使用權交易合同》；
    （三）甲、乙雙方全部履行《土地使用權交易合同》規(guī)定的所有條款。
    甲、乙雙方正式訂立本協(xié)議并完成責任對保金的對押后：
    （一）甲方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務。否則，承擔違約責任。
    （二）乙方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務。否則，承擔違約責任。
    （三）因甲、乙雙方中任何一方的原因，導致《土地使用權交易合同》無法履行而中止，違約方應承擔違約責任。
    （四）甲、乙雙方自行對本方所提供的且完成本協(xié)議項下標的交易所必需的證照、文件、公章、簽字的真實性、合法性、有效性承擔全部責任。否則，承擔違約責任。
    （五）如發(fā)生不可抗力（例如：重大自然災害、戰(zhàn)爭等不能預見、不能避免和不能克服的事件），甲、乙雙方均無責任。
    （一）甲方須提供貴司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權委托書等復印件并加蓋甲方公章；不少于人民幣萬元的資金證明。
    （二）乙方須提供公司營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司法定代表人身份證或授權代理人身份證、授權委托書等復印件并加蓋乙方公司印章；不少于萬元的資金證明。
    （一）甲、乙雙方共同指定銀行支行作為責任對保金的監(jiān)管人，責任對保金（現(xiàn)金）匯入監(jiān)管人的專門賬戶。訂立本協(xié)議的當日內，甲、乙雙方的責任對保金匯入監(jiān)管人賬戶。
    （二）本協(xié)議項下標的交易出現(xiàn)本協(xié)議第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風險時，若是甲方的風險責任過失，則乙方收回本方的責任對保金并全額獲得甲方的責任對保金人民幣壹仟萬元，甲方放棄一切抗辯權和追索權；若是乙方的風險過失，則甲方收回本方的責任對保金并全額獲得乙方的責任對保金人民幣壹仟萬元，乙方放棄一切抗辯權和追索權。
    （三）因不可抗力因素風險，導致本協(xié)議項下標的交易中止，甲、乙雙方收回各自的責任對保金，互不究責。
    （四）全部完成本協(xié)議第一條的責任事項，甲乙雙方收回各自的責任對保金。
    （五）風險責任過失方造成本協(xié)議項下標的的交易中止，由風險責任方向責任對保金監(jiān)管人發(fā)出按本合同第五條第2款處置責任對保金的通知書，風險自認過失方物條件履行本合同第五條第2款的義務。如果拒絕履行，則通過人民法院裁定，其責任對保金在原定款項額的基礎上雙倍支出，甲、乙雙方均同意。
    因履行本協(xié)議發(fā)生的監(jiān)管費用，由風險過失方承擔。未發(fā)生風險責任過失，則由合同雙方各承擔監(jiān)管費用的50%。
    （一）本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章，且完成責任對保金對押手續(xù)之時起生效。
    （二）本協(xié)議生效之時起至本協(xié)議項下標的的交易各事項完成之日止，為本協(xié)議的有效存續(xù)期。
    （三）全部完成本協(xié)議第一條的責任對保事項，本協(xié)議自行終止。
    （四）因甲方或乙方的責任風險過失導致本協(xié)議項下標的交易中止，在按本協(xié)議第五條第2款處置后，本協(xié)議終止。
    （五）因不可抗力，導致本協(xié)議項下標的交易中止，本協(xié)議自行終止，
    （一）本協(xié)議正本一式五份（無副本），甲乙雙方各執(zhí)二份，責任對保監(jiān)管人一份。
    （二）本協(xié)議未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
    （三）本協(xié)議執(zhí)行中產生異議或糾紛，甲乙雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    甲方（蓋章）乙方（蓋章）
    法定代表人：法定代表人：
    授權代理人簽字：授權代理人簽字：
    年月日
    土地使用協(xié)議書篇八
     本合同雙方當事人：
     出租方：___________________________(以下簡稱甲方)
     承租方：___________________________(以下簡稱乙方)
     根據(jù)《_________農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
     第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件)，面積為_________平方米(合_________畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。
     第二條本合同項下出租地塊用途為_________。
     乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。
     第三條本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
     第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。
     乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。
     首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。
     乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。
     超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。
     第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。
     第六條土地使用權租金的調整，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______。
     租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議，乙方應按新的標準繳納年租金。
     第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。
     如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續(xù)。
     第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應妥善保護界樁，不得私自移動。
