合同的簽署必須是自愿的，不得違背法律的規(guī)定。合同的執(zhí)行應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守約定條款，不得有違背公平原則的行為。以下是一些合同范本，供大家參考和借鑒。
    合同審核申請(qǐng)表篇一
    作為一名從事法律業(yè)務(wù)的工作人員，起草或?qū)徍撕贤哪芰?yīng)當(dāng)說(shuō)是一項(xiàng)最基本、最重要的素質(zhì)，也是一項(xiàng)反映其所掌握的法律知識(shí)水平高低和將其運(yùn)用于法律實(shí)踐能力大小的綜合測(cè)評(píng)指標(biāo)。
    第一方面：決策審查過(guò)程
    含義：依據(jù)組織的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、戰(zhàn)略目標(biāo)、近期工作計(jì)劃，對(duì)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)、政策、方向等方面的評(píng)估，進(jìn)而對(duì)合同締約目的、預(yù)期效果進(jìn)行決策性分析，形成合同起草指導(dǎo)意見(jiàn)，并對(duì)合同草稿進(jìn)行立意審查的過(guò)程。
    該項(xiàng)審查實(shí)質(zhì)上是前合同事務(wù)，但對(duì)合同的起草修改起至關(guān)重要的作用。其責(zé)任部門(mén)為組織的最高決策機(jī)構(gòu)。法律事務(wù)機(jī)構(gòu)以及相關(guān)職能機(jī)構(gòu)可以提供咨詢建議。
    該階段，合同審查者注意事項(xiàng)：
    1、把握合同的締約目的，圍繞締約目的設(shè)定權(quán)利義務(wù)。
    締約目的是合同的靈魂，沒(méi)有締約目的也就不存在合同。所以，理解并具體化締約目的是起草合同的首要任務(wù)，如果目的都搞錯(cuò)了，就算權(quán)利義務(wù)設(shè)定的再完美，操作流程再嚴(yán)密都不會(huì)達(dá)到預(yù)期的效果，也會(huì)使得合同完全失去原有的意義。
    在搞清締約目的的基礎(chǔ)上，要把握好指導(dǎo)思想，設(shè)定正確的權(quán)利義務(wù)走向和平衡，綜合考慮對(duì)合同操作有影響的市場(chǎng)條件、政策環(huán)境等因素，使合同的內(nèi)容和操作圍繞締約目的發(fā)揮作用，否則將使合同產(chǎn)生“先天缺陷”，引發(fā)“后天不足”。
    2、考慮合同訂立后的可變更可能。
    當(dāng)今社會(huì)，瞬息萬(wàn)變，且不說(shuō)自然事件和社會(huì)因素非我們自然人或單個(gè)組織能力所能抗拒的不可抗力外，就連市場(chǎng)主體自身的變革或變化有時(shí)也是讓人意想不到的，并且無(wú)法預(yù)測(cè)。所以，我們?cè)谟喠⒑贤瑫r(shí)，必須要考慮到法律//教育網(wǎng)合同訂立后履約過(guò)程中所可能發(fā)生的一些影響合同正常履行的因素。如自然事件中的臺(tái)風(fēng)、洪水等不可抗力事件，社會(huì)因素中的國(guó)家法律政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格重大波動(dòng)等重大情勢(shì)變更事項(xiàng)，微觀方面可能遇到的合同一方當(dāng)事人死亡、企業(yè)終止清算、破產(chǎn)倒閉或重組并購(gòu)等事項(xiàng)。
    未雨綢繆，起草或?qū)徍撕贤瑫r(shí)，對(duì)影響合同變動(dòng)的因素考慮得越周密細(xì)致，就越能避免糾紛，當(dāng)事人的合同權(quán)益也就越容易得到保障。
    第二方面：主體審查過(guò)程
    含義：依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)、合同締約要求、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)簽約雙方進(jìn)行主體資格、項(xiàng)目資質(zhì)、締約信譽(yù)、資信能力、人員構(gòu)成等方面的審查過(guò)程。
    該項(xiàng)審查實(shí)際上是從合同衍生出來(lái)的相關(guān)審查項(xiàng)目，其責(zé)任部門(mén)為組織的職能機(jī)構(gòu)、法律事務(wù)機(jī)構(gòu)。
    該過(guò)程中，審查者注意事項(xiàng)：
    1、注意合同主體的合法和真實(shí)。
    市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)調(diào)締約自由，為了追求利潤(rùn)，許多組織采取各種欺詐的手法，制造主體合法、真實(shí)的假相，達(dá)到簽約（欺詐）的目的，嚴(yán)重干擾了市場(chǎng)秩序。雖然，從法律上講，因該種動(dòng)機(jī)簽訂的合同無(wú)效，而且可以依照相關(guān)救濟(jì)條款進(jìn)行責(zé)任追究。但是同樣會(huì)給組織帶來(lái)人力、物力、財(cái)力上的重大損失。所以合同主體的合法真實(shí)是合同審查的重要項(xiàng)目之一，是關(guān)系合同目的能否實(shí)現(xiàn)的前提之一。
    另外，還要注意審核或確認(rèn)負(fù)責(zé)簽訂合同的單位或個(gè)人是否已取得相應(yīng)的合法授權(quán)，以防止無(wú)權(quán)代理或超越代理權(quán)限訂立合同的情形存在。當(dāng)然，自已一方的主體是否適格（例如不是獨(dú)立法人、法人名稱不對(duì)、印章和名稱不一致等），也要進(jìn)行審查，防止所簽訂的合同無(wú)效。
    2、注意合同主體是否具備相關(guān)的資質(zhì)或許可。
    對(duì)某些業(yè)務(wù)領(lǐng)域，按照相關(guān)的法律或法規(guī)規(guī)定，需要合同一方或雙方主體必須具備相應(yīng)的資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)許可才可從事。如建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同需要國(guó)家建設(shè)部門(mén)核發(fā)的設(shè)計(jì)資質(zhì)、建設(shè)施工合同要求業(yè)主有“報(bào)建”的整套資料、物業(yè)服務(wù)管理合同需要物業(yè)管理資質(zhì)、部分外貿(mào)或進(jìn)出口合同需要的行業(yè)特殊代理權(quán)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)許可、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)需要開(kāi)發(fā)資質(zhì)、從事藥品生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要藥品批號(hào)、生產(chǎn)或衛(wèi)生許可等。
    對(duì)實(shí)行資質(zhì)管理或特殊許可的業(yè)務(wù)，若簽約一方不具備相應(yīng)的從業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)許可，由此所訂立的合同一般屬于違反國(guó)家法律法規(guī)的合同。一旦糾紛產(chǎn)生，容易被確認(rèn)為無(wú)效合同。
    另外采用假的資質(zhì)進(jìn)行欺詐也是很常見(jiàn)的。審查相關(guān)資質(zhì)和許可要求審查者深入了解相關(guān)專業(yè)知識(shí)。
    3、注意對(duì)資信能力、業(yè)績(jī)、人員等進(jìn)行審查。
    一個(gè)組織的資信能力是影響其履約能力的重要因素，一個(gè)規(guī)模較大、信譽(yù)良好、業(yè)績(jī)出色的組織同樣有可能因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)的問(wèn)題而影響其具體項(xiàng)目的操作，從而可能造成締約方的損失，輕則延誤履行期限，重則違約不能履行。因此，重大工程項(xiàng)目、重要項(xiàng)目或者較大額度的采購(gòu)等合同要求對(duì)方出具履約保證金函，這樣才能從資信上促進(jìn)對(duì)方積極履約。另外在后期質(zhì)量保證期內(nèi)，要求對(duì)方出具質(zhì)保金、保函是當(dāng)前普遍的、可行的方法。
    另外，過(guò)往業(yè)績(jī)和人員素質(zhì)也是締約目的實(shí)現(xiàn)的保障之一，對(duì)業(yè)績(jī)和人員的資料審查應(yīng)該列入合同關(guān)鍵審查項(xiàng)目之一。
    第三方面：可行性審查過(guò)程。
    含義：依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定、締約目的，綜合考慮組織所處環(huán)境、軟硬件條件、操作習(xí)慣等，對(duì)合同標(biāo)的、設(shè)定履行方式、技術(shù)要求等內(nèi)容，進(jìn)行可操作性審查，確保合同履行能實(shí)際履行的過(guò)程。
    該項(xiàng)審查責(zé)任部門(mén)為企業(yè)職能機(jī)構(gòu)和法律事務(wù)機(jī)構(gòu)。
    該過(guò)程中，審查者注意事項(xiàng)：
    1、合同標(biāo)的約定要求詳細(xì)、明確，做到指向?qū)ο缶唧w。
    合同的標(biāo)的是最能體現(xiàn)締約目的、合同性質(zhì)的核心內(nèi)容，相當(dāng)于我們寫(xiě)文章時(shí)所表述的文章中心思想。所以，我們?cè)谄鸩莺贤瑫r(shí)，最好要單獨(dú)寫(xiě)明“合同標(biāo)的”這樣一條內(nèi)容，以便讓人一看便知合同的大概內(nèi)容。
    從法律功用角度講，通過(guò)“合同標(biāo)的”條款還能夠更好地界定合同的性質(zhì)。對(duì)“合同標(biāo)的”的描述務(wù)必要達(dá)到“準(zhǔn)確、簡(jiǎn)練、清晰”的標(biāo)準(zhǔn)要求，切忌含混不清。如對(duì)合同標(biāo)的為貨物買(mǎi)賣(mài)的，一定要寫(xiě)明貨物的名稱、品牌、計(jì)量單位和價(jià)格，切忌只寫(xiě)“購(gòu)買(mǎi)沙子一車(chē)”之類的含糊描述；如對(duì)合同標(biāo)的是提供服務(wù)的，一定要寫(xiě)明服務(wù)的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)或效果要求等，切忌只寫(xiě)“按照行業(yè)的通常標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或達(dá)到行業(yè)通常的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求等”之類的描述。否則，一旦糾紛產(chǎn)生，往往就造成“合同約定不明”的狀況。
    2、合同的履行方式一定要具有可操作性。
    圍繞締約目的設(shè)定的合同雙方的履行方式、操作流程是合同標(biāo)的實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵，不同性質(zhì)、類別的合同在履行上有不同的方式，如采購(gòu)合同的貨物轉(zhuǎn)移；工程施工合同的進(jìn)度施工；技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；安裝合同的設(shè)備交付使用等，但各類合同的履行也有其共同的地方，根據(jù)合同雙方履行的一般過(guò)程，主要涉及以下幾個(gè)方面內(nèi)容：履行期限、履行地點(diǎn)、標(biāo)的完成（運(yùn)輸）方式、保險(xiǎn)、付款方式、質(zhì)量保證等等，這些內(nèi)容的設(shè)定一定要結(jié)合組織的實(shí)際來(lái)進(jìn)行，如期限要和相關(guān)項(xiàng)目緊密配合、地點(diǎn)設(shè)定要遵循便利原則、付款要以促進(jìn)標(biāo)的完成為目標(biāo)、質(zhì)保期和質(zhì)保金要合理有效等。
    3、對(duì)合同相關(guān)事項(xiàng)內(nèi)容要有相應(yīng)約定。
    相對(duì)于合同主體、標(biāo)的、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等重要合同內(nèi)容來(lái)說(shuō)，有些合同內(nèi)容很容易被忽視，甚至在合同中完全沒(méi)有體現(xiàn)，如不可抗力、合同保密、技術(shù)開(kāi)發(fā)、質(zhì)量保證等等，其實(shí)從合同履行的可行性上來(lái)說(shuō)，這些也是極其重要的，例如在工程建設(shè)合同中，不可抗力發(fā)生的機(jī)率就非常之高，而因此損失的承擔(dān)是一個(gè)需要嚴(yán)格界定，而又沒(méi)有相關(guān)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，容易產(chǎn)生糾紛的內(nèi)容之一，因此對(duì)其進(jìn)行周密的預(yù)計(jì)，和詳細(xì)的規(guī)定也就成為提高合同可行性的需要了。同樣道理合同保密、質(zhì)量保證、技術(shù)開(kāi)發(fā)等內(nèi)容雖然不和合同標(biāo)的直接發(fā)生聯(lián)系，但是卻是有違締約目的的內(nèi)容，需要從締約目的和后期利益的角度對(duì)其相關(guān)條款加以重視和完善。
    第四方面：合法性審查過(guò)程
    含義：依據(jù)相關(guān)法規(guī)、規(guī)定、締約項(xiàng)目性質(zhì)、行業(yè)操作規(guī)定，對(duì)合同標(biāo)的、條款內(nèi)容、法律術(shù)語(yǔ)、簽訂方式、履行條件、要否登記等相關(guān)事項(xiàng)是否與之沖突，致使合同無(wú)效的情況進(jìn)行審查的過(guò)程。
    該項(xiàng)審查責(zé)任部門(mén)為企業(yè)法律事務(wù)機(jī)構(gòu)。
    該過(guò)程中，審查者注意事項(xiàng)：
    1、不同合同性質(zhì)類別具有各種特殊性。
    依據(jù)締約目的的性質(zhì)，合同法把合同分成了15個(gè)大類，并進(jìn)行了相關(guān)內(nèi)容的具體規(guī)定，對(duì)合同起草者或?qū)彶檎邅?lái)說(shuō)，這是法定依據(jù)。其實(shí)在日常合同具體事務(wù)中，我們還可以按照不同的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)合同進(jìn)行更加具體的分類，便于事務(wù)操作。合同的類別不同，合同的性質(zhì)自然也就不同。對(duì)合同進(jìn)行分類的意義就在于能夠充分認(rèn)識(shí)到不同類別合同的特殊性，從而在起草或?qū)徍撕贤瑫r(shí)提醒我們需要特別注意的某些合同內(nèi)容或要素，如合同的主體資格、生效要件、付款方式、售后服務(wù)及保密事項(xiàng)等條款內(nèi)容。另外，針對(duì)合同的特殊性，當(dāng)事人還可以就各方的權(quán)利或義務(wù)作出一些特別的約定。對(duì)這些特殊的約定一定要盡可能地表述完整準(zhǔn)確，要注意其合法性問(wèn)題，避免與現(xiàn)行法律規(guī)定相抵觸或沖突。
    2、法律用語(yǔ)的準(zhǔn)確是合法性審查的重要內(nèi)容。
    當(dāng)事人之間訂立的書(shū)面合同屬于非常嚴(yán)肅的法律文件，其中許多內(nèi)容需要以法律術(shù)語(yǔ)加以界定和規(guī)范，使合同的內(nèi)容明確、清晰，不會(huì)產(chǎn)生歧義、異議，另外對(duì)有些容易產(chǎn)生糾紛的地方，相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定用法律語(yǔ)言都作出了明確細(xì)致的規(guī)定。所以，在起草或?qū)徍撕贤瑫r(shí)應(yīng)當(dāng)按照法律文件的一些書(shū)寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)或要求去做，其中包括盡可能地使用或推廣大家共同認(rèn)可的一些規(guī)范性法律//教育網(wǎng)法律用語(yǔ)，以避免大家在理解合同時(shí)產(chǎn)生不應(yīng)有的歧義。如在審核合同時(shí)，發(fā)現(xiàn)一些常見(jiàn)的法律用語(yǔ)錯(cuò)誤像“定金”與“訂金”不分、“權(quán)利”與“權(quán)力”混淆、“抵押”與“質(zhì)押”混用的情形等。另外，還發(fā)現(xiàn)不少合同中出現(xiàn)類似“一方對(duì)另一方罰款”等明顯違反“合同各方法律主體地位平等”的用語(yǔ)或表述。其實(shí)，上述每個(gè)法律用語(yǔ)都是有其特別含義的，隨意濫用可能要鬧笑話，甚至直接影響到合同內(nèi)容的有效性和當(dāng)事人需承擔(dān)的法律責(zé)任之大小。
    第五方面：風(fēng)險(xiǎn)性審查過(guò)程
    含義：依據(jù)締約性質(zhì)、類型、習(xí)慣以及市場(chǎng)情況，對(duì)締約目的、合同履行、不可抗力等方面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)評(píng)估，并作出相關(guān)調(diào)整修改的過(guò)程。
    該項(xiàng)審查責(zé)任部門(mén)為企業(yè)最高決策機(jī)構(gòu)，法律事務(wù)機(jī)構(gòu)以及相關(guān)職能機(jī)構(gòu)提供咨詢建議。
    該過(guò)程中，審查者注意事項(xiàng)：
    1、注意各方責(zé)任分擔(dān)的合理。
    誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償、買(mǎi)賣(mài)公平是市場(chǎng)交易的基本法則，在合同的具體內(nèi)容中必須能夠體現(xiàn)這些法則。我們?cè)谄鸩莼驅(qū)徍撕贤瑫r(shí)，切忌只片面強(qiáng)調(diào)一方當(dāng)事人的權(quán)利而忽略其義務(wù)或片面強(qiáng)調(diào)一方當(dāng)事人的義務(wù)而忽略其權(quán)利的情形。因?yàn)榘凑蘸贤P(guān)于“合同對(duì)價(jià)”的基本要求，一方當(dāng)事人享有權(quán)利必須以承擔(dān)一定的義務(wù)為前提，反之就是一方當(dāng)事人承擔(dān)義務(wù)必須以享有一定的權(quán)利為基礎(chǔ)。法律禁止以強(qiáng)凌弱的“不平等條約”存在；對(duì)責(zé)任分擔(dān)顯失公平的合同，合同法賦予受不公平條款約束的一方當(dāng)事人一定期限內(nèi)的合同撤銷權(quán)。尤其是起草涉及多方利益的“格式合同”時(shí)，一定要注意各方責(zé)任分擔(dān)的合理性，切忌侵害多數(shù)人利益的“霸王條款”出現(xiàn)。因?yàn)樵诤贤s定中，若各方責(zé)任分擔(dān)不合理，不僅有違基本的商業(yè)道德，而且一旦產(chǎn)生糾紛，此類條款很容易成為眾矢之的，從而毀壞商家的信譽(yù)，且容易被法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)為無(wú)效條款。
    2、注意交易實(shí)施的安全。
    當(dāng)事人之間訂立書(shū)面合同的目的就是明確交易各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，更好地保證交易實(shí)施的安全。所以，在起草或?qū)徍撕贤瑫r(shí)應(yīng)特別注意能夠保障交易順利實(shí)現(xiàn)的條款內(nèi)容。如當(dāng)事人選擇的付款期限和付款方式條款、合同履行的擔(dān)保條款等是否存在不符合實(shí)際或無(wú)法保證交易安全的情形。尤其是在大宗貨物買(mǎi)賣(mài)、不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)和國(guó)際貿(mào)易類的合同中，這些條款內(nèi)容顯得尤為重要。另外，有關(guān)合同的簽訂地、履行地（如交貨地點(diǎn)等）、標(biāo)的物所在地及合同糾紛的管轄地、解決方式等條款內(nèi)容如何約定也直接關(guān)系到交易的能否順利實(shí)現(xiàn)或交易的安全，在給當(dāng)事人起草或?qū)徍撕贤瑫r(shí)同樣不要忽視此類條款內(nèi)容。
