隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇一
咨詢(xún)單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據(jù)《民法典》及工程造價(jià)相關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本工程造價(jià)咨詢(xún)合同。
一、委托人委托咨詢(xún)?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：
1.項(xiàng)目名稱(chēng)：___________________________
2.項(xiàng)目規(guī)模：總投資額萬(wàn)元，建筑面積
6.咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容：___________________。
a、建設(shè)工程清單編制;
b、建設(shè)工程標(biāo)底編制c;建設(shè)工程工程結(jié)算和決算;
d、施工單位清單投標(biāo)和自行編制清單投標(biāo);
e、鋼筋翻樣的審核和結(jié)算，
f、鋼筋翻樣的預(yù)算;
g、建設(shè)安裝工程預(yù)算; 建設(shè)安裝工程審核和結(jié)算;、施工階段全過(guò)程造價(jià)控制;
g、建設(shè)工程概算。
二、本協(xié)議書(shū)的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同通用條款賦予的定義相同。
三、本合同的組成部分及解釋順序?yàn)椋?BR> 1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)協(xié)議書(shū);
2. 建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條款;
3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同通用條款;
4、建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同履行中共同簽署的補(bǔ)充文件;
5、通過(guò)招標(biāo)方式獲得咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，還包括下列資料：
(1)招標(biāo)文件;
(2)投標(biāo)書(shū)及其附件;
(3)中標(biāo)通知書(shū)。
四、咨詢(xún)?nèi)送獍凑毡竞贤募s定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中約定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇二
委托方(甲方)：
服務(wù)方(乙方)：
甲方委托乙方承擔(dān)地塊項(xiàng)目(暫定名稱(chēng))開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃管理顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)建議，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、品牌運(yùn)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略的顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合，并按照合同規(guī)定，履行各自的責(zé)任。
一、 項(xiàng)目規(guī)模：
以本項(xiàng)目中之部分農(nóng)漁產(chǎn)業(yè)示範(fàn)項(xiàng)目總占地面積：約
二、 服務(wù)邊界：
在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)咨詢(xún)的支持，具體工作內(nèi)容如下：
1、對(duì)本項(xiàng)目中之預(yù)示範(fàn)項(xiàng)目用地給予概念性開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃方向暨代表甲方參與項(xiàng)目公司遴選，並委託監(jiān)督項(xiàng)目總體規(guī)劃及概念設(shè)計(jì)的工作給予全程顧問(wèn)咨詢(xún)：
⑴對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位向甲方提出專(zhuān)業(yè)建議;
⑵代表甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑶代表甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間規(guī)劃提出意見(jiàn); 代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)商業(yè)配套產(chǎn)業(yè)設(shè)施規(guī)劃的合理性提出意見(jiàn);代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及未來(lái)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、后續(xù)項(xiàng)目發(fā)展提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
2、項(xiàng)目用地的建設(shè)方案設(shè)計(jì)全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)：
(1)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
(2)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
(3)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
4、項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè)：
通過(guò)該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求，編制并提供：
⑴項(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專(zhuān)業(yè)建議;
⑵甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專(zhuān)業(yè)建議。
5、其它方面：
⑴參加甲方組織的各類(lèi)針對(duì)性領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)考察學(xué)習(xí);
⑵參加關(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及討論;
⑶協(xié)助甲方項(xiàng)目組提交各類(lèi)報(bào)告及建議書(shū)。
備注：以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度，視階段性不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改，以支撐項(xiàng)目的順利推進(jìn)。
6、顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)工作要求：
⑴乙方應(yīng)對(duì)顧問(wèn)咨詢(xún)工作持有專(zhuān)業(yè)服務(wù)態(tài)度，對(duì)各提案或方案提出專(zhuān)業(yè)可行參考意見(jiàn)，發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用;
⑵乙方提出的專(zhuān)業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)行論證：
⑶乙方需依約參加甲方通知的必要會(huì)議;
四、 服務(wù)目標(biāo)
對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問(wèn)咨詢(xún)，為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問(wèn)作用，使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化發(fā)展。
五 、服務(wù)費(fèi)用
1、在本合同范圍內(nèi)，本項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)：每月人民幣五萬(wàn)元整(50000元)，該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過(guò)程中的所有研究時(shí)間費(fèi)用，包含乙方應(yīng)納各項(xiàng)稅費(fèi)。
2、雙方約定，以下情況出現(xiàn)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)：
1)由甲方指定的，與項(xiàng)目有關(guān)的專(zhuān)項(xiàng)考察的出差費(fèi)用。
2)乙方在顧問(wèn)咨詢(xún)作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在____市與外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用。
六 付款方式
1、項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)用以分階段方式支付，具體分期如下：
在雙方簽定合同后天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目每月顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)：人民幣五萬(wàn)元整(50000元)。上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。 銀行資料如下：
戶(hù) 名：
帳 號(hào)：
開(kāi)戶(hù)行：
七 合同終止
1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)作業(yè)，因甲方責(zé)任非正常終止，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一個(gè)月向告知。
2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)作業(yè)，因乙方責(zé)任非正常終止，乙方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一個(gè)月向甲方告知。
3、如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動(dòng)本項(xiàng)目進(jìn)程，甲方有權(quán)終止合同，甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方不需再支付未付余款。
八 其他
1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭(zhēng)議均應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理。
2、本合同書(shū)如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充合同。
3、其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議(合同條件)為準(zhǔn)。
4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇三
委托單位：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
咨詢(xún)單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及工程造價(jià)相關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本工程造價(jià)咨詢(xún)合同。
一、委托人委托咨詢(xún)?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：
1.項(xiàng)目名稱(chēng)：___________________________
2.項(xiàng)目規(guī)模：總投資額萬(wàn)元，建筑面積
6.咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容：___________________。
a、建設(shè)工程清單編制;?b、建設(shè)工程標(biāo)底編制c;建設(shè)工程工程結(jié)算和決算;
二、本協(xié)議書(shū)的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同通用條款賦予的定義相同。
三、本合同的組成部分及解釋順序?yàn)椋?BR> 1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)協(xié)議書(shū);
2. 建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條款;
3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同通用條款;
4、建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同履行中共同簽署的補(bǔ)充文件;
5、通過(guò)招標(biāo)方式獲得咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，還包括下列資料：
(1)招標(biāo)文件;(2)投標(biāo)書(shū)及其附件;(3)中標(biāo)通知書(shū)。
四、咨詢(xún)?nèi)送獍凑毡竞贤募s定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中約定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照專(zhuān)用條款中約定的期限、方式、幣種和額度向咨詢(xún)?nèi)酥Ц冻杲稹?BR> 六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日終結(jié) 。若委托人提供咨詢(xún)資料延后則時(shí)間相應(yīng)順延，若增加工作內(nèi)容具體完成時(shí)間另行約定。
七、委托方如考慮到工作需要，安排咨詢(xún)方市外出差的，其費(fèi)用由委托方承擔(dān)。
八、委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢(xún)?nèi)说恼７?wù)酬金：
1、正常酬金計(jì)算方法
根據(jù)江蘇省工程造價(jià)行業(yè)主管部門(mén)及物價(jià)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目的咨詢(xún)服務(wù)酬金計(jì)
2、正常酬金支付方式
1) 預(yù)付款：本咨詢(xún)項(xiàng)目合同生效后 天內(nèi)，委托人向咨詢(xún)?nèi)酥Ц蹲稍?xún)預(yù)付款 元;
2) 正常服務(wù)酬金：分別于(1)完成初稿支付 元，(2)提交咨詢(xún)成果文件后 內(nèi)一次性支付 元。(正常服務(wù)酬金應(yīng)扣除預(yù)付款)。
3)(預(yù)算項(xiàng)目)完成項(xiàng)目組價(jià)移交資料時(shí)，付合同咨詢(xún)費(fèi)的__________%或_________元。剩余部分在 _____________內(nèi)一次付清__________%或_________元。
4)(決算項(xiàng)目)完成項(xiàng)目組價(jià)移交資料時(shí)，付合同咨詢(xún)費(fèi)的__________%或_________元。剩余部分在______________內(nèi)一次付清__________%或_________元。
3、其他約定：本合同最遲支付全款時(shí)間為 年月 日。
九、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或者依法申請(qǐng)仲裁、向人民法院起訴。
十、本合同正本二份，委托人、咨詢(xún)?nèi)烁鲌?zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇四
委托方(甲方)：
服務(wù)方(乙方)：
甲方委托乙方承擔(dān)“地塊項(xiàng)目”(暫定名稱(chēng))規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略的顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合，并按照合同規(guī)定，履行各自的責(zé)任。
一、 項(xiàng)目規(guī)模：
本項(xiàng)目總占地面積：約 畝;
二、 服務(wù)邊界：
在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)咨詢(xún)的支持，具體工作內(nèi)容如下：
1、對(duì)本項(xiàng)目項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)全程顧問(wèn)咨詢(xún)： ⑴對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑵對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑶對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間布置提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑷對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及戶(hù)型配比提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn); ⑸對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的配套設(shè)施規(guī)劃的合理、完整性提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn); ⑹對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的建筑風(fēng)格提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑺對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的住宅及商業(yè)規(guī)劃提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑻對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的園林規(guī)劃提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑼對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的路網(wǎng)布局提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑽對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及未來(lái)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、后續(xù)項(xiàng)目發(fā)展提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
2、項(xiàng)目用地的建筑方案設(shè)計(jì)全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)：