     界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。
     第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù)，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。
     第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。
     對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。
     租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。
     第十一條乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。
     第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農業(yè)建設用地使用權受法律保護。
     在特殊情況下，因國家和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經_________國土資源局審核和_________人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應的補償。
     第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。
     因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。
     第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
     第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效。
     第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局存檔。
     第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。
     甲方：
     乙方：
     經甲乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地使用權轉讓事宜達成協(xié)議如下：
     一、地塊概況
     1、該地塊位于?？谑小痢痢痢?，土地面積為×××平方米(折×××畝)。
     宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現(xiàn)狀》。
     2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
     二、轉讓方式
     1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙 方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。
     2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。
     并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化 率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
     2、土地的轉讓價為××萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、 電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣670萬元。
     3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書， 且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
     第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的 30%，計人民幣200萬元。
     第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地 辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。
     4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
     5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。
     甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。
     三、違約責任
     1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計 67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。
     2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。
     如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有 權處置已付定金。
     3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
     四、其他
     1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。
     2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
     3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
     4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
     5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
     6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
     甲方(蓋章)：
     代表：
     乙方(蓋章)：
     代表：
     年月日
     根據(jù)《_________經濟特區(qū)土地管理條例》(以下簡稱“條例”)，_________市國土局為一方(以下簡稱“市國土局”)，_________建設開發(fā)有限公司為另一方(以下簡稱“用地者”)(“用地者”一詞在本土地使用合同以及附件一的土地使用規(guī)則中的.上下文許可的情況下亦包括用地者的繼承人或受讓人)雙方達成如下協(xié)議，于_________年_________月_________日在 _________簽訂本土地使用合同，明確雙方的權利和義務。
     第一條 本土地使用合同簽訂日期起三十(30)天內，由_________市國土局將編號為_________壹號地段，土地面積約_________平方米的地塊(以下簡稱“甲地段”)的土地使用權，連同其上的權益，一次性出讓和轉移給用地者使用。
     甲地段位置圖見本土地使用合同附件二宗地圖紅線范圍。
     甲地段之面積以實際批出的宗地圖為準。
     土地使用年限伍拾(50)年從簽署本土地使用合同日期起計，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
     土地用途如附件四之發(fā)展大綱圖，包括標準廠房、專業(yè)廠房、單身職工宿舍以及商業(yè)樓宇(上述各項定義見土地使用規(guī)則)
     第二條 用地者同意支付下列款項成交甲地段：(i)地價總額為_________萬港幣;(ii)征地費總額_________萬港幣;以及(iii)為單身職工宿舍用地另付_________萬港幣。
     上述(i)(ii)和(iii)之總和稱為“用地價款”。
     第三條 本土地使用合同所附之土地使用規(guī)則是本土地使用合同的不可分割的組成部分，用地者愿意遵守土地使用規(guī)則。
     第四條 雙方同意按土地使用規(guī)則第二條和第三條的方式支付上述第二條的款項。
     第五條 在用地者付清上述第二條的用地價款后，_________市國土局應即發(fā)給國有土地使用證，并將甲地段的空地占有交付給用地者。
     第六條 用地者應每年向國土局支付土地使用費，根據(jù)土地使用規(guī)則第四條界樁定點所確定的甲地段的確實面積，每平方米支付人民幣_________元。
     第七條 當用地者取得國有土地使用證后，可以按照土地使用規(guī)則規(guī)定的規(guī)劃用途和程序，進行贈與、出售、交換、抵押和出租其全部或部分土地，無論上蓋建筑物完成與否。
     第八條 _________市國土局及一切屬下部門于行使土地使用規(guī)則項下的任何有關之權力或采取任何行動前，必須提前二十一日發(fā)出書面通知用地者為有效。
     第九條 交付于用地者的必須是空地占用，沒有任何未經授權的建筑物或任何其他非法占有。
     第十條 用地者取得國有土地使用證后可即按本土地使用合同附件二的土地使用規(guī)則，開發(fā)建設甲地段。
     第十一條 本地區(qū)使用合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國公布的法律的保護和管轄。
     如果中華人民共和國法律對有關本合同的某一事項未加以規(guī)定時，應參照國際商業(yè)慣例。
     第十二條 本土地使用合同經雙方簽字蓋章后生效。
     第十三條 本土地使用合同正本一式三份，_________市國土局一份、用地者一份、_________市公證處一份。
     本合同副本八份，_________市計劃局一份，_________市國土局一份，_________市稅務局一份，_________市建設局一份，_________市財政局一份，用地者兩份。
     代表(簽字)_________ 代表(簽字)_________
     簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
    土地使用協(xié)議書篇九
    在我們平凡的日常里，男女老少都可能需要用到協(xié)議書，協(xié)議書能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。那么協(xié)議書的格式，你掌握了嗎以下是小編為大家整理的收回國有土地使用權協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
    甲方：【鎮(zhèn)/街道辦/管委會】
    乙方：【土地使用權人】
    丙方：【抵押權人，申請執(zhí)行人】
    甲方根據(jù)增城市國土資源和房屋管理局，增城市土地開發(fā)儲備中心的委托，收回乙方位于【坐落】的畝國有土地使用權（以下簡稱“該土地”），并移交增城市國土資源和房屋管理局注銷該土地權屬證書后，移交增城市土地開發(fā)儲備中心儲備。經甲乙丙三方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
    一，土地基本情況
    經向增城市國土資源和房屋管理局了解，并經三方確認，該土地基本情況如下：
    （一）土地使用權人，面積及坐落
    土地使用權人：
    面積：平方米（折合畝）；
    坐落：四至為：東至，南至，西至，北至；
    證號（批文號）：【土地使用權，房屋所有權】；
    （二）土地用途：用地；
    （三）規(guī)費繳交情況：
    （四）抵押查封情況：該土地于年月日抵押給丙方貸款萬元，年月日被【法院】查封。
    二，補償約定
    （一）補償內容及依據(jù)
    經甲乙丙三方確認，該土地補償?shù)膬热莅ㄍ恋匮a償，地上建筑物，構筑物拆遷補償，解決乙方企業(yè)職工安置費用和等，結合【評估公司】的價值評估，經三方協(xié)商，補償價格為：
    1，土地補償：土地補償總面積畝，補償單價為萬元/畝，總價為萬元。
    2，地上建筑物，構筑物拆遷補償：地上建筑物和構筑物建筑面積共平方米，補償單價為元/平方米，總計萬元。
    3，乙方企業(yè)職工安置費用萬元。
    【補償內容視具體情況增減】
    上述補償款共計萬元，平均萬元/畝。
    （二）補償款的支付方式
    上述款項由甲方匯入乙方（丙方）指定的銀行賬戶：
    賬戶名稱：
    開戶銀行：
    賬號：
    三，甲乙丙三方權利和義務
    （一）本協(xié)議簽訂時，乙丙方應確保對該土地擁有無可爭議的處分權，確保土地權屬清晰，且沒有任何涉及債權債務糾紛等問題。
    （二）【乙方（丙方）】收到第一期補償款后，乙丙雙方必須及時到市土地行政主管部門辦理該土地的涂銷抵押登記，涉及查封的，應在個工作日內向執(zhí)行法院申請解除查封。
    （三）本協(xié)議簽訂后，乙丙方不得再對該土地主張本協(xié)議約定以外的權利。乙方同意甲方憑本協(xié)議直接向市土地行政主管部門申請注銷土地登記，乙丙方應當在本協(xié)議簽訂后日內將上述土地的國有土地使用權權屬憑證及地上建筑物權屬憑證原件，用地紅線圖原件等相關資料交給甲方，由甲方查驗后移交土地行政主管部門完善注銷歸檔手續(xù)。
    （四）乙方須在本協(xié)議簽訂后個月內負責將地上建筑物或構筑物搬遷完畢。
    （五）土地移交前，乙方須與甲方會同有資質的'測繪單位進行現(xiàn)場指界，共同確認用地紅線界址，并出具乙方的指界圖，紅線圖。