    3、注意考慮合同糾紛發(fā)生的可能。
    當(dāng)事人之間通過(guò)訂立合同所建立的是一種動(dòng)態(tài)的債權(quán)或債務(wù)關(guān)系，一方權(quán)利之實(shí)現(xiàn)有賴于另一方義務(wù)之履行；換句話說(shuō)，合同之債僅是一種信用上的法律關(guān)系，若合同一方當(dāng)事人違反“誠(chéng)實(shí)信用”原則，則另一方當(dāng)事人的權(quán)利就存在滅失的可能性，盡管其可以通過(guò)法律上的救濟(jì)途徑來(lái)保障其權(quán)利實(shí)現(xiàn)。但由于合同之權(quán)利是一種私權(quán)利，法律對(duì)私權(quán)利進(jìn)行保護(hù)的主要依據(jù)就是當(dāng)事人之間訂立的合同。所以，要求起草或?qū)徍撕贤娜藛T必須具備“法律的頭腦”和“商業(yè)的意識(shí)”，在起草或?qū)徍撕贤瑫r(shí)一定要充分考慮到發(fā)生合同糾紛的法律風(fēng)險(xiǎn)，在合同中盡可能的將雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任條款約定清楚。這樣，即便將來(lái)真地發(fā)生糾紛，依據(jù)合同約定的內(nèi)容也比較容易確定各方所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，盡可能地避免法官濫用司法上的自由裁量權(quán)。
    第六方面：完整性審查過(guò)程。
    含義：依據(jù)合同法、合同范本、行業(yè)規(guī)定、交易習(xí)慣以及雙方締約目的，就合同條款的完整、內(nèi)容的全面、權(quán)利義務(wù)的一致等方面，進(jìn)行審查的過(guò)程。
    該項(xiàng)審查責(zé)任部門(mén)為企業(yè)法律事務(wù)機(jī)構(gòu)。
    該過(guò)程中，審查者注意事項(xiàng)：
    1、注意合同內(nèi)容的前后一致性。
    一、主合同內(nèi)容和附件內(nèi)容相互抵觸沖突。如果存在合同內(nèi)容的前后不一致情形，一旦產(chǎn)生糾紛，就會(huì)讓人無(wú)所適從。所以，在起草或?qū)徍撕贤瑫r(shí)一定要注意合同內(nèi)容的前后一致性，注意對(duì)合同前后內(nèi)容產(chǎn)生矛盾或沖突時(shí)的處理原則作出約定，如“是以主合同內(nèi)容為準(zhǔn)，還是以合同附件內(nèi)容為準(zhǔn)”等必須在主合同中約定清楚。
    合同審核申請(qǐng)表篇二
    1、租賃合同的特殊條款：包括租賃物名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付方式和期限和租賃物維修等條款。對(duì)特殊條款的審查，要把握條款的全面和具體規(guī)定背后產(chǎn)生的實(shí)際效果進(jìn)而綜合考量合同條款對(duì)我方當(dāng)事人的權(quán)益保護(hù)程度。在此之前，明確我方當(dāng)事人的租賃意圖，期限長(zhǎng)短等意向也是必要的。
    2、 租賃期間：合同法在租賃期限上有諸多特殊規(guī)定，包括不得超過(guò)20年，超過(guò)的超過(guò)部分無(wú)效、6各月以上的租賃合同的訂立需要采取書(shū)面形式，否則視為不定期租賃等。
    3、租賃物的維修義務(wù)：一般租賃物的維修義務(wù)是由出租人承擔(dān)的，但是法律允許合同當(dāng)事人做特別約定。因此，應(yīng)充分把握合同談判中的話語(yǔ)權(quán)，爭(zhēng)取有利于我方的條款設(shè)立方案。當(dāng)然，事后的合同審查，也需要注意在維修義務(wù)承當(dāng)上的約定。
    4、租賃物的改善及增設(shè)他物：租賃物的改善及增設(shè)他物是租賃合同中常有之事，法律規(guī)定經(jīng)此種行為須要經(jīng)出租房同意。如果出租方同意則最好就改善及增設(shè)后產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)補(bǔ)償進(jìn)行明確約定，以免事情發(fā)生后產(chǎn)生不必要的糾紛。
    5、租賃期間占有、使用租賃物之收益的分配：原則上，占有、使用租賃物產(chǎn)生的收益歸承租人所有。但是，法律允許在租賃合同中作特別約定。與上條維修義務(wù)一樣，此時(shí)，應(yīng)當(dāng)利用合同條款，充分保護(hù)我方合法權(quán)益。
    6、買(mǎi)賣(mài)不破租賃：這是一條基本規(guī)則，但仍然有必要在合同中對(duì)出租人在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的的處分權(quán)作出相應(yīng)的限制。等到適用該規(guī)則的時(shí)候往往是承租人的權(quán)益已經(jīng)遭到侵犯的事后救濟(jì)了，能夠在事前就在合同中明確約定，防患與未然才是合同審查工作的精髓主旨。
    7、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:此條可以由當(dāng)事人自由約定，合同中應(yīng)該爭(zhēng)取有利我方當(dāng)事人的條款設(shè)計(jì)方案。
    8、合同風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)以及可能存在的其他情況：不可歸責(zé)于雙方的事由致使租賃物毀損的減少或不支付租金，這個(gè)當(dāng)事人可以爭(zhēng)取做出有利自己的條款約定。作為承租人在簽合同之前還應(yīng)當(dāng)考慮到可能影響租賃物效用發(fā)揮的一些潛在的不利情況：周邊建筑的維修、拆遷等，爭(zhēng)取有利的租金支付標(biāo)準(zhǔn)。
    9、租賃期屆滿后的續(xù)租：當(dāng)事人對(duì)此條款可以做出約定，特別是出租方約定承租人的.提前通知義務(wù)以便于更好的發(fā)揮物的效用。
    在出租人和出租房屋符合資格與條件后，簽署租賃合同前，律師要核對(duì)原件、確認(rèn)雙方當(dāng)事人的主體身份：
    個(gè)人審核身份證或護(hù)照、港澳居民往來(lái)內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證；企業(yè)、其他組織審核登記注冊(cè)證明、法定代表人身份證明、簽約代表的授權(quán)委托證明，若是境外企業(yè)、其他組織，前述證明還應(yīng)經(jīng)公正或認(rèn)證。
    2委托出租
    委托他人出租房屋的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書(shū)，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。
    3代理出租
    代理人代理出租，應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權(quán)證明，代收租金的，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)的委托文件。
    4租賃合同
    (1)租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；
    (2)房屋座落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；
    (3)房屋用途；
    (4)房屋交付日期；
    (5)租賃期限；
    (6)租金數(shù)額、支付方式和期限；
    (7)房屋使用要求和維修責(zé)任；
    (8)房屋返還時(shí)的狀態(tài)；
    (9)轉(zhuǎn)租的約定；
    (10)變更和解除合同的條件；
    (11)違約責(zé)任；
    (12)爭(zhēng)議的解決方式；
    (13)租賃當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
    5律師應(yīng)當(dāng)審查租賃合同關(guān)鍵條款
    (1)審查租賃面積的計(jì)算方法、調(diào)查核實(shí)其是否和房地產(chǎn)權(quán)證上登記面積或法定檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)面積一致。
    (2)審查房屋交付時(shí)的狀況，特別是附屬設(shè)施和設(shè)備狀況是否具體明確及能否拆除、改建或增設(shè)和租賃期滿交還時(shí)的要求。
    (3)審查租賃合同約定的房屋用途是否和政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途一致。若不一致，須由出租人或出租人委托承租人報(bào)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)。
    (4)房屋租賃期限不得超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同約定的土地使用年限及不得超過(guò)二十年，審查租賃合同有無(wú)違反此規(guī)定。
    (5)審查和明確租金和有關(guān)費(fèi)用的范圍，租金是否包含管理費(fèi)、空調(diào)水電費(fèi)等；審查租賃保證金約定是否合理及租賃期滿后租賃保證金的處理。
    (6)若出租人同意承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修，要注意審查裝修的有關(guān)約定：裝修的內(nèi)容和要求、承租人對(duì)裝修公司及其工人的管理、裝修給第三人造成損害的責(zé)任承擔(dān)、裝修發(fā)生的水電等費(fèi)用承擔(dān)與支付、裝修過(guò)程中與物業(yè)管理公司的協(xié)調(diào)、裝修期內(nèi)是否免租或一定期限內(nèi)免租等。
    (7)維修責(zé)任：若當(dāng)事人沒(méi)有另外約定，出租房屋的養(yǎng)護(hù)、自然或第三人造成的損壞或故障，其維修責(zé)任在于出租人；若因承租人使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成的損壞或故障，則承租人須承擔(dān)維修責(zé)任或維修費(fèi)用。
    (8)若是經(jīng)營(yíng)性房屋租賃，律師要合理提示當(dāng)事人是否投保公眾責(zé)任險(xiǎn)或第三者責(zé)任險(xiǎn)。
    合同審核申請(qǐng)表篇三
    （一）審查合同是否明確軟件開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目要求
    需審查的委托開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要求包括但不限于對(duì)開(kāi)發(fā)目標(biāo)、開(kāi)發(fā)內(nèi)容、形式和技術(shù)要求以及軟件功能等進(jìn)行準(zhǔn)確描述的內(nèi)容。
    （二）審查合同是否明確軟件開(kāi)發(fā)的計(jì)劃、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)、地域和方式
    審查開(kāi)發(fā)計(jì)劃是否列出項(xiàng)目的名稱、主要任務(wù)、達(dá)到的技術(shù)要求、計(jì)劃進(jìn)度、開(kāi)發(fā)概算和經(jīng)費(fèi)總額、所需主要儀器和材料、承擔(dān)開(kāi)發(fā)任務(wù)的單位和主要技術(shù)專家及人員（含資歷、經(jīng)驗(yàn)、承擔(dān)的主要工作的描述）等內(nèi)容。
    審查合同中是否有相應(yīng)的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或成員，如沒(méi)有，應(yīng)予以補(bǔ)充；如有，則應(yīng)對(duì)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或成員的權(quán)限作出具體規(guī)定。
    （三）審查合同是否列明委托方向軟件開(kāi)發(fā)方移交的技術(shù)資料以及具體協(xié)作事項(xiàng)
    這一點(diǎn)與委托方的協(xié)助義務(wù)以及軟件開(kāi)發(fā)方的保密義務(wù)相聯(lián)系，如果約定不明確，可能因此引發(fā)爭(zhēng)議。
    （四）審查合同是否明確開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)
    風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任是因軟件開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的的研究開(kāi)發(fā)成果具有不確定性，并容易受到客觀條件、技術(shù)條件等因素影響所產(chǎn)生的，法律規(guī)定如果在合同中沒(méi)有約定是誰(shuí)來(lái)承擔(dān)研究開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)所導(dǎo)致的研究開(kāi)發(fā)失敗或失敗所造成的損失，則由雙方當(dāng)事人合理承擔(dān)，這樣可能不利于委托方，因此建議在合同中寫(xiě)明由軟件開(kāi)發(fā)方承擔(dān)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
    （五）審查是否明確開(kāi)發(fā)人員的確定及其更換限制
    軟件開(kāi)發(fā)合同的標(biāo)的物是智力成果，開(kāi)發(fā)成果的好壞與技術(shù)團(tuán)隊(duì)的核心人員（包括項(xiàng)目經(jīng)理、核心技術(shù)人員等）的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)水平有密切聯(lián)系，應(yīng)審查是否約定開(kāi)發(fā)方的主要開(kāi)發(fā)人員資歷、經(jīng)驗(yàn)、承擔(dān)的主要工作的描述，并明確人員更換的要求和限制條件等。
    （六）審查合同是否明確開(kāi)發(fā)軟件涉及的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬
    建議約定開(kāi)發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)以及進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)之后產(chǎn)生成果的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸委托方所有。
    （七）審查合同是否明確開(kāi)發(fā)方軟件侵犯他人著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的處理問(wèn)題
    在開(kāi)發(fā)過(guò)程中及開(kāi)發(fā)完成后，有可能出現(xiàn)開(kāi)發(fā)方所開(kāi)發(fā)的軟件侵犯他人著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)，為避免委托方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，該類合同中應(yīng)約定開(kāi)發(fā)方的工作成果不能侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并約定若開(kāi)發(fā)方違反本條承諾的，其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
    （八）審查合同是否明確開(kāi)發(fā)軟件的驗(yàn)收方式
    技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的驗(yàn)收可以采用技術(shù)鑒定會(huì)、專家技術(shù)評(píng)估等方式，同時(shí)也可以由委托方單方認(rèn)可即視為驗(yàn)收通過(guò)。不管采用何種驗(yàn)收方式，最后都應(yīng)由驗(yàn)收方出具驗(yàn)收證明及文件，作為合同驗(yàn)收通過(guò)的依據(jù)。但是，在委托開(kāi)發(fā)中，委托方拒絕驗(yàn)收或提出不正當(dāng)要求延緩驗(yàn)收的情況時(shí)有發(fā)生，受托方可在合同中約定其有權(quán)以合理的方式單方面驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交委托方，即視為軟件系統(tǒng)驗(yàn)收已通過(guò)。
    （九）審查合同是否明確軟件交付后的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、系統(tǒng)維護(hù)、版本免費(fèi)更新等后續(xù)服務(wù)問(wèn)題。
    （十）審查合同開(kāi)發(fā)方的保密義務(wù)約定是否明確全面
    保密條款應(yīng)包括保密內(nèi)容、涉密人員、保密期限以及泄密責(zé)任等方面，其中審查保密內(nèi)容時(shí)，除了要寫(xiě)明委托方移交給開(kāi)發(fā)方的技術(shù)資料外，還應(yīng)包括委托方的經(jīng)營(yíng)信息。
    （十一）審查合同是否明確應(yīng)付的金額以及付款方式
    合同總價(jià)款一般包括系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的費(fèi)用、第三方軟件許可的費(fèi)用、升級(jí)維護(hù)的費(fèi)用等。付款方式多為分期付款。
    （十二）應(yīng)約定違約責(zé)任的幾種情況
    違約條款中須特別注意合同違反約定的情況，如：（1）開(kāi)發(fā)方所提供的軟件不符合合同的約定，不能滿足委托方的要求；（2）一方使用、實(shí)施或者轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果違反約定的范圍；（3）提供的技術(shù)資料、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)指導(dǎo)不符合合同的約定；（4）開(kāi)發(fā)方延遲或功能不能滿足委托方的需求；（5）違反合同約定的保密義務(wù)；（6）違反合同中關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款的約定。
    （十三）審查合同中對(duì)于名詞和術(shù)語(yǔ)是否列出了專門(mén)的解釋條款
    軟件開(kāi)發(fā)合同的當(dāng)事人往往因合同中的名詞和術(shù)語(yǔ)的理解不同而發(fā)生爭(zhēng)議。為避免發(fā)生這種爭(zhēng)議，可以在合同中對(duì)可能發(fā)生的爭(zhēng)議的名詞、術(shù)語(yǔ)給予雙方一致同意的解釋。
    合同審核申請(qǐng)表篇四
    出口的技術(shù)多涉及專利、專有技術(shù)(know-how)、商標(biāo)、商業(yè)秘密等多種知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需要用相應(yīng)的法律手段去保護(hù);促推銷技術(shù)至成功出口經(jīng)歷的時(shí)間長(zhǎng)，程序多，夙險(xiǎn)高，投資大，但出口后的回收值高。以下是本站小編今天要與大家分享的：技術(shù)出口
    合同
    相關(guān)申請(qǐng)表。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!
