合同是一種法律文件，用于明確各方在特定事項上的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同的撰寫應(yīng)采用清晰簡明的語言，以保證各方對其內(nèi)容的理解與共識。合同范文可以幫助您了解合同的結(jié)構(gòu)和表述方式。
房屋代持合同篇一
公民身份號碼：______________
甲方配偶：__________________
公民身份號碼：______________
乙方（受托人）：______________
公民身份號碼：______________
乙方配偶：__________________
公民身份號碼：______________
甲、乙雙方就甲方以乙方的名義購買_____市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號室房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下條款，以資雙方遵照執(zhí)行。
本協(xié)議書協(xié)商過程中，雙方對相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋中關(guān)于代理、隱名代理、不動產(chǎn)登記等均已有完整、正確的認(rèn)知和理解。
本協(xié)議書條款均屬雙方在此基礎(chǔ)上平等磋商所達(dá)成，是雙方真實意思表示。雙方均確認(rèn)訂立本協(xié)議書時屬于完全民事行為能力人，均認(rèn)可本協(xié)議書有效，不存在任何重大誤解、欺詐、脅迫或乘人之危的情形，并清楚訂立本協(xié)議書的法律后果，均系在慎重考慮上述因素的前提下自愿訂立本協(xié)議書。
1、甲方購買并委托乙方代持的房屋坐落：
2、甲方購買并委托乙方代持的房屋購買價為__________元。
3、甲方首付_______________元購房款，剩余__________元購房款向銀行申請按揭。
4、甲方向乙方賬戶（戶名：______________開戶行：______________賬號：______________）支付首期購房款，然后由該賬戶轉(zhuǎn)給開發(fā)商。
5、甲方以乙方名義申請的貸款用于還款的賬戶（戶名：______________開戶行：______________賬號：______________），該按揭款的實際借款人為甲方，由甲方負(fù)責(zé)償還每期的按揭款。
1、房屋產(chǎn)權(quán)證登記在乙方名下，但房屋的實際所有人為甲方。
2、甲方行使房屋的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利。
3、房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理，并由甲方妥善保管。
1、甲方委托乙方以乙方名義全權(quán)辦理購房的定金、首付款、及其他相關(guān)款項的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、抵押按揭貸款辦理、房屋交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電氣有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。
2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。
1、甲方作為房屋的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當(dāng)?shù)男袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實際損失。
2、在乙方代持房屋期間，甲方有權(quán)在條件具備時，將房屋轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無條件同意，并無條件承受。
3、作為名義房屋所有人，乙方承諾其所持有的房屋產(chǎn)權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。在未獲得甲方書面授權(quán)的條件下，乙方不得對其所持有的房屋及其所有收益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔(dān)保，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為。
4、按照物權(quán)法規(guī)定，賦予名義產(chǎn)權(quán)人乙方的一切權(quán)利均應(yīng)按照甲方的指示操作。
5、因乙方個人債務(wù)問題，致使甲方的房屋被相關(guān)國家機(jī)關(guān)查封凍結(jié)，給甲方造成損失的，則乙方應(yīng)無條件賠償甲方全部損失。
6、由甲方負(fù)責(zé)所購房屋的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，《房屋出租合同》在正式簽署前，如需要，乙方需配合甲方給甲方書面授權(quán)委托書，租金收益歸甲方所有。
7、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣有線電視開通或入戶費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、如任何原因?qū)е乱曳綗o法行使對房屋的名義權(quán)利（包括喪失行為能力、失蹤、死亡等），乙方同意該房屋登記之所有權(quán)轉(zhuǎn)化為甲方或甲方指定之人。乙方同意本條所述之債為不可撤銷之債，其效力優(yōu)先于乙方任何其他意思表示（包括但不限于遺囑）。
2、乙方違反本協(xié)議第五條約定義務(wù)的，視為違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______________元，如違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)就差額部分向乙方追償。
1、凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向武漢市仲裁委員會申請仲裁。
2、違約方承擔(dān)守約方實現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于沖裁費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)等其他合理費(fèi)用）。
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
2、本協(xié)議正本一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
3、本協(xié)議為清潔打印文本，非經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，任何涂改增刪部分均為無效。
甲方：_____________乙方：______________
甲方配偶：_________乙方配偶：__________
簽訂日期：__________簽訂日期：__________
房屋代持合同篇二
【贈與合同的'相關(guān)法律規(guī)定】：
《中華人民共和國合同法》第一百九十條規(guī)定:“贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)?！钡谝话倬攀l規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行。
【案件】：
20xx年5月老萬夫婦把自己的一處房產(chǎn)贈與了兒子小萬并簽訂了房產(chǎn)贈與合同，合同同時約定：老萬夫婦在其所贈與的房屋內(nèi)有享有居住權(quán)，直至去世。雙方將該份贈與合同進(jìn)行了公證，此后小萬辦理了房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記，將該房產(chǎn)權(quán)屬登記在自己名下。20xx年8月小萬妻子朱某因瑣事與老萬發(fā)生爭吵，并動手與老萬撕扯;老萬打電話報警，此事經(jīng)民警調(diào)解，暫時平息，但雙方從此心存芥蒂。 20xx年10月老萬夫婦思來想去，決定把兒子、兒媳一同告上了法庭，要求撤銷他們與兒子之間簽訂的房產(chǎn)贈與合同。
【審判】
法院經(jīng)審理認(rèn)為，合法的贈與合同受法律保護(hù)。老萬夫婦將其房產(chǎn)贈與兒子小萬，小萬也接受了贈與，雙方簽訂了書面贈與合同，并依法進(jìn)行了公證、辦理了房屋過戶手續(xù)等相應(yīng)的權(quán)屬變更登記，雙方間贈與合同已經(jīng)成立并生效，非有法定情形，不得撤銷贈與。原告老萬雖遭兒媳朱某的打罵，但朱某并不是該贈與合同的受贈人，根據(jù)合同相對性原理，她的行為不受該合同的約束。贈與合同簽訂后，老萬夫婦一直居住在其所贈與的房屋內(nèi)，原告的證據(jù)不足以證明受贈人小萬嚴(yán)重侵害了老萬夫婦的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)。所以法院作出一審判決：駁回原告訴訟請求。
【評析】
本案是一起發(fā)生在父母、子女之間的房屋贈與合同糾紛案件，包含著大量的家庭倫理道德因素。承辦法官曾試圖從維護(hù)親情、維護(hù)和睦家庭的角度出發(fā)，盡力做了大量調(diào)解工作，希望可以妥善化解家庭矛盾。但是，由于原被告雙方情緒對立、矛盾尖銳、意見分歧較大，最終未能實現(xiàn)和解或達(dá)成調(diào)解協(xié)議。 《中華人民共和國合同法》第一百九十條規(guī)定:“贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。”第一百九十二條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。同時規(guī)定贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使?！?BR> 本案的贈與合同是附義務(wù)贈與合同，受贈人小萬的義務(wù)是保障贈與人老萬夫婦的居住權(quán)。事實上，老萬夫婦亦一直居住在其贈與兒子的房屋內(nèi)。由于家庭瑣事，老萬與兒媳發(fā)生沖突，遭到兒媳朱某打罵，從情理上講，朱某的做法是不對的。但朱某并不是該贈與合同的受贈人，根據(jù)合同相對性原理，她的行為不受該合同約束。原告并未能提供足夠的證據(jù)證明受贈人小萬嚴(yán)重侵害了老萬夫婦的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)。所以，法院判決駁回了原告的訴訟請求。同時，法院在判決書中明確地指出，從道德層面上來講，兩被告作為原告的兒子、兒媳，更應(yīng)該妥善安排、處理好家庭矛盾，兼顧自己的小家庭生活與照顧好長輩的贍養(yǎng)義務(wù)，解決家庭矛盾關(guān)鍵在于彼此的體諒與寬容。
房屋代持合同篇三
賣方：身份證號碼：買方：（簡稱乙方）身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方同意購買甲方合法擁有的房產(chǎn)（小區(qū)，，，），建筑面積為平方米（詳見字第號）。
第二條：付款方式
1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣整（大寫：元整）。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
2、甲方收到乙方定金10000元整（大寫：壹萬元整）后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）
3、辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方全款（含定金）整（大寫：整）。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）
4、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
5、房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第三條：房屋過戶
甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。
第四條：雙方責(zé)任
1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后3日內(nèi)前將該房產(chǎn)交付乙方。樓房配套的儲藏室、室內(nèi)現(xiàn)有家電（電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）、家俱（沙發(fā)、茶幾、床等）隨房屋交接贈送給乙方。
3、甲方要結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用（物業(yè)管理、水電費(fèi)等），交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條：合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款（不記利息）返還給乙方。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合一式七份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他供辦理相關(guān)手續(xù)用，均具有同等效力。
甲方：乙方：（配偶：）（配偶：）
身份證號：電話：身份證號：電話：
現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
房屋代持合同篇四
乙方(受托人)：____________
根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：
1、甲方委托的房屋位于：________________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有：____間，用來出租。
2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年。
2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為：________元，自該協(xié)議簽署之日起計算。
3、乙方應(yīng)向甲方交納保證金：________元，合同到期甲方全額退還。
1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方每月20日前向各租戶家進(jìn)行水、電費(fèi)抄表，并收取水、電當(dāng)月費(fèi)用。
3、乙方每月25日把當(dāng)月所收的房租費(fèi)、水、電及管理費(fèi)等全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗清理退租房屋。
6、乙方對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。乙方負(fù)責(zé)更換維修，甲方提供更換設(shè)備。
7、乙方要做到帳目清晰，報出明細(xì)報表。每個月把所有收款收據(jù)交按時交到甲方，便于甲方審核。
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說明，乙方將按實際情況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說明中標(biāo)注。
5、甲方承擔(dān)每個月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。
6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。
8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以二個月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。將不退還乙方所交押金。
10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動。
12、乙方應(yīng)按時向各租戶收取當(dāng)月的水、電、租賃費(fèi)。即時交給甲方。
13、乙方應(yīng)按時打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。
14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費(fèi)。如有違反，一切后果將由乙方承擔(dān)。
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：________乙方：________
代表人：________代表人：________
日期：____________日期：____________
房屋代持合同篇五
（合同編號：）
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1-1.甲方出租給乙方的房屋座落在本市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）該房屋出租實測建筑面積為平方米，房屋類型為、結(jié)構(gòu)為.該房屋的宗地圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：
1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證〔證書編號：〕。
1-2.甲方作為該房屋的與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋（已/未）設(shè)定抵押。
1-3.該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備情況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的相關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1.甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自年月日起至年月日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前2個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1.甲、乙雙方約定，該房屋月租金共計為人民幣元。（大寫：元整）.
