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與鄰居建房協議篇一
甲方(建設方):身份證號碼:
乙方(施工方):身份證號碼:
甲方將位于萬新村的自住用房建設的部分工程(木工)承包給乙方,為加強施工安全管理,明確施工過程中的安全責任,經雙方充分協商,就施工安全責達成如下協議:
乙方對施工安全負完全責任。指派專人加強對工地的安全管理工作,開工前必須對施工人員進行安全生產專題教育,施工人員必須年滿十八歲身體健康,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方承擔,與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的,乙方應對此負全部責任。
甲方為減輕乙方因施工過程中可能造成的施工人員意外傷害應承擔的責任,特辦理了施工期間的施工人員意外傷害保險,保額及理賠款項由甲方投保的保險公司按規(guī)定實施。
本協議一式兩份。甲方、乙方各一份。自甲、乙雙方在協議文本上簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
簽約時間:年月日
與鄰居建房協議篇二
甲方: 身份證: 住址:
乙方: 身份證: 住址:
甲乙雙方宅基地東西相鄰,甲方居東乙方居西,現乙方新建樓房位于 ,為相鄰宅基的'使用、采光、通風、流水等相關事宜,經雙方自愿協商達成如下協議條款以共同遵守。
一、乙方新建樓房整體面向西,共計 層,乙方新建樓房后墻體(東墻體)至甲方宅基地預留 米作為乙方樓房滴水,甲方可使用,但不得在滴水處建房。
二、今后乙方在現址上不得加蓋增高房屋及附屬物,如違約乙方必須無條件拆除,后甲方造成損失的應予賠償。
三、乙方后墻(東墻)必須安裝落水管道,直接留入自建的下水道,不得將雨水排放到甲方宅基地上,廚房、衛(wèi)生間臟水不得向后排放,否則甲方有權封堵。
四、乙方將樓房產權轉讓給第三方,乙方應告知第三方此條款,第三方應繼續(xù)履行此協議,如造成損失,由乙方負責賠償。
五、本協議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 六、本協議甲乙雙方簽字生效。 甲 方: 乙 方: 證明人:
年 月 日
建房協議書甲方乙方丙方 三方因共同建房之需,特達成如下協議,以共同遵守:
1、為節(jié)約出發(fā),實行拼墻的辦法。
2、拼墻之后,各相鄰方共有產權之二分之一。
3、各方合理使用,在其上建筑時,應當通知另一方,并征得其書面同意方可施工。
4、其他約定事項:
本協議一式四份,各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
未盡事宜,依合同法的相關規(guī)定。如產生爭議,以協商為主。
甲方簽字
乙方簽字
丙方簽字
日期:
與鄰居建房協議篇三
承建方(乙方):__________
一、私人住宅主體工程。
二、承建方式:甲方將其住宅主體工程以包工包料的.方式承包給乙方承建。
三、建房工期:建房工期為60天,施工日期由簽訂合同之日算起。
四、工程價格:按平方米320元計算。
五、施工安全要求及質量問題責任:
1、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。
2、乙方要根據建筑操作規(guī)程按質按量施工,不許偷工減料。若有工程質量問題(如主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;挑梁斷裂、露筋等)發(fā)生,經有關部門評估后由乙方承擔一切損失。
六、工期延誤:乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經甲方確認,工期可相應順延。
1、因停電、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
七、付款方式:
1、乙方地基完工后,甲方將付清地基所用的費用,并預付工程款貳萬元整。
2、底層屋面完工后,若無質量問題,甲方支付工程款貳萬元整。
3、頂層屋面澆注完工后,若無質量問題,甲方支付工程款壹萬元整。
4、外墻粉刷完工,若無質量問題,甲方支付工程款伍仟元整。
5、內墻粉刷完工,若無質量問題,甲方支付工程款伍仟元整。
6、余款待整個工程竣工后,經明年一個雨季檢驗,如無質量問題,將在8月份一次性付清。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效。生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。未盡事宜,雙方協商解決。
甲方(簽名):____________乙方(簽名):____________
________年___________月___________日
與鄰居建房協議篇四
甲方(全稱):(以下簡稱甲方)
乙方(全稱):(以下簡稱乙方)
甲方:乙方:根據《建筑法》,《經濟合同法》及有關法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規(guī)范建造。
1、建房協議書(合同)方,補償款老房隨改隨付,最遲不得超過兩年(年12月底為期限,不管老房改與未改,必須一次性付清)。
2、張敬國選擇3標段,得本協議在建新房四樓一套,另拿兩萬元人民幣補償甲方,補償款在住進或轉賣之日起一次性付清,最遲不得超出兩年為了老三張敬華的新農村房屋建設順利開工,也為了解決兄弟間的`后顧(2016年12月底為期限,不管住沒住、賣沒賣,必須一次性付清)。補充說之憂,經兄弟三人以公平公正的原則,(老大張敬仁未到由其子張衛(wèi)代理、明,按口頭協議承建方將四樓做到跟底下樓層一樣不縮陽臺,張敬國必須拿老二張敬國、老四張敬紅)協商解決,把建新房與老房合為一體,分做三個壹萬元給承建方張衛(wèi)作為活動經費,反之沒有成功補充說明廢除。
標段分配,1標段負責承建新房,2標段負責老房改造,3、標段負責住新房三、以后四樓房頂假若有可能加層,協議三方共同享有,住四樓的任何四樓一套,由叔侄三自行選擇其中任意一個標段完成。
任何人人無權干涉。
一、張敬華為甲方,1標段為承建方為乙方,甲方在建房期間不承擔任四、此協議按一式四份發(fā)放,包括老三張敬華在內,老大張敬仁及妻兒何費用和責任,新房成功后(直接住進一樓及前車庫一間歸他本人所有)另女,老二張敬國及妻兒女,老四張敬紅及妻兒女,其中任何一個人都不得反外以上叔侄三人分別補償甲方人民幣共計十萬元,不含養(yǎng)老費,到時另由當悔。
事人叔侄三人共同負擔,(注張敬華及其他兩位參選人員必須放棄老房屋所五、此協議書在簽字之日起生效,以上戶主及本組小組長成員加老表李有權)。
大華等簽字為證。
二、選擇標段結果責任和義務如下:
最后特別補充一點,付補償款給甲方時,必須要本協議三方代理人在場
1、張衛(wèi)選擇1標段為承建方,在建房期間質量要達標,安全責任自己共同見證。
承擔,他人概不負責,房屋一樓設前后兩間車庫,后車庫和二、三樓自行處理,一樓負責水、電、門、窗、防盜網,簡裝(刷白)到位,四樓水電按市場銷售模式到位,另外拿四萬元人民幣補償甲方,補償款賣房后一次付清,最遲不得超過兩年(2016年12月底為期限,不管房子賣與未賣,必須一次性付清)。
2、張敬紅選擇2標段,負責老房改造兩間,另拿四萬元人民幣補償甲
甲方:________________
乙方:________________
戶主:________________
20xx年xx月xx日簽字
與鄰居建房協議篇五
乙方:________________身份證號碼:______________
甲方作為集體土地使用權人(業(yè)主)、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則,經協商一致,達成并訂立如下協議:
一、合作方式
1、甲、乙雙方合作建房,甲方提供使用權屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊,基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285m2)(集體土地使用證號分別為:____),乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢,總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700m2)。
2、雙方同意以甲方的名義建房,甲方負責辦理相關報建手續(xù),辦理報建手續(xù)費用由乙方負責;乙方負責施工,并承擔施工費用,甲方負責協調有關主管部門和相鄰關系。
二、產權分配
樓房在約定施工期限內完工后,按以下方法分配,雙方對各自分配的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權,相互不得干涉。
1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。
