在商業(yè)和法律領域，合同是非常重要的法律文書。在起草合同時，應當考慮未來可能出現(xiàn)的特殊情況，并作出相應的約定。合同的內容可能因應用領域的不同而有所差異，需要根據具體情況進行修改和調整。
別墅承包合同篇一
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
一、甲方將秀水山莊別墅的拆除及改造建筑施工任務委托給乙方施工，在其不能獨立完成或者是遇到較難的施工任務也可提出由甲方自行完成，例如（鋼筋的制作與加工等）。
二、施工技術方面甲方派專門的施工技術負責人把關與乙方共同協(xié)調處理。
三、工程計價方式：工程價款按03定額結算（因為定額人工與現(xiàn)實人工費差別太大，所以人工費按工程項目定額人工含量乘以現(xiàn)市場人工費結算）。
四、付款方式：按每完成一個分項工程后的實際工程量結算在2周內結算。
五、安全方面：各方的施工人員各自承擔安全責任，危險的施工作業(yè)，乙方負責人一定要親自在場，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。房屋拆除施工項目，要求乙方給拆除的施工人員購一份保險，用以降低風險帶來的損失。乙方要在施工人員進場時對施工人員進行安全交底，防偷盜的交底。施工場地要保持整潔、材料堆放有序，嚴格按文明施工的要求去施工。
六、工作聯(lián)系：由于甲方離施工現(xiàn)場較遠，對本區(qū)塊的環(huán)境條件、當?shù)氐牧晳T等溝通較為不便，所以由于因工程的原因需要與周圍的各部門協(xié)商和調解由乙方承擔，甲方將付給乙方每月3000元的報酬。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
別墅承包合同篇二
甲方：
乙方： 身份證號：
經雙方友好協(xié)商，甲方將住宅樓工程的鋼筋工程，委托乙方勞務施工，為了明確雙方的責任、權利和經濟責任，根據《^v^經濟民法典》，本公司對企業(yè)內部施工班組承包的有關規(guī)定，結合本公司實際情況，特簽定如下協(xié)議條款，以資雙方共同遵守。
工程名稱：住宅樓工程
工程地點：
1、承包內容：鋼筋的卸料、翻樣、安裝、對焊、綁扎、工完料清、廢料堆碼等全部人工費，根據鋼筋工程需用配備的鋼筋機械、電焊機、豎向對焊全部設備、扎絲、焊條、焊粉、焊具、套筒、柱梁板所有的墊塊馬鐙等全部輔材費;工具費;超高、高層施工人工高空作業(yè)費等等;均由乙方承擔。
2、承包方式：包人工、包質量、包工期、包安全生產、包鋼筋試件的制作、包輔材(除鋼筋外的全部材料、工具)、包機械設備。
3、鋼筋的材料水平運輸(從成型場地至綁扎點)、鋼筋的垂直運輸(現(xiàn)場有塔吊)、現(xiàn)場投料、綁扎、每個施工段完工后的現(xiàn)場清理工作、多余鋼筋的整理回收、鋼筋的質量驗收、現(xiàn)場文明施工(包括配合甲方等上級檢查單位的各種驗收)等鋼筋工程內(但不局限于上述工作范圍)的一切工作內容。
5、現(xiàn)澆混凝土值班人員不少于2人/次，每次施工放線時派1～2人參加，不計工，如乙方以各種理由而拒絕參加放線，甲方將有權請其他班組替代，所產生的費用從乙方工程款中扣除。(按技工500元/次)。
6、其單價為一次性包干，若因圖紙變更或施工聯(lián)系單增加或減少工作量，概不做調整。
1、開竣工日期：按甲方進度計劃決定。
2、乙方無特殊原因造成工種銜接上的脫節(jié)，要賠償一切由此造成的甲方經濟損失。
1、11#樓按施工圖中基礎以上的鋼筋承包人工費按圖紙的建筑面積的平米計算。每平米元?；A按元/噸。(數(shù)量按預算量計)
2、7#樓按施工圖中整個工程的鋼筋用量以元/噸(數(shù)量按預算量計，此價格因7#樓沒有塔吊所有費用全部考慮在內)。
安全文明施工，材料、機具倒運，人員、工具、生活/辦公用具進出場及施工過程中的搬遷等費用已含在本合同單價內。
如因各種原因只完成承包范圍的部分工程，合同價格必須下調，具體情況按照完成承包任務比例，完成合同規(guī)定工序程度，影響工期情況，另找隊伍增加費用等情況，由雙方另行協(xié)商，但已完工程量結算總價下調比例不低于30%。
(1)、甲方：
1、負責土建、安裝等工種之間的協(xié)調配合工作。
2、編制施工進度計劃，提供圖紙軸線、標高等數(shù)據。負責施工技術交底和安全生產交底。
3、按工程進度做好材料供應工作。
4、項目部現(xiàn)場安全員負責對各班組進行安全生產檢查及指導，現(xiàn)場施工員負責進行技術指導、督促，并協(xié)調與其它工種之間的關系，協(xié)助乙方做好各項工作。
5、有權對乙方違反安全生產及施工規(guī)范的施工人員進行處罰每次不少于200元，對屢教不改的，甲方有權開除并有權終止合同，造成甲方經濟損失的，由乙方賠償甲方的一切經濟損失。
6、甲方派駐場代表負責全面管理。
(2)、乙方：
1、乙方必須在甲方需要的任何時間，派一名人員配合參加放線工作。
2、組織具有法制觀念及專業(yè)技術，素質好的成建制的職工進場，嚴禁體弱多病的成年人及目無法制意識且年齡超過60周歲的人進場，否則發(fā)生傷亡事故后果由乙方全部承擔。
3、進場人員必須持有居民身份證、健康證等各種所需證件并報送。
4、嚴格遵守安全生產的操作規(guī)程，服從項目安全員及有關職能負責人的安全教育和指導，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保安全生產。
5、如施工中浪費，造成用料超過出施工預算定額，超過部分從人工費中扣除。
6、必須文明施工，嚴禁材料亂放，施工地段中的材料必須做到控制定量，工完料盡。
7、因鋼筋綁扎造成工程質量問題的，均由乙方負責處理。
8、垂直運輸機械無法運輸?shù)牟课灰曳阶约贺撠煵牧系倪\輸。
9、施工中的各種墊塊由乙方提供并安裝，大理石墊塊、墻梁柱基礎塑料墊塊由乙方提供。
1、乙方應自覺遵守國家和相關部門及甲方頒布或制定的有關安全文明施工的各項規(guī)定，并制定相應的管理制度。乙方應采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，乙方應承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和發(fā)生的費用，并承擔因安全事故給建設單位、政府主管部門等對甲方的罰款和造成的其他經濟損失及無形資產損失費用。
2、若乙方發(fā)生傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即采取應急預案。確保傷者第一時間送往醫(yī)院搶救，所發(fā)生的所有費用由乙方全部承擔。
3、乙方在動力設備、高壓線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工之前，應提前14天向甲方代表提出安全保護措施書面報告，經甲方代表批準后實施。其防護費用由乙方承擔。
4、乙方現(xiàn)場設持證的專職安全員，建立健全安全保證體系，并組織實施。乙方應配合甲方做好進場安全培訓及各種專項安全培訓工作。
5、乙方的工人在工地發(fā)生傷亡事故，如生病、打架、高出墜物、跌落、觸電、等一切造成傷亡所發(fā)生費用乙方自理并承擔所有費用。
6、工地現(xiàn)場嚴禁非工作人員進入。如現(xiàn)場發(fā)生乙方的非工作人員傷亡，乙方應承擔責任及費用。
7、乙方的工人需要的勞保用品(手套、安全帽、口罩、安全鞋(防水、防砸、防刺穿等)、眼罩、面罩、工作服、安全標識、反光馬甲、抓繩、安全帶等)，由乙方自行負責采購并發(fā)放工人。由于因勞保用品的缺失、不合格等原因，而造成乙方工人的傷亡的，責任和費用由乙方全部負責。
8、乙方員工在上下班途中遇到交通事故或其他原因導致傷亡的責任和費用均有乙方承擔。
本工程的質量指標為合格工程，符合甲方、監(jiān)理和業(yè)主的各種技術要求以及國家規(guī)范的要求。(受力鋼筋直徑12以上必須采用電渣壓力焊，受力鋼筋直徑14以上必須采用套絲連接。)
1、卷尺、鋼筋剪刀等所有工具勞保用品均由乙方自理。
2、乙方在施工中必須做到工完場清，誰施工誰清理的原則。同時服從甲方的監(jiān)督和指導，若發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象，視情節(jié)給予罰款每次不少于500元，若遇有場地不清，工完材料不清，甲方有權責令其他班組清理，到時其費用支出由乙方承擔。
3、乙方應及時按照甲方要求的時間提交鋼筋進場計劃，乙方按照甲方核定的翻樣量加上的定額消耗量確定鋼筋總量來控制鋼筋的使用指標，結算時超用部分從乙方工程款給予扣除，對于施工過程的浪費現(xiàn)象，甲方有權利對乙方處以每次500元以上的罰款。
1、本工程不支付工程預付款。
2、工程進度款按每月工地現(xiàn)場實際施工人數(shù)，不得虛報人工數(shù)，每人每月生活費人民幣800元支付;本工程鋼筋工程結束后，工程款付至總價款的80%。工程竣工驗收合格并辦理結算手續(xù)后二個月內支付至結算尾款。
3、乙方在收取工程款時必須開具正式工資表，否則甲方有權拒付工程款。
4、乙方應委派專人領取工程款，并向甲方出具授權書。如過程中換人應書面通知甲方，否則造成冒領、攜款潛逃等損失乙方自負。
1、未盡事宜，雙方洽商解決。
本合同一式貳份，甲乙雙方各壹份，簽字蓋章后生效，工程完工后自動失效。 以下無正文
甲方(簽字或蓋章): 乙方(簽字或蓋章):
日 期： 日 期：
電話： 電話：
別墅承包合同篇三
委托方(甲方)：
承建方(乙方)：
本著平等自愿，公平公正的原則，依據《_合同法》、省市各級政府、園林部門的有關規(guī)定，委托方 委托陜西金品藝海景觀設計工程監(jiān)理有限公司(以下簡稱：乙方)承建 的施工，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程內容：
4、工程期限：施工工期合計 工作日(從 年 至 年 止)
5、工期的計算：按照國家相關對施工工期的有關規(guī)定和解釋，因甲方緣由、規(guī)劃設計變更及特地天氣緣由(如下大雨等)所耽誤的時間應不計工期，并作相應順延。
第二條 工程施工承包范圍
本景觀硬質工程(詳見甲乙雙方確認的施工圖)景觀設計施工圖內的所有內容。如:廊架、園建基礎、道路、土方等園建工程以及與園建工程有關的電系統(tǒng)、給排水工程等。
第三條 工程質量要求：
1、建筑工程質量達到國家及本地區(qū)有關技術規(guī)范規(guī)程，檢驗評定標準，保證工程質量達到合格。
2、質量要求:本項目所有材料進場時按照規(guī)范要求，雙方進行必要的檢驗，經驗收合格者方可用于本工程。
3、該園建工程一切材料由乙方采購。
4、園林景觀工程中的特殊材料和設備在用于工程之前，乙方必須向甲方提交制造廠家的質量合格證。
5、乙方應確保通過綜合驗收，如綜合驗收過程中甲方提出整改，乙方應及時整改，整改費用由乙方承擔。
第四條 工程款及支付方式
1、本工程采用乙方包工包料承包方式，總造價按人民幣 元(大寫： )，不含稅金?？傇靸r含景觀施工工程費(園建材料采購，運輸裝卸、測量放線等費用，以及綜合管理費用、行業(yè)取費等一切費用。乙方預算書和施工圖紙和說明附后作為本合同附件。
2、工程款支付方式：
(1)乙方施工人員進場時，付合同總額的備料款為人民幣 元(大寫： )。
(2)當本工程施工完成總工程量的一半時，甲方需再付人民幣 元(大寫： )。
(3)經甲乙雙方共同驗收后3天內付清合同總價款余款合計人民幣 元(大寫： )。
(4)甲方采用現(xiàn)金形式支付。
第五條 雙方義務
1、甲方義務
(1)應向乙方提供經雙方確認的設計施工圖紙，同時提供施工區(qū)域內地下隱蔽工程資料及地下管線圖紙等資料。
(2)提供施工人員的施工場所、堆料場所并負責小區(qū)物業(yè)相關的施工手續(xù)和費用以及和周邊鄰里關系的協(xié)調。
(3)積極配合乙方認真完成此項工程。
(4)施工區(qū)域其他單位占用的場地，堆放的材料及建筑垃圾由甲方負責清理。
(5)免費提供施工所需水電;乙方進場后甲方提供水電接頭，線纜材料等由乙方自行采購。
2、乙方義務
(1)根據甲方要求和國家有關規(guī)定、規(guī)程進行施工，確保工程質量。
(2)根據甲方提供的施工圖紙和甲方單位有關書面要求及說明進行施工，確保施工質量合格。
(3)施工過程中，乙方承擔全部的安全責任，并保證施工期間噪音低于國家相關規(guī)定。
第六條 違約責任
1、由于甲方原因造成施工變更、返工，經甲方確認后，乙方施工期限可相應順延并按國家規(guī)定計算及確認索賠費用。
2、因甲方變更施工內容或增加工程量，甲方應補付因變更內容而增加的工程費用，具體取費數(shù)額由雙方商定，另作簽證或另行補充協(xié)議。
3、由于乙方施工質量不符合設計圖紙要求，造成施工返工的所需費用由乙方承擔。
4、乙方必須在工程期限內竣工通知甲方驗收，若乙方拖延工期每天按 元(人民幣 )，計違約金;乙方在施工完成后遞交驗收申請，甲方應在1周內審核并組織驗收，超過兩周就視為默認工程質量合格。
5、如甲方不按期付款，乙方有權單方面終止施工，停工期間不計算工期，并按每天應付款的千分之五計取違約金。
6、施工時期發(fā)生不可抗拒的自然災害所形成的損失，經雙方核實后商量處臵。
第六條 附則
1、本合同經雙方簽字蓋章后生效，作為雙方履行合同和工程決算的依據。
2、其他未提及的內容，按照工商總局20xx版標準合同解釋順序處理。
2、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方： 乙方：
法人代表：
單位蓋章：
時間： 時間： 月 日
別墅承包合同篇四
水來自于大自然，它帶來動的喧器，靜的和平，還有韻致無窮的倒影，水是風景設計中重要的組成部分，它為植物、魚和野外生靈提供生存之地，水可能是所有景觀設計元素中最具吸引力的一種，它極具可塑性，并有可靜止，可活動，可發(fā)出聲音，可以映射周圍景物等特性，所以可單獨作為藝術品的主體，也可以與建筑物，雕塑，植物或其他藝術品組合，創(chuàng)造出獨具風格的作品，因此水景在公共藝術的范疇里，應該占有一席之地。早期水景大多與藝術品相搭配，所以其演變也是傳統(tǒng)的、著重觀賞的雕塑或神像噴泉、水池，進入與抽象造型相結合的水景，再進入到與周圍環(huán)境相搭配的水景，以及能夠讓人親近接觸的親水性噴泉。
正是水的這些特性，才表達出園林中依水景觀的無窮魅力。作為園林中的獨特一景----依水景觀，與水景一樣也相應的有它獨特的觀賞價值。
《一》 依水景觀的審美特征
依水景觀是園林水景設計中的一個重要組成部分，由于水的特殊性，決定了依水景觀的異樣性。在探討依水景觀的審美特征時，要充分把握水的特性，以及水與依水景觀之間的關系。利用水體豐富的變化形式，可以形成各具特色的依水景觀，園林小品中，亭、橋、榭、舫等都是依水景觀中較好的表現(xiàn)形式。
《二》 依水景觀的設計形式
水體建亭：
水面開闊舒展，明朗，流動，有的幽深寧靜、有的碧波萬頃，情趣各異，為突出不同的景觀效果，一般在小水面建亭宜低鄰水面，以細察漣漪。而在大水面，碧波坦蕩，亭宜建在臨水高臺，或較高的石亟上，以觀遠山近水，舒展胸懷，各有其妙。
一般臨水建亭，有一邊臨水、多邊臨水或完全伸入水中，四周被水環(huán)繞等多種形式，在小島上、湖心臺基上、岸邊石磯上都是臨水建亭之所。在橋上建亭，更使水面景色錦上添花，并增加水面空間層次。
水面設橋
橋是人類跨越山河天塹的技術創(chuàng)造，給人帶來生活的進步與交通的方便，自然能引起人的美好聯(lián)想，固有人間彩虹的美稱。而在中國自然山水園林中，地形變化與水路相隔，非常需要橋來聯(lián)系交通，溝通景區(qū)，組織游覽路線。而且更以其造型優(yōu)美形式多樣作為園林中重要造景建筑之一。因此小橋流水成為中國園林及風景繪畫的典型景色。在規(guī)劃設計橋時，橋應與園林道路系統(tǒng)配合、方便交通；聯(lián)系游覽路線與觀景點；注意水面的劃分與水路通行與通航；組織景區(qū)分隔與聯(lián)系的關系。
《三》水景中橋的類型及應用
又稱汀步、跳墩子，雖然這是最原始的過水形式，早被新技術所替代，但在園林中尚可應用發(fā)揮有情趣的跨水小景，使人走在汀步上有腳下清流游魚可數(shù)的近水親切感。汀步最適合淺灘小溪跨度不大的水面。也有結合滾水壩體設置過壩汀步，但要注意安全。
跨水以梁、獨木橋是最原始的梁橋。對園林中小河、溪流寬度不大的水面仍可使用。就是水面寬度不深的也可建設橋墩形成多跨橋的梁橋。梁橋平坦便于行走與通車。在依水景觀的設計中，梁橋除起到組織交通外，還能與周圍環(huán)境相結合，形成一種詩情畫意的意境，耐人尋味。
拱券是人用石材建造大跨度工程的創(chuàng)造，在我國很早就有拱券的利用。拱橋的形式多樣，有單拱、三拱到連續(xù)多拱，方便園林不同環(huán)境的要求而選用。在功能上又很適應上面通行、下面通航的要求。拱橋在園林中更有獨特造景效果。因此有“長虹偃臥，倒影成環(huán)”的描寫。如北京的玉帶橋、十七孔橋。玉帶橋是西堤上唯一的高拱石橋，拱高而薄，恰如一條玉帶橫舞水面，它造型復雜、結構精美，在水面上映出婀娜多姿的倒影。
浮橋是在較寬水面通行的簡單和臨時性辦法。它可以免去做橋墩基礎等工程措施，它只用船或浮筒替代橋墩上架梁板用繩索拉固就成通行的浮橋。在依水景觀的設計中，它起到多方面的作用，但其重點不在于組織交通。由于它固而不穩(wěn)，人立其上有晃悠動蕩之勢，給人以不安的感覺，利用浮橋的不穩(wěn)因素，可以與水的靜態(tài)形成強烈的對比，更能激發(fā)人們勇于冒險、積極奮進的進取心。
在急流深澗，高山峽谷，橋下沒有建墩的條件，如我國西南地區(qū)，最宜建吊橋。它可以大跨度的橫臥水面，懸而不落。吊橋具有優(yōu)美的曲線，給人以輕巧之感。立于橋上，既可遠眺，又可近觀。輕巧的懸索吊橋隨著我國科技發(fā)展，今后在依水景觀的設計中，必將出現(xiàn)更多的具有優(yōu)美曲線、輕巧的吊橋。
亭橋與廊橋
這類即有交通作用又有游憩功能與造景效果的橋，很適合園林要求。如北京頤和園西堤上建有幽風橋、鏡橋、練橋、綠柳等亭橋。這些橋在長堤游覽線上起著點景休息作用，在遠觀上打破上堤水平線構圖，有對比造景、分割水面層次作用。桂林七星巖的花橋，這一長的廊橋是通往公園入口第一個景觀建筑。揚州瘦西湖上的五亭橋是瘦西湖長軸上主景建筑。
依水修榭
榭是園林中游憩建筑之一，建于水邊，《園冶》上記載“榭者借也，借景而成者也，或水邊，或花畔，制亦隨態(tài)”，說明榭是一種借助于周圍景色而見長的園林游憩建筑。其基本特點是臨水，尤其著重于借取水面景色。在功能上除應滿足游人休息的需要外，還有觀景及點綴風景的作用。
最常見的水榭形式是：在水邊筑一平臺，在平臺周邊以低欄桿圍繞，在湖岸通向水面處作敞口，在平臺上建起一單體建筑，建筑平面通常是長方形，建筑四面開敞通透，或四面作落地長窗。
榭與水的結合方式有很多種。從平面上看，有一面臨水、兩面臨水、三面臨水以及四面臨水等形式，四周臨水者以橋與湖岸相聯(lián)。從剖面上看平臺形式，有的是實心土臺，水流只在平臺四周環(huán)繞；而有的平臺下部是以石梁柱結構支撐，水流可流入部分建筑底部，甚至有的可讓水流流入整個建筑底部，形成駕臨碧波之上的效果。
水面建舫
舫建在水邊，一般是兩面或三面臨水，其余面與陸地相連，最好是四面臨水，其一側設有平橋與湖岸相連，有仿跳板之意。它立于水中，又與岸邊環(huán)境相聯(lián)系，使空間得到了延伸，具有富于變化的聯(lián)系方式，即可以突出主題，又能進一步表達設計意圖。
《四》 水與山石之間的關系
在園林，特別在庭園中是種重要的造景素材?！皥@可無山，不可無石”，“石配樹而華，樹配石而堅”。今天，園林用石尤廣，能固岸，堅橋，又可為人攀高作蹬，圍池作欄，疊山構峒，指石為坐，以至立壁引泉作瀑，伏池噴水成景。品石中較典型的有太湖石，黃石等。品石，在景石造型中，可作庭園的點綴，陪襯小品，也可以石為主題構成依水景觀的中心。在運用品石時，要根據具體素材，反復琢磨，取其形，立其意，借狀天然，方能“片山多致，寸石生情”的增色景觀。
雕塑型景石
其所選的品石素材本身就具有一定的形狀特征，或酷似風物禽魚，或若獸若人，神貌兼有；或稍以加工，寄意于形。塑物型景石作為庭中觀賞的孤賞石時，一般布置在入口，前庭，廊側，路端，景窗旁，水池邊或景栽下，以一定的主題來表達景石的一定意境，置于庭中，往往成了庭園的景觀中心，而深化園意，豐潤庭景。
筑山型景石
該種景石，常用巖、壁、峽、澗之手法將水引入園景，以形成河流、小溪、瀑布等。溪澗及河流都屬于流動的水體，由其形成的溪和澗，都應有不同的落差，可造成不同的流速和渦旋及多股小瀑布等。這種依水景觀的形成，對石的要求很高，特別是石的形狀要有豐富的變化，以小取勝，效仿自然，展現(xiàn)水景主體空間的迂回曲折和開合收放的韻律，形成“一峰華山千尋，一勺江湖萬里”的意境。
臨水駁岸形式及其特征
園水局之成敗，除一定的水型外，離不開相應岸型的規(guī)劃和塑造，協(xié)調的岸型可使水局景更好的呈現(xiàn)出水在庭園中的作用和特色，把曠暢水面做得更為舒展。岸型屬園林的范疇，多順其自然[5]。園林駁岸在園林水體邊緣與陸地交界處,為穩(wěn)定岸壁,保護河岸不被沖刷或水淹所設置的構筑物(保岸),必須結合所在景區(qū)園林藝術風格、地形地貌、地質條件、水面形成、材料特性、種植設計以及施工方法、技術經濟要求來選其建筑結構及其建筑結構形式。庭園水局的岸型亦多以模擬自然取勝，我國庭園中的岸型包括洲、島、堤、磯、岸各類形式，不同水型，采取不同的岸型?？傊?必須極盡自然,以表達”雖由人作,宛若天開”的效果,統(tǒng)一于周圍景色之中。
洲渚是一種瀕水的片式岸型，造園中屬湖山型的園林里，多有洲渚之勝。洲渚不是單純的水面維護，而是與園林小品組成富有天然情趣的水局景的一項重要手段。
島一般指突出水面的小土丘，屬塊狀岸型。常用手法是：島外水面縈回，折橋相引；島心立亭，四面配以花木景石，形成庭園水局之中心，游人臨島眺望，可遍覽周圍景色。該岸型與洲渚相仿，但體積較小，造型亦很靈巧。