該房屋租金一年內(nèi)不變。
4.2.乙方支付租金的方式如下：乙方每月5日之前付至甲方指定賬戶：
賬戶名：
銀行賬號：
銀行及開戶行：
五、保證金和其他費(fèi)用
5-1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，人民幣元（大寫：元整）.甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定的由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分在一周內(nèi)無息歸還乙方。
5-2.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他相關(guān)費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6-2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3.租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4.除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的2日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意，逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的`雙倍（日租金為月租金x12/365）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7-2.乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1.除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3.在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓與交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4.在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的；
9-2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告7日內(nèi)仍未交付的；
（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自租房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過30日的；
十、違約責(zé)任
10-1.該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2.因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3.租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4.租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的雙倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-5.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)備的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
10-6租賃期間，乙方若未按本合同4.2條款及時、足額支付租金，自逾期之日起乙方應(yīng)每日按應(yīng)付未付租金的3‰向甲方支付滯納金，直至乙方付清之日止。
10-7租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的雙倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行交付。
十一、其他條款
11-1.租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2.本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
11-6.本合同連同附件一式三份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，上海市/區(qū)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場受理處一份，均具有同等效力。
11-7本合同以中英文寫成，若中英文內(nèi)容有不一致，以中文為準(zhǔn)。
出租方（甲方）承租方（乙方）
代理人：代理人：
身份證件號碼：身份證件號碼：
聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：
電話：電話：
日期：日期：
簽約地點(diǎn)：
房屋代持合同篇六
委托單位：____________（以下簡稱甲方）
受托單位：____________（以下簡稱乙方）
根據(jù)___市物價局京價（房）字[20___]第196號文件和京價（房）字[20___]第274號文件的精神，雙方協(xié)商將_______________(坐落位置)，___年托管房屋合同書簽定如下：
一、房屋地點(diǎn)及面積：
甲方將坐落_________套單元房，合計建筑面積___平方米，委托乙方維修和管理。
二、委托合同時間：
甲方委托乙方代管房屋時間自______年___月___日起至______年___月___日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續(xù)一年。
三、委托代管房屋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍：
1、小修服務(wù)費(fèi)：2.36元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
2、中修服務(wù)費(fèi)：5.42元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
3、電梯運(yùn)行維修費(fèi)：7.33元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
4、高壓水泵運(yùn)行維修：1.66元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
5、化糞池清掏費(fèi)：0.3元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
6、小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)：1元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
7、生活垃圾清運(yùn)費(fèi)：21元/每戶/年，應(yīng)交納___元。
8、管理費(fèi)：2.40元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
9、稅金：5.5%應(yīng)交納___元。
10、冬季供暖費(fèi)：30元/每平方米/季，應(yīng)交納___元。甲方一次性付給乙方___年上述費(fèi)用共計：___元。
___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。
注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出維修范圍內(nèi)的修理，按實際發(fā)生費(fèi)用，各戶均攤。
四、付款方式：甲方應(yīng)在每年___月___日前將上述費(fèi)用交至乙方。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、該房屬甲方所有，委托乙方管理。甲方有房屋的分配、調(diào)換權(quán)利，如甲方遇有住戶變更（應(yīng)持有單位）或出售、轉(zhuǎn)讓時應(yīng)持有房地產(chǎn)管理部門x，通知乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
2、委托代管期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)教育職工和家屬愛護(hù)公共財物，共同搞好房屋管理。
3、為便于乙方管理，甲方同意在代管期內(nèi)將房屋技術(shù)檔案借給乙方保管使用，乙方須妥善保管，解除合同時將原檔案退還x方。
4、甲方應(yīng)準(zhǔn)確提供開戶銀行名稱、帳號、以便乙方通過銀行委托收款劃撥，如甲方銀行帳戶出現(xiàn)空頭，銀行拒付時，乙方將按此合同總計金額按日累計加收甲方1%的違約金。
5、在本合同執(zhí)行中，如市x及有關(guān)部門另有新的政策x調(diào)價，雙方均以新的文件精神執(zhí)行。
6、在代管合同有效期內(nèi)，如甲方違反合同的有關(guān)規(guī)定乙方將___向甲方發(fā)《撤管通知書》，三十日后退出該樓的管理及維修。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
七、本合同如有未盡事宜或變動事項，雙方協(xié)商解決。
甲方：___乙方：___
法人：___法人：___
經(jīng)辦人：___經(jīng)辦人：___
______年___月___日______年___月___日
房屋代持合同篇七
甲方： 電話號碼：
乙方： 電話號碼：
本合同本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于書店后街的兩間房屋租給乙方使用，租期為 一年(從xx年4月 5日至xx年4月 5日)，租金為 貳仟肆佰元整(小寫：2400.00元)，首次付貳仟元，剩余肆佰元一個月后付清。
二、乙方在租用甲方房屋期間的一切費(fèi)用，如水、電、有線電視費(fèi)有關(guān)費(fèi)用全部自理，甲方概不負(fù)責(zé)。
三、乙方在租用房屋期間愛護(hù)房屋設(shè)施，如有人為破壞，乙方負(fù)責(zé)維修或照價賠償。
四、甲乙雙方在租用期間均以本協(xié)議為互相依據(jù)，信守本協(xié)議條款，本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
房屋代持合同篇八
現(xiàn)住址： ____區(qū)____路____弄____號____室
身份證號碼：____________________
受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日
現(xiàn)住址： ____縣____棟____單元____號
身份證號碼： ____________________
本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋____號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王____為代理人，代為辦理如下事宜：
一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二 支付領(lǐng)取委托事項有關(guān)費(fèi)用
三 該房屋買賣一切事宜
委托期限：20xx年3月19日至20xx年12月31日
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)
委托人：
年 月 日
房屋代持合同篇九
委托人（甲方）：
身份證號碼：
受托人（乙方）：
身份證號碼：
鑒于：
1、受托人以合伙份額內(nèi)部發(fā)行方式將所其持_______有限合伙企業(yè)（以下簡稱“合伙企業(yè)”）合伙份額中的_______%轉(zhuǎn)讓給甲方。
2、鑒于國家目前對_______合伙企業(yè)的合伙人人數(shù)有所限制，甲方暫不能作為工商登記合伙人，為此，雙方?jīng)Q定，甲方含代持所持合伙份額，在工商登記中以乙方名義代持。
為明確各自權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方簽訂代持股合同如下：
第一條本次代持的標(biāo)的
1、本次代持標(biāo)的為甲方在合伙企業(yè)中占合伙企業(yè)總合伙份額的_______%，對應(yīng)合伙企業(yè)出資_______元。乙方受托代持股的標(biāo)的合伙份額。
2、甲方通過增資、送配股等形式新增的股份視為標(biāo)的合伙份額，依照本合同的約定一并由乙方代持。
第二條本次代持的期限
本次代持自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。
第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方作為標(biāo)的合伙份額的實際擁有者，以標(biāo)的合伙份額為限，根據(jù)合伙企業(yè)章程規(guī)定享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。包括按投入合伙企業(yè)的資本額擁有所有者權(quán)益、重大決策和選擇管理者權(quán)利，包括表決權(quán)、查賬權(quán)、知情權(quán)、參與權(quán)等章程和法律賦予的全部權(quán)利。
2、在代持期間，獲得因標(biāo)的合伙份額而產(chǎn)生的收益，包括現(xiàn)金分紅、送配股等，由甲方按出資比例享有。
3、若甲方?jīng)Q定放棄送配股、增資等權(quán)利的，需在該等權(quán)利行使期限屆滿_______日前，以書面指示的形式通知乙方，乙方根據(jù)該書面指示辦理相應(yīng)的手續(xù)。逾期未通知的，則視為甲方未放棄該等權(quán)利。
乙方因執(zhí)行甲方的書面指示或者為實現(xiàn)甲方的權(quán)利而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于需繳納的新增注冊資本、需繳納的稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。
4、如_______有限合伙企業(yè)發(fā)生再次增資擴(kuò)股之情形，甲方有權(quán)自主決定是否增資擴(kuò)股。
5、甲方作為標(biāo)的合伙份額的實際擁有者，有權(quán)依據(jù)本合同對乙方不適當(dāng)?shù)穆男惺芡行袨檫M(jìn)行監(jiān)督和糾正，并要求乙方承擔(dān)因此而造成的損失。
6、如乙方任意決定對外轉(zhuǎn)讓其所持有的`合伙份額，甲方有隨售權(quán)，有權(quán)要求將甲方所持有的合伙份額按同等條件一并轉(zhuǎn)讓，乙方有協(xié)助、配合之義務(wù)。
第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、在代持期間，乙方作為標(biāo)的合伙份額形式上的擁有者，以乙方的名義在工商登記中具名。
2、在代持期間，如乙方代甲方收取標(biāo)的合伙份額產(chǎn)生的收益，收益為現(xiàn)金分紅的，則乙方應(yīng)當(dāng)在收到該等收益后_______個工作日內(nèi)，采用匯款的方式將其轉(zhuǎn)交給甲方。若合伙企業(yè)在此期間進(jìn)行送配股、增資，且甲方未放棄該權(quán)利的，則送配、新增的合伙份額權(quán)屬甲方但仍登記在乙方名下，由乙方依照本合同的約定代持。
3、若乙方為甲方墊付了相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)從標(biāo)的合伙份額獲得的分紅中扣除，直至墊付費(fèi)用全部結(jié)清為止。
4、在代持期間，乙方應(yīng)保證所代持合伙份額權(quán)屬的完整性和安全性，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得處置標(biāo)的合伙份額，包括但不限于轉(zhuǎn)讓，贈與、放棄或在該等合伙份額上設(shè)定質(zhì)押等。
5、若因乙方的原因，如債務(wù)糾紛等，造成標(biāo)的合伙份額被查封的，乙方應(yīng)提供其他任何財產(chǎn)向法院、仲裁機(jī)構(gòu)或其他機(jī)構(gòu)申請解封。
6、乙方違反本合同或不適當(dāng)履行受托義務(wù)，或因乙方原因和責(zé)任，給甲方的合伙份額造成損失的，乙方應(yīng)按上一年會計年度合伙企業(yè)每合伙份額凈資產(chǎn)的_______倍計，對甲方進(jìn)行賠償。有合伙份額轉(zhuǎn)讓成交記錄，且成交價高于本條凈資產(chǎn)的_______倍數(shù)的，以成交價的_______倍作為賠償金。
7、乙方應(yīng)當(dāng)依照誠實信用的原則適當(dāng)履行受托義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以單方增資的形式稀釋或部分稀釋乙方實際所持的合伙份額比例。
第五條標(biāo)的合伙份額的轉(zhuǎn)讓
1、在代持期間，甲方可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的合伙份額。甲方轉(zhuǎn)讓合伙份額的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，通知中應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓的時間、轉(zhuǎn)讓的價格、轉(zhuǎn)讓的股份數(shù)并提供合伙份額受讓方的相關(guān)資料。乙方在接到書面通知之后，應(yīng)當(dāng)依照通知的內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)。
2、若標(biāo)的合伙份額的受讓方為合伙企業(yè)以外的第三方或其他內(nèi)部職工股的，則標(biāo)的合伙份額在轉(zhuǎn)讓之后仍由乙方代受讓方持有。甲方應(yīng)保證受讓方同意接受本合同的約束。在受讓方與乙方按本合同內(nèi)容重新簽訂《代持股合同》后，本合同自動終止。
若乙方為甲方代收合伙份額轉(zhuǎn)讓款的，乙方應(yīng)在收到受讓方支付的合伙份額轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)將合伙份額轉(zhuǎn)讓款交給甲方，但乙方不對受讓的履行能力承擔(dān)任何責(zé)任，由此帶來的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。
3、因標(biāo)的合伙份額轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條保密約定
未經(jīng)對方同意，合同雙方均不得向第三方透露有關(guān)本合同的任何內(nèi)容。若因違反本條款給對方造成損失的，違約一方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第七條合同的生效與解除
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、各方一致確認(rèn)，如遇不可抗力事件，各方均無權(quán)解除本合同。
3、當(dāng)法律法規(guī)及證監(jiān)會的相關(guān)文件明確甲方可以直接持有合伙企業(yè)合伙份額，且該等持有合伙企業(yè)合伙份額的行為不會影響合伙企業(yè)合法存續(xù)和正常經(jīng)營的，則本合同自動終止。
4、本合同終止之后，乙方將履行必要的程序使目標(biāo)合伙份額恢復(fù)至甲方名下。
第八條爭議解決
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
第九條合同生效及份數(shù)
1、本合同自雙方簽署后生效。
2、本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份。
甲方（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽字）：
______年______月______日
房屋代持合同篇十
甲方（實際出資人）：
身份證號碼:
住所：
乙方（名義股東）：
身份證號碼:
住所：
公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)合法設(shè)立并存續(xù)的，目標(biāo)公司注冊資本人民幣萬元?，F(xiàn)甲方實際出資人民幣萬元，占公司注冊資本的%?，F(xiàn)甲、乙雙方就甲方委托乙方代為持有上述目標(biāo)公司%的股權(quán)（以下簡稱“代持股權(quán)”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、股權(quán)代持關(guān)系的界定及委托事項
1、代持股權(quán)實際由甲方所有并實際出資，由乙方以乙方的名義持有。
2、乙方代理甲方對外持有股權(quán)，并依據(jù)甲方意愿對外行使股東權(quán)利，由甲方實際享受股權(quán)收益。
3、甲方委托乙方代為行使的股東權(quán)利包括：在工商登記、主管部門備案以及公司股東登記名冊上具名；按照甲方意愿，參與公司股東會、行使表決權(quán)利；代理甲方行使公司法、公司章程項下的其他股東權(quán)利；代領(lǐng)或代付相關(guān)利潤款項、投資款項；對外以股東名義簽署相關(guān)法律文件。
4、股權(quán)代持關(guān)系，可以理解為隱名股東、隱名代理等類似法律概念，但均需遵照國家法律、法規(guī)的規(guī)定。
5、乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的委托目的，按照甲方的意愿代持股權(quán)，未有甲方指令，乙方不得將其名義下的代持股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押以及進(jìn)行增、減資等處分行為。