    合同審核申請(qǐng)表篇五
    從法理角度講，所有的市場(chǎng)交易行為都是一種合同行為，本文所指的合同特指“明確不同法律主體之間權(quán)利義務(wù)之法律關(guān)系的書(shū)面協(xié)議”。雖然并非所有的合同行為都存在表征其存在且用來(lái)明確交易各方權(quán)利義務(wù)之法律關(guān)系內(nèi)容的書(shū)面合同或協(xié)議，但是大凡涉及到復(fù)雜或重大交易事項(xiàng)，交易各方無(wú)不重視書(shū)面合同的作用。另外，作為一名從事法律業(yè)務(wù)的工作人員，起草或?qū)徍撕贤哪芰?yīng)當(dāng)說(shuō)是一項(xiàng)最基本、最重要的素質(zhì)，也是一項(xiàng)反映其所掌握的法律知識(shí)水平高低和將其運(yùn)用于法律實(shí)踐能力大小的綜合測(cè)評(píng)指標(biāo)。
    下面就將總結(jié)的一些合同起草及審核時(shí)須把握的要點(diǎn)問(wèn)題做概述分析。
    第一點(diǎn)注意合同性質(zhì)界定的確切性。正是由于市場(chǎng)交易的復(fù)雜化和多樣化，所以才會(huì)產(chǎn)生不同類型的交易形式，從而導(dǎo)致表現(xiàn)交易形式的合同必然會(huì)被劃分為性質(zhì)不同的類別。合同性質(zhì)不同，法律所規(guī)定的合同成立或生效要件、合同各方具體的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及違約責(zé)任的承擔(dān)方式自然會(huì)所差異，如買(mǎi)賣(mài)合同與設(shè)備安裝服務(wù)合同性質(zhì)是不一樣的、單純的設(shè)備或房屋租賃合同與包括經(jīng)營(yíng)權(quán)在內(nèi)的承包合同也是有差別的、委托合同與行紀(jì)合同或居間合同也是需要區(qū)分的。對(duì)合同的起草或?qū)徍硕?，首先要?duì)合同的性質(zhì)進(jìn)行確認(rèn)或歸類，切記起草性質(zhì)難以界定、無(wú)法歸類的合同，最好在合同的“標(biāo)題名稱”中直接明確合同的性質(zhì)。因?yàn)橹挥写_認(rèn)了合同的性質(zhì)，才能夠更好的確認(rèn)合同的效力及合同各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任的劃分，尤其是對(duì)合同約定不明確部分，必須按照《合同法》分則規(guī)定的內(nèi)容去查找相關(guān)規(guī)定是否存在對(duì)某一方的不利因素或影響等。
    第二點(diǎn)注意合同主體簽約資格的有效性。對(duì)某些業(yè)務(wù)領(lǐng)域，按照相關(guān)的法律或法規(guī)規(guī)定，需要合同一方或雙方主體必須具備相應(yīng)的資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)許可才可從事。如建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同需要國(guó)家建設(shè)部門(mén)核發(fā)的設(shè)計(jì)資質(zhì)、物業(yè)服務(wù)管理合同需要物業(yè)管理資質(zhì)、部分外貿(mào)或進(jìn)出口合同需要的行業(yè)特殊代理權(quán)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)許可、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)需要開(kāi)發(fā)資質(zhì)、從事藥品生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要藥品批號(hào)、生產(chǎn)或衛(wèi)生許可等。對(duì)實(shí)行資質(zhì)管理或特殊許可的業(yè)務(wù)，若簽約一方不具備相應(yīng)的從業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)許可，由此所訂立的合同一般屬于違反國(guó)家法律法規(guī)的合同。一旦糾紛產(chǎn)生，容易被確認(rèn)為無(wú)效合同。另外，還要注意審核或確認(rèn)負(fù)責(zé)簽訂合同的單位或個(gè)人是否已取得相應(yīng)的合法授權(quán)，以防止無(wú)權(quán)代理或超越代理權(quán)限訂立合同的情形存在。
    第三點(diǎn)注意合同標(biāo)的約定的明確性。合同的標(biāo)的是最能體現(xiàn)合同性質(zhì)的核心內(nèi)容，相當(dāng)于我們寫(xiě)文章時(shí)所表述的文章中心思想。所以，我們?cè)谄鸩莺贤瑫r(shí)，最好要單獨(dú)寫(xiě)明“合的標(biāo)的”這樣一條內(nèi)容，以便讓人一看便知合同的大概內(nèi)容；從法律功用角度講，通過(guò)“合同標(biāo)的”條款還能夠更好地界定合同的性質(zhì)。對(duì)“合同標(biāo)的”的描述務(wù)必要達(dá)到“準(zhǔn)確、簡(jiǎn)練、清晰”的標(biāo)準(zhǔn)要求，切忌含混不清。如對(duì)合同標(biāo)的為貨物買(mǎi)賣(mài)的，一定要寫(xiě)明貨物的名稱、品牌、計(jì)量單位和價(jià)格，切忌只寫(xiě)“購(gòu)買(mǎi)沙子一車(chē)”之類的描述；如對(duì)合同標(biāo)的是提供服務(wù)的，一定要寫(xiě)明服務(wù)的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)或效果要求等，切忌只寫(xiě)“按照行業(yè)的通常標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或達(dá)到行業(yè)通常的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求等”之類的描述。否則，一旦糾紛產(chǎn)生，往往就造成“合同約定不明”的狀況。
    第五點(diǎn)注意合同法律用語(yǔ)的準(zhǔn)確性。當(dāng)事人之間訂立的書(shū)面合同屬于非常嚴(yán)肅的法律文件。所以，法律工作者在起草或?qū)徍撕贤瑫r(shí)應(yīng)當(dāng)按照法律文件的一些書(shū)寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)或要求去做，其中包括盡可能地使用或推廣大家共同認(rèn)可的一些規(guī)范性法律用語(yǔ)，以避免大家在理解合同時(shí)產(chǎn)生不應(yīng)有的歧義。如在審核合同時(shí)，發(fā)現(xiàn)一些常見(jiàn)的法律用語(yǔ)錯(cuò)誤像“定金”與“訂金”不分、“權(quán)利”與“權(quán)力”混淆、“抵押”與“質(zhì)押”混用的情形等。另外，還發(fā)現(xiàn)不少合同中出現(xiàn)類似“一方對(duì)另一方罰款”等明顯違反“合同各方法律主體地位平等”的用語(yǔ)或表述。其實(shí)，上述每個(gè)法律用語(yǔ)都是有其特別含義的，隨意濫用可能要鬧笑話，甚至直接影響到合同內(nèi)容的有效性和當(dāng)事人需承擔(dān)的法律責(zé)任之大小。
    第六點(diǎn)注意交易實(shí)施的安全性。當(dāng)事人之間訂立書(shū)面合同的目的就是明確交易各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，更好地保證交易實(shí)施的安全。所以，在起草或?qū)徍撕贤瑫r(shí)應(yīng)特別注意能夠保障交易順利實(shí)現(xiàn)的條款內(nèi)容。如當(dāng)事人選擇的付款期限和付款方式條款、合同履行的擔(dān)保條款等是否存在不符合實(shí)際或無(wú)法保證交易安全的情形。尤其是在大宗貨物買(mǎi)賣(mài)、不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)和國(guó)際貿(mào)易類的合同中，這些條款內(nèi)容顯得尤為重要。另外，有關(guān)合同的簽訂地、履行地（如交貨地點(diǎn)等）、標(biāo)的物所在地及合同糾紛的管轄地、解決方式等條款內(nèi)容如何約定也直接關(guān)系到交易的能否順利實(shí)現(xiàn)或交易的安全，在給當(dāng)事人起草或?qū)徍撕贤瑫r(shí)同樣不要忽視此類條款內(nèi)容。
    第七點(diǎn)注意合同內(nèi)容的前后一致性。合同作為對(duì)當(dāng)事人各方都非常重要的一項(xiàng)法律文件，在內(nèi)容上必須講求邏輯嚴(yán)謹(jǐn)、前后一致，不能前后內(nèi)容相互矛盾不一、主合同內(nèi)容和附件內(nèi)容相互抵觸沖突。如果存在合同內(nèi)容的前后不一致情形，一旦產(chǎn)生糾紛，就會(huì)讓人無(wú)所適從。所以，在起草或?qū)徍撕贤瑫r(shí)一定要注意合同內(nèi)容的前后一致性，注意對(duì)合同前后內(nèi)容產(chǎn)生矛盾或沖突時(shí)的處理原則作出約定，如“是以主合同內(nèi)容為準(zhǔn)，還是以合同附件內(nèi)容為準(zhǔn)”等必須在主合同中約定清楚。
    第八點(diǎn)注意考慮合同訂立后的可變更性。現(xiàn)代社會(huì)，瞬息萬(wàn)變，且不說(shuō)自然事件和社會(huì)因素非我們自然人或單個(gè)企業(yè)能力所能抗拒外，就連市場(chǎng)主體自身的變革或變化之快有時(shí)也是讓人意想不到的。所以我們?cè)谟喠⒑贤瑫r(shí)，必須要考慮到合同訂立后履約過(guò)程中所可能發(fā)生的一些影響合同正常履行的因素。如自然事件中的臺(tái)風(fēng)、洪水等不可抗力事件，社會(huì)因素中的國(guó)家法律政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格重大波動(dòng)等重大情勢(shì)變更事項(xiàng)，微觀方面可能遇到的合同一方當(dāng)事人死亡、企業(yè)終止清算、破產(chǎn)倒閉或重組并購(gòu)等事項(xiàng)。未雨綢繆，起草或?qū)徍撕贤瑫r(shí)，對(duì)影響合同變動(dòng)的因素考慮得越周密細(xì)致，就越能避免糾紛，當(dāng)事人的合同權(quán)益也就越容易得到保障。
    第九點(diǎn)注意考慮合同糾紛發(fā)生的可能性。當(dāng)事人之間通過(guò)訂立合同所建立的是一種動(dòng)態(tài)的債權(quán)或債務(wù)關(guān)系，一方權(quán)利之實(shí)現(xiàn)有賴于另一方義務(wù)之履行；換句話說(shuō)，合同之債僅是一種信用上的法律關(guān)系，若合同一方當(dāng)事人違反“誠(chéng)實(shí)信用”原則，則另一方當(dāng)事人的權(quán)利就存在滅失的可能性，盡管其可以通過(guò)法律上的救濟(jì)途徑來(lái)保障其權(quán)利實(shí)現(xiàn)。但由于合同之權(quán)利是一種私權(quán)利，法律對(duì)私權(quán)利進(jìn)行保護(hù)的主要依據(jù)就是當(dāng)事人之間訂立的合同。所以，要求起草或?qū)徍撕贤娜藛T必須具備“法律的頭腦”和“商業(yè)的意識(shí)”，在起草或?qū)徍撕贤瑫r(shí)一定要充分考慮到發(fā)生合同糾紛的法律風(fēng)險(xiǎn)，在合同中盡可能的將雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任條款約定清楚。這樣，即便將來(lái)真地發(fā)生糾紛，依據(jù)合同約定的內(nèi)容也比較容易確定各方所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，盡可能地避免法官濫用司法上的自由裁量權(quán)。
    第十點(diǎn)注意考慮合同類別的特殊性。合同的類別不同，合同的性質(zhì)自然也就不同。當(dāng)然按照不同的標(biāo)準(zhǔn)，我們可以對(duì)合同作出不同的分類。對(duì)合同進(jìn)行分類的意義就在于能夠充分認(rèn)識(shí)到不同類別合同的特殊性，從而在起草或?qū)徍撕贤瑫r(shí)提醒我們需要特別注意的某些合同內(nèi)容或要素，如合同的主體資格、生效要件、付款方式、售后服務(wù)及保密事項(xiàng)等條款內(nèi)容。另外，針對(duì)合同的特殊性，當(dāng)事人還可以就各方的權(quán)利或義務(wù)作出一些特別的約定。對(duì)這些特殊的約定一定要盡可能地表述完整準(zhǔn)確，同時(shí)，還要注意其合法性問(wèn)題，避免與現(xiàn)行法律規(guī)定相抵觸或沖突。
    總之，合同的起草或?qū)徍耸且粋€(gè)法律工作人員隨時(shí)可能面對(duì)的事情，也是一項(xiàng)需要其不斷提升自己能力，永遠(yuǎn)不存在絕對(duì)完美的工作。所以，我們對(duì)合同起草或?qū)徍斯ぷ鞯囊笫恰皼](méi)有最好，只有更好”。以上僅是筆者對(duì)合同起草及審核時(shí)須把握的要點(diǎn)問(wèn)題的一些粗淺認(rèn)識(shí)，不當(dāng)之處敬請(qǐng)各位專家和法律同仁們進(jìn)行批評(píng)指正。
    合同審核申請(qǐng)表篇六
    涉外協(xié)議同國(guó)內(nèi)協(xié)議在很多地方上有不同。雖然很多要素可以導(dǎo)致一個(gè)合同成為涉外合同，但是我覺(jué)得最常見(jiàn)的就是因?yàn)楹贤黧w位于不同的法律空間，因而導(dǎo)致合同成為涉外合同。
    關(guān)于涉外合同，突出特點(diǎn)是法律適用和爭(zhēng)議解決同國(guó)內(nèi)合同有較大的區(qū)別，中間可能還涉及到很多國(guó)際貿(mào)易術(shù)語(yǔ)和交易習(xí)慣。其實(shí)合同意思自治基本上已經(jīng)成為全球任何的原則，因此審核涉外合同除了要注意涉外合同的本身特點(diǎn)之外，其他還是注意一些商務(wù)條款的內(nèi)容，是否會(huì)涉及到法務(wù)和財(cái)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。
    今天需要審核的是一個(gè)agency agreement。國(guó)外代理協(xié)議，商務(wù)角度上來(lái)說(shuō)通常為位于國(guó)內(nèi)的主體，代理位于國(guó)外的主體為一定行為的合同，現(xiàn)在接觸比較多的是代理銷售協(xié)議。在審核一個(gè)代理銷售協(xié)議的時(shí)候，基本要點(diǎn)如下：
    1.合同主體
    要確認(rèn)合同對(duì)方的主體，涉及到國(guó)外對(duì)方的主體資格審查。資格審查可能直接關(guān)系到如何去選擇法律適用和爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。
    主體是否為有效存在的法律主體
    主體是否有資格訂立相應(yīng)的合同
    涉外主體的國(guó)籍、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式是否明確
    國(guó)內(nèi)主體是否為本集團(tuán)內(nèi)的應(yīng)該簽訂合同的公司（集團(tuán)公司比較常用）
    鑒于我們集團(tuán)的銷售團(tuán)隊(duì)在內(nèi)地，因此當(dāng)我們作為代理方的時(shí)候，有的時(shí)候我們會(huì)使用位于境外的集團(tuán)公司簽訂代理合同，而具體執(zhí)行由內(nèi)地的銷售團(tuán)隊(duì)來(lái)進(jìn)行。這樣的好處是在支付代理費(fèi)用的時(shí)候避免了收取外匯的麻煩；同時(shí)也利于利潤(rùn)轉(zhuǎn)移國(guó)外，節(jié)省稅負(fù)。
    2.代理銷售內(nèi)容的描述
    代理的區(qū)域。
    最低銷售額。很多經(jīng)銷協(xié)議中會(huì)有最低銷售額的概念。代理協(xié)議中也可以約定要求代理方在一定期限內(nèi)至少銷售一定量的產(chǎn)品。這個(gè)內(nèi)容通常是用來(lái)保護(hù)委托方的利益的。
    3.代理模式
    一般來(lái)說(shuō)，代理產(chǎn)品的價(jià)格都是由委托方來(lái)確定的；而代理方只是按照委托方的價(jià)格進(jìn)行銷售產(chǎn)品。
    這里比較關(guān)鍵的是約定代理方是否出現(xiàn)在合同中。
    作為委托方來(lái)講，參與簽訂銷售合同，有利于保護(hù)自己的客戶資源；
    作為代理方來(lái)講，讓委托方簽訂銷售合同，有利于限制自己的責(zé)任。
    4.合同標(biāo)的-代理產(chǎn)品的描述
    代理產(chǎn)品的描述應(yīng)該清楚，可以在附件中列明；
    5.代理產(chǎn)品的價(jià)格
    關(guān)于價(jià)格如何約定應(yīng)該在合同中列明；
    6.客戶資源保護(hù)
    可以資源保護(hù)對(duì)于委托方和受托方來(lái)講都具有意義。需要委托方和受托方有一定利益的平衡。
    7.違約責(zé)任
    明確委托方和代理方的責(zé)任劃分。
    8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)
    鑒于國(guó)際知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的地域性，約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)無(wú)論對(duì)于委托方還是對(duì)于受托方都有一定的意義。
    對(duì)于受托方來(lái)講，可以聲明如果產(chǎn)品在區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)了侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，由委托方承擔(dān)責(zé)任或者負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議。這種責(zé)任承擔(dān)雖然不能對(duì)抗第三方，但是這種約定可以盡可能的減少受托方的損失。
    9.法律適用
    我們?cè)趯?shí)踐中通常做法是：
    具體爭(zhēng)議解決地點(diǎn)選擇無(wú)論委托方和受托方都傾向于選擇自己所在地作為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，作