    若仍存在用地紅線重復，邊界爭議或土地債權債務問題，乙方須于日內徹底解決后交地，否則，甲方有權在補償款中優(yōu)先扣除因上述問題所產生的相關費用。
    （六）本協(xié)議簽訂后，乙方須協(xié)助甲方處理該土地在開發(fā)利用過程中出現(xiàn)的不可預見的遺留問題。
    （七）本協(xié)議簽訂后，甲乙丙三方應認真履行，自覺遵守。如任何一方違約，應賠償違約行為給對方造成的損失。
    四，其他事項
    （一）本協(xié)議項下內容，如與國家法律法規(guī)有沖突的，以法律法規(guī)規(guī)定為準。
    （二）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議約定。三方對履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
    （三）本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式七份，甲方執(zhí)三份，乙丙雙方執(zhí)一份，送增城市國土資源和房屋管理局，增城市土地開發(fā)儲備中心備案各一份。
    附件：1.土地位置示意圖
    2.乙方營業(yè)執(zhí)照，工商年檢證明，組織機構代碼證【核對后加蓋公章】
    3.【其它必要文件】【其它事項的內容視土地具體情況增減】
    甲方（蓋章）：
    法定代表人：
    地址：
    聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
    乙方（蓋章）：
    法定代表人：
    地址：
    簽約代表：
    聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
    丙方（蓋章）：
    法定代表人：
    地址：
    簽約代表：
    聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
    簽訂日期：20____年__月__日
    土地使用協(xié)議書篇十
    使用方：（以下簡稱甲方）
    提供土地方：（以下簡稱乙方）
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲乙雙方經平等、協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，雙方愿意共同遵守。
    第一條、甲方因建設國電陜西祭山梁風電安裝項目工程需要臨時占用乙方土地。
    第二條、甲方用地范圍為風機機位的40__45米以外及風場檢修道路以外的臨時設備停放或碾壓所用臨時占地，按實際發(fā)生占用畝數(shù)，每畝800.00元、按兩年（跟據(jù)《靖邊縣人民政府關于印發(fā)建設項目占用土地涉及有關補償規(guī)定的通知》及《靖政〖〗52號》文件）執(zhí)行補償。
    第三條、土地使用細節(jié)
    1、使用土地歸屬村落為：
    2、土地位置
    第四條、甲方向乙方以現(xiàn)金方試一次性交付國電陜西祭山梁風電場期工程中等個風機機組土地臨時使用補償費用。
    第五條、甲方在后期施工再有臨時占土地使用時，乙方不得以任何理由向甲方所要任何補償費用。
    第六條、在此施工中乙方不得在其它占地糾紛中向甲方所要任何賠償。
    第七條、乙方按本合同向甲方提供土地使用，甲方在吊裝完成并轉場后進行土地丈量，在其間乙方不得以任何理由阻礙甲方施工，甲方補償土地臨時使用費用后，乙方不得再以其它形式或個人所要二次以上補償。
    第八條、乙方如有違約，應給予甲方所有機械及人工費用補償，并應賦予承擔相應的`法律責任。
    第九條、未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
    第十條、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    第十一條、甲方具有本協(xié)議最終解釋權。
    甲方：乙方：
    法定代表或委托代理人：法定代表或委托代理人：
    身份證號：
    電話：電話：
    日期：日期：
    土地使用協(xié)議書篇十一
    甲方：身份證號碼：
    乙方：身份證號碼：
    丙方：身份證號碼：
    丁方：身份證號碼：
    戊方：身份證號碼：
    甲乙丙丁戊多方是國有土地使用權的按份共有人，為維護友好的共有關系，經多方友好協(xié)商，依據(jù)《物權法》、《中華人民共和國合同法》和《繼承法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守。
    一、國有土地使用權歸屬。
    協(xié)議土地具體位置處于，國有土地使用權證證號：，用地總面積平方米，單層建筑面積平方米。其中甲方占產權份額20%，乙方占產權份額20%，丙方占產權份額20%，丁方占產權份額20%，戊方占產權份額20%。任一產權人不可就該國有土地使用權相關事宜向外發(fā)布要約邀請。對外訂立合同的，必須經過其他按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
    二、房屋產權歸屬。
    1、房屋所有權。該房屋第一樓由母親所有。第二樓由所有（其中該房屋基礎、第一樓及第二樓由出資大部分資金建成，小部分由出資）。第三樓所有（由獨立出資建成）。第四樓由所有（由獨立出資建成）。第五樓所有（由和出資建成）。一至五層樓梯通道及天面為共同使用。該房屋樓面等如發(fā)生滲漏或損壞，由各使用方共同出資維修。
    2、房屋處分。產權房屋未經其他產權人同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過其他產權人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給其他產權人造成的損失，應當由處分人進行賠償。
    3、房屋產權人的繼承人可繼承該共有房產，且擁有對此處共有房產的所有權，繼承人享有該房產的使用、收益、處分等產權。
    三、爭議解決方式：如在國有土地使用權及房屋產權轉讓、居住、出租等過程中發(fā)生爭議，應由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向新豐縣人民法院起訴。
    四、本協(xié)議一式五份，簽字生效。（每張都要簽字）
    甲方（簽名)：（按捺手印）
    乙方（簽名)：（按捺手?。?BR>    丙方：（簽名)：（按捺手?。?BR>    丁方：（簽名)：（按捺手?。?BR>    戊方：（簽名)：（按捺手印）
    簽訂日期：年月日
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    土地使用協(xié)議書篇十二