2、該樓房地下車庫(即負一層,屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺部分)的所有權(使用權限為竣工驗收之日起七十年)歸乙方所有。
3、乙方取得該樓房所有權部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權部分(即負一層,屬甲方所有的三間除外)在使用權限(七十年)內無需經甲方同意,可以向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處臵該使用權,甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年,從樓房竣工驗收之日起計)內,第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權,甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年,從樓房竣工驗收之日起計)屆滿后,甲方無償收回樓房,乙方或第三方需在使用權限屆滿后一個月內搬出樓房。
4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔,與乙方無關。
5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產權證,甲方應當協助乙方或第三方進行辦理,所需費用由乙方或第三方負擔。
6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋,室內裝修費用由各自承擔。
7、甲方有義務協調有關部門,給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。
8、樓房建成后,如遇國家征收或征用,國家的經濟補償費由甲乙雙方根據本協議的產權分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉讓處臵的,則該權利歸屬受讓方的第三方享有。
三、施工要求
1、施工圖經甲方審核通過。甲方應當在20___年___月____日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。
2、施工期限:從____年____月____日開始至____年____月____日完成。
3、自施工日起,如發(fā)生施工安全事故,由乙方承擔全部責任;樓房建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛,由乙方承擔,與甲方無關。
4、在建造過程中,如果發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題,則由甲方負責解決,所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間,則施工期限相應順延。
四、工程質量
1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建,主體為框架結構,外墻砌磚十八墻,內墻砌十二墻,水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理,每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對,符合要求方可施工,否則甲方有權要求乙方停止并待處理,處理妥當后才能繼續(xù)施工。
2、乙方必須使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進行建筑施工;該建筑主體為框架結構,樓房的裝修屬于乙方負責部分:樓房外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格4.5厘米×9.5厘米);套房內墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗,窗頁安裝0.5厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片(規(guī)格25厘米×40厘米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負責把自來水管道安裝到廚房或衛(wèi)生間,把供電線路安裝到所有住戶門口。
3、乙方保證建筑的樓房質量合格,在樓房竣工驗收交付使用后一年內,發(fā)生的常見工程質量問題,均由乙方負責維修,甲方不承擔責任,一年期滿后,按“誰使用誰維護”的原則處理。
,一切安全責任由實施方負責,并要給予對方經濟賠償。
五、其它約定
1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。
2、屬甲方所有的商鋪,乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫,乙方不負責安裝鐵門。
3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門,地下車庫出入口安裝卷閘門,由乙方負責所需費用。
六、法律責任
1、甲方內部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾,甲方內部須協調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權,否則,甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失)。
2、若因甲方原因,例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系,導致該房屋不能建成或者只建成部分,則甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失。對于已建成部分(即不能完成原定的八層),乙方享有百分之六十五(65%)產權分配的權利。
3、若因乙方原因,未能在本協議約定的施工期限內施工或在約定的施工期限內建成的樓房層數少于七層的,則除了所建的樓房歸甲方所有外,乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方。
七、其它規(guī)定
1、本協議一式六份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,并簽訂補充協議,作為本協議之附件,與本協議具有同等法律效力。
2、甲乙雙方履行本協議過程中如發(fā)生爭議,先由甲乙雙方協商解決。若協商不成,雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。
3、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
簽訂時間:____年____月____日
與鄰居建房協議篇六
乙方:_____________
由于我家樓房長期無人居住,年久失修,現對房屋進行翻修重做、甲、乙雙方本著公平、誠實和信用的原則,就房屋翻修重做事項協商達成一致,訂立本協議:
本工程以包工包料形式承包給乙方施工、承包范圍:原屋面鑿除、升層、內外墻翻新等、
嚴格按圖紙及甲方要求施工,質量到達甲方要求、
本工程總工期為_天,開工日期以甲方通知為準、
升層單介每平方米人民幣____元,內外墻翻新及升層建筑面積等按實計算、收合格后現金一次性付清。
1、施工期間禮貌、安全、消防、衛(wèi)生和環(huán)境等方面嚴格按本村要求實行。
2、翻修施工期四鄰關系由甲方負責。
3、施工過程中,乙方發(fā)生一切安全職責事故,后果由乙方負責。
本協議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協議未盡事宜雙方協商解決,簽字后生效,完工結算后自行失效。
甲方:_________乙方:____________
日期:________日期:___________
與鄰居建房協議篇七
甲方:
公民身份證號碼:
乙方:
公民身份證號碼:
甲乙雙方的房屋相鄰,乙方將在原有宅基擴建,為了順利建房,明確房屋四至,處理好鄰里關系,根據《民法通則》第八十三條規(guī)定,經甲乙雙方自愿協商,就相鄰有關事宜達成如下協議:
1、建房間距:
乙方將原舊房擴建。為了排除安全隱患,甲方同意乙方在擴建中基腳向前延伸10公分,修建幅度向后傾斜,使之兩地間距(以甲方房屋為準):基腳50公分,屋檐150公分。
2、乙方在擴建房屋中,應正確處理截水、排水和防止雜物墜落等現象的發(fā)生,如因擴建后乙方沒有正確處理導致甲方房屋受到損害或者生命受到威脅的,將由乙方承擔所有責任。
3、將來甲方建房時,乙方應予以配合,今后甲方在現址上拆建或加蓋樓層,乙方不得干涉甲方建房,乙方應接受甲方建房的請求,在甲方建房時無需甲方簽字同意,即視為甲方已同意。將來甲方若將產權過戶給第三方,甲方應告知第三方此條款,作為房屋轉讓的前提條件。