    為平衡，通常選擇第三方。我們?cè)趯?shí)踐中，如果合同雙方在國(guó)內(nèi)都有分支機(jī)構(gòu)，我們則推薦選擇香港法律，因?yàn)榭赡芟鄬?duì)其他方來(lái)講我們對(duì)于香港可能更為熟悉。
    作為法律適用，各方通常也傾向于選擇適用本方的法律，所以在實(shí)踐中傾向于選擇第三方的法律。其實(shí)這一點(diǎn)上來(lái)看，只能從公平的角度去解釋。因?yàn)閷?shí)際上選擇一個(gè)彼此都不熟悉的法律去解釋雙方擬定的合同條款，在合同權(quán)利義務(wù)上對(duì)于雙方來(lái)講都會(huì)出現(xiàn)不確定性。
    10.代理傭金的規(guī)定
    要約定代理方的傭金支付方式。為了維護(hù)代理方的利益，有的時(shí)候會(huì)約定客戶先支付費(fèi)用給代理方，再由代理方支付給外方，這樣可以防止外方拒付傭金，當(dāng)時(shí)通常外方不會(huì)同意這種支付方式。
    因此如何保證代理方一定能夠獲得代理傭金是一個(gè)比較重要的問(wèn)題。
    各位前輩對(duì)代理協(xié)議的看法集匯：
    1.是否答應(yīng)客戶要求獲得獨(dú)家代理權(quán)，這更多的是一個(gè)業(yè)務(wù)考慮的問(wèn)題。法律上而言，授予客戶獨(dú)家代理權(quán)或者一般代理權(quán)都是可以的。因此，是否答應(yīng)得由貴司根據(jù)自己的業(yè)務(wù)以及對(duì)獨(dú)家代理利弊的分析而定。
    授予對(duì)方獨(dú)家代理，意味兩點(diǎn)最核心的：一是貴司不能再與該地區(qū)的其他進(jìn)口商訂立代理協(xié)議，且一般的做法是即使貴司自己開(kāi)發(fā)的客戶，也需要向?qū)Ψ街Ц洞碣M(fèi)。二是貴司出口到該地區(qū)的貨物都需要通過(guò)該獨(dú)家代理商進(jìn)行。
    在是否授予對(duì)方獨(dú)家代理的情況下，貴司需要考慮如下問(wèn)題：第一，該客戶的進(jìn)口量有多大？如果占貴司出口該地區(qū)的量不是絕對(duì)性的大，則可以考慮不授予。第二，該客戶對(duì)該地區(qū)該商品進(jìn)口市場(chǎng)的控制能力控制如何？控制差的顯然不能成為獨(dú)家代理商，畢竟貴司今后一段時(shí)期內(nèi)在該地區(qū)的促銷工作都寄托在該客戶身上了。第三，貴司對(duì)該客戶的信賴程度如何？代理權(quán)的授予都是基于雙方的信賴關(guān)系。獨(dú)家代理的信賴程度就更高于一般的普通代理。并且，今后在處理該地區(qū)的銷售事宜、促銷、商標(biāo)等等，均需要依賴該客戶。
    和客戶訂立獨(dú)家代理協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意到如下幾個(gè)核心問(wèn)題。第一，授予代理權(quán)的期限。原則上期限不能一次性太長(zhǎng)，這樣可以便于調(diào)整，不至于發(fā)生問(wèn)題無(wú)法終止協(xié)議。第二。代理權(quán)的區(qū)域。代理權(quán)的區(qū)域要明晰，這涉及到競(jìng)爭(zhēng)范圍。第三，對(duì)客戶的考核指標(biāo)，也就是客戶作為獨(dú)家代理商應(yīng)當(dāng)完成的最低銷售量（額）。完不成的處理方式。第四，貴司在該地區(qū)可否自行開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)？如有該地區(qū)的客戶自己找上貴司，是否需要付代理商代理費(fèi)？第五，代理費(fèi)的確定標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。第六，何種情況下，貴司可以提前解除獨(dú)家代理協(xié)議？等。
    總之，獨(dú)家代理協(xié)議的訂立，是一個(gè)非常有技巧的問(wèn)題，貴司需要根據(jù)貴司的業(yè)務(wù)需要，根據(jù)對(duì)方國(guó)家的法律、我國(guó)的法律來(lái)確定。并且，由于獨(dú)家代理協(xié)議是一個(gè)較長(zhǎng)期的、需要持續(xù)履行的協(xié)議，因此越細(xì)致越好。至于很多網(wǎng)站登載的獨(dú)家代理協(xié)議，可以參考，但是不能照搬，因?yàn)檫@些協(xié)議只是規(guī)定獨(dú)家代理的一些基本問(wèn)題，欠缺全面性，更為重要的是，該些協(xié)議的針對(duì)性不強(qiáng)，不能個(gè)性化地滿足不同企業(yè)的需求。因此，建議您就此咨詢有經(jīng)驗(yàn)的從事國(guó)際貿(mào)易律師或者咨詢?nèi)藛T。
    2.個(gè)人認(rèn)為首先應(yīng)該分析該市場(chǎng)的前景和容量，以及將要合作單位的實(shí)力和對(duì)本產(chǎn)品的銷售力度是如何的，還有貴公司對(duì)該市場(chǎng)所希望達(dá)到的目的和要求是怎樣的等；合作是雙方的，有時(shí)不要為了目前的短期利益而放棄了長(zhǎng)期的戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)。
    3.看了各位發(fā)表的見(jiàn)解，我也想說(shuō)說(shuō)我公司的情況和我個(gè)人的看法。
    獨(dú)家代理是一個(gè)關(guān)系到每家公司海外業(yè)務(wù)能否成功的關(guān)鍵問(wèn)題。獨(dú)家代理的選擇一定要慎重，如果選擇不好的話就會(huì)使公司在該地區(qū)的業(yè)務(wù)很被動(dòng)。國(guó)內(nèi)一家知名的家電集團(tuán)在中東地區(qū)就因獨(dú)家代理的問(wèn)題而無(wú)法有效的開(kāi)拓市場(chǎng)，喪失了在該地區(qū)的市場(chǎng)份額。當(dāng)初該集團(tuán)在選擇這個(gè)地區(qū)的獨(dú)家代理時(shí)就是因?yàn)闆](méi)有很好的進(jìn)行考察，而是感動(dòng)予該代理商一次次的電話和三番五次到中國(guó)企求獨(dú)家代理的執(zhí)著而與之簽定了長(zhǎng)期的獨(dú)家代理協(xié)定。結(jié)果在多年以后，該集團(tuán)發(fā)現(xiàn)當(dāng)初選擇的獨(dú)家代理尚并沒(méi)有做獨(dú)家代理的實(shí)力也沒(méi)有認(rèn)真開(kāi)拓市場(chǎng)的愿望。這時(shí)該集團(tuán)想收回獨(dú)家代理權(quán)時(shí)，獨(dú)家代理卻提出以1000多萬(wàn)美元為撤消獨(dú)家代理權(quán)的條件。但談判失敗，至今獨(dú)家代理的問(wèn)題仍沒(méi)有很好的解決。
    通過(guò)這個(gè)例子我想各位一定對(duì)獨(dú)家代理的問(wèn)題會(huì)有更加謹(jǐn)慎的考慮?，F(xiàn)在我們加入了wto,外國(guó)公司蜂擁的進(jìn)入中國(guó)，而我們?nèi)绾螒?yīng)對(duì)這種殘酷而又現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題呢？所以我們不僅要在國(guó)內(nèi)與這些實(shí)力雄厚的公司競(jìng)爭(zhēng)，更要走出去在成熟的國(guó)際環(huán)境中與它們競(jìng)爭(zhēng)，并找出自己的不足，完善自己。
    我公司是一家特種汽車(chē)制造商，現(xiàn)在要在中東合資建工廠。在此期間我們也遇到了獨(dú)家代理的問(wèn)題。中東的商人有很多想做我們的獨(dú)家代理，但又不原承諾的太多。所以通過(guò)這些事情，我們針對(duì)這一問(wèn)題正在找尋合適的解決方案，但都不成熟。其中有一個(gè)想法就是如果要在當(dāng)?shù)剞k公司或建廠的話，不妨可以和獨(dú)家代理的候選人商談，讓它們出資金作為合資企業(yè)的股份來(lái)確定獨(dú)家代理。這樣一方面可以排除一些實(shí)力不夠資格的候選人，另外也可以很好的對(duì)其進(jìn)行控制和管理。但他們的出資比例不應(yīng)太大。代理協(xié)議的期限也要應(yīng)根據(jù)具體情況而定。
    4.在簽訂協(xié)議時(shí)，是否還應(yīng)考慮到以下問(wèn)題：
    1獨(dú)家代理商對(duì)我方產(chǎn)品的推廣力度？
    2我方產(chǎn)品在期所有產(chǎn)品中所占的比重以及所處的地位。
    如果我方產(chǎn)品在其公司銷售中屬于附屬產(chǎn)品則完全沒(méi)有必要給予獨(dú)家代理。
    3獨(dú)家代理商在目標(biāo)市場(chǎng)可以提供的各項(xiàng)售后服務(wù)
    4所提供的服務(wù)的質(zhì)量與我方所提供的服務(wù)質(zhì)理是否相同
    這個(gè)問(wèn)題最好事先明確，否則象我一樣發(fā)生問(wèn)題后再協(xié)商，真的很麻煩。
    5.我司的經(jīng)驗(yàn)是:如果企業(yè)不想投入大量的人力,物力來(lái)進(jìn)行海外市場(chǎng)調(diào)研和拓展,而又不想放棄該市場(chǎng)的其他潛在份額時(shí),可以與對(duì)方簽定一個(gè)短期的獨(dú)家代理協(xié)議,而協(xié)議的內(nèi)容則取決于雙方公司的實(shí)力.6.根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，幾乎所有的印度、巴基斯坦、孟加拉等南亞客戶都會(huì)提出這種要求，請(qǐng)一定慎重考慮。
    合同審核申請(qǐng)表篇七
    合同
    審核意見(jiàn)怎么寫(xiě)?下面是小編給大家分享的合同審核意見(jiàn)書(shū)范本，歡迎大家閱讀。
    訂立合同雙方：
    建設(shè)單位：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方;
    設(shè)計(jì)單位：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方;
    經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
    工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)甲方委托乙方承擔(dān)____工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為_(kāi)____平方米，批準(zhǔn)總投資為_(kāi)__萬(wàn)元，建設(shè)地點(diǎn)在____。
    甲方的義務(wù)
    1.甲方應(yīng)在____年__月__日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、工程選址報(bào)告，以及原料(或經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的資源報(bào)告)、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料、需要經(jīng)過(guò)科研取得的技術(shù)資料。甲方在____年__月__日施工圖設(shè)計(jì)前，應(yīng)提供經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料、施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。
    甲方對(duì)上述資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
    2.及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。
    3.在工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。
    4.在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗(yàn)，所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
    5.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。
    6.甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)許可，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
    乙方的義務(wù)
    1.乙方必須在____年__月__日以前，向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件;在____年__月__日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件;在____年__月__日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。其中，初步設(shè)計(jì)文件一式___份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式___份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式___份，甲方另需增添文件份數(shù)需要模型費(fèi)，另行收費(fèi)。___年__月__日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件(包括概算文件、材料設(shè)備清單)。
    (大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，在具備設(shè)計(jì)條件時(shí)，雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同。具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期，作為本合同的附件，詳見(jiàn)附件(2)。
    2.乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì)，提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。
    3.初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)審查后，在原定任務(wù)書(shū)范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    4.設(shè)計(jì)單位對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工，進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。
    設(shè)計(jì)的修改和停止
    1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日，每工日按___元增付設(shè)計(jì)費(fèi)，或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算。
    2.原定任務(wù)書(shū)如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見(jiàn)書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付，按前條辦法計(jì)算。
    3.甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)用書(shū)面通知乙方，已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段的實(shí)際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。
    設(shè)計(jì)費(fèi)的數(shù)量和交付辦法本設(shè)計(jì)合同生效后___天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后___天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交施工圖文件后___天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)(設(shè)計(jì)周期較長(zhǎng)的大型工程項(xiàng)目，施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付)。
    獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任
    1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取___%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
    2.由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料，致使乙方無(wú)法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工，乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日，以每日___元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
    3.甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
    4.由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤___天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。
    5.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)付相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    其它(略)
    __________。
    效力