    在日常生活和工作中，很多場合都離不了協(xié)議，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關系。那么寫協(xié)議真的很難嗎？下面是小編精心整理的引洮工程臨時使用土地協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
    甲方：_________（以下簡稱甲方）
    乙方：_________（以下簡稱乙方）
    一甲方權利和義務
    1甲方協(xié)助縣水利局負責本村村級管網(wǎng)的規(guī)劃和設計，負責資金籌措。
    2甲方將本村以下幾個路段的村級管網(wǎng)按___元/米承包給乙方，管網(wǎng)內檢查井按每口___元，（大寫___元，包工包料）承包給乙方，工程費用以完工后實際丈量為準。
    3甲方負責村級管網(wǎng)施工所涉及范圍內的糾紛調處、種植作物、建筑物、樹木等的協(xié)調解決。調處及時到位，不能影響乙方的正常施工。
    4甲方負責村級管網(wǎng)施工質量監(jiān)督，對乙方未按協(xié)議規(guī)定造成的不合格工程要及時指出，督促施工。
    5乙方所承包村級管網(wǎng)開挖工程完成后，甲方付給乙方管道工程費用的___，管道回填結束，檢查井修建完工，交付驗收合格后甲方付給乙方其余工程款（稅前）。
    二乙方權利和義務
    1乙方負責所承包范圍內村級管網(wǎng)的開挖和回填，村級管網(wǎng)開挖標準：深1.6米，下底寬0.4米；檢查井：圓形，深2米，井底徑2.0米，井口0.7米，井蓋圓形直徑0.8米，井墻為24磚墻，井底3；7灰土20厘米，底鋪磚一層，砂漿抹面高度與路面適宜，井蓋以縣水利局預制井蓋為準。管網(wǎng)回填后要以道路暢通平整，土地恢復耕種為準。
    2乙方要嚴格按照甲方的設計路線進行開挖，不能隨意變更施工路線和檢查井的'位置，由此所造成的一切經濟損失由乙方承擔。
    3乙方要加快進度，不能影響甲方正常工期，群眾自籌入戶管道開挖，以甲乙雙方協(xié)商不影響整個工期為宜。
    4乙方對甲方指出的質量不合格工程要及時整改，費用由乙方承擔。
    5乙方承擔在施工過程中所有安全責任，因施工造成房屋毀壞，種植作物掩埋及人身安全等問題均有乙方負責。
    三本協(xié)議未盡事宜
    由雙方協(xié)商解決。
    四本協(xié)議一式兩份
    甲乙雙方各持一份。
    甲方：_________（公章）
    代表：
    乙方：_________（公章）
    代表：
    ___年___月___日
    土地使用協(xié)議書篇十三
    經甲乙雙方協(xié)定，甲方自愿將自己責任田使用權轉讓給乙方(使用權為永久性)，現(xiàn)達成以下協(xié)議：
    1、土地情況：該土地位于_________________,東鄰_____________，南鄰_________________，西鄰_____________，北鄰_____________,土地南北長________________米，東西長________________米，合計________________畝。
    2、轉讓金每畝_______________萬元，共計_______________萬元整，(大寫_____________)，由乙方一次性付清。
    3、期限：永久性。
    4、土地確權歸乙方所有，遇到土地征遷、占用情況，土地附著物和土地補償均由乙方承擔和享有權利，甲方不再享有該塊承包地的.任何權利。
    5、自簽訂協(xié)議之日起，甲方自動放棄該宗土地使用權，乙方享有該土地的使用權、處置權并可以在該土地自行安排建筑，甲方無權干涉，甲方不得以任何借口或行為違反此協(xié)議，如有違約甲方按協(xié)議金額的拾倍以上賠償給乙方。
    6、此協(xié)議一式二份，甲乙雙主各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
    7、此合同未盡事宜________________。
    甲方：_______________。
    乙方：_______________。
    ________年________月________日。
    ________年________月________日。
    土地使用協(xié)議書篇十四
    甲方：××集團公司
    住所：_____省_____市_____路_____號
    乙方：××股份有限公司（章）
    住所：_____省_____市_____路_____號
    鑒于：
    3．乙方在正式設立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。
    為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權租憑協(xié)議。
    1．租憑范圍
    1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出（詳見本協(xié)議附件）。
    1．2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。
    2．租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_____年，自乙方正式設立之日起計算。
    3．租金標準
    3．1乙方每年應向甲方支付租金總額為_____元。
    3．2本協(xié)議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據(jù)_____省地產咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。
    3．3租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。
    4．土地用途本協(xié)議項下的各宗土地應用于股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用（租憑土地被批準的用途見附件）。
    5．甲方的權利、義務
    5．1甲方的權利；
    5．1．1甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
    5．1．2在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督。
    5．2甲方的義務：
    5．2．1甲方有義務按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。
    5．2．2甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
    6．乙方的權利、義務
    6．1乙方的權利
    6．1．1乙方有權按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。