二、委托事項的處理規(guī)則
1、甲方作為實際出資人，享有實際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益；乙方僅得以自身名義代甲方持有該等投資所形成的股東權(quán)益，而對該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)。
2、所有涉及公司出資人（股東）的權(quán)利與義務(wù)，均由甲方作出決定，乙方根據(jù)甲方的決定，以自己的名義進(jìn)行辦理。
3、乙方需行使、履行有關(guān)股東的權(quán)利、義務(wù)時，應(yīng)至少提前3日通知甲方并取得甲方書面授權(quán)，并依據(jù)該授權(quán)進(jìn)行辦理，但遇有緊急情況的除外。
4、如遇有緊急情況，乙方應(yīng)本著善良管理人的注意，從有利于甲方利益的角度，可以先行處理該項事務(wù)，但事后應(yīng)及時向甲方告知，并補(bǔ)辦書面授權(quán)委托書；緊急情況是指無法立即得到甲方的指示或書面授權(quán)，且有關(guān)事務(wù)不立即處理將會給甲方利益造成一定的損失。
但無論在何種情況下，在未事先取得甲方書面授權(quán)時，乙方均不得對其所代持的股權(quán)及其所有收益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔(dān)保。
5、乙方完成委托事項，必須親自進(jìn)行，除非另行得到甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)委托任何第三人。
6、乙方根據(jù)授權(quán)委托書處理事務(wù)，若因以下行為對甲方、公司、公司其他股東及其他利益相關(guān)人造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任：
（1）乙方在沒有授權(quán)委托書的'情況下，所進(jìn)行的任何行為；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，而將甲方交辦的事務(wù)轉(zhuǎn)委托第三人；
（3）在執(zhí)行事務(wù)過程中存在故意或重大過失的，其中，乙方拒不執(zhí)行甲方指示或未經(jīng)甲方書面同意而改變甲方指示處理委托事項的，視為乙方故意或有重大過失。
三、乙方協(xié)助甲方處分股權(quán)的義務(wù)
2、甲方對自己股權(quán)及其相關(guān)權(quán)益進(jìn)行法律上(含事實上)的處分，包括但不限于：股權(quán)的轉(zhuǎn)讓、設(shè)定各類擔(dān)保措施、表決權(quán)、投資收益取得權(quán)、剩余財產(chǎn)請求權(quán)、主張優(yōu)先購賣權(quán)、知情權(quán)、監(jiān)督檢查權(quán)、訴權(quán)等股東權(quán)和出資者權(quán)利。
四、甲方的聲明與承諾
1、甲方承諾：對代持股權(quán)享有合法、完整的權(quán)利，包括不存在任何質(zhì)押、擔(dān)保等權(quán)利瑕疵的情形。如果因為甲方出資不實、抽逃出資，或甲方實際擁有的股權(quán)存在任何質(zhì)押、擔(dān)保等權(quán)利瑕疵的情形，所造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償、經(jīng)濟(jì)損失由甲方自行承擔(dān)。
2、甲方有權(quán)實際享受代持股權(quán)項下的利潤分紅在內(nèi)的股權(quán)收益，或就該股權(quán)收益的具體處置，享有最終的決定權(quán)。
3、甲方承諾，在乙方代為持有該部分股權(quán)期間，乙方根據(jù)本協(xié)議以及甲方委托代為處理的有關(guān)公司及甲方股權(quán)事務(wù)，所產(chǎn)生的一切投資風(fēng)險及公司經(jīng)營風(fēng)險均由甲方自行承擔(dān)。
4、甲方承諾乙方處理甲方授權(quán)甲方處理的事務(wù)，所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)，乙方在代持甲方股權(quán)期間，基于甲方股權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于：在登記機(jī)關(guān)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用，因公司基于股權(quán)分紅而產(chǎn)生的稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。
五、乙方的聲明與承諾
1、乙方承諾：其將根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，以及甲方的意愿或指令，合法實施代持行為，保障和實現(xiàn)甲方對代持股權(quán)的合法權(quán)益。
2、乙方有權(quán)根據(jù)甲方意愿，在公司法及公司章程框架范圍內(nèi)，對外行使股東權(quán)利。
3、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對本協(xié)議項下的代持股權(quán)的全部或部分事務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托、轉(zhuǎn)代持。
4、乙方在行使股東權(quán)利之前，應(yīng)當(dāng)事先與甲方保持充分溝通并了解甲方實際出資人真實意愿。
6、乙方承諾將一切收益于代領(lǐng)后三日內(nèi)劃入甲方指定的帳戶或直接交由甲方，否則，依同期銀行逾期貸款利率按日計算支付違約金。
六、委托持股費(fèi)用
乙方受甲方之委托代持股權(quán)期間,乙方不收取任何報酬
七、協(xié)議解除
1、本協(xié)議甲、乙雙方均可單方面解除，若給對方造成損失，應(yīng)予賠償；
2、解除的程序：
（1）雙方需提前10日，向?qū)Ψ剿瓦_(dá)解除協(xié)議的通知書；
（2）收到通知書后，乙方應(yīng)完成配合甲方做好所有法律文件的簽署工作，保證把所有本應(yīng)屬于甲方的一切權(quán)益全部歸還到甲方或甲方指定的人員名下，同時完成乙方在其他一切法律法規(guī)、章程、協(xié)議和授權(quán)委托書中規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。
八、保密
2、雙方的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效，直至有關(guān)事項的公布不會給對方或公司造成任何損失、不具有保密價值時為止。
九、違約責(zé)任
乙方在履行本協(xié)議過程中，違反任何條款的均視為違約，需賠償甲方因此遭受的全部損失。
十、司法管轄及爭議解決
1、本協(xié)議及相關(guān)法律關(guān)系，由中華人民共和國的有關(guān)法律來解釋，并受其管轄。
2、因本協(xié)議委托事宜引發(fā)、形成或與之相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式予以解決；協(xié)商不成，交由目標(biāo)公司所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。對本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，方可生效。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字按印后生效。
十二、特別事項
1、甲方可通過乙方?jīng)Q定/參與決定公司的一切人事安排，乙方應(yīng)無條件接受、協(xié)助；
2、在任何情況下，只要甲方認(rèn)為需要，均可以自行向公司所有股東披露甲方的實際出資人身份，并以股東身份直接參與公司經(jīng)營管理，主張全部或部分股東權(quán)利，乙方應(yīng)無條件接受、配合。
3、因乙方本人持有目標(biāo)公司的股權(quán)，為保證乙方忠實履行本協(xié)議，乙方以公司股東名義行使公司法及公司章程規(guī)定的股東權(quán)利時，必須經(jīng)過甲方書面同意，否則不得行使代持股權(quán)的任何權(quán)利。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋代持合同篇十一
甲方(委托方)：
身份證號：
住所地：
乙方(受托方)：
身份證號：
住所地：
甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為持股事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲雙方共同信守：
第一條委托內(nèi)容
1.1甲方自愿委托乙方作為自己對有限公司(以下簡稱“目標(biāo)公司”)人民幣______萬元出資(該等出資占目標(biāo)公司注冊資本的%，以下簡稱“代持股份”)的名義持有人，乙方愿意接受甲方的委托并代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。
1.2目標(biāo)公司系于___年___月___日在______工商行政管理局注冊成立的有限責(zé)任公司，法定代表人為_______，注冊資本為人民幣_______元，住所地為_______，經(jīng)營范圍為_______________。
第二條委托權(quán)限
甲方委托乙方代為行使的權(quán)利包括：由乙方以自己的名義將受托行使的代持股份在目標(biāo)公司股東登記名冊上具名、在工商機(jī)關(guān)予以登記、以股東身份參與相應(yīng)活動、代為收取股息或紅利、出席股東會并行使表決權(quán)、以及行使公司法與目標(biāo)公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方作為代持股份的實際出資者及所有者，對目標(biāo)公司享有實際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益，包括但不限于股息或紅利、剩余財產(chǎn)分配權(quán)等收益;乙方僅以自身名義代甲方持有該代持股份所形成的股東權(quán)益，而對該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)(包括但不限于股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、劃轉(zhuǎn)等處置行為)。
3.2在委托持股期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時，將全部或部分股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無條件同意，并無條件承受。
3.3甲方作為代持股份的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當(dāng)?shù)氖芡行袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實際損失。
3.4甲方認(rèn)為乙方不能誠實履行受托義務(wù)或乙方有使甲方權(quán)益受損之時，甲方有權(quán)隨時解除對乙方的委托并要求乙方將相應(yīng)的代持股份轉(zhuǎn)給自己或自己指定的任何第三人名下。
第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)委托其他方持有上述代持股份及其股東權(quán)益。
4.2作為目標(biāo)公司的名義股東，乙方承諾其所持有的股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。乙方在以股東身份參與目標(biāo)公司經(jīng)營管理過程中需要行使表決權(quán)時至少應(yīng)提前10日通知甲方并取得甲方書面授權(quán)。在未獲得甲方書面授權(quán)的前提下，乙方不得對其所持有的代持股份及其所有收益進(jìn)行任何處分，包括但不限于對股份進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、或設(shè)置任何形式的擔(dān)保，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為。
4.3乙方承諾將其未來所收到的因代持股份所產(chǎn)生的任何投資收益(包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配)均全部轉(zhuǎn)交給甲方，并承諾將在獲得該等投資收益后3日內(nèi)將該等投資收益劃入甲方指定的'銀行賬戶。如果乙方不能及時交付的，應(yīng)向甲方支付等同于同期銀行逾期貸款利息上浮400%之違約金。
4.4在甲方擬向目標(biāo)公司之股東或股東以外的人轉(zhuǎn)讓代持股份時，乙方必須無條件對此提供必要的協(xié)助及便利。
4.5乙方應(yīng)按月向甲方提交目標(biāo)公司財務(wù)資料，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表。如甲方有疑問，乙方有作出合理解釋的義務(wù)。
第五條委托持股期間
甲方委托乙方代持股份的期間自本協(xié)議生效開始，至乙方根據(jù)甲方指示將代持股份轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方指定的第三人時終止。
第六條委托持股費(fèi)用
乙方受甲方之委托代持股份期間，甲方應(yīng)向乙方每年支付______元的代為持股費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)于每年的______月______日前支付給乙方。
第七條保密條款
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任何一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
第八條違約責(zé)任及責(zé)任免除
8.1雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此而給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
8.2甲方行使本協(xié)議第三條約定的股東權(quán)利時，乙方如拒絕履行其配合和協(xié)助義務(wù)(包括但不限于：拒絕向甲方出具授權(quán)委托書或出具法律法規(guī)、公司章程要求的各項有關(guān)法律文件、拒絕與甲方簽署新委托持股協(xié)議等)，乙方應(yīng)就每次違約按照代持股份公允價值的5%向甲方支付違約金并同時賠償由此而給甲方造成的其他損失。
8.3發(fā)生不可抗力事件或國家法律、法規(guī)發(fā)生重大變化導(dǎo)致協(xié)議一方或雙方確實不能履行本協(xié)議規(guī)定義務(wù)的，發(fā)生不可抗力或受國家法律、法規(guī)變化影響的一方應(yīng)在事實發(fā)生之日起10個工作日內(nèi)書面通知另一方并提供有效證明文件，在不可抗力影響的范圍內(nèi)相應(yīng)地免除其違約責(zé)任。
第九條爭議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。
第十條其他事項
9.1本協(xié)議自甲、乙雙方簽署后生效。
9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。
9.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：(簽字摁手印)乙方：(簽字摁手印)
簽訂時間：簽訂時間：
簽訂地點(diǎn)：
房屋代持合同篇十二
受托方：_________
鑒于：
一、a科技有限公司實際出資人為委托方。
二、受托方同意委托方委托、代委托方持有a科技有限公司%的股權(quán)。
為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，委托方與受托方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就委托方委托受托方代為持股事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條委托事項
委托方自愿委托受托方作為對a科技有限公司出資的名義持有人，并代為行使相關(guān)股東權(quán)利。受托方自愿接受委托方的委托，以自己名義對公司出資，并代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。
第二條委托權(quán)限
委托方委托受托方代為行使的權(quán)利包括：由受托方以自己的名義將受托行使的代表股權(quán)作為出資設(shè)立公司、在公司股東登記名冊上具名、出席股東會并行使表決權(quán)、代為收取股息或紅利、以及行使公司法與公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第三條委托方的權(quán)利和義務(wù)
（一）委托方享有對公司投資的知情權(quán)，有權(quán)通過受托方了解公司的實際生產(chǎn)經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、重大決策以及利潤分配方案等。
（二）委托方通過受托方參與對公司的管理。受托方參加公司股東會、菫事會前，應(yīng)與委托方進(jìn)行溝通，涉及需要受托方在公司股東會、菫事會表決的事項，受托方應(yīng)事先對有關(guān)表決事項征得委托方同意。受托方應(yīng)將每一次股東會、董事會表決的情況向委托方作書面通報。
（三）委托方基于其對公司的實際出資，對公司享有實際的`股東權(quán)利并有權(quán)獲得分紅所得及其他收益等全部投資收益。
（四）在公司工商登記變更后，委托方不得抽回出資，但可以轉(zhuǎn)讓出資。委托方可以在本委托持股協(xié)議書約定的出資額限額內(nèi)，在以受托方為名義持股人的前提下相互轉(zhuǎn)讓對公司的出資。在委托持股期限內(nèi)，委托方有權(quán)在條件具備時，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下。
（五）在合同有效期內(nèi)，如公司因某種原因解散并進(jìn)行清算，委托方仍委托受托方參加清算，如經(jīng)清算后公司有剩余財產(chǎn)并分配給受托方，則委托方有權(quán)取得相應(yīng)的財產(chǎn)。
（六）委托方作為代表股權(quán)的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對受托方不適當(dāng)?shù)氖芡行袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正，但委托方不能隨意干預(yù)受托方的正常經(jīng)營活動。
第四條受托方的權(quán)利和義務(wù)
（一）受托方作為公司的登記股東，有權(quán)依據(jù)公司法及公司章程的規(guī)定行使股東權(quán)利，但受托方行使股東權(quán)利時受本協(xié)議內(nèi)容的限制。受托方不得利用登記股東身份為自己牟取任何私利。
（二)受托方僅得以自身名義將委托方的出資向公司出資并代委托方持有該等投資所形成的股東權(quán)益，未經(jīng)委托方事先書面同意，受托方不得處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈予、放棄或設(shè)置任何形式的擔(dān)保等處置行為）上述代表股權(quán)及其股東權(quán)益，也不得實施任何可能損害委托方利益的行為。未經(jīng)委托方事前書面同意，受托方不得轉(zhuǎn)委托第三方持有上述代表股權(quán)及其股東權(quán)益。
（三)受托方承諾將其未來所收到的因代表股權(quán)所產(chǎn)生的任何全部投資收益(包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配）均全部轉(zhuǎn)交給委托方，并承諾將在獲得該等投資收益后五日內(nèi)將該等投資收益劃入委托方指定的銀行賬戶。如果受托方不能及時交付的，應(yīng)向委托方支付等同于同期銀行逾期貸款利息之違約金。
（四）在委托方擬將相應(yīng)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下時，受托方應(yīng)對此提供必要的協(xié)助及便利，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，受托方須無條件同意，并無條件承受。
第五條股權(quán)過戶稅費(fèi)的承擔(dān)
在受托方代為持股期間，因代持股權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)（包括但不限于與代持股相關(guān)的審計費(fèi)、資產(chǎn)評估費(fèi)等）均由委托方承擔(dān)；在受托方將代持股權(quán)轉(zhuǎn)為以委托方或委托方指定的任何第三人持有時，所產(chǎn)生的變更登記費(fèi)用也由委托方承擔(dān)。
第六條受托方無權(quán)就委托事項收取報酬
委托方與受托方的此項委托關(guān)系為委托，受托方無權(quán)就此委托事項向委托方收取報酬。
第七條保密條款
協(xié)議各方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任何一方因違反該等保密義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
第八條協(xié)議的解除和終止
（一）委托方和受托方可以隨時解除本委托協(xié)議，但須提前30天以書面形式通知對方。除不可歸責(zé)于解除方的事由外，因解除協(xié)議給對方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
