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房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇一
鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：
債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)_______________。
第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬元，占主債權(quán)____%，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。
第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：
1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;。
2、不作約定。
第七條本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到成都市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。
第八條抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行：
2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。
第九條抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行：
2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機構(gòu)提存。
第十條抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進行抵押;。
2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權(quán)不得超出余額部分的____%。
第十一條抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租;。
2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時，應(yīng)當將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。
第十二條本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途;。
2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：
3、
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決。
1、提交_______仲裁委員會仲裁;。
2、向人民法院起訴。
第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機關(guān)存___份。
甲方(章)：乙方(章)：
住所：住所：
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇二
鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：
債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)_______________。
第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬元，占主債權(quán)____%，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。
第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：
1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;。
2、不作約定。
第七條本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到成都市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。
第八條抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行：
2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。
第九條抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行：
2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機構(gòu)提存。
第十條抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進行抵押;。
2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權(quán)不得超出余額部分的____%。
第十一條抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租;。
2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時，應(yīng)當將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。
第十二條本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途;。
2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：
3、
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決。
1、提交_______仲裁委員會仲裁;。
2、向人民法院起訴。
第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機關(guān)存___份。
甲方(章)：乙方(章)：
住所：住所：
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇三
身份證號碼：住所：工作單位：電話：出借人(抵押權(quán)人)(以下簡稱乙方)：地址：電話：保證人(以下簡稱丙方)：
身份證號碼：住所：工作單位：電話：現(xiàn)甲方因需要，向乙方借款事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條借款內(nèi)容
1.借款總金額：元整，小寫;
2.借款用途：
3.借款期限：
(月)，即自年月日起，至年月日止。
4.借款利率：
5.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物
丙方自愿提供座落于的丙方的房產(chǎn)作為甲方履行還款義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積平方米，屬丙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為;土地使用證號。
第三條擔保期限、范圍
所計收的復(fù)利和加收的利息)、甲方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。
2.擔保期限為主債務(wù)到期后兩年。
第四條甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1.對丙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方或丙方。
(二)甲方、丙方的權(quán)利、義務(wù)：
1.甲方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方或丙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如丙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方有權(quán)通知甲方或丙方當即改正或可終止本合同，并追償已借出的全部借款本息。
3.丙方應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
4.甲方、丙方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
5.甲、乙、丙三方知道并同意乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓此債權(quán)給他人。
第五條違約責任
1.如甲方未按合同約定的時間歸還借款，則以借款總額的3%每天計算違約金至還清時止。
2.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
3.若甲方違反本合同第四條第(二)項的規(guī)定，則需向乙方支付違約金萬元，并且乙方有權(quán)要求甲方提前清償借款本息。
第六條爭議的解決：
如因本合同的履行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由人民法院管轄。
第七條：其他約定
甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
第八條合同份數(shù)
本合同正本一式份，三方各執(zhí)一份，均具有法律效力。
甲方：銀行及帳號：乙方：
丙方：
訂立時間____年____月____日
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇四
甲方(債權(quán)人)：_________
乙方(債務(wù)人)：_________
為了使_________，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項協(xié)議如下：
第一條還款內(nèi)容
1.還款金額：人民幣_________。
2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日前還清。
3.利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_________。
第二條抵押物
乙方將_________作為還款的抵押。
抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項及利率為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)：
1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給甲方。
(二)乙方的義務(wù)：
1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率。
2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。
第四條違約責任
乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負責違約責任。
第七條本合同經(jīng)_________見證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
抵押人(借款人)：
地址：
抵押權(quán)人(貸款人)：交通銀行 分行
地址：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在 年 月 日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。
一、抵押物和抵押登記
1.釋義：
(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購權(quán)。
(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。
2.抵押權(quán)：
本項抵押物為抵押人向 (房產(chǎn)商) 購買的位于 處的建筑面積為 平方米的 。
該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為 元，共 元。
抵押人已于 年 月 日與房產(chǎn)商簽訂了 ，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
3.抵押登記：
抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。
當房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。
《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。
4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔。
5.抵押人在此確認，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關(guān)費用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的`全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。
5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。
四、保險
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。
投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應(yīng)長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。
2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權(quán)的行使
1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。
2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機構(gòu)進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。
出售出租所得款項用于還本付息。
如有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。
3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他
1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。
抵押人： 抵押權(quán)人：
簽字日期： 代表：
見證律師： 簽字日期：
見證日期：
簽字地點：
本協(xié)議一式 份。
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇五
借款人：(以下簡稱甲方)。
出借人：(以下簡稱乙方)。
雙方就甲方向乙方借款事宜，截止20__年2月底共欠本金和利息合計萬元，雙方就此確認無誤。根據(jù)原還款協(xié)議的約定，甲方已多次違約，乙方已向常山縣人民法院起訴，現(xiàn)已訴前保全了甲方的部分房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，就還款和相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:。
一、甲方將其所有的，地處玉山縣天龍廣場內(nèi)的地下車位共7000平方米左右(雙方現(xiàn)場確定車位數(shù)量)，以銷售方式抵給乙方作為歸還借款，雙方簽訂《商品房銷售合同》，并辦理銷售備案手續(xù)，該手續(xù)辦理完畢，乙方認可后同意解封原訴前保全的房屋和凍結(jié)的個人賬戶資金。
二、雙方約定，所欠款項從20__年3月份起，當月歸還本息肆佰伍拾萬元整，4月份歸還肆佰伍拾萬元整，余額在5月底前全部還清。