⑴對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑵對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑶對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的戶(hù)型配比及戶(hù)型設(shè)計(jì)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑷對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑸對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑹對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的路網(wǎng)布置提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑺對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的安防消防布置設(shè)計(jì)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑻對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的交通消防分布設(shè)計(jì)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
3、項(xiàng)目成本控制：
根據(jù)本項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容，從該項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展和項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略角度，結(jié)合品質(zhì)要求，提出對(duì)項(xiàng)目成本控制的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。
4、項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè)：
通過(guò)該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求，編制并提交：
⑴項(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專(zhuān)業(yè)建議;
⑵甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專(zhuān)業(yè)建議。
5、其它方面：
⑴參加甲方組織的各類(lèi)針對(duì)性考察學(xué)習(xí);
⑵參加關(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及討論;
⑶提交甲方要求的各類(lèi)報(bào)告及建議書(shū)。
備注：以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度，視階段性不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改，以支撐項(xiàng)目的順利推進(jìn)。
6、顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)工作要求：
⑴乙方應(yīng)對(duì)顧問(wèn)咨詢(xún)工作持有專(zhuān)業(yè)服務(wù)態(tài)度，對(duì)各提案或方案提出專(zhuān)業(yè)可行參考意見(jiàn)，發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用;
⑵乙方提出的專(zhuān)業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)行論證：
①該建議相關(guān)的規(guī)劃知識(shí)及政策法規(guī)支持;
②該建議在規(guī)劃報(bào)批通過(guò)的經(jīng)驗(yàn)或技巧;
③該建議在市場(chǎng)或同行業(yè)可借鑒的先進(jìn)范例、經(jīng)驗(yàn)或新信息支持。 ⑶乙方需準(zhǔn)時(shí)參加甲方通知的各類(lèi)會(huì)議;
⑷乙方需按照甲方要求及時(shí)間規(guī)定準(zhǔn)時(shí)提交各類(lèi)書(shū)面報(bào)告及建議書(shū)。
四、 服務(wù)目標(biāo)
對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問(wèn)咨詢(xún)，為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問(wèn)作用，使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化發(fā)展。
五 、服務(wù)費(fèi)用
1、在本合同范圍內(nèi)，本項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)共計(jì)：人民幣xx萬(wàn)元整(￥x元)，該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包含乙方應(yīng)納各項(xiàng)稅費(fèi)。
2、雙方約定，如因以下情況出現(xiàn)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)：
1)由甲方指定的，非廣西本省范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)考察的出差費(fèi)用。
2)乙方在顧問(wèn)咨詢(xún)作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在城市與外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用。
六 付款方式
1、項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)用以分階段方式支付，具體分期如下：
⑴在雙方簽定合同后x天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)預(yù)付款：人民幣x萬(wàn)元整(￥x元)。
⑵甲方本項(xiàng)目完成項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)，并通過(guò)甲方和合作單位審定后天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)第二筆款：人民幣伍萬(wàn)元整(￥50000元)。
⑶甲方本項(xiàng)目完成每期項(xiàng)目用地的建筑方案設(shè)計(jì)后，并通過(guò)甲方和合作單位審定后十五天內(nèi)，甲方每期支付乙方該期項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)人民幣x萬(wàn)元整(￥x元)/每期。
⑷其余款項(xiàng)在甲方完成該項(xiàng)目全部建筑方案設(shè)計(jì)后，并通過(guò)甲方和合作單位審定后半年內(nèi)逐步支付完成。
3、上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。
銀行資料如下：
戶(hù) 名：
帳 號(hào)：
開(kāi)戶(hù)行：
七 合同終止
1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)作業(yè)，因甲方責(zé)任非正常終止，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)作業(yè)，因乙方責(zé)任非正常終止，乙方根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際工作進(jìn)度情況給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。
3、如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動(dòng)本項(xiàng)目進(jìn)程，甲方有權(quán)終止合同，甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方不需再支付未付余款。
八 其他
1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭(zhēng)議均應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理。
2、本合同書(shū)如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充合同。
3、其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議(合同條件)為準(zhǔn)。
4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。
委托方(甲方)：
法定代表人或委托簽名人簽署：
單位地址：
郵編：
電話(huà)：
傳真：
服務(wù)方(乙方)：
法定代表人或委托簽名人簽署：
單位地址：
郵編：
電話(huà)：
傳真：
合同簽定時(shí)間： 年 月 日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇五
甲方： 公司
乙方： 公司
為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵照履行。
一、協(xié)議內(nèi)容
甲方委托乙方對(duì)進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)工作，乙方向甲方提供咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于口頭咨詢(xún)、電話(huà)咨詢(xún)、書(shū)面報(bào)告等，最終在雙方約定期限內(nèi)乙方以報(bào)告形式交付甲方。
二、費(fèi)用及付款方式
1、本項(xiàng)目服務(wù)價(jià)款共計(jì)。
2、協(xié)議簽訂一周內(nèi)甲方支付總金額的作為前期調(diào)研費(fèi)用，即 人民幣伍拾萬(wàn)元整 ，此費(fèi)用為乙方進(jìn)行前期調(diào)查、收集及整理資料的必需費(fèi)用，即甲方對(duì)報(bào)告產(chǎn)生爭(zhēng)議情況下亦不退回。
3、乙方在收到甲方支付的前期調(diào)研費(fèi)用后個(gè)月內(nèi)完成相關(guān)調(diào)研工作，提交報(bào)告后，甲方支付總金額的 50 %，即 人民幣伍拾萬(wàn)元整 。
如甲方?jīng)]有按照本協(xié)議在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，乙方有權(quán)取消本協(xié)議;若乙方未按規(guī)定時(shí)限完成相應(yīng)工作，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
三、雙方的責(zé)任
1、雙方在合作中所獲取的任何信息，一切交換的資料均屬保密資料，除非事先聲明并得到書(shū)面確認(rèn)，否則均不能對(duì)外公開(kāi)。
2、每一方僅向?qū)Ψ绞谟杷付ǖ臋?quán)利，并未授予任何其它權(quán)利(例如對(duì)外公開(kāi)或使用乙方提供服務(wù)所采取的方式、方法、相關(guān)技術(shù)、材料等);
四、爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提請(qǐng)濟(jì)南仲裁委員會(huì)裁決。
五、其他事項(xiàng)
本協(xié)議雙方簽章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇六
第一部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)協(xié)議書(shū)
委托單位：____________________________________________________
咨詢(xún)單位：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及工程造價(jià)相關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本工程造價(jià)咨詢(xún)合同。
一、委托人委托咨詢(xún)?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：
1.項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________________________________________________
2.項(xiàng)目規(guī)模：總投資額萬(wàn)元，建筑面積
3.咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容：_________________________________________________。
a、建設(shè)工程清單編制;
b、建設(shè)工程標(biāo)底編制
c;建設(shè)工程工程結(jié)算和決算;
d、施工單位清單投標(biāo)和自行編制清單投標(biāo);
e、鋼筋翻樣的審核和結(jié)算，
f、鋼筋翻樣的預(yù)算;
g、建設(shè)安裝工程預(yù)算;
h建設(shè)安裝工程審核和結(jié)算;
i、施工階段全過(guò)程造價(jià)控制;
g、建設(shè)工程概算。
二、本協(xié)議書(shū)的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同通用條款賦予的定義相同。
三、本合同的組成部分及解釋順序?yàn)椋?BR> 1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)協(xié)議書(shū);
2. 建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條款;
3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同通用條款;
4、建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同履行中共同簽署的補(bǔ)充文件;
5、通過(guò)招標(biāo)方式獲得咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，還包括下列資料：
(1)招標(biāo)文件;(2)投標(biāo)書(shū)及其附件;(3)中標(biāo)通知書(shū)。
四、咨詢(xún)?nèi)送獍凑毡竞贤募s定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中約定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照專(zhuān)用條款中約定的期限、方式、幣種和額度向咨詢(xún)?nèi)酥Ц冻杲稹?BR> 六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日終結(jié) 。若委托人提供咨詢(xún)資料延后則時(shí)間相應(yīng)順延，若增加工作內(nèi)容具體完成時(shí)間另行約定。
七、委托方如考慮到工作需要，安排咨詢(xún)方市外出差的，其費(fèi)用由委托方承擔(dān)。
八、委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢(xún)?nèi)说恼７?wù)酬金：
1、正常酬金計(jì)算方法
根據(jù)江蘇省工程造價(jià)行業(yè)主管部門(mén)及物價(jià)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目的咨詢(xún)服務(wù)酬金計(jì)算方法為：
2、正常酬金支付方式
1) 預(yù)付款：本咨詢(xún)項(xiàng)目合同生效后 天內(nèi)，委托人向咨詢(xún)?nèi)酥Ц蹲稍?xún)預(yù)付款 元;
2) 正常服務(wù)酬金：分別于(1)完成初稿支付 元，(2)提交咨詢(xún)成果文件后 內(nèi)一次性支付 元。(正常服務(wù)酬金應(yīng)扣除預(yù)付款)。
3)(預(yù)算項(xiàng)目)完成項(xiàng)目組價(jià)移交資料時(shí)，付合同咨詢(xún)費(fèi)的__________%或_________元。剩余部分在 _____________內(nèi)一次付清__________%或_________元。
4)(決算項(xiàng)目)完成項(xiàng)目組價(jià)移交資料時(shí)，付合同咨詢(xún)費(fèi)的__________%或_________元。剩余部分在______________內(nèi)一次付清__________%或_________元。
3、其他約定：本合同最遲支付全款時(shí)間為 年月 日。
九、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或者依法申請(qǐng)仲裁、向人民法院起訴。
十、本合同正本二份，委托人、咨詢(xún)?nèi)烁鲌?zhí)一份。
委 托 人：(蓋章) 咨 詢(xún) 人：(蓋章)
法定代表人 法定代表人：
或委托代理人：(簽字) 或委托代理人：(簽字)
住 所： 住 所：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
傳 真： 傳 真：
電子郵箱： 電子郵箱：
郵政編碼： 郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇七
委托方(甲方)：
服務(wù)方(乙方)：
甲方委托乙方承擔(dān)位于東莞市樟木頭鎮(zhèn)的東莞生態(tài)城及相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)的全程“投資咨詢(xún)、策劃服務(wù)”工作。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本項(xiàng)目的投資策劃咨詢(xún)服務(wù)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合，并按照本合同約定，履行各自的責(zé)任。
一、 項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于樟木頭鎮(zhèn)的西南面，規(guī)劃總占地面積約41000畝，由樟木頭林場(chǎng)36000畝林地(以下稱(chēng)“寶山林地”)和樟木頭鎮(zhèn)南城新區(qū)4896畝土地(以下稱(chēng)“南城地塊”)組成。寶山林地中，有3000畝林地將通過(guò)林轉(zhuǎn)非等程序轉(zhuǎn)為本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地;南城地塊至少有1700畝為本項(xiàng)目居住用地。
本項(xiàng)目以寶山林地為基礎(chǔ)，依托原寶山森林公園豐富的自然景觀資源，借樟木頭鎮(zhèn)濃厚的文化底蘊(yùn)和得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打造以“生態(tài)、文化、人居”為主題的國(guó)際級(jí)旅游度假新城。
二、 服務(wù)內(nèi)容
在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的前期策劃、政府協(xié)調(diào)、項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)給予專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)咨詢(xún)的支持，具體工作內(nèi)容如下：
1. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的理念和定位提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
2. 負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的規(guī)劃、林業(yè)、環(huán)保等政府主管部門(mén)的工作;
3. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
4. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間布置提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
5. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的配套設(shè)施規(guī)劃的合理、完整性提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
6. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的住宅及商業(yè)功能規(guī)劃提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
7. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及未來(lái)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、后續(xù)項(xiàng)目發(fā)展提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
8. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
9. 根據(jù)本項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容，從該項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展和項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略角度，結(jié)合品質(zhì)要求，提出對(duì)項(xiàng)目成本控制的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。
10. 通過(guò)該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求，對(duì)以下事項(xiàng)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：⑴項(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專(zhuān)業(yè)建議;⑵甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專(zhuān)業(yè)建議。
三、 服務(wù)目標(biāo)
對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、政府協(xié)調(diào)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問(wèn)咨詢(xún)，為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問(wèn)作用，使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化發(fā)展。
四、 服務(wù)費(fèi)用
在本合同范圍內(nèi)，本項(xiàng)目策劃咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)以甲方取得本項(xiàng)目地塊的政府出讓土地的樓面面積為收費(fèi)計(jì)算依據(jù)，具體計(jì)算方法為：按照該樓面面積每平方米人民幣30元的標(biāo)準(zhǔn)由甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，甲方同意于本合同簽訂、并取得乙方的正式服務(wù)發(fā)票后三天內(nèi)向乙方支付首筆服務(wù)費(fèi)用人民幣13963080元整(按照甲方于20xx年9月10日摘得本項(xiàng)目相關(guān)地塊的相應(yīng)樓面面積計(jì)算)。后續(xù)各期服務(wù)費(fèi)用，須按乙方的服務(wù)工作成果以及甲方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)推進(jìn)的實(shí)際要求和情況，并參照本合同以及甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)文件(若簽訂)，由甲、乙雙方再行協(xié)商后安排支付。
以上相關(guān)服務(wù)費(fèi)用包括乙方在工作、服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)成本費(fèi)用，亦包含乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
五、 付款方式
項(xiàng)目策劃咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用由甲方以轉(zhuǎn)帳支票方式支付至乙方指定賬戶(hù)。
六、 合同效力
本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
委托方(甲方)：
法定代表人或委托簽名人簽署：
服務(wù)方(乙方)：
法定代表人或委托簽名人簽署：
合同簽定時(shí)間： 年 月 日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇八
委托方(甲方)：
服務(wù)方(乙方)：
甲方委托乙方承擔(dān)“地塊項(xiàng)目”(暫定名稱(chēng))開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃管理顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)建議，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、品牌運(yùn)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略的顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合，并按照合同規(guī)定，履行各自的責(zé)任。
一、 項(xiàng)目規(guī)模：
以本項(xiàng)目中之部分農(nóng)漁產(chǎn)業(yè)示範(fàn)項(xiàng)目總占地面積：約
二、 服務(wù)邊界：
在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)咨詢(xún)的支持，具體工作內(nèi)容如下：
1、對(duì)本項(xiàng)目中之預(yù)示範(fàn)項(xiàng)目用地給予概念性開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃方向暨代表甲方參與項(xiàng)目公司遴選，並委託監(jiān)督項(xiàng)目總體規(guī)劃及概念設(shè)計(jì)的工作給予全程顧問(wèn)咨詢(xún)：
⑴對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位向甲方提出專(zhuān)業(yè)建議;
⑵代表甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑶代表甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間規(guī)劃提出意見(jiàn); 代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)商業(yè)配套產(chǎn)業(yè)設(shè)施規(guī)劃的合理性提出意見(jiàn);代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
2、項(xiàng)目用地的建設(shè)方案設(shè)計(jì)全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)：
(1)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
(2)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
(3)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
4、項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè)：
通過(guò)該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求，編制并提供：
⑴項(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專(zhuān)業(yè)建議;
⑵甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專(zhuān)業(yè)建議。
5、其它方面：
⑴參加甲方組織的各類(lèi)針對(duì)性領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)考察學(xué)習(xí);
⑵參加關(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及討論;
⑶協(xié)助甲方項(xiàng)目組提交各類(lèi)報(bào)告及建議書(shū)。
備注：以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度，視階段性不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改，以支撐項(xiàng)目的順利推進(jìn)。
6、顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)工作要求：
⑴乙方應(yīng)對(duì)顧問(wèn)咨詢(xún)工作持有專(zhuān)業(yè)服務(wù)態(tài)度，對(duì)各提案或方案提出專(zhuān)業(yè)可行參考意見(jiàn)，發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用;
⑵乙方提出的專(zhuān)業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)行論證：
⑶乙方需依約參加甲方通知的必要會(huì)議;
四、 服務(wù)目標(biāo)
對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問(wèn)咨詢(xún)，為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問(wèn)作用，使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化發(fā)展。
五 、服務(wù)費(fèi)用
1、在本合同范圍內(nèi)，本項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)：每月人民幣五萬(wàn)元整(￥50000元)，該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過(guò)程中的所有研究時(shí)間費(fèi)用，包含乙方應(yīng)納各項(xiàng)稅費(fèi)。
2、雙方約定，以下情況出現(xiàn)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)：
1)由甲方指定的，與項(xiàng)目有關(guān)的專(zhuān)項(xiàng)考察的出差費(fèi)用。
2)乙方在顧問(wèn)咨詢(xún)作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在城市與外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用。
六 付款方式
1、項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)用以分階段方式支付，具體分期如下：
在雙方簽定合同后x天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目每月顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)：人民幣五萬(wàn)元整(￥50000元)。上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。 銀行資料如下：
戶(hù) 名：
帳 號(hào)：
開(kāi)戶(hù)行：
七 合同終止
1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)作業(yè)，因甲方責(zé)任非正常終止，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一個(gè)月向告知。
2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)作業(yè)，因乙方責(zé)任非正常終止，乙方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一個(gè)月向甲方告知。
3、如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動(dòng)本項(xiàng)目進(jìn)程，甲方有權(quán)終止合同，甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方不需再支付未付余款。
八 其他
1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭(zhēng)議均應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理。
2、本合同書(shū)如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充合同。
3、其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議(合同條件)為準(zhǔn)。
4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇九
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵照履行。
一、協(xié)議內(nèi)容
甲方委托乙方對(duì)進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)工作，乙方向甲方提供咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于口頭咨詢(xún)、電話(huà)咨詢(xún)、書(shū)面報(bào)告等，最終在雙方約定期限內(nèi)乙方以報(bào)告形式交付甲方。
二、費(fèi)用及付款方式
1、本項(xiàng)目服務(wù)價(jià)款共計(jì)。
2、協(xié)議簽訂一周內(nèi)甲方支付總金額的作為前期調(diào)研費(fèi)用，即 人民幣伍拾萬(wàn)元整 ，此費(fèi)用為乙方進(jìn)行前期調(diào)查、收集及整理資料的必需費(fèi)用，即甲方對(duì)報(bào)告產(chǎn)生爭(zhēng)議情況下亦不退回。
3、乙方在收到甲方支付的前期調(diào)研費(fèi)用后個(gè)月內(nèi)完成相關(guān)調(diào)研工作，提交報(bào)告后，甲方支付總金額的 50 %，即 人民幣伍拾萬(wàn)元整 。
三、雙方的責(zé)任
1、雙方在合作中所獲取的任何信息，一切交換的資料均屬保密資料，除非事先聲明并得到書(shū)面確認(rèn)，否則均不能對(duì)外公開(kāi)。
2、每一方僅向?qū)Ψ绞谟杷付ǖ臋?quán)利，并未授予任何其它權(quán)利(例如對(duì)外公開(kāi)或使用乙方提供服務(wù)所采取的方式、方法、相關(guān)技術(shù)、材料等);
四、爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提請(qǐng)濟(jì)南仲裁委員會(huì)裁決。
五、其他事項(xiàng)
本協(xié)議雙方簽章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇十
鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國(guó)司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會(huì)提供法律服務(wù)的資格和能力;甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)需要專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，以維護(hù)其在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益，特委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意;甲乙雙方根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：
一、法律服務(wù)組成人員
乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務(wù)小組，負(fù)責(zé)處理甲方的相關(guān)房地產(chǎn)法律事務(wù)。
本合同自雙方簽字之日起生效，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)自行失效。項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間超過(guò)預(yù)計(jì)時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長(zhǎng)聘期。
二、工作范圍
乙方律師的服務(wù)內(nèi)容具體包括：
(一)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)法律事務(wù)
1、創(chuàng)設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司
(1)為開(kāi)發(fā)商提供政策法律可行性分析，協(xié)助開(kāi)發(fā)商設(shè)立、組建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán);
(2)起草設(shè)立公司的各類(lèi)法律文件;
(3)協(xié)助申辦公司設(shè)立的法律手續(xù);
(4)起草公司各類(lèi)規(guī)章制度。
2、取得國(guó)有土地使用權(quán)
(1)為開(kāi)發(fā)商提供審慎調(diào)查，確認(rèn)土地的法律屬性及用途;
(2)向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理征用土地，起草征用土地的文件;
(3)參與征用費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及付款期限的談判，制作談判的法律文件;
(4)向土地管理部門(mén)申請(qǐng)確認(rèn)土地用途，并起草有關(guān)法律文件;
(5)幫助協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商與土地管理部門(mén)、原土地使用人的各種關(guān)系;
(6)協(xié)調(diào)與土地管理部門(mén)的關(guān)系，起草用地申請(qǐng)書(shū)，參與土地出讓金額的談判，幫助開(kāi)發(fā)商簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，申領(lǐng)《土地使用證》;
(7)協(xié)調(diào)與規(guī)劃部門(mén)的關(guān)系，申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;
(8)通過(guò)行政裁決、訴訟等方式解決土地開(kāi)發(fā)中的糾紛。
3、拆遷安置補(bǔ)償
(1)協(xié)助確定委托拆遷單位，草擬、審核委托拆遷協(xié)議等文件;
(2)協(xié)助制定拆遷政策，草擬拆遷工作中需要的法律文件，包括拆遷安置文告，拆遷安置協(xié)議等;
(3)協(xié)助處理拆遷人與被拆遷戶(hù)之間的糾紛;
(4)起草申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的各類(lèi)法律文件，協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商與拆遷行政主管部門(mén)的關(guān)系，協(xié)助開(kāi)發(fā)商申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;
(5)參與拆遷補(bǔ)償與安置的談判，起草審查拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，代理委托人進(jìn)行仲裁、訴訟、行政裁決及協(xié)助強(qiáng)制拆遷;
(6)起草申請(qǐng)《房屋預(yù)售許可證》的法律文件，申領(lǐng)《預(yù)售許可證》。
4、工程建設(shè)施工
(1)起草開(kāi)工報(bào)告，整理申請(qǐng)開(kāi)工的所有文件，并向建設(shè)管理部門(mén)申領(lǐng)《施工許可證》，為項(xiàng)目盡早開(kāi)工準(zhǔn)備好全部法律手續(xù);
(2)出具從工程勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)至工程竣工驗(yàn)收階段的整體框架的法律意見(jiàn)書(shū)，其主要內(nèi)容為：
①提出有利于工程質(zhì)量的意見(jiàn);
②降低成本的建議;
③分析該階段可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn);
④提出規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的具體方案;
⑤工程履約管理;
(3)參與勘察、設(shè)計(jì)、施工、招標(biāo)工作小組，對(duì)可能中標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行資格、資信審查，為此進(jìn)行必要的調(diào)查;