以堤分隔水面，屬帶形岸型。在大型園林中如杭州西湖蘇堤，既是園林水局中之堤景，又是誘導眺望遠景的游覽路線，在庭園里用小堤做景的，多作庭內空間的分割，以增添庭景之情趣。
磯是指突出水面的湖石一類，屬點狀岸型，一般臨岸磯多與水栽景相配，或有遠景因借，成為游人酷愛的攝影點。位于池中的磯，常暗藏噴水龍頭，自湖中央濺噴成景，也有用磯作水上亭榭之襯景的，成為水局三小品。
岸型中最常見的仍數(shù)沿池作岸的環(huán)狀岸型，通稱池岸。我國傳統(tǒng)庭園池岸多屬自由型，它因勢而曲，隨形作岸。一般多以文石砌作，或以湖石，黃石疊成。新建庭園之小池池岸，形式多樣，采用的材料亦各不相同，這些岸式一般較精致，與小池水景很協(xié)調，且往往一池采用多種岸式，不同的岸式之間用頑石作銜接，使水景更為添色。
水與動植物的關系
水是植物營養(yǎng)豐富的棲息地，她能滋養(yǎng)周圍的植物、魚和其它野生物。大多數(shù)水塘和水池可以飼養(yǎng)觀賞魚類，而較大的水池則是野禽的避風港。魚類可以自由地生活在溪流和小河中，但溪水和小河更適合植物的生長。池塘中可以培養(yǎng)出茂盛且風格各異的植物，而在小溪中精心培育的植物則是問心無愧的建筑藝術。
水邊的植物配置
無論大小水面的植物配置，與水邊的距離一般要求有遠有近，有疏有密，切忌沿邊線等距離栽植，避免單調呆板的行道樹形式。但是在某些情況下，又需要造就濃密的“垂直綠障”。
如杭州黃龍洞水池南面的山，山腳距水池10余米，山坡陡峻，樹木郁郁蔥蔥，形成一個龐大的“垂直綠面”，高達30余米，而水池寬僅18米，再加上池旁白色的園林建筑襯托，高低對比更加明顯。林中鳥聲唧唧，坐臨池畔，如入深山老林，使人感到水池空間更為寧靜、古拙。
水面的植物配置
水面全部栽滿植物的，多適用小水池，或大水池中較獨立的一個局部，在南方的一些自然風景區(qū)中，保留了農村田野的風味，在水面鋪滿了綠萍或紅萍，如似一塊綠色的地毯或紅色的平絨布，也是一種野趣；在水面部分栽植水生植物的情況則比較普遍，其配置一定要與水面大小比例、周圍景觀的視野相協(xié)調，尤其不要妨礙倒影產生的效果。
水與動物之間的關系
動物是水景規(guī)劃設計中的重要要素之一。水是生命之源，離開了水就意味著失去了動物賴以生存的物質基礎。另一方面，因為動物的存在，水景變的更具有靈性，成為依水景觀中的又一個閃光點。
別墅承包合同篇五
承包方(簡稱乙方)：_______
依照《^v^合同法》、《^v^建設法》及其他有關法律、行政法規(guī)；遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則訂立本合同，并嚴格執(zhí)行。
工程名稱：九州醫(yī)藥c區(qū)分揀車間鋼結構
工程地點：太原市小店區(qū)
工程結構：門式剛架
一、承包方式包工、包機械、包質量、包安全、包驗收、包工期、包成
二、工程承包內容和價格
(2)c區(qū)天溝安裝，安裝費：總計4000元。
三、承包工期要求
1、開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日，總工期：_______天。
2、乙方須按質按量如期完成所承包工程。
1、進場付3000元進場費。
2、彩鋼板安裝完成付到80%
3、驗收合格后付到95%，剩余5%作為質保金，在質保期滿后，無償一次性付清。(質保期為一年)
1、本工程質量標準為_______合格
一、甲方責任
1、向乙方提供完整的施工圖、設計變更通知和相應的技術交底通知等。
2、甲方隨時檢查工程進度、質量、安全與文明施工,負責技術監(jiān)督工作,監(jiān)督乙方合理利用和使用材料。
3、甲方負責組織乙方人員進行現(xiàn)場安全等相關教育,并組織乙方負責人及技術人員對施工組織設計等文件學習。
二、乙方責任
1、乙方應嚴格執(zhí)行安全、文明施工的有關規(guī)定,如因乙方違反相關規(guī)定而發(fā)生人身傷亡、傷害及財物損壞等安全事故，一切責任由乙方承擔。
2、乙方應根據甲方提供的施工圖及有關設計變更通知書的內容,嚴格按圖施工。
3、乙方在收到甲方傳遞的圖紙、技術規(guī)范、設計修改等文件時,應仔細研讀,如有任何錯誤、遺漏、矛盾或模糊,應立即通知甲方，以便甲方能與總包單位進行溝通并作出相應的更正、確認。
4、分項工程完工后,甲方人員會同監(jiān)理、總包單位驗收未達到質量標準要求時,乙方應及時返工。
5、完工后保證工完場地清，不留任何施工垃圾及余料。
乙方必須按規(guī)定為從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險、社會醫(yī)療保險等。
一、雙方違約責任
1、合同簽訂后，不經雙方協(xié)商同意，不得隨意變更或解除，由此影響施工計劃造成的經濟損失由變更方(或解除方)賠償。
二、合同生效和終止
1、雙方簽字蓋章后生效，結清工程款時失效。
三、其他未盡事宜雙方相互協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
四、本合同發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時可向工程所在地的人民法院起訴。
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
發(fā)包方(甲方)：_______(公章)承包方(乙方)：_______(公章)
委托代理人：_______委托代理人：_______
別墅承包合同篇六
甲方：
乙方：
合 同 書簽定日期： 年 月 日
勞動承包合同內容
———鋼筋工程勞務施工合同 甲方：咸陽榮正建筑勞務有限公司
乙方：
根據《^v^經濟合同法》和《^v^勞動法》以及《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規(guī)定，并結合本公司的制度和規(guī)范以及本工程的具體設計和要求，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上簽定勞務施工承包合同，甲、乙雙方并共同遵守執(zhí)行。
第一條：工程概況
1—1 工程名稱：
1—2 工程地點：
1—3 結構形式：
第二條：承包勞務范圍和其他內容
2—1 勞務承包方式：包工不包料
驗收合格為止。
2-3 勞動承包合同其他內容（下列承包內容計費均在總承包價內）
2-3-1 計算鋼筋下料單
2-3-2 鋼筋工程內的材料卸車。（包括現(xiàn)場內材料的倒運）
2-3-3 保護層、馬凳筋的制作、支墊。
2-3-4 鋼筋制作的機械安裝，現(xiàn)場平整、機械就位及專人操作。
2-3-5 負責電弧焊、閃光對焊，導管機械連接。人工上套管，（電渣焊另行計算人工費，可含在總承包價內）
2-3-6 鋼筋原材料和成品料的掛牌、堆放和覆蓋。 2-3-7 預留各類型洞口和有關部位的鋼筋預埋，并二次綁扎。
2-3-8 自備小型機械和勞保用品。
2-3-9 鋼筋綁扎時的腳手架搭、拆并歸類堆放整齊。2-3-10 現(xiàn)場清理，文明工地和文明施工的配合工作。 2-3-11 負責機具、用具材料的領用、歸還、損壞、浪費、丟失的賠償費用。（若機械、輔材承包給乙方，費用另行計算，可含在總承包價內）
承擔。
2-3-13 承擔本班組的一切安全費用和相關責任，包括偷盜、打架等所支出的費用。
2-3-14 負責給本班組工人的安全技術交底。
2-3-15 承擔樓梯踏步、欄桿等預埋鐵件的制作與安裝。
2-3-16 承擔不按要求施工所造成的安全、質量、進度、以及文明施工的責任和費用。
2-3-17 承擔本班組工人的住宿費用，水電費等費用，均可含在總承包價內（甲方提供住宿的除外）
2-3-18 負責后砌地溝、井架、上人電梯、料口、踏步，后做樓梯等遺留工程。
第三條：本工程合同施工工期
3-1開工日期：年 月 日
3-2 竣工（主體封頂）日期： 年 月日3-3 乙方因勞動力不足或技術力量薄弱造成的工期延誤和損失應由乙方負責，每延誤一天，按工程所花成本進行扣款。
3-4不可抗拒的自然災害，停電、停水等工期順延。3-5 乙方在施工期間應分階段性作業(yè)，每天的任務必須加班加點完成，當天的任務完不成處罰現(xiàn)金1000元。
3-6如乙方勞動力嚴重不足，甲方有權更換班組解除合同，或派打突擊人員進行搶修，工資按加倍扣除。 3-7收尾工程必須有充足的勞動力，若勞力不足影響工期延誤，扣乙方承包費總額的百分之一。
第四條：本工程質量要求
4-1 乙方必須按照建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、勞務公司以及有關單位和相關人員的監(jiān)督指導下執(zhí)行，嚴格按照圖紙設計要求和有關施工規(guī)范，相關圖集，技術資料進行施工，工程質量必須符合有關工程施工驗收范圍和國家有關行業(yè)評定標準，由質檢部門、建設單位、監(jiān)理以及有關單位檢查驗收，評定質量等級必須達到合格工程。若出現(xiàn)質量事故根據情節(jié)處罰50-1000元以上罰款。返工費用和材料費用均由乙方承擔。若出現(xiàn)嚴重的質量事故，責令乙方退出工地，所干人工費不予結算并賠償一切經濟損失。
4-2 乙方在施工時必須對成品實行保護，提前制定成品保護措施。
4-3 施工規(guī)定要求和質量驗收標準按公司有關規(guī)定執(zhí)行。
第五條：承包價格和付款方式
5-1 合同承包價和計算依據
5-1-1 本工程不論其鋼筋量多少，難度多大，均按建
別墅承包合同篇七
房主人(甲方)：身份證號碼：
承建人(乙方)：身份證號碼：
甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建筑項目：甲方位于自住用房，建筑面積約m2。
二、承建方式：
甲方將此主體工程以單包工的方式承包給乙方承建，甲方提供工程所需的原材料，乙方負責出工建設并解決施工所需要的所有設備和工具，施工人員的吃住行生活也由乙方自理。工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
三、承建內容：
甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管、頂層層面加漿磨光等，同時作好防滲透水處理。
四、建房工期：建房工期為天，年月日-年月日。
五、承建工程總價格：元。
六、施工安全要求：
乙方必須按照國家和地區(qū)相關安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，并承擔由于乙方或者乙方相關人員安全措施不到位或施工不當?shù)仍蛟斐墒鹿实呢熑魏陀纱税l(fā)生的'一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，由乙方負全責。甲方不承擔任何責任。
七、工程質量要求：
1、乙方嚴格按甲方提供的圖紙和要求進行施工，若施工效果出現(xiàn)與圖紙或者甲方要求不一致的地方，由乙方負責返工并承擔相關費用。若乙方發(fā)現(xiàn)圖紙或要求有不合理部分，由乙方提出，經甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
2、乙方必須嚴格、全面、認真按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程、合格標準和技術要求進行施工，并隨時接受甲方及甲方委托的技術人員監(jiān)督檢查。工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。
3、乙方還應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工時，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的相關損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
八、付款方式：
乙方進場后(相關施工人員和工具進場)，甲方將預付總工程款的%，共元;完成第一層磚砌并搗制好樓面付總工程款%，共元;完成第二層磚砌并搗制好樓面付總工程款%，共元;完成屋頂并貼好屋面瓦付總工程款%，共元;工程全部完工，交驗完畢，付到總工程款95%;預留總工程款5%，共元為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
以上合同內容，雙方嚴格遵守執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即刻生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
別墅承包合同篇八
委托方(甲方)：
承建方(乙方)：
本著平等自愿，公平公正的原則，依據《中華人民共和國合同法》、省市各級政府、園林部門的有關規(guī)定，委托方 委托陜西金品藝海景觀設計工程監(jiān)理有限公司(以下簡稱：乙方)承建 的施工，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程內容：
4、工程期限：施工工期合計 工作日(從 年 至 年 止)
5、工期的計算：按照國家相關對施工工期的有關規(guī)定和解釋，因甲方緣由、規(guī)劃設計變更及特地天氣緣由(如下大雨等)所耽誤的時間應不計工期，并作相應順延。
第二條 工程施工承包范圍
本景觀硬質工程(詳見甲乙雙方確認的施工圖)景觀設計施工圖內的所有內容。如:廊架、園建基礎、道路、土方等園建工程以及與園建工程有關的電系統(tǒng)、給排水工程等。
第三條 工程質量要求：
1、建筑工程質量達到國家及本地區(qū)有關技術規(guī)范規(guī)程，檢驗評定標準，保證工程質量達到合格。
2、質量要求:本項目所有材料進場時按照規(guī)范要求，雙方進行必要的檢驗，經驗收合格者方可用于本工程。
3、該園建工程一切材料由乙方采購。
4、園林景觀工程中的特殊材料和設備在用于工程之前，乙方必須向甲方提交制造廠家的質量合格證。
5、乙方應確保通過綜合驗收，如綜合驗收過程中甲方提出整改，乙方應及時整改，整改費用由乙方承擔。
第四條 工程款及支付方式
1、本工程采用乙方包工包料承包方式，總造價按人民幣 元(大寫： )，不含稅金?？傇靸r含景觀施工工程費(園建材料采購，運輸裝卸、測量放線等費用，以及綜合管理費用、行業(yè)取費等一切費用。乙方預算書和施工圖紙和說明附后作為本合同附件。
2、工程款支付方式：
(1)乙方施工人員進場時，付合同總額的備料款為人民幣 元(大寫： )。
(2)當本工程施工完成總工程量的一半時，甲方需再付人民幣 元(大寫： )。
(3)經甲乙雙方共同驗收后3天內付清合同總價款余款合計人民幣 元(大寫： )。
(4)甲方采用現(xiàn)金形式支付。
第五條 雙方義務
1、甲方義務
(1)應向乙方提供經雙方確認的設計施工圖紙，同時提供施工區(qū)域內地下隱蔽工程資料及地下管線圖紙等資料。
(2)提供施工人員的施工場所、堆料場所并負責小區(qū)物業(yè)相關的施工手續(xù)和費用以及和周邊鄰里關系的協(xié)調。
(3)積極配合乙方認真完成此項工程。
(4)施工區(qū)域其他單位占用的場地，堆放的材料及建筑垃圾由甲方負責清理。
(5)免費提供施工所需水電;乙方進場后甲方提供水電接頭，線纜材料等由乙方自行采購。
2、乙方義務
(1)根據甲方要求和國家有關規(guī)定、規(guī)程進行施工，確保工程質量。
(2)根據甲方提供的施工圖紙和甲方單位有關書面要求及說明進行施工，確保施工質量合格。
(3)施工過程中，乙方承擔全部的安全責任，并保證施工期間噪音低于國家相關規(guī)定。
第六條 違約責任
1、由于甲方原因造成施工變更、返工，經甲方確認后，乙方施工期限可相應順延并按國家規(guī)定計算及確認索賠費用。
2、因甲方變更施工內容或增加工程量，甲方應補付因變更內容而增加的工程費用，具體取費數(shù)額由雙方商定，另作簽證或另行補充協(xié)議。
3、由于乙方施工質量不符合設計圖紙要求，造成施工返工的所需費用由乙方承擔。
4、乙方必須在工程期限內竣工通知甲方驗收，若乙方拖延工期每天按 元(人民幣 )，計違約金;乙方在施工完成后遞交驗收申請，甲方應在1周內審核并組織驗收，超過兩周就視為默認工程質量合格。
5、如甲方不按期付款，乙方有權單方面終止施工，停工期間不計算工期，并按每天應付款的千分之五計取違約金。
6、施工時期發(fā)生不可抗拒的自然災害所形成的損失，經雙方核實后商量處臵。
第六條 附則
1、本合同經雙方簽字蓋章后生效，作為雙方履行合同和工程決算的依據。
2、其他未提及的內容，按照工商總局20xx版標準合同解釋順序處理。
3、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方： 乙方：
法人代表：
單位蓋章：
時間： 時間： 月 日
別墅承包合同篇九
甲方：
乙方：
乙方愿承包建筑施工，現(xiàn)就有關具體事項經甲乙雙方共同協(xié)商達成合同如下：
一、甲方提供原材料到場30米以內，投意外保500元。
二、乙方施工范圍，從包打地基綿墻到頂，前向瓷磚貼面三層樓面現(xiàn)交模具架材由乙方負責提供。
三、質量要求：房間方正，墻面粉刷平整，墻內外通筋。
四、安全施工：乙方必須堅持安全第一原則，嚴禁違章操作，進入施工現(xiàn)場要穿防滑鞋帶安全帽，嚴禁飲酒上跳，如有安全事故概由乙方負責。
五、收方標準：按建筑面積三層收方臺階、滴水收前不收后、，收左不收右。
六、計價方式：按實際面積按每平方米人民幣元計算。
七、付款方式：按工程進度付80%。
八、施工時間從開工起六個月完工。
九、上述多條經雙方一致通過，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
別墅承包合同篇十
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》和國家有關法律、法規(guī)、規(guī)定，本著平等合作，相互信任，互惠互利精神，經甲、乙雙方共同協(xié)商，由乙方綠化工程承包人 。在甲方和業(yè)主所簽訂的施工合同書基礎上，就有關事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方職責：
1、積極協(xié)助乙方進行本工程投標、簽約等工作。
2、接待業(yè)主組織的考察等活動，參加工程檢查驗收工作及建設單位要求的承包單位應參與的工作，相關活動開支由乙方承擔。
3、扣除按本協(xié)議有關條款約定的管理費外，對乙方工程款不拖延、截留、卡扣。
二、乙方職責：
1、維護甲方企業(yè)聲譽，認真履行甲方與業(yè)主簽訂的工程合同，不得給甲方造成企業(yè)形象影響和經濟損失。
2、按本協(xié)議有關條款約定，向甲方繳納本工程管理費及質量安全保證金。提取工程進度款時提交相同金額的材料發(fā)票及勞務發(fā)票，以供甲方做賬使用。
3、自行負責工程款催收。
4、需甲方配合參與的工作，提前兩日通告甲方，并承擔甲方所發(fā)生的費用(包括差旅費、住宿費、生活費、勞務費)。
5、經乙方對外簽訂的合同協(xié)議，一切經濟、法律責任均由乙方承擔。
6、乙方負責現(xiàn)場工程范圍內的安全生產和文明施工，并接受檢查，承擔安全生產和文明施工的所有費用，乙方如發(fā)生安全事故，負責處理善后工作，并承擔事故處理所有費用。自行承擔一切工程質量和安全責任。
7、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工，竣工后并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。保修期按照施工合同約定年限，具體日期按竣工日期起計算。
三、費用及支付方式：
1乙方獨立經營，自負盈虧，乙方上繳甲方管理費(不含稅)，該項目的稅金由乙方負責繳納，管理費按工程決算額同比收取2%。
2、支付方式：甲方在和乙方簽訂合同時把管理費繳清。
四、違約責任：
1、任何一方違約，對違約方處罰違約金人民幣壹拾萬元整。
2、委員會仲裁。
五、其他：
1、如果與業(yè)主發(fā)生合同糾紛，裁定為承包方支付的一切費用由乙方承擔。
2、合同期間若發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方形象和權益行為時，甲方可終止本協(xié)議，乙方應賠償甲方相關損失。
3、未盡事宜，雙方共同協(xié)商，或簽訂補充協(xié)議。
4代理人簽署與加蓋公章后生效。全部養(yǎng)護工程合同期滿，業(yè)主工程款全部到位后，雙方結清相關費用時終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
別墅承包合同篇十一
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，雙方經友好協(xié)商，甲方將工程分包給乙方施工。本著平等互利、協(xié)商一致的原則雙方就有關事項達成以下協(xié)議：
第1條工程概況：
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
第3條承包方式：清包工(包工不包料)
第4條合同工期：
4.1本項目施工期：年月日止。
4.2根據施工現(xiàn)場具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細工程施工進度計劃，乙方應嚴格按施工進度計劃施工，保證每區(qū)段工作和整個分包工程按時完工，任一區(qū)段工作的延誤都應被視為工期延誤。
第5條合同價款
5.1本工程合同款單價：按人工報價清單(不含稅價)
5.2工程量計算原則：實際面積或人工報價清單說明
第6條分項工程質量要求：
6.1分項工程質量達到國家驗收規(guī)范及建設方的驗收標準要求(建設方的驗收標準要求)。
第7條甲方責任：
7.1分項工程開始施工前，甲方負責組織圖紙技術交底，審查乙方的裝修分項工程施工方案。