4、乙方在擴建中需柱樁基礎施工,應保持甲方房屋安全和環(huán)境衛(wèi)生,如在建房過程中對甲方房屋造成損害的,應由乙方承擔所有責任。
5、本協議簽訂后長期有效,雙方各執(zhí)一份,村委會保存一份。
6、本協議未盡事宜由雙方另行協商。
甲方(簽字):
年 月 日
乙方(簽字):
年 月 日
與鄰居建房協議篇八
甲方:
身份證:
住址:
乙方:
身份證:
住址:
甲乙雙方宅基地東西相鄰,甲方居東乙方居西,現乙方新建樓房位于 ,為相鄰宅基的使用、采光、通風、流水等相關事宜,經雙方自愿協商達成如下協議條款以共同遵守。
一、乙方新建樓房整體面向西,共計 層,乙方新建樓房后墻體(東墻體)至甲方宅基地預留 米作為乙方樓房滴水,甲方可使用,但不得在滴水處建房。
二、今后乙方在現址上不得加蓋增高房屋及附屬物,如違約乙方必須無條件拆除,后甲方造成損失的應予賠償。
三、乙方后墻(東墻)必須安裝落水管道,直接留入自建的下水道,不得將雨水排放到甲方宅基地上,廚房、衛(wèi)生間臟水不得向后排放,否則甲方有權封堵。
四、乙方將樓房產權轉讓給第三方,乙方應告知第三方此條款,第三方應繼續(xù)履行此協議,如造成損失,由乙方負責賠償。
五、本協議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
六、本協議甲乙雙方簽字生效。
甲 方:
年 月 日
乙 方:
年 月 日
證明人:
年 月 日
與鄰居建房協議篇九
甲方:
乙方:
1、甲乙雙方經過充分協商,本著自愿平等、互惠互利,等價有償,誠實守信德基本原則達成以下融資合作條款中,以便雙方友好認真履行。
2、平方米,甲方與乙方合作共建自建房,產權及利潤分配等甲乙雙方各占百分之五十(50%)的收益分額。
3、甲方以提供該地的平米土地為充當合作的股權,并負責水、照明、電上戶等相關手續(xù)的費用。
4、乙方負責該自建房的施工,全部材料費用,以此充當合作融資的股權,并負責消除院內原有建筑物。
5、甲乙雙方約定將米的兩層半房屋,地下一層,共計三層半的樣式。該房竣工后,新建房面積,甲乙雙方各占百分之五十(50%)的面積,從中劃分界限,甲方占半部面積,乙方占半部面積,具體各占面積參照實際為準平均劃分平方米面積。
6、甲方在開工時,負責辦理所有建房手續(xù),如有阻擾,由甲方負責。
7、產權時效約定,該合資自建房,除國家或任何企業(yè)強令征購,拆遷及不可抗力等情形時本協議終止,或雙方協商終止外。否則甲、乙雙方對該新建自建房都無限期擁有,占有,使用收益的權利。
8、國家和任何企業(yè)如對該地征購,拆遷、補償,以及該院內平方米土地和自建房平方米產生的所有增值利潤,甲乙雙方各占有百分之五十(50%)經濟收益。任何一方不得以各種理由,拒不合作等相關違法行為。
9、甲乙雙方任何一方不得擅自對外抵押貸款等違約行為,否則產生的后果自行承擔,該自建房所有的權利,只歸屬于甲方和乙方平等所有,任何等三方無權干涉,占有、轉讓、抵押,處分等行為,否則無效。除甲乙雙方都認可方可有效。
10、經甲乙雙方協商,甲方提供平方米建房用地,建自建房占地面積平方米。乙方負責工程的施工、材料等承包給建筑隊,預算成本費用包括地下室建筑面積及地上建筑面積每平方米貳仟元計算。
11、原甲方房屋所有權證和土地使用權,甲乙雙方共有。
12、甲方提供原土地的土地證、房產證、房產轉戶的公證書。
13、甲方有關人員需簽字。
14、本協議未盡事宜,雙方可另行協商,協商補充的文字與本協議具有同等的法律效力。
15、乙方建房日期20xx年5月20日至20xx年9月30日。
16、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,各方簽字后生法律效力。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
年月日年月日
與鄰居建房協議篇十
甲方:(建筑方)姓名性別出生現住址。
乙方:(鄰居方)姓名性別出生現住址。
(東西南北四鄰依次同上并列排名)。
為正確處理相鄰關系,根據《民法通則》第八十三條之規(guī)定,特簽定如下協議:
1、建房四至邊界、長寬及面積。
2、通風、采光、排水辦法。
3、建房期間不影響四鄰的施工方式。
4、運料通行。
5、紅白喜事的'通行道路。
6、其他事項
當事人簽名指印
落款日期
與鄰居建房協議篇十一
乙方(參加集資建房職工):______________
身份證號:______________
根據國家、省市相關政策規(guī)定,甲方集資建房實施方案已報房改部門登記,工程立項及規(guī)劃設計方案已經計劃、規(guī)劃部門批準。為明確集資建房單位和職工雙方的權利和義務,乙方自愿申請參加本次集資建房。經甲方審查,乙方符合條件。雙方確認下列事項,簽訂本協議書。
一、集資房屋狀況
工程名稱:桐梓煤礦半山安居工程
工程座落:桐梓縣婁山關鎮(zhèn)關渡村漁溪溝
住房棟號:____棟____單元____樓____號
住房戶型:室____廳建筑面積________(m2)
預定工期:年____月____日至____年____月____日
房屋設施:
二、集資繳款辦法
(一)住房面積面積____平方米,每平方價格為____元,________乙方應向甲方繳納集資建房款共計____元,大寫(____________)元。集資建房款于____年____月____日前由乙方向甲方一次性繳清。
三、資金管理及使用
(一)乙方向甲方繳納的集資建房款由甲方統(tǒng)一存入住房資金管理機構在________銀行開設的專戶,按工程進度全部投入住房建設。
(二)甲方編制集資建房款的使用計劃,負責建設資金的支付與決算。
(三)建立的住房公共維修基金,由甲方存入住房資金管理機構在____________銀行開設的專戶,按規(guī)定專項用于房屋共用部位及共用設備、設施的維修養(yǎng)護。
四、房地產權利歸屬
(一)房屋建成后,甲方將竣工驗收合格的房屋交付給乙方,乙方擁有該套住房的完全產權和相應的土地使用權。
(二)房屋建筑面積和土地使用權面積在房屋建成后,以房地產權屬登記部門確認的.面積為準;確認的實際建筑面積與前述集資面積有出入的,由甲、乙雙方按房改政策規(guī)定完善集資手續(xù)報房改部門審核確認。
(三)甲方將房屋移交后,由甲方統(tǒng)一辦理房屋所有權證和土地使用權證,辦好后即交乙方收執(zhí)。辦證費用按規(guī)定由乙方承擔。
五、維修責任
乙方負責房屋自用部位和自用設備的維修養(yǎng)護,房屋共用部位及共用設備、設施的維修養(yǎng)護按有關規(guī)定執(zhí)行。
六、水、電、閉路電視入戶由甲方統(tǒng)一辦理,辦證費用由乙方承擔。
七、其他約定
八、附則
本協議書一式五份,甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份,房改部門一份,房地產權屬登記機關二份,具有同等法律效力。
甲方:(簽章)_______乙方:_______
法定代表人:_______委托代理人:_______
____年____月____日____年____月____日
與鄰居建房協議篇十二
甲方:鄭東 乙方:伍純、龍麗
甲乙雙方因就建房之需,經協商,特達成如下協議,以共同遵守:
1、甲乙雙方根據《建設工程規(guī)劃許可證》有關規(guī)定,為節(jié)約出發(fā),實行靠體靠墻的辦法。
2、甲方靠墻部分建設的衛(wèi)生間墻體必須砌體,砌體材料采用mu10機制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度可單磚(不明確規(guī)定)。
3、甲方在建房搗柱時必須用薄夾板隔開。
4、甲方在建房時,不得在乙方墻體上打鐵釘,破壞乙方墻體結構。
5、為防止甲乙雙方靠墻部分墻體滲漏,甲方在建房時,在雙方上建筑屋頂合墻壁部分要做好防水。
6、甲方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,盡量防止水泥砂漿濺射到乙方墻壁上,若有必須無條件幫乙方清洗干凈,并預留安全出入通道,因甲方不注意安全,出現安全事故,乙方承擔一切責任。
7、本協議簽訂后雙方均不得反悔,不得以任何理由阻止甲方施工。
8、本協議一式四份,各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 甲方簽字: 乙方簽字: 調解見證簽字:
日期: 年 月 日
鄰里協議
為不影響鄰里關系和睦,消除日后不必要的'爭端, (簡稱 家), (簡稱 家)倆家經友好 商制定如下協議:
二、 家所建新房北面屋檐滴水應不上現有馬路,西面屋檐滴水不上擋土墻;
三、 家所建新房西面如若開窗,以后不得以任何理由阻礙何家建房;
四、如日后何家有建房意向, 家應配合四鄰關系簽字同意。
五、 兩家在建房期間,只要不違反規(guī)劃許可,不影響兩家正常的生活,兩家不得以任何理由干擾對方。
見證人:
當事人:
20xx年 月 日
與鄰居建房協議篇十三
記得我上一年級的時候,班上有個男同學,又黑又瘦,女同學們都討厭他??墒?,老師偏把他和我安排在一起。算我倒霉!為了讓他不挨上我,我在課桌上分了一條線,向他宣布:“如果你的胳膊肘超出了這條分界線,我就跟你不客氣!”