(4)起草、審核招投標(biāo)文件，監(jiān)督招標(biāo)工作程序;
(5)起草、參與簽訂建筑承發(fā)包合同，并出具法律意見(jiàn)書(shū)，監(jiān)督合同的按時(shí)履行;
(6)協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的突發(fā)事件，確保工程進(jìn)度;
(7)在工程建設(shè)過(guò)程中，起草各類(lèi)法律文件，協(xié)助開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)好與供電、自來(lái)水、電話(huà)、公安、衛(wèi)生、環(huán)保等部門(mén)的關(guān)系;
(8)參與工程竣工驗(yàn)收，并出具法律意見(jiàn)書(shū)。
5、房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
(1)向貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出具法律建議，說(shuō)明以土地使用權(quán)或在建工程或房地產(chǎn)實(shí)物抵押融資的法律可行性;
(2)與貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)談判、草擬或?qū)徍速J款合同、抵押合同及相關(guān)法律文件;
(3)代辦抵押登記手續(xù)、代辦抵押權(quán)解除手續(xù);
(4)辦理抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)的抵押物處置手續(xù)，草擬、審核處置抵押物所需的法律文件。
6、物業(yè)管理
(1)協(xié)助設(shè)立或選聘與小區(qū)服務(wù)相符的物業(yè)管理公司，起草、審查與物業(yè)管理公司所簽訂的管理合同;
(2)起草、審核物業(yè)管理公約、物業(yè)管理規(guī)章制度，委托管理合同及其他相關(guān)法律文件;
(3)起草、制訂物業(yè)管理辦法;
(4)協(xié)助開(kāi)發(fā)商行使對(duì)公寓、小區(qū)的命名權(quán)、外墻和樓宇臺(tái)的廣告權(quán)，公共場(chǎng)地的改造權(quán);
(5)協(xié)助物業(yè)管理公司組織業(yè)主大會(huì)，建立業(yè)主委員會(huì)，構(gòu)建、理順物業(yè)公司與全體業(yè)主及物業(yè)使用人的法律關(guān)系;
(6)協(xié)助物業(yè)公司與各市政工程公司及各專(zhuān)業(yè)公司確定物業(yè)服務(wù)中的各項(xiàng)協(xié)作、管理、維護(hù)、保養(yǎng)、專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)合同、協(xié)議關(guān)系。
(二)房地產(chǎn)交易法律事務(wù)
1、房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售
(1)協(xié)助開(kāi)發(fā)商獲取預(yù)售、銷(xiāo)售批準(zhǔn);
(2)參與按揭事宜的談判，起草按揭協(xié)議及附件;
(3)參與委托銷(xiāo)售事宜的談判，起草委托銷(xiāo)售合同，并調(diào)查、審核銷(xiāo)售公司的資質(zhì)、資信等情況;
(4)對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售的法律知識(shí)培訓(xùn)，指導(dǎo)銷(xiāo)售人員簽訂銷(xiāo)售合同;
(5)起草審查租賃、抵押等法律文件，協(xié)助辦理相關(guān)登記手續(xù);
(6)審查房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的合法性;
(7)審查商品房預(yù)售合同和銷(xiāo)售合同;
(8)購(gòu)房簽約及見(jiàn)證、辦理預(yù)售登記。
2、房地產(chǎn)抵押
(1)提供房地產(chǎn)抵押的相關(guān)法律政策信息;
(2)解答辦理房地產(chǎn)抵押的各項(xiàng)法律咨詢(xún)，出具書(shū)面法律意見(jiàn);
(3)代為起草、審查和修改房地產(chǎn)抵押合同及其他法律文書(shū);
(4)審查抵押房地產(chǎn)的狀況，協(xié)助設(shè)定抵押權(quán)，并協(xié)助進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估;
(5)協(xié)助辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);
(6)辦理其他約定的法律事務(wù)。
3、房地產(chǎn)權(quán)屬登記
(1)提供有關(guān)房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)的法律政策咨詢(xún)，提供書(shū)面法律意見(jiàn);
(2)協(xié)助準(zhǔn)備房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)的文件資料
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇十一
甲方：
乙方：
甲方擬在深圳灣發(fā)展物業(yè)投資項(xiàng)目，鑒于乙方在房地產(chǎn)咨詢(xún)?cè)u(píng)估方面的經(jīng)驗(yàn)，乙方愿意為甲方的項(xiàng)目發(fā)展提供咨詢(xún)服務(wù)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議書(shū)，共同執(zhí)行。
第一條：乙方提供服務(wù)的內(nèi)容
甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)研究咨詢(xún)服務(wù)，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區(qū)市場(chǎng)研究咨詢(xún)報(bào)告，包括深圳地方房地產(chǎn)政策法規(guī)、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、片區(qū)土地出讓情況、片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析等。
第二條：研究服務(wù)費(fèi)用
甲乙雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付研究咨詢(xún)費(fèi)，每季度服務(wù)費(fèi)用6萬(wàn)元，暫定服務(wù)期一年，合計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元整(含稅)。
第三條： 服務(wù)費(fèi)用的支付
研究咨詢(xún)費(fèi)支付方式：雙方約定研究咨詢(xún)費(fèi)分四次支付，按每三個(gè)月支付一次，每次支付人民幣陸萬(wàn)元整。本協(xié)議書(shū)簽訂之日起的10天內(nèi)支付第一次費(fèi)用。
第四條：保密義務(wù)
乙方對(duì)于研究咨詢(xún)過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，有保密的義務(wù)，甲方對(duì)于乙方的研究提供必要的協(xié)助。
第五條：甲、乙雙方保證在完成本協(xié)議過(guò)程中保持廉潔，乙方保證不向甲方相關(guān)人員提供不正當(dāng)利益。
第六條：本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。本協(xié)議委托期限為一年，委托期限自本協(xié)議簽訂之日起始計(jì)。
協(xié)議到期后，如果甲方不再支付服務(wù)費(fèi)用，則視作本協(xié)議書(shū)自行終止，如果甲方支付服務(wù)費(fèi)用，則協(xié)議自動(dòng)延期一年。
第七條：雙方在履約過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
第八條：本協(xié)議書(shū)壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇十二
甲方：
乙方：
甲方擬在深圳灣發(fā)展物業(yè)投資項(xiàng)目，鑒于乙方在房地產(chǎn)咨詢(xún)?cè)u(píng)估方面的經(jīng)驗(yàn)，乙方愿意為甲方的項(xiàng)目發(fā)展提供咨詢(xún)服務(wù)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議書(shū)，共同執(zhí)行。
第一條：乙方提供服務(wù)的內(nèi)容
甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)研究咨詢(xún)服務(wù)，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區(qū)市場(chǎng)研究咨詢(xún)報(bào)告，包括深圳地方房地產(chǎn)政策法規(guī)、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、片區(qū)土地出讓情況、片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析等。
第二條：研究服務(wù)費(fèi)用
甲乙雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付研究咨詢(xún)費(fèi)，每季度服務(wù)費(fèi)用6萬(wàn)元，暫定服務(wù)期一年，合計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元整(含稅)。
第三條： 服務(wù)費(fèi)用的支付
研究咨詢(xún)費(fèi)支付方式：雙方約定研究咨詢(xún)費(fèi)分四次支付，按每三個(gè)月支付一次，每次支付人民幣陸萬(wàn)元整。本協(xié)議書(shū)簽訂之日起的10天內(nèi)支付第一次費(fèi)用。
第四條：保密義務(wù)
乙方對(duì)于研究咨詢(xún)過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，有保密的義務(wù)，甲方對(duì)于乙方的研究提供必要的協(xié)助。
第五條：甲、乙雙方保證在完成本協(xié)議過(guò)程中保持廉潔，乙方保證不向甲方相關(guān)人員提供不正當(dāng)利益。
第六條：本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。本協(xié)議委托期限為一年，委托期限自本協(xié)議簽訂之日起始計(jì)。
協(xié)議到期后，如果甲方不再支付服務(wù)費(fèi)用，則視作本協(xié)議書(shū)自行終止，如果甲方支付服務(wù)費(fèi)用，則協(xié)議自動(dòng)延期一年。
第七條：雙方在履約過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
第八條：本協(xié)議書(shū)壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇十三
甲方：
乙方：
甲方委托乙方作為甲方顧問(wèn)，為甲方公司債劵發(fā)行提供咨詢(xún)服務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方協(xié)助甲方完成公司房地產(chǎn)發(fā)行任務(wù)。甲方保證委托事務(wù)的法律合法性和政策可行性，承諾盡力由乙方指派新的證券主承銷(xiāo)商作為甲方發(fā)行公司房地產(chǎn)的主承銷(xiāo)商，并為乙方提供甲方擬要發(fā)債所需的相關(guān)資料。
二、乙方為甲方提供國(guó)家相關(guān)部委關(guān)于公司房地產(chǎn)發(fā)行的信息、政策和發(fā)行指導(dǎo)意見(jiàn)，指導(dǎo)甲方制定和修改公司房地產(chǎn)發(fā)行的相關(guān)文件;乙方承諾在__年_月_日之前必需幫助甲方取得國(guó)家發(fā)改委核準(zhǔn)甲方公司房地產(chǎn)發(fā)行的批復(fù);如甲方確保了擬要發(fā)行的公司房地產(chǎn)主承銷(xiāo)商由乙方指派，則乙方確保甲方申請(qǐng)發(fā)行的該公司房地產(chǎn)綜合成本不超過(guò)年利率7.5%(含房地產(chǎn)利率、承銷(xiāo)費(fèi)、顧問(wèn)費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)級(jí)費(fèi)等綜合性費(fèi)用)，如甲方未能由乙方指派新的主承銷(xiāo)商，則乙方只保證按甲乙雙方約定辦成取得國(guó)家發(fā)改委關(guān)于甲方公司房地產(chǎn)發(fā)行的批復(fù)，乙方只向甲方收取國(guó)家發(fā)改委針對(duì)該項(xiàng)目審批后的實(shí)際批準(zhǔn)發(fā)行額度的1%做為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)。
三、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議為風(fēng)險(xiǎn)代理，如乙方未能協(xié)助甲方按時(shí)完成公司房地產(chǎn)的發(fā)行批準(zhǔn)事項(xiàng)，則甲方不必向乙方支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)，但甲方應(yīng)支付乙方為甲方發(fā)行公司房地產(chǎn)所發(fā)生的人工費(fèi)、差旅費(fèi)、文件制作費(fèi);乙方協(xié)助甲方按時(shí)完成了公司房地產(chǎn)發(fā)行的批準(zhǔn)，則甲方獲得公司房地產(chǎn)發(fā)行批準(zhǔn)(以國(guó)家發(fā)改委核準(zhǔn)甲方公司房地產(chǎn)發(fā)行批復(fù)日為準(zhǔn))且在承銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)始銷(xiāo)售后七日內(nèi)，向乙方一次性支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)，咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)的總額為國(guó)家發(fā)改委實(shí)際批準(zhǔn)發(fā)行募集資金的百分之一。
四、對(duì)于乙方為本項(xiàng)目提供的咨詢(xún)顧問(wèn)意見(jiàn)、文件，甲方負(fù)有保密義務(wù)，經(jīng)乙方事先書(shū)面許可，甲方方可為本項(xiàng)目之目的向第三方透露。
五、如果國(guó)家發(fā)改委已經(jīng)批準(zhǔn)且該申請(qǐng)公司房地產(chǎn)也已發(fā)行而甲方違反本協(xié)議未按第三條規(guī)定支付咨詢(xún)顧問(wèn)費(fèi)，每逾期一日，甲方應(yīng)按未付金額的日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金，直至甲方付清本協(xié)議
第三條規(guī)定的咨詢(xún)顧問(wèn)費(fèi)。
六、如最終國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)發(fā)行的公司房地產(chǎn)額度和年限同甲方申報(bào)額度和年限發(fā)生變化，不視為乙方違約。如超出甲乙雙方約定的__年_月_日前甲方申報(bào)未獲國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)，則視乙方違約，甲乙雙方終止該協(xié)議的履行;甲方仍按本協(xié)議約定向乙方支付人工費(fèi)、差旅費(fèi)、文件制作費(fèi)。
七、因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)調(diào)解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。
八、本協(xié)議的有效期截止__年_月_日。未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇十四
甲方：
乙方：
甲方委托乙方作為甲方顧問(wèn)，為甲方公司債劵發(fā)行提供咨詢(xún)服務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方協(xié)助甲方完成公司債券發(fā)行任務(wù)。甲方保證委托事務(wù)的法律合法性和政策可行性，承諾盡力由乙方指派新的證券主承銷(xiāo)商作為甲方發(fā)行公司債券的主承銷(xiāo)商，并為乙方提供甲方擬要發(fā)債所需的相關(guān)資料。
二、乙方為甲方提供國(guó)家相關(guān)部委關(guān)于公司債券發(fā)行的信息、政策和發(fā)行指導(dǎo)意見(jiàn)，指導(dǎo)甲方制定和修改公司債券發(fā)行的相關(guān)文件;乙方承諾在x年xx月xx日之前必需幫助甲方取得國(guó)家發(fā)改委核準(zhǔn)甲方公司債券發(fā)行的批復(fù);如甲方確保了擬要發(fā)行的公司債券主承銷(xiāo)商由乙方指派，則乙方確保甲方申請(qǐng)發(fā)行的該公司債券綜合成本不超過(guò)年利率7.5%(含債券利率、承銷(xiāo)費(fèi)、顧問(wèn)費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)級(jí)費(fèi)等綜合性費(fèi)用)，如甲方未能由乙方指派新的主承銷(xiāo)商，則乙方只保證按甲乙雙方約定辦成取得國(guó)家發(fā)改委關(guān)于甲方公司債券發(fā)行的批復(fù)，乙方只向甲方收取國(guó)家發(fā)改委針對(duì)該項(xiàng)目審批后的實(shí)際批準(zhǔn)發(fā)行額度的1%做為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)。
三、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議為風(fēng)險(xiǎn)代理，如乙方未能協(xié)助甲方按時(shí)完成公司債券的發(fā)行批準(zhǔn)事項(xiàng)，則甲方不必向乙方支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)，但甲方應(yīng)支付乙方為甲方發(fā)行公司債券所發(fā)生的人工費(fèi)、差旅費(fèi)、文件制作費(fèi);乙方協(xié)助甲方按時(shí)完成了公司債券發(fā)行的批準(zhǔn)，則甲方獲得公司債券發(fā)行批準(zhǔn)(以國(guó)家發(fā)改委核準(zhǔn)甲方公司債券發(fā)行批復(fù)日為準(zhǔn))且在承銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)始銷(xiāo)售后七日內(nèi)，向乙方一次性支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)，咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)的總額為國(guó)家發(fā)改委實(shí)際批準(zhǔn)發(fā)行募集資金的百分之一。
四、對(duì)于乙方為本項(xiàng)目提供的咨詢(xún)顧問(wèn)意見(jiàn)、文件，甲方負(fù)有保密義務(wù)，經(jīng)乙方事先書(shū)面許可，甲方方可為本項(xiàng)目之目的向第三方透露。
五、如果國(guó)家發(fā)改委已經(jīng)批準(zhǔn)且該申請(qǐng)公司債券也已發(fā)行而甲方違反本協(xié)議未按第三條規(guī)定支付咨詢(xún)顧問(wèn)費(fèi)，每逾期一日，甲方應(yīng)按未付金額的日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金，直至甲方付清本協(xié)議
第三條規(guī)定的咨詢(xún)顧問(wèn)費(fèi)。
六、如最終國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)發(fā)行的公司債券額度和年限同甲方申報(bào)額度和年限發(fā)生變化，不視為乙方違約。如超出甲乙雙方約定的x年xx月xx日前甲方申報(bào)未獲國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)，則視乙方違約，甲乙雙方終止該協(xié)議的履行;甲方仍按本協(xié)議約定向乙方支付人工費(fèi)、差旅費(fèi)、文件制作費(fèi)。
七、因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)調(diào)解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。
八、本協(xié)議的有效期截止x年xx月xx日。未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇十五
甲方：?
乙方：?