三、雙方約定，當甲方未能清償當月還款時，每月按已出售給乙方的車位，按三分之一的比例面積，可由乙方對外銷售，直至銷售完畢為止。在銷售過程中甲方無條件為乙方辦理轉(zhuǎn)售手續(xù)，二次銷售時除甲方原應(yīng)承擔的稅費外，多余部分由乙方承擔。若甲方能按期清償所欠款項后，乙方同意以退房的形式將該項房產(chǎn)退還給甲方，乙方無條件配合甲方辦理退房手續(xù)，費用由甲方承擔。
四、雙方約定，若涉及房屋轉(zhuǎn)讓銷售和退售事宜時，甲乙雙方不配合辦理相關(guān)手續(xù)時，均視同違約，違約方應(yīng)再付給對方違約金壹佰萬元整。
五、協(xié)議未盡事項雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，各方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇六
當無能力還款時，有些人會把房屋拿去抵押還款，房屋抵押還款就需要簽訂。
協(xié)議書。
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權(quán)人(乙方)：
代表人：
甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押。
合同。
以作擔保，具體內(nèi)容如下：
第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________)。
第二條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。
第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責任。
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條雙方商定的其它事項：
第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方。
代表人：代表人：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條。
甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條。
根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條。
經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條。
甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條。
抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條。
本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條。
在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條。
抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：甲方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽定地點：
合同簽定時間：年月日。
合同編號：__________________。
鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：
債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)_______________。
第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬元，占主債權(quán)____%，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。
第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：
1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;。
2、不作約定。
第七條本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到成都市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。
第八條抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行：
2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。
第九條抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行：
2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機構(gòu)提存。
第十條抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進行抵押;。
2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權(quán)不得超出余額部分的____%。
第十一條抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租;。
2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時，應(yīng)當將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。
第十二條本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途;。
2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：
3、
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決。
1、提交_______仲裁委員會仲裁;。
2、向人民法院起訴。
第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機關(guān)存___份。
甲方(章)：乙方(章)：
住所：住所：
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇七
抵押權(quán)人：×××××有限公司(以下簡稱甲方)。
抵押人：×××××大廈(以下簡稱乙方)×××年×××月×××日，×××××有限公司與××××××實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江×××有限公司將2萬平方米×××山莊用地退還給××××××實業(yè)有限總公司，××××××實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江×××有限公司。乙方杭州×××大廈愿為××××××實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)×××年×××月×××日甲方與××××××實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大××××××實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的×××萬元補償款，其支付期限分別為×××年×××月×××日支付×××萬元;×××年×××月×××日支付×××萬元。
第二條抵押物。
乙方愿提供座落于××市×××路號的×××××大廈的房產(chǎn)作××××××實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積××××××平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為××××××;土地使用證號。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與××××××實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方：乙方：×××××大廈。
代表：代表：
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇八
乙方（債務(wù)人）：_________。
為了使_________，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項協(xié)議如下：
1．還款金額：人民幣_________。
2．還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日前還清。
3．利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_________。
第二條抵押物。
乙方將_________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項及利率為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
（一）甲方的義務(wù)：
1．對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2．在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給甲方。
（二）乙方的義務(wù)：
1．應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率。
2．乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。
第四條違約責任。
乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負責違約責任。
第七條本合同經(jīng)_________見證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________。
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇九
貸款人(抵押權(quán)人)中國銀行__________分(支)行
特別提示
借款人、保證人、抵押人請認真閱讀本合同項下的全部條款，尤其是用黑體字表明的條款，對于不理解的條款，可以向貸款人征詢，貸款人將進行解釋。借款人、保證人、抵押人一旦簽訂本合同，即認為借款人、保證人、抵押人已理解并同意本合同的所有條款。
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
借貸條款
第一條 貸款金額。貸款人根據(jù)借款人的申請，經(jīng)審查同意向借款人發(fā)放汽車消費貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣(大寫)____________________元，(小寫)___________元。
第二條 貸款用途。貸款用于購買__________汽車______輛;型號：______;顏色：______;發(fā)動機號：____________;車架號碼：____________;車輛號碼：____________ .借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。如借款人未按本合同約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)就挪用貸款部分自挪用之日起按本合同約定的貸款利率上浮____%計收罰息。若遇本合同約定的貸款利率調(diào)整，則分段計收罰息。
第三條 貸款利率。按照人民銀行有關(guān)規(guī)定，確定貸款利率為月利率______‰，利息從貸款放款之日起開始計算并按月結(jié)息。借款期限在______年(含)以下的，前述貸款利率為固定利率，無論法定利率是否調(diào)整，均執(zhí)行本合同的約定利率，不分段計息;借款期限在______年以上的，前述貸款利率一年一定，于每一年度的貸款發(fā)放日根據(jù)當天的法定利率確定應(yīng)執(zhí)行的利率，貸款人將在營業(yè)場所對法定貸款利率調(diào)整情況進行公告。
第四條 貸款期限為______月。自______年______月______日起至______年______月______日止。實際放款日與到期日以借款借據(jù)為準。借款借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條 借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在本合同生效后(或抵押登記后)，以借款人購車款的名義將貸款以轉(zhuǎn)帳形式劃入 在銀行開立的帳戶(開戶行：____________;帳號：____________)，以購買本合同第二條所列之車輛。上述行為視為借款人提用了借款，貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。
第六條 貸款人與借款人雙方商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人按月歸還貸款本息，還款日為每月______日。借款人自愿按下列第______種方式歸還貸款本息(如放款日與扣款日不同，首期、末期還款金額按實際天數(shù)計算)
(一)等額本息還款法：每月歸還本息之和______元;
(二)等額本金還款法：首期歸還本息之和______元，逐月遞減;
(三)到期一次還本付息;
(四)其他：__________________
第七條 借款人在中國銀行開立______帳戶，戶名____________，帳號____________，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權(quán)貸款人于每月還款日從該帳戶中扣收貸款本息。如果該帳戶內(nèi)資金不足償還當期款項，貸款人可將借款人在貸款人處開立的其他帳戶內(nèi)的資金與貸款債權(quán)相抵銷。帳戶幣種與貸款幣種不同的，按抵銷當天人民銀行對外公布的匯率折算。貸款人為上述扣收行為時，應(yīng)通知借款人。
第八條 借款人應(yīng)按期償還貸款本息，如借款人未按本合同約定歸還貸款本息，貸款人有權(quán)對逾期貸款本息自逾期之日起按本合同約定的利率上浮______%計收罰息。若遇本合同約定的貸款利率調(diào)整，則分段計收罰息。借款人以長城信用卡歸還貸款本息發(fā)生透支，應(yīng)立即無條件歸還透支本金，并按信用卡透支利率支付透支利息。貸款人有權(quán)按追償信用卡透支款辦法直接向借款人催收。
第九條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，若銀行有確切證據(jù)證明借款人與汽車銷售商就該車輛有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，且上述糾紛將會影響借款人償還貸款本息的，本合同即告終止。如糾紛已妥善解決需要借款的，須重新簽訂借款合同。
第十條 貸款發(fā)放后，借款人與經(jīng)銷商就該車輛有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，本合同應(yīng)正常履行。
第十一條 借款人需提前還款的，應(yīng)提前______個月書面通知貸款人。經(jīng)貸款人確認后即不可撤銷。經(jīng)貸款人同意提前還款部分，除計收正常利息外，貸款人有權(quán)按提前還款金額的______‰計收損失補償金。
第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的貸款提前到期，并向借款人、擔保人發(fā)出《提前還款函》，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息)
(四)借款人連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息;
(五)借款人連續(xù)三個付款期以信用卡透支方式償還貸款本息;
(七)借款人未按本合同約定向保險公司辦理指定的機動車輛保險;
(八)借款人挪用借款的;
(九)根據(jù)合同法第68條規(guī)定，貸款人有確切證據(jù)證明的借款人其他可能影響歸還貸款人貸款本息的情形。
第十三條 貸款人和借款人雙方任何一方需變更合同借貸條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意后方可變更。本合同另有約定的除外。
第十四條 訂立、執(zhí)行本合同所需有關(guān)費用，按照以下方式承擔：____________.