（二）委托方在合同期限內(nèi)提出解除本協(xié)議的，委托方可將出資優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給受托方，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓價款進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見。如受托方不愿受讓委托方的出資或雙方不能達(dá)成一致意見的，在受托方同意的情況下委托方可將出資轉(zhuǎn)讓給任何第三人。因受托方不能誠實履行受托義務(wù)導(dǎo)致委托方解除協(xié)議的，受托方無權(quán)受讓該代表股權(quán)。
（三）受托方在合同期限內(nèi)提出解除本合同的，受托方應(yīng)將代表股權(quán)轉(zhuǎn)移到委托方自己或自己指定的任何第三人名下。
（四）經(jīng)公司股東會同意，委托方全部或部分成員可解除與受托方的委托持股協(xié)議并簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，使委托方全部或部分成員成為公司的登記股東。
（五）在本合同有效期內(nèi)委托方以合理價格向受托方或第三方轉(zhuǎn)讓對公司的出資的，本合同書因該《轉(zhuǎn)讓出資協(xié)議》的生效而終止。
第九條爭議解決條款
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，委托方與受托方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向委托方所在地人民法院起訴。
第十條生效條款及其他
本協(xié)議自委托方及受托方簽字之日起生效，至有效期十年，十年后委托方如需繼續(xù)委托受托方持股，本協(xié)議繼續(xù)有效，如不需繼續(xù)委托，雙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。
第十一條本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方友好協(xié)商解決。各方協(xié)商一致的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
第十二條本協(xié)議正本一式二份，協(xié)議各方各持一份，具有同等法律效力。
委托方：___受托方：___
___年___月___日___年___月___日
房屋代持合同篇十三
甲方：
住址：
身份證號：
乙方：
住址
身份證號：
鑒于：乙方作為有限公司(以下簡稱“公司”)股東，持有公司%的股權(quán)。
甲乙雙方本著平等互利的原則，友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方將其持有的公司%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方、并由甲方委托乙方代為持有標(biāo)的股權(quán)事宜，達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及委托內(nèi)容
1.1乙方將其持有的標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，在本協(xié)議簽署之日起[]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供其持有標(biāo)的股權(quán)的相關(guān)股東資格證明文件，包括但不限于公司同意增加乙方為公司股東、修改公司章程的股東會決議、修改后的公司章程、工商部門同意辦理股東變更登記的核準(zhǔn)變更通知書、修改后的股東名冊等。
1.2標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為萬元人民幣，雙方確認(rèn)：甲方在本協(xié)議簽署時早已將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款足額支付給乙方。甲方自支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起即為標(biāo)的股權(quán)的所有權(quán)人，是公司的實際股東。
1.3甲方委托乙方代為持有標(biāo)的股權(quán)，并根據(jù)甲方的書面指示代為行使相關(guān)股東權(quán)利，但與標(biāo)的股權(quán)有關(guān)的一切權(quán)利機(jī)利益、因持有標(biāo)的股權(quán)而取得以及標(biāo)的股權(quán)產(chǎn)生的任何收益及其孳息均歸甲方所有，乙方不得以任何理由進(jìn)行主張。
第二條.委托權(quán)限
甲方委托乙方根據(jù)甲方的書面指示代為行使的股東權(quán)利包括以下內(nèi)容：以乙方名義在公司的股東名冊上具名登記、在工商行政部門予以登記、以公司股東身份參加公司股東會并代為表決、簽署相關(guān)法律文件、代為收取股息或紅利，以及行使《中華人民共和國公司法》、相關(guān)法律法規(guī)以及公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第三條.甲方的權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方作為標(biāo)的股權(quán)的實際出資者，對標(biāo)的股權(quán)享有實際的股東權(quán)利，包括但不限于標(biāo)的股權(quán)的處置權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)取得標(biāo)的股權(quán)的收益及其孳息。乙方僅是標(biāo)的股權(quán)的名義持有人，不享有與標(biāo)的股權(quán)相關(guān)的任何股東權(quán)益;未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自以包括但不限于贈與、放棄、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、設(shè)置擔(dān)保或其他他項權(quán)利等方式處置標(biāo)的股權(quán)及其其產(chǎn)生的收益及其孳息。
3.2在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)隨時單方面解除本協(xié)議，即解除與乙方的代持股關(guān)系;在接到甲方提出上述要求的通知之日起，乙方應(yīng)無條件、立即配合甲方完成將股權(quán)登記至甲方名下的手續(xù)，包括但不限于取得公司其他股東放棄優(yōu)先受讓權(quán)及批準(zhǔn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同意、取得公司的股東會決議和董事會決議、完成公司股東名冊和工商部門登記信息的變更等手續(xù)，并不得為此向甲方提出任何主張或其他要求。
3.3在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)隨時將標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，無需取得乙方同意，乙方應(yīng)當(dāng)自收到甲方的書面通知之日起，乙方應(yīng)無條件、立即配合甲方完成將股權(quán)登記至甲方指定的受讓方名下的手續(xù)，包括但不限于取得公司其他股東放棄優(yōu)先受讓權(quán)及批準(zhǔn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同意、取得公司的股東會決議和董事會決議、完成公司股東名冊和工商部門登記信息的變更等手續(xù)，并不得為此向甲方和/或甲方指定的受讓方提出任何主張或其他要求。本協(xié)議自股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事務(wù)完成之日起自動終止，受讓標(biāo)的股權(quán)的任何第三方委托乙方代為持有標(biāo)的股權(quán)的，應(yīng)與乙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。
3.4甲方作為標(biāo)的股權(quán)的'實際持有人，有權(quán)監(jiān)督乙方代為行使股東權(quán)利的行為，乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方匯報其受托行使股東權(quán)利的情況，甲方有權(quán)要求乙方糾正、終止實施超出甲方委托范圍行使股東權(quán)利的行為或任何其他不適當(dāng)?shù)男袨?，乙方?yīng)當(dāng)無條件配合。
3.5甲方認(rèn)為乙方不能誠信地履行本協(xié)議項下各項義務(wù)、或無法勝任標(biāo)的股權(quán)的名義持有人時，有權(quán)單方終止本協(xié)議并重新確定新的受托人。
第四條.乙方的承諾及權(quán)利、義務(wù)
4.1乙方確認(rèn)，其取得公司%股權(quán)的對價為人民幣萬元，即乙方取得標(biāo)的的股權(quán)的對價為人民幣萬元，且其已足額支付上述對價。
4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的股權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)委托任何第三方代為持有，或?qū)?biāo)的股權(quán)產(chǎn)生或相關(guān)的股東權(quán)益進(jìn)行處置，包括但不限于贈與、轉(zhuǎn)讓、設(shè)置質(zhì)押或擔(dān)保等。
4.3作為公司的名義股東，乙方承諾依照甲方的意愿、根據(jù)甲方的書面指示行使股東權(quán)利。在以股東身份參加公司的股東會或任何其他需要行使股東表決權(quán)的活動前應(yīng)至少提前7日書面通知甲方，并取得甲方的書面授權(quán)以及書面表決意見。在未取得甲方的書面同意的情況下乙方不得處置其代為持有的標(biāo)的股權(quán)及相應(yīng)的股東權(quán)益(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、設(shè)置擔(dān)保義務(wù))，亦不得實施任何可能損害甲方利益的行為。
4.4乙方代為收取的標(biāo)的股權(quán)所產(chǎn)生的任何收益包括但不限于現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配應(yīng)全部轉(zhuǎn)交甲方，所有現(xiàn)金收益應(yīng)在收到之日起3日內(nèi)全部匯入甲方一下指定銀行賬戶：
賬戶名：
賬號：
開戶銀行：
若由于乙方的原因?qū)е律鲜鍪找嫖茨茉诩s定期間內(nèi)交付給甲方的，乙方應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率向甲方支付利息;逾期日未能交付上述收益的，乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)期未交付收益的%向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方應(yīng)無條件配合甲方完成包括但不限于標(biāo)的股權(quán)持有股東的變更登記、股東名冊變更等相關(guān)事宜。
4.5甲方委托乙方代為持有標(biāo)的股權(quán)期間，公司解散的，乙方應(yīng)代表甲方參與公司清算，并代為收取按標(biāo)的股權(quán)的占股比例所分取的剩余財產(chǎn)，并將上述剩余財產(chǎn)無條件轉(zhuǎn)交甲方。
4.6乙方應(yīng)當(dāng)將其了解的公司的所有口頭信息以書面形式告知甲方，公司的所有書面及數(shù)字版的信息、資料、文件(包括但不限于公司的公司章程、內(nèi)部規(guī)章制度、會議記錄文件等)原件全部交付給甲方，乙方可以保留相應(yīng)的復(fù)制件，甲方認(rèn)為必要的有權(quán)要求乙方就相關(guān)情況進(jìn)行書面說明，以保證甲方了解公司的情況。
4.7甲方向任何第三方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件配合相關(guān)事宜的執(zhí)行。
第五條.委托持股費(fèi)用
乙方受甲方委托持股期間，不收取任何形式的費(fèi)用或報酬。公司的股東會決議涉及股東增資或其他涉及金錢義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方作出書面報告并與甲方另行協(xié)商款項支付事宜。
第六條.委托持股期間
甲方委托乙方代為持有標(biāo)的股權(quán)期間自本協(xié)議生效之日起，至乙方根據(jù)甲方書面指示完成標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方的相關(guān)事宜完成之日、甲方單方終止或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商終止本協(xié)議之日止。
第七條.保密條款
甲乙雙方對本協(xié)議履行過程中所知悉或取得的對方的信息，包括但不限于商業(yè)秘密以及任何機(jī)密信息應(yīng)當(dāng)保密，除根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)披露或根據(jù)相關(guān)部門的要求應(yīng)當(dāng)披露或公開的，未經(jīng)信息所有一方書面同意或授權(quán)，獲取信息一方不得泄露、公開、傳播、擅自復(fù)制或向任何第三方披露上述信息。獲取信息一方違反前述保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)對信息所有一方因此受到的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。前述保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)長期有效。
第八條.違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議項下約定，違反本協(xié)議約定的，應(yīng)賠償守約方因此受到的一切損失，本協(xié)議對具體違約行為有明確約定的，遵照其約定。
第九條.爭議解決條款
由于本協(xié)議的履行而產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無法達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條.其他
10.1本協(xié)議未盡之事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本協(xié)議的一部分，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
10.2對本協(xié)議的變更或修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致決定，任何一方不得擅自變更或修改本協(xié)議，否則視為違約。
10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽署)：乙方(簽署)：
房屋代持合同篇十四
合同編號：__________________
簽訂地點(diǎn)：__________________
承租方：__________________
簽訂時間：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
第二條租賃期限
租賃期共______年零______月，出租方從______年______月______日起將______交付承租方使用，至______年______月______日收回。
第三條租金和租金的交納期限
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)
第五條出租方與承租方的變更
1、在租賃期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)以得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。
2、承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。
第六條違約責(zé)任
第七條爭議的解決方式
第八條其它約定事項
第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前______日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______;合同副本______份，送____________單位備案。
出租方(章)：__________________
承租方(章)：__________________
單位地址：__________________
單位地址：__________________
法定代表人：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
委托代理人：__________________
電話：__________________
電話：__________________
電掛：__________________
電掛：__________________
開戶銀行：__________________
開戶銀行：__________________
帳號：_________________
帳號：__________________
郵政編碼：__________________
郵政編碼：__________________
房屋代持合同篇十五
委托方（下稱甲方）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
受托方（下稱乙方）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
目標(biāo)公司：
地址：
第一條委托事項
1、委托方自愿委托受托方作為對公司（下稱“目標(biāo)公司”）出資人民幣元（下稱“代持股份”）的名義持有人，占公司注冊資本的100%，并代為行使相關(guān)股東權(quán)利。
2、受托方自愿接受委托方的委托，以自身名義代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。
第二條委托權(quán)限
委托方委托受托方代為行使的權(quán)利包括：
2、以公司股東身份參與公司相應(yīng)活動、出席股東會并行使表決權(quán)；
3、代為收取股息或紅利、以及行使公司法與公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第三條委托方權(quán)利義務(wù)
1、委托方的權(quán)利應(yīng)當(dāng)以公司股東的權(quán)利為依據(jù)并實際享有目標(biāo)公司的股東權(quán)利。包括但不限于：股東身份權(quán)、知情權(quán)、表決權(quán)、股東會召集權(quán)、異議股東股份回購請求權(quán)、分配利潤權(quán)等。
2、委托方享有對目標(biāo)公司的知情權(quán)，有權(quán)通過受托方了解公司的實際生產(chǎn)經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、重大決策以及利潤分配方案等。
3、委托方通過受托方參與對公司事項的表決。受托方參加公司股東會前，應(yīng)與委托方進(jìn)行溝通，涉及需要受托方在公司股東會表決的事項，受托方應(yīng)根據(jù)委托方書面指示表決。受托方應(yīng)將每一次股東會表決的情況向委托方作書面通報。
4、委托方作為代持股份的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對受托方不適當(dāng)?shù)氖芡行袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正。受托方收到委托方糾正通知的，應(yīng)當(dāng)立即糾正不適當(dāng)行為。
5、委托方有權(quán)指示第三方代為出資。
第四條受托方權(quán)利與義務(wù)
1、受托方僅得以自身名義將委托方的出資向公司出資并代委托方持有該等投資所形成的股東權(quán)益，未經(jīng)委托方事先書面同意，受托方不得處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈予、放棄或設(shè)置任何形式的擔(dān)保等處置行為）上述代表股份及其股東權(quán)益，也不得實施任何可能損害委托方利益的行為，如出現(xiàn)上述行為，甲方除有權(quán)立即收回代持股份外，給甲方或目標(biāo)公司造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
2、未經(jīng)委托方事前書面同意，受托方不得轉(zhuǎn)委托第三方持有上述股份及其股東權(quán)益。
3、在委托方擬將相應(yīng)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下時，受托方應(yīng)對此提供必要的協(xié)助及便利，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，受托方須無條件同意，并無條件承受。
第五條收益分配權(quán)
1、代持股份項下的股份收益（含利潤分紅、送配股等），由甲方享有。乙方僅以自身名義代甲方持有該代持股份所形成的股東權(quán)益，而對該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)(包括但不限于股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、劃轉(zhuǎn)等處置行為)。