為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵照履行。
一、協(xié)議內(nèi)容
甲方委托乙方對(duì)進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)工作，乙方向甲方提供咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于口頭咨詢(xún)、電話(huà)咨詢(xún)、書(shū)面報(bào)告等，最終在雙方約定期限內(nèi)乙方以報(bào)告形式交付甲方。
二、費(fèi)用及付款方式
1、本項(xiàng)目服務(wù)價(jià)款共計(jì)。
2、協(xié)議簽訂一周內(nèi)甲方支付總金額的作為前期調(diào)研費(fèi)用，即 人民幣伍拾萬(wàn)元整 ，此費(fèi)用為乙方進(jìn)行前期調(diào)查、收集及整理資料的必需費(fèi)用，即甲方對(duì)報(bào)告產(chǎn)生爭(zhēng)議情況下亦不退回。
3、乙方在收到甲方支付的前期調(diào)研費(fèi)用后個(gè)月內(nèi)完成相關(guān)調(diào)研工作，提交報(bào)告后，甲方支付總金額的 50 %，即 人民幣伍拾萬(wàn)元整 。
三、雙方的責(zé)任
1、雙方在合作中所獲取的任何信息，一切交換的資料均屬保密資料，除非事先聲明并得到書(shū)面確認(rèn)，否則均不能對(duì)外公開(kāi)。
2、每一方僅向?qū)Ψ绞谟杷付ǖ臋?quán)利，并未授予任何其它權(quán)利(例如對(duì)外公開(kāi)或使用乙方提供服務(wù)所采取的方式、方法、相關(guān)技術(shù)、材料等);
四、爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提請(qǐng)濟(jì)南仲裁委員會(huì)裁決。
五、其他事項(xiàng)
本協(xié)議雙方簽章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇一
咨詢(xún)單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據(jù)《民法典》及工程造價(jià)相關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本工程造價(jià)咨詢(xún)合同。
一、委托人委托咨詢(xún)?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：
1.項(xiàng)目名稱(chēng)：___________________________
2.項(xiàng)目規(guī)模：總投資額萬(wàn)元，建筑面積
6.咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容：___________________。
a、建設(shè)工程清單編制;
b、建設(shè)工程標(biāo)底編制c;建設(shè)工程工程結(jié)算和決算;
d、施工單位清單投標(biāo)和自行編制清單投標(biāo);
e、鋼筋翻樣的審核和結(jié)算，
f、鋼筋翻樣的預(yù)算;
g、建設(shè)安裝工程預(yù)算; 建設(shè)安裝工程審核和結(jié)算;、施工階段全過(guò)程造價(jià)控制;
g、建設(shè)工程概算。
二、本協(xié)議書(shū)的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同通用條款賦予的定義相同。
三、本合同的組成部分及解釋順序?yàn)椋?BR> 1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)協(xié)議書(shū);
2. 建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條款;
3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同通用條款;
4、建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同履行中共同簽署的補(bǔ)充文件;
5、通過(guò)招標(biāo)方式獲得咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，還包括下列資料：
(1)招標(biāo)文件;
(2)投標(biāo)書(shū)及其附件;
(3)中標(biāo)通知書(shū)。
四、咨詢(xún)?nèi)送獍凑毡竞贤募s定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中約定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇二
委托方(甲方)：
服務(wù)方(乙方)：
甲方委托乙方承擔(dān)地塊項(xiàng)目(暫定名稱(chēng))開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃管理顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)建議，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、品牌運(yùn)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略的顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合，并按照合同規(guī)定，履行各自的責(zé)任。
一、 項(xiàng)目規(guī)模：
以本項(xiàng)目中之部分農(nóng)漁產(chǎn)業(yè)示範(fàn)項(xiàng)目總占地面積：約
二、 服務(wù)邊界：
在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)咨詢(xún)的支持，具體工作內(nèi)容如下：
1、對(duì)本項(xiàng)目中之預(yù)示範(fàn)項(xiàng)目用地給予概念性開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃方向暨代表甲方參與項(xiàng)目公司遴選，並委託監(jiān)督項(xiàng)目總體規(guī)劃及概念設(shè)計(jì)的工作給予全程顧問(wèn)咨詢(xún)：
⑴對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位向甲方提出專(zhuān)業(yè)建議;
⑵代表甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑶代表甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間規(guī)劃提出意見(jiàn); 代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)商業(yè)配套產(chǎn)業(yè)設(shè)施規(guī)劃的合理性提出意見(jiàn);代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及未來(lái)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、后續(xù)項(xiàng)目發(fā)展提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
2、項(xiàng)目用地的建設(shè)方案設(shè)計(jì)全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)：
(1)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
(2)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
(3)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
4、項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè)：
通過(guò)該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求，編制并提供：
⑴項(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專(zhuān)業(yè)建議;
⑵甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專(zhuān)業(yè)建議。
5、其它方面：
⑴參加甲方組織的各類(lèi)針對(duì)性領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)考察學(xué)習(xí);
⑵參加關(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及討論;
⑶協(xié)助甲方項(xiàng)目組提交各類(lèi)報(bào)告及建議書(shū)。
備注：以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度，視階段性不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改，以支撐項(xiàng)目的順利推進(jìn)。
6、顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)工作要求：
⑴乙方應(yīng)對(duì)顧問(wèn)咨詢(xún)工作持有專(zhuān)業(yè)服務(wù)態(tài)度，對(duì)各提案或方案提出專(zhuān)業(yè)可行參考意見(jiàn)，發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用;
⑵乙方提出的專(zhuān)業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)行論證：
⑶乙方需依約參加甲方通知的必要會(huì)議;
四、 服務(wù)目標(biāo)
對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問(wèn)咨詢(xún)，為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問(wèn)作用，使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化發(fā)展。
五 、服務(wù)費(fèi)用
1、在本合同范圍內(nèi)，本項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)：每月人民幣五萬(wàn)元整(50000元)，該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過(guò)程中的所有研究時(shí)間費(fèi)用，包含乙方應(yīng)納各項(xiàng)稅費(fèi)。
2、雙方約定，以下情況出現(xiàn)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)：
1)由甲方指定的，與項(xiàng)目有關(guān)的專(zhuān)項(xiàng)考察的出差費(fèi)用。
2)乙方在顧問(wèn)咨詢(xún)作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在____市與外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用。
六 付款方式
1、項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)用以分階段方式支付，具體分期如下：
在雙方簽定合同后天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目每月顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)：人民幣五萬(wàn)元整(50000元)。上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。 銀行資料如下：
戶(hù) 名：
帳 號(hào)：
開(kāi)戶(hù)行：
七 合同終止
1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)作業(yè)，因甲方責(zé)任非正常終止，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一個(gè)月向告知。
2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)作業(yè)，因乙方責(zé)任非正常終止，乙方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一個(gè)月向甲方告知。
3、如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動(dòng)本項(xiàng)目進(jìn)程，甲方有權(quán)終止合同，甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方不需再支付未付余款。
八 其他
1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭(zhēng)議均應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理。
2、本合同書(shū)如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充合同。
3、其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議(合同條件)為準(zhǔn)。
4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇三
委托單位：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
咨詢(xún)單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及工程造價(jià)相關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本工程造價(jià)咨詢(xún)合同。
一、委托人委托咨詢(xún)?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：
1.項(xiàng)目名稱(chēng)：___________________________
2.項(xiàng)目規(guī)模：總投資額萬(wàn)元，建筑面積
6.咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容：___________________。
a、建設(shè)工程清單編制;?b、建設(shè)工程標(biāo)底編制c;建設(shè)工程工程結(jié)算和決算;
二、本協(xié)議書(shū)的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同通用條款賦予的定義相同。
三、本合同的組成部分及解釋順序?yàn)椋?BR> 1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)協(xié)議書(shū);
2. 建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條款;
3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同通用條款;
4、建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同履行中共同簽署的補(bǔ)充文件;
5、通過(guò)招標(biāo)方式獲得咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，還包括下列資料：
(1)招標(biāo)文件;(2)投標(biāo)書(shū)及其附件;(3)中標(biāo)通知書(shū)。
四、咨詢(xún)?nèi)送獍凑毡竞贤募s定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中約定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照專(zhuān)用條款中約定的期限、方式、幣種和額度向咨詢(xún)?nèi)酥Ц冻杲稹?BR> 六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日終結(jié) 。若委托人提供咨詢(xún)資料延后則時(shí)間相應(yīng)順延，若增加工作內(nèi)容具體完成時(shí)間另行約定。
七、委托方如考慮到工作需要，安排咨詢(xún)方市外出差的，其費(fèi)用由委托方承擔(dān)。
八、委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢(xún)?nèi)说恼７?wù)酬金：
1、正常酬金計(jì)算方法
根據(jù)江蘇省工程造價(jià)行業(yè)主管部門(mén)及物價(jià)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目的咨詢(xún)服務(wù)酬金計(jì)
2、正常酬金支付方式
1) 預(yù)付款：本咨詢(xún)項(xiàng)目合同生效后 天內(nèi)，委托人向咨詢(xún)?nèi)酥Ц蹲稍?xún)預(yù)付款 元;
2) 正常服務(wù)酬金：分別于(1)完成初稿支付 元，(2)提交咨詢(xún)成果文件后 內(nèi)一次性支付 元。(正常服務(wù)酬金應(yīng)扣除預(yù)付款)。
3)(預(yù)算項(xiàng)目)完成項(xiàng)目組價(jià)移交資料時(shí)，付合同咨詢(xún)費(fèi)的__________%或_________元。剩余部分在 _____________內(nèi)一次付清__________%或_________元。
4)(決算項(xiàng)目)完成項(xiàng)目組價(jià)移交資料時(shí)，付合同咨詢(xún)費(fèi)的__________%或_________元。剩余部分在______________內(nèi)一次付清__________%或_________元。
3、其他約定：本合同最遲支付全款時(shí)間為 年月 日。
九、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或者依法申請(qǐng)仲裁、向人民法院起訴。
十、本合同正本二份，委托人、咨詢(xún)?nèi)烁鲌?zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇四
委托方(甲方)：
服務(wù)方(乙方)：
甲方委托乙方承擔(dān)“地塊項(xiàng)目”(暫定名稱(chēng))規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略的顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合，并按照合同規(guī)定，履行各自的責(zé)任。
一、 項(xiàng)目規(guī)模：
本項(xiàng)目總占地面積：約 畝;
二、 服務(wù)邊界：
在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)咨詢(xún)的支持，具體工作內(nèi)容如下：
1、對(duì)本項(xiàng)目項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)全程顧問(wèn)咨詢(xún)： ⑴對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑵對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑶對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間布置提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑷對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及戶(hù)型配比提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn); ⑸對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的配套設(shè)施規(guī)劃的合理、完整性提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn); ⑹對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的建筑風(fēng)格提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑺對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的住宅及商業(yè)規(guī)劃提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑻對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的園林規(guī)劃提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑼對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的路網(wǎng)布局提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑽對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及未來(lái)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、后續(xù)項(xiàng)目發(fā)展提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