上數學課的時候,我的同桌正聚精會神地做作業(yè)。一不小心,他的胳膊肘超出了分界線。我立刻舉起拳頭教訓了他一頓。他像觸電了一樣,立刻把手伸了回去,還流下了幾滴眼淚。
過了兩三天,語文單元測試了。可是,我的那只死圓珠筆突然沒墨了。我向前面的同學借,沒有。我又向后面的同學借,也沒有。我只有一支紅色的筆。
這時候,我的同桌碰了碰我說:“快點做吧,我借你筆?!边^了一會兒,下課鈴響了,我剛做完了最后的題目。我又看看同桌,發(fā)現他自己用的是壞筆,給我的卻是好筆。無意中,我的眼睛落在了分界線上。想起前兩天發(fā)生的事,我的心一直在不安之中。
交卷了,我拿出橡皮,把分界線擦得一干二凈。從此,我無論跟誰做同桌,再也沒有畫過分界線。
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與鄰居建房協議篇十四
半夜,當整座城市都像被施了神奇的魔法一樣陷入夢境時,所有人都睡了。我也終于可以擺脫作業(yè)君的困擾,打算好好地做個美夢!
正打算酣然入睡時,突然,樓上傳來“輟―輟―”的聲音,那聲音在深夜中顯得格外奇異,像老鼠被踩住了尾巴一樣吱吱叫,叫得人連汗毛孔都豎起來了。那么晚了還有人在裝修。我翻了個身,以為是做夢,就倒頭繼續(xù)睡了。誰知,樓上的聲音還在,還斷斷續(xù)續(xù)地不斷響起。我用手堵住耳朵,強忍著發(fā)火的欲望,“算了,等我睡著了就聽不見了?!蔽野参孔约旱馈?BR> 翻了個身,我繼續(xù)努力地睡,強迫自己用數綿羊的方式快速進入睡眠?!耙恢?,兩只,三只……一百零一只”,當我準備好和周公先生約會時,樓上煩人的鉆子聲又開始“演奏”起來!真是想沖上樓去把鉆子摔個四分五裂啊。
這一夜我都沒睡好,早上起來后頂著一對熊貓眼去上學,很多同學都笑話我,老師也納悶問我:“你今天怎么那么沒精神???整個人像霜打的茄子一樣?。 币虼?,我更加討厭樓上的鄰居了。不過這是第一次,我也得忍忍,說不定樓上鄰居也有好的一面。畢竟老師曾經說過“金無足赤人無完人”嘛!我忍!
下午,放學回家時,又聽見樓上“咚咚,咚咚咚”的聲音了,整個樓道里都回蕩著這種令人浮想起地震前夕的聲響。害得我寫作業(yè)時一次又一次地被聲音嚇著,寫出來的字也跟狗爬的一樣歪歪扭扭了。我已忍無可忍了,堵在胸口的怒火終于要爆發(fā)了。我終于氣憤地上樓,整個人像一團包藏不住的火焰一樣咻咻地燃燒起來:“你們裝修房子一點兒都不考慮我們鄰居的感受,在平時人家上班、上學時間裝裝也就算了,在這會兒裝修,還讓不讓人寫作業(yè)了,還在半夜都裝修,還讓不讓人睡覺了!”我仿佛一座噴發(fā)火焰的活火山,發(fā)泄完了,門口的鄰居呆住了,我也像根柱子一樣愣在那里。
之后幾天,果真清靜了不少,至少我能安穩(wěn)地休息和寫作業(yè)了??磥磬徖镏g的相處還需要相互間的溝通和交流,樓上的鄰居也并不完全是蠻不講理的。生活在這座繁華的都市里,不知道你的身邊圍繞著怎樣的鄰居呢?(公眾號:章魚國)
與鄰居建房協議篇十五
甲方:鄭東 乙方:伍純、龍麗
甲乙雙方因就建房之需,經協商,特達成如下協議,以共同遵守:
1、甲乙雙方根據《建設工程規(guī)劃許可證》有關規(guī)定,為節(jié)約出發(fā),實行靠體靠墻的辦法。
2、甲方靠墻部分建設的`衛(wèi)生間墻體必須砌體,砌體材料采用mu10機制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度可單磚(不明確規(guī)定)。
3、甲方在建房搗柱時必須用薄夾板隔開。
4、甲方在建房時,不得在乙方墻體上打鐵釘,破壞乙方墻體結構。
5、為防止甲乙雙方靠墻部分墻體滲漏,甲方在建房時,在雙方上建筑屋頂合墻壁部分要做好防水。
6、甲方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,盡量防止水泥砂漿濺射到乙方墻壁上,若有必須無條件幫乙方清洗干凈,并預留安全出入通道,因甲方不注意安全,出現安全事故,乙方承擔一切責任。
7、本協議簽訂后雙方均不得反悔,不得以任何理由阻止甲方施工。
8、本協議一式四份,各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 甲方簽字: 乙方簽字: 調解見證簽字:
日期: 年 月 日
1、農村建房鄰居協議書
甲方:(建筑方)姓名性別出生現住址。
乙方:(鄰居方)姓名性別出生現住址。
(東西南北四鄰依次同上并列排名)。
為正確處理相鄰關系,根據《民法通則》第八十三條之規(guī)定,特簽定如下協議:
1、建房四至邊界、長寬及面積。
2、通風、采光、排水辦法。
3、建房期間不影響四鄰的施工方式。
4、運料通行。
5、紅白喜事的通行道路。
6、其他事項
當事人簽名指印
落款日期
與鄰居建房協議篇十六
乙方:____________________
丙方:____________________
為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所,甲、乙、丙三方經友好協商,決定共同合資(其中甲方由于資金有限,不出資)在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權利和義務,特訂立此合資建房協議。
一、甲方自愿提供其原有的位于____、___宅基地_側即其原土地證上的宅基地,作為新建房的交通通道;并且在新房建成后,此地塊連同新房所占的宅基地及新房前后的院落宅基地一起為三方共同所有,資源共享,權利和義務均等。甲方承諾不再以任何理由對其原宅基地主張權利。
二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道后,乙、丙雙方承諾至少在一個星期內(不可抗拒因素除外)動工興建新房屋。且甲方原住房的第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用,對此空間無處分權,且不能在使用過程中影響底層的正常使用。
三、本次建房資金估計約__萬元(人民幣__萬元整),由乙方和丙方各出資50%(人民幣__萬元),甲方由于資金有限不出資,但要在建房過程中做力所能及的工作。建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報建手續(xù)所產生的.一切費用。(資金管理方式為乙方、丙方按預算計劃見貨付款,并有權監(jiān)督貨物質量。)
四、房屋建成后,一樓由父母支配使用和居??;二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協商選擇樓層。一樓在父母均不再使用后,由出資建房方即乙方和丙方共同支配,甲方承諾不再以任何理由對該一樓房屋的房產主張權利。
五、房屋建成標準為毛坯房(大樓外部要裝修,具體方案由乙方、丙方確定),日后如需裝修,三方則對各自確定占用的房屋自己負責裝修,該裝修費用各自自行承擔。
六、各層的水、電分開使用,公用設施部分的費用計入建房成本,室內的設施各自承擔費用。以后使用過程中產生的水費、電費各自承擔。
七、本次建房地基準備為六層,以后若要加建,要在三方同意的情況下施工,施工所產生的費用由加建申請者負責承擔。
八、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性,甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣,若遇特殊情況,要三方協商處理(以書面簽名資料為準),三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權利;若未經協商私自處理的,處理結果無效,私自處理的一方將自愿放棄對宅基地、房屋的所有使用權、管理權和處分權。
九、協議達成后,以上條款對三方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經濟損失的,則造成損失的一方負責賠償另兩方的全部經濟損失。
十、本協議經簽字后生效。協議一式五份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
見證方一:____________________
見證方二:____________________
協議簽訂時間:______年______月______日
與鄰居建房協議篇一
甲方(建設方):身份證號碼:
乙方(施工方):身份證號碼:
甲方將位于萬新村的自住用房建設的部分工程(木工)承包給乙方,為加強施工安全管理,明確施工過程中的安全責任,經雙方充分協商,就施工安全責達成如下協議:
乙方對施工安全負完全責任。指派專人加強對工地的安全管理工作,開工前必須對施工人員進行安全生產專題教育,施工人員必須年滿十八歲身體健康,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方承擔,與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的,乙方應對此負全部責任。