抵押條款
第十五條 抵押人自愿將其享有處分權(quán)的車輛抵押給貸款人(即抵押權(quán)人)，作為償還本合同借貸條款項下之借款的擔保，并保證承擔法律責任。抵押物詳細情況見本合同所附《抵押物清單》。
第十六條 抵押擔保范圍為本合同項下的貸款本金、利息(包括逾期罰息、挪用罰息)因歸還貸款本息而引起的信用卡透支款本息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第十七條 抵押期間從抵押登記之日起至本合同借貸條款項下全部債務(wù)履行完畢止。
第十八條 抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損、正常有效行駛，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。
第十九條 抵押期間由于抵押人的過錯造成抵押物價值減少，應(yīng)由抵押人承擔責任，抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿?。抵押人不能提供價值相當?shù)膿５?，抵押?quán)人可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。
第二十條 抵押物抵押期間，抵押人出租抵押物的，須通知貸款人;抵押人以變賣、抵償債務(wù)、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的，須征得貸款人同意。抵押人擅自處分抵押物引起貸款人的損失，由抵押人承擔責任。
第二十一條 設(shè)定抵押物需要到主管部門進行抵押登記，抵押人應(yīng)與貸款人、保證人合作。抵押人在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的權(quán)屬證明文件(登記證書)交抵押權(quán)人保管。
第二十二條 因發(fā)生本合同第十二條所述情況，貸款人宣布提前收回貸款而未受清償?shù)?，貸款人有權(quán)提前處分抵押物。
第二十三條 借款人須向 保險公司辦理 保險，并應(yīng)以抵押權(quán)人為保險第一受益人。抵押期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險。為防止保險中斷，貸款人可以代替借款人投保，保險費用由借款人承擔，保險權(quán)益屬貸款人。抵押期間，如汽車發(fā)生賠償事故，貸款人有權(quán)根據(jù)事故性質(zhì)及借款人的具體情況決定是否將保險賠款付給借款人。汽車如發(fā)生部分損失的情況，保險賠償金和損害賠償金應(yīng)全部用于維修汽車，借款人應(yīng)負責將汽車修復(fù)至完全正常狀態(tài);如發(fā)生車輛全損或推定全損或全車被盜搶等保險事故，保險賠償應(yīng)首先用于一次性清償貸款本息和支付有關(guān)費用。如保險賠償尚不足以清償貸款本息，借款人應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的還本付息義務(wù)，并且該項還款義務(wù)應(yīng)于保險賠款獲得之日起七日內(nèi)履行完畢。
第二十四條 本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔責任。
保證條款
第二十五條 保證人自愿為借款人在本合同借貸條款項下的全部債務(wù)提供連帶責任保證。在借款人沒有按合同約定履行還款義務(wù)時，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。
第二十六條 保證責任范圍為本合同項下的貸款本金、利息(逾期罰息、挪用罰息)因歸還貸款本息而引起的信用卡透支款本息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第二十七條 保證期間從本合同生效之日開始到本合同借貸條款項下債務(wù)最后一期還款履行期屆滿之日起經(jīng)過兩年。貸款人依據(jù)本合同第十二條的約定，宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù)，保證人應(yīng)當承擔保證責任。
第二十八條 若保證人不按合同履行保證責任，貸款人有權(quán)向保證人追索，而且僅需通知，貸款人即可將保證人在貸款人處開立的帳戶內(nèi)的資金與擔保債權(quán)相抵銷。帳戶幣種與貸款幣種不同的，按抵銷當天人民銀行對外公布的匯率折算。
第二十九條 保證人承諾督促借款人按時歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。
第三十條 貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認為必要的情況下，貸款人僅需通知借款人，即可將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。保證人同意接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓的價格不低于借款人所欠貸款本息及罰息、違約金等之和。
第三十一條 貸款人由于國家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得保證人的同意。
第三十二條 本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承擔責任。
其他條款
第三十三條 本合同履行過程中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意采用下述第 種方式解決：
(一)由 仲裁委員會進行仲裁;
(二)向下述第 項所列人民法院起訴。
1.被告所在地;
2.合同履行地;
3.________________________.
第三十四條 本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字或蓋章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第三十五條 借款人按期償還本合同約定的債務(wù)并履行本合同約定的義務(wù)后，本合同即告終止。貸款人將協(xié)助借款人到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還借款人。
第三十六條 借款人、抵押人、保證人不依本合同約定償還本合同項下債務(wù)，貸款人享有追索權(quán)。貸款人因行使上述追索權(quán)而支出的合理費用，均由借款人承擔。
第三十七條 借款人、保證人、抵押人違反本合同時，貸款人可以采用下述第______ 方式進行強制執(zhí)行：
(一)通過公證直接強制執(zhí)行，借款人、保證人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行;
(二)經(jīng)司法機關(guān)裁決后進行強制執(zhí)行。
第三十八條 貸款人有權(quán)向有關(guān)個人征信系統(tǒng)提供貸款信息;借款人嚴重違約影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)時，有權(quán)通過向社會公告的形式追究其違約責任。
第三十九條 本合同一式 份，具有同等法律效力，由借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份，登記、公證機構(gòu)、 各存檔一份。
第四十條 其他約定事項________________________
合同簽訂地：_____________
合同簽署日期：____年_____月___日
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇十
乙方(債務(wù)人)：_________________
為了使_____________，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項協(xié)議如下：
第一條還款內(nèi)容
1.還款金額：人民幣_____________。
2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_____________年_____________月_____________日前還清。
3.利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_________________。
第二條抵押物
乙方將_____________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項及利率為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)：
1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給甲方。
(二)乙方的義務(wù)：
1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率。
2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。
第四條違約責任
乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負責違約責任。
第七條本合同經(jīng)_____________見證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。
甲方(公章)：_________________
乙方(公章)：_________________
代表人(簽字)：_________________
代表人(簽字)：_________________
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇十一
身份證號碼：住所：工作單位：電話：出借人(抵押權(quán)人)(以下簡稱乙方)：地址：電話：保證人(以下簡稱丙方)：
身份證號碼：住所：工作單位：電話：現(xiàn)甲方因需要，向乙方借款事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條借款內(nèi)容
1.借款總金額：元整，小寫;
2.借款用途：
3.借款期限：
(月)，即自年月日起，至年月日止。
4.借款利率：
5.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物
丙方自愿提供座落于的丙方的房產(chǎn)作為甲方履行還款義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積平方米，屬丙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為;土地使用證號。
第三條擔保期限、范圍
所計收的復(fù)利和加收的利息)、甲方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。
2.擔保期限為主債務(wù)到期后兩年。
第四條甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1.對丙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方或丙方。
(二)甲方、丙方的權(quán)利、義務(wù)：
1.甲方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方或丙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如丙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方有權(quán)通知甲方或丙方當即改正或可終止本合同，并追償已借出的全部借款本息。
3.丙方應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
4.甲方、丙方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
5.甲、乙、丙三方知道并同意乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓此債權(quán)給他人。
第五條違約責任
1.如甲方未按合同約定的時間歸還借款，則以借款總額的3%每天計算違約金至還清時止。
2.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
3.若甲方違反本合同第四條第(二)項的規(guī)定，則需向乙方支付違約金萬元，并且乙方有權(quán)要求甲方提前清償借款本息。
第六條爭議的解決：
如因本合同的履行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由人民法院管轄。
第七條：其他約定
甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
第八條合同份數(shù)
本合同正本一式份，三方各執(zhí)一份，均具有法律效力。
甲方：銀行及帳號：乙方：
丙方：
訂立時間____年____月____日
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇十二
借款人：(以下簡稱甲方)
出借人：(以下簡稱乙方)
雙方就甲方向乙方借款事宜，截止2月底共欠本金和利息合計萬元，雙方就此確認無誤。根據(jù)原還款協(xié)議的約定，甲方已多次違約，乙方已向常山縣人民法院起訴，現(xiàn)已訴前保全了甲方的部分房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，就還款和相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方將其所有的，地處玉山縣天龍廣場內(nèi)的地下車位共7000平方米左右(雙方現(xiàn)場確定車位數(shù)量)，以銷售方式抵給乙方作為歸還借款，雙方簽訂《商品房銷售合同》，并辦理銷售備案手續(xù)，該手續(xù)辦理完畢，乙方認可后同意解封原訴前保全的房屋和凍結(jié)的個人賬戶資金。
二、雙方約定，所欠款項從203月份起，當月歸還本息肆佰伍拾萬元整，4月份歸還肆佰伍拾萬元整，余額在5月底前全部還清。