2、如乙方代甲方收取標(biāo)的股權(quán)產(chǎn)生的收益，收益為現(xiàn)金分紅的，則乙方應(yīng)當(dāng)在收到該等收益的當(dāng)日，采用轉(zhuǎn)賬的方式將其轉(zhuǎn)交給甲方或由甲方指令安排。若公司在此期間進(jìn)行送配股、增資，且甲方未放棄該權(quán)利的'，則送配、新增的股權(quán)權(quán)屬甲方但仍登記在乙方名下，由乙方依照本協(xié)議的約定代持。
第六條轉(zhuǎn)讓股權(quán)
1、在公司工商登記注冊后，委托方不得抽回出資，但可以轉(zhuǎn)讓。
2、甲方有權(quán)對代持股份，按照自己的意愿進(jìn)行處置，包括轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押等。乙方按照甲方意愿，配合甲方完成代持股份的相應(yīng)處置。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得處分代持股份（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押等）。
3、甲方有權(quán)隨時要求乙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓己方成為目標(biāo)公司實際股東，目標(biāo)公司對此予以確認(rèn)并認(rèn)可，乙方需無條件配合甲方辦理相關(guān)工商變更事宜。
第七條剩余財產(chǎn)分配權(quán)
在本合同有效期內(nèi)，如公司因某種原因解散并進(jìn)行清算，如經(jīng)清算后公司有剩余財產(chǎn)配，委托方有權(quán)取得公司分配的財產(chǎn)。
第八條保密條款
本協(xié)議各方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任何一方因違反該等保密義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
第九條違約責(zé)任
因乙方違背在本協(xié)議中所作出的承諾或違反本協(xié)議所約定的義務(wù)，則需向甲方承擔(dān)違約金人民幣元，給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償給甲方所造成的損失。
第十條爭議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，委托方各成員與受托方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地上海市區(qū)人民法院起訴。
第十一條其他條款
1、本協(xié)議自委托方及受托方簽字、目標(biāo)蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方友好協(xié)商解決。各方協(xié)商一致簽x訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。
4、本協(xié)議正本一式二（2）份，協(xié)議各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
（以下無正文）
甲方（簽字）：
日期：x年xx月xx日
乙方（簽字）：
日期：x年xx月xx日
目標(biāo)公司（蓋章）：
日期：x年xx月xx日
房屋代持合同篇一
公民身份號碼：______________
甲方配偶：__________________
公民身份號碼：______________
乙方（受托人）：______________
公民身份號碼：______________
乙方配偶：__________________
公民身份號碼：______________
甲、乙雙方就甲方以乙方的名義購買_____市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號室房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下條款，以資雙方遵照執(zhí)行。
本協(xié)議書協(xié)商過程中，雙方對相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋中關(guān)于代理、隱名代理、不動產(chǎn)登記等均已有完整、正確的認(rèn)知和理解。
本協(xié)議書條款均屬雙方在此基礎(chǔ)上平等磋商所達(dá)成，是雙方真實意思表示。雙方均確認(rèn)訂立本協(xié)議書時屬于完全民事行為能力人，均認(rèn)可本協(xié)議書有效，不存在任何重大誤解、欺詐、脅迫或乘人之危的情形，并清楚訂立本協(xié)議書的法律后果，均系在慎重考慮上述因素的前提下自愿訂立本協(xié)議書。
1、甲方購買并委托乙方代持的房屋坐落：
2、甲方購買并委托乙方代持的房屋購買價為__________元。
3、甲方首付_______________元購房款，剩余__________元購房款向銀行申請按揭。
4、甲方向乙方賬戶（戶名：______________開戶行：______________賬號：______________）支付首期購房款，然后由該賬戶轉(zhuǎn)給開發(fā)商。
5、甲方以乙方名義申請的貸款用于還款的賬戶（戶名：______________開戶行：______________賬號：______________），該按揭款的實際借款人為甲方，由甲方負(fù)責(zé)償還每期的按揭款。
1、房屋產(chǎn)權(quán)證登記在乙方名下，但房屋的實際所有人為甲方。
2、甲方行使房屋的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利。
3、房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理，并由甲方妥善保管。
1、甲方委托乙方以乙方名義全權(quán)辦理購房的定金、首付款、及其他相關(guān)款項的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、抵押按揭貸款辦理、房屋交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電氣有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。
2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。
1、甲方作為房屋的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當(dāng)?shù)男袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實際損失。
2、在乙方代持房屋期間，甲方有權(quán)在條件具備時，將房屋轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無條件同意，并無條件承受。
3、作為名義房屋所有人，乙方承諾其所持有的房屋產(chǎn)權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。在未獲得甲方書面授權(quán)的條件下，乙方不得對其所持有的房屋及其所有收益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔(dān)保，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為。
4、按照物權(quán)法規(guī)定，賦予名義產(chǎn)權(quán)人乙方的一切權(quán)利均應(yīng)按照甲方的指示操作。
5、因乙方個人債務(wù)問題，致使甲方的房屋被相關(guān)國家機(jī)關(guān)查封凍結(jié)，給甲方造成損失的，則乙方應(yīng)無條件賠償甲方全部損失。
6、由甲方負(fù)責(zé)所購房屋的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，《房屋出租合同》在正式簽署前，如需要，乙方需配合甲方給甲方書面授權(quán)委托書，租金收益歸甲方所有。
7、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣有線電視開通或入戶費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、如任何原因?qū)е乱曳綗o法行使對房屋的名義權(quán)利（包括喪失行為能力、失蹤、死亡等），乙方同意該房屋登記之所有權(quán)轉(zhuǎn)化為甲方或甲方指定之人。乙方同意本條所述之債為不可撤銷之債，其效力優(yōu)先于乙方任何其他意思表示（包括但不限于遺囑）。
2、乙方違反本協(xié)議第五條約定義務(wù)的，視為違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______________元，如違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)就差額部分向乙方追償。
1、凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向武漢市仲裁委員會申請仲裁。
2、違約方承擔(dān)守約方實現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于沖裁費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)等其他合理費(fèi)用）。
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
2、本協(xié)議正本一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
3、本協(xié)議為清潔打印文本，非經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，任何涂改增刪部分均為無效。
甲方：_____________乙方：______________
甲方配偶：_________乙方配偶：__________
簽訂日期：__________簽訂日期：__________
房屋代持合同篇二
【贈與合同的'相關(guān)法律規(guī)定】：
《中華人民共和國合同法》第一百九十條規(guī)定:“贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)?！钡谝话倬攀l規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行。
【案件】：
20xx年5月老萬夫婦把自己的一處房產(chǎn)贈與了兒子小萬并簽訂了房產(chǎn)贈與合同，合同同時約定：老萬夫婦在其所贈與的房屋內(nèi)有享有居住權(quán)，直至去世。雙方將該份贈與合同進(jìn)行了公證，此后小萬辦理了房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記，將該房產(chǎn)權(quán)屬登記在自己名下。20xx年8月小萬妻子朱某因瑣事與老萬發(fā)生爭吵，并動手與老萬撕扯;老萬打電話報警，此事經(jīng)民警調(diào)解，暫時平息，但雙方從此心存芥蒂。 20xx年10月老萬夫婦思來想去，決定把兒子、兒媳一同告上了法庭，要求撤銷他們與兒子之間簽訂的房產(chǎn)贈與合同。
【審判】
法院經(jīng)審理認(rèn)為，合法的贈與合同受法律保護(hù)。老萬夫婦將其房產(chǎn)贈與兒子小萬，小萬也接受了贈與，雙方簽訂了書面贈與合同，并依法進(jìn)行了公證、辦理了房屋過戶手續(xù)等相應(yīng)的權(quán)屬變更登記，雙方間贈與合同已經(jīng)成立并生效，非有法定情形，不得撤銷贈與。原告老萬雖遭兒媳朱某的打罵，但朱某并不是該贈與合同的受贈人，根據(jù)合同相對性原理，她的行為不受該合同的約束。贈與合同簽訂后，老萬夫婦一直居住在其所贈與的房屋內(nèi)，原告的證據(jù)不足以證明受贈人小萬嚴(yán)重侵害了老萬夫婦的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)。所以法院作出一審判決：駁回原告訴訟請求。
【評析】
本案是一起發(fā)生在父母、子女之間的房屋贈與合同糾紛案件，包含著大量的家庭倫理道德因素。承辦法官曾試圖從維護(hù)親情、維護(hù)和睦家庭的角度出發(fā)，盡力做了大量調(diào)解工作，希望可以妥善化解家庭矛盾。但是，由于原被告雙方情緒對立、矛盾尖銳、意見分歧較大，最終未能實現(xiàn)和解或達(dá)成調(diào)解協(xié)議。 《中華人民共和國合同法》第一百九十條規(guī)定:“贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。”第一百九十二條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。同時規(guī)定贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使?！?BR> 本案的贈與合同是附義務(wù)贈與合同，受贈人小萬的義務(wù)是保障贈與人老萬夫婦的居住權(quán)。事實上，老萬夫婦亦一直居住在其贈與兒子的房屋內(nèi)。由于家庭瑣事，老萬與兒媳發(fā)生沖突，遭到兒媳朱某打罵，從情理上講，朱某的做法是不對的。但朱某并不是該贈與合同的受贈人，根據(jù)合同相對性原理，她的行為不受該合同約束。原告并未能提供足夠的證據(jù)證明受贈人小萬嚴(yán)重侵害了老萬夫婦的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)。所以，法院判決駁回了原告的訴訟請求。同時，法院在判決書中明確地指出，從道德層面上來講，兩被告作為原告的兒子、兒媳，更應(yīng)該妥善安排、處理好家庭矛盾，兼顧自己的小家庭生活與照顧好長輩的贍養(yǎng)義務(wù)，解決家庭矛盾關(guān)鍵在于彼此的體諒與寬容。
房屋代持合同篇三
賣方：身份證號碼：買方：（簡稱乙方）身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方同意購買甲方合法擁有的房產(chǎn)（小區(qū)，，，），建筑面積為平方米（詳見字第號）。
第二條：付款方式
1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣整（大寫：元整）。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
2、甲方收到乙方定金10000元整（大寫：壹萬元整）后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）
3、辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方全款（含定金）整（大寫：整）。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）
4、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
5、房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第三條：房屋過戶
甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。
第四條：雙方責(zé)任
1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后3日內(nèi)前將該房產(chǎn)交付乙方。樓房配套的儲藏室、室內(nèi)現(xiàn)有家電（電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）、家俱（沙發(fā)、茶幾、床等）隨房屋交接贈送給乙方。
3、甲方要結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用（物業(yè)管理、水電費(fèi)等），交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條：合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款（不記利息）返還給乙方。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合一式七份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他供辦理相關(guān)手續(xù)用，均具有同等效力。
甲方：乙方：（配偶：）（配偶：）
身份證號：電話：身份證號：電話：
現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
房屋代持合同篇四
乙方(受托人)：____________
根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：
1、甲方委托的房屋位于：________________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有：____間，用來出租。
2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年。
2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為：________元，自該協(xié)議簽署之日起計算。
3、乙方應(yīng)向甲方交納保證金：________元，合同到期甲方全額退還。
1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方每月20日前向各租戶家進(jìn)行水、電費(fèi)抄表，并收取水、電當(dāng)月費(fèi)用。
3、乙方每月25日把當(dāng)月所收的房租費(fèi)、水、電及管理費(fèi)等全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗清理退租房屋。
6、乙方對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。乙方負(fù)責(zé)更換維修，甲方提供更換設(shè)備。
7、乙方要做到帳目清晰，報出明細(xì)報表。每個月把所有收款收據(jù)交按時交到甲方，便于甲方審核。
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說明，乙方將按實際情況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說明中標(biāo)注。
5、甲方承擔(dān)每個月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。
6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。
8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以二個月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。將不退還乙方所交押金。
10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動。
12、乙方應(yīng)按時向各租戶收取當(dāng)月的水、電、租賃費(fèi)。即時交給甲方。
13、乙方應(yīng)按時打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。
14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費(fèi)。如有違反，一切后果將由乙方承擔(dān)。
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：________乙方：________
代表人：________代表人：________
日期：____________日期：____________
房屋代持合同篇五
（合同編號：）
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1-1.甲方出租給乙方的房屋座落在本市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）該房屋出租實測建筑面積為平方米，房屋類型為、結(jié)構(gòu)為.該房屋的宗地圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：
1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證〔證書編號：〕。
1-2.甲方作為該房屋的與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋（已/未）設(shè)定抵押。
1-3.該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備情況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的相關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1.甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自年月日起至年月日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前2個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1.甲、乙雙方約定，該房屋月租金共計為人民幣元。（大寫：元整）.