    6．1．2乙方有權利在本協(xié)議約定的范圍、時間內使用附件所列各宗土地。
    6．1．3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
    6．2乙方的義務
    6．2．1乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
    6．2．2乙方有義務按照本協(xié)議約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新訂立合同。
    6．2．3乙方未經甲方的同意，不得將本協(xié)議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。
    7．甲方的承諾
    7．1甲方保
    證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。
    7．2甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。
    7．3如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協(xié)議項下的權利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協(xié)議。
    8．聲明
    8．1本協(xié)議存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。
    8．2本協(xié)議項下的某宗土地使用權租賃關系的終止，不影響其他宗地的租賃關系。
    9．續(xù)租
    9．1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
    9．2乙方如需繼續(xù)使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。
    10．租金的支付
    10．1本協(xié)議項下的土地使用權租金在依本協(xié)議第3條確定后，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。
    10．2有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。
    11．違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。
    12．本協(xié)議的解除
    12．1雙方均有權解除：
    12．1．1雙方同意可以解除本協(xié)議。
    12．1．2因不可抗力，本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。
    12．2甲方有權解除：
    12．2．1乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協(xié)議項下的土地使用權；
    12．2．2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上；
    12．2．3乙方利用有關土地進行違法活動時。
    12．3乙方有權解除：
    12．3．1由于本協(xié)議生效以后國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協(xié)議的；
    12．3．2由于國家產業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議的；
    13．爭議的解決
    13．1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。
    13．2當雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。
    14．附則
    14．1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協(xié)議，該等補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    14．2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
    14．3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。
    14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，其他文本報有關部分備案核查。
    甲方：××集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字
    乙方：××股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字
    _____年_____月_____日
    土地使用協(xié)議書篇十五
    出借方（以下簡稱甲方）：
    借用方（以下簡稱乙方)：
    甲方因場地平整及管理需要，擬借用甲方轄區(qū)內的土地，用于修建村道。經甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
    一、借用土地位置、用途及相關說明：出借土地位于大亞灣西區(qū)上田地段，四至坐標為，面積為平方米。借用土地權屬尚存爭議，但乙方愿意向爭議的一方，即甲方借用上述土地。乙方借用土地后，主要用于修建村道。
    二、借地期限：自20____年月日起至出借土地的`土地權屬經政府明確之日止。
    三、借地費用及支付方式：經協(xié)商，借地期限內的借地費用為人民幣壹萬元整。該費用由乙方自本協(xié)議簽訂之日起7日內一次性支付給甲方。
    四、修建村道的費用由乙方承擔。
    五、甲方承諾，借用甲方的土地已經村民小組表決通過，若有村民或第三方對借用土地提出異議的，甲方有澄清及解釋的義務，并解決相關問題。
    六、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
    六、本協(xié)議自乙方簽定后生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方：
    代表：
    乙方：
    代表：
    日期：
    土地使用協(xié)議書篇十六
    乙方（轉租方）：___________________
    丙方（承租方）：___________________
    丙方由于業(yè)務發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協(xié)議：
    第一條租賃土地范圍、面積
    位于________市________路________號（附圖），面積按土管部門勘定的為準。