三、雙方約定，當甲方未能清償當月還款時，每月按已出售給乙方的車位，按三分之一的比例面積，可由乙方對外銷售，直至銷售完畢為止。在銷售過程中甲方無條件為乙方辦理轉(zhuǎn)售手續(xù)，二次銷售時除甲方原應(yīng)承擔的稅費外，多余部分由乙方承擔。若甲方能按期清償所欠款項后，乙方同意以退房的形式將該項房產(chǎn)退還給甲方，乙方無條件配合甲方辦理退房手續(xù)，費用由甲方承擔。
四、雙方約定，若涉及房屋轉(zhuǎn)讓銷售和退售事宜時，甲乙雙方不配合辦理相關(guān)手續(xù)時，均視同違約，違約方應(yīng)再付給對方違約金壹佰萬元整。
五、協(xié)議未盡事項雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，各方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇十三
貸款人（以下稱乙方）：_________________________
擔保人（以下稱丙方）：_________________________甲方因
__________（幣種）資金貸款（大寫）___________整，其中（大寫）
____________整應(yīng)于______年______月______日到期。截止到______年______月______日，上述貸款的余額為（大寫）___________整，現(xiàn)約定延期到______年______月______日償還。具體還款計劃如下：
日期金額
年月日年月日年月日年月日二、甲方用下列資金歸還上條所列延期還款本息
______________________________________________________________________六、本協(xié)議從甲、乙、丙各方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。至本協(xié)議項下貸款全部清償時自動失效。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。注：
1．如主合同沒有擔保，本協(xié)議劃去有關(guān)擔保人的內(nèi)容。
2．如合同當事人為非法人單位，由其主要負責人或主要負責人授權(quán)的代理人簽字。
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房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇十四
自1998年以后,我國個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)發(fā)展迅速。近年來,部分地區(qū)開始出現(xiàn)了抵押還款的高峰。那么對于抵押還款。
協(xié)議書。
你是怎樣理解的呢?以下是在本站小編為大家整理的抵押還款協(xié)議書范文，感謝您的閱讀。
甲方(債權(quán)人)：_________。
乙方(債務(wù)人)：_________。
為了使_________，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項協(xié)議如下：
1.還款金額：人民幣_________。
2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日前還清。
3.利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_________。
第二條抵押物。
乙方將_________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本。
合同。
有關(guān)的全部款項及利率為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
(一)甲方的義務(wù)：
1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給甲方。
(二)乙方的義務(wù)：
1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率。
2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。
第四條違約責任。
乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負責違約責任。
第七條本合同經(jīng)_________見證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
借款人：(以下簡稱甲方)。
出借人：(以下簡稱乙方)。
雙方就甲方向乙方借款事宜，截止20xx年2月底共欠本金和利息合計萬元，雙方就此確認無誤。根據(jù)原還款協(xié)議的約定，甲方已多次違約，乙方已向常山縣人民法院起訴，現(xiàn)已訴前保全了甲方的部分房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，就還款和相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:。
一、甲方將其所有的，地處玉山縣天龍廣場內(nèi)的地下車位共7000平方米左右(雙方現(xiàn)場確定車位數(shù)量)，以銷售方式抵給乙方作為歸還借款，雙方簽訂《商品房銷售合同》，并辦理銷售備案手續(xù)，該手續(xù)辦理完畢，乙方認可后同意解封原訴前保全的房屋和凍結(jié)的個人賬戶資金。
二、雙方約定，所欠款項從20xx年3月份起，當月歸還本息肆佰伍拾萬元整，4月份歸還肆佰伍拾萬元整，余額在5月底前全部還清。
三、雙方約定，當甲方未能清償當月還款時，每月按已出售給乙方的車位，按三分之一的比例面積，可由乙方對外銷售，直至銷售完畢為止。在銷售過程中甲方無條件為乙方辦理轉(zhuǎn)售手續(xù)，二次銷售時除甲方原應(yīng)承擔的稅費外，多余部分由乙方承擔。若甲方能按期清償所欠款項后，乙方同意以退房的形式將該項房產(chǎn)退還給甲方，乙方無條件配合甲方辦理退房手續(xù)，費用由甲方承擔。
四、雙方約定，若涉及房屋轉(zhuǎn)讓銷售和退售事宜時，甲乙雙方不配合辦理相關(guān)手續(xù)時，均視同違約，違約方應(yīng)再付給對方違約金壹佰萬元整。
五、協(xié)議未盡事項雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，各方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(債權(quán)人)：
乙方(債務(wù)人)：
鑒于：
經(jīng)雙方對往來進行對帳確認：截止本協(xié)議簽定之日，乙方累計欠甲方人民幣元整(元)。
一、乙方承諾于年月日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協(xié)議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。
二、乙方愿意以其擁有的位于的房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項下欠款本息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)費用(包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、差旅費等)的抵押擔保。無論何種原因造成本協(xié)議無效或部分無效，本協(xié)議抵押條款仍然有效。
三、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關(guān)的全部款項及利息為止。
四、乙方保證對抵押房產(chǎn)具有完整、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)提供該房產(chǎn)設(shè)定抵押擔保。
六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得撤回抵押擔保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應(yīng)付利息。
七、抵押物如果發(fā)生毀損、滅失，乙方須及時按照甲方的要求重新提供擔保，否則甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。
八、甲方有權(quán)要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財產(chǎn)險，并指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人。財產(chǎn)險投保金額以抵押房地產(chǎn)價值為準，保險期限不短于債務(wù)期限。乙方應(yīng)按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務(wù)。在本協(xié)議項下債務(wù)本息和費用還清前，乙方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，甲方有權(quán)代為投保，保險費由乙方承擔。保險單正本由甲方保管，乙方清償本協(xié)議項下所有債務(wù)本息和費用后，甲方將保險單正本退還給乙方。
九、因履行本協(xié)議所發(fā)生的、或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，簽約各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院訴訟裁決。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，剩余一份用于辦理抵押登記。
十二、本協(xié)議由簽約雙方于年月日在簽署。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇一
鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：
債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)_______________。
第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬元，占主債權(quán)____%，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。
第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：
1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;。
2、不作約定。
第七條本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到成都市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。
第八條抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行：
2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。
第九條抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行：
2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機構(gòu)提存。
第十條抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進行抵押;。
2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權(quán)不得超出余額部分的____%。
第十一條抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租;。
2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時，應(yīng)當將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。
第十二條本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途;。
2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：
3、
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決。
1、提交_______仲裁委員會仲裁;。
2、向人民法院起訴。
第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機關(guān)存___份。
甲方(章)：乙方(章)：
住所：住所：
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇二
鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：
債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)_______________。
第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬元，占主債權(quán)____%，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。
第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：
1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;。
2、不作約定。
第七條本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到成都市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。
第八條抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行：