甲方為減輕乙方因施工過程中可能造成的施工人員意外傷害應承擔的責任,特辦理了施工期間的施工人員意外傷害保險,保額及理賠款項由甲方投保的保險公司按規(guī)定實施。
本協議一式兩份。甲方、乙方各一份。自甲、乙雙方在協議文本上簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
簽約時間:年月日
與鄰居建房協議篇二
甲方: 身份證: 住址:
乙方: 身份證: 住址:
甲乙雙方宅基地東西相鄰,甲方居東乙方居西,現乙方新建樓房位于 ,為相鄰宅基的'使用、采光、通風、流水等相關事宜,經雙方自愿協商達成如下協議條款以共同遵守。
一、乙方新建樓房整體面向西,共計 層,乙方新建樓房后墻體(東墻體)至甲方宅基地預留 米作為乙方樓房滴水,甲方可使用,但不得在滴水處建房。
二、今后乙方在現址上不得加蓋增高房屋及附屬物,如違約乙方必須無條件拆除,后甲方造成損失的應予賠償。
三、乙方后墻(東墻)必須安裝落水管道,直接留入自建的下水道,不得將雨水排放到甲方宅基地上,廚房、衛(wèi)生間臟水不得向后排放,否則甲方有權封堵。
四、乙方將樓房產權轉讓給第三方,乙方應告知第三方此條款,第三方應繼續(xù)履行此協議,如造成損失,由乙方負責賠償。
五、本協議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 六、本協議甲乙雙方簽字生效。 甲 方: 乙 方: 證明人:
年 月 日
建房協議書甲方乙方丙方 三方因共同建房之需,特達成如下協議,以共同遵守:
1、為節(jié)約出發(fā),實行拼墻的辦法。
2、拼墻之后,各相鄰方共有產權之二分之一。
3、各方合理使用,在其上建筑時,應當通知另一方,并征得其書面同意方可施工。
4、其他約定事項:
本協議一式四份,各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
未盡事宜,依合同法的相關規(guī)定。如產生爭議,以協商為主。
甲方簽字
乙方簽字
丙方簽字
日期:
與鄰居建房協議篇三
承建方(乙方):__________
一、私人住宅主體工程。
二、承建方式:甲方將其住宅主體工程以包工包料的.方式承包給乙方承建。
三、建房工期:建房工期為60天,施工日期由簽訂合同之日算起。
四、工程價格:按平方米320元計算。
五、施工安全要求及質量問題責任:
1、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。
2、乙方要根據建筑操作規(guī)程按質按量施工,不許偷工減料。若有工程質量問題(如主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;挑梁斷裂、露筋等)發(fā)生,經有關部門評估后由乙方承擔一切損失。
六、工期延誤:乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經甲方確認,工期可相應順延。
1、因停電、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
七、付款方式:
1、乙方地基完工后,甲方將付清地基所用的費用,并預付工程款貳萬元整。
2、底層屋面完工后,若無質量問題,甲方支付工程款貳萬元整。
3、頂層屋面澆注完工后,若無質量問題,甲方支付工程款壹萬元整。
4、外墻粉刷完工,若無質量問題,甲方支付工程款伍仟元整。
5、內墻粉刷完工,若無質量問題,甲方支付工程款伍仟元整。
6、余款待整個工程竣工后,經明年一個雨季檢驗,如無質量問題,將在8月份一次性付清。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效。生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。未盡事宜,雙方協商解決。
甲方(簽名):____________乙方(簽名):____________
________年___________月___________日
與鄰居建房協議篇四
甲方(全稱):(以下簡稱甲方)
乙方(全稱):(以下簡稱乙方)
甲方:乙方:根據《建筑法》,《經濟合同法》及有關法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規(guī)范建造。
1、建房協議書(合同)方,補償款老房隨改隨付,最遲不得超過兩年(年12月底為期限,不管老房改與未改,必須一次性付清)。
2、張敬國選擇3標段,得本協議在建新房四樓一套,另拿兩萬元人民幣補償甲方,補償款在住進或轉賣之日起一次性付清,最遲不得超出兩年為了老三張敬華的新農村房屋建設順利開工,也為了解決兄弟間的`后顧(2016年12月底為期限,不管住沒住、賣沒賣,必須一次性付清)。補充說之憂,經兄弟三人以公平公正的原則,(老大張敬仁未到由其子張衛(wèi)代理、明,按口頭協議承建方將四樓做到跟底下樓層一樣不縮陽臺,張敬國必須拿老二張敬國、老四張敬紅)協商解決,把建新房與老房合為一體,分做三個壹萬元給承建方張衛(wèi)作為活動經費,反之沒有成功補充說明廢除。
標段分配,1標段負責承建新房,2標段負責老房改造,3、標段負責住新房三、以后四樓房頂假若有可能加層,協議三方共同享有,住四樓的任何四樓一套,由叔侄三自行選擇其中任意一個標段完成。
任何人人無權干涉。
一、張敬華為甲方,1標段為承建方為乙方,甲方在建房期間不承擔任四、此協議按一式四份發(fā)放,包括老三張敬華在內,老大張敬仁及妻兒何費用和責任,新房成功后(直接住進一樓及前車庫一間歸他本人所有)另女,老二張敬國及妻兒女,老四張敬紅及妻兒女,其中任何一個人都不得反外以上叔侄三人分別補償甲方人民幣共計十萬元,不含養(yǎng)老費,到時另由當悔。
事人叔侄三人共同負擔,(注張敬華及其他兩位參選人員必須放棄老房屋所五、此協議書在簽字之日起生效,以上戶主及本組小組長成員加老表李有權)。
大華等簽字為證。
二、選擇標段結果責任和義務如下:
最后特別補充一點,付補償款給甲方時,必須要本協議三方代理人在場
1、張衛(wèi)選擇1標段為承建方,在建房期間質量要達標,安全責任自己共同見證。
承擔,他人概不負責,房屋一樓設前后兩間車庫,后車庫和二、三樓自行處理,一樓負責水、電、門、窗、防盜網,簡裝(刷白)到位,四樓水電按市場銷售模式到位,另外拿四萬元人民幣補償甲方,補償款賣房后一次付清,最遲不得超過兩年(2016年12月底為期限,不管房子賣與未賣,必須一次性付清)。
2、張敬紅選擇2標段,負責老房改造兩間,另拿四萬元人民幣補償甲
甲方:________________
乙方:________________
戶主:________________
20xx年xx月xx日簽字
與鄰居建房協議篇五
乙方:________________身份證號碼:______________
甲方作為集體土地使用權人(業(yè)主)、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則,經協商一致,達成并訂立如下協議:
一、合作方式
1、甲、乙雙方合作建房,甲方提供使用權屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊,基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285m2)(集體土地使用證號分別為:____),乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢,總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700m2)。
2、雙方同意以甲方的名義建房,甲方負責辦理相關報建手續(xù),辦理報建手續(xù)費用由乙方負責;乙方負責施工,并承擔施工費用,甲方負責協調有關主管部門和相鄰關系。
二、產權分配
樓房在約定施工期限內完工后,按以下方法分配,雙方對各自分配的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權,相互不得干涉。
1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。
2、該樓房地下車庫(即負一層,屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺部分)的所有權(使用權限為竣工驗收之日起七十年)歸乙方所有。