    本合同自___年__月__日雙方簽字后生效，全部設(shè)計(jì)任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。但不得與本合同內(nèi)容抵觸。
    在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方屬于同一部門(mén)的，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解;調(diào)解不成，或不屬于同一部門(mén)的，可向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(向人民法院起訴)。
    本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送計(jì)委、建委、建行……等單位各留存一份。
    建設(shè)單位(甲方)：設(shè)計(jì)單位(乙方)：
    法定代表人：_______法定代表人：_______
    聯(lián)系人：_________聯(lián)系人：_________
    通訊處：_________通訊處：_________
    電話或電報(bào)：_______電話或電報(bào)：_______
    開(kāi)戶銀行：________開(kāi)戶銀行：________
    帳號(hào)：__________帳號(hào)：__________
    ___年__月__日訂附：
    (1)______設(shè)計(jì)項(xiàng)目收費(fèi)表;
    (2)______工程設(shè)計(jì)補(bǔ)充
    協(xié)議書(shū)
    。
    附表1
    附表2
    合同審核申請(qǐng)表篇八
    1、對(duì)勞動(dòng)合同的合法性、有效性進(jìn)行嚴(yán)格地審核。
    勞動(dòng)合同文本和其補(bǔ)充條款，既要符合本單位實(shí)際情況，又要符合勞動(dòng)者所在崗位或所任職務(wù)的情況。合同要明確、具體、完善，且便于操作。
    2、合同期管理環(huán)節(jié)。
    把握好有固定期限、無(wú)固定期限、以完成一定工作為期限這3種勞動(dòng)合同期限的區(qū)別。
    勞動(dòng)合同到期后，不能簡(jiǎn)單地辦理續(xù)簽合同手續(xù)，必須對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行考核，視考核情況再做決定。
    合法的勞動(dòng)合同會(huì)按照勞動(dòng)合同法的.規(guī)定訂立，審核要點(diǎn)主要包含勞動(dòng)合同的基本內(nèi)容。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十七條，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
    (1)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;。
    (2)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼;。
    (4)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);。
    (5)工作時(shí)間和休息休假;。
    (6)勞動(dòng)報(bào)酬;。
    (7)社會(huì)保險(xiǎn);。
    (8)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù);。
    (9)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。
    勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。
    勞動(dòng)合由用人單位蓋章和勞動(dòng)者本人簽字才能生效。
    法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十六條，勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。
    合同審核申請(qǐng)表篇九
    合同是商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的一環(huán)，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，合同的審核是非常重要的工作。在過(guò)去的一段時(shí)間里，我有幸參與了公司的合同審核工作，通過(guò)這段時(shí)間的實(shí)踐，我深刻地體會(huì)到了合同審核的重要性，并積累了一些寶貴的心得體會(huì)。
    第二段：嚴(yán)密的思維和細(xì)致的檢查
    在合同審核過(guò)程中，我意識(shí)到一個(gè)嚴(yán)密的思維和細(xì)致的檢查是必不可少的。首先，我會(huì)仔細(xì)閱讀合同的每一條款，確保其合法性和合理性。其次，我會(huì)對(duì)合同的各項(xiàng)條款進(jìn)行逐項(xiàng)核對(duì)，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。此外，我還會(huì)將合同與公司的內(nèi)部政策進(jìn)行對(duì)照，確保合同的內(nèi)容符合公司的規(guī)定。通過(guò)這種嚴(yán)密的思維和細(xì)致的檢查，我能夠盡可能地減少合同審核中的錯(cuò)誤和疏漏，確保企業(yè)利益的最大化。
    第三段：靈活的分析和判斷
    合同審核并不只是簡(jiǎn)單地執(zhí)行一項(xiàng)任務(wù)，它要求我們具備靈活的分析和判斷能力。在合同審核過(guò)程中，我會(huì)從不同的角度和層面分析合同的各項(xiàng)內(nèi)容，以確保其合理性和合法性。同時(shí)，根據(jù)公司的實(shí)際情況和市場(chǎng)環(huán)境的變化，我會(huì)靈活地判斷合同是否需要適當(dāng)?shù)男薷暮驼{(diào)整。這種靈活的分析和判斷能力讓我能夠更好地避免合同審核中的盲目和固守。
    第四段：注重團(tuán)隊(duì)合作和溝通
    在合同審核中，與其他部門(mén)和同事的合作和溝通是非常重要的。我們需要與銷售、法務(wù)等部門(mén)的同事密切合作，了解合同的背景和相關(guān)情況。在審核過(guò)程中，我會(huì)與團(tuán)隊(duì)成員積極溝通，提出自己的觀點(diǎn)和建議，并接受他們的意見(jiàn)和反饋。團(tuán)隊(duì)合作和溝通的良好性，能夠幫助我們更好地完成合同審核的工作，確保合同的合法性和合理性。
    第五段：不斷學(xué)習(xí)和提升自己
    合同審核是一項(xiàng)需要不斷學(xué)習(xí)和提升的工作。在過(guò)去的一段時(shí)間里，我不僅通過(guò)閱讀法律法規(guī)和相關(guān)文件，增強(qiáng)了自己的法律常識(shí)和專業(yè)知識(shí)，還參加了一些合同審核的培訓(xùn)和講座。這些學(xué)習(xí)和提升，讓我更加熟練地掌握了合同審核的技巧和方法，并提高了審核的準(zhǔn)確性和效率。同時(shí)，我也通過(guò)與同事的交流和經(jīng)驗(yàn)的積累，不斷提高自己的合同審核水平，為企業(yè)的合同審核工作做出更大的貢獻(xiàn)。
    總結(jié)：
    通過(guò)參與公司的合同審核工作，我深刻體會(huì)到了合同審核的重要性，并積累了一些寶貴的心得體會(huì)。嚴(yán)密的思維和細(xì)致的檢查、靈活的分析和判斷、注重團(tuán)隊(duì)合作和溝通以及不斷學(xué)習(xí)和提升自己，這些都是我在合同審核過(guò)程中得到的寶貴經(jīng)驗(yàn)。在未來(lái)的工作中，我將繼續(xù)注重對(duì)合同審核工作的學(xué)習(xí)和提升，為企業(yè)的發(fā)展和利益保駕護(hù)航。
    合同審核申請(qǐng)表篇十
    用人單位在用工之始，就必須確定其與勞動(dòng)力提供者之間建立什么關(guān)系，是勞動(dòng)關(guān)系、勞務(wù)關(guān)系抑或其他關(guān)系？這一選擇，會(huì)影響到當(dāng)雙方就勞動(dòng)關(guān)系問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的舉證和仲裁審查問(wèn)題。這就涉及勞動(dòng)關(guān)系的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。
    原勞動(dòng)和社會(huì)保障部的有關(guān)規(guī)定指出，用人單位未與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，認(rèn)定雙方是否存在勞動(dòng)關(guān)系時(shí)可參照下列憑證：工資支付憑證或記錄（職工工資發(fā)放花名冊(cè)）、繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的記錄，用人單位向勞動(dòng)者發(fā)放的“工作證”“服務(wù)證”等能夠證明身份的證件，勞動(dòng)者填寫(xiě)的用人單位招工招聘“登記表”“報(bào)名表”等招用記錄，考勤記錄，其他勞動(dòng)者的證言等。
    由此可以梳理出確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系類爭(zhēng)議的仲裁審查要點(diǎn)。
    確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)從勞動(dòng)者與用人單位是否存在勞動(dòng)法上的隸屬性、有償性、組織性予以考量。
    其一，需要審查勞動(dòng)者是否由用人單位招用，是否在用人單位的管理、指揮與監(jiān)督下提供勞動(dòng)，是否需要遵守單位的規(guī)章制度，并按照單位的要求在指定的`時(shí)間、地點(diǎn)，按照指定的方式、形式提供勞動(dòng)。
    其二，需要審查勞動(dòng)者是否在用人單位的生產(chǎn)組織體系中從事勞動(dòng)，其從事的工作是否是用人單位的業(yè)務(wù)組成部分。
    其三，需要審查用人單位是否向勞動(dòng)者支付勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)者在經(jīng)濟(jì)上是否依賴于用人單位。
    由此也可判斷出當(dāng)事人雙方相對(duì)應(yīng)的舉證責(zé)任。
    《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第6條規(guī)定，發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。與爭(zhēng)議事項(xiàng)有關(guān)的證據(jù)屬于用人單位掌握管理的，用人單位應(yīng)當(dāng)提供；用人單位不提供的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果。
    在確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系的爭(zhēng)議中，哪些證據(jù)是由用人單位掌握管理的呢？
    筆者認(rèn)為，確定勞動(dòng)關(guān)系存在與否的判斷步驟為：
    首先，由勞動(dòng)者作出存在勞動(dòng)關(guān)系的初步證明，即提供“工作證”“服務(wù)證”等能夠證明身份的證件，以及其他勞動(dòng)者的證言等，證明雙方于何時(shí)開(kāi)始建立勞動(dòng)關(guān)系以及勞動(dòng)關(guān)系的存續(xù)期間為從何時(shí)到何時(shí)。
    其次，用人單位主張雙方勞動(dòng)關(guān)系不存在的，此時(shí)用人單位應(yīng)舉證證明，即提供職工花名冊(cè)、社保繳費(fèi)記錄、招用記錄、考勤記錄等文件，證明勞動(dòng)者身份信息并不在此類涉及員工管理的名錄中，用于反駁勞動(dòng)者的主張。
    最后，由仲裁員根據(jù)舉證責(zé)任分配原則作出判斷。當(dāng)一方全部證據(jù)的證明力顯著高于對(duì)方的，事實(shí)清楚的情況下，可以直接根據(jù)證據(jù)作出判斷。當(dāng)雙方提供的證據(jù)證明力相差不大，待證事實(shí)模棱兩可時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法定舉證責(zé)任分配規(guī)則，由依法負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)敗訴風(fēng)險(xiǎn)。
    合同審核申請(qǐng)表篇十一
    作為企業(yè)中的一名法務(wù)人員，合同審核是我的重要工作之一。通過(guò)長(zhǎng)期從事合同審核工作，我積累了一些心得體會(huì)。在這里，我想分享我對(duì)合同審核的一些見(jiàn)解，并對(duì)合同審核的重要性、具體操作以及需要注意的問(wèn)題進(jìn)行探討。
    首先，合同審核的重要性不言而喻。合同是企業(yè)與外部進(jìn)行商業(yè)交易的法律文件，涉及到企業(yè)的權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)。一份合同的內(nèi)容是否完備合理，直接關(guān)系到企業(yè)的利益和聲譽(yù)。因此，合同審核的重要性不言而喻。合同審核的目的在于保護(hù)企業(yè)的權(quán)益，減少合同的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)，并確保公司能夠按照合同的規(guī)定履行義務(wù)。
    其次，合同審核的具體操作需要嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致。在合同審核的過(guò)程中，我們需要全面地審查合同的內(nèi)容。首先，要核對(duì)合同的基本事項(xiàng)，比如合同的名稱、簽訂雙方、簽訂地點(diǎn)和日期等。然后，需要仔細(xì)審查合同的主要條款，包括合同的目的、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條款、履行條件、違約責(zé)任等。此外，還需特別關(guān)注合同的附加條款和附件文件。在審核合同時(shí)，要特別注意合同的合法性和合規(guī)性，確保合同符合法律和監(jiān)管規(guī)定。
    第三，合同審核需要注重細(xì)節(jié)和常識(shí)。細(xì)節(jié)決定成敗，這句話在合同審核中尤其適用。合同文字的細(xì)節(jié)問(wèn)題可能導(dǎo)致合同解釋的爭(zhēng)議，甚至引發(fā)糾紛。因此，在審核合同時(shí)，應(yīng)該仔細(xì)查看合同中的每個(gè)詞句，確保其用詞準(zhǔn)確、清晰明了，避免留下模棱兩可的解釋空間。此外，審核人員還需具備一定的常識(shí)和業(yè)務(wù)知識(shí)，例如對(duì)于常見(jiàn)的商業(yè)術(shù)語(yǔ)和經(jīng)濟(jì)關(guān)系有一定的了解，這樣才能更好地理解合同的含義和意圖。
    第四，合同審核需要保持獨(dú)立中立的態(tài)度。作為一名法務(wù)人員，我們?cè)诤贤瑢徍酥行枰３謱I(yè)中立的態(tài)度，避免主觀意見(jiàn)對(duì)審核結(jié)果的影響。在處理合同審核工作時(shí)，我們不能被個(gè)人情緒和利益所左右，要以法律規(guī)定和公司利益為準(zhǔn)繩，客觀地判斷合同的合理性和風(fēng)險(xiǎn)程度，并提出相應(yīng)的意見(jiàn)和建議。同時(shí)，我們也需要與簽訂合同的各方保持良好的溝通和合作關(guān)系，通過(guò)溝通協(xié)商解決合同中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。
    最后，合同審核還需要重視合同管理和風(fēng)險(xiǎn)防控。合同審核工作并非一次性的活動(dòng)，在合同簽訂后，還需要對(duì)合同進(jìn)行有效的管理和監(jiān)督。合同存檔、更新和跟蹤是合同管理的重要環(huán)節(jié)，通過(guò)有效的合同管理可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)合同中的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。
    綜上所述，合同審核是企業(yè)中重要的法律工作之一。合同審核的重要性不言而喻，其具體操作需要嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，注重細(xì)節(jié)和常識(shí)，保持獨(dú)立中立的態(tài)度，并重視合同管理和風(fēng)險(xiǎn)防控。我相信在不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐中，我會(huì)不斷提高合同審核的能力和水平，并為企業(yè)的發(fā)展和利益保駕護(hù)航。
    合同審核申請(qǐng)表篇十二
    甲方：__有限公司
    乙方：___
    甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》和《__有限公司保密制度》以及國(guó)家、地方政府有關(guān)規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商同意解除雙方的勞動(dòng)合同，并達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲乙雙方于______年____月____日解除勞動(dòng)合同。
    二、甲方繼續(xù)支付乙方______年____月____日至______年____月____日的工資，共元，于______年____月____日前打到乙方的工資卡里。
    三、甲方依據(jù)《勞動(dòng)法》第四十七條的規(guī)定，給予乙方相當(dāng)于乙方個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，共計(jì)元，于______年____月____日一次性打到乙方的工資卡里。