2、項(xiàng)目用地的建筑方案設(shè)計(jì)全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)：
⑴對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑵對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑶對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的戶(hù)型配比及戶(hù)型設(shè)計(jì)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑷對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑸對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑹對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的路網(wǎng)布置提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑺對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的安防消防布置設(shè)計(jì)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑻對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的交通消防分布設(shè)計(jì)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
3、項(xiàng)目成本控制：
根據(jù)本項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容，從該項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展和項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略角度，結(jié)合品質(zhì)要求，提出對(duì)項(xiàng)目成本控制的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。
4、項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè)：
通過(guò)該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求，編制并提交：
⑴項(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專(zhuān)業(yè)建議;
⑵甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專(zhuān)業(yè)建議。
5、其它方面：
⑴參加甲方組織的各類(lèi)針對(duì)性考察學(xué)習(xí);
⑵參加關(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及討論;
⑶提交甲方要求的各類(lèi)報(bào)告及建議書(shū)。
備注：以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度，視階段性不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改，以支撐項(xiàng)目的順利推進(jìn)。
6、顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)工作要求：
⑴乙方應(yīng)對(duì)顧問(wèn)咨詢(xún)工作持有專(zhuān)業(yè)服務(wù)態(tài)度，對(duì)各提案或方案提出專(zhuān)業(yè)可行參考意見(jiàn)，發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用;
⑵乙方提出的專(zhuān)業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)行論證：
①該建議相關(guān)的規(guī)劃知識(shí)及政策法規(guī)支持;
②該建議在規(guī)劃報(bào)批通過(guò)的經(jīng)驗(yàn)或技巧;
③該建議在市場(chǎng)或同行業(yè)可借鑒的先進(jìn)范例、經(jīng)驗(yàn)或新信息支持。 ⑶乙方需準(zhǔn)時(shí)參加甲方通知的各類(lèi)會(huì)議;
⑷乙方需按照甲方要求及時(shí)間規(guī)定準(zhǔn)時(shí)提交各類(lèi)書(shū)面報(bào)告及建議書(shū)。
四、 服務(wù)目標(biāo)
對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問(wèn)咨詢(xún)，為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問(wèn)作用，使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化發(fā)展。
五 、服務(wù)費(fèi)用
1、在本合同范圍內(nèi)，本項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)共計(jì)：人民幣xx萬(wàn)元整(￥x元)，該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包含乙方應(yīng)納各項(xiàng)稅費(fèi)。
2、雙方約定，如因以下情況出現(xiàn)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)：
1)由甲方指定的，非廣西本省范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)考察的出差費(fèi)用。
2)乙方在顧問(wèn)咨詢(xún)作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在城市與外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用。
六 付款方式
1、項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)用以分階段方式支付，具體分期如下：
⑴在雙方簽定合同后x天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)預(yù)付款：人民幣x萬(wàn)元整(￥x元)。
⑵甲方本項(xiàng)目完成項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)，并通過(guò)甲方和合作單位審定后天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)第二筆款：人民幣伍萬(wàn)元整(￥50000元)。
⑶甲方本項(xiàng)目完成每期項(xiàng)目用地的建筑方案設(shè)計(jì)后，并通過(guò)甲方和合作單位審定后十五天內(nèi)，甲方每期支付乙方該期項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)人民幣x萬(wàn)元整(￥x元)/每期。
⑷其余款項(xiàng)在甲方完成該項(xiàng)目全部建筑方案設(shè)計(jì)后，并通過(guò)甲方和合作單位審定后半年內(nèi)逐步支付完成。
3、上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。
銀行資料如下：
戶(hù) 名：
帳 號(hào)：
開(kāi)戶(hù)行：
七 合同終止
1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)作業(yè)，因甲方責(zé)任非正常終止，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)作業(yè)，因乙方責(zé)任非正常終止，乙方根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際工作進(jìn)度情況給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。
3、如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動(dòng)本項(xiàng)目進(jìn)程，甲方有權(quán)終止合同，甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方不需再支付未付余款。
八 其他
1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭(zhēng)議均應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理。
2、本合同書(shū)如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充合同。
3、其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議(合同條件)為準(zhǔn)。
4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。
委托方(甲方)：
法定代表人或委托簽名人簽署：
單位地址：
郵編：
電話(huà)：
傳真：
服務(wù)方(乙方)：
法定代表人或委托簽名人簽署：
單位地址：
郵編：
電話(huà)：
傳真：
合同簽定時(shí)間： 年 月 日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇五
甲方： 公司
乙方： 公司
為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵照履行。
一、協(xié)議內(nèi)容
甲方委托乙方對(duì)進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)工作，乙方向甲方提供咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于口頭咨詢(xún)、電話(huà)咨詢(xún)、書(shū)面報(bào)告等，最終在雙方約定期限內(nèi)乙方以報(bào)告形式交付甲方。
二、費(fèi)用及付款方式
1、本項(xiàng)目服務(wù)價(jià)款共計(jì)。
2、協(xié)議簽訂一周內(nèi)甲方支付總金額的作為前期調(diào)研費(fèi)用，即 人民幣伍拾萬(wàn)元整 ，此費(fèi)用為乙方進(jìn)行前期調(diào)查、收集及整理資料的必需費(fèi)用，即甲方對(duì)報(bào)告產(chǎn)生爭(zhēng)議情況下亦不退回。
3、乙方在收到甲方支付的前期調(diào)研費(fèi)用后個(gè)月內(nèi)完成相關(guān)調(diào)研工作，提交報(bào)告后，甲方支付總金額的 50 %，即 人民幣伍拾萬(wàn)元整 。
如甲方?jīng)]有按照本協(xié)議在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，乙方有權(quán)取消本協(xié)議;若乙方未按規(guī)定時(shí)限完成相應(yīng)工作，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
三、雙方的責(zé)任
1、雙方在合作中所獲取的任何信息，一切交換的資料均屬保密資料，除非事先聲明并得到書(shū)面確認(rèn)，否則均不能對(duì)外公開(kāi)。
2、每一方僅向?qū)Ψ绞谟杷付ǖ臋?quán)利，并未授予任何其它權(quán)利(例如對(duì)外公開(kāi)或使用乙方提供服務(wù)所采取的方式、方法、相關(guān)技術(shù)、材料等);
四、爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提請(qǐng)濟(jì)南仲裁委員會(huì)裁決。
五、其他事項(xiàng)
本協(xié)議雙方簽章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇六
第一部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)協(xié)議書(shū)
委托單位：____________________________________________________
咨詢(xún)單位：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及工程造價(jià)相關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本工程造價(jià)咨詢(xún)合同。
一、委托人委托咨詢(xún)?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：
1.項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________________________________________________
2.項(xiàng)目規(guī)模：總投資額萬(wàn)元，建筑面積
3.咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容：_________________________________________________。
a、建設(shè)工程清單編制;
b、建設(shè)工程標(biāo)底編制
c;建設(shè)工程工程結(jié)算和決算;
d、施工單位清單投標(biāo)和自行編制清單投標(biāo);
e、鋼筋翻樣的審核和結(jié)算，
f、鋼筋翻樣的預(yù)算;
g、建設(shè)安裝工程預(yù)算;
h建設(shè)安裝工程審核和結(jié)算;
i、施工階段全過(guò)程造價(jià)控制;
g、建設(shè)工程概算。
二、本協(xié)議書(shū)的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同通用條款賦予的定義相同。
三、本合同的組成部分及解釋順序?yàn)椋?BR> 1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)協(xié)議書(shū);
2. 建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條款;
3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同通用條款;
4、建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同履行中共同簽署的補(bǔ)充文件;
5、通過(guò)招標(biāo)方式獲得咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，還包括下列資料：
(1)招標(biāo)文件;(2)投標(biāo)書(shū)及其附件;(3)中標(biāo)通知書(shū)。
四、咨詢(xún)?nèi)送獍凑毡竞贤募s定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中約定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照專(zhuān)用條款中約定的期限、方式、幣種和額度向咨詢(xún)?nèi)酥Ц冻杲稹?BR> 六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日終結(jié) 。若委托人提供咨詢(xún)資料延后則時(shí)間相應(yīng)順延，若增加工作內(nèi)容具體完成時(shí)間另行約定。
七、委托方如考慮到工作需要，安排咨詢(xún)方市外出差的，其費(fèi)用由委托方承擔(dān)。
八、委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢(xún)?nèi)说恼７?wù)酬金：
1、正常酬金計(jì)算方法
根據(jù)江蘇省工程造價(jià)行業(yè)主管部門(mén)及物價(jià)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目的咨詢(xún)服務(wù)酬金計(jì)算方法為：
2、正常酬金支付方式
1) 預(yù)付款：本咨詢(xún)項(xiàng)目合同生效后 天內(nèi)，委托人向咨詢(xún)?nèi)酥Ц蹲稍?xún)預(yù)付款 元;
2) 正常服務(wù)酬金：分別于(1)完成初稿支付 元，(2)提交咨詢(xún)成果文件后 內(nèi)一次性支付 元。(正常服務(wù)酬金應(yīng)扣除預(yù)付款)。
3)(預(yù)算項(xiàng)目)完成項(xiàng)目組價(jià)移交資料時(shí)，付合同咨詢(xún)費(fèi)的__________%或_________元。剩余部分在 _____________內(nèi)一次付清__________%或_________元。
4)(決算項(xiàng)目)完成項(xiàng)目組價(jià)移交資料時(shí)，付合同咨詢(xún)費(fèi)的__________%或_________元。剩余部分在______________內(nèi)一次付清__________%或_________元。
3、其他約定：本合同最遲支付全款時(shí)間為 年月 日。
九、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或者依法申請(qǐng)仲裁、向人民法院起訴。
十、本合同正本二份，委托人、咨詢(xún)?nèi)烁鲌?zhí)一份。
委 托 人：(蓋章) 咨 詢(xún) 人：(蓋章)
法定代表人 法定代表人：
或委托代理人：(簽字) 或委托代理人：(簽字)
住 所： 住 所：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
傳 真： 傳 真：
電子郵箱： 電子郵箱：
郵政編碼： 郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇七
委托方(甲方)：
服務(wù)方(乙方)：
甲方委托乙方承擔(dān)位于東莞市樟木頭鎮(zhèn)的東莞生態(tài)城及相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)的全程“投資咨詢(xún)、策劃服務(wù)”工作。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本項(xiàng)目的投資策劃咨詢(xún)服務(wù)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合，并按照本合同約定，履行各自的責(zé)任。
一、 項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于樟木頭鎮(zhèn)的西南面，規(guī)劃總占地面積約41000畝，由樟木頭林場(chǎng)36000畝林地(以下稱(chēng)“寶山林地”)和樟木頭鎮(zhèn)南城新區(qū)4896畝土地(以下稱(chēng)“南城地塊”)組成。寶山林地中，有3000畝林地將通過(guò)林轉(zhuǎn)非等程序轉(zhuǎn)為本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地;南城地塊至少有1700畝為本項(xiàng)目居住用地。
本項(xiàng)目以寶山林地為基礎(chǔ)，依托原寶山森林公園豐富的自然景觀資源，借樟木頭鎮(zhèn)濃厚的文化底蘊(yùn)和得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打造以“生態(tài)、文化、人居”為主題的國(guó)際級(jí)旅游度假新城。
二、 服務(wù)內(nèi)容
在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的前期策劃、政府協(xié)調(diào)、項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)給予專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)咨詢(xún)的支持，具體工作內(nèi)容如下：
1. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的理念和定位提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
2. 負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的規(guī)劃、林業(yè)、環(huán)保等政府主管部門(mén)的工作;
3. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
4. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間布置提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
5. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的配套設(shè)施規(guī)劃的合理、完整性提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
6. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的住宅及商業(yè)功能規(guī)劃提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
7. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及未來(lái)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、后續(xù)項(xiàng)目發(fā)展提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
8. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