3、乙方取得該樓房所有權部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權部分(即負一層,屬甲方所有的三間除外)在使用權限(七十年)內無需經甲方同意,可以向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處臵該使用權,甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年,從樓房竣工驗收之日起計)內,第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權,甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年,從樓房竣工驗收之日起計)屆滿后,甲方無償收回樓房,乙方或第三方需在使用權限屆滿后一個月內搬出樓房。
4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔,與乙方無關。
5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產權證,甲方應當協助乙方或第三方進行辦理,所需費用由乙方或第三方負擔。
6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋,室內裝修費用由各自承擔。
7、甲方有義務協調有關部門,給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。
8、樓房建成后,如遇國家征收或征用,國家的經濟補償費由甲乙雙方根據本協議的產權分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉讓處臵的,則該權利歸屬受讓方的第三方享有。
三、施工要求
1、施工圖經甲方審核通過。甲方應當在20___年___月____日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。
2、施工期限:從____年____月____日開始至____年____月____日完成。
3、自施工日起,如發(fā)生施工安全事故,由乙方承擔全部責任;樓房建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛,由乙方承擔,與甲方無關。
4、在建造過程中,如果發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題,則由甲方負責解決,所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間,則施工期限相應順延。
四、工程質量
1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建,主體為框架結構,外墻砌磚十八墻,內墻砌十二墻,水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理,每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對,符合要求方可施工,否則甲方有權要求乙方停止并待處理,處理妥當后才能繼續(xù)施工。
2、乙方必須使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進行建筑施工;該建筑主體為框架結構,樓房的裝修屬于乙方負責部分:樓房外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格4.5厘米×9.5厘米);套房內墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗,窗頁安裝0.5厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片(規(guī)格25厘米×40厘米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負責把自來水管道安裝到廚房或衛(wèi)生間,把供電線路安裝到所有住戶門口。
3、乙方保證建筑的樓房質量合格,在樓房竣工驗收交付使用后一年內,發(fā)生的常見工程質量問題,均由乙方負責維修,甲方不承擔責任,一年期滿后,按“誰使用誰維護”的原則處理。
,一切安全責任由實施方負責,并要給予對方經濟賠償。
五、其它約定
1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。
2、屬甲方所有的商鋪,乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫,乙方不負責安裝鐵門。
3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門,地下車庫出入口安裝卷閘門,由乙方負責所需費用。
六、法律責任
1、甲方內部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾,甲方內部須協調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權,否則,甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失)。
2、若因甲方原因,例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系,導致該房屋不能建成或者只建成部分,則甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失。對于已建成部分(即不能完成原定的八層),乙方享有百分之六十五(65%)產權分配的權利。
3、若因乙方原因,未能在本協議約定的施工期限內施工或在約定的施工期限內建成的樓房層數少于七層的,則除了所建的樓房歸甲方所有外,乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方。
七、其它規(guī)定
1、本協議一式六份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,并簽訂補充協議,作為本協議之附件,與本協議具有同等法律效力。
2、甲乙雙方履行本協議過程中如發(fā)生爭議,先由甲乙雙方協商解決。若協商不成,雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。
3、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
簽訂時間:____年____月____日
與鄰居建房協議篇六
乙方:_____________
由于我家樓房長期無人居住,年久失修,現對房屋進行翻修重做、甲、乙雙方本著公平、誠實和信用的原則,就房屋翻修重做事項協商達成一致,訂立本協議:
本工程以包工包料形式承包給乙方施工、承包范圍:原屋面鑿除、升層、內外墻翻新等、
嚴格按圖紙及甲方要求施工,質量到達甲方要求、
本工程總工期為_天,開工日期以甲方通知為準、
升層單介每平方米人民幣____元,內外墻翻新及升層建筑面積等按實計算、收合格后現金一次性付清。
1、施工期間禮貌、安全、消防、衛(wèi)生和環(huán)境等方面嚴格按本村要求實行。
2、翻修施工期四鄰關系由甲方負責。
3、施工過程中,乙方發(fā)生一切安全職責事故,后果由乙方負責。
本協議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協議未盡事宜雙方協商解決,簽字后生效,完工結算后自行失效。
甲方:_________乙方:____________
日期:________日期:___________
與鄰居建房協議篇七
甲方:
公民身份證號碼:
乙方:
公民身份證號碼:
甲乙雙方的房屋相鄰,乙方將在原有宅基擴建,為了順利建房,明確房屋四至,處理好鄰里關系,根據《民法通則》第八十三條規(guī)定,經甲乙雙方自愿協商,就相鄰有關事宜達成如下協議:
1、建房間距:
乙方將原舊房擴建。為了排除安全隱患,甲方同意乙方在擴建中基腳向前延伸10公分,修建幅度向后傾斜,使之兩地間距(以甲方房屋為準):基腳50公分,屋檐150公分。
2、乙方在擴建房屋中,應正確處理截水、排水和防止雜物墜落等現象的發(fā)生,如因擴建后乙方沒有正確處理導致甲方房屋受到損害或者生命受到威脅的,將由乙方承擔所有責任。
3、將來甲方建房時,乙方應予以配合,今后甲方在現址上拆建或加蓋樓層,乙方不得干涉甲方建房,乙方應接受甲方建房的請求,在甲方建房時無需甲方簽字同意,即視為甲方已同意。將來甲方若將產權過戶給第三方,甲方應告知第三方此條款,作為房屋轉讓的前提條件。
4、乙方在擴建中需柱樁基礎施工,應保持甲方房屋安全和環(huán)境衛(wèi)生,如在建房過程中對甲方房屋造成損害的,應由乙方承擔所有責任。
5、本協議簽訂后長期有效,雙方各執(zhí)一份,村委會保存一份。
6、本協議未盡事宜由雙方另行協商。
甲方(簽字):