    第二條租賃土地用途
    丙方開設汽車銷售中心。
    第三條租賃期限
    自________年________月________日至________年________月________日止。
    第四條租金及支付方式
    自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬元/年。
    租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，________個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。
    第五條續(xù)租
    合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。
    第六條合同終止
    國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。
    第七條合同解除
    1．乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；
    2．甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同；
    3．丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。
    第八條違約責任
    1．丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元；
    2．乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元；
    3．乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準）外，另再賠償丙方損失________萬元。
    第九條其他
    1．該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責，丙方給予配合；
    2．租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；
    3．租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。
    第十條爭議的解決
    在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
    未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
    本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
    甲方：（簽字蓋章）___________
    乙方：（簽字蓋章）___________
    丙方：（簽字蓋章）___________
    ________年________月_______日
    土地使用權轉讓合同
    土地使用轉讓合同范本
    土地使用租賃合同范本
    最新土地使用權轉讓合同
    土地使用權出讓合同范本
    土地使用權糾紛答辯狀
    土地使用權贈與合同書
    土地使用協(xié)議書篇十七
    轉讓人（以下稱甲方）： 身份證號碼：
    受讓人（以下稱乙方）： 身份證號碼：
    二、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲、乙雙方本著友好協(xié)商自愿平等的原則，就土地使用權轉讓事宜，訂立本合同。
    三、甲方帶租約轉讓給乙方的土地位于 ，土地面積為 平方米，土地證號為新府國用（20 ）第 號、地號 ，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，其四至見宗地圖，并給雙方簽字確認。原租賃合同隨之轉讓（地上附著物遵循原租賃合同的內容屬承租方所有）其剩余租期（至20 年 月 日）的租金已在該次轉讓的土地價款定價前扣除，乙方在合同期滿內不再向承租方及甲方收取租金。
    四、甲方轉讓給乙方的地價款總額為人民幣 仟萬元整。
    五、乙方向甲方在合同簽訂時支付 拾萬元，合同簽訂后五天內支付 萬元，剩余部分在本合同簽訂日后40天內支付完畢。
    六、土地使用權轉讓的過戶手續(xù)由甲方全權辦理，過戶產生的一切稅費和辦證費用由乙方承擔，甲方需在收妥全部地價款后十五個工作日內完成過戶手續(xù)并向乙方移交新的國有土地使用權證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關部門交納稅費和辦證費用，若乙方未能在甲方指定的日期繳交，則按乙方推遲交納的天數(shù)順延交證天數(shù)。
    七、乙方未能按合同約定期限付清購地價款的：逾期十天內，每天處以壹萬元的罰金；逾期十天還未能按期付清款項的屬違約，解除合同，并由甲方沒收乙方已支付的叁佰萬元定金。甲方在未能按上述時間辦好新證給乙方，逾期十天內，每天處以壹萬元的罰金，甲方在逾期十天還未能辦好新證給乙方的屬違約，則需退還已收款項并支付叁佰萬元違約金給乙方。
    八、甲方向乙方轉讓的土地使用權，其土地所有權屬于國家，地下資源埋藏物和市政公共設施均不在土地使用權轉讓之內。
    九、土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載項的權利、義務隨之轉移。
    十、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。
    十一、本合同一式二份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
    十二、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確。
    甲方： 乙方：
    日期： 年 月 日
    日期： 年 月 日
    土地使用協(xié)議書篇十八
    發(fā)包方（甲方）：
    承包方(簡稱乙方、個體農民)：
    根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及《合作社法》等相關法律、法規(guī)和有關國家政策規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經雙方充分協(xié)商一致，就乙方以自有土地折價入股與甲方共同建設洋芋優(yōu)良品種種植等相關事項達成如下協(xié)議：
    (一)合作方乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責油橄欖良品種種植、經營管理，承擔收購銷售、經營管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。