7.6協(xié)調本分包合同范圍內分項工程施工與其它工序施工之間的關系。
7.7及時提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關工程文件。
7.8監(jiān)督檢查乙方施工，辦理驗收手續(xù)。
第8條乙方責任：
8.1按合同約定及甲方要求的時間準時進場;
8.2按設計質量要求編制施工方案，根據甲方月、周施工計劃組織施工。
8.3施工前先做樣板,經甲方和監(jiān)理單位同意后方可進行大面積施工。
8.5明確工地負責人，并向甲方提供施工人員名單及有關證件說明。
8.6負責分包工程的成品保護工作，并保證不損壞其它施工方的已完項目，如有損壞，乙方自費予以修復。
8.7乙方如果施工中途故意停工，影響工程施工進度，甲方有權解除合同，并不支費已完成工程量的所余工程款，并追究其法律責任。
8.8乙方如果中途自動退場的，甲方有權扣除乙方所有工程款，并保留對其追查法律責任的權力。
8.9分包方負責施工所用工具(含各種電鋸及鋸片、各種電鉆及各種型號電鉆頭、云石機及云石機介片、各種型號的開孔器、鋁合金靠尺、介刀介刀片、施工用手套、沙紙架、沙紙打磨機、切割機、磨機)及所用的電線、地拖線等，并保證所用工具性能良好，符合甲方的安全要求、形象要求及國家和當?shù)氐挠嘘P規(guī)定。
8.10遵守甲方現(xiàn)場關于安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定，造成的一切責任及損失均由乙方承擔。
8.11每天下午下班時乙方必須清理現(xiàn)場衛(wèi)生，否則每次罰款100元;
8.12負責配合甲方對本分包工程竣工驗收及資料的編制。
第9條工程質量與驗收：
9.1甲乙雙方根據建設方工程質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范進行施工和驗收。
9.2乙方隨時接受甲方對工程質量的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，如乙方施工的工程未能達到建設方工程質量標準和技術規(guī)范，應進行返工、修改并承擔返工修改的費用，工期不予順延。
第10條工程款支付：
10.1本分包工程進度款支付方式按月進度付款。
10.3保修期兩年?？⒐そY算時留5%保修金，保修期滿后十天內結清。
第11條違約：
11.1甲方代表不能及時給出明確指令、確認、批準，不履行合同約定的有關責任，應承擔由此產生的一切違約責任。
11.2乙方施工質量達不到建設方工程質量要求、不履行合同約定的有關責任，應承擔由此給甲方造成的一切損失。
11.3因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前3天通知違約方后,方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
第12條安全及文明施工：
12.1乙方應按有關規(guī)定，對其施工人員進行安全教育及安全交底，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費用由事故責任方承擔。在有毒有害環(huán)境中施工，乙方應按有關規(guī)定自備相應的防護措施，費用由乙方自行承擔。
12.2乙方負責所承包工程施工的安全防護工作，配備專職安全員，對操作工人的安全生產負責。
12.3乙方在施工中所用的全部機具必須經檢驗合格，并符合國家有關規(guī)定和機具安全使用標準。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標準的各類機械設備及生產機具，而造成的一切安全事故，均由分包方自行負責，并承擔由此引起的一切經濟損失。第13條工期、質量約定：
13.1由于乙方原因造成工期延誤，每拖延一天，乙方應向甲方交納1000元，乙方不預繳納的，甲方有權利直接在乙方工程合同款里扣除作為拖期罰款。
13.2因乙方原因致使本分包工程施工質量不符合建設方的規(guī)定或質量驗收達不到約定質量標準，乙方應按甲方的要求進行拆除、剝離及重做，并承擔因此發(fā)生的所有經濟支出以及因此給甲方帶來的經濟損失。
第14條合同生效與終止
14.1本合同自雙方簽字蓋章或簽字之日起生效;
15.2本合同在雙方完成約定工作內容，工程款結算后即告終止。
第15條合同份數(shù)
15.1本合同一式兩份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：年月日日期：年月日
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別墅承包合同篇十二
甲 方：
乙 方：
根據工程建設的需要，甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲、乙雙方的責、權、利關系，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程地址： 寧鄉(xiāng)縣新康西路 。
2、工程名稱： 二期一7#、10#樓、別墅 樣板房裝修工程。
3、承包范圍：參照設計圖以預算表附件所列工程項目及工程量為準。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、工期： 70 天(日歷天)。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期,開工日期為 20xx年5月1日。
第二條 甲方責任，權利和義務
1、甲方提出設計思路、項目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開工現(xiàn)場準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔相關費用。
4、做好施工中因臨時性使用公共設施設備而帶來的相應不便或負面影響的協(xié)調工作。
5、根據乙方要求及時做好工程驗收工作。
第三條 乙方責任、權利和義務
1、指派項目責任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結算。
3、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施設備和工程成品進行保護。
5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內，須征得乙方項目責任人同意，未經乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的，一切責任后果由甲方自行負責。
6、工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
7、施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。
第四條 工期
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關費用。
2、因甲方未按合同約定完成與己相關的工作而影響工期，工期順延。
3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。
4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延(連續(xù)12小時以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。
第五條 工程項目(內容)變更
1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目(內容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確認單〉〉;甲方必須向乙方支付相關費用?！?〉已下料(施工)的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費。〈2〉未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準備費、運輸費。
2、在施工過程中，甲方修改設計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
第六條 工程質量及驗收
1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設計變更和其它驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。并視同驗收合格。
3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。如甲方在約定時間內未能組織驗收，則視為驗收認可。
5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。
6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應承擔相應的責任和造成的一切損失。
第七條 付款方式及結算
1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據。
2、本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設計圖與預算表附件所列工程項目為準，如工程在施工過程中，甲方需增減內容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發(fā)生項目內容結算,結算總價以結算實際工程量為準，結算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。
3、工程款付款具體日期：
合同總金額：(大寫) 叁佰萬元整 (小寫) 3000000.0元
第一次付款：簽定合同進入施工場地后三天內，甲方向乙方支付合同總價款的30%,
第四次付款：按工程結算總造價的5%作為工程質量保修金,保修期為一年,甲方在質保期滿一年后三天內一次性付清乙方的質保金。
第八條 違約責任
2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付20xx元/天的違約金。
第九條 安全責任
乙方必須嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負責。工程所需的安全設施、維護、運行均包含在工程單價內，甲方不再向乙方支付任何費用。
第十條 其他約定
1、乙方施工內容按甲方認可的工程預算表執(zhí)行;
2、甲方如中途要求對本工程變更設計或項目數(shù)量有增減時，乙方應予認可;但所增加的費用由甲方承擔;并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。
3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解;當協(xié)商或調解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。
4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2 %向對方予以賠償。
5、本合同覆行過程中，因一方原因導致合同無法繼續(xù)覆行的，應及時通知對方，并辦理合同終止及結算手續(xù)，造成對方損失的，應予賠償。
6、其它甲方所列特別要求 。
7、其他乙方所列特別要求： 。
第十一條 附則
1、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經雙方簽字之日起生效;
2、本合同覆行完成后自行終止。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。
5、工程項目以預算表及附件所列工程項目為合同內施工內容。
6、工程預算書單價為工程結算的依據。
7、工程結算均按經甲乙雙方認可的實際發(fā)生工程量為準。
甲 方： 乙 方：
地 址： 家庭地址：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
別墅承包合同篇十三
乙方：施工方
一、合同范圍
1、 本次合同范圍：
2、 合同具體范圍如下：
(1) 圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程：按新村的外墻裝潢飾要求施工。
(2) 院內的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工。
(3) 混凝土工程：采用預拌混凝土，包括：地梁(正房及院墻地梁)、橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。
(4) 鋼筋工程：鋼筋、預埋構件的連接安裝按國家施工標準完成。
(5) 屋面工程：屋面保溫、找坡、找平及面層，屋面排水工程按國家施工標準完成。
(6) 防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標準完成。
(7) 主體外裝修工程：按新村的外裝潢要求施工。
(8) 砌筑工程：砌體按按國家施工標準完成。
(9) 房屋內墻工程：地面：全部為毛地面，衛(wèi)生間做防水;所有墻面為混水墻。
(10) 滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。
3、本合為輕包工程，甲方、乙方(施工方)本著自愿、平等的原則協(xié)商后，工程每平米施工費為人民幣120.00元。本合同施工費總價按房屋實際施工面積乘以每平米施工費120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計算。工程每平米施工費單價包括以下工程價款：混凝土工程;鋼筋工程;屋面工程;防水工程;主體外裝修工程;砌筑工程;滲水井工程、化糞池工程;房屋內墻工程;院內的鋪磚工程。如上述項目的部分在實施過程中由其他承包商負責提供服務，則按相應金額扣除施工費價款。
4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。
5、乙方未經甲方同意不得轉包工程、或停止施工，否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔。
二、工程質量標準
1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設要求;
2、因乙方的原因，使工程在竣工驗收后質量未達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設要求，甲方有權視工程質量的缺陷問題扣除乙方相應的工程款。
三、工期及進度要求
1、 合同工期為___日歷天。
2、本工程開工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。
3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。
4、 因乙方的原因，使工程未能按時完成，依據經甲方、監(jiān)理、乙方共同確認的工期目標，每延誤一天乙方應向甲方支付額度為合同總價3‰的賠償金。
四、合同價款支付方式
本工程的合同價款按以下列方式支付：
1、甲方在乙方人員及設備進入現(xiàn)場后，在3日內支付乙方施工款的___%。
2、主體工程完工后支付工程款的___%。
3、主體外部工程完工后支付工程款的___%。
4、全部工程竣工驗收合格，達到合同規(guī)定的質量目標，本工程已經為甲方接受，并經過甲方及其他驗收方驗收后，支付工程款的___%。
5、工程竣工驗收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作為質量保證金，壹年后如未發(fā)生質量問題，質量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質量問題，甲方則根據實際發(fā)生的維修費用扣除相應的金額。
五、其他
1、 乙方在合同執(zhí)行過程中，不得以任何理由提出關于增加施工價款的要求。
2、 乙方應按法律、行政法或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。乙方在竣工驗收前，與甲方簽訂質量保修書，質量保修書的主要內容包括質量保修項目內容及范圍、質量保修期、質量保修責任、質量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程質量管理條例》執(zhí)行。
3、 乙方負責施工現(xiàn)場內所有施工垃圾的清運，費用已經含在合同價款內，若此部分內容由其他承包人完成，則相應費用從合同價款內扣除。
4、 乙方應承擔除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實現(xiàn)本合同目的的及與本工程項目直接或間接有關的一切稅項、費用或收費。
六、雙方責任
甲方責任：
乙方責任：
1、按約定的日期竣工、施工質量符合合同要求。
2、乙方在施工過程中應嚴格按施工技術規(guī)范施工，保證安全，如違反上述規(guī)定，由此造成的損失由乙方承擔，造成的人員傷亡由乙方自行負責，與甲方無關。造成甲方財物損失的，甲方有權向乙方按市場價格提出索賠。
3、甲方所有建筑材料進場后，交由乙方管理使用，同時負責保管，如有丟失損毀由乙方負責賠償，保管費用由雙方負擔。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
別墅承包合同篇十四
發(fā) 包 方： (以下稱甲方) 承 包 方： (以下稱乙方)
乙方承包甲方鄭州正弘別墅區(qū)裝修工程，為了明確雙方責任及義務，保證施工順利進行，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定，并結合本工程具體情況，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
工程地點：
工程內容：室內/室外裝飾工程;
承包方式：乙方包工包料;
工程造價：總承包價人民幣(大寫)： 壹仟貳佰萬整 (1200萬) 施工工期： 本工程暫定自 20xx 年 8 月 15 日開工，于 20xx年 4 月 30 日竣工，另質保期限為12個月，從雙方簽字驗收合格之日起算。
第二條：施工圖紙等
2.1 乙方進行設計，并向甲方提供施工圖紙、施工說明和工程報價單。
2.2 甲方對乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單分別進行書面簽字確認。
2.3 施工圖紙、施工說明及工程報價單經甲方書面確定后作為本合同的附件和組成部分。
第三條：工程變更和終止
3.1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致簽定《工程項目變更單》，同時調整相關工程費用及工期。
3.2 工程量變化和設計變更
(1)所有的設計變更和工程量的增減，甲乙雙方必須進行書面簽訂《工程項目變更單》，否則該變更單無效。
(2)甲方變更設計或非乙方原因使工程變更，由此增加的工程費用則由甲方支付。
(3) 乙方私自進行工程變更，由此增加的工程費用由乙方自付;如造成甲方損失的，還須另行賠償。
(4)《工程項目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分。
3.3 合同終止
(2)甲、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同;
(3)因一方的違約行為，相對方根據約定終止本合同的;
(4)本合同履行期限屆滿自行終止;
(5)本合同依法解除。
第四條：工期延誤
4.1 以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力因素;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
4.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。
4.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4.4 因乙方原因不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期順延，乙方應賠償由此造成的甲方損失，另須承擔違約責任。
第五條：雙方權利與義務
5.1 甲方負責解決施工用電、水、道路暢通及消防等法定相關手續(xù)。
5.2甲方依照合同約定的方式支付工程裝修款。
5.3 甲方有權對乙方的施工提出整改意見。
5.4 乙方應于本合同簽訂后3日內安排人員進場施工。
5.7 乙方應積極主動與甲方配合，對甲方提出的合理意見，要在合理時限內完成整改。
5.8 乙方在完成房屋裝修，交付甲方前應負責安保工作，并清理好場地;
5.9 甲方在本合同期限內，發(fā)現(xiàn)因乙方施工工程質量不符合合同規(guī)定的，乙方應在接甲方通知后合理時限內免費完成修理或返工。
第六條：工程結算及工程款支付方式
6.1 本合同根據工程施工進度，按實際驗收進度進行結算。具體為：
乙方完成每階段裝修施工任務后，提交該階段裝修施工報告給甲方確認。
6.3 工程款支付方式
(1)合同簽定后甲方付給乙方合同總價的30%作為工程預付款;
(3)本工程竣工驗收合格后15日內，甲方支付乙方工程總造價的15%;
(4)剩余工程總造價的5%做為質保金，待12個月的質量保修期經過后，如無質量問題，由乙方書面向甲方申請支付。