2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。
第九條抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行：
2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機構(gòu)提存。
第十條抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進行抵押;。
2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權(quán)不得超出余額部分的____%。
第十一條抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租;。
2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時，應(yīng)當將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。
第十二條本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途;。
2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：
3、
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決。
1、提交_______仲裁委員會仲裁;。
2、向人民法院起訴。
第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機關(guān)存___份。
甲方(章)：乙方(章)：
住所：住所：
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇三
身份證號碼：住所：工作單位：電話：出借人(抵押權(quán)人)(以下簡稱乙方)：地址：電話：保證人(以下簡稱丙方)：
身份證號碼：住所：工作單位：電話：現(xiàn)甲方因需要，向乙方借款事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條借款內(nèi)容
1.借款總金額：元整，小寫;
2.借款用途：
3.借款期限：
(月)，即自年月日起，至年月日止。
4.借款利率：
5.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物
丙方自愿提供座落于的丙方的房產(chǎn)作為甲方履行還款義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積平方米，屬丙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為;土地使用證號。
第三條擔保期限、范圍
所計收的復(fù)利和加收的利息)、甲方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。
2.擔保期限為主債務(wù)到期后兩年。
第四條甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1.對丙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方或丙方。
(二)甲方、丙方的權(quán)利、義務(wù)：
1.甲方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方或丙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如丙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方有權(quán)通知甲方或丙方當即改正或可終止本合同，并追償已借出的全部借款本息。
3.丙方應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
4.甲方、丙方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
5.甲、乙、丙三方知道并同意乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓此債權(quán)給他人。
第五條違約責任
1.如甲方未按合同約定的時間歸還借款，則以借款總額的3%每天計算違約金至還清時止。
2.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
3.若甲方違反本合同第四條第(二)項的規(guī)定，則需向乙方支付違約金萬元，并且乙方有權(quán)要求甲方提前清償借款本息。
第六條爭議的解決：
如因本合同的履行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由人民法院管轄。
第七條：其他約定
甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
第八條合同份數(shù)
本合同正本一式份，三方各執(zhí)一份，均具有法律效力。
甲方：銀行及帳號：乙方：
丙方：
訂立時間____年____月____日
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇四
甲方(債權(quán)人)：_________
乙方(債務(wù)人)：_________
為了使_________，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項協(xié)議如下：
第一條還款內(nèi)容
1.還款金額：人民幣_________。
2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日前還清。
3.利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_________。
第二條抵押物
乙方將_________作為還款的抵押。
抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項及利率為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)：
1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給甲方。
(二)乙方的義務(wù)：
1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率。
2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。
第四條違約責任
乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負責違約責任。
第七條本合同經(jīng)_________見證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
抵押人(借款人)：
地址：
抵押權(quán)人(貸款人)：交通銀行 分行
地址：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在 年 月 日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。
一、抵押物和抵押登記
1.釋義：
(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購權(quán)。
(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。
2.抵押權(quán)：
本項抵押物為抵押人向 (房產(chǎn)商) 購買的位于 處的建筑面積為 平方米的 。
該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為 元，共 元。
抵押人已于 年 月 日與房產(chǎn)商簽訂了 ，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
3.抵押登記：
抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。
當房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。
《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。
4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔。
5.抵押人在此確認，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關(guān)費用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的`全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。
5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。
四、保險
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。
投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應(yīng)長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。
2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權(quán)的行使
1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。
2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機構(gòu)進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。
出售出租所得款項用于還本付息。
如有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。
3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他
1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。
抵押人： 抵押權(quán)人：
簽字日期： 代表：
見證律師： 簽字日期：
見證日期：
簽字地點：
本協(xié)議一式 份。
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇五
借款人：(以下簡稱甲方)。
出借人：(以下簡稱乙方)。
雙方就甲方向乙方借款事宜，截止20__年2月底共欠本金和利息合計萬元，雙方就此確認無誤。根據(jù)原還款協(xié)議的約定，甲方已多次違約，乙方已向常山縣人民法院起訴，現(xiàn)已訴前保全了甲方的部分房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，就還款和相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:。
一、甲方將其所有的，地處玉山縣天龍廣場內(nèi)的地下車位共7000平方米左右(雙方現(xiàn)場確定車位數(shù)量)，以銷售方式抵給乙方作為歸還借款，雙方簽訂《商品房銷售合同》，并辦理銷售備案手續(xù)，該手續(xù)辦理完畢，乙方認可后同意解封原訴前保全的房屋和凍結(jié)的個人賬戶資金。
二、雙方約定，所欠款項從20__年3月份起，當月歸還本息肆佰伍拾萬元整，4月份歸還肆佰伍拾萬元整，余額在5月底前全部還清。
三、雙方約定，當甲方未能清償當月還款時，每月按已出售給乙方的車位，按三分之一的比例面積，可由乙方對外銷售，直至銷售完畢為止。在銷售過程中甲方無條件為乙方辦理轉(zhuǎn)售手續(xù)，二次銷售時除甲方原應(yīng)承擔的稅費外，多余部分由乙方承擔。若甲方能按期清償所欠款項后，乙方同意以退房的形式將該項房產(chǎn)退還給甲方，乙方無條件配合甲方辦理退房手續(xù)，費用由甲方承擔。
四、雙方約定，若涉及房屋轉(zhuǎn)讓銷售和退售事宜時，甲乙雙方不配合辦理相關(guān)手續(xù)時，均視同違約，違約方應(yīng)再付給對方違約金壹佰萬元整。
五、協(xié)議未盡事項雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，各方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇六
當無能力還款時，有些人會把房屋拿去抵押還款，房屋抵押還款就需要簽訂。
協(xié)議書。
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權(quán)人(乙方)：
代表人：
甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押。
合同。
以作擔保，具體內(nèi)容如下：
第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________)。
第二條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。
第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責任。
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條雙方商定的其它事項：
第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方。
代表人：代表人：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條。
甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條。
根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條。
經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條。
甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條。
抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條。
本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條。
在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條。
抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：甲方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽定地點：
合同簽定時間：年月日。
合同編號：__________________。
鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：
債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)_______________。
第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬元，占主債權(quán)____%，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。
第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：
1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;。
2、不作約定。
第七條本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到成都市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。
第八條抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行：
2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。
第九條抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行：
2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機構(gòu)提存。
第十條抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進行抵押;。
2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權(quán)不得超出余額部分的____%。
第十一條抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租;。
2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時，應(yīng)當將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。
第十二條本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途;。
2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：
3、
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決。
1、提交_______仲裁委員會仲裁;。
2、向人民法院起訴。
第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機關(guān)存___份。
甲方(章)：乙方(章)：
住所：住所：
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇七
抵押權(quán)人：×××××有限公司(以下簡稱甲方)。
抵押人：×××××大廈(以下簡稱乙方)×××年×××月×××日，×××××有限公司與××××××實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江×××有限公司將2萬平方米×××山莊用地退還給××××××實業(yè)有限總公司，××××××實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江×××有限公司。乙方杭州×××大廈愿為××××××實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)×××年×××月×××日甲方與××××××實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大××××××實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的×××萬元補償款，其支付期限分別為×××年×××月×××日支付×××萬元;×××年×××月×××日支付×××萬元。
第二條抵押物。
乙方愿提供座落于××市×××路號的×××××大廈的房產(chǎn)作××××××實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積××××××平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為××××××;土地使用證號。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與××××××實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方：乙方：×××××大廈。
代表：代表：
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇八
乙方（債務(wù)人）：_________。
為了使_________，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項協(xié)議如下：
1．還款金額：人民幣_________。
2．還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日前還清。
3．利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_________。
第二條抵押物。
乙方將_________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項及利率為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
（一）甲方的義務(wù)：
1．對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2．在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給甲方。
（二）乙方的義務(wù)：
1．應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率。
2．乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。
第四條違約責任。
乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負責違約責任。
第七條本合同經(jīng)_________見證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________。
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇九
貸款人(抵押權(quán)人)中國銀行__________分(支)行
特別提示
借款人、保證人、抵押人請認真閱讀本合同項下的全部條款，尤其是用黑體字表明的條款，對于不理解的條款，可以向貸款人征詢，貸款人將進行解釋。借款人、保證人、抵押人一旦簽訂本合同，即認為借款人、保證人、抵押人已理解并同意本合同的所有條款。
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
借貸條款
第一條 貸款金額。貸款人根據(jù)借款人的申請，經(jīng)審查同意向借款人發(fā)放汽車消費貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣(大寫)____________________元，(小寫)___________元。
第二條 貸款用途。貸款用于購買__________汽車______輛;型號：______;顏色：______;發(fā)動機號：____________;車架號碼：____________;車輛號碼：____________ .借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。如借款人未按本合同約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)就挪用貸款部分自挪用之日起按本合同約定的貸款利率上浮____%計收罰息。若遇本合同約定的貸款利率調(diào)整，則分段計收罰息。
第三條 貸款利率。按照人民銀行有關(guān)規(guī)定，確定貸款利率為月利率______‰，利息從貸款放款之日起開始計算并按月結(jié)息。借款期限在______年(含)以下的，前述貸款利率為固定利率，無論法定利率是否調(diào)整，均執(zhí)行本合同的約定利率，不分段計息;借款期限在______年以上的，前述貸款利率一年一定，于每一年度的貸款發(fā)放日根據(jù)當天的法定利率確定應(yīng)執(zhí)行的利率，貸款人將在營業(yè)場所對法定貸款利率調(diào)整情況進行公告。
第四條 貸款期限為______月。自______年______月______日起至______年______月______日止。實際放款日與到期日以借款借據(jù)為準。借款借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條 借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在本合同生效后(或抵押登記后)，以借款人購車款的名義將貸款以轉(zhuǎn)帳形式劃入 在銀行開立的帳戶(開戶行：____________;帳號：____________)，以購買本合同第二條所列之車輛。上述行為視為借款人提用了借款，貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。
第六條 貸款人與借款人雙方商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人按月歸還貸款本息，還款日為每月______日。借款人自愿按下列第______種方式歸還貸款本息(如放款日與扣款日不同，首期、末期還款金額按實際天數(shù)計算)
(一)等額本息還款法：每月歸還本息之和______元;
(二)等額本金還款法：首期歸還本息之和______元，逐月遞減;
(三)到期一次還本付息;
(四)其他：__________________
第七條 借款人在中國銀行開立______帳戶，戶名____________，帳號____________，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權(quán)貸款人于每月還款日從該帳戶中扣收貸款本息。如果該帳戶內(nèi)資金不足償還當期款項，貸款人可將借款人在貸款人處開立的其他帳戶內(nèi)的資金與貸款債權(quán)相抵銷。帳戶幣種與貸款幣種不同的，按抵銷當天人民銀行對外公布的匯率折算。貸款人為上述扣收行為時，應(yīng)通知借款人。
第八條 借款人應(yīng)按期償還貸款本息，如借款人未按本合同約定歸還貸款本息，貸款人有權(quán)對逾期貸款本息自逾期之日起按本合同約定的利率上浮______%計收罰息。若遇本合同約定的貸款利率調(diào)整，則分段計收罰息。借款人以長城信用卡歸還貸款本息發(fā)生透支，應(yīng)立即無條件歸還透支本金，并按信用卡透支利率支付透支利息。貸款人有權(quán)按追償信用卡透支款辦法直接向借款人催收。
第九條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，若銀行有確切證據(jù)證明借款人與汽車銷售商就該車輛有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，且上述糾紛將會影響借款人償還貸款本息的，本合同即告終止。如糾紛已妥善解決需要借款的，須重新簽訂借款合同。
第十條 貸款發(fā)放后，借款人與經(jīng)銷商就該車輛有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，本合同應(yīng)正常履行。
第十一條 借款人需提前還款的，應(yīng)提前______個月書面通知貸款人。經(jīng)貸款人確認后即不可撤銷。經(jīng)貸款人同意提前還款部分，除計收正常利息外，貸款人有權(quán)按提前還款金額的______‰計收損失補償金。
第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的貸款提前到期，并向借款人、擔保人發(fā)出《提前還款函》，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息)
(四)借款人連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息;
(五)借款人連續(xù)三個付款期以信用卡透支方式償還貸款本息;
(七)借款人未按本合同約定向保險公司辦理指定的機動車輛保險;
(八)借款人挪用借款的;
(九)根據(jù)合同法第68條規(guī)定，貸款人有確切證據(jù)證明的借款人其他可能影響歸還貸款人貸款本息的情形。
第十三條 貸款人和借款人雙方任何一方需變更合同借貸條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意后方可變更。本合同另有約定的除外。
第十四條 訂立、執(zhí)行本合同所需有關(guān)費用，按照以下方式承擔：____________.