    (二)合作期限乙方入股合作期限為?年，自20__年?月?日至?年?月?日止。
    (三)乙方入股土地的基本情況乙方用于投資入股的土地位于?村?組，暫估面積?畝(以實際核定面積為準)，土地四抵界址以鄉(xiāng)政府、村委會最終確定的紅線為準。土地主要用于洋芋良種生產種植。
    (四)乙方分紅的標準及結算方式
    1、經雙方協(xié)商，乙方入股按下列標準分紅：以每畝?元作為股金入股合作社，農民入股的土地越多分紅就越高;合作社生產種植十年內按保底價每畝每年?元的標準分紅給乙方;十年后按每畝每年?元分紅給乙方;二十年后按每畝每年?元分紅給乙方。
    (3)甲方按年與乙方進行紅利結算，自本合同簽訂之日起至本年度十一月末，一個月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付給乙方指定的賬戶。以后，在每一年度十一月末期期滿后給付當年度紅利。
    (五)甲方的權利與義務
    1、甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。
    2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。
    3、甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產和經營活動，應當加強農墑保情，防止自然災害發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。
    4、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
    5、甲方在入股土地上可以修建必要的生產附屬設施、道路及其它相關生產種植必須的設施。
    6、在合同期滿后，甲方如需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權。
    (六)乙方的權利與義務
    1、乙方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
    2、乙方有權監(jiān)督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務。
    3、乙方應協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助甲方協(xié)調自有土地與其它承包戶主發(fā)生的用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產種植活動。
    4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權證到甲方名下。
    5、乙方必須維護甲方的生產、種植、生活環(huán)境，保護甲方的正常經營秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產、種植、生活環(huán)境，保護甲方的正常經營秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產、種植、生活，破壞經營秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經濟賠償。
    (七)合同期滿后地上建筑物、構筑物及相關設施的處理
    1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當時為生產經營需要而設立、安裝、購臵的相關實施、設備及可移動的構(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。
    2、永久性建筑物，構筑物無償歸乙方所有。
    (八)其它約定
    1、在合作經營期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經營期內挪作他用，不得將其對銀行及其它經濟體作為抵押，原則上土地不能作為貸款風險抵押物。
    2、地面建筑物、構筑物以合作社名義報建審批，乙方有義務積極協(xié)助辦理全部手續(xù)，使種植生產符合國家法律法規(guī)。
    3、種植開始后，生產工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進入生產經營管理層，待遇與其他人平等。
    4、本協(xié)議一經簽訂，依據(jù)《合作社法》組建合作社董事會，乙方可委派1名股東代表作為合作社監(jiān)事監(jiān)督合作社管理。
    5、合同到期后，如合作社經營正在良性循環(huán)，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商。
    6、合同期內，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。
    (九)合同的變更、解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
    1、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。
    2、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法繼續(xù)履行的。
    3、不按合同規(guī)定用途使用土地的。
    (十)違約責任
    1、一方違約應按乙方叁拾年紅利綜合的10%向對方支付違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方全部經濟損失。
    2、因不可抗力而不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，并提供證明材料?？筛鶕?jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責任，但法律另行規(guī)定的除外。
    (十一)爭議解決的方
    1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府進行調解。不愿協(xié)商或調解不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    2、在調解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進行的正常生產種植經營活動。
    (十二)合同生效本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補充協(xié)議書，補充協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。
    甲方(合作社法人代表?簽字)
    乙方(個體農民簽字);鑒證單位
    (村民委員會?蓋章)
    簽訂日期：___ 年 ___ 月 ___ 日