第七條：工程驗收和工程保修
7.1 工程駿工后，乙方以書面形式向甲方提出工程結算，乙方應自接到通后10天內組織驗收辦理驗收移交手續(xù)，填寫工程驗收單，不得無故拖延。(驗收時應以施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。)如10天內甲方不組織驗收且不給予乙方明確答復則視為驗收通過。
7.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方承諾在施工范圍內質量保證期為12個月。
7.3 下列情況不屬于本合同保修范圍
(1)因使用不當或者第三方造成的質量缺陷。
(2)自然不可抗拒因素造成的損壞(如雷擊、臺風、地震、電力負荷超標)
7.4 保修期內，乙方負責免費對由于乙方產品或施工質量所造成的任何質量問題進行維修，費用由乙方負責，且必須在合理時限內完成;因非乙方原因造成的事故、損壞，維修所需費用則由責任方支付。
第八條： 違約責任
8.1 本合同項下所裝修房屋被鑒定為不合格的，乙方應承擔由此造成甲方的一切損失。
8.3如由于任何一方原因導致項目實施中使守約方受第三方追索或主張權利的，由該方單獨承擔法律責任，與其他方無關。
8.4乙方違反本合同約定第4.4、5.5以及5.9款的，按工程總造價的30%承擔違約責任。
8.5 因任一方違反本合同約定，導致對方遭受損失或使得本合同目的無法實現(xiàn)，違約方賠償對方相應的經濟損失。
第九條 合同爭議解決方式
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;各方對爭議協(xié)商不成時，任何一方均可在本合同裝修的房產所在地法院提起訴訟。
第十條 其他約定事項
10.1本合同未盡事宜，經甲、乙兩方協(xié)商后另行約定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議系本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同內容與補充協(xié)議內容有沖突的，以補充協(xié)議為準。補充協(xié)議沒有約定的，仍以本合同約定為準。
10.4 本合同的附件(經甲方書面確定后的施工圖紙、施工說明、工程報價單及階段裝修施工報告)作為合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力。
10.3本合同經甲、乙方法定代表人簽署并加蓋公章后生效。
10.4本合同正本一式肆份，甲、乙兩方各執(zhí)貳份。
發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
年月日：
別墅承包合同篇十五
合同編號：
簽訂日期：
簽訂地點：
經供方： 需方： 充分協(xié)商，簽訂本合同。
在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應承擔違約責任。
1.商品
2.商品質量：
3.作價辦法：
4.交貨時間：
5.包裝要求及費用負擔：
6.質量檢驗及驗收方式：
7.結算方式：
8.運輸辦法：
9.供方違約責任：
(1)產品品種、規(guī)格、質量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質論價;需方不同意收貨的，由供方負責處理，并承擔因此造成的損失。
(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應照數(shù)補交，按延期交貨處理。完不成合同任務，不能交貨的，應償付需方應交貨總值 %的違約金。
(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應承擔支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應予賠償損失。
(4)未按合同規(guī)定時間交貨，每延期交貨一個月，應償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。
(5)不符合同規(guī)定的產品，在需方代保管期內，應償付需方實際支付的保管、保養(yǎng)費。
(6)產品錯發(fā)到貨地點或接貨單位，除按合同規(guī)定負責運達到貨地點或接貨單位外，并承擔因而多付的運雜費和造成延期交貨的責任。
10.需方違約責任：
(1)變更產品品種、規(guī)格、質量或包裝規(guī)格給供方造成損失時，應賠償供方實際損失。
(2)中途無故退貨，應償付供方以退貨部分貨款總值 %的違約金。
(3)自提產品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。
(4)未按合同規(guī)定的驗收辦法和時間驗收，應償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。
(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。
(6)實行送貨或代運的產品無故拒絕接貨，應承擔因此造成的損失和運輸部門的罰金。
11.風險的承擔
12.爭議解決的辦法
13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時，應當立即通知對方，經雙方協(xié)商或合同管理機關查實證明，可免予承擔經濟責任。
14.上述條款如有未盡事宜，應以書面補充，
甲方：乙方：年月日：
別墅承包合同篇十六
發(fā) 包 人：
承 包 人：
根據〈〈中華人民共和國合同法〉〉及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。
第一條 工程概況
1、 工程地址：
2、 工程名稱：
3、 承包范圍：參照設計圖以預算表附件所列工程項目及工程量為準。
4、 承包方式：采取包工包料的方式。
5、 工期： 天(日歷天)。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期,開工日期為 20xx 年 5 月 10 日。
第二條 甲方責任，權利和義務
1、 甲方提出設計思路、項目功能及使用要求。
2、 甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。
3、 做好乙方開工現(xiàn)場準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、 電，并承擔相關費用。
4、 做好施工中因臨時性使用公共設施設備而帶來的相應不便或負面影響的協(xié)調工作。
5、 根據乙方要求及時做好工程驗收工作。
第三條 乙方責任、權利和義務
1、 指派項目責任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務。
2、 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按甲 方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結算。
3、 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
4、 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施設備和工程成品進行保護。
5、 工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內，須征得乙方項目責任 人同意，未經乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的，一切責任后果由甲方自行負責。
6、 工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
7、 施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。
第四條 工期
1、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工 采取的相關費用。
2、 因甲方未按合同約定完成與己相關的工作而影響工期，工期順延。
3、 因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。
4、 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延(連續(xù)12小時以上)。
5、 因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。
第五條 工程項目(內容)變更
1、 簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目(內容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確認單〉〉;甲方必須向乙方支付相關費用。〈1〉已下料(施工)的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費。〈2〉未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準備費、運輸費。
2、 在施工過程中，甲方修改設計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
第六條 工程質量及驗收
1、 本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設計變更和其它驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
2、 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。并視同驗收合格。
3、 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、 工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。如甲方在約定時間內未能組織驗收，則視為驗收認可。
5、 在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。
6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應承擔相應的責任和造成的一切損失。
第七條 付款方式及結算
1、 本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據。
2、 本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設計圖與預算表附件所列工程項目為準，如工程在施工過程中，甲方需增減內容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發(fā)生項目內容結算,結算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。
3、 工程款付款具體日期：
合同總金額：(大寫)柒拾伍萬肆仟壹佰陸拾叁元(小寫)
第四次付款：按工程結算總造價的5%作為工程質量保修金,保修期為一年,甲方在質保期滿一年后三天內一次性付清乙方的質保金。
第八條 違約責任
2、 甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的違約金。
第九條 安全責任
乙方必須嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負責。工程所需的安全設施、維護、運行均包含在工程單價內，甲方不再向乙方支付任何費用。
第十條 其他約定
1、 乙方施工內容按甲方認可的工程預算表執(zhí)行;
2、 甲方如中途要求對本工程變更設計或項目數(shù)量有增減時，乙方應予認可;但所增加的費用由甲方承擔;并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。
3、 本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解;當協(xié)商或調解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。
4、 本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2 %向對方予以賠償。
7、其他乙方所列特別要求：。
第十一條 附則
1、 本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經雙方簽字之日起生效;
2、 本合同覆行完成后自行終止。
3、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、 合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。
5、 工程項目以預算表及附件所列工程項目為合同內施工內容。
6、 工程預算書單價為工程結算的依據。
7、 工程結算均按經甲乙雙方認可的實際發(fā)生工程量為準。
發(fā)包人名稱： 承包人名稱：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
別墅承包合同篇十七
單位名稱： 項目名稱： 單位地址： 項目地址： 聯(lián) 系 人： 電 話： 傳 真： 郵政編碼：
買賣雙方根據《中華人民共和國合同法》，經友好協(xié)商一致同意簽訂本合同，并共同遵守。合同條款如下：
二、貨款支付及產品交貨周期
1、電梯土建圖、技術規(guī)格(附件一)經買賣雙方共同確認，賣方在本合同約定的時間內收到買方的相應款項后，本合同產品交貨周期為120天。如電梯土建圖、技術規(guī)格(附件一)有未確定項，或在合同執(zhí)行中買方提出變更，產品交貨周期的起始日將從買方確定待定項及變更項后計核。
2、買方于合同簽訂后5日內將合同總價的10%作為定金匯入賣方賬戶。
3、買方需在產品發(fā)運前天將合同總價的20%作為產品排產款匯入賣方賬戶。
4、買方需在產品發(fā)運前天將合同總價的70%作為產品提貨款匯入賣方賬戶。
5、本合同總價不包括產品安裝費。
6、買方按合同約定支付提貨款后，未在雙方約定的交貨日期提取本合同產品的，賣方免費保管30天，自第31天起，買方按如下價格向賣方支付倉儲費：電梯每臺80元/天，該倉儲費應在買方要求交貨前付清。
7、買方支付款項應直接匯入賣方銀行賬戶，否則視為買方未履行付款義務。賣方在買方每次付款時應提供蓋有“日立電梯(中國)有限公司杭州營銷有限公司財務專用章”的同等金額的收據。賣方在買方支付最后一筆合同款項前3天提供國家稅務局監(jiān)制，蓋有“日立電梯(中國)有限公司杭州營銷有限公司發(fā)票專用章”的全額發(fā)票，買方收到發(fā)票后付清余款。
三、交貨方式
買方工地現(xiàn)場開工前準備工作落實后，賣方負責將本合同項下的產品運達交貨地點： 金華歐源原墅。產品運達交貨地點后，買方應在48小時內對運抵的箱體進行驗收。任何一方未能在約定期間參與驗收，視為接受對方的驗收結果。
四、產品質量保證及驗收
1、本合同產品規(guī)格詳見技術規(guī)格(附件一)，賣方保證本合同產品符合雙方確認的技術規(guī)格(附件一)。
3、根據gb50118-20xx《民用建筑隔聲設計規(guī)范》及gb50096-20xx《住宅設計規(guī)范》規(guī)定，買方在電梯布置時不得緊鄰臥室布置，也不宜緊鄰起居室(廳)布置。受條件限制需要緊鄰臥室、起居室(廳)布置時，買方應采取有效的隔聲和減震措施。
4、由電梯制造單位授權許可的單位進行安裝的電梯產品，在買方正常合理的保管和使用下，產品質量保證期為電梯經買賣雙方驗收合格之日起的24個月。電梯經買賣雙方驗收合格后移交買方保管。
5、在買方支付產品提貨款后，非賣方或安裝方原因導致電梯在雙方約定的交貨日期起6個月內未能通過買賣雙方驗收，則產品質量保證期在雙方約定的交貨日期之日起滿30個月后終止。
6、電梯使用期間，如買方將電梯作施工梯用，在此期間的電梯保養(yǎng)及施工用梯結束后的整修費用由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。
8、在產品質量保證期內，賣方對存在質量缺陷的部件負責免費修理或更換，更換下的零部件所有權歸賣方所有，由賣方回收。
9、產品的安裝、改造、維修，應由電梯制造單位授權許可的單位進行。
五、不可抗力
本合同中的不可抗力包括但不限于： 產品投入使用之前，買方應仔細閱讀賣方提供的《客戶資料》，并遵照執(zhí)行。
1、臺風、雨雪、洪水、地震等影響合同履行的嚴重自然災害;
2、戰(zhàn)爭、暴動、罷工等不可預知的動亂;
3、非因本合同當事人的責任造成的爆炸、火災、建筑物坍塌等嚴重事故;
4、政府行為、法律法規(guī)等文件或其適用的變化;
5、超出本合同當事人控制范圍、無法預見、無法避免、無法克服的影響合同履行的其他意外事件。因不可抗力不能履行合同或延遲履行合同的一方無須為此承擔責任，但其應在不可抗力事件發(fā)生后立即以傳真方式通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后20日內向對方提供事發(fā)地有關政府部門或其他權威機構出具的證明材料。如果因沒有及時通知對方導致對方損失擴大的，發(fā)生不可抗力的一方應就該擴大的損失負賠償責任。一方當事人未經對方允許或非因本合同規(guī)定的情形而延遲履行后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除違約責任。
六、違約責任
1、當買方按本合同第三條支付貨款后，賣方未按合同約定的交貨周期交貨，或買方未按合同約定的時間支付貨款，違約方須按逾期金額(指逾期交貨的電梯產品部件價款或逾期支付的貨款)每天萬分之四的比例向守約方支付逾期交貨或逾期付款的違約金。雙方都認可上述逾期違約金將是守約方可得到的唯一賠償。違約方支付違約金后，仍應按照合同約定繼續(xù)履行義務。
2、買方在其書面通知的交貨日期滿120天后仍未付清產品提貨款的，賣方可解除合同并書面通知買方。
3、賣方不能交貨，或買方中途退貨的，違約方應向守約方支付不能交貨部分或退貨部分價款總額30%的違約金。守約方有權解除合同或選擇與違約方另行簽訂補充協(xié)議繼續(xù)履行合同，守約方直接損失超過上述違約金的，可按法律規(guī)定繼續(xù)向違約方索賠。
4、如買方在沒有付清本合同及相關所有附件項下全部款項而提取產品的，不得將產品抵押、轉讓或以其他任何方式進行處置。
七、合同生效
1、本合同經雙方加蓋公章(或合同專用章)且賣方收到買方支付的定金后生效。
2、本合同生效后，如需對合同條款進行變更，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，協(xié)議需經雙方簽字并加蓋公章(或合同專用章)后生效。
3、雙方在本合同簽訂前達成的書面或口頭協(xié)議，如與本合同內容有沖突之處，均以本合同內容為準。技術規(guī)格(附件一)、電梯土建圖、其它由雙方簽字并加蓋公章(或合同專用章)確認的補充協(xié)議均為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。各文件內容互為補充，如果各文件內容有沖突的，以時間在后的文件為準。
4、本合同及相關的所有附件均以打印的文本內容為準，任何手寫、涂改、粘帖等各種方式的刪改未經雙方在刪改處共同確認并且加蓋公章(或合同專用章)都視為該刪改無效。
5、一方通訊方式(包含地址、電話、傳真、聯(lián)系人等)發(fā)生變更，須在變更后5個工作日內書面告知對方。因一方提供的通訊方式不準確或未將通訊方式變更的事實及時書面告知對方，對方按本合同載明的通訊方式寄發(fā)文書經合理期限后都視為已完成送達。
6、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
八、其他約定
1、買方自行對本合同產品進行裝潢，或在電梯井道、機房等與電梯相關的部位增設其它設施，需提前將方案交賣方技術部門書面蓋章確認，并應在電梯正式調試前完成裝潢。未經賣方書面確認的上述行為，造成的后果由買方承擔。如轎廂裝潢重量超過合同約定重量需重新稱重或買方自行裝飾后需二次調試的，相關費用由買方承擔。
2、為保障電梯開關門運行順暢，買方不能自行裝潢電梯轎門，且不允許在電梯隨行電纜上外掛其它電纜。如買方擅自操作，造成的后果由買方承擔。
2、本合同及相關所有附件在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起訴。
九、另行約定事項：無。
買方：
賣方：
年月日：
別墅承包合同篇十八
甲方：身份證：
乙方：身份證：
經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將所承接華洋財富大廈工程，部分木工工程分發(fā)包乙方施工。為明確雙方各自的責任和義務，在自愿平等，互惠互利，自負盈虧的原則基礎上，確保施工質量，就濃縮施工進度，確保安全生產，雙方達成如下協(xié)議：
一、工程概況：
二、責任和義務
1、該工程，主體質量必須達到省優(yōu)質結構標準，該工程按模板實際接確面積計算。
2、在施工過程中，因質量問題整改不及時，被政府主管部門，監(jiān)理公司建設方及甲方發(fā)出：整改通知書”或通報批評責令整改是，每次罰500-1000元，發(fā)現(xiàn)質量事故，并予以返工，一切損失費用由乙方承擔。