    四、乙方應(yīng)于______年____月____日前辦理相關(guān)的離職手續(xù)，及與甲方辦理勞動(dòng)合同解除及勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)出手續(xù)。
    五、甲乙雙方解除勞動(dòng)合同后，乙方不得做任何有損甲方形象或利益的行為，否則甲方除有權(quán)停止向乙方支付本協(xié)議約定的全部款項(xiàng)外，還有權(quán)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。
    六、甲乙雙方解除勞動(dòng)合同后，甲方不得以任何方式對(duì)乙方進(jìn)行詆毀、誹謗、惡意中傷、及任何有損乙方形象或利益的行為，否則乙方有權(quán)追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。
    七、在乙方離職后兩年內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的保密制度，防止泄露甲方的商業(yè)秘密。
    甲方于______年____月____日一次性付給乙方保密費(fèi)元。
    1、保密內(nèi)容
    (3)甲方的管理秘密，包括財(cái)務(wù)資料、人事資料、工資薪酬資料、物流資料;
    (4)甲方的技術(shù)秘密，包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)、產(chǎn)品圖紙、生產(chǎn)模具、作業(yè)藍(lán)圖、工程設(shè)計(jì)圖、生產(chǎn)制造工藝、制造技術(shù)、計(jì)算機(jī)程序、技術(shù)數(shù)據(jù)、專利技術(shù)、科研成果。
    2、違約責(zé)任
    (1)在保密協(xié)議期內(nèi)，乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)按甲方管理制度規(guī)定接受相應(yīng)處罰。
    (2)在保密協(xié)議期內(nèi)，乙方違反本協(xié)議，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償全部損失，返還保密費(fèi)并處1200元的罰款。
    (3)在保密協(xié)議期內(nèi)，乙方違反本協(xié)議，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
    3、爭(zhēng)議
    甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)未果的，可向甲方所在地勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出上訴。
    八、補(bǔ)充說(shuō)明：
    由于乙方從事本公司__崗位，對(duì)本公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展起著非常重要的作用，該崗位如果工作未交接清楚勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致公司工程建設(shè)等工作出現(xiàn)斷層，會(huì)給公司帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失和聲譽(yù)損失，為了保障公司經(jīng)營(yíng)的連續(xù)性和正常發(fā)展，乙方必須與接替其工作崗位的人交接清楚，讓其盡快熟悉和了解崗位職責(zé)和工作內(nèi)容，并在其能獨(dú)立主持工作之后再辦理離職手續(xù)，由雙方共同交接完畢簽訂確認(rèn)工作交接清單。
    若在乙方離職期限截止時(shí)，接替其崗位的員工還不能獨(dú)立主持工作，經(jīng)甲乙協(xié)商雙方約定可適當(dāng)延長(zhǎng)離職期限，但不超過(guò)一個(gè)月。
    八、甲乙雙方?jīng)]有其他爭(zhēng)議。
    九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日生效。
    甲方：__有限公司乙方：
    代表人：代表人：
    ______年____月____日______年____月____日
    合同審核申請(qǐng)表篇十三
    借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的審核要點(diǎn)主要包括：
    在借款合同中借款幣種是指借款人向貸款人所借貨幣的種類，借款金額是指借款人向貸款人所借取的貨幣數(shù)額。借款幣種與金額是借款合同的主要內(nèi)容，是雙方享有合同權(quán)利和履行合同義務(wù)的主要依據(jù)，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中對(duì)借款幣種及其數(shù)額做出明確約定。對(duì)于借款幣種應(yīng)當(dāng)載明是人民幣還是外幣，并應(yīng)當(dāng)載明具體的貨幣的名稱，借款數(shù)額應(yīng)當(dāng)注明其貨幣單位。
    借款用途是借款人使用借款的直接目的，決定著借款人對(duì)借款的使用方向與使用范圍。借款人是否按規(guī)定用途使用借款，與其能否按期履行還款義務(wù)由直接關(guān)系。我國(guó)《民法典》第二百零二條、第二百零三條規(guī)定，貸款人可以按約定檢查監(jiān)督借款的使用情況，借款人未按約使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放貸款、提前收回貸款或者解除合同。可見(jiàn)，按約使用借款既是借款人應(yīng)盡的義務(wù)，也是判斷借款人是否違約的重要依據(jù)。因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將貸款用途在借款合同中明確約定。
    借款期限是借款人對(duì)借款的使用期限。我國(guó)《民法典》第二百零六條規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還?！睹穹ǖ洹返诙倭闫邨l規(guī)定，借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。《民法典》第二百零一條規(guī)定，貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款、造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
    在有償借款合同中，貸款期限與利息成正比，借款期限越長(zhǎng)借款人支付的利息越高。當(dāng)事人如果對(duì)借款期限約定不明或者具有歧義，不僅影響到合同的履行，而且借款當(dāng)事人的借款目的也有可能不能實(shí)現(xiàn)。故在審查借款合同中，應(yīng)當(dāng)注意審查相應(yīng)條款。
    在有償?shù)慕杩詈贤?，貸款人出借貨幣的最終目的是收回本金及利息，利息是借款人使用借款所付出的代價(jià)。利率又稱利息率，表示一定時(shí)期內(nèi)利息量與本金的比率。《民法典》第二百條規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息?！睹穹ǖ洹返诙倭阄鍡l規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付?？梢?jiàn)，借款合同當(dāng)事人之間除了利率作出約定外，還應(yīng)當(dāng)對(duì)利息的支付時(shí)間作出約定，否則應(yīng)按照上述規(guī)定執(zhí)行。
    根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。如果接待雙方約定的利息未超過(guò)年利率24%，則受法律保護(hù)；約定的年利率超過(guò)36%，超過(guò)部分借款人可以請(qǐng)求返還；年利率為24%--36%之間的，已支付的超出年利率24%部分借款人不可請(qǐng)求返還，未支付部分法律再在保護(hù)。
    故在審查借貸合同的利息條款時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意借貸雙方是否明確約定利息，約定利息的數(shù)額是否符合相關(guān)法律規(guī)定，并明確告知客戶利息超過(guò)法律規(guī)定的后果。
    還款包括一次性還款和分期還款，對(duì)于商品房按揭還款方式主要有等額本息還款法和等額本金還款法。還款方式與當(dāng)事人的合同利益密切相關(guān)，因此，在借款合同中應(yīng)當(dāng)明確采取何種方式還款。對(duì)于采取分期還款和按揭還款的，還應(yīng)在合同中明確每次的還款日期、還款金額或者還款金額的計(jì)算方法。
    根據(jù)《民法典》第一百九十八條規(guī)定，訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保。依照《民法典》的規(guī)定，根據(jù)借款合同的性質(zhì)，借款合同可選擇采用保證、抵押和質(zhì)押三種形式之一，在合同中訂立擔(dān)保條款或者另行簽訂擔(dān)保合同。審查借款擔(dān)保條款時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意擔(dān)保條款能否成立、擔(dān)保期限以及擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)方式。
    《民法典》第二百零一條第一款規(guī)定，貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)《民法典》第二百零一條第二款、第二百零三條、第二百零五至二百零七條的規(guī)定，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同；借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息；借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款；借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
    借款合同當(dāng)事人可以根據(jù)《民法典》的上述內(nèi)容約定承擔(dān)違約責(zé)任的情形及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。但是，上述規(guī)定僅僅是原則性規(guī)定，如貸款人違約時(shí)的賠償損失的范圍、賠償數(shù)額或者計(jì)算方法，借款人違約時(shí)應(yīng)支付的逾期利息的計(jì)算方法等，應(yīng)當(dāng)在合同作出明確清晰的約定。
    合同審核申請(qǐng)表篇十四
    港口工程施工招標(biāo)文件
    工程名稱：__________
    招標(biāo)單位：__________
    _____年_____月____日
    第一卷
    第一章投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)
    第二章投標(biāo)須知
    第三章合同協(xié)議書(shū)
    第四章合同通用條款
    第五章合同專用條款
    第二卷
    第六章技術(shù)規(guī)格書(shū)
    第三卷
    第七章投標(biāo)文件與保證書(shū)格式
    第八章工程數(shù)量報(bào)價(jià)表
    第四卷
    第九章自然條件與勘測(cè)資料
    第十章施工圖紙
    第一卷
    第一章投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)
    1.為興建____________(項(xiàng)目名稱)工程，____________(業(yè)主名稱)決定(或委托我單位)對(duì)____________(合同工程名稱)工程施工進(jìn)行招標(biāo)。經(jīng)資格預(yù)審合格，現(xiàn)邀請(qǐng)貴單位參加投標(biāo)。
    2.工程概況及招標(biāo)范圍
    (1)工程概況：______________________________
    (2)招標(biāo)范圍(或分標(biāo)情況)：________________
    (3)主要工程量：____________________________
    (4)工期要求：______________________________
    3.貴單位可憑本邀請(qǐng)書(shū)自______年______月______日至______年______月______日(法定節(jié)假日除外)到招標(biāo)單位購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件或查閱有關(guān)資料。招標(biāo)文件每套收取工本費(fèi)人民幣元，不予退還。
    4.貴單位在遞交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)出具一筆金額為人民幣10萬(wàn)元的投標(biāo)保證。
    5.現(xiàn)場(chǎng)考察定于______年______月______日時(shí)進(jìn)行，屆時(shí)請(qǐng)自行到____________(詳細(xì)地址)集中。
    6.標(biāo)前會(huì)議將于______年______月______日時(shí)在__________________(詳細(xì)地址)舉行。
    7.送交投標(biāo)文件截止期為_(kāi)_____年______月______日時(shí)，請(qǐng)將投標(biāo)文件送達(dá)__________________(詳細(xì)地址)。對(duì)遲到的投標(biāo)文件，招標(biāo)單位將不予接受。
    8.我單位將于______年______月______日時(shí)在____________(詳細(xì)地址)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。屆時(shí)，投標(biāo)人須選派代表參加。
    招標(biāo)單位：(名稱、蓋章)______
    地址：_______________________
    聯(lián)系人：_____________________
    電話：_______________________
    傳真：_______________________
    郵政編碼：___________________
    ___________年______月______日
    第二章投標(biāo)須知
    一、總則
    1.工程概況
    (1)工程概述：______________________________________________________(工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和招標(biāo)范圍及現(xiàn)場(chǎng)條件等。)
    2.建設(shè)依據(jù)和資金來(lái)源
    合同審核申請(qǐng)表篇十五
    根據(jù)目前公司法律工作的現(xiàn)狀，20--年度法務(wù)工作的重點(diǎn)將圍繞以下幾點(diǎn)展開(kāi)：
    公司的規(guī)章制度是按制度內(nèi)容進(jìn)行部門(mén)歸口管理的，20--年擬計(jì)劃按原分類對(duì)制度進(jìn)行修訂。其中涉及人力資源制度5個(gè)，財(cái)務(wù)制度7個(gè)，行政管理制度8個(gè)，后勤管理制度2個(gè)。法務(wù)部擬在20--年對(duì)上述制度在實(shí)踐中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行匯總，并根據(jù)匯總的問(wèn)題對(duì)規(guī)章制度進(jìn)行修訂完善。
    1、日常合同審查：
    根據(jù)目前情況，法務(wù)部擬修訂公司合同管理辦法及公司項(xiàng)目管理辦法，以期對(duì)公司合同及各類事項(xiàng)做到有規(guī)可依，有章可循。
    另，法務(wù)部計(jì)劃對(duì)格式合同進(jìn)行常規(guī)修改，使其更符合實(shí)際操作和公司利益。
    2、合同履行風(fēng)險(xiǎn)防范：
    對(duì)公司內(nèi)部及各項(xiàng)目公司已經(jīng)簽訂的合同的履行情況向相關(guān)部門(mén)了解情況，根據(jù)合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，做好合同履行的風(fēng)險(xiǎn)防范。并通過(guò)對(duì)合同履行中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題匯總，進(jìn)一步完善后續(xù)需簽訂的合同條款并對(duì)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示。
    20--年，法務(wù)部除了工作時(shí)間內(nèi)隨時(shí)接受各部門(mén)的法律咨詢，并及時(shí)給予答復(fù)，并對(duì)咨詢情況予以登記外，還計(jì)劃與行政部聯(lián)系，開(kāi)通一個(gè)專門(mén)的法律咨詢電子郵箱，方便公司員工就工作內(nèi)或工作外相關(guān)法律問(wèn)題的咨詢。
    另計(jì)劃，與人力資源培訓(xùn)部配合，做好公司法律培訓(xùn)工作。根據(jù)公司目前情況，法務(wù)部擬重點(diǎn)就土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、建筑法、合同法、勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法、稅法以及其他新頒布的與公司經(jīng)營(yíng)相關(guān)的法律進(jìn)行培訓(xùn)。每個(gè)季度培訓(xùn)一次，培訓(xùn)可以根據(jù)需求增加培訓(xùn)內(nèi)容和次數(shù)。
    法務(wù)部協(xié)助公司有關(guān)管理部門(mén)及業(yè)務(wù)部門(mén)對(duì)公司債權(quán)進(jìn)行清理和催收，在清理和催收中，發(fā)現(xiàn)重大法律問(wèn)題立即向相關(guān)部門(mén)提出警示，同時(shí)向公司報(bào)告相關(guān)案情。