年 月 日
乙方(簽字):
年 月 日
與鄰居建房協議篇八
甲方:
身份證:
住址:
乙方:
身份證:
住址:
甲乙雙方宅基地東西相鄰,甲方居東乙方居西,現乙方新建樓房位于 ,為相鄰宅基的使用、采光、通風、流水等相關事宜,經雙方自愿協商達成如下協議條款以共同遵守。
一、乙方新建樓房整體面向西,共計 層,乙方新建樓房后墻體(東墻體)至甲方宅基地預留 米作為乙方樓房滴水,甲方可使用,但不得在滴水處建房。
二、今后乙方在現址上不得加蓋增高房屋及附屬物,如違約乙方必須無條件拆除,后甲方造成損失的應予賠償。
三、乙方后墻(東墻)必須安裝落水管道,直接留入自建的下水道,不得將雨水排放到甲方宅基地上,廚房、衛(wèi)生間臟水不得向后排放,否則甲方有權封堵。
四、乙方將樓房產權轉讓給第三方,乙方應告知第三方此條款,第三方應繼續(xù)履行此協議,如造成損失,由乙方負責賠償。
五、本協議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
六、本協議甲乙雙方簽字生效。
甲 方:
年 月 日
乙 方:
年 月 日
證明人:
年 月 日
與鄰居建房協議篇九
甲方:
乙方:
1、甲乙雙方經過充分協商,本著自愿平等、互惠互利,等價有償,誠實守信德基本原則達成以下融資合作條款中,以便雙方友好認真履行。
2、平方米,甲方與乙方合作共建自建房,產權及利潤分配等甲乙雙方各占百分之五十(50%)的收益分額。
3、甲方以提供該地的平米土地為充當合作的股權,并負責水、照明、電上戶等相關手續(xù)的費用。
4、乙方負責該自建房的施工,全部材料費用,以此充當合作融資的股權,并負責消除院內原有建筑物。
5、甲乙雙方約定將米的兩層半房屋,地下一層,共計三層半的樣式。該房竣工后,新建房面積,甲乙雙方各占百分之五十(50%)的面積,從中劃分界限,甲方占半部面積,乙方占半部面積,具體各占面積參照實際為準平均劃分平方米面積。
6、甲方在開工時,負責辦理所有建房手續(xù),如有阻擾,由甲方負責。
7、產權時效約定,該合資自建房,除國家或任何企業(yè)強令征購,拆遷及不可抗力等情形時本協議終止,或雙方協商終止外。否則甲、乙雙方對該新建自建房都無限期擁有,占有,使用收益的權利。
8、國家和任何企業(yè)如對該地征購,拆遷、補償,以及該院內平方米土地和自建房平方米產生的所有增值利潤,甲乙雙方各占有百分之五十(50%)經濟收益。任何一方不得以各種理由,拒不合作等相關違法行為。
9、甲乙雙方任何一方不得擅自對外抵押貸款等違約行為,否則產生的后果自行承擔,該自建房所有的權利,只歸屬于甲方和乙方平等所有,任何等三方無權干涉,占有、轉讓、抵押,處分等行為,否則無效。除甲乙雙方都認可方可有效。
10、經甲乙雙方協商,甲方提供平方米建房用地,建自建房占地面積平方米。乙方負責工程的施工、材料等承包給建筑隊,預算成本費用包括地下室建筑面積及地上建筑面積每平方米貳仟元計算。
11、原甲方房屋所有權證和土地使用權,甲乙雙方共有。
12、甲方提供原土地的土地證、房產證、房產轉戶的公證書。
13、甲方有關人員需簽字。
14、本協議未盡事宜,雙方可另行協商,協商補充的文字與本協議具有同等的法律效力。
15、乙方建房日期20xx年5月20日至20xx年9月30日。
16、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,各方簽字后生法律效力。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
年月日年月日
與鄰居建房協議篇十
甲方:(建筑方)姓名性別出生現住址。
乙方:(鄰居方)姓名性別出生現住址。
(東西南北四鄰依次同上并列排名)。
為正確處理相鄰關系,根據《民法通則》第八十三條之規(guī)定,特簽定如下協議:
1、建房四至邊界、長寬及面積。
2、通風、采光、排水辦法。
3、建房期間不影響四鄰的施工方式。
4、運料通行。
5、紅白喜事的'通行道路。
6、其他事項
當事人簽名指印
落款日期
與鄰居建房協議篇十一
乙方(參加集資建房職工):______________
身份證號:______________
根據國家、省市相關政策規(guī)定,甲方集資建房實施方案已報房改部門登記,工程立項及規(guī)劃設計方案已經計劃、規(guī)劃部門批準。為明確集資建房單位和職工雙方的權利和義務,乙方自愿申請參加本次集資建房。經甲方審查,乙方符合條件。雙方確認下列事項,簽訂本協議書。
一、集資房屋狀況
工程名稱:桐梓煤礦半山安居工程
工程座落:桐梓縣婁山關鎮(zhèn)關渡村漁溪溝
住房棟號:____棟____單元____樓____號
住房戶型:室____廳建筑面積________(m2)
預定工期:年____月____日至____年____月____日
房屋設施:
二、集資繳款辦法
(一)住房面積面積____平方米,每平方價格為____元,________乙方應向甲方繳納集資建房款共計____元,大寫(____________)元。集資建房款于____年____月____日前由乙方向甲方一次性繳清。
三、資金管理及使用
(一)乙方向甲方繳納的集資建房款由甲方統(tǒng)一存入住房資金管理機構在________銀行開設的專戶,按工程進度全部投入住房建設。
(二)甲方編制集資建房款的使用計劃,負責建設資金的支付與決算。
(三)建立的住房公共維修基金,由甲方存入住房資金管理機構在____________銀行開設的專戶,按規(guī)定專項用于房屋共用部位及共用設備、設施的維修養(yǎng)護。
四、房地產權利歸屬
(一)房屋建成后,甲方將竣工驗收合格的房屋交付給乙方,乙方擁有該套住房的完全產權和相應的土地使用權。
(二)房屋建筑面積和土地使用權面積在房屋建成后,以房地產權屬登記部門確認的.面積為準;確認的實際建筑面積與前述集資面積有出入的,由甲、乙雙方按房改政策規(guī)定完善集資手續(xù)報房改部門審核確認。
(三)甲方將房屋移交后,由甲方統(tǒng)一辦理房屋所有權證和土地使用權證,辦好后即交乙方收執(zhí)。辦證費用按規(guī)定由乙方承擔。
五、維修責任
乙方負責房屋自用部位和自用設備的維修養(yǎng)護,房屋共用部位及共用設備、設施的維修養(yǎng)護按有關規(guī)定執(zhí)行。
六、水、電、閉路電視入戶由甲方統(tǒng)一辦理,辦證費用由乙方承擔。
七、其他約定
八、附則
本協議書一式五份,甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份,房改部門一份,房地產權屬登記機關二份,具有同等法律效力。
甲方:(簽章)_______乙方:_______
法定代表人:_______委托代理人:_______
____年____月____日____年____月____日
與鄰居建房協議篇十二
甲方:鄭東 乙方:伍純、龍麗
甲乙雙方因就建房之需,經協商,特達成如下協議,以共同遵守:
1、甲乙雙方根據《建設工程規(guī)劃許可證》有關規(guī)定,為節(jié)約出發(fā),實行靠體靠墻的辦法。
2、甲方靠墻部分建設的衛(wèi)生間墻體必須砌體,砌體材料采用mu10機制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度可單磚(不明確規(guī)定)。
3、甲方在建房搗柱時必須用薄夾板隔開。
4、甲方在建房時,不得在乙方墻體上打鐵釘,破壞乙方墻體結構。
5、為防止甲乙雙方靠墻部分墻體滲漏,甲方在建房時,在雙方上建筑屋頂合墻壁部分要做好防水。
6、甲方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,盡量防止水泥砂漿濺射到乙方墻壁上,若有必須無條件幫乙方清洗干凈,并預留安全出入通道,因甲方不注意安全,出現安全事故,乙方承擔一切責任。
7、本協議簽訂后雙方均不得反悔,不得以任何理由阻止甲方施工。
8、本協議一式四份,各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 甲方簽字: 乙方簽字: 調解見證簽字:
日期: 年 月 日
鄰里協議
為不影響鄰里關系和睦,消除日后不必要的'爭端, (簡稱 家), (簡稱 家)倆家經友好 商制定如下協議:
二、 家所建新房北面屋檐滴水應不上現有馬路,西面屋檐滴水不上擋土墻;
三、 家所建新房西面如若開窗,以后不得以任何理由阻礙何家建房;
四、如日后何家有建房意向, 家應配合四鄰關系簽字同意。
五、 兩家在建房期間,只要不違反規(guī)劃許可,不影響兩家正常的生活,兩家不得以任何理由干擾對方。
見證人:
當事人:
20xx年 月 日
與鄰居建房協議篇十三
記得我上一年級的時候,班上有個男同學,又黑又瘦,女同學們都討厭他??墒?,老師偏把他和我安排在一起。算我倒霉!為了讓他不挨上我,我在課桌上分了一條線,向他宣布:“如果你的胳膊肘超出了這條分界線,我就跟你不客氣!”