3、如乙方在施工管理混亂質量或安全事故頻出，已不能勝任該工程的施工任務，甲方可以辭退，如乙方在施工中途未經甲方同意，自行停工，甲方可拒絕結算工資，由此造成的所有損失由乙方承擔。
別墅承包合同篇一
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
一、甲方將秀水山莊別墅的拆除及改造建筑施工任務委托給乙方施工，在其不能獨立完成或者是遇到較難的施工任務也可提出由甲方自行完成，例如（鋼筋的制作與加工等）。
二、施工技術方面甲方派專門的施工技術負責人把關與乙方共同協(xié)調處理。
三、工程計價方式：工程價款按03定額結算（因為定額人工與現(xiàn)實人工費差別太大，所以人工費按工程項目定額人工含量乘以現(xiàn)市場人工費結算）。
四、付款方式：按每完成一個分項工程后的實際工程量結算在2周內結算。
五、安全方面：各方的施工人員各自承擔安全責任，危險的施工作業(yè)，乙方負責人一定要親自在場，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。房屋拆除施工項目，要求乙方給拆除的施工人員購一份保險，用以降低風險帶來的損失。乙方要在施工人員進場時對施工人員進行安全交底，防偷盜的交底。施工場地要保持整潔、材料堆放有序，嚴格按文明施工的要求去施工。
六、工作聯(lián)系：由于甲方離施工現(xiàn)場較遠，對本區(qū)塊的環(huán)境條件、當?shù)氐牧晳T等溝通較為不便，所以由于因工程的原因需要與周圍的各部門協(xié)商和調解由乙方承擔，甲方將付給乙方每月3000元的報酬。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
別墅承包合同篇二
甲方：
乙方： 身份證號：
經雙方友好協(xié)商，甲方將住宅樓工程的鋼筋工程，委托乙方勞務施工，為了明確雙方的責任、權利和經濟責任，根據《^v^經濟民法典》，本公司對企業(yè)內部施工班組承包的有關規(guī)定，結合本公司實際情況，特簽定如下協(xié)議條款，以資雙方共同遵守。
工程名稱：住宅樓工程
工程地點：
1、承包內容：鋼筋的卸料、翻樣、安裝、對焊、綁扎、工完料清、廢料堆碼等全部人工費，根據鋼筋工程需用配備的鋼筋機械、電焊機、豎向對焊全部設備、扎絲、焊條、焊粉、焊具、套筒、柱梁板所有的墊塊馬鐙等全部輔材費;工具費;超高、高層施工人工高空作業(yè)費等等;均由乙方承擔。
2、承包方式：包人工、包質量、包工期、包安全生產、包鋼筋試件的制作、包輔材(除鋼筋外的全部材料、工具)、包機械設備。
3、鋼筋的材料水平運輸(從成型場地至綁扎點)、鋼筋的垂直運輸(現(xiàn)場有塔吊)、現(xiàn)場投料、綁扎、每個施工段完工后的現(xiàn)場清理工作、多余鋼筋的整理回收、鋼筋的質量驗收、現(xiàn)場文明施工(包括配合甲方等上級檢查單位的各種驗收)等鋼筋工程內(但不局限于上述工作范圍)的一切工作內容。
5、現(xiàn)澆混凝土值班人員不少于2人/次，每次施工放線時派1～2人參加，不計工，如乙方以各種理由而拒絕參加放線，甲方將有權請其他班組替代，所產生的費用從乙方工程款中扣除。(按技工500元/次)。
6、其單價為一次性包干，若因圖紙變更或施工聯(lián)系單增加或減少工作量，概不做調整。
1、開竣工日期：按甲方進度計劃決定。
2、乙方無特殊原因造成工種銜接上的脫節(jié)，要賠償一切由此造成的甲方經濟損失。
1、11#樓按施工圖中基礎以上的鋼筋承包人工費按圖紙的建筑面積的平米計算。每平米元?；A按元/噸。(數(shù)量按預算量計)
2、7#樓按施工圖中整個工程的鋼筋用量以元/噸(數(shù)量按預算量計，此價格因7#樓沒有塔吊所有費用全部考慮在內)。
安全文明施工，材料、機具倒運，人員、工具、生活/辦公用具進出場及施工過程中的搬遷等費用已含在本合同單價內。
如因各種原因只完成承包范圍的部分工程，合同價格必須下調，具體情況按照完成承包任務比例，完成合同規(guī)定工序程度，影響工期情況，另找隊伍增加費用等情況，由雙方另行協(xié)商，但已完工程量結算總價下調比例不低于30%。
(1)、甲方：
1、負責土建、安裝等工種之間的協(xié)調配合工作。
2、編制施工進度計劃，提供圖紙軸線、標高等數(shù)據。負責施工技術交底和安全生產交底。
3、按工程進度做好材料供應工作。
4、項目部現(xiàn)場安全員負責對各班組進行安全生產檢查及指導，現(xiàn)場施工員負責進行技術指導、督促，并協(xié)調與其它工種之間的關系，協(xié)助乙方做好各項工作。
5、有權對乙方違反安全生產及施工規(guī)范的施工人員進行處罰每次不少于200元，對屢教不改的，甲方有權開除并有權終止合同，造成甲方經濟損失的，由乙方賠償甲方的一切經濟損失。
6、甲方派駐場代表負責全面管理。
(2)、乙方：
1、乙方必須在甲方需要的任何時間，派一名人員配合參加放線工作。
2、組織具有法制觀念及專業(yè)技術，素質好的成建制的職工進場，嚴禁體弱多病的成年人及目無法制意識且年齡超過60周歲的人進場，否則發(fā)生傷亡事故后果由乙方全部承擔。
3、進場人員必須持有居民身份證、健康證等各種所需證件并報送。
4、嚴格遵守安全生產的操作規(guī)程，服從項目安全員及有關職能負責人的安全教育和指導，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保安全生產。
5、如施工中浪費，造成用料超過出施工預算定額，超過部分從人工費中扣除。
6、必須文明施工，嚴禁材料亂放，施工地段中的材料必須做到控制定量，工完料盡。
7、因鋼筋綁扎造成工程質量問題的，均由乙方負責處理。
8、垂直運輸機械無法運輸?shù)牟课灰曳阶约贺撠煵牧系倪\輸。
9、施工中的各種墊塊由乙方提供并安裝，大理石墊塊、墻梁柱基礎塑料墊塊由乙方提供。
1、乙方應自覺遵守國家和相關部門及甲方頒布或制定的有關安全文明施工的各項規(guī)定，并制定相應的管理制度。乙方應采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，乙方應承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和發(fā)生的費用，并承擔因安全事故給建設單位、政府主管部門等對甲方的罰款和造成的其他經濟損失及無形資產損失費用。
2、若乙方發(fā)生傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即采取應急預案。確保傷者第一時間送往醫(yī)院搶救，所發(fā)生的所有費用由乙方全部承擔。
3、乙方在動力設備、高壓線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工之前，應提前14天向甲方代表提出安全保護措施書面報告，經甲方代表批準后實施。其防護費用由乙方承擔。
4、乙方現(xiàn)場設持證的專職安全員，建立健全安全保證體系，并組織實施。乙方應配合甲方做好進場安全培訓及各種專項安全培訓工作。
5、乙方的工人在工地發(fā)生傷亡事故，如生病、打架、高出墜物、跌落、觸電、等一切造成傷亡所發(fā)生費用乙方自理并承擔所有費用。
6、工地現(xiàn)場嚴禁非工作人員進入。如現(xiàn)場發(fā)生乙方的非工作人員傷亡，乙方應承擔責任及費用。
7、乙方的工人需要的勞保用品(手套、安全帽、口罩、安全鞋(防水、防砸、防刺穿等)、眼罩、面罩、工作服、安全標識、反光馬甲、抓繩、安全帶等)，由乙方自行負責采購并發(fā)放工人。由于因勞保用品的缺失、不合格等原因，而造成乙方工人的傷亡的，責任和費用由乙方全部負責。
8、乙方員工在上下班途中遇到交通事故或其他原因導致傷亡的責任和費用均有乙方承擔。
本工程的質量指標為合格工程，符合甲方、監(jiān)理和業(yè)主的各種技術要求以及國家規(guī)范的要求。(受力鋼筋直徑12以上必須采用電渣壓力焊，受力鋼筋直徑14以上必須采用套絲連接。)
1、卷尺、鋼筋剪刀等所有工具勞保用品均由乙方自理。
2、乙方在施工中必須做到工完場清，誰施工誰清理的原則。同時服從甲方的監(jiān)督和指導，若發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象，視情節(jié)給予罰款每次不少于500元，若遇有場地不清，工完材料不清，甲方有權責令其他班組清理，到時其費用支出由乙方承擔。
3、乙方應及時按照甲方要求的時間提交鋼筋進場計劃，乙方按照甲方核定的翻樣量加上的定額消耗量確定鋼筋總量來控制鋼筋的使用指標，結算時超用部分從乙方工程款給予扣除，對于施工過程的浪費現(xiàn)象，甲方有權利對乙方處以每次500元以上的罰款。
1、本工程不支付工程預付款。
2、工程進度款按每月工地現(xiàn)場實際施工人數(shù)，不得虛報人工數(shù)，每人每月生活費人民幣800元支付;本工程鋼筋工程結束后，工程款付至總價款的80%。工程竣工驗收合格并辦理結算手續(xù)后二個月內支付至結算尾款。
3、乙方在收取工程款時必須開具正式工資表，否則甲方有權拒付工程款。
4、乙方應委派專人領取工程款，并向甲方出具授權書。如過程中換人應書面通知甲方，否則造成冒領、攜款潛逃等損失乙方自負。
1、未盡事宜，雙方洽商解決。
本合同一式貳份，甲乙雙方各壹份，簽字蓋章后生效，工程完工后自動失效。 以下無正文
甲方(簽字或蓋章): 乙方(簽字或蓋章):
日 期： 日 期：
電話： 電話：
別墅承包合同篇三
委托方(甲方)：
承建方(乙方)：
本著平等自愿，公平公正的原則，依據《_合同法》、省市各級政府、園林部門的有關規(guī)定，委托方 委托陜西金品藝海景觀設計工程監(jiān)理有限公司(以下簡稱：乙方)承建 的施工，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程內容：
4、工程期限：施工工期合計 工作日(從 年 至 年 止)
5、工期的計算：按照國家相關對施工工期的有關規(guī)定和解釋，因甲方緣由、規(guī)劃設計變更及特地天氣緣由(如下大雨等)所耽誤的時間應不計工期，并作相應順延。
第二條 工程施工承包范圍
本景觀硬質工程(詳見甲乙雙方確認的施工圖)景觀設計施工圖內的所有內容。如:廊架、園建基礎、道路、土方等園建工程以及與園建工程有關的電系統(tǒng)、給排水工程等。
第三條 工程質量要求：
1、建筑工程質量達到國家及本地區(qū)有關技術規(guī)范規(guī)程，檢驗評定標準，保證工程質量達到合格。
2、質量要求:本項目所有材料進場時按照規(guī)范要求，雙方進行必要的檢驗，經驗收合格者方可用于本工程。
3、該園建工程一切材料由乙方采購。
4、園林景觀工程中的特殊材料和設備在用于工程之前，乙方必須向甲方提交制造廠家的質量合格證。
5、乙方應確保通過綜合驗收，如綜合驗收過程中甲方提出整改，乙方應及時整改，整改費用由乙方承擔。
第四條 工程款及支付方式
1、本工程采用乙方包工包料承包方式，總造價按人民幣 元(大寫： )，不含稅金?？傇靸r含景觀施工工程費(園建材料采購，運輸裝卸、測量放線等費用，以及綜合管理費用、行業(yè)取費等一切費用。乙方預算書和施工圖紙和說明附后作為本合同附件。
2、工程款支付方式：
(1)乙方施工人員進場時，付合同總額的備料款為人民幣 元(大寫： )。
(2)當本工程施工完成總工程量的一半時，甲方需再付人民幣 元(大寫： )。
(3)經甲乙雙方共同驗收后3天內付清合同總價款余款合計人民幣 元(大寫： )。
(4)甲方采用現(xiàn)金形式支付。
第五條 雙方義務
1、甲方義務
(1)應向乙方提供經雙方確認的設計施工圖紙，同時提供施工區(qū)域內地下隱蔽工程資料及地下管線圖紙等資料。
(2)提供施工人員的施工場所、堆料場所并負責小區(qū)物業(yè)相關的施工手續(xù)和費用以及和周邊鄰里關系的協(xié)調。
(3)積極配合乙方認真完成此項工程。
(4)施工區(qū)域其他單位占用的場地，堆放的材料及建筑垃圾由甲方負責清理。
(5)免費提供施工所需水電;乙方進場后甲方提供水電接頭，線纜材料等由乙方自行采購。
2、乙方義務
(1)根據甲方要求和國家有關規(guī)定、規(guī)程進行施工，確保工程質量。
(2)根據甲方提供的施工圖紙和甲方單位有關書面要求及說明進行施工，確保施工質量合格。
(3)施工過程中，乙方承擔全部的安全責任，并保證施工期間噪音低于國家相關規(guī)定。
第六條 違約責任
1、由于甲方原因造成施工變更、返工，經甲方確認后，乙方施工期限可相應順延并按國家規(guī)定計算及確認索賠費用。
2、因甲方變更施工內容或增加工程量，甲方應補付因變更內容而增加的工程費用，具體取費數(shù)額由雙方商定，另作簽證或另行補充協(xié)議。
3、由于乙方施工質量不符合設計圖紙要求，造成施工返工的所需費用由乙方承擔。
4、乙方必須在工程期限內竣工通知甲方驗收，若乙方拖延工期每天按 元(人民幣 )，計違約金;乙方在施工完成后遞交驗收申請，甲方應在1周內審核并組織驗收，超過兩周就視為默認工程質量合格。
5、如甲方不按期付款，乙方有權單方面終止施工，停工期間不計算工期，并按每天應付款的千分之五計取違約金。
6、施工時期發(fā)生不可抗拒的自然災害所形成的損失，經雙方核實后商量處臵。
第六條 附則
1、本合同經雙方簽字蓋章后生效，作為雙方履行合同和工程決算的依據。
2、其他未提及的內容，按照工商總局20xx版標準合同解釋順序處理。
2、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方： 乙方：
法人代表：
單位蓋章：
時間： 時間： 月 日
別墅承包合同篇四
水來自于大自然，它帶來動的喧器，靜的和平，還有韻致無窮的倒影，水是風景設計中重要的組成部分，它為植物、魚和野外生靈提供生存之地，水可能是所有景觀設計元素中最具吸引力的一種，它極具可塑性，并有可靜止，可活動，可發(fā)出聲音，可以映射周圍景物等特性，所以可單獨作為藝術品的主體，也可以與建筑物，雕塑，植物或其他藝術品組合，創(chuàng)造出獨具風格的作品，因此水景在公共藝術的范疇里，應該占有一席之地。早期水景大多與藝術品相搭配，所以其演變也是傳統(tǒng)的、著重觀賞的雕塑或神像噴泉、水池，進入與抽象造型相結合的水景，再進入到與周圍環(huán)境相搭配的水景，以及能夠讓人親近接觸的親水性噴泉。
正是水的這些特性，才表達出園林中依水景觀的無窮魅力。作為園林中的獨特一景----依水景觀，與水景一樣也相應的有它獨特的觀賞價值。
《一》 依水景觀的審美特征
依水景觀是園林水景設計中的一個重要組成部分，由于水的特殊性，決定了依水景觀的異樣性。在探討依水景觀的審美特征時，要充分把握水的特性，以及水與依水景觀之間的關系。利用水體豐富的變化形式，可以形成各具特色的依水景觀，園林小品中，亭、橋、榭、舫等都是依水景觀中較好的表現(xiàn)形式。
《二》 依水景觀的設計形式
水體建亭：
水面開闊舒展，明朗，流動，有的幽深寧靜、有的碧波萬頃，情趣各異，為突出不同的景觀效果，一般在小水面建亭宜低鄰水面，以細察漣漪。而在大水面，碧波坦蕩，亭宜建在臨水高臺，或較高的石亟上，以觀遠山近水，舒展胸懷，各有其妙。
一般臨水建亭，有一邊臨水、多邊臨水或完全伸入水中，四周被水環(huán)繞等多種形式，在小島上、湖心臺基上、岸邊石磯上都是臨水建亭之所。在橋上建亭，更使水面景色錦上添花，并增加水面空間層次。
水面設橋
橋是人類跨越山河天塹的技術創(chuàng)造，給人帶來生活的進步與交通的方便，自然能引起人的美好聯(lián)想，固有人間彩虹的美稱。而在中國自然山水園林中，地形變化與水路相隔，非常需要橋來聯(lián)系交通，溝通景區(qū)，組織游覽路線。而且更以其造型優(yōu)美形式多樣作為園林中重要造景建筑之一。因此小橋流水成為中國園林及風景繪畫的典型景色。在規(guī)劃設計橋時，橋應與園林道路系統(tǒng)配合、方便交通；聯(lián)系游覽路線與觀景點；注意水面的劃分與水路通行與通航；組織景區(qū)分隔與聯(lián)系的關系。
《三》水景中橋的類型及應用
又稱汀步、跳墩子，雖然這是最原始的過水形式，早被新技術所替代，但在園林中尚可應用發(fā)揮有情趣的跨水小景，使人走在汀步上有腳下清流游魚可數(shù)的近水親切感。汀步最適合淺灘小溪跨度不大的水面。也有結合滾水壩體設置過壩汀步，但要注意安全。
跨水以梁、獨木橋是最原始的梁橋。對園林中小河、溪流寬度不大的水面仍可使用。就是水面寬度不深的也可建設橋墩形成多跨橋的梁橋。梁橋平坦便于行走與通車。在依水景觀的設計中，梁橋除起到組織交通外，還能與周圍環(huán)境相結合，形成一種詩情畫意的意境，耐人尋味。
拱券是人用石材建造大跨度工程的創(chuàng)造，在我國很早就有拱券的利用。拱橋的形式多樣，有單拱、三拱到連續(xù)多拱，方便園林不同環(huán)境的要求而選用。在功能上又很適應上面通行、下面通航的要求。拱橋在園林中更有獨特造景效果。因此有“長虹偃臥，倒影成環(huán)”的描寫。如北京的玉帶橋、十七孔橋。玉帶橋是西堤上唯一的高拱石橋，拱高而薄，恰如一條玉帶橫舞水面，它造型復雜、結構精美，在水面上映出婀娜多姿的倒影。
浮橋是在較寬水面通行的簡單和臨時性辦法。它可以免去做橋墩基礎等工程措施，它只用船或浮筒替代橋墩上架梁板用繩索拉固就成通行的浮橋。在依水景觀的設計中，它起到多方面的作用，但其重點不在于組織交通。由于它固而不穩(wěn)，人立其上有晃悠動蕩之勢，給人以不安的感覺，利用浮橋的不穩(wěn)因素，可以與水的靜態(tài)形成強烈的對比，更能激發(fā)人們勇于冒險、積極奮進的進取心。
在急流深澗，高山峽谷，橋下沒有建墩的條件，如我國西南地區(qū)，最宜建吊橋。它可以大跨度的橫臥水面，懸而不落。吊橋具有優(yōu)美的曲線，給人以輕巧之感。立于橋上，既可遠眺，又可近觀。輕巧的懸索吊橋隨著我國科技發(fā)展，今后在依水景觀的設計中，必將出現(xiàn)更多的具有優(yōu)美曲線、輕巧的吊橋。
亭橋與廊橋
這類即有交通作用又有游憩功能與造景效果的橋，很適合園林要求。如北京頤和園西堤上建有幽風橋、鏡橋、練橋、綠柳等亭橋。這些橋在長堤游覽線上起著點景休息作用，在遠觀上打破上堤水平線構圖，有對比造景、分割水面層次作用。桂林七星巖的花橋，這一長的廊橋是通往公園入口第一個景觀建筑。揚州瘦西湖上的五亭橋是瘦西湖長軸上主景建筑。
依水修榭
榭是園林中游憩建筑之一，建于水邊，《園冶》上記載“榭者借也，借景而成者也，或水邊，或花畔，制亦隨態(tài)”，說明榭是一種借助于周圍景色而見長的園林游憩建筑。其基本特點是臨水，尤其著重于借取水面景色。在功能上除應滿足游人休息的需要外，還有觀景及點綴風景的作用。
最常見的水榭形式是：在水邊筑一平臺，在平臺周邊以低欄桿圍繞，在湖岸通向水面處作敞口，在平臺上建起一單體建筑，建筑平面通常是長方形，建筑四面開敞通透，或四面作落地長窗。
榭與水的結合方式有很多種。從平面上看，有一面臨水、兩面臨水、三面臨水以及四面臨水等形式，四周臨水者以橋與湖岸相聯(lián)。從剖面上看平臺形式，有的是實心土臺，水流只在平臺四周環(huán)繞；而有的平臺下部是以石梁柱結構支撐，水流可流入部分建筑底部，甚至有的可讓水流流入整個建筑底部，形成駕臨碧波之上的效果。
水面建舫
舫建在水邊，一般是兩面或三面臨水，其余面與陸地相連，最好是四面臨水，其一側設有平橋與湖岸相連，有仿跳板之意。它立于水中，又與岸邊環(huán)境相聯(lián)系，使空間得到了延伸，具有富于變化的聯(lián)系方式，即可以突出主題，又能進一步表達設計意圖。
《四》 水與山石之間的關系
在園林，特別在庭園中是種重要的造景素材?！皥@可無山，不可無石”，“石配樹而華，樹配石而堅”。今天，園林用石尤廣，能固岸，堅橋，又可為人攀高作蹬，圍池作欄，疊山構峒，指石為坐，以至立壁引泉作瀑，伏池噴水成景。品石中較典型的有太湖石，黃石等。品石，在景石造型中，可作庭園的點綴，陪襯小品，也可以石為主題構成依水景觀的中心。在運用品石時，要根據具體素材，反復琢磨，取其形，立其意，借狀天然，方能“片山多致，寸石生情”的增色景觀。
雕塑型景石
其所選的品石素材本身就具有一定的形狀特征，或酷似風物禽魚，或若獸若人，神貌兼有；或稍以加工，寄意于形。塑物型景石作為庭中觀賞的孤賞石時，一般布置在入口，前庭，廊側，路端，景窗旁，水池邊或景栽下，以一定的主題來表達景石的一定意境，置于庭中，往往成了庭園的景觀中心，而深化園意，豐潤庭景。
筑山型景石
該種景石，常用巖、壁、峽、澗之手法將水引入園景，以形成河流、小溪、瀑布等。溪澗及河流都屬于流動的水體，由其形成的溪和澗，都應有不同的落差，可造成不同的流速和渦旋及多股小瀑布等。這種依水景觀的形成，對石的要求很高，特別是石的形狀要有豐富的變化，以小取勝，效仿自然，展現(xiàn)水景主體空間的迂回曲折和開合收放的韻律，形成“一峰華山千尋，一勺江湖萬里”的意境。
臨水駁岸形式及其特征
園水局之成敗，除一定的水型外，離不開相應岸型的規(guī)劃和塑造，協(xié)調的岸型可使水局景更好的呈現(xiàn)出水在庭園中的作用和特色，把曠暢水面做得更為舒展。岸型屬園林的范疇，多順其自然[5]。園林駁岸在園林水體邊緣與陸地交界處,為穩(wěn)定岸壁,保護河岸不被沖刷或水淹所設置的構筑物(保岸),必須結合所在景區(qū)園林藝術風格、地形地貌、地質條件、水面形成、材料特性、種植設計以及施工方法、技術經濟要求來選其建筑結構及其建筑結構形式。庭園水局的岸型亦多以模擬自然取勝，我國庭園中的岸型包括洲、島、堤、磯、岸各類形式，不同水型，采取不同的岸型?？傊?必須極盡自然,以表達”雖由人作,宛若天開”的效果,統(tǒng)一于周圍景色之中。
洲渚是一種瀕水的片式岸型，造園中屬湖山型的園林里，多有洲渚之勝。洲渚不是單純的水面維護，而是與園林小品組成富有天然情趣的水局景的一項重要手段。
島一般指突出水面的小土丘，屬塊狀岸型。常用手法是：島外水面縈回，折橋相引；島心立亭，四面配以花木景石，形成庭園水局之中心，游人臨島眺望，可遍覽周圍景色。該岸型與洲渚相仿，但體積較小，造型亦很靈巧。
以堤分隔水面，屬帶形岸型。在大型園林中如杭州西湖蘇堤，既是園林水局中之堤景，又是誘導眺望遠景的游覽路線，在庭園里用小堤做景的，多作庭內空間的分割，以增添庭景之情趣。