抵押條款
第十五條 抵押人自愿將其享有處分權(quán)的車輛抵押給貸款人(即抵押權(quán)人)，作為償還本合同借貸條款項下之借款的擔保，并保證承擔法律責任。抵押物詳細情況見本合同所附《抵押物清單》。
第十六條 抵押擔保范圍為本合同項下的貸款本金、利息(包括逾期罰息、挪用罰息)因歸還貸款本息而引起的信用卡透支款本息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第十七條 抵押期間從抵押登記之日起至本合同借貸條款項下全部債務(wù)履行完畢止。
第十八條 抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損、正常有效行駛，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。
第十九條 抵押期間由于抵押人的過錯造成抵押物價值減少，應(yīng)由抵押人承擔責任，抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿?。抵押人不能提供價值相當?shù)膿５?，抵押?quán)人可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。
第二十條 抵押物抵押期間，抵押人出租抵押物的，須通知貸款人;抵押人以變賣、抵償債務(wù)、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的，須征得貸款人同意。抵押人擅自處分抵押物引起貸款人的損失，由抵押人承擔責任。
第二十一條 設(shè)定抵押物需要到主管部門進行抵押登記，抵押人應(yīng)與貸款人、保證人合作。抵押人在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的權(quán)屬證明文件(登記證書)交抵押權(quán)人保管。
第二十二條 因發(fā)生本合同第十二條所述情況，貸款人宣布提前收回貸款而未受清償?shù)?，貸款人有權(quán)提前處分抵押物。
第二十三條 借款人須向 保險公司辦理 保險，并應(yīng)以抵押權(quán)人為保險第一受益人。抵押期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險。為防止保險中斷，貸款人可以代替借款人投保，保險費用由借款人承擔，保險權(quán)益屬貸款人。抵押期間，如汽車發(fā)生賠償事故，貸款人有權(quán)根據(jù)事故性質(zhì)及借款人的具體情況決定是否將保險賠款付給借款人。汽車如發(fā)生部分損失的情況，保險賠償金和損害賠償金應(yīng)全部用于維修汽車，借款人應(yīng)負責將汽車修復(fù)至完全正常狀態(tài);如發(fā)生車輛全損或推定全損或全車被盜搶等保險事故，保險賠償應(yīng)首先用于一次性清償貸款本息和支付有關(guān)費用。如保險賠償尚不足以清償貸款本息，借款人應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的還本付息義務(wù)，并且該項還款義務(wù)應(yīng)于保險賠款獲得之日起七日內(nèi)履行完畢。
第二十四條 本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔責任。
保證條款
第二十五條 保證人自愿為借款人在本合同借貸條款項下的全部債務(wù)提供連帶責任保證。在借款人沒有按合同約定履行還款義務(wù)時，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。
第二十六條 保證責任范圍為本合同項下的貸款本金、利息(逾期罰息、挪用罰息)因歸還貸款本息而引起的信用卡透支款本息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第二十七條 保證期間從本合同生效之日開始到本合同借貸條款項下債務(wù)最后一期還款履行期屆滿之日起經(jīng)過兩年。貸款人依據(jù)本合同第十二條的約定，宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù)，保證人應(yīng)當承擔保證責任。
第二十八條 若保證人不按合同履行保證責任，貸款人有權(quán)向保證人追索，而且僅需通知，貸款人即可將保證人在貸款人處開立的帳戶內(nèi)的資金與擔保債權(quán)相抵銷。帳戶幣種與貸款幣種不同的，按抵銷當天人民銀行對外公布的匯率折算。
第二十九條 保證人承諾督促借款人按時歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。
第三十條 貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認為必要的情況下，貸款人僅需通知借款人，即可將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。保證人同意接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓的價格不低于借款人所欠貸款本息及罰息、違約金等之和。
第三十一條 貸款人由于國家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得保證人的同意。
第三十二條 本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承擔責任。
其他條款
第三十三條 本合同履行過程中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意采用下述第 種方式解決：
(一)由 仲裁委員會進行仲裁;
(二)向下述第 項所列人民法院起訴。
1.被告所在地;
2.合同履行地;
3.________________________.
第三十四條 本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字或蓋章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第三十五條 借款人按期償還本合同約定的債務(wù)并履行本合同約定的義務(wù)后，本合同即告終止。貸款人將協(xié)助借款人到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還借款人。
第三十六條 借款人、抵押人、保證人不依本合同約定償還本合同項下債務(wù)，貸款人享有追索權(quán)。貸款人因行使上述追索權(quán)而支出的合理費用，均由借款人承擔。
第三十七條 借款人、保證人、抵押人違反本合同時，貸款人可以采用下述第______ 方式進行強制執(zhí)行：
(一)通過公證直接強制執(zhí)行，借款人、保證人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行;
(二)經(jīng)司法機關(guān)裁決后進行強制執(zhí)行。
第三十八條 貸款人有權(quán)向有關(guān)個人征信系統(tǒng)提供貸款信息;借款人嚴重違約影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)時，有權(quán)通過向社會公告的形式追究其違約責任。
第三十九條 本合同一式 份，具有同等法律效力，由借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份，登記、公證機構(gòu)、 各存檔一份。
第四十條 其他約定事項________________________
合同簽訂地：_____________
合同簽署日期：____年_____月___日
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇十
乙方(債務(wù)人)：_________________
為了使_____________，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項協(xié)議如下：
第一條還款內(nèi)容
1.還款金額：人民幣_____________。
2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_____________年_____________月_____________日前還清。
3.利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_________________。
第二條抵押物
乙方將_____________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項及利率為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)：
1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給甲方。
(二)乙方的義務(wù)：
1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率。
2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。
第四條違約責任
乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負責違約責任。
第七條本合同經(jīng)_____________見證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。
甲方(公章)：_________________
乙方(公章)：_________________
代表人(簽字)：_________________
代表人(簽字)：_________________
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇十一
身份證號碼：住所：工作單位：電話：出借人(抵押權(quán)人)(以下簡稱乙方)：地址：電話：保證人(以下簡稱丙方)：
身份證號碼：住所：工作單位：電話：現(xiàn)甲方因需要，向乙方借款事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條借款內(nèi)容
1.借款總金額：元整，小寫;
2.借款用途：
3.借款期限：
(月)，即自年月日起，至年月日止。
4.借款利率：
5.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物
丙方自愿提供座落于的丙方的房產(chǎn)作為甲方履行還款義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積平方米，屬丙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為;土地使用證號。
第三條擔保期限、范圍
所計收的復(fù)利和加收的利息)、甲方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。
2.擔保期限為主債務(wù)到期后兩年。
第四條甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1.對丙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方或丙方。
(二)甲方、丙方的權(quán)利、義務(wù)：
1.甲方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方或丙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如丙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方有權(quán)通知甲方或丙方當即改正或可終止本合同，并追償已借出的全部借款本息。
3.丙方應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
4.甲方、丙方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