上數學課的時候,我的同桌正聚精會神地做作業(yè)。一不小心,他的胳膊肘超出了分界線。我立刻舉起拳頭教訓了他一頓。他像觸電了一樣,立刻把手伸了回去,還流下了幾滴眼淚。
過了兩三天,語文單元測試了。可是,我的那只死圓珠筆突然沒墨了。我向前面的同學借,沒有。我又向后面的同學借,也沒有。我只有一支紅色的筆。
這時候,我的同桌碰了碰我說:“快點做吧,我借你筆?!边^了一會兒,下課鈴響了,我剛做完了最后的題目。我又看看同桌,發(fā)現他自己用的是壞筆,給我的卻是好筆。無意中,我的眼睛落在了分界線上。想起前兩天發(fā)生的事,我的心一直在不安之中。
交卷了,我拿出橡皮,把分界線擦得一干二凈。從此,我無論跟誰做同桌,再也沒有畫過分界線。
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與鄰居建房協議篇十四
半夜,當整座城市都像被施了神奇的魔法一樣陷入夢境時,所有人都睡了。我也終于可以擺脫作業(yè)君的困擾,打算好好地做個美夢!
正打算酣然入睡時,突然,樓上傳來“輟―輟―”的聲音,那聲音在深夜中顯得格外奇異,像老鼠被踩住了尾巴一樣吱吱叫,叫得人連汗毛孔都豎起來了。那么晚了還有人在裝修。我翻了個身,以為是做夢,就倒頭繼續(xù)睡了。誰知,樓上的聲音還在,還斷斷續(xù)續(xù)地不斷響起。我用手堵住耳朵,強忍著發(fā)火的欲望,“算了,等我睡著了就聽不見了?!蔽野参孔约旱馈?BR> 翻了個身,我繼續(xù)努力地睡,強迫自己用數綿羊的方式快速進入睡眠?!耙恢?,兩只,三只……一百零一只”,當我準備好和周公先生約會時,樓上煩人的鉆子聲又開始“演奏”起來!真是想沖上樓去把鉆子摔個四分五裂啊。
這一夜我都沒睡好,早上起來后頂著一對熊貓眼去上學,很多同學都笑話我,老師也納悶問我:“你今天怎么那么沒精神???整個人像霜打的茄子一樣?。 币虼?,我更加討厭樓上的鄰居了。不過這是第一次,我也得忍忍,說不定樓上鄰居也有好的一面。畢竟老師曾經說過“金無足赤人無完人”嘛!我忍!
下午,放學回家時,又聽見樓上“咚咚,咚咚咚”的聲音了,整個樓道里都回蕩著這種令人浮想起地震前夕的聲響。害得我寫作業(yè)時一次又一次地被聲音嚇著,寫出來的字也跟狗爬的一樣歪歪扭扭了。我已忍無可忍了,堵在胸口的怒火終于要爆發(fā)了。我終于氣憤地上樓,整個人像一團包藏不住的火焰一樣咻咻地燃燒起來:“你們裝修房子一點兒都不考慮我們鄰居的感受,在平時人家上班、上學時間裝裝也就算了,在這會兒裝修,還讓不讓人寫作業(yè)了,還在半夜都裝修,還讓不讓人睡覺了!”我仿佛一座噴發(fā)火焰的活火山,發(fā)泄完了,門口的鄰居呆住了,我也像根柱子一樣愣在那里。
之后幾天,果真清靜了不少,至少我能安穩(wěn)地休息和寫作業(yè)了??磥磬徖镏g的相處還需要相互間的溝通和交流,樓上的鄰居也并不完全是蠻不講理的。生活在這座繁華的都市里,不知道你的身邊圍繞著怎樣的鄰居呢?(公眾號:章魚國)
與鄰居建房協議篇十五
甲方:鄭東 乙方:伍純、龍麗
甲乙雙方因就建房之需,經協商,特達成如下協議,以共同遵守:
1、甲乙雙方根據《建設工程規(guī)劃許可證》有關規(guī)定,為節(jié)約出發(fā),實行靠體靠墻的辦法。
2、甲方靠墻部分建設的`衛(wèi)生間墻體必須砌體,砌體材料采用mu10機制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度可單磚(不明確規(guī)定)。
3、甲方在建房搗柱時必須用薄夾板隔開。
4、甲方在建房時,不得在乙方墻體上打鐵釘,破壞乙方墻體結構。
5、為防止甲乙雙方靠墻部分墻體滲漏,甲方在建房時,在雙方上建筑屋頂合墻壁部分要做好防水。
6、甲方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,盡量防止水泥砂漿濺射到乙方墻壁上,若有必須無條件幫乙方清洗干凈,并預留安全出入通道,因甲方不注意安全,出現安全事故,乙方承擔一切責任。
7、本協議簽訂后雙方均不得反悔,不得以任何理由阻止甲方施工。
8、本協議一式四份,各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 甲方簽字: 乙方簽字: 調解見證簽字:
日期: 年 月 日
1、農村建房鄰居協議書
甲方:(建筑方)姓名性別出生現住址。
乙方:(鄰居方)姓名性別出生現住址。
(東西南北四鄰依次同上并列排名)。
為正確處理相鄰關系,根據《民法通則》第八十三條之規(guī)定,特簽定如下協議:
1、建房四至邊界、長寬及面積。
2、通風、采光、排水辦法。
3、建房期間不影響四鄰的施工方式。
4、運料通行。
5、紅白喜事的通行道路。
6、其他事項
當事人簽名指印
落款日期
與鄰居建房協議篇十六
乙方:____________________
丙方:____________________
為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所,甲、乙、丙三方經友好協商,決定共同合資(其中甲方由于資金有限,不出資)在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權利和義務,特訂立此合資建房協議。
一、甲方自愿提供其原有的位于____、___宅基地_側即其原土地證上的宅基地,作為新建房的交通通道;并且在新房建成后,此地塊連同新房所占的宅基地及新房前后的院落宅基地一起為三方共同所有,資源共享,權利和義務均等。甲方承諾不再以任何理由對其原宅基地主張權利。
二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道后,乙、丙雙方承諾至少在一個星期內(不可抗拒因素除外)動工興建新房屋。且甲方原住房的第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用,對此空間無處分權,且不能在使用過程中影響底層的正常使用。
三、本次建房資金估計約__萬元(人民幣__萬元整),由乙方和丙方各出資50%(人民幣__萬元),甲方由于資金有限不出資,但要在建房過程中做力所能及的工作。建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報建手續(xù)所產生的.一切費用。(資金管理方式為乙方、丙方按預算計劃見貨付款,并有權監(jiān)督貨物質量。)
四、房屋建成后,一樓由父母支配使用和居??;二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協商選擇樓層。一樓在父母均不再使用后,由出資建房方即乙方和丙方共同支配,甲方承諾不再以任何理由對該一樓房屋的房產主張權利。
五、房屋建成標準為毛坯房(大樓外部要裝修,具體方案由乙方、丙方確定),日后如需裝修,三方則對各自確定占用的房屋自己負責裝修,該裝修費用各自自行承擔。
六、各層的水、電分開使用,公用設施部分的費用計入建房成本,室內的設施各自承擔費用。以后使用過程中產生的水費、電費各自承擔。
七、本次建房地基準備為六層,以后若要加建,要在三方同意的情況下施工,施工所產生的費用由加建申請者負責承擔。
八、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性,甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣,若遇特殊情況,要三方協商處理(以書面簽名資料為準),三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權利;若未經協商私自處理的,處理結果無效,私自處理的一方將自愿放棄對宅基地、房屋的所有使用權、管理權和處分權。
九、協議達成后,以上條款對三方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經濟損失的,則造成損失的一方負責賠償另兩方的全部經濟損失。
十、本協議經簽字后生效。協議一式五份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
見證方一:____________________
見證方二:____________________
協議簽訂時間:______年______月______日