磯是指突出水面的湖石一類，屬點狀岸型，一般臨岸磯多與水栽景相配，或有遠景因借，成為游人酷愛的攝影點。位于池中的磯，常暗藏噴水龍頭，自湖中央濺噴成景，也有用磯作水上亭榭之襯景的，成為水局三小品。
岸型中最常見的仍數(shù)沿池作岸的環(huán)狀岸型，通稱池岸。我國傳統(tǒng)庭園池岸多屬自由型，它因勢而曲，隨形作岸。一般多以文石砌作，或以湖石，黃石疊成。新建庭園之小池池岸，形式多樣，采用的材料亦各不相同，這些岸式一般較精致，與小池水景很協(xié)調，且往往一池采用多種岸式，不同的岸式之間用頑石作銜接，使水景更為添色。
水與動植物的關系
水是植物營養(yǎng)豐富的棲息地，她能滋養(yǎng)周圍的植物、魚和其它野生物。大多數(shù)水塘和水池可以飼養(yǎng)觀賞魚類，而較大的水池則是野禽的避風港。魚類可以自由地生活在溪流和小河中，但溪水和小河更適合植物的生長。池塘中可以培養(yǎng)出茂盛且風格各異的植物，而在小溪中精心培育的植物則是問心無愧的建筑藝術。
水邊的植物配置
無論大小水面的植物配置，與水邊的距離一般要求有遠有近，有疏有密，切忌沿邊線等距離栽植，避免單調呆板的行道樹形式。但是在某些情況下，又需要造就濃密的“垂直綠障”。
如杭州黃龍洞水池南面的山，山腳距水池10余米，山坡陡峻，樹木郁郁蔥蔥，形成一個龐大的“垂直綠面”，高達30余米，而水池寬僅18米，再加上池旁白色的園林建筑襯托，高低對比更加明顯。林中鳥聲唧唧，坐臨池畔，如入深山老林，使人感到水池空間更為寧靜、古拙。
水面的植物配置
水面全部栽滿植物的，多適用小水池，或大水池中較獨立的一個局部，在南方的一些自然風景區(qū)中，保留了農村田野的風味，在水面鋪滿了綠萍或紅萍，如似一塊綠色的地毯或紅色的平絨布，也是一種野趣；在水面部分栽植水生植物的情況則比較普遍，其配置一定要與水面大小比例、周圍景觀的視野相協(xié)調，尤其不要妨礙倒影產生的效果。
水與動物之間的關系
動物是水景規(guī)劃設計中的重要要素之一。水是生命之源，離開了水就意味著失去了動物賴以生存的物質基礎。另一方面，因為動物的存在，水景變的更具有靈性，成為依水景觀中的又一個閃光點。
別墅承包合同篇五
承包方(簡稱乙方)：_______
依照《^v^合同法》、《^v^建設法》及其他有關法律、行政法規(guī)；遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則訂立本合同，并嚴格執(zhí)行。
工程名稱：九州醫(yī)藥c區(qū)分揀車間鋼結構
工程地點：太原市小店區(qū)
工程結構：門式剛架
一、承包方式包工、包機械、包質量、包安全、包驗收、包工期、包成
二、工程承包內容和價格
(2)c區(qū)天溝安裝，安裝費：總計4000元。
三、承包工期要求
1、開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日，總工期：_______天。
2、乙方須按質按量如期完成所承包工程。
1、進場付3000元進場費。
2、彩鋼板安裝完成付到80%
3、驗收合格后付到95%，剩余5%作為質保金，在質保期滿后，無償一次性付清。(質保期為一年)
1、本工程質量標準為_______合格
一、甲方責任
1、向乙方提供完整的施工圖、設計變更通知和相應的技術交底通知等。
2、甲方隨時檢查工程進度、質量、安全與文明施工,負責技術監(jiān)督工作,監(jiān)督乙方合理利用和使用材料。
3、甲方負責組織乙方人員進行現(xiàn)場安全等相關教育,并組織乙方負責人及技術人員對施工組織設計等文件學習。
二、乙方責任
1、乙方應嚴格執(zhí)行安全、文明施工的有關規(guī)定,如因乙方違反相關規(guī)定而發(fā)生人身傷亡、傷害及財物損壞等安全事故，一切責任由乙方承擔。
2、乙方應根據甲方提供的施工圖及有關設計變更通知書的內容,嚴格按圖施工。
3、乙方在收到甲方傳遞的圖紙、技術規(guī)范、設計修改等文件時,應仔細研讀,如有任何錯誤、遺漏、矛盾或模糊,應立即通知甲方，以便甲方能與總包單位進行溝通并作出相應的更正、確認。
4、分項工程完工后,甲方人員會同監(jiān)理、總包單位驗收未達到質量標準要求時,乙方應及時返工。
5、完工后保證工完場地清，不留任何施工垃圾及余料。
乙方必須按規(guī)定為從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險、社會醫(yī)療保險等。
一、雙方違約責任
1、合同簽訂后，不經雙方協(xié)商同意，不得隨意變更或解除，由此影響施工計劃造成的經濟損失由變更方(或解除方)賠償。
二、合同生效和終止
1、雙方簽字蓋章后生效，結清工程款時失效。
三、其他未盡事宜雙方相互協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
四、本合同發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時可向工程所在地的人民法院起訴。
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
發(fā)包方(甲方)：_______(公章)承包方(乙方)：_______(公章)
委托代理人：_______委托代理人：_______
別墅承包合同篇六
甲方：
乙方：
合 同 書簽定日期： 年 月 日
勞動承包合同內容
———鋼筋工程勞務施工合同 甲方：咸陽榮正建筑勞務有限公司
乙方：
根據《^v^經濟合同法》和《^v^勞動法》以及《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規(guī)定，并結合本公司的制度和規(guī)范以及本工程的具體設計和要求，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上簽定勞務施工承包合同，甲、乙雙方并共同遵守執(zhí)行。
第一條：工程概況
1—1 工程名稱：
1—2 工程地點：
1—3 結構形式：
第二條：承包勞務范圍和其他內容
2—1 勞務承包方式：包工不包料
驗收合格為止。
2-3 勞動承包合同其他內容（下列承包內容計費均在總承包價內）
2-3-1 計算鋼筋下料單
2-3-2 鋼筋工程內的材料卸車。（包括現(xiàn)場內材料的倒運）
2-3-3 保護層、馬凳筋的制作、支墊。
2-3-4 鋼筋制作的機械安裝，現(xiàn)場平整、機械就位及專人操作。
2-3-5 負責電弧焊、閃光對焊，導管機械連接。人工上套管，（電渣焊另行計算人工費，可含在總承包價內）
2-3-6 鋼筋原材料和成品料的掛牌、堆放和覆蓋。 2-3-7 預留各類型洞口和有關部位的鋼筋預埋，并二次綁扎。
2-3-8 自備小型機械和勞保用品。
2-3-9 鋼筋綁扎時的腳手架搭、拆并歸類堆放整齊。2-3-10 現(xiàn)場清理，文明工地和文明施工的配合工作。 2-3-11 負責機具、用具材料的領用、歸還、損壞、浪費、丟失的賠償費用。（若機械、輔材承包給乙方，費用另行計算，可含在總承包價內）
承擔。
2-3-13 承擔本班組的一切安全費用和相關責任，包括偷盜、打架等所支出的費用。
2-3-14 負責給本班組工人的安全技術交底。
2-3-15 承擔樓梯踏步、欄桿等預埋鐵件的制作與安裝。
2-3-16 承擔不按要求施工所造成的安全、質量、進度、以及文明施工的責任和費用。
2-3-17 承擔本班組工人的住宿費用，水電費等費用，均可含在總承包價內（甲方提供住宿的除外）
2-3-18 負責后砌地溝、井架、上人電梯、料口、踏步，后做樓梯等遺留工程。
第三條：本工程合同施工工期
3-1開工日期：年 月 日
3-2 竣工（主體封頂）日期： 年 月日3-3 乙方因勞動力不足或技術力量薄弱造成的工期延誤和損失應由乙方負責，每延誤一天，按工程所花成本進行扣款。
3-4不可抗拒的自然災害，停電、停水等工期順延。3-5 乙方在施工期間應分階段性作業(yè)，每天的任務必須加班加點完成，當天的任務完不成處罰現(xiàn)金1000元。
3-6如乙方勞動力嚴重不足，甲方有權更換班組解除合同，或派打突擊人員進行搶修，工資按加倍扣除。 3-7收尾工程必須有充足的勞動力，若勞力不足影響工期延誤，扣乙方承包費總額的百分之一。
第四條：本工程質量要求
4-1 乙方必須按照建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、勞務公司以及有關單位和相關人員的監(jiān)督指導下執(zhí)行，嚴格按照圖紙設計要求和有關施工規(guī)范，相關圖集，技術資料進行施工，工程質量必須符合有關工程施工驗收范圍和國家有關行業(yè)評定標準，由質檢部門、建設單位、監(jiān)理以及有關單位檢查驗收，評定質量等級必須達到合格工程。若出現(xiàn)質量事故根據情節(jié)處罰50-1000元以上罰款。返工費用和材料費用均由乙方承擔。若出現(xiàn)嚴重的質量事故，責令乙方退出工地，所干人工費不予結算并賠償一切經濟損失。
4-2 乙方在施工時必須對成品實行保護，提前制定成品保護措施。
4-3 施工規(guī)定要求和質量驗收標準按公司有關規(guī)定執(zhí)行。
第五條：承包價格和付款方式
5-1 合同承包價和計算依據
5-1-1 本工程不論其鋼筋量多少，難度多大，均按建
別墅承包合同篇七
房主人(甲方)：身份證號碼：
承建人(乙方)：身份證號碼：
甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建筑項目：甲方位于自住用房，建筑面積約m2。
二、承建方式：
甲方將此主體工程以單包工的方式承包給乙方承建，甲方提供工程所需的原材料，乙方負責出工建設并解決施工所需要的所有設備和工具，施工人員的吃住行生活也由乙方自理。工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
三、承建內容：
甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管、頂層層面加漿磨光等，同時作好防滲透水處理。
四、建房工期：建房工期為天，年月日-年月日。
五、承建工程總價格：元。
六、施工安全要求：
乙方必須按照國家和地區(qū)相關安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，并承擔由于乙方或者乙方相關人員安全措施不到位或施工不當?shù)仍蛟斐墒鹿实呢熑魏陀纱税l(fā)生的'一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，由乙方負全責。甲方不承擔任何責任。
七、工程質量要求：
1、乙方嚴格按甲方提供的圖紙和要求進行施工，若施工效果出現(xiàn)與圖紙或者甲方要求不一致的地方，由乙方負責返工并承擔相關費用。若乙方發(fā)現(xiàn)圖紙或要求有不合理部分，由乙方提出，經甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
2、乙方必須嚴格、全面、認真按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程、合格標準和技術要求進行施工，并隨時接受甲方及甲方委托的技術人員監(jiān)督檢查。工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。
3、乙方還應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工時，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的相關損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
八、付款方式：
乙方進場后(相關施工人員和工具進場)，甲方將預付總工程款的%，共元;完成第一層磚砌并搗制好樓面付總工程款%，共元;完成第二層磚砌并搗制好樓面付總工程款%，共元;完成屋頂并貼好屋面瓦付總工程款%，共元;工程全部完工，交驗完畢，付到總工程款95%;預留總工程款5%，共元為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
以上合同內容，雙方嚴格遵守執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即刻生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
別墅承包合同篇八
委托方(甲方)：
承建方(乙方)：
本著平等自愿，公平公正的原則，依據《中華人民共和國合同法》、省市各級政府、園林部門的有關規(guī)定，委托方 委托陜西金品藝海景觀設計工程監(jiān)理有限公司(以下簡稱：乙方)承建 的施工，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程內容：
4、工程期限：施工工期合計 工作日(從 年 至 年 止)
5、工期的計算：按照國家相關對施工工期的有關規(guī)定和解釋，因甲方緣由、規(guī)劃設計變更及特地天氣緣由(如下大雨等)所耽誤的時間應不計工期，并作相應順延。
第二條 工程施工承包范圍
本景觀硬質工程(詳見甲乙雙方確認的施工圖)景觀設計施工圖內的所有內容。如:廊架、園建基礎、道路、土方等園建工程以及與園建工程有關的電系統(tǒng)、給排水工程等。
第三條 工程質量要求：
1、建筑工程質量達到國家及本地區(qū)有關技術規(guī)范規(guī)程，檢驗評定標準，保證工程質量達到合格。
2、質量要求:本項目所有材料進場時按照規(guī)范要求，雙方進行必要的檢驗，經驗收合格者方可用于本工程。
3、該園建工程一切材料由乙方采購。
4、園林景觀工程中的特殊材料和設備在用于工程之前，乙方必須向甲方提交制造廠家的質量合格證。
5、乙方應確保通過綜合驗收，如綜合驗收過程中甲方提出整改，乙方應及時整改，整改費用由乙方承擔。
第四條 工程款及支付方式
1、本工程采用乙方包工包料承包方式，總造價按人民幣 元(大寫： )，不含稅金?？傇靸r含景觀施工工程費(園建材料采購，運輸裝卸、測量放線等費用，以及綜合管理費用、行業(yè)取費等一切費用。乙方預算書和施工圖紙和說明附后作為本合同附件。
2、工程款支付方式：
(1)乙方施工人員進場時，付合同總額的備料款為人民幣 元(大寫： )。
(2)當本工程施工完成總工程量的一半時，甲方需再付人民幣 元(大寫： )。
(3)經甲乙雙方共同驗收后3天內付清合同總價款余款合計人民幣 元(大寫： )。
(4)甲方采用現(xiàn)金形式支付。
第五條 雙方義務
1、甲方義務
(1)應向乙方提供經雙方確認的設計施工圖紙，同時提供施工區(qū)域內地下隱蔽工程資料及地下管線圖紙等資料。
(2)提供施工人員的施工場所、堆料場所并負責小區(qū)物業(yè)相關的施工手續(xù)和費用以及和周邊鄰里關系的協(xié)調。
(3)積極配合乙方認真完成此項工程。
(4)施工區(qū)域其他單位占用的場地，堆放的材料及建筑垃圾由甲方負責清理。
(5)免費提供施工所需水電;乙方進場后甲方提供水電接頭，線纜材料等由乙方自行采購。
2、乙方義務
(1)根據甲方要求和國家有關規(guī)定、規(guī)程進行施工，確保工程質量。
(2)根據甲方提供的施工圖紙和甲方單位有關書面要求及說明進行施工，確保施工質量合格。
(3)施工過程中，乙方承擔全部的安全責任，并保證施工期間噪音低于國家相關規(guī)定。
第六條 違約責任
1、由于甲方原因造成施工變更、返工，經甲方確認后，乙方施工期限可相應順延并按國家規(guī)定計算及確認索賠費用。
2、因甲方變更施工內容或增加工程量，甲方應補付因變更內容而增加的工程費用，具體取費數(shù)額由雙方商定，另作簽證或另行補充協(xié)議。
3、由于乙方施工質量不符合設計圖紙要求，造成施工返工的所需費用由乙方承擔。
4、乙方必須在工程期限內竣工通知甲方驗收，若乙方拖延工期每天按 元(人民幣 )，計違約金;乙方在施工完成后遞交驗收申請，甲方應在1周內審核并組織驗收，超過兩周就視為默認工程質量合格。
5、如甲方不按期付款，乙方有權單方面終止施工，停工期間不計算工期，并按每天應付款的千分之五計取違約金。
6、施工時期發(fā)生不可抗拒的自然災害所形成的損失，經雙方核實后商量處臵。
第六條 附則
1、本合同經雙方簽字蓋章后生效，作為雙方履行合同和工程決算的依據。
2、其他未提及的內容，按照工商總局20xx版標準合同解釋順序處理。
3、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方： 乙方：
法人代表：
單位蓋章：
時間： 時間： 月 日
別墅承包合同篇九
甲方：
乙方：
乙方愿承包建筑施工，現(xiàn)就有關具體事項經甲乙雙方共同協(xié)商達成合同如下：
一、甲方提供原材料到場30米以內，投意外保500元。
二、乙方施工范圍，從包打地基綿墻到頂，前向瓷磚貼面三層樓面現(xiàn)交模具架材由乙方負責提供。
三、質量要求：房間方正，墻面粉刷平整，墻內外通筋。
四、安全施工：乙方必須堅持安全第一原則，嚴禁違章操作，進入施工現(xiàn)場要穿防滑鞋帶安全帽，嚴禁飲酒上跳，如有安全事故概由乙方負責。
五、收方標準：按建筑面積三層收方臺階、滴水收前不收后、，收左不收右。
六、計價方式：按實際面積按每平方米人民幣元計算。
七、付款方式：按工程進度付80%。
八、施工時間從開工起六個月完工。
九、上述多條經雙方一致通過，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
別墅承包合同篇十
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》和國家有關法律、法規(guī)、規(guī)定，本著平等合作，相互信任，互惠互利精神，經甲、乙雙方共同協(xié)商，由乙方綠化工程承包人 。在甲方和業(yè)主所簽訂的施工合同書基礎上，就有關事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方職責：
1、積極協(xié)助乙方進行本工程投標、簽約等工作。
2、接待業(yè)主組織的考察等活動，參加工程檢查驗收工作及建設單位要求的承包單位應參與的工作，相關活動開支由乙方承擔。
3、扣除按本協(xié)議有關條款約定的管理費外，對乙方工程款不拖延、截留、卡扣。
二、乙方職責：
1、維護甲方企業(yè)聲譽，認真履行甲方與業(yè)主簽訂的工程合同，不得給甲方造成企業(yè)形象影響和經濟損失。
2、按本協(xié)議有關條款約定，向甲方繳納本工程管理費及質量安全保證金。提取工程進度款時提交相同金額的材料發(fā)票及勞務發(fā)票，以供甲方做賬使用。
3、自行負責工程款催收。
4、需甲方配合參與的工作，提前兩日通告甲方，并承擔甲方所發(fā)生的費用(包括差旅費、住宿費、生活費、勞務費)。
5、經乙方對外簽訂的合同協(xié)議，一切經濟、法律責任均由乙方承擔。
6、乙方負責現(xiàn)場工程范圍內的安全生產和文明施工，并接受檢查，承擔安全生產和文明施工的所有費用，乙方如發(fā)生安全事故，負責處理善后工作，并承擔事故處理所有費用。自行承擔一切工程質量和安全責任。
7、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工，竣工后并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。保修期按照施工合同約定年限，具體日期按竣工日期起計算。
三、費用及支付方式：
1乙方獨立經營，自負盈虧，乙方上繳甲方管理費(不含稅)，該項目的稅金由乙方負責繳納，管理費按工程決算額同比收取2%。
2、支付方式：甲方在和乙方簽訂合同時把管理費繳清。
四、違約責任：
1、任何一方違約，對違約方處罰違約金人民幣壹拾萬元整。
2、委員會仲裁。
五、其他：
1、如果與業(yè)主發(fā)生合同糾紛，裁定為承包方支付的一切費用由乙方承擔。
2、合同期間若發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方形象和權益行為時，甲方可終止本協(xié)議，乙方應賠償甲方相關損失。
3、未盡事宜，雙方共同協(xié)商，或簽訂補充協(xié)議。
4代理人簽署與加蓋公章后生效。全部養(yǎng)護工程合同期滿，業(yè)主工程款全部到位后，雙方結清相關費用時終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
別墅承包合同篇十一
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，雙方經友好協(xié)商，甲方將工程分包給乙方施工。本著平等互利、協(xié)商一致的原則雙方就有關事項達成以下協(xié)議：
第1條工程概況：
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
第3條承包方式：清包工(包工不包料)
第4條合同工期：
4.1本項目施工期：年月日止。
4.2根據施工現(xiàn)場具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細工程施工進度計劃，乙方應嚴格按施工進度計劃施工，保證每區(qū)段工作和整個分包工程按時完工，任一區(qū)段工作的延誤都應被視為工期延誤。
第5條合同價款
5.1本工程合同款單價：按人工報價清單(不含稅價)
5.2工程量計算原則：實際面積或人工報價清單說明
第6條分項工程質量要求：
6.1分項工程質量達到國家驗收規(guī)范及建設方的驗收標準要求(建設方的驗收標準要求)。
第7條甲方責任：
7.1分項工程開始施工前，甲方負責組織圖紙技術交底，審查乙方的裝修分項工程施工方案。
7.6協(xié)調本分包合同范圍內分項工程施工與其它工序施工之間的關系。