9. 根據(jù)本項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容，從該項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展和項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略角度，結(jié)合品質(zhì)要求，提出對(duì)項(xiàng)目成本控制的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。
10. 通過(guò)該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求，對(duì)以下事項(xiàng)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：⑴項(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專(zhuān)業(yè)建議;⑵甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專(zhuān)業(yè)建議。
三、 服務(wù)目標(biāo)
對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、政府協(xié)調(diào)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問(wèn)咨詢(xún)，為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問(wèn)作用，使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化發(fā)展。
四、 服務(wù)費(fèi)用
在本合同范圍內(nèi)，本項(xiàng)目策劃咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)以甲方取得本項(xiàng)目地塊的政府出讓土地的樓面面積為收費(fèi)計(jì)算依據(jù)，具體計(jì)算方法為：按照該樓面面積每平方米人民幣30元的標(biāo)準(zhǔn)由甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，甲方同意于本合同簽訂、并取得乙方的正式服務(wù)發(fā)票后三天內(nèi)向乙方支付首筆服務(wù)費(fèi)用人民幣13963080元整(按照甲方于20xx年9月10日摘得本項(xiàng)目相關(guān)地塊的相應(yīng)樓面面積計(jì)算)。后續(xù)各期服務(wù)費(fèi)用，須按乙方的服務(wù)工作成果以及甲方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)推進(jìn)的實(shí)際要求和情況，并參照本合同以及甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)文件(若簽訂)，由甲、乙雙方再行協(xié)商后安排支付。
以上相關(guān)服務(wù)費(fèi)用包括乙方在工作、服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)成本費(fèi)用，亦包含乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
五、 付款方式
項(xiàng)目策劃咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用由甲方以轉(zhuǎn)帳支票方式支付至乙方指定賬戶(hù)。
六、 合同效力
本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
委托方(甲方)：
法定代表人或委托簽名人簽署：
服務(wù)方(乙方)：
法定代表人或委托簽名人簽署：
合同簽定時(shí)間： 年 月 日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇八
委托方(甲方)：
服務(wù)方(乙方)：
甲方委托乙方承擔(dān)“地塊項(xiàng)目”(暫定名稱(chēng))開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃管理顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)建議，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、品牌運(yùn)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略的顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合，并按照合同規(guī)定，履行各自的責(zé)任。
一、 項(xiàng)目規(guī)模：
以本項(xiàng)目中之部分農(nóng)漁產(chǎn)業(yè)示範(fàn)項(xiàng)目總占地面積：約
二、 服務(wù)邊界：
在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)咨詢(xún)的支持，具體工作內(nèi)容如下：
1、對(duì)本項(xiàng)目中之預(yù)示範(fàn)項(xiàng)目用地給予概念性開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃方向暨代表甲方參與項(xiàng)目公司遴選，並委託監(jiān)督項(xiàng)目總體規(guī)劃及概念設(shè)計(jì)的工作給予全程顧問(wèn)咨詢(xún)：
⑴對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位向甲方提出專(zhuān)業(yè)建議;
⑵代表甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
⑶代表甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間規(guī)劃提出意見(jiàn); 代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)商業(yè)配套產(chǎn)業(yè)設(shè)施規(guī)劃的合理性提出意見(jiàn);代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
2、項(xiàng)目用地的建設(shè)方案設(shè)計(jì)全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)：
(1)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
(2)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
(3)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
4、項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè)：
通過(guò)該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求，編制并提供：
⑴項(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專(zhuān)業(yè)建議;
⑵甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專(zhuān)業(yè)建議。
5、其它方面：
⑴參加甲方組織的各類(lèi)針對(duì)性領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)考察學(xué)習(xí);
⑵參加關(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及討論;
⑶協(xié)助甲方項(xiàng)目組提交各類(lèi)報(bào)告及建議書(shū)。
備注：以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度，視階段性不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改，以支撐項(xiàng)目的順利推進(jìn)。
6、顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)工作要求：
⑴乙方應(yīng)對(duì)顧問(wèn)咨詢(xún)工作持有專(zhuān)業(yè)服務(wù)態(tài)度，對(duì)各提案或方案提出專(zhuān)業(yè)可行參考意見(jiàn)，發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用;
⑵乙方提出的專(zhuān)業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)行論證：
⑶乙方需依約參加甲方通知的必要會(huì)議;
四、 服務(wù)目標(biāo)
對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問(wèn)咨詢(xún)，為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問(wèn)作用，使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化發(fā)展。
五 、服務(wù)費(fèi)用
1、在本合同范圍內(nèi)，本項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)：每月人民幣五萬(wàn)元整(￥50000元)，該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過(guò)程中的所有研究時(shí)間費(fèi)用，包含乙方應(yīng)納各項(xiàng)稅費(fèi)。
2、雙方約定，以下情況出現(xiàn)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)：
1)由甲方指定的，與項(xiàng)目有關(guān)的專(zhuān)項(xiàng)考察的出差費(fèi)用。
2)乙方在顧問(wèn)咨詢(xún)作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在城市與外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用。
六 付款方式
1、項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)用以分階段方式支付，具體分期如下：
在雙方簽定合同后x天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目每月顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)：人民幣五萬(wàn)元整(￥50000元)。上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。 銀行資料如下：
戶(hù) 名：
帳 號(hào)：
開(kāi)戶(hù)行：
七 合同終止
1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)作業(yè)，因甲方責(zé)任非正常終止，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一個(gè)月向告知。
2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)作業(yè)，因乙方責(zé)任非正常終止，乙方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一個(gè)月向甲方告知。
3、如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動(dòng)本項(xiàng)目進(jìn)程，甲方有權(quán)終止合同，甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方不需再支付未付余款。
八 其他
1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭(zhēng)議均應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理。
2、本合同書(shū)如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充合同。
3、其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議(合同條件)為準(zhǔn)。
4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇九
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵照履行。
一、協(xié)議內(nèi)容
甲方委托乙方對(duì)進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)工作，乙方向甲方提供咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于口頭咨詢(xún)、電話(huà)咨詢(xún)、書(shū)面報(bào)告等，最終在雙方約定期限內(nèi)乙方以報(bào)告形式交付甲方。
二、費(fèi)用及付款方式
1、本項(xiàng)目服務(wù)價(jià)款共計(jì)。
2、協(xié)議簽訂一周內(nèi)甲方支付總金額的作為前期調(diào)研費(fèi)用，即 人民幣伍拾萬(wàn)元整 ，此費(fèi)用為乙方進(jìn)行前期調(diào)查、收集及整理資料的必需費(fèi)用，即甲方對(duì)報(bào)告產(chǎn)生爭(zhēng)議情況下亦不退回。
3、乙方在收到甲方支付的前期調(diào)研費(fèi)用后個(gè)月內(nèi)完成相關(guān)調(diào)研工作，提交報(bào)告后，甲方支付總金額的 50 %，即 人民幣伍拾萬(wàn)元整 。
三、雙方的責(zé)任
1、雙方在合作中所獲取的任何信息，一切交換的資料均屬保密資料，除非事先聲明并得到書(shū)面確認(rèn)，否則均不能對(duì)外公開(kāi)。
2、每一方僅向?qū)Ψ绞谟杷付ǖ臋?quán)利，并未授予任何其它權(quán)利(例如對(duì)外公開(kāi)或使用乙方提供服務(wù)所采取的方式、方法、相關(guān)技術(shù)、材料等);
四、爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提請(qǐng)濟(jì)南仲裁委員會(huì)裁決。
五、其他事項(xiàng)
本協(xié)議雙方簽章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇十
鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國(guó)司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會(huì)提供法律服務(wù)的資格和能力;甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)需要專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，以維護(hù)其在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益，特委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意;甲乙雙方根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：
一、法律服務(wù)組成人員
乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務(wù)小組，負(fù)責(zé)處理甲方的相關(guān)房地產(chǎn)法律事務(wù)。
本合同自雙方簽字之日起生效，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)自行失效。項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間超過(guò)預(yù)計(jì)時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長(zhǎng)聘期。
二、工作范圍
乙方律師的服務(wù)內(nèi)容具體包括：
(一)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)法律事務(wù)
1、創(chuàng)設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司
(1)為開(kāi)發(fā)商提供政策法律可行性分析，協(xié)助開(kāi)發(fā)商設(shè)立、組建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán);
(2)起草設(shè)立公司的各類(lèi)法律文件;
(3)協(xié)助申辦公司設(shè)立的法律手續(xù);
(4)起草公司各類(lèi)規(guī)章制度。
2、取得國(guó)有土地使用權(quán)
(1)為開(kāi)發(fā)商提供審慎調(diào)查，確認(rèn)土地的法律屬性及用途;
(2)向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理征用土地，起草征用土地的文件;
(3)參與征用費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及付款期限的談判，制作談判的法律文件;
(4)向土地管理部門(mén)申請(qǐng)確認(rèn)土地用途，并起草有關(guān)法律文件;
(5)幫助協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商與土地管理部門(mén)、原土地使用人的各種關(guān)系;
(6)協(xié)調(diào)與土地管理部門(mén)的關(guān)系，起草用地申請(qǐng)書(shū)，參與土地出讓金額的談判，幫助開(kāi)發(fā)商簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，申領(lǐng)《土地使用證》;
(7)協(xié)調(diào)與規(guī)劃部門(mén)的關(guān)系，申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;
(8)通過(guò)行政裁決、訴訟等方式解決土地開(kāi)發(fā)中的糾紛。
3、拆遷安置補(bǔ)償
(1)協(xié)助確定委托拆遷單位，草擬、審核委托拆遷協(xié)議等文件;
(2)協(xié)助制定拆遷政策，草擬拆遷工作中需要的法律文件，包括拆遷安置文告，拆遷安置協(xié)議等;
(3)協(xié)助處理拆遷人與被拆遷戶(hù)之間的糾紛;
(4)起草申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的各類(lèi)法律文件，協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商與拆遷行政主管部門(mén)的關(guān)系，協(xié)助開(kāi)發(fā)商申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;
(5)參與拆遷補(bǔ)償與安置的談判，起草審查拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，代理委托人進(jìn)行仲裁、訴訟、行政裁決及協(xié)助強(qiáng)制拆遷;
(6)起草申請(qǐng)《房屋預(yù)售許可證》的法律文件，申領(lǐng)《預(yù)售許可證》。
4、工程建設(shè)施工
(1)起草開(kāi)工報(bào)告，整理申請(qǐng)開(kāi)工的所有文件，并向建設(shè)管理部門(mén)申領(lǐng)《施工許可證》，為項(xiàng)目盡早開(kāi)工準(zhǔn)備好全部法律手續(xù);
(2)出具從工程勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)至工程竣工驗(yàn)收階段的整體框架的法律意見(jiàn)書(shū)，其主要內(nèi)容為：
①提出有利于工程質(zhì)量的意見(jiàn);
②降低成本的建議;
③分析該階段可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn);
④提出規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的具體方案;
⑤工程履約管理;
(3)參與勘察、設(shè)計(jì)、施工、招標(biāo)工作小組，對(duì)可能中標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行資格、資信審查，為此進(jìn)行必要的調(diào)查;
(4)起草、審核招投標(biāo)文件，監(jiān)督招標(biāo)工作程序;
(5)起草、參與簽訂建筑承發(fā)包合同，并出具法律意見(jiàn)書(shū)，監(jiān)督合同的按時(shí)履行;
(6)協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的突發(fā)事件，確保工程進(jìn)度;
(7)在工程建設(shè)過(guò)程中，起草各類(lèi)法律文件，協(xié)助開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)好與供電、自來(lái)水、電話(huà)、公安、衛(wèi)生、環(huán)保等部門(mén)的關(guān)系;
(8)參與工程竣工驗(yàn)收，并出具法律意見(jiàn)書(shū)。
5、房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