該房屋租金一年內(nèi)不變。
4.2.乙方支付租金的方式如下：乙方每月5日之前付至甲方指定賬戶：
賬戶名：
銀行賬號：
銀行及開戶行：
五、保證金和其他費(fèi)用
5-1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，人民幣元（大寫：元整）.甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定的由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分在一周內(nèi)無息歸還乙方。
5-2.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他相關(guān)費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6-2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3.租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4.除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的2日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意，逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的`雙倍（日租金為月租金x12/365）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7-2.乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1.除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3.在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓與交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4.在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的；
9-2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告7日內(nèi)仍未交付的；
（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自租房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過30日的；
十、違約責(zé)任
10-1.該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2.因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3.租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4.租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的雙倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-5.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)備的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
10-6租賃期間，乙方若未按本合同4.2條款及時、足額支付租金，自逾期之日起乙方應(yīng)每日按應(yīng)付未付租金的3‰向甲方支付滯納金，直至乙方付清之日止。
10-7租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的雙倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行交付。
十一、其他條款
11-1.租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2.本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
11-6.本合同連同附件一式三份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，上海市/區(qū)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場受理處一份，均具有同等效力。
11-7本合同以中英文寫成，若中英文內(nèi)容有不一致，以中文為準(zhǔn)。
出租方（甲方）承租方（乙方）
代理人：代理人：
身份證件號碼：身份證件號碼：
聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：
電話：電話：
日期：日期：
簽約地點(diǎn)：
房屋代持合同篇六
委托單位：____________（以下簡稱甲方）
受托單位：____________（以下簡稱乙方）
根據(jù)___市物價局京價（房）字[20___]第196號文件和京價（房）字[20___]第274號文件的精神，雙方協(xié)商將_______________(坐落位置)，___年托管房屋合同書簽定如下：
一、房屋地點(diǎn)及面積：
甲方將坐落_________套單元房，合計建筑面積___平方米，委托乙方維修和管理。
二、委托合同時間：
甲方委托乙方代管房屋時間自______年___月___日起至______年___月___日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續(xù)一年。
三、委托代管房屋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍：
1、小修服務(wù)費(fèi)：2.36元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
2、中修服務(wù)費(fèi)：5.42元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
3、電梯運(yùn)行維修費(fèi)：7.33元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
4、高壓水泵運(yùn)行維修：1.66元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
5、化糞池清掏費(fèi)：0.3元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
6、小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)：1元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
7、生活垃圾清運(yùn)費(fèi)：21元/每戶/年，應(yīng)交納___元。
8、管理費(fèi)：2.40元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
9、稅金：5.5%應(yīng)交納___元。
10、冬季供暖費(fèi)：30元/每平方米/季，應(yīng)交納___元。甲方一次性付給乙方___年上述費(fèi)用共計：___元。
___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。
注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出維修范圍內(nèi)的修理，按實際發(fā)生費(fèi)用，各戶均攤。
四、付款方式：甲方應(yīng)在每年___月___日前將上述費(fèi)用交至乙方。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、該房屬甲方所有，委托乙方管理。甲方有房屋的分配、調(diào)換權(quán)利，如甲方遇有住戶變更（應(yīng)持有單位）或出售、轉(zhuǎn)讓時應(yīng)持有房地產(chǎn)管理部門x，通知乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
2、委托代管期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)教育職工和家屬愛護(hù)公共財物，共同搞好房屋管理。
3、為便于乙方管理，甲方同意在代管期內(nèi)將房屋技術(shù)檔案借給乙方保管使用，乙方須妥善保管，解除合同時將原檔案退還x方。
4、甲方應(yīng)準(zhǔn)確提供開戶銀行名稱、帳號、以便乙方通過銀行委托收款劃撥，如甲方銀行帳戶出現(xiàn)空頭，銀行拒付時，乙方將按此合同總計金額按日累計加收甲方1%的違約金。
5、在本合同執(zhí)行中，如市x及有關(guān)部門另有新的政策x調(diào)價，雙方均以新的文件精神執(zhí)行。
6、在代管合同有效期內(nèi)，如甲方違反合同的有關(guān)規(guī)定乙方將___向甲方發(fā)《撤管通知書》，三十日后退出該樓的管理及維修。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
七、本合同如有未盡事宜或變動事項，雙方協(xié)商解決。
甲方：___乙方：___
法人：___法人：___
經(jīng)辦人：___經(jīng)辦人：___
______年___月___日______年___月___日
房屋代持合同篇七
甲方： 電話號碼：
乙方： 電話號碼：
本合同本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于書店后街的兩間房屋租給乙方使用，租期為 一年(從xx年4月 5日至xx年4月 5日)，租金為 貳仟肆佰元整(小寫：2400.00元)，首次付貳仟元，剩余肆佰元一個月后付清。
二、乙方在租用甲方房屋期間的一切費(fèi)用，如水、電、有線電視費(fèi)有關(guān)費(fèi)用全部自理，甲方概不負(fù)責(zé)。
三、乙方在租用房屋期間愛護(hù)房屋設(shè)施，如有人為破壞，乙方負(fù)責(zé)維修或照價賠償。
四、甲乙雙方在租用期間均以本協(xié)議為互相依據(jù)，信守本協(xié)議條款，本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
房屋代持合同篇八
現(xiàn)住址： ____區(qū)____路____弄____號____室
身份證號碼：____________________
受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日
現(xiàn)住址： ____縣____棟____單元____號
身份證號碼： ____________________
本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋____號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王____為代理人，代為辦理如下事宜：
一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二 支付領(lǐng)取委托事項有關(guān)費(fèi)用
三 該房屋買賣一切事宜
委托期限：20xx年3月19日至20xx年12月31日
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)
委托人：
年 月 日
房屋代持合同篇九
委托人（甲方）：
身份證號碼：
受托人（乙方）：
身份證號碼：
鑒于：
1、受托人以合伙份額內(nèi)部發(fā)行方式將所其持_______有限合伙企業(yè)（以下簡稱“合伙企業(yè)”）合伙份額中的_______%轉(zhuǎn)讓給甲方。
2、鑒于國家目前對_______合伙企業(yè)的合伙人人數(shù)有所限制，甲方暫不能作為工商登記合伙人，為此，雙方?jīng)Q定，甲方含代持所持合伙份額，在工商登記中以乙方名義代持。
為明確各自權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方簽訂代持股合同如下：
第一條本次代持的標(biāo)的
1、本次代持標(biāo)的為甲方在合伙企業(yè)中占合伙企業(yè)總合伙份額的_______%，對應(yīng)合伙企業(yè)出資_______元。乙方受托代持股的標(biāo)的合伙份額。
2、甲方通過增資、送配股等形式新增的股份視為標(biāo)的合伙份額，依照本合同的約定一并由乙方代持。
第二條本次代持的期限
本次代持自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。
第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方作為標(biāo)的合伙份額的實際擁有者，以標(biāo)的合伙份額為限，根據(jù)合伙企業(yè)章程規(guī)定享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。包括按投入合伙企業(yè)的資本額擁有所有者權(quán)益、重大決策和選擇管理者權(quán)利，包括表決權(quán)、查賬權(quán)、知情權(quán)、參與權(quán)等章程和法律賦予的全部權(quán)利。
2、在代持期間，獲得因標(biāo)的合伙份額而產(chǎn)生的收益，包括現(xiàn)金分紅、送配股等，由甲方按出資比例享有。
3、若甲方?jīng)Q定放棄送配股、增資等權(quán)利的，需在該等權(quán)利行使期限屆滿_______日前，以書面指示的形式通知乙方，乙方根據(jù)該書面指示辦理相應(yīng)的手續(xù)。逾期未通知的，則視為甲方未放棄該等權(quán)利。
乙方因執(zhí)行甲方的書面指示或者為實現(xiàn)甲方的權(quán)利而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于需繳納的新增注冊資本、需繳納的稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。
4、如_______有限合伙企業(yè)發(fā)生再次增資擴(kuò)股之情形，甲方有權(quán)自主決定是否增資擴(kuò)股。
5、甲方作為標(biāo)的合伙份額的實際擁有者，有權(quán)依據(jù)本合同對乙方不適當(dāng)?shù)穆男惺芡行袨檫M(jìn)行監(jiān)督和糾正，并要求乙方承擔(dān)因此而造成的損失。
6、如乙方任意決定對外轉(zhuǎn)讓其所持有的`合伙份額，甲方有隨售權(quán)，有權(quán)要求將甲方所持有的合伙份額按同等條件一并轉(zhuǎn)讓，乙方有協(xié)助、配合之義務(wù)。
第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、在代持期間，乙方作為標(biāo)的合伙份額形式上的擁有者，以乙方的名義在工商登記中具名。
2、在代持期間，如乙方代甲方收取標(biāo)的合伙份額產(chǎn)生的收益，收益為現(xiàn)金分紅的，則乙方應(yīng)當(dāng)在收到該等收益后_______個工作日內(nèi)，采用匯款的方式將其轉(zhuǎn)交給甲方。若合伙企業(yè)在此期間進(jìn)行送配股、增資，且甲方未放棄該權(quán)利的，則送配、新增的合伙份額權(quán)屬甲方但仍登記在乙方名下，由乙方依照本合同的約定代持。
3、若乙方為甲方墊付了相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)從標(biāo)的合伙份額獲得的分紅中扣除，直至墊付費(fèi)用全部結(jié)清為止。
4、在代持期間，乙方應(yīng)保證所代持合伙份額權(quán)屬的完整性和安全性，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得處置標(biāo)的合伙份額，包括但不限于轉(zhuǎn)讓，贈與、放棄或在該等合伙份額上設(shè)定質(zhì)押等。
5、若因乙方的原因，如債務(wù)糾紛等，造成標(biāo)的合伙份額被查封的，乙方應(yīng)提供其他任何財產(chǎn)向法院、仲裁機(jī)構(gòu)或其他機(jī)構(gòu)申請解封。
6、乙方違反本合同或不適當(dāng)履行受托義務(wù)，或因乙方原因和責(zé)任，給甲方的合伙份額造成損失的，乙方應(yīng)按上一年會計年度合伙企業(yè)每合伙份額凈資產(chǎn)的_______倍計，對甲方進(jìn)行賠償。有合伙份額轉(zhuǎn)讓成交記錄，且成交價高于本條凈資產(chǎn)的_______倍數(shù)的，以成交價的_______倍作為賠償金。
7、乙方應(yīng)當(dāng)依照誠實信用的原則適當(dāng)履行受托義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以單方增資的形式稀釋或部分稀釋乙方實際所持的合伙份額比例。
第五條標(biāo)的合伙份額的轉(zhuǎn)讓
1、在代持期間，甲方可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的合伙份額。甲方轉(zhuǎn)讓合伙份額的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，通知中應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓的時間、轉(zhuǎn)讓的價格、轉(zhuǎn)讓的股份數(shù)并提供合伙份額受讓方的相關(guān)資料。乙方在接到書面通知之后，應(yīng)當(dāng)依照通知的內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)。
2、若標(biāo)的合伙份額的受讓方為合伙企業(yè)以外的第三方或其他內(nèi)部職工股的，則標(biāo)的合伙份額在轉(zhuǎn)讓之后仍由乙方代受讓方持有。甲方應(yīng)保證受讓方同意接受本合同的約束。在受讓方與乙方按本合同內(nèi)容重新簽訂《代持股合同》后，本合同自動終止。
若乙方為甲方代收合伙份額轉(zhuǎn)讓款的，乙方應(yīng)在收到受讓方支付的合伙份額轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)將合伙份額轉(zhuǎn)讓款交給甲方，但乙方不對受讓的履行能力承擔(dān)任何責(zé)任，由此帶來的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。
3、因標(biāo)的合伙份額轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條保密約定
未經(jīng)對方同意，合同雙方均不得向第三方透露有關(guān)本合同的任何內(nèi)容。若因違反本條款給對方造成損失的，違約一方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第七條合同的生效與解除
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、各方一致確認(rèn)，如遇不可抗力事件，各方均無權(quán)解除本合同。
3、當(dāng)法律法規(guī)及證監(jiān)會的相關(guān)文件明確甲方可以直接持有合伙企業(yè)合伙份額，且該等持有合伙企業(yè)合伙份額的行為不會影響合伙企業(yè)合法存續(xù)和正常經(jīng)營的，則本合同自動終止。
4、本合同終止之后，乙方將履行必要的程序使目標(biāo)合伙份額恢復(fù)至甲方名下。
第八條爭議解決
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
第九條合同生效及份數(shù)
1、本合同自雙方簽署后生效。
2、本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份。
甲方（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽字）：
______年______月______日
房屋代持合同篇十
甲方（實際出資人）：
身份證號碼:
住所：
乙方（名義股東）：
身份證號碼:
住所：
公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)合法設(shè)立并存續(xù)的，目標(biāo)公司注冊資本人民幣萬元?，F(xiàn)甲方實際出資人民幣萬元，占公司注冊資本的%?，F(xiàn)甲、乙雙方就甲方委托乙方代為持有上述目標(biāo)公司%的股權(quán)（以下簡稱“代持股權(quán)”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、股權(quán)代持關(guān)系的界定及委托事項
1、代持股權(quán)實際由甲方所有并實際出資，由乙方以乙方的名義持有。
2、乙方代理甲方對外持有股權(quán)，并依據(jù)甲方意愿對外行使股東權(quán)利，由甲方實際享受股權(quán)收益。
3、甲方委托乙方代為行使的股東權(quán)利包括：在工商登記、主管部門備案以及公司股東登記名冊上具名；按照甲方意愿，參與公司股東會、行使表決權(quán)利；代理甲方行使公司法、公司章程項下的其他股東權(quán)利；代領(lǐng)或代付相關(guān)利潤款項、投資款項；對外以股東名義簽署相關(guān)法律文件。
4、股權(quán)代持關(guān)系，可以理解為隱名股東、隱名代理等類似法律概念，但均需遵照國家法律、法規(guī)的規(guī)定。
5、乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的委托目的，按照甲方的意愿代持股權(quán)，未有甲方指令，乙方不得將其名義下的代持股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押以及進(jìn)行增、減資等處分行為。
二、委托事項的處理規(guī)則
1、甲方作為實際出資人，享有實際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益；乙方僅得以自身名義代甲方持有該等投資所形成的股東權(quán)益，而對該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)。
2、所有涉及公司出資人（股東）的權(quán)利與義務(wù)，均由甲方作出決定，乙方根據(jù)甲方的決定，以自己的名義進(jìn)行辦理。
3、乙方需行使、履行有關(guān)股東的權(quán)利、義務(wù)時，應(yīng)至少提前3日通知甲方并取得甲方書面授權(quán)，并依據(jù)該授權(quán)進(jìn)行辦理，但遇有緊急情況的除外。
4、如遇有緊急情況，乙方應(yīng)本著善良管理人的注意，從有利于甲方利益的角度，可以先行處理該項事務(wù)，但事后應(yīng)及時向甲方告知，并補(bǔ)辦書面授權(quán)委托書；緊急情況是指無法立即得到甲方的指示或書面授權(quán)，且有關(guān)事務(wù)不立即處理將會給甲方利益造成一定的損失。