7.7及時提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關工程文件。
7.8監(jiān)督檢查乙方施工，辦理驗收手續(xù)。
第8條乙方責任：
8.1按合同約定及甲方要求的時間準時進場;
8.2按設計質量要求編制施工方案，根據甲方月、周施工計劃組織施工。
8.3施工前先做樣板,經甲方和監(jiān)理單位同意后方可進行大面積施工。
8.5明確工地負責人，并向甲方提供施工人員名單及有關證件說明。
8.6負責分包工程的成品保護工作，并保證不損壞其它施工方的已完項目，如有損壞，乙方自費予以修復。
8.7乙方如果施工中途故意停工，影響工程施工進度，甲方有權解除合同，并不支費已完成工程量的所余工程款，并追究其法律責任。
8.8乙方如果中途自動退場的，甲方有權扣除乙方所有工程款，并保留對其追查法律責任的權力。
8.9分包方負責施工所用工具(含各種電鋸及鋸片、各種電鉆及各種型號電鉆頭、云石機及云石機介片、各種型號的開孔器、鋁合金靠尺、介刀介刀片、施工用手套、沙紙架、沙紙打磨機、切割機、磨機)及所用的電線、地拖線等，并保證所用工具性能良好，符合甲方的安全要求、形象要求及國家和當?shù)氐挠嘘P規(guī)定。
8.10遵守甲方現(xiàn)場關于安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定，造成的一切責任及損失均由乙方承擔。
8.11每天下午下班時乙方必須清理現(xiàn)場衛(wèi)生，否則每次罰款100元;
8.12負責配合甲方對本分包工程竣工驗收及資料的編制。
第9條工程質量與驗收：
9.1甲乙雙方根據建設方工程質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范進行施工和驗收。
9.2乙方隨時接受甲方對工程質量的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，如乙方施工的工程未能達到建設方工程質量標準和技術規(guī)范，應進行返工、修改并承擔返工修改的費用，工期不予順延。
第10條工程款支付：
10.1本分包工程進度款支付方式按月進度付款。
10.3保修期兩年?？⒐そY算時留5%保修金，保修期滿后十天內結清。
第11條違約：
11.1甲方代表不能及時給出明確指令、確認、批準，不履行合同約定的有關責任，應承擔由此產生的一切違約責任。
11.2乙方施工質量達不到建設方工程質量要求、不履行合同約定的有關責任，應承擔由此給甲方造成的一切損失。
11.3因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前3天通知違約方后,方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
第12條安全及文明施工：
12.1乙方應按有關規(guī)定，對其施工人員進行安全教育及安全交底，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費用由事故責任方承擔。在有毒有害環(huán)境中施工，乙方應按有關規(guī)定自備相應的防護措施，費用由乙方自行承擔。
12.2乙方負責所承包工程施工的安全防護工作，配備專職安全員，對操作工人的安全生產負責。
12.3乙方在施工中所用的全部機具必須經檢驗合格，并符合國家有關規(guī)定和機具安全使用標準。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標準的各類機械設備及生產機具，而造成的一切安全事故，均由分包方自行負責，并承擔由此引起的一切經濟損失。第13條工期、質量約定：
13.1由于乙方原因造成工期延誤，每拖延一天，乙方應向甲方交納1000元，乙方不預繳納的，甲方有權利直接在乙方工程合同款里扣除作為拖期罰款。
13.2因乙方原因致使本分包工程施工質量不符合建設方的規(guī)定或質量驗收達不到約定質量標準，乙方應按甲方的要求進行拆除、剝離及重做，并承擔因此發(fā)生的所有經濟支出以及因此給甲方帶來的經濟損失。
第14條合同生效與終止
14.1本合同自雙方簽字蓋章或簽字之日起生效;
15.2本合同在雙方完成約定工作內容，工程款結算后即告終止。
第15條合同份數(shù)
15.1本合同一式兩份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：年月日日期：年月日
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別墅承包合同篇十二
甲 方：
乙 方：
根據工程建設的需要，甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲、乙雙方的責、權、利關系，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程地址： 寧鄉(xiāng)縣新康西路 。
2、工程名稱： 二期一7#、10#樓、別墅 樣板房裝修工程。
3、承包范圍：參照設計圖以預算表附件所列工程項目及工程量為準。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、工期： 70 天(日歷天)。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期,開工日期為 20xx年5月1日。
第二條 甲方責任，權利和義務
1、甲方提出設計思路、項目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開工現(xiàn)場準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔相關費用。
4、做好施工中因臨時性使用公共設施設備而帶來的相應不便或負面影響的協(xié)調工作。
5、根據乙方要求及時做好工程驗收工作。
第三條 乙方責任、權利和義務
1、指派項目責任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結算。
3、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施設備和工程成品進行保護。
5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內，須征得乙方項目責任人同意，未經乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的，一切責任后果由甲方自行負責。
6、工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
7、施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。
第四條 工期
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關費用。
2、因甲方未按合同約定完成與己相關的工作而影響工期，工期順延。
3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。
4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延(連續(xù)12小時以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。
第五條 工程項目(內容)變更
1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目(內容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確認單〉〉;甲方必須向乙方支付相關費用?！?〉已下料(施工)的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費。〈2〉未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準備費、運輸費。
2、在施工過程中，甲方修改設計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
第六條 工程質量及驗收
1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設計變更和其它驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。并視同驗收合格。
3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。如甲方在約定時間內未能組織驗收，則視為驗收認可。
5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。
6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應承擔相應的責任和造成的一切損失。
第七條 付款方式及結算
1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據。
2、本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設計圖與預算表附件所列工程項目為準，如工程在施工過程中，甲方需增減內容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發(fā)生項目內容結算,結算總價以結算實際工程量為準，結算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。
3、工程款付款具體日期：
合同總金額：(大寫) 叁佰萬元整 (小寫) 3000000.0元
第一次付款：簽定合同進入施工場地后三天內，甲方向乙方支付合同總價款的30%,
第四次付款：按工程結算總造價的5%作為工程質量保修金,保修期為一年,甲方在質保期滿一年后三天內一次性付清乙方的質保金。
第八條 違約責任
2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付20xx元/天的違約金。
第九條 安全責任
乙方必須嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負責。工程所需的安全設施、維護、運行均包含在工程單價內，甲方不再向乙方支付任何費用。
第十條 其他約定
1、乙方施工內容按甲方認可的工程預算表執(zhí)行;
2、甲方如中途要求對本工程變更設計或項目數(shù)量有增減時，乙方應予認可;但所增加的費用由甲方承擔;并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。
3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解;當協(xié)商或調解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。
4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2 %向對方予以賠償。
5、本合同覆行過程中，因一方原因導致合同無法繼續(xù)覆行的，應及時通知對方，并辦理合同終止及結算手續(xù)，造成對方損失的，應予賠償。
6、其它甲方所列特別要求 。
7、其他乙方所列特別要求： 。
第十一條 附則
1、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經雙方簽字之日起生效;
2、本合同覆行完成后自行終止。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。
5、工程項目以預算表及附件所列工程項目為合同內施工內容。
6、工程預算書單價為工程結算的依據。
7、工程結算均按經甲乙雙方認可的實際發(fā)生工程量為準。
甲 方： 乙 方：
地 址： 家庭地址：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
別墅承包合同篇十三
乙方：施工方
一、合同范圍
1、 本次合同范圍：
2、 合同具體范圍如下：
(1) 圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程：按新村的外墻裝潢飾要求施工。
(2) 院內的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工。
(3) 混凝土工程：采用預拌混凝土，包括：地梁(正房及院墻地梁)、橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。
(4) 鋼筋工程：鋼筋、預埋構件的連接安裝按國家施工標準完成。
(5) 屋面工程：屋面保溫、找坡、找平及面層，屋面排水工程按國家施工標準完成。
(6) 防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標準完成。
(7) 主體外裝修工程：按新村的外裝潢要求施工。
(8) 砌筑工程：砌體按按國家施工標準完成。
(9) 房屋內墻工程：地面：全部為毛地面，衛(wèi)生間做防水;所有墻面為混水墻。
(10) 滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。
3、本合為輕包工程，甲方、乙方(施工方)本著自愿、平等的原則協(xié)商后，工程每平米施工費為人民幣120.00元。本合同施工費總價按房屋實際施工面積乘以每平米施工費120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計算。工程每平米施工費單價包括以下工程價款：混凝土工程;鋼筋工程;屋面工程;防水工程;主體外裝修工程;砌筑工程;滲水井工程、化糞池工程;房屋內墻工程;院內的鋪磚工程。如上述項目的部分在實施過程中由其他承包商負責提供服務，則按相應金額扣除施工費價款。
4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。
5、乙方未經甲方同意不得轉包工程、或停止施工，否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔。
二、工程質量標準
1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設要求;
2、因乙方的原因，使工程在竣工驗收后質量未達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設要求，甲方有權視工程質量的缺陷問題扣除乙方相應的工程款。
三、工期及進度要求
1、 合同工期為___日歷天。
2、本工程開工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。
3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。
4、 因乙方的原因，使工程未能按時完成，依據經甲方、監(jiān)理、乙方共同確認的工期目標，每延誤一天乙方應向甲方支付額度為合同總價3‰的賠償金。
四、合同價款支付方式
本工程的合同價款按以下列方式支付：
1、甲方在乙方人員及設備進入現(xiàn)場后，在3日內支付乙方施工款的___%。
2、主體工程完工后支付工程款的___%。
3、主體外部工程完工后支付工程款的___%。
4、全部工程竣工驗收合格，達到合同規(guī)定的質量目標，本工程已經為甲方接受，并經過甲方及其他驗收方驗收后，支付工程款的___%。
5、工程竣工驗收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作為質量保證金，壹年后如未發(fā)生質量問題，質量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質量問題，甲方則根據實際發(fā)生的維修費用扣除相應的金額。
五、其他
1、 乙方在合同執(zhí)行過程中，不得以任何理由提出關于增加施工價款的要求。
2、 乙方應按法律、行政法或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。乙方在竣工驗收前，與甲方簽訂質量保修書，質量保修書的主要內容包括質量保修項目內容及范圍、質量保修期、質量保修責任、質量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程質量管理條例》執(zhí)行。
3、 乙方負責施工現(xiàn)場內所有施工垃圾的清運，費用已經含在合同價款內，若此部分內容由其他承包人完成，則相應費用從合同價款內扣除。
4、 乙方應承擔除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實現(xiàn)本合同目的的及與本工程項目直接或間接有關的一切稅項、費用或收費。
六、雙方責任
甲方責任：
乙方責任：
1、按約定的日期竣工、施工質量符合合同要求。
2、乙方在施工過程中應嚴格按施工技術規(guī)范施工，保證安全，如違反上述規(guī)定，由此造成的損失由乙方承擔，造成的人員傷亡由乙方自行負責，與甲方無關。造成甲方財物損失的，甲方有權向乙方按市場價格提出索賠。
3、甲方所有建筑材料進場后，交由乙方管理使用，同時負責保管，如有丟失損毀由乙方負責賠償，保管費用由雙方負擔。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
別墅承包合同篇十四
發(fā) 包 方： (以下稱甲方) 承 包 方： (以下稱乙方)
乙方承包甲方鄭州正弘別墅區(qū)裝修工程，為了明確雙方責任及義務，保證施工順利進行，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定，并結合本工程具體情況，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
工程地點：
工程內容：室內/室外裝飾工程;
承包方式：乙方包工包料;
工程造價：總承包價人民幣(大寫)： 壹仟貳佰萬整 (1200萬) 施工工期： 本工程暫定自 20xx 年 8 月 15 日開工，于 20xx年 4 月 30 日竣工，另質保期限為12個月，從雙方簽字驗收合格之日起算。
第二條：施工圖紙等
2.1 乙方進行設計，并向甲方提供施工圖紙、施工說明和工程報價單。
2.2 甲方對乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單分別進行書面簽字確認。
2.3 施工圖紙、施工說明及工程報價單經甲方書面確定后作為本合同的附件和組成部分。
第三條：工程變更和終止
3.1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致簽定《工程項目變更單》，同時調整相關工程費用及工期。
3.2 工程量變化和設計變更
(1)所有的設計變更和工程量的增減，甲乙雙方必須進行書面簽訂《工程項目變更單》，否則該變更單無效。
(2)甲方變更設計或非乙方原因使工程變更，由此增加的工程費用則由甲方支付。
(3) 乙方私自進行工程變更，由此增加的工程費用由乙方自付;如造成甲方損失的，還須另行賠償。
(4)《工程項目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分。
3.3 合同終止
(2)甲、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同;
(3)因一方的違約行為，相對方根據約定終止本合同的;
(4)本合同履行期限屆滿自行終止;
(5)本合同依法解除。
第四條：工期延誤
4.1 以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力因素;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
4.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。
4.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4.4 因乙方原因不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期順延，乙方應賠償由此造成的甲方損失，另須承擔違約責任。
第五條：雙方權利與義務
5.1 甲方負責解決施工用電、水、道路暢通及消防等法定相關手續(xù)。
5.2甲方依照合同約定的方式支付工程裝修款。
5.3 甲方有權對乙方的施工提出整改意見。
5.4 乙方應于本合同簽訂后3日內安排人員進場施工。
5.7 乙方應積極主動與甲方配合，對甲方提出的合理意見，要在合理時限內完成整改。
5.8 乙方在完成房屋裝修，交付甲方前應負責安保工作，并清理好場地;
5.9 甲方在本合同期限內，發(fā)現(xiàn)因乙方施工工程質量不符合合同規(guī)定的，乙方應在接甲方通知后合理時限內免費完成修理或返工。
第六條：工程結算及工程款支付方式
6.1 本合同根據工程施工進度，按實際驗收進度進行結算。具體為：
乙方完成每階段裝修施工任務后，提交該階段裝修施工報告給甲方確認。
6.3 工程款支付方式
(1)合同簽定后甲方付給乙方合同總價的30%作為工程預付款;
(3)本工程竣工驗收合格后15日內，甲方支付乙方工程總造價的15%;
(4)剩余工程總造價的5%做為質保金，待12個月的質量保修期經過后，如無質量問題，由乙方書面向甲方申請支付。
第七條：工程驗收和工程保修