5.甲、乙、丙三方知道并同意乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓此債權(quán)給他人。
第五條違約責任
1.如甲方未按合同約定的時間歸還借款，則以借款總額的3%每天計算違約金至還清時止。
2.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
3.若甲方違反本合同第四條第(二)項的規(guī)定，則需向乙方支付違約金萬元，并且乙方有權(quán)要求甲方提前清償借款本息。
第六條爭議的解決：
如因本合同的履行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由人民法院管轄。
第七條：其他約定
甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
第八條合同份數(shù)
本合同正本一式份，三方各執(zhí)一份，均具有法律效力。
甲方：銀行及帳號：乙方：
丙方：
訂立時間____年____月____日
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇十二
借款人：(以下簡稱甲方)
出借人：(以下簡稱乙方)
雙方就甲方向乙方借款事宜，截止2月底共欠本金和利息合計萬元，雙方就此確認無誤。根據(jù)原還款協(xié)議的約定，甲方已多次違約，乙方已向常山縣人民法院起訴，現(xiàn)已訴前保全了甲方的部分房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，就還款和相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方將其所有的，地處玉山縣天龍廣場內(nèi)的地下車位共7000平方米左右(雙方現(xiàn)場確定車位數(shù)量)，以銷售方式抵給乙方作為歸還借款，雙方簽訂《商品房銷售合同》，并辦理銷售備案手續(xù)，該手續(xù)辦理完畢，乙方認可后同意解封原訴前保全的房屋和凍結(jié)的個人賬戶資金。
二、雙方約定，所欠款項從203月份起，當月歸還本息肆佰伍拾萬元整，4月份歸還肆佰伍拾萬元整，余額在5月底前全部還清。
三、雙方約定，當甲方未能清償當月還款時，每月按已出售給乙方的車位，按三分之一的比例面積，可由乙方對外銷售，直至銷售完畢為止。在銷售過程中甲方無條件為乙方辦理轉(zhuǎn)售手續(xù)，二次銷售時除甲方原應(yīng)承擔的稅費外，多余部分由乙方承擔。若甲方能按期清償所欠款項后，乙方同意以退房的形式將該項房產(chǎn)退還給甲方，乙方無條件配合甲方辦理退房手續(xù)，費用由甲方承擔。
四、雙方約定，若涉及房屋轉(zhuǎn)讓銷售和退售事宜時，甲乙雙方不配合辦理相關(guān)手續(xù)時，均視同違約，違約方應(yīng)再付給對方違約金壹佰萬元整。
五、協(xié)議未盡事項雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，各方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇十三
貸款人（以下稱乙方）：_________________________
擔保人（以下稱丙方）：_________________________甲方因
__________（幣種）資金貸款（大寫）___________整，其中（大寫）
____________整應(yīng)于______年______月______日到期。截止到______年______月______日，上述貸款的余額為（大寫）___________整，現(xiàn)約定延期到______年______月______日償還。具體還款計劃如下：
日期金額
年月日年月日年月日年月日二、甲方用下列資金歸還上條所列延期還款本息
______________________________________________________________________六、本協(xié)議從甲、乙、丙各方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。至本協(xié)議項下貸款全部清償時自動失效。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。注：
1．如主合同沒有擔保，本協(xié)議劃去有關(guān)擔保人的內(nèi)容。
2．如合同當事人為非法人單位，由其主要負責人或主要負責人授權(quán)的代理人簽字。
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房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書篇十四
自1998年以后,我國個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)發(fā)展迅速。近年來,部分地區(qū)開始出現(xiàn)了抵押還款的高峰。那么對于抵押還款。
協(xié)議書。
你是怎樣理解的呢?以下是在本站小編為大家整理的抵押還款協(xié)議書范文，感謝您的閱讀。
甲方(債權(quán)人)：_________。
乙方(債務(wù)人)：_________。
為了使_________，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項協(xié)議如下：
1.還款金額：人民幣_________。
2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日前還清。
3.利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_________。
第二條抵押物。
乙方將_________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本。
合同。
有關(guān)的全部款項及利率為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
(一)甲方的義務(wù)：
1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給甲方。
(二)乙方的義務(wù)：
1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率。
2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。
第四條違約責任。
乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負責違約責任。
第七條本合同經(jīng)_________見證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
借款人：(以下簡稱甲方)。
出借人：(以下簡稱乙方)。
雙方就甲方向乙方借款事宜，截止20xx年2月底共欠本金和利息合計萬元，雙方就此確認無誤。根據(jù)原還款協(xié)議的約定，甲方已多次違約，乙方已向常山縣人民法院起訴，現(xiàn)已訴前保全了甲方的部分房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，就還款和相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:。
一、甲方將其所有的，地處玉山縣天龍廣場內(nèi)的地下車位共7000平方米左右(雙方現(xiàn)場確定車位數(shù)量)，以銷售方式抵給乙方作為歸還借款，雙方簽訂《商品房銷售合同》，并辦理銷售備案手續(xù)，該手續(xù)辦理完畢，乙方認可后同意解封原訴前保全的房屋和凍結(jié)的個人賬戶資金。
二、雙方約定，所欠款項從20xx年3月份起，當月歸還本息肆佰伍拾萬元整，4月份歸還肆佰伍拾萬元整，余額在5月底前全部還清。
三、雙方約定，當甲方未能清償當月還款時，每月按已出售給乙方的車位，按三分之一的比例面積，可由乙方對外銷售，直至銷售完畢為止。在銷售過程中甲方無條件為乙方辦理轉(zhuǎn)售手續(xù)，二次銷售時除甲方原應(yīng)承擔的稅費外，多余部分由乙方承擔。若甲方能按期清償所欠款項后，乙方同意以退房的形式將該項房產(chǎn)退還給甲方，乙方無條件配合甲方辦理退房手續(xù)，費用由甲方承擔。
四、雙方約定，若涉及房屋轉(zhuǎn)讓銷售和退售事宜時，甲乙雙方不配合辦理相關(guān)手續(xù)時，均視同違約，違約方應(yīng)再付給對方違約金壹佰萬元整。
五、協(xié)議未盡事項雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，各方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(債權(quán)人)：
乙方(債務(wù)人)：
鑒于：
經(jīng)雙方對往來進行對帳確認：截止本協(xié)議簽定之日，乙方累計欠甲方人民幣元整(元)。
一、乙方承諾于年月日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協(xié)議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。
二、乙方愿意以其擁有的位于的房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項下欠款本息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)費用(包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、差旅費等)的抵押擔保。無論何種原因造成本協(xié)議無效或部分無效，本協(xié)議抵押條款仍然有效。
三、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關(guān)的全部款項及利息為止。
四、乙方保證對抵押房產(chǎn)具有完整、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)提供該房產(chǎn)設(shè)定抵押擔保。
六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得撤回抵押擔保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應(yīng)付利息。
七、抵押物如果發(fā)生毀損、滅失，乙方須及時按照甲方的要求重新提供擔保，否則甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。
八、甲方有權(quán)要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財產(chǎn)險，并指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人。財產(chǎn)險投保金額以抵押房地產(chǎn)價值為準，保險期限不短于債務(wù)期限。乙方應(yīng)按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務(wù)。在本協(xié)議項下債務(wù)本息和費用還清前，乙方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，甲方有權(quán)代為投保，保險費由乙方承擔。保險單正本由甲方保管，乙方清償本協(xié)議項下所有債務(wù)本息和費用后，甲方將保險單正本退還給乙方。
九、因履行本協(xié)議所發(fā)生的、或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，簽約各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院訴訟裁決。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，剩余一份用于辦理抵押登記。
十二、本協(xié)議由簽約雙方于年月日在簽署。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。