但無論在何種情況下，在未事先取得甲方書面授權(quán)時，乙方均不得對其所代持的股權(quán)及其所有收益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔(dān)保。
5、乙方完成委托事項，必須親自進(jìn)行，除非另行得到甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)委托任何第三人。
6、乙方根據(jù)授權(quán)委托書處理事務(wù)，若因以下行為對甲方、公司、公司其他股東及其他利益相關(guān)人造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任：
（1）乙方在沒有授權(quán)委托書的'情況下，所進(jìn)行的任何行為；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，而將甲方交辦的事務(wù)轉(zhuǎn)委托第三人；
（3）在執(zhí)行事務(wù)過程中存在故意或重大過失的，其中，乙方拒不執(zhí)行甲方指示或未經(jīng)甲方書面同意而改變甲方指示處理委托事項的，視為乙方故意或有重大過失。
三、乙方協(xié)助甲方處分股權(quán)的義務(wù)
2、甲方對自己股權(quán)及其相關(guān)權(quán)益進(jìn)行法律上(含事實上)的處分，包括但不限于：股權(quán)的轉(zhuǎn)讓、設(shè)定各類擔(dān)保措施、表決權(quán)、投資收益取得權(quán)、剩余財產(chǎn)請求權(quán)、主張優(yōu)先購賣權(quán)、知情權(quán)、監(jiān)督檢查權(quán)、訴權(quán)等股東權(quán)和出資者權(quán)利。
四、甲方的聲明與承諾
1、甲方承諾：對代持股權(quán)享有合法、完整的權(quán)利，包括不存在任何質(zhì)押、擔(dān)保等權(quán)利瑕疵的情形。如果因為甲方出資不實、抽逃出資，或甲方實際擁有的股權(quán)存在任何質(zhì)押、擔(dān)保等權(quán)利瑕疵的情形，所造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償、經(jīng)濟(jì)損失由甲方自行承擔(dān)。
2、甲方有權(quán)實際享受代持股權(quán)項下的利潤分紅在內(nèi)的股權(quán)收益，或就該股權(quán)收益的具體處置，享有最終的決定權(quán)。
3、甲方承諾，在乙方代為持有該部分股權(quán)期間，乙方根據(jù)本協(xié)議以及甲方委托代為處理的有關(guān)公司及甲方股權(quán)事務(wù)，所產(chǎn)生的一切投資風(fēng)險及公司經(jīng)營風(fēng)險均由甲方自行承擔(dān)。
4、甲方承諾乙方處理甲方授權(quán)甲方處理的事務(wù)，所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)，乙方在代持甲方股權(quán)期間，基于甲方股權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于：在登記機(jī)關(guān)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用，因公司基于股權(quán)分紅而產(chǎn)生的稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。
五、乙方的聲明與承諾
1、乙方承諾：其將根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，以及甲方的意愿或指令，合法實施代持行為，保障和實現(xiàn)甲方對代持股權(quán)的合法權(quán)益。
2、乙方有權(quán)根據(jù)甲方意愿，在公司法及公司章程框架范圍內(nèi)，對外行使股東權(quán)利。
3、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對本協(xié)議項下的代持股權(quán)的全部或部分事務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托、轉(zhuǎn)代持。
4、乙方在行使股東權(quán)利之前，應(yīng)當(dāng)事先與甲方保持充分溝通并了解甲方實際出資人真實意愿。
6、乙方承諾將一切收益于代領(lǐng)后三日內(nèi)劃入甲方指定的帳戶或直接交由甲方，否則，依同期銀行逾期貸款利率按日計算支付違約金。
六、委托持股費(fèi)用
乙方受甲方之委托代持股權(quán)期間,乙方不收取任何報酬
七、協(xié)議解除
1、本協(xié)議甲、乙雙方均可單方面解除，若給對方造成損失，應(yīng)予賠償；
2、解除的程序：
（1）雙方需提前10日，向?qū)Ψ剿瓦_(dá)解除協(xié)議的通知書；
（2）收到通知書后，乙方應(yīng)完成配合甲方做好所有法律文件的簽署工作，保證把所有本應(yīng)屬于甲方的一切權(quán)益全部歸還到甲方或甲方指定的人員名下，同時完成乙方在其他一切法律法規(guī)、章程、協(xié)議和授權(quán)委托書中規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。
八、保密
2、雙方的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效，直至有關(guān)事項的公布不會給對方或公司造成任何損失、不具有保密價值時為止。
九、違約責(zé)任
乙方在履行本協(xié)議過程中，違反任何條款的均視為違約，需賠償甲方因此遭受的全部損失。
十、司法管轄及爭議解決
1、本協(xié)議及相關(guān)法律關(guān)系，由中華人民共和國的有關(guān)法律來解釋，并受其管轄。
2、因本協(xié)議委托事宜引發(fā)、形成或與之相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式予以解決；協(xié)商不成，交由目標(biāo)公司所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。對本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，方可生效。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字按印后生效。
十二、特別事項
1、甲方可通過乙方?jīng)Q定/參與決定公司的一切人事安排，乙方應(yīng)無條件接受、協(xié)助；
2、在任何情況下，只要甲方認(rèn)為需要，均可以自行向公司所有股東披露甲方的實際出資人身份，并以股東身份直接參與公司經(jīng)營管理，主張全部或部分股東權(quán)利，乙方應(yīng)無條件接受、配合。
3、因乙方本人持有目標(biāo)公司的股權(quán)，為保證乙方忠實履行本協(xié)議，乙方以公司股東名義行使公司法及公司章程規(guī)定的股東權(quán)利時，必須經(jīng)過甲方書面同意，否則不得行使代持股權(quán)的任何權(quán)利。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋代持合同篇十一
甲方(委托方)：
身份證號：
住所地：
乙方(受托方)：
身份證號：
住所地：
甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為持股事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲雙方共同信守：
第一條委托內(nèi)容
1.1甲方自愿委托乙方作為自己對有限公司(以下簡稱“目標(biāo)公司”)人民幣______萬元出資(該等出資占目標(biāo)公司注冊資本的%，以下簡稱“代持股份”)的名義持有人，乙方愿意接受甲方的委托并代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。
1.2目標(biāo)公司系于___年___月___日在______工商行政管理局注冊成立的有限責(zé)任公司，法定代表人為_______，注冊資本為人民幣_______元，住所地為_______，經(jīng)營范圍為_______________。
第二條委托權(quán)限
甲方委托乙方代為行使的權(quán)利包括：由乙方以自己的名義將受托行使的代持股份在目標(biāo)公司股東登記名冊上具名、在工商機(jī)關(guān)予以登記、以股東身份參與相應(yīng)活動、代為收取股息或紅利、出席股東會并行使表決權(quán)、以及行使公司法與目標(biāo)公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方作為代持股份的實際出資者及所有者，對目標(biāo)公司享有實際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益，包括但不限于股息或紅利、剩余財產(chǎn)分配權(quán)等收益;乙方僅以自身名義代甲方持有該代持股份所形成的股東權(quán)益，而對該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)(包括但不限于股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、劃轉(zhuǎn)等處置行為)。
3.2在委托持股期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時，將全部或部分股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無條件同意，并無條件承受。
3.3甲方作為代持股份的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當(dāng)?shù)氖芡行袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實際損失。
3.4甲方認(rèn)為乙方不能誠實履行受托義務(wù)或乙方有使甲方權(quán)益受損之時，甲方有權(quán)隨時解除對乙方的委托并要求乙方將相應(yīng)的代持股份轉(zhuǎn)給自己或自己指定的任何第三人名下。
第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)委托其他方持有上述代持股份及其股東權(quán)益。
4.2作為目標(biāo)公司的名義股東，乙方承諾其所持有的股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。乙方在以股東身份參與目標(biāo)公司經(jīng)營管理過程中需要行使表決權(quán)時至少應(yīng)提前10日通知甲方并取得甲方書面授權(quán)。在未獲得甲方書面授權(quán)的前提下，乙方不得對其所持有的代持股份及其所有收益進(jìn)行任何處分，包括但不限于對股份進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、或設(shè)置任何形式的擔(dān)保，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為。
4.3乙方承諾將其未來所收到的因代持股份所產(chǎn)生的任何投資收益(包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配)均全部轉(zhuǎn)交給甲方，并承諾將在獲得該等投資收益后3日內(nèi)將該等投資收益劃入甲方指定的'銀行賬戶。如果乙方不能及時交付的，應(yīng)向甲方支付等同于同期銀行逾期貸款利息上浮400%之違約金。
4.4在甲方擬向目標(biāo)公司之股東或股東以外的人轉(zhuǎn)讓代持股份時，乙方必須無條件對此提供必要的協(xié)助及便利。
4.5乙方應(yīng)按月向甲方提交目標(biāo)公司財務(wù)資料，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表。如甲方有疑問，乙方有作出合理解釋的義務(wù)。
第五條委托持股期間
甲方委托乙方代持股份的期間自本協(xié)議生效開始，至乙方根據(jù)甲方指示將代持股份轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方指定的第三人時終止。
第六條委托持股費(fèi)用
乙方受甲方之委托代持股份期間，甲方應(yīng)向乙方每年支付______元的代為持股費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)于每年的______月______日前支付給乙方。
第七條保密條款
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任何一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
第八條違約責(zé)任及責(zé)任免除
8.1雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此而給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
8.2甲方行使本協(xié)議第三條約定的股東權(quán)利時，乙方如拒絕履行其配合和協(xié)助義務(wù)(包括但不限于：拒絕向甲方出具授權(quán)委托書或出具法律法規(guī)、公司章程要求的各項有關(guān)法律文件、拒絕與甲方簽署新委托持股協(xié)議等)，乙方應(yīng)就每次違約按照代持股份公允價值的5%向甲方支付違約金并同時賠償由此而給甲方造成的其他損失。
8.3發(fā)生不可抗力事件或國家法律、法規(guī)發(fā)生重大變化導(dǎo)致協(xié)議一方或雙方確實不能履行本協(xié)議規(guī)定義務(wù)的，發(fā)生不可抗力或受國家法律、法規(guī)變化影響的一方應(yīng)在事實發(fā)生之日起10個工作日內(nèi)書面通知另一方并提供有效證明文件，在不可抗力影響的范圍內(nèi)相應(yīng)地免除其違約責(zé)任。
第九條爭議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。
第十條其他事項
9.1本協(xié)議自甲、乙雙方簽署后生效。
9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。
9.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：(簽字摁手印)乙方：(簽字摁手印)
簽訂時間：簽訂時間：
簽訂地點(diǎn)：
房屋代持合同篇十二
受托方：_________
鑒于：
一、a科技有限公司實際出資人為委托方。
二、受托方同意委托方委托、代委托方持有a科技有限公司%的股權(quán)。
為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，委托方與受托方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就委托方委托受托方代為持股事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條委托事項
委托方自愿委托受托方作為對a科技有限公司出資的名義持有人，并代為行使相關(guān)股東權(quán)利。受托方自愿接受委托方的委托，以自己名義對公司出資，并代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。
第二條委托權(quán)限
委托方委托受托方代為行使的權(quán)利包括：由受托方以自己的名義將受托行使的代表股權(quán)作為出資設(shè)立公司、在公司股東登記名冊上具名、出席股東會并行使表決權(quán)、代為收取股息或紅利、以及行使公司法與公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第三條委托方的權(quán)利和義務(wù)
（一）委托方享有對公司投資的知情權(quán)，有權(quán)通過受托方了解公司的實際生產(chǎn)經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、重大決策以及利潤分配方案等。
（二）委托方通過受托方參與對公司的管理。受托方參加公司股東會、菫事會前，應(yīng)與委托方進(jìn)行溝通，涉及需要受托方在公司股東會、菫事會表決的事項，受托方應(yīng)事先對有關(guān)表決事項征得委托方同意。受托方應(yīng)將每一次股東會、董事會表決的情況向委托方作書面通報。
（三）委托方基于其對公司的實際出資，對公司享有實際的`股東權(quán)利并有權(quán)獲得分紅所得及其他收益等全部投資收益。
（四）在公司工商登記變更后，委托方不得抽回出資，但可以轉(zhuǎn)讓出資。委托方可以在本委托持股協(xié)議書約定的出資額限額內(nèi)，在以受托方為名義持股人的前提下相互轉(zhuǎn)讓對公司的出資。在委托持股期限內(nèi)，委托方有權(quán)在條件具備時，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下。
（五）在合同有效期內(nèi)，如公司因某種原因解散并進(jìn)行清算，委托方仍委托受托方參加清算，如經(jīng)清算后公司有剩余財產(chǎn)并分配給受托方，則委托方有權(quán)取得相應(yīng)的財產(chǎn)。
（六）委托方作為代表股權(quán)的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對受托方不適當(dāng)?shù)氖芡行袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正，但委托方不能隨意干預(yù)受托方的正常經(jīng)營活動。
第四條受托方的權(quán)利和義務(wù)
（一）受托方作為公司的登記股東，有權(quán)依據(jù)公司法及公司章程的規(guī)定行使股東權(quán)利，但受托方行使股東權(quán)利時受本協(xié)議內(nèi)容的限制。受托方不得利用登記股東身份為自己牟取任何私利。
（二)受托方僅得以自身名義將委托方的出資向公司出資并代委托方持有該等投資所形成的股東權(quán)益，未經(jīng)委托方事先書面同意，受托方不得處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈予、放棄或設(shè)置任何形式的擔(dān)保等處置行為）上述代表股權(quán)及其股東權(quán)益，也不得實施任何可能損害委托方利益的行為。未經(jīng)委托方事前書面同意，受托方不得轉(zhuǎn)委托第三方持有上述代表股權(quán)及其股東權(quán)益。
（三)受托方承諾將其未來所收到的因代表股權(quán)所產(chǎn)生的任何全部投資收益(包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配）均全部轉(zhuǎn)交給委托方，并承諾將在獲得該等投資收益后五日內(nèi)將該等投資收益劃入委托方指定的銀行賬戶。如果受托方不能及時交付的，應(yīng)向委托方支付等同于同期銀行逾期貸款利息之違約金。
（四）在委托方擬將相應(yīng)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下時，受托方應(yīng)對此提供必要的協(xié)助及便利，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，受托方須無條件同意，并無條件承受。
第五條股權(quán)過戶稅費(fèi)的承擔(dān)
在受托方代為持股期間，因代持股權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)（包括但不限于與代持股相關(guān)的審計費(fèi)、資產(chǎn)評估費(fèi)等）均由委托方承擔(dān)；在受托方將代持股權(quán)轉(zhuǎn)為以委托方或委托方指定的任何第三人持有時，所產(chǎn)生的變更登記費(fèi)用也由委托方承擔(dān)。
第六條受托方無權(quán)就委托事項收取報酬
委托方與受托方的此項委托關(guān)系為委托，受托方無權(quán)就此委托事項向委托方收取報酬。
第七條保密條款
協(xié)議各方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任何一方因違反該等保密義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
第八條協(xié)議的解除和終止
（一）委托方和受托方可以隨時解除本委托協(xié)議，但須提前30天以書面形式通知對方。除不可歸責(zé)于解除方的事由外，因解除協(xié)議給對方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
（二）委托方在合同期限內(nèi)提出解除本協(xié)議的，委托方可將出資優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給受托方，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓價款進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見。如受托方不愿受讓委托方的出資或雙方不能達(dá)成一致意見的，在受托方同意的情況下委托方可將出資轉(zhuǎn)讓給任何第三人。因受托方不能誠實履行受托義務(wù)導(dǎo)致委托方解除協(xié)議的，受托方無權(quán)受讓該代表股權(quán)。
（三）受托方在合同期限內(nèi)提出解除本合同的，受托方應(yīng)將代表股權(quán)轉(zhuǎn)移到委托方自己或自己指定的任何第三人名下。
（四）經(jīng)公司股東會同意，委托方全部或部分成員可解除與受托方的委托持股協(xié)議并簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，使委托方全部或部分成員成為公司的登記股東。
（五）在本合同有效期內(nèi)委托方以合理價格向受托方或第三方轉(zhuǎn)讓對公司的出資的，本合同書因該《轉(zhuǎn)讓出資協(xié)議》的生效而終止。
第九條爭議解決條款
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，委托方與受托方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向委托方所在地人民法院起訴。
第十條生效條款及其他
本協(xié)議自委托方及受托方簽字之日起生效，至有效期十年，十年后委托方如需繼續(xù)委托受托方持股，本協(xié)議繼續(xù)有效，如不需繼續(xù)委托，雙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。
第十一條本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方友好協(xié)商解決。各方協(xié)商一致的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