7.1 工程駿工后，乙方以書面形式向甲方提出工程結算，乙方應自接到通后10天內組織驗收辦理驗收移交手續(xù)，填寫工程驗收單，不得無故拖延。(驗收時應以施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。)如10天內甲方不組織驗收且不給予乙方明確答復則視為驗收通過。
7.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方承諾在施工范圍內質量保證期為12個月。
7.3 下列情況不屬于本合同保修范圍
(1)因使用不當或者第三方造成的質量缺陷。
(2)自然不可抗拒因素造成的損壞(如雷擊、臺風、地震、電力負荷超標)
7.4 保修期內，乙方負責免費對由于乙方產品或施工質量所造成的任何質量問題進行維修，費用由乙方負責，且必須在合理時限內完成;因非乙方原因造成的事故、損壞，維修所需費用則由責任方支付。
第八條： 違約責任
8.1 本合同項下所裝修房屋被鑒定為不合格的，乙方應承擔由此造成甲方的一切損失。
8.3如由于任何一方原因導致項目實施中使守約方受第三方追索或主張權利的，由該方單獨承擔法律責任，與其他方無關。
8.4乙方違反本合同約定第4.4、5.5以及5.9款的，按工程總造價的30%承擔違約責任。
8.5 因任一方違反本合同約定，導致對方遭受損失或使得本合同目的無法實現(xiàn)，違約方賠償對方相應的經濟損失。
第九條 合同爭議解決方式
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;各方對爭議協(xié)商不成時，任何一方均可在本合同裝修的房產所在地法院提起訴訟。
第十條 其他約定事項
10.1本合同未盡事宜，經甲、乙兩方協(xié)商后另行約定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議系本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同內容與補充協(xié)議內容有沖突的，以補充協(xié)議為準。補充協(xié)議沒有約定的，仍以本合同約定為準。
10.4 本合同的附件(經甲方書面確定后的施工圖紙、施工說明、工程報價單及階段裝修施工報告)作為合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力。
10.3本合同經甲、乙方法定代表人簽署并加蓋公章后生效。
10.4本合同正本一式肆份，甲、乙兩方各執(zhí)貳份。
發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
年月日：
別墅承包合同篇十五
合同編號：
簽訂日期：
簽訂地點：
經供方： 需方： 充分協(xié)商，簽訂本合同。
在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應承擔違約責任。
1.商品
2.商品質量：
3.作價辦法：
4.交貨時間：
5.包裝要求及費用負擔：
6.質量檢驗及驗收方式：
7.結算方式：
8.運輸辦法：
9.供方違約責任：
(1)產品品種、規(guī)格、質量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質論價;需方不同意收貨的，由供方負責處理，并承擔因此造成的損失。
(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應照數(shù)補交，按延期交貨處理。完不成合同任務，不能交貨的，應償付需方應交貨總值 %的違約金。
(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應承擔支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應予賠償損失。
(4)未按合同規(guī)定時間交貨，每延期交貨一個月，應償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。
(5)不符合同規(guī)定的產品，在需方代保管期內，應償付需方實際支付的保管、保養(yǎng)費。
(6)產品錯發(fā)到貨地點或接貨單位，除按合同規(guī)定負責運達到貨地點或接貨單位外，并承擔因而多付的運雜費和造成延期交貨的責任。
10.需方違約責任：
(1)變更產品品種、規(guī)格、質量或包裝規(guī)格給供方造成損失時，應賠償供方實際損失。
(2)中途無故退貨，應償付供方以退貨部分貨款總值 %的違約金。
(3)自提產品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。
(4)未按合同規(guī)定的驗收辦法和時間驗收，應償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。
(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。
(6)實行送貨或代運的產品無故拒絕接貨，應承擔因此造成的損失和運輸部門的罰金。
11.風險的承擔
12.爭議解決的辦法
13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時，應當立即通知對方，經雙方協(xié)商或合同管理機關查實證明，可免予承擔經濟責任。
14.上述條款如有未盡事宜，應以書面補充，
甲方：乙方：年月日：
別墅承包合同篇十六
發(fā) 包 人：
承 包 人：
根據〈〈中華人民共和國合同法〉〉及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。
第一條 工程概況
1、 工程地址：
2、 工程名稱：
3、 承包范圍：參照設計圖以預算表附件所列工程項目及工程量為準。
4、 承包方式：采取包工包料的方式。
5、 工期： 天(日歷天)。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期,開工日期為 20xx 年 5 月 10 日。
第二條 甲方責任，權利和義務
1、 甲方提出設計思路、項目功能及使用要求。
2、 甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。
3、 做好乙方開工現(xiàn)場準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、 電，并承擔相關費用。
4、 做好施工中因臨時性使用公共設施設備而帶來的相應不便或負面影響的協(xié)調工作。
5、 根據乙方要求及時做好工程驗收工作。
第三條 乙方責任、權利和義務
1、 指派項目責任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務。
2、 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按甲 方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結算。
3、 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
4、 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施設備和工程成品進行保護。
5、 工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內，須征得乙方項目責任 人同意，未經乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的，一切責任后果由甲方自行負責。
6、 工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
7、 施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。
第四條 工期
1、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工 采取的相關費用。
2、 因甲方未按合同約定完成與己相關的工作而影響工期，工期順延。
3、 因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。
4、 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延(連續(xù)12小時以上)。
5、 因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。
第五條 工程項目(內容)變更
1、 簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目(內容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確認單〉〉;甲方必須向乙方支付相關費用。〈1〉已下料(施工)的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費。〈2〉未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準備費、運輸費。
2、 在施工過程中，甲方修改設計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
第六條 工程質量及驗收
1、 本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設計變更和其它驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
2、 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。并視同驗收合格。
3、 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、 工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。如甲方在約定時間內未能組織驗收，則視為驗收認可。
5、 在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。
6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應承擔相應的責任和造成的一切損失。
第七條 付款方式及結算
1、 本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據。
2、 本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設計圖與預算表附件所列工程項目為準，如工程在施工過程中，甲方需增減內容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發(fā)生項目內容結算,結算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。
3、 工程款付款具體日期：
合同總金額：(大寫)柒拾伍萬肆仟壹佰陸拾叁元(小寫)
第四次付款：按工程結算總造價的5%作為工程質量保修金,保修期為一年,甲方在質保期滿一年后三天內一次性付清乙方的質保金。
第八條 違約責任
2、 甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的違約金。
第九條 安全責任
乙方必須嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負責。工程所需的安全設施、維護、運行均包含在工程單價內，甲方不再向乙方支付任何費用。
第十條 其他約定
1、 乙方施工內容按甲方認可的工程預算表執(zhí)行;
2、 甲方如中途要求對本工程變更設計或項目數(shù)量有增減時，乙方應予認可;但所增加的費用由甲方承擔;并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。
3、 本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解;當協(xié)商或調解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。
4、 本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2 %向對方予以賠償。
7、其他乙方所列特別要求：。
第十一條 附則
1、 本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經雙方簽字之日起生效;
2、 本合同覆行完成后自行終止。
3、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、 合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。
5、 工程項目以預算表及附件所列工程項目為合同內施工內容。
6、 工程預算書單價為工程結算的依據。
7、 工程結算均按經甲乙雙方認可的實際發(fā)生工程量為準。
發(fā)包人名稱： 承包人名稱：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
別墅承包合同篇十七
單位名稱： 項目名稱： 單位地址： 項目地址： 聯(lián) 系 人： 電 話： 傳 真： 郵政編碼：
買賣雙方根據《中華人民共和國合同法》，經友好協(xié)商一致同意簽訂本合同，并共同遵守。合同條款如下：
二、貨款支付及產品交貨周期
1、電梯土建圖、技術規(guī)格(附件一)經買賣雙方共同確認，賣方在本合同約定的時間內收到買方的相應款項后，本合同產品交貨周期為120天。如電梯土建圖、技術規(guī)格(附件一)有未確定項，或在合同執(zhí)行中買方提出變更，產品交貨周期的起始日將從買方確定待定項及變更項后計核。
2、買方于合同簽訂后5日內將合同總價的10%作為定金匯入賣方賬戶。
3、買方需在產品發(fā)運前天將合同總價的20%作為產品排產款匯入賣方賬戶。
4、買方需在產品發(fā)運前天將合同總價的70%作為產品提貨款匯入賣方賬戶。
5、本合同總價不包括產品安裝費。
6、買方按合同約定支付提貨款后，未在雙方約定的交貨日期提取本合同產品的，賣方免費保管30天，自第31天起，買方按如下價格向賣方支付倉儲費：電梯每臺80元/天，該倉儲費應在買方要求交貨前付清。
7、買方支付款項應直接匯入賣方銀行賬戶，否則視為買方未履行付款義務。賣方在買方每次付款時應提供蓋有“日立電梯(中國)有限公司杭州營銷有限公司財務專用章”的同等金額的收據。賣方在買方支付最后一筆合同款項前3天提供國家稅務局監(jiān)制，蓋有“日立電梯(中國)有限公司杭州營銷有限公司發(fā)票專用章”的全額發(fā)票，買方收到發(fā)票后付清余款。
三、交貨方式
買方工地現(xiàn)場開工前準備工作落實后，賣方負責將本合同項下的產品運達交貨地點： 金華歐源原墅。產品運達交貨地點后，買方應在48小時內對運抵的箱體進行驗收。任何一方未能在約定期間參與驗收，視為接受對方的驗收結果。
四、產品質量保證及驗收
1、本合同產品規(guī)格詳見技術規(guī)格(附件一)，賣方保證本合同產品符合雙方確認的技術規(guī)格(附件一)。
3、根據gb50118-20xx《民用建筑隔聲設計規(guī)范》及gb50096-20xx《住宅設計規(guī)范》規(guī)定，買方在電梯布置時不得緊鄰臥室布置，也不宜緊鄰起居室(廳)布置。受條件限制需要緊鄰臥室、起居室(廳)布置時，買方應采取有效的隔聲和減震措施。
4、由電梯制造單位授權許可的單位進行安裝的電梯產品，在買方正常合理的保管和使用下，產品質量保證期為電梯經買賣雙方驗收合格之日起的24個月。電梯經買賣雙方驗收合格后移交買方保管。
5、在買方支付產品提貨款后，非賣方或安裝方原因導致電梯在雙方約定的交貨日期起6個月內未能通過買賣雙方驗收，則產品質量保證期在雙方約定的交貨日期之日起滿30個月后終止。
6、電梯使用期間，如買方將電梯作施工梯用，在此期間的電梯保養(yǎng)及施工用梯結束后的整修費用由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。
8、在產品質量保證期內，賣方對存在質量缺陷的部件負責免費修理或更換，更換下的零部件所有權歸賣方所有，由賣方回收。
9、產品的安裝、改造、維修，應由電梯制造單位授權許可的單位進行。
五、不可抗力
本合同中的不可抗力包括但不限于： 產品投入使用之前，買方應仔細閱讀賣方提供的《客戶資料》，并遵照執(zhí)行。
1、臺風、雨雪、洪水、地震等影響合同履行的嚴重自然災害;
2、戰(zhàn)爭、暴動、罷工等不可預知的動亂;
3、非因本合同當事人的責任造成的爆炸、火災、建筑物坍塌等嚴重事故;
4、政府行為、法律法規(guī)等文件或其適用的變化;
5、超出本合同當事人控制范圍、無法預見、無法避免、無法克服的影響合同履行的其他意外事件。因不可抗力不能履行合同或延遲履行合同的一方無須為此承擔責任，但其應在不可抗力事件發(fā)生后立即以傳真方式通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后20日內向對方提供事發(fā)地有關政府部門或其他權威機構出具的證明材料。如果因沒有及時通知對方導致對方損失擴大的，發(fā)生不可抗力的一方應就該擴大的損失負賠償責任。一方當事人未經對方允許或非因本合同規(guī)定的情形而延遲履行后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除違約責任。
六、違約責任
1、當買方按本合同第三條支付貨款后，賣方未按合同約定的交貨周期交貨，或買方未按合同約定的時間支付貨款，違約方須按逾期金額(指逾期交貨的電梯產品部件價款或逾期支付的貨款)每天萬分之四的比例向守約方支付逾期交貨或逾期付款的違約金。雙方都認可上述逾期違約金將是守約方可得到的唯一賠償。違約方支付違約金后，仍應按照合同約定繼續(xù)履行義務。
2、買方在其書面通知的交貨日期滿120天后仍未付清產品提貨款的，賣方可解除合同并書面通知買方。
3、賣方不能交貨，或買方中途退貨的，違約方應向守約方支付不能交貨部分或退貨部分價款總額30%的違約金。守約方有權解除合同或選擇與違約方另行簽訂補充協(xié)議繼續(xù)履行合同，守約方直接損失超過上述違約金的，可按法律規(guī)定繼續(xù)向違約方索賠。
4、如買方在沒有付清本合同及相關所有附件項下全部款項而提取產品的，不得將產品抵押、轉讓或以其他任何方式進行處置。
七、合同生效
1、本合同經雙方加蓋公章(或合同專用章)且賣方收到買方支付的定金后生效。
2、本合同生效后，如需對合同條款進行變更，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，協(xié)議需經雙方簽字并加蓋公章(或合同專用章)后生效。
3、雙方在本合同簽訂前達成的書面或口頭協(xié)議，如與本合同內容有沖突之處，均以本合同內容為準。技術規(guī)格(附件一)、電梯土建圖、其它由雙方簽字并加蓋公章(或合同專用章)確認的補充協(xié)議均為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。各文件內容互為補充，如果各文件內容有沖突的，以時間在后的文件為準。
4、本合同及相關的所有附件均以打印的文本內容為準，任何手寫、涂改、粘帖等各種方式的刪改未經雙方在刪改處共同確認并且加蓋公章(或合同專用章)都視為該刪改無效。
5、一方通訊方式(包含地址、電話、傳真、聯(lián)系人等)發(fā)生變更，須在變更后5個工作日內書面告知對方。因一方提供的通訊方式不準確或未將通訊方式變更的事實及時書面告知對方，對方按本合同載明的通訊方式寄發(fā)文書經合理期限后都視為已完成送達。
6、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
八、其他約定
1、買方自行對本合同產品進行裝潢，或在電梯井道、機房等與電梯相關的部位增設其它設施，需提前將方案交賣方技術部門書面蓋章確認，并應在電梯正式調試前完成裝潢。未經賣方書面確認的上述行為，造成的后果由買方承擔。如轎廂裝潢重量超過合同約定重量需重新稱重或買方自行裝飾后需二次調試的，相關費用由買方承擔。
2、為保障電梯開關門運行順暢，買方不能自行裝潢電梯轎門，且不允許在電梯隨行電纜上外掛其它電纜。如買方擅自操作，造成的后果由買方承擔。
2、本合同及相關所有附件在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起訴。
九、另行約定事項：無。
買方：
賣方：
年月日：
別墅承包合同篇十八
甲方：身份證：
乙方：身份證：
經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將所承接華洋財富大廈工程，部分木工工程分發(fā)包乙方施工。為明確雙方各自的責任和義務，在自愿平等，互惠互利，自負盈虧的原則基礎上，確保施工質量，就濃縮施工進度，確保安全生產，雙方達成如下協(xié)議：
一、工程概況：
二、責任和義務
1、該工程，主體質量必須達到省優(yōu)質結構標準，該工程按模板實際接確面積計算。
2、在施工過程中，因質量問題整改不及時，被政府主管部門，監(jiān)理公司建設方及甲方發(fā)出：整改通知書”或通報批評責令整改是，每次罰500-1000元，發(fā)現(xiàn)質量事故，并予以返工，一切損失費用由乙方承擔。
3、如乙方在施工管理混亂質量或安全事故頻出，已不能勝任該工程的施工任務，甲方可以辭退，如乙方在施工中途未經甲方同意，自行停工，甲方可拒絕結算工資，由此造成的所有損失由乙方承擔。