    按公司規(guī)定由法務(wù)部介入的勞動(dòng)仲裁糾紛或各類經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)收集各類證據(jù)材料，做好訴訟準(zhǔn)備，訴訟應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)。
    目前法務(wù)工作檔案制度沒(méi)有建立，所有合同和法律文件的評(píng)審均未在法務(wù)部登記和留存。20--年開(kāi)始，所有合同和法律文件的評(píng)審法務(wù)部均將予以登記，并且將評(píng)審的材料及評(píng)審意見(jiàn)復(fù)印留存，以備隨時(shí)查檔。
    對(duì)于將來(lái)法務(wù)部介入的勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛和其他經(jīng)濟(jì)糾紛，相關(guān)材料應(yīng)當(dāng)整理歸檔。未結(jié)的糾紛方便處理，已結(jié)的糾紛便于查閱。
    20--年，法務(wù)部在做好日常工作的同時(shí)，也將加強(qiáng)學(xué)習(xí)新知識(shí)，吸收新知識(shí)，爭(zhēng)取機(jī)會(huì)參與業(yè)務(wù)培訓(xùn)和同行交流，以便更好的為公司服務(wù)。
    合同審核申請(qǐng)表篇十六
    涉及的標(biāo)準(zhǔn)要求
    1、審核思路
    1)查質(zhì)量方針：
    a)是否形成文件，并有正式批準(zhǔn)的證據(jù)？
    b)是否與組織的總方針、宗旨和管理理念一致？
    c)是否體現(xiàn)了本組織的產(chǎn)品特點(diǎn)？是否體現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)的承諾？ d)與質(zhì)量目標(biāo)是否有相應(yīng)的框架關(guān)系？ 2)查質(zhì)量目標(biāo)：
    b)是否包括了組織在產(chǎn)品主要特性方面要達(dá)到的具體的目的？ c)是否可測(cè)量？可評(píng)價(jià)？ d)與質(zhì)量方針是否一致？ 3)查質(zhì)量手冊(cè)：
    b)手冊(cè)的內(nèi)容是否與本組織的實(shí)際相符？是否體現(xiàn)自己行業(yè)和產(chǎn)品的特點(diǎn)？ c)如果有刪減，對(duì)刪減的內(nèi)容和合理性是否已說(shuō)明？ d)手冊(cè)的管理是否符合標(biāo)準(zhǔn)4.2.3的要求？ 4)形成文件的程序：
    b)除上述程序以外，還制定了哪些程序文件？是不是考慮充分了？
    e)程序文件的管理是否符合標(biāo)準(zhǔn)4.2.3的要求？ 5)其他文件：
    e)以上文件是否按4.2.3文件管理的要求進(jìn)行了控制？ 6)記錄：
    a)標(biāo)準(zhǔn)明確要求的記錄是否已做出了規(guī)定？
    b)記錄是否按4.2.4記錄管理的要求進(jìn)行了控制？
    4)形成文件的程序(程序文件)；
    8)與產(chǎn)品相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章。
    二、文件管理
    1、涉及的標(biāo)準(zhǔn)要求 主要條款：4.2.3
    2、審核思路
    文件管理的審核宜從文件管理的主要責(zé)任部門(mén)查起，先評(píng)價(jià)文件管理的基礎(chǔ)工作，再到文件的各使用部門(mén)，結(jié)合其他過(guò)程一起進(jìn)行審核。
    1)查與質(zhì)量管理體系有關(guān)文件的分類情況、相應(yīng)的職責(zé)安排： a)文件中如何規(guī)定？
    b)通過(guò)交談了解實(shí)際情況與文件是否相符？ c)2)查文件管理的目標(biāo)：
    d)文件管理過(guò)程明確了預(yù)期結(jié)果嗎？
    b)程序文件及相關(guān)文件對(duì)文件管理的規(guī)定符合4.2.3標(biāo)準(zhǔn)的要求嗎？ c)4)查文件的有效狀態(tài)的識(shí)別：
    d)查控制清單或抽取一些文件，看是否明確了文件的更改和修訂狀態(tài)？控制清單與文件是否一致？更改和修訂狀態(tài)有沒(méi)有混亂？ 5)查文件的審批：
    c)文件的充分性、適宜性是否存在問(wèn)題？審批為什么沒(méi)有把關(guān)？ 6)查文件的發(fā)放：
    a)文件的發(fā)放范圍是否根據(jù)質(zhì)量管理的過(guò)程職責(zé)和使用要求來(lái)確定？
    c)到文件的使用部門(mén)，查相關(guān)的文件是否發(fā)放到位？有效、在用的文件是否能夠提供？ 7)查文件的使用：
    a)各部門(mén)使用的文件是否保存完好？?jī)?nèi)容是否清晰？是否會(huì)產(chǎn)生有誤的信息？ b)各部門(mén)使用的文件編號(hào)、名稱是否明確？不容易誤用？ 8)查文件的評(píng)審和更改：
    a)規(guī)定了哪些評(píng)審的時(shí)機(jī)？
    b)是否按規(guī)定的時(shí)機(jī)對(duì)文件進(jìn)行了評(píng)審？
    c)文件評(píng)審發(fā)現(xiàn)了哪些問(wèn)題？是否引起了文件的修改？
    d)文件修改經(jīng)過(guò)審批了嗎？對(duì)文件更改的審批符合文件管理的規(guī)定嗎？更改后的文件是否保證了充分性和適宜性？ 9)查文件的作廢管理：
    c)查文件使用部門(mén)，是否有非保留目的、無(wú)關(guān)的作廢文件？ 10)查外來(lái)文件的管理：
    c)外來(lái)文件的發(fā)放如何控制？重要的外來(lái)文件是否
    f)在使用部門(mén)查必要的外來(lái)文件是否有提供？保存是否完好？是否有無(wú)關(guān)的外來(lái)文件？ 10)對(duì)文件管理工作的檢查及改進(jìn)：
    1)質(zhì)量手冊(cè)或有關(guān)崗位和職責(zé)規(guī)定的文件； 2)質(zhì)量目標(biāo)文件；
    7)文件的評(píng)審及更改記錄； 8)外來(lái)文件的發(fā)放記錄；
    9)通過(guò)抽樣選取的外來(lái)文件樣本；
    10)文件管理的檢查記錄及問(wèn)題的改進(jìn)證據(jù)。
    三、記錄管理
    1、涉及的標(biāo)準(zhǔn)要求 主要條款：4.2.4
    2、審核思路
    記錄管理可以先在主要負(fù)責(zé)部門(mén)查記錄的基礎(chǔ)管理，再到其他部門(mén)結(jié)合其他過(guò)程一起審核。標(biāo)準(zhǔn)涉及到4.2.4的條款有19外，明確了特定過(guò)程記錄的要求。如果具體到某一特定過(guò)程的記錄未按要求控制或未提供，應(yīng)首先評(píng)價(jià)這一特定過(guò)程的控制情況。如發(fā)現(xiàn)不符合的情況，判定不符合時(shí)也應(yīng)判到該特定過(guò)程的條款。對(duì)4.2.4記錄的審核思路：
    c)結(jié)合其他過(guò)程的審核，查相關(guān)記錄是否清晰、易于識(shí)別和檢索？ d)結(jié)合其他過(guò)程的審核，查相關(guān)記錄的貯存、保存期限和處置； e)查對(duì)記錄管理工作的檢查及改進(jìn)。
    3、審核的客觀證據(jù)
    4)記錄的貯存環(huán)境及條件，重要記錄的借閱登記； 5)記錄的保存期限的規(guī)定及處置記錄； 6)記錄管理的檢查記錄及問(wèn)題的改進(jìn)證據(jù)。
    四、管理職責(zé)
    1、涉及的標(biāo)準(zhǔn)要求
    2、審核思路
    1)對(duì)管理承諾的證實(shí)：
    a)通過(guò)交談和查閱相關(guān)證據(jù)，了解最高管理者是如何傳達(dá)滿足顧客和適用的法律
    法規(guī)要求重要性的？
    b)制定質(zhì)量方針，建立質(zhì)量目標(biāo)和管理評(píng)審的審核見(jiàn)3)、4)、9)；
    3)查質(zhì)量方針：
    a)是否制定了質(zhì)量方針？是否經(jīng)最高管理者正式批準(zhǔn)發(fā)布？
    c)質(zhì)量方針是否體現(xiàn)了持續(xù)改進(jìn)的承諾？
    d)質(zhì)量方針與質(zhì)量目標(biāo)是否有對(duì)應(yīng)關(guān)系？質(zhì)量方針是否為質(zhì)量目標(biāo)提供了框架？
    f)質(zhì)量方針在什么時(shí)機(jī)評(píng)審？如果已經(jīng)進(jìn)行了評(píng)審，查評(píng)審的情況，是否保證了質(zhì)量方針的持續(xù)適宜性？ 4)查質(zhì)量目標(biāo)：
    d)質(zhì)量目標(biāo)是否可測(cè)量(包括定量的測(cè)量和定性的評(píng)價(jià))？可行時(shí)，質(zhì)量目標(biāo)有沒(méi)有量化？ e)質(zhì)量目標(biāo)是否與質(zhì)量方針一致？是否是在質(zhì)量方針的框架下展開(kāi)的？ f)質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況如何？ 5)查質(zhì)量管理體系的策劃：
    a)了解質(zhì)量管理的策劃過(guò)程；
    c)質(zhì)量管理體系變更時(shí)是否仍在正常有效地運(yùn)行？ 6)查職責(zé)權(quán)限的確定和溝通：
    a)機(jī)構(gòu)、部門(mén)和崗位如何設(shè)置的？
    d)通過(guò)各部門(mén)的審核了解各層次管理者對(duì)自己的職責(zé)和權(quán)限是否已經(jīng)清楚并理解？
    7)管理者代表的指定和職責(zé)： a)最高管理者是否指定了一名管理者代表？
    d)在提高員工質(zhì)量意識(shí)方面，管理者代表領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)、組織實(shí)施了哪些活動(dòng)？效果如何？
    e)管理者代表在內(nèi)審工作中的職責(zé)如何？
    7)查內(nèi)部溝通：本組織有哪些內(nèi)部溝通渠道和方式？ 8)內(nèi)部溝通有哪些內(nèi)容？溝通的效果如何？ 9)查管理評(píng)審：
    3、審核的客觀證據(jù)
    6)組織機(jī)構(gòu)、崗位設(shè)置和職責(zé)權(quán)限規(guī)定的文件；
    7)內(nèi)部溝通的證據(jù)：文件、記錄、會(huì)議紀(jì)要、簡(jiǎn)報(bào)、內(nèi)刊、調(diào)查報(bào)告、宣傳品等；
    8)管理評(píng)審記錄：計(jì)劃、通知、管理評(píng)審輸入材料、會(huì)議記錄、管理評(píng)審報(bào)告或會(huì)議紀(jì)要、管理評(píng)審決定和措施的驗(yàn)證材料等。
    五、人力資源管理
    1、涉及的標(biāo)準(zhǔn)要求 主要條款：6.2 相關(guān)條款：4.2.4，5.5.1
    2、審核思路
    主要的審核在人力資源的主管部門(mén)進(jìn)行，對(duì)人力資源管理有效性的審核還應(yīng)結(jié)合其他部門(mén)的審核進(jìn)行。最重要的是要對(duì)員工的能力是否能勝任質(zhì)量工作進(jìn)行驗(yàn)證。
    1)人力資源管理的職責(zé)如何安排？
    2)人力資源管理的工作目標(biāo)是否已經(jīng)明確？ 3)查人員能力的確定：
    是否從考核評(píng)估的結(jié)果中確定了培訓(xùn)或其他人力資源管理措施的需求？ 6)查人力資源管理的措施：
    c)是否按策劃實(shí)施了培訓(xùn)或其他措施？ 7)查人力資源管理的措施的評(píng)價(jià)：
    a)對(duì)培訓(xùn)或其他措施是否進(jìn)行了評(píng)價(jià)？ b)培訓(xùn)或其他措施效果如何？
    c)如果效果不能滿足要求，后續(xù)又采取了哪些措施？ 8)查對(duì)員工的質(zhì)量意識(shí)的教育和培訓(xùn)：
    a)進(jìn)行了哪些質(zhì)量意識(shí)方面的教育或培訓(xùn)？
    3、審核的客觀證據(jù)
    1)崗位任職條件的規(guī)定；
    3)對(duì)人員進(jìn)行考核評(píng)估的材料；
    6)對(duì)培訓(xùn)、招聘、崗位調(diào)整等措施的效果評(píng)價(jià)的證據(jù)；
    7)對(duì)員工進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)培訓(xùn)教育的相關(guān)證據(jù)，如會(huì)議記錄、培訓(xùn)記錄、宣傳品、與各層次員工交談等。
    六、基礎(chǔ)設(shè)施
    1、涉及的標(biāo)準(zhǔn)要求 主要條款：.3 相關(guān)條款：7.5.1
    2、審核思路
    1)基礎(chǔ)設(shè)施的分類情況；
    4)查基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)的文件規(guī)定，包括分類、管理要求、保養(yǎng)制度等； 5)查基礎(chǔ)設(shè)施的確定和基礎(chǔ)管理：
    a)與質(zhì)量有關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施(適用的建筑物、工作場(chǎng)所和相關(guān)/設(shè)施過(guò)程設(shè)備/支持性服務(wù))是否都已納入質(zhì)量管理體系的管理？ b)是否建立了管理臺(tái)帳？ c)是否保存了技術(shù)資料？ 6)查基礎(chǔ)設(shè)施的提供：
    1.與質(zhì)量有關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施是否能確保提供？ 2.現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)是否與臺(tái)帳相符？ 3.采購(gòu)、配置如何管理？ 7)查基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)：
    a)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理的基礎(chǔ)制度是否執(zhí)行？ b)各種維修、保養(yǎng)是否進(jìn)行了計(jì)劃安排并按要求實(shí)施？ 8)查對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的檢查：
    對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施管理工作的檢查如何進(jìn)行？
    對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施完好狀況的檢查工作的情況如何？ 檢查的結(jié)果怎樣？
    9)查對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理：
    有問(wèn)題的基礎(chǔ)設(shè)施是否進(jìn)行了處置？ 對(duì)潛在問(wèn)題是否采取了預(yù)防措施？
    3、審核的客觀證據(jù)
    1)工作職責(zé)及質(zhì)量目標(biāo)方面的文件；
    7)基礎(chǔ)設(shè)施大、中、小修及日常維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施記錄； 8)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的檢查及后續(xù)措施的記錄。
    八、工作環(huán)境
    1、涉及的標(biāo)準(zhǔn)要求 主要條款：6.4
    2、審核思路
    3、應(yīng)對(duì)工作環(huán)境的主管部門(mén)進(jìn)行審核，更重要的是要到實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行觀察、查證。
    1)識(shí)別了哪些工作環(huán)境？
    4)工作環(huán)境的管理是否有相應(yīng)的文件規(guī)定？
    3、審核的客觀證據(jù)
    5)對(duì)工作環(huán)境檢查的記錄及后續(xù)的改進(jìn)措施。
    九、產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過(guò)程
    (一)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過(guò)程的策劃
    1、涉及的標(biāo)準(zhǔn)要求 主要條款：7.1，4.1 相關(guān)條款：4.2.1，5.4.2
    2、審核思路
    主要是對(duì)策劃結(jié)果------各類相關(guān)文件的審核。
    1)對(duì)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過(guò)程的策劃的要求，相關(guān)文件作了哪些規(guī)定？
    5)對(duì)特殊的產(chǎn)品、項(xiàng)目、合同，是否通過(guò)策劃形成了質(zhì)量計(jì)劃？
    3、審核的客觀證據(jù) 1)規(guī)定產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過(guò)程策劃要求的文件；
    2)質(zhì)量管理體系文件中關(guān)于產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過(guò)程的各種規(guī)定； 3)質(zhì)量計(jì)劃類文件。
    (二)與顧客有關(guān)的過(guò)程
    1、涉及的標(biāo)準(zhǔn)要求
    2、審核思路
    2)查與顧客有關(guān)的質(zhì)量目標(biāo)，與經(jīng)營(yíng)及合同管理有關(guān)的質(zhì)量目標(biāo)；
    3)與產(chǎn)品有關(guān)的要求的確定、評(píng)審有何要求？與顧客的溝通做了哪些安排？