第十二條本協(xié)議正本一式二份，協(xié)議各方各持一份，具有同等法律效力。
委托方：___受托方：___
___年___月___日___年___月___日
房屋代持合同篇十三
甲方：
住址：
身份證號：
乙方：
住址
身份證號：
鑒于：乙方作為有限公司(以下簡稱“公司”)股東，持有公司%的股權(quán)。
甲乙雙方本著平等互利的原則，友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方將其持有的公司%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方、并由甲方委托乙方代為持有標(biāo)的股權(quán)事宜，達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及委托內(nèi)容
1.1乙方將其持有的標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，在本協(xié)議簽署之日起[]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供其持有標(biāo)的股權(quán)的相關(guān)股東資格證明文件，包括但不限于公司同意增加乙方為公司股東、修改公司章程的股東會決議、修改后的公司章程、工商部門同意辦理股東變更登記的核準(zhǔn)變更通知書、修改后的股東名冊等。
1.2標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為萬元人民幣，雙方確認(rèn)：甲方在本協(xié)議簽署時早已將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款足額支付給乙方。甲方自支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起即為標(biāo)的股權(quán)的所有權(quán)人，是公司的實際股東。
1.3甲方委托乙方代為持有標(biāo)的股權(quán)，并根據(jù)甲方的書面指示代為行使相關(guān)股東權(quán)利，但與標(biāo)的股權(quán)有關(guān)的一切權(quán)利機(jī)利益、因持有標(biāo)的股權(quán)而取得以及標(biāo)的股權(quán)產(chǎn)生的任何收益及其孳息均歸甲方所有，乙方不得以任何理由進(jìn)行主張。
第二條.委托權(quán)限
甲方委托乙方根據(jù)甲方的書面指示代為行使的股東權(quán)利包括以下內(nèi)容：以乙方名義在公司的股東名冊上具名登記、在工商行政部門予以登記、以公司股東身份參加公司股東會并代為表決、簽署相關(guān)法律文件、代為收取股息或紅利，以及行使《中華人民共和國公司法》、相關(guān)法律法規(guī)以及公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第三條.甲方的權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方作為標(biāo)的股權(quán)的實際出資者，對標(biāo)的股權(quán)享有實際的股東權(quán)利，包括但不限于標(biāo)的股權(quán)的處置權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)取得標(biāo)的股權(quán)的收益及其孳息。乙方僅是標(biāo)的股權(quán)的名義持有人，不享有與標(biāo)的股權(quán)相關(guān)的任何股東權(quán)益;未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自以包括但不限于贈與、放棄、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、設(shè)置擔(dān)保或其他他項權(quán)利等方式處置標(biāo)的股權(quán)及其其產(chǎn)生的收益及其孳息。
3.2在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)隨時單方面解除本協(xié)議，即解除與乙方的代持股關(guān)系;在接到甲方提出上述要求的通知之日起，乙方應(yīng)無條件、立即配合甲方完成將股權(quán)登記至甲方名下的手續(xù)，包括但不限于取得公司其他股東放棄優(yōu)先受讓權(quán)及批準(zhǔn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同意、取得公司的股東會決議和董事會決議、完成公司股東名冊和工商部門登記信息的變更等手續(xù)，并不得為此向甲方提出任何主張或其他要求。
3.3在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)隨時將標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，無需取得乙方同意，乙方應(yīng)當(dāng)自收到甲方的書面通知之日起，乙方應(yīng)無條件、立即配合甲方完成將股權(quán)登記至甲方指定的受讓方名下的手續(xù)，包括但不限于取得公司其他股東放棄優(yōu)先受讓權(quán)及批準(zhǔn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同意、取得公司的股東會決議和董事會決議、完成公司股東名冊和工商部門登記信息的變更等手續(xù)，并不得為此向甲方和/或甲方指定的受讓方提出任何主張或其他要求。本協(xié)議自股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事務(wù)完成之日起自動終止，受讓標(biāo)的股權(quán)的任何第三方委托乙方代為持有標(biāo)的股權(quán)的，應(yīng)與乙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。
3.4甲方作為標(biāo)的股權(quán)的'實際持有人，有權(quán)監(jiān)督乙方代為行使股東權(quán)利的行為，乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方匯報其受托行使股東權(quán)利的情況，甲方有權(quán)要求乙方糾正、終止實施超出甲方委托范圍行使股東權(quán)利的行為或任何其他不適當(dāng)?shù)男袨?，乙方?yīng)當(dāng)無條件配合。
3.5甲方認(rèn)為乙方不能誠信地履行本協(xié)議項下各項義務(wù)、或無法勝任標(biāo)的股權(quán)的名義持有人時，有權(quán)單方終止本協(xié)議并重新確定新的受托人。
第四條.乙方的承諾及權(quán)利、義務(wù)
4.1乙方確認(rèn)，其取得公司%股權(quán)的對價為人民幣萬元，即乙方取得標(biāo)的的股權(quán)的對價為人民幣萬元，且其已足額支付上述對價。
4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的股權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)委托任何第三方代為持有，或?qū)?biāo)的股權(quán)產(chǎn)生或相關(guān)的股東權(quán)益進(jìn)行處置，包括但不限于贈與、轉(zhuǎn)讓、設(shè)置質(zhì)押或擔(dān)保等。
4.3作為公司的名義股東，乙方承諾依照甲方的意愿、根據(jù)甲方的書面指示行使股東權(quán)利。在以股東身份參加公司的股東會或任何其他需要行使股東表決權(quán)的活動前應(yīng)至少提前7日書面通知甲方，并取得甲方的書面授權(quán)以及書面表決意見。在未取得甲方的書面同意的情況下乙方不得處置其代為持有的標(biāo)的股權(quán)及相應(yīng)的股東權(quán)益(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、設(shè)置擔(dān)保義務(wù))，亦不得實施任何可能損害甲方利益的行為。
4.4乙方代為收取的標(biāo)的股權(quán)所產(chǎn)生的任何收益包括但不限于現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配應(yīng)全部轉(zhuǎn)交甲方，所有現(xiàn)金收益應(yīng)在收到之日起3日內(nèi)全部匯入甲方一下指定銀行賬戶：
賬戶名：
賬號：
開戶銀行：
若由于乙方的原因?qū)е律鲜鍪找嫖茨茉诩s定期間內(nèi)交付給甲方的，乙方應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率向甲方支付利息;逾期日未能交付上述收益的，乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)期未交付收益的%向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方應(yīng)無條件配合甲方完成包括但不限于標(biāo)的股權(quán)持有股東的變更登記、股東名冊變更等相關(guān)事宜。
4.5甲方委托乙方代為持有標(biāo)的股權(quán)期間，公司解散的，乙方應(yīng)代表甲方參與公司清算，并代為收取按標(biāo)的股權(quán)的占股比例所分取的剩余財產(chǎn)，并將上述剩余財產(chǎn)無條件轉(zhuǎn)交甲方。
4.6乙方應(yīng)當(dāng)將其了解的公司的所有口頭信息以書面形式告知甲方，公司的所有書面及數(shù)字版的信息、資料、文件(包括但不限于公司的公司章程、內(nèi)部規(guī)章制度、會議記錄文件等)原件全部交付給甲方，乙方可以保留相應(yīng)的復(fù)制件，甲方認(rèn)為必要的有權(quán)要求乙方就相關(guān)情況進(jìn)行書面說明，以保證甲方了解公司的情況。
4.7甲方向任何第三方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件配合相關(guān)事宜的執(zhí)行。
第五條.委托持股費(fèi)用
乙方受甲方委托持股期間，不收取任何形式的費(fèi)用或報酬。公司的股東會決議涉及股東增資或其他涉及金錢義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方作出書面報告并與甲方另行協(xié)商款項支付事宜。
第六條.委托持股期間
甲方委托乙方代為持有標(biāo)的股權(quán)期間自本協(xié)議生效之日起，至乙方根據(jù)甲方書面指示完成標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方的相關(guān)事宜完成之日、甲方單方終止或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商終止本協(xié)議之日止。
第七條.保密條款
甲乙雙方對本協(xié)議履行過程中所知悉或取得的對方的信息，包括但不限于商業(yè)秘密以及任何機(jī)密信息應(yīng)當(dāng)保密，除根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)披露或根據(jù)相關(guān)部門的要求應(yīng)當(dāng)披露或公開的，未經(jīng)信息所有一方書面同意或授權(quán)，獲取信息一方不得泄露、公開、傳播、擅自復(fù)制或向任何第三方披露上述信息。獲取信息一方違反前述保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)對信息所有一方因此受到的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。前述保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)長期有效。
第八條.違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議項下約定，違反本協(xié)議約定的，應(yīng)賠償守約方因此受到的一切損失，本協(xié)議對具體違約行為有明確約定的，遵照其約定。
第九條.爭議解決條款
由于本協(xié)議的履行而產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無法達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條.其他
10.1本協(xié)議未盡之事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本協(xié)議的一部分，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
10.2對本協(xié)議的變更或修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致決定，任何一方不得擅自變更或修改本協(xié)議，否則視為違約。
10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽署)：乙方(簽署)：
房屋代持合同篇十四
合同編號：__________________
簽訂地點(diǎn)：__________________
承租方：__________________
簽訂時間：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
第二條租賃期限
租賃期共______年零______月，出租方從______年______月______日起將______交付承租方使用，至______年______月______日收回。
第三條租金和租金的交納期限
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)
第五條出租方與承租方的變更
1、在租賃期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)以得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。
2、承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。
第六條違約責(zé)任
第七條爭議的解決方式
第八條其它約定事項
第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前______日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______;合同副本______份，送____________單位備案。
出租方(章)：__________________
承租方(章)：__________________
單位地址：__________________
單位地址：__________________
法定代表人：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
委托代理人：__________________
電話：__________________
電話：__________________
電掛：__________________
電掛：__________________
開戶銀行：__________________
開戶銀行：__________________
帳號：_________________
帳號：__________________
郵政編碼：__________________
郵政編碼：__________________
房屋代持合同篇十五
委托方（下稱甲方）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
受托方（下稱乙方）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
目標(biāo)公司：
地址：
第一條委托事項
1、委托方自愿委托受托方作為對公司（下稱“目標(biāo)公司”）出資人民幣元（下稱“代持股份”）的名義持有人，占公司注冊資本的100%，并代為行使相關(guān)股東權(quán)利。
2、受托方自愿接受委托方的委托，以自身名義代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。
第二條委托權(quán)限
委托方委托受托方代為行使的權(quán)利包括：
2、以公司股東身份參與公司相應(yīng)活動、出席股東會并行使表決權(quán)；
3、代為收取股息或紅利、以及行使公司法與公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第三條委托方權(quán)利義務(wù)
1、委托方的權(quán)利應(yīng)當(dāng)以公司股東的權(quán)利為依據(jù)并實際享有目標(biāo)公司的股東權(quán)利。包括但不限于：股東身份權(quán)、知情權(quán)、表決權(quán)、股東會召集權(quán)、異議股東股份回購請求權(quán)、分配利潤權(quán)等。
2、委托方享有對目標(biāo)公司的知情權(quán)，有權(quán)通過受托方了解公司的實際生產(chǎn)經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、重大決策以及利潤分配方案等。
3、委托方通過受托方參與對公司事項的表決。受托方參加公司股東會前，應(yīng)與委托方進(jìn)行溝通，涉及需要受托方在公司股東會表決的事項，受托方應(yīng)根據(jù)委托方書面指示表決。受托方應(yīng)將每一次股東會表決的情況向委托方作書面通報。
4、委托方作為代持股份的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對受托方不適當(dāng)?shù)氖芡行袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正。受托方收到委托方糾正通知的，應(yīng)當(dāng)立即糾正不適當(dāng)行為。
5、委托方有權(quán)指示第三方代為出資。
第四條受托方權(quán)利與義務(wù)
1、受托方僅得以自身名義將委托方的出資向公司出資并代委托方持有該等投資所形成的股東權(quán)益，未經(jīng)委托方事先書面同意，受托方不得處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈予、放棄或設(shè)置任何形式的擔(dān)保等處置行為）上述代表股份及其股東權(quán)益，也不得實施任何可能損害委托方利益的行為，如出現(xiàn)上述行為，甲方除有權(quán)立即收回代持股份外，給甲方或目標(biāo)公司造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
2、未經(jīng)委托方事前書面同意，受托方不得轉(zhuǎn)委托第三方持有上述股份及其股東權(quán)益。
3、在委托方擬將相應(yīng)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下時，受托方應(yīng)對此提供必要的協(xié)助及便利，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，受托方須無條件同意，并無條件承受。
第五條收益分配權(quán)
1、代持股份項下的股份收益（含利潤分紅、送配股等），由甲方享有。乙方僅以自身名義代甲方持有該代持股份所形成的股東權(quán)益，而對該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)(包括但不限于股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、劃轉(zhuǎn)等處置行為)。
2、如乙方代甲方收取標(biāo)的股權(quán)產(chǎn)生的收益，收益為現(xiàn)金分紅的，則乙方應(yīng)當(dāng)在收到該等收益的當(dāng)日，采用轉(zhuǎn)賬的方式將其轉(zhuǎn)交給甲方或由甲方指令安排。若公司在此期間進(jìn)行送配股、增資，且甲方未放棄該權(quán)利的'，則送配、新增的股權(quán)權(quán)屬甲方但仍登記在乙方名下，由乙方依照本協(xié)議的約定代持。
第六條轉(zhuǎn)讓股權(quán)
1、在公司工商登記注冊后，委托方不得抽回出資，但可以轉(zhuǎn)讓。
2、甲方有權(quán)對代持股份，按照自己的意愿進(jìn)行處置，包括轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押等。乙方按照甲方意愿，配合甲方完成代持股份的相應(yīng)處置。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得處分代持股份（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押等）。
3、甲方有權(quán)隨時要求乙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓己方成為目標(biāo)公司實際股東，目標(biāo)公司對此予以確認(rèn)并認(rèn)可，乙方需無條件配合甲方辦理相關(guān)工商變更事宜。
第七條剩余財產(chǎn)分配權(quán)
在本合同有效期內(nèi)，如公司因某種原因解散并進(jìn)行清算，如經(jīng)清算后公司有剩余財產(chǎn)配，委托方有權(quán)取得公司分配的財產(chǎn)。
第八條保密條款
本協(xié)議各方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任何一方因違反該等保密義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
第九條違約責(zé)任
因乙方違背在本協(xié)議中所作出的承諾或違反本協(xié)議所約定的義務(wù)，則需向甲方承擔(dān)違約金人民幣元，給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償給甲方所造成的損失。
第十條爭議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，委托方各成員與受托方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地上海市區(qū)人民法院起訴。
第十一條其他條款
1、本協(xié)議自委托方及受托方簽字、目標(biāo)蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方友好協(xié)商解決。各方協(xié)商一致簽x訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。
4、本協(xié)議正本一式二（2）份，協(xié)議各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
（以下無正文）
甲方（簽字）：
日期：x年xx月xx日
乙方（簽字）：
日期：x年xx月xx日
目標(biāo)公司（蓋章）：
日期：x年xx月xx日