(1)向貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出具法律建議，說(shuō)明以土地使用權(quán)或在建工程或房地產(chǎn)實(shí)物抵押融資的法律可行性;
(2)與貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)談判、草擬或?qū)徍速J款合同、抵押合同及相關(guān)法律文件;
(3)代辦抵押登記手續(xù)、代辦抵押權(quán)解除手續(xù);
(4)辦理抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)的抵押物處置手續(xù)，草擬、審核處置抵押物所需的法律文件。
6、物業(yè)管理
(1)協(xié)助設(shè)立或選聘與小區(qū)服務(wù)相符的物業(yè)管理公司，起草、審查與物業(yè)管理公司所簽訂的管理合同;
(2)起草、審核物業(yè)管理公約、物業(yè)管理規(guī)章制度，委托管理合同及其他相關(guān)法律文件;
(3)起草、制訂物業(yè)管理辦法;
(4)協(xié)助開(kāi)發(fā)商行使對(duì)公寓、小區(qū)的命名權(quán)、外墻和樓宇臺(tái)的廣告權(quán)，公共場(chǎng)地的改造權(quán);
(5)協(xié)助物業(yè)管理公司組織業(yè)主大會(huì)，建立業(yè)主委員會(huì)，構(gòu)建、理順物業(yè)公司與全體業(yè)主及物業(yè)使用人的法律關(guān)系;
(6)協(xié)助物業(yè)公司與各市政工程公司及各專(zhuān)業(yè)公司確定物業(yè)服務(wù)中的各項(xiàng)協(xié)作、管理、維護(hù)、保養(yǎng)、專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)合同、協(xié)議關(guān)系。
(二)房地產(chǎn)交易法律事務(wù)
1、房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售
(1)協(xié)助開(kāi)發(fā)商獲取預(yù)售、銷(xiāo)售批準(zhǔn);
(2)參與按揭事宜的談判，起草按揭協(xié)議及附件;
(3)參與委托銷(xiāo)售事宜的談判，起草委托銷(xiāo)售合同，并調(diào)查、審核銷(xiāo)售公司的資質(zhì)、資信等情況;
(4)對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售的法律知識(shí)培訓(xùn)，指導(dǎo)銷(xiāo)售人員簽訂銷(xiāo)售合同;
(5)起草審查租賃、抵押等法律文件，協(xié)助辦理相關(guān)登記手續(xù);
(6)審查房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的合法性;
(7)審查商品房預(yù)售合同和銷(xiāo)售合同;
(8)購(gòu)房簽約及見(jiàn)證、辦理預(yù)售登記。
2、房地產(chǎn)抵押
(1)提供房地產(chǎn)抵押的相關(guān)法律政策信息;
(2)解答辦理房地產(chǎn)抵押的各項(xiàng)法律咨詢(xún)，出具書(shū)面法律意見(jiàn);
(3)代為起草、審查和修改房地產(chǎn)抵押合同及其他法律文書(shū);
(4)審查抵押房地產(chǎn)的狀況，協(xié)助設(shè)定抵押權(quán)，并協(xié)助進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估;
(5)協(xié)助辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);
(6)辦理其他約定的法律事務(wù)。
3、房地產(chǎn)權(quán)屬登記
(1)提供有關(guān)房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)的法律政策咨詢(xún)，提供書(shū)面法律意見(jiàn);
(2)協(xié)助準(zhǔn)備房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)的文件資料
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇十一
甲方：
乙方：
甲方擬在深圳灣發(fā)展物業(yè)投資項(xiàng)目，鑒于乙方在房地產(chǎn)咨詢(xún)?cè)u(píng)估方面的經(jīng)驗(yàn)，乙方愿意為甲方的項(xiàng)目發(fā)展提供咨詢(xún)服務(wù)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議書(shū)，共同執(zhí)行。
第一條：乙方提供服務(wù)的內(nèi)容
甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)研究咨詢(xún)服務(wù)，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區(qū)市場(chǎng)研究咨詢(xún)報(bào)告，包括深圳地方房地產(chǎn)政策法規(guī)、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、片區(qū)土地出讓情況、片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析等。
第二條：研究服務(wù)費(fèi)用
甲乙雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付研究咨詢(xún)費(fèi)，每季度服務(wù)費(fèi)用6萬(wàn)元，暫定服務(wù)期一年，合計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元整(含稅)。
第三條： 服務(wù)費(fèi)用的支付
研究咨詢(xún)費(fèi)支付方式：雙方約定研究咨詢(xún)費(fèi)分四次支付，按每三個(gè)月支付一次，每次支付人民幣陸萬(wàn)元整。本協(xié)議書(shū)簽訂之日起的10天內(nèi)支付第一次費(fèi)用。
第四條：保密義務(wù)
乙方對(duì)于研究咨詢(xún)過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，有保密的義務(wù)，甲方對(duì)于乙方的研究提供必要的協(xié)助。
第五條：甲、乙雙方保證在完成本協(xié)議過(guò)程中保持廉潔，乙方保證不向甲方相關(guān)人員提供不正當(dāng)利益。
第六條：本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。本協(xié)議委托期限為一年，委托期限自本協(xié)議簽訂之日起始計(jì)。
協(xié)議到期后，如果甲方不再支付服務(wù)費(fèi)用，則視作本協(xié)議書(shū)自行終止，如果甲方支付服務(wù)費(fèi)用，則協(xié)議自動(dòng)延期一年。
第七條：雙方在履約過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
第八條：本協(xié)議書(shū)壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇十二
甲方：
乙方：
甲方擬在深圳灣發(fā)展物業(yè)投資項(xiàng)目，鑒于乙方在房地產(chǎn)咨詢(xún)?cè)u(píng)估方面的經(jīng)驗(yàn)，乙方愿意為甲方的項(xiàng)目發(fā)展提供咨詢(xún)服務(wù)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議書(shū)，共同執(zhí)行。
第一條：乙方提供服務(wù)的內(nèi)容
甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)研究咨詢(xún)服務(wù)，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區(qū)市場(chǎng)研究咨詢(xún)報(bào)告，包括深圳地方房地產(chǎn)政策法規(guī)、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、片區(qū)土地出讓情況、片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析等。
第二條：研究服務(wù)費(fèi)用
甲乙雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付研究咨詢(xún)費(fèi)，每季度服務(wù)費(fèi)用6萬(wàn)元，暫定服務(wù)期一年，合計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元整(含稅)。
第三條： 服務(wù)費(fèi)用的支付
研究咨詢(xún)費(fèi)支付方式：雙方約定研究咨詢(xún)費(fèi)分四次支付，按每三個(gè)月支付一次，每次支付人民幣陸萬(wàn)元整。本協(xié)議書(shū)簽訂之日起的10天內(nèi)支付第一次費(fèi)用。
第四條：保密義務(wù)
乙方對(duì)于研究咨詢(xún)過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，有保密的義務(wù)，甲方對(duì)于乙方的研究提供必要的協(xié)助。
第五條：甲、乙雙方保證在完成本協(xié)議過(guò)程中保持廉潔，乙方保證不向甲方相關(guān)人員提供不正當(dāng)利益。
第六條：本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。本協(xié)議委托期限為一年，委托期限自本協(xié)議簽訂之日起始計(jì)。
協(xié)議到期后，如果甲方不再支付服務(wù)費(fèi)用，則視作本協(xié)議書(shū)自行終止，如果甲方支付服務(wù)費(fèi)用，則協(xié)議自動(dòng)延期一年。
第七條：雙方在履約過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
第八條：本協(xié)議書(shū)壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇十三
甲方：
乙方：
甲方委托乙方作為甲方顧問(wèn)，為甲方公司債劵發(fā)行提供咨詢(xún)服務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方協(xié)助甲方完成公司房地產(chǎn)發(fā)行任務(wù)。甲方保證委托事務(wù)的法律合法性和政策可行性，承諾盡力由乙方指派新的證券主承銷(xiāo)商作為甲方發(fā)行公司房地產(chǎn)的主承銷(xiāo)商，并為乙方提供甲方擬要發(fā)債所需的相關(guān)資料。
二、乙方為甲方提供國(guó)家相關(guān)部委關(guān)于公司房地產(chǎn)發(fā)行的信息、政策和發(fā)行指導(dǎo)意見(jiàn)，指導(dǎo)甲方制定和修改公司房地產(chǎn)發(fā)行的相關(guān)文件;乙方承諾在__年_月_日之前必需幫助甲方取得國(guó)家發(fā)改委核準(zhǔn)甲方公司房地產(chǎn)發(fā)行的批復(fù);如甲方確保了擬要發(fā)行的公司房地產(chǎn)主承銷(xiāo)商由乙方指派，則乙方確保甲方申請(qǐng)發(fā)行的該公司房地產(chǎn)綜合成本不超過(guò)年利率7.5%(含房地產(chǎn)利率、承銷(xiāo)費(fèi)、顧問(wèn)費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)級(jí)費(fèi)等綜合性費(fèi)用)，如甲方未能由乙方指派新的主承銷(xiāo)商，則乙方只保證按甲乙雙方約定辦成取得國(guó)家發(fā)改委關(guān)于甲方公司房地產(chǎn)發(fā)行的批復(fù)，乙方只向甲方收取國(guó)家發(fā)改委針對(duì)該項(xiàng)目審批后的實(shí)際批準(zhǔn)發(fā)行額度的1%做為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)。
三、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議為風(fēng)險(xiǎn)代理，如乙方未能協(xié)助甲方按時(shí)完成公司房地產(chǎn)的發(fā)行批準(zhǔn)事項(xiàng)，則甲方不必向乙方支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)，但甲方應(yīng)支付乙方為甲方發(fā)行公司房地產(chǎn)所發(fā)生的人工費(fèi)、差旅費(fèi)、文件制作費(fèi);乙方協(xié)助甲方按時(shí)完成了公司房地產(chǎn)發(fā)行的批準(zhǔn)，則甲方獲得公司房地產(chǎn)發(fā)行批準(zhǔn)(以國(guó)家發(fā)改委核準(zhǔn)甲方公司房地產(chǎn)發(fā)行批復(fù)日為準(zhǔn))且在承銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)始銷(xiāo)售后七日內(nèi)，向乙方一次性支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)，咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)的總額為國(guó)家發(fā)改委實(shí)際批準(zhǔn)發(fā)行募集資金的百分之一。
四、對(duì)于乙方為本項(xiàng)目提供的咨詢(xún)顧問(wèn)意見(jiàn)、文件，甲方負(fù)有保密義務(wù)，經(jīng)乙方事先書(shū)面許可，甲方方可為本項(xiàng)目之目的向第三方透露。
五、如果國(guó)家發(fā)改委已經(jīng)批準(zhǔn)且該申請(qǐng)公司房地產(chǎn)也已發(fā)行而甲方違反本協(xié)議未按第三條規(guī)定支付咨詢(xún)顧問(wèn)費(fèi)，每逾期一日，甲方應(yīng)按未付金額的日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金，直至甲方付清本協(xié)議
第三條規(guī)定的咨詢(xún)顧問(wèn)費(fèi)。
六、如最終國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)發(fā)行的公司房地產(chǎn)額度和年限同甲方申報(bào)額度和年限發(fā)生變化，不視為乙方違約。如超出甲乙雙方約定的__年_月_日前甲方申報(bào)未獲國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)，則視乙方違約，甲乙雙方終止該協(xié)議的履行;甲方仍按本協(xié)議約定向乙方支付人工費(fèi)、差旅費(fèi)、文件制作費(fèi)。
七、因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)調(diào)解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。
八、本協(xié)議的有效期截止__年_月_日。未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇十四
甲方：
乙方：
甲方委托乙方作為甲方顧問(wèn)，為甲方公司債劵發(fā)行提供咨詢(xún)服務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方協(xié)助甲方完成公司債券發(fā)行任務(wù)。甲方保證委托事務(wù)的法律合法性和政策可行性，承諾盡力由乙方指派新的證券主承銷(xiāo)商作為甲方發(fā)行公司債券的主承銷(xiāo)商，并為乙方提供甲方擬要發(fā)債所需的相關(guān)資料。
二、乙方為甲方提供國(guó)家相關(guān)部委關(guān)于公司債券發(fā)行的信息、政策和發(fā)行指導(dǎo)意見(jiàn)，指導(dǎo)甲方制定和修改公司債券發(fā)行的相關(guān)文件;乙方承諾在x年xx月xx日之前必需幫助甲方取得國(guó)家發(fā)改委核準(zhǔn)甲方公司債券發(fā)行的批復(fù);如甲方確保了擬要發(fā)行的公司債券主承銷(xiāo)商由乙方指派，則乙方確保甲方申請(qǐng)發(fā)行的該公司債券綜合成本不超過(guò)年利率7.5%(含債券利率、承銷(xiāo)費(fèi)、顧問(wèn)費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)級(jí)費(fèi)等綜合性費(fèi)用)，如甲方未能由乙方指派新的主承銷(xiāo)商，則乙方只保證按甲乙雙方約定辦成取得國(guó)家發(fā)改委關(guān)于甲方公司債券發(fā)行的批復(fù)，乙方只向甲方收取國(guó)家發(fā)改委針對(duì)該項(xiàng)目審批后的實(shí)際批準(zhǔn)發(fā)行額度的1%做為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)。
三、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議為風(fēng)險(xiǎn)代理，如乙方未能協(xié)助甲方按時(shí)完成公司債券的發(fā)行批準(zhǔn)事項(xiàng)，則甲方不必向乙方支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)，但甲方應(yīng)支付乙方為甲方發(fā)行公司債券所發(fā)生的人工費(fèi)、差旅費(fèi)、文件制作費(fèi);乙方協(xié)助甲方按時(shí)完成了公司債券發(fā)行的批準(zhǔn)，則甲方獲得公司債券發(fā)行批準(zhǔn)(以國(guó)家發(fā)改委核準(zhǔn)甲方公司債券發(fā)行批復(fù)日為準(zhǔn))且在承銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)始銷(xiāo)售后七日內(nèi)，向乙方一次性支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)，咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)的總額為國(guó)家發(fā)改委實(shí)際批準(zhǔn)發(fā)行募集資金的百分之一。
四、對(duì)于乙方為本項(xiàng)目提供的咨詢(xún)顧問(wèn)意見(jiàn)、文件，甲方負(fù)有保密義務(wù)，經(jīng)乙方事先書(shū)面許可，甲方方可為本項(xiàng)目之目的向第三方透露。
五、如果國(guó)家發(fā)改委已經(jīng)批準(zhǔn)且該申請(qǐng)公司債券也已發(fā)行而甲方違反本協(xié)議未按第三條規(guī)定支付咨詢(xún)顧問(wèn)費(fèi)，每逾期一日，甲方應(yīng)按未付金額的日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金，直至甲方付清本協(xié)議
第三條規(guī)定的咨詢(xún)顧問(wèn)費(fèi)。
六、如最終國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)發(fā)行的公司債券額度和年限同甲方申報(bào)額度和年限發(fā)生變化，不視為乙方違約。如超出甲乙雙方約定的x年xx月xx日前甲方申報(bào)未獲國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)，則視乙方違約，甲乙雙方終止該協(xié)議的履行;甲方仍按本協(xié)議約定向乙方支付人工費(fèi)、差旅費(fèi)、文件制作費(fèi)。
七、因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)調(diào)解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。
八、本協(xié)議的有效期截止x年xx月xx日。未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇十五
甲方：?
乙方：?
為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵照履行。
一、協(xié)議內(nèi)容
甲方委托乙方對(duì)進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)工作，乙方向甲方提供咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于口頭咨詢(xún)、電話(huà)咨詢(xún)、書(shū)面報(bào)告等，最終在雙方約定期限內(nèi)乙方以報(bào)告形式交付甲方。
二、費(fèi)用及付款方式
1、本項(xiàng)目服務(wù)價(jià)款共計(jì)。
2、協(xié)議簽訂一周內(nèi)甲方支付總金額的作為前期調(diào)研費(fèi)用，即 人民幣伍拾萬(wàn)元整 ，此費(fèi)用為乙方進(jìn)行前期調(diào)查、收集及整理資料的必需費(fèi)用，即甲方對(duì)報(bào)告產(chǎn)生爭(zhēng)議情況下亦不退回。
3、乙方在收到甲方支付的前期調(diào)研費(fèi)用后個(gè)月內(nèi)完成相關(guān)調(diào)研工作，提交報(bào)告后，甲方支付總金額的 50 %，即 人民幣伍拾萬(wàn)元整 。
三、雙方的責(zé)任
1、雙方在合作中所獲取的任何信息，一切交換的資料均屬保密資料，除非事先聲明并得到書(shū)面確認(rèn)，否則均不能對(duì)外公開(kāi)。
2、每一方僅向?qū)Ψ绞谟杷付ǖ臋?quán)利，并未授予任何其它權(quán)利(例如對(duì)外公開(kāi)或使用乙方提供服務(wù)所采取的方式、方法、相關(guān)技術(shù)、材料等);
四、爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提請(qǐng)濟(jì)南仲裁委員會(huì)裁決。
五、其他事項(xiàng)
本協(xié)議雙方簽章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日