    9)產(chǎn)品要求變更時(shí)相關(guān)文件是否得到了修改？是否傳達(dá)到了相關(guān)人員？ 10)查與顧客的溝通：
    ---產(chǎn)品的信息如何與顧客溝通？
    11)查對(duì)顧客有關(guān)的管理過(guò)程的質(zhì)量檢查及其改進(jìn)。3．審核的客觀
    1)相關(guān)的職責(zé)及分工的規(guī)定； 2)相關(guān)的質(zhì)量目標(biāo)； 3)與顧客有關(guān)的文件；
    4)抽樣選取的與顧客簽訂的合同、協(xié)議和與產(chǎn)品有關(guān)的需求的記錄等產(chǎn)品承諾的文件；
    5)相關(guān)的法律法規(guī)要求，如產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范、國(guó)家法規(guī)等；
    6)組織確定的產(chǎn)品要求，如市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)品研發(fā)申請(qǐng)或任務(wù)書(shū)等；
    11)顧客的意見(jiàn)、抱怨和投訴的記錄及處理證據(jù)；
    12)顧客有關(guān)的管理過(guò)程的質(zhì)量檢查記錄及其改進(jìn)措施證據(jù)。
    (三)設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)
    2、審核思路
    1)查設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)過(guò)程的職責(zé)安排； 2)查相關(guān)的質(zhì)量目標(biāo)；
    以下的審核宜按項(xiàng)目進(jìn)行，即按過(guò)程流程進(jìn)行審核。抽查一些設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理，要特別注意隨機(jī)、分層選擇不同類型的設(shè)計(jì)樣本，如大型、小型、改進(jìn)型設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目等，然后以所選定的樣本，按照設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)流程逐步展開(kāi)審核： 3)查設(shè)計(jì)開(kāi)的策劃：
    ----對(duì)特定產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)是否明確了階段？
    ----設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)計(jì)劃是否在必要時(shí)進(jìn)行了更新、修訂？ 4)查設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)的輸入：
    ----輸入是否包括了標(biāo)準(zhǔn)7.3.2a)、b)、c)、d)的內(nèi)容？是否充分與適宜？----輸入是否清楚、明確，沒(méi)有不一致或含糊不清？----輸入是否經(jīng)過(guò)了評(píng)審？ 5)查設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)的輸出：
    ----評(píng)審、驗(yàn)證和確認(rèn)活動(dòng)發(fā)現(xiàn)了哪些問(wèn)題？引發(fā)了哪些后續(xù)措施？是否進(jìn)行了跟蹤驗(yàn)證？----確認(rèn)如果不能在產(chǎn)品交付或?qū)嵤┲巴瓿?，是否合理?7)查設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)的更改：
    ----設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)的更改是否經(jīng)過(guò)了批準(zhǔn)？----設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)的更改是否留下了記錄？
    ----設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)的更改是否有必要進(jìn)行評(píng)審、驗(yàn)證、確認(rèn)？如果有，情況怎樣？
    1)與設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)相關(guān)的職責(zé)規(guī)定，相關(guān)的質(zhì)量目標(biāo)； 2)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的清單或臺(tái)帳；
    3)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)議案、計(jì)劃、進(jìn)度表、任務(wù)書(shū)等；
    4)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)輸入的證據(jù)，如任務(wù)書(shū)、與產(chǎn)品相關(guān)的法律法規(guī)要求；
    5)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)輸出：文件、圖紙、規(guī)范、配方、配比、計(jì)算書(shū)、說(shuō)明書(shū)、大綱、采購(gòu)清單、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、樣機(jī)、軟件、程序等。
    6)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)評(píng)審、驗(yàn)證、確認(rèn)活動(dòng)的記錄，后續(xù)措施的記錄；
    1、涉及的標(biāo)準(zhǔn)要求
    主要條款：7.4.1，7.4.2，7.4.3 相關(guān)條款：4.1
    2、審核思路
    (4)采購(gòu)產(chǎn)品和(或)外包過(guò)程的質(zhì)量要求是否明確？(5)查采購(gòu)過(guò)程的相關(guān)文件規(guī)定：
    ----對(duì)采購(gòu)產(chǎn)品的驗(yàn)證做了哪些安排，包括在供方現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)證？(6)查采購(gòu)供方的控制：
    ----抽樣選取進(jìn)貨供方和(或)外包方是否是合格供方？
    ----是否根據(jù)采購(gòu)產(chǎn)品和(或)外包過(guò)程的要求，供方提供合格產(chǎn)品的能力對(duì)供方進(jìn)行了評(píng)價(jià)選擇？----是否對(duì)供方的質(zhì)量情況了跟蹤控制？是否進(jìn)行了重新評(píng)價(jià)？----對(duì)供方評(píng)價(jià)的結(jié)果及后續(xù)措施是否留下了記錄？(7)查采購(gòu)過(guò)程的控制：
    ----針對(duì)具體的采購(gòu)產(chǎn)品或過(guò)程，抽查相關(guān)的采購(gòu)文件是否包括了適當(dāng)?shù)?.4.2a)、b)、c)的內(nèi)容？----對(duì)重要的外包過(guò)程的控制還應(yīng)審核是否符合標(biāo)準(zhǔn)7.3或7.5的要求？----采購(gòu)文件在發(fā)出前是否得到了評(píng)審或批準(zhǔn)？(8)查采購(gòu)產(chǎn)品的驗(yàn)證：
    3、客觀證據(jù)
    (2)相關(guān)的職責(zé)安排及質(zhì)量目標(biāo)；
    (3)供貨記錄或報(bào)驗(yàn)記錄、外包過(guò)程臺(tái)帳；(4)合格供方名單；
    1、涉及的標(biāo)準(zhǔn)要求
    2、審核思路
    主要在生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)和服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審核，除了查閱相關(guān)的文件和以外要特別重視現(xiàn)場(chǎng)的觀察和詢問(wèn)。1)了解基礎(chǔ)情況：
    ----產(chǎn)品的接收者(過(guò)程的顧客)是誰(shuí)？----過(guò)程的輸入有哪些？
    ----產(chǎn)品的質(zhì)量目標(biāo)和要求是什么？----過(guò)程的質(zhì)量目標(biāo)是什么？
    ----有哪些相關(guān)的文件？是如何規(guī)定的？----有哪些必要的資源需要提供？
    3)按生產(chǎn)和服務(wù)提供過(guò)程的流程審核：
    ----設(shè)備是否按規(guī)定進(jìn)行了日常維護(hù)保養(yǎng)？設(shè)備是否完好？
    ----交付后的活動(dòng)(今后服務(wù))的實(shí)施情況怎樣？ 4)查特殊過(guò)程的確認(rèn)：
    ----在上述生產(chǎn)和服務(wù)提供過(guò)程中是否存需確認(rèn)的過(guò)程？
    ----是否對(duì)這些過(guò)程的確認(rèn)進(jìn)行了標(biāo)準(zhǔn)7.5.2a)、b)、c)、d)、e)的安排？----對(duì)這些過(guò)程是否按安排的要求進(jìn)行了確認(rèn)？----確認(rèn)是否證實(shí)了過(guò)程能力？ 5)查標(biāo)識(shí)和可追溯性：
    ----有可追溯性要求時(shí)是否記錄并控制了產(chǎn)品的唯一性標(biāo)識(shí)？ 6)查顧客財(cái)產(chǎn)：
    ----在上述生產(chǎn)和服務(wù)提供過(guò)程以及其他產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，有哪些顧客財(cái)產(chǎn)？----對(duì)顧客財(cái)產(chǎn)的識(shí)別、驗(yàn)證、保護(hù)和維護(hù)活動(dòng)是否按要求實(shí)施？----當(dāng)顧客財(cái)產(chǎn)丟失、損壞和不適用時(shí)是否向顧客報(bào)告？----顧客財(cái)產(chǎn)是否因組織的原因發(fā)生了損壞？ 7)查產(chǎn)品的防護(hù)：
    3、審核的客觀證據(jù)
    10)交付后活動(dòng)(售后服務(wù))、實(shí)施的記錄和現(xiàn)場(chǎng)情況；
    16)過(guò)程監(jiān)控和檢查活動(dòng)提出的改進(jìn)措施證據(jù)。(六)監(jiān)視和測(cè)量裝置
    1、涉及的標(biāo)準(zhǔn)要求 主要條款：7.6 相關(guān)條款：4.2.4
    2、審核思路
    1)確定了哪些監(jiān)視和測(cè)量裝置？為產(chǎn)品符合要求提供證實(shí)的裝置是否充分識(shí)別？ 2)抽樣選取各類裝置，查其監(jiān)測(cè)活動(dòng)是否與監(jiān)測(cè)任務(wù)的要求相一致？ 3)查測(cè)量裝置的校準(zhǔn)和檢定：
    ----抽查部分測(cè)量裝置是否有檢定、校準(zhǔn)計(jì)劃？----是否進(jìn)行了實(shí)施？
    6)在搬運(yùn)、維護(hù)和貯存期間對(duì)裝置是如何保護(hù)的？
    9)用于監(jiān)視和測(cè)量的計(jì)算機(jī)軟件在使用前和其他必要的情況下是否進(jìn)行了確認(rèn)？
    3、審核的客觀證據(jù)
    4)校準(zhǔn)檢定機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明； 5)校準(zhǔn)規(guī)程、校準(zhǔn)記錄； 6)校準(zhǔn)檢定證書(shū)、標(biāo)識(shí)；
    7)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)監(jiān)視和測(cè)量裝置的管理； 8)評(píng)審以往測(cè)量結(jié)果的記錄；
    9)對(duì)不合格的裝置和受影響的產(chǎn)品采取措施的記錄； 10)用于監(jiān)視和測(cè)量的計(jì)算機(jī)軟件確認(rèn)的記錄。
    十、測(cè)量、分析和改進(jìn)(一)顧客滿意
    2、審核思路
    1）查關(guān)于顧客滿意的質(zhì)量目標(biāo)；
    3、審核的客觀 1）質(zhì)量目標(biāo)；
    2)顧客滿意監(jiān)視和測(cè)量的過(guò)程規(guī)定；
    5）監(jiān)視和測(cè)量結(jié)果的分析報(bào)告； 6）后續(xù)措施記錄。(二)內(nèi)部審核
    1、涉及標(biāo)準(zhǔn)要求 主要條款：8.2.2 相關(guān)條款：8.5.2 1）內(nèi)部審核是否建立了形成文件的程序？ 2）內(nèi)部審核的策劃：
    ―― 審核方案是否已制訂并管理？ ―― 查審核組任命或授權(quán)；
    ----現(xiàn)場(chǎng)審核是否按程序的要求和審核計(jì)劃實(shí)施？
    ----審核結(jié)論是否依據(jù)審核發(fā)現(xiàn)？是否全面、準(zhǔn)確、客觀、公正？----審核報(bào)告和末次會(huì)議是否完善地報(bào)告了審核的結(jié)果？ 4）審核的后續(xù)活動(dòng)：
    ----不合格是否采取了糾正措施？----糾正措施是否已實(shí)施？
    ----實(shí)施結(jié)果是否進(jìn)行了跟蹤驗(yàn)證？結(jié)果怎樣？ 5）查內(nèi)審組、內(nèi)審員的選擇和管理。
    7）審核首、末次會(huì)議簽到或記錄； 8）不合格報(bào)告； 9）審核報(bào)告；
    10）糾正措施及驗(yàn)證報(bào)告。(三)過(guò)程的監(jiān)視和測(cè)量
    2、審核思路
    1）組織進(jìn)行了哪些過(guò)程的監(jiān)視和測(cè)量活動(dòng)？ 2）活動(dòng)的內(nèi)容和方法是否明確？
    3、審核的客觀證據(jù)
    1）與過(guò)程的監(jiān)視和測(cè)量相關(guān)的文件規(guī)定； 2）過(guò)程的監(jiān)視和測(cè)量的實(shí)施的記錄；
    3）檢查的結(jié)果中出現(xiàn)的問(wèn)題及后續(xù)措施的記錄。(四)產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量
    1、涉及的標(biāo)準(zhǔn)要求 主要條款：8.2.4 相關(guān)條款：8.2.3，8.3，8.4
    2、審核思路：
    5）產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量活動(dòng)是否按要求實(shí)施？
    6）是否保存了相關(guān)記錄？記錄是否表明了產(chǎn)品放行的人員情況？人員是否經(jīng)過(guò)了授權(quán)？ 7）查產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量特例：
    ----是否經(jīng)授權(quán)人批準(zhǔn)，適用時(shí)顧客批準(zhǔn)？并符合相關(guān)法規(guī)要求？
    3、審核的客觀證據(jù)
    1）與產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量相關(guān)的質(zhì)量目標(biāo)；
    4）產(chǎn)品監(jiān)視和測(cè)量人員的授權(quán)證明（授權(quán)書(shū)、印章等）； 5）特殊放行審批的證據(jù)。
    十一、不合格品控制
    1、涉及的標(biāo)準(zhǔn)要求 主要條款：8.3 相關(guān)條款：4.2.4
    2、審核思路
    1）不合格品的控制是否建立了形成文件的程序？
    7）是否存在交付或開(kāi)始使用后發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不合格的情況？組織采取了哪些措施？效果如何？
    3、審核的客觀證據(jù)
    7）在交付或開(kāi)始使用后發(fā)現(xiàn)的不合格品采取的措施記錄，效果記錄。
    十二、數(shù)據(jù)分析
    2、審核思路
    2）收集、傳遞、分析這些數(shù)據(jù)的職責(zé)如何安排？
    3、審核的客觀證據(jù)
    5）數(shù)據(jù)分析結(jié)果對(duì)策及效果的證據(jù)。
    十三、改進(jìn)措施
    1、涉及的標(biāo)準(zhǔn)要求
    2、審核思路
    1）涉及持續(xù)改進(jìn)方面的質(zhì)量目標(biāo)有哪些？ 2）查關(guān)于持續(xù)改進(jìn)活動(dòng)的安排及職責(zé)規(guī)定；
    3、審核的客觀證據(jù) 1）質(zhì)量目標(biāo)；
    2）糾正措施和預(yù)防措施控制程序及其他相關(guān)的文件； 3）不合格信息記錄及評(píng)審記錄；
    4）潛在不合格信息記錄、數(shù)據(jù)分析結(jié)果報(bào)告；
    5）糾正措施記錄（不合格事實(shí)、原因分析、措施計(jì)劃、措施的實(shí)施及結(jié)果、措施驗(yàn)證）。
    合同審核申請(qǐng)表篇十七
    *方：
    乙方：
    經(jīng)*乙雙方商定，*方愿將甘肅酒泉駝馬灘煤田的開(kāi)采和土方剝離運(yùn)輸工程的施工任務(wù)交給乙方。為了明確雙方權(quán)、責(zé)，確保工程的進(jìn)度與質(zhì)量要求，在公平、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，依據(jù)《建筑法》、《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下協(xié)議，共同遵守：
    一、工程名稱：甘肅酒泉駝馬灘煤田
    二、工程地點(diǎn)：甘肅省酒泉市肅北縣馬鬃山鎮(zhèn)
    三、土方方量(暫定)：
    四、工程價(jià)款及運(yùn)距：